投资计划的方案

投资计划的方案（推荐10篇）

投资计划的方案 篇1

投资方案是基于投资项目要达到的目标而形成的有关具体投资的设想与时间安排。

折叠编辑本段投资方案的类型

折叠1、独立方案

在决策过程中，一组相互分离、互不排斥的方案或单一方案。选择某一方案并不排斥另一方案。

举例：扩建生产车间、购置一辆运输汽车、新建办公楼。

互相关联、互相排斥的方案。采纳方案组中的某一方案，就会自动排斥这组方案中的其他方案。

折叠2、互斥方案

举例：新建生产线项目的方案：自行建造、外包。

折叠3、组合或排队方案

既不属于相互独立，又不属于相互排斥，而是可以实现任意组合或排队的一组方案。

投资计划的方案 篇2

今年新增1 0 0 0亿元中央投资中, “十大重点节能工程、循环经济和重点流域工业污染治理工程”共安排25亿元中央预算内投资, 涉及46 8个项目, 主要包括以下三个方面:

一是支持十大重点节能工程, 包括:燃煤锅炉改造、余热余压利用、节约和替代石油、电机系统节能、能量系统优化、高效照明系统改造等项目共229个, 总投资228.2亿元, 安排中央预算内投资11.6亿元。项目实施后可形成约1 10 0万吨标准煤的节能能力。

二是支持资源节约循环利用重点项目, 包括:节水、资源综合利用、再制造、“零”排放和国家循环经济试点单位重点项目共14 3个, 总投资151.9亿元, 安排中央预算内投资8.3亿元。项目实施后, 可形成21500万吨节水能力, 废物循环利用量可达4 8 0万吨。

三是支持重点流域工业污染治理项目, 包括:淮河流域、松花江流域、丹江口库区及其上游、三峡库区及其上游水污染防治规划内的重点工业污染治理项目和铬渣污染综合整治方案中的铬渣污染治理项目共96个, 总投资2 5.5亿元, 安排中央预算内投资5.1亿元。项目实施后, 可削减COD排放量5万多吨, 处理铬渣45.6万吨。

上述项目均为企业投资项目, 国家只给予一定的引导资金。通过实施上述节能减排重点工程, 对实现“十一五”节能减排目标具有重要的推动作用, 并可带动企业和社会投资约37 0亿元, 有利于扩大内需, 培育新的经济增长点, 带动节能环保产业的发展。

夏日的美丽投资计划 篇3

No.1

Jenny

年龄：28

职业：IT公关总监

肤质：混合偏油型

以油溶油，定期排铅

妙招1：以油溶油，洁面要彻底

每天早晚洁面时，Jenny会采取“以油溶油”的方法，用油溶性植物配方的护肤品，如橄榄油来清除毛孔内的油性脂质以及化妆品残留，让肌肤每天保持良好状态。

妙招2：定期排铅

每天要面对电脑辐射以及环境中的有害物质，Jenny每个月都会去美容院让专业的美容师用美容仪为自己的肌肤排次铅，让肌肤细胞时刻处于健康的环境中。适合自己的才是好产品

“之前尝试过好多种方法，都不如橄榄油+茶树油精油适合我的肌肤，使用好产品的标准应当是适合自己的，并且还要为自己定制套有效的方法。”

No.2

Susan

年龄：30

职业：大区经理

肤质：敏感型

冷喷对待过敏

妙招1：清洁最重要

每天的清洁工作是Susan最看重的环节。用软软的化妆棉蘸上不用水的卸妆乳将面部的化妆品擦拭干净后，拍上爽肤水，脸上顿时会感到清爽无比。

妙招2：只用泉水喷雾

Susan每周去美容院做2-3次冷喷护理。冷喷时，不是用普通的化妆水，而只用泉水喷雾，只因泉水喷雾中没有杂质。冷喷之后的肌肤明显会变得水水的，另外，肌肤毛孔也会缩小。

冷喷护理敏感肌更适合

“相对于熏蒸，冷喷对我更有效，也更安全。据说还是现在最时尚的美容方式，建议和我肤质差不多的人都可以试试。”

No.31

Ann

年龄：26

职业：空姐

肤质：混合偏干型

让肌肤永不缺水

妙招1：让肌肤“喝”足水

长期处于干燥的机舱环境，肌肤总是要面对保湿、补妆等问题。Ann的方法是登机前在家先做一次骨胶原保湿面膜，面膜中含有的滋润成分足以维持一天中肌肤对水分的需要，堪比高效保湿霜，可以帮助肌肤锁住水分，保证肌肤全天保持柔滑滋润。

妙招2：分分钟随时补水

Ann的化妆包中，化妆水、保湿喷雾、化妆棉、吸油纸等一应俱全，以备不时之需。感觉到面部肌肤有些干燥时，Ann会在面部先喷少量保湿喷雾，再敷上面纸后均匀喷上保湿喷雾，几秒钟后肌肤的干燥状况就会得到缓解，还可以起到定妆的作用。

从嫌麻烦到变水润

“刚开始的时候我觉得很烦琐，但是慢慢地感觉肌肤真的变得水润细腻了很多，我还把这些方法推荐给了我的同事。”

No.4

Jessica

年龄：25

职业：模特

肤质：混合偏油型

小苏打带来的惊喜

妙招1：小苏打去黑头

Jessica每天在洁面乳中加入少量小苏打，洁面乳泡沫变得更加细腻，面部的黑头也更容易被清除掉了。

妙招2：自制小苏打祛皱面膜

先将小苏打用温水溶化，调成糊状，用化妆棉蘸取适量轻轻涂抹于眼周、嘴角等容易起皱的地方，涂抹均匀后，用手指轻轻按压数下，时间长了就可以见到明显效果。

从电视里学到的小苏打美容秘籍

“用小苏打美容是我在一个电视节目里看到后学会的，可以说是一个意外的惊喜。其实小苏打还有很多用处哦！刷牙时，在牙膏里放点，还能够除去牙菌斑。”

