广州南沙房地产

2023-01-01 版权声明 我要投稿

第1篇:广州南沙房地产

广州南沙自贸区建设成效与经验研究

摘 要:本文在分析广东自贸试验区挂牌以来南沙自贸区的建设目标和建设成效上,从政府职能转变系统集成、投资管理体制改革、贸易便利化改革集成创新、金融开放创新加速特色金融集聚和发展、粤港澳深度合作以及法制化体系建设上总结南沙自贸区的建设经验。基于此,南沙下一步应该高标准对标,查漏补缺,形成系统集成制度新体系;以国际航运中心建设为依托,以“一带一路”建设为重点,强化国际贸易功能集成,建设自由贸易港;聚焦粤港澳大湾区建设,不断推进粤港澳深度合作;发展更高层次的开放型经济,构筑现代产业新高地。

关键词:广州南沙;自贸区;制度创新;发展展望

2015年3月24日,《中国(广东)自由贸易试验区总体方案》正式颁布,广东自由贸易试验区(包括南沙片区、蛇口片区和横琴片区)已在2015年正式挂牌运作。广东自贸试验区南沙片区(以下简称“南沙自贸区”)是广州城市发展实施“南拓”方针的重要区域,是国家关于粤港澳经济合作一体化发展的重要布局点。同时,南沙港也是广州市政府提出建设国际航运中心和物流中心的重要依托。南沙自贸区的发展因享有诸多政策利好而被普遍看好,其集国家战略新区、国家级经济技术开发区、保税港区、高新技术产业开发区和广东省实施CEPA先行先试综合示范区等功能于一身。在中国建设“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的战略下,南沙自贸区作为广州市的重要部分也享有举足轻重的地位。

一、广州南沙自贸试验区建设目标

南沙自贸区(含广州南沙保税港区7.06平方公里)总面积60平方公里,目前南沙自贸区是广东三大自贸片区中面积最大、地理位置最为优越的自贸区,它包括庆盛板块、中心板块、海港板块、明珠湾起步区区块、南沙枢纽区块、蕉门河中心区区块和万顷沙保税港等7个区块。根据2015年颁布的《中国(广东)自由贸易试验区总体方案》和2018年颁布的《进一步深化中国(广东)自由贸易试验区改革开放方案》,南沙自贸区的总目标是:到2020年,率先对标国际投資和贸易通行规则,建立与国际航运枢纽、国际贸易中心和金融业对外开放试验示范窗口相适应的制度体系,打造开放型经济新体制先行区、高水平对外开放门户枢纽和粤港澳大湾区合作示范区。

二、广州南沙自贸区建设成效

截止2018年,南沙自贸区累计了415项改革创新成果,居广东自贸区之首,171项在全市推广实施,90项全省复制推广,36项在全国复制推广,此外,广东自贸试验区挂牌三周年30项最佳制度创新案例中包括19项南沙自贸区创新案例。过去4年建设中,南沙自贸区主要围绕高标准投资贸易规则、法制化国际化便利化营商环境、更为开放的金融业国际合作格局和更为先进的城市建设理念,展开了一系列的制度创新与改革攻坚举措,取得了重要的改革成效。

第一,以“放管服”为抓手的行政管理体制改革取得成效。围绕“高效、便捷、精准”的改革原则,形成了特色明显的政府行政管理体制改革。南沙自贸区成立综合执法局和行政审批局,将审批事项纳入相对集中行政许可权改革试点,建设一颗公章管审批、一个窗口管受理、一支队伍管执法“三个一”管理服务体系,并设立明珠湾管理局、产业园管理局等法定机构。投资便利化改革深化明显:创新升级企业设立登记“一口受理”,实施“一口受理6+X”模式,实现五十证联办,企业开办“照、章、银、税、金、保”一天办结,企业选办准营许可事项三天办结,准入和准营双提速;推进“证照分离”试点,率先将“商事登记、刻章备案、银行开户”三个环节整合成一个等;实施最新版外商投资负面清单。启用全国首个“身份证网证”微信政务应用,创新聚焦线上“身份校验”,实现警务政务服务流程再造。推进“数字政府”建设,65%事项(1202项)实现“零跑动”。

第二,创新国际贸易质量监管模式与贸易新兴业态持续成长。南沙自贸区贸易便利化在全国形成示范。(1)国际贸易“单一窗口”2.0版在上线运行,在全国率先推出进出口商品全球质量溯源体系、诚信船舶通关零待时、“互联网+易通关”等改革,通关效率平均提高50%,形成南沙“智慧口岸”品牌。(2)高端航运要素的加快聚集,广州航运交易所完成船舶交易288艘、交易额9.52亿元;落户首艘“广东南沙”船籍港船舶。国际分拨中心投入运营,进驻安利、雀巢、马士基等企业。中转集拼、钻石保税存储、艺术品保税展示等业务不断取得新突破。广州航运交易所已成为华南规模最大的船舶交易平台。落户全国首家省级航运专业人才市场。引导推动“旅游购物”业务向“市场采购”方式转型;华南地区首个全链条文化保税产业项目的“艺术南沙”正式启动,将建成华南地区唯一的专业艺术品保税仓库。

