商业广场开盘策划方案（推荐10篇）
目的：为了展示万和房地产有限公司的企业风采，进一步提升楼盘的品牌形象，促进楼盘销售，展示其万和国际广场楼盘11月25日开盘庆典”活动。活动概况在策划过程中，要通过现场的巧妙布置、开盘典礼的精心筹划，现场音乐会的烘托来营造隆重、热烈、喜庆的现场氛围，汇聚鼎沸人气，传达开盘信息，形成良好口碑，实现售房目的。
主办单位：万和房地产有限公司
协办单位：礼仪有限公司
参加人员：相关领导、新闻媒体、新老客户、工作人员。
策划目的；通过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划和实施，将突出楼盘开盘当天的热烈、喜庆的气氛和其楼盘建筑必须具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消费者的购买欲望，促进楼盘的销售。
一、现场布置
1、背景板：
2、楼盘四周：悬挂20个空飘彩球
3、广场四周：插满印有“万和房地产”和“楼盘”的彩旗，预计100面（彩旗迎风招展，煞是好看，好一道壮美的彩旗围城，掠人眼目）。
4、广场入口处：双龙拱门（双龙戏珠，更现喜庆气氛）。
5、售楼大厅门口及四周：要用气球编织出一道缤纷绚丽的“五彩门”。
6、广场上：首先对广场进行功能分区，划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区，并用标记加以界分。然后准备足够的宣传资料，在典礼开始前每人一套。
7、样房四周：过去，很多楼盘在开盘典礼的策划中忽略了一个环节，那就是开幕式现场与样板房沿途的精心布置上。样板房是引起目标客户产生购买欲望的有力促销工具，在开盘典礼当天，在样板房及其四周小山丘的布置包装上下功夫，要求礼仪公司构思巧妙。
二、仪式议程
（一）、仪式开始前
1、背景音乐响起
2、舞狮表演
3、仪式开始前半小时，军乐队合奏《迎宾曲》、《欢乐颂》，间插威风锣鼓豪气冲天的表演，展现人景互动的都市景观。
4、仪式开始前，身披金黄色绶带的礼仪小姐协助主办方工作人员接待来宾，并为来宾佩戴胸花。
5、工作人员为仪式作最后检查。
（二）仪式开始
1、司仪唱词，介绍来宾，由礼仪小姐引领相关领导上台。
2、总裁讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）
3、建委领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）
4、县委领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）
5、相关行业领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）
6、剪彩仪式开始；主持人有请总裁、县、建委领导等5人进行剪彩。剪彩时，放五彩喷花，鼓乐齐鸣，漫天彩屑飞舞，现场气氛达到高潮）。
三、活动备忘
1、来宾休息处。
2、来宾停车位。
本项目为海城某商业广场水源热泵工程方案设计及经济性分析。本项目用地位于辽宁省海城市中心区,北临光明路,东靠益民路,西接碧源路光明路。周边有海城河环绕的自然生态景观,位置条件无比优越。项目位于政府打造的城市中心所在地,正处在整个项目的核心节点上。商业建筑面积59 750m2。
2 本工程冷热源情况分析
针对本工程的地理位置和要求,将以下几种冷热源形式进行比较分析,提出优选方案。
2.1 市政供热热网
所属范围内已敷设供热外网,海城市每年采暖时间从当年11月1日至次年3月31日,供暖天数为152d。
2.2 水源热泵
热泵是消耗一部分低位能量使低位热源(如空气、水所含的热量)转变为高位热源的装置,所供的热量远高于所消耗的高位能量[1]。
水源热泵是一种既能供热又能制冷的装置,目前新建的建筑中热泵的应用已逐渐增多。
综上几种冷热源形式所述,由外部区域热网只能冬季供热,而冷水机组只能夏季制冷,所以都属于单一的冷热源形式,不能满足该项目的冷热需求。水源热泵则既可以在夏季供冷又可以在冬季采暖,从而很好地解决了这一问题,而且还能根据室内温湿度要求进行调节。正是由于水源热泵机组的这一特点,可以作为冷热源的优选方案,尽可能地利用水源热泵提供能源。
3 水源热泵系统设计
3.1 室内设计参数
冬季供暖室内设计温度:商业用房为(18±2)℃;
夏季制冷室内设计温度为(26±)2℃,噪声≤40dB(A)。
3.2 热负荷、冷负荷的估算
商业部分全部采用水源热泵采暖空调,结合实际经验,对该项目热负荷、冷负荷的计算如表1。
3.3 室内气流组织设计
小商铺均采用风机盘管加新风系统;大空间采用全空气空调系统。
3.4 机房及末端系统方案
1)机房部分
主机选用水源热泵机组2台,能满足建筑物冷、热负荷要求,也能起到互备作用。机组制冷、制热量能根据末端负荷情况自动进行调节。
水源热泵机组参数表见表2。
根据选用设备及设备厂家报价,机房内工程造价如表3。
2)末端部分
空调末端采用风机盘管、变风量空处理器系统,风机盘管、变风量空处理器选用国产优质低噪声、静压型。
空调水管路耐腐、保温采用阻燃黑色橡塑保温。风口采用铝合金喷塑风口,与装修协调一致。阀门采用铜球阀。
3.5 水源水系统
冷却水流量为1230m3/h,热泵冷热源采用深井水系统,43口井结构一样,13抽30灌,互为备用。地下水含有锰,设计时应充分考虑。成井后,井水中含砂量较高,这在实际运行中会对板式换热器造成局部堵塞,从而影响换热器的换热效率和正常回灌,因此在本系统中,选用了旋流除砂器除砂,(除砂直径>0.1mm)。
1)抽水井回灌井设计参数
(1)抽水井间距不宜小于40m,抽水井与回灌井间距不宜小于20m;
(2)单井出水量为100m3/h,回灌量为50m3/h～70m3/h;
(3)开采段或回灌段为地面下3m～12m。
2)抽水与回灌井结构
抽水井与回灌井采用相同结构,均按供水管井设计,为保证抽水与回灌井的出水与回灌量,二者应交换使用。供水管井设计参数如下:
(1)井管采用325mm×6mm钢管,滤水管采用桥式滤水管;
(2)井孔直径为650mm;
(3)井底为6mm厚钢板与井管焊接,井口管高出地表0.5m;
(4)填砾规格为3mm～5mm砾石,含泥量不大于3%;
(5)上部2m采用20mm～30mm黏土球封井。
3)抽水与回灌井布置方案
井间距可按30m～35m考虑。
4)水源热泵系统的估算
(1)水源热泵系统主要由取水井、回水井、供回水管网、除砂器、水源热泵机组等组成。
经计算水源热泵系统所需水量大约在1 230m3/h。
由于缺乏当地水文资料,根据周边用地情况初步估计当地单井出水量为100m3/h,单井回水量为50m3/h,以此推算需取水井13口,回水井30口。
具体投资情况为每口供水井费用按12万元(含井室、远传水表、成井费、潜水泵),回水按10万元(含井室、远传水表、成井费),取、回水井费用约为456万元。
(2)外网费用估计约300万元。
(3)机房内费用约为849.45万元,机房内每平方米造价142元。
此种方案下总造价约1605.45万元。每平方米造价268.9元(不包括各单体室内部分)。
5)水源热泵运行费用计算水源热泵系统全年运行费用见表4。
6)冷水机组及市政热源形式的初投资及运行费用比较
如果冷源采用水冷离心式冷水机组、热源采用市政的蒸汽管网。该方案初投资170元/m2,海城市商业挂网费80元/m2。海城当地住宅采暖费用26元/m2～27元/m2,商业采暖费用30元/m2～40元/m2。
方案比较见表5。
从表5可以看出,水源热泵方案初投资较大,但是后期全年运行费用较低。按照国家加大节能减排力度的政策,提倡环保节能长远发展目光,水源热泵系统具有较大的节能空间,会不断推动我国节能减排事业的发展。
参考文献
海燕房产公司开发的最新力作，施工过程中挖出恐龙蛋，预兆家宅吉详。经惠州市博物馆专家到现场鉴定，这是一窝6500万年以前的白垩纪时期灭绝的恐龙蛋化石。
海燕玉兰花园约有12000平方米的中央花园，以玉兰花为题.享受成熟配套!
