建筑科技论文提纲

论文题目：ZM绿色建筑科技产业基地项目商业计划书

摘要：目前正是国家大力推行绿色建筑的时期,全国各地都积极响应中央号召,积极制定扶持政策,编制相关技术规程,推广应用新工艺、新技术。海南作为自由贸易试验区,在推进中国特色自由贸易港建设进程中,有责任也有义务积极推广绿色建筑。同时,发展产业地产和工业地产,是当今经济结构转型升级,推动产业发展和制造业发展的有效措施,也符合国家对产业的发展方向,尤其是对制造业的振兴起到较强的促进作用。ZM公司紧跟时代发展,转变发展战略,积极多元化探索,对传统地产变革升级,采取向上延伸和向下渗透,对产业链进行整合,提升企业发展的全周期竞争力。本项目作为ZM公司战略的载体,立足海南省儋州市木棠工业园,以绿色建筑产业为基础的产业基地项目。开发以铝模、智能爬架、PC构建、集成厨卫为主体的绿色建筑科技产品的厂房物业和培训服务物业,打造以销售绿色建筑科技产品为基础,提供一体化服务的产业基地项目。该项目很大程度上提升了木棠工业园的发展水平,培育了高新技术和绿色建筑产业,将成为本区域的经济增长示范项目,因此对本项目的商业计划分析,非常必要。本文在对该地区市场和环境分析的基础上,收集和整理各种数据和资料。针对绿色建筑的发展现状和发展背景,展开关于建立绿色建筑科技产业基地的相关研究,讨论建立绿色建筑科技产业基地的可行性。通过运用PEST分析法和五力模型等分析理论对项目所处的宏观、竞争和内部环境进行分析,同时,对项目财务分析和经济指标分析。从项目技术可行性、投融资可行性、社会可行性等方面进行了分析论证,继而提出了该项目的商业计划书,为项目融资和运营,提供了基础保障。首先对绿色建筑目前发展的现状以及遇到的主要问题,接着讨论了海南绿色建筑的市场现状和发展预期,然后讨论了在海南规划绿色建筑科技产业基地的可行性,最后详细研究了绿色建筑科技产业基地的营销策略、运营策略、效益分析、风险控制等内容。通过综合比较、分析、论证,本文的研究可以为海南规划相应的产业给出参考。本项目的实施不仅带来一定的经济效益,而且为产业发展和科技创新带来了一定的影响,具有较好的社会效益。

关键词：绿色建筑;产业基地;商业计划;财务分析

学科专业：工商管理（专业学位）

摘要

Abstract

第一章 绪论

1.1 研究背景与意义

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意义

1.2 项目概述

1.3 文献综述

1.3.1 绿色建筑产业相关理论

1.3.2 商业计划书相关理论

1.3.3 国外研究现状

1.3.4 国内研究现状

1.4 研究方法

1.4.1 文献分析法

1.4.2 个案研究法

1.4.3 深度访谈法

1.5 论文结构安排

第二章 项目发展环境分析

2.1 政治环境分析

2.2 经济环境分析

2.3 市场环境分析

2.4 社会环境分析

2.5 技术环境分析

2.6 竞争环境分析

2.6.1 新进入者的威胁

2.6.2 替代品或服务的威胁

2.6.3 供应商的议价能力

2.6.4 购买者的议价能力

2.6.5 同业竞争者的竞争程度

2.7 本章小结

第三章 项目资源能力分析

3.1 公司资源分析

3.1.1 财务资源

3.1.2 无形资源

3.1.3 人力资源

3.1.4 市场资源

3.2 公司的能力

3.2.1 管理能力

3.2.2 技术服务能力

3.2.3 营销能力

3.3 优势和劣势

3.3.1 优势

3.3.2 劣势

3.4 本章小结

第四章 项目市场发展方案

4.1 市场分析

4.1.1 目标市场

4.1.2 目标客户

4.1.3 内在需求

4.2 营销策略

4.2.1 产品定位策略

4.2.2 产品定价策略

4.2.3 产品销售策略

4.2.4 产品销售渠道

4.2.5 产品宣传

4.3 本章小结

第五章 项目财务分析

5.1 项目融资需求

5.2 投资估算及收益模式

5.2.1 投资估算

5.2.2 收益模式

5.3 财务指标预测

5.3.1 项目收入预测

5.3.2 项目费用预测

5.3.3 项目利润预测

5.3.4 项目现金流预测

5.4 投资回报分析

5.4.1 投资回收期法

5.4.2 敏感性分析

5.5 本章小结

第六章 项目风险与对策

6.1 政策风险

6.2 技术风险

6.3 市场风险

6.4 财务风险

6.5 运营风险

6.6 本章小结

结论

参考文献

致谢

附件