项目中介合同书（共12篇）
法定代表人： 公司地址：
授权代表人： 身份证号：
乙方： 身份证号：
甲乙双方本着平等、互惠互利，协调与合作，诚信友好的原则，就事宜，共同商讨达成以下合作条件及承诺并签订本合同。
一、项目名称及地址
1、项目名称：
2、项目类型：
3、项目地址:
二、合作期限自 年 月 日起，至项目介绍成功，甲方与发包方的合同签订，甲方付清乙方全部中介费用之日止。
三、乙方义务与责任
1.乙方提供该项目所知道的工程信息并利用自身的各方资源协助甲方就该项目 承包合同的签订提供服务，直至甲方与发包方合同签订成功及收到甲方预付款有效履行合同。
2.确保该项目立项的真实性，乙方所提供资料的真实性。
四、甲方义务与责任
1.积极提供给乙方自己的真实信息与能力，劳动报酬及支付方式。
2.甲方是在自己认可的乙方与发包方的合同条款达成一致的情况下，乙方帮助甲方拿到该项目的承包权，因此甲方必须积极履行自身已认可的所有约定的合同条款，不得中途借故提出其他无理要求，否则造成的损失由甲方全部负责。
五、报酬支付：该项目 ，甲方与发包方合同签订成功收到预付款之日起3日内，甲方必须一次性支付给乙方中介费(人民币) 元，大写： 。
3、如果甲方不按本合同规定足额支付报酬，乙方有权要求在业主单位将该款项扣除，让业主代其支付给乙方。如果甲方不按时支付劳动报酬，则所欠劳动报酬按每天百分之一的标准另行计算违约金(以此累计计算)。
六、违约责任
1.乙方违约责任
1.1在该项目合同签订前后，在甲方未违约的情况下，乙方不得以本项目再接受介绍任何的第三方(装饰公司)给发包方。
1.2.本合同签订后，若乙方把该项目给予另外的装饰公司承包单位，则视乙方违约，赔偿违约金(人民币) 元给甲方。
2.甲方违约责任
2.1.在项目合同签订前，甲方越过乙方与业主或其他中介方完成该交易(包括直接或间接)，则视为乙方完成工作，甲方须支付乙方本合同第五条款约定的劳动报酬，乙方对该劳动报酬有无限期追偿权和向法院提起诉讼的权力。
2.2.甲方不得转包或者借故不能履行该项目的开工，如果甲方出现前面的情况，则视甲方违约，甲方须承担一切损失并一次性赔偿违约金(人民币) 元给乙方。
七、保密
在本次项目合作服务中，甲乙双方对知悉对方的任何商业秘密及个人隐私负有永久保密义务，未经对方许可不得擅自披露或使用，造成不良后果的由责任方承担一切法律责任。
八、其他条款
1.未尽事宜将由本合同甲乙双方通过协商解决，协商不能解决时，可向项目所在的当地人民法院提起诉讼。
2.本合同一式二份、甲乙双方各执一份。在甲乙双方签字或盖章后生效，待最终甲方支付完所有劳动报酬给乙方后即失效。
甲方(盖章)：
代表人(签字)： 电话：
乙方(签字)： 电话：
签订日期： 年 月 日
范文二：
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商一致，就乙方给甲方中介煤炭事宜双方达志如下协议：
一、乙方给甲方提供中介服务，并收取中介服务费，按甲方与购买方所达成完全履行的《煤炭购销合同》总价款百分之一收取。
二、所中介的煤炭购销均为大额订购义务。即购买方一次性定购甲方煤炭(人民币) 元以上的。在购买方与甲方完全履行合同的，甲方应按第一条之约定予以支付中介服务费。
三、甲方要求中介定购煤炭的介格应按照甲方实时煤炭销售价格定购。
四、定购煤炭的价款先按照每吨定购甲方的煤炭。如中介所订的煤炭价格超过每吨则超守部分价为中介费给付乙主主。
五、所中介的《煤炭购销合同》不能履行或不能完全履行，则不予支付中介服务费，或不予完全支付中介费。
六、中介时所发生的食宿和差旅等费用，由乙方自行负责，与甲方无关。
七、本协议未尽事宜，由双方协商解决并达成补充协议。
八、本协议一式 份，甲方两份，乙方一份，本协议自双方签字之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
签订日期： 年 月 日
范文三：
甲乙双方经过平等协商，建立劳务派遣合作关系，现就有关问题签订本合同：
一、劳务人员的数量、条件、派遣期、试用期和供给劳务的方法
乙方按照甲方请求从 年 月 日起派遣 名劳务人员到甲方工作，甲方安排劳务人员的具体工作，并向乙方支付劳务服务费用。派遣期 年，试用期 个月。
劳务人员须具备的条件：
供给劳务的方法：按照用工单位的生产需要，派遣符合条件的劳务人员。
二、劳务人员的招录与变更
劳务人员由乙方负责按照合同条款条件组织招录，也可由甲方进行推荐，按照择优的原则断定派遣劳务人员。派遣的劳务人员一经断定，甲乙双方应拟定《劳务派遣人员清单》，并签字、盖章，作为本合同的附件。甲乙双方按照本合同约定对被派遣的劳务人员进行变更的，要相应修正《劳务派遣人员清单》，并须经双方签字、盖章认可。
三、劳务合同的期限
本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效，至 年 月 日终止。
四、费用的支付
(一)甲方向乙方支付的劳务费用包含：
1、劳务人员的劳务报酬;
2、甲方应承担劳务人员的相干社会保险费用;
3、甲方应向乙方支付的劳务派遣服务费用;
4、用于劳务人员的一次性费用：劳动合同鉴证费、劳务人员的体检费等。
(二)费用的标准：
1、劳务人员的劳务报酬标准按国家和省的规定由甲方断定，并由甲方向乙方供给劳务报酬单;
2、由乙方直接发放劳务人员工资，乙方收取 元/人月的劳务派遣服务费。
