山东省农业观光园区旅游项目规划初探
摘 要 农业观光园是一种新型观光产业，它将现代园林与观光农业有机结合起来，依托农业资源，加上现代化科技手段及相关的辅助设施，开展旅游活动，使传统粗放型农业向现代农业转变。大力发展农业观光园既有利于现代农业发展，也为旅游业发展提供一种新思路。基于此，针对山东省农业观光园区的现状与存在问题，提出了农业观光园区旅游项目的规划原则和设计方法，为观光农业园的发展奠定了理论基础。
关键词 观光农业园区;旅游项目;规划;山东省
1 山东省农业观光园的现状及特点
1.1 农业观光园的先天优势
山东省是中华文明的发祥地之一，历史文化悠久，气候适宜，民风淳朴，物产丰富，盛产各种各样的瓜果，有桃、杏、李、西瓜、银瓜、苹果、梨和枣等，这些名优特产为发展观光农业提供了先天条件。
1.2 农业观光园区开发现状
目前，山东省农业观光园有山东省淄博市淄川区的旅游观光农业园、烟台市长岛“渔家乐”项目、枣庄市万亩石榴园等。这些农业观光园自然风景优美，游客在游览田园风光的同时，还可以体验到劳动的快乐。
1.3 农业观光园的特点
1.3.1 乡土气息和农业生产相结合
久居城市的人们，向往轻松惬意的田园生活，农业观光园区内的环境、各种设施都具有民族风情、风俗习惯、乡土文化等浓郁的乡土气息。此外，农业观光园区不仅给游客提供了一个远离城市的处所，还提供优质无公害的绿色农产品，满足人们精神和物质需求。
1.3.2 游览观赏和亲身体验于一体
农业观光园内风景优美，漫步在园区，可以获得身心的放松，游客可以体验农产生产项目，耕种农作物、采摘果实、品尝以及加工生产农产品等活动，收获属于自己的劳动成果，品尝自己亲手采摘的蔬菜和果品等，使人获得成功的喜悦感。
1.3.3 舒适性与娱乐性于一体
在农业观光园区，设计者通过合理的设计、组织、布局，利用各种休闲、娱乐设施，可以为游客提供休闲娱乐的场所，还可以设置一些园林小品，如石凳石桌、花架长廊等为游客提供一个舒适的休息空间。
1.3.4 具有丰富的文化内涵
农业观光园区内原有的动植物，大多数是本土生长，都有着生动有趣的历史故事和古老传说，在设计观光农业游览项目时，可以将这些动植物文化知识贯穿在游览路线中，在游览的同时学习文化知识。
1.3.5 农业生产的季节性
大多数农业活动都具有季节性，因此生态观光农业园区的设计要充分考虑农业生产的地域性和季节性特点[1-2]，
根据不同季节特点开设不同的旅游项目，增加游客数量，获得经济收益。
1.4 山东省农业观光园区存在的问题
1.4.1 农业观光园区旅游项目过于单一
农业观光园区的旅游项目不仅要有本地特色活动，还要适当引进其他活动内容，因地因时合理安排其他农业生产项目，做到有主有次、特点分明，活动项目要富于变化，不要过于单调。园区在现存的景观基础上，还要充分挖掘土地的生产潜力，不断丰富园区的景观特色，创造季相变化丰富的生态型农业观光园区景观。
1.4.2 建园初期的投资过大
农业观光园区不仅要有浓厚的乡土气息，还要经济实用，在建园初期，为了设计成规则式的园林布局，往往会破坏原有的自然景观，导致所建的园区失去了原有的农村气息，过多的加入了现代化元素，不仅浪费了人力财力，还失去农业观光园区的乡土特色。
1.4.3 建园违背了因地制宜的原则
投资者在建园时违背了因地制宜的原则，盲目引种外地作物[3]，导致后期栽培管理方面存在困难，所建的温室和大棚投入资金过大，无法取得预计的经济效益。
1.4.4 建园缺乏特色
有的农业观光园在建园之前没有充分考虑园区的园林景观特色，仅仅考虑了特有的农业生产项目，整体环境缺少美感。在建园设计初期，要将农业生产活动、旅游观赏与园林景观艺术有机结合，增加园区园林景观的美感和艺术感染力，形成园区自己的景观艺术特点。
2 山东省农业观光园规划设计初探
2.1 规划和设计原则
2.1.1 突出乡村特点，明确园区主题
农业观光园要以现有农业生产、农业文化等为主题，充分体现特色农业的乡土气息和乡土文化，要有自身特色，拒绝单纯照搬照抄某些城市旅游项目。
