无论是我们生活还是工作中,计划总是必不可少的。它能帮助我们认清前进的方向,能让我们更顺利的实现目标,那么你会拟写计划吗?下面是小编为大家整理的《啦投资计划书》,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
复苏你的投资计划
3月春来。万物复苏之际,A股市场也迎来了盼望已久的长阳线,月线图上已形成了少见三连阳格局,与此同时,港股,美股以及欧洲市场也出现了恢复性上涨,全球投资信心似乎渐渐随春的到来而复苏。同步复苏的,还应该包括你的投资计划。
下一阶段,我们可能面对的市场机会有:
上市公司一季报的机会挖掘;
股市回暖带来的投资资金流入;
低估值上市公司出现并带来长期机会;
金融创新为投资市场注入活力;
“4万亿”计划对具体行业的影响……
低谷之下的需求力量之大超乎寻常,就像是美国人民给电视台打电话要求少报道一些“负面消息”,多提供一些“正面报道”一样,上涨究竟是下一个机会还是应广大投资者要求而来的阶段性表现?不论机会来源于哪里,总会出现交集。下一个投资季如果可以寻找到固定的机会并通过一定的策略管理,至少可以使资产重新回到稳定增长的轨道。
邓普顿资产管理公司执行主席麦朴思说:“你要谨慎,但不要错失机会会。在这么多负面新闻充斥的情况下,人们会倾向于保守。但是我有预感,我们已经在底部,正在为下一个牛市酝酿基础。”经历了漫长的等待之后,投资者个人的资产结构迎来了重组的可能。
重组在企业行为里,指改组为上市公司时将原企业的资产和负债进行合理划分和结构调整,经过合并、分立等方式,将企业资产和组织重新组合。重组行为的普遍优势可以概括为:资产结构更合理、竞争优势更集中、发展目标更明确。
这样的方式,同样可以应用于个人的投资计划中:找到不同市场的机会。学习有效的管理策略、控制投资风险。
《钱经》为您从海内外筛选出了多位投资高手下一队段的策略,帮您重组自己的投资计划。
正是投资科技好时机
林 羿
目前金融风暴的肆虐,使股海不时掀起惊涛骇浪,许多投资者降帆收网,对汹涌的股市望而却步,纷纷躲进国债、货币市场基金或银行定存的避风港。然而,一些身经百战的专业投资者,却以多年搏击风浪所历练出的经验,在金融海啸的潮涨潮落中,寻求捕捞和拾掇股海珍宝的良机,创造长线投资价值。
笔者最近集中拜访了几位在美国有名资产管理公司任职的基金经理人。他们大多专职投资美国股市,其管理的基金有价值型,也有成长型及专精中小型股的,也有只投资大型股的。他们所奉行的投资理念都是寻求实现长期价值;使用的投资研究方式都是极严密、以基本面研究为基础的“自下而上”(bottom-up)选股法。
分析公司基本面创造长期价值
美国的基金经理认为,现在震荡不已、短期多空不明的股市蕴藏着众多投资良机,只有更严谨地坚持分析个股公司的基本面,才不会错失良机。
戴维-沃雷克是一位管理中型价值股基金(Mid-Cap Value Fund)的基金经理。他书房的墙上挂着两块黑板,一块罗列出2008年间他选出但并没有达到期望值的主要股票;另一块则标示出他多年总结和提炼出的在股市不同时期中所奉行的不同选股标准和基本框架。这些标准因素主要包括:那些不容易打进的坚实行业中占领先地位、拥有丰厚利润率的公司和企业。都具有以下共同点,业务规模大、成本低;资产负债表健康、债务少,能经得起长时期的经济衰退;管理层将股东利益牢记心中,能识别出不断改进利润率的机会……
实际上,沃雷克告诉我:“选股方法在目前这种股市情况下并没有多大改变。虽然时事艰难,但我们始终将风险/报酬的有机平衡铭记在心。”他基金中的重点股包括Nexen、西南航空和Hershey Foods。
Noxert是加拿大一家生产石油和天然气的公司,已将数百亿美元投资于基础设施建设。使其在从蕴涵丰富油质的矿砂中提取石油的业务方面处于十分有利的地位。西南航空是目前美国最大的航空公司,沃雷克认为。在目前经济低迷时期,西南航空有扩大市场占有率的最佳优势。至于Hershev Foods,是全球食品公司的名牌。金
融危机爆发后。这些股票的表现一直优于指数。
股票品质是核心
约翰·莱纳翰,他是一只大型价值股票基金的首席基金经理。他采取一种“防御型”股票和“激进型”股票间相平衡的选股策略。他钟情的个股包括微软、3M、HOMEDepot和IBM。“目前的形势下,最具防御性的股票其估值也最不吸引人。但经济前景叵测,选择太激进的股票也毫无道理。”
还有普格利亚,他是我的邻居,操盘其公司的蓝筹成长基金。他也同样将诸如可口可乐和沃尔玛这类相对防御性的股票以及Lewlett-Packard和Nlke这类对景气循环周期敏感的股票混合持股。他还很有胆识地选购了像Franklin Resources和ChadesSchwab这样的优质金融股。当然。沃雷克也喜欢某些高质量的金融股,“特别是没有草率卷入房地产泡沫、历来重视信贷质量,资产负债表上杠杆十分有限的银行”。他尤其喜欢位于纽约罗杰斯特市的First Niagara Financial Group和位于圣路易斯的Commerce Bancshares。
最后我发现,走访的这几位基金经理都很看好科技股。他们皆认为这些股票现在相对便宜,经济复苏时会有抢眼的表现。比如,罗伯特夏普斯,这位管理机构成长股票策略的经理,就特别钟情苹果计算机:“在新技术的发明创造上领先业界。现金流也十分充足丰盈。”他认为,科技股从本世纪初的网络泡沫破碎后,在相对的基础上,就没有真正地恢复元气。
“目前,股市似乎在宣称,长时间里没有增长的前景。”夏普斯眼神凝重地望着我,“但即便是在艰难时期,有些公司的成长前景也要比另一些公司好。”
投基,中小公司+风格灵活
马 瑜
2009年以来,基金业绩分化的格局出现了重大的变化。在反弹行情中,2008年表现抗跌的基金普遍排名下滑;而灵活风格、积极风格的基金则有明显提升。一季度基金业绩变化中有两点特别值得投资者关注,这可能预示着2009年全年投资线索的变化:
一,迄今为止,大基金公司旗下基金普遍业绩表现较为平庸。博时、南方、易方迭、嘉实等一线基金军团旗下偏股基金表现落后平均。在股市风格快速转换的阶段,由于规模较大,投资调整难度更大,业绩更难超出平均。二。基金投资风格对业绩影响仍然有很强惯性。一贯风格积极的基金,在反弹行情中获益最多,如中邮、光大等,而长期风格稳健的基金则普遍表现平平,如上投摩根、交银施罗德等。此外也有部分风格灵活的基金比较好地调整了投资策略,在震荡市中表现明显提升。
当然,短期的业绩分化并不能代表长期趋势。如果全年符合震荡市预期,规模中小、风格灵活的基金可能有更好的业绩潜力。从整体业绩的角度,德胜基金研究中心分别挑选出一季度业绩变化较大的三类不同风格的典型代表。
新世纪基金:灵活调整曙光初现
2009年以来该系基金表现异军突起,凸显出小规模基金的灵活优势。截至3月18日,新世纪分红和新世纪优选两只基金的净值增长分别达到22.27%和30.15%,在同类基金中分别排名第一和第四;从整体表现来看,新世纪成为小盘灵活基金的代表。
配置混合型基金新世纪分红在2008年的熊市中同样受到市场下跌的深刻影响。表现并不理想。但随后基金快速进行投资调整,2008年3季度大幅减仓,业绩随后回升明显。根据仓位监测,该基金在2008年11月中旬后快速增仓30%,去年底提升至80%左右。奠定了2009年反弹中良好表现的基础。同样的配置策略也出现在2008年7月成立的股票型基金新世纪优选上。该基金成立后保守建仓,在11月中旬后快速提升仓位,在建仓步骤上发挥出新基金的灵活优势。
另一方面,基金的灵活操作风格也体现在对持仓结构上进行积极调整。从投资组合看,2008年下半年新世纪基金在调仓同时也对组合结构进行大幅调整,从主流的银行、地产等大盘股配置快速调整至医药、信息、机械等中小盘股为主的持仓结构。从持仓调整来看。对市场风格转换把握基本到位。
当然,灵活操作的同时也意味着较大风险,这需要基金管理人对市场变化保持高度敏感。因此,这类小规模灵活基金比较适合积极型投资者做部分配置。
中邮创业:重仓坚守终获转机
中邮系基金在最近表现突出,但该基金的业绩表现大起大落。背后的原因正是中邮系基金高度激进的投资风格。突出表现在两个方面,一是始终接近满仓操作,无论在2007年的牛市,还是200B年的熊市下,中邮系基金都保持90%左右的重仓;二是高度周期性的组合特点,部分强周期股票始终重点持仓。而这些品种在快速下跌后的反弹中涨幅明显。
整体来看。中邮系基金因激进风格的遗留,在反弹中上涨较快并不意外。中邮系基金也抓住了反弹的机会开始调整高度激进的投资策略;但要修复2008年巨亏带来的负面影响仍有待时日。从今年的投资预期来看,对一贯高度积极风格的基金仍然要保持谨慎。其下一步策略调整也有待观察。全年的市场预期是震荡而非持续反弹,积极风格可能在反弹中获益最多,但仍然难以避免业绩出现大起大落。
泰达荷银:持续能力尚需观察
与前两家业绩提升明显的基金系不同,也有部分2008年的抗跌明星基金在今年表现快速下滑,适应熊市的生存策略在反弹中也凸显出弱点。其中2008年排名股票型基金第一的泰达荷银成长最为突出。截至3月18日,泰达荷银成长净值增长12.55%,在186只股票型基金中排名152。