3、一次性费用标准为：劳动合同书及鉴证费用由甲方按实际产生数支付;其他一次性费用经甲、乙双方协商后由甲方承担。
每月应支付的劳务派遣服务费=当月实际应用的劳务人员数*派遣服务费标准/人月*派遣月数
当月实际应用的劳务人员数以双方签字盖章的《劳务派遣人员清单》人数为准。
派遣期不超过半月的，派遣月数按半月盘算，派遣期超过半月、不满一月的，派遣月数按一个月盘算。
(三)支付方法和支付时间：
1、劳务人员的劳务报酬，由乙方以书面正式委托情势，委托甲方代为发放;(具体操作按委托书面条款履行)或由乙方直接为派遣劳务人员发放。
2、甲方应支付的相干社会保险费用，由乙方供给缴纳清单，缴纳期限经甲方确认后，支付给乙方按期缴纳。
3、劳务派遣服务费按 (月、季)支付，由甲方于
将当 (月、季)费用以转帐结算的方法支付给乙方。
4、劳动合同书及鉴证费用，由乙方开据正式单据交给甲方确认后，甲方支付给乙方。其他一次性费用，支付时间根据实际情况经双方协商后断定。
5、劳务人员个人需承担的费用，由甲方按月从劳务人员工资中扣除，并打入乙方帐户。
五、甲方权利
(一)安排劳务人员在甲方的具体工作岗位，监督、检查、考菏攀劳务人员完成工作的情
况，并负责日常管理;
(二)劳务人员有以下情况之一的，甲方应提前 日通知乙方，并于 日后退回乙方，并有权请求乙方在 日内重新派遣符合条件的劳务人员：
1、在试用期内不能胜任甲方工作请求;
2、不屈服甲方工作安排;
3、严重违背甲方劳动纪律、规章制度和工作定额任务管理;
4、工作失职,给甲方造成经济丧失;
5、派遣期未满，被派遣劳务人员提出结束派遣或擅自离岗。
(三)断定和调剂劳务人员的劳务报酬标准;
(四)甲方出资对劳务人员进行业务、技巧培训的，甲方有权与劳务人员签订培训服务合同，约定服务期及违约责任，并书面通知乙方;
(五)对劳务人员给甲方造成的经济丧失，甲方有权按有关规定向劳务人员索赔，乙方有责任给予协助;
(六)对乙方不履行合同的，甲方有权追究违约责任;
(七)法律、法规规定的其他权利。
六、甲方任务和责任
(一)对劳务人员的职业道德规范、工作任务、技巧培训、应达到的工作请求、应注意的安全事项、应遵守的各项纪律等履行告诉、教导、管理督查的任务;
(二)为劳务人员供给必须的劳动条件、劳动工具和业务用品，以及符合国家规定的劳动安全卫生设施和必要的劳动防护用品;
(三)若乙方委托甲方代发工资，甲方应按乙方出具委托书请求代为发放劳务人员的劳务报酬和扣缴个人社会保险费用以及个人应承担的其他费用等;
(四)凡甲方请求在本合同第五条第二款情况之外结束派遣或调换劳务人员的，应提前 日书面向乙方提出，乙方批准后，方能结束派遣或调换劳务人员。
(五)劳务人员产生工伤事故时，甲方应立即通知乙方，并负责做好现场处理工作和协助乙方按《工伤保险条例》规定处理。
(六)按时足额支付乙方的劳务费用。
七、乙方的权利
(一)对甲方不履行合同的，有权追究违约责任;
(二)依法掩护劳务人员的合法权益;
(三)法律法规规定的其他权利。
八、乙方的任务和责任
(一)与劳务人员建立劳动关系，签订劳动合同，并进行鉴证，并负责劳动合同的管理工作。
(二)按合同条款规定派遣符合条件的劳务人员到甲方工作。对于甲方按本合同第五条第二款请求结束派遣并退回乙方的劳务人员，乙方应予吸收并负责处理与劳务人员之间的劳动关系，同时按照甲方请求及时派遣符合条件的劳务人员到甲方工作。
(三)负责劳务人员档案管理，负责建立、接转劳务人员档案。
(四)负责为被派遣劳务人员办理社会保险。
甲方应支付的相干社会保险费用标准由乙方按相干规定盘算并书面通知甲方。乙方为劳务人员所缴纳的各项社会保险费用的有效单据应复印一份给甲方。
(五)劳务人员产生工伤事故的，乙方接到甲方通知后，按《工伤保险条例》妥当处理，并负责办理申报和理赔事宜。
(六)对劳务人员给甲方造成的经济丧失，乙方应积极协助甲方对劳务人员进行索赔。
(七)乙方应定期或不定期到甲方，懂得劳务人员的思想动态、工作表现、遵纪情况以及对乙方的合理请求，乙方努力供给最佳服务。
九、合同的变更、解除、终止和续订
(一)甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款。在合同履行期间，未经对方批准，任何一方不得变更或解除;若一方因国家重大政策转变或不可抗力等因素不能履行合同，应及时通知对方，双方通过协商，对合同进行变更或解除。
(二)本合同期满前 日，甲乙双方应就本合同是否终止或续订进行协商，并按协商成果办理终止和续订合同手续。如不及时办理终止或续订手续，合同终止后，甲方仍持续应用被派遣劳务人员，则视为续订同一期限的派遣协议，甲乙双方应当及时补办派遣协议手续。
十、其他
(一)未尽事宜，法律、法规有规定的，按照相干规定办理无规定的，由双方协商解决。经双方协商一致对本合同进行修正、补充达成的补充协议与本合同具有同等效率。
(二)双方在履行合同时产生争议，应本着实事求是的精力友爱协商解决;协商不成，可向甲方属地仲裁机构提起仲裁或向甲方或乙方属地国民法院提起诉讼。
(三)本合同正本一式 份，甲乙方各执 份。
甲方： 甲方盖章：
乙方： 乙方盖章：
近年来,政府投资项目加大了投资控制力度,由事后被动控制发展为事中、事前的主动控制,最直接的体现是许多项目在施工阶段实施了工程造价的跟踪审计。本人有幸参与了一些政府投资项目的施工过程造价跟踪审计工作,与多家中介机构进行过接洽、合作,在此就工作中的一些体会作一下总结。
