建筑工地保安管理制度

在当今社会，我们在很多情况下都会接触到制度。制度一般是指要求大家共同遵守的规章制度或行动准则，也是指在一定历史条件下形成的规章制度或一定规格。那么如何制定相关制度呢？以下是小编为您收集的《建筑工地保安管理制度》，供大家阅读，更多内容可以运用本站顶部的搜索功能。

第1篇：建筑工地保安管理制度

基于物联网及BIM技术分析建筑施工安全运维管理策略

DOI：10.16660/j.cnki.1674-098X.2017.14.239

摘 要：该文主要从我国安全运维管理的现状及其中所存在的问题入手，通过对物联网及BIM技术在建筑安全运维管理工作中的实用性的分析和讨论，概要阐述了基于物联网及BIM技术的建筑安全运维管理控制平台设计的基本方法，以期为相关工作人员的工作和学习提供一定的借鉴作用。

关键词：物联网 BIM技术 建筑安全运维管理 策略

随着社会经济和城市建设的不断发展，作为城市建设基础工程项目的房屋建筑在城市规划、建设和管理中占据着至关重要的地位。建筑安全事故对国家及广大从业人员的生命财产安全带来十分严重的威胁。因此，相关企业及管理人员应善于利用现代的科技手段与技术，对现有的建筑安全运维管理模式进行应用和探讨，以期全面提高安全管理水平，减少事故危害与损失。

1 我国建筑安全运维管理现状及其中所存在的问题

建筑施工由于其行业的特点与管理现状，发生安全风险的频率较高，客观上会对广大从业人员生命健康和财产安全都有着十分重要的影响，因而建筑安全运维管理工作在建筑施工中向来占据着极为重要的地位。然而，就目前的普遍形式来看，我国的建筑安全运维管理工作不论是在管理制度还是安全管控方式手段上等多个方面，都还存在着许多缺陷和不足之处，亟待改进、完善与提高。近年来，随着国家对建筑施工安全管理力度的加大，建筑行业参与者对建筑安全运维管理工作的重视程度越来越高，但在实际施工过程中，每年建筑安全事故的发生率及死亡人数依然相对偏高，因此，相关企业及从业管理人员有必要结合现代先进科技手段与技术，在对安全事故原因进行深入研究和分析，加以在实践中运用，从而不断降低建筑施工过程中的安全事故的发生几率，减少人员伤亡和财产损失。

2 物联网及BIM技术在建筑安全运维管理工作中的实用性

物联网技术是指在现代互联网的基础上，借助RFID等传感技术与识别技术手段，将用户之间的信息传递有效地扩展到了任何物品与任何物品之间的信息交换与通信，从而有效地对物体实现远程化智能控制的技术手段，见图1。

BIM技术是以建筑工程项目各类相关数据信息为基础，结合现代化的计算机技术，通过三维建模的方式，还原和模拟建筑施工阶段的各类真实信息的一种新型技术手段。通过物联网与BIM技术相结合，不仅能够将相关信息传输的真实性和可靠性，同时还能够提高建筑安全运维管理的工作效率和质量。

我国建筑安全运维管理工作主要包括施工开始前期的准备阶段、施工阶段以及竣工验收阶段三个方面，同时具有多样化、复杂化的工作特征，已经逐渐成为了现代物联网和BIM技术不断推广和应用的最佳平台，同时也是现代化建筑领域发展的重要方向。

3 基于物联网及BIM技术的建筑安全运维管理控制平台设计

3.1 设计目标

基于物联网及BIM技术的建筑安全运维管理控制平台设计主要采用以建筑安全运维管理工作的工作质量及效率为主要内容，通过现代化的物联网及BIM技术手段，主要针对建筑安全的日常运维管理和突发状况应急等情况展开具体的工作，并通过对建筑安全运维管理工作的实时监控，希望可以为建筑安全运维管理工作提供一个有效的安全保障平台，见表1。

3.2 平台主要功能构成

依据建筑安全运维管理工作中的风险预警和应急管理两方面具体内容的特征和目标，并结合对建筑施工过程中的各个步骤特点的分析和讨论，我们知道建筑安全运维管理工作监控平台系统应当包括建筑安全信息共享平台、监測数据管理、三维建模、建筑安全运维管理工作质量评估以及应急预警管理等五个部分的功能构成。

3.3 技术结构

3.3.1 建筑安全信息共享平台

在施工开始前期准备阶段建立的BIM模型的基础上，通过建筑工程各参建单位物联网技术的统一服务，将建筑施工安全运维管理工作的基本信息，具体包括工程概况、施工进度计划、建筑施工特点、主要施工材料和设备信息等内容依次上传信息共享平台，以便相关工作人员及时查阅、监控和管理。

3.3.2 监测数据管理

系统可以通过传感技术实时掌握和监控建筑工程施工过程中的安全运维管理数据信息，并通过网络传输的方式，及时更新BIM建模的现状特点，然后再通过云计算、云储存等服务，将建筑安全运维管理的实时动态信息存储到信息共享平台的服务器当中，以便相关工作人员及时展开安全风险的预估和排查。

3.3.3 三维建模

通过BIM技术的支持，建筑项目可以根据各参建方的定义范围，具体生成相应的三维建模图形，以便各工作人员在进行安全运维管理工作时，能够从不同的角度观察建筑工程施工的进展程度、安全问题等关键信息，并且还可以通过三维模拟的方式，对建筑安全风险做出相对准确的预估和判断。

3.3.4 建筑安全运维管理工作质量评估

针对建筑项目的实时施工进展情况，当建筑安全运维理工作出现问题时，联网系统可以结合以往存储的数据信息，对当前的安全风险进行相对准确的质量评估与诊断，从而可以帮助相关工作人员能够更快、更好地提出应预案。

3.3.5 应急预警管理

类似安全风险发生时，依据以往所得出的建筑安全运维管理工作质量评估报告，系统针对当前问题，可自动制定出具有实践意义的建筑安全风险应急管理方案以及信息数据支持，从而帮助相关工作人员在面对建筑安全风险时，能够及时有效地做出科学可行的决策。

基于物联网及BIM技术的建筑安全运维管理控制平台设计的技术结构见表2。

4 结语

综上所述，由于建筑安全运维管理工作具有多样性、复杂性的特点，在实际工作中，常常会出现一些问题难以得到有效的解决，这不仅在一定程度上影响了减去安全运维管理工作的工作质量，同时对房屋建筑的整体质量也有着一定的负面影响。

参考文献

[1] 曹兵.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中国建材科技，2016(4)：84-86.

[2] 杨珊珊，梁丽青.基于BIM的项目施工管理应用研究[J].经营管理者，2016(35)：388-389.

[3] 陈兴海，丁烈云.基于物联网和BIM的建筑安全运维管理应用研究——以城市生命线工程为例[J].建筑经济，2014(11)：34-37.