投资风格因素成为荷银成长业绩迅速下滑的主因。一是该基金在资产配置策略上调整相对滞后,仓位配置上依然保持着去年的水平,从3季度迄今仓位水平一直保持在60%附近。熊市下的谨慎策略即使在股市持续反弹中仍然具有强烈惯性。另一重原因则是该基金特定的持股风格,在反弹中未能有效跟进市场风格转换,导致业绩落后。
然而泰达荷银系其他基金,如荷银稳定和特银精选,则在反弹中相对业绩有所提升,荷银市值和荷银周期则表现稳定。投资风格的不同也使同系基金之间业绩出现此消彼长的变化。因此,在后市能否及时调整风格将关系着基金整体业绩表现。对于此类基金,投资者还需耐得住寂寞。
三类基金可分别对应不同类型基金投资者。以新世纪为代表的小规模灵活型基金。有望在全年保持较好的业绩,投资者在加仓基金时可重点考察;中邮为代表的高仓位基金风格激进,在反弹中会有突出表现,但下跌时也面临较大风险,适合承受能力较强的投资者;泰达荷银等持股稳定、投资策略谨慎的基金,适合稳健型投资者中长期持有。
选择,自下而上+自上而下
马 瑜 天 宁
从基金公司彼此的业绩分化和来自多家投研团队的分析报告中,我们可以清晰地看到,投研团队对市场的前瞻性判断以及对策略和投资风格的及时调整。在2009年结构性调整市场中会显得非常重要。
基金公司公布一季报和证券公司发布二季度投资报告,都给了个人投资者根据专业分析人员的意见调整对市场的判断、适时调整投资组合的机会。
下面见我们将汇集多位投资专家意见,为您筛出下一季度的投资焦点所在。
好买基金研究中心:QDII有望抄底海外
在最新的研究报告中,乐嘉庆认为2009年市场是一个震荡市。选股能力强、操作灵活善于择时的基金将更有机会。
从海外环境来说,美联署1万亿买债计划最直接的影响是降低中长期债券的利率,减轻购房人负担,受此影响国内债券市场中长债也,经历了一次较大幅度收益率下调的过程。虽然债券市场整体上涨,但是偏债型基金的涨幅还是明显强于纯债型基金。纯债券型基金受充裕的流动性影响,短期风险或不大;而偏债型基金容易受股票市场较大影响。在二季度中应结合对股票市场的判断进行取舍。
QDII基金方面,此轮美国股市的反弹主要是受银行股带动,尽管美国银行尚有大量的表外资产潜在损失,但是在美联储推出重大政策改善信贷市场以及伯南克在3月表示有必要时将修改资本和会计准则后,美国市场此轮反弹或不会就此简单结束。
另一方面,市场经历此轮大跌,很多股票的跌幅都在80%~90%左右,对市场的坏预期很多已提前包含在股价中,其中不免有很多质地优秀的公司被错杀。综合来看,建议已经拥有QDII基金的投资者可仍旧持基不动,而希望通过QDII基金抄底海外市场的投资者可逐步战略性建仓。
对二季度的宏观经济和市场环境,乐嘉庆认为如果今年经济增长能实现“保八”,则后几个月的经济数据一定会大大好于一季度,市场有从前期炒概念转到预期经济复苏的可能。此外,近期国际市场股市反弹势头强劲,亦对国内A股市场影响积极。
不过,宏观经济仍面临较大不确定性,短期看市场的走强缺乏来自基本面和业绩的有力支撑,因此行情更多地属于资金推动型的反弹性质。随着反弹深入,后续市场中所面临的获利回吐压力将逐步增加。尤其大盘在2300点上方,前期套牢盘的压力会比较大,因此震荡可能将加剧,建议投资者在乐观中应保持一定的谨慎,同时积极关注资源类板块。
邓永明:不考虑有色金属行业
长盛基金的基金经理邓永明认为,市场仍旧在“超预期”中前行。
国际环境方面,美国政府通过数量化手段开动美元“印钞机”,将导致流动性再次泛滥的预期。原油、黄金等大宗商品价格可能被货币推高到难以想象的地步,引发通货膨胀(而目前经济还处于通缩的艰难之中)。新能源产业可能会走上加速发展之路,成为长期跟踪短期炒作的目标,而大宗商品可能会因预期价格大涨成为目前投机选择的标的。
对于中国而言,目前通货膨胀是个灾难。
一方面美元贬值使得我国投资的美国国债大幅受损,另一方面,大宗商品价格上涨将加剧经济恶化,给我国可能通过扩大内需拉升经济的计划蒙上阴影,使本应市场预期下半年四季度经济可能见底的希望落空而导致经济的再次滑落。进而引发股指的大幅回落。
从具体的投资选择而言,邓永明倾向于在接下来一段时间将加大组合调整力度,加大银行保险比例。加大可选消费品比例,把零售行业作为逆向投资的标的抓紧研究。不会考虑有色行业,自下而上选择能源类公司参与。减持估值偏高的小市值品种。
东吴基金:寻找政策收益型公司
对于2009年A股市场的全年判断,东吴基金坚持“总体以振荡为主”的研判。
值得注意的是,他们详细指出市场的运行可能以三部曲形式演绎走势:政策、外盘企稳刺激估值反弹一业绩压制二次探底一业绩复苏有望推动市场再次反弹。
在具体的投资选择上,二季度东吴基金重点关注一季报情况及时调整股票头寸,因为适度宽松的货币政策会给股市一定支撑。东吴的投资总监王炯表示: “投资只能做一种大概率事件,今年以来市场表现不错,大家对政府挽救经济的信心也有所增强,我们比去年会更积极一些,但还是保持谨慎而乐观的态度。”
王炯认为,在目前阶段,想对宏观经济作出准确判断是不现实的,寄希望于股市出现反转也是不现实的。但可以明确的是,在市场系统性风险大幅释放后。再出现去年那样的暴跌已经是小概率事件。因此关注的重点集中在了以下四条主线上:
自上而下寻找受益于积极财政政策和政府投资拉动并且需求增长相对确定的行业,重点关注:电力设备、铁路设备、建筑、建材以及通信设备;
自下而上从公司技术优势、市场优势和管理运营优势等角度,寻找细分行业中业绩增长相对确定的公司,重点关注以下行业中的优秀公司:医药、食品饮料、保险、商业零售、传媒;
受益于需求相对稳定并且成本下降、毛利率有望提升的行业,重点关注:电力。
第四条投资主线是估值具有一定安全边际,存在估值反弹的交易性机会,重点关注:银行、地产、机械、钢铁、有色、煤炭等行业。
汇丰晋信:市场最怀的时刻已经过去
汇丰晋信的研究认为,由于估值合理,但盈利预期悲观,A股市场将步入相持阶段,在反复震荡中逐步筑底,并且在经济预期转好之时孕育反弹。宏观方面,两会期间一系列新信息的发布和近期海外市场的走稳给此轮上涨带来了稳定的基础。两会传递出的信息的确给市场带来了很多信心,在扩大政府投资的同时扶持中小企业发展,振兴发展工业行业的同时强调农业的基础地位,加快医药体制、健全社保体制等等政策无不显示政府正在利用这次金融危机的机会加快经济体制改革的步伐。
在微观层面上。一季报披露会给投资者带来更好地审视公司质地的机会,那些在危机中抓住机会,打牢基础,稳步前进的公司会格外受到投资者的青睐。而且,很多上市公司在2008年的年报中对于资产减值、存货记提等都准备得比较充分。轻装上阵的2009年,很多公司都可以看到增长,这也将使得投资者对企业未来的发展更加具有信心。
具体看好政府投资、节能减排、消费和并购重组板块。市场蕴含的潜在风险主要在于四个方面:中国经济硬着陆风险,盈利大幅下降风险。全球经济萧条风险,大小非解禁风险。
国信证券:多重确定性中选股
从市场走势上来说,此轮反弹中许多个股和板块的最高价位实际已经达到2600~3000点一带,预计4月份之后市场总体处于整固阶段。流动性和刺激经济政策是主要支点,但题材与政策主题面已全面扩散,坚决规避累计涨幅偏大缺乏基本面支撑的个股。同时采取“交集”策略精选在行业景气趋势、产业与区域经济振兴规划、创新等多重因素占优的个股,增进获取超额收益的确定性;重点看好上海世博会、海峡两岸经济圈以及中西部崛起(含灾后重建)三方面的区域经济主题。事件性题材方面建议关注业绩风险释放后涨幅小的低价重组概念股蕴涵的阶段性机会。
从宏观上而言,预计全部A股去年4季度单季盈利同比大幅下滑35%。全年下滑3%,2009年进一步下滑10%。与2007年时相反,企业利润同比增长趋势难以改善,将成为制约二季度市场运行的重要因素,并且导致市场风格难以从题材炒作向蓝筹股作根本性转换。建议重视业绩和估值以提高组合的防御性,结合流动性充裕、美股探底回升等环境因素,A/H价差较小的中小银行和保险板块有望担纲重任。
二季度,国信证券研究所的报告言明看好黄金,并建议积极关注业绩风险释放后的有色金属和低估值的煤炭等资源类板块。
在采访中,诺亚财富首席投资策略师李挺生对记者表示,二季度美元和债券的避险价值依旧存在。最主要的理由是其他货币和资产的风险仍未完全释放。他建议紧盯货币投放量,需要警惕的是人民币贬值风险。而A股市场主要面临的还是大小非问题,释放出来的大小非一直在市场中积累。同时国内宽松的货币政策释放出的资金一部分通过迂回的方式进入股市,又对大小非压力有所消减。但大小非积累越来越多,货币却有可能随时撤出市场。
展恒理财的首席分析师黄宝杰对二季度市场判断则较为乐观:在二季度初市场对一季报失望会给股市带来压力。利空消息即使在预计当中,在公布出来之后市场还会继续有所体现。接下来国家政策的效果有望显现,后期市场情况会有所好转。总体来看二季度走势前抑后扬,中间会出现建仓机会。他推荐投资者直接或间接投资于股票,尤其是近几个月中优势明显的私募基金。
泰达荷银品质生活基金拟任基金经理史博认为,投资者应该注意在股票资产和债券资产之间灵活配置。二月份CPI和PPI双双负增长,而且未来一段时间内这种情况仍将延续,目前的低利率政策难以在短期内改变,考虑宽松货币政策带来的流动性,债券在下半年仍然具有较好的投资价值,债券投资的拐点并不会在今年出现。
股市和地产相继现底?
涂力磊
房地产是否有复苏迹象?
