建筑工程土建预算论文

摘要：为了与国内经济发展水平相适应，建筑工程土建预算工作应当提高质量，为建筑工程项目的顺利进行提供经济支持与经济保障。下面是小编为大家整理的《建筑工程土建预算论文 (精选3篇)》的文章，希望能够很好的帮助到大家，谢谢大家对小编的支持和鼓励。

建筑工程土建预算论文 篇1：

建筑工程土建预算分析

【摘要】建筑工程土建预算是进行项目施工的关键环节，在实现工程项目投资的合理性和节约成本方面有十分重要的作用。土建预算是在进行施工之前对各项工程项目以及各项材料经费的预算。建筑工程土建预算的好坏直接影响到建筑工程的投资成本，做好土建预算工作能够有效提高工程项目的投资效益。本文对建筑工程土建预算进行了分析，并探讨了提高建筑工程土建预算质量的方法，以此有效提高土建预算的工作质量。

【关键词】建筑工程;土建预算;分析

0.引言

建筑工程土建预算在项目建设施工中起到十分关键的作用，做好土建工程预算能够保障项目投资的合理性，并且能够在一定程度上节约工程投入成本。土建预算是在进行施工之前对各种土建项目以及各项材料经费的预算，是建筑工程预算的重要组成部分[1]。建筑工程土建预算的好坏直接影响到建筑工程的投资成本，做好土建预算工作能够有效提高工程项目的投资效益。本文对建筑工程土建预算进行了分析和探讨。

1.建筑工程土建预算的内容

土建预算过程包含很多方面的内容，做好建筑工程土建预算首先需要掌握土建预算的内容。土建预算的主要内容包括以下几个方面。

1.1建筑基础的预算

建筑基础的预算主要是打桩部分，打桩属于建筑工程建设中的基础性工作，良好的打桩工作也为建筑工程打下了坚实的基础。对打桩进行预算的过程中，工作人员应该充分了解打桩地点的差异对经费的影响，做到因地制宜。例如计算打桩具体定额的过程中，应该注意计算出的定额只适用于工业或者民用建筑中，不能用于室内或者支架结构中。了解了这一点才能保障打桩经费预算的准确性，以免在预算过程中由于常识性错误出现计算偏差或者遗漏。同时在计算打桩费用的过程中应该将各种机械费用包括在内[2]。

1.2土石方和墙体的预算

土石方的预算范围包括满堂基础、基础定额中综合的土石方和土石方等，在土石方预算中应该特别注意对挖土高度计算和回填土量扣除，计算基础承台时应该注意挖土和填土的数量。计算承台高度时应该注意起始挖掘点之间的误差，避免漏算和误算。挖土过程中也需要分辨各种土壤的类别，通过准确的分辨避免计算土石方经费中出现失误，土石方施工过程中应该高度重视地下水的排放。墙體部分的预算一定要做到准确无误，非水平墙的预算应该适当增加工作日，内、外墙和边框间墙应该分开计算。墙体的设计过程应该注意墙顶梁是否需要设计在内，对墙顶板的厚度加工应该根据使用现场的具体情况确定，工程预算人员应该多深入施工现场参观学习。对墙体的预算不能忽视机械运输费用和拉结筋的量。

1.3屋面和装修的预算

屋面面积的预算可以根据一层建筑的面积来计算，在对屋面保温层工作量进行确定的基础上，将建筑面积乘以保温层厚度，进而得到屋面的预算面积。装修的预算应该注意对建筑物角落装饰费用的处理，装饰过程中原材料的使用，可能对周围居民的生活带来很大的影响，特别是装修涂料的使用可能致癌，因此装修原材料的采购应该注重质量。