2.1.2 充实挖掘文化内涵
在设计上，充分考虑观光农业的文化内涵，将能体现文化内涵的各种元素有机的加入到设计中，精心设计游览路线和游览项目，让他们爱上农业观光园，渴望参与农业活动，在旅游的同时学到部分农业知识，扩大知识面。
2.1.3 充分利用资源的同时做好环境保护
良好的生态环境是观光农业园发展的前提，农业观光园一般远离市区，因此在开发利用农业资源的同时必须保护好生态环境，牢固树立和坚定践行“绿水青山就是金山银山”的发展理念。
2.2 规划和设计
2.2.1 道路规划
道路在农业观光园中发挥着重要的作用，在园区内主要有主干道路、次要道路、游息小路等，道路起到引导游览、衔接空间、交通运输以及为游客提供游玩场地等作用，在建园前要合理设计道路，避免断头路和回头路的出现，充分体现道路的灵活性和实用性，通过园区内的道路设计使游客从不同的角度发现不同的观赏效果，提升园区的艺术感和层次感。
通过道路可以把园区的多个景点串起来组成系统的农业景观[4]。在不同的景区路段，道路材质不同，主干道一般多采用水泥和瀝青路面，游息小路多用嵌草路面，道路两侧绿化也各有不同，有的用高大的乔灌木做行道树植于路侧，树下栽植宿根花卉加以点缀，有的用多年生草本或木本花卉植物、农作物种植在路侧，形成清幽美丽的花径;有的以低矮的观赏性强的农作物及优美的花灌木为主，形成游憩的私密空间。
2.2.2 绿化规划
农业观光园要充分体现园林植物和农作物相结合的特点，利用园林植物形态各异、色彩丰富、四季景色不同的特点和农作物搭配种植，形成独具特色的农家风情。在长廊花架等地方，可以种植藤本类的瓜果、豆科农作物，这样不仅起到美化的效果，还可以增添乡土气息。
农作物可以形成多层次的作物景观，在景观设计中要结合农业文化内涵，通过打造专类农作物园，创造优美的农作物景观。同时在景观中搭配种植不同的园林植物，形成极佳的观赏效果，并配以园林小品、雕塑等，展现农业相关文化内涵，使农作物景观产生神秘感，让游览者获得赏心悦目的视觉效果和精神满足。
2.2.3 水景设计
在农业观光园中，水景设计是非常重要的，水能给人以听觉、视觉、嗅觉、触觉方面的丰富体验，水是园的眼睛，农园中正因为有了水，才显得更有灵性，更有情趣[2]。
在水景设计中要充分利用现有的农业灌渠及水井进行景观布局。在井水周围，可以设计音乐喷泉、假山叠水、瀑布等园林小品，让人们有机会亲近水，感受水。根据现有的农业灌渠路线，适当改进水面，可以是弯弯的小溪，或开阔的人工湖，设计时要保留原味，自然流畅，满足游人对水景的渴望。在湖面设计亭、台、楼、榭等，通过曲折的小桥与石头驳岸相连，在岸边种植垂柳、桃树等植物，水中植睡莲、荷花、芦苇等水生植物，池中养鲤鱼等，形成美丽的乡野景观，在游览观赏中获得身心的放松，真正感受到大自然的魅力。
3 山东省农业观光园的规划建议
山东省农业观光园的设计之初，要深入开展调查研究，掌握全面详细的第一手资料，确定合适的开发地点，科学评估，精心设计，制定发展规划，突出园区特色，打造园区特有的景观，因地制宜，保护本地资源，坚持可持续发展，积极探索生态优先、绿色发展的新路子，争取获得最大的经济收益。
4 结语
目前，山东省农业观光园可以满足久居城市的人对田园生活和大自然的向往，在休闲游乐、农产品采摘的活动中体验到劳动的乐趣，学到农业生产技术，体验当地民俗风情，为游客提供全新的休闲娱乐空间，缓解城市人的工作压力。在今后的发展中，要注意保护园区生态环境，因地制宜地打造园区优美景观，促进经济可持续发展。
参考文献：
[1]胡文婧.关于我国生态观光农业园区发展与规划的思考[J].农业问题研究，2015(6)：210-211.
[2]龙岳林.论中国观光农业型园林的发展前景[J].中国园林，2001(6)：32-34.
[3]胡喜来.农在园中 园在农中-沈阳市农业高科技园区规划探索[J].中国园林，2002(4)：53-54.
[4]樊建霞.创意农业在农业观光园中的應用调查——以同鑫现代农业观光园为例[J].乡村科技，2020(3)：18-19.
