项目式教学应用于“建筑环境学”课程的可行性分析
摘要：“建筑环境学”是建筑环境与设备工程专业的四门学科基础平台课之一。由于该课程知识面广、内容多样，如何在有限的课时内取得较好的教学效果，很多教师都颇为困惑。结合“建筑环境学”课程的特点和项目式教学法的特点，通过分析得出，在该课程中引入项目式教学是可行的。学生通过参与项目自主学习，既可以巩固原有知识，又可以培养应用创新能力，还可以将不同章节的内容、不同学科的知识甚至不同的课程体系有效地融合在一起。
关键词：专业基础课;建筑环境学;项目式教学
作者简介：吴晓艳(1980-)，女，山东莱西人，嘉兴学院建筑工程学院，讲师;阳季春(1970-)，男，安徽太湖人，嘉兴学院建筑工程学院，副教授。(浙江 嘉兴 314001)
一、课程特点和内容
“建筑环境学”是针对建筑环境与设备工程专业独立开设的一门课程，与“流体力学”、“工程热力学”和“传热学”共同构成了该专业的学科基础平台，[1]反映了建环专业的特色，这是一门反映“人-建筑-自然环境”三者之间关系的科学。学生通过该课程的学习，可以了解人和生产过程需要什么样的室内外环境，掌握室内外环境形成的特征和影响因素，改变或控制室内外环境所涉及的基本原理与方法。
该课程开设在大三上学期，是学生真正接触本专业实质性内容的第一门课，是学生初步宏观认识该学科的一个窗口。在很多学生不是非常了解专业特点的情况下，这门课教学效果和质量的好坏就显得尤为重要。
嘉兴学院(以下简称“我校”)选取的教材是机械工业出版社出版的黄晨主编的《建筑环境学》。课程的主要内容包括：建筑外环境、室内空气环境、建筑热湿环境、建筑声环境、建筑光环境、建筑环境的综合控制与评价。[2]可见，该课程涉及热学、流体力学、物理学、生理学、心理学、声学、光学、城市气象学等各个领域的知识，是一门跨学科的边缘学科。
从内容上看，该课程的系统性和完整性表现不是很突出，知识面比较广，内容也很多样。很多学生反映，翻阅教材后觉得该课程如同一门科普课。而很多本专业的毕业生，回顾这门课程的时候，也觉得这门课程似乎可有可无，不像其他的专业基础课，如流体力学、工程热力学、传热学等，能在专业课学习中体现其基础的作用。在毕业实践和设计中也基本没有发挥作用，这显然跟“建筑环境学”这门课程设置的初衷相距甚远。
因此，如何在有限的时间内(我校教学计划设置40个理论课时)使学生抓住该课程主线和章节主线，将每部分内容能够条理化、系统化，并且通过课程的学习，学生理解建筑环境与设备工程专业的目标任务，并树立节能环保、可持续发展的观念，成为长时间困扰笔者的难题。
二、项目式教学的特点
项目式教学是指师生通过共同实施一个完整的项目工作而进行的教学活动。在授课过程中，以项目为主线贯穿整个教学过程，将课程中的多个知识点融入到项目中，学生在教师的指导下对项目进行分析，以运用相关理论知识完成项目为主要学习目的，实行理论、实践一体化的教学，教师以学生完成项目的质量来评定学生的学习效果。[3]项目教学作为一种新型的教育模式不断受到人们的关注。随着大工程观教育视野的不断普及，引入项目式教学已成为大学本科应用型工程人才培养的必然趋势。[4]
在项目式教学中，教与学是项目的两端(如图1)。它们通过项目这个载体进行结合，围绕项目开展教学和学习活动。项目是教学活动的核心。随着项目的推进，教与学也随之推进，[5]它们三者都是紧密结合在一起的。学生通过对项目的实施，不断发现问题和解决问题，可以补充和完善原有的知识体系，能够最大程度地学习知识和应用知识，这对培养其独立思考、发现问题、解决问题的自主学习能力是非常有利的。同时，在这个过程中强调学生与学生之间积极开展小组讨论、协商，制定合理可行的解决方案，这样又可以培养学生的合作与协调能力。[6]
三、项目式教学法在“建筑环境学”课程中的应用
建筑环境是影响生活与工作的建筑室内外环境因素的总和，并且这些因素是可以靠建筑设备给予以改善或解决的。“建筑环境学”课程的作用，就是从不同使用者和使用功能出发，研究各种建筑环境，并为营造所需环境提供理论依据。目前一般是将建筑室内空气环境作为重点研究对象。
学生通过学习这门课程，知道生活和生产过程需要什么样的建筑环境、所需的建筑环境受哪些因素的影响以及为了实现这样的建筑环境可以采取哪些措施和方法。而对于具体的方法实现过程，会在以后相关专业课里面详细介绍。如建筑室内空气环境问题的具体改善方法，在“通风工程”与“空调工程”中予以进一步介绍;信息环境的完善内容，在“建筑设备自动化”等课程中介绍;其他环境因素，如声、光、电磁及建筑空间布局等，也在相关专业选修课中进一步介绍。[7]
一个舒适、健康的环境受到多方面因素的影响，如温湿度、室内空气流速、噪声、照明、色彩、室内环境布置、心理上的满意度等。因此室内环境品质(Indoor Environment Quality，IEQ)是由构成建筑环境的各个客观因素共同决定的，也就是说，“建筑环境学”各部分内容并不是相互独立的，它们都是围绕着创造健康舒适的环境为中心的，都是为良好的IEQ服务的。如图2所示。
因此，在授课过程中，可以将每部分内容的核心分解成相关的项目。课堂上讲授以项目完成为中心，带动相关知识的教授、讨论等教学环节的展开。
在项目的初期，教师帮助学生完成项目选择和分析。随着项目的实施，学生逐渐成为项目的中心。在整个过程中，学生肯定会遇到不少课堂上没有讲过、或者讲过的他们没有掌握的知识，这就需要学生进行自主学习，自主解决。教师要定期检查项目的进展情况，及时指导学生遇到的问题。在项目的实施过程中，一般需要学生应用两门或两门以上课程的知识和技能，有时甚至需要跨学科。对于这些知识与技能，学生通过参与项目主动学习，既可以巩固原有知识，又可以培养应用创新能力，还可以将不同章节的内容、不同学科的知识甚至不同的课程体系有效地融合在一起。
例如，针对建筑热湿环境这部分内容设置一个项目“建筑热湿环境的影响因素与舒适性评价”。学生对某具体的室内空调的环境参数进行测试，如温度、空气湿度、风速等。通过适当的参数控制，用热舒适仪检测该控制参数对其参数的变化影响，然后让学生根据环境学的知识，结合人体的生理学和心理学基础，自己设计问卷调查表，对测试环境进行评价，最后综合应用之前所学的相关专业课程，如流体力学、工程热力学及高等数学的知识分析计算检测结果，求出相应环境热舒适指标，如PMV、PPD指标等，最终根据结果来评价人体的室内舒适度。通过对比问卷调查和实际测量结果的差异性，分析为什么在评价室内环境品质的时候，要采用主观和客观相结合的方法。该项目的实施，既可以让学生掌握不同因素对热湿环境的影响，又可以掌握影响人体舒适性的因素，还可以掌握人体对热湿环境舒适性的评价方法以及进行相关的指标计算，可以说基本涵盖了第四章的重点内容。
在项目的设定上，也可以一个大的项目分成几部分小项目，然后学生分小组进行开展。如在对室内空气品质的关联因素研究时，不同的小组到不同功能的建筑内进行检测，如可以设置具体的办公地点、家庭居住环境或公共场所(商场、医院等)，用相关仪表测试污染物浓度，计算并定性分析有害气体，然后结合建筑功能，分析哪些指标能定量反映所测建筑室内环境品质，最后分组汇报结果。那么整合在一起，就可以对比得到不同功能的建筑物室内空气品质的关联因素。
当然，项目的制定不一定是实验，也可以让学生做相关内容的文献综述。通过大量阅读国内外最新的文献，将相关项目的目前的研究动态、存在的问题、解决的方案、发展方向一一列举。学生通过项目的实施，可以了解当前学科的前沿问题。此外，项目的实施可以为教师在教学过程中提供思路和素材，达到更好的教学效果。
我校每年都有大学生研究训练(SRT)计划项目的实施工作，该课程也可以给学生提供很多思路。如有的学生根据课程内容，做了“房间舒适性对空调系统能耗影响的试验研究”、“教室舒适性环境与学生学习效率的影响调查”、“ 嘉兴市住宅建筑室内总挥发性有机化合物TVOC的实测与分析研究”等相关项目，已取得了不错的效果。
为了给学生提供立体化的学习支持，可以充分利用学校的BB网络平台，将建筑环境与设备专业发展状况、课程研究领域、国内外最新研究动态和成果等设置在平台上，使学生了解学科前沿发展，帮助学生对所学专业有一个全面认识。学生可以通过BB平台的交流工具，与老师和同学进行实时讨论，多维互动的教学空间可以为每个项目的顺利开展提供有力的支持。
学校的建筑环境与设备工程实验室有干湿球温度测定仪、风速仪、甲醛测定仪、CO2 浓度测定仪、辐射测定仪、空调系统测试台、氡浓度测定仪、空气含尘量测定仪、大气采样器、热舒适仪、光度计、声级计等相关仪器，可以为每个项目的实施提供可靠的设备支持。
四、小结
针对“建筑环境学”课程采用传统的教学方法存在的不足，结合课程特点和项目式教学的优势，通过分析得出，在该课程教学中引入项目式教学是可行的。学生通过参与项目，在掌握基本理论知识的同时，还有助于将每部分内容条理化、系统化，可以有效实现不同章节内容、不同学科知识甚至不同课程体系的融合，学生认识到“建筑环境学”这门课程的重要性，充分发挥其核心基础课程的作用。此外，还有助于可以培养其自主学习能力和应用创新能力。
参考文献：
[1]朱颖心.建筑环境学[M].第二版.北京：中国建筑工业出版社，
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[2]黄晨.建筑环境学[M].第二版.北京：机械工业出版社，2005.