2.提高建筑工程土建预算质量的方法

2.1施工方案设计阶段控制

施工方案设计阶段对施工图纸的预算包括很多内容，预算主要内容由文字和数字构成。对建筑工程图纸进行预算为施工各方签订合同提供了依据，也为施工方实现项目投资的合理化提供了依据，它是银行支付工程款的主要依据之一。施工图纸预算作为施工预算的开始部分，对于合理控制建筑工程的投资成本，实现项目投资的经济型和合理性具有十分重要的意义，同时对建筑工程土建预算的质量也有很大影响。

施工图纸的预算编制方法有两种，即单价法和实物法[3]。在安排工程量的过程中，应该按照先内后外、先主体后部分的原则，安排工作时尽量不要翻译资料，以实现工作安排的高效性。建筑工程的总体预算可以由多个单项工程预算组成，而一个单项综合预算又可以分解为几个小工程预算。建筑项目综合预算包含多方面的费用，在对施工图纸进行分析预算的过程中应该引起高度重视。预算人员只有充分了解了施工过程中的各项费用，才能对施工图纸预算进行合理设计，并实现对建筑工程施工的有效监管。综合预算费用一般分为安装工程费、建筑工程费和设备费用等，工程预算人员应该认真了解各项费用情况。在施工图纸预算编制完成之后，预算人员还需要重新审查预算的准确性，以提高施工设计的计算效率，这也是提高土建预算质量必不可少的方法。重新审查包括重点审查、全面审查和对比审查等，掌握这些方法能够有效提高施工图的效率。

2.2施工建设阶段的控制

施工建设阶段需要先对施工现场进行实地考察，施工中按照实际施工进度对施工进行适当调整，进而实现对施工过程的成本控制。在竣工验收阶段，应该充分考虑各项施工方法的规范性。施工前工程预算人员必须深入工程一线进行实地调研，在充分认证并证明施工图纸可行后，才能进行施工。工程预算人员在对施工现场进行调研的同时，也要了解各种施工设备和材料的价格，深入施工现场掌握图纸上没有标明的，但是十分重要的工程项目。做到理论联系实际，只有这样才能对设计图有概念性的了解，进而在实际施工中深化认识。

工程项目预算和建筑工程施工有十分密切的联系，工程项目预算人员应该深入施工现场，加强和施工人员的交流和沟通，以此提升自己的工作能力。学会尊重施工人员，并勤于向他们请教，加强各方面的交流合作，以更好地完成项目预算工作。项目施工完成后，预算人员应该积极参入到竣工验收工作中，对竣工验收工作进行监督管理。在验收阶段首先看施工的完成情况，另一方面看施工图纸上没有标明，但十分重要项目的验收情况。只有将两者结合起来审查才能算完整的竣工验收。工程项目预算人员在竣工验收过程，不但完成了自己的职责，还能增加自身的业务能力，这无论是对公司还是工程预算人员自身，都是十分有利的举措。

3.结语

土建预算是进行建筑工程项目施工的关键环节，做好土建预算也是新时期对建筑工程施工的必然要求。预算人员应该加强对土建预算内容的学习，对施工方案设计阶段和施工建设阶段进行有效的控制，以此有效提高土建预算的工作质量。

【参考文献】

[1]廖文洁.土建工程预算审核技巧[J].知识经济，2010，10(08).

[2]于凤艳.土建工程预算审计之我见[J].黑龙江科技信息，2011(16).

[1]郭丽娟.试论如何有效优化工程造价管理[J].现代经济信息，2011(21).

作者：屠欢欢

建筑工程土建预算论文 篇2：

建筑工程土建预算的审核重点

摘 要：为了与国内经济发展水平相适应，建筑工程土建预算工作应当提高质量，为建筑工程项目的顺利进行提供经济支持与经济保障。有关单位及其工作人员需要对现阶段国内建筑工程在土建预算管控中存在的问题，并探究其产生的原因，制定措施和解决对策更正、改变建筑工程中的预算管理弊端，制定科学的土建预算管理机制，注意在预算管理工作中积累经验、总结经验，不断提高建筑工程土建预算管理的质量。

