办公展览建筑设计理念探究
摘 要:在展览建筑空间中,通过空间的引导,使人们可以很轻松的自然的到达任何一个展览的空间,打造一个具有很强开放性的空间,并设置休息空间,为参观的人们提供一个舒服的整体空间。
关键词:绿色办公建筑 展览建筑 集散地
1 绿色办公建筑设计
随着社会经济的发展,办公建筑在建筑中占有很大的比重。绝大部分的办公建筑依然保持着传统的建筑形态,工作和生活节奏的加快使办公群体陷入了窘境。人们开始将一些不令人喜欢的办公场所冠以一个自然的,充满休闲意味的“园” 字,并开始运用“绿色”来点缀办公和生产环境。在现代办公建筑中,绿色建筑成为人们所青昧的一种建筑形式。办公自然环境的结合必将大大提高办公效率。
所谓“绿色建筑”,简单的说就是定义了办公集群中各个集团划分一要通风换气:二要绿化;三要尽量用绿色资源和可循环再生资源。
绿色建筑对室内环境品质给予相当的关注,致力于协调室内环境和室外生态环境,并注重节能和环保,从这种角度看,绿色生态建筑正是以自然主导建筑设计的有力实践,它将有效克服“写字楼综合症”,成为未来建筑的发展趋势。
要创造适合现代化企业发展的办公环境,其建筑本身应该具备以下特征。一要有足够的层高、开阔的视野通透和开放的空间,使人身在其中没有压迫感:二要有足够的新风量,有宜人环境和景观设计:三是建筑内部要有充分的公共空间适宜自由活动及交流;四是利用可再生资源,减少对外部环境的污染。建筑是与人的行为紧密联系的。建筑首先满足了人们的使用功能,这是建筑的第一个层面;第二个层面是,建筑还必须满足人们心里的需要,比如空间感受．建筑与人体的尺度关系等等。现在,建筑有了第三个层面的含义。那就是建筑与绿色的有机结合。
2 生态办公建筑设计
在人类社会刚刚跨入21世纪的今天,生态危机已成为一个世界性的问题。尤其是在发展中国家,由于盲目追求经济效益和生态观念淡薄,一味以牺牲生态资源为代价,显示出更加可怕的破坏力。在办公建筑领域,面对日益严峻的环境形势,尤其是那些以强大的技术手段为依托的现代化办公楼,在看似繁荣的创作环境中,摈弃了与自然生态系统和谐贯通的传统:逻辑理性的空间代替了自然人性的空间;匀质化、公式化的功能分区代替了丰富多样的人类活动;冰冷的盒式建筑代替了诗意的栖居。到处可见的由混凝土、钢和玻璃构筑的现代办公建筑所产生的“热岛效应”和光污染,是一般城市中显而易见的事实。当“生态觉醒”的浪潮逐渐地席卷全球,尊重自然、关注环境、创造健康的生活与消费方式正在成为这个时代的强音。
今天的设计者们,面对全球范围绿色思潮的巨大冲击,必须要改变以往陈旧的观念,同时要知道如何用一种具有生态意义的设计方法来设计如此集中的建筑类型。这是迫切要解决的问题,否则,下个世纪迅速发展的城市,仍将继续淹没在大量高能耗、并不断制造废物和污染的现代建筑之中。本文的重点,就是关于办公建筑及其生态设计方法的研究,去创造一种崭新的、健康的、富于生气的办公建筑模式。
办公建筑与自然环境共生在整体生态建筑观看来,建筑系统是作为整个生态系统的一部分存在的,他与自然界相互作用。相互依存。自然环境容纳建筑的容量其实是有一定限度的,如果超出了它的域值,其内部的生态系统就会受到较大的扰动以致失去平衡,环境质量就会下降。因此建筑必须与自然共生,才能共荣。于是,尊重自然环境成为生态办公建筑设计的前提。正如我们所知,建筑设计是直觉感受与理智分析的组合过程,只有处理好建筑与周围环境以及自然生态环境之间的关系才能达到真正意义上的感性与理性的完美结合。对自然环境的关心是生态办公建筑存在的根本,是一种环境共生意识的体现。它首先要求建筑师调整自己的心态,正确地认识到建筑作品仅仅是环境中的一份子,以一种谦逊的姿态处理与环境的关系,给予自然环境以更多的关心。这种关心主要体现在:
2.1 地理环境与造型
考虑到神态环保的重要,则无论是单体建筑还是群体建筑,无论在视觉上还是在功能上都应与周围的环境取得和谐。它要求设计者具有环境意识,对设计场地要充分考虑,设计时保持地方和区域的生态地理环境,即保持生物多样性,水文、土壤、大气及景观等环境要素不被破坏。
2.2 结合气候条件设计
除了地理条件之外,气候是自然环境中唯一最具有地方特征的因素了。社会、经济、政治以及人们的视觉品位都在变化,但气候条件几乎没有大的变化。结合气候的设计可使办公建筑更能适应它所处的环境和文脉,有机地融入地方生态系统中。
2.3 引入自然元素
在生态原则下,生态办公建筑不再是隔绝人类与自然环境的厚重屏障,不再是冷漠与远离自然的代名词,它将提供给人们的是一种崭新的工作环境:空气来自绿树与花园而非风扇与盘管;光线来自于亘古的太阳而非从各种发光顶棚与荧光灯管中洒落。
3 展览建筑——信息的集散地
我们可以想象。在人类文明之初,以物易物的时代。人们不会需要展示博览交流的空间。时至今日,随着全球化程度的日益加深国民经济的持续稳定增长。商业展览展示活动在经济生活中起着越来越重要的影响。展览建筑的地位也日趋重要。这类建筑一般拥有较大的规模,需要完成复杂的功能;又因为在其域内经济生活中的重要性。往往也成为地区内的标志性建筑。这样,展览建筑的设计就带有相当的特殊性。需要高度综合的设计艺术和建造技术。建国以来。前辈建筑师和设计师们曾给我们留下了诸如北京展览馆．农业展览馆等经典之作。铭刻下了那个时代的印记。改革开放以来,作为世界上最大的也是最具活力的发展中国家。蓬勃开展的各种商业活动需要功能先进的艺术形象鲜明的会议和展览建筑;尤其是进入新世纪以来全国各地对会展建筑的需求大大增加。建筑师和设计师为此进行了不断的努力。创造出了众多的会展建筑精品。
4 结语
在现代建筑的发展过程中,进一步强调了功能这一基本要素,其中流线是最基本的组织元素。在平面设计中力求紧凑合理, 安排组织好人流、车流,充分注意方案的经济性,并具有良好的自然采光和通风条件,尽可能缩短交通路线,以提高平面的利用系数。同时也需注重使用上的灵活性, 使内部分隔自如,以创造出良好的办公条件,从而反映出现代办公建筑的高效率、快节奏的特征。
作者：张宏宇
摘要：目前，我国各城市的规划发展计划，均已较为有效地提高了各城市人流、物流以及信息流之间的交换效率。但与此同时，由于城市土地具有一定的稀缺性特质。为了更广泛地将各类高科技技术、工艺、以及材料等，合理地应用到高层办公建筑建设过程中，相关工作人员则需要重点考虑其整体的设计方案以及理念是否合适。本文主要针对高层办公建筑设计中的设计理念进行简要分析。
关键词：高层办公;建筑设计;设计理念
一、现代高层办公建筑的发展现状
对于城市高层建筑来说，其最主要的功能即是在城市土地具有一定的限制性的情况下，实现最大效用化的使用空间。对此，简单来说，也就是为人们日常生活、以及生产经营等活动而提供更为良好以及有效的使用环境。因此，在当前紧缺的城市土地资源条件下，采取建设高层办公建筑是非常之有必要的。但与此同时，建设高层办公建筑，对于其周边的商业环境、交通配备以及市政设施等，均具有较为高标准的要求。为了更有效地提高土地利用率以及为了综合地发挥高层办公建筑的应用成效，其相关工作人员则应据其实际的建设情况，而对高层办公建筑各方面配备设施，采取一定的改善与提升措施。进而，有效推进我国高层办公建筑的快速发展。
二、现代高层办公建筑设计中的设计理念分析
(一)环境形体及方向布置
在针对高层办公建筑设计中的设计理念进行分析和具体实施过程中，要与实际情况进行有效结合，这样才能够保证设计理念的最终确定。只有确定设计理念，才能够通过设计理念对接下来的各个流程、各个环节操作提供有效的措施和方式，促使现代高层办公建筑设计质量和效率能够有所提升。通过对实际情况进行分析之后可以看出，在现阶段高层办公建筑已经逐渐成为城市环境中必不可少的一项重要部分。所以在对其进行设计时，不仅要对建筑物本身的外形、结构以及功能等特征进行考量，而且还要对其本身能够对城市环境造成的影响进行综合性考量。现阶段，高层建筑越来越多，也逐渐成为城市发展中具有标志性的建筑物。因此，先要从城市全局的角度出发，保证建筑设计具有一定的科学性、合理性，这样不仅能够在实践中强调城市环境对建筑的影响，而且还能够促使空间形体与内在秩序之间的和谐统一。首先，在实际操作过程中，应当对建筑周边环境进行科学、理性的分析和研究，与建筑物本身的功能性特征进行有效结合，这样才能够保证建筑布局方案制定过程中的有效性和合理性。同时，还能够保证方案制定的高效、适用，不仅能够实现与城市景观的有效结合，而且还能够保证美观、经济等个性化特征。
(二)交通布设
在针对高层建筑进行设计的时候，一般情况下，如果是利用传统点式高层建筑设计的时候，大多数都是直接利用锥筒结构，将交通放在平面中心位置上。与此同时，在这一基础上，采取有效措施起到良好的围绕状态，同时对功能空间进行相对应的布设，如果利用这种方式，势必会导致空间被限制。因此，针对这一现状，在具体实施过程中，设计人员要及时转变设计面，在针对交通核进行设计的时候，要利用分开布置的方式，将其放置在建筑两侧。这样能够在实践中使其虽然在同一个面层上，但是能够形成不同性质的使用单元，有利于在实际操作过程中，根据不同功能空间对不同的个性化需求，对其进行有针对性的布置。如果利用这种方式进行具体操作，那么不仅能够保证办公模式的有效性，而且还能够实现高效率、大空间的办公模式，为人们提供良好的办公环境。同时，将这种交通布设方式应用到实践中，能够促使相互之间形成独立、互不干扰的单元，这样有利于促使建筑空间的适应能力得到最大化的提升。
三、结合实际案例对现代高层办公建筑设计理念进行分析
本文在针对现代高层办公建筑设计中的设计理念进行详细分析和研究的时候，不能单纯对其进行分析只是在理论上进行研究，而是将理论与实践进行有效结合，才能够保证对设计水平和质量的提升起到良好的辅助性作用。本文将贵州省某高层商业办公综合楼作为案例，与设计理念的创新和改革进行有效结合。通过对实际情况进行调查分析可以看出，该高层商业办公综合楼建设在贵州省某地区，用地呈现出倒L的形状，其本身的总用地面积大概在39780m2。与此同时，该项目在建设过程中，主要是由46层高层办公塔楼、6层商业裙房和4层地下室相互组合而成。
根据对实际案例进行分析可以看出，在针对现代高层办公建筑设计中的设计理念技术确定的时候，要与實际情况进行有效结合。设计理念当中不仅体现在设计的整体流程，而且还包括对建筑结构的设计、建筑风格以及各个方面，都需要通过设计理念对这些环节进行确定。只有保证设计理念具有真实性和有效性，才能够将设计理念有效的落实到建筑中的各个环节当中，特别是对现代高层办公建筑的质量能够产生直接性影响。与此同时，设计人员本身的设计理念和设计方法都会不同程度对现代高层办公建筑设计中的各个环节产生不同程度的影响。因此，在这一条件背景下，要与该高层办公建筑综合楼实际情况进行有效结合，在确定设计理念之后，制定出科学合理的设计方案，为现代高层办公建筑设计的质量提供有效保障。