[3]陈永辉，张春峰，张晖.项目式教学在程序设计课程中的研究与实践[J].中国现代教育装备，2009，(17)：91-93.
[4]郑莉，柳雕貂，袁屹.大工程观下本科应用型工程人才培养项目式教学模式的引入[J].现代物业，2011，10(6)：57-58.
[5]贺阳，李茂.动画专业项目式教学模型研究[J].艺术与设计(理论)，2010，(4)：152-154.
[6]钟曾胜，许江.项目驱动式教学的实践与研究[J].重庆工商大学学报，2009，(5)：159-160.
[7]伍培，郑洁.对“建筑环境学”课程建设的思考[J].重庆科技学院学报(社会科学版)，2007，(6)：173-174.
(责任编辑：宋秀丽)
作者：吴晓艳?阳季春
[摘 要] 文章首先针对高压钠灯的自身工作原理进行了必要的分析，而后指出，在镇流器中设定必要的数字控制器的可能性，并且对这种数字控制器在调光节能实现方面的理论可行性进行了深入的讨论。
[关键词] 单片机 数字控制 照明 节能 可行性
目前城市中大多使用高压钠灯对公路进行照明，这种灯照明效率高，但是对于城市高密度的照明而言，其能耗仍然是一大问题。如何尽最大可能降低能耗，提高节能效率，成了目前城市照明系统面对的当务之急。
一、高压钠灯工作原理分析
高压钠灯利用气体分子在强烈的电场或是光辐射等特殊条件的激发之下，能够电离出完全自由的带电粒子这一原理来运行。被激发的带电粒子与其他处于基态的粒子之间在强场环境下将会不断地发生能量交换，而在这个能量交换的过程中，激发态的粒子和基态的粒子将会实现相互转化。当激发态的粒子向基态进行转化的时候，就会形成电磁辐射，并释放光子。而带电粒子在电场环境下会形成电流，同时伴随着辐射现象，这就是气体放电灯的工作原理。
基于气体发光的工作原理，高压钠灯需要在启动的时候为内部气体制造一个强烈的电场或是光辐射灯强场。在实际的工作中，可以在气体分子工作环境中以高压电脉冲代替。这种情况需要使用3KV以上的高压电，才能帮助实现气体电离。同时由于这种源于气体电离发光的特性之一就是负阻，即当工作电流增加时，电压降低，因此这种放电过程遇到哪怕是极为细微的电压波动，都可能会导致电流无限减小而熄灭，或者使钠灯本身的工作电流无限增大引起高压钠灯的灯管损坏。针对这种情况，在高压钠灯的工作过程中，有必要引入镇流器一同工作构成电气正阻电路，以确保运作安全正常。
二、单片机在高压钠灯节能方面的应用可行性
根据目前镇流器的内部结构，可以将数字控制装置压在镇流器内，其结构见图1。
在镇流器中，逆变电路是镇流器中的核心部分，它负责将整流后的直流电转化成为高压钠灯能够工作的高频交流电。市场上常见的逆变电路共有三种。
1.推挽式电路：主要用于低压交流电环境，这种电路可靠性高，但有可能形成电流中正负半波的不均衡。
2.全桥式电路：相对复杂，成本也较高，但是输出电压和电流的值域较大，工作稳定，多用于对电压和电流有较高要求的环境中。
3.半桥式电路：结构相对简单，成本较低，但是输出的电压幅值仅仅是输入电压的一半，在实际工作中存在一定局限。
而谐振电路则用于实现钠灯和高频电源之间的限流。增加的通信电路以及数字控制器与EMI滤波电路的工作状态以及整个系统的输出电流保持联系，实时监测电流输出的状况，并通过数字控制器改变逆变电路的工作状态。
通常可以将谐振电路进行改进，参见图2。
这种改进后的谐振电路，相比于串联负载谐振电路和并联负载谐振电路而言，有着更小的电压传输比，因此可以实现在窄频率范围内的深度调光，从而达到节能的作用。
钠灯调光的实现，对于节能和照明稳定性都有着十分重要的。对于城市照明而言，稳定的照明意味着更为安全的道路交通环境，而数字控制的节能装置，对于能源的有效利用也有这重要意义。通信控制电路的加入，使得整个电子镇流系统完全可以根据当时的具体状况，包括当时的电力环境以及钠灯负载的电压、电流等多方面因素，来对高压钠灯的工作状态进行调整。同时还能帮助对工作中的高压钠灯实现实时监控，以及时发现整个照明系统中存在的故障，在提高照明质量和提升照明系统稳定性方面都有着积极意义。■
参 考 文 献
[1]罗宇.城市道路照明节能措施[J].辽宁科技大学学报,2009(03):60-63
[2]杨光.高压钠灯降压节能方案及存在的问题[J].灯与照明,2009(01):15-20
[3]程为彬.高强度气体放电灯电子镇流技术研究[D].西安理工大学,2007:35-56
[4]蔡可健.道路照明节能控制系统设计[J].电力电子技术,2006(06):17-18
[5]马林联.一种高压钠灯电子镇流器关键系统的设计[J].电子设计应用,2008(08):106-107
[6]吴利永.高压钠灯电子镇流器的研究[J].科技资讯,2009(03):7
作者简介：马楠，男，1982-，汉族，陕西乾县人，现任宁夏水利电力工程学校电力与电气工程系助理讲师
作者：马楠
摘 要：以辽宁为例开展风力电热联供项目建设可行性及环境效益分析，指出实施该项目不仅可以减少污染物排放，还可以拓展风电消纳渠道，提高风电设备利用效率，扩大用电市场减少电网的峰谷差，同时还能弥补城市供热能力不足。
关键词：风力 电热连供 可行性 环境效益
直接燃煤供暖是城市大气污染的主要原因之一，提高清洁能源供暖比例是减轻城市污染的重要措施。探索实施风力电热连供项目，利用弃用风电解决城市供热问题，实现风力电热联供，可以改善能源消费结构，减少城市煤炭消费，降低燃煤污染物排放规模，改善环境空气质量[1]。
1 开展风力电热联供是节能减排的有效途径
北方地区是我国开展风力发电的主要区域，但风电具有间歇性和随机性，目前还无法向其他常规电源那样对其出力进行安排和空气，存在一定的不稳定性[2]。特别是进入冬季，为保障供暖需要，热电厂处于满负荷运行，造成弃用风电现象严重。风力电热联供项目是利用弃风电量实行供暖，也就是由“风能”变“电能”、再转换为“热能”的新型供热方式。据统计，目前辽宁省风电装机602万kW，每年弃风电量10.4亿kW，约占风力总发电量的15%以上，68%以上的弃风电量(7.1亿kW)发生在冬季11月至来年3月份，尤其是后半夜弃风更为严重。如果辽宁现有弃风电全部实现风力电热联供，可满足710万m2供热需求，估算可减减少碳排放70万t，城市煤炭消费24万t标准煤，减少二氧化硫排放约4000多t，减少灰渣排放约10万t[3]。
另一方面，北方城市冬季清洁能源供热比例较低。以沈阳市为例，沈阳市中心城区现有供热面积2.34亿m2，利用电力、燃气等清洁能源供热1240万m2，仅占总供热面积的5.3%，供热燃煤污染已经成为影响冬季大气环境质量的首要因素。采用电加热方式后，减少了对大气的污染，有益改善城市的环境。如北京御都友谊大厦装设的蓄热式电锅炉，功率为120 kW，蓄热器为15 m3常压式水箱，从夜晚11：00至次日7：00运行，水加热至80 ℃，供大厦100～200人洗用，全天供应的水温保持在60 ℃，享受优惠电价0.19元/kW时，8 h电费为182.4元，增加用电量960 kW时，同时大幅减少了颗粒物等大气污染物对环境的污染，综合效益显著[4]。推广利用弃风电解决城市供热问题，实施风力电热联供，可以提高风力资源利用率和城市清洁能源供热比例，是减少燃煤污染，改善城市大气环境质量，实现地区节能减排目标的有效途径。
2 风力电热联供项目研究进展情况
国家能源局印发了《关于加强风电并网和消纳工作有关要求的通知》(国能新能〔2012〕135号)，提出国家积极鼓励在风能资源丰富地区开展采用蓄热电锅炉等促进风电就地消纳的试点和示范工作。国务院《大气污染防治行动计划》中，提出了“全面淘汰燃煤小锅炉”的要求，而拆除燃煤小锅炉工作在实际推进过程中比较困难，研究发展风力电热联供项目可以有效解决这个问题[5]。2011年，国家能源局已经在内蒙古、吉林等地开展了风电供热的试点工作。利用弃风电解决城市供热的关键问题是解决风电储能问题，弃风期间，风电场弃风电量由热储能设备消纳，热储能设备以集中或分布式的形式安装在楼寓附近，热储能设备可以根据需要有控制地向楼寓供热管网提供热量。现有的电热储能炉根据储热介质可以分为液体和固体两类，以DCL-GN-A-50000型电热储能炉为例(固体储热介质)，最大功率5万kw，能够消纳35万千瓦时风电场弃风电能，可以满足40万m2节能建筑供暖，还可以多台并联运行，满足更大面积供热需求。风力热电联控项目已经在北京、沈阳、鞍山、大连、盘锦等城市利用电网低谷电供热超过50万m2。沈阳市用于楼盘供暖项目已经连续安全运行7个采暖季。
3 风力电热联供项目可行性研究
3.1 运行成本
经济性是决定项目能否大规模推广的关键。根据实际测算，节能建筑(热负荷35 w/㎡)利用辽宁省现行电网0.42元/度的商业低谷电，直接供热成本为26元/m2;利用0.24元/度的大工业低谷电直接供热成本为15元/m2;弃风电若电价成本为0.1元/度，供热全部运营总成本为18元/平方米(电费8元、设备折旧5元、人工、维修5元)，与居民供暖收费28元/平方米(以沈阳市为例)相比，具有很好的推广价值。
3.2 项目造价
电热储能设备投资约800～1300 元/kW，传统燃煤供暖锅炉设备投资约200元/kW，虽然电热储能设备投资要大于传统燃煤供暖锅炉投资，但其设备占地面积小，无需外管网的敷设减少了城市道路的损毁，且运行过程中无三废排放，具有较大的环境和社会效益。
4 风力电热联供项目的发展模式