关键词：地基防护砌体;梁柱板;装饰墙体抹灰;土建预算审核

一、建筑工程土建预算的文件材料审核

建筑工程项目的土建预算文件材料审核的范围包括，对建筑工程设计图纸、相关文件、数据资料的预算审核。由于建筑工程的土建预算审核是建设工程顺利进行实施与完成的基础与保证，建设单位、施工单位等有关企业都需要的了解的施工中成本资金的使用目的、经费支出的合理依据，从而实现对建筑工程项目的管理控制，确保建筑工程项目的开展符合经济目标。施工单位对土建预算文件材料审核的目的是为了分析施工中物资、人力等资源的分配和使用比例，并据此进行调整优化，避免在施工过程中的某个环节、某个施工阶段上产生不必要的经济支出，造成人力资源、物质资源的浪费，避免耽误施工进度。在施工过程中，土建预算审核工作需要建设单位、施工单位、设计单位及其有关组织部门共同参与，不能缺少其中的任何一个，在分清有关单位各自职能和责任的同时，也应当看的避免将土建预算审核复杂化，应当通过建立科学的土建预算管理系统机制简化预算审核的手续过程，保证预算审核的效率。为了帮助土建预算部门在进行审核的时候得到完善齐全的文件材料，施工部门和管理人员应当在工程进行中注意收集资料，以上文件和材料包括：建设施工设计图纸、建设单位与施工单位签订的合同文书、原材料和设施设备的采购登记明细、仓储保管明细、建筑工程项目的施工成本预算表、建设工程施工各项费用的凭证和材料等等。

二、建筑工程土建预算的施工过程审核

(一)关于工程量、定额子目的预算审核。对于土建工程中的工程量计算中，预算部门和工作人员应当判断工程预算中标明的工程量、定额子目是否与土建工程施工的实际情况相符合。因为土建工程在施工实践中由于现场地质条件、地理环境等周边因素的不同，所以在工程量计算和定额子目的计算参数也是有所差异的。要特别将不同种类施工阶段中的定额子目区别进行审核，保证每个阶段中的工程量与定额子目都与建筑项目的经济水平和目标相适应。预算人员在审核工程量的时候，需要特别分清工程量预算中经常出现的重复计算错误，如果发现在土建预算当中存在重复计算工程量，应当及时整理并进行纠正。

(二)关于地基施工、防护施工的预算审核。由于在土建施工中，地基施工阶段需要特别关注基层下结构层的施工管理，确保防护结构层每条边的长度不能大于平面长度，通常情况下不能长于200mm。在进行基础施工的时候，需要确定其深度不能大于500mm，并且防护结构层应当与周围留出适当间距。在进行填充防护施工的时候，平面规格需要与基础施工规格相适应，通过地基的平均承载能力、特殊地段地基承载能力计算平面规格，在挖掘地基之后进行填充，回填深度不能小于500mm。

(三)关于砌体工程施工的预算审核。砌体工程中通常会使用多种类的石块、砌块等材料，对砌筑施工技术的质量要求相对较高，才能有效避免砌体工程中的各种质量问题。如果砌体工程中墙体和地基的材料是同种类的，那么将建筑内楼层地面作为区分平面，平面之上为墙体，相反平面之下为基础。如果墙体和基础的材料是不同种类的，那么将建筑楼层地面上下约0.3米内不同材料的相邻处为分界;如果不同材料的相邻处超过楼层地面上下0.3米的范围，则以楼层地面为划分界面。

(四)关于混凝土梁、柱、板施工的预算审核。清晰划分好的混凝土施工中梁、柱、板之间的界面，将有效提高土建预算审核的准确性。在混凝土施工阶段，要注意审查建筑结构中的梁高，根据梁、柱、板在建筑结构中的不同作用，审核梁、柱、板之间的划分是否准确。