第三,构建了“特色产业+金融服务”的新格局。围绕创新平台、人工智能、新一代信息技术、创新型人才等特色产业与要素形成的金融服务体系成为南沙自贸片区的亮点。(1)金融机构及资源快速集聚。2018年已有金融机构6429家,比自贸区挂牌前增加50倍,持牌法人金融机构(11家)占广州市1/5,形成了以航运金融、科技金融、融资租赁等为特色的创新型金融服务体系。落户国新央企投资运营基金、广东珠三角优化发展基金、省铁道基金、国华军民融合基金等重点项目。(2)全国融资租赁“第三极”加快形成。全国首创以美元结算的跨境船舶租赁资产交易,完成广东自贸区首单跨境保税转租赁飞机项目,现已成为华南最大的飞机船舶融资租赁集聚区(累计交付融资租赁飞机111架和船舶40艘)。落户包括广东省三大政策性基金在内的1500家股权投资企业,注册资本超3600亿元。;通过SPV方式累计引入并交付使用35架飞机(合同金额23.5亿美元);开展了全国首单美元结算的跨境船舶租赁资产交易。(3)一批金融重大平台先后落地。包括国际金融论坛(IFF)、国际金融岛项目、与中国风险投资研究院合作建设粤港澳大湾区PE中心、与海尔集团合作共建集智能制造平台、智慧生活平台、双创平台为一体的“产城创生态圈”等。

作者:卢升恒 钟世川 黄浩凯

第2篇:广州南沙新区建设与高等职业教育发展研究

摘  要:广州南沙新区无论是在经济发展、城市建设中都展现出强大的生命力。而走在前列的广州高职教育融合了职业教育的经济属性与教育属性,如何能够在经济发展、职业教育改革的新时代抓住机遇、打破固有形式,结合新时机,赶上发展的大时代?文章从广州南沙新区建设发展具体情况和广州地区47所高职院校的统计数据入手,分析广州南沙新区建设对高职教育发展的具体需求,从而推动高职教育助力广州南沙新区建设。

关键词:南沙新区;高等职业教育;协调发展

一、廣州南沙新区建设发展状况分析

(一)南沙作为粤港澳大湾区中心地位进一步明晰

从国家战略层面来看,2017年4月7日,国家发改委制定印发了《2017年国家级新区体制机制创新工作要点》,明确南沙新区作为国家级新区的战略定位,建设粤港澳深度合作示范区以及引领区域开放合作的门户。[1]再从广州市域层面来看,《广州市城市总体规划(2017-2035)》于2018年2月公布,其中明确提出,广州将形成“主城、副中心、外围城区、郊区、乡村”的城市网络空间体系,南沙成为广州市域范围内唯一的副中心。这一总体规划的提出,同样明确了南沙三大定位:第一、更高水平对外开放门户枢纽平台,第二、打造绿色智慧宜居城市副中心,第三、成为粤港澳大湾区综合服务功能核心区和共享发展区,将南沙建设为湾区交通中心和综合服务功能核心区。因此,在广州市域层面同样明确了南沙作为粤港澳大湾区区域中心的定位。[2]

(二)南沙整体经济增长迅速

从全广州市经济总量的绝对量方面来看,2017年南沙全区实现地区生产总值1391.89亿元,比上年增长10.5%。其中,第一产业增加值为52.49亿元,增长4.3%;第二产业增加值为855.87亿元,增长8.4%;第三产业增加值为483.53亿元,增长16.2%。三次产业增加值的比例为3.77:61.49:34.74。2017年,广州市各区生产总值最高的前三位为:天河区,黄埔区,越秀区。增速最快的前三位为:南沙区,天河区,番禺区。2017年广州市各区生产总值与增速见图1。

(三)对外经济优势愈发突出

2017年南沙规模以上工业企业产值,其中外商投资企业占的比重达到58,8%,其次是内资企业23.6%,再次是港澳台投资企业17.6%。广州市委常委、南沙区委书记表示:“南沙的鲜明时代特征首先是‘开放’,这是南沙发展的生命线。”[3]南沙作为中国南方对外开放的重要海上门户,其平台效应与纽带作用提供了许多国际合作和交流的机会。

南沙新区正值开放合作的发展契机,企业可以便利地与国外及香港高校进行交流与合作;企业可以充分对接海外投资机构,拓宽了融资渠道。同时,南沙的地缘优势和智能化通关体系还为企业拓展海外市场提供了便利,加快了国际化的步伐。南沙不仅是自由贸易区,还是国家级新,双重国家战略叠加发展,是我国参与经济全球化合作与竞争、新一轮对外开放的重要载体和平台。2018年新设港澳企业1504家(累计2872家),投资额496亿美元(累计804亿美元),分别同比增长6倍、7倍。[4]南沙新区在科技合作方面,成立了霍英东研究院,使之发展成为香港科技大学在粤科研成果转化总部基地。而且粤港澳(国际)青年创新工场等平台已经入驻了80余个港澳青创团队,拓宽了新区大学生创新创业的视野与渠道。金融合作方面,合作设立了一批国际银行分支机构、中外合资股权投资基金及管理机构。现代服务业合作方面,粤港澳大湾区暨“一带一路”法律服务集聚区正式成立。

(四)港口物流业经济势头良好

南沙港区已是世界第五大港口。2018年实现集装箱吞吐量达1566万标箱,同比增长11.4%,货物吞吐量達3.56亿吨,商品车吞吐量历史性突破100万辆。现已建设好16个15万吨级专业化集装箱泊位,粮食、油品等散货设计年通过能力5000万吨,年通过能力达1600万标箱,同时拥有国内最大、设施条件最好的专业性汽车码头之一。在集疏运体系方面,南沙已经连续四年新增国际班轮航线10条以上(累计98条),全球排名前20位的班轮公司落地,建立了36个无水港。[5]南沙港铁路预计2020年建成通车,将进一步延伸港口腹地范围。