四、现代高层办公建筑设计的发展趋势
(一)高层办公建筑的改造
无论是哪种类型的建筑物进行改造设计，均会引起相关社会效益以及经济效益发生较大程度的变动。并且，随着目前资源节约观念以及行为的不断普及。使得人们对于相关建筑工作人员的工作效率、建筑材料质量的好坏等日益重视。与此同时，这也在一定的程度上，为旧建筑物的合理改造设计以及社会经济文化的发展需求，提供了较为良好的发展空间。
(二)生态高层办公建筑
现阶段，世界各地的生态环境问题愈演愈烈。与此同时，特别是有关于建筑行业的生态保护问题，则更是尤其突出。为了能够较好地避免、亦或是改善这一问题现象。“生态建筑”设计理念，也就是人们常说的可持续性发展建筑，随之逐渐地引起了人们的关注。对此，这主要是由于在生态建筑内进行办公，一方面能够更好地提高相关工作人员的工作效率，另一方面，还能够更为高效地提升各项资源的利用率。对此，则可采取模拟生态环境的措施，而有效改进高层办公建筑的内部环境。进而，确保在有效提高经济效益以及资源利用率的同时，还能够解决高层办公建筑内部换气和通风等多个方面的设计缺陷问题。
(三)智能生态高层办公建筑
其一，应用一切可利用的技术手段，以及通过实施各种相关措施，进而在达到低能消耗目的的同时，还能够一定的改善生态环境污染现象;其二，在有效结合人体学与热功能环境的同时，依据相关工作人员心理、以及生理对于环境的反馈信息，而保障在更为进一步地提高其办公质量与效率的基础下，还能够更好地促进高层办公建筑行业健康、快速的发展。
五、结语：
综上所述，在当前现代科学技术不断快速发展的背景下，可持续发展理念在实践中得到了不断深化，在各个行业中都得到了广泛应用和发展。在这种大环境背景下，现代高层办公建设的设计理念也需要与时俱进，在实践中得到不断的创新和优化发展，这样才能够满足现代高层办公建筑的个性化需求。只有保证设计理念的确定，才能够为现代高层办公建筑的其他设计和规划环节起到良好的控制性作用，与实际情况进行有效结合，构建出自动化、智能化、生态化的建筑空间。这不仅能够为现代人提供良好的办公环境，而且也将逐渐成为高层办公建筑发展的主要趋势。
作者：王瑜珞
摘要：探索办公建筑与生态环境契合的设计方式。通过分析四川自贡市“一带一路”川南对外发展中心建筑与规划设计，阐述生态环境与建筑设计的协调统—方式。从建筑规划、建筑立面、环保节能技术等方面剖析建筑园区。同时通过对方案的设计理念、设计要点阐述，详细解析依附生态环境、地域文化设计的办公综合体建设工程。得到办公建筑景观规划设计与生态环境的协调统一方法。该方法对基于生态理念办公建筑设计具有一定的理论指导作用。
关键词：生态环境 共享绿化 节能环保
文献标识码：A
一、项目背景
项目位于川南著名旅游城市自贡，自贡是一座有着悠久历史文化的城市，有其独有的地域文化特色。自贡不仅有着丰厚的历史文化根基，更是西南地域主要的城市枢纽及核心。伴随着“一带一路”政策的实施，自贡自流井区将建立“西南无水港”打通川南城市群到“一带一路”出海大通道。该项目正是在这样的地理位置与背景下孕育而生。项目基地位于305省道南侧，丹阳大街西侧，交通便利，正是城市门户位置，自贡南站在基地南向2KM内，具备快捷货运条件，交通便利。基地南侧为大西洋焊接材料产业园，东侧紧邻普润电商城。周边资源丰富，多为产业园区，科技发达，正是西南对外开放的重要节点。基地内有着良好的植被和原生态水系，利用现有生态环境打造舒适、环保的新型办公建筑群落，也成为本次设计的亮点及主题。
项目以“一带一路”为大的背景，以无水港、公路港、铁路港建设为核心，全面打造产业园区，按照立足自贡、辐射川南、连接全国、贯通欧洲的战略定位，借助“一带一路”，远销全球。
二、项目概况
“一带一路”川南对外开放发展中心，总用地规划面积145亩，规划总建筑面积177822m2。发展中心是“一带一路”西南地区的对外接待口，兼具带领西南内陆融入“一带一路”线路的枢纽作用。发展中心承担着四大重要功能，首先是作为西南地区的接待及服务中心，西南片区对外宣传中心兼具项目研发及各种对外活动综合功能等。既有办公功能，同时也是西南地区“一带一路”上的形象。建筑群体内还规划有音乐厅、商务酒店、盐博会展示中心等其他功能。所有功能围绕着生态湖面有序分布。形成一个多重功能串联的双弧线互动空间。
整个对外发展中心，核心区域总共分为9栋，以湖面为布局轴线，依次分布于湖周边，主要分布建筑空间为创新中心、研发中心、商务酒店、音乐厅、政务中心，盐业展博等。音乐厅作为一个衔接建筑体块的核心，即是该区域的标志性建筑，又将是建筑动线上的重要节点，让各个功能得到串联，建筑立面得到延续及丰富，空间体感虚实有序，错落有秩，如图1。
三、建筑设计构思
（一）生态理念在建筑设计中的运用：从入口进去园区，按照功能布局依次围绕生态湖展开，创新孵化中心、服务中心、研发中心、商务酒店及音乐厅呈环状布局。平面形态从宇宙星空图中提取，寓意对外接待中心冉冉升起，弧线的形成也是对现有绿化生态环境的呼应，如图2。
对外接待中心四周绿化生态景观带与中心湖水景观相对比，既突出了办公区生态环境特点，同时也让建筑与环境找到设计结合点[1]。接待中心建筑设计从建筑形体外立面到内部空间结构一气呵成，与自然生态环境恰到好处。建筑随着现状地形地貌的起伏变化孕育而生，基地内现有的绿化生态、水景得到保留与保护，并在此基础上延伸，为设计带来潜在的思考理念及空间。
（二）生态设计融入建筑细部：建筑外立面，铝板及玻璃幕墙相互结合，形成虚实对比，建筑主体楼部分主要用竖向直线条形成序列感，强调竖向的线条风格，特别值得提出的是，创造孵化园区域，各个主体部分中间虽然为断开空间，但是在建筑立面上却是有关联的，建筑立面横向的线条都是一条线生成[2]。单一的元素与裙楼及生态环境的弧线空间形成强烈的对比，这种对比并没有让空间各主体格格不入，反而通过这种对比形成空间中多种空间内容的协调共生，如图3。
开放发展中心建筑的灵活布局及建筑形态与生态环境的有机生长所带来的丰富空间，对建筑立面的设计肌理也是一种设计思路，建筑形体的设计必须与特定环境相呼应，与其特别对应的环境及地域文化是有必定关联及设计依据的。任何无依据，无关联的空间设计都是缺乏存在合理性的。
（三）回归自然生态环境与文化的设计方式：以环境可持续发展的观点为指导，当代建筑设计中出现越来越多的绿色建筑，建筑设计与自然生态环境发展也形成必然的关联[3]。对环境的重视，涌现出生态环保、节能、无污染的建筑。尊重环境现状是生态设计的第一要素，在强调建筑标志性的同时，从环境出发，才能从多种不同角度保持可持续发展的可能性。
本案中除以生态为设计出发点之外，对地域文化也进行提炼，并将两者综合考虑。生态环境的设计不仅只是绿化植被，更应该有文化的植入，两者结合的设计才能体现出地域独有性。不考虑地域文化的景观环境设计都是干篇一律，毫无特色可言。
四、建筑设计中绿色设计策略
綠化建筑景观生态环境的打造，是城市办公建筑体发展的必然趋势。良好的生态环境，改善办公人员的工作状态，给工作人员带来轻松、愉悦的心情。本方案不仅利用自然生态元素改变外部环境.还将景观引入到内部空间，内外一致。如：音乐厅外层层退台的绿植，将良好的景观渗透进入室内，创造丰富的景观与建筑融合体。可持续发展及绿色生态环境的保护是目前全球共同关注的课题，也是建筑设计最终的设计追求目标之一。
（一）共享花园：在各个单体设置共享花园，用于连接建筑体块，并增加绿色生态面积。发展中心项目选止，位于生态环境优越地块，在基地内规划有大面积的绿化与水景，整个发展中心景观设计层次丰富，在建筑设计中将生态绿化引入到建筑内部，让景观节点得以延续。通过绿化将各个单体建筑进行连接，形成一个建筑绿色连廊，利用共享花园理念，扩展建筑单体内绿化面积，改善办公环境，最大限度增强办公环境的舒适度，提升办公空间定位，保持整个区域的生态平衡。共享花园的设立，首先注重位置的选择，该空间应该选在人群容易抵达的流线上，同时要避开大流量的交通空间;共享花园空间应有层次，不能只是单一的空洞设计，应利用建筑结构，形成丰富的多层次形式，如图4。
共享花园的设立，不仅将建筑各单元进行有效的串联，同时也是一种功能转换的自然过渡。这种设计方式将绿化引入屋面，结合架空层在整个组团形成更具趣味性和参与性的共享空间。最大限度丰富空间类型，扩展办公空间休闲娱乐功能，是一个集休闲、生态为一体的现代办公综合体。
（二）绿色生态环境与地形的多样性融合：生态环境的植入与地形地貌及建筑的外形变化相结合。绿色生态环境与建筑应该找到自然的切合点，外环境的植被与景观设计可以延伸到建筑上，形成统一的生态界面。开发发展中心设计中使用弧线贯穿整个建筑外立面及景观设计。
这种设计手法在音乐厅的建筑立面设计中体现得淋漓尽致。音乐厅主体为“椭圆形”，依托该主体外围成圈形墙体，增强建筑层次感。整个建筑与环境完美衔街，“椭圆形”主体仿佛如从地面生长起来一般。利用地形的倾斜与建筑外围飘逸的圈层形成散步通道，让办公人员可以从户外直接走到办公楼内，同时让工作人员从室内也可以直接感受到户外景观，打造出生态舒适的办公环境。音乐厅最高部分为“椭圆形”，其余一、二层则是依托地形而成的曲线。设计师将一、二层屋面设计成大面积绿色平台，形成层层退台式生态绿植层。图5、6中建筑如攀延在基地上一，符号设计理念中定义的生态有机建筑体。该设计也全面地体现出建筑与地形地貌的多样性融合方式。绿化间的层层叠加，步行道的层层环绕，都围绕着音乐厅展开，有一种冉冉上升的气势。
（三）建筑立面与绿色生态的结合：开发发展中心建筑立面整体设计为线形居多，立面采用方正的线条和几何形为主体表现手法。刚好利用绿化的引入来打破建筑立面的刻板，找到与景观环境中曲线条的协调。建筑立面与生态环境结合的处理手法，在该方案中主要体现在以下几个方面：1.利用建筑架空层来实现，建筑架空层是主要的生态环境介入空间，利用建筑单体底部的空余空间，用绿化植被连接，并形成多层错落，底部形态变化与建筑单体单一的体量感形成对比，如图7。办公人员可以直接从办公室到架高的绿化带上休息，从高处的视角欣赏园区中心景观。2.上下两层的景观绿化带也不是孤立存在的，多层生态绿化层的贯穿是该建筑体的设计特点之一。每层生态绿化平台上都设计不同的透空形态，便于每层之间产生直接的关联。透空空间形态可以多样化，多层或局部开设都是可行的。
在开发发展中心的立面风格中，通过直接在立面设计中介入绿色生态环境的手法来体现立面的特色。利用柱式的外露，形成出挑景观平台。在建筑立面中的竖向线条中加入绿色植物，塑造虚实对比韵律感I4]。绿色与白色建筑的色彩对比也形成一种反差，打造出绿色立面及生态环境优越的办公空间，如图8。
