报批报建专员岗位职责说明：
1.协助部门经理根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文，以满足项目各阶段报批报建的需求。
2.维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，树立企业品牌形象，确保所属项目各项工作的顺利开展。
3.根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行评估，提出建设性的建议。
4.协助部门主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究。
5.收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件。 6.负责部门召开会议的通知、记录，并整理会议纪要。 7.完成上级领导交办的其它工作。
基础信息：
职位名称：财务经理所属部门：财务部职位代码：
直属上级：财务总监职等职级：薪金标准：
直接下属：间接下属：
晋升方向：轮转岗位：
填写日期：核 准 人：
职位概要：
主持公司财务预决算、财务核算、会计监督和财务管理工作;组织协调、指导监督财务部日常管理工作， 监督执行财务计划，完成公司财务目标。
工作内容：
根据集团公司中、长期经营计划，组织编制集团综合财务计划和控制标准; 建立、健全财务管理体系，对财务部门的日常管理、预算、资金运作等进行总
体控制;
主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析，保
证财务信息对外披露的正常进行，有效地监督检查财务制度、预算的执行情况以及适当及时的调整;
对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及审计工作;
比较精确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管
理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制;
对公司重大的投资、融资、并购等经营活动提供建议和决策支持，参与风险评估、
指导、跟踪和控制;
参与确定公司的股利政策，促进与投资者的沟通顺畅，保证股东利益的最大化; 与财政、税务、银行、证券等相关政府部门及会计师事务所等相关中介机构建立并
保持良好的关系;
向上级主管汇报公司经营状况、经营成果、财务收支及计划的具体情况，为集团高
级管理人员提供财务分析，提出有益的建议。
任职资格：
教育背景：
◆会计、财务或相关专业本科以上学历。
培训经历：
◆受过管理学、战略管理、管理能力开发、企业运营流程、财务管理等方面的培训。 经 验：
◆5 年以上跨国企业或大型企业集团财务管理工作经验，有跨行业财务工作经历者优先考虑。
技能技巧：
◆具有全面的财务专业知识、账务处理及财务管理经验;
◆精通国家财税法律规范，具备优秀的职业判断能力和丰富的财会项目分析处理经验; ◆擅长资本运作，有证券融资以及兼并收购的实际经验和综合投融资方案设计能力，并有多次投融资成功经验;
◆谙熟国际和国内会计准则以及相关的财务、税务、审计法规、政策;
◆熟悉境内外上市公司财务规则，从事过兼并、重组、上市等相关项目的具体实施; ◆良好的中英文口头及书面表达能力。
态 度：
◆为人正直、责任心强、作风严谨、工作仔细认真;
◆有较强的沟通协调能力;
◆有良好的纪律性、团队合作以及开拓创新精神。
工作条件：
工作场所：办公室。
环境状况：舒适。
危 险 性：基本无危险，无职业病危险。
三星级酒店大堂经理岗位说明书
工作名称：酒店大堂经理部门：酒店前厅部工作地点：酒店大堂
时间：2010年3月工作代码：在职者：
工作关系：
上级：酒店前厅部经理内部联系：酒店前厅部的C、D、E、F等其他员工外部关系：酒店客户间接下级：各管区主管和领班
岗位职责与内容
1.代表酒店迎送V.I.P.客人，处理主要事件及记录特别贵宾、值得注意客人的有关事
项;
2.迎接及带领V.I.P.客人到指定的房间，并介绍房间设施和酒店情况;
3.做V.I.P.客人离店记录，落实贵宾接待的每一细节;
4.决定是否受理客人支票及处理关于客人结账时的问题及其他询问，并根据酒店有关规定
和授权处理;
5.记录和处理换锁、换钥匙的工作;
6.处理客房部报房表上与接待处有误差之房间，并亲自锁定房间;
7.处理客人投诉，针对客人心理正确解决问题;
8.了解当天及以后房间状态走势，尽量参与接待处工作;
9. 巡查酒店内外部以保证各项功能运行正常，及时排除可防范的弊端;
10.与客人谈话时可适当介绍酒店设施;.