7个让你随时变美丽的投资计划

态度决定行动，行动决定效果。每天做一个小小的美容投资计划，按照计划日积月累地坚持下来，年轻靓丽的好肌肤就会重现眼前。投资按摩刷收获秀发活力

每天清晨5～6点，是肌肤新陈代谢最旺盛的时候。特别对于比较敏感脆弱的头皮，经过一个晚上，清晨的头皮出油状况比其他时间更为严重。建议此时先用温水清洁头皮头发，吹至七八成干的时候，再为头皮做一次简单的按摩，就能够促进头皮血液循环，刺激细胞更新，令秀发充满活力。

STEP1：按摩头皮之前要先喝大杯“美容水”，美容水可以选择温水，也可以是蜂蜜水，这杯水的作用是加速老废细胞代谢！

STEP2：按摩头皮时可以利用头皮按摩小工具，如头皮按摩刷、静电梳等都能够模拟真人手法，温柔而准确地刺激头皮穴位。

STEP3：梳顺头发后，用头皮按摩器或静电梳从额头开始以顺时针画圈方式按摩头皮，直至后颈处。每个部位画3次圈。但要注意，头皮有破损时应避免使用。

投资指数：★★★☆☆

投资“营养餐”收获健康肌

上午10点以后，是肌肤防御能力最强的时间，同时油脂分泌也在增强，肌肤的水分流失较多，水油失去平衡。此时不妨休息片刻，为有些疲劳的肌肤细胞来顿“营养大餐”，不久肌肤又会重新焕发生机。

STEP1：用吸油纸以轻轻按压的方式吸掉面部多余油脂；

STEP2：取化妆棉，敷在脸颊干燥部位，再用喷雾喷在化妆棉上，为肌肤瞬间补水；

STEP3：在面部肌肤水分没有完全变干前，补涂营养露。

投资指数：★★★★☆

AFRELLA芳玑菁粹活力精华液RMB299/30m1

23种成分互相融合，一瓶解决暗亚、粗糙等问题，含有白藜芦醇，美白提亮效果，瞬间让肌肤紧致明亮有光泽。在精华液之前使用的肌底精华，以多种氨基酸作为修复细胞活力，同步保湿来增加美白提亮的效果，让美白更具光泽度。

投资小眼霜 收获别样神采

眼部肌肤的构造极为特殊，没有汗腺，那里的细纹总是在真皮层里悄悄生成，不趁早预防，细纹就会早早找上门来。而传统方式的早晚两次涂抹眼霜，有时无法满足眼部对于营养的需要，空调房间的空气十分干燥，极易使眼部肌肤水分流失，而午休时问是肌肤的又一个自我修复时段，为双眼补涂眼霜，让眼睛瞬问水润起来，更具神采。

STEP1：先用棉棒蘸取少量眼部清洁露，清洁眼周肌肤。

STEP2：和平时涂抹眼霜的方法样，取绿豆大小涂抹在眼周，再轻轻点压帮助吸收即可。

投资指数：★★★★★

佰草集新逆时抗皱精华眼霜RMB 420/15g

蕴含雪莲花、御苁蓉、黄芪、菊花、枸杞等中草药精华，细腻温润，帮助呵护眼部娇嫩肌肤，平滑眼周细纹和幼纹，中草药精华有效促进肌肤自我修护，改善眼袋，令眼部肌肤重绽充盈饱满的青春光彩。适合熟龄肌肤使用。

投资MAssAGE收获精致轮廓

每当看到一张张精致的明星脸，那高挺的鼻子、性感的双唇以及尖尖的小脸，所有人都不免为之心动。其实只要有心，可以利用下午茶的时间，为面部做一个小小按摩，时间长了，就会收获意外的精致轮廓。

STEP1：针对蒜头鼻，用食指和拇指的指腹，从鼻梁顶部往下到鼻尖，依次掐捏，坚持2-3个月，再看自己的鼻子肯定有不一般的变化。

原理：脂肪是有距离的，每天掐捏会让脂肪距离缩小聚合，最终达到想要的效果

STEP2：针对薄嘴唇，可以在下午补涂唇油的时候，双手合十在面前，用食指指腹，稍用力，分别从双唇两侧滑向中问，每次10-15下。

STEP3：针对睫毛稀少，每天用睫毛膏和睫毛夹，偶尔因疲倦还会揉揉双眼，这样就会导致睫毛渐渐变得稀疏，建议用优质睫毛护理液或者涂抹维生素E，涂的时候应适量，并涂在睫毛根部。每天一次即可。

投资指数：★★★★☆

投资能量SPA收获全身轻松

经过紧张工作的肌肤，在下班后期待放松，此时不妨洗一个中药浴、蜂蜜浴或香醋浴，让肌肤在放松的同时补充能量，恢复弹性与幼滑。

STEP1：洗浴时将中草药熬成药汁倒入水中，可以促进血液循环，使肌肤光洁；肌肤也喜欢来点酸，在水中倒入500克香醋，对于延缓肌肤衰老有显著功效；温水中掺适量蜂蜜，可以让肌体得到更好放松。

STEP2：洗浴时再给身体脂肪集中的部位做轻轻按摩，帮助肌肤加快吸收，还有助于减肥。

投资指数：★★★★☆

可悠然美肌沐浴露（花漾之恋）RMB 56/550ml

资生堂经典沐浴产品，丰富的护理成分和植物精油令肌肤持久水润柔嫩。泡沫丰盈，清洁彻底不紧绷。以樱花为中心的花香、清新的柚子、苹果的香味交错在一起，演绎出优雅、愉悦的花果香。功能性自然香氛，令心情愉悦，皮肤美白。

投资修护面膜，收获完美肌

肌肤经过个白天的工作，营养和水分流失非常严重，晚上10点～11点是肌肤自我修复能力最强的时候，此时敷剂质地温和的优质营养面膜，补水、美白、去皱，一膜即可轻松解决。

STEP1：准备一款植物配方的卸妆品，用温水彻底将面部的化妆品以及白天的护肤品残留清洁干净，卸妆最好在1～3分钟之内完成。

STEP2：卸妆之后立即涂抹保湿精华液，用手指轻轻拍打面部，让保湿液渗入肌肤。

STEP3：在肌肤未干之前敷睡眠面膜，让肌肤在美容觉期间充足地吸收面膜中的精华和养分。

投资指数：★★★☆☆

植物医生山茶花面膜（价格以零售为准）不仅凝聚山茶花植物精华，还搭配金钗石斛提取液、当归提取液等多种活性成分，让活性成分深入肌肤润泽滋养，帮助肌肤预防干纹、细纹、持久锁水，使肌肤长时间保持水润光泽，塑造柔嫩、弹滑肌肤。