我们对行业发展趋势做出以下判断:短期内市场需求的饥渴度并不强烈,房价还有下降空间,成交量将逐步稳定并伴随阶段性高峰的反复出现。
真实收入和购房成本之间的变化究竟如何?
这里引用西南证券董先安举的一个例子:不妨假设购置90平方米住房,按均价5000元/平方米计。若他选择的是所谓改善型、自住型购房,首付20%,贷款利息7折(5.94%×0.7=4.158%);若是所谓投资型二套房,首付30%,贷款利息1.1倍(5.94%×1.1=6.534%)。考虑收入和物价水平变化,由于多次降息,两者月供收入比已下降至接近2005年水平。
房地产的春天在哪儿?
2~3个月内市场难以复苏
经历2008年地产市场的大幅下滑之后,我们觉得目前房地产市场与先前存在很大不同。最值得我们关注的特征是阶段性的成交高峰在不同地区先后出现。我们认为这种成交量连续放大的可能性不大,但是未来长时间成交持续下滑的趋势已经不太可能出现。交易量可能更多在一定范围之内波动。
我们并不认为市场本身能够在短暂的两到三个月就实现复苏,房价泡沫还有待释放。但最坏的时候正在离我们远去。
2007年全国房价经历了一轮超常规的迅速拉高。在短短半年时间之内,全国房价指数从4月的105.4迅速上升到12月的110.5。加之当时A股市场走高,在财富效应的推动下市场需求被极大程度的释放。
从房价收入比来看,2007年的市场价格存在较大泡沫。这种泡沫的长期存在一方面消耗了需求方的购买能力,另一方面推高了开发商、政府对行业利润的预期,从而造成地价、房价长期居高不下。在2007年市场达到高点后,2008年房价开始降温。应该说除了深圳等前期快速上涨地区短期内出现明显暴跌之外,大部分国内一线城市的下降幅度在10%左右,二三线城市下降程度略微低于10%。因此目前房价的泡沫空间在现有购买力条件下依旧存在,未来还有待进一步释放。
政策导向决定市场复苏的速度
对于行业回暖的速度,最关键的因素还是看中央的政策力度。2008年中央层面先后出台“财政部十条”、“国务院三点措施”等政策。还是围绕适度放松2套房政策,降低房地产交易费用等方面。
地方层面的房地产政策要大于中央,不仅延续了中央对于相关指导思路,还在缓解房地产企业资金压力、土地开发期限、消费者购房优惠和补贴政策、扩大购房群体等方面给予了更大程度的支持。从行业周期和政府政策力度的相关性来看,往往行业周期落后政策周期3至06个月。因此,前一阶段政策效果应该在近期的一段时间开始有所显现。
由于两会期间国家并没有出台关于地产的更大程度的扶持政策,因此我们觉得后期行业自身修复的可能性更大。
地产板块投资依然具有吸引力
在行业高涨时期投资地产最大的担心在于政府政策的利空因素。在行业下滑时期企业本身的资金实力、开发周转情况、销售能力和土地成本又成为市场关注的交点。我们认为目前有几点因素是值得大家看重的:
1 维持地产市场的稳定是中央政府重要的指导思想,近期应该不会出现对行业的利空政策;
2 流动性有所放松,可以缓解开发商资金压力;
3 A股市场短期的财富效应不容忽视;
4 部分地区成交量放大,有利于地产市场信心提震。
2008年行业各方面指数都经历大幅度下滑,上市公司业绩也出现一定程度下降。这种大幅度下降一定程度上降低了今年的对比基数。基数的下降一定程度上缓解了上市公司业绩增长的压力。
我们认为,在行业下跌趋缓并逐步走向稳定的时期,在股票选择上应该考虑硬性条件和软性条件。除上市公司本身的业绩保障、增长幅度、经营水平外,还需要考虑公司的经营模式、资产质量等。因为一旦行业保持稳定或上升,优质的资产和经营模式无疑将是业绩快速恢复的有力保证。
财富管理,穿越冬日迷雾
鞠 兵 马 瑜
记中国财富管理年会论坛暨第二届中国理财总评榜颁奖盛典
春意盎然不能掩饰财富管理面临的严峻环境。2008年为世界资本市场带来刻骨的疼痛。2009年,世界在反思中迎接挑战,中国在机遇面前无忘责任。作为中国投资理财第一刊,《钱经》发起主办“中国财富管理年会论坛”。3月17日,数位经济学和财富管理实战专家汇聚北京,集百家之观冲破“冬日迷雾”。开启中国财富管理的风云之路。
中国银行业协会专职副会长杨再平、华商传媒集团杂志总社总编辑刘卫民致欢迎辞。论坛中,国际咨询机构罗兰贝格国际管理咨询公司同步发布了全球及中国财富管理市场的策略分析报告。面对财富管理市场的新变化,《钱经》杂志的出版人王东表示:“过去的五年是中国财富管理行业成熟发展的五年,也是《钱经》杂志伴随金融机构快速成长的五年。其间。我们目睹了财富管理市场的发展并参与其中。可以说,《钱经》既是中国财富管理行业的观察者、又是伴随着金融机构一起成长的参与者。我们的目标就是向市场和读者传递更真实的中国财富管理的未来。”
论坛当晚,2008~2009年度影响力最为深远的金融企业评选结果出炉——怍为“《钱经》,中国财富管理年会”系列活动的最重磅评选——“第二届中国理财总评榜”获奖名单正式颁布。
经过长达一年的评选,由《钱经》杂志联合全国15家主流媒体共同参与的本年度“总评榜”系列活动,评价范围覆盖了包括北京、上海、广州等全国15个主要城市的金融机构。发布的获奖名单涵盖了银行业、保险业、基金业、证券业四个行业。
年会上,来自全国的十几家新闻媒体组成“中国主流媒体理财联盟”代表悉数出席,媒体报道直接影响人群达1亿人。
经济学人眼中的财富环境
2009年,中国的财富管理之路究竟要走向何方?世界经济格局发生巨变,中国经济在什么位置?5位经济学人在中国财富管理年会论坛上各抒己见,从不同的视角分析了中国经济的现状,为中国财富管理提供了一个更加立体的宏观环境阐述。
在反思中稳定发展 杨再平
中国银行业协会专职副会长
中国银行业协会专职副会长杨再平表示,中国的小康社会建设正处于全面推进阶段,人们对个人资产保值、增值的重视程度逐渐加强。
几年来,中国财富管理行业与宏观经济发展的紧密关系日益明显。五六年时间,中国财富管理行业获得了长足的发展。现有的财富管机构已经针对广大居民、企业的财富管理需求,提供较为全面的咨询服务,诊断工程和投资管理方向意见。财富管理已经成为促进社会财富科学分配与流动的专业平台。
中国的金融体系也正在经历前所未有的考验。进入2009年,一部分人已经对金融系统丧失信心。金融危机应该引起更多的反思。当前的经济环境下,激励与挑战并存。中国财富管理行业在发展之初就遇到了百年一遇的金融风暴,是危机也是契机。面对困难和挑战,人们必须在投资者教育、分享提示、控制投资理财产品的设计,整体财富管理结构,发展战略等各个层面进行深入的思考和广泛的学习。
在这个过程中,通过银行业协会,形成自立、协调的财富管理行业体系。尽快提高银行业从业人员素质,促进银行业健康发展,推动整个中国财富管理行业的不断发展、进步。
“现金为王”时期如何理财? 丁宁宁
国务院发展研究中心 社会发展研究部部长
如果出口下降一半,中国经济靠什么支撑?选择之一是持续五年提高粮价,目前不是投资的好机会,而是“现金为王”的时代,请大家看好自己的钱袋,等待复苏的来临。
在美元贬值的前景下,我国的外汇储备还在继续增加。替代办法只能是增
加对外实物投资——购买一部分可靠、长期的商品或者服务,包括能源和资源产品。可以与周边国家合作,用BOT的方式帮他们修铁路、修高速公路、修石油管道。这样不仅可以少购买美国国债,而且有利于扩大我国与周边国家的经济交往。当然,所有这些投资项目都需要经过认真评估。
世界银行最近将对中国今年的经济增长预期调低至6.5%——我觉得这个数据比较客观,这已经是全世界最高的了。面对不景气,理财观念必须发生转变。“现金为王”是指理财行为趋向保守。不贬值或者少贬值就是成功的理财。对财富管理机构和媒体而言,保持信誉是现阶段更为重要的事情。对客户的承诺。一定要符合资本市场发展的趋势,不要承诺那些做不到的事情。理财是以身家性命相托的,没有信任就没有理财这个行业。而诚信是建立信任的基础。
中国金融危机带来的“危”与“机” 毛春龙
中国人民大学公共政策研究院院长
对我国来讲,经济发展是基本路线。尤其最近几年,出现了几个泡沫——股市泡沫、房地产泡沫,也包括储蓄的增长。这个过程中,经济增长有一个特点——劳动力损害性消耗。
紧缩的货币政策实际上对宏观经济不是很有利。2009年为中国提供了新的机遇:作为贸易和外汇储备大国,一直处于边缘参与者的状态,中国的开放力度会加深。当然这取决于世界经济本身的开放、透明和公平程度。积极的财政支出是一个很好的策略,低利率的货币政策也提供了机会。而经济自身是一个低端走向高端的机会。
世界金融危机是经济本身的调整和升级。从理论上来讲,奥地利经济学更能够解释这次金融危机。中国积极的财政政策和宽松的货币政策,给世界很多信心,但是,带来的消极效应也是值得关注的——主要出现在治理结构上。如果治理结构没有得到有效调整,就可能会导致某些领域出现无效增长;就如同大工程缺少后续资金,造成经济发展停滞。
2009年经济见度而不回升 腾 泰
银河证券研究所所长
2009年,中国经济见底而不回升,不悲观也不乐观。不悲观是因为它已经见底了,不乐观是因为它趴着不动,看不见回升的迹象,没有牛市但一直有结束性行情,置业不要等得太久。适当投资点儿基金之类也许是比较好的策略。
中国的货币政策通缩越厉害,银行放贷的速度就越加快。只要信贷不断增长,M1、M2也会不断增长,必然有一部分会流入股市,未来货币政策还应保持宽松。中国产品过剩严重,商品连续积压,出口下降的同时进口下降也很快。社会商品零售总额依然增加的原因主要是出口转内销所致,挤占了外边的市场。从这点来看,只要西方经济没有好转,中国出口没有好转,哪怕是货币投放再多,也不会导致通货膨胀。贬值和出口退税都不是根本解决问题的办法,还是要自我调节,进行结构性调整。这种经济调整的时间较长。