作者：蔡新茂

第2篇：超高层建筑施工动臂式塔吊安拆施工新技术

摘要：本文简要介绍了超高层建筑施工动臂式塔吊的结构特性，并结合笔者工作经验提出了新的动臂式塔吊安拆施工技术。

前言

由于城市建筑用地的日益紧张，建筑物变得越来越高，高层建筑有助于充分利用土地资源，拓展了人类的活动空间。高层建筑的施工需要借助各种现代化的新兴机械设备，在这些机械中最为常见的就是塔吊。可以说大型动臂式塔吊已经与我国超高层建筑紧密联系在一起了。由于大型动臂式塔吊不同于传统的塔吊，它具有起升高度高、起重量大、灵活性好等优点，目前超高层建筑施工中所需要的吊装单元越来越大、结构日益复杂、质量越来越重，一般的塔吊难以达到要求，而大型动臂式塔吊的最大起重质量可达到一百多吨，很好地满足了高层建筑的施工要求，再加上其起升高度和运转速度大大提高，从而使得大型动臂式塔吊成为现代超高层建筑施工的首选，甚至是唯一选择。但是大型动臂式塔吊由于自身质量重、体积大、结构复杂、技术要求高等特点，在安装和拆卸过程中存在较大难度，一旦在操作中出现问题就有可能导致工程事故。

1.大型动臂式塔吊的结构特性

1.1.吊臂起伏角度大，尾部回转半径小

为了适应高层建筑施工的要求，大型动臂式塔吊在设计时就考虑了加大吊臂的起伏角度，因此，目前市场上的大型动臂式塔吊的起伏角度一般在17～83度之间。大幅提高的起伏角度有利于塔吊开展工作，因为起伏角度的增加就相当于增加了塔吊的高度，大大拓展了塔吊的工作空間。另外，起伏角度的增加也使得塔吊的灵活性得到较大的提升。在吊臂起伏角度增加的同时，大型动臂式塔吊的尾部回转半径却比较小，一般都控制在8～11米的范围内，这对于大楼林立，工作空间狭小的施工环境来说具有重要意义。

1.2.吊臂稳定性好，安装幅度范围大

与水平臂塔吊的梁结构不同，大型动臂式塔吊采用杆结构，这种结构的稳定性更强，有效地提升塔吊的结构强固度。而且降低了吊臂结构占塔吊重量的比例。目前市场上的大型动臂式塔吊的起重范围都在30～100吨之间，很好地适应了超高层建筑的起重量大的要求。由于杆式结构的运用，使得大型动臂式塔吊的安装范围扩大了，安装的灵活性更强，提高了塔吊的环境适应性，使得大型动臂式塔吊可以根据建筑施工的要求灵活地进行调整。

1.3.独特的爬升和支撑体系

大型动臂式塔吊采用了独特的整体内爬自升系统，因此，其起升高度不再受到塔身结构的影响，大大提高了塔吊的工作灵活性。大型动臂式塔吊的支撑结构一般采用支承钢梁形式和三角支承架的形式。在主梁与建筑体以及主梁与主梁之间采用水平撑杆进行连接。

2.超高层建筑施工动臂式塔吊安拆施工新技术

大型动臂式塔吊由于面临的施工环境复杂、其自身质量和体积庞大、结构复杂，因此其安装和拆卸都需要较高的技术，而且必须加倍小心，精准操作，一旦出现差错，往往会酿成安全事故。

2.1.安装技术

2.1.1.安装形式

塔吊的安装方式主要有两种，一种是固定式，一种是内爬式的。固定式目前采用钢筋混凝土组合的结构形式，以钢筋混凝土结构为承台，将塔吊基脚固定于台上。内爬式则需要借助于支撑系统。两种形式都是在预埋件做好之后，先在地面完成各部件的拼装，然后根据建筑实际情况，选择合适的起重安装设备，依照从上到下的顺序完成安装工作。

2.1.2.爬升系统安装技术

内爬式系统是比较常用的，每套塔吊使用三套支撑系统、三套爬升框以及一套爬升梯，内爬系统由爬升梯、爬升节和爬升液压系统组成，支撑系统分为抬轿式、斜拉式、斜撑式和撑拉结合式，在具体工程当中根据实际需要选用[1]。

2.1.3.采用合理的安装形式

由于高层建筑一般为对称结构，因此，在大型动臂式塔吊安装也应该是对称的，而且应该尽量使用悬挂式支撑方式，而不要采用简单支撑方式。为了提高稳固性，还应该相应地对建筑墙体进行加固处理，以满足塔吊附着的要求。

2.1.4.防塔吊后倾技术

大型动臂式塔吊是通过吊臂摆动来实现建筑材料的转运的，目前市场上的大型动臂式塔吊采用杆式结构，上部采用钢丝绳承拉，再加上新型材料的运用，使得塔吊重量减轻、结构较为合理，但是大型动臂式塔吊也存在缺点，即后倾风险较大，在实际施工当中就出现过后倾的事故。导致后倾的原因是多方面的，一般后倾事故容易发生在吊臂处于最小幅度突然空载时。此时平衡拉索无法发挥作用，塔吊重心后移，当其位移至一定位置时就会使塔身倾翻。为了防止塔吊后倾，在安装过程中需要采取必要措施。例如在动臂后根部设置强力弹簧，从而增大前倾力矩，从而起到防止动臂后倾。

2.2.拆卸技术

在高层建筑施工完成后，就必须拆除大型动臂式塔吊，而此时的塔吊高度一般会超过两百米，再加上其自身质量大，因此拆除难度较大。笔者对多年的实际工作进行了分析，并结合有关文献资料，设计出了一套拆卸大型动臂式塔吊的方法。该种方法主要分为五个基本步骤：第一步使用M600D动臂式塔吊拆除M1280D动臂式塔吊;第二步使用16吨屋面塔吊拆除M600D动臂式塔吊;第三步使用6吨屋面塔吊拆除16吨屋面塔吊;第四步使用简易拔杆拆除6吨屋面塔吊;最后人工拆除拔杆并利用现场施工升降机落地。

3.结语

随着建筑的高度不断增加，大型动臂式塔吊的应用也越来越广泛，因此其安装和拆卸也变得越来越频繁，由于塔吊结构复杂、体积大、重量大等特点，使得操作起来难度很大，近年来时有事故发生，造成了巨大的损失，为了进一步提高超高层建筑施工的安全性，必须进一步探索完善大型塔吊的安装和拆卸技术，在本文中，笔者结合工作经验提出了一些新的技术，希望能够对相关工作有所帮助。

参考文献：

[1]罗宏，龙传尧，涂光辉.超高层建筑动臂式塔式起重机施工技术[J].施工技术，2012，41(375)：37 38.

