机房综合布线与防雷工程研究探索
摘要：海南省位于我国南方，一年四季雷雨天气多发，也是雷电灾害的高发区。因此，为了避免雷电对计算机网络的破坏，必须对机房进行防雷工程的设置。机房的计算机网络系统防雷需要我们系统地考虑布线，计算机网络系统中的防雷技术涉及电源、通信线路、地电位，因此要分别设置防雷。本文简要叙述机房综合布线与防雷工程的相关措施。
关键词：机房;综合布线;防雷工程;通信线路
雷击是危害到计算机网络系统主要的自然灾害之一。它会造成计算机数据信号发生错乱，甚至直接损坏计算机的芯片，造成设备故障、通信中断。这是由于网络设备的核心部分是由精密的电子、微电子元器件构成的，但这些精密的电子设备对抗过电流、过电压和电磁脉冲的能力极差，对电磁干扰敏感。当有雷电产生时，伴随发生的强烈的感应电流就会入侵计算机的网络系统。所以，机房中必须采取有效的防雷措施，保护网络设备不被雷击电流和电压损坏。在此，笔者介绍一下机房综合布线与防雷工程的相关措施。
一、机房的综合布线
布线就是布置线缆，在办公室等房间内需要接入网线、电话线等信号线，因此，在综合布线时需要认真考虑，要严格按照规则和规范来设计和布线。只有在布线时，按照一定的预期结构布置，才能将日后发生网络故障的几率控制在最低，也能在真正发生故障时，快速排查出问题所在。
(一)布线位置
根据机房内部结构的不同，可选的布线位置分别有：吊顶布线、地板布线、机房内部布线。布线应该遵循“距离短、排列整齐有序”的原则。
(二)布线类别
电源线、弱电信号线、接地线属于机房内的几种布线。其中，电源线和弱电线均要分别安置在各自独立的金属布线槽内，且两者距离不能过近，要不小于10cm，同时要考虑到为日后加线预留空间。同时，机房内还必须设置供信号、电源、交流、直流接地的铜排，合理的布线是防雷的基础。
二、机房的防雷
机房计算机网络的防雷技术需要综合运用接地、分流、均压、屏蔽等。
(一)电源系统防雷
电源系统防雷主要是防止雷击产生的过电压对计算机网络系统等电子设备的损毁。由于雷击过电压可以通过电源供给端进入到设备，并且是稳压器和保险丝无法防护的，与此同时机房中的空调等设备也会因侵入的过电压遭到破坏。所以电源系统的防雷措施要做到分三级来设计。第一级是主要电源防雷设备，在机房总配电箱安装三相电流防雷器;第二级为在机房内分配电箱安装单相电源避雷器。第三级是末级防雷，在机房配电箱内单相空开出线处安装小型电源防雷器。
(二)通讯系统的防雷
暴露在室外的传输信号线，不管是架空线或者地埋传输线都可能会遭到雷击 (直击或感应雷)，雷电直击在传输信号线的光缆或电缆上，产生瞬间过电压，沿着传输信号线的光缆或电缆的金属外壳快速侵入计算机设备，使串联在线路中间的其他终端设备被损毁，从而造成大范围内多个设备同时被损坏。
为了防止以上事故的发生，我们应尽量避开将线路布置在户外。如果必须由室外进入室内的话，要将通信线缆和设备之间安装信号防雷器，以避免雷击电流对线缆和设备的破坏，并且将光缆或电缆的金属外壳以及保护钢管与设备接地。机房内所有的交流用电和配电设备都应该采用接地保护。金属导体和电缆的金属外壳进入机房内时，要做等电位连接，即一些分开的装置和各个导电体用等电位连接导线连起来，用来减少雷电流在它们之间产生电位差。另外，电缆的金属外壳、设备及各个交流用电器的接地端均应以最短的距离接到等电位连接带上。
三、完备的接地系统
由于雷击电流或电压都是通过接地引下线向地面下传的，接地效果是否完备直接决定防雷的效果。而计算机网络系统的主要设备都放置在机房内，对机房环境要求较高，并且完备的接地系统可以保证计算机和网络设备的正常运行。因此，做好机房计算机网络各设备的接地工作室预防雷击的关键一步。
一般情况下，各个网络设备都不应该单独接地，因为这样各个设备的接地系统之间会产生电位差，当差值增长到一定的数值时，就会对网络中的各个设备造成损坏。所以，为了不让这样的情况发生，我们会将系统中的所有设备共同使用一套接地系统，这样就能保证各个网络设备之间的接地电位相等。
另外，当静电电压达到一定值时，在机房内工作的人员就会有被电击的感觉，同样设备也会受到电击的损坏。所以静电防护也是必须采取的保证机房安全的措施：在机房的静电地板下安放与地面有良好连接的均压网，并且位于静电地板下的支撑钢架和均压网都要做好接地连接，使产生在静电地板上的积累电荷有通畅的泄放通道，以避免人员和设备受到静电的危害。
四、防雷意识
我们要牢固树立防雷意识。在机房的日常网络管理中，工作人员要养成良好的防雷操作习惯，遇到雷雨天气要及时切断室外连接线缆与室内网络设备之间的物理连接，在雷电发生期间不要操作计算机。
通过施行上述一系列措施，可以有效防范雷害对机房计算机网络系统和相关电子设备的损坏，减少因此带来的经济损失。同时，需要额外注意的是，应该设置多重防雷措施，才能保证网络设备的安全运行。还要注意定期检查，尤其在雷雨季节到来之前，必须进行安全检测。现在，计算机网络系统在日常生活中的使用越来越广泛，在各方面发挥着非常重要的作用。保证了网络能够平稳安全地运行，就是保证了日常各项工作的顺利进行。
参考文献：
[1]王国娇.浅谈学校机房局域网的管理和维护[J].赤峰学院学报:自然科学版,2011(12).