(责任编辑：赵中正)
作者：郑林
摘 要 归纳广东现代农业园区规划的主要内容，提取共性评价因子构建9个一级指标、39个二级指标的评价体系，利用德尔菲法确定各个评价指标的权重，借助模糊综合评价法评价现代农业园区规划编制的优劣程度，为相关农业园区规划编制质量提供一个定性与定量相结合的评价指标与方法。
关键词 评价 ;现代农业园区规划 ;模糊综合评价法
分类号 F320 ;F224 Doi：10.12008/j.issn.1009-2196.2016.01.019
当前我国农业园区建设还存在着诸如覆盖面不足、科技集成转化能力较弱、科技产业规模较小、园区内产业关联度不高、推动区域现代农业产业发展能力不强等问题，反映出农业园区规划在编制和实施中出现了欠缺。要避免这些问题的出现，就需要在农业园区规划实施前进行规划编制评价。研究如何构建科学的园区评价指标体系，需要从多侧面探讨园区建设的评审和考核标准[1-2]。
农业园区规划项目的评价是一项复杂的系统工程，其中涉及到不同层次的多种评价因素，往往只能根据经验来选择评价因素并确定其权重。陈征提出基于模糊综合评价法的指标评价体系尝试建立了多级综合评判数学模型，从价值取向、对象范畴、操作过程3个方面9个评价因子对园区规划进行评价，使得规划实施更加合理与科学[3]。郑峰认为，评价指标体系是检验园区运行效果、进行科学管理的有效途径，因而建立了园区建设理论模型，设计了对园区项目的立项、生产过程、经济效益和社会效益进行评价的指标体系[4]。笔者通过相关研究与案例分析，以规划内容为主要评价内容，确定不同类型现代农业园区的共性评价因素，筛选和构建评价指标体系，制定评价方法，为规划编制的优劣提供了定量化的评价指标和方法。
1 材料与方法
1.1 材料
依据相关研究及实际规划案例分析，现代农业园区规划着重对区域农业产业、总体布局、园区运营等以下9个方面进行研究。
1.1.1 现状分析与评价
分析园区所在地农业自然资源的禀赋、农业土地资源、农业产业发展、农业劳动力与农业科技等现状，借助SWOT方法综合评价园区农业发展的自然资源条件、社会经济条件、空间区位和交通条件、国内外环境和政策等因素。
1.1.2 园区定位与目标
对园区所在区域的上级与相关规划进行分析和衔接，研究宏观的发展战略，提出园区总体规划的指导思想与原则、规划理念与思路、定位与发展目标等。
1.1.3 总体布局与建设规划
对规划范围进行功能分区与总体空间布局;分析各功能区功能定位和产业建设规划;构建主导产业、优势产业和特色产业等，研究产业链，并从空间和时间两个维度对园区的产业发展作出科学、合理的规划。
1.1.4 基础设施配套规划
主要对园区内外的道路交通、农田水利、给排水、电力设施、休闲旅游设施、景观及生态环保等方面进行分析，规划与总体布局相协调的基础设施。
1.1.5 投资估算与资金筹措
针对总体布局规划和基础设施规划等所涉及的项目进行测算投资额度，用估算的方式确定规划实施所需资金，制定年度投资计划与使用计划，分析资金来源与筹措方式等。
1.1.6 组织管理与运营
分析农业发展与运作现状，确立现代农业园区规划实施的组织架构、职责职能、定位与角色、运营模式、建设进度、收益分配方式等。
1.1.7 效益分析
从经济效益、社会效益、生态效益三大方面分析现代农业园区规划实施的预期效益。
1.1.8 保障措施
从组织管理、土地流转、科技支撑、资金筹措、人力资源、环境保护、市场推广与品牌打造等多方面提出相应的保障措施与实施建议。
1.1.9 规划图件
规划图件以直观化的图形、图像、三维效果等展示现代农业园区规划内容，具有直观形象、定位空间、表达具体的特点。规划图件主要包括区位图、现状图、功能分区图、总平面图、分区平面图、专项规划图、效果图等。
1.2 方法
作者：刘序 肖广江 雷百战 张金鸽