根据不同地区的实际情况，风力电热联供项目可以有两种发展模式。
4.1 模式一
如果风电场接近供热负荷区，可以单独架设一条输电线路，为电热储能设备供电，实现风电电热联产。如2011年3月在内蒙古通辽市科尔沁左翼中旗建成并投入使用示范工程，工程总投资10万元，可满足800m2风电场职工宿舍供热需求。按照弃风电价0.15元/kw·h计算，当地160天采暖期，每平米耗电96kW·h，供热耗电成本为14.4元/kw·h，低于当地燃煤供暖成本，目前工程运行效果良好。
4.2 模式二
如果风电场远离供热负荷区，可以在热负荷集中区域分布式地布置电热储能设备，通过电网企业在发电和用电侧的协调，实现弃风电量过网接入各热储能设备，实现风电电热联产。根据测算，如果弃风电价为0.05元/kW·h，电网企业过网费0.05元/kW·h，在20年经营期内，供热成本为18元/m2。初步测算，每年供暖企业可盈利400万元，消纳弃风电量3200万kw·h，为风电企业新增产值800余万元，为电网企业增加产值160余万元，可节省燃煤1.4万t。
5 結语
开展风力电热联供项目建设不仅可以减少污染物排放，还可以拓展风电消纳渠道，提高风电设备利用效率，扩大用电市场减少电网的峰谷差，同时还能弥补城市供热能力不足。开展风力电热联供的研究和示范过程中，两种发展模式均存在缺乏政策支持的问题。同时市场决定需求，电价直接决定供热成本。因此建议发改、电力公司、物价局等政府部门对风电电热联供项目开展深入论证，研究并确定项目的弃风电量计算、风电场调度方式、电网调度方式、短距离输电线路架设、电价结算、电价补贴以及电网企业过网费等相关问题，从而更有效的推广风力电热连供项目实施，减少污染物排放，进一步改善环境空气质量。
总之，发展风力电热联供项目，有利于扩大用电市场降低峰谷差和减轻城市环境污染，有着十分显著的经济和社会效益，只要政策落实，措施得当，一定能取得应有的效果。
参考文献
[1] 柴沁虎.燃煤供热锅炉改用天然气的探讨[J].煤气与热力，2007(3)：83.
[2] 刘新东.利用合理弃风提高大规模风电消纳能力的理论研究[J].电力系统保护与控制，2012(6)：35.
[3] 李煜.煤改电工程的环境影响[J].节能减排，2014(4)：102.
[4] 毕胜蓄.热式电锅炉的应用[J].华东电力，2000(2)：45.
[5] 大气污染防治行动计划.国务院.
作者：唐晓慧
环境成功--园林工程项目可行性研究报告
编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司
可行性研究报告按用途
(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案 (2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
(3)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。
(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。
(5)用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务(包括已经上市和正准备上市的)，积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。
(6)用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格. 【园林工程项目可行性研究报告内容】
第一部分 项目总论
第二部分 项目建设背景、必要性、可行性
第三部分 项目产品市场分析
第四部分 项目产品规划方案
第五部分 项目建设地与土建总规
第六部分 项目环保、节能与劳动安全方案
第七部分 项目组织和劳动定员
第八部分 项目实施进度安排
第九部分 项目财务评价分析
第十部分 项目财务效益、经济和社会效益评价
第十一部分 项目风险分析及风险防控
第十二部分 项目可行性研究结论与建议
【园林工程项目可行性研究报告目录】
第一部分 园林工程项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、园林工程项目背景
(一)项目名称
(二)项目的承办单位
(三)承担可行性研究工作的单位情况
(四)项目的主管部门
(五)项目建设内容、规模、目标
(六)项目建设地点
二、项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的
财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使
审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分 园林工程项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、园林工程项目建设背景
(一)国家或行业发展规划
(二)项目发起人以及发起缘由
(三)……
二、园林工程项目建设必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、园林工程项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
(四)模式可行性
(五)组织和人力资源可行性
第三部分 园林工程项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、园林工程项目产品市场调查
(一)园林工程项目产品国际市场调查
(二)园林工程项目产品国内市场调查
(三)园林工程项目产品价格调查
(四)园林工程项目产品上游原料市场调查
(五)园林工程项目产品下游消费市场调查
(六)园林工程项目产品市场竞争调查
二、园林工程项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本项目产品
未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报
告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。
(一)园林工程项目产品国际市场预测
(二)园林工程项目产品国内市场预测
(三)园林工程项目产品价格预测
(四)园林工程项目产品上游原料市场预测
(五)园林工程项目产品下游消费市场预测
(六)园林工程项目发展前景综述
第四部分 园林工程项目产品规划方案
一、园林工程项目产品产能规划方案
二、园林工程项目产品工艺规划方案
(一)工艺设备选型
(二)工艺说明
(三)工艺流程
三、园林工程项目产品营销规划方案
(一)营销战略规划
(二)营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定
销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人代销及代销人情况分析
(三)促销策略
……
第五部分 园林工程项目建设地与土建总规
一、园林工程项目建设地
(一)园林工程项目建设地地理位置
(二)园林工程项目建设地自然情况
(三)园林工程项目建设地资源情况
(四)园林工程项目建设地经济情况
(五)园林工程项目建设地人口情况
二、园林工程项目土建总规
(一)项目厂址及厂房建设
1、厂址
2、厂房建设内容
3、厂房建设造价
(二)土建总图布置
1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序
和布置方案。
2、竖向布置
(1)场址地形条件
(2)竖向布置方案
(3)场地标高及土石方工程量
3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况
4、总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)
5、总平面布置主要指标表
(三)场内外运输
1、场外运输量及运输方式
2、场内运输量及运输方式
3、场内运输设施及设备
(四)项目土建及配套工程
1、项目占地
2、项目土建及配套工程内容
(五)项目土建及配套工程造价
(六)项目其他辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 园林工程项目环保、节能与劳动安全方案
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、园林工程项目环境保护
(一)项目环境保护设计依据
(二)项目环境保护措施
(三)项目环境保护评价
二、园林工程项目资源利用及能耗分析
(一)项目资源利用及能耗标准
(二)项目资源利用及能耗分析
三、园林工程项目节能方案
(一)项目节能设计依据
(二)项目节能分析
四、园林工程项目消防方案
(一)项目消防设计依据
(二)项目消防措施
(三)火灾报警系统
(四)灭火系统
(五)消防知识教育
五、园林工程项目劳动安全卫生方案
(一)项目劳动安全设计依据
(二)项目劳动安全保护措施
第七部分 园林工程项目组织和劳动定员
在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、园林工程项目组织
