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随着人们物质生活水平的提高和对生活空间品质要求的提升, 商业空间也发生了变化。这种变化主要分为两个方向, 一方面出现了体型巨大的综合体, 可以满足人们对休闲的所有要求;另外一种则是封闭的室内空间逐渐走向了开敞舒适, 尺度宜人的室外空间。在这种大趋势下规划合理有趣的商业街区空间层出不穷。
商业综合体是百货商场的升级换代, 从人们的需求出发, 注重空间的内部设计;商业街区则更多的是对城市空间的重新梳理, 往往可以激活某个城市区域的整体活力。在强调城市更新及城市形态研究的当下, 面对逐渐紧张的土地资源, 如何合理的营造商业街区空间, 就显得尤为重要了。给购物的人提供简便直接的购买流线, 给游玩的人提供有趣的空间, 给无所事事的人提供一些惊喜, 都是商业街区空间营造的目的。
一个商业街区空间可以分为内部空间和外部空间两个部分。由于整体的复杂性来自于街道, 因此街区建筑内部空间一般较为简洁, 而商业街区的外部空间给消费者的感受是丰富而亲切的的。外部店铺选择和设置, 建筑装修风格、建筑物密度和地面图案以及形态等等都会影响游客的体验感受, 需要细致安排和设计。
商业步行街的外部空间主要包括广场, 街道、庭院、连廊和天桥、露台及天台、近建筑空间。其中, 广场是整个室外空间的主体, 其在控制人流, 烘托氛围等方面有重要作用。广场空间与其他空间相互配合构成整个室外空间。街道是广场与广场之间的联系, 庭院是对广场补充, 连廊天桥增加了广场竖向层次感, 露台及天台提供了人们的视线交流, 近建筑空间是由广场到达建筑内部前的过渡。因此本文针对北京三里屯太古里的广场的安排和设计进行研究。
商业空间中的广场作为一个休闲区的门面, 需要有一定的标志性和娱乐功能。标志性的重要体现在广场要使游客了解自己身处于一个商业街区, 要具有招牌的作用;游客来到商业街区的主要目的是消费和娱乐, 所以广场的娱乐功能是必不可少的。芝加哥的千禧公园中广场有很高的艺术欣赏价值和娱乐功能。公园将临近密西根大道的部分分割成三个部分, 其中间的广场选择设置雕塑“云门”作为标志物。雕塑云门形似一颗银豆, 其现代主义的美学风格明显, 不但给游客冲击感强, 也奠定了整个公园的风格。雕塑本身是静态的, 却使整个广场充满生机。云门本身并不华贵, 让游客很容易接近。它虽静且简约, 却倒影出周围的一切, 存在着一种潜在的生命力;游客可以对它进行各种创意的摆拍, 以此带来娱乐。临云门不远的部分以皇冠喷泉作为主体。皇冠喷泉可以看作整个公园入口的次级标志物, 它设置了大面积的空地就是给人们戏水, 有很好的娱乐功能。
广场作为一个大型建筑群的一部分, 平面立面组织以及对行人流线的引导也是非常重要的。意大利的圣马可广场紧临威尼斯大运河, 成为乘坐水路交通的人来到陆上的最好入口。广场入口处有两根柱子, 提示人们已经进入了广场, 这和天门广场中的华表有相似的作用。广场内部在入口部分是较为狭窄的, 在经过钟楼后, 广场的地面面积直接扩大, 广场相对开阔。这样的设计对人流有较好的疏导作用, 而且也符合人们的游览心理。广场的休闲性实现较为简单, 游客往往只是希望有一个地方可以落脚和休息;在停下来后, 大部分会选择专注于自己的事或者四处张望。这就要求广场要在大部分时间较为安静, 且视野较为开阔。圣马可广场有大面积的平坦的地面, 立面则是由历史筑围成, 空间较为静谧。广场在近立面处设置了大量座椅, 简单却满足了人们的需求。人们坐下后就融入了整个环境中。
北京三里屯太古里整体分为南北区两个部分。南区的面积较大, 经营的商业品牌比较大众。南区建筑物相对密集, 建筑结构较为复杂多变, 有较多的遮挡与重叠;北区面积较小, 经营的品牌相对高端。北区建筑物更加疏散, 建筑结构清晰规整。这样的设计使南区娱乐功能更强, 而北区休闲功能更强。从南到北游览有由快到慢的变化。与纵向主干道并存的还有南区的许多横向的支路, 这样的支路允许游客从南区次入口进入商业街区。在室外空间营造中笔者认为, 建筑店铺设置、广场违和立面、地面材质及区域划分是对广场空间品质的决定性因素, 下面我们就分别以南北区几个较大的公共空间进行具体分析。