(五)关于装饰施工的预算审核。装饰施工过程中包括的内容和范围相对广泛，可以简单根据装饰施工在建筑结构空间中的布局进行划分：一是墙体装饰施工，二是地面装饰施工。在地面装饰施工过程中，应当从建筑结构整体空间划分、特殊地面(楼梯等)入手审核。当地面基础原材料在种类上有差异时，需要根据不同原材料的种类作出划分，并在划分后进行统计和计算，以确保土建工程预算的准确性。在墙体装饰施工的过程中，应当注意墙体抹灰的厚薄控制，避免抹灰施工厚薄超过现实需要，避免浪费材料和增加施工成本。

三、建筑工程土建预算的经费支出审核

在工程各项费用的取费标准中，环境保护费、文明施工费、临时设施费等都作为不可竞争的费用，都是必须计取的。这些费率的取费系数不得小于费率表中的90%。特别要强调的是规费中的安全施工费在工程结算时要以市场造价管理审核部门审核的金额为准，不能随意的取费。预算审查后，为了保证审核成果的准确性，在复核工作时可以采用类比法进行复核。类比法是指利用工程所在地区的类似工程项目中的技术经济进行指标对比，分析判断是否存在差距。若差距较大就要分析找出原因，分析在施工的过程中工程量的计算、定额子目的套用等方面是否准确。如果不对要进行及时的调整，使预算审查的效果达到最好。预算审查的复核能将预算审查中没有发现的问题进一步的暴露出来，使预算能够更好的指导施工工作。

综上所述，土建工程预算审核能够实现对建筑工程项目的成本控制，从施工的预算管理上避免不当的施工技术、施工管理问题，一方面起到提高施工质量的作用，一方面起到节约资金成本、控制经费支出的管理作用，将建筑工程项目中的所有文件、材料统一集中，便于查找和发现建设施工设计方案中缺陷，同时保证了施工的进行不会与建设单位的经济利益发生冲突，有效保证了建设单位能够获得预期的经济收益。

参考文献

[1] 问善斌.建筑工程土建预算审查技巧分析[J].科学之友，2012(17).

作者：王冬 胡林

建筑工程土建预算论文 篇3：

建筑工程土建预算中的审查技巧

摘 要：建筑工程土建预算是建筑工程造价的一个重要环节，做好预算审查工作可有效控制土建工程的造价和质量。因此，建筑工程预算审查人员应全面掌握、有效运用预算工作的审查技巧，进而为保证建筑工程质量提供保障。

关键词：土建预算;建筑工程;审查技巧

一、搜索相关文件

审查前，审查人员应重视搜集、整理相关的建筑工程文件，以便为审查预算文件提供依据，应搜集的文件包括：应用于土建预算的全部图纸;建筑物及其构筑物的立、平剖面图;相关的资料、取费基数以及建筑材料的市场价格;同一地区原来相似工程的相关指标及预算资料。