(一)组织形式
(二)工作制度
二、园林工程项目劳动定员和人员培训
(一)劳动定员
(二)年总工资和职工年平均工资估算
(三)人员培训及费用估算
第八部分 园林工程项目实施进度安排
项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
一、园林工程项目实施的各阶段
(一)建立项目实施管理机构
(二)资金筹集安排
(三)技术获得与转让
(四)勘察设计和设备订货
(五)施工准备
(六)施工和生产准备
(七)竣工验收
二、园林工程项目实施进度表
三、园林工程剂项目实施费用
(一)建设单位管理费
(二)生产筹备费
(三)生产职工培训费
(四)办公和生活家具购置费
(五)其他应支出的费用
第九部分 园林工程项目财务评价分析
一、园林工程项目总投资估算
图：项目总投资估算体系
二、园林工程项目资金筹措
一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：
(一)资金来源
(二)项目筹资方案
三、园林工程项目投资使用计划
(一)投资使用计划
(二)借款偿还计划
四、项目财务评价说明&财务测算假定
(一)计算依据及相关说明
(二)项目测算基本设定
五、园林工程项目总成本费用估算
(一)直接成本
(二)工资及福利费用
(三)折旧及摊销
(四)工资及福利费用
(五)修理费
(六)财务费用
(七)其他费用
(八)财务费用
(九)总成本费用
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
(一)销售收入
(二)销售税金及附加
(三)增值税
(四)销售收入、销售税金及附加和增值税估算
七、损益及利润分配估算
八、现金流估算
(一)项目投资现金流估算
(二)项目资本金现金流估算
九、不确定性分析
在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来
的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不
确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。
根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可
行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。
(一)盈亏平衡分析
(二)敏感性分析
第十部分 园林工程项目财务效益、经济和社会效益评价
在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明
一、财务评价
财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设
项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财
务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投
资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。
(一)财务净现值
财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率(基准
收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。财务净现值是考察项目在其计
算期内盈利能力的主要动态评价指标。
如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，
项目财务上可行。
(二)财务内部收益率(FIRR)
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现
率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。
一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。
(三)投资回收期Pt
投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态
回收期为例：
(l)计算公式
动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：
Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现
正值年份净现金流量的现值
(2)评价准则
1)Pt≤Pc(基准投资回收期)时，说明项目(或方案)能在要求的时间内收回投资，是可
行的;
2)Pt>Pc时，则项目(或方案)不可行，应予拒绝。
(四)项目投资收益率ROI
项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前
利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总
投资收益率表示的盈利能力满足要求。
ROI≥部门(行业)平均投资利润率(或基准投资利润率)时，项目在财务上可考虑接受。
(五)项目投资利税率
项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利
润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：
投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%
投资利税率≥部门(行业)平均投资利税率(或基准投资利税率)时，项目在财务上可考虑
接受。
(六)项目资本金净利润率(ROE)
项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润
(NP)与项目资本金(EC)的比率。
项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利
能力满足要求。
(七)项目测算核心指标汇总表
二、国民经济评价
国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民
经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计
算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析
和外汇效果分析，以经济内部收益率(EIRR)作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要
也可计算经济净现值(ENPV)指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现
值(ENPV)，经济换汇成本或经济节汇成本。
三、社会效益和社会影响分析
在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进
行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。
第十一部分 园林工程项目风险分析及风险防控
一、建设风险分析及防控措施
二、法律政策风险及防控措施
三、市场风险及防控措施
四、筹资风险及防控措施
五、其他相关粉线及防控措施
第十二部分 园林工程项目可行性研究结论与建议
一、结论与建议
根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：
1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见
2、对主要的对比方案进行说明
3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
6、可行性研究中主要争议问题的结论
二、附件
凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。
1、项目建议书(初步可行性报告)
2、项目立项批文
3、 厂址选择报告书
4、 资源勘探报告
5、 贷款意向书
6、环境影响报告
7、 需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告
8、需要的市场预测报告
9、引进技术项目的考察报告
10、 引进外资的名类协议文件
11、其他主要对比方案说明
12、其他
三、附图
1、 厂址地形或位置图(设有等高线)
2、 总平面布置方案图(设有标高)
3、 工艺流程图
4、 主要车间布置方案简图
5、 其它
保安镇小文峪等7个村农村环境综合
整治集中连片项目可行性报告
第一章
总论
一、项目概况
项目名称：保安镇小文峪村、许庙村、文峪村、西坝村、杨庄村、东湾村、瓦子坪村等7个村农村环境综合整治集中连片项目
建设地点：洛南县保安镇小文峪村、许庙村、文峪村、西坝村、杨庄村、东湾村、瓦子坪村等7个村
项目建设单位：洛南县保安镇人民政府
