以生命周期为基础的建设项目成本控制与成本管理研究

摘要：随着我国基础住房保障、基础设施建设等进度的不断加快，国内外工程建设项目的数量也在逐年增长。作为能够有效提高固定资产投资收益的有效手段——全寿命周期建设工程造价管理，逐渐活跃于我国的工程建设市场之中。本文对全寿命周期的建设工程成本控制与造价管理进行研究。

关键词：全寿命周期;建设工程;成本控制;造价管理

1建设工程全寿命周期成本管控的工作内容

1.1材料与设备的成本控制

建筑材料的应用是每一项工程中不可或缺的部分，是工程项目建设的物质基础，更是成本控制工作的重要攻克对象。由于不同的施工项目需要使用的材料的性能、安全性、环保性、价格都不一致，因此，企业在节约成本的前提条件是采购的材料必须符合工程项目要求，在确保建筑材料质量与性能过关的前提下选用性价比较高的产品。同时也要考虑建筑材料的运输成本和存储损耗，特别是针对一些需要进口或价值昂贵的建筑材料。

除此之外，施工设备也是建筑工程项目造价中的重大开支。一般来说，运用于建筑工程项目中的建筑设备都属于造价高、体积大、难维修、难养护的类型。当中大型设备出现故障后，不仅会影响到施工进度，还会给建设单位、施工单受破坏以后，管理员应将特权码输入其中，确保BIOS处于不可信状态之中。

4在X86服务器当中BMC管理系统的具体应用

在X86服务器主板当中，“CPU+南北桥”架构为主要对象。在BMC管理设计当中，涵盖了两种功能。一种是显卡利用。BMC芯片中PC-E总线能够和系统南桥进行有效连接，并在视频端，再利用VGA接口进行输出。另一种是BMC管理作用功能。主要分为三个层次。首先，在Sensor下，主板信息以及系统日志，在BMC网络作用下，能够被远程访问，同时能够进行监视。在LPC下，能够上传到系统BIOS当中。系统可以依据健康信息，对运行参数进行配置。另外，对于远程Web界面而言，可以以健康信息为基准，或者是以日志情况为核心，进而对主板风扇转数进行有效调节。在远程KVMoverIP控制平台，能够有效控制服务器主机系统，其中包含服务器数据等相关操作。

5在国产服务器中，BMC管理系统的实际应用

对于国产服务器CPU而言，和以往“CPU+”架构具有较大的不同。以飞腾CPU架构作为案例，在平台搭建过程中主要是以“CPU+PCI-ESwitch”这种架构为主。由于在底层驱动存在差异化特征，BCM管理系统不能进行有效设计，主要体现在以下几方面内容。

(1)在目前形势下，在国产平台系统中，利用总线LPC进而获得BMC健康信息，这种情况很少存在。但对于国产平台来讲，拥有着一定的接口资源，对健康信息进行获取。

位造成一定的经济损失。建筑设备与建筑材料一样，都决定着施工项目的建设质量与效率，从而对建设项目的投资、造价产生影响。建筑设备应采用租买结合的方式，采购使用频率较高且价格适中的必需设备，租用使用频率较低且性价比不高的建筑设备，同时对一些能满足资金的安全性、收益性和流通性的工程机械设备，可以采用融资租赁的方式来降低企业的现金流压力并减少资产折旧的风险。这样一来，能够有效利用有限的资金，减轻闲置物品的浪费。以此同时，建筑设备需要定期的检查维修与养护，在每次使用前做好性能排查，在发现故障后及时送检维修。加强对建筑设备的养护，以降低设备故障的概率。

1.2人力资源的成本控制

一项建筑工程顺利施工的背后，离不开对人工的维护与管理。因此，在工程的施工阶段，需要不断加强对工程施工基于这样的情况，服务器在进行设计过程中，应采用BMC与Sensor同步访问的形式，确保BMC管理健康信息能够同步的功能。

(2)很多国产平台，例如龙芯以及飞腾和申威等相关平台，在CPU上设计出了相关的视频接口，例如DVI等等，没有以BMC作为显卡进行利用。但在BMC管理中，KVMoverIP功能应具有桌面视频输入。因而在实际设计过程中，应确保主板VGA视频能够转化成为TTL数字视频信号这样的方式，并输入在芯片BMC中，确保视频源接入工作的完成。

6结语

综上所述，对于国产平台服务器来讲，起步较晚，并且成熟度不够理想。国内一些平台厂商，缺乏行业标准，应将相关技术利用其中，这样才能和国际标准相同步，才能促进国产服务器平台的发展。

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