报建流程及需要资料

报建流程及需要资料（共7篇）

报建流程及需要资料 篇1

一初步设计审查（5个工作日）

二、建筑节能审查备案（5个工作日）

三、施工图设计审查备案（3个工作日）

四、招投标监督备案

五、新墙体材料审查意见（即办）

六、报建费的核定（即办）

七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）

八、安监备案（5个工作日）

九、核发施工许可证（5个工作日）

主要收费标准：

一、初步设计审查（5个工作日）

1、申请书：

2、计委备案通知或立项批复（复印件）；

3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；

4、勘察、设计合同（复印件）；

5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。

6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；

7.住宅项目应报户型统计表

二、建筑节能审查备案（5个工作日）

1、建筑节能审查备案表

2、建筑节能设计图

3、建筑热工设计计算书

三、施工图设计审查备案（3个工作日）

（一）、行政审查

1、立项通知（复印件一份）

2、消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。

3、设计合同、资质证明正本（复印件各一份）

4、勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）

（二）技术审查

1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份

2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份

3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）

4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份

5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）

四、招投标监督备案

（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）

1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）

2、施工图设计文件审查通知书（复印件）

3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）

4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）

5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）

6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）

7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）

8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）

9、比选文件备案情况通知书（复印件）

10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）

11、中选候选人告示材料证明

12、中选通知书（另册）原件

13、施工合同（另册）原件

14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本

（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）

1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）

2、施工图设计文件审查通知书（复印件）

3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）

4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）

5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）

6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）

7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）

8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）

9、招标文件备案情况通知书（复印件）

10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）

11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）

12、中标通知书（另册）原件

13、施工合同（另册）原件

14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本

（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）

1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）

2、施工图设计文件审查通知书（复印件）

3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）

4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）

5、招标委托代理资质证书（复印件）

6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）

7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）

8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）

9、中标通知书（另册）原件

10、施工合同（另册）原件

（四）免予招标备案资料（即办）

1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）

2、施工图设计文件审查通知书（复印件）

3、承包人的资质（复印件）

4、承包项目经理资质证明（复印件）

5、承包人的安全生产许可证（复印件）

6、免予招标报告（另册）原件

7、施工承包合同（另册）原件

五、新墙体材料审查意见（即办）

1、施工图审查通知书

六、报建费的核定（即办）

1、施工图设计文件审查通知书（复印件）

2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料

3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料

七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）

1、规划批准总平面图一份

2、立项批文

3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书

4、施工合同

5、建筑材料检测委托合同

6、消防审查意见

7、监理合同

8、设计合同

9、勘察合同

10施工图设计文件审查通知书及审查报告

11、建设工程施工合同备案表

12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）

八、安监备案（5个工作日）

1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写

2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写

3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）

4、施工单位的安全生产证（复印件）

5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份

6、安监备案工程信息表1份（每栋）

7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场

九、核发施工许可证（5个工作日）

1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）

3、建设用地手续（复印件）

4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图

5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）

6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）

7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）

8、民工工资保证金或保函

9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）

10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为工程用

款的25%，为365天计）

11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）

12、企业安全生产许可证（复印件）

注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。

（2）施工员岗位证书按一个施工员负责3000㎡的规模计算押证数。

（3）安全员岗位证书超过10000㎡的工程规模必须配备专职安全员。

主要收费标准：

根据国家财政部、物价局的规定以及县物价局核发的“收费许可证”确定，城市市政设施配套费的征收标准为投资额的3%～5%计收；工程定额编制管理费按省建设厅、财政厅琼建定[2001]77号文规定，按投资额的1.6‰计收。建筑面积达7000m2或层高九层以上的项目，如没有条件建设防空地下室的，经业主申请批准后须向县人防部门按总建筑面积缴纳每平方米1300元作为地下防空统建费。

一、建设项目报建费：118元/平米(分以下项目)

1特大城市市政基础设施配套费、2文物勘探发掘费、3工程定额测定费、4建筑工程质量监督费、5新建房屋白蚁防治费

二、新型建筑材料专项基金（5元/平米）

三、散装水泥专项基金（1元/平米）

四、异地绿化建设费（3元/平米）

五、防空地下室易地建设费（25元/平米）

报建流程及需要资料 篇2

伴随着科技迅速发展的大潮,目前在我国申报注册的产品中药械组合产品数量不断增多,研发者和生产企业等对于该类产品如何进行属性界定、如何申报及申报资料基本要求等方面的咨询日益增多,因此,本文根据国家食品药品监督管理总局对药械组合产品的监管情况,简单介绍了我国药械组合产品的定义和界定、申报流程;根据近几年药械组合产品的申报情况,归纳了我国目前含药医疗器械的主要类型;并结合药械组合产品的技术审评情况,总结了药械组合产品中器械部分的申报资料的基本要求。希望为相关产品的研发和生产单位提供帮助和参考。

1.我国药械组合产品的定义和属性界定、申报流程

1.1药械组合产品的定义

根据国家食品药品监督管理总局(CFDA)2009年11月发布的《关于药械组合产品注册有关事宜的通知》国食药监械[2009年]16号[1],在我国,药械组合产品系指由药品与医疗器械共同组成,并作为一个单一实体生产的产品。

从国际范围看,美国、欧盟、加拿大、日本等管理部门,对药械组合产品的定义、划分原则、管理方式等存在差异。如在美国FDA,按照21CFR 3.2(e)的定义[2],组合产品是指由药物和器械;生物制品和器械;药物和生物制品,或由药物、器械和生物制品组成的产品。这包括:(1)由两种或多种适用部分组成的一种产品;即由药物/器械、生物制品/器械、药物/生物制品,或药物/器械/生物制品通过物理、化学或其他方式结合或混合在一起,且作为一个实体生产的产品;(2)两个或多个独立产品在一个包装里或作为一个单元包装在一起,且由药物和器械、器械和生物制品或生物制品和药物组成的;(3)单独包装的一种药物、器械或生物制品:根据其临床研究计划或预期用途,只与一种指定的单独批准的药物、器械或生物制品在一起使用。其中药物、器械或生物制品都需要达到预期用途、适应证或效果,拟定的产品一旦获得批准,则其说明书将需要改变;例如体现在预期用途、剂量、药效、给药途径或剂量中的重大变化;(4)任何单独包装的药物、器械或生物制品,根据其拟定说明书只用于另一种指定的药物、器械或生物制品。其中这两种药物、器械或生物制品都需要达到预期用途、适应证或效果。

从定义上比较,FDA复合产品的概念涉及的范围更宽泛,在国外作为组合产品批准的产品,在我国不一定作为药械组合产品管理,因此拟申报注册的药械组合产品,如该类产品尚未在我国获准上市,申请人应当在申报注册前,向国家食品药品监督管理总局行政事项受理服务和投诉举报中心(以下简称“受理中心”)申请产品属性界定,报送该产品拟按照药品或者医疗器械申报注册的说明及相关支持性资料。