项目名称海燕玉兰花园开盘典礼策划方案
策划单位奇乐气模广告(解决之道营销策划中心)
承办单位奇乐气模广告奇乐广告礼品
地址惠州市江北三新北路
电话0752-***26
4传真0752-2809616
电子邮件qile21@263.net
联 系 人吴建新
策划案述要
惠州经济近年来的高速持续发展，中国目前最大的中外合资项目，南海石化项目已经正式启动，这必将推动惠州社会经济的大发展。新一轮经济大潮牵动着每个人的心，也牵动着每一个企业的心。机遇和挑战并存，各大企业都在陆续开展企业营销活动，并进行深度的企业系列策划活动。因为各种各样的庆典活动是企业、商家所青睐的传播途径，他们为什么还要组织策划庆典活动呢？当然是为了企业传播需要，为了吸引更多的民众需要，增进前期市场效应，并不惜动用大量的资金、人力、物力的投入，并要求场面热闹，规模更大，规格更高。他们的系列行为说明庆典活动的重要性，因为组织庆典活动有着丰富的亲临感受，感知能力，能在短时间内与消费者形成共鸣；能在短时间造成轰动效应，突显企业雄厚的实力，从而增进市场销售，增强企业竞争力。
欣闻由海燕房产公司最新打造的海燕玉兰花园既将于2005年春开盘，喜讯为阳光春天的惠州又抹上了一笔动人的色彩。
庆典服务案名缩影
海燕玉兰花园是由惠州海燕房开发的最新力作，地处惠州市演达一路与麦地东路交
汇, 总建筑面积达30000多平方米，拥有约12000平方米的中央花园，按照纯花园式格局建造，集餐饮、休闲、娱乐设施为一体的多功能花园，以玉兰花为题的大型成熟配套项目。。。。
开盘典礼策划方案
一、庆典活动主题
惠州海燕●玉兰花园开盘典礼
二、庆典活动目的1、通过本次庆典活动展示推广海燕玉兰花园楼盘形象，向外界表明海燕玉兰花园隆重开盘。并过本次活动促进开盘时期销售热潮，并引发2005上半年持续销售。
2、向社会展示施工过程中挖出的6500万年的白垩纪时期的恐龙蛋化石，并现场移交惠州市博物馆。
3、邀请当地媒体参加记者招待会，并向社会发布海燕玉兰花园楼盘开盘情况。
三、庆典活动时间
2005年03月12日上午10时
四、庆典活动地点
惠州市海燕玉兰花园售楼处大门口
五、活动组织
主办方：海燕房产有限公司
承办方：奇乐气模广告有限公司（解决之道营销策划中心）
五、拟邀请嘉宾
邀请全部来宾人数应控制在100-300人之内
1、本案投资商，开发商领导等；
2、行业领导、市政领导、交警部门领导等；
3、媒体记者：包括《惠州日报》、《惠州电视台》、《惠州生活网》等知名媒体网站等。
六、礼品选择方案
建议庆典活动当天向来宾赠送的礼品包括：
1、玉兰花园楼书，项目书等。
2、高尔夫球具套装（适合在家中进行休闲式高尔夫练习）；待定
七、现场布置
采用最新型的布置模式，充分发挥其独特、新颖的广告效应，使整个庆典场面庄重、典雅、大方、热烈，让各界来宾对此次典礼留下深刻难忘的印象。
现场布置说明：（详见现场布置图）
序号 项目 布 置 说 明龙拱门 在来宾车辆使入小区的大门口放置一条十五米的双龙拱门，上书:热烈祝贺海燕玉兰花园隆重开盘
售楼处的斜对面放置一条跨20米的龙拱门盘龙柱 拱门的两侧放置盘龙柱，以增添整个典礼的气氛。灯笼柱 拱门的两侧放置盘灯笼柱，以增添整个典礼的气氛。招财童男童女 在拱门的两边放置两个招财童男童女，即增添喜庆气氛又有财源广进、吉祥之意。彩蓬 花园大门的右侧，大概5米左右，安装彩蓬三座，设置签到处。大红绒布 签到台上铺大红绒布，插花 桌面放插花三盆礼仪小姐 两边各列四名礼仪小姐迎宾，负责协助嘉宾签到，为嘉宾配带胸花，派送礼品，引路等事宜。彩旗 花园四周插彩旗升空气球 花园大门的左右直到主会场，升放直径2米氢气球16个，下面悬挂庆贺条幅。11 大红地毯 嘉宾签到后直入主会场，主会场地面铺大红地毯。嘉宾坐椅 嘉宾坐椅主席台 嘉宾坐椅的前方没有主席台，主席台长10米，高0.8米，宽0.5米。14 盆花 上摆放鲜花12盆，主席台下侧盆花排列.15 演讲台 在主席台侧设置特别演讲台背景屏风 主席台后放背景屏风，背景屏风为电脑喷绘，设计独特、体现主题，上书：海燕玉兰花园开盘典礼。音响 主席台前两侧放置音响。小红灯笼 在售楼处的上方悬挂小红灯笼，直到20米拱门两侧，即有生意红红火火之意，又能增添气氛。充气财神 在售楼处上方的天台上放置充气财神一座，有尊神驾临、财运亨通之意。落地球 在连接第一幢与第二幢之间的天台上，放置6米高的落地球，多彩的落地球很能吸引行人的眼光。巨幅 在第一幢大楼的正立面与侧立面，悬挂长51米，宽3米的大巨幅四幅，上书：玉兰温馨、龙凤诞呈祥、龙蛋升华吉祥、业主沐浴灵气，及热烈祝贺海燕玉兰花园隆重开盘；第二幢大楼的正立面悬挂巨幅，上书：热烈祝贺海燕玉兰花园隆重开盘，以增添喜庆气氛。22 横幅 悬挂祝贺单位贺词
以上项目参考选择
七、具体活动安排
1、筹备工作进度表
项目 说明 时 间 责任人
确定合作、签署协议2月15日前 双方
户外活动报批 惠州区公安局 2月16日 海燕房产公司
活动场地勘察2月16日 奇乐公司
来宾通知 请柬方式，100—300人 3月1日开始 海燕房产公司
宣传品平面设计 横幅、背景板、广告架、演讲台等 3月1日设计完毕并开始制作 奇乐公司预定酒店 酒会安排，贵宾住宿等 3月1日 海燕房产公司
礼仪小姐确定3月5日 奇乐公司
预定大客车 接送来宾到酒店场 3月6日 奇乐公司
停车场安排3月7日 海燕房产公司
物资采购 红地毯、剪彩用品、签到本、名片盘、气球等 3月10日前 奇乐公司
物资定做 横幅、大花篮、背景喷画、广告架等 3月10日前完成 奇乐公司
物资租用 背景架、演讲台、音响、功放等 3月10日前完成 奇乐公司
主持人串词3月11日前 海燕房产公司
活动现场布置 舞台搭建，横幅、背景板、拱门等安装。3月11日 奇乐公司
活动彩排 现场工作人员、礼仪小姐、服务人员等参加,醒狮表演队人员熟悉场地 3月11日下午 双方
电力 解决一切电力事项 3月11日下午 海燕房产公司
大花篮送到现场3月12日7：00 奇乐公司
基它事项
2、现场活动议程
号 活动环节 说明 时间 责任人活动前准备
1、全部活动工作人员到达现场； 8:002、迎宾小姐站立门口、签到准备；
3、工作人员将画册、新闻稿等摆放在签到处；
4、户外音响开始播放迎宾乐曲。8:00—9:10来宾签到
1、来宾在签到本上登记或在名片盘中留名片；
2、来宾配戴胸花等；
3、签到后的来宾进入现场休息等待；
4、贵宾进入休息室等待。9:30-10:00醒狮表演
1、醒狮队表演人员到达现场、准备完毕； 8:30前
2、醒狮队开始表演。9:30-10:0
董事长致辞
1、司仪宣布：海燕玉兰花园开盘仪式现在开始。
2、舞狮，鼓乐齐鸣。10:003、音乐停止、然后司仪介绍出席当天典礼的嘉宾名单；
4、海燕房产公司董事长致辞，由礼仪小姐偕同就位。举起狮头制造喜庆气氛，锣鼓声起。10:05左右公司领导致辞 公司领导致辞，由礼仪小姐偕同就位。举起狮头制造喜庆气氛，锣鼓声起。10:10嘉宾致辞 嘉宾致辞，由礼仪小姐偕同就位。举起狮头制造喜庆气氛，锣鼓声起。10:15—10:20恐龙蛋化石交接仪式
