联合投资合同

联合投资合同

联合投资合同 篇1

甲方：

乙方：

甲方为了充分发挥原襄渝二线弃土场闲置土地，缓解本组人多地少的实际情况，增加集体经济收入，经本组党员、居民代表开会讨论决定，将本组周家湾（小地名）弃土场闲置土地与乙方联合开发利用，经甲、乙双方多次协商，本着平等互利、诚信的原则，达成如下协议。

一、地点和四周界限及面积：

1、地点：

2、四周界限：。

3、面积：

二、联合期限：

从 2014 年 10 月 1 日至 2026 年 10 月 2 日共 12 年（壹拾贰年）。

三、甲乙双方联合投资方式：

1、甲方将周家湾弃土地 3 亩作为投入。

2、乙方全额出资并负责平整场地进行合理利用。

四、联合经营项目：堆码建筑材料。

五、甲方分红办法：前三年从 2014 年 10 月 1 日至 2017 年月 1 日，按 3000 元/亩/年（大写：叁仟元整），每年分红款9000 元（大写：玖仟元整），从 2017 年 10 月 1 日至 2020 年 10月 1 日递增 10%，按 3300 元/亩/年，每年分红款 9900 元（大写：玖仟玖佰元整），从 2020 年 10 月 1 日至 2023 年 10 月 1 日，按3630 元/亩/年，每年分红款 10890 元（大写：壹万零捌佰玖拾元整），2023 年 10 月 1 日至 2026 年 10 月 1 日按 3960 元/亩/年（大写：叁仟玖佰陆拾元整），每年分红款 11880 元（大写：壹万壹仟捌佰捌拾元整）。乙方必须每年 10 月 1 日前交清分红款，如不按时交付，协议自动解除。

六、甲方的权利和义务：

1、甲方对该场地拥有土地所有权。

2、甲方必须保证乙方租用的弃土场道路与主干道运输畅通。

七、乙方的权利和义务：

1、乙方在经营期间对协议范围内的场地拥有使用权和独立合法经营管理权，并承担法律责任，甲方不得以任何理由干涉乙方的合法经营，否则造成的后果及损失由甲方负责。

2、乙方在经营期间，遵守国家、政府的相关规定，如果违反政府的相关规定，造成一切后果由乙方负责。

3、乙方在经营期间一切安全事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。在经营期间，若遇国家征、占用，乙方无条件拆迁，当年

分红以实际占用月数计算，同时协议终止。

5、经期满后，在同等条件下，乙方享有续租优先权，如果乙方不愿再经营，属于乙方的设施、设备由乙方自行处理，若在规定期满内没有搬走的设施、设备，由甲方处理。

八、本协议一式叁份，签字生效，社区存档一份，甲、乙双方各存一份。

九、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

五里店社区：

甲方代表：

甲方社员代表：

乙方代表：

联合投资合同 篇2

安能物流成立于2010年6月1日,立足国内公路零担快运业务,通过整合传统物流货代,依托信息技术平台,创造新的颠覆性商业模式,打造中国最大的零担快运网络。短短五年内,公司在规模上超越了众多具有十余年历史的竞争对手,并以领先行业的速度建立起覆盖全国的快运网络。目前,安能全网单日处理货量已突破1万吨,并在全国建立了150多个分拨中心和5000多个网点,实现了全国范围的覆盖,并不断向纵深区域渗透。

自成立以来,凭借极具爆发力的商业模式、优质经济的产品和行业领先的运营效率,安能物流也赢得了资本市场的青睐。在本轮融资之前,全球顶尖的投资机构红杉资本和华平投资集团先后助力安能。

完成本轮融资之后,安能物流距离全国最大零担网络的战略目标更近一步。未来,安能物流将进一步推进零担网络建设,打造高效的运营体系,建立丰富共赢的生态系统。为支持发展战略,安能物流将继续完善分拨中心及车线的运营,开展多元化的增值服务,加强公司的信息管理系统。

安能物流董事长王拥军表示:“过去五年的发展证明了安能以创业为特征的加盟制网络的无限生机和活力。物流网络最终将依靠网络的广度深度胜出,电商时代需要物流网络遍及千县万村,加盟制网络在网络末端的创造活力具有绝对优势。安能将持续投资网络拓展和运营优化,丰富加盟网点的增值服务,建立丰富共赢的生态体系。”

凯雷投资集团董事总经理张弛表示:“目前中国经济正在经历结构调整,电子商务迅猛发展,为零担物流业带来了巨大的增长和行业整合机遇。依靠加盟模式和强大的管理团队,安能处于良好的发展时机,我们期待与安能的管理团队密切合作,携手共进,充分利用凯雷的行业专长,全球资源和广泛的投资组合网络,支持安能的持续发展和壮大。”

高盛投资集团董事总经理李天晴在签约仪式上表示:“我们非常看好中国零担行业的巨大机会,加盟模式的爆发性增长,和安能物流强大的管理团队。安能在过去五年的历程已经充分证明了他们的潜力,我们将坚定地支持安能物流不断成长。”

浅谈政府投资项目合同监管 篇3

关键词:政府投资项目;合同;审查机制;监管

近年来,随着公共财政体制改革的深入和预算管理制度的逐步完善,我国对政府投资项目的监管力度不断加大。据统计,仅2008年,全国各级财政投资评审机构共审查各类政府投资项目15万个,审查资金12600亿元,审减不合理支出1110亿元,平均审减率9%。郑州市自2005年开展财政投资评审工作以来,已累计审查各类政府投资项目1416个,审查资金124.98亿元,审减不合理支出19.72亿元,平均审减率达16.93%。通过对政府投资项目进行专业细致的评审,使财政支出管理的精细化、科学化程度以及财政资金的使用效益都得到了明显提高。随着财政投资评审工作的深入,财政部门对政府投资项目监管中也面临一些新难题。