1.2建议企业申请药械组合产品属性界定时提交的资料

建议企业在申请药械组合产品属性界定时,提交以下资料(包括但不限于):

(1)产品描述:应当包括产品名称、组成及各组件(分)的用途、产品示意图等。

(2)拟采用的使用说明书及标签:至少包括产品的使用方法和条件、包装方式、预期用途或适用范围、注意事项、禁忌症、(累积)使用时限等信息。

(3)产品技术报告:包括产品立题依据、研发资料和相关研究或测试结果等。

(4)药械组合产品中药品的名称、供应商、上市证明、剂量、给药途径及与器械的组合方式等。

(5)产品的作用机制、主要作用方式及依据;详细论证以器械为主还是以药品为主,并提供详细支持和验证性资料。

(6)境外产品应当提交该产品在出口国(地区)和已上市国(地区)的监管类型和类别。

(7)样品。

(8)其他相关资料。

1.3药械组合产品的产品属性界定程序和申报流程

1.3.1药械组合产品的产品属性界定程序

国家食品药品监督管理总局受理中心收到申请人关于药械组合产品界定的申请后,发函和产品属性界定申请资料至药品化妆品注册管理司、医疗器械注册管理司、药品审评中心、医疗器械技术审评中心征求对该产品的属性界定意见。当各部门对产品的属性界定意见不一致时,由国家食品药品监督管理总局受理中心召集药品化妆品注册管理司、医疗器械注册管理司、药品审评中心、医疗器械技术审评中心召开药械组合产品属性界定会。界定该产品是否属于药械组合产品,若属于药械组合产品则进一步界定是属于药品作用为主还是医疗器械作用为主的药械组合产品。最终的产品属性界定结果,由国家食品药品监督管理总局受理中心以书面通知形式告知申请人。

1.3.2药械组合产品的申报流程

申请人根据产品属性审定意见,向国家食品药品监督管理总局申报药品或医疗器械注册申请,并在申请表中注明“药械组合产品”。对于以药品作用为主的药械组合产品,后续按药品进行申报受理,最终取得药品注册证;对于以医疗器械作用为主的药械组合产品(又称“含药医疗器械”),后续按医疗器械进行申报受理,最终取得医疗器械注册证。

国家食品药品监督管理总局药品审评中心与医疗器械技术审评中心建立协调机制。按照药品申报注册的药械组合产品由药品审评中心牵头进行审评,需要联合审评的,注册申报资料中医疗器械部分转交医疗器械技术审评中心同步进行审评;按照医疗器械注册申报的药械组合产品由医疗器械技术审评中心牵头进行审评。需要联合审评的,注册申报资料中药品部分转交药品审评中心同步进行审评。双方分别完成审评工作,并出具审评结论,由牵头单位进行汇总并做出总体评价,出具审评结论后转入国家食品药品监督管理总局相应业务司进行行政审批。

首次进口的药械组合产品,未获出口国(地区)批准上市的,以及药械组合产品中所含药品未获我国注册或未获生产国(地区)批准上市的,均不予受理。

2.我国目前含药医疗器械的主要类型

根据药品/生物制品在药械组合产品中的负载形式和药械组合产品的加工工艺等不同,涉及产品的类型形式复杂多样。我中心承担了进口二类、三类医疗器械和国产三类医疗器械的技术审评工作,结合近年来含药医疗器械的申报情况,归纳了我国目前含药医疗器械的主要类型:

2.1药品或生物制品作为器械的涂层

如含抗菌涂层或抗凝涂层的体外循环管路、静脉导管、输液/血管路、导尿管路等,药物涂层的球囊,药物涂层支架,药物涂层补片,激素涂层的植入式心脏电极导线,生物制品涂层的血糖监测系统传感器,药物涂层医用手套等。

2.2药品或生物制品作为器械的材料组成成分

如抗菌物质浸渍的体外循环管路、静脉导管、输液/血管路等。含抗生素的脑脊液分/引流管路,含药的骨水泥。含药品或生物制品的骨科和口腔科充填材料,含抗菌物质和止血药品/生物制品的敷料,含麻醉剂的胃镜/肠镜润滑剂、面部注射填充材料、宫颈扩张棒等。含药的胆囊覆膜支架,含药的节育环,含药的宫颈炎治疗托,含药/生物制品的止血材料、含药医用缝合线、含药避孕产品等。

2.3其他

如含生理盐水的预冲式冲管注射器,含抗凝剂、血液保存液的血袋等。

3.药械组合产品中器械部分的申报资料基本要求

我中心结合药械组合产品的技术审评情况,总结了药械组合产品中器械部分的申报资料基本要求。药械组合产品中器械部分除应符合《医疗器械监督管理条例》(国务院令第650号)、《医疗器械注册管理办法》(总局令第4号)等相关规定外,还应提交以下资料(包括但不限于):

3.1产品技术要求

产品技术要求主要包括医疗器械成品的性能指标和检验方法。其中性能指标是指可进行客观判定的成品的功能性、安全性指标以及质量控制相关的其他指标,药械组合产品中器械还应考虑其配合药品部分使用时所需具备的特殊性能要求。

3.2产品技术资料

在药械组合产品的技术资料部分,建议提交以下资料(包括但不限于):

(1)药械组合产品中器械部分的描述,建议明确以下信息:包括器械名称、性能结构组成、示意图、预期功能、与药物的组合方式等。

(2)与药物组合后,对器械部分的预期用途、安全有效性、稳定性等的影响或改变;该类产品含药及不含药的疗效对比报告。

(3)生产工艺:生产者应根据药物及器械的理化特性和药物与器械的相互作用,制定合理的生产工艺、有效的质量控制措施及控制指标。

(4)原材料及终产品的质控要求。

(5)其他相关资料。

3.3药品部分与器械部分的相互作用

建议申请人针对药械组合产品中药品部分与器械部分之间的潜在相互作用,考虑以下问题并提交相关技术资料(包括但不限于):

(1)药品部分与器械部分组合方式的合理性。

(2)药品部分与器械部分形成药械组合产品时,与其单独批准时的适应证、适用人群等相比是否发生改变。对于药品部分,还应当考虑其配方、灭菌、病毒灭活、输送方法、给药途径、释放量和释放型式、药效、活性、体内过程及代谢产物等是否发生变化及带来的影响;对于器械部分,还应当考虑其配合药品部分使用时所需具备的特殊性能要求。

(3)药品含量确定的依据,与单独使用时相比其给药剂量、安全阈值、局部和系统毒性等是否发生变化;器械对药品的粘附/吸收是否会影响实际给药剂量。

(4)当用器械作为载体负载、储存、输送药品时,或药品作为器械涂层或加入到器械的原材料中时,药品部分的稳定性、活性等是否发生变化;终产品的贮存、运输等方面是否有特殊要求。

