在当今社会，在很多情况下，我们都会接触到制度。制度对社会经济、科技、文化教育的发展对维护社会公共秩序起着非常重要的作用。如何制定一般制度？以下是小编收藏的《中介公司合伙购房制度》相关资料，欢迎阅读！
合伙购房协议
甲方：xxx
身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxx
乙方：xxx
身份证号：xxxxxxxxxxxxxx
丙方：xxx
身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx
鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：
第一条
甲、乙、丙三方于xxxx年xx月xx日共同出资购买位于xxxx小区xxx号(以下简称“合伙房屋”)，该合伙房屋合同总面积为xxxx平方米，总价款xxxxx元(大写：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx )。
第二条
甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：三方按各自付款比例享有该房屋的产权份额，此房屋采用按揭方式所购买，首付款合计xxxxxxxx元(大写：xxxxxxxxxxx)，此首付款为三方共同平均出资或按比例出资，按揭款xxxxxxx元(大写：xxxxxxxxxx)为三方共同签订按揭贷款协议，且由xxx方作为还款人提供还银行卡号代为扣款，三方共同偿还银行按揭贷款，承担连带责任，如若其中任何一人违约则银行可向其他承担连带责任的家庭成员追偿按揭贷款。
第三条
协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该该房屋购买办理按揭贷款所带来的后果及风险。
第四条 甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：
(一)合伙房屋的转让;
(二)合伙房屋的经营事项;
(三)合伙房屋的抵押、担保事项;
(四)其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。 因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失。
第五条
房屋所有物权出卖及优先购买权
如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。
本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方在同等价格下有优先受让权利。
若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格(市场价或评估价)购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。
第六条
本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。
第七条
本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年
月
日
甲方：
身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方：
身份证号：
鉴于甲、乙、丙三方为经营“冷博士”公司共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：
第一条
甲、乙、丙三方于
年
月
日共同出资购买位于(购房合同位置、面积、总房价、首付款)
第二条
甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：房屋首付款的百分比为三方投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方
%，乙方
%丙方
%。剩余款项为xx银行贷款x年，每月产生的还款由公司按规定还款，该房产仅限于公司经营，贷款所得资金公司不足支付时，三方都须按比例再注入资金偿还银行贷款。
第三条
协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受房屋以及运营风险所带来的后果及风险。三方经协商由甲牵头承办房产购买、及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲乙丙三方名下。合伙房屋所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的
%和
%
%的权
1 属。
第四条
该合伙房屋不能用于公司经营时，三方或指定股东可委托第三方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由指定股东收取，收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。
第五条
甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处置等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：
(一)合伙房屋的转让;
(二)合伙房屋的经营事项;
(三)合伙房屋的抵押、担保事项;
(四)其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。
若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，
2 可解除本协议：
(一)三方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记(因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担)，各自独立经营;
(二)三方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权(因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担)。
第五条
房屋所有物权出卖及优先购买权。如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。 本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格(市场价或评估价)购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。
第六条
本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。
第七条
本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解
3 决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。 第八条
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。
第九条
本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
甲方：(签字并按指印) 乙方：(签字并按指印) 丙方：(签字并按指印)
年4
日
月
甲方：姐姐身份证号：
乙方：妹妹身份证号：
甲乙双方基于共同赡养父母，为父母提供更好的居住条件之目的，经平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋交由父母居住相关事宜达成如下协议，以资信守。
第一条甲乙双方于×××年×××月×××日共同出资购买位于×××的房屋一套(以下简称“合伙房屋”)，该合伙房屋合同面积为×××平方米，总价款×××元。
第二条甲乙双方各享有该合伙房屋50%的产权份额，双方按50%的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋采用“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款(包含定金)×××元，由甲、乙双方各支付50%即×××元;余款×××元由甲方以自己的名义通过银行按揭方式支付。
甲方按抵押贷款协议按时向银行归还贷款本息，甲方还款当日，乙方也应按其产权份额比例向甲方支付贷款本息，同时，甲方向乙方出具收据。
双方约定将该合伙房屋登记在甲方名下。合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份共有，每人享有50%的所有权。
第三条购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、装修费等相关费用由甲乙双方各承担50%。
第四条甲乙双方父母居住该合伙房屋期间，除非甲乙双方一致同意，该合伙房屋不得转让、出租、设立担保等一切影响父母正常居住等行为。
因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。
第五条房屋所有物权出卖及优先购买权
如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担。
本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。
若甲乙一方决定出售该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公平的价格(市场价或评估价)购买同意出售一方的房产份额。接到售房通知书30天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。
第六条本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。
第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。
第八条本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
年月日年月日
合伙购房协议书(合资购房)
甲方：
乙方：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于XX市XX路XX花苑C栋401房，房产总价款XXXXXXX整人民币。
二、 出资金额、出资比例
甲方出资XXXXXX元整人民币(元)。
乙方出资XXXXXX元整人民币(元)。
三、 产权比例
甲方享有共同所购物业XX% 的产权。乙方享有共同所购物业XX% 的产权。
四、 物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
乙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
六、 房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由甲方依法办理并由甲方妥善保管。
七、 购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付;
八、 物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有
一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
九、 物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。
十、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
十一、 适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十
二、 本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
十
三、 违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十四、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十
五、 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二
十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
签约时间：
公司制度
★公司作息制度与日常工作规定
1.早9：30上班，中午休息时间12—13点，下午7点下班.
由于目前特殊原因，公司目前对于作息时间暂不制定罚款制度，但公司每个人需要自觉遵守，没有特殊原因不能想来就来，想走就走，特殊原因需要提前通知公司。
2.工作时间内不得登陆QQ聊天(工作需要除外)，不得打游戏，不得观看与工作无直接关系的电影或视频。
3.公司不再增加合伙人数，目前合伙人为2 人，公司房租及日常开销2人各担付50%。如果合伙人其中一方想退出公司，公司给予结算当月个人业绩提成，另外结清公司成立至今所购买的实质物品且仍正常使用的开销部分，已交付的房租只退剩余部分和房租押金部分，其它因素的开销不给予清退。
4.因目前公司市场划分情况不同，公司所招聘的员工采取平均人数来分配业务范围，由合伙2人分别负责培训成长，并且有义务和责任在业务上帮助其它员工，以实现公司共赢。
★合伙者个人开单业绩分配方式(仅限于租赁单)
1.合伙人开单者首先直提实收业绩的80%，剩余20%业绩部分合伙2人平均分配。
2.公司每月从合伙人已结算的个人工资部分中扣留下季度房租2000元及公司日常开销1000元(合计3000元)，各扣留1500元。合伙人当月工资如果不够支付，需要自己解决在一个月之内将此部分资金补齐交付公司，否则视为自动退出公司合伙人身份。
★员工为公司创收利润的分配方式(仅限于租赁单)
1.员工开单实收业绩，其中除去结算本员工当月工资以外的剩余部分作为公司利润。分配方式：如果员工独立完成：带看、谈单、签合同，则利润部分合伙2人平均分配，如果合伙人在其中帮助完成，则相应提高本合伙人的分配比例(最高70%)，主要参考以下2种因素，各占利润部分10%的比例。
①员工带看房与谈单过程中，合伙人给予全力帮助。占10%.
②员工签合同时，合伙人陪同与全力帮助。占10%.
如遇特殊情况再另行商议解决。
★ 本制度从2011年5月份开始生效，公司结算依照此标准。
★ 合伙人签字确认：
