院落环境卫生管理制度

院落环境卫生管理制度（精选7篇）

院落环境卫生管理制度 篇1

根据省、市、区关于开展城乡环境综合治理的工作要求和全市城乡环境综合治理工作会议精神,按照《成都市社区院落清洁管理标准》，为进一步加强全区社区院落管理工作，营造更加优美、整洁的社区院落环境，深化城乡环境综合治理，针对过去三年来，全区社区院落清洁管理方面存在的突出问题（主要表现在：门卫管理、垃圾管理、楼道卫生、车辆管理、环境卫生、摊点管理六个方面），结合各街道实际情况，我们将针对以上六方面存在的带共性的问题，切实完善工作措施，着重抓好以下三个方面的工作：

一、进一步采取多种形式，开展社区院落环境综合治理。一是认真梳理各类“问题”院落，对照标准，制定“一院一策”治理方案，着重筛选群众反映意见强烈或存在问题较多的院落作为重点治理对象；二是指导各街道辖区，以文明院落为样板，按照《成都市社区院落清洁管理标准》的要求，对辖区所有社区院落，尤其是对脏、乱、差问题突出院落实施重点治理，完善基础设施建设、清除卫生死角、清运积存垃圾、清理楼道堆放、粉饰墙体、疏通下水管道、规范车辆停放、补绿植绿等，持续地改善社区院落环境面貌。

二、进一步搞好业务指导，提升院落清洁管理水平。一是根据全区社区院落环境治理实际情况，组织全区各街道办事处及其社区居委会、区相关部门有关人员进行院落清洁管理培训和先进典型院落的现场观摩学习；二是指导各街道结合辖区实际，定期组织社区院落门卫人员、清扫保洁 人员和物管人员进行《成都市社区院落清洁管理标准》的业务培训。通过多层面的业务培训和相互学习交流，不断提高各层面的社区院落清洁管理人员的工作能力和业务水平，提升社区院落环境卫生管理水平，促进全区社区院落环境综合治理和清洁管理的全面开展。

院落环境卫生管理制度 篇2

1. 居住性历史地段的保护理论

1.1 研究保护理论的必要性

乔家大院作为全国重点文物保护单位, 其客观存在的物质实体以及反映出的文化内涵会对周围环境的发展起到推动作用;与此同时, 周围环境的好坏也会对文物本体产生一定程度的影响。严格意义上来看, 该项目地块整治范围性质还未达到历史性街区的范畴, 但以历史性街区的保护理论对其进行研究, 对之后的整改设计工作具有现实指导意义。

在1999 年国际建筑师会议上制定的《北京宪章》就明确了保护居住性历史地段的重要性。应“针对城市建设中的‘大发展’和‘大破坏’, 从可持续发展的角度提出‘人居环境’的概念, 提倡“宜将新区规划设计、旧城整治、更新与重建等入一个动态的生生不息的循环体系之中, 在时空因素作用下, 不断提高环境质量。”①

1.2 具有历史价值的居住性街区保护的手段

我国历史街区保护与更新经过多年的实践, 取得了很大的成绩。从历史街区保护和更新两方面的规划实施手段和操作方法来说, 主要集中体现了以下几种方式②:

完全保护方式:这种方式是对历史街区完全保留, 类似文物保护方式, 在保护过程中只是对那些物质老化破损较为严重的建筑进行修整, 物质空间和社会网络被完整地保留下来。

表皮式保护:这是主要基于砖石结构建筑的一种保护方式。就是把原有建筑物拆得只剩下一层主要立面, 而内部则以改造拆除重建为主并服务于新的功能和居住条件, 或镶在新建的高楼大厦的立面上。这种保护方式更多考虑的是历史街区的风貌和记忆的符号信息, 在90 年代应用较多, 但遭到学术界的质疑。

功能调整的方式:这种方式主要是对历史街区进行功能置换和结构的调整, 并赋予现代化的功能。但不像表皮式保护拆除大量原建筑主体, 是一种总体性的更新, 运用一种较为灵活和综合的方式, 对于不同建筑质量采用不同的保护方式。例如将建筑质量较好的原建筑改造成为特色旅馆、公共中心等。

居民自建的方式:在相应较严格的规划控制下, 如建筑高度和风貌等, 政府负责相应的基础设施改造;而居民则根据自己的实际情况和意愿进行改造和重建, 其前提是明确的产权, 是一种渐进、自发的可持续性保护。