宏观经济要换内容了 常 清
中国期货协会原会长 金鹏期货董事长
从当前市场走势看,中国的股市已经见底,但是无法确认哪个是“底”。一些市场现象应该引起人们高度的重视。
经济学家的预测都是不准的。但市场是可以追踪的。去年11月份之后,原材料产品已经见底了。有的出现了50%的反弹,这就已经表明大宗商品已经见底。巴菲特认为,可能过不了一年就会出现通货膨胀。
进入21世纪,包括中国等新兴经济对世界经济体增长的贡献率变化由几个百分点到现在的二三十百分点甚至更多。这次危机将成为一个质变的契机,人们会见到一个从未出现过的世界经济增长格局,中国将从经济大国变成经济强国。中国将要从金融大国变成金融强国,就需要借鉴国内外的经验教训,“认真”地成长起来。2009年,对于投资理财来说是一个绝佳的起点。
来自中国财富管理一线的声音
作为服务高端的私人银行业务在中国面临怎样的发展前景?中国人又应该如何定位个人理财观念?本刊记者针对人们对国内外财富管理行业的关注问题,采访了罗兰贝格咨询公司瑞士分公司的合伙人Olaf Toepfer,及其大中华区副总裁曲向军。
做更“亲和”的私人银行 olaf Toepfer
罗兰贝格咨询公司瑞士公司合伙人
只有让客户相信银行所出售的产品才能保持良好的信誉。同时也要看银行是否具有兑现产品承诺的能力。以投资为重点,以产品为中心的模式是造成信誉丧失的原因,也是造成目前经济危机的原因。
应对危机,私人银行至少要做到两点。一是针对客户需求方面来作出回应;同时,私人银行需要在行动中贯彻以客户为中心的理念。
从中长期看,私人银行调整工作还有两个重点。第一点就是如何降低你所提供的产品的复杂程度,从而提升产品的竞争力。如果你提供的产品投资回报率不是很好,就需要重新考虑产品的结构是否合适。甚至选择将部分产品撤销。第二点是进一步改进所提供产品的效率。以一种持续的、可控制的方式来向客户提供产品。
期限,投资的真正重点 徐 春
金思维投资咨询总裁
在风投的角度上看财富,财富不仅是存量产品。也是流量产品。在金融海啸大环境下,财富管理面临三方面的机遇——监管环境,投资环境和服务环境。投资银行变成商业银行,这意味着金融机构产品会更简单;对冲基金等“另类投资”在人们的资产配置中会逐渐减少。
这次金融危机中,中国实体经济受伤害较大,但中国人的个人财富受害较小。作为投资者和财富管理从业人员应该保持乐观情绪。在财富管理的周期中,首先要想清楚如何保值,第二想清楚如何增值,最后还要考虑到财富转移。
“期限”是投资理财的真正重点,一定要做到自己和期限匹配。其次要保持乐观。同时要保证投资理财不是盲目的,而是非常理性的,对长期有一个正常的预期,不要被现在的市场悲观情绪所左右。
“天赋异禀”的中国私人银行业务 曲向军
罗兰贝格咨询公司大中华区副总裁
在2008年之前讲资产配置没有人理解,但是牛、熊市转换下来,很多人意识到资产配置的重要性。目前客户普遍提出资产保值。策划慈善事业、艺术品逐渐成为金融投资之外高端客户的需求。
中国的私人银行业务已经朝着国外成熟私人银行的方向发展,除了提出投资建议外,还有艺术品鉴赏,与PE、信托合作等。银行掌握最大的客户群。从客户角度看,银行的私人银行潜力很大。中国的银行不用考虑用私人银行业务赚多少钱,只要做好服务,客户就会不断地走进来,只要存款进来就是钱。
私人银行最重要的环节一个是投资顾问建设,另一个就是银行是否能将自己的优势更好地呈献给客户。咨询顾问的能力和后台的整合,由于不同银行的机制不同,反应速度不同,就会产生差异。银行面对的问题是客户对服务不满意。如果某家银行客户推荐客户的比例达到了50%以上,他就取得了绝对优势。
作者:王雪吟
进入中国投资的跨国公司似乎又在布局新的投资领域。
美资:每个CEO都在关注中国
截至今年6月底,美国累计在华投资设立项目5.9万家,实际对华投资640亿美元,是除香港、台湾之外的中国内地第二大外资来源地。对于三十年多来在中国累积了巨大投资的美资企业而言,真正想要问的问题是:中国在加快脚步向内需驱动型经济增长模式转变的过程中,是否会通过坚持改革开放继续建设市场经济?
“正是深深扎根于中国的沃土,宝洁才在中国不断取得丰硕的成果。”北京宝洁技术有限公司总裁朱建文如是说。
8月18日,这家投资总额8000万美元,将成为宝洁少数几个支持全球业务尤其是新兴发展市场业务的创新中心在北京举行了新址开幕庆典。宝洁全球总裁兼首席执行官麦睿博在庆典上进一步明确表示,未来5年,宝洁将在中国继续投入至少10亿美元。
事实上,作为第一批进入中国大陆的外资企业,美国宝洁在过去的22年中向中国投资已经超过15亿美元。
通用电气(GE)在中国市场的表现同样可圈可点。通用电气医疗系统(中国)有限公司董事总经理陈国华透露,今年以来GE继续加大在中国的投资,无锡工厂400亩扩建计划已经提上日程,同时其研发队伍开始按照中国国内需求开发便携式超声波检测仪等新产品,预计年内将投放国内市场。
宝洁和GE在中国日益蓬勃的市场中取得的巨大成功是美资企业在华发展的缩影。对于美企在中国的经营现状,中国美国商会主席华金声给出了“好到非常好”的评价,并指出在国际金融危机席卷全球的2009年,很多在华美企的利润增长成为其全球经营链中的亮点。
作为一家代表在华美国企业和个人利益的非营利性机构,中国美国商会目前拥有来自1200多家公司的2600余名会员。该机构今年4月26日发布的2010《美国企业在中国》白皮书显示,82%的受访企业对中国未来一年经济展望表示乐观,这一数字几乎是2009年调查结果的两倍,而将中国市场列为企业全球投资计划中排名首位和二三位的比例,分别达到了28%和49%。
“企业投资的逻辑很简单,哪里会带来长期稳定的回报,资本自然就会流向哪里。”4月份,再度当选中国美国商会会长的孟克文说。
来自商务部的数据显示,今年前7个月,美国对华实际投入外资金额24亿美元,同比增长15.16%,位列除香港、台湾之外的中国内地外资来源地前三位。“在外部世界投资风险高、经济前景不明朗的背景下,保持了平稳较快发展的中国经济显然比以往具有更强的吸引力”,商务部研究院院长霍建国分析说。
在中国美国商会公布的2010商务环境调查中,一个变化格外引人注目——“法律解释相互矛盾”首次取代“管理人才匮乏”这一前三年调查关注度中一直排名首位的选项,成为美企眼中在华经营最具挑战性的问题。对此,华金声和孟克文不约而同地认为解读这个现象的一个角度是,现在很多在华外企采取了以北京、上海、广州等国际中心城市为平台“起跳”,然后不断向全国迅速发展的中小城市市场拓展的成长策略。
“这正如同中国企业有能力走入海外市场后,才会遇到一系列新问题。一个长期仅在北京、上海经营的企业自然不清楚在成都、长沙、哈尔滨等城市很多事情的具体操作是不一样的。”孟克文分析道。
据调查,目前39%的成员企业表示他们正在计划开展可行性分析或者有可能进入至少一个二线城市。
德资:对华投资的“升级”转型
多年来,德国一直是中国在欧洲最大的贸易伙伴。在对华直接投资方面,德国也排名前列,截至2009年8月底,德在华投资项目累计6484个,对华实际投资157.6亿美元。这一增长的趋势即使在席卷全球的金融危机中,仍然表现得相对坚挺。
德国以在华投资规模大、技术含量高和资金到位及时著称。德国企业在华超过5000家,约有1700个子公司或代表处,在华投资领域主要为汽车、化工、能源、交通、钢铁、通信等,且大部分为实打实的生产性项目。
据统计,受金融危机影响,自2008年10月起,全球对华投资连续10个月下降。值得注意的是,在2009年1至8月,我国新批准的德国在华投资项目为208个,虽然同比下降18.1%,但德方实际投入同比却增长了3.2%,达6.8亿美元。这是由于经济危机虽然令大量德国中小型企业减慢了对华投资步伐,但作为德国工业代表的大型企业仍然看好中国的经济增长势头,甚至将投资中国作为避风港。
以西门子为例,在金融危机全面袭来、多数公司都开始勒紧裤腰带时,西门子却看准了中国的家电市场,逆势注资,通过加快技术升级、拓展产品线、加强渠道建设等策略,在2009年实现了同比18%的增长。截至2009年底,西门子在中国已设立了五个重点研发中心。2010年西门子仍在继续加大投资,以期再度复制两位数增长的业绩。再看化工巨头巴斯夫,在制定了2020年亚太区销售额比2008年翻一番达到200亿欧元的目标后,巴斯夫决定重金投向塑料业务领域,包括2014年前对亚洲地区投资20亿欧元。中国的塑料消费需求占亚洲市场的一半以上,因此这20亿欧元有一大部分会用于巴斯夫在华塑料业务发展,在南京、上海和重庆的三个大规模项目将使其在长江流域形成完整的基地布局,为亚洲提供充足的本土化塑料原材料。
除了以上两例外,2010年起,大众、拜尔、蒂森克虏伯、宝马和戴姆勒克莱斯勒等大型跨国公司纷纷调整并制定了对华投资新战略,加大在华投资力度。
2010年初,德国工商联合会对约9000个德国工业企业做了调查。结果显示,大部分德国企业对海外投资、尤其是对华投资充满了信心。有37%的公司计划在中国投资,比去年上升了5%,如果不把金融危机对2009年的影响计算入内,这一增长势头可以往前追溯到2003年。
日资:投资趋向多元
作为亚洲的一员、日本的近邻,近年来中国经济保持高速增长、中等收入人群增加,正在由“世界工厂”向“消费市场”转换。日本企业在中国市场的投资和发展战略也自然因此而发生了变化,出现涉足领域多样化、合作方式多元化的趋势。