投资减压足浴，收获健康态

每天睡前泡脚是保健和养生的好方法。脚底处在人体器官的末端，脚底更是布满神经，上面的神经末梢与大脑相连，泡脚对于舒缓压力、促进足部肌肤代谢，去除老废角质，保持柔软肌肤，避免足部干裂都有很好的功效。

STEP1：准备一盆开水，没过脚踝即可。加入适量足浴盐，待水温晾到50摄氏度左右肌肤感到舒适即可。

STEP2：在水中用双手按摩脚心及脚趾间隙，直至脚心感到发热甚至有出汗感为宜。

STEP3：擦干双脚后，再敷一层足膜，可补充足部损失的营养元素，还可令足部肌肤光滑细嫩。

投资指数：★★★★☆

佰草集沐足液RMB 70/200m 1/瓶

推荐理由：蛇床子的功效性成分蛇床子素和蒎烯，有去燥湿的功用；苦参的功效性成分苦参碱与苦参醇，有清肌润燥的功用。同时辟味除垢，洗后令足部舒缓、清爽和柔软。

每天变美的法则

心理活动会影响到肌肤吗？有哪些心理活动会影响肌肤？你经常会产生不良的情绪吗？又有哪些美容方法会产生良好的心理暗示？今天就来解析一下！

Q心理活动会影响到肌肤吗？

A：心理活动对于肌肤和容貌的影响是非常明显的，也就是通常所说的“相由心生”。一个人心情不愉快或者情绪紧张，心脏会产生缺氧，体内血液循环出现不畅，代谢紊乱，进而肌体运作受阻，反映在肌肤上会出现肤色黯淡，长期下去还会引起面容早衰。

Q有哪些心理活动会影响肌肤？

A：愤怒、紧张、急躁等负面情绪容易导致体内血流加快，热量剧增，身体为了疏散这些热量，血脉会产生扩张，毛孔也会变得粗大。因此粗犷的人，肌肤往往也粗糙。而性情温婉和煦的人肌肤也比较细腻，只是她们往往将心事压在心里，不发泄，时间长了也会对肌肤产生不好的影响。

Q如何排解不良的心理情绪？

A：人要适度宣泄，但不能过了，掌握好“度”很重要。要用积极的心态面对一切问题，美容也是如此，没有一个好心情，任何美容产品都是无效的。还要规律作息，坚持用有效的方法，即使它仅仅是一个简单的重复，只要有效坚持下去一定会有很大改善。

Q哪些美容方法会对肌肤产生心理暗示？

A：情绪是可以传递的，情感也可以。人与人交往中，流露在语言、姿态、动作、眼神中的暖暖真情对方是可以感觉到的。如皮格马利翁未来效应一般，如果一个人总是想着自己老了，往往这种心理暗示在不久的未来就会变成现实。

Q如何判断一种美容方法对自己是否有效？是否应当去尝试？如何去尝试？

A：因为个人差异与年龄层以及每个人的心态和欲望不同都会导致产品有效或无效。最好选择有使用历史及生产厂家背景的产品，只要相信它就坚持使用下去。不要把自己当作试验品去尝试种新的产品。总会有人先尝试，静观其变再决定是否适合自己。

TIPS

对付坏情绪引发的斑点&祛痘

淡斑：斑点仿佛衣服上的油渍，需要重点对待。先将双手预热，将淡斑产品涂抹在有斑点处，用温掌按摩斑点部位，再按摩整个面部。手法应上扬，即从下向上顺序按摩，与引力方向相反。

祛痘：洗脸很重要。先用祛痘洁面产品清洗痘痘部位，洗掉油脂，再清洁整个面部，清洗之后涂抹暗疮膏，让痘痘“熟透”，再用暗疮针吸出油脂即可。

美容的极致是天然。特别在今天，化学护肤科技当道，环境问题越来越被大家所重视，美容护肤品中的成分是否天然、安全，效果是否显著已经成为所有人关心的话题。长期以来，人们一直使用化学配方的护肤品，经常会看到用后肌肤出现过敏甚至损伤，于是开始将视线转向安全有效的植物配方产品以及中医理疗操作。

其实，每个人都需要自己的美容师

中医美容看重的是调理和养心，也就是美容界常说的以内养外。俗话说，相由心生，身体健康与否以及情绪的好坏会直接影响到肌肤表面，影响到容貌的好坏。其实，每个人都需要为自己配备一名专业中医美容师，通过中医美容师了解自己身体内部出了哪些问题，肌肤正在面临哪些问题，然后让中医美容师调配属于自己的私属秘方。

不止为表面美丽

中医美容其实是介于中医理疗和美容之间的一种养生方式，它强调的不止是肌肤表面美丽，而是将传统的中医文化运用到美容，通过调理五脏，疏通经络，由身体内部作用到肌肤表面，进而解决不同人群面临的肌肤问题。其中包括改善睡眠、心理疏导、意念穿透等内在疗法，也包括中医按摩、能量转换等外在美容方法。

改善睡眠：失眠是导致肌肤问题的重要因素，美容师通过中医养生方法指导你顺利入眠，为睡眠助力。

心理疏导：一个情绪急躁、承载满负荷压力的人是难以让肌肤保持健康靓丽的，中医美容师会像知心朋友一样通过专业指导帮助克服急躁，助你减压。

意念穿透：也称为心理暗示，即通过不断为肌肤传导一种美丽信息进而达到容貌变俏的目标。

疏通经络：关节相当于管道的转弯处，容易血流不畅。建议用手掌每天对着腕关节、膝关节、腋窝、大腿根部等关节内侧敲打100次，对于疏通经络，促进血液循环有很好的疗效，注意不要过于用力，以免造成损伤。

呼吸调节：针对个人的年龄，进行深呼吸，即腹式呼吸。进行呼吸调节时应平心静气，将腹部鼓起，慢慢吸气，再呼出，直到腹内空气全部排出，如此反复练习。如果你30岁，深呼吸次数便为30次。