[2]周中伟,周中意,陈海辉.计算机网络系统的雷电防护研究[J].中南林业科技大学学报,2011(06).
[3]徐震.计算机网络系统的雷电防护研究与探讨[J].价值工程,2012(13).
[4]陈金龙.机房雷电的危害及防护[J].科技传播,2013(12).
作者：黎江
深圳市公安局行动技术大楼 综合布线系统工程安装协议书
发包方(甲方)： 承包方(乙方)：
甲方将深圳市公安局行动技术大楼的弱电智能系统工程中的综合布线项目施工发包给乙方施工，为了明确各自的责任，根据《中华人民共和国协议法》《中华人民共和国劳动法》以及有关规定，分工协作，互相配合，保证质量，按期完成本工程任务，经双方充分协商，签定本协议，共同遵守。 第一条 工程名称：深圳市公安局行动技术大楼综合布线系统安装工程施工 第二条 承包范围及内容
按甲方提供的智能系统图纸中的综合布线系统施工范围，具体项目按本协议附件《深圳市公安局行动技术大楼智能化综合布线系统施工项目承包价格表》为准。 第三条 承包方式
乙方以包制作、包安装、包运输、包人工、包辅材、包机械、包进度、包质量、包安全等固定综合单价(除水电、总包配合费外)包干方式承包本工程。 第四条 工程造价
工程暂定总造价为： 元(具体见附件清单)
第五条 工期
、工期：40天(日历天)1。开工日期 ：竣工日期 ：具体时间由总包方根据现场施工进度 而定。
、因乙方原因致不能按期开工或中途无故停工或返工，工期不予顺延。 2 、确因甲方原因(非乙方原因)或人力不可抗拒的因素致使乙方不能按期竣工，乙方应在出现延期事项后3 小时内书面向甲方申请延期，经甲方签字确认后，工期方可顺延。 24 、暂停施工：因乙方原因工程出现安全质量事故、致使工程进度延误 7天以上(需停工整顿)
4、野蛮施工 (需停工整顿)等情况下，甲方可以要求暂停施工，相应损失由乙方承担。
第六条 结算方式
、结算总价按本协议综合单价乘以经验收的实际施工工程量计算结算金额。 1 、施工过程材料损耗必须控制在相关定额子目考虑的额度内，实际使用量超出额度部分按材料超出额计算
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由乙方赔偿，在结算款中直接扣除，节约部分按材料节约额的50%由甲方奖励，在结算款中计算支付。 第七条 付款方式
1、 按每月完成进度支付，每月30日乙方申报当月完成工程量，经甲方确认后7个工作日内支付完成量的80%;
2、 工程完成并经总包方验收后，乙方于30日内申报项目完成工程量，经甲方确认后支付至项目完成工程量的95%;
通过验收合格并出具验收证书后，乙方于30日内申报结算书，办理结算手续之日起一个月内付清。 第八条 质量要求
1、按图纸要求，工程质量应当达到合格标准。
2、质量标准的评定以现行的国家或行业的质量检验评定标准为依据。包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《建筑电气工程施工工质量验收规范》(GB50303-2002)、《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》(GB/T50312-2000)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)及其配套的各项验收规范等。 第九条 安全要求
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定及建设部门有关文件，严格按安全标准[ 建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)]组织施工，并随时接受甲方及行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
2、由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，一切责任概由乙方负责。乙方应立即组织抢救，即时向甲方报告，并保护好现场。并在1小时内乙方口头向甲方公司主管领导报告，1天内书面呈报甲方公司。
3、乙方工人在施工过程中，若非乙方原因发生工伤事故，事故责任由造成事故的责任方承担。 第十条 竣工验收
1、工程具备竣工验收条件，由甲方申报总包单位组织有关单位验收，验收前14天乙方向甲方提供有关施工资料、技术资料、竣工资料和系统说明书。工程竣工验收未通过且属于乙方原因的，乙方负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任及费用。非乙方原因造成的质量问题，乙方负责维修，费用甲方负责。
2、因特殊原因，要求部分单位工程或工程部位单项竣工的，双方另行签订单项竣工协议。
3、工程实际竣工日期为竣工验收报告签发之日。需要修复整改的，为通过修复整改后竣工报告签发之日。 第十一条 甲方责任
1、提供施工图纸1份。
2、提供乙方施工期间用水、用电。
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3、负责组织图纸会审、技术交底、项目验收。
4、负责对工程进度、质量、安全进行监督，办理检验签证及交工验收手续。
5、协调处理好工地的其他参建单位施工关系施工次序。 第十二条 乙方责任
l、乙方需保证工程质量，应按甲方提供的施工图，根据施工规范认真进行施工，不得偷工减料、不得擅自改变材料及线路，如发现使用不合格材料或人为造成的质量问题及擅自改变线路，乙方须拆除并重新制作安装并复原，一切费用由乙方负责。若由于乙方的施工存在质量问题或未按施工安全规范采取预防事故措施而导致任何一方及他人人身损害或者财产损失的，一切责任由乙方承担，与甲方无关。
2、提供项目施工方案、提供材料、进场计划;
3、乙方在承包范围内，若发生增加项目，则乙方应负责施工。工程增加项目乙方每完成后15天内应向甲方管理人员办理验收签证手续，否则，甲方有权拒绝办理结算。
4、负责本工程所用一切材料的搬卸、场内水平、垂直运输人工的搬运费用，若道路不通无法进入施工现场，不论远近，则其人工搬运发生的费用均由乙方负责。
5、乙方在施工过程中造成质量事故返工或浪费材料应赔偿甲方的一切损失。
6、乙方负责自身员工现场住宿、伙食，在施工现场因工人生活所需使用甲方提供的用水用电，则以乙方每月用水用电的水、电表行码数量计算，其款项在甲方付给乙方的进度款扣除。
7、乙方的一切工具、机械已搬走，临设已全部拆除，所有工人都退场，甲方才给予申报组织工程竣工验收，否则，以乙方拖延工期论处。