据了解,日本著名的三越伊势丹控股公司目前正在研究准备在中国天津市生产蔬菜和水果,在其设在天津的伊势丹商场中销售。按计划,该公司将与日本宫崎县的一家农业公司合作,在大棚内试种番茄和草莓,来研究中国的土壤和气候条件,开发适合在中国生产的农产品。该公司认为,日本产的水果因其品质高、安全可靠而得到中国富裕阶层的青睐,但是由于中国海关对植物的检疫严格,使日本的许多产品被拒之门外,因此如果向中国消费者宣传具有日本特色的栽培技术和优质品种,即使在中国国内生产的产品也会受到欢迎。该公司初次涉足农业就将目光投向中国,可以说是日本内需型企业在中国市场多渠道拓展业务的一个代表。
餐饮业同样动作频频。经营外卖便当连锁店“Hottomotto好麦道”的日本Plenus公司近期在北京中关村开设了首家店铺,并计划在今后5年在中国各地开设约200家店铺。日本“一番屋”公司旗下的“CoCo一番屋”咖喱连锁店则计划到2015年前把在中国大陆和香港的店铺数从目前的16家增加到116家。
日本三菱重工社长大宫英明最近在接受共同社采访时,就开拓中国及新兴国家市场问题表示,将与当地的知名企业合作,通过委托当地企业获取订单和三菱重工提供技术等形式来拓展业务。其实,大宫英明的这个想法,日本丸红株式会社已经在开始实践了。丸红日前宣布与中国石油化工集团旗下的石油设施基建公司开展合作,以此强化其在全球资源业务。双方将在南美、非洲共同建设油田和储油设施,计划在5年内获得1000亿日元的订单,丸红负责物资采购和提供法律支持。几乎在同一时间,丸红又与中国企业永晖焦煤签署战略性合作协定,意在共同获取更多的资源。
另外,日本企业还出现一个新的动向,就是日企之间相互合作将相同的业务整合,以共同开拓新兴发展中国家市场。7月5日,日立、三菱电机、三菱重工宣布将共同出资将水力发电业务进行整合,于2011年成立新公司,从事发电机和水轮机的技术研发、发电系统销售及售后服务等,获取中国、印度和中南美等地区的水资源订单。
同时,一向以保守谨慎著称的日本企业接受中国企业注资的事例也越来越多。据日本帝国数据库统计,截至今年6月,已有611家企业接受中国企业的投资,这个数字是5年前的约2.6倍。
作者:王 希
摘 要:电网建设项目投资计划关系到电网项目建设的顺利实施,关系到电网企业的投资效益和长远发展,因此,加强对电网建设项目投资计划管理,合理安排项目投资计划,对指导电网建设具有重要的意义。本文拟对电网建设项目投资计划进行深入探讨,分析投资计划的管理,以实现电网建设项目投资的合理性。
关键词:电网建设 项目投资 计划管理
电网建设是我国的重要基础设施建设,随着我国经济模式的转型升级,国家对电力发展日益重视,对电网建设的要求也越来越高,电网建设既要适应地方经济快速发展的要求,将电网建设项目纳入地方政府的控制性规划,同时也要考虑自身企业发展,增强市场竞争力,在国家电力体制改革的大背景下,实现效益最大化。因此,应认真分析电网建设投资与收益的关系,准确合理安排投资计划,力求节约投资成本,满足社会需求的同时追求经济效益的最大化。
一、合理安排項目投资计划的重要意义
为保证电网建设项目的顺利实施,加强电网建设的投资计划管理具有重要意义。电网建设投资计划管理包括前期投资计划管理和年度投资计划管理,按照投资规模和投资结构,通过优选模型,综合考虑项目特点,建设规模、建设条件、紧急程度等开展项目决策。项目通过可行性研究、环评水保以及核准等前期手续,进入到投资项目储备库中,按照紧急程度优选项目进入年度投资计划。项目的可行性研究的质量,切切实实关系到项目的顺利实施,不合理的投资安排造成人财物的极大浪费,必须对项目的可行性进行系统分析和全面论证。在这里举个实例,某个220千伏送电线路工程,2009年批复可行性研究报告,2010年进入年度投资计划,由于与当地政府的沟通不到位,线行没有纳入当地政府的控制性详规,造成可行性研究的深度不足,到项目实际施工阶段,才发现线路路径所经过的地方需要拆除房屋300多间,涉及土地利用面积超过2000亩,初步计算需要拆迁费用约3亿,这就给前期工作及施工带来很大困难,导致项目一直无法推进,到目前为止该项目都未能建成投产,由此带来的经济损失不可估量。因此,合理安排投资计划是项目顺利实施的前提保障。一般来说,合理安排项目投资计划可以从以下三个方面考虑。
(一)加强电网建设项目的可行性研究深度
对系统方案进行深入研究,并对投产年限进行必要的论证,重点研究项目建设技术可行性和合理评估项目建设投资的经济性,对项目的接入系统方案、系统对项目设备的参数要求,二次系统接入方案以及通信方案进行深入研究,重点解决站址和线路走廊的可行性,避免出现颠覆性因素,可靠性研究必须以审定的电网规划为基础,对项目进行充分论证。另外,需要提高设计人员的自身素质,各专业设计人员要对项目设计要求进行深入了解,并在立足于本职设计思考的同时,主动涉及相关专业设计的衔接与配合,提高设计质量,对项目设计单位进行评分考核,杜绝素质低下的设计单位参与设计。
(二)将电网建设项目纳入政府控制性详规
电网建设外部环境复杂,项目落地离不开地方政府的支持。将电网规划纳入各地区总体规划、控制性详规和土地利用规划,落实电网规划与其他专业规划的衔接与协调,将电网建设项目纳入地区重点项目计划,做好输变电线路走廊和站址及规划控制工作。加强与地方政府部门的沟通,与当地政府开展战略合作,签订相关协议,将促使政府部门加大对电网建设的支持力度,及时协调电网发展建设中存在的制约性问题,为电网建设的实施提供政策性保障。
(三)科学合理安排电网建设投资计划
电网企业要发展,要争取利润最大化,电网建设投资就必须考虑其经济性、有效性和合理性。电网建设项目要经过各专业条线的充分论证,对项目的必要性进行核实,核实其是属于满足负荷增长还是完善电网结构,是属于必须安排、优先安排还是公司明令禁止建设,保证项目科学合理进入进度投资计划,确保项目投资的有效性,避免投资浪费。特别是针对近几年准备兴建的风电场等新能源,因其建设的不确定性,由供电企业建设的接入电网系统线路建设项目,需谨慎将其纳入年度投资计划,避免出现接入系统线路建好后风电场等新能源项目停建的现象,造成不必要的投资浪费,导致国有资产流失。电网建设项目纳入年度投资计划前需经企业领导班子集体决策,企业领导对电网建设项目进行决策也要充分考虑其必要性,对其技术性、政治性以及经济性进行论证,实事求是开展投资决策,要避免某些人的主观臆断和行政干预,确保决策方案的性价比最高。
二、电网建设项目投资计划存在的主要问题
电网建设投资计划存在的问题主要表现在制度、外部建设环境以及规范建设与用电需求三个方面。
1、制度方面
现在电网建设项目施行核准(备案)制,即国家和地方政府按照一定的程序决策电网建设项目后,将其纳入投资计划中,然后在选址选线、环境评估等方面进行综合评定获得相关资料后,才会批准允许建设,很显然这些工作的进行需要花费大量的时间,且核准(备案)的要求较高,涉及的内容较为广泛,无疑给确定电网建设的核准(备案)时间带来较大难度,使编制电网建设年度投资计划存在较大的不确定性。
2、外部建设环境方面
国家相关电网建设的法律法规相继出台,加上人们的维权意思不断提高,给电网建设项目的顺利开展带来不少难度。例如,建设项目征地与青苗赔偿之间的矛盾时常发生,严重阻碍了电网建设项目进度,使电网建设项目投资计划无法顺利完成。另外,由于城市发展的需要,电网建设施工过程中常常发生政府部门需要更改线路工程路径的情况,也导致电网建设项目投资计划无法执行。
3、规范建设与用电需求方面
电网建设必须遵守国家的相关规定,并按照一定程序办理电网建设手续,且只有经过相关部门批准同意才能施工。另外,人们生活水平的不断提高,用电需求的要求越来越高,这些限制因素容易引发供需不平衡的矛盾。
三、电网建设项目投资计划应对措施
为了确保电网建设的规范性,电力企业应加强与先进国家的交流与合作,比如新加坡、日本和美国等,学习他们的先进技术,国内电力企业之间也可以加强对标学习,提高企业综合技能,以保证电网建设满足日益增长的负荷需求。除此之外,还应注意以下几个方面内容:
1、加强投资计划与规划的融合,科学合理编制投资计划
加强投资计划与规划融合,编制科学合理的投资计划,以保障电网规划目标的有效落实。即需要充分认识电网建设项目投资是一项政策性、综合性以及专业性较强的工程,要求编制年度投资总计划时应以经济效益为中心,并对实际情况进行全面把握和充分的论证以及综合计划测算,通过制定详细的计划和预算,将投资计划和规划进行有机的融合,同时,调整不同环节的投资比重,协调电力企业各部门之间的关系,各部门抽专家组成专家库,重大项目需经专家委员会充分论证,为年度投资计划的落实铺平道路。
2、保证投资计划的执行刚性,完善电网建设全过程管理
电网建设工程量大,涉及专业知识强,因此为了保证投资计划的执行力度需要建立健全电网建设管理体系。要求电力建设项目计划下达后,根据电网建设的实际情况,合理安排年度计划,并将其细分到季度计划和月计划之中,要避免出现年底扎堆投产和支付工程款的情况。同时做好电网建设前期准备工作,尤其注重工作计划部署、施工进度控制、图纸交付等方面工作。施工过程中通过采用跟踪、监督和调查等方法,确保每个环节都在监督之中,针对未按计划完成的施工内容,应协调不同部门间的关系,以此保证电网建设各环节质量满足整体电网建设目标要求。定期召开电网建设工程协调会,及时协调解决施工过程中遇到的问题;除此之外,明确电网建设负责人的职权,并对其工作落实情况进行考核,发现其工作问题应进行处罚,对于在工作中表现比较突出的人员,应进行物质和精神的奖励,做到赏罚分明,以保证投资计划的执行力度。
3、加强电网建设投资监控,实现经济效益最大化