借助花草能量与热能

投资计划的方案 篇4

一、2009年1-10月投资完成情况

一基本情况

1、固定资产投资平稳增长

2、重大项目建设稳步推进

1新开工重大项目建设步伐加快

2续建重大项目进展顺利

二存在问题及建议

1、存在问题

今年以来，我县项目建设取得了一定的成绩，但也存在一些问题：一是部分项目进展不快。受征地和环境评估等因素的影响，一部分项目没有在预定时间内开工，有部分项目没有达到预期进度；二是支柱项目不多。今年虽然实施了一些大项目，但对全县经济发展具有支撑力和牵动作用的重大项目实施延后，项目要到明年才形成投资高潮，如锦江项目、田德铁路项目等；三是部分项目的前期工作不够扎实，项目规划、设计等工作不够详实，造成项目举行开工仪式后没法如期建设。针对存在的问题，在距年底还有1个多月的时间里，我们要集中力量，加快进度，重点突破，确保项目建设取得新的成绩。

2、建议

落实项目责任。进一步增强项目意识，把项目建设作为经济工作的重中之重，加大工作高度，落实项目建设责任。对重大项目，建立联系领导、责任单位、项目单位“三位一体”责任机制，一个项目一个服务小组，搞好统筹协调，积极主动为项目建设搞好服务。

加快项目建设进度。一方面，在建项目抓进度。抓住当前有利时机，在确保工程质量的前提下，赶时间，排工期，加快项目建设进度，为完成全年固定资产投资任务赢得时间，争取主动。对重点项目，逐个项目、逐项工程提出时限和进度要求，排出形象进度表，做到快中求好，确保按期完工。另一方面，未开建项目抓开工。对今年计划应开工而未如期开工的项目进行分析，在土地征用、项目审批、施工准备等方面，搞好协调，积极创造条件，力促项目早日开工建设。

积极争取项目。结合实际，超前规划，切实做好明年各类项目的谋划工作。筛选一批重点项目，及时包装上报，积极做好与上级部门的衔接工作，尽早完成项目前期审批等各项工作，力争年底前在项目争取上有新的突破。对已经完成前期审批的项目，加大争取力度，尽快启动建设。同时，加强项目的规划与论证，提高项目前期工作的质量和水平，为项目争取提供准确翔实的依据和资料。

优化项目建设环境。继续在全县深入开展“整顿机关作风，优化行政环境”专项整治活动，大力加强机关效能建设，强化服务意识，切实转变职能，把工作的着力点转移到抓项目、搞服务和抓落实上来。从项目的立项、选址、建设直至竣工投产的全过程，加强协调，密切配合，为项目建设提供低门槛、高效率、低收费、高服务的质量。组织开展企业周边环境和重点项目建设环境专项整治活动，从快从严从重打击破坏经济发展环境的不法行为，为重点项目建设创造良好的外部环境。

二、2008年投资计划

根据县委、县人民政府及上级发改部门工作部署，依据我县“十一五”规划发展主战略，进一步树立“项目强县，工业富县”的理念，坚持项目拉动战略，加强领导，明确责任。结合我县实际，充分调动各积极因素，重点抓好投资工作，为实现富民兴东新跨越和全面建设小康社会作贡献。

一计划投资

二重大项目投资计划

三重大项目建设前期工作情况

2、投产或半投资项目、续建项目共18个，目前工程建设进展较顺利。

3、重点前期工作项目共有5个，计划总投资107887.1万元，目前项目已基本落实业主，正在开展项目建议书及可研报告的编制等前期工作。

四工作思路及措施

1、继续抓好在建项目建设协调工作。要举全县之力为锦江化工项目、田德铁路等重大在建项目的服务工作，确保14个项目能投产或半投产。

2、突出重点，加大基础设施建设，加快城镇化进程，建强发展载体，提升经济和社会发展水平。要全力推进石化工业园、东海工业集中区、防洪护岸工程、生活垃圾填埋场、高速路进城道路、平马路网改造等项目的基础设施建设，努力优化投资硬环境，搭好招商引资平台。

3、紧抓住工业化这个县域经济的核心，加速推进工业化进程。积极协调各方面力量，着重抓好中油广西田东石化总厂技改项目、锦江集团工业项目、南华糖业有限公司扩建项目、金荣纸业配套项目右江矿务局保群矿、登高集团水泥生产线扩建等一大批工业项目的建设工作，使之尽快投产，从而拉动县域经济的快速增长。

4、要强化项目集中区建设，利用土地储备及优惠政策，找准目标招商，县、乡镇联手招商，境内域外一起招商，形成全民招商引资氛围，扎实推进招商引资工作。

5、继续加强项目开发和管理工作。要落实好项目建设责任制，加大实施今年县委、县政府出台的我县重大项目推进工作实施意见的力度，做到明确目标，统一领导，分工负责，团结合作，强力推进。同时，要进一步加强项目前期准备工作，围绕西部大开发的实施，抓紧制定和完善一批重大项目的规划、立项、可研工作。

引入天使投资人的商业计划书 篇5

（商业计划书最好企业家自己来写，商业计划书是创业人表达能力和思路清晰度的体现，亲自撰写商业计划书可以帮助企业家理清思路，把创业的激情熔入计划书中，使计划书读起来有感染力）

第一部分(2-3页)：讲清楚你要做什么。

用2-3页PPT讲清楚你准备干一件什么事。不要整页PPT都是大段文字，你要做的事应该是一两句话就能说清楚的。最好能配上简单的上下游图或功能示意图，让人对项目一目了然。这里核心是要突出专注，表明你就想做一件事，而且就想解决这件事中的某一个关键问题。不要追求大而全，也不要产业链太长。

第二部分(4-6页)：行业背景、市场现状

用4-6页PPT讲清楚行业背景、市场发展趋势、市场空间。要说明你在正确的时间做正确的事，而且市场空间大。

市场大，不代表有需求。要描述在目前的市场背景下，你的项目抓住了一个用户的痛点。或者你的项目可以为用户带来更高性价比的产品或服务。尽量列出与竞争对手的对比分析，表明当前的商业机会。

