试论医院基建工程造价控制

医院是比较特殊的公共建筑, 在工程造价的控制管理过程中有着特性也有着共性, 所以要能在具体的造价管理控制中, 能结合医院基建工程的特征, 采用适用性强的造价控制举措, 这样才能实现提高工程造价控制质量水平的目标。

一、医院基建工程特征及工程造价控制现状

(一) 医院基建工程特征体现

医院的基建工程和一般的工程有着一些不同之处, 体现在建筑的功能比较多样, 以及结构复杂上。由于医院的门诊部门科室比较多, 使用功能也比较多样, 这就需要满足实际医院的业务需要。也要能够满足医护人员的办公教学以及生活等方面的需要, 建筑工程的建设中能和空调系统以及网络系统和上下水系统以及医疗设备等方面的应用需要相结合, 这就使得医院的基建工程在结构上相对比较复杂化。

再者, 医院的基建工程的单体面积相对比较大, 楼层也高。综合性的医院多是处在城市中的交通发达区域, 建筑的设计就要能保障规范性, 以及满足绿化指标方面的要求, 所以建筑的建设当中单体的建筑面积相对比较大, 也呈现出高楼层的特点, 这就使得基建工程和一般的基建工程有着不同之处。

另外, 基建工程智能化以及人性化特征也比较显著。医院作为救死扶伤的关键场所, 基建建设过程中就要考虑到给人轻松的感受, 这样有助于舒缓病患心情。所以基建工程的建设施工中在色彩的应用上以及墙体阳角的设置和休息室等结构设计方面, 都要按照人性化的要求执行, 和建筑的智能化要求相结合, 提高整体工程的设计质量。

(二) 医院基建工程造价控制现状

医院基建工程的建设施工管理过程中, 工程造价的管理控制是比较重要的, 这就需要按照工程造价的管理需要, 从多角度提高造价控制的质量。但是在实际工程造价管理控制过程中, 还存在着诸多问题有待解决, 主要体现在以下几个方面:

其一, 基建工程立项论证存在不足。医院基建工程的造价管理控制的实施, 要充分注重从立项论证的角度出发, 保障其科学性, 这样才能真正有助于促进基建工程造价控制管理质量水平。但从实际的现状能发现, 具体的立项论证过程中, 考虑的不完善, 在经济以及技术和效益等层面没有紧密地结合起来选择建设方案, 这就必然会在具体的工作开展过程中, 影响工程的整体推进, 在造价管理控制的效率上也比较低。

其二, 基建工程设计环节质量控制不严。医院基建工程造价控制工作的开展过程中, 在设计环节没有加强重视, 造成了设计不科学的问题, 这就必然会影响工程的造价控制工作的高效开展。基建工程建设单位随意地进行提高标准, 设计部门为追求部门利益就提高单方的造价, 在设计这一环节中的造价控制力度比较薄弱, 这就必然会影响最终的造价控制质量。

其三, 合同管理及签证管理没有加强。医院基建工程的造价控制工作受到诸多层面因素的影响, 其中合同管理就是比较突出的影响因素, 由于在合同的签订过程中不重视, 不严谨等, 造成了在具体的施工当中出现了纠纷, 影响了工程造价的最终控制效果。而在施工签证方面的随意性以及不规范的问题, 也对工程造价的管理产生了直接影响。

二、医院基建工程造价控制措施

(一) 医院基建工程造价控制重点

医院基建工程造价控制当中存在着诸多的重点, 如造价管理在基建工程当中职能定位的重点就是比较突出的。实际工程现场管理工作的开展中, 存在职能重叠的现象, 使得造价管理和监理职能的不明确, 这在具体的造价控制工作的执行当中就会存在问题, 影响造价管理控制的整体质量。工程造价控制中, 在工程量清单复核环节是一个重点, 对于招标项目工程量清单的复核, 这是比较重要的内容, 所以要在具体的复核操作中, 能够做到不漏项以及不超概算。从工程造价控制的难点和重点环节加强了控制, 才能真正提高基建工程的造价管理水平。