[2]李迪，王朝阳，蒋官业.超高层建筑施工中塔吊的合理应用[J].工业建筑，2012，42(12)：76 81.

[3]李艳.论超高层建筑施工中塔吊的选型和定位[J].山西建筑，2012，38(6)：242 244.

作者：毛俊

第3篇：浅谈超高层建筑施工动臂式塔吊安拆施工技术

摘 要：动臂式塔吊技术在超高层建筑施工中具有很大的优势，可以更好的节约设备的购买费用，并且可以在很大程度上减少场地的占用，同时保证了不对建筑结构造成影响。本文对于动臂式塔吊在超高层建筑施工中的应用以及其安拆施工技术进行了简单分析。

关键词：超高层建筑施工;动臂式;塔吊安拆;施工技术

超高层的建筑施工中，都会使用到塔吊的技术，作为建筑施工现场中的垂直和水平运输主要工具，由于其升起高度很高，覆盖的面积很广，多以在安装和拆除的过程中需要注意的事项有很多，既要保证其使用的实用性、经济型、安全性，也要保证拆除的过程不会影响建筑本身结构，不会对施工人员造成威胁。

1 超高层建筑中常用塔吊的分类

1.1 有无行走结构

依据建筑施工中有无行走结构将塔吊分为两类，分别如下：

(1)移动式塔吊。依据行走装置布置的不同主要可以分为轮胎式塔吊、轨道式塔吊、汽车式塔吊以及履带式塔吊四种。(2)固定式塔吊。这种模式的塔吊适用于无行走结构的建筑施工，依据塔吊安装位置的不同可以分为自升式塔吊和内爬式塔吊两种。

1.2 塔身结构回转方式

依据塔身结构回转方式的不同可以分为下回转塔吊和上回转塔式塔吊两种：

(1)下回转式塔吊。这种模式的塔吊主要是将回转平衡的机制设置于塔吊的下端，依靠下部结构完成回转、支撑以及平衡等工作。(2)上回转式塔吊。这种模式刚好与下回转式塔吊相反，将平衡机制设置于塔身上方。

1.3 塔吊安装方式不同

依据安装方式可以将塔吊分为可折叠运输的、可自行架设的快装型的塔吊以及需要借助辅助机制进行安装的塔吊。可折叠自行架设的塔吊更加适用于中小型的施工建筑，以适应工程工期短，并且要频繁移动的特质。需要进行辅助安装的塔吊更加适用于大型施工工程，值中高层建筑施工中重点应用的塔吊方式。

1.4 有无塔尖的结构

依据塔吊有无塔尖可分为平头是塔式塔吊和尖头式塔吊。平头式的特点是在塔机的结构上取消了塔尖以及塔尖前后的拉杆，增加了大臂和平衡臂结构的韧度，并且将大臂连接了平衡臂，使塔吊更加灵活稳定。

1.5 起重臂构造不同

建筑施工中的塔吊依据其起重臂构造不同，可以分为两类，分别是俯仰变幅起重臂塔吊以及小车变幅起重臂式塔吊。

俯仰变幅起重臂式塔吊又称为动臂式塔吊，具备了內爬、外爬以及行走的功能，并且其吊重能力更强，也更加稳定，升起的高度更高，速度也更快，所以更加适用于超高层建筑。起结构特性主要有以下三点：

(1)吊臂的起伏程度更大，塔吊尾部的回转半径更小。动臂式塔吊的吊臂仰角大，变相的增加了塔身的高度，使塔吊的工作范围变得更广，并且由于其回转半径更小，所以在超高层建筑的施工中，可以保证应用较小的占地，解决了城市施工中施工区域较小的问题。(2)吊臂的稳定性更好，安全更加有保证。吊臂采用杆结构，可以刚好的保证吊臂稳定性，增加塔吊的起重能力。可以使用各种不同类型的工程。(3)塔吊的主起升的钢丝绳采用33毫米以上的直径，可以更好的保证塔吊的承重，由于动臂式的塔吊使用了内燃机作为动力，增加了塔吊的容量，进而提升了塔吊的运行速度，减少了工程施工时间。

2 动臂式塔吊安装技术要点

2.1 做好安装准备

塔吊安装前先准备20吨汽车起重机，以及如枕木、铁丝、木楔、绳扣、钢丝绳、大锤以及活动扳手等常用工具。对施工现场的道路进行铺设和平整，并清理障碍物等。安装前对塔吊砼基础进行验收。施工前要由项目技术负责人编制塔吊安拆方案和安拆安全技术交底，使参加塔吊安拆的人员都知道自己的工作岗位及工作内容、技术要求和安全注意事项，并在施工过程中严格遵守。

2.2 塔吊安装

程所采取安装流程为固定塔吊基础→安装塔吊标准节至9M→吊装塔帽转台和驾驶室→吊装平衡臂及卷扬机、配电箱→先吊装一块配重块→吊装起重臂及撑架系统→吊装剩余两块配重块穿绕有关绳索系统→检查整机的机械部件，结构连接部件、电气部件等→调整好各安全保护装置→进行试车。为了更有效地确保塔吊安装的安全性，安装时应确保塔吊各项安装标准要求。

3 塔吊安装注意事项

3.1 塔吊锚固技术要点

当塔吊工作高度超过塔吊的独立高度(40m)时，塔吊需进行附墙锚固，由于本工程塔吊高度超过40m，需附墙锚固，塔吊锚固具体步骤如下：

(1)预埋铁件，预埋处的承载能力不能小于18t。(2)在塔身上安装锚固框架。(3)锚固杆件与锚固框架的销接。(4)测量：控制塔身正面和侧面各面垂直度在1/1000以内，垂直度可通过回转塔吊位置来调整。(5)锚固杆件与预埋铁件的焊接。(6)锚固后，塔吊重新顶升，其顶升最大自由悬臂高度为19m，标准节全部采用下塔身节时的情况。

3.2 塔吊工作环境注意事项

(1)应注意塔机的尾部与周围建筑物及其外围施工设施之间的安全距离不小于0.6m。(2)两台塔机之间的最小架设距离应保证处于低位塔机的起重臂端部与另一台塔机的塔身之间至少有2m的距离。处于高位塔机的最低位置的部件(吊钩升至最高点或平衡重的最低部位)与低位塔机中处于最高位置部件之间的垂直距离不应小于2m。(3)有架空输电线的场合，塔机的任何部位与输电线的安全距离要符合安全的规定数值。

4 动臂式塔吊拆除技术要点

动臂塔吊拆解后最重构件为动力包，一般结构设计时楼板未考虑塔吊荷载，为保证屋面吊基础所在楼板能承受整个安装及拆除过程中的荷载，必须对楼层梁板进行加固。因超高层建筑外框多为型钢-混凝土组合楼板结构，可通过加大钢梁截面达到承载要求。