第三部分(5-10页)：如何做，以及现状

用5-10页PPT讲清楚商业模式实现的具体方案。包括产品的研发、市场、销售策略。这里就是描述这个项目是如何实施的，最终达成的效果。建议多研究一下精益创业，产品规划和创业步伐要小步快走，阶段性验证、调整产品思路和商业模式。

第四部分(2-3页)：你的团队

用2-3页PPT讲清楚团队的股份和分工。团队要有合理分工，需要介绍团队主要成员的背景和特长。强调个人的能力适合该岗位，团队的组合适合创业项目。

项目是靠人来执行的，不同的团队出来的效果不同。要让投资人知道你不是一个人在战斗，有没有团队也从侧面说明了你的个人领导力。当然投给个人的钱与投给团队的钱完全不一样。有些创业者会拿网上报道的某某名人获得大笔投资，认为自己的项目更靠谱应该获得相应的投资。他不知产生高议价的是团队而不是项目，某某名人有一帮团队和相应的资源在后面。

第五部分(1-2页)：优势

用1-2页PPT讲清楚你的项目和团队优势。“事为先、人为重”，让投资人相信你要做的事非常有前景，而且你们团队很适合这个项目。回答好两个问题：“为什么是现在做这个项目?”、“为什么你们能做成功?”

第六部分(2-3页)：财务预测与融资计划

做一个有计划守纪律的投资者 篇6

股灾的危 害从局部 发展到全局,到了临界发生系统性金融危机的境地,所以,必须全面控制,世界上任何一个国家的政府都不会容忍这样的灾害持续的发展而 放任自由 。 当事件平 息之后,管理层要思考怎样避免发生这样的 危机 , 建立健全 法规建设,围堵一切不合法的违规行为的再次发生。但是今天我要说的是作为一个投资者,在各种复杂的市场条件下,趋利避害,防范风险,既享受牛市的收益,又能避免股灾所带来的严重损失,而不要去怨天尤人,怪这怪那,才是投资者走向成熟的标志。怪政府救市无力,甚至想象到国际金融大鳄洗劫中国中产阶级等的言论铺天盖地,都是十分的脆弱和荒唐可笑的。

此轮行情是杠杆上的牛市, 巨大的融资盘数万亿,超过股市的保证金转移的数量,股指从二千多点涨到六月中的5178点,雄踞全球冠军,管理层严查场外配资没有错,只是谁也没有料到是压死空头身上的最后一根稻草,因为股市的上升已经到了一个极致的水平, 创业板的市盈率高达150倍,创业板指数超上证主板指数的叫嚣不绝于耳,大街小巷人人都是股神,言必称股票,股市已经沸腾。接下来发生的故事显得十分的悲壮,股票连续跌停,超过十个跌停板的个股比比皆是,很多股票的股价失去了三分之二,甚至七成,虽然股指还在三千多点之上,但是投资者的市值严重缩水到三至四成的后果已经形成,当然,后期股票有所反弹, 投资者的损失有所挽回,但恐怕再也回不到一个月前的市值水平,新股民只好寄希望于七八年以后解套了……

如何避免这样的悲剧重演, 实际上,我们栏目每期的文章开篇都要介绍笔者的至理名言。顺势而为,中庸之道,主动买套,提前下车。这样一个股市十六字箴言,如果能够领会吃透,哪怕是理会了一半的精神,就可以在这样的一个千古股灾面前保持完胜。具体一点, 就是倡议我们每一个投资者都要做一个有计划守纪律的投资者,切记,切记!

比如,今年牛市的计划,根据每个人的具体情况不同,可有相应的投资计划,投资一百万,利润目标二百万,其一,完成之后,利润取出或打新,不要被别人的五倍十倍的利润所迷惑,因为股指不过翻了一个小倍而已。其二,不做融资,这次贪婪者的毁灭无不源于融资。其三,严格执行止盈操作, 同时止损操作也必须完善,或者当均线系统完成死叉之后必须清仓出局,或者用六十天线跌破则全部清仓的办法。

抵御和预防股灾的方法有很多,不要把希望寄托于政府的救市,因为政府救市有成功的,也有不成功的。比如2008年的夏天,股指跌破3000点之后数度救市,但是好景不长,恰恰遇到了百年不遇的国际金融海啸,最终股市跌到了1664点,从6124点下跌了一年,跌幅超过七成。需要指出的,也不要把救市的希望寄托于所谓的经济学家,专家, 因为政府都解决不了的问题,学者更不用提。应时时刻刻把握主动权,最近人们感叹,5178点的钱好像不是钱,3353点的钱就像是一个能下蛋的老母鸡,抄底成功,市值上升飞快,都是因为投资者有了操作市场的主动权, 一旦失去主动权,投资者只能被动的挨打,每天损失百分之十, 即使行情翻转,也只能等待,盼望,失去了操作的机动性,教训深刻。

普通工薪家庭的投资和换房计划 篇7

董旭1968年出生，今年39岁。目前是上海一家公司的普通职员，税后月收入3500元。妻子今年35岁，也是一名普通企业职工，税后月收入1900元。此外他们每月还有700元的房租收入。他们的女儿今年12岁。

收入一般生活节俭

董旭一家三口的生活比较节约。家庭每月基本生活开销为1500元左右。但夫妻俩对女儿却很舍得投资，每个月花在女儿身上的学费和特长班费用等合计要1000元。

“再苦不能苦了孩子。而且女儿就是我们未来生活的希望，所以我们家里的消费主要都是围绕着女儿来进行的。”董太太深感自身工作能力不足的苦，一定要女儿将来更有出息。

计算下来，他们一家每月结余在3600元左右。

年度性收支方面，夫妻俩年终奖合计1万元，家里的存款利息近3000元，而公司的内部职工股去年分红达到了25000元。刨去9800元的保险费用，全家年度性结余约有28000元。

保险方面，主要是给女儿购买了一份少儿教育金保险，年缴保费要5000多元。董旭和妻子两人各有一份3万元保额的终身寿险，两人的保险年缴保费合计差不多4000元。

打算三五年内换房

家庭资产方面，他们的活期存款有1万元左右，定期存款有6万元。董先生入股公司的内部职工股价值15万元，家中的黄金收藏品大约5000元。

“公司的职工内部股，算是我们投资比较成功的一个项目。但当时，也就相当于把我们家所有的积蓄都投进去了。去年公司分红不错，给了25000元。公司这几年运作好了，我就盼着有一天能上市，这样我们的股份可能会更值钱。”董旭说。