(5)器械原材料的可沥滤物/浸提物、器械的无活性降解物或生产过程残留物是否影响药品部分,最终是否影响终产品的安全性;在药械组合产品使用过程中,器械的作用(特别是与有能量激发的器械一起使用时)是否会改变药品部分的性能特征。

(6)药品部分对器械部分可能产生的影响。

4.结语

从国际和国内情况来看,药械组合产品的发展很快,产品日益增多。由于药械结合产品的多样性和复杂性,监管部门和技术审评部门对于该类产品的监管理念和技术审评要求也在不断完善中。

参考文献

[1]国家食品药品监督管理总局.《关于药械组合产品注册有关事宜的通告》[EB/OL].2009-11-12.http://www.sfda.gov.cn/WS01/CL0087/43215.html

报建办理施工许可证需要资料 篇3

1.完整的建筑施工图纸，建筑结构图纸。

2.施工合同复印件（由建房户主和施工方私自协商订立）

3.提供施工单位营业执照，组织机构代码证，资质证书，安全生产许可证（复印件---加盖公司公章）

4.项目管理人员配备表（配备表内容应包括：序号，姓名，职务，职称等级，证书等级，证书号，专业）

5.管理人员应包括：项目经理。技术负责人，施工员，安全员，质量员，造价员，资料员。

6.提供证书要求：项目经理：建造师证，安全生产考核合格证B证，技术负责人：提供职称证，施工员：施工员证书，安全员提供：安全生产考核合格证C证，质量员：质量员证书。其他人员提供相应的岗位证书。（复印件）

7.施工方的工程质量承诺书，施工方负责人的身份证复印件。（工程质量承诺书由施工方负责人自己手写，签名并按手印）

报建流程及需要资料 篇4

办事规程：

第一步：申请人持本指南所需申请材料，向区人民政府政务服务中心文体旅游新闻出版局窗口提出申请，由窗口工作人员进行初审后受理。第二步：区文体旅游新局审查场地和相关材料。第三步：区文体旅游新局发给同意筹建的批准文件。

第四步：申请人持同意筹建的批准文件到公安机关申请网络安全和消防安全审核，取得批准文件。

第五步：申请人持公安机关批准文件向市文体旅游新局申请最终审核。颁发《网络文化经营许可证》，不符合条件的书面告知。所需材料：

1.《名称预先核准通知书》和章程及计算机网络接入服务意向证明；

2.申请人书面申请。需载明单位名称、地址、经济性质、法定代表人或者主要负责人的姓名及住址、注册资金数额和来源；

3.提供拟任的法定代表人或负责人的身份、简历、学历证明材料原件及复印件２份；

4.经营场所的产权证明或使用证明； 5.经营场所地址方位图及场所平面图； 6.消防部门安全合格意见书； 7.银行资信证明原件及其复印件２份； 8.计算机及附属设备清单；

9.购置省文化行政部门监制的“四川省网吧游戏智能监查系统”软件的票据； 10.法定代表人或主要负责人免冠1寸照片2张；

11.《互联网上网服务营业场所审批（年审）表》一式2份。前置条件：

1.有企业的名称、住所、组织机构和章程； 2.有与其经营活动相适应的资金；

3.有与其经营活动相适应并符合国家规定的消防安全条件的营业场所； 4.有健全、完善的信息网络安全管理制度和安全技术措施；

5.有固定的网络地址和与其经营活动相适应的计算机等装置及附属设备； 6.有与其经营活动相适应并取得从业资格的安全管理人员、经营管理人员、专业技术人员；

报建流程及需要资料 篇5

属单位建设项目的需提交材料

1）、建设用地规划许可证申请表；

2）、申请单位合法证明（营业执照、组织机构代码证、法人委托书和经办人身份证明）；

3）、发改部门立项批文；

4）、国有土地使用权出让合同（属出让方式取得土地使用权的）；

5）、属招拍挂地块的提交招拍挂确认书；

6）、用地规划红线图（原件、光盘各一）；

7）、审定并公布过的规划总平面图（原件两份、光盘一张）；

8）、征求有关部门对用地位置和界限的具体意见；

9）、缴款发票。

施工图审查情况备案【住建主管部门】

审批条件：施工图设计文件经具有相应资格的审查并取得审查合格书。

需要提交的材料：

1）、申请报告；

2）、申请单位合法证明（企业资质证、法人资格证书、营业执照组织机构代码证、法人委托书和经办人身份证）；

3）、初步设计审查意见复印件一份；

4）、施工图设计文件审查合格证明；

5）、施工图设计文件审查报告；

6）、经审查机构盖章的施工图原件一份；

7）、规划许可证复印件一份；

8）、消防审核意见复印件一份；

9）、勘察、设计、施工图审查合同原件各一份；

10）、建筑节能设计审查备案表；

11）、授权委托书及经办人身份证明。

设计委托单位提供设计成果→项目开发企业向市建委技术科提出施工图审查登记申请→建委技术科审核资料→建委墙改办开具墙改押金缴款单→建委技术科核发施工图审查登记表。

二、建设工程规划许可证（含临时）核发【住建部门】

1）、建设工程规划许可证申请表；

2）、立项批文复印件一份；

3）、国有土地使用权证复印件；

4）、审定并公布过的修建性详细规划图、建设工程设计方案的总平面图原件、光盘各一份；

5）、建设工程施工图纸原件一套；

6）、申请单位营业执照、组织机构代码证、法人委托书和经办人身份证明；

7）、缴款发票复印件。

项目开发企业向规划管理局工程科提出申请→开具白蚁防治费、城规技术服务费、城建配套费缴款收据→规划局工程科审核资料→规划局业务会会审→规划局工程科出具施工红线图→规划局会签→项目开发企业支付白蚁防治费、城规技术服务费、城建配套费→项目开发企业凭转帐底单到行政审批大厅规划局窗口开具发票→领取《建设工程规划许可证》、附件、施工红线图、跟踪卡、规划审批图、签订《白蚁防治合同》通知书。

三、建设工程施工许可证审批

审批条件：

a：已办理建筑用地批准手续；

b：已取得规划许可证；

c：需要拆迁进度符合施工要求；

d：已经确定建筑旗子企业；

e：满足施工需要的施工图纸及技术资料；

f：有保证工程质量和安全的具体措施；

g：建设资金已落实；

h：法律法规规定的其他条件。

申报材料：

1）、建设工程施工许可证申请表一式两份；

2）、申请单位企业资质证、法人资格证书、营业执照、组织机构代表证复印件各一份，法人委托书和经办人身份证明；

3）、项目建设银行资信证明原件一份；【项目开发企业根据中标价的30%（项目开发期限不跨年的要根据50%开具）向开户银行提出申请→开户行出具项目资信证明】

4）、施工图审查报告复印件；

5）、中标通知书复印件；

6）、施工合同复印件；

7）、质量、安全报监材料复印件；

8）、建设方缴纳墙改基金凭证复印件；

9)、建设方缴纳建安劳保费的凭证复印证；

10）、建设、施工双方缴纳农民工工资保证金的凭证复印件；【根据中标价的2%】

11）、施工方办理意外伤害保险的凭证复印件；

12）、【部分还要求立项批文或备案证、缴纳散装水泥专项资金通知单、建筑垃圾处置A证、非工业建设项目污水处理设计的批文、建筑工地环境噪声排放申请登记表、防雷装置设计审核意见】；