（四）以绿色为本的建筑景观生态主题：建筑依靠“绿环”生态带进行串联，连接各个建筑单体，将景观生态绿化与建筑综合体结合在一起，各空间进行相互贯穿渗透。合理地把综合体各个单体与基地空间相融合，灵活利用地形地貌的变化，把绿化打造成阶梯式退台状，将绿化生态层通过上下起伏与建筑充分融合，水系也引入到基地内，打造地面景观生态环境，充分利用自然生态体系打造出舒适的办公环境。研发中心与周边环境的合理契合，建筑与自然生态环境融合，是生态绿化基地的一部分，在形态上与水系景观规划一致，并形成对比[5]。景观设计细节到位，形态到色彩都是精致的搭配。如水面上的白色栏杆，采用树型分枝的变形，这种无规则线性设计也与建筑群线型形成呼应对比。整个园区景观层次丰富，以湖面为中心，依次为园区主题景观层，低层建筑生态层、高层建筑生态层，环环相扣，相互叠加，形成一个完整循环的竖向景观风景线，如图9。
（五）依靠新技术以建筑节能环保为设计依据：本案将建筑与景观环境设计建筑新技术进行合理结合，依靠新技术新材料打造出新型健康生态园。1.建筑节能利用气压差、热压差和烟囱效应的原理，将建筑内外表皮之间形成一个相对封闭的空间，其下部有进风口，上部有排风口，可控制空气在其间流动状态[6]。使建筑外层有效地适应自然天气变化，提高外墙保温隔热性能。同时提升外墙的隔音性能，改善室内条件。通风换气的处理，提高馆内环境舒适度。2.海绵城市理论运用雨水分层吸收，降低城市热岛效应，可渗透材料铺装，就地吸收水资源。利用植物蒸腾作用，每一层绿色生态层可吸收、蒸发水资源，形成雨水绿色循环系统。整个园区拥有一套活水循环体系。3.屋面绿化专项设计屋面专业技术的处理保证屋顶花园的实施及可行性。
（六）建设生态花园型办公环境，打造城市名片：自贡作为西部重要旅游城市，同时也承担着“一带一路”对外交流的名片作用。园区内音乐厅是整个园区的核心建筑单体，也是整个办公区域的标志性建筑，面积4000m2。办公楼呈椭圆形平面布局，建筑共四层，从四层到一层，内部空间层层退台，音乐厅周边围绕着弧形的墙体，与绿色生态环境退台空间，上下连接，形成独特的生态绿化层，是接待中心中一道亮丽的风景线，如图10。本项目结合自贡当地文化特色，以“盐文化”为主题设计的博物馆，也是园区的特色。将景观设计引入到研发中心，建筑形态利用生态带“大曲线”串联一气呵成，体量通透，与绿色生态环境背景融为一体[7]。配合环保绿色区大概念，创建生态主题园区，形成川南地区有代表性的生态办公区域。研发中心的地域优势，决定其必将承担起川南地区在“一带一路”上的城市形象作用，如图11。
接待中心丰富的自然环境及弧线化的路线设计，为整个接待中心各个功能提供不同风格的景观生态环境，设计中抓住各个功能内部结构，综合内外设计元素，创造出具有特色的生态办公空间意境[8]。
结语
“一带一路”川南对外发展中心，本着打造生态办公环境，建筑与生态协调共生的设计原则，追求和自然的完美结合。在设计之初对当地地域文化进行大量的调研和考察，在设计中把生态与文化进行植入，并作为设计的指导思路。秉承生态设计的原则，倡导绿色建筑，与基地面積自然环境相匹配，建筑与环境紧密结合，对地形地貌的利用，坚持可持续生态环境的保护与延续，并与现代材料、设计手法相结合研究。保持建筑和环境的融合，设计出更合理的建筑形态。打造出生态、环保、舒适的现代办公建筑。
参考文献
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作者：周华溢
办公楼大厅设计：
进入大厅，首先闯入眼帘的是企业形象墙,以其企业文化的新兴、蓬勃、严谨为主题，两侧以“居有竹、步步高”的银色墙柱带来视觉冲击感，加上企业形象色的类比色、浅色石材及不锈钢条的运用，显示出金属的质感和工业文明的主题;然而休息区的陈设却明丽葱郁，充满人文情感的自然气息，恰恰弥补了视觉中的刚硬个冷竣，使人倍感亲切。华堂地面采用稳重而灵巧的地面拼花图案,直中见曲，意在直接打破单
一、整齐的格局，打破原寂静的空间;华堂上方呼应以直线为主调、大笔勾勒而出的时尚型弧面吊顶，大直大方显示出强烈的纵深感，加之以清透、明媚的光色渲染，工整气派、大家风范，反衬出贵公司办公楼的现代时尚特性，以干练快捷的设计节奏，展示出质量与效率并举的时代精神。拾阶而上，洁白如玉的梯口柱、造型简洁雅致的围栏扶手、云纹质地的楼梯，为这座机械制造企业的阳刚华堂平添了几许南方的细腻，单纯亮丽、意趣盎然，包装出一片超凡脱俗的境界;在石阶的两边镶上蓝灰色石材，统一协调中又有变化之趣。
办公楼走道设计：
在走道的处理上,由于原走道较长,为突显建筑开间较舒适之优点,特设计了过道各柱体间镶嵌不锈钢条及玻璃幕墙上的磨砂条来点缀的装修主题,同时,地面用拼花色带打破，与方正而美观的吊顶上下呼应;办公室靠近走道的墙面,为将自然光透入走道,同时又加强其“灵透”感,采用清玻幕墙，幕墙上的磨砂条既打破了玻璃墙面的呆板，又提醒了行人幕墙的存在，防止无意识碰头、冲撞等类似意外发生;为办公室的后续私密性考虑,其清玻幕墙内挂以百叶窗遮挡既可。清新明快的线条和色调，使这一通往各个空间的过渡带成为一段宜人的间奏曲;二楼董事长办公室外的走道尽头，特设置一端景台：在拱券形的造型墙上，置一方精巧的玻璃花台，放一盆绚丽的鲜花，使不再延展开的一端变得更加楚楚动人。
办公楼接待厅设计：
在接待室的处理上,特设计了可向客户展示企业荣誉品的展示墙，用料实际，无须雕琢张扬，直线条的造型让整个空间显得稳重大方，浅色系材料的运用延续了灵动而清澈的气韵，大方庄重却内含现代时尚。而且色调淡雅的地毯、沙发、背景，还突出了接待厅亲切、和睦、宽松的氛围，使稳静而坦诚的晤谈气氛盎然一室。
办公楼一楼会议室设计：
以银、白、灰为基调，方正硬朗、有棱有角的吊顶及幕墙突显着机械企业的阳刚主题;整间会议室以绿色植物为点缀，给这份阳刚带来一些温厚，增添了几许别致的情趣。
办公楼二楼会议室设计：
保持主色调、主体装饰材料的运用、铺陈出一派纯洁高贵的气质;颇具阵势的直线块式吊顶，无形中拓展了视觉空间，显得气宇轩昂;冷暖相宜的灯光影调，点染室内的立体感;端庄厚重的黑皮椅、会议桌与明朗素雅的主幕墙在对比中达成和谐，不仅持续了风格的统一还传递着现代企业的文化信息。
办公楼三楼多功能厅设计：
这是个洋溢着音乐感的设计，环环相扣的圆弧顶面造型，层层递近的灯具围绕圆型屋顶向外拓展，突出空间的立体造型感，也使天花灯饰显出碧玉般通透润泽的光影。设计成舞台平台的主席台具备多功能的特点，可兼顾各类舞台表演及大型会场会议的组织。粗旷沉稳的圆形大立柱及方柱，颇具雄伟之势，但是考虑到其在大型场地内的阻碍性问题，故不将此做再多修饰，仅仅以真石漆的喷涂来达到既不扩大柱围又美化柱体的作用;地面以座位的安排为向导，辅以简易直纹拼花来点缀，天地之间融汇着方圆曲直，荟萃着实力与精彩，仿佛是贝多芬的地九交响曲《欢乐颂》，体现出天地圆融、世界大同的理想境界和人文意识。
办公楼普通办公室设计：
简洁的装饰语言，对称的空间布局，规范方整、功能健全，与环境形成交流，最终达成默契，突出了现代办公环境讲究效率的特征。
领导办公室设计：
在考虑总经理的办公室布局时，因人而异，此处摒弃了一切繁文缛节的矫饰，一切尽在实用、明快而流畅的格局中;配合现代办公环境的追求，设置实用与展示性相结合的整墙书柜，旁倚商务型老板桌，既陈设精雅、品味清亮、格调一致，又可于繁忙后赏窗外风光、待客会友;简洁的吊顶，不仅照顾到了办公、会客区的灯光划分，而且还在变化中呼应着整室安静、清澈的自然感，不落俗，不花俏，实为一恬静、清爽、适宜沉静思考的好居室。在办公室里，那高与平地150MM的地台轻松的将办公与会客空间区分开来，不仅呼应了那半扇弧形墙体的曲线，还营造了一种休闲的办公区域过渡感，亦与商务桌身后那长达7米的造型背景墙柜成为室内一道高昂、洒脱的景观。偶尔放置几盆绿色植物，尽量留出宽松的空间，使独自所见皆显和谐平衡。董事长的办公室，因为空间较其他办公室宽敞，加之卫生间门的开向正对室内，特设计了展示性隔断柜,加强其办公、会客及生活的区域性，既做到了空间上的划分，又可通过展示柜内的摆设辅助室内布置呈现事业风貌及个人雅兴，体现其稳重而时尚的人性化的特点;吊顶的区域分割格外明显，形态流畅变化的吊顶及布灯，于冷暖深浅的变幻中组成光与色的交响，方方的顶线与圆圆的灯具孔，在深厚与空灵的过度中达成融和，整个空间深邃饱满，气度不凡。
办公空间具有不同于普通住宅的特点，它是由办公、会议、走廊三个区域来构成内部空间使用功能的，从有利于办公组织以及采光通风等角度考虑，其进深通常以9米为基本尺寸。办公空间的最大特点是公共化，这个空间要照顾到多个员工的审美需要和功能要求。目前办公空间设计理念最为强调的要素有三个：
一是团队空间。把办公空间分为多个团队(3人～6人)区域，团队可以自行安排将它和别的团队区别开来的公共空间用于开会、存放资料等，按照成员间的交流与工作需要安排个人空间;精心设计公共空间。
二是公共空间。目前有一些办公空间，公共部分较小，从电梯一上来就进大堂，进办公室，缺乏转化的过程。一个良好的设计必须要有一种空间的过渡，不能只有过道走廊，必须要有环境，要有一个从公共空间过度到私属空间的过程。当然有些客户会觉得这样是不是很浪费，其实这完全是另一个概念。比如可以把电梯门口部分设计为会客厅或者洽谈室，同样是实现公共空间和私属空间的一个分隔，形成不同的节奏。作为公共空间，不仅要有正式的会议室等公共空间，还要有非正式的公共空间，如舒适的茶水间、刻意空出的角落等。非正式的公共空间可以让员工自然地互相碰面，其不经意中聊出来的点子常常超出一本正经的会议，同时，也使员工间的交流得以加强;同时办公空间要赋予员工以自主权，使其可以自由地装扮其个人空间。
除此之外，写字楼的空间设计，还必须注意平面空间的实用效率。而这也正是很多使用者非常关心的问题。兴万家装饰公司是一家专业承接：写字楼、办公室、工业厂房、休闲会所等大型项目装饰设计及工程施工的正规深圳装饰公司，如有需要请来电本公司咨询洽谈，我们将随时为您提供热诚的服务
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●设计理念之源:
随着20世纪中后期电脑与网络飞速发展、普及,人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。
基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本人为迎合其现代的个性化办公氛围，特提炼出“灵透之材，蓬勃之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整栋大楼协调、清新、大气的外观设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的个性与特点，将机械制造行业复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的机械制造企业特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势!