5月8日，海南临高富力热带特色农业旅游观光园规划研讨会在临高县富力.悦海湾项目部举行。广州富力集团执行董事吕劲先生、中国热带农业科学院科技信息研究所(“简称热科院信息所”)胡盛红副所长出席研讨会。此次规划编制任务由中国热带农业科学院承担，信息所具体实施。
会上，胡盛红副所长汇报了规划编制工作的组织安排情况，解读了国家和海南省有关政策，分析了项目地的优势特点，提出了农业旅游观光园概念性规划的总体设想和战略定位。
本项目是富力集团与海南省临高县政府联合打造的集热带智慧农业、教育交流、创意研发、乡村振兴、产业扶贫为一体的创意田园社区。参加研讨会的相关专家和富力集团相关部门负责人围绕规划编制工作进行了充分讨论，就规划发展定位、产业发展重点、目标市场预测、田园社区建设、产业扶贫示范、对接自贸区(港)政策等方面提出了意見和建议。
按照工作安排，5月中下旬信息所规划编制团队将开展项目区的全面调查并形成初步的调研报告和实施草案。在调研与专题研究的基础上，编写总体规划文本。
(摘自中国热带农业科学院网，2018-05-29)
深圳市托普森进出口有限公司SHENZHEN TUOPUSEN IMPORT & EXPORT CO.,LTD中国地址:深圳市罗湖区布吉路1021号天乐大厦21楼邮编:518000 孟加拉阿尔法集团寻求中国企业合作
(农田土地整改规划项目)我公司长期与南亚五国有着广泛的贸易合作和商务往来，特别是与孟加拉政府及企业、商业协会等有着密切联系与合作。现Alpha(阿尔法)集团委托我司在中国需找一家有能力承接农田土地规划的企业合作。 项目名称：农田土地整改规划项目
孟方合作企业名称：Alpha Group(阿尔法集团)
地 址：孟加拉首都达卡市
项目背景：
孟加拉是一个人多地少的国家，特别是近几年印度、泰国减少对孟国的粮食出口计划，致使孟国的粮食安全受到威胁。为此,本届政府采取保障措施来确保国家粮食安全，孟加拉政府和农业部官员已与非洲肯尼亚、乌干达等国签订了土地租赁备忘录，该计划今年正式实施。哈西娜总理鼓舞私有企业参与政府项目，在孟加拉政府的鼓励下，一些国家龙头企业充满热情投入乌干达农业计划，其中最具实力的是阿尔法集团，该公司已获得孟政府对乌的土地开发权。
项目内容：
1、土地面积：10000公顷，即：150000亩。
2、要求中国具有相关国家资格认证的企业参与整个项目的设计。 中国设计方必须提供详细的设计方案，其中包括以下几点:
第一， 农田土地整理方案.
第二， 土地使用规划方案.
第三， 相关的水利配套方案.
第四， 机器配套使用规划方案.
第五， 人力资源配套方案.
第六， 种子，农药，化肥等配套方案.
第七， 所有成本核算(此核算的所有元素以中国现有为标准).
合作方式：中方需提供以上所述的所有方案，并组织相关人员到孟加拉进行讲解，中方方案得到认可之后，中方派遣相关人员与孟方一起赴乌干达进行实地考察。所有方案确定好之后孟方直接支付规划费用。
顺祝
商祺!
孟加拉
洪广镇田园怡景高效农业综合体
项目建设规划设计
广荣村田园怡景高效农业综合体项目区，位于贺兰县中北部，与石嘴山市交界，南至银汝路、西至东一支渠、北至平罗交界、东至洪广营。概算投资3亿元，总规划面积约2655.45亩，其中：村庄用地60亩;一般农用地1158.15亩;自然保留地194.85亩;基本农田510.45亩;坑塘水面729.25亩;农田水利用地2.25亩。
项目于今年10月6日正式开工建设，计划2019年底前建成投产。主要发展设施农业、食用菌种植、高效水产养殖、农业科研研究、农产品加工、农事体验、民俗体验及旅游观光等。采取六联动(政府+企业+合作社+基地+市场+农户)、五保障(政策、技术、服务、资金、效益)的运营机制，构建“公司+园区+贫困户”产业扶贫运营平台，打造洪广镇广荣扶贫产业园区。项目充分发挥社会扶贫投资，创新扶贫模式，采用和政府共同成立基金运营公司，由基金运营公司进行投资建设，并按照习总书记提出的“资源变股权、资金变股金、农民变股民”的三变模式进行运作，确保到2020年实现我镇1159户建档立卡户和2个贫困村全部脱贫销号，与全国同步实现小康社会的宏伟目标。