建设规模与内容：(详见第六章项目建设规模及内容) 项目实施时间安排：(详见第七章项目建设方案)
第二章 项目背景及建设必要性
一、项目背景
1、洛南县概况
洛南县位于陕西省东南，商洛市境内北部，介于北纬33°52′—34°25′、东经109°44′—110°40′之间。北依秦
- 1位居全市前列。
2、保安镇概况
保安镇位于洛南县城西27公里处，东与永丰镇接壤，西与洛源镇为邻，南与卫东镇交界，北与华县毗连。镇政府驻保安街村，现有行政事业单位35个。辖18个行政村，152个村民小组，6529户，24496人。总面积108平方公里，耕地20250亩，林地面积17万亩。年平均降雨量为790—830mm。
本镇是洛南县西部重要的集镇中心，洛南至西安的便捷之路穿境而过，容入西安一小时圈，交通十分便利。起源于秦岭山区的洛河，横贯东西，全长21公里。境内地域宽阔，地势平坦，土地肥沃，水资源丰富。粮食作物以小麦、玉米、大豆为主。经济作物主要有中药材、核桃、油松、板栗、柿子等。人文始祖黄帝曾到保安巡游，他的史官仓颉曾在保安镇许庙村阳虚山上造字二十八个，现仍存造字遗址等，具有广阔的旅游开发前景。
近年来，保安镇始终坚持产业兴镇和城镇带动战略。大力发展“畜、果、桑、薯、劳务”五大主导产业，发展畜牧养殖专业村5个，年出售商品畜6000余头;全镇发展良种核桃建园2000亩，其余集中连片1500亩;全镇良桑建园1600亩，老桑嫁接800亩;2010年发展地膜洋芋种植8000亩;年劳务输出8800余人次，年创收1000余万元。2009年人均
- 3村的经济中心。文峪村建有设施蔬菜大棚，主导产业发展明晰，是全镇新农村建设示范村。
西坝村位于县城以西25公里处，距镇政府4.5公里。全村辖7个村民小组，329户，1283人，其中劳力562人。土地总面积780亩，人均耕地0.6亩,2009年人均纯收入5600元。西坝村是洛南县新农村建设示范村之一。
杨庄村位于洛南县城西30公里处，距镇政府8公里。地处文峪河上游，文峪河穿境而过，全村共有8个村民小组，309户，1158人，耕地面积930亩，农村劳动力813人，2009年农民人均纯收入达到3010元。
许庙村位于保安镇以东4公里处，地处文峪河洛河交界处。全村有 7个村民小组 397户、1516人，有耕地 804 亩。2009年，农村人均纯收入3050元。
东湾村位于保安镇以东11公里处，全村有 6个村民小组230户、929人，有耕地825亩。2009年，农村人均纯收入3000元。
瓦子坪村位于保安镇以东15公里处，全村有6个村民小组538户、2031人，有耕地1860亩。2009年，农村人均纯收入3050元。
项目区主要以第三产业为主，其次是第一产业，几乎没有第二产业。
- 5村庄环境“脏、乱、差”问题依然存在。由于基础设施的滞后，小文峪等7个村都没有集中的生活垃圾堆放场所，生活垃圾基本都是随意丢放和作简易焚烧处理，还有的直接倾倒入河水中，生活污水排放沟渠分散而不集中，污水四处溢流的现象较为突出，尤其雨季更为严重。农业废弃物没有得到妥善的处置，存在乱堆乱放的现象。严重影响着村容村貌。散布在各处的垃圾大部分没有得到有效处理，严重污染了村庄的居住环境，直接威胁着广大农民群众的生存环境和身体健康。
农业生产废弃物未能有效综合利用，不同程度存在面源污染问题。依托紧靠公路和集镇地理优势，小文峪等村畜禽养殖业得到迅速发展。据2009年的统计报表表明，项目区牲畜存栏数6541头，生猪存栏数9322头，家禽存栏数10420只。畜禽养殖业的污水、粪便、作物秸杆以及残留农膜等农业生产过程中产生的废弃物大量增加，且大部分专业养殖户的畜禽粪便和农作物秸杆均未被有效利用，大部分专业养殖户养殖场没有完备的污染防治设施，有的废弃物未经处理直接外排，目前农户中建有沼气池的仅有76户，仅占总户数的29.6%，不同程度的造成了环境污染。由于一些村民缺乏科学使用农药、化肥的知识，加之施肥、施药配套技术和器械
- 7主义新农村建设，为构建社会主义和谐社会提供环境安全保障。同时，也能给小文峪等村群众创造一个优美的生活生产环境。
三、项目建设必要性
1、本项目的建设能够加快小康社会建设的步伐 小康社会是古代思想家所描绘的诱人的社会理想，也表现了普通百姓对宽裕、殷实的理想生活的追求。 所谓全面的小康社会，不仅仅是解决温饱问题，而是要从政治、经济、文化等各方面满足城乡发展需要，十六大报告中，从经济、政治、文化、可持续发展的四个方面界定了全面建设小康社会的具体内容。特别将可持续性发展能力的要求包含在其中。具体就是六个“更加”：“经济更加发展、民主更加健全、科教更加进步、文化更加繁荣、社会更加和谐、人民生活更加殷实。
胡锦涛总书记在十七大报告中谈到实现全面建设小康社会奋斗目标的新要求时说，我们必须适应国内外形势的新变化，顺应各族人民过上更好生活的新期待，把握经济社会发展趋势和规律，坚持中国特色社会主义经济建设、政治建设、文化建设、社会建设的基本目标和基本政策构成的基本纲领，在十六大确立的全面建设小康社会目标的基础上对我国发展提出了新的更高要求。
- 9
3、能够改善人民生活、美化人民生活环境
随着保安镇社会经济的不断快速发展，广大人民群众对生活工作环境提出了更高的要求。由于历史原因，目前保安镇各村的村容村貌比较落后，这个现实与人民群众对工作生活环境的需要产生了不可避免的矛盾。
实施本工程，将成为提高村民居住质量和改善村民生活环境的一个亮点。它体现了镇党委、镇政府坚持以人为本，把实现好、维护好、发展好最广大人民的根本利益作为一切工作的出发点和落脚点的拳拳爱民为民之心。是实践“三个代表”重要思想的具体行动，是党的“十七大”精神的具体落实，更是构建和谐社会的重大举措。
综上所述，本项目的建设是必要的。
第三章 项目建设条件
一、自然环境条件
保安镇地处洛南县境西部，镇政府驻地保安街村，距县城27公里。位于东径109°57′02″，北纬34°09′01″，海拔高程1060米。全镇镇域面积108平方公里，下辖18个行政村。东临永丰镇、南与卫东镇毗邻，西接洛源镇，北至华县金堆镇,洛灵路从镇区南侧贯穿而过，优越的地理位置和便
- 11出，镇域经济也必将取得长足发展。
过境路从镇南侧贯穿而过，向西经河源接蓝田高速路和霸源火车站，并直达西安、商州等地，向东至永丰镇，北可通华县金堆镇，东接洛南县城，是县域经济发展较快的重要轴带。
因而，该项目的外部运输条件良好，大件设备可通过汽车或火车从外部采购。
第四章 项目建设的指导思想和依据
一、指导思想
进一步落实《全国生态环境保护刚要》，全面实施国家环境保护“十一五”计划，促进城镇和农村环境保护工作。加强农村环境整合治理，是实现全面建设小康社会目标的重要手段、是提升农村生态文明水平的重要形式、是带动农村环境保护工作的重要载体、是推进和深化生态示范区创建工作的基础。结合保安镇实际，充分发挥镇村区位优势及资源优势，紧紧围绕县委、县政府环境整治战略思想，优化居住环境，提高引资条件，改善居民生活质量，加快保安社会主义新农村建设步伐。
二、建设原则
- 13第六章 项目建设规模及内容
小文峪等7个村的农村环境综合治理项目主要包括人畜粪便污染防治工程、生活污水处理工程、规模化畜禽养殖污染防治(生态养猪场)工程、生活垃圾收集系统与填埋场工程、集中饮用水源地保护工程五个方面。
一、人畜粪便污染防治工程设计( “三位一体”沼气池建设规模的确定及意义)
发展农村沼气，是贯彻落实科学发展观，建设节约型社会和环境友好型社会的重要措施，是全面建设小康社会、推进社会主义新农村建设的重要手段，是构建和谐农村的有效途径。
小文峪等7个村村庄厕所全都是传统旱厕，猪圈也为传统猪圈，人畜粪便未经处理直接进入环境，降雨时随地表径流进入土地、河流等;特别是沿河住户对地下水质污染严重。所以，本项目优先支持沿河住户，修建户用旋流布料自动循环高效沼气池，进行人畜粪便污染控制和处理。
连片村沿河住户1000户，占总住户的45%，需要建设1000个旋流布料自动循环高效沼气池;连同过去实施的沼气工程，片区沼气池普及率到达60%。
“三位一体”沼气池建设的重要性和意义：
一是有利于解决农村的“脏、乱、差”问题。当前农村公共生
- 15m3的户用沼气池，每年可节柴5000kg以上，相当于6亩薪炭林的年林木蓄积量，可解决3～5口之家一年85%以上的生活燃料。通过沼气建设，对解决农村的生活燃料和长远生计问题，巩固生态环境建设成果，实现山川秀美，都具有重大的现实意义。
(1)、沼气池选址
年平均气温大于10℃的地区可采用沼气池。选择背风向阳、土质好、地下水位低和出料方便的地方建池，尽量避开竹林和树木;池址与灶具的距离尽量靠近，一般控制在25m以内(考虑压力损失);沼气池布局采用“三结合”，即沼气池、猪圈、厕所联通建造，达到人、畜粪便能自流入池。
池基的选择：池基应该选择在土质坚实、地下水位较低，土层底部没有地道、地窖、渗井、泉眼、虚土等隐患之处;池子与树木、竹林或池塘要有一定距离，以免树根、竹根扎入池内或池塘涨水时影响池体，造成池子漏水漏气;干旱地区还应考虑池子离水源和用户都要近些，并且尽可能选择背风向阳处建池。
(2)、沼气池容积的确定
沼气池容积指发酵池净空容积，要根据建池户每日的发酵原料数量，用气量和产气率、用肥数量等因素来确定池容。在农村，按每人每天平均用气量0.3～0.4 m3，4～5口人的家庭每天煮饭需用气1.5 m3。发酵池容积=用气量÷产气率。
每立方米池容产气率0.25 m3以上，4～5口人的家庭建池8m3