●设计理念之表达:
围绕其“灵透”,在本案中大量使用了玻璃、银色系列及浅色调的洁净材料,如玻璃幕墙、银质铝塑板、水晶白麻石材、玻化砖等，围绕本案主题,构筑个性化空间,该色彩搭配除了清透、雅致、稳重、大气之外,亦表现出一种力度感和效率感。渗透入贵机械制造企业之“清透感”,亦反衬企业之“柔美感”。以似乎矛盾的手法,又体现出古人之哲理“刚之极则柔,柔之极则刚”。老子说“上善若水”,该案则就其“善”渗透到每一个空间,极尽让每个功能区都具有清透之灵性,尽显灵动、清澈、时尚、大气之空间气韵。
● 办公楼各要部设计理念阐述：
【大厅设计说明】：
进入大厅，首先闯入眼帘的是企业形象墙,以其企业文化的新兴、蓬勃、严谨为主题，两侧以“居有竹、步步高”的银色墙柱带来视觉冲击感，加上企业形象色的类比色、浅色石材及不锈钢条的运用，显示出金属的质感和工业文明的主题;然而休息区的陈设却明丽葱郁，充满人文情感的自然气息，恰恰弥补了视觉中的刚硬个冷竣，使人倍感亲切。
华堂地面采用稳重而灵巧的地面拼花图案,直中见曲，意在直接打破单
一、整齐的格局，打破原寂静的空间;华堂上方呼应以直线为主调、大笔勾勒而出的时尚型弧面吊顶，大直大方显示出强烈的纵深感，加之以清透、明媚的光色渲染，工整气派、大家风范，反衬出贵公司办公楼的现代时尚特性，以干练快捷的设计节奏，展示出质量与效率并举的时代精神。
拾阶而上，洁白如玉的梯口柱、造型简洁雅致的围栏扶手、云纹质地的楼梯，为这座机械制造企业的阳刚华堂平添了几许南方的细腻，单纯亮丽、意趣盎然，包装出一片超凡脱俗的境界;在石阶的两边镶上蓝灰色石材，统一协调中又有变化之趣。
【走道设计说明】：
在走道的处理上,由于原走道较长, 为突显建筑开间较舒适之优点,特设计了过道各柱体间镶嵌不锈钢条及玻璃幕墙上的磨砂条来点缀的装修主题,同时,地面用拼花色带打破，与方正而美观的吊顶上下呼应;办公室靠近走道的墙面,为将自然光透入走道,同时又加强其“灵透”感,采用清玻幕墙，幕墙上的磨砂条既打破了玻璃墙面的呆板，又提醒了行人幕墙的存在，防止无意识碰头、冲撞等类似意外发生;为办公室的后续私密性考虑,其清玻幕墙内挂以百叶窗遮挡既可。清新明快的线条和色调，使这一通往各个空间的过渡带成为一段宜人的间奏曲;二楼董事长办公室外的走道尽头，特设置一端景台：在拱券形的造型墙上，置一方精巧的玻璃花台，放一盆绚丽的鲜花，使不再延展开的一端变得更加楚楚动人。
【接待厅设计说明】：
在接待室的处理上,特设计了可向客户展示企业荣誉品的展示墙，用料实际，无须雕琢张扬，直线条的造型让整个空间显得稳重大方，浅色系材料的运用延续了灵动而清澈的气韵，大方庄重却内含现代时尚。而且色调淡雅的地毯、沙发、背景，还突出了接待厅亲切、和睦、宽松的氛围，使稳静而坦诚的晤谈气氛盎然一室。。
【一楼会议室设计说明】：
以银、白、灰为基调，方正硬朗、有棱有角的吊顶及幕墙突显着机械企业的阳刚主题;整间会议室以绿色植物为点缀，给这份阳刚带来一些温厚，增添了几许别致的情趣。
【二楼会议室设计说明】：
保持主色调、主体装饰材料的运用、铺陈出一派纯洁高贵的气质;颇具阵势的直线块式吊顶，无形中拓展了视觉空间，显得气宇轩昂;冷暖相宜的灯光影调，点染室内的立体感;端庄厚重的黑皮椅、会议桌与明朗素雅的主幕墙在对比中达成和谐，不仅持续了风格的统一还传递着现代企业的文化信息。
【三楼多功能厅设计说明】：
这是个洋溢着音乐感的设计，环环相扣的圆弧顶面造型，层层递近的灯具围绕圆型屋顶向外拓展，突出空间的立体造型感，也使天花灯饰显出碧玉般通透润泽的光影。设计成舞台平台的主席台具备多功能的特点，可兼顾各类舞台表演及大型会场会议的组织。粗旷沉稳的圆形大立柱及方柱，颇具雄伟之势，但是考虑到其在大型场地内的阻碍性问题，故不将此做再多修饰，仅仅以真石漆的喷涂来达到既不扩大柱围又美化柱体的作用;地面以座位的安排为向导，辅以简易直纹拼花来点缀，天地之间融汇着方圆曲直，荟萃着实力与精彩，仿佛是贝多芬的地九交响曲《欢乐颂》，体现出天地圆融、世界大同的理想境界和人文意识。
【普通办公室设计说明】：
简洁的装饰语言，对称的空间布局，规范方整、功能健全，与环境形成交流，最终达成默契，突出了现代办公环境讲究效率的特征。
【领导办公室设计说明】：
在考虑邓总经理的办公室布局时，因对他为人严谨、负责、勤俭的优良品行有所了解，特摒弃了一切繁文缛节的矫饰，一切尽在实用、明快而流畅的格局中;配合现代办公环境的追求，设置实用与展示性相结合的整墙书柜，旁倚商务型老板桌，既陈设精雅、品味清亮、格调一致，又可于繁忙后赏窗外风光、待客会友;简洁的吊顶，不仅照顾到了办公、会客区的灯光划分，而且还在变化中呼应着整室安静、清澈的自然感，不落俗，不花俏，实为一恬静、清爽、适宜沉静思考的好居室。
在邓董事长的办公室里，那高与平地150MM的地台轻松的将办公与会客空间区分开来，不仅呼应了那半扇弧形墙体的曲线，还营造了一种休闲的办公区域过渡感，亦与商务桌身后那长达7米的造型背景墙柜成为室内一道高昂、洒脱的景观。偶尔放置几盆绿色植物，尽量留出宽松的空间，使独自所见皆显和谐平衡。
沈董事长的办公室，因为空间较其他办公室宽敞，加之卫生间门的开向正对室内，特设计了展示性隔断柜,加强其办公、会客及生活的区域性，既做到了空间上的划分，又可通过展示柜内的摆设辅助室内布置呈现事业风貌及个人雅兴，体现其稳重而时尚的人性化的特点;吊顶的区域分割格外明显，形态流畅变化的吊顶及布灯，于冷暖深浅的变幻中组成光与色的交响，方方的顶线与圆圆的灯具孔，在深厚与空灵的过度中达成融和，整个空间深邃饱满，气度不凡。 办公室装修常用材料有： 一.顶面材料：
石膏板吊顶 硅钙板吊顶 矿棉吸音板吊顶 铝格栅吊顶 顶面喷涂 二.地面材料
地砖 地毯 地板 地胶 地坪漆 防静电地板 三.墙面材料 涂料 壁纸 无纺布 局部用材：吸音板 烤漆玻璃 铝塑板 装饰板 石材 四.隔断材料
轻钢龙骨石膏板隔断 不锈钢钢化玻璃隔断 双层玻璃高级隔断 移动隔断 五.强弱电材料
六、门
复合免漆门 实木复合门 实木门 无框钢化玻璃门 有框钢化玻璃门 高隔专用门 防盗门
七、照明
格栅灯 吸顶灯 工矿吊灯
局部：防爆灯 筒灯 轨道灯 LED灯带
八、定制家具
细木工板、多层板、集成板、各类贴面板、木方料 烤漆 三聚氢氨饰面板 亚克力板 不锈钢玻璃
九、局部装饰材料
办公室装修相关手续
编辑：环宇装修
发表时间：2009-12-3
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一、 物业手续
在写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料：
1、 1 房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书;
2、 2 聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料;
3、 3 施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。
4、 4 提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。
5《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。
5、 6 经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。
6、 7 装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还);
7、 8 管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。
二、消防报批所需资料
(1)《北京市建设工程施工现场消防审核申报表》;
(2)《建筑工程消防设计审核意见书》;
(3)消防安全保卫措施和用火用电制度;
(4)甲、乙双方签订的消防安全协议;
(5)施工组织设计方案(以施工现场平面图和文字形式表示，标明消防车道和消防器材).
三、消防报批程序
1.先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《北京市建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议.假如施工单位去办理,只能说是代办. 2.申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料。 3.需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件(一般在物管处有)。
4.需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。 5.当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见.若同意,即可开工,不同意,可能要修改装修方案. 6.装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致.一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗帘等)。
7.检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制的),培训费在800元/人左右(各地费用估计略有差异)。
8.消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了.然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位.