(二) 医院基建工程造价控制措施

做好医院基建工程造价控制的工作, 需要从几个方面加强重视, 要从全过程的造价控制角度出发, 提高每个环节的造价控制质量水平, 这样才能真正地有助于提升工程造价的管理质量。可从以下几点加强重视:

第一, 工程设计环节造价控制。医院基建工程的设计环节的造价控制过程中, 要做好设计的可行性分析工作。医院是投资方也是使用方, 所以要能和医院的建筑功能要求相结合, 满足实际应用业务开展的要求。并要能和医院的可持续发展的要求紧密联系起来, 做好长期的规划建设工作。设计过程中从国家法规政策以及行业规定等角度出发, 做好安全以及环保的考量工作, 不能设计出不可行的工程方案, 这将会造成资源的浪费以及增加成本的问题。初步设计当中, 由于对工程造价的百分之八十有着影响, 所以这就需要在初期的设计阶段能做好资料收集以及调查分析研究的相应准备工作, 工程造价要有效的控制。施工图的设计中, 就要按照施工图编制预算, 了解建筑市场行情, 保障使用中不发生变更。

第二, 工程招投标环节造价控制。医院的基建工程在招投标的环节加强造价控制也是较为重要的, 这就需要从多个方面加强重视。如在标底编审的工作方面, 就要按照招标文件工程量清单以及相应要求, 和施工方法等诸多项目内容相结合进行编制, 做好工程量的详细计算工作, 这是招投标管理核心的工作内容, 在这一方面得以强化和保障质量, 才能有助于后期作出正确决策。再者就是在图纸答疑方面要加强质量的控制, 注明某些项目的包干价以及单纯材料价格等。而在招投标的管理工作中, 要引入竞争机制, 鼓励有实力施工单位公平竞争。

第三, 工程施工环节造价控制。医院基建工程进入到施工环节的时候, 这是造价控制关键时期, 所以要做好现场施工的管理工作。便携合同, 这是贯穿工程始末的, 要体现出双方权力以及责任和义务, 合同的编写尽量避免漏洞。其中包死各项工程经费, 以及控制工程变更, 避免拖欠工人工资, 和恶意停工行为等, 这些在合同内容当中都要明确化。工程的施工质量管理过程中, 就需要做好质量监督的相应工作, 监管人员自身要履行好职责, 并要积极的督促施工单位按照要求以及规范进行施工, 保障基建工程的整体质量以及投资效益。施工管理工作的实施中, 就要充分注重对各施工材料设备以及施工技术施工人员加强管理, 控制好施工工艺的应用规范性。

第四, 工程竣工结算环节造价控制。进入到最后的造价控制环节阶段, 就要提高竣工结算审计的工作质量, 竣工结算能够按照标前承诺以及图纸答疑和施工合同等诸多资料作为依据。要能够将文件当中的具体内容详细地查看, 医院能按照终审来确定金额及工程款的支付事宜, 从这些方面得到了加强, 才能提高造价控制的整体质量水平。

三、结语

综上所述, 医院的基建工程的造价控制管理, 需要注重全过程的控制, 对不同的环节采用不同的控制要求, 提高造价控制的整体水平。工程造价的控制工作是动态化的系统工程, 所以在具体的管理过程中, 就要体现出全方位以及动态化, 及时地调整造价控制的方案, 减少由于其他因素影响而造成的损失。

摘要：我国的基础建设领域的发展水平不断提升, 医院基建工程的实施中, 为能够提高工程效益, 这就需要做好基础的工程造价控制的工作, 不仅能够提高工程施工效益, 同时也能加快工程的进程和提高施工质量。本文先就医院基建工程的特征以及工程造价控制的现状进行阐述, 然后就医院基建工程造价控制的措施详细探究, 希望能在此次对基建工程造价的控制研究下, 能为实际造价控制工作的开展起到一定启示作用。

关键词：医院,基建工程,造价控制

参考文献

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