1、海燕房产董事长和博物馆领导上台由礼仪小姐偕同就位。举起狮头制造喜庆气氛，锣鼓声起。10:25-10:302、海燕房产公司董事长亲手把代石交接到博物馆领导手中。舞狮上台制造喜庆气氛，锣鼓声起。剪彩仪式
1、由司仪宣布开盘剪彩仪式开始（音乐静音）, 剪彩嘉宾开始剪彩、剪彩同时鸣放礼炮、放飞小气球、录像、照相等； 10:352、剪彩成功后播放喜庆音乐。剪彩仪式结束
1、司仪宣布仪式圆满结束
2、由海燕房产公司领导陪同嘉宾参观楼盘 10:40酒店用餐
1、通知酒店酒会准备 11:202、州市海燕房产投资有限公司领导陪同，礼仪小姐偕同嘉宾上车去酒店用餐。
3、到达答谢酒会现场 11：404、海燕房产公司董事长向来宾致祝酒辞，答谢酒会开始。12:00其它事宜
八、媒体宣传策划
1、惠州日报、惠州电视台当天同时报道。
2、二月二十八日起，惠州市各大交通路口各悬挂长15米、宽0.75米横幅，加大宣传力度，增添喜庆色彩，直至三月十二日结束。
3、各媒体具体时间及形式具体商议。
九、庆典活动费用预算
本次活动的各项费用预算明细
费用项别 费用报价 相关要求 说明
记者出场费 500元/人 由甲方负责
饮食餐旅费 1.2万元 由甲方负责
通讯交通费 0.5万元 由甲方负责
媒体发布费 2万元 由甲方负责 惠州日报，电视，每次4次
司仪费用 0.12万元 由甲方负责 邀请男主持人1名
设计制作费 1万元 甲方负责相关费用
活动物资费 10万元 费用由甲方负责 乙方负责采购，含安装运费等
策划代理服务费费用由甲方负责
不可预见费 5% 费用由甲方负责
目录：
一、活动主题
二、活动时间
三、活动地点
四、活动目的
五、现场布置所需物料及人员安排
六、活动流程
七、市内宣传活动
八、活动备忘
一、活动主题
XXX楼盘开盘庆典
二、活动时间
2004年12月18日
三、活动地点
楼盘小区现场
市内各区主要步行街广场
四、活动目的
1、塑造品牌、扩大影响：
通过开盘庆典、PR（公关与新闻）活动，吸引两大客户群（已购房客户以及潜在客户群）到现场积极参与楼盘活动、全新塑造“XXX楼盘”品牌形象，全面提升其知名度、美誉度，并最大范围地形成有效传播和影响；
2、促成消费、促进销售：
通过现场时尚、高雅、喜庆气氛的营造，广泛传播“XXX楼盘”开盘之喜讯，吸引广大消费者的眼球，为达成良好的市场销售行为奠定基础；
3、抢占市场、巩固地位：
庆典现场气氛热烈、喜庆洋溢……以此次开盘活动为契机，大力打造“XXX楼盘”品牌，并对之进行广泛宣传、推广，巩固市场地位，为其今后更好的销售成绩打下良好的市场基础。
五、现场布置所需物料及人员安排
（一）、典礼现场：
双龙拱门：
1座 设置地点：小区现场大门口 广告气柱：
20根
设置地点：从路口至小区现场沿途摆设 西式花篮：
36个 设置地点：小区门口人行道上 全新地毯：
100平方米
设置地点：小区门口人行道上至会所门口
进口专业音响：
2套（含调音台、支架话筒、无线话筒、功放全套设备）设置地点：会所一楼门外游泳池舞台上 备注：1套开盘典礼用，1套演出用 气球编织：
100米
设置地点：会所门框以及会所内楼梯扶手上 礼仪绶带：
10条 备注：礼仪小姐佩带 签到台：
2张
设置地点：会所门口左右两边小广场入口处各一 签到用具：
4套 嘉宾胸花：
100朵 剪彩用具：
8套 剪彩花柱：
8套
设置地点：会所一楼门外游泳池舞台上
可视电话系统
设置地点：楼盘现场以及各分会场
（二）、现场喜庆气氛营造：
喜庆礼炮：
30门（剪彩仪式时施放，烘托现场气氛） 广东南狮：
2头（1对，含吐福、点睛、采青等表演）
（三）、现场人员：
新闻记者：
待定 专业主持人：
1人 礼仪小姐：
10人
备注：迎宾、签到服务、剪彩仪式服务、发放宣传资料等 嘉宾接待处工作人员：待定
备注：签到服务、嘉宾接待、发放红包等 后勤服务人员：
待定 摄像师：
1人 备注：整场活动全程摄像 音控师：
1人 舞狮人员：
8人 演艺人员：
10人 英国军刀表演：
8人
（四）、餐会现场：
餐
台：
待定 餐
具：
待定 食
品：
待定 休闲帐篷：
待定 餐会工作人员：
待定
（五）、游园会现场：
游园设施：
待定
游园项目：
猜谜、套圈、射飞镖、夹玻璃珠、天堂路（待定）等 游园会现场布置：待定
六、活动流程：
（一）、开盘庆典流程：
活动执行时间：2004年12月18日
12月17日
双龙拱门、广告气柱、西式花篮、地毯、礼炮、音响、签到台、气球编织、剪彩用具及剪彩花柱等现场物料全部安装到位，嘉宾接待室作精心布置、时令水果、热茶冷饮提前准备；
游园会现场布置完毕，包括游乐设施的放置；
餐会现场布置完毕，包括餐台的摆设以及休闲帐篷的放置； 12月18日
9：30
礼仪小姐、绶带、嘉宾胸花、广东南狮、摄像师、主持人以及现场工作人员全部到位 10：00
10：00
10：50
11：05
11：10
11：15
11：20
11：25
11：30
11：35
11：38
音响奏乐、礼仪小姐迎宾服务、摄像师开始工作
嘉宾陆续到来，嘉宾签到、佩带胸花，礼仪小姐引领宾客到接待室就座 音响奏乐，南狮特技表演
主持人邀请全体嘉宾到典礼现场就位
主持人宣布开盘仪式开始，介绍出席仪式的领导、嘉宾 XX地产领导致欢迎词 市级主管部门领导致贺词 物管公司领导讲话 特邀嘉宾致贺词 英国军刀表演
主持人宣布剪彩仪式开始，音响奏乐，放响喜庆礼炮
11：40
邀请领导为醒狮点睛、狮子吐福、采青表演 11：50
开盘仪式结束
（二）、节目流程：
根据具体时间安排由XX房产公司资深置业顾问现场向全体来宾介绍楼盘整体情况； 来宾自由参观或与置业顾问一对一进行交流；
爵士乐队+英文歌女歌手（乐队在室外进行背景音乐演奏，女歌手为菲律宾歌手）钢琴独奏（在会所内进行背景音乐演奏）
杂耍演员在会所内以及游园会过程中进行表演
（三）、游园会：
时间：中午13：00——下午16：00
（四）、餐会：
时间：中午12：00——下午14：00 备注：自助餐形式
七、市内宣传活动：
说明：为了配合XXX楼盘的盛大开盘，可在市内各区主要步行街广场分别进行开盘宣传推广活动。活动以宣传楼盘为主，演出为辅，同步配合楼盘现场的开盘庆典仪式； 每个分会场配备2辆看房直通车，随时将购房客户送达楼盘现场；
主会场与分会场分别配备可视电话和电视机，同步传播楼盘介绍以及开盘庆典活动。目的：为了吸引潜在客户群体到楼盘现场看房，进而购房。
八、活动备忘：
1、嘉宾接待处、新闻媒体接待处的设置、提前布置与接待；
2、演艺人员、礼仪小姐换装处的设置；
3、临时停车场的设置（车辆调度需专人负责）；
4、活动现场安保工作的提前布置；
5、拱门、气柱、音响的电源连接与设置；
6、专人负责嘉宾接待处的茶水服务（或以矿泉水代替）；
7、提供剪彩嘉宾以及出席典礼的嘉宾名单；
8、餐会以及游园会的提前联系、安排；
9、与活动执行公司的工作衔接派专人进行安排；
10、预先准备专人对突发事件进行处理；
11、其他相关事宜的提前准备、协商解决；