办公空间装饰设计指南
编辑：环宇装修
发表时间：2009-12-3
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一、办公空间设计要点
办公室是脑力劳动的场所,企业的创造性大都来源于该场所的个人创造性的发挥。因此,重视个人环境兼顾集体空间,借以活跃人们的思维,努力提高办公效率,这就成为提高企业生产效率的重要手段。从另一个方面来说,办公室也是企业整体形象的体现,一个完整、统一而美观的办公室形象,能增加客户的信任感,同时也能给员工以心理上的满足。
办公空间设计是指人们在行政工作中特定的环境设计。我国办公室设计种类繁多,在机关、学校、团体办公室中多数采用小空间的全间断设计，这种设计有其利弊。现在主要介绍一种现代企业办公空间的设计。该设计从环境空间来认识,是一种集体和个人空间的综合体。它应考虑到的因素有如下几点: 1)个人空间与集体空间系统的便利化; 2)办公环境给人的心理满足; 3)提高工作效率; 4)办公自动化; 5)从功能出发考虑到空间划分的合理性; 6)导入口整体形象的完美性; 7)提高个人工作的集中力等。
二、办公室设计的基本要求 1)符合企业实际。
有些企业不顾自身的生产经营和人财物力状况，一味追求办公室的高档豪华气派，这种做法是存在一定问题的。 2)符合行业特点。
例如，五星级饭店和校办科技企业由于分属不同的行业，因而办公室在装修、家具、用品、装饰品、声光效果等方面都应有显著的不同，如果校办企业的办公室布置得和宾馆的客户一样，无疑是有滑稽的。 3)符合使用要求。
例如，总经理(厂长)办公室在楼层安排、使用面积、室内装修、配套设备等方面都与一般职员的办公室不同，主要并非总经理、厂长与一般职员身份不同，而是取决于他们的办公室具有不同的使用要求。 4)符合工作性质。
例如，技术部门的办公室需要配备微机、绘图仪器、书架(柜)等技术工作必需的设备，而公共关系部门则显然更需要电话、传真机、沙发、茶几等与对外联系和接待工作相应的设备和家具。
三、办公室装修设计的基本要素 (一)办公室装修设计的秩序感
办公室装修设计的秩序感,是指形的反复、形的节奏、形的完整和形的简洁。办公室设计也正是运用这一基本理论来创造一种安静、平和与整洁环境。秩序感是办公室设计的一个基本要素。
要达到办公室设计中秩序的目的,所涉及的面也很广,如家具样式与色彩的统一;平面布置的规整性;隔断高低尺寸与色彩材料的统一;天花的平整性与墙面不带花俏的装饰;合理的室内色调及人流的导向等。 (二)办公室装修设计的明快感
让办公室给人一种明快感也是设计的基本要求,办公环境明快是指办公环境的色调干净明亮、灯光布置合理、有充足的光线等,这也是办公室的功能要求所决定的。办公室装修成明快的色调可给人一种愉快心情,给人一种洁净之感,同时明快的色调也可在白天增加室内的采光度。 目前,有许多设计师将明度较高的绿色引入办公室,这类设计往往给人一种良好的视觉效果,从而创造一种春意,这也是一种明快感在室内的创意手段。 (三)办公室装修设计的现代感
目前,在我国许多企业的办公室,为了便于思想交流,加强民主管理,往往采用共享空间——开敞式设计,这种设计已成为现代新型办公室的特征,它形成了现代办公室新空间的概念。 现代办公室设计还注重于办公环境的研究,将自然环境引入室内,绿化室内外的环境,给办公环境带来一派生机,这也是现代办公室的另一特征。 (四)企业办公室空间设计与整体规划
办公室装修除了美观、实用和安全，还多了一份营造情境与搭配完整环境的规划。办公室装潢在设计上，率先将“人体工学”理念，广泛运用于办公家具上，并协助客户进行办公室规划，充分考量OA设备的整合、环境景观的设计、动线规划及使用效率等细节。主张是“办公室整体规划系统”，期望能结合优质的产品以及经过完整规划的环境，创造一个完美的办公空间，不仅为客户增进工作效率，更提升整体企业形象。 办公室装修流程
编辑：环宇装修
发表时间：2009-12-3
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一、准备阶段
当客户需要装修办公空间时，首先要做好以下准备工作：
1、 办好办公空间的租赁、购买等手续. 我们经历的10个客户中至少有2-3个客户，在认为肯定没问题的空间租赁、购买上发生问题，最后前期费大力气所做的空间设计,装修准备都白费，而且这些手续未办理，物业是绝不允许装修的，所以这点要特别提醒客户。
2、 确定该空间必须实现的功能
这是设计师初次上门就必须要了解的内容，否则无法开始设计，如必须有哪几个功能区，其中各类独立办公室分别有几个，开放办公区有几个，每个区域的大概工位数量需求，每个区域的特殊功能要求等等。
3、 考察设计师及装修公司是否具备公装经验，是否具备办公空间装修经验 以家装或其他空间装修为主的公司，对办公空间的设计,施工都不会很了解,缺少视觉展示和创造商业价值能力,空间投入使用后会暴露出很多设计施工的不合理问题,客户不可预知费用高,工程质量,进度都难以保障。
二、设计阶段
1、 客户通过咨询电话、在线订单、在线客服联系我们。
2、 设计师初步了解项目概况。
3、 免费现场测量、与客户当面沟通、收集设计资料。
注：如果客户通过在线订单等方式提供了非常详尽的资料，设计师也可直接开始设计、预算。
4、 免费方案设计、做初步预算。
5、 应客户要求改进方案。
6、 确定设计方案和预算。
7、 应客户要求做效果图、施工图至客户满意为止。 提示：一般项目均免费出效果图、施工图。
8、 签订项目施工合同、免费使用所有图纸。
9、 协助客户办理物业手续。
10、开始施工，设计师免费监督设计实施、免费应客户要求提供设计变更服务。
11、施工结束提供竣工图。
三、施工阶段
1.协助客户办理消防报批手续。2.客户、设计师、工长、项目经理现场交底。 3.拆除旧设施、清运垃圾。 4.材料进场，验收。
5.强弱电隐蔽工程、水路改造。
6.制作隔断、安装金属隔断、加工logo墙。 7.隐蔽工程验收，有防水要求的空间做闭水实验。 8.中期验收。 9.顶面处理。 10.墙面处理。 11.地面处理。 12.安装项目。 13.竣工验收。
四、维护阶段
竣工后进入保修期，客户报修后24h维修人员到位，保修期结束进入终身维修期，维修期报修后48小时到位，维修费用仅为人工加材料。
办公室装修费用
编辑：环宇装修
发表时间：2009-12-3
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办公室装修的费用一直是大家关注的焦点，很多客户咨询百邦装饰的时候，时常会问到装修的大概费用，比如说：“我这里有个办公室需要装修，面积600平米，中档装修，大概需要多少钱?”一般情况下我们是不会轻易给客户一个报价，原因是装修方案决定装修费用。办公室装修的预算需要客户提供办公室的平面图纸，结合客户的装修要求，设计师给客户整理出一套设计方案，再由该方案出报价。下面是对办公空间装修费用的一个简单分析(仅供参考，详情请咨询)。
首先，在办公室装修中最常见的是隔断工程，隔断是办公室装修里常用划分空间的一种手法，通常办公室装修隔断分为：轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、双层玻璃高隔断，这三种隔断的市场价格分别为：轻钢龙骨石膏板隔断 120-150元/平米，不锈钢钢化玻璃隔断350-450元/平米，双层玻璃高隔断450-580元/平米。
然后，写字楼装修中还有个重要的项目也是经常出现的，那就是办公家具，办公家具的价格可是分三六九等的，价格也是参差不一，一般来说往往一个办公室装修工程的总造价主要取决于装修工程和办公家具的价格总和，如果您对家具有特别的要求，那此时办公室家具的价格还略高于装修价格。
地面材料通常分为：地砖、复合地板、地毯、环氧树脂地坪漆、石塑地板、柔性地板、防静电地板等，价格分别为地砖120-150元/平米、复合地板70-150元/平米、地毯35-150元/平米、环氧树脂地坪漆80-150元/平米、石塑地板60-120元/平米、柔性地板120-250元/平米、防静电地板180-350元/平米等。
另加墙面材料部分费用：墙面材料通常分为乳胶漆和壁纸。价格分别为乳胶漆20-35元/平米、壁纸30-100元/平米。
办公室强弱电布线施工
编辑：环宇装修
发表时间：2009-12-3
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一、 确定点位
1、点位确定的依据：根据办公空间布线设计图纸，结合办公工位示意图，用铅笔、直尺或墨斗将各点位处的暗盒位置标注出来。
2、暗盒高度的确定：除特殊要求外，暗盒的高度与原强电插座一致，背景音乐调音开关的高度应与原强电开关的高度一致。 若有多个暗盒在一起，暗盒之间的距离至少为10mm。
3、布线箱位置的确定：
1>内嵌式：在所采用弱电布线箱尺寸上宽、高各增加10mm，在深度方向上减少10mm。 2>外置式：按所用产品的型号尺寸标注固定孔位置。 3>内置式：确定管线进入所用产品的高度。
二、 开槽
1、确定开槽路线，根据以下原则： 1>路线最短原则; 2>不破坏原有强电原则; 3>不破坏防水原则。
2、确定开槽宽度：根据信号线的多少确定PVC管的多少，进而确定槽的宽度。
3、确定开槽深度：若选用16mm的PVC管，则开槽深度为20mm;若选用20mm的PVC管，则开槽深度为25mm。
4、线槽外观要求：横平竖直，大小均匀。
5、线槽的测量：暗盒和配线箱槽独立计算，所有线槽按开槽起点到线槽终点测量，若线槽宽度超过80mm按双线槽长度计算。
三、 布线
1、确定线缆通畅：
1> 网线、电话线的测试：分别做水晶头，用网络测试仪测试通断;
2> 有线电视线、音视频线、音响线的测试：分别用万用表测试通断; 3> 其他线缆：用相应专业仪表测试通断。
2、确定各点位用线长度：
1>测量出配线箱槽到各点位端的长度;
2>加上各点位及配线箱槽处的冗余线长度：各点位出口处线的长度为200mm-300mm，配线箱内：线的长度为500mm，背景音乐出口处：线长1.5米至2米。
3、确定标签：将各类线缆按一定长度剪断后在线的两端分别贴上标签，并注明：弱电种类-房间-序号。
4、确定管内线数：管内线的横截面积不得超过管的横截面积的80%。
四、 封槽
1、固定暗盒：除厨房、卫生间暗盒要凸出墙面20mm外，其他暗盒与墙面要求齐平。几个暗盒在一起时要求在同一水平线上。
2、固定PVC管：
1>地面PVC管要求每间隔一米必须固定; 2>地槽PVC管要求每间隔两米必须固定; 3>墙槽PVC管要求每间隔一米必须固定。
3、封槽：封槽后的墙面、地面不得高于所在平面。