8、乙方应根据甲方批准的施工进度计划进行施工，在规定的工期内完成施工任务，若不按进度计划进行施工，拖延工期，则甲方有权单方面解除本协议，并勒令乙方退场，按乙方实际完成的工程量的30%结帐，其余70%作为乙方给甲方的损失赔款和罚款。若是甲方原因引起工期拖延，乙方可不承担工期责任。
9、乙方需配合甲方对系统的安装及调试，确保工程质量，并达到设计要求。
10、工程不能转包，否则，甲方有权解除与乙方的施工承包协议，工程重安排他人负责。乙方已完成的工程量按70%结算， 余30%作为对甲方的赔偿。
11、乙方领取每期进度款之前应先向甲方工地总包方书面汇报发放情况，乙方发放工人工款要接受甲方管理人员的审查、监督，不能无故克扣工人工资，否则，甲方可直接从乙方的总承包款中支付给工人，乙方无权干涉。
12、乙方工人的临时户口证、就业证、计生证、社保、劳保、作业现场意外伤害保险等办理手续及费用由乙方自理，若不办理，产生的一切费用或被主管部门检查之处理概由乙方负责，与甲方无关。乙方工人如发生劳动争议纠纷，概由乙方负责，与甲方无关。
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13、乙方应负责完工后的建筑垃圾清理清洁工作。
14、乙方应遵守总包方制订的《施工现场违规处罚暂行办法》等规章制度，否则，乙方无条件接受甲方的处罚。 第十三条 保修
本工程保修期壹年，保修期自工程竣工验收合格之日起。保修起内，如属制作、安装问题，乙方应无条件返修，费用由乙方承担。 第十四条 违约责任
因一方不履行协议约定而造成双方的经济损失概由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失;逾期竣工，按总结算造价计算，每延期一天罚款千分之一付给甲方，并在结算款中结清。若是甲方原因引起工期拖延，乙方不承担工期责任。 第十五条 争议的解决
本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决;如协商不能解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第十六条 附件
附件：《深圳市公安局行动技术大楼智能化施工图纸》
《深圳市公安局行动技术大楼智能化综合布线系统施工项目价格表》 第十七条 其他
1、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商，另行签订补充协议。
2、协议及补充协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效，并在保修期届满，结清余款之日起自行终止。
3、本协议一式贰份，每份均具有同等法律效力，双方各执壹份。
甲方(盖章)： 乙方(指印)： 经 办 人： 身份证号码： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日
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合同编号： 2014061802
网络布线施工合同
发包方: ***科技有限公司
承包方: ***科技有限公司
工程名称: ***科技有限公司网络及布线工程
日期： 2014 年 06 月 18 日
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1 甲方(发包方)： ***科技有限公司
地 址： ***工业制造城
乙方(承包方)： ***科技有限公司
地 址： 深圳市福田区
委托代理人： *** 联系电话： 0755-******
经甲乙双方平等协商，现甲方将***科技有限公司网络及布线工程委托乙方负责施工。为明确双方权利和责任，特签订本合同，以资双方信守执行。
一、工程名称： ***科技有限公司网络及布线工程
二、工程地点： ***工业制造城
三、工程内容: 网络及布线工程 、弱电桥架安装及室外光缆布放、网络设备安装调试 、标签识别 。
四、网络及布线工程量清单见附件1，技术方案见附件2。
五、合同工期
合同总工期为： 60 个工作日。
六、合同总价
1、工程总价(含税)：人民币 217175.00 元(大写 贰拾壹万柒仟壹佰柒拾伍元整 )
2、本工程总价包干，工程造价不因国家政策、市场因素、商业风险等原因引起的人工、材料、机械设备价格变动而调整。
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七、承包方式：
乙方按工程造价以包工、包工期、包质量、包安全、包设备安装调试以及标签识别的方式承包。
八、工程款项支付时间和方式
1、在双方签订合同之日 3 个工作日内日，甲方预付合同总价的 30 % 即 65152.5 元(大写 陆万伍仟壹佰伍拾贰元伍角 整)。
2. 乙方开工后 3 个工作日内，甲方预付合同总价的 35 % 即 76011.25 元(大写 柒万陆仟零壹拾壹元贰角伍分 整)。
3、乙方施工完毕后，甲方组织验收;工程验收合格之日起 3 个工作日内，且在乙方开出正式发票后，甲方付合同总价的 30 %即 65152.5 元(大写 陆万伍仟壹佰伍拾贰元伍角 整)。
4、余款即合同总价的 5 %即 10858.75 元(大写 壹万零捌佰伍拾捌元柒角伍分 整)作为工程的质量保证金(不计利息，自验收合格之日起);一年质量保证期内工程无质量问题，且乙方全面、适当履行质保义务，期满后支付乙方。 5.付款账号：公司名称：***科技有限公司
开户银行：中国民生银行深圳**支行 银行帐号： ****** 地 址：深圳市福田区***。
九、双方责任
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3 1.甲方责任
1)负责检查工程进度、质量，及时按照相关规范组织工程验收工作。
2)配合现场协调工作。 3)按照合同约定支付工程款项。 2.乙方责任
1)乙方应按照施工图纸/要求编制施工计划、施工质量检验计划，经审定盖章后，送甲方审核，做好各项施工准备工作，施工期间严格按照各项计划进行施工。
2)施工过程中，乙方不得随意变更施工图纸/要求及说明书，如对设计图纸/要求有异议须变更时，应取得甲方及设计单位的同意，取得甲方书面认可后，方可进行施工。
3)乙方在施工期间，如有技术问题或需甲方解决的问题时，必须书面上报甲方，否则，甲方不予答复。