项目自开工以来，正在组织实施正源街以东34栋设施
1 拱棚的放线、预埋件基坑开挖和项目区外围绿化工程，预计11月25日前完成拱棚地下基础和植树绿化工作。同时，计划在11月初开挖正源街以西景观水系，计划2018年5月份前，全面完成湖边景观绿化工程和34栋单体拱棚的建设工程。北庙
1、2队民俗村改造新建拆迁工作，已成立工作组并召开村民大会，10月底前完成协议签订工作。
田园怡景(广荣扶贫产业园)开发坚持扶贫产业、现代农业、旅游产业与相关产业的联动开发，将中医药产业、农业、休闲产业与旅游产业融合发展，同时景区内部各功能区项目之间设计突出传统与时尚、经济与生态、企业与社区、文化与旅游之间的融合发展，从而塑造引擎性项目，形成核心吸引力。
主要从7个板块划分功能区：
1、主入口体验区-打造珍惜植物停车场、景区精神堡垒机特色主入口观光区;
2、现代农业生态养殖体验区-通过入口广场进入到生态滨水区，穿过荷花池可进入到游客接待中心，规划有特色滨水农业有机生态餐厅，自然生态鸟岛，黑天鹅养殖基地及健康水产养殖，既可以感受多种景观体验，也可以品尝到新鲜健康的农产品;
3、生态农业花田种植体验区-以开花的农作物为主要种植对象，穿插景观花海，在体验区打造特色民俗商业街及七彩眷村，集住宿、餐饮、商业为一体;
4、现代农业科研商务体验区-主要以科研教育、商务贸易为主。建设现代化
2 智能温室、现代化农业科研教育基地及生物农业技术服务推广服务中心，为游客提供更宽广的交流学习平台;
5、现代农业阳光大棚种植区-主要分为智能控温大棚及传统膜结构大棚，用于培育各种农作物;
6、农产品加工基地-景区内的农作物及中草药种植都可通过加工基地进行深度加工，生产成熟健康的周边产品进行售卖，带动景区的经济发展同时也能够解决周边居民的就业问题;
7、有机肥加工基地-主要来源于植物和动物，施与土壤以提供植物营养为其主要功能的含碳物料，不仅能为农作物提供全面营养，而且肥效长，可增加和更新土壤有机质，促进微生物繁殖，改善土壤的理化性质和生物活性，是绿色食品生产的主要养分。
项目的建成必将对周边居民产生巨大影响，辐射带动广荣村、北庙村、洪西村、洪广村、高荣村、金沙村、欣荣村。 景区内部的管理运营必将解决大量的滞留劳动力，对村落的重建意味着将来大量的客流量的涌入，带动就业人数，整个项目为我镇镇域范围内的村民的生活质量及就业提供良好的保障，符合国家生态文明、农业旅游扶贫战略推动生态高效农业和休闲农业发展的定位。
洪广镇人民政府
2017年10月29日
3
绿色生态农业、观光旅游项目发展规划
1 温泉生态庄园——“温泉+休闲生态农庄”
按照“温泉生态庄园”的模式，将温泉资源与生态农庄开发有机融合， 将实现双重目标：
一方面是有力发挥温泉资源的延伸利用价值，以地热营造温室，发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目，有助于推动生态农业从单一的产品经济向服务经济迈进。 另一方面，生态农庄的建设有效地改善了温泉度假村的休闲环境，更可以利用生态农庄的设施载体，创造出极具特色的温泉泡浴场所。可以通过温室大棚的艺术化改造，成为温泉泡浴中心的核心场所，投资不大却极具特色，形成温泉与生态农庄结合的典范。此种模式对于在非建设用地区域开发温泉度假村非常适用。
休闲农业园区趋向多元化发展，具体包括观光农园、休闲农场和市民农园、教育农园几种类型。
1.1 生态绿色农业示范基地
1.1.1 生态大棚 (绿色无公害有机蔬菜)
山菜——冬季
时令蔬菜水果——夏季
特色农产品——将农业科技成果应用到实际中
1.1.2 肥料来源：周围养殖场的有机肥。达到环保低碳目的。
1.1.3 农产品去向：自产自销，市场、超市
度假村及市区饭店
输出——出口、或出售到周边城市
1.1.4 项目价值：本项目在增加农民基本收入的同时，改善农业生产结构，增加农