具体拆除流程为：①预拆除配重后，拆卸起升钢丝绳及吊钩→②用WQ20吊住塔吊的起重臂，拆除变幅绳→③拆除起重臂，摆放在天面层进行解体，然后把分段构件分别吊到首层地面→④拆除A字架，下吊至首层西侧场地堆放→⑤拆除配重块→⑥依次分别拆除拆除卷扬机、动力包→⑦拆除驾驶室和机械平台→⑧拆除回转总成→⑨拆除标准节至上部支撑架处→⑩拆除上部支撑架→拆除余下的标准节和爬升底节→拆除底部支撑架，完成塔吊的整个拆除工作。在拆除过程中为避免动臂塔吊拆除过程中构件与玻璃幕墙的碰撞，必须进行安全距离分析。动臂塔吊拆除解体后的最长单个构件为起重臂，可将其拆解成几段进行拆除工作。

5 结论

超高层建筑对于施工的要求更高，施工技术也更难，如果在施工中合理的应用动臂式的塔吊技术，可以更好的发挥塔吊的功能，更有利于超高层建筑施工的开展。经过使用可以发现，动臂式塔吊技术在超高层建筑的施工中，吊重能力更强，爬升的速度更快，可以有效地加快施工的进度，并且降低了施工投资。

参考文献

[1]李艳.论超高层建筑施工中塔吊的选型和定位[J].山西建筑，2012(6).

[2]杨红岩，张连魁，黄菲，等.超高层建筑核心筒狭窄井道内爬式塔吊施工技术[J].建筑施工，2014(4).

作者：郭建环

第4篇：建筑工地保安管理方案

中建新疆建工(集团)有限公司

项目保安计划

目

录

一、工地安全保卫的目的

二、指导思想

三、安全工作目标

四、工地保安人员编制

五、工地安全保卫负责人职责

六、工地保安领班员职责

七、工地保安队员职责

八、工地保安队员工作守则

九、工地保安员纪律

十、保安交接班管理制度 十

一、处置突发事件原则 十

二、消防工作要求 十

三、工地保安设备配备

十四、对项目工地施工人员管理： 十

五、遇到各种问题的处理方法 十

六、其它保安部管理事项： 十

七、工地保安员奖罚制度

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一、目的：

为全力做好项目工地现场安全保卫工作，保障工地现场秩序治安良好工地项目财物不受损失、无火灾事故案件、施工工期顺利有序进行;及工地施工现场人、财、物的安全，特制订本方案。

二、指导思想：

整个安全保卫工作以保障工地安全顺利施工为前提，结合施工现场的情况进行安全防范，重点突出施工现场的防火、防盗和防自然灾害防破坏，以“四防”为中心。确保施工过程中不受外来因素的干扰，为工程进行顺利创造良好的治安环境、秩序。

三、工作目标：

1、安全工作目标：杜绝重大治安案件、防范重大治安事故案件，保障人身、项目财产安全和工程项目工期的顺利进行。

2、生产保卫目标：杜绝产生人为破坏，大型设备和设施在存放和安装直至

交工期间不发生被盗事件。

3、治安保卫目标：杜绝发生盗窃，和各项治安、消防案件事故的发生。

四、人员编制：

根据工地需要按照岗位进行合理，有效，节约开支的原则进行编制，初步拟制：白班每班2人制，夜班2班制，每班12小时制度，预计共计配备4人，后期根据工程进度适当的增加人员配置，根据周边保安工资行情制定岗位工资月薪，岗位分布有：大门岗，巡逻岗。

五、工地安全负责人职责：

1、坚决贯彻执行公司领导及工地项目负责人的指示，切实做好工地安全保卫工作，对公司和工地项目安全负责。

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2、坚持工作原则，不徇私舞弊，秉公办事，吃苦耐劳，以身作则，带领和领导队伍做好工地安全防范工作，确保工地项目财产不受损失，不影响施工的进度和工期。

3、负责制度及检查落实，维护工地内外治安秩序，经常巡视及时发现问题，及时纠正不安全因素。

4、做好与周边友邻单位及当地公安、城管及政府职能部门的安全协调工作。

5、按照工地项目及公司规定、要求，积极组织队员全面深入的做好安全防范工作，督促检查队员遵守保安内部管理制度、工作纪律，安排、布置日常工作的开展，按照制度要求做好人员招聘、录用、培训及服装设备配发等工作。

6、以身作则，做到作风正，纪律严、关心队员的日常生活以及队伍的思想工作，为队员排忧解难，共同完成公司制定和交办的安全防范任务。

7、做好队员的日常正常值班次序和轮休、考勤、请销假、对保安值班的工作质量、效率，纪律的检查工作，对值班岗亭及宿舍建立健全卫生检查制度及公司固定资产的维护、保管制度。

8、努力完成公司交办的其他工作任务。

六、工地保安领班职责：

1、服从上级指示,按时完成上级交待的各项任务.

2、主持本班工作,坚决执行主管领导及公司的工作指令,带领和督促全班人员履行岗位职责和工作纪律,认真做好安全防范工作.

3、负责主持召开班务会议,及时传达上级指示和研究贯彻各项工作,并提出合理建设意见,并具体落实. 3 中建新疆建工(集团)有限公司

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4、负责本班人员的值班卫生请销假轮休制度的落实工作,如实记录本班值班中遇到和处理的问题,重大问题要及时向上级反映.

5、负责协调处理好本班和其他班之间的工作关系,杜绝队员发生纠纷矛盾.

6、爱岗敬业,遵纪守法,严于律己.以身作则,不袒护.公正,公平对待队员,发挥模范带头作用.

7、熟悉保安内部管理制度公司人员,工地设施 任务程序以及管辖区域的安全工作的规律和特点.

8、对管理不利而造成在本班在执勤中发生的重大失误,或发生重大违法违纪情况负责.

9、负责抓好全班的值班岗位制度的落实记录汇报及教育培训工作.

10、负责处理本班在值班中遇到的一般性问题.

七、工地保安员职责：

1、坚决服从上级各项指示，严格遵守工地安全保卫制度，执行交接班制度，对工作认真负责，做到谁当班谁负责的原则，秉公办事，不徇私舞弊，不歧视民工及他人，文明执勤，保持高度的警惕性，敢于挺身而出制止工地各类违法、违规行为。

2、熟悉本岗位的任务与要求，认真贯彻执行工地安全保卫的岗位职责，做好本职工作，确保当班期间施工现场的治安安全。

3、在施工现场内和岗位区域内加强巡视，时刻保持警惕，果断处理好突发事件和消防安全隐患，发现可疑的人和事要认真盘查，仔细询问和监控。

4、按照要求统一着装，按时上下班，并做好当班值班记录和物品、代办事项的交接工作，爱护公司设施设备。

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5、上岗时认真检查工地的设施、设备，做好“四防”(防火、防盗、防破坏、放自然灾害)等工作，发现不安全隐患立即查明情况，在工作个人能力范围内排除险情，并及时上报主管领导。

6、熟悉本岗位任务和工作程序，值班过程中要以敏锐的目光注意发现可疑的人、事、物预防意外事故发生。

7、坚守岗位提高警惕，夜晚严密注意区域内外的人员、车辆动态，对区域内发生的事情要认真细致处理，不得推诿或消极应负，发现违法犯罪人员要坚决设法抓获，并及时通知上级主管领导和公安部门.