一、政府投资项目监管面临的新问题

(一)签订合同合理性的审查问题

在工作实践中,我们常遇到部分项目建设单位和项目施工单位签订的合同价格明显高于市场正常价格,甚至高出正常价格数倍的问题。这导致在项目结算中,政府须额外支出少则几十万,多则几百万的资金。如在对郑州市某市政道路改造项目工程结算审查中,建设单位签订的合同约定,栏杆按固定价格每米单价560元,但审查中,根据其设计图纸核算每米只有200多元。

作为政府投资监管部门,为了提高政府资金使用效益,应该对这种问题进行监管。但是,在项目建设单位签订的合同中,没有明确约定监管部门是否可以对建设单位签订合同价格合理性进行事后审查的条款。在市场经济条件下,政府监管部门的行为也必须依法实施,针对项目建设单位签订的这种明显高于市场价格,严重损害委托人-政府利益的的合同,行为作为监管部门究竟应该如何依法处理呢?虽然,根据《合同法》第五十二条规定,“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同无效”。上例中,项目建设单位签订的合同价格明显高于市场正常价格,这种行为严重损害了政府的利益。从理论上说,应该认为此类合同属于当事人恶意串通,损害国家利益的合同,可以认定合同无效。但举证恶意串通是一个比较困难的问题,作为最终审查拨款的投资监管部门-财政,在审核项目工程结算的工作实践中,基本上不具备可操作性。

(二)工程变更、签证确认的审查问题

在对政府投资项目审核的实践中,我们还经常遇到,项目建设单位、承建单位与监理单位结成利益共同体。在利益的驱动下,某些建设单位对项目施工过程中变更、签证事项管理极不负责,默认施工单位随意变更,甚至弄虚作假,重复签证、违规签证,骗取政府资金。如在对某医院工程评审中,约定合同金额为40万元,结算方式为合同价加变更签证,但施工单位在报结算时按据实结算方式报送,送审金额为90万元,评审人员指出与合同约定不符后,施工单位按照所报结算将不符部分全部改为签证,建设单位没有认真核实全部签字确认。

对于这些有异议的变更、签证,投资监管部门在审核项目结算中究竟应该无条件认可,还是应该作进一步核实呢?从节约政府投资,提高政府资金使用效益的角度看,针对这种不负责任的项目建设单位,政府投资监管部门在项目具体实施过程中,就应该适时对建设单位确认的变更、签证事项的合理性、准确性、真实性进行审查。但从对众多政府投资项目审核的实践来看,现阶段大部分项目建设单位签订的合同条款中都没有明确约定政府投资监管部门是否要参与项目实施过程中发生变更、签证事项的确认。这导致政府投资监管部门在实施监督的过程中缺乏有效的着力点,难以对项目建设单位的代理行为实施强有力的约束。

(三)加强对合同合理性和变更、签证真实性、准确性监管的必要性和重要性分析

从政府投资工程的性质看,投资监管部门必须参对合同合理性和变更、签证真实性、准确性的监管。政府投资与私人投资不同,政府投资项目的建设单位和政府之间本质上是一种委托-代理关系。项目建设单位仅仅是政府授权管理的代理人,根据委托-代理理论,在委托代理关系中,委托人与代理人之间存在着利益不相同,追求的目标不一致、责任不对等、信息不对称等问题。委托人追求的委托者利益最大化,而代理人追求的是代理人效用最大化。代理人掌握着资源的控制权,但不承担责任,没有风险,而委托人失去了控制权,但最终要承担责任。这往往会产生代理人的道德风险和逆向选择问题,即代理人在最大限度地增进自身效用时,可能做出不利于委托人的行为。在政府投资项目管理中,政府和建设单位的这种委托-代理关系,也存在代理人的道德风险和逆向选择问题。即项目建设单位为了自身利益可能和项目施工单位结成利益共同体。

为了确保项目建设单位的行为不至于偏离正轨,就必须对其代理行为实施有效的监管。正因为如此,对于政府投资工程,国家不仅制定了严格的建设管理程序,而且规定了发展改革、财政、审计等部门对其都有监督管理职责。政府投资项目合同的签订以及项目施工过程中变更、签证事项的确认等代理行为对委托人的利益都用重要影响,作为政府投资监管部门对项目建设单位的这些代理行为进行监督是其应尽之责。

从提高政府资金使用效益的角度看,投资监管部门加强对项目建设单位在签订项目合同和变更、签证事项确认的行为进行监管对合理控制政府投资项目成本十分必要。

项目合同是确定成本造价的重要因素,合同条款既对招标成果进行了的确认,也对今后可能发生变更、签证、材料价格调整等影响工程造价因素时双方权利、责任的做出了约定,是结算审查的重要依据。合同签订的合理与否直接影响后期结算的审查。

项目实施过程中发生的变更、签证事项是形成工程成本的重要组成部分,在项目管理中具有不可忽视的重要地位,是工程造价控制的重要环节。工程项目的施工阶段是建筑物实体形成阶段,是人力、物力、财力消耗的主要阶段。工程量大、涉及面广、影响因素多、施工周期长、材料设备价格以及市场供求波动大等特点确定了工程施工阶段发生变更、签证事项的多,对工程造价影响大。因此对工程施工过程中发生签证、变更事项的合理性、真实性、准确性直接决定了成本控制的效果。

二、政府投资项目监管面临的新问题的根源

从上面的分析可以看出,政府投资监管部门加强对合同合理性和变更、签证真实性、准确性监管是十分必要的。在工作实践中,投资监管部门难以实施有效监管的主要原因是政府投资项目合同约定没有明确约定相关投资监管部门参与项目管理的途径和方式。由于合同中没有约定投资监管部门在项目实施过程中通过什么方式监管,造成对政府投资项目事前、事中监督脱节。政府投资监管部门在事后监督中,只有被动的在项目建设单位签订的合同条款约束下进行,即使认为建设单位签订合同不合理,确认的变更事项以及核定的数量不准确,也无法更改。投资监管部门无法真正发挥对建设单位的监督作用。