民就业机会。并给周边城市提供充足的绿色农副产品。以满足人们日益增长的物质生活需求。利用荒山坡地，修建寺庙及旅游景点(小品)，可在山谷地区修建人工湖，旱季，可作为农业生产基地的供水来源;汛期，可将雨水蓄积起来，起到防洪作用。使传统农业向现代多元化模式转变，以适应未来社会发展。
1.2 观光农园
观光农园是指具有农业特产的地区，通过规划建设使其具有观光休闲与教育结合的农业园区。以名、特、优、新的农作物，以较好的设施和高科技含量，进行生产并以此吸引游人。
观光农园内提供观光游客所需的各种服务设施，如采摘，以便游客体验采收农特产的乐趣并了解农特产生产过程，以增长游览时间，寓教于乐，满足游客休闲娱乐需求的目的。观光农园的类型包括观光果园、观光菜园、观光花园、观光瓜园等。
1.3 休闲农场
休闲农场具有多种自然资源，如山溪、远山、水塘、多样化的景物景观、特有动物及昆虫等，因此休闲农业可发展的活动项目较其他类型的休闲农业更具多样性。常见的休闲农场活动项目包括农园体验、儿童活动、自然教室等。
1.4 教育农园
教育农园是利用农场环境和产业资源，将其改造成学校的户外教室，具备教学和体验活动的场所。在教育农园里各类树木、瓜果蔬菜均有标牌，有昆虫是怎样变化来
的等活生生的教材。游客在此参与农业、了解农产品生产过程、体验农村生活，尤其为城市的青少年了解自然、认识社会、了解农业和农村文化，创造了条件。
1.5 市民农园
市民农园是指经营者利用都市地区及其近郊的农地划分成若干小块供市民承租耕种，以自给为目的，同时可让市民享受农耕乐趣，体验田园生活。市民农园是由城市市民利用平时业余时间经营的，不以营利为目的，属于农耕体验型农园。
2宗教生态旅游
所谓宗教生态旅游，是以有形的宗教文化设施作为发展生态旅游的依托，通过挖掘宗教生态观，让游客感受宗教的真正底蕴，感受宗教所包含的天人合一与和睦祥瑞的精神，正确认识人在自然界中的地位，从而达到自觉地保护环境，美化、净化环境，完善人类自身建设的目的。寓“教”于游，既让游客感受宗教活动的精神内蕴，在受到保护环境的教育的同时，也使游客受到正确认识人类自身、完善自身的教育，这就是宗教生态游的特色。如果生态旅游是21世纪旅游发展的大趋势的话，那么宗教生态旅游将成为21世纪的时尚旅游。
宗教生态旅游具有环境教育和文化保护意义。是以转换心情亲近自然为特点，融宗教文化、民俗风情、自然风光于一体的高层次旅游。
2.1 素食文化旅游产品开发
近年来，素食在营养学家和素食主义者大力提倡下，已引起城市家庭的广泛注意和重视。这种低脂肪、低胆固醇的饮食有助于清理肠胃、净化血液，具有抗衰老的功效。医学界近年还发现，在许多绿黄色蔬菜和菇类中含有抗癌成分，常吃有益。
素食文化旅游产品的开发素食，是佛门中人及其善信日常的饮食法。食素在中国的历史源远流长，早在《诗经》中就已经记载了许多谷物和植物。在寺庙中生活的僧人，为了养生强体，他们遵照戒律的规定，自制了许多独具特色又利于健康的饮食。
2.2 佛教“体验文化”系列旅游产品的开发
艺术与宗教，作为人类文化的两种基本形态，最直接、最鲜明地表达着体验。狄尔泰曾指出“宗教思想家、:艺术家和哲学家都是在体验的基础上进行创作的。”审美体验与宗教体验是人类最典型的两种体验，宗教体验是宗教信仰者在其信仰体系引导下对人生意义和极乐世界的追寻，它必须在日常经验、日常意识中断之后才能产生。宗教体验最本质的要素在于它产生在信仰者的宗教活动过程当中，也只能产生在宗教信仰者脱离世俗生活，摆脱日常意识，进入宗教的祈祷、敬畏和热爱当中的时候。佛教旅游作为宗教文化旅游产品的重要组成部分，必须紧跟体验经济的大潮，大力开发体验型旅游产品。
2.2.1 参禅修学体验旅游产品的开发
努力策划和宣传体验主题，加快参与型佛教旅游产品的开发。参与型体验产品的开发可以加强和游客的互动性，使游客可以更好的感受这种佛教体验。例如，南岳衡山针对游客对宗教的神秘心理而推出的宗教文化体验游，吸引了大量游客前去体验宗教文化生活。南岳宗教文化体验程序共分十项内容:礼佛、过堂用斋、听经坐禅、坐禅开示等。体验设计了让游人当一天和尚的生活，体验佛教“一日不做，则一日不食”的僧人生活，此项活动受到宗教信徒和游客的好评。这类活