电网建设投资计划管理以实现经济效益最大化为目标,因此,应加强电网建设资金控制,一般不允许有超概算的情况发生,充分考虑投资成本结余。为此应注意以下几方面:首先,保证电网管理符合逻辑,根据电网建设的面临的实际环境,有组织、有计划的进行施工,合理配置施工资源,提高施工过程中人力、物力的利用效率,减少不必要的成本开支;其次,善于运用现代管理手段,加强电网建设项目的管理,保证电网建设投资计划有条不紊的进行。
四、总结
合理安排投资计划最终是为了使电网建设实现最大的社会与经济效益,本文对电网建设项目投资计划合理安排的重要性进行了深入分析,探讨了电网建设项目投资计划存在的问题,并在此基础上提出了应对措施,总结了电网建设项目投资计划安排过程中应注意的事项,从而使电力企业在电网建设项目立项之前,做好充分的投资分析论证,保证其在满足社会需求的同时,创造最大的價值。
作者:谭子河
火
锅
店
投
资
学院:电子信息与电气工程学院专业班级:12级自动化(2)班 姓名:刘文强 学号:201202010090
计 划 书 目录
一、项目背景
二、项目策化 1.服务宗旨 2.公司目标
三、火锅市场调查
(一)、对火锅市场的影响因素 (二)、客源的调查分析
四、火锅店的类型
五、火锅店具体投资
1、火锅店选址
2、火锅店的装修
六、火锅店的经营策略
七、人员的管理
八、经营成本预估 九.总结
一、项目背景
火锅店投资门槛低,没有库存的风险,并且能够及时的看到盈利。火锅经过几十年的时间,经过各地变化,如今已经形成千变万化,不同特色的火锅。火锅从初入店堂,渐渐被人接受,直到现在被人们喜爱。火锅店的工作没有中餐繁琐。无论是时间上、工作量上、工艺流程上均比中餐占优势。故此它是上班族的最佳第二职业选择。火锅味觉的特点优胜于中餐。高水平火锅必然突出色泽红亮、麻辣到位、鲜味宜人、香味悠长、厚味老道、回味无穷。这一切在中餐菜品里很难同时办到,也就是说火锅的味觉刺激远远超过中餐,而人们的口感也是越吃越大,特别是中青年人刺激和时新是他们最喜好的,恰恰这类群体又是餐饮业消费的主力军。
二、项目策化 1.服务宗旨
始终秉承“服务至上、顾客至上”的理念,以创新为核心,改变传统的标准化、单一化的服务,提倡个性化的特色服务,致力于为顾客提供愉悦的用餐服务。 2.公司目标
将用一年的时间在安阳的消费者中建立起一定的知名度,并努力实现收支平衡.在投入期仅选择网站总站所在安阳工学院作为试点市场, 打造出信誉度高,颇具四川火锅特色,为广大消费者提供更贴心的服务,更健康、更安全、更营养和更放心的食品。
三、火锅市场调查
(一)、对火锅市场的影响因素
1、经济发展对火锅的影响,其中包括了消费者对火锅需求的增加、现有火锅存在着各档次火锅店的结构性矛盾、社会发展和国家政策措施为餐饮行业发展起着巨大的推动作用、客观环境的变化和消费的不稳定性等几大方面的因素。
2、传统因素对火锅的影响,其中包含了火锅的历史性、广泛性、文化性、独特性等。
3、周边环境对火锅的影响,包括政策环境,如开办地的治安状况、职能部门的效率等;基础设施,如道路交通、停车位置、水电气供应、通信网络、采购途径、消费人群、金融、卫生、劳动等与经营密切相关的配套设施;措施优惠,如税务、各类收费、租金、人才引进等 方面是否有优惠政策。
(二)、客源的调查分析
1、服务对象分析:
(1)、消费者的职业特点:一般学生、民工、普通工薪阶层,与高级白领阶层、公务人员,他们的消费习惯和消费档次是不同的;
(2)、消费者的年龄特征:如老年人喜爱清淡型,年轻人偏好味重味厚型等等;
(3)、消费者的性别特征:女性和男性往往在对于火锅的锅品、口味轻重、菜品类型等方面都有一定的差别; (4)、消费者的地区和民族特征:不同地域、不同民族的人们对于火锅的锅品要求千差万异,应当加以区别。
当然,由于火锅的相互渗透性、交杂性,很多火锅已经被改良、创新,适合大多数人的口味,具有共性了。但是对于消费者的分析必不可少。
2、顾客消费行为分析:
(1)、消费水平和顾客的经济承受能力有直接的关系,体现了顾客的支付力和这种支付力相适宜的需求满足,直接表现为顾客选择火锅店的档次和类型;
(2)、消费结构是顾客各种消费支出的比例,其开支与职业、年龄、性别、地域民族等因素有密切联系;
3)、消费方式有个人、家庭、商务、团体等,不同的消费方式在选择档次与品种方面各有不同。
四、火锅店的类型
1、大众型:
大众型火锅店是火锅店中的主力军,其数量最大。经营品种比较单一,原材料以中低档为主,风味以当地大多数人可以吸收的口味为主。这类火锅店以自身的特点、规模、档次、服务的差别,在顾客中各有自己的地位与形象。有自身的独有特点,价格适中与火锅成本较低和风味大众化关系密切,座位率与周转率较高。
2、风味型: 风味型火锅店是体现奇特的饮食文化,具有浓郁的处所风味、品种比较单
一、但影响很大的火锅店,往往具有必定的代表性,是历史性、地区性、民族性的综合反响。词攀类火锅品种比较定型,汤卤比较固定,服务有必定特点,风味得到公认 。
3、自助型:
自助型火锅店是将火锅原料(生料和半成品等)与餐具全部放在火锅厅的某一区域,由客人自行选用,服务人员较少的火锅店。词攀类火锅除了有着随便性、自由性的特点外,还拥有较大的选择性,感到较大的满足感。
五、火锅店具体投资
1、火锅店选址
第一、要断定服务对象。要联合火锅店的所在地位,断定相应的设施与设备,然后选定自己的经营档次,在断定火锅品种;
第二、要贯彻接近原则。也就是说要交通方便、来往方便、便于进入。位于或靠近商业区、经济区、文化区、开发区等,道路畅通,顾客容易"接近"。
2、火锅店的装修
火锅店的装修设计,要从不同的火锅店实际出发,以建筑作风、火锅档次、地理地位等因素来衡量,以吸引顾客。总体来说,装修作风各不雷同,但是都应当注意避免以下问题:一是火锅店结构单调;二是店内空气混浊潮湿;三是店内桌位间距过小;四是环境空间压抑;五是缺乏独创性特点装饰。
六、火锅店的经营策略
(一)开业前的筹划准备工作
1、由公司外筹备指导人员组成开业筹委会,迥然不同人员的招聘与培训工作,物品设施与设备的采购、调试、安装等,并协调好与当地职能部门的关系,了解当地广告业的情况等一系列涉及后期开业的相关事宜,要求在执行本方案前三天完成。
2、与加盟商共同研究并熟悉本方案,确保本方案能顺利实施与执行。
3、将正式开业的前三天做为试营业期,且此三天不做任何广告与宣传,主要用于检验内部营运情况。
4、正式确定开业日期应尽量避免在周末开业。
(二)开业前期店内气氛营造与烘托。
1、VI形象礼堂部分中的餐巾纸、筷套、订餐卡、优惠券(代餐券)、DM单、POP吊旗、红门专用气球、专用灯笼、老照片、相关写真图片等由公司为各加盟店设计制作并督导落实到位。
2、店堂布置:视各店实际场地情况在屋顶的梁上悬挂POP吊旗、红门专用灯笼、彩带;墙面上悬挂老照片、柱子上悬挂老照片、名人名画、红门木雕、专用中国结,注意整齐与数量。
3、背景音乐:餐厅播放一些喜庆的音乐(民乐、古典音乐、民歌等),忌放现代流行快节奏歌、舞曲(如DISCO音乐等)。
4、店堂内员工整齐站台、统一着装,开业期内员工按营运要求(早9:00,晚16:00)在店外整齐列队(例行检查、企业口号、掌声、练舞、班前营业安排等)。
七、人员的管理
1、管理人员:店长、领班为重要构成人员;上了必定规模和档次的火锅企业应包含更多岗位和程序。
2、厨务人员:包含火锅师长、岗位火锅师、墩子、小吃、冷菜、荷活、杂工等;
3、服务人员:包含顾客服务员、厨务服务员、保洁员、安保员等。
八、经营成本预估 1.原则:
把每一分钱用在刀刃上,充分发挥每一分钱的价值 2.初期投资: (1)厨房用具;刀具、切菜板、盘碗碟、打荷枱、厨具炉具,冰箱7,000元
(2)洗菜盘及洗碗碟架1,500元; (3)收银台及酒水柜3,500元; (4)20张火锅枱连椅子,炉具6,000元; (5)预货料2000元; (6)店面装修:100平米 1万(左右)RMB (8)店面租金:100平米 1万RMB/月 (9)人员雇佣:5名服务员,底薪2000/月/人 3.盈亏分析
固定成本:20000元 变动成本:50000元
预计每月营业额:十万~二十万 每月净收入:三万~十万 4.第二期投资
这一阶段我们的服务将辐射各大高校和安阳市区.,服务的内容会有很大的扩展,服务的质量也将有进一步的提高.其资金来源主要是公司前期盈利的积累和外来资金的引入,如银行的信贷. 九.总结
经营实际上投资的是勤劳,是理念,是诚信,聚少成多,聚沙成塔,坚持在长跑中取胜。
在火锅业蓬勃发展的今天,面对新的市场机遇和挑战,我觉得有着优厚的条件。首先,从事本行业专业化的店面不是很多,所以本行业发展空间很广阔。其次,根据多方面的考察综合,本地区人对各菜系的饮食习惯一定程度上促进了本行业的发展。再次,本行业一年四季都能火爆营业,对于爱好美食的人民,我很有信心做好此项目。但要正真做好,还需要从实际出发,综合各项条件,做到具体问题具体分析。
阳光教育
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今年以来,全县上下紧紧围绕市委、市政府下达的工作任务,以项目为抓手,坚持工作项目化、项目责任化,强力推进招商引资,切实狠抓项目推进,全县重点项目总体进展顺利,并取得显著成效。同时,也为明年的投资工作打下了较好基础。
一、2009年1-10月投资完成情况
一基本情况
1、固定资产投资平稳增长
2、重大项目建设稳步推进
1新开工重大项目建设步伐加快
2续建重大项目进展顺利
二存在问题及建议
1、存在问题