8、爱护工地内的设施设备及配发的物品，节约用水用电，对工地项目内的一切设施、财务不得随意移动或者乱用，熟悉各种灭火器材及消防水带的使用方 法及各种火灾的灭火方法，遇到突发事件能正确进行及时有效的处理。

9、遇到紧急突发事件在能力范围内的，能够及时有效的处理，同时根据情况向上级主管领导及时汇报。

九、工地保安工作守则：

1、服从命令，听从指挥，尊重领导，团结同事。

2、遵纪守法，做好工地项目区域内治安安全防范和消防预防工作。

3、注重个人文明礼仪形象，文明执勤礼貌待人，时刻保证值班岗位5米之内卫生干净整洁，值班时不得有歧视民工的工作态度，时刻维护公司的声誉和利益。

4、爱护工地内的物品和装备，不得故意损坏，发现人为损坏及时制止，不得有事不关己的思想。

5、熟悉职责与权限范围，切实参照岗位职责开展工作，不得越权处事，或无故与队员及民工发生矛盾。

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6、不准瞒骗虚报，假公济私，不准利用工作之便收受礼物或贿赂，拐取不正当收入，上班期间不做与工作无关的事。

7、切实做好工地项目岗位职责范围内的一切工作，预防火灾事故案件，做好“四防”(防火、防盗、防破坏、防自然灾害)。

8、岗位工作及时有效的处理，不得故意拖延和故意移交他人推诿，在能力范围外处理不了的及时上报。

九、工地保安员纪律：

1.廉洁奉公，遵纪守法，敢于同违法犯罪(分子)行为作斗争。

2、坚守岗位，忠于职守，服从管理，听从指挥。

3、按时交接班，不得迟到、早退，更不准脱岗、串岗、误班。

4、按规定着装，做到仪容整洁，语言亲切，服务微笑，文明礼貌。

5、值班时禁止酗酒、吃东西;不准嬉笑、打闹、不准看书报、听收录音机mp

3、玩手机、打瞌睡;不准做其他与值班执勤无关的事。

6、值班期间严禁长时间用手机、对讲机与他人通话，禁止用办公室电话向外打私人电话，接听私人电话时间不得超过三分钟。

7、不准在岗位上会友聊天，未当班人员不得在岗位上逗留、闲谈，接待来访人员时不得闲聊与工作无关是话题。

8、不准包庇坏人，不准贪污受贿，不准徇私舞弊，不准赌博。

9、不准擅自带人留宿，亲属如有特殊情况需临时留宿的，须报经部门主管领导批准;不准让公司辞退、离职人员在员工生活区逗留或住宿。

10、爱护各种器械装备及公司内的设施设备，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。

11、严格执行，请、销假制度，外出必须请假。

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12、如发现保安人员内部扯皮打架者双方罚款200元后,进行开除处理、

十、保安交接班管理

保安员交接班管理标准作业规程

(一)职责

1、当值安管员领班负责交接工作的讲评、检查工作。

2、当值安管员领班负责所管班组的交接班工作。

3、当值安管员负责具体工作的交接。

(二)工作程序

1、交接班前十五分钟，接班队员到达指定地点集合，并注意自身形象，不 得相互追逐打闹，保持良好站姿式，不得蹲坐。

2、接班领班要组织全班队员整队、点名并统计、做好记录。统一整队步行到各岗位，途中步伐整齐一致，口号宏亮，精神抖擞。

3、接班领班负责检查队员中是否有醉酒、神志不清或其它不能上岗的现象，若有立即请其出列，取消其上岗资格，并报主管领导查明原因，以做出相应处罚。并注意交代当班注意事项。

4、按时交接班，不迟到、不早退、交班队员在接班队员未到达前，不准自行下岗。

5、交接班时，交班队员需将本班的治安情况，值班器械、需特别交代事项等向接班队员交待清楚，并做值班记录。交接班双方签字，以备后查。

6、接班时遇有突发事件，由交班班组负责处理并做好记录及时汇报，接班班组要积极做好协助工作。 (

三、)出现下列情况不准交接班

(1上班情况未交待清楚，工具、装备、等未交接清楚或有损坏尚未分清责任，

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工作区域周边设施不完整;

(2上岗人员未到岗接班，下岗人员不准下岗(下班);

(3发现各项记录、登记本上有乱涂乱写现象，及工作台、工作室不清洁的 不 予交接;

(4在交接过程中，发生事件时，应立即停止交接，由交班人员负责处理，接班人员协助;

(

四、)保安员交接班管理

1、当值保安领班负责交接工作的讲评、检查工作。

2、当值保安领班负责所管班组的交接班工作。

3、当值保安员负责具体的工作交接。

4、交接班前十五分钟，接班队员到达指定地点集合，并注意自身形象，不 得相互追逐打闹，保持良好站姿式，不得蹲坐。

5、负责检查队员中是否有醉酒、神志不清或其它不能上岗的现象，若有立即请其出列，取消其上岗资格，并报主管领导查明原因，以做出相应处罚。并注意交代当班注意事项

。

6、按时交接班，不迟到、不早退、交班队员在接班队员未到达前，不准自行下岗。

7、交接班时，交班队员需将本班的治安情况，值班器械、需特别交代事项等向接班队员交接清楚，并做好值班记录。交接班双方签字，以备后查。

8、接班时遇有突发事件，由交班班组负责处理并做好记录及时汇报，接班班组要积极做好协助工作。

十一、保安员处理突发事件的原则：

1、值班保安员应迅速报告班长和主管上级领导，主管领导根据事态应尽快

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向公司及公安机关报案。

2、当班保安员应根据具体情况，采取适当方法保护和封锁现场，现场，禁止无关人员进入(记者)，以免破坏现场，影响证据的收集。

3、抓紧时间向发现人或周围群众了解案件和事故的发生、发现的经过，收集群众的反映和议论，了解更多的情况并认真做好记录。

4、向到达现场的公安人员认真汇报案件发生的情况，协助破案。 十

二、消防工作要求

一、消防设备的改动：

1) 不得改变防火门、防火卷帘和玻璃门的功能和位置，任何消防系统更改工程必须获得物业管理中心的书面同意，设计图亦须于动工前获得政府消防部门的批准;