一、前言
开盘活动是楼盘吸引人气，制造关注焦点，以及提高解筹率的重要手段。
连州城市春天-御连城作为连州的首席豪宅，开盘活动应当做豪气、新颖、震撼;
御连城的开盘活动应具备以下几个组成部分：第一部分，新闻发布会;第二部分，礼仪剪彩;第三部分，花车巡游(具体形式同礼仪公司商定后再定);第四部分，文艺表演(具体节目安排同礼仪公司商定后再定);第五部分，项目解筹;第六部分，开盘后小众酒会
二、开盘活动的组织
开盘活动是项目与公众亮相的最佳时机，应得到充分的组织保证。就开盘活动的组织和筹备工作，应设立专门的组织体系，具体分工如下：略
三、活动说明
1、活动时间拟订于10月18日上午9：0012：00
2、地点营销中心前广场
3、嘉宾名单(初定)主要以公司各级领导，政府领导和预约登记落定的准业主。
四、开盘活动流程安排
1、节目流程
2、新闻发布会
时间：10月18日上午9：009：30
地点：项目所在地
邀请媒体：清远日报;南方都市报清远站、广州日报清远站、清远电视台、连州电视台等媒体
主持人：电视台专业主持人
出席嘉宾：领导;公司领导;公司领导
新闻发布会主题：城市春天-御连城盛大开盘新闻发布会
资料：慧谷集团领导、佛冈公司领导、合作单位领导以及业主代表致词以及项目开盘剪彩
3、流程安排(待定)
(1)上午9：30时，花车长队由城南大道出发，标有御连城盛大开盘的花车巡游队伍带领下沿着城南大道-慧光路-番禺路-连州大道向前进;
(2)大概在上午9：30时，花车长队到达销售现场时;
(3)上午9：40时，由主持人宣布仪式开始，预先准备的一系列的礼花一炮打响，百花齐放，伴随喜庆乐曲，开盘庆典拉开帏幕。
(4)各种文艺表演拉开序幕
策划人：李
晓
策划时间：2012年10月
2目录
前言
一 市场分析
（一）宏观经济以及房地产投资环境分析
（二）社会消费市场分析 日
二 活动目标
三 活动对象
四 活动安排
（一）活动内容
（二）、广场庆典金卡赠卡仪式
五 活动预算
六 效果评估
河西楼盘开盘公关活动策划方案
前言
某楼盘是由央企地产综合实力排名第一的保利地产打造的大河西先导区的千亩大盘，总占地1185亩，规划总建筑面积138万平方米，规划1.08万户，居住人口近4万。
该项目连续二年荣获长沙市销售冠军，单盘销售前三甲，项目09年荣获岳麓区销售冠军，2010年获得了长沙市销售冠军，2011年获得了长沙市内五区销售冠军。
项目位于河西的两条主干道之间，北面是岳麓大道，距离市政府约五分钟的车程，距银盆岭大桥约10分钟车程，以市政府为核心 的配套设施完全可以覆盖到我们项目。目前118路、302路公交车经过，每5分钟就有一趟直达湘雅三医院，荣湾镇、五一商圈，芙蓉广场，火车站等长沙最繁 华的地段。
一 市场分析
（一）宏观经济以及房地产投资环境分析
2011年1季度，虽然国家政策刺激逐步减弱、国家预算和国内贷款逐步紧缩，但长沙市积极搞活各种生产要素，增强经济运行的自我造血功能、招商引资的力度加大、民间投资的持续活跃，1季度全市GDP为1103亿，同比增长16%。继续平稳较快的经济运行态势.（二）社会消费市场分析
2010年长沙市全年实现社会消 费品零售总额1812.12亿元，同比增长20.0%。今年以来长沙社会消费品零售继续保持较高的增长率，5月止实现社会消费品零售总额810.0亿元同 比增长17.4%。限额以上企业实现零售额424.3亿元，同比增长23.6%，限额以下企业实现零售额385.7亿元，同比增长12.3%。按行业分 组，批发业实现零售额67.0亿元，增长19.6%；零售业实现零售额655.5亿元，增长17.0%。表明随着长沙经济的持续发展，长沙社会消费品零售 市场增长态势稳定，消费市场活跃。
二 活动目标
通过公关活动，在10月2日正式开售当天，达到吸引众多人流、营造广泛口头流传、区域范围内人群高度关注性的效果。
三 活动对象
长沙市高、中人群
四 活动安排
（一）活动内容
1．广场：长沙广场是开盘活动的主要场地，建议在开盘前作好如下调整：障碍建筑物的拆除、围墙重新粉刷并安装照明、形象绿地（用绿色植物、盆花拼出项目名称、LOGO）、搭设临时舞台、准备音响设备
2．销售道具：楼书（或封套）、户型单张、影视宣传资料、POP挂旗、售楼处方位指引牌
3．接待中心的调整（具体内容见基良广场接待中心调整方案）
（二）、广场庆典金卡赠卡仪式
1．舞台安排：大小在6m*10m左右，上摆拱门、10m 宽屏风、演讲台各一个、音响设备、设嘉宾席，舞台四周放花篮6—8个。
2．业主金卡：业主或其亲友持业主金卡购房享受一定的现金折扣，具体规则如下：在开盘当日签定购房合同并付款可享受18000元的现金折扣，每日递减金额为2000元，即：第二日可享受17800元的折扣，第三日可享受17600元的折扣，九日后金卡自动失效。
3．嘉宾人员：政府领导 按揭银行领导 XX公司X总经理、X副总经理 XX公司XX董事长、XX总经理 新闻媒体有关领导 友好单位代表
4．时间：8月30日上午10：00~11：30 5．
庆典安排：
①、来宾签到（贵宾领取礼品，普通来宾发放DM及纪念品）
②、政府领导讲话
③、银行按揭行长讲话
④、XX公司XX宣布XX广场正式开盘并与政府领导、按揭银行行长一同剪彩；⑤、舞狮表演（穿插XX广场物业知识有奖问答）
⑥、请政府领导为狮子点睛
⑦、XX广场销售经理XX宣布业主金卡赠卡仪式开始，并介绍金卡的作用及使用规则。
⑧、XX公司XX向业主赠卡，业主签名及领卡日期
⑨、结束
五 活动预算
报纸平面广告 ： 5万元
广场庆典金卡赠卡：15万
员工费用：8000元
其他费用：20万
六 效果评估
一：房地产开盘目的：
对外传达贵公司典礼的信息、显示企业实力。扩大贵公司知名度和美誉度，体现贵公司的四大优势：公司的雄厚实力、优厚的地理位置、良好的升值空间、一流的户型设计。展现美好的发展前景，促进楼盘销售。同时进行企业和社会各界的公关，树立企业积极良好的社会形象，并融合与当地政府部门和客户的关系。所以展开这次开盘庆典。
二：开盘时间：2012年2月28日（暂定）
三：活动地点：兆顺地产永仁财富新城售楼中心
四：剪裁嘉宾：由贵公司定
五：拟邀嘉宾：楚雄星视觉广告有限公司、当地媒体单位等。
六：活动方案：
（一）前期杂事准备
1到场嘉宾
贵公司确定
2购买和制作一些有意义的礼品
礼品和礼品袋可由我公司制作。（我公司提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作。）3提前准备好剪彩仪式所需要的红花、剪刀、托盘、和鲜花等。
4请帖的准备，提前印好。非本地的提前10天寄出，本市区的提前5天发出。并确认来否回执。（印刷可由我公司做，贵公司提供名单和送发。）
5其他准备工作
准备好音响，麦克风，电源，舞狮准备，胸花，饮用水、地毯、桌椅、舞台、氢气球、签到台等采购。提前3天像气象局获取当天的天气情况资料。提前3天落实安排保安、礼仪等人员。停车场的安排，活动现场的安全及相关后勤保障。
（二）前期宣传准备