今年以来,我县项目建设取得了一定的成绩,但也存在一些问题:一是部分项目进展不快。受征地和环境评估等因素的影响,一部分项目没有在预定时间内开工,有部分项目没有达到预期进度;二是支柱项目不多。今年虽然实施了一些大项目,但对全县经济发展具有支撑力和牵动作用的重大项目实施延后,项目要到明年才形成投资高潮,如锦江项目、田德铁路项目等;三是部分项目的前期工作不够扎实,项目规划、设计等工作不够详实,造成项目举行开工仪式后没法如期建设。针对存在的问题,在距年底还有1个多月的时间里,我们要集中力量,加快进度,重点突破,确保项目建设取得新的成绩。
2、建议
落实项目责任。进一步增强项目意识,把项目建设作为经济工作的重中之重,加大工作高度,落实项目建设责任。对重大项目,建立联系领导、责任单位、项目单位“三位一体”责任机制,一个项目一个服务小组,搞好统筹协调,积极主动为项目建设搞好服务。
加快项目建设进度。一方面,在建项目抓进度。抓住当前有利时机,在确保工程质量的前提下,赶时间,排工期,加快项目建设进度,为完成全年固定资产投资任务赢得时间,争取主动。对重点项目,逐个项目、逐项工程提出时限和进度要求,排出形象进度表,做到快中求好,确保按期完工。另一方面,未开建项目抓开工。对今年计划应开工而未如期开工的项目进行分析,在土地征用、项目审批、施工准备等方面,搞好协调,积极创造条件,力促项目早日开工建设。
积极争取项目。结合实际,超前规划,切实做好明年各类项目的谋划工作。筛选一批重点项目,及时包装上报,积极做好与上级部门的衔接工作,尽早完成项目前期审批等各项工作,力争年底前在项目争取上有新的突破。对已经完成前期审批的项目,加大争取力度,尽快启动建设。同时,加强项目的规划与论证,提高项目前期工作的质量和水平,为项目争取提供准确翔实的依据和资料。
优化项目建设环境。继续在全县深入开展“整顿机关作风,优化行政环境”专项整治活动,大力加强机关效能建设,强化服务意识,切实转变职能,把工作的着力点转移到抓项目、搞服务和抓落实上来。从项目的立项、选址、建设直至竣工投产的全过程,加强协调,密切配合,为项目建设提供低门槛、高效率、低收费、高服务的质量。组织开展企业周边环境和重点项目建设环境专项整治活动,从快从严从重打击破坏经济发展环境的不法行为,为重点项目建设创造良好的外部环境。
二、2008年投资计划
根据县委、县人民政府及上级发改部门工作部署,依据我县“十一五”规划发展主战略,进一步树立“项目强县,工业富县”的理念,坚持项目拉动战略,加强领导,明确责任。结合我县实际,充分调动各积极因素,重点抓好投资工作,为实现富民兴东新跨越和全面建设小康社会作贡献。
一计划投资
二重大项目投资计划三重大项目建设前期工作情况
2、投产或半投资项目、续建项目共18个,目前工程建设进展较顺利。
3、重点前期工作项目共有5个,计划总投资107887.1万元,目前项目已基本落实业主,正在开展项目建议书及可研报告的编制等前期工作。
四工作思路及措施
1、继续抓好在建项目建设协调工作。要举全县之力为锦江化工项目、田德铁路等重大在建项目的服务工作,确保14个项目能投产或半投产。
2、突出重点,加大基础设施建设,加快城镇化进程,建强发展载体,提升经济和社会发展水平。要全力推进石化工业园、东海工业集中区、防洪护岸工程、生活垃圾填埋场、高速路进城道路、平马路网改造等项目的基础设施建设,努力优化投资硬环境,搭好招商引资平台。
3、紧抓住工业化这个县域经济的核心,加速推进工业化进程。积极协调各方面力量,着重抓好中油广西田东石化总厂技改项目、锦江集团工业项目、南华糖业有限公司扩建项目、金荣纸业配套项目右江矿务局保群矿、登高集团水泥生产线扩建等一大批工业项目的建设工作,使之尽快投产,从而拉动县域经济的快速增长。
4、要强化项目集中区建设,利用土地储备及优惠政策,找准目标招商,县、乡镇联手招商,境内域外一起招商,形成全民招商引资氛围,扎实推进招商引资工作。
5、继续加强项目开发和管理工作。要落实好项目建设责任制,加大实施今年县委、县政府出台的我县重大项目推进工作实施意见的力度,做到明确目标,统一领导,分工负责,团结合作,强力推进。同时,要进一步加强项目前期准备工作,围绕西部大开发的实施,抓紧制定和完善一批重大项目的规划、立项、可研工作。
【范文网】
公司项目
投
资
计
划
书
二〇一一年
1 月日
投资计划书模板
一、总论
(一)项目名称。
(二)项目单位代表法人
(二)项目单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况)。
(三)项目拟建地点(地点与地理位置、土地可能性类别及占地面积等)。
(四)项目总投资:项目用地面积约亩,投资总额元人民币,其中固定资产投资万元,流动资金万元。
(五)项目建设年限。
二、项目建设的必要性和条件
(一)项目建设的必要性分析。
(二)项目建设的条件分析:包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)。
(三)项目建设的资源条件评价(指优势资源项目):包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)。
(四)项目建设的可行性分析
三、建设规模与产品方案
(一)建设规模(达产达标后的规模)。
(二)产品方案(拟开发产品方案,如现代农业中的养殖产品方案)。
四、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案。
1、生产方法。
2、工艺流程。
(二)主要设备方案。
1、主要设备选型。
2、主要设备来源。
(三)工程方案。
1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案。
2、建筑安装工程量及“三材”用量估算。
3、主要建、构筑物工程一览表
五、环保处理
六、项目建设进度安排
七、投资估算及资金筹措
(一)投资估算。
1、建设投资估算(先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等)。
2、流动资金估算。
3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)。
(二)资金筹措。
1、自筹资金。
2、其它来源。
八、效益分析
(一)经济效益。
1、销售收入估算(编制销售收入估算表)。
2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)。
3、利润与税收分析。
4、投资回收期。
5、投资利润率。
(二)社会效益。
1、项目对社会的影响分析。
2、项目与所在地互适性分析(不同利益群体对项目的态度及参与程度;各级组织对项目的态度及支持程度)。
3、社会风险分析。
4、社会评价结论。
九、结论
某公司的投资计划书
一。概述
随着市场竞争的加剧,广告对于商家来说越来越重要,在品牌推广、新产品上市营销以及打击竞争对手等方面起着不可替代的地位。现有的电视、广播、报纸、杂志等广告媒体都已形成规模,在现代广告大潮中各展优势,各显其长,毫不相让地争夺市场份额,这些传统媒体都掌控在大的财团手中,中、小广告公司很难有立足之地;随着互联网的迅猛发展,其作为媒体的作用也日益突显出来,但对于普通的广告公司来说既带来了一定的商机,同时也由于风险较大,很少有人问津;户外广告牌一直是倍受广告公司和广告主青睐的媒体,但随着城市建设的发展,各大城市都在逐步进行整顿,取缔了一大批户外广告牌,对于剩余的广告牌进行了公开拍卖,由于数量有限,无形中大大提升了广告牌的成本,这对于中、小型广告公司来说只能是望尘莫及,望洋兴叹。由此各广告公司开始将投资目标由户外转向室内,投入新的广告媒体。新型无线数码变画灯箱广告媒体是由沈阳魔图灯箱开发有限公司最新开发的,由 “魔图” 第二代数码变画灯箱组成的,画面可以变化3幅图片,同时滚动显示多达16,000个汉字,分布在各大商场、超市、写字楼、酒店等人流量较多的场所,形成一个广告发布网络,通过一个小型的无线控制发射中心,控制各个终端的文字显示内容,是新型的无线数码广告网。
二。“魔图”第二代数码变画灯箱
“魔图”变画灯箱是一种新颖的画面可以变化的广告灯箱,它可以动态展示多达3幅不同的画面,画面变换时间仅0.1秒,其效果如同放大的等离子电视,自然、顺畅,彻底克服了传统灯箱单一静止的画面无动感、信息量少、缺乏视觉冲击力等致命的弱点,开拓出变画灯箱市场的新天地,是室内外广告灯箱的升级换代产品。可广泛摆放在百货商场、连锁超市、大卖场、电子市场、餐厅、宾馆、写字楼、银行、地铁、机场、候车厅、网吧、美容美发形象店、婚纱影楼、药店、花店、书店、时装店、车厢等一切经常以广告灯箱作为产品宣传工具或企业形象展示的场所。
“魔图”第二代数码变画灯箱是在原有产品的基础上增加了电子显示屏,将“魔图”变画灯箱技术和LED电子显示屏有机的结合在一起,使“魔图”变画灯箱不单显示变化的画面,在其上边还有一行8-16个汉字位,可滚动显示多达16,000个汉字,形成了一个全新的无线数码变画灯箱广告媒体,这种全新的广告媒体更直接、快捷、美观、明朗的表达了各商家所要宣传的思想,辅助商家实现其销售目标。“魔图”第二代数码变画灯箱在每一个终端上有一个唯一的号码,用户可以使用一台计算机,通过本公司自主开发的“无线控制数码信息发布系统”,控制每一个终端上文字显示的内容,可以发送信息到每一个终端,达到控制信息发布的目的。
三.市场分析
