某大学东面和南面为城市道路,学校主入口位于大街北侧。随着办学规模的不断扩大和后勤服务社会化,急需建设学生公寓。由于学校用地紧张,将地址选在了现学校大门一侧,拟拆除原有临街低层商业用房,新建一幢12层综合大楼,并与一企业达成了联合建设的意向,决定大楼的下部3层及其裙房为商业用房,上面4~12层为学生公寓。
新建大楼南临大街,北侧为校园,西侧为学校校门,所以将高层建筑的下部及其裙房连通,作为商业用房,其入口开向南内环街;大楼主体北移,以尽量减少对学生公寓环境影响,学生公寓入口设在位于校园内的大楼北侧,各出入口完全分开,互不干扰。
结合上部公寓和下部商业营业厅不同使用功能及室间尺度,首先对柱网布置做了精心设计,即上部公寓采用了不等跨柱距,减少柱子数量,减少走道及房间突出的柱角,同时满足了下部商业营业厅对空间的开阔要求和经营的灵活性(见图1)。
学生公寓的使用和管理有其自身的特点:(1)使用时间相对集中,学生上下楼时间有一定规律;(2)为了加强安全等方面的管理,学生公寓入口处一般需设管理值班用房,全天有人值守。根据以上特点,学生公寓设置了集中出入口,入口处设门厅(兼电梯候梯厅),厅内可设各种通知和公告,垂直交通设电梯两部(兼作消防电梯),门厅两侧各设一座楼梯间,门厅内设了管理和值班用房,这种布置方式可以适应公寓楼的使用特点,便于等候、分流和日常管理,同时也使下部商业营业厅内空间更加完整。
公寓层功能明确,流线清晰。中部为交通枢纽及学生活动室,两侧为学生居住用房,走道的东西两端各设一卫生间和盥洗室。(1)标准层的柱网尺寸分别为:7.2m×5.7m,7.2m×7.8m,标准居室尺寸为3.6m×5.7m×3.1m,每间房按4人考虑,走道为2.1m(均为轴线尺寸),中部活动室开间尺寸为10.8m,必要时可改造为3个标准居室;(2)交通枢纽:将电梯设置成背对走廊的形式,使候梯厅空间尽量开敞,楼梯和电梯厅有充足的自然采光和通风,除具有经济实用、节省空间、降低运行成本(照明、加压送风等)外,还为学生创造了一种休闲、交流的场所,使用上提供双向或多向选择的空间;(3)卫生间、盥洗室:位于走道端部的卫生间、盥洗室分南北独立设置,在两者之间设公用前室,能有效改善学生公寓的卫生条件,还有利于减少噪声影响(见图2)。
学生公寓楼由于其自身的特性及业主对投资的限制,立面效果容易出现单调呆板,且大楼下部商业营业部分与上部公寓部分处理不好,也容易出现“两张皮”现象,设计中将一些共同的元素融入其中,尽量做到简捷、明快,浑然一体。下部几层,凸出的壁柱与学校大门的柱式在高度和色彩上呼应,成为其延续,正立面及山墙面凸出竖向体块,构成一更大的“柱式”,这种处理还使与学校主校门相邻的山墙变单调沉闷为轻盈、挺拔(见图3,图4)。
(1)作为宿舍建筑,特别是高校宿舍,其结构比较简单,建筑隔间小,有利于限制烟火扩散;(2)房间及走道一般不做复杂装修,建筑材料均为不燃烧体,火灾荷载有限;(3)人员居住时间相对较,对环境熟悉;(4)由于都是青年学生,人员体质比较好,行动敏捷;(5)受教育程度高,有一定消防安全意识和逃生技巧;(6)疏散通道简捷、顺畅;(7)虽然该建筑为12层,但作为学生居住为9层,楼梯与下部完全分离,虽然垂直疏散距离较长,但进入楼梯间,可认为进入相对安全区域;(8)楼梯、电梯共用前室,对人员疏散的选择性更强,不易形成堵塞,也适应人们的惯性思维,解决了日常使用、管理与消防安全的矛盾,同时也有利于消防人员的停顿和选择。
(1)人员密度相对较大,生活起居时间集中;(2)可燃物较多。学生公寓有较多的生活用品和学习书籍,还有各种电器的使用,这些都使学生公寓存在一定火灾隐患。
根据以上具体分析,决定除按照现行防火设计规范执行之外,对一些薄弱环节采取必要的补救措施,还在一些关键部位采取提高防护标准的措施,具体如下:
(1)按照《高规》及其他规范的规定,建筑室内外设消火栓系统、自动喷水灭火系统;内走道设机械排烟设施;设置应急照明、疏散指示灯及手持灭火器。
(2)将公寓标准层东西两端设为临时避难区,利用两端房间几乎无可燃物,且用水便利的有利条件,可以暂时避难、等待救援。同时,在避难区内设置了直通室外的紧急疏散通道,既可到达室外地面,也可通至屋顶平面,为减少人的心理恐惧感,并防止万一失手坠落,将通道内洞口隔层错位布置(见图5)。
(3)为防止学生夜间熟睡时发生火灾,特别在每间宿舍房间和公共走道等处设置了火灾自动探测报警系统和火灾应急广播,力争做到及早发现、尽快疏散。
(4)建议公寓管理部门将消防安全管理作为重要管理内容,强化学生消防安全意识,落实消防安全制度,保持各种消防设施的可靠有效,定期做疏散演练,使人们熟悉各种疏散通道和临时避难区的使用,做到能自防自救。以上措施的实施基本上可以保证人员安全。
建筑设计是一项复杂的过程,是一个不断发现问题解决问题的过程,是一个不断出现矛盾,解决矛盾的过程,也可以认为是一个不断妥协的过程。建筑物防火设计是其中一个重要的设计内容[1]。这些年来,现行防火设计规范的使用,在解决大量建筑物消防安全问题上发挥了巨大作用,但不可否认的是由于其特有的“处方式”性质,使防火设计缺乏“针对性”,不能做到具体问题具体分析,还由于其“强制性”和“局限性”,使建筑设计和防火设计在一定程度上陷入僵化,有时使建筑设计和防火设计之间的矛盾变得十分突出,甚至不可调和。值得庆幸的是,近年来国内外许多人士提出了“性能化防火设计”这一新概念,它的那种更加人性化的设计理念,更加科学化的设计方法,必将有力促进消防设计的发展,为建筑设计开辟一个新的天地。
摘要：作为学生公寓,其都具备独特的使用和管理特点;而本工程下部又是商业用房,所以又必须要满足下部商业营业厅对空间开阔和经营灵活性的要求。本文就这一现象和设计构思做了简要的论述,供同行参考。
关键词：学生公寓,综合楼,建筑设计
[1] 钱红军,马柯.浅谈高等学校新校园的建设规划[J].山西建筑,2004,30(19):15216.
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