他们现在还拥有两套房产，一套自住房市值约80万元，另有一套市值约50万元的房产用于出租，但这套出租房收益很不理想。

“因为这房子是毛坯，地段也不好，在九亭那边，出租很是困难。只是这几年，尤其这两个月，房价又涨了一把，所以房子的市值一下子高上去了。”

董先生的想法是，能在未来3～5年内，卖出现有的这套投资性房产，然后再另外购买一套80万元的房产。因为夫妻俩收入不高，收入大幅增长可能性也不是很大，对按揭贷款的承受能力较差，所以董先生目前最希望专家能给出一套适合自己家庭的五年期理财计划。

战略合作投资计划 篇8

合作单位：洛阳中原康城集团新安建设开发有限公司 柳州圣达科技信息服务有限公司 合同编号：A001 甲方：洛阳中原康城集团新安建设开发有限公司 乙方：广西圣达信息咨询服务有限公司

鉴于甲方正在建设《新安县滨河城区整体开发建设》项目（以下简称“目标项目”）进行（债权）融资，经双方友好协商，达成如下全程融资合作协议： 第一条 合作事项：甲方委托乙方就目标项目进行全程融资。第二条 甲方对项目融资的最低要求和承诺：

1．融资额度：10000万元人民币。

2．融资期限：3个月

3．投资方可控股，可占股权比例49%。

4．若是固定回报（或贷款）融资方式，甲方愿意支付的年回报利率最高36％。

5．甲方承诺并保证可用自己或他人的如下资产或股权对本次融资做抵押或质押。

（1）洛阳中原康城集团新安建设开发有限公司的49%股权。

（2）洛阳中原康城实业集团出书面担保函。

（3）光大银行担保。

6．按照甲方公司章程的规定，甲方应召开股东会或董事会就融资一事作出同意的书面决议，并给予现法人代表以相应授权，股东会或董事会决议正本应交乙方一份留存。股东会或董事会应在正式投资（融资或合作）协议签订后三日内批准该项协议。若甲方法人代表不能亲自负责与项目融资相关的事宜，请公司给有关人员授权，明确授权范围，发给授权委托书，以方便该人士的谈判和有关活动。该授权书正本给予乙方一份留存。第三条 乙方的权利与义务

1．乙方有权在甲方的要求范围内自主与投资商沟通和谈判；

2．乙方有权按双方协议约定收取顾问服务报酬；

3．原则上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融资过程中，投资商或融资对象提出了与甲方要求相违背的事项，则乙方不能擅作主张，应书面征求甲方意见，待甲方正式回复（传真或正式文本）后，乙方再向投资方作出相应答复。

4．乙方的主要工作：

（1）成立项目专项融资小组，指派小组负责人，以全程负责该项目的融资；

（2）到项目方实地考察，并进行审慎调查；

（3）根据审慎调查情况，制定该项目的融资策略与融资实施进度计划；

（4）制作项目商业计划书；

（5）精心挑选切合的投资商；

（6）与投资商进行初步沟通和答疑；

（7）组织重点投资商到项目方实地考察；

（8）协助甲方与投资商等的谈判；

（9）负责起草相关的投资协议，公司章程），股东会决议书，董事会决议书。

（10）协助甲方安排签约仪式。

（11）对新公司的组织安排提供建议。

5．乙方应每周就目标项目融资进展书面向甲方进行汇报。第四条 甲方的权利与义务

（1）甲方有权获得按协议约定的相应高质量服务；

（2）甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展，乙方应如实详细回答。

（3）甲方应如实向乙方告知本协议附件事项，不得隐瞒或虚报；

（4）甲方应按乙方要求熟练准备有关针对投资者的提问，不得有误；

（5）甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在2日内作出书面正式回复；

（6）甲方应配合乙方与投资者的谈判，不得无故推迟或拒绝；

（7）甲方应友好、周到地接待重点投资商的考察事宜，可按乙方的指示决定是否要求当地政府部门有关领导参加接见事宜。甲方应承担相应的正当考察费用（包括乙方陪同投资商的差旅费，若投资商要求承担其来回的正当交通费，甲方也不应拒绝）。

（8）甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。

第五条 协议期限：自双方签订融资服务协议之日起至2016年12月31日止，因甲方原因导致时间的耽误则相应期限顺延。若在时间到期后，融资工作已进入实质性关键阶段，则经甲方同意，期限可延长，具体由双方签订补充协议进行明确。第六条 费用支付

1．该项融资服务费用总额按实际融资额的2%，由甲方向乙方支付。费用支付方式：

（1）首付定金，在双方签订全程融资合作协议和保密协议后2日内，甲方支付5万元前期融资服务费定金。

（2）在首笔融资资金到达有关帐户后7日内，甲方向乙方支付扣除首付定金后的其余款项。

2．甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：

帐户名：圣达信息科技服务有限公司，帐户号：_***。第七条 双方承诺

（1）乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为乙方提供优质的服务；

（2）甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法性；

（3）甲方不应要求乙方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。第八条 违约条款

（1）若乙方收了费用后，无故不履行融资相关义务，则甲方有权要求乙方按已经支付金额的双倍返还违约金。

（2）若在协议期限内，融资没有成功，甲方也提出终止协议，乙方应无条件向甲方退回已支付定金的50％，协议终止。因甲方原因造成融资工作合理推迟，则协议期限应相应顺延。若甲方要求推迟的时间过长，乙方有权单方终止本协议。

（3）若甲方不履行诚信义务，向乙方和投资者隐瞒、虚报相关资料和数据，则乙方有权提前终止服务协议，并要求甲方支付首付定金两倍的违约金。

（4）若因甲方原因导致融资工作不能继续进行、投资商资金不能到位，如甲方破产清算；因种种原因甲方中途放弃本协议（如其它资金到位，被收购等）等，则乙方有权要求甲方继续履行本协议，若甲方拒绝继续履行，则乙方有权单方面终止本协议，并要求乙方支付首付定金两倍的违约金，同时保留要求赔偿的权利（包括但不限于因甲方违约造成乙方在投资商领域失信于人的信誉损失等）。