二、广州市高等职业教育发展分析

高等职业教育吸纳适龄青年学生,通过教育和培训使其学习丰富的理论知识和掌握过硬的技术和能力,既是一个育人的过程,也是一个人力资本的投资再造过程。[6]

广州的高等职业教育在规模快速发展后,进入了注重教育教学质量,提高效益的内涵发展时期。截止到2018年,广州市有独立办学的高职院校47所,其中进入到国家“一流”高职建设计划的高职院校11所。广州普通高等职业教育在校生总数达到42.61万,招生数14.33万,毕业生数12.91万。教职工总数2.84万,其中专任教师2.03万。

广州高职院校基本情况分析:

1. 高职院校规模发展放缓

如图2所示,2016-2017年度广州高职院校在校生人数达到42.61万人,从2013-2014年度、2014-2015年度一直到2016-2017年度,高职院校的总体在校生的人数是逐年递增的,可是到2016年度,增长速度开始放缓。2016-2017年度高职院的招生数是14.33万人,比2015-2016年度的招生减少了约7500余人,招生数由2013-2014年度到2015-2016年度的缓慢递增,到2016-2017年开始出现了减少。2016-2017年度高职毕业生数是12.92人,和2015-2016年度相比减少了700余人。由此可见,从2016年来,高职院校的招生规模、毕业生数有一些减少,使得在校生数量的相应的减少,增速的脚步也开始放慢。高职院校的发展开始由数量发展阶段进入到质量发展阶段。

2. 广州市高职院校学生专业分布情况

根据《普通高等学校高等职业教育(专科)专业目录(2016年)》广州市高职教育招生的专业全部涵盖19大类,即农林牧渔大类、资源环境与安全大类、能源动力与材料大类、土木建筑大类、水利大类、装备制造大类、生物与化工大类、轻工纺织大类、食品药品与粮食大类、交通运输大类、电子信息大类、医药卫生大类、财经商贸大类、旅游大类、文化艺术大类、新闻传播大类、教育与体育大类、公安与司法大类、公共管理与服务大类。

如图3显示,2016-2017年度财经商贸大类专业的在校生位居榜首,占各专业在校生总数的29.74%,而且该专业的招生数和毕业生数也是远远高于其他专业大类。电子信息大类的在校生数居第二位,占在校生总数的14.17%,并且,其毕业生数和招生数也是高于其他专业大类,均居于第二。如图所示,交通运输大类、电子信息大类、医药卫生大类、旅游大类、公共管理与服务大类5各专业大类的招生规模有明显扩大的趋势。可以看出,2016-2017年度电子信息大类的招生数比毕业生数多6972人,是招生规模扩大最多的专业大类。医药卫生大类专业的招生数比毕业生数多1259人,是招生规模扩大的第二专业大类。公共管理与服务大类的招生数比毕业生数多831人,交通运输大类的招生数比毕业生数多455人。

三、广州南沙新区建设与高等职业教育协调发展分析

(一)南沙新区汽车行业对高等职业教育发展的需求

南沙新区2017年南沙区规模以上的工业产值,汽车制造业占比达35.2%,对汽车行业人才需求旺盛,尤其是需要大量复合型、技能型人才。广州市各个职业院校要结合南沙新区汽车行业、企业的发展现状和人才诉求情况,打造目标精准的人才培养方案。高职院校要着力打造本校汽车专业的特色,从汽车维修技术、汽车技术服务与营销、汽车整形技术、汽车运用技术、汽车电子技术、汽车制造与装配技术六大专业特色来综合培养人才的素质要求、知识结构、专业能力。

高职教育汽车专业人才质量是需要考虑的首要问题,高职教育要加强与企业合作,校企合作,增加学生企业实习的机会,建设校内校外大学生汽车实训基地。并且,不能流于形式,因为对于企业而言,他们要提供实习场地设备,又要花费人力财力物力,可是最后学生未必到公司工作,使得企业的热情度降低。汽车行业的校企合作,产教融合要建立完善的利益机制体制,校企合作中,学校应履行相应职责,承担一定的义务,高职院校要结合企业的一线需求调整课程设置及教学方法,为企业员工提供课程培训。整个过程是一个互惠互利的过程,形成一套完善的机制体制作为保障,使得校企合作能够可持续的高质量的开展。

(二)南沙新区港口物流业对高等职业教育发展的需求

2017年南沙经济增长速度居全市11个区县之首,由于经济总量的快速增长,对物流服务质量提出了新的要求。然而由于物流业发展水平处于初级阶段,大多数的在岗人员虽然从事一线技能型工作,但是技能水平没达到相应的职业资格要求。而且我国物流职业资格证书制度推出比较晚,所以从事物流业的技能型人才比例较低。

高职教育物流业人才的培养要提高质量,首先完善多层次的人才培养体系。推进学科建设,深化教学改革,重视实践能力的培养。打造“中高本”一体化的教育人次培养体系,强化人才培养质量。其次物流行业作为前景良好的新兴行业,要推进和出台物流领域的职业资格证。按照《国务院办公厅关于清理规范各类职业资格相关活动的通知》(国办发〔2007〕73号)精神,职业资格证纳入国家统一管理,接受社会监督,推进物流师职业资格认证的工作,能够充分调动专业、行业、企业的积极性,发挥潜能,形成更加完善的资质认证体系。同时,还需要加强行业、企业对在职人员的培训,规范物流业在职人员的培训体系,形成终身职业教育理念。最后,学校、行业、企业还应该积极加强与国外物流培训机构、物流企业的交流合作,引进国外物流专家,形成物流国际合作培养的新局面。

参考文献:

[1]2017年国家级新区体制机制创新工作要点:发改地区[2017]583号[S].