4)乙方在施工期间，必须加强施工管理。落实一切安全措施，确保安全施工，在施工过程中，如发生设备、人身事故及非因甲方责任引起的第三方的人身、设备事故，均由乙方负责。如乙方没有按规定落实各项安全措施，甲方有权责令停止工程的进行。
十、验收
1、工程验收
网络及布线工程安装完毕、设备安装调试完毕试运营后，技术方案中的工程、设备安装要求确立的标准进行验收。隐蔽性工程在施工
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4 过程中，甲方按技术方案标准验收。
十一、质保与维修
1、从工程验收合格之日起算，工程的质保期期为 1 年，从工程验收合格之日起算。在质量保证期内，因工程质量所产生的问题，乙方应免费修复。
2、乙方服务响应时间：紧急维护请求 2 个工作日内上门响应;非紧急维护请求，乙方维护人员必须在维护请求发出后的 5 个工作日内上门响应。
3、乙方应向甲方提供技术支持，并根据甲方的需要对甲方工作人员进行免费培训。
4、质保期满后，甲方有权要求乙方继续担此工程维护工作，乙方仅收取材料费用。
十二、违约责任
1、乙方未按约定的时间完工的，每延期一天应向甲方支付工程总价万分之五的违约金。迟延超过 30 个工作日的，甲方有权解除合同。如因甲方原因造成工期延误的，总工期将往后顺延。
2、甲方延期付款超过7个工作日的，每延期一天应向乙方支付当期应付款项万分之五的违约金。如因乙方原因造成付款延误的，付款时间将往后顺延。
3、因一方违约导致合同解除的，违约方应支付合同总价 20 %的违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方仍应承担损失赔偿责任。
十三、不可抗力
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5 当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。
十四、法律适用及争议解决
本合同及其附件，均是本合同不可分割的部分，具有同等效力，均适用中华人民共和国法律。
双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方可向深圳市南山区人民法院提起诉讼。
十五、合同生效
本合同一式 四 份，甲方执 三 份，乙方执 一 份，自双方签字盖章之日起生效。
十六、其他约定条款
1、甲方指派专人作为本合同的执行者，由其负责本合同履行的行为。
2、乙方指派 *** 作为本合同的执行者，指派 *** 作为本合同工程施工的执行者。
甲方：(盖章) 乙方:(盖章) 法定代表人(或代理人)： 法定代表人(或代理人)： 年 月 日 年 月 日
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合同编号：
住宅户内网络、电话布线工程施工合同
发包方(以下简称甲方)：有限公司 承包方(以下简称乙方)：网络工程有限公司
按照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就高新华府小区#楼户内网络、电话布线工程施工事宜达成如下协议： 第一条 工程概况
1.工程名称：小区1#—8#楼户内网络、电话综合布线工程; 2.工程地点：小区;
3.工程性质：结构化布线系统;
4.工程内容：完成小区—#楼住宅户内网络、电话布线至电气井及面板安装工程的材料采购、安装及验收等全过程。 第二条 承包范围及承包方式
1.承包范围: 乙方应完成8#楼弱电施工图纸内(见附件一)住宅户内网络、电话布线至电气井及面板安装工程的设备材料供货、安装及技术服务(包括：系统方案的优化设计、室内线缆敷设、系统测试及质量保证等);
2.承包方式:重包(包工、包料、包工期、包质量、包验收)。 第三条 合同价款
1.总价(含建安税)：工程总价为人民币大写：万元整(￥： 000.00元整);总价包含且不限于设备费、材料费、包装费、运输费、人工费、保险费、文明施工费、水电费、资料整编费、总承包配合费(合同总价的1.5%)、测试费、利润、税费、验收费及完成本工程不可缺少的全部工作内容而必须发生或可能发生的一切风险费用;
2.本工程造价采用固定价(即一次性包死价)的方式确定，是#楼住宅户内网络、电话布线至电气井及面板安装工程按设计图纸和甲方要求从施工至验收合格投入使用的全部工程款;
3.本工程总价为最终结算价，合同履约期间，合同总价不做任何调整。
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第四条 施工工期
1.施工工期：2014年6月5日开工至2014年7月15日完工，总工期共计40个日历天;
2.因不可抗力或非乙方原因致使工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。 第五条 付款方式
1.合同签订后，甲方不向乙方支付工程款;户内网络、电话综合布线工程全部完工，经甲方及监理方书面确认后，甲方付至合同总价款的%; 2.户内网络、电话综合布线工程验收合格，提交合格的测试报告及全套验收资料后，甲方付至合同总价款的%;
3.剩余合同总价的% 为质保金，在乙方完成保修任务后，一次性无息付清;
4.甲方第一次付款时，乙方应向甲方提供工程总价款的全部正规建安税务发票，否则，甲方有权拒绝支付。 第六条 工程质量、施工要求及材料要求 1.质量标准：合格;
2.施工要求：乙方必须按GB/T50321-2000、DB44/114-2000 所规定的施工标准和验收规范进行施工; 3.材料要求：
(1)工程主要材料的性能、质量必须满足设计要求，且均为国标; (2)乙供材料须向甲方提供样品，经甲方、乙方及监理方三方书面确认后，按样品进货;货到现场时，按样品验货，并附合格证、出厂检验报告等资料，待甲方书面确认后，方可进场;
(3)电脑、电话面板品牌为TCL，电话线、网线、电话水晶头、网络水晶头品牌为安普，具体数量详见附件二;其他材料必须符合国标要求; (4)乙方进场材料的规格、型号及品牌等不符合合同约定的，乙方应无条件将不符合约定的材料全部撤出施工现场，所发生的费用由乙方承担，工期不予顺延; (5)进场材料的保管工作由乙方负责，因保管不善而造成材料损毁，相应责任由乙方承担。
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第七条 安全责任
乙方必须严格执行《安全操作规程》做好安全施工;若乙方人员在履约过程中发生伤亡、患病、安全事故等或对第三方造成损害，全部责任和一切损失均由乙方承担; 第八条 工程验收