动的举办，不仅吸引了诸多的信众，推动了寺院旅游的发展，而且扩大了寺院旅游品牌的影响力，有利于寺院的旅游可持续发展。
2.2.2 佛教节庆体验旅游产品开发
佛教与传统节日文化互相影响，形成了一系列颇具特色的宗教节日及庆典，具有丰富的学术内涵和独特的欣赏价值。宗教节日和宗教仪式是展示宗教文
2.3 化艺术的极佳方式，因其个性和独特性突出，具有很强的旅游吸引力。 养生文化体验旅游产品开发
养生文化体验旅游是能够体现养生文化核心思想，并由与养生主题相适应的各种形态的旅游产品组成的，具有独特性、系统性的旅游项目。我国的大多数宗教圣地都拥有优美的自然环境，非常适合开展健身、疗养等养生文化体验旅游项目。从目前的市场状况来看，养生文化体验旅游主要有以下三种产品类型:以保健价值作为产品核心功能的纯疗养保健型产品;以养生为主题，集结多种资源而形成的保健与度假、娱乐、体育等组合型产品;有以特殊的养生文化历史资源为主，其他旅游资源为辅的养生文化型产品。
提
案
关于**酒店管理有限公司
**国际酒店管理公司是一家新型专业化国际酒店管理公司，由国内资深星级酒店、高档休闲娱乐会所的管理专家团队组建而成，从人才、资源、酒店管理业绩诸方面具有独到优势，秉持诚实守信、严谨认真、高效务实的企业宗旨，依托业主第
一、客人第
一、员工第一的经营理念，**为星级酒店、高端餐饮针对性提供前期策划、市场调研、项目评估、投资顾问、筹备、经营管理、管理顾问、经营诊断、人员培训等人性化服务。**以卓越的执行力融至臻完美的专业精神，有效整合全球资源，以丰富的行业实战经验，创造广受认可的卓越品质，为业主赢得最大化价值.
关于**农业观光园项目
**国际酒店管理有限公司专家小组经对**农业观光园几天实地考察论证，结合本地市场及周边县市消费水准的定位分析，对**农业观光园项目，提出如下发展规划：
项目规划思维及原则
1、以中国传统文化为引领，以三国文化为特色，以生态农业为依托，在**观光园现有基础上融合、增加、完善相关业态，打造集文化交流、观光旅游、生态采摘、特色餐饮、养生保健、娱乐、休闲度假于一体，互为补充、交相呼应、整体联动的循环农业产业综合体。实现<一站
式>消费，同时对接政府区位政策，力主打造北京后花园，成为北京及周边白领以上阶层休闲度假的理想场所。
2、以绿色节能为前提，以养生、环保生态园为主旨，凸显健康生活理念。
项目基础优势:
1、观光园项目地理位置优越，面积适中，在本市及周边优势明显。
2、现有设备设施整体布局合理，做局部调整即可增加迅速增加盈利点。
项目规划增加业态：(迅速打造盈利点业态)
1. 生态园区(3500平米左右)
A.草坪婚礼区(多功能区) B.宴会区
C.火锅区
D.休闲区
F.朋聚区(特色主题餐厅)
2、婚纱摄影基地
3、VIP贵宾区
VIP贵宾包房6间
着力打造三国文化，包间建筑风格、装饰及名称以三国文化为基调，凸显三国文化，同时设置风格各异茶艺。
4、KTV区
设置 KTV包间8间
5、艺术文化展览区
以文化促消费
6、客房区
标准包房 20间
商务包房 5间
(三间含棋牌) 商务高端小会所
2间 总统套
1间
足疗保健区
8间。 婚纱摄影基地
(待定)
7、垂钓区
垂钓鱼池
垂钓休闲区
便利店
8、拓展训练基地
训练项目筛选出6到8种(适合的人群) 1. 中小学寒假暑假训练营 2. 大型团队型企业拓展训练的基地 3. 大、中、小型餐饮开业前培训基地
9、韩餐区(户内)
烧烤区(户外)
10、桃园区(完善现有资源)
11、瀑布景观(完善现有资源)
12、汽车影院
以上规划业态与原有采摘区、蔬菜园区、(种)养殖区形成高效完整运营体系，同时，在原有园区基础上进行服务、经营升级，全方位满足客户需求同时与财富握手!