[2]广州市城市总体规划(2017-2035):广州市国土资源和规划委员会[2017][S].

[3]陈思勤,黄少宏.南沙将建全国首个融资租赁体制改革试点[N].南方日报,2015-3-27(6).

[4]宾红霞,南宣.广州南沙高端产业朋友圈再添好友[N].南方日报,2019-4-4(8).

[5]广州海关在南沙自贸试验区创设运行快速验放机制:广州海关办公室[2018]44[S].

[6]王园园.北京市高等教育与经济增长的协调教育发展研究[D].北京:北京工业大学,2009.

作者:宾婕

第3篇:广州南沙图书馆室内设计中岭南特色的呈现

引言

广州市南沙图书馆为南沙区的新图书馆,是广州市南沙新区的文化接待厅,是我国首个自贸区新建的公共图书馆。南沙图书馆总建筑面积约为2.5万平方米,设计藏书量达90万册,总座位数约1000个,预计服务人流量达100万人。秉承公益、开放、人本的办馆精神,为满足南沙区各类读者的阅读要求,展现以人为本,以“自贸区文化中心”为特点,传播知识、促进交流、信息平台和创新体验,力争成为推广阅读文化、促进中西交流、提供高质资源、展现创新思想的公共精神文化场所。

南沙区是广州市的“南大门”,南沙图书馆周边的建筑风格将以崭新的现代甚至超前的风貌呈现。因此,作为地标性文化建筑和文化交流中心,南沙图书馆室内设计方案应对传统岭南建筑中的文化特征进行提取,并与现代岭南精神有机结合,充分体现岭南文化的传承、创新与发展。岭南文化意指中国岭南地区人民在历史的生存与实践中所创造的精神文明与物质文明的集合。岭南特色是由各个层面和多种文化兼收并蓄,不断吸收并求新,能够凸显图书馆的氣质及内涵,能服务于市民的文化生活,且提升体验品质。

近年来,我国公共图书馆的室内设计存在模仿西方现代主义风格而缺乏地域文化特色的倾向。作为南沙图书馆室内设计方案的主创者,本研究探讨如何在室内设计理念、选材与色彩、装饰细部以及软装与陈设设计中呈现岭南特色,有助于充分满足设计委托人和使用者的需求,实现人与室内环境的和谐共融,并给其他公共图书馆室内设计提供经验借鉴。国内外学者对岭南特色在公共建筑室内设计中的呈现方法等进行探究,探讨了地域文化在图书馆室内设计中的呈现,如Sufar等人(2012)探讨了马来西亚公共图书馆室内环境的优化设计,重点分析了灯具、装饰材料和家具的选择对室内气氛的影响,采用文献分析法提出了根据使用者期望、需求和行为进行室内设计的原则和方法;鲁文婷等(2013)运用符号学原理,结合实例探讨了图书馆室内空间地域文化符号的设计原则及表现形式;李筱敏(2016)指出公共图书馆设计应遵循安全舒适、公平参与、方便使用和设计适度原则;谷鹏(2018)论述了图书馆空间设计中如何呈现独特的文化之美,但结合岭南文化的图书馆室内设计研究薄弱。本文力求从体现岭南特色的图书馆室内设计方面进行新探索,具有重要的现实和理论意义。

一、岭南文化在室内设计理念中的呈现

作为“自贸区文化中心”,南沙新图书馆建筑创作主题为“南沙墨砚,名砚清水”,室内设计理念应与建筑设计一脉相承,基于岭南文化立意为“蕉窗闻墨香”,体现在中庭背景墙上岭南历史文字之河和室内庭园等设计中。身在蕉门河畔的南沙图书馆内,凭栏远望河畔美景,往昔的片片蕉林仿佛重现;在多雨的季节,临窗阅读,广东音乐《雨打芭蕉》的旋律萦绕耳畔;书中的墨香沁人心脾,流动的文字异彩纷呈。

芭蕉树盛产于岭南地区,是广州市南沙区最常见的多年生常绿植物之一,是充满诗情画意的观赏性植物。在我国温带地区虽也栽种芭蕉,但并不多见。由于四季温暖的气候、水网发达以及适宜的土壤条件等地理环境,生长在蕉门乃至珠三角地区的芭蕉四季常绿,叶茂枝繁,蕉叶的形态与纹理更加秀美多姿。在中国传统文化中,唐朝和宋朝是芭蕉意象形成的重点时期,例如“雨打芭蕉”多用于抒发漂泊之人或女性的思念,带有孤独、伤感的思绪。但《雨打芭蕉》作为广东音乐早期的代表曲目,听起来令人感到欢快惬意,展现出岭南风光旖旎的自然景观,洋溢着天然的南国田园气息。始于晚清时期的岭南画派在中国画的基础上推陈出新,融合东洋和西洋画法,多画南方风物和岭南风光。岭南画派创始人——“岭南三杰”高剑父、高奇峰和陈树人的笔下都出现过芭蕉,其章法和笔墨自创一格,展现出岭南人乐天、包容和融通的习惯,也使芭蕉成为体现“天人合一”审美境界的载体。