1.验收依据：国家相关的规范和行业技术标准，同时满足甲方工程要求标准;
2.验收原则：(1)整个布线工程符合结构化布线规范，接续标准采用ELA/TIA568B标准;(2)网络传输信息的各参数(比如传输速率,频谱宽带等)符合网络布线标准;(3)每个网线点须有明确的点号标识;(4)户内弱电箱内的线缆全部粘贴防脱落标签;
3.隐蔽工程具备隐蔽条件后，乙方应自检合格并做好记录，并提前 24 小时书面通知甲方、监理方验收;经甲方和监理验收，工程质量符合相关规范、设计图纸及甲方的要求，乙方可继续施工;否则，甲方有权要求乙方进行返工，并进行相应经济处罚;乙方应承担由此发生的全部费用，工期不予顺延;
4.工程竣工后，乙方应以书面形式通知甲方及监理方验收，并准备好竣工验收资料(包含所有施工图纸);
5.验收以国家现行相关规范、设计图纸及合同要求进行;经甲方及监理方验收合格并经相关部门验收测试合格后，视为工程验收合格。 第九条 保修期限
1.保修期限自验收合格之日起个月;
2.质保期内发生保修情况，乙方应在甲方或用户通知的4小时内指派专业人员到场维修，如乙方未能按时到达现场，甲方或用户有权自行或雇请第三方进行维修，所发生的费用从乙方的质保金中予以扣除，不足部分，甲方有权向乙方追偿。 第十条 双方权力及义务
1.甲方委派驻工地代表(姓名： 电话： )行使合同约定的权利，履行合同约定的职责;对工程质量、进度进行监督检查;
2.甲方向乙方提供确认的施工图纸及甲方要求一份;协调施工现场及
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材料堆放点，相应费用由乙方承担;
3.甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度、管理、文明施工进行定期、不定期检查，对发现问题提出的整改意见，乙方必须立即整改，否则，甲方将根据项目管理制度给予乙方相应的处罚; 4.甲方有权依据本合同约定，要求乙方更换不称职的驻场人员; 5.乙方应严格按照设计施工图、甲方要求及施工组织计划等组织施工并确保工程质量，按期完工并参加竣工验收; 6.乙方免费为甲方提供综合布线和网络培训;
7.乙方应承担施工期间工人食宿、生活用水、用电及临时设施等费用; 8.乙方在施工中对其它建、构筑物，地上、地下管线，成品、半成品予以保护，不允许损坏，如有损坏，应全额赔偿;
9.在工程验收合格前，乙方负责对施工现场的成品及半成品进行保护并承担相关费用;如管理不善造成的破坏，应及时无条件地进行修复; 10.乙方须按国家、省市、地方、行业等规定自行投保，费用自理; 11.乙方必须服从甲方和监理方现场管理。 第十一条 违约责任
1.甲乙双方应共同履行合同约定的义务，任何一方不得单方面解除合同，若一方无正当理由单方解除合同，违约方应向守约方支付工程总价款% 的违约金;
2.由于乙方违约致使合同目的不能实现的，甲方有权解除合同，乙方所有人员必须在2个工作日内撤离现场，所有损失均有乙方承担，并向甲方支付工程总价款% 的违约金;
3.由于乙方责任未按合同约定的工期进度完工，乙方应向甲方支付违约金，按0元/天计算，以此累计计算;逾期超过7天，本合同自行终止，同时，甲方有权拒付工程款;
4.乙方必须确保工程质量，如施工质量达不到甲方要求及竣工验收标准，在无偿返工的同时还要向甲方按工程总价款的% 支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失;
5.甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付合同款，若支付合同款的时间逾期超过7天，应向乙方支付应付款额0% 的违约金。
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第十二条 保密责任
乙方对在工作过程中接触到的甲方任何资料(书面或电子资料)等负有对甲方保密责任，不得向任何第三方透露;若未经甲方同意，擅自泄漏合同内容或甲方资料信息，应承担因此给甲方造成的损失。 第十三条 争议解决
本合同若发生争议，双方协商解决;如若协商不成，任何一方均有权向榆林市人民法院提起诉讼。 第十四条 合同生效与终止
1.本合同经甲、乙双方签字并盖章后立即生效。合同条款完全履行完毕后，本合同自动失效;
2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与合同附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力; 3.本合同一式 陆 份，甲方执 伍 份，乙方执 壹 份。 附件一: 综合布线工程施工图纸 附件二：综合布线工程报价单
乙方(公章)：
委托代理人：
委托代理人：
电
话： 电 话：
签订时间： 年 月 日
签订时间： 年 月 日
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诚建〃檀香山综合布线工程承包合同
发包方：株洲诚建房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 承包方：湖南春秋电子通讯技术有限公司 (以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方友好协商,现就诚建〃檀香山综合布线系统工程施工事项订立本合同，以资双方信守。 第一条 工程概况
1、项目名称：诚建〃檀香山综合布线系统工程
2、工程地点：株洲市芦淞区株董路与东环线交汇处
3、承包范围：综合布线系统工程包括小区光纤通信系统和有线电视系统，其中小区光纤通信系统包括小区通信机房至单元弱电井及单元弱电井光纤接入至室内多媒体信息箱FTTH光纤入户两部分(含电话、宽带)，通信机房由甲方指定专用机房，乙方建设通信机房按1100户的容量配臵机柜及机柜内部所以设备，(含机房设备所用的强电箱、静电地板、防雷处理等)，机房通风及所需配臵的设备如空调等由甲方负责。有线电视系统包括有线电视设备箱及线路到户(住宅每户两个电视信息点)及信号开通。小区一期640户，每户一个多媒体信息箱(规格350*300*120MM)，户内多媒体信息箱凿除洞孔、垃圾清理、箱体安装、光纤通信系统布放光纤至每户多媒体信息箱，有线电视系统自每户多媒体信息箱至客厅、主卧室布放两个电视点由乙方负责，多媒体信息箱至每个网络信息点不在本合同范围内。小区红线范围内室内外弱电管道预埋、桥架不在本工程范围内，由甲方负责建设。