（5）若甲方不按本协议约定支付相关款项，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之五支付罚金。第九条 甲方和乙方的选择权

在签约后的一个月时间内：

（1）甲方的选择权：甲方可以终止本协议，并以书面的方式通知乙方，甲方已经向乙方支付的费用不能再要回，乙方也不能要求甲方赔偿因合同终止导致的前期投入等相关损失。本协议提前终止。

（2）乙方的选择权：若乙方通过一定时间的工作后，发现感兴趣的投资商较少，则乙方有权终止服务，并书面通知甲方，但乙方应全部退回甲方已经支付的定金，甲方亦不应向乙方索赔。本协议提前终止。第十条 合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，可申请当地仲裁委员会仲裁，或直接向当地人民法院起诉。

投资计划书 篇9

现代化物流园项目投资计划书模板/ 范本 / 格式 /目录 【市场分析】 政策上，广州市政府在文件《四个 30 》中提出培育大型物流企业初步构想的四个 30，提出以连锁经营为主线，以第现代化物流园项目投资计划书模板/范本/格式/目录

【市场分析】

政策上，广州市政府在文件《四个30》中提出培育大型物流企业初步构想的“四个30”，提出以连锁经营为主线，以第三方物流为重点，多种所有制经济共同发展重点扶持培育配送中心、物流企业、农副产品批发市场和物流园区各30家；广州市在“十五计划”中提出了把广州建成国际性区域物流中心和现代物流中心城市的战略目标，高起点、高标准地规划和建设一批第三方物流配送中心，以港粤深澳为核心，建设珠三角物流基地，向华南、全国、全世界幅射；在市场现状上，各级政府部门采取措施积极推动物流配送的发展，出现了各具特色的不同类型的现代物流企业，然而多数物流公司都是改制转变而来的，存在储运设施普遍陈旧，机械化作业程度低，管理手段落后，专业化、社会化、信息化程度较低等现状，物流配送服务层次需求与供给层次严重不匹配；调查显示，2001年中国第三方物流市场规模在400亿人民币以上，随着“外包”需求的增加，第三方物流的市场规模将不断扩大。据中国仓储协会对全国450家大中型工业企业的调查显示，有45％的企业将在未来一两年内选择新型现代化物流企业作为其产品输往市场的主要渠道，有60％的企业将把所有综合物流业务交给新型物流企业去做；随着我国加入WTO，产品流通量的大幅度增长为物流市场开辟了广阔的市场。

【市场现状】

（1）随着改革开放和企业体制改革,各级政府部门采取措施积极推动物流配送的发展，出现了各具特色的不同类型的现代物流企业。一类是一些传统的流通企业，包括运输和仓储业通过改造变成物流企业，如广东的广东物资集团公司；第二类是些生产企业开始介入现代物流，如TCL集团；第三类是一批专业化的物流企业，他们物流配送的社会化、专业化发展趋势日益明显，如广州宝供、深圳中海物流都是比较成功的第三方物流公司。

（2）现代物流技术的开发研究取得一定进展，企业内部的配送中心在硬件设施、管理水平、管理信息系统建设等方面的建设，获得较大发展，有些已经达到较先进的水平。

（3）但另一方面，与发达国家相比还处在起步阶段：一是许多重要基础设施仍然处于垄断经营状态，不适应社会主义市场经济的要求；二是在规划、管理和实际运作上，条块分割，自成体系，制约了物流配送的社会化；三是物流行业整体上存量资产大，但布局分散，企业规模小，技术力量薄弱，管理落后，资产利用率不高，运行方式陈旧。

【竞争分析】

当前我们的主要竞争对手主要有四类，一是传统的仓储、运输行业；二是原旧的储运公司转换成的物流公司；三是生产企业或大中小型零售商自己经营的或兼做其它客户的配送中心；四是新兴的第三方物流公司。我们当前主要竞争者是广州

宝供物流企业集团；潜在竞争者是沃尔玛。在广州竞争对手中，将物流业务定位在连锁超市、专业市场、货仓式商场和百货商场从事B2S业务的第三方物流公司仍很少数并且专业化、信息化、社会化程度不高。

【市场定位】

考虑到我们的规模及现有市场、竞争者状况，综合我们的管理和技术优势，初期以市内仓储配送为主要模式，以大中型连锁超市、专业市场、货仓式商场、百货商场为主要服务对象开展B2S（受零售商委托，成为零售企业的物流配送后台）业务，以生产企业广州地区代理商或分销机构等为辅助服务对象开展B2B（将生产厂商的商品送至经销商、零售商的物流配送服务）业务。

融资方案

由于公司服务的社会化、专业化，预计我们初期需要启动资金约530万元，除我们创业人员投入125万外，我们第一期的资金来源主要为吸引风险投资。为此，我们设计了三个融资方案。第一方案为吸收风险投资公司的风险资金；第二方案为接现有的仓储进行物流配送。

【市场分析及市场背景、政策方针】

“物流热”从2001年至今持续升温，社会各界极度关注中国物流业发展。广州副市长在讲话中更指出确立建设广州现代物流中心城市的战略目标，把发展现代物流作为广州二十一世纪的支柱产业和新的经济增长点。

物流业要发展，离不开有力的政策支持！

（1）广州市在“国民经济和社会发展第十个五年计划”中提出了把广州建成国际性区域物流中心的目标。并计划在“十五”期间建成市内配送中心20个，市外配送中心3-5个；

（2）省委、省政府近日出台粤发［2002］1号《关于大力发展现代流通业的意见》，对发展现代流通业进行战略部署，并制定五大政策，加大对现代流通业发展的扶持力度（A规范市场准入、B加强财税扶持、C鼓励产权改造、D给予用地政策支持、E低用电价格）；

（3）2001年4公布的《广州市商业网点十年发展规划》表明，广州将规划建立四大物流中心，按地域分别为：北部结合新白云国际机场、铁路、公路等对外交流优势发展为商贸物流中心，南部结合南沙港发展为仓储物流中心，西部基于广佛都市圈长远发展考虑在芳村发展商品物流中心，东部结合产业布局而发展生产资料物流中心；