13）、按规定应委托监理的提交监理合同；

14）、授权委托书和经办人身份证明。

报建流程及需要资料 篇6

首先办理外经贸资格证书，一般都在当地的外经贸委或商委，具体手续如下：（北京为例）（请在办理相关手续过程中携带公章财务章法人章）

1、登陆商务局网站，找到对外贸易经营者备案登记表，填写相关内容，确认无误后上传，并下载表格。签字盖章后，连同营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件到商务局提交书面材料。7天后领取《对外贸易经营者备案登记表》。

2、凭商务局颁发的《登记表》到公司所在区县工商局办理经营范围变更手续。（如注册时经营范围包括进出口贸易的除外）

3、到所在区县国税局、地税局分别办理经营范围的变更手续，具有一般纳税人资格的出口公司办理退税登记，小规模纳税人可以变更为一般纳税人。

4、到所属区县管辖海关办理备案登记手续，同时到北京市公安局指定的地点申刻报关专用章，领取《自理报关单位注册登记证明书》。

5、到北京出入境检验检疫局办理注册备案登记，出口企业如需要可申请原产地证书。

6、向北京海关中国电子口岸申请联合审批，取得入网许可，购IC卡、软件、读卡器、17999拨号上网卡，从而成为中国电子口岸正式会员。

7、到北京外汇管理局申请出口核销备案，进口单位进入名录备案，外汇账户开立申请（部分地区改为开户备案）。

8、根据企业进出口岸的不同，到所属地海关办理异地备案关封。（如需）

然后办理海关注册登记手续，向海关提交以下材料：

1、对外加工生产企业的工商营业执照正本及复印件。

2、外经贸主管部门批准承接加工业务的《加工贸易业务批准证》正本及复印件。

3、外经贸主管部门出具的《加工贸易企业生产能力证明》正本及复印件。

4、国税局颁发的税务登记证正本及复印件。

5、技术监督局颁发的组织机构代码证书正本及复印件。

6、填写完整的《报关单位情况登记表》及《报关单位管理人员情况表》（由海关提供）。

7、对外加工生产企业出具的委派证明或者授权证明、代理单位介绍信。

8、经办人身份证复印件。

最后到外管局办理相关核销手续

一、核销开户。

出口单位申请办理“中国电子口岸”IC卡及办理出口收汇核销开户登记手续应提供以下材料：

（1）单位介绍信、开户申请书，核销员身份证及复印件；

（2）经贸部门批准经营进出口业务批件正本及复印件；

（3）工商营业执照副本及复印件；

（4）企业法人代码证书及复印件；

（5）海关注册登记证明书复印件；

（6）出口企业为外商投资企业的需提供《外汇登记证》；

二、申领核销单。出口单位申领出口收汇核销单应提供以下材料：

（1）企业核销员证（首次申领出口收汇核销单，应提供单位介绍信，内容包括核销员姓名和领单份数及出口合同复印件）；

（2）出口企业核销员本人“中国电子口岸”操作员IC卡。

三、收汇核销。

1、全额收汇核销：

（1）企业出口收汇核销手册；

（2）加盖海关“验讫章”的核销单正本及退税联；

（3）加盖海关“验讫章”的出口货物报关单正本；

（4）商业发票正本。外商投资企业应提供由税务部门统一制定的出口发票，加盖企业公章或发票专用章；其他出口企业提供的出口发票须加盖企业发票专用章。

（5）银行出具的出口收汇核销专用联（应具备银行“业务公章”和“出口收汇核销专用章”、“出口收汇核销专用联”字样、相应的核销单编号等必备要素），异地收汇核销专用联的，应加盖收汇地外汇局“出口收汇核销业务监管专用章”确认的水单。

2、来料加工、来件装配方式出口按照工缴费办理收汇核销：

（1）企业出口收汇核销手册；

（2）全额核销中2、3、4、5点的单据。

（3）海关登记手册、企业合同及外经贸部门批准件（正本及复印件）。

3、进料加工抵扣出口收汇差额核销：（仅适用于外商投资企业）企业每次申请办理抵扣差额核销时，应提供以下材料：

（1）外经贸主管部门签发的《加工贸易业务批准证》、海关进出口登记手册、进出口合同（须经外经贸主管部门、海关审批备案）；

（2）全额收汇核销中的1、2、3、4、5点的单据；

（3）进口货物报关单正本及企业外汇核销IC卡；

4、其它特殊贸易方式出口，按照《实施细则》要求办理出口收汇核销。

5、企业货物报关出口后发生退货办理核销：

（1）出口收汇核销手册；

（2）加盖海关“验讫章”的核销单正本；

（3）加盖海关“验讫章”的出口货物报关单正本；

（4）加盖企业公章或发票专用章的出口发票正本；

（5）加盖海关“验讫章”的退运进口货物报关单正本；

（6）进口发票正本（应为红字）；

（7）企业外汇核销IC卡。

核销的流程（理论操作程序）:

1.出口单位领核销单；

2.出口单位向海关交验核销单,海关审验后,退回给出口单位.3.货物出口后，将有关单据及附有核销单编号的发票交银行收汇，同时，将核销单存根及有关单据送还签发核销单的外汇局；

4.银行收妥货款后，将结汇水单退出口单位；

规划报建资料要求 篇7

[2008-01-22]

一、业务受理范围

根据市、区审批权限分工，负责受理：

1、区、街（镇）、村等所属建设单位或个人提出的建设项目定点建设用地类申请；

2、重点地段以外的区属单位修建性详细规划申请，经区分局审批的修建性详细规划调整申请；

3、重点地段以外且除30层以上（含30层）和高度100米以上（含100米）的超高层建筑外的建设单位或个人提出建筑工程方案审查、建筑工程规划许可申请；位于重点地段，曾由本分局审批，现已领取房产证的建（构）筑物的建设单位或个人提出扩建、加建、改建工程方案审查、建筑工程规划许可证申请；