4、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期、包设计、包调试。 第二条 合同工期
合同工期以甲方工程部开具的开竣工通知单确定的开竣工日期为准，配合土建施工进度进行，不得影响土建施工进度。 第三条 合同价款及付款方式
1、合同价款
(1)一期合同工程承包总价款：人民币陆拾肆万元整(￥:640，000.00元)。每户单价为1000元/户，一期640户，以上价款包含所有的材料费、安装费、税金、利润、施工人员保险费等工程费用。
二、
三、四期根据工程实际数量按实结算，具体根据每期工程实际户数予以确定。
(2)乙方对本工程的设计方案及图纸已充分了解并确认，施工中如无重大设计变更，均按以上约定单价标准执行;施工期间如有重大设计变更或国家有关文件调整，则双方另行协商确定。
2、付款方式
(1)乙方每期工程进场施工后7个工作日内，甲方向乙方支付每期工程总价的
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综合布线工程承包合同
80%。
(2)每期工程安装完毕验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付每期工程结算总价的15%。
(3)预留质保金5%，每期工程安装完毕验收合格一年后付清。 (4)甲方付款前，乙方必须提供相应金额的正式有效建安税务发票。 第四条 权利和义务
(一)甲方责任与义务
1、甲方指定 李建军 为本项目现场代表。
2、负责施工过程协调管理和竣工验收。
3、按合同约定支付工程进度款。
4、负责提供有关图纸及技术要求、提供工作面。
5、为乙方工程施工提供一定的便利条件。
6、协调乙方与其它施工单位的工作关系，并提供临时给水点和用电点各一个，所需水电费由乙方负责。
7、甲方负责向乙方安装的设备提供设备接入电源并免费单独装表，负责每户多媒体信息箱220V电源接入。按国家规定的价格向营运商收取电费(协议另行签订)。
(二)乙方责任与义务
1、制作安装时在现场指定工程 肖海鸥 主要负责人，负责本工程的全面质量管理。
2、现场设立创建文明、安全施工，安排专人负责文明、安全施工，严格按照文明安全施工标准进行施工。
3、积极做好开工前的准备工作，按甲方要求如期开工。做好材料采购、管理工作，负责向甲方提供设计图纸和各施工材料的产品合格证。
4、严格按设计图纸和现行施工技术规范、规程进行施工，确保质量，按有关规定提供竣工验收资料，参加竣工验收，办理竣工结算。
5、施工过程中，乙方必须服从甲方现场管理人员和监理单位及土建主体承包单位的管理并严格按施工图定点放线，保质保量的完成各项工程，如出现质量问题，将由乙方免费施工至甲方要求。
6、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线，否则，由此造成的一切损失由乙方承担。
7、做好成品保护工作，不破坏及不污染产品和成品。如有破坏或污染，由乙方负责修补或清理，如不能修补或清理的，甲方可另行委托其他单位施工,由此造成的相关费用由乙方承担，且甲方有权按费用的15%向乙方收取管理费。
8、做好设备自检、内部质量管理工作，接受甲方、监理方监督检查、对甲方、监理方提出的质量问题及时纠正。从进场至竣工验收，乙方必须接受总承包单位的
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质量和进度控制管理，确保工程保质保量完成。
9、在安装期间内配合好施工范围同其它工程的施工。乙方承包本项工程，保证不转包和分包。如擅自转包，甲方有权终止合同，不支付任何工程款，并由乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。
10、所有隐蔽工程完工，应由乙方填写隐蔽工程验收单，提前24小时通知现场监理，甲方将及时组织验收，办妥验收签证后，方可进入下一道工序。
11、乙方任命的 驻工地负责人，按以下要求行使合同规定的权利，履行合同约定的义务：全面负责现场施工和技术，组织施工管理人员，编制施工组织计划，监制工程质量和进度，指挥工程日常工作，并与甲方协调工作问题，以达到圆满完成工程任务。
12、乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方。
13、免费为甲方的管理人员和维护人员进行技术和操作培训;配合甲方做好工程验收工作并做好竣工资料的交接和技术交底工作。
14、乙方代表变动应提前7天通知甲方，后任继续承担前任相应的责任(合同文本约定的义务和其职权内的承诺)。
15、乙方在合同签订后15日内出具设设计施工方案，施工详图经甲方批准后实施，施工过程中应按施工图和施工方案进行安装施工，如有改动事先以书面形式将更改内容通知甲方。
16、施工前提供施工图纸二套给甲方，负责竣工资料的整理，竣工资料交甲方二套(有关部门的备案资料由乙方负责)。
17、对本工程实行“一年保修，终身维修”，凡在甲方使用过程中出现的问题，乙方应在接到通知后48小时内到达现场予以解决。
18、乙方不承担总包配套管理费用。 第五条 工程质量及验收
1、乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。
2、隐蔽工程和中间验收。工程具备覆盖、掩盖条件或者达到协议条款约定的中间验收部分，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。
3、工程竣工后，乙方通过自检、自查，经过试运行正常后，认为具备条件时，向甲方提交竣工验收报告和完整的竣工资料(含变更资料、验收报告、产品使用说明书、联系单、测试报告、内部资料等)一式两份，甲方在收到竣工验收报告和资
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综合布线工程承包合同
料后，10天内组织有关部门进行验收。验收合格后，甲方应向乙方提供工程验收书，乙方应将有关的技术资料、图纸等交付甲方。
4、工程验收合格前，所有设备、器材均由乙方负责保管。
5、验收标准：按株洲市住房和城乡建设局下达的文件其内容执行。 第六条 施工安全及文明措施
1、树立“质量第
一、安全第一”的思想，严格执行国家安全生产的各项规定，坚持执行安全生产的十项技术措施，以树立安全生产的观念。明确安全为了生产，生产必须安全的思想，坚持做到遵守规章制度，反违章指挥，反违章操作。施工过程中违章作业造成的安全事故一切责任及费用由乙方承担。