造成项目建设单位签订的政府投资合同中长期不详细约定投资监管部门监督职责的根本原因是因为在政府投资项目管理环节中,没有形成一套对建设单位这个代理人签订合同的监督审查机制,只是理想的认为项目建设单位在不受约束的条件下会自觉维护委托人的权益。正是因为没有健全的合同审查机制,投资监管部门不能对项目建设单位的行为形成强有力的约束。作为政府授权代理人的建设单位在不受约束的条件下,随意扩大代理权限,从而导致政府投资工程失控。从披露的众多政府投资工程“三超”现象以及由此滋生腐败问题中无不说明了这一点。

三、对政府投资项目合同审查的重要性分析

政府投资项目的管理是一个系统工程,需要多个部门相互协调、相互监督。在市场经济条件下,政府的监督行为必须依法行使,对于政府投资项目的监管,通过合同约定,规范投资监管部门的监督行为是政府参与市场活动必须遵循的方式。从本质上说,对政府投资项目合同的监督审查是政府履行出资人权利的重要体现,是投资监管部门应有的权利和必须履行的义务。

项目合同是约定发包人和承包人权利义务关系的重要协议,它约定双方在项目实施过程中参与的方式和途径。项目参与各方都应该按照合同约定实施各自的行为。政府投资项目与一般私人投资不同,政府投资项目的真正投资主体——政府和实际行使投资主体权利的项目建设单位(业主)是代理关系,项目建设单位的目标和政府的利益不完全一致,因此,在政府投资项目中,涉及到投资监管部门、项目建设单位、工程施工单位三方面的关系。合同是各方在市场规则下维护自身利益的重要工具。所以,政府投资工程的合同条款不仅要体现项目建设单位、施工单位的正当权利,还应当体现投资监管部门的正当权利。而现阶段,政府投资项目管理中,项目建设单位与施工单位签订的合同,一般采用建设工程施工合(GF-1999-0201)通用示范文本,在合同通用条款中,它仅仅约定了发包方(政府投资工程中的建设单位)与承包商(工程施工单位)之间的权利、义务关系,项目建设单位在签订合同时又不愿意在合同专用条款中详细约定其他政府投资监管部门的监督职责,导致投资监管部门不能对政府投资项目实施有效监督,政府投资项目的真正投资主体--政府的正当权益得不到有效维护,政府资金的使用效益难以提高。

本质上,在签订政府投资项目合同时,项目建设单位仅仅是政府授权的代理人,政府相关投资监管部门应在合同签订之前,对建设单位行使代理权的合法性、签订合同价款合理性、约定事项的完备性等事项进行事前监督审查,履行出资人权利。但现阶段,对政府投资项目的管理中,既没有对建设单位授权限度做出明确约定,也没有对其签订合同的有效性、完整进行认可的程序,往往造成对政府投资项目监管无力。

在市场经济条件下,通过对政府投资项目合同进行审查管理是投资监管部门约束项目建设单位行为的必要手段。从政府投资项目管理的实践来看,对项目建设单位(业主)行为的监督始终是投资监管部门监督的重点。但由于目前在政府投资管理环节中,缺乏对项目建设单位签订项目合同的事前监督审查机制,同时项目建设单位管理人员也缺乏自我监督的动力,导致现行的监管机制对项目建设单位(业主)的监督失效。

四、加强对政府投资项目监管的建议

针对政府投资项目存在着投资主体“虚置”的问题,为了加强对于政府投资工项目的监管,避免在项目最终结算中发生纠纷,在政府投资项目的管理程序中,必须建立健全一套完善的对项目建设单位签订合同的监督审查机制,增强通过合同条款约束建设单位行为的能力,使政府投资项目合同条款中不仅要体现项目建设单位的职责,还应明确相关政府投资监管部门的监督管理责任、参与方式和途径,为其参与项目全过程管理提供法律依据,做到依法行政。

财政部门是政府管理公共资金的职能部门,加强政府投资项目成本控制,提高政府资金使用效益是财政部门不可推卸的责任。为了合理控制造价,提高政府资金使用效益,财政部门必须充分履行政府出资人的权利,加强对项目建设单位签订合同的事前监督审查的广度和深度。

首先,为了提高政府投资项目合同的质量,做到事前监督,防患于未然,财政部门应要求项目建设单位在项目招投标后,把拟签合同主要条款报财政部门审核。通过财政部门专业人员针对政府投资项目的特点对合同的过程管理、治理机制、计量与支付、工程变更、价格调整和费用索赔等内容的程序、规则、期限等条款进行详尽审查、专业设计,合理确定投资监管部门、项目建设单位、项目施工单位的权利义务关系,为投资监管部门实施有效监管提供依据。

其次,由于项目施工周期长,各种不确定因素较多,签订合同不可能将所有风险全部考虑周全,为了便于财政部门实施事中、事后监督,财政部门应要求政府投资工程的建设单位在合同专用条款中约定,合同执行过程中发生合同约定之外影响造价的因素时,项目建设单位有义务及时通知财政部门参与协商,共同确定,否则在项目最终结算审查时,财政部门将不予认可。同时,针对某些合同约定之外发生的有争议的项目,财政部门有权要求相关单位说明其合理性,如不能说明其合理性的,财政部门有权拒付。

参考文献:

[1]尹贻林.政府投资项目管理模式研究[M].天津:南开大学出版社,2002.

[2]张维迎.博弈论与信息经济学[M].上海:上海人民出版社,1996.

[3]张维迎.企业的企业家-契约理论[M].上海:上海人民出版社,1995.