由贵公司提供资料，有我公司设计，贵公司定稿后，由我公司制作宣传海报、条幅和大型户外广告等,并于活动两周前安装完毕。在本县城各交通要到和人流量多的地方挂上条幅。与当地媒体联系，通过电视、报纸等宣传。（提前15天做好媒体宣传。）提前三天在本地做好辆音响环城宣传工作。突出宣传贵公司地产开盘庆典时间、地点等。
（三）前期现场准备
售楼大厅：厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙，简绍贵公司整体情况，前面设立弧形售楼咨询台，正墙左右左主推户型写真。中间立柱挂简介彩旗或者宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料等。整体体现出公司的正规、有实力、有品位‘给客户带来温馨和谐的感受。售楼部所售楼盘整体围墙，用红底白字的条幅竖直垂吊。正面彩旗（注意必须最低处为两米，方便车俩和人通过，条幅内容由贵公司提供，在提前5天布置完毕。）
会场布置：与现场的环境为基础，按照不同区域划分。现场以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场氛围。
主席台区：也就是剪裁区，设在公司或者楼盘门口。左为贵宾致辞台，右为主持人用立式麦克风，中间地面铺红地毯，布置桌子等，台前及左右两侧有绿化盆景。
嘉宾区：可设在剪裁区前面或两侧。
签到处：来宾签到处设在会场入口处，签到处配礼仪小姐。
礼品发放区：签到处的桌子也可以作为发放礼品桌。
贵宾休息区：设在售楼中心现场。桌子用与环境搭调的桌布铺好。放一些水果、鲜花、饮料等。
庆典剪彩仪式所要准备。
精彩舞狮表演准备。
音响和礼炮等准备。
（四）现场布置
1彩虹门
在楼盘入口处放置一座双龙彩虹门，突出气势。
2高空气球
活动现场上空布置红色高空气球。下面悬挂祝贺开盘条幅。
3小气球
释放小气球，显示对财富、人气的上升与飞跃。
4地毯
活动现场及舞台设置红地毯，意味红红火火，突出整体氛围。
5礼炮
中国礼炮和彩花弹，意味好运连发。
6盆景
庆典现场放置盆景，增强视觉效果。
7舞狮
可以环城表演，仪式过程中也穿插表演，预示贵公司美好的发展前景。
8礼仪小姐
人数由现场布置定。（但必须形象和气质出众）在剪裁仪式时为嘉宾佩戴胸花，协助嘉宾剪裁，指引位置。
六：活动程序
7:00-9:00 总筹划检查落实各项工作，布置到位的情况：
彩虹门、礼炮、主席台、广告条幅、升空气球、音响、电源、麦克风、小气球到位等。礼仪小姐、主持人、保安、其他工作人员等陆续到场。做好各项准备工作。
9:30-9:50嘉宾陆续到场，工作人员和礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品引致活动现场。
10:00-10:08 主持人介绍领导和嘉宾，宣布庆典正式开始。
10:10-10:25领导致贺词、公司领导致欢迎词；
10:25-10:28主持人宣布剪彩仪式开始，剪彩嘉宾、礼仪小姐上场；
10:28-10:40剪彩嘉宾站好位置，剪彩开始；剪刀起，礼炮响，释放彩花弹，雄狮舞动、音响欢奏；放飞氢气球，活动进入高潮；
10:45-10:50首位客户签约。
现在各地楼市的火爆现象，与地产策划们策划组织的各类暖场活动，是不可分开的。那么，暖场活动又是什么呢?又有什么作用呢?
所谓暖场活动，是指以活动为载体，以营销为目标，通过活动带动人气，吸引目标客户关注，最终达成产品及服务销售的活动形式。一般适用于地产、商场、汽车、银行证券、培训、其他服务行业。俗话说，“有人气才有财气”，一方面，人气会带来意向客户，另外，旺盛的人气会营造良好的销售氛围，热闹的人气会强化、甚至影响意向客户的销售决策;同时，这一部分人群通过对项目的了解，也会转化为项目有效的潜在客户。这正是暖场活动的目的所在。
一般来说，各大楼盘的暖场活动多是在周末举行，开发企业会将购买意愿较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，提高客户回访率，促进现场成交量。
楼盘暖场通常分为外场和内场。外场在楼盘现场举行，内场在销售现场举办。主要有以下几个类型。
1、DIY。这是目前在暖场活动用得最多的。主要是手工制作，强调参与度，增加互动性。
2、讲座。举办相关知识性的讲座，如风水、投资理财、美食化妆。
3、相亲派对。婚房是主要的刚性需求，单身男女是潜在的意向客户。举办此类活动既叫好又叫座，同时也丰富与提升了品牌形象。
4、亲子活动。旨在让业主的小孩们能有一个快乐的假期，增加业主与孩子之间的沟通交流同时为新老业主之间的交流提供一个平台，让人们度过一个快乐、放松的周末。
5、美食休闲。包括饮茶、品咖啡、糕点水果冷宴等。
6、其他。
深圳专业活动策划公司泰禾创意房地产楼盘开盘项目暖场活动策划方案分享：
一、房地产楼盘开盘活动活动目的 活动目的(效果预期)：
1、建立品牌认知度，让购房者轻松选房。
2、通过开盘活动集中放量，将前期意向客户转化为现实购买力。
3、现场销售氛围的营造，提高现场楼盘销售业绩，提高客户成交比例。
4、迅速聚集人气，在保证最大限度成交量的同时，通过细节把控、品牌形象展示，树立客户口碑。
5、项目的宣传造势，扩大项目知名度，扩大市场影响力，较大幅度的提升市场美誉度。为今后二期、三期的推广、销售打下坚实的基础。
开盘内容组成：销售现场签约组织+氛围布臵物料准备+外场演艺+明星活动
二、房地产项目开盘流程 1、8：30-9：00领导嘉宾到场，由礼仪人员引领为其佩带胸花，并引领至休息区休息。2、9：00-9：05外场大鼓热场，9点锣鼓准时响起，由礼仪人员将领导从休息区邀请至舞台前嘉宾席就坐，准备正式开始。3、9：05-9：10主持人致辞，开场音乐响起，主持人上台介绍活动主题、内容，并简短对项目做介绍;而后依次介绍到场的公司领导。4、9：10-9：15公司领导致辞，主持人邀请政府领导上台讲话，由礼仪人员引导领导上台及下场就坐。5、9：15-9：25明星上场，主持人邀请明星出场、上台致辞。后由礼仪人员引导下场就坐。6、9：25-9：30剪彩仪式，主持人邀请政府领导、公司领导以及明星为项目开盘剪彩，礼仪引导剪彩嘉宾上台，由领导用剪刀剪断花球之间的红绸，与此同时，礼炮齐鸣，烟花四起。
7、9：30-9：35舞狮表演，舞狮上台表演。8、9：35-9：40点睛，纳福，舞狮表演后，两头祥狮卧于舞台中间，此时主持人邀请两位领导上台为祥狮点睛。祥狮点睛后，完成采青表演。并由这两位领导上台为其纳福。(纳福：当祥狮在采到青后，从其嘴里将吐出由祝福文字的红色条幅，这时由领导将该条幅从祥狮口中取下并展示与观众面前，纳福结束)。9、9：40-10：00明星现场互动，邀请明星与项目领导上场。由项目领导为明星赠送礼品后退场。由主持人对其进行访谈、并邀请3名观众上场与明星进行现场互动游戏。并准备宣纸与毛墨邀请其现场书法展示、为项目开盘书写文字。10、10：00开盘仪式结束，主持人宣布开盘仪式结束、领导退场、明星进入休息室内休息。准备植树活动。现场选房正式开始。