在本项目中, 保护范围东侧地块的功能定位是管理办公及游客服务区, 规划要求将乔家大院东侧区域改造为管理办公及游客接待服务中心, 加强对原有空间格局和建筑风貌特色的保护与延续。这里适宜采取表皮式的保护与更新, 并且为了适应配套服务设施的功能, 可以采取一些新建的方式。只要建筑外貌符合乔家大院的传统形式, 从外观上看和谐统一即可。

南侧地块的功能定位是传统商业区, 是旅游餐饮、特色旅游商品为主的旅游商业街, 应采取保留现状与居民自建相结合的保护方式。在后期管理当中, 需要政府部门加强监督, 提高旅游产品质量, 强化地方特色。

2. 现状调研及分析

2.1 东侧地块:东街南北段院落和建筑现状

乔家大院保护范围东侧地块现有东街, 该街的南北两段有部分院落和房屋。在《保护规划》中对于该地块的功能定位为管理办公及游客服务用地, 现有贵宾接待室和小广场。

从空间环境上看, 东侧地块原为传统的东街, 其南北两段的空间环境基本维持原状;在建筑状况方面, 东侧地块现存住户院落8 户, 房屋12 栋。在这些房屋中, 有1 个院落和6 栋房屋在《保护规划》中认定为“保护类建筑”, 其余为“保留类建筑”。其中, 乔家大院“古风”门楼入口正面对着的“百寿字”照壁为乔家大院重要文物之一。但是, 上世纪50-60 年代, “百寿字”照壁背面被村民利用盖了一院单层平房共3 间, 目前除了2 间用于导游的休息室外, 其余均弃用。

2.2 南侧地块:“大前街”北侧传统院落和建筑现状

乔家大院南侧范围, 现有7 个民宅院落。其中东端的一个院落不完整, 历史上曾为乔家大院的马厩。这些院落虽有16 栋房屋被《保护规划》划定为保护类建筑。但是, 随着近十余年乔家大院游览观光产业的发展, 迄今, 除了西端还保留有一个传统院落外, 其余院落的房屋均经过改造。或加建为二层或盖成平顶屋, 或贴白瓷砖前脸, 与乔家大院文物建筑风格与形式大相径庭。

2.3 总体评价

目前, 保护范围东侧现存院落8 户, 房屋12 栋。其中:3 栋建造于民国以前, 2 栋建造于60-80 年代, 7 栋建造于90 年代以后。保护范围南侧现存院落18 户, 房屋26 栋。其中:9 栋建造于民国以前, 3栋建造于60-80 年代, 13 栋建造于90 年代以后, 1 栋建造年代不详。

因此, 保护范围东侧和南侧现存院落共计26 户, 计有房屋38 栋。在房屋建造的时代方面, 建于民国以前具有保留价值的房屋12 栋, 比占31.6%;60-80 年代建造的房屋5 栋, 比占13.2%;90 年代以后建造的房屋20 栋, 比占52.6%;建造年代不详的房屋1 栋, 比占2.6%。在房屋的使用方面, 房主自用19 栋, 比占50.0%, 出租15 栋, 比占39.5%;拆除3 栋, 比占7.9%;闲置1 栋, 比占2.6%。可见, 具有保留价值的房屋占比例较大, 在整体方案上应采取保留与更新相结合的方式。

3. 建筑及院落的整治方案

3.1 东侧范围

拆除在“百寿字”照壁后面的一座弃用院落及房屋, 对其余的8 个院落与房屋进行整饬、更新和保留。其中, 北侧地段的2 个院落改造为晋中传统四合院, 南侧地段的6 个院落进行保留及整饬与更新, 改变目前的普通农宅的外观。所有院落的空间尺度基本保持不变, 建筑的布局、形式、体量和高度基本不变。

具体实施措施有:小停车场用地改为旅游商业用地, 保留小停车场的停车功能, 仅作为贵宾停车场, 与已建成的贵宾专用车道相连通。保护“百寿字”照壁, 拆除倚靠在“百寿字”照壁背墙的弃用房屋, 对照壁本体的基础和侧壁进行加固, 以保持“百寿字”照壁的牢固稳定。保留小广场现有的空间尺度和地面坡度, 青石板铺装地面, 安装仿古形式的广场照明灯, 提升小广场作为管理、接待及游客集散空间的环境质量。整饬和修缮小广场的周边建筑环境, 采用传统建筑的体量、高度、风格和色彩, 将形成与乔家大院建筑风格相协调的建筑环境。

3.2 南侧范围

采取建筑整饬的方式达到在整体上与“三堂一园”形成功能互补、形体协调的七个传统院落, 院落规模和空间尺度与乔家大院文物建筑形成呼应。在七个传统院落的功能上, 设置租赁式商铺摊点, 通过连廊相互通达, 游客在院落中可以串连徜徉。