政府投资项目以大型公用事业、大型招商引资基础设施项目为主,就项目本身而言与其他项目没有什么区别,只因其投资主体为国有资金或国有资金占主导地位,这样针对投资主体的特殊性,在项目的实施过程中就应有针对性,有重点地开展跟踪审计工作。
2 制定切实可行的控制实施方案
政府投资项目一般会由政府机关单位就项目组织一个临时性建设管理方,以负责项目的具体实施。同时,为保障项目的实施,项目相应行政等级的政府审计监察机构会对项目的实施过程进行跟踪监督。由于政府审计监察部门专业技术人员的缺乏,大量的审计工作不得不依赖于社会造价咨询中介机构来完成。这样就形成了中介机构受政府审计部门委托,代表政府审计部门对由政府相关部门人员组成的建设管理方的工作开展审计工作的局面。在这种特殊局面下,中介机构如何摆正位置、如何协调委托单位、建设管理方、各参建单位之间的协作关系显得尤为重要。因此在开始工作之前应制定切实可行的实施方案,与委托方、建设管理方充分沟通,明确审计工作的职责范围,理清工作思路。
明确审计目的,确定审计签证流程。长期以来,审计在被审单位中一直是“找麻烦”的代名词,这样最终导致了审计与被审计之间相互对立的局面,不利于审计工作开展。为此,建议在开展审计工作之初就应确定“服务为主、监督为辅,以审计促管理”的工作方针,明确审计最终的目的是促进而不是代替、阻碍建设管理方的管理。每个建设项目的管理模式大致相同,但在具体的实施过程中也会有所区别。在审计工作开始之初确定规范的审计签证流程将大大提高审计效率,并且能做到审计工作严格执行审计流程的同时而不影响项目进度。通常,跟踪审计可采用如图1所示的签证流程。
3 把握审计工作重点
跟踪审计强调的是过程的参与与监督,因此跟踪审计不仅要全过程参与,更应把握审计工作的重点。跟踪审计工作的重点包括以下几方面:
1)参与招标和合同谈判,加强合同管理,避免发生索赔。招标的目的是选择信誉好、报价低的施工企业,招标的过程也就是进行施工阶段工程造价控制的第一步。招标文件作为合同的组成部分,其内容与条款的拟定也就成了招投标阶段至关重要的一环,尤其是招标文件中评标办法、合同价款的确定及风险范围的界定、工程款支付条款等是招投标阶段造价控制的关键点。施工阶段跟踪审计的第一步就是对这些条款的审查,以期达到主动控制工程造价的目的。招投标阶段的另一个重点是对合同条款的审查,注意合同条款与招标文件条款的一致性,在签订合同前提出对付款条件、保修期、主要设备件、结算可调整范围和调整依据等内容的合理化建议。
2)加强实地勘测,掌握现场第一手资料,参加工程例会、监理例会,全面掌握工程信息。在签证前做到心中有数,仔细核查变更签证内容是否与原合同内容有重复,特别是在新清单计价模式下,有些内容属于措施项目,应由投标人在报价中综合考虑而不能再进行签证,如土方工程放坡、基坑排水、脚手架搭设方案等,避免错签,减少结算扯皮现象。
3)严格控制大规模设计标准提高变更的发生,涉及大规模设计标准提高的变更必须经原设计概算审批单位重新审批。政府投资项目往往“长官意识”突出,不排除某些领导的个人意愿会导致投资超标,这时审计人员应做好参谋,建议建设管理方在满足功能的前提下优选变更方案,对变更额度有所预估,让决策者在变更时做到斟酌再三、谨慎而定,并要求得到原审批单位的认可,尽可能地减少或控制变更额度。这样,一方面使投资得到有效控制,另一方面也可减轻工程结算时的难度。
4)督促建设管理方、施工方制定良好的施工方案,避免不同工种、不同专业间的交叉施工引起“倒返水”现象。政府投资项目中以大型基础设施为主,建设管理方应协调市政、水、电、绿化等施工单位之间的合理工序,作为有经验的审计单位应在这方面发挥建设管理方智囊团的作用,减少投资浪费。
5)建立健全审计资料档案。审计人员应搜集完整的项目设计文件、招投标文件、合同、会议纪要、变更签证、实地勘测的原始记录、照片等。以上资料均应主动搜集、编制目录、分类存放,这样既可以满足自行查阅的需要,更便于全面系统地掌控项目信息,避免审计差错发生,还可为结算审核提供有力证据。注意规避审计风险。随着审计工作的深入,审计的作用在不断加大,审计在由被动审计变主动出击的同时,建设管理方为减轻自身的管理压力往往会事无俱细都请示审计,甚至有些变更签证先征求审计意见,审计怎么说就怎么签,建设管理方对审计形成很大的依赖,这样无形中就增加了审计的风险。工程项目涉及专业面广,审计人员在自己的专业上有特长、有优势,但相对于工程而言并不是一个全能的多面手,审计人员在工作中应特别注意“审计不能代替管理”“审计不是万金油”的原则,注意自己的职责范围,按审计流程审核签证,做到不越权签证、不越职签证,合理规避审计风险。
4 提高审计人员素质,树立良好审计形象
中介机构以政府审计代表的身份介入政府投资项目,实质上处于夹缝中求生存的状态,上要面对政府审计部门,下要面对政府投资建设管理方、监理方、承包方。在工作开展过程中要面对各种压力和阻力,同时广大审计人员更应时刻牢记审计工作纪律,做到绿色审计,廉洁审计。有压力就会有动力和机遇,审计人员应正确地面对工作压力,充分发挥审计作用,延伸服务,为建设管理方出谋划策,做好建设管理方智囊团,彻底摘掉“审计就是找麻烦”这顶帽子,树立良好的审计形象。
参考文献
[1]刘玉琼.浅谈对工程造价的控制[J].投资与建设,2003(8):93.
[2]张伟.建设单位如何有效的控制工程造价[J].鸡西大学学报,2003(5):11-12.
[3]郝丽萍.工程造价的确定与控制[M].北京:中国计划出版社,2003.