2) 喷淋系统喷头位置改变要符合消防规范要求。一般情况下，喷头之间的距离不得少于1.8米，但亦不能超出3.6米，除非能提供与结构物相阻的特殊理由。喷头与墙壁或隔墙之间的距离不得超过1.8米。在整个单元内的所有喷头扩散水平线以下必须保留至少0.5米的空间;吊顶内空间超过0.8米且吊顶内有设备时应考虑加设喷头，改造二装泄水费按相关规定执行，烟感消防改造费用自行承担 。

3) 不可阻挡消防通道、安全门、安全出口灯箱及消防栓，施工中使用消防用水，施工物品妨碍消火栓正常使用，经提示无效，收取违约金人民币200-5000元。 为确保商场全体商户的安全及遵守各有关政府部门的建筑规范，装修时未经批准禁止对结构进行改动。商户认为必须对承重结构部分进行改造的，则必须由商场原设计单位或国家建筑权威机构出具结构改造设计方案，并有专业资质的施工单位进行施工，且施工方案须征得物业管理中心书面确认后方可施工。

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二、禁止

1、所有消防设施及基础设施，如烟感、喷淋、应急灯、排烟伐口、挡烟垂壁，消火栓、卷帘门、空调设施、强弱电源等，不得遮挡、移位、拆除，必须保证其正常使用。

2、消火栓前方2米内不得设置柜台，消火栓门上不能张贴广告，手动报警器不能遮挡。

3、安全出口、疏散通道要保持畅通，不能设置柜台货架等营业道具，不能缩小通道宽度或封闭通道。

4、防火卷帘门下不能设置柜台、模特等障碍物，以保证防火卷帘的正常起降，卷帘门开关箱不能移动、遮挡。

三、灭火应急规程：

(

1、)必须保证在4分钟内发现初起火情。

(

2、)各岗位人员发现火情必须立即报告值班班长和值班领导，迅速组织人员扑救火灾。向施工现场人员发出火灾通报并组织疏散。

(

3、)当火势不能在初期(5～10分钟)内扑救时，应迅速拨打“119”火警，报警时要做到镇定拨号，详细说明项目工地名称、地址、联系人、电话号码、燃烧部位、燃烧物质的种类，报警后到路口迎接消防队。 (

4、)接受消防队的统一指挥，抢救伤员。 (

5、)清扫现场，调查处理事故。 十

三、对项目工地施工人员管理：

1、由各施工单位项目经理或者负责人出具相关证明资料，提供施工人员名单，身份证复印件(提原件核对)，及免冠一寸彩照一张，到工程项目部办理施

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项目保安计划 工人员出入证，并明确各施工队或者班组名单及联 系电话，对施工单位和施工个人人员档案进行登记备案，并对施工出入证收取押金和工本费。

2、对所有进入现场施工人员必须佩带证件、佩带安全帽进出，无证或未戴安全帽的不予以进入。

3、每次新进或离开的施工人员必须由施工单位负责人到我工地项目部办理出入证取消工作，并退还押金。

4、对进入施工现场的施工人员，遵循严格控制的原则，组织与施工无关的人员进入施工现场，对可疑人员采取合理措施进行限制。

5、本公司管理人员，施工人员的出入施工现场的各类人员必须佩带由公司统一制作的出入证件，未带证件和未戴安全帽者，保安人员有权拒绝其进入施工现场。

6、对进入施工现场的人员限制：(1严禁携带易燃易爆物品进入(施工材料除外);(2身份不明，衣冠不整，穿拖鞋，精神恍惚，精神病 人;(3推销产品、散发传单、收购废品人员、拾荒者;(4未经允许擅自参观的人员;(5来访人员不能出市有效证件，不能讲明进入施工现场的目的;6公司离职人员

7、小孩、儿童。

十四、遇到各种问题的处理方法：

1、保安员辨别盘查可疑人员 1)执勤时要集中精力，注意观察。

2)当与对方保持20米左右距离时，要注意观察对方面部表情及行动。 3)观察对方行为是否诡秘，是否藏有凶器。 4)盘问时对方神色是否慌张，答话是否流利。 5)检查证件是否伪造，证件是否有疑点。

11 中建新疆建工(集团)有限公司

项目保安计划 6)衣着是否整洁，有无血迹、泥点，是否打赤脚，是否有伤。 7)所携带的物品是否与身份相符。

8)检查对方时最好二人以上，与对方保持一定的距离，防止对方突然袭击。

2、车辆出货物资管理

1)对驶出项目工地大门的车辆，执勤保安员均要认真检查车辆是否载有货物。 2)对载有货物的车辆，要求驾驶员自觉出示公司签发的(厂家)出货物资放行条或购物发票。

3)认真检查单据是否过期，单据是否伪造，确认物单相符，方可放行。 4)对物单不符或没有工地项目部出货物资放行条的个人或车辆的处理方法。 5)对没有(厂家)出货物资放行条或物单不符的个人或车辆，值班保安员应先登记其个人或驾驶员的有效证件。

6)请个人或驾驶员回单位重新开具(厂家)出货物资放行条。 7)立即通知领班、主管，将人或车辆送交保安部。

3、醉酒的处理

(1.当班时，对认识的醉酒汉在岗上纠缠时应好言相劝，促其离开 岗位，必要时通知其施工单位领导或其家属。 (2.对不认识的醉酒汉应相机行事，不要与其争吵论理。

(3.现醉酒汉闯入公共场所大发酒疯，打人骂人、毁坏公私财物，甚至调戏妇 女的应立即报告派出所处理。

(4.酒汉在岗上不听约束，手舞足蹈的谩骂值班员或行人，引来群众围观，妨碍交通和治安秩序，应及时报告当地公安机关处理。

4、聚众打架斗殴的处理

(1.即劝阻打斗，劝散围观人群和收缴打斗用的凶器，如有打伤人或毁坏公司

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项目保安计划 设施器具等及时报告公安机关处理; (2.保持中立态度，尽量保护自己人身安全。

(3.双方不听制止，事态继续发展，场面难以控制，应迅速报告公安机关，如有重伤者应送往医院抢救。

(4.助公安机关勘查打斗现场，收缴各种打架斗殴工具，辨认为首分子

5、纠纷的处理

(1.及时劝止，并向上级或办公室报告。

(2.细询问双方，弄清情况。向双方当事人询问纠纷发生的原因和经过，并了解在场其他人员，分清是非。

(3.服教育，疏导调解，也可单独疏导，认为矛盾不大，可进行全面公开调解。 (4.集双方当事人开调解会，讲明调解的内容和目的，提出调解纠纷的见解和看法。

(5.应叫当事人进行讨论，争取互谅互让。如双方意见一致，即覆行调解协议书，双方签字。

(6.双方执着，调解无效，应交公安机关处理。

6、劳资纠纷、上访告状、罢工的处理 (1.速报告上级领导和公安机关。

(2.组织人员及时赶往现场劝止，避免矛盾激化。

(3.了解事态原因，做好群众的宣传教育工作，劝散围观群众。 (4.协助公安机关及有关部门做好调解工作。 7.高空抛物或施工事故的处理：

(

1、发现有高空抛物现象，应迅速辨认抛物方向、楼层、位置。

(

2、迅速向保安部或管理处报告，并派人看管好抛下的物品(证物)， 如

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项目保安计划 所抛的物品砸坏公共设施、车辆等，应用警戒线圈围起来，并拍照。 (