- 17 -
摘 要：随着“互联网+”时代的到来，云计算、大数据在世界上的应用地位越来越重要，同时带来高校教学中的重大变革。云计算作为新一代的信息技术，自2008年引入我国后，深受国内教育研究者的青睐，应运而生的云计算教学模式带来新型改革与应用，本文对国内云计算教学技术专利申请情况作了简单的分析，结合当前高校传统环境工程教学中存在的问题，阐述了云计算技术在环境工程专业教学应用的可行性，以推动将云计算这种工具应用到环境工程专业教学中。
关键词：云计算 环境工程教学 应用 可行性探讨
中图分类号：G71 文献标识码：A 文章编号：1672-3791(2018)02(a)-0171-05
环境工程专业是国内各个大学开设的主要专业之一，该专业根据我国社会主义市场经济发展需要，培养德、智、体全面发展，具备水、气、固体废弃物等方面的污染治理、环境监测与评价及给水排水设计与运行管理等方面的知识和技能，毕业后能在环保部门及企业、市政部门、供水单位、给水排水单位等从事环境污染控制工程的设计及运营管理、环境评价编制和环境管理、给水排水系统设计与运行管理等工作，培养基础扎实、知识面宽、综合素质高、具有较强创新精神和实践能力的高素质应用型人才。
云计算是指某种系统、平台或者特定类型程序，在云计算的平台或者系统时，使用者的电脑或者手机客户端的配置并不需要有很高的配置，使用者只需在有网络的环境下，将手机或者电脑接入网路，然后通过浏览器就可以浏览和查看云平台上面的资源。
云计算这一概念最早由谷歌提出，自谷歌提出云计算概念以来，各大互联网巨头如亚马逊、IBM、微软、英特尔等，都开始在云计算领域进行探索和布局，在这些互联网巨头的推动下，云计算技术得到了相当快速的发展，同时，这些互联网巨头也开发出了许多基于云计算技术的系统和软件。清华大学于2008年3月宣布开始进入云计算领域的计划，清华大学的加入标志我国正式进入云计算教育领域;同时，跨国巨头IBM于2008年2月在中国无锡市建立了全球第一个云计算中心。2009年中国教育技术协会所举办的年会上，上海师范大学黎加厚教授在《云计算辅助教学的发展与展望》发言上，第一次提出了“云计算辅助教学”(CCAI)和“云计算辅助教育”(CCBE)的概念。
近年来，随着电子产品的日益普及，学生基本人手一部手机、一台电脑，上课玩手机，下课玩电脑逐渐成为老师及家长非常头痛的问题;据有关部门调查的数据显示，QQ、微博、微信、邮箱、校内论坛等社交工具每个学生基本都有。环境工程专业作为一个传统的专业同样不能避免时代的潮流，如何把学生手中的通讯工具与环境工程专业教学结合，赋予其新的生命力;通过培训使用更多的教师熟悉利用云平台进行辅助教学，为云平台在教育领域的应用奠定了坚实基础。笔者经过研究发现比较有名的云计算辅助教学平台：上海师范大学的云辅助教学平台、华师教育云、云教育、东行记等;如何营造广大教师的高效课堂和塑造学生自主学习的协作氛围，让低碳教育教学可持续发展成为可能;为国家培养基础厚、专业广、工程素养高的应用型人，实现为国家服务的办学目标显得尤为重要。
1 国内云计算教学技术专利分析
云计算教学技术是云计算技术应用的一个分支，将云计算技术应用到教学领域，国内好多教育机构、高效、企业已经申请了相关的专利;本文采用关键词：(云计算 or 云模式 or 云存储 or 云数据 or 云环境 or 云网格 or 云架构 or 云设施 or 云系统 or 云服务 or 云管理 or 云桌面 or 云平台 or 云网络 or 云端 or 云资源 or 云终端 or 云技术 or 私有云 or 私云 or 共有云 or 公有云 or 公共云 or 混合云 or 并行计算 or 分布式计算 or 网格计算 or 虚拟化 or 多租户 or 多承租人 or 大容量存储 or hadoop) and (教育 or 教学);在专利系统中进行了相关的检索，检索的时间节点是2017年11月30号之前所有国内公开的专利，共得到了1090篇专利;从中筛选出了相关的前三位申?人，并对这三位申请人申请的专利进行了分析;前三位申请人的申请的专利量为35件。
从图1上可以看出，在国内云计算教学技术专利申请方面，排名前三的分别为天脉聚源(北京)教育科技有限公司、重庆多创电子技术有限公司、江苏学正教育科技有限公司，天脉聚源和学正教育属于教育公司，专利申请量分别为16件、9件;重庆多创电子技术有限公司属于科技企业，申请了10件专利，从图1中可以看出，目前国内云计算教学技术专利申请量最多的是教育公司，他们对这种云资源的需求比较大，所以申请云计算教学技术专利及应用云计算教学专利的愿望比较迫切。
图2中给出了国内云计算教学技术专利前三位申请人在近几年的申请量，从图中可以看出，这三位申请人均是从2014年后开始在云计算教学技术方面开始申请专利，有35件;其中，2014年有16件，为天脉聚源(北京)教育科技有限公司申请;2015有6件，分别为天脉聚源的1件，多创电子的5件;2016有6件，分别为多创电子的5件，学正教育的3件;2017年学正教育公开的7件，由于2017年申请的专利还未公开完，还做不了完全统计统计。
图3给出了前三位申请人申请的专利类型，天脉聚源申请的16件云计算教学专利全为发明，学正教育申请的9件云计算教学专利也全为发明，多创电子申请了4件云计算教学专利为发明，6件为实用新型。
从图4中可以看出，天脉聚源(北京)教育科技有限公司分别在G06F17/30(信息检索;及其数据库结构)、G06Q50/20(教育)、H04L29/08(传输控制规程;例如数据连接控制规程)、G06Q10/06(资源、工作流、人员或项目管理;例如组织、规划、调度或分配人员、时间、机器资源)、G09B5/14(提供教师与学生各自的通信);江苏学正教育科技有限公司在G06F17/30(信息检索;及其数据库结构)、G06Q50/20(教育)、G09B5/14(提供教师与学生各自的通信)、G09B5/08(为对各学习(辅导)提供各自的信息显示)、G09B7/02(对提出的问题要求学生构思答案或学生提出的问题由机器给予答案的形式);重庆多创电子技术有限公司在G06Q10/06(资源、工作流、人员或项目管理;例如组织、规划、调度或分配人员、时间、机器资源)、G09B5/06(对教材给予视听显示)、G06F3/041(转换方式为特点的数字转换器;例如触摸屏或者触摸垫，特点在于转换方法)、G06F3/042(通过光电转换的方式);前三位申请的专利技术基本涵盖了所有云计算教学方面的技术，为云计算教学的实施打下了技术基础。
针对排名国内云计算教学技术专利前三位的申请人的专利作了分析，排名第一位的申请人天脉聚源(北京)教育科技有限公司，其申请了16件与云计算教学相关的专利(如表1所示)，其中涉及教学系统(专利：CN104408984A一种多个教学端的智慧教学系统、CN104485031A一种智慧教学系统)、教学平台(CN104463483A一种用于智慧教学系统的教学终端管理平台)、课程管理及信息处理等专利技术(CN104463486A一种用于智慧教学系统的课程管理方法、CN104484422A一种用于智慧教学系统的信息处理方法及装置等);排名第二位的重庆多创电子技术有限公司，其申请了10件与云计算教学相关的专利(如表2所示)，其中涉及教学系统、教学平台等(专利：CN206322236U智慧校园系统、CN106355350A智慧教学系统、CN206322237U智慧校园云平台系统、CN206322220智慧校园系统等);排名第三位的江苏学正教育科技有限公司，其申请了9件与云计算教学相关的专利(如表3所示)，其中涉及教学系统、教学平台等(专利：CN107103804A一种智能分块采集和个性化资源互动的跨媒介系统、CN106991198A一种基于图像特征采集且学生多层次参与的主观题库系统、CN107038913A一种自主按页智能分题采集的作业方法、CN107194837A一种基于云平台的分层式智慧教育系统、CN106952521A一种多级式学生教育管理系统、CN106940874A一种多任务混合式精准教学的云教育系统、CN106409038A一种无限可扩展的统一管理教学系统、CN106781759A一种基于任务驱动的精准课堂教学云教育管理系统、CN105787838A基于二维码扫描的云教育学习平台系统)。
2 结语
本文主要?对国内云计算教学技术专利作了简单的统计分析，通过分析发现国内从事教育的企业、高校均在计算教学技术方面有专利申请，所申请的专利涉及教学系统、教育平台、教育方法等方面;这些系统、平台能够将学校的各类教学活动、科研项目、系统管理、校园资源和各种应用系统进行全面有效的整合，同时还能学校资源的互通和安全，使得教学资源能够安全快速分享，还能够通过相关数据对教师和学生进行考评，实现家校互动;可见，国内已经完全有开展云计算教学的技术支持，将云计算技术应用的环境工程专业教学是可行的。
参考文献
[1] 唐红，徐光侠.云计算研究与发展综述[J].数字通讯，2010(6)：23-28.
[2] 黎加厚.走向信息化教育“云”服务[J].中国教育信息化.基础教育，2008(20)：20-21.
[3] 万利平，陈燕.云计算在教育信息化中应用探究[J].中国教育信息化，2009(9)：76-77.
[4] 赵帮华.云计算在教育信息化中应用探究[J].现代交际：学术版，2017(15)：126.