投资入股合同 篇4

甲方（酒吧）：

身份证号码：

住址：

乙方（投资者）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国公司法》的相关规定并依据现代企业制度，甲、乙双方本着诚信自愿、合作互利的原则，在敬业、诚信的基础上，以相互信任为前提，经友好协商，签订如下合同，并共同遵守。

一、本合同规定的投资额度按酒吧章程相关条例执行。

二、筹集的资金打入酒吧的专用账户内，公司成立后酒吧账户转入公司账户。

三、所有款项用途及有关酒吧的投资事宜，对所有投资人公开并可随时查询。

四、根据《中华人民共和国公司法》，本次投资即为合作酒吧的入股本金，投资人将获得相应股份，享有其权利并承担义务。

五、发生下列情形之一的，可以终止本合同：

1.有关股份公司设立已完成；

2.各方合意终止；

3.因发生不可抗力，合同必须终止；

4.其他情况。

本合同的终止必须是书面的。

六、本合同公布后三日之内，将在酒吧召开投资人会议并举行投资活动，选举酒吧执行机构，安排以后工作。其它未尽事宜，由酒吧执行机构决定并报投资人全体会议备案。

七、在正式成立公司之前，机构执行人员不领取报酬；公司成立之后，由投资人全体会议或董事会决定执行机构是否保留和执行机构是否领取报酬。

八、按照投资原则和意向，选择投资项目，并对投资项目进行考察、分析、论证，提出投资项目建议书。

九、原则上执行机构不能逾越本合同的规定开展工作，若在酒吧项目进行过程中，投资人提出与本合同要求相违背的事项，执行机构不能自作主张，应征求投资人全体大会的意见，待投资人全体会议有明确答复后，再向投资人作出相应答复。

十、执行机构应每周就目标项目融资进展情况用书面形式向投资人全体大会进行汇报。

十一、如合同项目在执行过程中，发现本项目或原定的内容、指标等确需撤销或作必要调整、修改时，必须经投资人全体大会同意。如属客观原因和不可抗拒因素使得项目不

能履行时，须经投资人全体大会同意才能撤销或修改，并提出相应报告。

十二、执行机构不得擅自变更、解除、撤销或终止本合同，由于一方的过失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任；如属双方过失，根据实际情况，由双方分别承担各自相应的违约责任。

十三、本合同经投资人签字盖章并缴款后生效，一式两份，投资人与酒吧执行机构个一份，在签订正式公司章程时作为附件，该附件与正式投资文本具有同等法律效力。

十四、本合同有效期限自年月日起至年月日止，有效期年。

十五、本合同未尽事宜，由全体投资人协商解决。

甲方：乙方：

投资理财合同 篇5

借 款 合 同

出借人（以下简称甲方）：见证人：

借款人（以下简称乙方）：河北从众投资有限公司

一、甲乙双方兹因借款事宜，特订立本合同，条款如下：

元整（小写：元整），于订立本约之同时，由甲方给付乙方，具体以实际到账金额和日期为准。

二、借款期限（天、月、年），自年月日 至年月日。

三．利息为月息%，借贷期限届满时连本带利一并付与甲方，不得拖欠。

四、借款方应按协议使用贷款，用于投资经营，不得转移用途。

五、借款方如不能按要求时间还本金和利息，或有其他违约行为，可要求借款方提前还本付息。贷款方有权从借款方在任何银行开立的账户内扣收。

六、如借款人不履行或者完全不履行还款义务，乙方自愿接爱法院强制执行。

七、本合同未尽事宜，可由双方签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力，合同未做约定的，按照有关法律法规的规定执行。

八、本合同甲 乙双方签章或捺手印且乙方收到甲方出借款之日起生效。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、合同签订地点：

甲方：乙方：乙方法定代表人：

电话：

年月日

投资合同 篇6

1.委托人：____________________________

法人代表：_____________________________

身份证号码：___________________________

地址：_________________________________

邮政编码：_____________________________

联系电话：_____________________________

传真：_________________________________

2.受托人：________国际信托投资有限公司

法人代表：_____________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

为投资于北京________房地产有限责任公司北京________国际公寓项目，上述合同双方遵循平等、自愿、互利和诚实信用原则，根据《中华人民共和国信托法》(以下简称《信托法》)、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、规定和规章，在充分友好协商基础上，就设立信托事宜达成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托办理本合同项下的信托业务，双方为此特订立本合同，以资信守。

第一条 定义和解释

在本合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，下列词语具有如下含义：

1.本合同：指《________国际公寓项目股权投资信托合同》及对该合同的任何修订和补充。

2.资金信托：指委托人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义，为受益人的利益管理、运用和处分的行为。

3.项目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登记注册的北京________房地产有限责任公司。

4.指定管理资金信托：指委托人设立信托时，在信托文件中就信托资金的运用方式、运用项目、运用期限等明确指定，由受托人根据信托文件管理、运用、处分信托资金的资金信托业务。

5.信托资金：指委托人设立本信托时交付给受托人的资金。

6.信托计划：指受托人对信托资金集合管理、运用、处分的安排。

7.信托收益：指受托人根据信托文件的规定，计算并分配给受益人的现金。

8.总信托收益：指受托人根据信托文件的规定，集合管理、运用、处分信托财产时产生的收益，减去信托财产应承担费用后的余额 。

9.信托计划资金：指信托计划项下，信托资金的总和。

10.信托文件：指①本合同、②信托计划、③信托财产管理、运用风险申明书。

11.股权转让：指信托期满________国信将以信托资金形成的股权转让给北京中建岚森建设投资有限公司。

第二条 信托目的

委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法所有的本合同第七条所列信托资金委托给受托人。受托人根据《________国际公寓项目股权投资信托计划》(以下简称________信托计划)及本合同的约定，为受益人的利益管理和运用信托财产，主要投资于项目公司的股权，通过________国际公寓项目的开发、经营获取收益。