11、10：00-12：00节目表演，电声小提琴演奏、舞蹈表演、男高音歌手演唱、魔术表演、变脸表演、穿插多次有奖问答及互动游戏。12、12：00-01：00午餐，背景音乐播放。13、01：00-15：30节目表演，歌手演唱、乐队演出、萨克斯演奏、太级剑舞、杂技表演、拉丁舞表演、穿插多次有奖问答及互动游戏。14、15：30背景音乐播放。
楼盘开盘活动策划思路
策划思路：强调氛围、突出品位、提升档次、有条不紊、圆满成功
本次开盘其实就是针对前期意向客户聚集能量的一次有效释放，通过精心的现场布臵与丰富的节目演出和互动活动，充分营造当天开盘活动的氛围。将潜在客户群充分的挖掘出来，让客户更具信心，更满意地购买xxxx的房子，使之达到最大化的成交量，为开盘当日以及今后的营销计划起到推波助澜的作用。
活动概述：
活动主题：XXXXX一期开盘活动;活动时间：201x年X月X日
参加人员：诚意客户及其他人员、公司领导及工作人员、各媒体记者、演艺嘉宾
活动形式：开盘仪式、现场选房、助兴演出、明星见面现场活动
主 办：XXXX房地产开发有限公司
前期准备工作
为保证开盘活动的有序开展，在开盘前一日，准备工作必须完备，各种因素考虑周全，以期达到最佳效果。以下相关设施需落实到位，对整个流程进行完整性检查。
1、整体工作以销售开盘当天工作为重心，采取一个总指挥三条线路(三个区域)进行分工协作的模式，其它管理及后勤人员进行多方配合。
2、相关人人员邀请领导、嘉宾参加(包括市领导、区领导、建筑公司负责人、新闻媒体电视台、日报记者等)
3、其他准备工作，如领导发言稿、主持人串联词导视系统、相关印刷品、水果等食物、桌椅摆放;认购区(销售部摆放竹藤椅 10套)选房等候区(摆放竹藤椅50套)休息区摆放竹藤椅500套、嘉宾席20套;在销售部外、形象展示喷绘、餐台、舞台搭建、音响、喷绘、绗架、升空气球;当天用的鞭炮、彩烟、礼炮、红花彩带等用品;需与我公司提前交流，做到奠基仪式当天分工有序。
4、挑选出适合本次活动主持人，要求主持人形象好、经验丰富、能HOID住全场且能说会道，主持开盘活动仪式。
5、邀请警察及城管部门在开盘当天维持秩序;现场停车区提前划分，方便客户及嘉宾出入;了解当天的天气情况，准备雨具。
相关人员工作分工
1、工作人员各就各位，相关领导到迎接贵宾，保证贵宾车队行驶安全;礼仪小姐依次为嘉宾佩戴红花。
2、物业、财务、销售、管理、配合等各人员按照各自分工岗位到位;三大分工区域人员到位的检查，以及总体指挥系统的检查;各岗位人员熟悉操作本岗流程，等待开盘。停车场区域保安组织客户停车，由指定停车区开始沿公路辅道停放汽车。
3、举行开盘仪式，由公司领导致辞剪彩。在其等待区域将安排一系列活动以供等待客户打发时光。
4、开始按流程进行客户选房，客户在等候区等待时，安排工作人员提醒客户准备前期的VIP卡、入会费收据、身份证原件等资料。
5、外场工作人员负责升空气球的维护、所有导视系统的维护，负责外场的督导及协调、内场的秩序及清洁。在外围区域服务中，在干果摆台处摆放干果、饮料等。(随时注意食品存量，不足时应及时补充。)
6、演艺明星接待、安排见面会及现场互动。
7、午餐发放及活动流程跟进，在发放过程中，由保安协同向现场参观客户进行发放，注意秩序的维护。预留工作人员的午餐，并向各个岗位的工作人员发放，工作人员可进行轮流用午餐。根据天气情况，若下雨，需向客户发放雨伞。同时活动出口处摆放收集箱，向离开的客户收回伞。
促销活动 优惠政策
用折扣优惠和礼品派送充分引爆市场，在充分消化客户的前提下，运用价格策略于实行价格上涨，实为有升暗降，以促进销售。为使客户更加满意，让开盘顺工作利进行，优惠细则如下。
1、针对前期已排号认筹客户：给于按揭2%、一次性付款4%的优惠政策。
2、未排号客户(新客户)：按揭优惠1%、一次性付款3%的优惠政策。
3、对于排号前三十名到场签合同的客户无论其付款方式均给于3%的优惠
4、老客户带新客户送老客户一年物管费;一次性付款的客户无论是否排号均送电动车一辆。
5、售房现场开展抓金币活动，所抓金币总面值可以直接充抵房款。抓金币活动仅限购买三房客户，每户限抓两次)
楼盘开盘活动会场布臵
整个活动现场将分为五大区域，舞台区、汽车展示区、选房等候区选房区以及专为明星现场活动而设臵的明星通道。入口处布臵红色地毯、升空气球;外场等候区布臵滕椅、备用塑料凳、遮荫棚、条桌、餐台桌、舞台、舞台背景、导视水牌、音响设备、剪彩用品(花柱)、桌牌、礼炮、冷烟花、展示喷绘(认购流程)、销控表、鲜花拱门、花柱、矿泉水、糕点水果、午餐安排、明星通道喷绘、展示汽车、隔离带。
舞台区该区域为此次活动的开盘仪式与表演区域。该区域又将分为主舞台、贵宾区、观众区与锣鼓表演区域。
主舞台：舞台+红色地毯(8m *5m)舞台背景绗架喷绘(8m * 4m)礼炮+冷烟花(8套)舞台鲜花装饰若干、剪彩花球(6套)、音响及话筒(3套)贵宾区：白色桌布条桌(10张)宴会椅(20把)、桌牌(10个)盆花装饰(6盆)警示隔离带(20根)导视牌(1个)。
观众区：藤椅(500张)。
锣鼓表演区：鼓队(11-22人)。
汽车展示区由汽车公司提供专属车系进行现场展示。
汽车展示：展示汽车(4~5辆)红地毯(100平米)易拉宝展架(5个)车模(5人)警示隔离带(20根)导视牌(2个)
选房等候区为客户选房的缓冲及调控区域、在该区域内为客户提供糕点及饮料供客户自行选用。
等候区：玻璃园桌(15张)+藤椅(60张)+价格公式及展示喷绘(6m*3m)
等候区入口：导视牌(1个)+警示隔离带(15根)
选房区通道：红色地毯(100平米)
餐台：导视牌(1个)+餐台(2张)+糕点饮料餐具(500份)遮阳蓬(1套)
选房区为客户现场选房以及转定下单的工作区域。
选房区入口：鲜花拱门(1坐)+导视牌(1个)
选房区：房源销控表(5m*3m)、导视牌(洗手间)1个
签约区：条桌(10张)、藤椅(20张)、桌牌(6个)、导视牌(1个)选房出口区：导视牌(1个)作为专业大型活动策划公司的泰禾创意，专业为客户提供公关活动策划与执行、企业宣传片广告、新媒体短片、电影、电视剧、纪录片、电视节目制作;品牌策划、设计、运营及管理;新媒体推广等全价值创意服务。
一、比赛时间：2011年10月31日---11月27日
二、地点：盛和广场
三、主题：“激情闪耀唱响盛和”
四、主办：东莞市润盛百货有限公司
五、比赛具体安排：
1、参赛报名
时间：2011 年10月20日—11月10日
注明：主办单位将于11月5日下午4：00进行海选分组顺序抽签分组，未参与
抽签者将由主办单位指定小组及编号。
地点：盛和广场商业客服中心
2、分组比赛
预赛： 11月6日、11月7日、11月13日、11月15日
复赛：11月20日、11月21日
决赛：11月27日
注明：预赛、复赛时间为 下午3：00-5：30 / 决赛时间为 晚上7点-9点
3、奖项设置：
一等奖1名：1888元现金+奖杯
二等奖1名：888元现金+奖杯
三等奖1名：488元现金+奖杯