4、清扫施工现场：封槽结束后，清运垃圾，打扫施工现场。
1) 各弱电子系统均用星型结构。 2) 进线穿线管2~3根从大厦配电箱引入机房，出线穿线管从机房到各个信息点，所敷设暗管(穿线管)应采用钢管或阻燃硬质聚氯乙烯管(硬质PVC管)。 3) 直线管的管径利用率应为50%~60%，弯管的管径利用率应为40%~50%。 4) 所布线路上存在局部干扰源，且不能满足最小净距离要求时，应采用钢管。 5) 暗管直线敷设长度超过30米时，中间应加装过线盒。
6) 暗管必须弯曲敷设时，其路由长度应≤15米，且该段内不得有S弯。连续弯曲超过2次时，应加装过线盒。
7) 暗管弯曲半径不得小于该管外径的6~10倍。 8) 在暗管孔内不得有各种线缆接头。
办公室装修设计要点
编辑：环宇装修
发表时间：2009-12-3
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1.办公室装修进场第一项工作就是对地面的处理，因为办公室地面必须平整，如果不平会对办公室地面装饰造成一定的影响，不平之处要用水泥沙浆找平，或者用水泥自流平也可以. 2.现代的办公室对消防的要求有相关的规范，如果你要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要操持水平。这件事得交给专业的公司来做。
3.如果室内隔出了新的空间，按照消防规范，必须增加单独的烟感器，而且还是要请专业的公司来做，一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话，是通不过物业验收的。
4.很多办公室装修过程中，因为规模小，弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意，数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不给后续工作带来麻烦。
5.办公室装修网络布线中所有需要穿管的线，必须用钢管，而不能是家装里常见的PVC管，线盒也是铁盒子，也许PVC也能用，但要求就是这样。 6.现在很多的楼宇配有中央空调和新风系统，但室内出风口不一定能满足要求。需要装修公司委托专业人士延长或改造出风口，并需要吊顶工程配合。
7.办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板，都要用螺丝拉杆悬挂，这样才能经久耐用，用铁丝悬挂是绝对不允许的。
8.办公家具进场后，强弱电走线需要随着办公隔断一起安装到每个工位，不能乱拉乱放，容易造成安全和使用的隐患。
办公室装修主要涉及的那些方面
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2009年4月14日
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办公室装修主要涉及到几大方面的价格，首先在办公室装修中最常见的是隔断工程，隔断是办公室装修里常用划分空间的一种手法，通常办公室装修隔断分为：不锈钢钢化玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断、木制钢化玻璃隔断等三种办公室装修常见的隔断，这三种隔断的市场价格分别为：不锈钢钢化玻璃隔断350~380元/平米，铝塑板钢化玻璃隔断 280~350元/平米，木制钢化玻璃隔断180~220元/平米。
办公室装修中还有个重要的项目也是经常出现的，那就是办公家具，办公家具的价格可是分三六九等的，价格也是参差不一，一般来说往往一个办公室装修工程的总造价主要取决于装修工程和办公家具的价格总和，有时办公室家具的价格还略高于装修价格。
最后就是装修最普及的地面问题了，以前的办公室常用的地面装修材料就是地毯，普通化纤地毯的价格一般为：40~60元，但是地毯的弊病很多，又容易招虫又难清理，现在为实现办公空间的良好收纳功能，“柔性空间”的设计采用了高架地板的装修概念。通常，活动地板的厚度为3厘米，但是高架地板的架空高度约为30厘米，人们能够想象得到对办公设备的系统要求，在这30厘米高的架空地板里都能找到答案。包括综合布线系统(包括电力、照明、通信、信息、控制和消防及安全监控线路及端口);各种智能监控的传感器安装;送风、会风、新风组织等空调气流组织;各种功能的给排水管线等都可以全部隐藏在这30厘米高的地板里面，另外，组合活动间墙也可在架空活动地板上随意布置安装，高架地板的种类很多，一般分为：全钢线槽网络地板180~240元/平米，复合网络地板 160~220元/平米，卡扣型网络地板 200~260元/平米，全钢高架网络地板 220~280元/平米，这些高架网络地板的出现无疑给办公室带来了一场革命。
用
[摘要] 办公室作为一个综合部门，是承上启下、协调左右、连接内外的枢纽。办公室工作千头万绪、包罗万象。办公室工作开展得如何，直接制约和影响到整个单位工作的正常开展。随着办公室工作内容的不断丰富和发展，工作领域也越来越宽广，对文秘人员的素质要求也越来越高，文秘人员必须具备多方面的素质方能胜任此项工作。办公室要当好领导的参谋和助手，树立大局意识，从领导的角度思考问题，力求参到点子上，谋到关键处。要树立全心全意为人民服务的意识，把服务作为基本职能，把强烈的事业心和责任感转化为积极的参与意识，为领导提供最佳服务。
[关键词] 办公室; 职能; 创新
办公室作为一个综合部门，是承上启下、协调左右、连接内外的枢纽。办公室工作千头万绪、包罗万象。办公室工作开展得如何，直接制约和影响到整个单位工作的正常开展。随着社会的发展和科技的进步，如何加强新形势下办公室工作，充分发挥办公室职能，是我们面临的一个新课题。
一、要有一支高素质的人才队伍
随着办公室工作内容的不断丰富和发展，工作领域也越来越宽广，对文秘人员的素质要求也越来越高。要很好地适
应办公室工作，文秘人员必须具备以下素质。
(1) 扎实的文字功底。文秘工作的主要内容之一就是文稿起草、办文批文等。这就要求秘书有过硬的文字功夫，熟悉各种公务文稿的特点、性质和作用，这也是做秘书的最基本的条件。同时，要有良好的文化积淀，博学多才，善于积累。作为一个优秀的文秘人员，只有熟悉全面情况，才能写出真正有价值有水平的文章。
(2) 坚定的政治立场。坚持正确的政治信念和立场，这是从事秘书工作最根本的素质。只有在思想上和行动上与党保持一致，才能做到政令畅通、令行禁止。办公室作为单位的“窗口”，涉及的各项工作在很大程度上代表着部门的立场，反映着部门的形象。因此，文秘人员要不断地强化“窗口”意识，用一流的人格和人品，一流的工作态度，一流的工作作风，一流的工作业绩来塑造办公室的良好形象。
(3) 善于学习。办公室工作对文秘的文化素质要求是多方面的，因此文秘人员要特别注重学习和知识的积累，树立终身学习意识。结合自身实际有针对性地制订学习计划，利用一切可以学习的时间学习，既要学习理论知识，也要学习业务技能，优化知识结构。除了学习书本知识以外，还要善于在实践中学习，重视调查研究，善于分析和总结，真正从实践中获取知识。
(4) 作风严谨。办公室工作繁杂而琐碎，任何一个环节出现错误都会引发连锁反应。这就要求办公室工作人员要细心和耐心，在办文、办会、办事上一丝不苟。
二、较强的协调沟通能力
协调和沟通，对办公室工作来说具有十分重要的意义。充分认识协调沟通的重要性，有利于工作的开展、决策的执行和办事效率的提高。
(1) 沟通能力。沟通是开展一切工作的前提。由于办公室工作接触面广，接触的人员多而杂：知识水平参差不齐、能力高低不
一、职业各式各样。这就对文秘人员的沟通能力提出了更高的要求。只有不断地加强学习，尽可能多地掌握多方面的知识，积极开发多种沟通渠道，熟练运用沟通技巧，善于争取别人的理解并适时发表自己的意见，与对方产生共鸣，从而达预期的目的。
(2)协调能力。协调是各项工作开展的基础。政策的落实、工作效率的提高都离不开较好的协调能力。办公人员要统筹兼顾，理顺各部门的关系，采取合理的方式达到协调的目的，从而促进各项工作平稳有序地开展。
协调沟通能力是办公室人员综合素质的体现，并贯穿于办公室工作的各个方面。在沟通的基础上协调，在协调的基础上更好地沟通。通过沟通，才能使个人在集体中充分发挥
自己的才干，才能使全体干部职工在思想上同心，目标上同向，工作上同干，才能做到同舟共济，形成合力，体现整体形象，发挥整体优势，增强单位的凝聚力、向心力和战斗力。
三、做好领导的参谋和助手
办公室是领导的参谋和“智囊团”。当参谋贵在“参”字上下功夫，在“谋”字上花力气，力求参到点子上，谋到关键处。因此，办公室人员在为领导出主意、献计策的时候，要从领导的角度思考问题，树立大局意识，同时要具有较强的领会能力和对问题高度的敏感性。一是要有强烈的事业心和责任感。敢于讲真话、讲实话，对领导正确的决策要不折不扣地执行，当领导的决策不妥时要及时提醒，帮助领导做出正确的决策。二是要具有超前意识。领导没想到的，办公室人员要想到，领导想到的，办公室人员要想得更细更具体，并及时向领导提供信息并提出合理化建议。三是要多做调查研究。办公室要充分地利用自己的优势，深入实际，广泛征求广大职工的意见，搜集整理各方面信息，总结归纳，并及时地把情况反馈给领导。领导只有掌握了第一手资料和真实情况，才能做出正确的决策，避免失误。
四、强化服务意识
办公室的工作实质就是服务，为领导服务、为部门服务、为基层单位服务、为干部职工服务。办公室工作人员要自觉
把服务作为自己的情感所系、职责所在、事业所求，寓服务于工作，寓工作于服务，不断提高服务水平。要树立全心全意为人民服务的意识，把服务作为基本职能，把强烈的事业心和责任感转化为积极的参与意识，为领导提供最佳服务。办公室工作一般都是幕后工作，这也是由办公室的服务性质决定的，要淡泊名利，甘当无名英雄，不能患得患失。
办公室做为直接的办事机构，承担着连接上下、沟通内外、协调四方的作用，要传达贯彻上级的指示部署，要反映基层的情况和群众的呼声，要承办具体的文、会、事，工作任务繁重，工作责任重大，而且十分清苦。但长期以来，办公室的同志们任劳任怨、埋头苦干、扎实工作、无私奉献，为推进我局各项工作正常、有序开展，做了大量艰苦细致的工作。同时办公室同志以“无差错、无干扰、无替代、无障碍”为工作目标，始终坚持运用创新理念，积极主动参与政务，规范管理事务，努力搞好服务，开创办公室工作新局面。
一、围绕局中心工作，不断提高政务水平
紧紧围绕我局的中心工作，明确工作职责，强化角色意识，鼓励办公室人员跳出被动服务和机械化工作的框子，创造性的开展工作，使办公室的工作更贴近市域经济发展的实际和领导决策。