伫立蕉门河畔,临窗一丛蕉叶,可感荫下清凉,可赏柔美风姿,可听蕉窗细雨,形成了充满诗情画意的室内设计主题——“蕉门之窗”。以“蕉窗”展开南沙图书馆室内空间设计的联想和表现,体现在特藏区窗扇及公共阅览区天花造型等处,如图1所示。“蕉窗”与馆藏书籍的墨香融为一体,形成独特的岭南“新山水”意境。

二、岭南元素在室内装饰造型中的呈现

(一)中庭文化墙造型

在中庭文化墙上印刻着岭南历史文字,与连续分布的菱形图案凹凸交错,犹如瀑布倾泻而下,穿过底部景观石后流入了图书馆,如图2所示。将中庭四周各层的实体栏杆外侧木饰面设计成折面造型,转折的灵感来源于蕉门地区盛产的芭蕉叶,同时也与建筑外立面设计语言延伸出的文化墙凹凸造型产生了共鸣,力图实现图书馆空间气度与岭南人文情怀的有机结合。中庭上空层层叠叠的白色书页好像成群的飞鸟,与地面的芭蕉树枯山水相映衬,焕发出盎然生机,也与立面和建筑的视觉元素产生了链接,在自然光以及灯光的照射下,为中庭增添了光影层次和视觉节奏美。

(二)特藏区蕉叶造型

特藏区是重点传承岭南文化、营造书香雅室氛围的阅读区。为了体现历史沉淀之感,在特藏区室内装饰设计细节处理上追求“精而珍”的品质,注重体现尊贵感、文化感和传承使命感。考虑特藏区在四层拥有屋面花园,因此将其与室外庭院相结合,结合室外的岭南庭院设计元素表现临窗听雨打芭蕉的氛围,如图3所示。

特藏区空间在简约处理后的窗扇和落地屏风结构中,运用芭蕉叶脉纹路进行组合,营造出一丝惬意和变幻的室内装饰空间氛围。室内的软装饰与窗外的以芭蕉树为主的屋顶花园连接,听窗外“雨打芭蕉”这一极具岭南特色的场景,令读者与此空间自然而然地产生了互动,同时也呼应了南沙图书馆促进区域文化交融窗口的“蕉窗闻墨香”主题。

(三)休闲咖啡书吧

休闲咖啡书吧将商业售卖、图书文化和趣味生活集为一体,同时弱化书吧的售卖观感,强调新岭南文化和岭南文化的传播,成为南沙图书馆的名片之一。水吧台可提供茶点、粥水和咖啡等广式特色简餐,令读者在购书交流的同时,也感受到粤式饮茶文化。与特藏区类似,在休闲书吧洽谈交流区设置落地屏风。屏风的设计构思源于岭南画家在国画中对芭蕉的描绘,如高奇峰的名作《芭蕉翠鸟》,对芭蕉叶的描绘用笔简练明快,使得芭蕉与翠鸟相映成趣,岭南风格跃然于纸上,又颇有现代主义之风。屏风采用现代版画的技法,选用几何大块面组合,将天然芭蕉叶的叶脉纹理进行提炼和刻画,将叶脉设置为实体,叶脉以外的叶面镂空(见图4),赋予屏风新的设计语言,使之具有岭南特色。

(四)会议大厅天花造型

负一层会议大厅天花根据空间的平面设置了异形而又简约的凹池造型,在凹池的转角处做圆角,在凹池的侧面饰以胡桃木饰面,同时使用暗藏灯槽式装饰性照明,起到柔和空间场景的作用,在凹池中布置“菱形花窗”,既与建筑物的白色菱形参数化外窗相呼应,又再现出芭蕉林的壮观之感与芭蕉叶的柔美意象,如图5所示。

(五)报告厅墙面和天棚构成

负一层600人报告厅墙面和天棚以折面造型有序排列,如图6所示。墙面的木制造型灵感来源于蕉门地区随处可见的芭蕉树林,片片蕉叶产生了层层错落的自然之美,其中的蕉叶叶脉纹理中向上生长产生的V字造型被抽象地呈现与构成,组合式的整体造型既满足了报告厅的声学功能要求,也为空间增添了节奏韵律感与现代前卫之感。两处室内设计的处理令读者感受到建筑和室内岭南元素的延续。

(六)总服务台柱面装饰

总服务台的方形柱子采用米黄色砂岩饰面,顶部镂刻有具有现代版画效果的芭蕉叶脉纹理和岭南近代书法,如具有代表性的康有为“康氏书法”。康有为是广东南海人,其书法风格博采众长,雄强朴素,潇洒飞逸,非常契合岭南文化“兼收并蓄,求新进取”的精神内涵。从而令读者在进入图书馆的第一步,就感受到场馆散发出的特有岭南气息,如图7所示。

三、岭南风格在室内选材与色彩中的呈现

(一)首层与负一层公共空间的选材与色彩

为了再现岭南建筑的风貌,本项目的室内设计配色传承了传统建筑的色彩,以白、原木色和青灰色为主。首层与负一层公共空间使用芝麻灰亚光面花岗岩,选用工字铺贴,力图展现岭南传统地面青砖的视觉感受,同时考虑人流活动较大,出入频繁,也能起到减少眩光、反光和声音摩擦的功用;白色硅藻泥墙面搭配亚光面浅灰色麻石门套,墙面为人造石及硅藻泥饰面,简化并再现了岭南传统建筑室内空间最常用的材质与色彩搭配。