2、施工现场所制造的垃圾及时清理，保持施工现场整洁，材料设备及机具放臵整齐。
3、经常检查安全设施是否齐全，发现安全隐患及时提出整改。 第七条 违约责任
1、由于乙方原因影响配套工程竣工，每延误一天应向甲方支付人民币500元的逾期违约金，若逾期达3天以上(含3日)，甲方有权解除合同，乙方还应赔偿由此给甲方造成的一切损失。
2、除不可抗拒因素外，若甲乙双方中任何一方无法定理由解除合同的，应向另一方支付工程总价款20%的违约金。
3、乙方必须按甲方提供的图纸资料施工(甲方另作改动的除外)，乙方施工质量达不到设计要求，经甲方、监理单位确认后，乙方需免费施工至设计要求。
4、本分项工程验收必须达到质检站核准的合格标准，否则甲方有权不予验收、结算，并不支付任何工程款。 第八条 争议及纠纷的解决
1、合同在履行期间，双方产生争议时，双方采取协商解决。
2、协商不成，可提请 株洲市芦淞区 人民法院诉讼裁决。 第九条 附则
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式肆份，甲乙方各执贰份，具相同法律效力。
甲方单位(盖章) 乙方单位(盖章)
甲方代表(代表) 乙方代表(代表) 电 话： 电 话：
2014年 月 日 2014年 月 日
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综合布线及配套设备合同书
甲方：
乙方：____________
为完成甲方委托乙方承接的综合布线工程任务，依据国家有关的法律、法规，综合布线工程的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签定如下综合布线合同：
一、综合布线工程概况
1、工程名称研究院综合布线工程
2、工程地点：研究院
3、工程性质：建设系统
4、工程范围：图书馆网络建设的设备材料的供货及技术服务(包括：系统方案设计、工程督导、系统测试及保证)
二、工程进度及验收
1、工程范围
(1)综合布线
1.1)网络综合布线线缆敷设
1.2)总配线架和交换机的安装及线缆连接
1.3)计算机主机房电缆的连接
1.4)各信息点的安装和连接
1.5)UTP测试：各信息插座与交换机之间的连通性测试
(2)电源敷设
电源线敷设与各接点连接
(3)地板安装
(4)工作台架安装
2、甲乙双方的责任
甲方的责任
1)甲方应按综合布线合同规定的时间、款额及时付款。
2)甲方保证提供综合布线施工场地、楼层施工用电及无障碍物，并指定专人配合乙方工程范围内的工作，负责协调处理工地现场有关问题，并协调用户提供施工现场乙方专用的有安全防盗措施的仓库，以及施工现场的安全保卫采取有效措施，以保证甲乙双方能如期完成本工程。
3)甲方需派一名综合布线工程技术人员协助工程技术督导。在综合布线施工配合过程中，甲方工程技术人员应配合乙方工程技术人员提出的技术要求协调施工方案的实施。
4)甲方应负责办理乙方现场人员的有关证件，并在综合布线工程验收合格后全部收回、销毁。
乙方的责任
1)乙方应按合同规定的时间及时提供综合布线工程所需的材料和设备，并保证材料的型号及质量与附件相同，并符合国家相关标准。
2)乙方负责提供综合布线工程系统配置设计方案，综合布线施工图设计，并交甲方审定通过，同时负责“工程范围”所有条款以及工程技术的指导，为确保工程质量，乙方工程技术人员必须具有丰富的施工经验和较高的技术水平。
3、工程时间和进度
自综合布线合同签定之日起，在甲方认为工地具备进场条件，经乙方认可的前提下，由甲方通知乙方进入施工现场。在甲乙双方协商、乙方认定的前提下，配合大楼的内部装修进度，实际有效工期为天(从接到甲方通知之日起计)完成此工程。
三、综合布线合同总额及付款方式
3.1工程总价及费用构成
网络设备：￥—— 元
电源敷设：￥元
地板：￥元
工作台架：￥元
施工辅料：￥元
人工费：￥元
总造价：￥ 元(含普通发票)
合同价格明细见附件一。
3.2付款周期及付款方式：
本次综合布线合同全部工程款项将按下述原则由甲方分期付给乙方：
1) 合同签订3日内，甲方支付乙方合同总价款的60%，即人民币-------元作为预付
款。 乙方收到该款项后开始采购相关材料。材料采购周期为7个工作日，从乙方收到预付货款之日开始计算;
2) 合同中的所有产品全部到货后，乙方通知甲方，甲方收到乙方的到货通知3日内，
支付给乙方合同余款的￥--------元作为开工款。乙方在收到甲方该款项3日内，组织人员开始施工。
3) 工程完工，经验收合格后，甲方将合同余款即人民币--------元一次性支付给乙方。 付款方式为支票,现金,电汇或乙方所认可的其他付款方式，若有其它事先未预计之费用,双方另行讨论解决。
四、人力不可抗拒事故
如因战争、严重火灾、水灾、台风、地震和其它经甲乙双方认可的人力不可抗拒事故，导致工程延误，则工程顺延，责任不在乙方，但乙方应立即通知甲方，以取得甲方认可。在上述情况下，乙方仍负有采取一切必要措施从速完工的责任。
五、违约责任
1.乙方未能在合同规定的期限完工，每逾期一天完工，按合同总价款的0.5%付给甲方违约金，若非甲方原因或不可抗力造成工期延误超过5天时，甲方有权中止合同的执行，乙方应在三个工作日内赔偿等额违约金。
2.工程完工后，如果第一次验收不合格，准许乙方返工一次，工期不超过5天。如果返工后再次验收仍不合格，则工程为不合格，甲方有权中止合同的执行，乙方应在三个工作日内退还甲方已付的工程款并赔偿等额违约金。
3.甲方在乙方完工并验收合格后一个月内未能给乙方付款，每逾期一天付款，按总金额的0.5%付给乙方违约金。
六、售后服务
自综合布线合同项下工程验收合格之日起一年内,在无人为造成损害的情况下,若合同项下设备出现任何质量问题,由乙方负责并指定专业人员提供免费的一年保修，综合布线工程材料提供一年保修的售后服务,乙方专业人员应在接到甲方电话通知48小时内抵达现场,如有设备故障需要维修,乙方应48小时内提供备用设备,以保障及时,有效解决甲方问题,不影响业务运营。
七、综合布线合同生效及其他约定
1、本合同正本一式两份份，双方各执一份，签字盖章即生效。
2、本合同所属的附件与本合同具有同等法律效力。
3、本合同执行过程中，所有补充协议经甲乙双方协商签定，盖章之日起生效，皆属本合同的组成部分。
4、本合同若有未尽事宜，双方友好协商解决。
5、合同附件：
附件一：设备清单
验收原则：
1.整个布线工程符合结构化布线规范,接续标准采用ELA/TIA568B标准
2.网络传输信息的各参数(比如传输速率,频谱宽带等)符合网络布线标准.