我准备购买一套二手房，中介找到房源并带我去看房，我一眼相中，于是成交。办完手续拿到钥匙，却突然发现买到手的房子不是看过的房子。一询问，才知两套房子的结构、面积完全一样，但朝向不同，从东北朝向变成了西北朝向。我气冲冲找中介诘责，他承认张冠李戴，但要我去找卖家解决；我找了卖家，卖家又说责任在中介。请问：中介张冠李戴，能否解除购房合同？
答：
房产中介是卖房人与买房人之间的中介，其具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣传发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想的房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交。房产中介促成了房屋买卖成交，可以收取中介服务佣金，若因自己的失误给卖房人、买房人带来了损失，也应当承担相应的责任。
（加拿大萨省技术移民+工作）
甲方:身份证号码：
住址：，电话：乙方：四川加海出入境服务有限公司
地址：内江市市中区交通路15-17号
传真号码：
经甲乙双方协商就办理甲方赴 加拿大 国（下称目的国）移民签证服务有关事宜达成如
下协议条款，供双方共同信守：
第一条双方责任
（一）甲方责任：
1.自行评估确认是否满足移民出国申请条件。
2.及时根据乙方要求提供一切签证需要的真实的资料和文档,确保申报的背景材料的真实性和完整性，积极配合乙方申请办理签证的工作。
3.按照本合同约定将中介服务费用汇入乙方指定账户。
4、甲方自行承担加拿大政府收取的签证申请费，公证费及其他费用，具体金额以加拿
大政府收费为准。
（二）乙方责任：
1.负责对甲方的材料进行复审，并提出补充或修改意见及理由。
2.负责对甲方移民签证培训指导。
3.负责办理甲方移民签证手续。
4、如因雇主的责任引起的闹事、游行、打架、回国、提前终止雇佣合同等，甲方应按
《雇佣合同》约定依法行使权力，乙方应积极配合，维护甲方的合法利益。
5、乙方对甲方提供的全部申请材料保密。
第二条所提供工作条件
乙方确保甲方所申请的加拿大 食品包装工 工作待遇如下：
（1）每周工作5天，总计不超过40小时，超时工作须征得本人同意，超时工资不得低于日
常薪金的1.25倍-1.5倍。
（2）工资(/小时)：不低于16加币
（3）雇主提供食宿信息，每月食宿费约为400加币至800加币（此信息为签订合同时的基本食宿标准，仅供参考），食宿费从工资中扣除。
（4）雇主为申请人提供二年的工作合同2+2，每年提供两周的带薪年休假。
（5）乙方的最终工作待遇以乙方与雇主签订的《雇佣合同》为准。
第三条中介服务费（不包括申请费）
1、费用总额：甲方交付的中介服务费合计费用人民币大写期交纳，并将中介服务费汇入乙方指定账户或交付现金。劳务人员交付的中介服务费包括：广告费、律师费、机票和手续服务费用等，不包括：申请费、个人证照、材料公证、体检、签证费等费用。
2、交纳方式：
第一期中介服务费：本协议签订三个工作日内，甲方须交付中介服务费人民币大写 贰万 元整和伍佰加币申请费。
第二期中介服务费：甲方获得雇主批文后，三个工作日内支付乙方人民币大写 贰万 元整。
第三期中介服务费：成功获得省提名证书后，三个工作日内向乙方交付中介服务费人民币大写 壹万
元整。
第四期中介服务费：甲方在成功获得永久居民身份，到加拿大工作后，以工资形式在一年内将剩余办理服务费人民币大写 伍万捌仟 元整支付给乙方。
3、乙方指定账户：
公司账户： 开户行：中国银行内江兴隆路支行
户名：四川加海出入境服务有限公司
帐号：1***
个人账户 ：开户行：中国建设银行内江分行
户名：钟波
账号：6227 0036 4131 0179 743
开户行：中国农业银行内江分行天津街分理处
户名：钟波
账号：6228 4505 1000 7423 415
第四条办证期限
办证期限初步约定为 12-24个月,签订本协议之日起（以乙方开出的收款收据为准），因不可抗力因素可顺延。
第五条退费与违约
1、在乙方为甲方办理移民期间，由于甲方自身原因，中途退出申请等行为，视为甲方违约，乙方收取第一期中介服务费用不予退还。
2、甲方准备齐全材料和乙方收到甲方中介服务费后，乙方在约定的期限内未办理完毕移民手续，甲方要求退费,乙方收到甲方书面申请后，在14个工作日内退还甲方交付的中介服务费。
3、乙方在办理移民期间，由于甲方体检不合格、提交的资料不真实等原因导致移民不成功，乙方将扣除人民币大写贰万 元整的工本费和申请费等已经支出的其他必须费用后，剩余部份在14个工作日内退还甲方。
4、甲方已拿到目的国移民手续，没有在有效期内登陆目的国，甲方除应支付给乙方违约金人民币大写 壹万 元整，所交中介服务费不予退还外，自行承担一切经济损失。
5、乙方如果在甲方准备材料齐全和前期费用完善后计12个月内提供不出雇主批文（Job Offer），甲方在期满12个月后要求退出申请,乙方应退还贰万元人民币的中介服务费用和伍佰加币申请费。如已拿到雇主批文（Job Offer）但未拿到签证，乙方在甲方前期所交伍佰加币申请费用里扣除壹佰伍拾加币申请费，余款全部退还甲方。
6、由于不可抗力因素造成合同无法履行，乙方扣除申请费等已支付的其他必须费用外，剩余部份退还甲方。
第六条其他约定
1、乙方已向甲方说明交付的所有费用，并明确告知甲方不得因办理移民而辞职、变卖动产、不动产以及其他任何有价物品造成损失向乙方索赔，得不到赔偿的风险。