为了使中庭景观带来亲切感和温馨感,中庭文化背景墙采用有机玻璃钢进行多块拼接,在其上喷涂“真石”涂料,模仿天然风化后毛面砂岩的质感。在材料设计上,地面选用芝麻灰花岗岩;立面上搭配法国木纹大理石干挂包柱和白色硅藻泥墙面等;天花选用白色冲孔铝板,将连续性的LED线性灯贯穿其中;栏杆侧壁使用了与柱面色调接近的木纹铝板。

(二)二层至三层公共阅览区的选材与色彩

在二层至三层开放式阅览区,地面多采用仿木PVC地板,天花采用冲孔吸音铝板;书山外文馆作为场馆亮点空间,地面选用更加自然而舒适实木梯级板,天花选用了大面积的条形木纹铝格栅,是对岭南传统建筑室内顶棚椽元素的简化。铝格栅向室内一侧延伸并转折至墙面,与高耸挺拔的定制书架相接,与书架选用相同木色,仿佛浑然一体,呈现了理性简约的基调。格栅的半通透特性,既进行了区域的分隔,又兼顾了开放性,线条的虚与实产生节奏韵律美。

公共阅览区域地面选用板栗色仿木纹锁扣地板以工字形铺贴,是对传统岭南建筑原木地板的再创作。天花采用白色铝质冲孔吸声天花,体现明亮效果的同时减少声反射,中间的发光天棚有木制蕉叶图案的造型。配合菱形外窗投进的自然光,天花铝板上嵌有筒灯和LED条形灯带照明,采光充分且柔和,如图8所示。

(三)休闲咖啡书吧的选材与色彩

休闲咖啡书吧地面大面积选用低色调的仿古青砖,在重点区域和靠窗一侧辅以岭南花砖拼贴,在落地屏风镂空处大面选用浅灰色玻璃,衬托土黄色的木制芭蕉叶脉纹理,营造出温馨自然的和谐气氛。墙面统一选用胡桃木饰面及同色的书架和矮柜,与地面的仿古青砖色调统一,也产生了冷暖对比。天花选用水泥纤维板油白色无机涂料,使书吧室内空间产生了丰富明暗的变化,也使得空间又增添了明快感,避免显出压抑感。

四、岭南艺术在软装与陈设中的呈现

软装设计是在室内设计工作所对应的空间内所有可挪动的物件之统称。软装的要素主要可分为家私、装饰挂件、盆景、灯具、帘幕以及各种陈设摆件等;本项目软装选型与设计应呼应空间风格特征,在与硬装设计相称的基础上,展现岭南特色。

(一)家私设计与选用

本项目的家私主要有开架书架、报刊架、满墙书架、带灯阅览桌椅、个性化休闲沙发和贵宾沙发等。藏书书架设计上采取简约化处理,以现代风格为主,主要结构材料为钢架,结合仿木纹饰面板,内置层架为白色钢结构,凸显实用,耐用与美观。分类目录标牌采用白色亚克力板侧面显示,这样与人垂直目视,令读者一目了然。在书架的侧面樱桃木饰面板上,定制凹槽图案“印刻”岭南和广府地区的代表性文字、彰显地域性特征的蕉叶纹理和图案。阅览桌色调采用樱桃木色高密度板,电镀白色不锈钢脚凸显简洁和现代,与图书馆整体色调相融合。配置T5阅读灯管和网络插座,彰显实用与和谐。特藏区选用岭南风格的实木沙发和圈椅,与墙柱面人造石与硅藻泥肌理墙面相结合,使读者处在一种柔和、舒适和幽静的氛围中如身在家中的阅读感觉。

(二)装置设计

负一层中庭庭院景观上方吊装于顶面钢制幕墙玻璃顶棚龙骨的装饰物,灵感来源于展开的书籍,选用半透明白色亚克力制成,通过错落有致的组合排列使得它们像滑翔在空中的飞鸟一般;同时与中庭室内景观的组合,也仿佛真正将室外的特色景观洒向了室内,令读者怡然自得。在夜晚时,通过照明设计的强弱和角度的变化,又如星汉璀璨,结合文化背景墙和中庭景观产生的意境,意图使读者产生淡泊明志,宁静致远的遐想,从而产生令人难忘的岭南意境。

(三)陈设艺术品的选用

李泰山(2015)指出陈设艺术品能够起到创造室内空间的意境、美化空间视觉感受的作用,同时兼具观赏价值和文化意蕴。选用具有地域性特色的陈设艺术品,需与空间调性相匹配,它们就像是人类智慧的结晶,不仅仅能够输出令读者愉悦的美,更能让读者产生情感共鸣,使得图书馆成为更加饱满的文化和精神交流天地。

作为南沙区的文化地标,为了与“清水名砚”建筑设计理念呼应,在四层特藏区可选用广东肇庆特产端砚。端砚为“中国四大名砚”之首,致密坚实细腻,温润如玉的石质,独特而丰富多彩的石品花纹以及巧夺天工的雕刻艺术而闻名于世。为了体现“雨打芭蕉”的意境,可选用“蕉叶式”古琴。琴体造型形似蕉叶,造型精妙秀美,琴音圆润雅致,富有古风古韵的艺术情调。为了进一步展现出地域特色,在负一层书吧、各层的服务台区域、贵宾接待室,可悬挂岭南画派名家的杰出作品,如黄幻吾的《红了樱桃绿了芭蕉》或周彦生的芭蕉主题工笔画作品。还可选用广府三雕、潮州木雕等雕塑元素融入软装饰的细部。潮州木雕是岭南地区最具有影响力的国际文化遗产之一,不仅造型精美而华丽,且充满吉祥的寓意。其中以瑞兽飞禽题材为典型代表,例如獅题材的木雕装饰品为一绝。这些艺术品可作为摆件或墙面装饰品,放置于馆内室内空间的重要节点以及特色区域处。