3、伤(亡)者，应将伤员送就近医院并立即报警。 (

4、封锁楼梯口，等公安机关派员调查。

(

5、封锁大门禁止外来人员进出(记者、电视台工作人员)，封锁消息，及时通知项目负责人和施工单位负责人，到现场处理。 十

六、其它保安部管理事项：

一、出入装修要求

1. 办理装修工人登记和施工出入证，装修出入证 50.00元/个 其中押金35.00元可退还,15.00元工本费，施工人员未将施工出入证佩戴在本人胸前左上方显眼的地方，经提示无效，收取违约金人民币30元。

2. 装修单位应在施工前替其装修人员申请及办妥有效的施工出入证，将装修人员的资料详列在申请表格上，携同装修人员的身份证复印件、其它证件复印件及2张1寸近照，交到客服部办理。每张施工出入证须缴纳人民币50.00元作为押金，施工出入证的押金退还及开具发票手续统一在装修工程结束后凭押金收据办理，退还押金数额按照退回出入证实际数量计算，装修单位应保管好出入证。

3.施工过程中 如出入证遗失，应立即到客服部补办。补办施工出入证时仍需支付押金50元/个，丢失的施工出入证押金不予退还。

4. 管理中心审核同意后对装修单位发出《施工许可证》，装修单位方可施工。

二、现场动火要求

1) 动工前，商户/装修单位凡在重点部位使用电(气)焊、喷灯、电炉、设炉煮沥青等动火作业，应填表办理动火审批手续，领取《动火许可证》后方可动火。同时要加强化学易燃易爆危险物品的管理，对于50公斤以上(含50公斤)

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项目保安计划 的一级危险品，进入施工现场时，首先应向管理中心提出书面申请，然后到消防部门办理运输许可证，在得到许可证和管理中心审批文件后方可将危险品带入施工现场。

2)装修中禁止在现场动用明火，若必须使用电焊，其操作人员应到商场有关管理部门办理动火手续，操作人员必须持特殊工种上岗证方可进场施工，禁止无证上岗。操作时现场必须配备干粉灭火器及监管人员，地面必须有保护措施，不得毁坏地面，完毕后清理动火现场及可燃物,同时现场必须由专人监护，做到：

①围挡的易燃杂物未清除，不允许动火;

施工工现场难以移动的易燃结构未采取安全防范措施，不允许动火;

②凡储存有易燃、易爆物品的场所，不允许动火;

③在高空焊接或切割作业时，其下的可燃物品未清理或未采取安全防护施，不允许动火;

④施工现场存放的易燃物品超出规定范围，不允许动火;

3)在施工区域内动用明火及摆放易燃物品，收取违约金人民币300-1000元。 4)在施工现场吸烟，收取违约金人民币2000元/人次。

5)施工人员离场前须切断电源，确认没有留下任何火灾隐患方可离开，违者收取违约金人民币100元。

6)未办理动火证擅自动火，或违章施工造成火警，收取违约金人民币200-1000元，装修单位将承担全部责任，直至刑事责任。

三、装修期间要遵守的要求及处罚

1)如需携带危险品入场(如氧气瓶、乙炔瓶、油漆、稀料等)，必须提前一天向物业管理中心提出书面申请并经批准后方可限量入场。未经管理中心批准，携带易燃、易爆和化学危险物品进入商场，收取违约金人民币200-1000元。

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项目保安计划 2)严禁使用电炉、电饭煲等电器进行煮食、烧烤等。一经发现除没收电炉、电饭煲等电器外，将视情节收取违约金人民币100-1000元。 3)施工人员严禁乘坐客用电梯，违者收取违约金人民币50元。

4)施工人员必须在规定的施工区域活动，不得进入与施工无关区域;每日清场后，须从速离开商场，严禁在商场范围内闲逛、游荡，违者收取违约金人民币50元。

5)施工人员严禁在施工单元内或公共区域随地大小便，违者收取违约金人民币500元，并将被驱逐出商场。

6)物业管理中心保安人员有权对施工人员出入商场所携带物品进行检查，拒绝配合保安人员例行检查者，收取违约金人民币50元。、

7)严禁随意移动、遮挡或挪用商场的消防器材、设备，严禁使用消防水施 8)物料、设备等运出商场，必须由装修单位负责人向物业管理中心申请办理出门条，由保安核实登记后放行。经提示无效，收取违约金人民币100元。 9) 针对情节严重的违章施工，物业管理中心有权对其进行停工处理，直至物业管理中心对装修单位处罚结束且装修单位整改完成后，方可继续施工。

10)在施工现场使用化学易燃危险品时，只能运进当天当班使用量，剩余的应在当天下班时清理回仓库。施工现场禁止住宿及存放化学危险物品。 11)商户/装修单位要对施工人员进行消防知识教育和遵纪守法教育

12) 由物业管理中心共同监督及检查整个工程，在装修施工期间，施工人员应遵守物业管理中心制定之有关管理制度，并接受商场管理人员之监督 十

七、保安奖罚制度：

(一)奖励办法

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1、抓获盗窃(赃物价值2000元以内)嫌疑人送公安机关，经确认奖励人民币50-100 元;抓获盗窃(赃物价值2000元以上)嫌疑人送公安机关，经确认奖励人民币100-200元。

2、抓获抢劫、抢夺财物、诈骗犯罪嫌疑人送公安机关，经确认奖励人民币300-500元。

3、凡破获重特大案件(如盗窃工地重要设施、设备的)及抓获现行违法犯罪分子的，根据所查获物资的总额，给予重奖。

4、抓获故意伤害他人、杀人、强奸、纵火、爆炸嫌疑人送公安机关，经确认奖励人民币1000元。

5、及时排除险情灾情,避免发生伤亡事故，保障了人民生命财产的安全，根据情节奖励。

6、在执勤中认真做好防火、防破坏工作，能及时发现制止重大事故的发生，确保安全且成绩显著的，分别根据情节给予表扬及奖励.