4、由本分局审批许可的建筑工程竣工规划验收申请；

5、在本分局申请报建、验收阶段发现的违法建设工程报本分局处理的申请；区城管大队移送本分局进行违法建设处理的案件；

6、申请人来函提出的属于本分局行政职能范围的其他业务申请。

注：“重点地段”是指国道、省道、铁路和规划宽度40米以上（含40米）的主干道临街（位于距规划道路边线50米范围内），以及市级以上风景名胜区、珠江广州河段两岸第一线，重点地区、文物古迹保护区、传统民居、一级水源保护区。

二、基本资料

1、办理除依申请公开政府信息业务外的规划建设业务应当提供IC卡号，首次来我局办理业务的建设单位和个人，应当先申请IC卡。

2、办理各项规划建设业务除了根据业务分类要求提交相应当的特定资料外，均应当提交下列资料：（1）立案申请表，勘测信息类业务提交备案申请表；

（2）申请函：说明申请办理的事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项，验收类业务要求写明报批情况及现场状况；

（3）授权委托书，原件：除勘测信息类业务外，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限；（4）申请人身份证明，复印件：申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。（复印件，除勘测信息类业务外均应当提交）；其中办理中心村规划设计条件、方案审查、审批由区城市规划部门申报；

（5）代理人身份证明文件，复印件：代理人应当提交本人有效身份证明，自然人办理建筑类业务时，如代理人与申请人属于配偶、父母、子女关系，应当提交户口薄复印件，委托其他人办理的，应当进行公证。

3、办理各项规划建设业务要求提交的身份证明文件、户口薄、自然人的房地产证明文件复印件，应当核对原件；其余文件的复印件应当标明“与原件一致”并加盖建设单位公章。

4、立案资料应当按照本篇顺序所列顺序编号、装订。

5、需延续行政许可有效期的，应当在该行政许可有效期届满30日前提出申请。

6、本篇中的现状地形图应当采用广州市平面坐标系统和高程系统。

7、申请和调整建筑工程《建设工程规划许可证》提交的两套图纸，其中一套在立案申请时提交，另一份由具备资质，且经城市勘测行政主管部门许可的城市勘测单位放线后另行报送。

三、建设用地类业务

办理《建设项目选址意见书》，需提供下列资料：

1、投资主管部门批准立项的有关文件或项目建议书批准文件，或投资备案登记证，但国家规定实行投资核准管理的建设项目除外；

2、按投资管理权限由国家和省发展及改革行政主管部门审批、核准的建设项目应提交《广东省建设项目选址意见申请表》；

3、农村村民申请建设用地，应当提交下列资料：

(1)申请村民住宅建设用地，应当按《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》提交下列资料： ①各申请人户内家庭成员的户口薄、身份证明文件；

②申请非公寓式住宅用地，应当提供经镇土地管理机构审查的申请人现居住情况证明； ③申请公寓式住宅用地，应当提供村民委员会和各申请人签订的农村村民建房协议； ④所在中心村的规划批准文件、附图；(2)申请村经济发展用地，应当提交下列资料： ①土地管理部门核准的村被征用的土地面积证明； ②土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件；

4、农民成建制转为城市居民后成立的经济组织实施“城中村”改造，申请住宅建设用地和公共配套设施建设用地，应当提交下列资料：

(1)土地管理部门核发的《国有土地使用证》或其他用地权属证明文件及附图、附件；(2)经区政府批准的“城中村”改造实施计划；(3)“城中村”改造规划的批复文件、附图；

5、因政府公共工程征用或拆迁需要申请拆迁安置、复建用地，应当由负责拆迁安置的部门统一申请，并提交下列资料：

(1)申请农村村民住宅的拆迁安置用地，应当提交下列资料：

①市、区拆迁行政主管部门有关拆迁量和实际需安置户数的核准文件（应当去除不符合安置规定的被拆迁户数）； ②拆迁双方签订的拆迁安置补偿协议；

③土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件；(2)申请复建用地，应当提交下列资料： ①政府批准同意拆迁后复建安置的批准文件；

②市、区拆迁行政主管部门核准的需复建的被拆迁物业总建筑面积、总用地面积（违章建筑总面积应当予扣除）； ③拆迁双方签订的拆迁复建补偿协议；

④土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件。

6、在城市规划发展区以外地区申请建设项目选址，应当按照《广州市申请使用建设用地规则》规定提交建设项目规划选址论证报告； 7、1/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替；

8、建设项目总平面关系布置图（反映拟选址范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标）、现场照片。

新征建设用地办理《建设用地规划许可证》，需提供下列资料：

1、已取得的《建设项目选址意见书》复印件；

2、土地管理部门核发的《建设项目用地预审报告书》复印件；

3、《建设项目选址意见书》中要求提交的专业管理部门的意见（如交通影响评估报告、环境影响评估报告批复意见等）；

4、农村村民申请建设用地，应当按下列情况提交下列相关资料（在申请选址意见书阶段已提供的除外，但需在申请函中加以说明）：

(1)村民住宅建设用地应当按《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》提交下列资料： ①各申请人户内家庭成员的户口薄、身份证明文件； ②申请非公寓式住宅用地，应当提供经镇土地管理机构审查的申请人现居住情况证明； ③申请公寓式住宅用地，应当提供村民委员会和各申请人签订的农村村民建房协议； ④所在中心村的规划批准文件、附图；(2)申请村经济发展用地，应当提交下列资料： ①土地管理部门核准的村被征用的土地面积证明； ②土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件；

5、农民成建制转为城市居民后成立的经济组织实施“城中村”改造，申请住宅建设用地和公共配套设施建设用地，应当提交下列资料（在申请选址意见书阶段已提供的除外，但需在申请函中加以说明）：(1)“城中村”改造规划的批复文件、附图；(2)经区政府批准的“城中村”改造实施计划；

(3)土地管理部门核发的《国有土地使用证》或用地权属证明文件及附图、附件；

6、因政府公共工程征用或拆迁需要申请拆迁安置复建用地，应当由负责拆迁安置的部门统一申请，并提供下列相关资料（在申请选址意见书阶段已提供的除外，但需在申请函中加以说明）：(1)申请农村村民的拆迁安置用地，应当提交下列资料：

①市、区拆迁行政主管部门有关拆迁量和实际需安置户数的核准文件（应当去除不符合安置规定的被拆迁户数）； ②拆迁双方签订的拆迁安置补偿协议；

③土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件；(2)申请复建用地，应当提交下列资料： ①政府批准同意拆迁后复建安置的批准文件；

②市、区拆迁行政主管部门核准的需复建的被拆迁物业总建筑面积、总用地面积（违章建筑总面积应当予扣除）； ③拆迁双方签订的拆迁复建补偿协议；

④土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件；

7、投资主管部门核发的投资批准文件或投资核准文件或投资备案登记文件；

8、建设项目涉及国家安全、消防、文物保护、航空、通信等部门的，应当提供各相关专业主管部门的书面意见； 9、1/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替；

10、建设项目总平面规划图（反映拟选址范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标表）、现场照片。