随着商业竞争的加剧,众商家纷纷为品牌营销、新产品上市推广等加大促销力度,提升企业自身形象,抢占商机。在变化莫测的商战中,灯箱则以明亮、直接面对面、视觉效果好的优势,成为企业或产品的主要宣传武器。但是随着室内灯光亮度的增强,传统的单一画面、呆板静止的灯箱广告已无法迎合高亮度、多样化室内布置的现代化商场环境要求,很难令消费者产生兴趣和好奇,达不到应有的宣传效果,已不能满足商家全方位、多角度、多画面的广告宣传需要。另外传统室内广告灯箱只有一幅画面,其使用权归楼宇的所有者拥有,其他广告商很难插足,没有形成一定的规模,不易推广。近期一种面向商业楼宇的电视信息联播网悄然兴起,在各大酒店、写字楼等电梯口安装一个15吋左右的液晶显示器,播放各种广告、娱乐等信息,这种媒体的缺点是投资额较高,画面尺寸较小,播出时间较短,不能满足广告商的大幅面需求。
新型无线数码变画灯箱广告媒体以全新的姿态呈现在如今多姿多彩的广告业内,满足了众多商家全方位、多角度、多画面的广告宣传需要,由于画面变化效果可以与电视效果相媲美,加上滚动的文字宣传,可以在众多的广告灯箱中跳出来,吸引更多顾客的“眼球”。这种新型无线数码变画灯箱广告媒体通过“无线控制数码信息发布系统”将每个终端有机的结合在一起,为商家的促销活动、产品推广及品牌宣传带来最佳的宣传效果。
新型无线数码变画灯箱广告媒体的特点:【WWW.DIYIFANwen.com第 一范文§网整理该文章,版权归原作者、原出处所有。】
它既具有传统广告灯箱的宣传效果,又具有现代电视媒体的表现形式;
其变化显示效果能吸引89.35%的消费者,效果远远超过传统灯箱;
3幅图片每12—20秒钟内变化一遍,在20—50米范围内的人群均可以看到;
变化的图片显示+滚动的字幕说明,其宣传效果比单一的图片显示或单一的文字宣传高出5—8倍。
四.经营模式
新型无线数码变画灯箱广告媒体可以变化3幅画面,同时在其上面可以滚动显示多达16,000个汉字,并可以通过“无线控制数码信息发布系统”控制每个终端的显示内容。投资商可以利用其中1幅画面和每月一定次数的电子显示屏上汉字信息发布的代价,换取数码变画广告灯箱的摆放权和另外2幅画面的经营使用权,用这种方法可以将所投资的200个或更多的数码变画灯箱摆放在一个城市的各大商场、酒店、写字楼、机场、火车站等人流量高的公共场所,除了赠送的1幅画面外,投资方还剩下2幅画面,按200个终端计算,还剩400幅画面,此外,用户还可以控制这200个终端的电子显示屏,为商家做文字广告宣传。用户可以将画面广告和文字广告捆绑在一起销售,达到更好的宣传效果,也可以分别销售;可以按其行业全部卖给一家广告客户,统一进行宣传。
五.竞争力分析
新型无线数码变画灯箱广告媒体是高科技专利产品,用专利保护变画灯箱;
新型无线数码变画灯箱广告媒体必须用软件生成“魔图”和网格,用软件来控制新型无线数码变画灯箱广告媒体;
“魔图”制作软件采用安装登记的方式,防止盗版软件产生;
用户可以买断一个城市,甚至一个省的专利独家经营使用权,保护其不受侵犯。
六.效益分析
新型无线数码变画灯箱广告媒体分为二部分,一部分是终端——“魔图”第二代数码变画灯箱,生产成本为5,000元/个;另一部分是“无线控制数码信息发布系统”,价格为10万元,包括:一台电脑和一个无线发射机。
每个城市按200台终端计算,灯箱规格为1.2×1.8m,画面变化3幅,每幅画面的平均销售价为1000元/幅•月;安装费按600元/个;维修人员每25个灯箱配1名维护人员,需要8人,费用为1000元/人•月;换画成本400元/幅,每年换4次;有效销售时间按9个月;短信通讯费按每个终端每月发150条,每条0.10元,每个点按3家广告客户计算:
年广告销售收入:200个点×2幅画面×1000元/幅•月×9个月=360万元/年
每年费用:税金:3,600,000元×6%=216,000元
维护成本:1000元/人•月×8人×12月=96,000元
换画成本:400元/幅×4次×200个点=320,000元
销售费用:3,600,000元×10%=360,000元
短信通讯费:150次×0.10元×200个点×3家×12月=108,000元
公司管理费用:3,600,000元×3%=108,000元
纯利润为: 360万元-21.6万元-9.6万元-32万元-36万元-10.8万元-10.8万元
=239.2万元
投资总额:系统投资:10万元
终端投资:200个点×5,000元/个=100万元
安装投资:200个点×600元/个=12万元
不可预见投资:20万元
合计投资总额为:142万元
投资回报周期为:142万元÷(239.2万元÷12)= 7.13个月
注:这不包括电子显示屏的广告收入。
七.投资方案
先融资,再招商:先融到投资新型无线数码变画灯箱广告媒体所需的资金,购买一套“无线控制数码信息发布系统”和一定数量的 “魔图”数码变画灯箱,放置到在大型商场、宾馆、酒店、高档写字楼、银行、车站、机场等人次流量高的场所,然后进行广告招商推广;
先买断,再招商:买断新型无线数码变画灯箱广告媒体在该城市的专利权,用其中的一幅图片为代价融资,然后购买系统和终端设备放置到在大型商场、宾馆、酒店、高档写字楼、银行、车站、机场等人次流量高的场所,然后进行广告招商推广;
边投资,边建设:购买一套“无线控制数码信息发布系统”和少量的“魔图”数码变画灯箱,放置在主要的商场、酒店等主要场所,承接广告,用其广告收入再购买一定数量终端设备继续铺设网络,滚动发展;
分片投资,统一管理:找几个投资商,按不同的行业分别投资,其终端设备技术工作及管理是按系统统一管理,销售收入按合作比例分配给各投资商,降低投资成本,分担投资风险。
为什么投资股票?
一、整个社会的一切活动都是围绕着每个人的基本需求而展开,人的基本需求包括衣、食、住、行等,这些基本需求构成了整个社会的需求,现在,每个人不可能生产出自己需求的每件物品,若一个人想得到他人生产的物品,就必须以自己的物品与他人的物品进行等价交换,这就形成了市场,即人们所说的经济。而由于现在的社会分工越来越细,这就必然导致企业的出现,同时随着企业的规模越来越大,使得企业的所有者不再由单一投资人所有,改由众多投资人共同所有,于是出现了股票,股票就是一种企业所有权的凭证,每一股股票就代表着对企业资产的一股所有权,持有一股股票,就可以分享企业一股利润,如果不拥有股票,则就不能享受企业的利润,这就是为什么要投资股票的原因之一。
二、目前,随着人们的需求越来越高,就必然要求企业经营者和生产者的层次也越来越高,比如普通劳动者或企业只能生产出小麦、玉米、自来水、木材、铁矿石、铜矿石等最基础的日常生活用品,有一定知识水平的劳动者或企业能生产出衣服、桌子、电视、电话、电脑、电、钢材、汽车等高级生活用品,而有更高一级知识水平的劳动者或企业则能够生产出银行、网络、移动电话、触摸屏、飞机、火箭等更高一级的生活用品。由于生产日常生活用品需要的技能水平相对较低,生产相对容易,因此产生的利润相对较少,而生产高一级的生活用品由于只有拥有特定技能的人才能生产,生产相对困难,因此产生的利润就会相对较多,因此就会无形中产生低级生产者的收入慢慢向高级生产者转移的现象,这就是为什么穷人越来越穷、富人越来越富的原因之一。
由于高级生产者一般个人无法生产出整个产品,必须通过与他人合作的方式完成,这就形成了高级企业,而这些高级企业一般都是通过股份有限公司的形式存在并上市,从而为投资者买卖高级企业股票,享受高级企业利润提供了途径,从而使得社会上的资金无形中转移到了投资股票的人(即投资者)的手中,使得投资股票的人比不投资股票的人将来更富有。三投资股票代表的是投资了整个国家经济运行中最主要的基础——企业,这些上市企业基本包括我国经济运行中最好的企业,生产了我们每个人需要的高级生活用品,比如电视、电脑、飞机、卫星等,使得投资股票的人可以享受这些企业所产生的利润,为我们普通个人不需要劳动而只需要投资本金就可以获得额外的投资收益。
目前的经济形势适合做股票么?
一国际方面,欧债美债危机还在蔓延,由于欧洲财政政策和货币政策的矛盾,欧债危机很难在短时期解决,美国方面,面对高失业率,经济放缓,又背负着高额的债务,经济形势依然不容乐观。世界主要经济体之间贸易纠纷,货币战争仍在继续。另一方面,虽然经济依然严峻,但欧美企业在金融危机后,逐步总出困境,欧美股市出现明显反弹。总体来讲,基本面虽然面对诸多问题,但仍在金融危机之后的复苏道路上。
二国内方面,经济仍持续增长,预计四季度涨幅会有缩小,通胀有见顶迹象,PMI指数回落,但仍在50的分水岭上方,货币政策依然收紧,但短时间内再次加息或连续加息的可能性不大,A股地位盘整,不排除再次下探2300一下洗盘的可能性。
综上所述,短期内大盘出现暴涨的可能性不大,多为震荡筑底,在反复争夺中洗盘,后慢慢向上,逐步突破的走势。预计,明年一年是慢牛行情。三到六个月目标3000点附近。 这样行情该怎么操作?
目前,短线内以高抛低吸,波段操作为主,选择部署国家政策支持,高成长性,股价跌进合理估值区间的个股,仓位控制在5成之内。如大盘跌破前期低点,可以逐步建仓,加大仓位,中线持有。
公司是怎么做股票的?
一公司首席分析师周星光老师,北大MBA,96年南洋期货总经理,后从事证券市场私募工作,在多家私募公司任技术总监,人脉宽广,业绩斐然。在此期间出版过多部股票,期货专
著。
二公司每周五晚上,举办股票操盘手培训班,共三期一年半的时间,课程内容包括技术分析基本面分析,上市公司财务报表分析,如何获取操盘信息,如何判断市场消息,每周实战练习等。客户可以亲身经历,见证。盈利后交学费。对VIP客户实行一对一实盘指导。
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