(四)装饰灯具设计

传统的岭南灯具采用实木框架,过于古朴,与南沙图书馆新岭南风格格调不符,因此将吊灯和吸顶灯对传统岭南装饰灯进行简化与创新。在特藏区贵宾室中,采用了具有传统岭南风格的改良灯具,并根据室内空间对灯具尺度进行了针对性调整,如图3所示。将六边形的平面体块简化为矩形,通过铁艺造型喷涂深灰色涂料取代过于粗笨的传统实木框架,艺术玻璃和磨砂玻璃替代传统的羊皮灯罩,LED柱状灯再现传统灯具的火光,在传承岭南传统文化的同时不失现代感。

结论

作为南沙图书馆室内设计方案的主创者,根据广州南沙图书馆“自贸区文化中心”的定位,从传承岭南文化的视角,提炼出“蕉窗闻墨香”的室内设计理念;将现代岭南精神和传统岭南文化元素相结合,在室内选材与色彩中体现岭南风格,在装饰细部中表现岭南元素,在软装与陈设中展现岭南艺术,使室内空间充分满足公共图书馆的功能和美学要求,实现人与室内外环境的和谐共融。今年,南沙图书馆已向社会公众正式开放,好评如潮。今后,将进一步调查南沙图书馆室内设计实际效果的评价,根据使用者的实际体验和反馈进行深入分析,进一步探讨地域文化在公共图书馆室内设计中的呈现方式,促进新时代我国公共图书馆的设计和建设。

作者:罗亦诚 易西多

第4篇:广州南沙:房地产抢先升温

2011-8-25 8:01:24 来源:第一财经日报

摘要:林小昭相比于政策和规划都已经明朗清晰的前海和横琴来说,广州南

沙仍然披着一层神秘的面纱。20日,中国社会...

林小昭

相比于政策和规划都已经明朗清晰的前海和横琴来说,广州南沙仍然披着一

层神秘的面纱。

20日,中国社会科学院与广州市在北京联合举行“广州南沙新区定位与发展战略研究”课题成果发布及研讨会,课题组执行组长、中国社科院财贸所所长高培勇在发布会上指出,从战略定位上看,宜将南沙新区定位为粤港澳全面合作

的国家级新区。

高培勇表示,南沙要放在上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区和最近批复的西咸新区等国家级新区同等重要的地位,并应在战略、目标定位和体制

机制创新等方面向这些先进地区看齐。

《第一财经日报》记者了解到,这个报告主要是为南沙新区开发建设提供理论支撑和决策参考。但该报告也仅是专家的研究,至于究竟有多少建议会被采纳,

以及最后能争取到国家给予多少政策支持,还在推进之中。中共中央政治局委员、广东省委书记汪洋在今年全国“两会”明确指出,广州南沙新区开发、深圳前海开发、珠海横琴岛的开发都写进“十二五”规划,相当于摆下了三个棋子,这也将是广东转型升级的三个重要的平台。广东省体制改革研究会副会长兼秘书长周林生则告诉本报记者,南沙目前的经济社会发展还处在起步阶段,要实现既定目标,除了在经济上加快发展步伐以外,在行政资源配置方面也应该适度倾斜。如果仅靠南沙自身的发展和积累,不

足以支撑这样的战略定位。

“我们可能要走浦东+滨海新区的道路,它不完全像浦东新区那样做CBD,又不像滨海新区一样主要发展(工业)产业,而可能要两者相加。”广东综合改

革发展研究院副院长彭澎说。

8月23日,广东省省长黄华华在香港参加粤港合作联席会议后向媒体公布

了南沙开发的最新进展。

黄华华表示,目前南沙建设总体规划、控制性详细规划正在抓紧编制中,初步确定南沙CEPA先行先试综合示范区启动区规划面积约128平方公里,重点在科技创新与研发设计、专业服务、教育培训、休闲旅游与健康服务、文化创意与

影视制作等领域深化与港澳合作。

黄华华说,下一步,广东省将充分发挥穗港专责小组作用,推进政策对接和项目落实。支持和鼓励港商到南沙投资、创业,促进港资企业转型升级,并为港

人创业发展提供新平台。

尽管具体定位和规划未出,但春江水暖鸭先知,受各种潜在“利好”的影响,南沙的房地产已经明显升温。8月8日下午,广州迎来今年下半年卖地的首个小“高潮”,在广州的规划战略中被提升至更高层级定位的南沙区一口气推出5

幅宅地。

虽然目前的土地市场趋冷,但这场土地出让还是吸引了超过10家房地产商到场,两大房企碧桂园集团和保利地产(600048,股吧)更是针锋相对,争夺土地面积最大的5号地和商住两用的4号靓地,最终碧桂园以总价13.7亿元揽下南