（4）按照规划，广州政府对物流业将加强政府引导发挥其组织、协调、规划的职能，着力于建立公平、开放、有序的市场环境；并制定相关政策法规，规范和培育广州物流市场。扶持和发展一批具有市场竞争能力、经营规范合理、管理理念先进、技术装备先进、能为顾客提供快捷、准确、安全服务、具有规模的第三方物流企业；

（5）广州市政府在文件《四个30》中提出培育大型物流企业初步构想的“四个30”，提出以连锁经营为主线，以第三方物流为重点，多种所有制经济共同发展重点扶持培育配送中心、物流企业、农副产品批发市场和物流园区各30家；

（6）广东省政府主张以港粤深澳为核心，建立起建设珠三角物流基地，再向华南、向全国、向全世界幅射。

【物流市场需求影响因素】

（1）经济发展本身直接产生物流需求；

（2）宏观经济政策和管理体制的变化对物流需求将产生刺激或抑制作用；

（3）市场环境变化将影响物流需求，包括国际、国内贸易方式的改变和生产企业、流通企业的经营理念的变化及经营方式的改变等；

（4）消费水平和消费理念的变化也将影响物流需求；

（5）技术进步诸如通信和网络技术的发展、电子商务的广泛应用，对物流需求的量、质和服务范围均将产生重大影响；

（6）物流服务水平对物流需求也存在刺激或抑制作用。

【需求市场细分】

（1）广州市区的大中型超市、专业市场、货仓式商场、百货商场。

（2）生产企业广州地区代理商或分销机构。

第一，他们在整个地区拥有星罗棋布半的销售网点。为了支持众多网点的销售服务，各企业必须各自配备一个庞大而复杂的物流管理系统和队伍。因此付出了巨大的经济成本和人力，从而制约资金的流动性，导致服务的局限性，最终影响其在市场上的竞争，他们急需将物流服务外包。

第二，上述企业专业化程度不高，信息化程度低，系统平台不完善。我们企业的目的就是要使物流规模化，专业化，信息化，从而达到低成本。当大量的企业从无谓的运输网络中解放出力量来时，最终得利的是顾客（最终用户）。因为企业能集中精力提升管理水平，更有效地提供售后服务，最终让利于顾客，这也是顾客最想看到的。

第三，我们将为客户提供信息平台服务。客户可以通过本公司的网络电子商务服务平台，下达提货配送单，进行商品库存查询，各种营运所需的统计资料（包括各种进出货仓的日流量，月流量，资金台帐的统计等等），系统还将为客户提供采购决策支持。

第四，在现阶段，能够为我们的目标企业提供上述服务的竞争对手相对较少。大多数传统的运输企业并不能满足客户的要求。

第五，随着我国加入WTO，内地市场对外的逐步开放，一些跨国集团在中国的落户，要求有现代物流业的配合。

【商业计划书服务范围--介绍】

公司服务范围： 校园商业计划书,服装店商业计划书,培训行业商业计划书,游戏商业计划书,旅游商业计划书,英语商业计划书,创业商业计划书模板,煤炭项目商业计划书,奶茶店商业计划书,影视公司商业计划书,商业计划书价格,电影商业计划书,商业计划书英文,软件商业计划书,电动车商业计划书,大学商业计划书,【商业计划书服务内容--介绍】

远翔神思经济信息咨询有限公司，原名远翔神思营销咨询机构，是一家致力于商业咨询服务的专业咨询机构，核心人员2008年从事本行业至今，已经为全国近300家中小企业提供过包括项目融资立项、经济项目计划筹备、投融资项目商业计划书编写、营销广告策划等商业咨询服务。随着公司客户群不断壮大，投融资项目咨询服务范围扩展到全国，2010年经济南市工商行政管理部门批准，注册成立了远翔神思神思经济信息咨询有限公司，承接全国范围内的政府项目申报咨询及风险投资、民间融资咨询服务及管理咨询、营销企划服务。目前，远翔神思是国内知名的融资立项咨询机构之一，专业从事商业计划书/立项报告/项目建议书的商业策划服务。远翔神思咨询部及投资部拥有一支资深的商业计划书咨询团队，包含管理咨询师、商务策划师及财务预算员，为上百个投融资项目提供过专业的商业计划书咨询服务。远翔神思项目服务人员具有多年的企业实际管理及营销经验，能够从投资方的角度，对您的项目做专业的全盘分

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信托计划：起点稍高的教育投资 篇10

除了教育储蓄、基金定投以及教育保险这3个传统的教育金投资方式，还有一种投资品种可作为教育投资的选择——信托产品。

信托公司是国内唯一可将资金投资于资本市场、货币市场和实业领域的金融机构。正是其跨市场投资的便利性，使得信托产品的投资人能获得性价比最高的投资回报。不同的信托产品，期限有长有短，长则3年、5年，短则半年、1年，期限越长，年化收益率越高。

大多数信托产品属于稳健型投资品种，少数产品较激进，这跟信托资金投放的市场直接相关。如投资于基础设施项目的信托产品，就是典型的稳健型产品，1年期的回报率能达到7％～8％甚至更高，且安全性高。投资于证券二级市场的信托产品，就是相对激进的高风险高收益产品，1年期的回报率可能为50％，也可能为负数，类似于买基金。这就要看子女所处的不同教育阶段对投资风险性的要求。

当孩子处在接受义务教育的年龄时，每年有小笔的固定支出。科学的做法是6岁起，从教育金账户中提出这几年的学费，进行流动性高的短期投资，如认购货币基金，方便随时提取，将其余部分投入到期限长的信托产品中以换取高收益，如“中融·佳庆房地产基金”此类5年期产品，年收益为10％以上。教育周期的最后阶段(一般为4年)是支出性阶段，流动性是一个重要的考量，以半年、1年、2年产品组合投资为佳。如“汇信系列集合资金信托计划”的期限为半年或1年，年化收益率在7％～8％，“中融·隆鑫东方城项目房地产投资集合资金信托计划”的期限为2年，预期收益率为7％～9％。