7、面对穷凶恶极的犯罪分子大智大勇，树立保安人员光辉形象的根据与犯罪嫌疑人斗争情况、凶险程度，呈报公司给予奖励。

8、对拾金不昧的保安人员，根据所拾遗失物的价值及具体情况给予奖励。

(二)处罚办法

1、执勤时不按规定扎武装带，不戴帽子，仪容、衣冠不整，一次罚款 10元，二 次加倍，经教育拒不改正者，三次予以辞退。

2、值班时看书报、杂志、会客，做与值勤无关的事，进出车辆不登记者，每次罚 款50元;二次加倍，三次不改者，予以辞退处理。

3、值班时打瞌睡、睡觉、精神不振，一次罚款50元，累计三次予以辞退。

4、未按要求做好值班记录，交接班时未做好交接班手续，每次各罚款10元。

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5、认真执行请销假制度。外出请假，归队销假。未经批准私自外出或在外留宿，每次罚款20元，容留外来人员留宿每次罚款50元。

6、无故不参加学习、训练、会议等集体活动，每次罚款10元。

7、执勤、学习、训练、会议等集体活动，迟到每分钟罚款2元，早退一次罚款20元，情节严重的予以辞退。

8、爱护公共财物故意损坏公共财物或值班期间公物如有遗失，除照价赔偿外罚款50-100元。

9、不履行岗位责任，无故脱岗、私自串岗，每次罚款50-100元，月累计三次予以辞退。

10、提倡团结队友，互相爱护。安管员内部发生打架斗殴扯皮无论那方有礼每人罚款200元后在处理，情节严重者予以辞退。

11、辱骂、刁难他人，视情节轻重予以批评教育，并罚款50-150元;造成公司及本部门声誉、形象受损，情节恶劣者，加 倍处罚直至辞退。

12、应急紧急集合要求3分钟赶到指定位置，无特殊原因故意拖延时间，每次罚款50元，情节严重者予以辞退。

13、执勤中遇犯罪分子袭击和暴力反抗时，或对公司产生不良影响的事情，畏缩不前或临阵离场的给予罚款处罚并进行辞退处理。

14、对责任区内因巡查防范失控造成损失的，按损失大小每次对当班岗位值班员罚款50-100元;损失严重、情节恶劣的加倍处罚以至辞退。

15、责任区内发生打架、斗欧等治安案件没有采取有效措施，及时控制事态发展，又没有及时汇报造成工作延误的，每次罚当班值班员200元。

16、保安员业务学习、训练岗位职责书面口头测试考核不合格，每次罚款50元。 补考不合格、试用期内不合格辞退处理。

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17、上岗前酗酒延误值班执勤的每次罚款100元;二次加倍;三次予以辞退。

18、隐瞒和虚报情况，欺骗领导，视情节轻重，分别罚款50-150元。

19、保安员在国家法定节假日和公司、保安部组织重大活动安全防范期间有违章违纪、失职，以及保安班(组)长自身在平时工作中的违章违纪现象要参照相应条款加倍处罚。

20、保安员不服从领班检查，辱骂、威胁督察员的经核实后视情节轻重罚款100-200元或辞退处理。

(三)保安员有下列行为之一的坚决予以辞退 1. 违法乱纪受过公安机关处罚的;

2. 以权谋私、敲诈勒索，收受利益及有贪污行为的; 3. 利用工作之便，监守自盗的;

4. 值班时间喝酒导致发生工作重大失职或造成损失的; 5. 多次违反公司各项规章制度，屡教不改的;

6.目无组织纪律、不服从管理、不听从指挥、辱骂顶撞领导的; 7.扯皮打架,违反公司纪律,以及泄露公司内部机密者。

附表一

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保安管理组织

组长：王屹

副组长：滕建新 刘勇斌

成员：閤先锋 郑进 王登峰 简戍 吴兴云 吴运东 韩红红 张世佗 孙晨斌 主要负责人联系电话：王屹：18291867525

滕建新：20

刘勇斌：

15686038447 18793167998

第5篇：建筑工地保安交接班管理制度

施工现场保安交接班管理制度

1.上班时间为早班8:00—16:00，中班16:00—00:00，夜班00:00—8:00。接班队员须提前10分钟交接班，即7：50;15：50和23：50。不按规定时间交接的，一律作为迟到或早退处理。

2.在规定的交接班时间内，如接班队员因故未到，交班队员不得离岗，擅自离岗作旷工处理，发生的一切问题，由交班队员负责，接班队员不按时间接班，保安队长要分析原因，视具体情节作出处理。

3.接班队员酒后或者带病坚持上岗，交班队员不得交班给他，并及时报告保安队长，统筹安排。

4.交接队员在交班前应对现场再巡查一次，并将巡查情况做好记录，以备交接。

5.交班队员要对接班队员负责，要主动将自己当班时间段的工地财务完好情况、治安消防情况等向接班队员交底，交班记录要详细完整;接班队员要仔细阅读交班记录，详细了解上一班值班情况及注意事项，对不清楚的地方，一定要向交班队员问清楚。

6.交接双方在确认无误后，交班队员先在《交接班记录表》上签名，随后接班队员依次签名，从此时起，岗位工作全部工作由接班队员负责。

第6篇：建筑工地保安服务合同（本站推荐）

保安服务合同书

甲方：湖南省建筑工程集团总公司宜春北岸新天地工程项目部乙方： 宜春市袁州区家和物业有限公司

依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，特签订本合同。

2．保安员应严格履行本合同第一条规定的保安职责范围，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。

3．发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取有效措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。

4．落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。

5．选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的登记表、身份证复印件等。

6．为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资、就餐，承担保安人员的养老保险、医疗保险、失业保险等社会保险及意外伤害保险。

7．加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。

第四条 保安服务费及支付方式

1．甲方按每人每月___2400__元人民币标准包干支付乙方服务费，实际支付金额以当月甲乙双方签字确认的数字为准。

2．甲方应在当月十五日前以转帐支票或现金方式向乙方支付当月的服务费。

第五条 保安服务期限

自_2014_年_4_月 1日起，至2015年12月31日止。

第六条 合同的变更及违约责任

1．在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本合同。

2．在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付一个月的保安服务费作为违约赔偿金。

3．甲方逾期支付保安服务费，须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安服务费的，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任。

4．甲方指派保安员从事本合同约定的保安服务职责范围外的工作，由此造成的对保安员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。

5．依据本合同，经公安机关确定是由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担全部赔偿责任。

第七条 争议的解决方式

1．甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于人民币10000元的，双方可以协商确定赔偿责任。乙方须在赔偿责任确定后的30日内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅自扣减保安服务费。

2.保安员在甲方规定的保安职责范围和区域范围之外所发生（造成）的一切法律与经济赔偿责任均由乙方承担。

3．甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可通过司法途径解决。

第八条 双方认为需要约定的其它事项

本合同未尽事宜，双方协商解决。

第九条 附则

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

项目经理（签字）：_________法人代表（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第7篇：