二、预算审查

(一)计算单价和工程量的审查。审查的关键是准确计算工程量，并合理套用单价。审查建筑工程预算时必须注意：选择合理的预算定额;不得重复预算包含在内的工程量;根据定额的计算要求和规则，正确计算工程量;杜绝错套单价的现象发生。其审查重点包括：(1)审查土石方工程时，一定要注意在土方运土的工程量中扣除房心及室外回填土的工程量，并要正确计算挖土深度，且不能将基础底板的底标高挖土高度底标高。(2)基础工程。处理地基工程时，一般的民用、工业建筑常采用打桩定额法，并认真研究在建筑工程中打的各种试装和其他桩基，以便妥善处理。此外，还要充分考虑打桩机械的安装拆卸费用和进出场费用。由于1m范围内的相关破桩头费用已包含于桩的定额费用内，因而预算过程中不能重复计算破桩头费用;若破桩头超过了1m的高度，则应计算机械吊运和破桩头的相关费用。因为5cm内的扩孔的混凝土工程量已包含于人工挖孔的扩孔桩定额内，因而不能重复累加这部分的工程量，且预算时还要充分考虑弃土的工程量。(3)砌体工程的定额指的是砌弧形墙或直形墙等墙体时，要增加1.4个工日/m3。预算砌体工程时应注意：第一，正确划分墙身和墙体，并计算划分的各类墙体，且其应在工程量中扣除多于0.3㎡的孔洞面积、门洞口及窗洞口。第二，预算框架间壁墙及墙身长度时，要扣除柱的长度，就墙体高度而言，若墙顶是过梁、现浇梁或圈梁，则需扣除梁高，若墙顶是现浇板，要扣除板厚;若砖砌体中存在马牙搓构造柱，则不能漏记其与墙体之间的拉结筋的工程量，在计算墙体的窗示意图、异形门窗及门连窗要按门时，也应根据墙体的实际面积扣除其拉结筋的工程量。(4)防护工程和脚手架。应用于建筑工程中的满堂脚手架包括作业增加层和基本作业层两部分，审查时一定要查看层高，以免漏计增加层;若砖混结构工程高于六层或檐高大于20m，必须要计算相关的超高费用;正确认识檐高。为避免各类临街建筑发生意外，在采取相应措施时，一定要计算增加的有关费用;若天棚工程的层高高于3.6m，则应计算相关的满堂脚手架费用，而装饰抹灰天棚的满堂脚手架应按半计算;其他天棚抹灰工程的满堂脚手架应按20%计算;若女儿墙砌筑的高度高于1.2m，则应按照双排脚手架进行计算;在群体工程中，若裙楼和主楼的底标高不同，则要根据实际情况直接套用脚手架的定额。(5)柱、板、梁工程。审查建筑工程中的柱、板、梁时一定要细致、认真，因为它们在工程中所占的预算比例相对较大，因此应划清三者界限，避免多算。计算有梁板的梁工程量时，应扣除其内的现浇板厚度，且主次梁相交时，要在主梁的长度中扣除柱长，并将其净长当作次梁长度进行计算。计算柱的工程量时，若其工程量大于0.3㎡，应扣除位于现浇板内的柱头体积。若雨篷、阳台等构件超出了伸出外墙的规定长度，那么就应根据有梁板计算，且其工程量应按体积进行计算。此外，建筑工程的预算审查工作还包括门窗工程、楼地面工程、防水及屋面保温工程、装修工程以及单构件工程等，这里就不一一介绍了，但它们同样是建筑工程预算工作的审查重点。

(二)计取间接费基数的审查。建筑工程土建预算中，應根据装修、一般工程及打桩三个项目分别计取工程中各项费用的费率。

就打桩工程来讲，其间接费应按一般工程80%的取费率进行计算;而独桩的间接费应按土建工程40%的取费率进行计算，且其计费基数为直接工程的定额费用。另外，打桩工程都不能计取包括塔吊在内的其他机械的费用。有高级装饰要求的建筑工程，其间接费应按土建工程40%的取费率进行计算。此外，若建筑材料的价格和市场价格一样，那么只有直接费可以计取，且需增加税金项目。

三、做好相关的复核工作

工程预算的再提高、再深化被称为审查，审查结束之后，应选择常用的对比分析法研究审查成果的可行性。即比较、分析现建工程和搜集到的同一地区原来相似工程的技术经济指标和预算资料，并分析、判断主要数据。若数据的差别较大，则应剖析产生巨大差距的原因，如果是设计问题，应立即设计部门进行纠正。

结语：综上所述，建筑工程土建预算审查工作属于技术经济工作，且要求审查工作人员在工作中细致、认真。因此，相关审查人员要兼具审查技巧和专业知识，并将二者紧密相连，以便合理利用资金，嘴鸥中实现建筑工程最大化的投资收益。

参考文献：

[1] 冯莹，赵莹.建筑工程土建预算中的审查技巧[J].城市建设理论研究(电子版)，2014，(18)：338.

[2] 刘雪凌.建筑工程土建预算中的审查技巧[J].山西建筑，2013，39(5)：227-228.

作者：秦峰