一是文稿写作要精益求精。要经常组织办公室人员学习相关写作知识，进行技能培训，努力提高办公室人员的写作水平和能力。通过各种行之有效的措施，使文秘人员的文字水平得到较大提高，撰写的讲话稿和各类材料都力求做到“三个坚持”，即坚持与上级政策精神相结合，坚持与领导思路想法相结合，坚持与社情民意相结合。材料能体现创新性，大力进行思维创新、观点创新、内容创新，倡导务实、
1 精干的文风，把讲实话、报实情、求实效贯穿于文稿起草工作的全过程，确保文稿内容真实，要求切实，措施扎实，质量精益求精。
二是宣传信息要及时有效。近年来办公室人员坚持正确的舆论导向，积极宣传推广我局的成功经验和先进典型，为全市住房保障事业又好又快发展营造了良好的舆论环境。办公室紧紧围绕我局亮点、重点工作，把加强信息工作作为履行宣传职能的重要手段，全年共向市政府、建委及报刊报送政务信息200余条，大部分被采用，客观反映了我局的政务工作动态。为调动各科室人员撰写调研和信息工作的积极性，办公室组织制定了《关于明确2012政务信息报送要求和流程的通知》，对表现突出的科室和个人给予表彰和一定的奖励，并作为年终创先争优的参考依据，极大地调动了广大干部职工撰写调研文章和报送信息的积极性。同时与媒体密切配合，唱响主旋律，对我市房地产行业发展进行广泛、深入地宣传，取得了良好效果。
三是调研谋策要突出重点。调研工作是发挥参谋作用的重要手段，是确保科学决策的基础。一要突出重点。对当前行业的热点难点、老百姓关心的焦点以及工作中的薄弱环节等问题进行调研，理清背景，把握趋势，找准问题的症结点，提出切实可行的对策和建议。二要紧贴领导思路。善于从领导讲话、工作部署以及对问题的看法和提法中，掌握领导的
2 思路和急需解决的重点问题，针对性地开展调研工作，力争调研思维与领导思维同频共振，确保“谋”在关键处，“参”在点子上，坚持到位不越位、补台不拆台、献策不决策，及时有效地为领导提供建议和信息反馈。同时注意把调研成果及时引入文件、讲话和工作部署，发挥调研在决策中的积极作用。
四是督促检查要狠抓落实。通过督促检查、促进工作部署和工作措施的落实，促进领导关注、社会关心的重点、热点、难点问题的解决。办公室的同志要主动围绕全局工作，在领导授权的前提下，对一些具有代表性、普遍性、针对性的大事开展督查并及时进行反馈，通过提供高素质的督查服务，促进各项工作真正落到实处，做到事事有着落，件件有回音。
五是办文工作要质量上乘。为进一步提高办公室办文水平，我们多次组织研究改进办文办会的办法，组织制定了文件传阅工作程序方面的规章制度，强化公文审核、收发、送阅、存档等各个环节的管理，并建立电子文档，分类保存，及时备份，便于查阅，力求在办文上做到程序化、规范化、实效化。同时，我们坚持质量和效率并重，实行办文办事限时制度和公文处理全程跟踪服务，急件急办，特件特办，密件转办，全年没有发生疏漏、误时、误事现象，提高了政府部门工作的时效性。
3 六是会务组织要精简高效。在办会上，我们力求做到周密部署、注重实效、严格标准、上下满意。搞好会前筹备，落实责任主体;做好会中服务，维护会议秩序;重视会后总结，探讨得失，逐步提高会务组织水平。进一步规范公务接待，了解接待对象，制定日程、住宿、用车、活动、返程等具体实施方案时做到严密顺畅，节约高效，善始善终。
七是后勤事务要细无巨细。后勤工作无小事。我们要时刻把做好后勤事务作为一项重要的工作来抓，不断提高后勤服务的质量和水平。建立健全后勤管理制度，做到上传下达快捷有序，不出差错。对于局车辆，我们在抓好汽车燃修等日常管理的同时，进一步加强车辆统一管理，做到相对固定与统一调度相结合，有效地保证了公务用车。
二、立足工作实际，健全工作机制，为提高办公室服务水平提供保障。
办公室的工作涉及上下协调、内外沟通、左右联系等综合性工作职能。在这种情况下，要想把各项工作做好，单靠经验是不行的，必须要建立健全一套系统、科学的管理制度和办法，才能保证各项工作规范有序地推进。
一是加强目标管理，健全高效运行机制。探索建立一套科学合理的机制，确保布置、检查、督促各个环节环环相扣，用机制来保证决策的落实。对各项工作进行目标分解，建立和完善抓落实的目标责任制，责任到人，使人人动脑筋、想
4 办法，人人有压力，有任务，使工作达到限时办结、及时办理、按时办妥的要求，促进全局及办公室工作的高效运转。
二是加强教育管理，建立健全学习机制。办公室的同志要坚决克服忙于事务、疏于学习的倾向，坚持把学习放在重要位置:加强对党的“十八大”精神和“三个代表”重要思想的学习，提高政治理论水平;树立甘于奉献的意识，增强拒腐防变能力;树立严谨细致、精益求精的作风，力求把工作做实、做细、做好、做精。切实加强业务能力的培养，定期举办学习培训，丰富培训方式，增强培训的实效性。搞好传帮带，通过以老带新、以强带弱等方式，逐步提高办公人员办文、办会、办事能力。
三、加强工作协调，注重联络沟通，努力形成和谐顺畅的工作氛围
办公室是综合协调部门，上下左右的关系处理得如何，直接影响到我局的整体工作效果。为此，办公室要时刻注重与上级和部门间的沟通和联系，努力使办公室的作用得到更加充分的发挥。
一是树立和增强服务大局意识。办公室是综合服务部门，办公室人员要具有较强的大局意识和服务意识，尽最大努力满足和适应领导工作的需求，为领导腾出时间和精力抓大事、谋大事。为此，我们做工作要从有利于全局性工作的角度出发，从增强团结的角度出发，尽量把可能出现的问题
5 和解决问题的方式方法想周全，避免因大局意识不强、工作不到位，而导致领导、部门不满意。同时，牢固树立主动服务意识，形成推进我局工作的合力，为保证工作和谐顺畅地开展，创造良好的氛围。
二是加强组织协调和沟通联络。一是要加强与省建设厅、市政府、市建委办公部门之间的沟通和联系，经常向上级部门汇报工作和联络感情，在重大项目、解决实际问题上争取上级部门的支持和政策倾斜，使一些推进难度较大的工作能得到很好的办理和解决。二是要加强同市府各部门及建委兄弟局之间的协调，取得各有关部门对住房保障事业的帮助支持和理解。三是要搞好办公室与内部科室和群团组织之间的协调，在完成好各自工作的同时，要加强工作上的衔接，相互协调配合，理顺工作关系，及时沟通情况，缩短办事流程，简化中间环节，提高办事效率。
三是开展活动创建良好工作氛围。一是建立一支高素质的干部队伍。积极为广大干部创造锻炼、提高的机会，有意识地安排下基层调研、外出考察学习，使他们熟悉业务，开阔视野，增长才干。二是关心职工成长进步。做到知人善任，在政策允许的范围内，努力为广大职工解决一些待遇问题，充分调动他们在本职岗位工作的积极性和创造性。另外，完善用人机制，打破论资排辈的做法，畅通入口，将那些政治素质高、水平高、工作能力强、熟悉业务和基层情况的年轻骨干得到晋升，增强我局的凝聚力和战斗力。三是开展多形
6 式广覆盖的工会活动。积极参加市建委举办的各项文体活动，另外以节日为契机，组织各项工会活动。今年我们已组织开展了春节联欢会、元宵游园会、三八妇女节郊游等活动，激发了广大干部职工的工作热情，调动大家工作的积极性和主动性，推进各项工作的深入开展。
四、创新性开展工作，提升办公室工作效率和服务 办公室工作是一项十分繁琐、十分辛苦、十分具体，同时也是一项十分重要的工作，需要办公室工作人员脚踏实地的努力去做，认真落实。办公室工作如何实现创新，满足新时期下的发展要求，提出四点要求。
(一)意识创新。意识创新是工作创新的首要前提，设想一个没有创新意识的办公室，要么整天忙于事务，要么混混僵僵，是难以在工作上出新。办公室人员脑海中应当有三快：⒈对新精神、新文件学习快、领会快。文件比别人多读几遍，读时比别人多看出几点，思考问题比别人多想几个。2.对新的经验和做法接受快、消化快。3.对新的方法引进快、运用快。大到一个单位的成熟经验，小到兄弟单位行办文稿的一段写法，都是我们可以学习运用的。
(二)思路创新。想问题、出主意要有新思路、新理念。1.想问题、出主意超前一点、前瞻一点。什么事情老是跟在别人后面就缺乏新意了，什么事情都要领导点破就被动了，什么事情总要“亡羊补牢”就不称职了。2.制定工作计划时新颖些、独特些。也就是要有自己本单位的特点、特色，要
7 有时代和时效特点，不能照办照抄上面的，照葫芦画瓢跟别人的，老调重弹老话重提过去的。3.总结经验要简练些，生动些。要有点“语不惊人死不休”的感觉，要有让人读了有一种耳目一新的感觉。
(三)工作创新。不按部就班，集中精力研究自己的工作，集中精力把交办的工作干出色。要有点要么不干，干就干好，干过硬、干出色，不甘落后的认真精神。1.工作走一步想三步。好比下棋，要有一种通盘考虑的思路，要有很强的计划性和件件事情到位，项项工作落实的负责精神。2.事务性工作要一步三回头。要过细，办完回头看看，多检查几遍，重要的活动模拟一遍，办事办会做到滴水不露，天衣无缝。3.本职工作走一步是一步。干好份内的事，做好本职工作，件件工作让领导满意、同事满意、群众满意。
(四)方法创新。要不断学习新知识，掌握新手段，应用新设备、新载体，主动地、能动地作好工作。方法上要不断改进，不断创新，摈弃陈旧落后的、形式主义的东西，创造新颖、有效、吸引人的新方法、新载体，创造出办公室工作新效果、新途径、新局面。1.拿来主义，为我所用。善于运用当今一切先进成果，运用于办公室日常工作。2.不依不饶，知难而进。在督查中，有时会遇到一些麻烦和困难，就要有一种不落实不放过，没有一个满意的交代不放过的劲头。3.积沙成丘，积水成河。作为办公室应该是信息中心，
8 是领导的耳目。但是有时信息不是成套成系统的提供给你的，需要你在日常工作中扩展耳目，收集平时的点滴，积累别人忽略的信息，这样日积月累，你就会对本单位的情况了如指掌，对一些不引人注目的事情发掘出有用的信息。
计)
企业文化理念层设计
企业文化设计的实质是构建企业的目标文化，并以之作为今后企业文化建设的方向和标准。进行企业文化理念层设计，就是按照有关的程序总结，提炼或确定理念层的各个要素并表达出来，使之构成一个完整的理念体系。企业文化理念层的设计既是企业目标文化设计的首要任务，又是设计的重点和关键。
计企业文化理念层，应遵循下述主要的原则。
? 实践性原则。企业文化的理念层要素，不是企业的领导者脑海中凭空臆
造出来的，而是在借鉴企业外部先进理念的基础上对企业长期经营管理实践的经验总结和理论概括，是对具体实践的升华和超越。
? 个性原则。企业自身的特殊性决定了企业在群体价值观经营管理方针，思考和处理问题的方式方法，团体风气等方面的特殊性，对这些特殊性总结，提炼的结果必然形成企业? 文化理念的个性特色。 持久性原则。企业文化理念层是企业经营管理的航标，应该能够在今后相当长的时间内具有生命活力，而不是瞬间的，短暂的“昙花”一朵。企业文化要有持久的生命力，就要求目标企业文化的理念层设计必须站在历史的高度，时代的高度，充分吸收当今一切最先进的社会思想文化观念，而且要能够把握社会前进的脉搏，预见企业未来的发展趋势。