历史用地补办《建设用地规划许可证》，需提供下列资料：

（适用于历史上未取得规划行政主管部门的用地批准文件，但已取得土地管理部门核准的历史用地权属证明或国有土地使用证的情况）

1、有关用地权属证明文件（如已取得的土地管理部门批准核发的产权证明文件，或已取得的与相邻用地单位在用地界线上无争议的证明文件等）；

2、有上级主管部门的，应当取得上级主管部门的意见；

3、拟在原历史用地上新建、扩建或改建建设项目的，应当提交下列资料：(1)投资主管部门核发的投资立项批准文件或投资核准文件或投资备案登记文件；

(2)属环保部门确定的在批准用地前应当进行环境影响评估的新建、扩建、改建建设项目，需提交环保部门对环境影响评估报告的批复意见；

(3)总平面规划图（反映用地范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标表）、现场照片； 4、1/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替。

换发《建设用地规划许可证》，需提供下列资料：

（适用于拟在1991年1月1日前取得《国家建设征用土地通知书》的建设用地上新建、扩建或改建建设项目的情况）

1、已取得的城市规划部门核发的《国家建设征用土地通知书》；

2、已取得的土地管理部门核发的《同意使用土地通知书》或用地权属证明文件，并应当附上由土地管理部门确认的产权界线图、坐标；

3、投资主管部门核发的投资批准文件或投资核准文件或投资备案登记文件；

4、属环保部门确定的在批准用地前应当进行环境影响评估的新建、扩建、改建建设项目，需提交环保部门对环境影响评估报告的批复意见； 5、1/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替；

6、建设项目总平面规划图（标注用地范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标表）、现场照片。

分解核发《建设用地规划许可证》，需提供下列资料：

（适用于拟在1991年1月1日前取得《国家建设征用土地通知书》的建设用地上新建、扩建或改建建设项目的情况）

1、城市规划部门核发的下列资料：

(1)原《建设用地规划许可证》及附图、附件复印件；

(2)原用地范围的控制性详细规划或修建性详细规划的批准文件及附图、附件复印件；(3)其他历次批复文件及附图、附件；

2、已取得的土地管理部门批准文件及附图、附件复印件；

3、工业集聚用地应当提交下列资料：

(1)与原征地单位签订的《土地使用权出让合同》或《土地使用权转让合同》；(2)投资主管部门核发的投资立项批准文件或投资核准文件或投资备案登记文件；(3)区属单位应当由区城市规划部门加具规划审查意见;

4、属环保部门确定的在批准用地前应当进行环境影响评估的新建、扩建、改建建设项目，需提交环保部门对环境影响评估报告的批复意见； 5、1/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替。

申请、调整或确认用地规划设计条件，需提供下列资料：

1、城市规划部门核发的下列资料的复印件：(1)原《建设用地规划许可证》及附图、附件；

(2)历次用地、规划和报建的批复文件、附图、附件（申请确认用地设计条件时提供）；(3)其他历次批复文件及附图、附件；

2、已取得的土地管理部门批准核发的《建设用地通知书》、《建设用地批准书》或《国有土地使用证》及附图、附件复印件；

3、土地管理部门核发的用地文件过期的，应当提交下列资料：

(1)市土地管理部门同意到城市规划部门申请规划设计条件或确认规划设计条件完善土地有偿使用手续的函，或市土地管理部门核发的《闲置土地处置决定书》；

(2)投资主管部门核发的投资立项批准文件或投资核准文件或投资备案登记文件，但房地产项目除外；

4、已取得建设用地规划许可证但未取得规划设计条件或其它规划批准文件的村建设用地，应当按下列情况提交相关资料：

(1)土地管理部门核发的建设用地批准文件；

(2)村民住宅建设用地应当按《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》提交下列资料： ①各申请人户内家庭成员的户口薄、身份证明文件； ②申请非公寓式住宅用地，应当提供经镇土地管理机构审查的申请人现居住情况证明； ③申请公寓式住宅用地，应当提供村民委员会和各申请人签订的农村村民建房协议； ④所在中心村的规划批准文件、附图；

(3)公共配套设施用地应当提供中心村规划的批准文件、附图；

5、建设项目涉及国家安全、消防、文物保护、航空、通信等部门的，应当提供各相关专业主管部门的书面意见；

6、申请和调整设计条件时应当提供总平面规划方案图（反映用地范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标表）、现场照片。

变更建设用地单位名称，需提供下列资料：

（适用于新建、扩建、改建的建设项目需要更名的情况）

1、城市规划部门核发给原土地使用单位的下列资料的复印件：(1)《建设用地规划许可证》及附图、附件；

(2)规划设计条件或其他历次用地、规划、报建批复文件；

2、原用地单位已取得的土地管理部门批准核发的《建设用地通知书》、《建设用地批准书》或《国有土地使用证》、附图、附件复印件；

3、因建设用地单位本身的更名、改制、撤销、破产、兼并等不涉及改变用地性质而申请改名的，应当提交有关主管部门的批准文件或其他有效证明文件（复印件）；

4、通过法院拍卖、判决、裁定途径取得土地使用权继续实施建设的，应当提交下列资料：(1)法院拍卖成交确认书、判决书或裁定书的复印件；(2)原土地使用权出让合同；

(3)土地出让金交费证明或土地管理部门核发给新取得土地使用权单位的《国有土地使用证》及附图、附件复印件；

5、属通过市土地交易市场公开出让、转让方式取得建设用地土地使用权的，应当提交下列资料：(1)土地交易机构的成交确认书复印件；

(2)土地出让金缴费证明或土地管理部门核发给新取得土地使用权单位的《国有土地使用证》复印件。

调整建设用地性质，需提供下列资料：

1、城市规划部门核发的下列资料的复印件：(1)原《建设用地规划许可证》及附图、附件；

(2)其他历次用地、规划和报建的批复文件、附图、附件；

2、已取得的土地管理部门批准核发的《建设用地通知书》、《建设用地批准书》或《国有土地使用证》、附图、附件复印件；

3、建设项目的内容及主要产品发生变化的，应当提交投资主管部门核发的投资批准文件或投资核准文件或投资备案登记文件，同时应当提交环境影响评价文件的批复意见；

4、按拟调整的用地性质编制的总平面规划图（反映拟用地范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标）、现场照片。

调整建设用地红线，需提供下列资料：

1、城市规划部门核发的下列资料：

(1)原《建设用地规划许可证》及附图、附件复印件，如属用地红线重叠的应当在用地红线图复印件或现状地形图上标示重叠部分；

(2)历次用地、规划和报建的批复文件及附图、附件复印件； 2、1/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替；