——北京山合水易规划解读
休闲农业规划设计——北京山合水易规划设计院
在加快新农村建设步伐的要求下，休闲农业项目开发成为实现这一目标的有效途径，北京山合水易规划设计院对佛坪休闲农业项目进行了研究。
佛坪县依托区位、资源优势，规划先导、内引外联、聚力攻坚，着力推动生态旅游业从传统观光向生态人文、品牌打造、多元业态等转型升级。1-7月，全县接待游客15.6万人，三产创收4680万元，分别同比增长45.8%、40.1%，再现旅游业惠民强县的生机和活力。
该县坚持“旅游兴县”战略、既定规划不动摇，以全县为总盘子，以特色片区和108国道、椒溪河沿线等为重点梯度开发，近年来先后完成秦岭人与自然宣教中心、大城壕道路和东凉旅游专线、大河坝集镇、秦岭大熊猫野化培训基地、双维宾馆、百鸟园、金丝猴招引、东山体灯光秀等项目，构建“一窗一城一轴三片区”旅游格局，开发推出山水风光、国宝观赏、科考探险、农业生态观光和民俗宗教等精品旅游线路，以及大熊猫、农家香等系列旅游纪念品、绿特产品，完善、提升旅游配套服务水平。
紧抓西成高铁过境设站等机遇，该县选择东岳殿、大坪峪、凉风垭等拉动性强、特色鲜明的片区，挖掘整合旅游休闲、乐活体验、影视拍摄、人文科普等元素，策划包装中国佛坪原生国际度假体验区等大手笔项目，先后与银川东方运输设备有限公司、凯信集团、陕西广电网络公司等签约合作，总引资额达120多亿元破解资金瓶颈，促使熊猫谷旅游区跻身国家2A级旅游景区，中国秦岭生态文化产业发展基地项目签订合作意向书，大坪峪生态旅游区、秦岭音乐谷等累计完成投资3400余万元，并首次输入音乐、秦岭原生态艺术等元素，成功举办秦岭大熊猫旅游节暨音乐节活动，促进生态旅游多元融合、产业化发展。
以新农村建设、精神文明创建等为抓手，该县大力推进休闲旅游、乡村旅游等发展，连年成功创建为国家级生态示范县和省级卫生县城、园林县城、文明县城等，实施农村清洁工程、发展生态农业，打造佛光寺、三教殿农家乐服务区、上沙窝村向日葵景观带等，规范发展农家乐40余户，今年以来又累计投资1500余万元，完成山茱萸农业观光示范园、羚牛谷道路一期工程及东山休闲步道等建设，目前大河坝镇旅游总体规划通过评审，上沙窝乡村旅游示范村接受省市评定，秦岭·瑞士小镇项目片区建设详规通过初审，旅游业从“快走”向“慢游”、从“门票”向“综合”有序转型。 北京山合水易规划设计院相关案例：
《北京蓝调国际庄园概念性规划》
《龙岩洋畲原乡生态旅游度假区修建性详细规划》 《中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷》 《福建龙岩新罗旅游发展总体规划》 《四川绵阳•国际香草庄园规划》
近日，山合水易规划设计院专家前往某地休闲观光农业规划项目进行考察，详细了解了项目地的实际情况。该项目地位于平原地带，滩涂地质，土壤肥沃。离市区仅15公里，项目地内资源丰富，已开采出温泉资源可供开发，水温适宜，文化资源底蕴深厚，有传统的地方民俗表演和国家非物质文化遗产资源。同时该项目得到了当地政府的大力支持。 现今，全国各地都在开发、投资休闲观光农业项目，关键是能否将休闲观光农业项目长久可持续的经营下去，这是所有乡村旅游规划设计院要研究的课题。山合水易规划设计院是国内最早从事乡村旅游规划设计开发方面研究的专业机构，在全国各地都有其研究规划的乡村旅游项目落地运营，并且在同行业中知名度最高。
考察期间，山合水易休闲农业研究专家在解了该项目地的情况后，并就休闲观光农业规划项目的内部规划设计等问题在说明会上与相关领导进行了沟通，深入交换了意见。该项目地主要涉及了五星级度假村、农业观光园、节能科技园等内容，在这基础上，结合休闲观光农业规划的特点，杨副院长提出了几点初步建议：
第一、开发温泉资源，打造温泉综合体，将温泉疗养与旅游度假结合在一起，并融入历史因素。
第二、扩大有机农业种植，以种植经济林为主，并结合这点，开发特色旅游活动，让游客寓教于乐。
第三、节能科技园则是在自身已有技术的基础上进行开发，打造节能示范基地。
第四、增加星级度假村综合娱乐项目，如休闲养身服务、运动健身场所、主题酒吧、咖啡厅、茶餐厅等。
第五、打造自身特色，融合周围文化气息，避免重复开发是我们建议的重心所在。这些观点也得到了甲方的充分认可。
山合水易规划院在休闲农业规划项目上有过很多成功的案例和经验，对这次的项目规划同样有十足的把握和信心，得到项目方和政府的认可是我院始终坚守的目标。
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