11.与保安部及接待处紧密联系，取得资料作出“意外”、“病客”报告;
12.与保安人员及工程部人员一起检视发出警报的房间;
13.与财务部人员配合，追收仍在酒店住宿客人拖欠的账款;
14.发生紧急事件时，必须作正确的指示;
15.遇危险事故而没有领导可请示时，应果断作出决定，视情况需要疏散客人;
16.为生病或发生意外事故的客人安排送护或送院事宜;
17.负责贵重物品遗失和被寻获的处理工作;
18.金色大堂范围内需维修项目，并督促有关部门及时维修;
19.做好本组范围内的防火防盗工作;
20.向领导反映有关员工的表现和客人意见;
21.每天坚持在值班记录本上记录当天发生的事件及投诉处理情况，并向前厅部经理汇报;
22.主持大堂的各项服务工作，保证灯光、音乐效果;
23监管前台、服务员的工作质量;
24巡视大堂、房间的卫生状况;
25监督整个酒店的运作，尤其夜间运转
26管理大型活动，并提供相关服务;
27解答并处理客户疑问、问题。
28做好领导指派的其它工作。
资格要求：
任职资格教育背景 ：专业不限，大专以上学历。
培 训 经 历 ：受过服务管理、酒店管理、酒店礼仪等方面的培训。
经验 ：3年以上客服主管或大堂经理从业经验。
技 能 技 巧 ：熟悉宾馆、酒楼服务的运作和管理，有相关知识与管理经验; 熟悉宾馆的
各项管理工作流程和管理规范; 熟悉同行业竞争的动向，具有服务、质量、
市场、效益意识; 较强的组织、管理、协调能力; 较流利的英语口语。
态度：形象、气质好，精力旺盛，综合素质较好，具有服务意识; 有较强的责任
心、服务意识及团队合作精神，善于与人沟通;工作踏实，能承担较大的工
作压力。
工作条件与环境：
工作场所：有独立的办公室。
环境状况：舒适。
危险性：基本无危险,无职业病危险。很少出差或应酬。
晋升与培训机会：
本职位为酒店较高职位，可能晋升到酒店前厅部经理或更高的职位，在公司内可获得酒店管理等方面的知识。
宏 志 管 理 工 作 室
财务经理岗位说明书
宏 志 管 理 工 作 室
晋升方向财务主管轮转岗位行政经理
岗位名称：财务经理岗位编号：;
所在部门：岗位定员：
直接上级：总经理工资等级：
直接下级：主办会计、出纳
薪酬类型：
所辖人员：
本职：领导公司钱和物的规划与控制工作。
职责与工作任务：
职责一：职责表述：领导和规划业务方面的钱、物。
工作任务：
1、组织领导公司的财务管理、成本管理、预算管理、会计核算、会计监督、审计监察、库存控制等方面的工作。
2、参与制定公司总预算和季度预算调整，汇总审核下级部门上报的月度预算，召开并主持公司月度预算分析与平衡会议。
3、负责重要内审活动的组织与实施。
4、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，及时向总经理回报工作情况。
5、主持制定公司的财务管理、会计核算和会计监督、预算管理、审计监察、仓储观管理的规章制度和工作程序，并组织实施及批准后的监督执行。
6、组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营。
7、按规定审批从银行提现的程序。
8、负责审核签署公司预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告、会计决算报表，会签涉及财务收支的重大业务计划、经济合同、经济协议。
9、参与公司投资行为、重要经营活动等方面的决策和方案制定工作，参与重大经济合同或协议的研究、审查，参与重要经济问题的分析和决策。
10、做好财务系统各项行政事务处理工作，提供工作效能，增强团队精神。
11、组织做好财务系统文件，资料、记录的保管与定期归档工作。
12、组织做好保密工作。
13、代表公司与外界有关部门联络并保持良好关系。
职责二：职责表述：参与公司管理工作。
工作任务：
1、参与讨论制定公司部门级以上组织结构。
2、确定所属下级部门的组织结构。
融资部融资经理岗位职责
1、 加强融资知识的学习，及时掌握银行的融资政策和方式，熟悉融资市场和渠道，拓宽融资业务知识，致力于提高公司的投融资管理水平;
2、 负责对外公关联络工作的开展，包括与银行、商会、协会及政府相关机构部门的沟通协调，建立、维护、支撑公司融资的统一平台;
3、 负责分析、制订公司投融资需求、投融资策略和计划，进行投融资成本管理，配合资产负债指标及现金流指标达成;
4、 参与投资项目的考察与论证，从资金流方面提出合理化建议，利用各种资源向银行申请多种形式的金融产品支持，控制融资成本最小化;
5、 负责对项目初选和前期可行性建议书进行审核，组织公司的投资项目可行性分析报告、商业计划书的撰写;
6、 负责筹集公司经营活动所需的资金，定期向总经理报告资金的融入、偿还及可用情况，同时制定资金计划和资金的统一调配方案。
7、 根据公司长短期战略规划，负责制订本部门工作开展计划和部门预算;
8、 负责主持融资部日常经营和管理、监督、考核，组织业务培训，完成公司下达的各项任务指标;
9、 关注公司其他部门业务的开发和项目进展，做好相关的配合和服务工作;
10、完成领导交办的其他工作。
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