3、已取得的土地管理部门核发的《建设用地通知书》、《建设用地批准书》或《国有土地使用证》及附图、附件。

《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》延期使用，需提供下列资料：

（适用于已取得《建设用地规划许可证》未在规定期限内到土地管理部门办理手续尚未被注销的情况）

1、城市规划部门核发的下列资料的复印件：(1)原《建设用地规划许可证》及附图、附件；

(2)其他历次用地、规划和报建的批复文件及附图、附件；

2、投资主管部门核发的投资批准文件或投资核准文件或投资备案登记文件。

四、城市规划类业务

总平面规划方案审查或调整（可选择性环节），需提交下列资料：

1、城市规划部门核发的下列资料的复印件：(1)《建设用地规划许可证》及附图、附件；(2)历次规划设计条件的批准文件；

(3)调整总平面方案时应当提交原规划方案的批复文件及附图；(4)其他历次相关批复文件、附图、附件；

2、规划设计条件或原规划审批文件中要求取得的专业管理部门的意见；

3、规划设计条件中要求提交的规划模型或效果图；

4、规划说明书一份；

5、绘制在1/500现状地形图上的总平面规划图一式两份；

6、总平面规划图一式两份；

7、电子磁盘报批文件。

修建性详细规划审批、调整，需提交下列资料：

1、城市规划部门核发的下列资料的复印件：(1)《建设用地规划许可证》及附图、附件；(2)历次规划设计条件的批准文件；(3)历次规划审批文件及附图；(4)其他历次相关批复文件、附图；

2、规划设计条件及总平面规划方案审批文件或历次规划审批文件中要求取得的专业管理部门的意见；

3、修建性详细规划调整公建配套设施布局的，应当取得拟调整的公建项目专业管理部门的意见；

4、绘制在1/500现状地形图上的总平面规划图一式两份；

5、规划说明书、规划设计蓝图（即“总平面规划与绿地规划图”和“道路交通系统规划与竖向规划图”）以及总平面规划彩图各一式三份；

6、规划设计条件中要求提交的规划模型或效果图；

7、电子磁盘报批文件。

五、建设工程类业务

非开发单位在历史用地范围内的新建工程申请建筑工程单体规划设计条件，需提交下列资料：（其他用地范围内的建设工程适用建设用地类业务的申请用地规划设计条件类）：

1、单位建筑工程

(1)城市规划部门核发的《建设用地规划许可证》及附图、附件复印件；(2)1/500或1/2000现状地形图一式两份；

2、城市居民自住建筑工程(1)房地产证明文件复印件；

(2)房地产证明文件的持证人身份证明文件；

(3)属原状维修工程的，需提交房屋的原状建筑设计方案图；(4)1/500或1/2000现状地形图一式两份。

建筑设计方案方案审查，需提交下列资料：

1、单位建筑工程

(1)城市规划部门核发的《建设用地规划许可证》及附图、附件复印件；如《建设用地规 划许可证》过期的，需提交土地管理部门核发的《建设用地批准书》等文件；(2)提供下列资料复印件之一：

①用地规划设计条件（《建设用地规划许可证》附件）和修建性详细规划（含历次调整）批准文件及附图； ②建筑工程单体规划设计条件；

(3)城市规划部门历次批复文件中要求取得的专业管理部门的意见；(4)绘制在1/500或1/2000现状地图上的总平面图一式两份；(5)建筑设计方案一式两份；

(6)设计单位的建筑设计资质证书（图纸盖出图章可视为已提交）或单项建筑设计资质证书；(7)规划设计条件或修建性详细规划中要求提交的建筑工程单体模型或效果图；

(8)电子磁盘报批文件（门卫房、车棚、水池、围墙和加建的电梯、等零星工程不需提交）。

申请建筑工程《建设工程规划许可证》，需提交下列资料：

1、单位建筑工程

(1)《建设用地规划许可证》及附图、附件；

(2)《建设用地批准书》或《国有土地使用证》及附图、附件复印件；(3)已批准修建性详细规划的，应当提交规划批准文件及附图；(4)已取得的历次建筑设计方案复函或相关复函；

(5)投资主管部门核发的投资批准文件或投资核准文件或投资备案登记表复印件；(6)城市规划部门历次批复文件中要求取得的专业管理部门的意见；

(7)属维修工程的，应当提交维修房屋的原状建筑设计方案图及各立面照片；(8)勘测成果资料验审报告或备案回执复印件；

(9)具有相应资质的单位提供的《建筑功能指标明细表》和《建筑面积明细表》；(10)《广州市建设工程放线测量记录册》；

(11)绘制在1/500或1/2000现状地形图上的总平面图一式两份；(12)建筑施工设计图一式两份；

(13)电子磁盘报批文件（门卫房、车棚、水池、围墙和加建的电梯、等零星工程不需提交）。

2、城市居民自住建筑工程(1)房地产证明文件复印件；

(2)房地产证明文件的持证人身份证明文件复印件；

(3)属原状维修工程的，应当提交维修房屋的原状建筑设计方案图、各立面照片和房屋安全鉴定报告；(4)城市规划部门历次批复文件中要求取得的专业管理部门的意见；(5)《广州市建设工程放线测量记录册》；(6)绘制在1/500或1/2000现状地形图上的总平面图一式两份；(7)建筑施工设计图一式两份。

调整建筑工程单体规划设计条件，需提交下列资料：

1、单位建筑工程

(1)新调整建设用地的，应当提交建设用地批准文件及附图复印件。(2)原建筑工程单体规划设计条件复印件；(3)1/500或1/2000现状地形图一式两份；

2、城市居民自住建筑工程

(1)房地产证明文件持证人的身份证明文件；(2)原建筑工程单体规划设计条件复印件；(3)1/500或1/2000现状地形图一式两份。

调整建筑设计方案，需提交下列资料：

1、单位建筑工程

(1)历次调整的建筑设计方案批复文件复印件；(2)调整建筑方案设计依据的复印件：

①因建设用地调整而调整的，应当提交已批准调整的建设用地文件及附图；

②因规划设计条件调整而调整的，应当提交已批准调整的规划设计条件文件及附图； ③因修建性详细规划调整而调整的，应当提交已批准调整的修建性详细规划文件及附图； ④因专业管理问题而需调整的，应当提交专业管理部门的意见； ⑤其他相关调整依据；

(3)设计单位的建筑设计资质许可证书（图纸盖出图章可视为提交）或单项建筑设计资质许可证书；(4)调整后绘制在1/500或1/2000现状地形图上的总平面图一式两份；(5)建筑设计方案一式两份；(6)电子磁盘报批文件。

2、城市居民自住建筑工程

(1)房地产证明文件持证人的身份证明文件复印件；(2)历次调整的建筑设计方案复函或相关复函复印件；(3)调整建筑方案设计依据的复印件：

①因建设用地调整而调整的，应当提交已批准调整的建设用地文件及附图；

②因规划设计条件调整而调整的，应当提交已批准调整的规划设计条件文件及附图； ③因修建性详细规划调整而调整的，应当提交已批准调整的修建性详细规划文件及附图； ④因专业管理问题而需调整的，应当提交专业管理部门的意见； ⑤其他相关调整依据；