优秀奖17名：100元现金+精美礼品
纪念品约80名：50元现金券+精美礼品
六、报名方式：
1、直接到盛和广场商业客服中心报名参赛
2、拔打商业客服中心电话报名参赛
七、具体的比赛规则、评分标准请参见本次比赛活动海报，或致电盛和广场商业中心咨询
广场活动执行方案
一、
活动主题：
今年七夕哪里去、广场抽钻戒 二、活动目的：
鉴于扩大___广场的市场认知度，增加客户来访和为正式开盘打好基础，让活动的基调吻合___广场“___”的项目定位，建议通过对___广场销售中心的氛围营造来达到以至于加强“___广场”的高品质形象，给活动现场造成巨大的视觉冲击，提升活动氛围；
通过此次活动，引起市场更高关注，提升项目品牌传播，争取客源，蓄积客户，为项目销售打基础 三、活动时间：
___年___月___日
四、活动地点：
___广场售楼部门口 五、活动形式：
物业销售（置业顾问推介）+冷餐享用+主持人互动游戏+抽奖+节目表演等
六、参与人员：
领导-嘉宾-公司工作人员-VIP 客户-媒体记者-演出人员等 七、预计人数 :
合计人数约 400 人左右。
（到场车辆等数量多，为了安全，建议届时协调专人安排停车）
八、活动亮点：
我们给活动一个亮点，以七夕情人节这一天为宣传，到现场的客户可以现场抽取钻戒吸引客户到场！让这个七夕不是商业活动，是与客户心与心相连。根据“今年夕哪里去、___ 广场抽钻戒这个主题，凡是来到现场的客户，只要签到我们会送上“萤火虫”现场制造浪漫的感觉，由这个主题我们进行现场布置和活动安排，将营造温馨、浪漫的活动现场，为活动带来亮点，通过传播将亮点放大，加深记忆，引起关注，建立客户对项目的认同感和购买欲望 1 1、、现场送萤火虫邀您一起见证七夕的浪漫
七夕的临近，情人们也开始挖空心思营造浪漫氛围。作为中国情人节的七夕佳节越来越被年轻人重视。节日当天，恋人之间会互送鲜花、巧克力、小礼物等以表爱意，为了七夕浪漫创意礼物的萤火虫自然也不落下脚步，七夕佳节，萤火虫点亮自己，当起了情人间的“电灯泡”。荧光闪烁的萤火虫营造着浪漫温馨的感觉，能让自己的爱人看到闪闪发光的萤火虫，这无疑是浪漫的 星空下放飞萤火虫、放飞希望、放飞浪漫，代表着新的开始和美好的未来。象征着给人们带来更快乐的生活模式和梦想
2、、现场抽取钻戒
戴 戒 指是爱的语言，戒 指一般戴在左手 在国外，不戴 戒 指也表示“名花还无主，你可以追我”。
按西方的传统习惯来说，左手上显示的是上帝赐给你的运气，它是与心相关联的，因此，将 戒 指戴在左手上是有意义的 3 3、美食食餐饮区
美食一直诱惑着人们的味蕾。活动开始前准备和烹制美食、糕点、果汁等供客户自由享用 4 4、现场布置及花艺布置 在活动现场项目周围所有布置以七夕为主题布置现场，以艺术气球建造一所象征七夕的鹊桥，为活动现场增加气氛，活跃现场，配合活动主题“今年七夕哪里去、___广场抽钻戒” 5 5、现场氛围游戏 活动现场邀请情侣或夫妻参与我们的游戏互动，增加现场的气氛及温馨 九、开盘前期筹备
总负责人
负责活动整体安排，活动全程相关事宜的处理安排（___广场及大博金传媒）
场地布置
负责场地所有设施的布置，包括场地布局，舞台背景搭建等（大博金传媒）
活动接待
负责销售顾问和礼仪小姐的工作（___广场、大博金传媒）
采购人员
负责制作活动现场布置需要的一切物资（大博金传媒）
后勤人员
负责活动结束后会场的清理（___广场）
保卫人员
负责会场及周围的安全和秩序维护（___广场）
保洁人员
负责会场的干净整洁（___广场）
十、会场布 置：
（1）会场内分布：
会场大致分为：舞台表演区、主背景、副背景（上下场门）、客户互动区、音控区、奖品摆放区、小品摆放区、演员候场区、停车区、冷餐区等。（会场布置以实际效果为准，但会按照不同区域的不同划分进行布置）
（2）会场外围分布：
现场绿化处、插200面刀旗，入口设置导向牌、路引、艺术气球布置等 十一、活动筹备日程
（1）提前12天：签定合同后双方到现场，具体确定各区域及布置，进行整体布局；（2）提前12天：做好宣传方案；（3）提前12天：所有宣传媒介统一推广；（4）提前8天：
提交执行方案；（5）提前5天：
演员开始编排节目；（6）提前5天：
电源到位并调试保证开盘当天通电；（7）提前1天：
刀旗、舞台表演区、音响、背景等布设；（8）活动当天上午8：00前，所有现场静态设施布设调试完毕。
十二、活动功能小组划分: :1、、功能表
功能组
工作划分
负责人
总指挥 整个活动的执行 各功能小组负责人的安排
搭建技术组 负责舞台的搭建、调试 背景画面的安装 现场围栏、区域划分的搭建
现场布置组 负责地毯、桌椅、观众区TRUSS大棚、现场小物品的摆放及安装等
盆景布置组 舞台盆景的造型布置 现场盆景的摆放 冷餐区桌子及签到区装饰 气球拱门、路引及现场的美化制作。
声控组 音响的安装及调控 背景音乐的准备 应急音响、话筒等的准备
灯光组 灯光的安装及编程 应急处理等
礼仪组 礼仪衣服的准备 礼仪小姐的化妆及各个环节的安排
燃放组 火焰机、泡泡机、地烟机、冷焰火等的安装及燃放 活动现场的应急处理等
剧务组 主持的对接、游戏环节、节目的安排及催场
财务组 活动需要采买游戏道具 工作人员预支钱财
安保组 整个活动的安保 车辆的停放 ___广场：___
冷餐区 准备好糕点、饮料、水果等 ___广场：___ 保洁组 活动现场的保洁卫生 ___广场：___ 临时组 活动临时需要人员调配 ___广场：___
2、设计类
序号 项目 设计提交时间 设计负责方 制作完成时间 制作负责跟进方 设计尺寸 宽*高 设计要求 1 主 背 景 喷绘
月 26 日
___广场：___
月 28日
___ 广场：___ 10.05m 宽*4.05m 高 设计画面内容在宽 8m*高 3m内 ,(JPG 格式、60 分辨率、CMYK 模式)2 副 背 景 喷绘(左右各2块共4块)2.05m 宽*3.45m 高 设计画面内容在宽 2m* 高3.4m 内,(JPG格式、100 分辨率、CMYK 模式)3 签 到 背 景喷绘 3.45m 高*80cm 宽 设计画面内容在 3.4m 高*80cm 宽(JPG格式、100 分辨率、CMYK 模式)4 项 目 宣 传展板（3 块）
3.45m*3.05m 设计画面内容在 宽 3.4m* 高 3m 内,(JPG格式、100 分辨率、CMYK 模式)5 导向牌（写真）：冷餐区、签 到区、嘉宾休息区、接待区（合计 4块）月 26 日
___ 广场:___月 28日
___ 广场:___
0.5m*0.6m 设计画面内容在 宽 0.5m* 高 0.6m内 ,(JPG 格式、300 分辨率、CMYK 模式)
3、建议冷餐
序号
物品
数量
跟进方
备注糕点 500 份 ___广场：___水果 500 份 ___广场：___饮料 4 种 ___广场：___ 大博金提供 4 个果饮鼎 4 牙签 2 包 ___广场：___一次性餐盘 1000 份 ___广场：___一次性杯子 1000 份 ___广场：___餐巾纸 2 提 ___广场：___4、礼仪迎宾职责安排