根据现有的建筑基址, 恢复乔家马厩的院落形式。对基址上改建的民居拆除整治, 显露出传统民居的历史基址后, 按照传统建筑的布局、位置、尺度原址复建部分建筑。这将使得乔家大院南侧整体空间环境相统一。与“三堂一园”的“水景”形成对比, 增加保护范围的绿化面积, 提供游客的憩息空间。

3.3 建筑整治要求

在乔家大院东侧南侧的建筑整治当中, 共有四种整治类型。

更新类建筑:基本为晚清至民国时期的建筑。其建筑的格局、规模、体量、形式、高度和层数, 整体上与乔家大院“在中堂”的建筑风格相协调, 建筑功能可以依据当今的游览服务要求进行组织和布局。可以将晋中地区其他乡镇零星存留的晚清至民国时期的传统民居迁移至乔家大院更新类建筑的范围内进行集中式的保护。进行整治时应当尽量使用传统建筑的材料和工艺, 各种雕饰构件、牌匾楹联、家具陈设等应当符合乔家大院的历史情境和文化特征。

整饬类建筑:重点治理建筑外装饰材料、立面、色彩、屋顶等, 尽量恢复传统特色。主要以建筑的整体修缮与局部改造相结合为原则开展工作, 使得经过整饬的建筑能够与乔家大院的建筑风格相协调, 既满足当今的游览服务需求, 又能够体现晋商文化的历史主题。

保留类建筑:此类建筑应尽量保持原状, 尽可能地减少建筑的变动或改变。经过整治的保留类建筑能够与乔家大院文物建筑形成主题一致、风格协调的建筑整体。而对于保留类建筑的使用情况不符合《保护规划》相关要求的, 或者会对文物建筑保护产生不利影响的建筑, 当地文保行政部门应当督促建筑业主进行限时整改。

拆除类建筑:在拆除前, 必须对建筑的建造年代、建筑形式、使用情况、工程现状进行逐栋调查评估, 提出调查评估报告, 并经过审批后开展拆除工程。拆除后留出的建筑场地可以按照更新类建筑的要求开展后续工作。

4. 结语

保护与保存, 一般是从历史文化的价值、文化价值、科学价值和情感价值出发, 重点对传统民居经行维护、修复和历史环境进行控制, 使得历史建筑继续延续。乔家大院东侧与南侧的院落及建筑的保护与更新修复工程, 科学性、技术性很强, 且规模较大。由于原建筑残损严重, 情况复杂, 有一定的施工难度。限于我们的水平和经验, 本方案定会有许多不当之处, 望有关领导和专家予以指正, 以便及时修正, 使本方案更趋完善。希望笔者的这些研究成果, 能对乔家大院以及山西传统民居院落的保护产生积极作用。

摘要：山西传统民居是我国民居类型中重要的组成部分之一, 保护乔家大院及其周边的民居建筑, 并对其进行更新与改造, 这样的做法符合我国当下对文化遗产保护的大趋势。乔家大院体现了山西民居特有的大院文化, 在对山西传统民居进行实践调查以及理论研究的基础上, 对项目地块东侧与南侧的建筑及院落进行更新整治, 是乔家大院周边总体环境整治的重要环节。

关键词：乔家大院,环境整治,保护更新

参考文献

[1].孙书鹏.山西乔家大院西侧与北侧堂院建筑保护修缮与环境整治方案[J].古建园林技术, 2013年2月, 70-77+54+69

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[3].潘谷西.中国建筑史[M].北京:中国建筑工业出版社.2001年6月.

[4].阮仪三, 王景慧, 王林编著.历史文化名城保护理论与规划, 同济大学出版社, 1999年.

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[9].吴良铺.人居环境科学导论, 中国建筑工业出版社, 2001年.

房屋院落租赁合同 篇3

甲方：

乙方：

为明确权利义务关系，经甲乙双方充分协商，一致签订如下协议，以便共同遵守。

一、甲方自愿将位于滑县新区新城小区内自己所有的`院落一所及两层楼房租赁与乙方作为超市经营使用。

二、租赁期限为三年，自4月3日起到4月2日止。

三、租赁费为每年16000元，三年共计48000元，分三次交纳，第一次于签订本协议之日一次性支付租赁费0元;第二次于4月1日前30日内一次性支付租赁费12000元;第三次于4月1日前30日内一次性支付租赁费16000元 。

四、租赁期内，甲方不得无故收回租赁房屋院落;乙方在交纳过当年租赁费后单方终止合同的，当年租赁费不予退还，乙方也不得请求返还。如因自然灾害等不可抗力或滑县新区政府政策禁止在小区内经商的，如发生在交纳租赁费当年六月份前，则甲方退还下半年租赁费;如发生在六月份后则不予退还，风险由乙方自负。

