竣工测量是指建筑工程结束后, 进入施工现场对建筑物实体进行全面测量, 并计算出总体指标。通常情况下, 城市建筑竣工测量工作主要为城市规划、建设及管理等工作提供有效信息。因此, 要想提升竣工测量工作的质量, 必须要在生产过程中按照国家提出的建设要求和技术规定, 在全面管控生产过程的同时, 获取满足规定的测量成果。下面对城市建筑竣工测量的质控方法进行研究。
竣工测量工作的实施, 必须要项目管理者、施工者及检查者构建良好的沟通平台, 因此在正式测量前, 必须要组织这部分员工进行技能培训, 促使他们全面掌握各项技术特点和应用过程。而在充分展现竣工测量技术的应用价值后, 通过加强测量团队的工作能力, 引导他们构建正确的工作意识, 有助于全面控制测量工作出现误差的概率, 并保障最终获取数据信息的准确性。
城市建筑竣工测量工作质量影响着建筑施工的有效性和科学性, 因此在进行测量项目工作前, 必须要安排专业技术员工参与其中, 以此协调管理生产过程与技术工作, 确保其满足工作质量要求。同时, 还要设计专业的质量管理人才, 对测量质量实施现场监管, 从而在调动员工工作热情的基础上, 促使其构建严谨的工作态度, 并严格按照预期操作规定进行测量工作, 尤其是在发现问题的情况下, 更要及时处理。在现场测量工作中, 各级检查者要结合新时代发展提出的现代化技术进行革新, 促使参与工作的员工可以掌握最新的测量技术, 并将其熟练引用到现实工作中, 提升实践测量工作的效率和质量。由于部分测绘产品要符合一级验收制度, 所以在进行相关验收工作时必须要结合两级检查制度进行操作, 从而保障最终获取数据信息的有效性。具体工作主要分为以下几点:
对整体测量过程进行一级检查的工作, 是由工作人员在自主检验和校正的同时, 进行彼此检验和校正, 以此全面检查成果和成图情况。需要注意的是, 在这一过程中, 不管是哪个环节都要注重细节问题, 只有这样才能保障检查工作的科学性和有效性。同时, 因为外业的检查操作有很大难度, 所以工作人员可以选择抽检和巡检融合的方式进行操作。
这项工作需要交给质检员负责, 所有检查都是以过程检查为前提条件进行的, 也就是进行最终检查。一般情况下, 要对内业实施全面检查, 且外业的实地检查范围要高于百分之十, 巡视检查范围也要高于百分之二十。
在各级检查工作中, 工作人员要在工作中进行有效修改, 而各级检查员要做好全面记录, 并进行复查, 而后对质量提出初期评估。若是在检查中发现严重问题, 质检员具备一票否决权, 可以要求施工单位重新返工。
在这项工作中, 要严格按照全面质量管理要求来验收测绘产品, 这样不仅能保障测量区域内的产品质量, 而且可以提升竣工测量工作效率, 促使其尽快完成验收, 并符合预期施工要求。
城市建筑竣工测量图作为监管工作实施的主要依据, 具备法律效力。由此, 要想保障竣工测量工作结果的科学性和完善性, 必须要做好外业数据收集、内业数据处置等工作, 且在质量检查过程中, 从作业组、作业队及总工办三级100%三方面入手进行操作。而在设计质量管理方案时, 需要作业队和总工办结合已有质量等级, 对最终测量结果进行评估和监管, 并整合缺陷扣分法实施不同等级的质量评估, 以此在明确产品问题的同时, 分析出现这一现象的原因, 且提出有效的解决措施, 最终依据产品质量状态推广奖惩制度, 为城市建筑竣工测量工作的实施构建完善的激励机制。
在外业施测工作中, 主要分为两个环节, 其一为规划竣工验收地形图测量, 其二为竣工测量。前者在操作时, 不但要结合数字地形图提出的相关要求进行测量, 而且要收集需要验收的部位特点等信息, 如建筑物转角, 并以此为基础进行对应的测量工作。同时, 后者不仅要进行基础测绘工作, 还要做好测绘信息采集工作, 并严格遵守工作规则来展现图面信息, 以此为后续规划管理用图需求提供有效帮助。在这一过程中, 测量人员要改变传统工作意识, 不仅要多了解和学习现代化基础测绘知识, 还要对规划管理意图和建筑设计进行全面了解, 尤其是在外业作业当中, 要重点检查竣工图, 最关键的就是那些可能与现实施工存在差异的位置, 只有这样才能保障城市建筑竣工测量工作的有效性和科学性, 进而为保障城市建筑运行安全奠定基础。
工作人员在进行测量工作时, 要加大对以下几点工作的关注:其一, 在连接建筑竣工测量委托之后, 要深入分析《建筑工程规划许可证》等内容, 并以此为基础, 提出完善的技术计划书, 而后在明确文物、周边建筑及河渠等地物待测点的同时, 将其看作竣工测量和规划图的对比条件。其二, 城市建成区建筑过于紧密, 且布设导线的形状不美观, 其中又长又短, 这样不仅会影响方位误差, 且会降低导线的准确度。因此, 在测量角的过程中, 若是遇到短边情况, 可以将小的目标物看作定向标志。其三, 引用全站仪的坐标放样功能设计复测支导线, 是现阶段工作人员最常引用的方式。
在完成竣工测量工作后。质检人员要对地形测绘结果实施全面验收, 不管是高程点还是内业外业等都要认真仔细的检查, 只有这样才能保障地形分幅图画具有清晰、整洁的特点。
综上所述, 城市建筑竣工测量对城市建设管理而言至关重要, 不仅能提供有效的数据依据, 还可以加强房地产市场的规范性, 因此在新时代背景下, 需要有关人员在整合以往工作经验的基础上, 持续学习和探究测绘方法和应用技巧, 只有这样才能更好应对多变的市场建设需求。
摘要：竣工测量是城市建筑施工的重要工作。以现阶段城市建筑施工情况为基础, 结合近年来工程竣工特点, 明确新时代发展对城市建筑施工提出的要求, 深层探索城市建筑竣工测量的质控方法, 以此保障城市建筑工程质量安全。
关键词：城市建筑,竣工,测量,质控
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