一、大兴镇基本概况
大兴镇位于宿迁市东南方向20公里处,宿泗公路穿腹而过,历来是宿迁市东南部经济、文化、贸易中心，1999年被确定为江苏省222个重点中心镇和30个联系点之一;2000年被批准为江苏省新型示范小城，2004年被建设部等六部委确定为全国重点中心镇。
大兴镇现辖3个居民委员会，14个行政村，总人口5.6万人，镇域面积59平方公里。镇区总体规划面积3.6平方公里，镇区人口达1.8万人。目前，镇区已建成三横(即宿泗路、振兴路、富民路)六纵(即东方大道、兴张路、便民巷、繁荣路、利民巷、幸福路)九条街，建成区面积近2平方公里。2004年全镇国内生产总值32785万元，其中第一产业10165万元，第二产业15335万元，第三产业7285万元，财政收入722.18万元。
二、小城镇建设主要情况
90年代以来，历届镇党委政府在上级党委政府正确领导和主管部门指导下，牢固确立“抓小城镇建设就是抓经济建设，就是构造地方经济快速发展平台”的指导思想，以深化认识为前提，以加强领导为保证，以科学规划为基础;以优化服务为宗旨，以强化管理为手段，负重拼搏，克服困难，志在必成。
我们主要做了以下几个方面工作：
(一)统一思想，强化领导
近年来，我们坚持利用各种不同形式广泛宣传，加快小城镇建设是发展市场济的需要，是改善投资环境的需要，是富裕大兴人民的需要，也是抢抓经济快速发展的战略机遇。通过宣传教育，统一了全镇干群思想，使全镇上下形成了“一定要把大兴镇建设成为全国一流重点中心镇”的共识。
在统一思想，形成共识的同时，我们还把强化领导作为加快小城镇建设工作的关键着子，采取领导负责制，成立“小城镇建设指挥部”，镇长任总指挥，党委书记任政委，相关部门和居委会主要领导参加，各负其职，各尽其责，为搞好小城镇建设提供了强有力的组织保证。
(二)科学规划，反复论证
博采众长，科学论证，合理规划是建好小城镇的基础工作。1990年、1995年镇区前后虽然做了二次规划，但是由于受一些客观因素影响，特别是近几年的经济快速发展，原规划还缺乏一定的长远性、科学性和合理性，远远满足不了群众日益提高的物质和文化生活需求。2000年，我们又邀请了江苏省建设厅村镇建设服务中心做了第二次镇区总体规划，面积由原先1-2.5平方公里规划为3.6平方公里，并经过了省建设厅的批准。
(三)小城镇建设资金投入多元化
在小城镇建设上，镇党委政府始终把不增加农民负责作为一项原则，采取房地产开发收一点、受益单位出一点，向上级争取一点的办法。同时，制定各种优惠政策，吸引外地客商和本地个体大户到镇区建房办厂搞二产、三产业。面对资金紧缺的严峻现实，镇党委政府最深的体会是“只要思想不滑坡，办法总比困难多”。
(四)负重拼搏，加快实施
科学合理的规划只有靠加快实施才能变成美好的现实。回顾近几年我们在实施规划过程中，每走一步都充满阻力和困难，但是，阻力再大也没有使我们反悔退缩过;困难再多更没有使我们畏惧、松懈过。在小城镇建设上主要做了以下几个方面工作：
1、市政工程
(1)拆迁民房300多户，垫起大汪塘四处，铺起三横六纵九条街的水泥和沥青路面，总长计万米，总面积达76000平方米，路两侧全部建起排水沟;新建起形态各异的二层以上办公楼、商住楼600多幢，建筑面积达30多万平方米，总投资1.3亿元。
(2)公共社会公益事业
镇区先后建起了夜化站、汽车站、自来水厂、文化活动中心，医院、初中、高中、中心小学进行了改扩建，安装了有线电视转播塔、移动电话、小灵通发射塔，开通了程控电话，总投资近亿元。
(3)园林绿化工程
镇区先后建起公园一处，公共绿地广场三处，所有街道两侧全部栽植了乔、灌木结合的高档花草树木，使镇区人均绿化面积达5.2平方米。
三、规划的小城镇市政设施和公共环境卫生设施维护项目建设方案
(一)项目建设指导思想
按照国家“重点中心镇”标准化要求，全面提高小城镇建设档次，吸引生产要素向中心镇区聚集，强化大兴镇的多功能作用，通过亮化、美化，进一步促进人口和产业城镇化，在一定时间内，把大兴镇建设江苏省苏北地区和全国知名的规模()度，特色鲜明的具有较强辐射和带动能力的农村区域性经济、文化中心。
(二)市政工程设施和公共环境卫生设施现状和项目建设的必要性
由于宿迁是全省最欠发达地区，经济基础薄弱，乡镇财政十分困难，原先建设的一些市政工程不是标准低，就是年久失修，破损严重。如街道沥青和水泥路面破损严重、坑坑洼洼，积存雨水，影响行人行车;街道排水沟全部是明沟，雨污混流，堵塞严重，夏季部分路段污水横流，影响环境。公共环境卫生设施基本是空白，只是部分街道设置了简易垃圾桶，街道卫生全是人力打扫，垃圾全部用人力平板车拖运，垃圾采取填埋方式，不卫生，更不科学。所有这些情况严重滞后于经济快速发展的需要，影响
一、大兴镇基本概况
大兴镇位于宿迁市东南方向20公里处,宿泗公路穿腹而过,历来是宿迁市东南部经济、文化、贸易中心，1999年被确定为江苏省222个重点中心镇和30个联系点之一;XX年被批准为江苏省新型示范小城，XX年被建设部等六部委确定为全国重点中心镇。 大兴镇现辖3个居民委员会，14个行政村，总人口5.6万人，镇域面积59平方公里。镇区总体规划面积3.6平方公里，镇区人口达1.8万人。目前，镇区已建成三横(即宿泗路、振兴路、富民路)六纵(即东方大道、兴张路、便民巷、繁荣路、利民巷、幸福路)九条街，建成区面积近2平方公里。XX年全镇国内生产总值32785万元，其中第一产业10165万元，第二产业15335万元，第三产业7285万元，财政收入722.18万元。
二、小城镇建设主要情况
90年代以来，历届镇党委政府在上级党委政府正确领导和主管部门指导下，牢固确立“抓小城镇建设就是抓经济建设，就是构造地方经济快速发展平台”的指导思想，以深化认识为前提，以加强领导为保证，以科学规划为基础;以优化服务为宗旨，以强化管理为手段，负重拼搏，克服困难，志在必成。
我们主要做了以下几个方面工作：
(一)统一思想，强化领导
近年来，我们坚持利用各种不同形式广泛宣传，加快小城镇建设是发展市场济的需要，是改善投资环境的需要，是富裕大兴人民的需要，也是抢抓经济快速发展的战略机遇。通过宣传教育，统一了全镇干群思想，使全镇上下形成了“一定要把大兴镇建设成为全国一流重点中心镇”的共识。
在统一思想，形成共识的同时，我们还把强化领导作为加快小城镇建设工作的关键着子，采取领导负责制，成立“小城镇建设指挥部”，镇长任总指挥，党委书记任政委，相关部门和居委会主要领导参加，各负其职，各尽其责，为搞好小城镇建设提供了强有力的组织保证。
(二)科学规划，反复论证
博采众长，科学论证，合理规划是建好小城镇的基础工作。1990年、1995年镇区前后虽然做了二次规划，但是由于受一些客观因素影响，特别是近几年的经济快速发展，原规划还缺乏一定的长远性、科学性和合理性，远远满足不了群众日益提高的物质和文化生活需求。XX年，我们又邀请了江苏省建设厅村镇建设服务中心做了第二次镇区总体规划，面积由原先1-2.5平方公里规划为3.6平方公里，并经过了省建设厅的批准。
(三)小城镇建设资金投入多元化
在小城镇建设上，镇党委政府始终把不增加农民负责作为一项原则，采取房地产开发收一点、受益单位出一点，向上级争取一点的办法。同时，制定各种优惠政策，吸引外地客商和本地个体大户到镇区建房办厂搞二产、三产业。面对资金紧缺的严峻现实，镇党委政府最深的体会是“只要思想不滑坡，办法总比困难多”。
(四)负重拼搏，加快实施
科学合理的规划只有靠加快实施才能变成美好的现实。回顾近几年我们在实施规划过程中，每走一步都充满阻力和困难，但是，阻力再大也没有使我们反悔退缩过;困难再多更没有使我们畏惧、松懈过。在小城镇建设上主要做了以下几个方面工作：
1、市政工程
(1)拆迁民房300多户，垫起大汪塘四处，铺起三横六纵九条街的水泥和沥青路面，总长计万米，总面积达76000平方米，路两侧全部建起排水沟;新建起形态各异的二层以上办公楼、商住楼600多幢，建筑面积达30多万平方米，总投资1.3亿元。
(2)公共社会公益事业
镇区先后建起了夜化站、汽车站、自来水厂、文化活动中心，医院、初中、高中、中心小学进行了改扩建，安装了有线电视转播塔、移动电话、小灵通发射塔，开通了程控电话，总投资近亿元。
(3)园林绿化工程
镇区先后建起公园一处，公共绿地广场三处，所有街道两侧全部栽植了乔、灌木结合的高档花草树木，使镇区人均绿化面积达5.2平方米。
三、规划的小城镇市政设施和公共环境卫生设施维护项目建设方案
(一)项目建设指导思想
按照国家“重点中心镇”标准化要求，全面提高小城镇建设档次，吸引生产要素向中心镇区聚集，强化大兴镇的多功能作用，通过亮化、美化，进一步促进人口和产业城镇化，在一定时间内，把大兴镇建设江苏省苏北地区和全国知名的规模()度，特色鲜明的具有较强辐射和带动能力的农村区域性经济、文化中心。
(二)市政工程设施和公共环境卫生设施现状和项目建设的必要性
