基于BIM技术在工程造价管理中的实践研究

前言:在社会新形势下, 国家对工程领域提出了新要求、新政策, 即房地产及建筑施工企业需要做好工程成本的合理控制, 从而实现行业的持续化发展。因此, 在工程施工建设领域, 各企业需要积极开发全新的管理技术, 以BIM为载体, 构建全新的造价管理体系, 实现工程项目成本的科学配置和管控。

一、BIM技术概述

BIM是一种以信息技术为载体的技术模式, 蕴涵着建筑信息的含义[1]。要知道, 一个具体的工程项目, 所包含的信息十分丰富, 并且施工环境具有较强的复杂性。这也就意味着BIM所具有的信息具有多元化特征, 可能包括建筑的位置、内部结构、施工参数、材料信息等。同时, BIM可以在一定程度上呈现建筑的作业流程。与以往的工程管理模式不同, BIM技术所呈现的空间化、立体化特征十分的显著, 并且在工程项目管理中, 能够实现工程信息或者施工数据的整合、统计和进一步的分析, 所以被建筑企业看作是一项比较有效的管理手段。

二、BIM技术造价管理中的应用意义

BIM作为一种先进的技术手段, 在工程领域, 所具有的应用范围比较广泛。在造价管理方面, 所带来的成本控制效果也十分突出, 对于保障工程施工效率和品质, 具有推动性的意义。首先, BIM技术的先进性, 是其获得普遍应用的前提基础。在造价管理领域, BIM技术所依赖的工作系统主要以EDS为主[2]。这是一种包含大量数据信息的系统, 能够对工程具体的造价信息进行统计分析, 从而保证结果的准确性。其次, 借助BIM可以进行工程建模, 根据立体的、三维的空间模型, 分析工程在施工过程中可能出现的成本信息, 并以此为依据, 合理的制定预算方案, 确保工程施工的合理性。

同时, 相较于传统的管理模式, 以BIM为支撑的新型管理手段, 在工程造价控制方面具有显著的应用优势。不仅能够提高工作效率, 同时也能够保证造价管理数据或者结果的精准性, 甚至也可以在BIM技术的支撑下, 实现工程相关信息的资源共享。

BIM在造价管理领域, 是未来发展趋势, 其集成化、精细化是具有极高实用意义的, 这也是建筑企业需要加强重视, 和推广力度的主要原因。

三、BIM技术造价管理中的实践应用

(一) 决策阶段

决策阶段是工程施工的重要阶段, 也决定着造价管理的工作质量。因此, 建设单位在针对具体的工程项目, 开展造价管理工作时, 需要从决策阶段开始着手, 合理借助BIM技术, 构建立体、全面的管理体系, 从而实现宏观战略决策方案的合理制定, 为造价管理以及成本的有效控制, 提供重要的参考依据。

首先, 工作人员需要对工程的具体项目信息, 进行全面、系统的了解, 调研工程的地质条件、环境情况、施工标准等。之后, 以BIM为载体, 构建立体的三维模型, 将工程相关的数据和信息, 直观的呈现在模型上, 技术人员借助模型, 确定工程的施工周期, 做好工程进度安排, 并且针对各个环节做好施工规划, 造价人员可在此基础上快速生产预算书等造价文件, 造价估算时间可缩短近80%, 还可及时做好对应的资金安排, 从而为后续的施工作业, 提供重要的参考依据。

(二) 设计阶段

在工程项目的成本管理工作领域, 设计阶段发挥着主导性的作用。应用BIM技术的工程项目, 设计人员以BIM为载体, 设计空间的, 具有三维特征的立体工程模型, 模型中的各个点都可以实现X Y/Z的标注, 从而保证工程参数信息更加精准。设计人员在设计工程柱子构件时, 可以利用计算机操作BIM的相关属性, 得到有关柱子的具体指标, 如位置、高度等。并且, 在此基础上确定具体的数据信息, 避免设计过程中因为信息判断不准确而出现设计偏差等不良现象。

同时, BIM的应用, 能够实现工程的可视化设计, 方便设计人员通过观察三维、立体的工程模型, 分析工程项目的位置合理性、内部构造、空间性能等。

BIM还具有信息技术资源共享的优势, 在项目设计的过程中, 设计人员也可以借助BIM导入其他设计师在同类型工程设计所呈现的经验和设计方案, 全面比选, 增加了设计工作的可靠性。

因此, BIM在设计阶段的数据准确性、可视化、和资源集成优势都对造价管理有着极大的帮助, 有统计显示, 应用BIM技术的工程项目可减少40%的预算外设计变更, 建设单位从设计阶段着手, 借助BIM可大大缩减了工程总造价。

(三) 招投标阶段

招投标是决定工程造价成本的关键阶段, 在招标的过程中, 为确保招标方案与工程项目标准的贴合性, 建设单位可使用BIM技术, 配套造价软件, 迅速生产招标文件。

施工单位在投标制作技术标的过程中, 可通过BIM前期碰撞检查, 将碰撞报告、管线排布的优化方案呈现给建设单位, 展现技术优势;在商务标中, 通过BIM解决碰撞冲突后, 也可减少约10%的投标价, BIM也可实现商务标工程量的快速复核, 缩短报价时间, 从而提高投标的成功率。

(四) 施工阶段

施工阶段是成本费用投入较高的阶段, 也是决定工程造价的关键时期。利用BIM技术, 可加快施工进度, 例如在现场物流方面, 做到分区域统计材料用量, 材料运输一次到位, 减少材料的二次搬运, 提高各工序的配合。统计显示应用BIM技术可缩短约7%的工期时间, 保障工程进度, 可使工期延误风险得到有效控制, 从而增强工程造价的可控性, 也节约了工期成本, 更早实现项目回报。

运用BIM技术, 可实现三维可视化虚拟施工, 可以进行施工交底、施工模拟, 发现本工程的重难点施工部位, 为一线施工人员提前发现问题, 便于制定施工方案, 减少现场返工及浪费, 节约施工成本;同时造价人员及其他非现场管理人员通过三维可视化虚拟施工, 也可更直观的获取参考信息, 对施工现场的各种问题和情况了如指掌, 避免信息不共享, 导致的资源浪费。

结论:综上, 造价管理是工程项目顺利施工的前提保障, 因此, 建筑企业需要积极的引进先进的技术手段, 借助于BIM的技术优势, 打造优质、高效的管理体系, 对工程项目的成本预算方案进行科学、合理的配置。针对具体的工程项目, 工作人员主要将BIM应用于决策、设计、招投标以及施工阶段, 实现工程项目的全过程成本控制。有效杜绝施工期间产生的成本风险, 保证施工进度顺利推进, 也能够全面提高工程整体建设品质。

摘要：在新时期的社会背景下, 建筑行业在呈现出发展新机遇的同时, 也面临一定的挑战。随着工程规模的不断扩大, 企业所投入的资金成本数额也在不断的提高。在这样的一个环境下, 做好造价管理工作就变得至关重要。而BIM是一种以信息技术为载体的全新技术形式, 在造价管理领域, 已逐步应用于各类大型文旅、超高层等项目, 且具有显著的优势。鉴于此, 本文主要就BIM技术的介绍, 应用意义和具体实践展开科学、合理的分析。

关键词：BIM技术,工程造价管理,实践应用

参考文献

[1] 王志军.基于BIM技术在工程造价管理中的实践研究[J].纳税, 2019, 13 (10) :252+255.

[2] 胡斌.基于BIM技术在工程造价管理中的实践探讨[J].建材与装饰, 2019 (04) :140-141.