GIS在土地管理中的应用研究

如今, 我国社会正在迅速发展, 各种各样的科学技术改变了人们的生活和工作, GIS技术的应用也随之更加的广泛。其不仅可以应用在环保、交通运输管理、土地资源管理上, 还可以应用在城市规划、农业、测绘等多个方面, 促使我国的土地资源管理更加高效。

一、GIS技术在土地管理中的作用

(一) 有利于规范土地管理的过程

我国城市化进程正在迅速加快的过程中, 土地资源的管理难度也在急剧加大中, 出现了很多土地资源浪费的情况。如果未能及时采取有效的管理措施, 那么土地资源浪费的问题会逐渐恶化, 极大降低了土地资源所带来的经济效益。如果在土地资源管理中采用GIS技术, 就可以更快采集、分析和处理数据和信息, 改善传统的管理方法, 大大提高管理的效率和质量。

(二) 有利于土地资源管理难度的降低

利用GIS技术, 能够迅速、准确地识别我国发生的各种自然灾害, 例如地震、洪水、旱灾、虫灾等等[1]。利用GIS技术来检测和预估各种类型的灾害问题, 能够弥补传统土地资源管理上的缺陷与不足, 进一步提高土地资源的管理水平。除此之外, GIS技术能够保证采集到的数据更加可靠和真实, 能够保证土地资源信息的准确性, 节省大量的人力、物力和财力, 提高土地管理的有效性和科学性。

二、GIS技术在土地管理中的应用简析

(一) 在地籍管理中的应用

第一, 地籍管理的内容。地籍管理包括以下几个内容:土地资源评价、土地资源调查、土地登记、土地动态监测、土地统计, 同时还包括地籍数据信息的更新、管理、维护和应用等。

第二, GIS的应用。首先, 土地调查。土地调查包括土地利用现状调查、地籍调查以及土地条件调查[2]。土地调查的目的就是为土地管理提供必要的数据支持。当在土地调查中应用GIS技术后, 能够快速找到土地利用出现的变化, 以及改变后的该空间位置, 可以自动采集到所需数据。具体的流程为:利用影视资源来制作基础的图件和正射影像, 通过外业自动化以及遥感影像来进行土地的实际调查;在内业方面, 主要是汇总和统计采集到的数据与信息, 通过GIS技术的数据处理能力来动态监测土地资源的利用情况;其次, 动态监测、统计。利用GIS技术将地图实现数字化输入, 建立起地籍的数据库, 分析和管理数据库中的信息, 并实时进行数据库的更新。这对于GIS技术来说是非常简单的, 应用也是最为广泛的。但是需要注意的是, 应用GIS技术时存在一个难题, 那就是需要按照统一的标准来管理和输入地籍信息, 需要相关部门建立起一个全国性、标准化的地籍库。这样才能够为日后土地的管理提供必要的数据;最后, 土地资源评价。土地资源评价能够使得土地得到最合适的用途, 极大提高土地资源的利用率。目前, 我国的土地资源评价还存在诸多问题, 例如, 等级估价工作开始的时间较晚, 估价的技术和手段还不够完善, 未能确定统一的标准等等。但是GIS技术可以很好地解决以上问题, 保证土地资源评价向着自动化、定量化的方向发展。GIS技术能够高效地分析图例的利用结构、数据、程度以及经济效益, 并在此基础上, 建立起一个科学合理的评价模型, 再根据各个评价单元的分支情况, 将土地资源划分成不同的等级。

(二) 土地权属管理中的应用

第一, 土地权属管理的概念。土地权属管理包括很多内容, 例如土地权属的变更管理, 土地使用权、所有权等的确认和审核, 土地权属纠纷的调查和处理, 同时还要扩大查处侵犯土地使用权、所有权等方面的违法问题等。

第二, GIS技术的应用。相比于地籍管理, 土地权属的管理与之存在很多相同或相似之处, 都是需要通过GIS技术来建立起数据库[3]。针对权属管理问题, 只需要在数据库中加入一些土地的使用权、所有权等属性。在进行土地权属管理的过程中, 可以利用GIS技术来快速找到土地权属存在的问题。权属变更是土地权属管理中的一个重要问题, 而这个问题也可以通过GIS技术来进行变更, 但还是需要与数据库相联结。

(三) 在土地利用管理中的应用

第一, 土地利用管理的概述。土地利用管理指的是通过编制各项规定来规范土地的使用, 尤其要监督、组织和调控空耕地、建设用地等等。

第二, GIS技术的应用。土地的利用与管理就是为了保证土地资源的可持续发展, 尽可能提高土地的利用率, 保证土地资源的经济效益和社会效益、生态效益能够得到进一步提高。针对土地的利用与管理, 需要建立一个完善的信息管理库, 在此基础上, 利用GIS技术来建立土地利用现状的信息系统, 实施管理和监管土地的利用, 仔细分析土地利用所产生的效益, 恰当的调整土地利用的形式。

结束语:

总而言之, 利用GIS技术, 能够整体分析土地的利用现状, 帮助城市确定未来的发展趋势, 保证土地资源可以得到最佳的利用效果;同时还能够实时监控土地的使用, 避免土地资源出现浪费或者出现非法使用的情况, 进一步提高土地资源管理的效率和质量。

摘要：GIS技术给土地管理带来了较多的便利, 提高了数据的真实性和可靠性, 同时还能够实时监测土地的使用情况。GIS技术优化了土地管理的环境, 促使土地资源管理更加规范和科学。本文先介绍了GIS技术的作用, 并简单分析了GIS技术在土地管理中的应用。

关键词：GIS技术,土地管理,作用,应用

参考文献

[1] 朱自礼, 罗国辉.3S技术在土地管理中的应用[J].居舍, 2018 (35) :78.

[2] 许海军.GIS技术在土地测绘中的应用分析[J].绿色环保建材, 2018 (10) :181-182.

[3] 尹雪松.浅析GIS技术在国土资源调查中的应用[J].民营科技, 2018 (10) :23.