2、甲方承诺：本协议书是在本人完全清醒明白的状态下完全自愿签署，本人对以上合同条款已仔细阅读并充分理解，对自己的权利和义务有充分的认识和知晓，合同是本人真实意思表示，整个合同签署过程完全公开、透明、公正，乙方绝无对本人胁迫、诱导的过程和其他不合法操作程序。
第七条合同的生效和有效期
本协议自乙方收到甲方交付的第一期中介服务费之日生效（以乙方盖章的收款收据为准），乙方办理签证完毕终止。期限内未完成的个案，双方可协商继续办理签证事宜。
第八条保密性
根据乙方与甲方雇主签订的协议，乙方应对甲方雇主信息绝对保密，不得提供雇主的联系方式，律师及相关政府文件。如甲方要求提供相关信息并造成信息泄露和乙方名誉损失，乙方将追究甲方责任，并向甲方索取赔偿。
第九条纠纷的解决
本协议履行过程中如产生纠纷，双方应友好协商，协商不成，任何一方应向乙方所在地人民法院起诉。
第十条附则
1、甲、乙双方应严格遵守合同法相关的法规、法规，并恪守本协议各项条款，未尽事宜协商解决。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、附甲方出国保证书和身份证复印件各一份。
甲方（签章）：
乙 方：四川加海出入境服务有限公司
代表签章：
这一计划已上报英国内政部(Home Office)。伦敦市政厅试图以此扶持初创科技企业和时尚工作室，这些企业目前苦于应对官僚程序和签证政策收紧的高成本。维基百科(Wikipedia)创始人吉米·威尔士(Jimmy Wales)上周在伦敦的一个科技节上表示，如果伦敦希望和硅谷争夺印度和中国的顶尖人才，那么英国签证必须“走得更远”，“更易获得”。
根据提议，伦敦市政厅每年将获得政府现有的1000个“特殊人才”签证名额中的100个。这种签证专为世界一流的科学家、艺术家和演艺人士而设。然后，市长办公室将与科技城(Tech City)、英国时装协会(British Fashion Council)和伦敦设计节(London Design Festival)合作，选择出最优秀的申请者，为他们提供官方支持，方便他们入境。约翰逊说，此举是为了让伦敦吸引到“最优秀和最聪明的人”。“这为硅谷精英和北京的时尚先锋发出了清楚的信号：他们应该来伦敦开拓新创意，创建新企业，置身于这个全球人才中心。”这是美国某知名教育集团做的上海教育市场调查的部分内容，为内部资料。是在该集团实习的员工发到网上的。不同于媒体按赞助费广告费给的评比标准，是最全面最真实的上海美国留学中介排名。对中国学生找留学中介很有帮助。
知名度排名：（满分5分）
1.中智留学（5.0）
2.美勤留学（4.1）
3.太傻留学（3.2）
4.上教留学（3.1）
5.东方留学（3.0）
专业度排名：（满分5分）
1.美勤留学（4.9）
2.伯乐留学（4.4）
3.中智留学（4）
4.华侨留学（3.4）
5.学美留学（3.3）
录取满意度排名（满分5分）
1.美勤留学（4.2）
2.上教留学（4）
3.太傻留学（3.9）
4.学美留学（3.2）
中介人（乙方）：_________
双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议。
一、委托事项：委托人委托中介人帮助推销_________产品，介绍客户，协助签订合同。
二、中介服务的内容和要求：_________
三、有关保密事项、信用事项：_________
四、履行期限、地点和方式：_________
五、中介报酬、活动经费、支付方式：_________
六、违约责任：_________
七、违约金或赔偿金的数额或汁算方法：_________
八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1．提交_________仲裁委员会仲裁；
2．依法向人民法院起诉。
九、双方商定的其他事宜：_________
委托人（签章）：_________中介人（签章）：_________
代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________
地址：_________ 地址：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
开户银行：_________开户银行：_________
银行账号：_________ 银行账号：_________
签订地点：_________签订地点：_________
甲方（资金方/资金方委托主办人）：身份证:
联系电话：
乙方（项目方）：有限公司法定代表人：联系电话：
丙方（受托银行）：中国银行分行地址：邮编：
电话：
行号：
行长：
受托执行银行：中国银行分行支行
丁方（中介方）： 薛明月身份证：***916 地址：
联系电话：
甲、乙、丙、丁四方现就引荐中国邮政储蓄银行协议存款事宜，本着自愿、诚信、平等、互利、四方协商一致同意的原则，签订本《协议存款居间合同》如下：
一、甲、乙、丙方同意接受丁方提供的中介服务，即把中国邮政储蓄
银行的款项以“协议存款”的形式存入受托执行银行，金额为人民币亿元；事实以中国邮政储蓄银行与受托执行银行之间正式签署《协议存款合同书》为准；乙方支付给丁方居间服务费 实际进款额，币种：人民币），此费用为税后标准。