主入口广场是商业街区的街区重要的前导空间, 有树立整体形象, 吸纳人流的作用, 有较高的标志性和识别性。对于游客来说这个广场也是整个游览的开端, 入口处的建筑风格以及所选店铺会给游客带来很大的心理影响。在地理位置上, 主入口广场通常接近城市主干道, 并且周围公共交通发达。
南区主入口广场作为整个商业街的门面, 标志性强时首先的特点。优衣库和Adidas是对于人们熟悉度较高的两个品牌, 既让人们有亲近感, 也奠定了时尚的氛围。广场没有太多固定场景, 可以在特定节日或主题活动摆放庆祝物, 吸引游客。
优衣库大楼建筑外壳是采用彩色玻璃方块拼接的方式, 色彩丰富, 充满活力;整个楼的颜色偏于暖色, 也符合人们的心理。Adidas大楼的外表面则是采用皱褶的曲面, 让其充满流动感。这种流动曲面加上拼接玻璃砖的表面设计, 整个商业街中还有着多出相互呼应。
南区主广场是游客进入量最大的区域, 广场立面的设计本身具有吸引入口人流的功能。这里优衣库大楼的两个切脚是喇叭式结构一方面让整个楼显得更加前卫, 同时也增加了与内广场的视线交流。
整个广场地面色彩是和外部街道相同的, 让商业区和外部融合得比较自然。地面非常平坦, 可以容许多人在此逗留;两栋大楼又将广场围出了一个喇叭型的入口, 引导人们很自然的走入商业街内部。
北区的入口右侧建筑上印有“三里屯太古里”字样, 入口处没有具有招牌作用的店铺。入口设置了一面广告墙作为标示和宣传物。
北区主入口广场的立面是由两栋建筑构成。北区的四周采用的建筑包围方式, 比较规整。正方形的四边分别为四栋长方形楼体, 楼于楼之间有一个自然的夹口。北区入口就是一个夹口。入口并没有选择加入过多的有活力的元素, 只是融合于整个北区的建筑中, 两栋建筑的颜色都是较为深沉的实木色。
入口处地面是与内部完全一致的。入口处地面上有一条较为清晰的深色路面一直通向内部, 本身有一定的引导作用。
次入口的作用是为了使游客从不同方向进入商业区, 并方便游客离开商业区。次入口与主入口相比人流量较少。次入口的形态只要适合人们行走就可以, 所以其形态较为多变;因为不用承担商业形象, 所以店铺设置较为随意。
三里屯太古里南区左侧有四个次入口, 右侧有四个次入口。右侧的次入口平均人流量大于左侧的次入口, 主要因为右侧出口处紧一条步行街, 行走空间比较大;步行街旁有较宽机动车到连接着主干道, 方便人们的来往。左侧出口外的空间过于狭小, 并且紧邻居民区, 商业气息不强。右侧次入口根据离南区主入口的距离次序为右一, 右二, 右三, 右四。右四是人流量最少的。前三个平均十分钟的人流量在暑假工作日人流高峰期的时段的调查结果如图
数据证明与主入口距离近的次入口能吸引更多人。右二入口楼间间距是最大的, 广场平面是开阔的;右一和右三入口立面没有向外开放的倾斜度, 较为封闭。但在人流量上二没有大于其他两个入口, 甚至有较为明显的减少。分析进入人员可以发现, 进入右二的人流游客占比较大, 进入其他两个入口的人流中工作人员, 比如外卖配送者偏多。所以可以推测次入口的面积不直接影响其净人流量, 但较大的广场面积可以吸引更多游客, 给予游客一定安全感。
主广场属于内部广场, 其需具有的最重要的两个功能是娱乐功能和休闲功能。一个成功的中心广场可以只包括其中一个功能, 也可以两个都兼备。娱乐性主要体现在广场要提供硬件设施以供游客在此娱乐, 以此增加游客的参与度, 也带动整个地区的活力。常见的设施有喷泉, 有标志性雕塑, 可接近的有创意的微建筑。休闲性也体现在硬件设施, 这些设施主要是凉棚座椅, 植物等等。