验收标准：
1.验证测试:通过测试仪检测网络在物理上的连通正常。
2.认证测试:通过电缆测试仪器测试已安装电缆的衰减等参数符合网络布线标准。
3.网络测试:主要保证在网上任一节点用“ping”命令向其它节点建立连接,观察该命令的响应状态,确保所有节点间的互联，互通。
4.测试完毕后,乙方必须向甲方提交一份正式的书面测试报告。
5.每个网线点有明确的点号标识。
甲方(公章)：乙方(公章)：
委托代理人：委托代理人：
签订日期：签订日期：
电话：电话：
买方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司 (以下简称甲方) 联系方式： XXXXXXXXXXXXXXXXX 卖方：XXXXXXXXXXXXXXX有限公司 (以下简称乙方) 联系方式： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 甲、乙双方就 XXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司办公室弱电网络升级改造 事宜，双方在自愿、平等，诚实信用的基础上，经友好协商，一致达成本合同：
一、工程概况
1、工程名称：XXXXXXXXXXX有限公司办公室(地点名称)弱电网络升级改造
2、工程概况：金属桥架安装、信息点管路安装、信息点布线及安装;机柜整理及安装、集团电话调试及安装。
二、工程价款
合同总价款为人民币：18102.24 元 (大写: 壹万捌仟壹佰零贰元贰角肆分 )(详见清单)
三、质量要求
卖方应保证所供货物是全新的、未使用的，是用一流工艺和最佳材料制造而成的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。
卖方应保证其货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在卖方承诺的使用寿命期内应具有满意的性能。
四、付款方式
1、本合同签订生效之日起，甲方向乙方支付合同总额中 5430.67元 为预付款;乙方开始安排供货，运输到甲方指定地点并负责安装。全部安装完成且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总额中 11766.46元 为进度款 ，乙方根据甲方要求开具指定类型的正规增值税发票。
2、6个月质保期满，如产品质量未出现问题，甲方向乙方支付余款 905.11元 。
五、 交货时间、地点、方式
1、交货时间：合同签订后10个工作日内
2、交货地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
3、交货方式：乙方负责运输到甲方指定地点，运费由乙方承担。
六、验 收
1、乙方将货物于约定的时间送达甲方地点并负责安装，乙方安装完成后向甲方申请验收。
2、甲方对产品数量、质量有异议的应在验收之日十日内书面提出，否则视为甲方已确认收货数量无误、产品质量合格、安装合格，视为项目验收合格。
3、乙方销售给甲方的产品如遇质量问题应由甲、乙两方共同确认，如确属乙方责任，则乙方负责更换合格产品。
七、知识产权
1、本合同乙方仅限于提供产品和服务，附着于产品内外的专利技术、产品商标、标记、企业字号等专属乙方的知识产权仅为特定产品交易使用，不视为容许甲方用作其它商业目的。否则，甲方应对由此而给乙方造成的损失负赔偿责任。
2、在本合同有效期间及合同终止后两年内，甲、乙双方有义务就得到的商业信息保密，保密范围包括但不限于产品价格、销售计划、客户清单、财务信息、技术秘密等，未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄密。否则，将依法追究对方法律责任。
八、 质量保证
1、设备安装完毕后，乙方按规定对产品实行保修，保修时间自出售之日算起免费保修6个月。在保修期内，可以享受免费的维修(运输费、备件材料费全免)。
2、属下列情况之一者，不属于保修范围，但可实行收费维修(甲乙双方协商费用)：
1)、超出保修期限和人为损坏的;
2)、非乙方授权机构、人员进行安装、修理、更改或拆卸造成的产品故障或损坏;
3)、因自然灾害等不可抗力(如雷击、地震、水火灾、战争等)原因造成的产品故障或损坏;
九、不可抗力
由于地震、台风、水灾、火灾、战争等不可抗力，双方可以根据不可抗力事件对本合同履行的影响程度，协商决定是否终止本合同、全部或部分免除履行本合同的责任，或者延期履行本合同。
十、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生纠纷，由双方本着互谅互让的原则协商解决;若协商不成，双方同意由XXX仲裁委员会仲裁。 十
一、其 它
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
3、报价包含材料设备成本、运输费、安装费、管理费、利润、税金等与本项目相关的全部费用。
甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司 乙方：XXXXXXXXXXXXXXX有限公司
(甲方公章或合同章) (乙方公章或合同章)
法定代表人/委托人： 法定代表人/委托人：
合同签订时间：2016年 月 日
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