第三条 信托类别

本信托为指定管理资金信托。委托人在本合同、________信托计划，以及“风险申明书”等信托文件中就信托财产的运用方式、运用项目、运用期限等进行明确指定，由受托人根据信托文件管理、运用和处分信托财产。

委托人同意加入信托计划。

第四条 受托人确认

1.受托人系经中国人民银行_______年____月____日批准重新登记的信托机构，持有中国人民银行核发的《信托机构法人许可证》，号码为___________。

2.受托人具有订立本合同的合法资格，具备从事和参与本合同项下信托财产设立、管理及其相关活动的民事行为能力。

3.受托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由受托人自行承担。

通知在下列日期视为送达被通知方：

(1)由挂号信邮递，发出通知一方持有的挂号信回执所示日;

(2)由传真、电传或电报传送，收到回复码或成功发送确认条的情况下的第一个工作日。

委托人、受益人和受托人通讯地址和联络方式按本合同记录为准，如有变更，需书面通知其他各方。

第二十一条 其他事项

1.合同组成

________信托计划与风险申明书是本合同的组成部分，本合同未规定而信托计划有规定的，以________信托计划为准;如果本合同与________信托计划及风险申明书所规定的内容冲突，以本合同为准。

2.工作日顺延

本合同规定的受托人接收款项或支付款项的日期如果不是工作日，应顺延至其后的第一个工作日。

第二十二条 特别约定事项

_________________________________________________

第二十三条 合同生效

1.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商后另行书面予以补充。

2.本信托合同须经甲乙双方代表签字并加盖公章及委托人将全部信托资金正式划至受托人指定信托帐户时生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

在签署本合同时，各当事人对合同的所有条款以及________信托计划的规定已经阅悉，均无异议，并对当事人之间的信托关系、有关权利、义务和责任的条款的法律含义有准确无误的理解。

委托人：_______________

法定代表人：___________

授权代表人：___________

地址：_________________

联系电话：_____________

受托人：_______________

法定代表人：___________

授权代表人：___________

联合投资合同 篇7

风险投资是一种集资金、技术、管理为一体, 把资金投向不确定性和风险较高的高新技术领域, 以追逐高投资收益的投资行为。风险投资的该特性使风险投资公司采用联合投资策略来实现投资风险降低和投资回报增加。联合投资是指多家风投公司同时或在不同的时期投资于项目的同一阶段。它已成为一种突破风险投资弊端, 广泛应用于风投行业的投资策略。

关于风险投资中联合投资的研究, 可从理论和经验研究两个方面予以梳理。经验研究主要集中在联合投资的投资机理、投资动机与投资倾向三方面。Lerner J. (1994) 对风险投资中联合投资机理进行了开创性的实证研究, 检验了在不同投资周期中, 经验程度不同的风险投资者选择联合者的偏好。此后, 一些学者以不同国家为样本进行了经验研究与条件性检验。而投资动机方面的研究, 自1ockett A.和M.Wright (2001) 对英国风险投资者联合投资的动机进行研究后, 从财务理论、资源基础理论以及交易现金流理论三大理论视角与联合投资动机的深化研究, 也出现了一系列研究成果。Sophie和Manigart等人 (2002) 研究比较了财务理论、资源基础理论与交易流理论三大投资动机间的相互重要性, 并弥补了以往研究在联合投资倾向的影响因素方面的空白。该研究也为联合投资倾向的后续研究 (Dirk De Clercq和Dimo P.Dimov (2004) , Christian Hopp和Finn Rieder (2006) , 吴超鹏等 (2012) ) 开创了新的视野。

理论研究则主要集中在两方面, 一是风险投资采用联合投资的目的动机。该研究主要集中在以下视角:降低不确定性风险与提高管理效率, 风险投资者的投资策略偏好与投资项目的吸引力 (Gompers和lerner (1999) ) 等。此外, Brander, Amit和Antweiler (2002) 对联合投资的经验研究显示, 其收益高于仅有单个投资者的收益。谢科范等 (2004) 对联合风险投资的风险不守恒分析也得出了类似的结论。二是风险投资中风险投资者与企业家之间的合约决策。Khalil ct al. (2003) 以2个委托人与1个代理人的委托—代理模型, 开创了研究联合投资中投资者之间最优契约设计的先河, 其研究结论也吻合了高技术产业中大型企业和风险资本通常对研发项目进行联合投资的现实。随后, 不同视角的拓展研究取得了新的进展。如企业家和风险投资者联合投资下的道德风险问题 (Haizhou Huang和Chenggang Xu (2003) ) , 信息经济学视角下主导型与追随型投资者之间的信息优势差异和契约安排之间的关系 (Zsuzsanna Fluek&Kedran Garrison (2004) , 张新立 (2007) 等) , 以及从信号传递视角进行联合投资的研究 (Dorobantu (2006) ) 等。

学界对风险投资过程中的风险投资者和企业家之间的契约安排进行了多方面的研究, 但对联合投资的经验和理论研究尚不完善。因此, 有必要对其进行拓展研究, 以便更好地指导风险投资实践。本文从风险投资的联合投资入手, 建立了第三重委托—代理关系下领导型和追随型风险投资者最优激励的股权比例模型, 研究联合投资中追随型风险投资者的道德风险——“搭便车”现象的原因, 并提出调整股权安排来予以激励, 解决其“搭便车”行为。

2 信息不对称下, 风险投资中联合投资的第三重委托—代理关系与道德风险分析

信息不对称是指信息在参与市场交易的经济主体之间呈现不对称分布, 即不同的市场主体掌握的信息彼此存在差异。根据合约签订的时间, 信息不对称可分为事前不对称 (合约签订前) 与事后不对称 (合约签订后) 。两者带来的问题分别为:“逆向选择”, 即处于信息劣势的交易方不能选择正确的交易对象;“道德风险”, 即信息优势的主体可能采取有利于己而不利于对方的行为。委托—代理理论一般研究合约签订后的道德风险。