五、本协议签订后，甲方在租赁房屋交付前应安装上四个室内门及卫生间的必需用具。

六、乙方租赁经营期间，应安全、合理使用租赁物，不得损坏，如有损坏应按同等质量予以更新或照价赔偿。

七、乙方租赁经营期间不得转租他人，并应保证合法经营，相关水、电、税、费等支出应及时承担支付，不得对甲方生产生活造成影响。

八、租赁期满或合同解除，乙方必须及时搬出全部物品，否则视为放弃所有权，甲方有权自行处理。

九、合同期满，如甲方继续出租，在同等价格、同等条件下，乙方有优先租赁权。

十、本合同自双方签字律师见证后生效，一式三份，双方各执一份，见证单位河南奥博律师事务所存档一份。

甲方：

乙方：

见证单位：

见证律师：

执业证号：

联系电话：

梨花香院落作文 篇4

看梨花山东省盐城市东台市东台师范小学三(2)班的张润泽春暖花开万物复苏。我和爸爸去奶奶家赏梨花。

我们骑着摩托车到奶奶家，坐在车里看着家乡，才看到家乡的周边一片白茫茫，像天上飘下来的白云，壮观而美丽。我认定梨花盛开，就让爸爸开快点。大致来说，院子周围种了七八棵梨树。它们有两三米高，当它们达到两三英尺高时，它们就会分叉成两三个树枝。梨花一朵接一朵地覆盖了整个树枝，仿佛在争先恐后地铺开艳丽的花朵让我欣赏。近看，梨皮绿褐色，感觉像梨皮一样光滑、透明、细腻。阳光普照的地方，花开得很密，没有阳光普照的树枝稀疏开着几朵，三三两两。仔细观察，梨花呈乳白色，有五六片花瓣，像白色的小喇叭。花瓣四周是纤细的天鹅绒雄蕊，顶端是红色的小帽子，似乎是一个悠闲而美丽的“睡美人”。春风轻轻地吹着，不时散发出香味，让人感到放松和舒适。有的花瓣都开着，像小女孩的.笑脸；有的只开了几片花瓣，像一个害羞女孩的脸；有的全是花和骨头，好像裂开了。快看！蜜蜂在梨花上嗡嗡叫，仿佛在说：“春天好美，花好香！”这时，一群五颜六色的蝴蝶也赶来赶热闹，伴随着春风的音乐，摆动着美丽的衣裙，向我展示着迷人的舞蹈，像是举着一支五颜六色的舞蹈。

不知不觉中，我仿佛感觉到香甜可口的梨子浮现在眼前。奶奶的梨今年又要收割了。

故居的院落·花篱笆美文 篇5

花做篱笆，诗意为墙

在清晨，在黄昏

在深秋的月色里

温暖了时光

以树为证，以风为名

在人前，在耳后

在世俗纷扰的城市里

为你许下一语承诺

无关于风月

静静地看着你

在花海里

摇曳着盈香的裙摆

笑成了一个小孩

愿有一方小院

花做篱笆，诗意为墙

静守流年，安一处家

当你走至窗台

便可嗅一院子的芬芳

我会在花香包围的地方

开辟出一个美好的.小角落,等你~

待浮华过后

我们依然彼此地喜欢着对方

执手一生

在院子的某个石台上

你陪我看一辈子的花开花落~

木兰花・秋千院落重帘暮 篇6

〖宋词〗

秋千院落重帘暮，彩笔闲来题绣户。

墙头丹杏雨余花，门外绿杨风后絮。

朝云信断知何处?应作襄王春梦去。

紫骝认得旧游踪，嘶过画桥东畔路。

【简析】

词人游春，于暮色苍茫中，来到一处院落，只见秋千，不闻人语，帘幕深深，更觉落寞。便忆起昔年今日，所谓伊人，曾当窗题来着。眼前墙头红杏依旧，门外绿杨依旧，只是经过一场风雨，地上有一些落花和柳絮，不可收拾。这许是陈家，许是沈家，可小云、小频们呢?她们或许仍为歌女，在别处为人制造欢乐罢。难道过去真是一场春梦?不，紫骝马分明还记得过去遛过的路，这画桥东边的路。走着走着，紫骝马分明还记得过去遛过的路，这画桥东边的路，走着走着，紫骝马突然嘶鸣起来，徘徊好一阵，才怏怏离去。