二、丙方负责代收代付居间服务费，保证在“协议存款”到达受托执行银行（并已收到甲方提供的多个相关人员个人银行账户）24小时内将全部居间服务费(如“协议存款”分多次到达接款执行银行,居间服务费可分多次支付)分拨到丁方指定的一个（或多个）人员个人银行卡上，不得以任何理由全部或部分拖延支付给丁方居间服务费；丁方不必向乙、丙方提供发票/收据，乙、丙方财务进账问题自理；丙方逾期不能按时代收代付居间服务费，每天按居间服务费1%赔偿给丁方；但最迟不准拖延10个工作日；如逾期超过10个工作日，丁方可向湖北十堰任何有非排他性管辖权的法院提起诉讼，甲、乙、丙方在此承诺放弃一切抗辩权利。
三、其它
1、本合同自签订之日起生效，有效期90 天，变更与解除需要甲、乙、丙、丁方协商一致；以书面形式体现。
2、在合同有效期内如乙方单方面提出解除合同或不能履行，应支付甲方劳务费人民币5万元。
3、甲、乙、丙方之间的贷款活动和贷款使用中的任何纠纷与丁方无关，丁方不承担任何责任。
4、甲方向丙方提供相关人员个人银行账户时，应以面交或预付 %（按
邮资挂号信送至本合同首部标明的受托银行地址；面交方式送达的在面交时即视为收到，以挂号信方式寄送的在寄出的3个工作日即视为收到，其中丁方签章应与本合同签章一致。
5、甲、乙、丙、丁四方签订本合同时，甲方出示身份证并留存复印件；乙方出示企业营业执照副本、法人身份证并留存复印件；丙方由受托银行行长出示工作证并留存复印件；丁方出示身份证并留存复印件。
6、本合同所列条款的最终解释权归丁方所有，签署本合同甲方用个人章；乙方用公章；丙方用受托银行公章与受托执行银行公章；丁方用个人章。本合同和相关附件由四方以本合同签章共同加盖骑缝章。
7、本合同扫描件与原件具同等法律效力。甲、乙、丙、丁方可各持扫描件或原件。
甲方：
（签章）
年月日
乙方：
（签章）
年月日
丙方：（签章）
年月日
丁方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（签章）
甲方(出卖方)：
【身份证号】：
住所：
邮政编码：联系电话：
乙方(购买方)：
【身份证号】：
住所：
邮政编码：
联系电话：
丙方(中介方)：
法定代表人：
营业执照注册号：
房地产管理部门备案号：
住所：
邮政编码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人甲方和购买人乙方之间就房屋买卖和丙方中介报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条 房地产基本情况
经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋以及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。该房地产基本情况如下：
(一)该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积xx平方米，使用面积xx平方米，土地使用权面积xx平方米，附带车库xx平方米,阁楼xx平方米。房屋所有权证书编号：，土地使用权取得方式：【□出让/□划拨/□其它】土地使用权证书编号：
(二)该房屋所有人：，现使用人：，装饰装修情况为。
(三)附随该房屋一并出售的设施、设备包括：(名称、品牌、型号、数量)
第二条 甲方承诺
1、保证该房地产是符合国家的有关规定政策，否则，由甲方承担全部责任;
2、甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵，保证乙方不受第三人合法追索;
3、若该房地产在交易前存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部责任;
4、因该房地产存在权利负担或债务、使用纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。
第三条 成交价格
该房地产按套计价，成交总价为人民币 元整(￥ 元);其中包括：□物业维修基金;□前期水电装修押金;□物业服务费;□装修折旧费;其他费用。
第四条 付款方式和期限
甲方与乙方确定付款方式为：。
(一)一次性付款，具体付款形式为
(二)分期付款，具体付款方式为
(三)以贷款方式付款，具体付款方式为
(四)甲乙双方约定的其他付款方式：
第五条 房屋交付
(一)甲方应于 (日期)腾出该房屋，交付给乙方，并移交该房屋房门钥匙作为房屋转移的标志。
(二)该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点查验，并办理书面交接手续。
(三)甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类装饰的市场价值承担赔偿责任。
(四)交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清;以上费用的付讫凭证交乙方查验，如有未清事项，乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。交付之日后所产生费用由乙方承担。
(五)房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。
(六)甲方应于 前将落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条 产权过户
(一)甲乙双方同意于 ,共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和提供完备资料。