由于宿迁是全省最欠发达地区，经济基础薄弱，乡镇财政十分困难，原先建设的一些市政工程不是标准低，就是年久失修，破损严重。如街道沥青和水泥路面破损严重、坑坑洼洼，积存雨水，影响行人行车;街道排水沟全部是明沟，雨污混流，堵塞严重，夏季部分路段污水横流，影响环境。公共环境卫生设施基本是空白，只是部分街道设置了简易垃圾桶，街道卫生全是人力打扫，垃圾全部用人力平板车拖运，垃圾采取填埋方式，不卫生，更不科学。所有这些情况严重滞后于经济快速发展的需要，影响了广大居民、经营户的工作和生活，更加影响大兴这个全国重点中心镇的对外整体形象，制约了大兴镇经济快速发展。
(三)已实施的市政工程设施和公共环境卫生设施维护规划情况
为了扭转市政工程设施和公共环境卫生设施这种落后局面，彻底改变大兴对外整体形象，XX年新一届党委成立后，第一个提出的任务就是要聚全镇之力，全力打造大兴这个江苏省、全国重点中心镇的名片，重塑大兴对外整体形象，计划2-5年，彻底改变市政工程设施和公共环境卫生设施的落后局面，5-10年建成全面一流重点中心镇。XX年、XX年相继实施了街道路面改造工程，即振兴路中段，繁荣南段，振兴路铺装了沥青路面，振兴路东段铺装了水泥路面，面积达17800平方米，投资达56万元;实施了街道人行道铺设彩色地面砖工程，即振兴路东段、农贸市场西路、兴张路、宿泗路中段，面积达1.1万平方米，投资达44万元;实施了街道排水沟明改暗工程，即振兴路东段排水沟由原来又窄又小的明沟，改造为直径80公分水泥管的地下暗沟，总长达1000米，投资35万元;实施了镇区亮化工程，即宿泗路全线、振兴路中、东段，振兴路全线安装了152盏高标准路灯，长度达3200米，投资近70万元。
(四)下步计划实施的市政工程设施和公共环境卫生设施情况
1、街道路面改造工程
(1)振兴路西段：长500米，宽8米，面积4000平方米，水泥路面，15公分厚。
(2)东方大道：长740米，宽18米，面积13320平方米，水泥路面，15公分厚。
(3)繁荣路：长360米，宽8米，面积2880平方米，水泥路面，15公分厚。
(4)富民路：长1000米，宽8米，面积8000平方米，水泥路面，15公分厚。
(5)便民巷：长360米，宽4米，面积1440平方米，水泥路面，15公分厚。
(6)利民巷：长500米，宽8米，面积4000平方米，水泥路面，15公分厚。
(7)幸福路：长500米，宽8米，面积4000平方米，水泥路面，15公分厚。
(8)宿泗路两侧人行道：长1000米，宽5米，面积5000平方米，15公分厚。
以上工程造价约为252.37万元。
2、下水道明改暗工程
(1)利民巷两侧：长1000米，管径60公分;
(2)东方大道两侧：长1480米，管径60分分;
(3)繁荣路两侧：长720米，管径60公分;
(4)富民路两侧：长XX米，管径60公分;
(5)便民巷两侧：长720米，管径60公分;;
(6)幸福路两侧：长1000米，管径60公分;
(7)宿泗路：长1000米，管径60公分;
(8)振兴路：长1000米，管径80分分;
以上工程造价约为131.76万元。
3、街道两侧人行道铺装彩砖工程
振兴路两侧人行道铺装彩色地面砖，长1000米，宽10米，面积10000平方米，造价约为66万元。
4、镇区街道安装路灯亮化工程
(1)东方大道两侧：长740米，计32盏;
(2)振兴路西段两侧：长500米，计22盏;
(3)富民路两则：长1000米，计42盏;
(4)繁荣路两侧：长500米，计22盏;
(5)利民巷：长500米，计11盏;
(6)幸福路：长500米，计11盏;
(7)便民巷：长350米，计7盏;
以上工程造价约为109.27万元。
5、购置一辆洒水车，约需16万元;
6、购置一辆垃圾自卸拖运车，约需12万元;
7、购置环保型垃圾桶350只，约需18万元;
四、项目实施方案及资金来源
上述市政工程设施和公共环境卫生设施项目多，投入大，任务重。共计约需资金605.4万元，我们自筹80万元，贷款40万元，向区财政申请补助30万元，资金缺口455.4万元。根据《江苏省省级城市维护费使用管理办法(试行)》规定，意申请省级城市维护费补助资金455.4万元。
一旦资金到位，我们将及时组织实施，抢抓工程进度，保证工程质量。首先是在工程发包上，采取公开招标，让有资质有能力的工程队来施工。二是工程实行分期付款的办法，对进度缓慢或质量有问题及时处罚到位。三是加强对建设项目的组织领导，实行全程监督，确保做成全优工程。计划项目在XX全部竣工。
五、经济效益和社会效益分析
此项目建成后，可大幅度提升大兴小城镇的整体档次，其经济效益和社会效益将进一步彰显。
一是可进一步提高大兴的经济贸易中心镇地位，带动房地产开发，广聚人力，从而实现小城镇建设搭台，经济发展唱戏的目的。
二是可进一步带动工业规模化、农业产业化、市场特色化发展。目前，该镇镇区拥有中小企业100多个，蚕桑面积8000亩，新栽芦笋9000亩，全镇养鸡只数超过300万只。同时，拥有一个占地7000平方米的大型综合农贸市场。上述产业优势和市场优势将给项目建成后的小城镇带来新的活力，每年所产生的经济效益可达到亿元以上。
三是将进一步促进小城镇的第三产业和文化体育事业的蓬勃发展。小城镇整体建设水平的提高，为群众的休闲娱乐提供了舒适良好的环境，增添了人们的生活情趣。
一、 工程规划设计方案
项目位于XX地段，约8207㎡，定型为小型办公楼、经济适用住宅和商品住宅用房，参考XX一期工程。两排楼房：第一排楼房1层商铺深度为15m，2层深度16.8m，3~6层深度18.6m，周长约150m，暂定6层，
1、2层为商铺(面积约4770㎡)，3~6层为办公室(其中30m深度为16.8，面积约10944㎡)，合计面积为15714㎡;第二排4栋(全住宅，其中首层为停车位)，拟建4栋，每栋深度20m，宽度30m，第二排面积为14400㎡，实质建筑面积(14400-2400)㎡*(1-0.15)+2400㎡=12600㎡(首层停车面积2400㎡)。 总建筑面积：28314㎡ 容积率：3.0
1
二、 投资费用估算
1、 前期费用
规划设计费用：28314*13元/㎡=36.81万元 工程勘探费用：5万元 土地平整：50万元 施工临时水电：30万元
报建费用：住宅，23544㎡*32元/㎡=75.34万元
商铺，4770㎡*64元/㎡=30.53万元 合计：227.68万元
2、 建筑工程造价
建安工程费：28314㎡*1500元/㎡=4247.1万元 电梯：120万元 白蚁费用：5万元
监理费用：28314㎡*6元/㎡=16.99万元 人防：28314㎡*15元/㎡=42.47万元 合计：4431.56万元
3、 公司管理费用
公司运行及管理费用：(227.68+4431.56)*0.03=139.78万元
2 物业管理前期费用：50万元 合计：189.78万元
4、 不可预见费用
不可预见费用：(227.68+4431.56+189.78)*0.03=145.47万元 合计：145.47万元
5、 财务费用 贷款利息： ?
6、 销售类
项目策划费用：10万元 销售策划费用：10万元 广告费用：10万元
销售管理费用：6343.2*0.01=63.43万元(销售收入百分之一) 合计：93.43万元 7.税费
营业税：6343.2万元*0.05=317.16万元
教育附加费：317.16*0.03=9.51万元(营业税的百分之三) 合计：326.67万元
3 8.分摊补偿
入户电梯：120㎡*13000元/㎡=156万元 道路：340㎡*9000元/㎡=306万元 合计：462万元
费用总合计：5414.61+462=5876.61万元
三、 销售估算(按3000元/㎡计取)
第一排楼：(15714-4770)*3000元/㎡=3283.2万元 第二排楼：(12600-2400)*3000元/㎡=3060万元 首层停车利润未取 合计6343.2万元
四、 利润
利润：6343.2-5876.61=466.59万元
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五、 可行性分析总结
计算建筑总面积为：28314㎡，分摊面积为4770㎡(第一排楼房
1、2层)，首层停车占用面积2400㎡，根据现惠州市博罗县楼价保守估算3000元/㎡，公司销售收入可达6343.2万元，公司投资费用5876.61万元(其中462万元是入户电梯和道路分摊的费用可以商谈)，利润为466.59万元(未计算贷款利息)。如工程材料公司内部采购人工外包模式，可降低投资费用，增加利润。前期规划用时估算12个月，土建安装工程6个月，项目整体用时18个月。以上分析结果根据现有资料总结所得，仅供参考，图纸设计、工程预算阶段完成后才能进一步确实。
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