风险资本市场中的资金供给者、风险投资者 (风险资本家, 即资金运作者) 、风险企业家 (资金使用者) 三大参与主体通过合约联系在一起。各参主体的效用函数及掌握的信息存在差异, 其各自的行为影响风险投资的整体利益。当所有权和控制权相分离时, 就产生了委托代理关系:初始资金供给者与风险投资者构成第一重委托代理关系;风险投资者投资风险企业时, 形成第二重委托代理关系;当初始风险投资者选择与其他合作者进行联合投资时, 产生第三重委托代理关系——领导型和追随型风险投资者之间的关系。上述三重委托代理链条中, 委托人分别为:资金供给者、风险投资者与领导型风险投资者;代理人则分别为:风险投资者、风险企业家与追随型风险投资者。其中, 风险投资者兼具委托人和代理人的双重角色。在委托—代理关系中, 委托人处于信息劣势, 而代理人具有信息优势, 而代理人与委托人的利益并非总是一致。因此, 有必要对代理人的行为予以有效监督, 以保障委托人利益目标的实现。

在融资阶段, 联合投资中的风险投资者之间存在信息不对称。其一, 在项目进行初始投资时, 领导型风险投资者已对项目进行了充分评估, 而作为被其选中的追随型风险投资者则处于信息劣势。因此, 领导者有选择邀请追随者投资于对其有利而对追随者不利项目的动机。其二, 在对项目进行下一阶段投资时, 出于自身资金受限或分散风险等需要, 领导者可能利用在早期投资中的信息优势夸大投资前景, 以较小的收益分配份额误导追随者对项目投入较多的资金进行联合投资。此外, 追随者虽然能通过风投市场获悉领导者的能力、声誉与从业经验等信息, 但信息不对称会使其无法在联合投资合约订立前, 对投资风险与收益分成是否合理做出准确判断。上述情况会催生追随者的道德风险行为。假设在风险投资市场上, 一个风险投资者 (领导者) 因项目资金或风险分散的需要而邀请另一个风险投资者 (追随者) 加入。一般而言, 领导者占有的项目股权份额大于追随者, 进而获得的收益份额也相对较高。假设项目成功后盈利为100单位, 领导者和追随者占项目收益份额分别为50%、25%, 参与者对项目的监管与增值服务付出成本12单位。若两方均对项目实施监管, 项目收益增加为120单位;若都不监管, 项目收益降为60单位;若只有一方实施监管, 收益保持为100单位, 监管方付出12单位成本。根据支付矩阵, 在博弈双方力量不平衡的情况下, 不论领导者选择何种策略, 追随者的最优选择均是“不监管”。博弈的均衡结果为:领导者监管, 即搜集信息、监管企业或项目, 追随者则“搭便车”。由于对项目或风险企业提供增值服务与实施监督需要付出成本, 而由此带来的风险企业预期收益的增加却须在项目参与者中分配。因此, 风险投资者的监管和服务具有公共物品属性。每个参与者都希望其他人对企业实施监督与服务, 而自己坐享其成, 加之领导者的股权份额一般高于追随者, 若监管收益小于成本, 追随者在联合投资阶段的道德风险——“搭便车”行为便难以避免。

3 联合投资下, 风险投资者之间的最优股权比例配置

设领导者、追随者和企业家的成本函数分别为:

两个风险投资者的综合实力或谈判能力不同, 会导致不同的最优股权比例配置:

4 结论

由联合投资中风险投资者之间的信息不对称产生的道德风险, 本文建立领导型和追随型风险投资者的最优激励股权比例模型, 不难发现: (1) 领导者和追随者在风险企业中的贡献水平越高, 股权份额越大。 (2) 谈判能力强的一方占有的最优股权份额较大。在领导者、追随者谈判能力强时, 其最优股权份额分别为:, 即领导者占优势的联合投资中, 不论贡献水平如何, 追随者所得股权份额小于其自身占优势下的情形, 因此其努力水平会受到抑制, 成为其“搭便车”行为的原因。因此, 领导者可以通过衡量追随者的声誉、管理能力和贡献水平, 适当放弃部分股权对其予以激励, 使其更好地为风险企业提供增值服务。

本文的研究为联合投资中追随型风险投资者的“搭便车”行为提供了一个分析视角, 也为风险投资公司更好地运用联合投资策略提供了理论上的参考。联合投资理论上与实践上的不完善, 需要研究者对此进行更深入的探讨。

参考文献

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联合投资合同 篇8

都说“船小好掉头”，但对公募基金来说，现实却并非如此。

公开资料显示，自2014年9月汇添富28天短期理财债基清盘退市，成为基金清盘新规下“第一个吃螃蟹的人”以来，截至4月21日，市场上已有37只公募基金悄然清盘退市。不仅如此，更有超过500只产品处于清盘“红线”下方。一时间，基金“清盘潮”山雨欲来。

对此，国元证券分析师称，“公募基金清盘某产品，一方面是市场选择的结果；另一方面也是公司主动进行产品转型和布局的策略。但对持有人来说，伴随着今年开年以来各类基金产品收益率的普遍走低，更多产品将沦为‘迷你’基金。因此，在申购或持有基金产品时，要细细研读相关的‘终止合同条款’，以避免不必要的损失。”

37只公募基金已悄然说“再见”