(二)房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
(三)办理产权交易过户手续所发生的税费按以下方式承担：
□甲乙双方按政府相关规定各自承担;
□其他。
(四)甲方应及时协助乙方办理物业等房屋附属事项过户手续。乙方付清房款后，甲方应将物业维修基金收据交付给乙方。
第七条 违约责任
(一)除不可抗力影响外，乙方未按本合同约定期限付款的，乙方应按 向甲方加付违约金;逾期超过 日的，甲方有权解除本合同;甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按未付款金额的 向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起 工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。
(二)除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按 支付违约金;逾期交房超过 日的，乙方有权退房;甲方应自退房通知送达之日起 个工作日内退还乙方全部已付款及利息，并按 向乙方支付违约金，且承担由此造成的全部损失。
(三)甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，违约方应向对方按房款总额的
支付违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成交易过户延期超过 日的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起 个工作日内退还乙方全部已付款及利息，并按已付房款 %向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。
(四)本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起 个工作日内退还乙方全部已付款及利息，并按照已付款的 支付违约金。
(五)甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同;本合同被解除的，参照本条第1、2款执行。
第八条 中介服务
(一)丙方为甲乙双方提供以下服务：提供真实有效的订约信息;充当订约介绍人和撮合人;提供法律咨询，拟定合同文本并协助、指导订立合同;协助办理或代办交房、过户等手续;为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。
(二)中介服务费按房屋成交总价的 %收取，共计 元(￥ )，由 方承担，应于 付清。甲乙双方自愿解除合同的，费用由双方各承担 元;若甲方或乙方违约或违背诚信原则导致未能交易成功的，由违约方或过错方承担全部中介费。
(三)甲方或乙方不按时支付中介费的，应按 向丙方加付违约金;本合同签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交易或通过其他居间方成交的，应共同向丙方承担双倍中介费。
(四)丙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
(五)在本合同签订之日，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、原购房合同书及房款(含车库)交付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙方暂时代为保管，丙方收到后出具凭证。办理产权过户手续时，丙方及时提供。
第九条 补充或变更约定事项(对以上条款的变更约定，效力优先于原约定)
第十条争议处理
因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决;协商不成，按下述第 种方式解决(只能选择一种，如选择仲裁方式务必填写仲裁委员会名称)：
1、提交 仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十一条 其他约定
本协议及附件一式三份，其中甲、乙、丙方各执一份，自签订之日起生效。本合同所带附件具有同等法律效力。
甲方(签章): 乙方(签章): 丙方(签章):
乙方（代表）： 身份证号码：
甲、乙双方为了发挥各自的优势根据《中华人民共和国合同法》经双方充分协商，在平等自愿，互惠互利的原则下，达成以下协议：
1、甲方介绍乙方承包位于 号的一个包工包料的建筑工程。（具体包括土建工程，水、电预埋安装工程、管网、道路及门窗制作和安装，部分装修。消防园林及绿化另计）。
2、工程量：约2万平方米。工程名称： 。
3、中介费计算方式：乙方按乙方与业主方鉴定施工合同完成工程总造价的 %支付给甲方，作为甲方的中介劳务费用工程总造价约3500万，最后按乙方与业主方完成实际工程量的工程款计算。
4、支付中介费方式：①、乙方与业主方签订工程承包合同时：即付给甲方：3万元（30000.00元）,乙方施工队伍进入业主方工地开始干工时，乙方再付给甲方中介费：7万元（70000.00元）其余款项则按业主方付给乙方工程进度款时,乙方再按相应的百分比例付给甲方中介费,依此类推,直到付完为止,(甲方不负责中介费的税款).