(4)调整后绘制在1/500或1/2000现状地形图上的总平面图一式两份；(5)调整的建筑设计方案一式两份.调整建筑工程《建设工程规划许可证》及附图、附件（含建筑功能部分调整），需提交下列资料：

1、单位建筑工程

(1)原《建设工程规划许可证》及附图、附件复印件（申请注销许可证的应当提交原件）；(2)调整《建设工程规划许可证》依据的复印件： ①因建设用地调整而调整的，应当提交已批准调整的建设用地文件及附图；

②因规划设计条件调整而调整的，应当提交已批准调整的规划设计条件文件及附图； ③因修建性详细规划调整而调整的，应当提交已批准调整的修建性详细规划文件及附图； ④因专业管理问题而需调整的，应当提交专业管理部门的意见； ⑤其他相关调整依据；

(3)电子磁盘报批文件及具有相应资质的单位提供的《建筑功能指标明细表》和《建筑面积明细表》；(4)建筑施工设计图一式两份。

2、城市居民自住建筑工程

(1)房地产证明文件持证人的身份证明文件复印件。

(2)原《建设工程规划许可证》及附图、附件复印件（申请注销许可证的应当提交原件）；(3)调整《建设工程规划许可证》的依据（复印件）：

①因建设用地调整而调整的，应当提交已批准调整的建设用地文件及附图；

②因规划设计条件调整而调整的，应当提交已批准调整的规划设计条件文件及附图； ③因修建性详细规划调整而调整的，应当提交已批准调整的修建性详细规划文件及附图； ④因专业管理问题而需调整的，应当提交专业管理部门的意见； ⑤其他相关调整依据；

(4)调整后的建筑设计方案一式两份。

规划验收后的建筑工程申请调整建筑设计的，需提交下列资料：

1、《国有土地使用证》及附图、附件复印件；

2、房地产证明文件复印件；

3、原《建设工程规划许可证》及附图、附件复印件；

4、原《建设工程规划验收合格证》及竣工测量图复印件；

5、绘制在1/500或1/2000现状地形图上的总平面图一式两份；

6、建筑施工设计图一式两份。

规划验收后建筑工程因调整建筑设计而需申请《建设工程规划许可证》的，需提交下列资料：

1、《国有土地使用证》及附图、附件复印件；

2、房地产证明文件复印件；

3、已取得同意调整建筑设计的相关复函；

4、已批准的相关复函中要求提交的专业管理部门的意见；

5、具有相应资质的单位提供的《建筑功能指标明细表》和《建筑面积明细表》；

6、绘制在1/500或1/2000现状地形图上的总平面图一式两份；

7、建筑施工设计图一式两份；

8、电子磁盘报批文件。

六、建设工程规划验收类业务 建筑工程规划验收，需提交下列资料：

1、《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》及附图、附件复印件；

2、《建设工程规划许可证》复印件、《建设工程报建审核书》要求补充的资料；如经批准调整设计方案或《建设工程规划许可证》，应当提交城市规划部门同意调整的历次批复文件复印件；

3、如经违法建设处理的规划验收，应当提交执行《行政处罚决定书》的情况报告、所缴纳罚款及各种补交收费的收据复印件和盖有行政处罚印章的工程竣工图复印件，若竣工面积大于报建面积3%的，应当提交超报建面积的调查说明；

4、如曾规划验收不合格，应当提交规划验收的历次批复文件复印件和经整改的现场照片（照片应当贴在A4纸上，下附有文字说明）；

5、《广州市建设工程规划验收测量记录册》；

6、工程竣工图及现场照片（包括建筑物四周的道路、绿化等环境照片、四向立面照片、建筑物天面照片及裙楼上部四周情况照片，照片应当贴在A4纸上，下附有文字说明）。

七、违法建设查处类业务

建筑工程违法建设查处（包括未办理报建手续，未领取或改变《建设工程规划许可证》等违法建设情形），需提交下列资料：

1、违法建设单位或个人自行申报的，应当提交违法建设单位、对违法建设负有责任的施工单位和设计单位的检讨书（应当有三方单位的名称和地址、三方法定代表人和联系人的姓名和电话）以及设计单位和施工单位授权建设单位办理违法建设查处有关事宜的委托书；如设计单位和施工单位确无责任或设计单位和施工单位已不存在，由建设单位出具情况说明书并书面表示愿意承担连带责任；

2、由城市规划部门、城市综合执法部门立案上报的，应当提交立案调查记录；

3、个人私房的违法建设，应当提交违法建设当事人的身份证明文件、房地产权属证明文件复印件；

4、已取得《国家建设征用土地通知书》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地批准书》的，应当提交有关文件及其附图、附件的复印件，以划拨形式取得土地使用权的，应当提交建设用地划拨批准文件，属违法用地的，应当提交违法用地已经定性处理的资料；

5、已批准修建性详细规划的，应当提交修建性详细规划批准文件及总平面图复印件；

6、已批准建筑设计方案的，应当提交建筑设计方案的批准文件；

7、已取得《建设工程报建审核书》的，应当提交有关文件及所批准的建筑施工设计图的复印件（适用于未领取《建设工程规划许可证》的违法建设情形）；

8、已取得的《建设工程报建审核书》复印件；取得《建设工程规划许可证》的，应当提交其有关文件复印件（适用于改变《建设工程规划许可证》的违法建设情形）；

9、违法建筑物实测地形图或《广州市建设工程放线测量记录册》、《广州市建设工程规划验收测量记录册》复印件；

10、绘制在1/500至1/2000现状地形图上的违法建设总平面图、现场施工图或工程竣工图一式两份及违法建设部分的现场照片，其中道路交通工程中的桥梁、涵洞工程应当提交竣工立面图外，其余不需要提交竣工立面图，管线工程均不需要提交竣工立面图。

11、涉及白云山风景保护区规划控制、航线净空控制、文物保护等专业管理问题的，应当提交相应专业管理部门的意见；

12、租赁土地的，应当提交土地租赁合同；

13、有加层违法建设的，应当提交有相应当设计、勘测资质的单位对加层部分出具的结构安全技术鉴定书； 14、1992年8月15日以后发生的违法建设应当提交该项违法建设工程的《建设工程施工合同》或《建设工程造价结算书》和《广州市配套设施建设费缴费证明书》及《建设工程施工中标通知书》； 15、1997年4月1日以后发生的违法建设应当提交违法建设工程的《国有土地出让合同》或违法建设当事人缴纳国有土地出让金和市政配套费的有关证明文件的复印件（核对原件）；属房地产开发项目的，还应当提交《商品房销售合同》或《商品房预售合同》（按照违法建设所在的建筑工程高、中、低档价格各一份）；