与上市公司“退市”鼓捣了许久，才有望成行不同，公募基金产品的清盘不但是说干就干，而且来势凶猛。

“对于基金的清盘行为，业内无需大惊小怪。事实上，顺畅的退出机制更有利于营造良好的生态环境。基金公司在不断设立新的基金来推动金融产品创新，并满足投资者需要的同时，将那些不再符合市场需求、也不能足够吸引投资者兴趣的产品及时清盘。这两方面的行为都有利于基金行业优化资源配置。事实上，在高度竞争化的美国基金行业，基金清盘是司空见惯的，也维持了基金业的生态健康。”北京一家大型基金公司市场部负责人告诉《投资者报》记者，从Wind提供的数据来看，截至4月21日，全市场共有2900多只基金产品，资产净值合计超过8.3万亿元，清盘的基金为37只，总规模达23亿元，是正常优胜劣汰的结果。

另外，在37只清盘案例中，从终止合同形式来看，“持有人表决清盘”19起，占比51%；“触发清盘条款”16起，占比43%；“运作期满清盘”仅2起，在37只清盘案例中占比6%。对此，业内资深人士指出，2014年8月份实施的《公开募集证券投资基金运作管理办法》，对实施合并退出的各项原则进行了进一步细化和明确，有利于基金公司在旗下基金规模持续缩水，以及难见起色的情况下对相关产品进行主动清盘。

实际上，在新运作管理办法实施不久，汇添富基金其基金终止合同事宜进行持有人表决，因此，汇添富理财28天债券基金成为首只清盘的公募基金。

超600只基金进入“小时代”

基金清盘速度的加快，小规模基金无疑首当其冲。这也引发了人们对“迷你”基金的关注。

从目前已清盘的37只基金清盘时的规模来看，在5000万元以上规模的仅仅8只，占比21.62%。而规模在数百万元的有14只，占比37.84%。而按照基金运作管理办法，非发起式的开放式基金如果连续60个工作日出现持有人数量不满200人或者基金资产净值低于5000万元，需要向证监会报告并提出清盘或者转换。显然，基金规模小是基金产品发生清盘最重要的因素之一。

需要关注的是，目前许多基金产品正在跑步进入“小时代”。据Wind数据显示，截至4月21日，全市场共有631只基金产品（A/B/C类基金分别计算）的资产规模不足5000万元，即使剔除成立不满一年的基金，也有368只基金的资产规模不足这个数，其中，更有86只产品资产规模不足1000万元，占清盘线下基金总数的23.37%。除了股票型、债券型、混合型和QDII基金平均规模均在下降外，去年成立的逾800只新基金的规模也在大幅缩水。据公开数据显示，在A股市场持续低迷的环境下，大批基金破了2亿元的成立门槛，甚至规模缩水至5000万元清盘红线之下。在这些因素的综合影响下，2016年仍会有一定数量的“迷你”基金走上清盘道路。对此，部分大型基金公司告诉《投资者报》记者称，“2016年将会对放下小微基金按照基金合同约定进行关停并转的工作。”

进入2016年，混合型基金目前平均收益率-12.78%，指数型基金-18.69%，股票型基金更是重挫-23.44%。一位基金业内人士分析指出，“股市暴跌，不少公募基金因为净值波动大，大量赎回等原因而跌破清盘线。由于规模变小，加上股市震荡调整，基金公司对这部分迷你基金是力不从心。”从37只已清盘的基金类型看，债券型基金是最大的重灾区。2014年以来共清盘21只，在37只清盘基金中占比56.76%。货币型基金及股票型基金紧随其后，共有6只货币型基金和5只股票型基金清盘，其他清盘的基金类型还包括合格境内机构投资者（QDII）基金和混合型基金等。

投资人必须细读“清盘条款”

对于基金持有人来说，以往除了包括管理费、申赎费等各项基金费率外，大多数人只关注基金的净值与收益情况。但随着基金产品进入“小时代”数量的增多，细读所持基金的“终止合同条款”也成为投资者必不可少的一门功课。

事实上，目前已清盘的37只公募产品中，就有8只清盘时规模在5000万元以上的基金产品。其中，除了摩根士丹利华鑫货币市场基金是以“持有人表决清盘”、广发季季利理财债券型“运作期满清盘”外，另外6起均是“触发清盘条款”。显然，这告诉所有的持有人，除了基金规模低于5000万元时，需要关注清盘风险外，在申购基金产品时还需要细读清盘条款。

以发生清盘时规模最大的融通通祥一年目标触发式基金为例，其《基金合同终止及基金财产清算的公告》称，“根据基金合同的约定：本基金最长封闭期为1年，即最长封闭期为基金合同生效日起至基金合同生效日年对日（即2014年10月22日）的期间，若本基金在最长封闭期内未触发提前到期条件，则本基金在最长封闭期结束后的次一工作日起进入变现及清算程序。”

根据融通通祥一年目标触发式基金的实际运作情况，截至2014年10月20日本基金均未触发基金累计份额净值“连续3个工作日不低于1.12元”的提前到期条件，因此该基金按照基金合同的约定，在为期1年的最长封闭期期满后的次一工作日起进入变现及清算程序，基金财产清算完毕，清算结果报中国证监会备案并予以公告之日，基金合同正式终止。所以尽管其当时的规模高达6.17亿元，并非今年进入到“迷你”基金的行列。

一位基金业内资深人士通过《投资者报》特别提醒称，“随着老基金壳价值的不复存在，公募基金产品清盘势必进入常态化状态。这也意味着，持有人在申购基金时，要认真阅读相关的合同终止条款，以避免不必要的损失。”公募基金的清盘将按最后一天的净值把钱退给投资者，相当于强制赎回，本质上是一种比较粗暴的方式，尤其是自成立以来一直亏损的基金，产品亏损的风险由投资者承担不说，时间成本也可能会比较大，因此，投资者在申购较小规模的基金产品时要尤为注意避免不必要的风险。■

投资服务合同 篇9

1、根据甲方要求，及时、准确地提供申请所需的所有有关文件及相关信息; 2、不向甲方隐瞒真实材料及相关信息或提供虚假材料(包括但不限于教育背景、工作经历、无犯罪记录、婚姻状况、身体状况及家庭成员的真实信息等);