【赏析】

晏几道写情沉郁顿挫，除感情真挚外，艺术表现上也别具一格，这就是：以婉曲的`方式表情达意，尽量避免尽情直泻。此词充分体现了这一特点，是一首以深婉含蓄见长的言情词。

上片前两句写旧地重游时似曾相识的情景。在这秋千院落、垂帘绣户之内，仿佛有一位佳人在把笔题诗。佳人是谁，词中未作交代。然从过片“朝云”二字来看，可能是指莲、鸿、苹、云中的一位。“秋千院落”，本是佳人游戏之处，如今不见佳人，唯见秋千，已有空寂之感;益之以“重帘暮”一词，暮色苍茫，帘幕重重，其幽邃昏暗可知。在这种环境中居住的佳人，孤寂无聊，何以解忧?“彩笔闲来题绣户”一句，作出了回答。“彩笔”，即五色笔，相传南朝梁代江淹，才思横溢，名章隽语，层出不穷，后梦中为郭璞索还彩笔，从此作品绝无佳者。这位佳人闲来能以彩笔题诗，可见位才女。“题绣户”者，当窗题诗耳。一位佳人当窗题诗之美景，当系词人旧地重游所想见的，这位佳人已经不在了。

上片歇拍两句，主要写词人从外面所看到的景色，以及由此景色所触发的情思。此时词人恍如从幻梦中醒来，眼前只见一枝红杏出墙头，几树绿杨飘白絮。美丽的景色勾起美好的回忆，那红杏就象昔日佳人娇艳的容颜，经过风吹雨打已变得憔悴;那绿杨飘出的残絮又好似词人漂泊的行踪，幸喜又回到故枝。这工整的一联，韵致缠绵，寄情深远，以眼前景，写胸中情，意寓言外。

过片用楚襄王梦遇巫山神女的典故，表达对这位佳人的怀念。据《小山词》自序云，莲、鸿、苹、云四位歌妓，后来“俱流转于人间”，不知去向。这里说佳人象朝云一样飞去，从此音信杳然，也许又去赴另一个人的约会。事虽出于猜想，但却充满关切之情，从中也透露了这位女子沦落风尘的消息。惝恍迷离，昨梦前尘，尽呈眼底。

结拍词意陡转，从佳人写到自己。然而似离仍合，虚中带实，形象更加优美，感情更加深挚。词人不说这位佳人的住处他很熟悉，而偏偏以拟人化的手法，托诸骏马。这一比喻很符合词人作为贵家子弟的身分，可知词人确曾身骑骏马，来到这秋千深院，与玉楼绣户中人相会。由于常来常往，连马儿也认得游踪了。紫骝骄嘶，柳映画桥，意境极美，这是虚中写实，实中有虚。清人沈谦说：“填词结句，或以动荡见奇，或以迷离称胜，著一实语，败矣。康伯可‘正是销魂时候也，撩乱花飞’;晏叔原‘紫骝认得旧游踪，嘶过画桥东畔路’;秦少游‘放花无语对斜晖，此恨谁知’，深得此法。”(《填词杂说》)所说颇中肯綮。

院落环境卫生管理制度 篇7

那时候，家家一幢小平房，接在一起，中空。像是一个小式亭苑，苑后，便是用那红砖红瓦建起的小平房。

在儿时，玉米丰收的季节，家里的大人们忙着把玉米放在屋顶上，晒干，用不着一个下午，整个房子上已经成为玉米的领地，无处放脚，且一片金灿灿的景象，像黄金屋顶，那红瓦在玉米的陪衬下像变成了金砖。夕阳西下，玉米们不失金黄的风采，坚持地发着光。有时，一整个屋顶。而小亭苑就起到重要的作用。

最令人发笑的还是雨天。

天渐渐的被乌云笼罩，太阳也躲入云头，不知在何处。但地上仍是一片光亮，大人们看到这情景，也都慌起来，急忙的把玉米运到屋里去。有时，运着运着，天却不知情的下起雨来。大人们必须更快的收拾起最后的玉米，跑到屋里去。而我总喜欢在屋檐下看雨，雨像无数的细丝组成的网从天上拢下来，落在地上却即刻绽放成水花。接而消失不见，有些小雨滴落在瓦上，声音很清脆，又顺瓦而下，形成了一道水帘。有时落在瓦上的与却被瓦弹起，与其它水滴冲突着，像是笼罩着一层薄烟。

然而一切是那么自然，人们也忙碌、淳朴。但是那片平房已经夷为平地，被眼前的高楼所替代。

山再高水再深，却不如从前那小平房总是令我怀念;大厦再雄伟，霓虹灯再辉煌，心中还总念着那片小平房，那片金黄，以及金黄中的忙碌和宁静祥和!