三里屯选择在进门处设立一个广场, 这个广场的娱乐和休闲功能是很强的。在店铺选择上, 广场入口处有星巴克, 和一些年轻人熟悉的轻奢品牌, 使整个商业区的时尚和小资气息更重, 获得年轻人的青睐。娱乐性最明显的体现在了广场的左半边。这半边广场在最明显的位置选择了苹果商店, 这也充分证明了街区的定位。在设备上它设置了大屏幕和地面喷水系统, 这两个设备都是人们更有融入感并感到轻松。而休闲性主要体现在广场右侧。个广场有半边是比较封闭的。广场设置了咖啡厅和休息的座椅, 使人们可以停留。右边的楼外有两层户外走廊, 增加了游人之间的接近度。楼上设置了许多餐厅, 也让人们可以休息。
在建筑本身上和商业整体的艺术风格是呼应的。一是广场中央有一个外观为蓝绿色系玻璃砖的楼, 与入口广场的优衣库大楼的外观很相似, 而颜色上优衣库大楼更偏暖;这样就在表面设计上保证基本一致, 色彩上做到有所补充和中和。二就是右边的上下两个走廊并非是完全平行的, 而是在拐角处一凹一凸, 这样的处理使整体感觉更加活泼。这样的设计可以看作彩色玻璃拼接和褶皱曲面的另一种变式, 与南区主入口呼应。
在地面上广场的左右部分是隔离的, 左边的地面由灰色偏黄的色彩不同的石砖拼接成, 相比右侧颜色更加明亮。右侧地面则是灰黑的石砖, 相比左边也较为严肃。
北区整个店铺设置较为保守。沿街店铺都较为高档, 店铺外部并没有明显的招牌, 大多是在落地窗中展示成衣。北区主广场入口处可以看见意大利轻奢品牌miu miu, 为整个北区打造了一种不同于南区的高级和奢侈感。北区主广场在近广场外围的楼处设置了大量的座椅和桌子, 并在旁边目的性明确的设置了一家冷饮店, 这样不但可以让游人休息, 还有效的拉动了一次消费。值得注意的是这片座椅是消费必须区, 为了达到这种告知效果, 广场在区域周围用长椅包围了起来, 这样既增加了座位量, 有达到了提示游客的作用。
在立面上, 广场较为封闭的立面在右上方区域, 两栋较高的楼面将广场围出一片规整的矩形。而左下区域则较为开放, 这里有北区和南区之间的街和主广场的交汇。
北区主广场地面和连接南北区的街地面颜色没有差别。广场入口处的地面为鱼嘴状, 在经过街这样地面相对狭窄的空间, 大量游客会停集在这片较为开阔的区域。广场的的地面较为平坦, 为了增加一些地面的变化性, 广场在近邻地面休息区的位置设计了一的下陷的空间。这个空间也作为餐饮休闲区, 但是较私密隐蔽。
随着人们生活水平的提高, 人们对日常休闲活动质量的要求越来越高。消费这种国人最喜欢的休闲的方式也越来越具有体验价值。商业步行街这种商业经营方式比起单纯的“买”更加侧重于“逛”, 这样的趋向不但使人们的消费体验更加舒适快乐, 也增加了实体消费对人们的吸引力。本文首先介绍了商业步行街诞生的原因和广场空间在商业步行街中的重要性, 然后分析了广场应具有的基本功能和国外优秀案例, 最后分析了北京三里屯太古里的各类广场。经过分析我们不难发现外观的美观多变, 店铺选择和定位明确以及交通的便利是太古里广场相对成功的主要原因。今后设计中, 太古里广场空间营造的技巧也是值得参考。
摘要：随着人们对生活空间品质要求的提升, 商业街区式的商业中心越来越受到人们的欢迎。这样的街区式商业将自然环境, 商业氛围和社会活动融入其中, 让人们有更多的交流机会。而这些功能的一个最重要的具体承担者就是广场空间。本文就针对商业街区外部空间重要的组成部分广场空间进行了研究分析, 从广场店铺选择和设施设置, 整体流线以及空间立面和地面等方面入手, 以北京三里屯太古里为例, 并结合了优秀案例作为参照, 试图寻找出一些了以参考的经验。
关键词：商业街区,太古里,广场空间,流线,材质
[1] 张松阳体验型街区式商业综合体外部空间与动线设计研究深圳大学
[2] 张玮男, 岳鑫北京三里屯太古里商业街区开放空间设计研究本科生培养-人才培养模式创新试验项目-建筑学卓越人才培养 (市级)
[3] 岳鑫北京三里屯商业街区开放空间研究北方工业大学
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