5、甲方不承担乙方与业主方施工期间的一切事项（如：安全事故，质量事故，材料款及人工工费等事项）。
6、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字，按手印，并在乙方与业主方的本工程承包合同生效后开始生效。并复印双方身份证，均具有法律效力。
如本合同生效后有争议，双方可协商解决，如协商不成，双方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
甲方(代表)： 乙方(代表)：
联系电话： 联系电话：
合同签订时间：
乙方：
经甲乙双方友好协商，今对成都***********内土石方工程进行每月分红协议如下： 土石方量共计(300万立方米)，总价(14元每立方米)。甲方实收13元每立方米，乙方每立方收1元。期限为捌个月至壹年工期按质按量完工。
乙方将此工程介绍给甲方，甲方负责机械设备和施工队伍及工程的一切工作人员安全及工程质量一切由甲方负责，甲方将分享给乙方的利润成果比例为每立方米壹元整。方每次收到工程款后三天内将乙方应得利润存入制定账户中。(开户行：建设银行) 姓名： 账号：
姓名： 账号：
姓名： 账号：
注：工程开工日期及汇款时间由承包单位的合同为准。钟家容收款后发给杜良林、李桂义，对甲方无关。
如果甲方收款后拖延时间不付款，乙方有权在承包方收回应得的款项、如有未尽事宜，双方本着互利互惠之根本原则，协商解决。此协议一式肆份，双方签字盖章后生效。
（澳洲442培训签证）
甲方: 身份证号码： 住址：
电话： 手机：
乙方：四川加海出入境服务有限公司
联系电话：0832-2180258 地址：内江市市中区交通路15-17号
经甲乙双方协商，就办理甲方申请澳大利亚（以下称目的国）培训签证服务有关事宜达成如下协议条款，供双方共同信守：
2.2.交付方式
很多大学毕业或者外出打工的在租房方面很是被动，也被中介坑过，所以租房一定要注意。其实第一次租房，中介不是唯一的选择，如果找中介也要搞清周边行情，不要被占大便宜。其次，房屋租赁合同也要仔细看清，最后要搞清自己要租房多长时间。
初租房往往会忽略很多细节性的东西，在租房的过程中，为了能够最大地保护自己的利益，以下四点需要注意。
第一、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服 务费的。而且，知道上网出租的房东一般素质还可以，至少不是等着房钱搓麻将的。不过手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。
第二、万不得已找中介，首先立场要搞清。中介其实不是中立的，中介的利益 偏向于房东一边，房钱收高了，中介费才上得去。租这样的房子前，一定要先摸清市场上同类房子的价格，再和中介据理力争，直到价格合理才租房。其次，中 介的话最多相信一半。注意一下，中介的介绍，有许多是不用不责任的，比如 “小区治安很好”等等，你不住进去，不问常住的邻居是不会知道的。
第三、如果是贪心的房东，一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔，比如，坚持合同只签半年，半年后再议等。所以租房前一定要想清楚，到底租多 长时间，按照自己的计划签租赁合同，当然钱应该分月或季度付。
第四、房屋租赁合同千万要用当地的标准合同，没有有关部门监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外，一定要注明入住前水、电、煤帐 单由房东支付。篇二：中介租房合同范本 中介租房合同范本 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二.租赁期限
1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2.该房屋租金按 支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四.租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五.产权变更
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。六.关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七.合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。
本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份 甲方：乙方： 丙方：
签订日期：篇三：房屋租赁中介合同 房屋租赁中介合同 出租方（甲方）： 家庭地址： 承租方（乙方）： 家庭地址：中介方（丙方）： 现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。
一、房屋座落地点： 面积，用途，起租时水度，电度，燃气度及房屋装修。
二、本次租赁期限为月，即自 年 月 日起至 年 月日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。
三、经商定租金为每月 元，租金按每 月付一次款，签合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期为年 月 日是（以后依次类推）。
四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金 元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。
五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；②因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责维修；③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。
六、①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿；②租期内水、电（物业每月 元）、（有线每月 元）（网络每月 元）等费用由使用方（乙方）承担；③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。
七、①违约责任：②本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保护金中扣除。
八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。
九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动，中介费不予退回。由违约方承担赔偿责任。甲方提供的设施：：电视台，空调台，冰箱台，洗衣机台，热水器台，餐桌张，椅子把，沙发套，床垫张，备注： 甲方： 乙方：丙方：
身份证号：身份证号： 代理人：
代理人： 代理人： 电话：
电话： 电话：
签字日期： 年 月 日