企业文化理念层的设计内容，具体包括设计企业目标与愿景、企业价值观、企业哲学、企业经营理念、企业管理模
式、企业精神、企业道德、企业作风等。
一.企业目标与愿景。
目标是组织或个人在一个时期内通过努力而获得的成果。
企业目标是指在一定时期内，企业生产经营管理活动预期要达到的成效或结果。
1. 企业目标的设计步骤。
? 企业内外环境和条件分析。
正如孙子所说的“天时、地利、人和”，在设定企业目标之前必须首先弄清楚企业所处的外部政治环境、经济环境和文化环境等社会环境状况，竞争对手，合作者等利益关系者的情况，以及企业自身的状况和未来可能达到的状况。只有对这些决定企业生存发展的内外环境有一个全面、准确的把握，才能实事求是地确定实现的企业目标，做到“知己知彼，百战不殆”。
? 设定企业的最高目标与愿景。
企业的最高目标是全体员工的共同追求，是全体员工共同价值的集中体
现。只有确立了最高目标，才能够确定整个目标体系，确定企业的其他理念层要素。企业的奋斗目标，往往是企业的最高决策层根据企业内外环境条件而提出的，是主要领导者和整个决策层的战略决心的集中反映。
? 设计企业的多个目标体系。
? 方向组合：企业是社会组织任何企业的奋斗目标都不是单一的目标，而是在多个目标方向上的目标体系。
? 层次组合：按层次划分为战略目标、管理目标和作业目标。
? 结构组合：按企业组织结构划分为企业目标、部门目标和员工个人目标。 ? 实践组合：按时间划分为长期目标、中期目标和近期目标。
2. 企业的内外环境和条件分析。
企业是环境的产物，内外环境和条件是企业赖以生存和发展的土壤。
? 企业所处的经济环境、政治环境、文化环境等整个社会环境的分析。
? 产生和行业发展状况分析。
? 竞争者、合作者、销售商及其他利益关系者分析。
? 企业内部因素分析。
3.设定企业的最高目标。
新中国成立后建立的很多国有企业，更是把国家兴旺作为企业的最高目标。如，大庆油田的“为中国人民争气”，大庆石化总厂的“爱我中华，振兴石化”，天津达仁堂制药厂的“振兴中药，造福人民”，等等。今天，许多中国的企业同样如此，长虹集团把“产业报国，民族昌盛”作为自己的最高目标。等等。由此不难看出，成功的企业总是把对国家，社会的贡献作为企业的最高目标。只有树立崇高的目标，才能够把企业组织和员工的追求聚合起来形成合力。
4构建企业的多目标模式。
.企业是经济组织，又不仅仅是经济组织，它还是社会组织，是社会的一个细胞。企业除了经济活动和经济动机外，同时存在着社会活动和社会动机，因而企业肩负着一定的社会责任和社会
义务。
.从单一目标模式转向多目标模式。
企业目标设计时必须根据企业的使命和最高目标，并结合自身实际，相应地构建出由不同方向的奋斗目标组成的多目标体系。
5设计企业愿景。
.企业愿景是指企业全体员工所接受和认同的共同愿景。
企业愿景与企业目标既有共同点，又不完全相同。一方面，企业愿景在根本上讲属于企业目标的范畴。另一方面，企业愿景同企业目标的一般含义相比较，又有所区别。企业目标通常是由企业决策层和管理层所制定的，较少考虑员工个人目标;而企业愿景则是建立在员工个人愿景的基础上，是个人愿景与组织愿景的有机结合，更好地体现了以人为本的现代管理思想。
.设计和建立企业愿景。
这一过程往往包括以下要点：
? 把个人愿景作为共同愿景的基础。
?
?
? 按照自下而上的顺序。 反复酝酿不断提炼和充实。 注意说服和沟通。
二.企业价值观。
企业价值观，又称做企业共同价值观或者群体价值观。企业价值观是在企业创业和成长过程中形成的，为企业经营管理者和员工群体所持有的，对经营管理具有规范性作用的价值观念体系。
企业价值观是企业目标定位的坐标原点，也是引导生产经营以及企业一切行为的无形的地图，因此它是构成企业文化理念层的一个最重要元素对其他理念层要素都有很重要的影响。设计和形成企业价值观，也就成为企业文化设计和建设的基石。
? 价值观的构成和作用。
价值观包含五个要素：主题定位、规范、秩序和信念、实践方式、价值本
为。
企业价值观的影响因素。 ?
员工的个人价值观。
企业家价值观。
社会价值观。
?
1)
?
?
? 企业价值观的设计原则和步骤。 设计原则。 与企业最高目标相协调。 与社会主导价值观相适应。 充分反映企业家价值观。
? 与员工的个人价值观相结合。
2) 设计步骤。
? 在分析社会主导价值观的基础上，根据企业的最高目标，初步提出的核心价值观表述并
在企业决策层以及管理层和员工代表中进行反复的讨论。
? 确定企业的核心价值观以后，进一步酝酿提出企业的整个价值观体系。
? 把企业价值观与企业文化各个层次的其他要素进行协调，并作文字上的提炼，
形成全面、准确的企业价值观表述。
? 在员工中广泛宣讲和征求意见，反复进行修改，直到为绝大数员工理解并得到他们的支
持为止。
? 企业价值观的更新。
企业价值观的更新实际上就是在原有价值的基础上，进行重新设计。
a. 更新的前提和时机。
a) 当企业的最高目标发生重大改变的时候。
b) 当企业所处环境发生重大变革的时候。
c) 当企业的主要业务领域、服务对象、管理模式等发生改变的时候。
b. 更新的方法。
更新企业价值观，首先要对企业内外环境进行分析，找到原有价值观与企
业新的最高目标，社会环境以及企业运行等不相适应的地方;其次，在保留企业价值观标书中仍适应新情况的部分的基础上，按照前述价值观设计的步骤进行增补;最后，将新的企业价值观表述与原有表述进行对照，并通过向员工宣讲和征求意见，然后最终确定。
三.企业哲学设计。
1. 企业哲学的内涵和基本问题。
企业哲学必须要回答的基本问题是“企业与社会的关系”，“企业与人的关系”等，企业的答案就是企业哲学的内容，企业哲学属于企业观的一部分。
2. 企业哲学的来源分析。
a) 企业家自身的哲学思维，特别是其世界观，人生观和价值观。
b) 企业英雄模范人物和优秀群体的世界观，人生观和价值观。
c) 多数员工共同的哲学思维和他们的世界观，人生观和价值观。
d) 社会公众的世界观，人生观和价值观等哲学思维及其他企业的经营哲
学。
四. 企业经营理念设计。
1.中国国内对于“企业经营理念”的众多阐释，主要可以概括为广义和狭义两类。广义的泛指企业文化的理念层次，包括企业目标、价值观、企业精神、企业道德、企业作风、企业管理模式等。狭义的一般是指在企业哲学和企业价值观导向下，企业为实现最高目标而确定的经营宗旨，经营发展原则，经营思路等。
2.企业经营理念的设计方法。
a) 确定企业经营理念的表达范围和重点。
企业首先必须确定经营理念的表达范围—是强调经营宗旨，经营发展原则，还是经营的政策方针，还是都包括在内。
b) 确定企业经营理念的表达结构
分为外在和内在两个方面：内在的经营理念表达方式主要是指企业的经营行为规范，它是对企业经营理念的行为
表达。经营理念结构的外在部分是企业文化理念层的内容，而内在部分则是制度行为层的设计内容。
确定企业经营理念的表达内容。
每一个企业都有自己独特的经营理念。只不过有些企业已经升华为用词语表示的格言或c) 口号，而另一些企业却还是只是表现为某些领导人的思想、风格或局部认识。
3. 企业宗旨的设计与更新
企业宗旨是企业经营理念中通常都有的一个组成部分。
设计企业宗旨，一般要阐明企业增值活动，产品或产业，客户或市场，企业的贡献。 设计企业宗旨，是从企业内外环境出发对企业存在使命的阐述，而当内外环境发生变化，特别是当自身的事业发生重大改变时，企业宗旨也随之进行修改或更新。
五. 企业管理模式设计。
1 . 企业管理模式的类型。
从企业管理理论的发展历史来看，
大体分为经验管理模式、科学管理模式和文化管理模式。
从企业管理的外在特征和领导方式出发，可以分为鲨鱼式管理模式、嘎裨鱼管理模式以及海豚式管理模式。
从管理职能及其关系的角度，可以分为a管理模式、c管理模式，等等。
2. 企业管理模式的设计方法。
? 管理模式的影响因素分析。
企业价值观。
工作形式和劳动结构。 员工的群体结构和差异性。 企业的组织型式和体化程度。 管理职能中控制职能的比重和方式。
分配方式和报酬标准。
冲突的宽容度。
风险承受度。
系统的开放度。
? 企业管理模式的设计原则。
? 以工作价值观为导向，从企业实际出发，是设计企业管理模式的基本原则。 企业管理模式的确定。
与企业文化理念层的其他要素进行协调。
建立与之相适应的企业制度体系。
接受企业管理实践的检验，并在实践中不断完善。
六. 企业精神设计。
1.设计企业精神的原则。
设计企业精神，首先要尊重广大员工在实践中迸发出来的积极的精神状态，要恪守企业
共同价值观和最高目标，不背离企业哲学的主要原则，要体现时代精神，体现现代大生产对员工精神面貌的总体要求。
2.企业精神的设计方法。
员工调查法。
典型分析法。
领导决定法。
专家咨询法。
3.现代企业精神的原则。
我们北方车辆集团有限公司的企业精神：创新奉献，务实开放。
国内外一些优秀企业所具有的企业精神总结一些有：
实事求是精神;
团结协作精神;
开拓创新精神;
牺牲奉献精神;
勇于竞争精神;
艰苦奋斗精神;
爱岗敬业精神;
追求卓越精神;
感冒奉献精神;
超越自我精神。
七.企业道德设计。
1.企业道德规范体系的设计原则。
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? 符合中华民族的优秀传统道德。 符合社会公德及家庭美德。 突出本行业
的职业道特点。
2.确定企业的道德的步骤和方法。
第一步，确定企业的行业性质，事业范围，了解本行业组织或其他企业制度的有关职业道德
要求，这是设计符合企业特点的道德体系的必要前提。
第二步，考察企业的每一类具体工作岗位，分析其工作性质及职责要求，在此基础上分别提
出各类岗位最主要的道德规范要求。
第三步，汇总这些岗位的道德规范，选择出现频度最高的几条作为初步方案。
第四步，根据已经制定的企业目标、企业精神、检查初步方案与已有理念是否符合，有无重
复，不符合的要更正，重复则可去掉。
第五步， 在管理层和员工代表中征求意见，看看是否最能反映企业事业
发展对员工道德的
要求，并反复推敲后确定。
3.中国企业的道德体系。
1) 忠诚。2)无私。3)勤劳。4)节俭。5)团结。6)廉洁。7)自强。8)礼貌。
9)遵纪。10)守信。
八.企业作风设计
1.企业作风设计的“三部曲”。
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对企业风气现状作全面深入的考察。对企业现实风气进行认真区分。结合企业内外环境，确定独具特色的企业作风。
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