序号
岗位
人数
时间
负责跟进方
备注
签到处迎宾名
8:30-12:00
大博金传媒：黄萍
统一着装，统一发型，统一妆容，统一色系的高跟鞋，必须面带微笑迎客，用手势示意客户前进方向。冷餐区 2 名 10:00-12:00
5、职演人员对接
序号
对接内容
负责方
对接时间
演员熟悉活动流程、时间，提醒表演到位，协助准备音乐
大博金传媒:黄豆
活动前一日根据职演人员的时间安排协助熟悉场地；
主持人熟悉活动流程，熟悉项目情况，熟悉现场客户性质、活动目的、现场游戏准备
活动前一日根据主持人的时间安排，提前让他熟悉；
活动当天 8:30 以前现场试音。6、安保工作
序号
岗位
人数
时间
负责跟进方
备注
停车指挥名
___广场：___
建议 3
场内名
签到处名
冷餐区 2 名舞台区 6 名
总人数名
十三、活动现场流程：
序号 时间 活动项目 活动内容 备注 场内活动内容活动的前一天 18:00以前 现场布置 1、所有现场布置结束：舞台、地毯、签到区、凳子、帐篷、冷餐区等； 2、向演员明确活动仪式流程； 3、向礼仪小姐明确岗位及分工； 4、把所有音乐按活动顺序考在手提电脑中； 6、做好活动前的所有准备工作。14:00 以前 工作人员进场 所有人员到位 检查现场布置及器材、人员岗位明确 音响调试 3 15:00 至 16:00 主持人暖场 背景音乐+旁白（渲染“爱心牵手”及“放飞萤火虫”加上抽取钻戒）
现场播放背景音乐 16:00 至 17:30 嘉宾及客服签到 礼仪小姐接待发放礼品 现场播放背景音乐 5 17:30 至 19:00 销售人员销售项目+冷餐开放 冷餐区开放，销售人员做好讲解 建议游戏：填写卡片 活动现场将两人的爱情宣言写在卡片上，填写人必须签上自己和爱人的名字，然后放到箱子里，仪式中由主持人抽取三张，然后由双方共同大声的念出爱情宣言，然后评选出最感动的一对夫妻的获胜，奖励礼品 准备好背景音乐、销售人员做好接待、准备好礼品 4 19:00 至 19:45 晚会开始前准备 做好灯光音响调试 准备好音乐 5 19:45 至 19:50 主持人上台 介绍活动及嘉宾 准备上场音乐 6 19:50 至 19:55 ___致辞
介绍项目情况 提前准备好讲话稿、播放隆重的出场音乐 7 19:55 至 20:10 “爱心牵手”助学捐赠启动仪式
由“___广场”发起“爱心牵手”助学行动，向社会招募 100 个家庭参与到行动中，于___年 9 月 13 日（周六）前往贞丰某贫困小学捐赠学习用品。（___广场出资，参与的 100 个家庭自愿出资。）
准备音乐及奖品 8 20:10 至 20:15 主持人上场 介绍项目并融入七夕相关话题及抽取钻戒 准备好音乐 9 20:15 至 20:20 《你最珍贵》 男女经典情歌对唱 准备好伴奏 10
20:20 至 20:30 主持人互动 1.七仙女抛绣球 两人一组，一人背筐，一人投球（准备好的气球），背筐者努力接住女方投出的球，最后以接球的多少定胜负。此游戏主要考验两人的配合。
2.
真情告白 游戏获胜者（男士）向自己心爱的人真情告白，将活动推向最高点。
项目部准备好充足的奖品 项目销售顾问接待 舞台区精彩互动 11 20:30 至 20:35 萨克斯演奏 开场表演 准备好伴奏 12
20:35 至 20:45 主持人互动 心有灵犀 5 对夫妻背靠背，两人手里各拿一块黑板由主持人提问，两人一起填写，答题一直最多的夫妻获胜，建议问题 1、老婆最爱吃的水果 2、两人第一次约会的地方 3、结婚纪念日 4、老公在生气的时候喜欢做什么等 准备好音乐及奖品 16 20:45 至 20:50 现场抽取纪念奖 ___广场提供名额（渲染“爱心牵手”及“放飞萤火虫”）
准备好音乐、奖品 17 20:50 至 20:55 小丑表演
准备好伴奏音乐 20:55 至 21:05 主持人互动 情歌对唱 游戏规则：现场邀请情侣上台对唱，表现极佳者将获得礼品 准备好互动音乐 19 21:05 至 21:10 现场抽取三等奖（渲染“爱心牵手”及“放飞萤火虫”+抽取钻戒）
准备好音乐、礼品 19 21:10 至 21:15 女歌手 经典情歌演唱 准备好伴奏 20 21:15 至 21:25 魔术表演 梦幻世界 准备好伴奏 21 21:25 至 21:35 主持人互动 穿针引线 邀请几对情侣上来，男方拿针，女方穿线，看那一对情侣在 最短的时间内穿针最多便胜出 准备好音乐、礼品、计时器 22 21:35 至 21:40 现场抽取二等奖（渲染“爱心牵手”及“放飞萤火虫”+抽取钻戒）
准备好音乐、奖品 23 21:40 至 21:45 男歌手
准备好伴奏 24 21:45 至 21:50 现场抽取一等奖（渲染“爱心牵手”及“放飞萤火虫”）
准备好音乐、奖品 25 21:50 至 21:55 放飞萤火虫
准备好高潮音乐 26 21:55 活动结束
背景音乐、舞台上合影留念 27 1、以上流程提供参考、根据实际情况可调整。
十四、物资清单：
序号 项
目 规
格 数
量 备
注 1 艺术气球拱门 6m 2 个鲜花拱门 10m 1 个鲜花路引 特种花材 6 个地毯 全新 200 ㎡ 紫色 5 酒店靠背椅 含椅套 200 张塑料独凳
200 张
专业演出烟机台
专业演出泡泡机台专业演出音响 含辅助设备 4 套
全电脑光束摇头灯 含辅助设备 16 套
LED 电脑防水帕灯 含辅助设备 20 套
专业演出追光灯 含辅助设备 1 套专业演出舞台 12m 长*6 宽*1.2 高 73.2 ㎡
专业演出主背景 10m 宽*4m 高 40 ㎡
专业演出主背景喷绘 10.05m 宽*4.05m 高 60 ㎡
专业演出副背景 2 宽*3.4m 高*4 块 27 ㎡
专业演出副背景 2.05 宽*3.45 高 m*4 块 25 ㎡
舞台四周布置 24 米 24 米
舞台前端盆景 12 米 12 米火焰机 演出专用 6 组冷焰火 含瀑布焰火 30 组
签到背景（含装饰）
3m 宽*3.4 高 m 1 套签到背景喷绘 3.45 高*80 宽 27.6 ㎡
刀旗（含安装）
1．2 m*0.8m 200 面
项目介绍展板 3.4m*3m*3 块 30 ㎡
项目介绍展板喷绘 3.45m*3.05m*3 块 32 ㎡
导向牌套
观众区 TRUSS 大棚 20m*20m
400 ㎡
冷餐区桌子（含桌布）
1．2 米 8 张萤火虫
400 只
活动细节布置批
抽奖箱个
果饮鼎个
运费车
工人吃住人
主持人 男女 2 人
礼仪小姐人
魔术表演人
萨克斯表演人
男歌手人
女歌手人
【商业广场开盘策划方案】推荐阅读：
广场舞大赛策划方案06-23
广场开业庆典策划方案05-26
成都商业地产策划方案06-07
广场铺装工程施工方案09-27
文化广场活动方案、协议书07-28
庆十一广场舞比赛活动方案09-20
商业广告策划书05-25
商业舞会的策划书06-22
商场商业活动策划07-19
五四活动商业策划书07-02