3、积极配合甲方工作，及时按照甲方的指导和建议去准备所有与申请有关的文件;

4、严格遵守签证申请程序，通过递交材料、面试、体检、及时提交补充申请文件等，并按时向甲方和移民局支付相关费用，按时完成移民目的国要求的投资/购房行为;

4、如果移民局要求，应理解及积极配合移民局对甲方的背景调查工作; 4、不得泄露甲方所提供的移民过程中一切文字材料及信息服务;

5、合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得单方更改或撤消委托，否则由此引起的一切后果由乙方自行全部承担。

三、费用结算

1、咨询服务费:共计人民币(大写) 万元整。

2、付款方式：双方协商一致，选择以下第 种付款方式 (1)签约时，一次性支付。 (2)分期付款：

A、乙双方签订合同时，乙方付款人民币(大写) 元整， B、获得局的移民批准时，乙方付款人民币(大写) 元整。 3、相关手续费相关手续费是指移民局、大使馆、相关评估机构以及中国相关部门等其他第三方收取的费用。如：签证申请费、各种公证费用、翻译费、体检费和财务审计费等。

上述费用由乙方自行承担。

四、退费条款

1、乙方满足下列条件，甲方予以退费：

(1)乙方收到无资格继续申请并且无资格被安排面试的通知; (2)乙方收到面试未获得通过的通知; (3)乙方收到被移民局拒签通知;

甲方将在获得乙方被移民局拒签通知后的10个工作日内，把收取的咨询服务费在扣除甲方部分成本支出人民币(大写) 元整后，将余款退还乙方。以上退费不含第三条第3款所包含的相关手续费。 2.乙方如果有下列情况，甲方不予退费： (1)乙方中途撤销委托;

(2)乙方隐瞒或提供虚假材料(包括教育背景、工作经历、商业状况、有无犯罪记录、身体健康状况等)导致申请被拒;

(3)如因海关、边检安全检查未通过以致申请被拒; (4)乙方被移民局指定医院体检不合格，导致申请被拒;

(5)如遇不可抗力或相关国家政策变化，导致乙方撤回、终止申请。

五、保密条款

1、甲方除将乙方的资料向其相应的移民机构提供外，有责任对乙方的资料进行保密; 2、甲方对乙方提交的虚假材料将不承担任何责任;

3、乙方不得将甲方所提供的有关指导性的材料告知第三方。

六、违约条款

合同书中的任何一方违约(如乙方不按合同规定按时支付甲方服务费或甲方中途停止对乙方的服务)，违约方将承担由此产生的后果。

七、合同终止

1、乙方获得移民局的移民批准时;

2、如果乙方没有按照合同要求支付甲方服务费，并两次没有回复甲方要求支付费用的通知，甲方有权在第二次要求付费通知发出的二十一天后终止合同，并且不向乙方退还已经支付给甲方的全部费用。

八、乙方委托声明

1、本人已认真阅读本委托协议，明确甲乙双方的责任，并清楚了解前往国家的基本情况及愿意接受本协议内容;

2、本人明确;甲方已告知本人，在没有获得移民目的国政府正式签证前，不要做任何出国的准备，包括停学、放弃工作和生意、卖掉房产和生意等，甲方不对此造成的损失负责;

3、本人明确;在甲方的协助下正式递交申请材料后，该申请时间的长短以及最终结果，由移民目的国的相关审理机构和使领馆决定。

九、适用性

本合同文本适用中华人民共和国法律。或有其它未尽事宜由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

此合同经甲乙双方共同签字和乙方支付首期服务费后生效，一式叁份。

甲方(盖章)：北京立世家和国际投资有限公司

日 期： 年 月 日

乙方(签字)：

日 期： 年 月 日

投资服务合同范文三

兹甲乙双方共同友好协商并自愿签订以下协议，本协议由甲乙双方共同遵守并具法律效力。

一、甲方(中华人民共和国证券投资咨询资格证书_________号)

二、乙方(会员)

三、甲方仅就中国股票、基金、债券等有偿向乙方提供证券投资研究分析成果、投资信息与具体操作策略、建议等咨询服务。按国家有关法律规定，甲方不得向乙方进行任何回报承诺。

四、甲方因工作关系而得知乙方之财产状况及其他个人情况，应有保守秘密之义务。

五、乙方未经甲方同意，不得将甲方所提供证券投资研究分析成果或建议内容，泄露予他人。

六、甲方以诚信、严谨、尽责态度谒诚为乙方服务，帮助乙方在服务期内获得收益，但不接受乙方资金或股票代理其从事证券投资行为，亦不与乙方的证券投资损益分担进行约定。

七、甲方仅提供证券投资研究分析成果、投资信息与操作建议予乙方在证券投资决策时参考，乙方据此进行投资操作时所产生的盈亏由乙方自得。

八、乙方向甲方交纳的咨询服务费于本协议签订时可以现金、汇款或转帐等方式缴付。邮汇寄_________。银行帐号另附。 九、会员服务与咨询服务费

十、本协议之变更与终止

1、自本协议签订缴付费用后，乙方不得以任何理由要求终止本协议及退还任何已缴费用。

2、甲方若发现乙方私自将甲方所提供证券投资研究分析成果与建议之内容泄露予他人，视为违约，甲方有权随时终止本协议书，且不退还乙方任何已缴费用。

十一、本协议之服务有效期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。若由于政策性原因导致乙方达不到预期效果，乙方同意展期并可要求甲方免费提供至少一期咨询服务。

十二、本协议共壹式叁份，乙方执壹份与甲方执贰份，甲乙双方确认各自知晓和明白本协议上述各条款之各自应承担的权利与义务，以凭遵守。甲乙双方若有争议，须友好协商解决。协商解决不成，交由_________仲裁机构或法院进行裁决。

甲方：乙方：日期：

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