沙这两块优质地块,而其余三幅地块也无一流拍。

第5篇:广州南沙区房地产抵押登记

广州南沙区房地产抵押登记 (抵押变更登记、涂销登记)申请表

办理房地产抵押登记(抵押变更登记、涂销登记)业务需提供的

申请材料和说明

一、 办理本项业务需提供的通用材料

1、 抵押当事人(包括:抵押人、抵押权人)的身分证明(如身份证、军官证、警官证等)或法人资格证(营业执照、组织机构代码证等)复印件;

2、 授权委托书(含委托内容、权限、期限,如是法人需有法定代表人签章,加盖公章)原件;

3、 委托代理人身份证明(如身份证、军官证、警官证等)复印件;

4、 《房地产抵押登记(抵押变更登记、涂销登记)申请审核表》原件。

二、 办理房地产抵押登记的,除需提供通用的材料外,还需提供:

1、 主合同和《抵押合同》原件;

2、 房地产评估机构出具房地产评估报告或双方协议价格复印件;

3、 国土管理部门核发的《房地产证》或《国有土地使用证》或《集体土地使用证》原件;

4、 属国有企业、事业单位的,提供国有资产管理部门或授权投资机构出具的意见原件;

5、 属以划拨方式取得土地使用权或涉及集体土地的,由国土管理部门认定的房地产评估机构评估;

6、 属镇集体企业的,提供所在镇政府出具的意见原件;

7、 属村经济合作社的,提供村民委员会出具的意见原件;

8、 属供销社的,提供国有资产管理部门或授权投资机构原件;

9、 属集体所有制企业的,提供职工代表大会决议或上级主管部门出具的意见原件;

10、属股份制公司、有限责任公司或外商投资企业的,提供股东大会或董事会决议原件,和公司章程复印件;

11、属共同共有的,提供其他共有人出具的意见原件;

12、属在建工程的,提供商业银行出具其投入建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工日期的证明原件;

13、属未付清房款预购商品房和在建房屋的,抵押权人须是金融机构;

14、属合伙企业的提供全体合伙人同意证明原件;

15、属以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的,提供《国有土地使用权出让合同》和缴交土地使用权出让金发票原件,证明已付清土地使用权出让金。

三、 办理房地产抵押变更、涂销登记的,除需提供通用的材料外,还需提供:

1、 国土管理部门核发的《房地产证》、《房地产他项权利证》或《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》原件;

2、 双方当事人变更或终止抵押期限的合同原件。

四、 收费标准

房地产变更登记费:80元/宗

五、 办理时限

自受理资料齐全之日起抵押登记15个工作日内完成,抵押变更登记、涂销登记10个工作日内完成。

申请人提供资料不齐全的,由服务窗口在2个工作日内,通知申请人补齐资料后重新受理,如不能依照我局通知的时间补齐资料,则中止办理。

六、 办理部门

广州市国土资源和房屋管理局南沙分局产权房管处

联系电话:39910693或84986643(传真)

七、 接待时间

广州南沙开发区港前大道1号S4区服务窗口统一受理

周一至周五:8:30—12:00,14:00—17:00(国家法定节假日除外)

填写说明:

1、 请用黑色黑水笔填写,字迹应工整清晰,方便阅读;

2、 申请人属单位的,名称请按工商营业执照或其它批准文件上登记的全称填写;

3、 联系电话和通讯地址的填写请准确无误,以免耽误及时联络;

4、 本表注明材料提供复印件的,须用A4纸并提供原件核对;

5、 如有疑问,请向服务窗口咨询。

第6篇:广州南沙:地产大鳄积极摘地

文章参考:房道网新闻资讯频道-/fcxw/

广州南沙:地产大鳄积极摘地

今年9月,广州南沙获批正式成为第6个国家级新区,华南地区唯一的国家级新区;10月,广州市政府对外宣称南沙将成为广州建设金融中心的四大板块之一。

11月3日,广药集团、岭南集团、国际控股集团等七个广州国企与南沙新区签订合作项目协议, 10多家企业约40个项目相中南沙,投资总额达400多亿元。11月10日,国家开发银行与南沙新区签订战略合作协议,未来5年将为南沙新区提供600亿元人民币的金融支持„„不到两个月,南沙国家新区吸引了超过千亿资金。

而相关资料显示,天津滨海新区挂牌至今年上半年,两年半固定资产投资近万亿(达9200亿元);两江新区挂牌两年半固定投资和项目投资合计8000亿。

招商引资

五大主导产业已取得阶段性进展

根据国务院批准的《规划》,南沙新区发展总的战略定位是:立足广州、依托珠三角、连接港澳、服务内地、面向世界,建设成为粤港澳优质生活圈和新型城市化典范、以生产性服务业为主导的现代产业新高地、具有世界先进水平的综合服务枢纽、社会管理服务创新试验区,打造粤港澳全面合作示范区。

规划期是2012至2025年,开发建设分两个阶段进行。南沙区发改局有关负责人介绍,结合南沙的区位特点、临港优势和发展定位要求,南沙产业发展将坚持幸福导向、高端引领、创新驱动、陆海统筹的原则,初步考虑以海洋经济和智慧经济为主线,重点发展航运物流服务业、高端商务和商贸服务业、科技智慧产业、高端装备及技术产业、健康休闲产业等五大主导产业。

地产大鳄高价拍地带旺楼市

10月26日的南沙土地拍卖会上,富力以6.55亿拿下南沙2012NJY-8号宅地,溢价超过3亿,楼面地价达到3286.8元/平方米,超过近年来南沙地块楼面地价1600~2600多元/平方米的水平。土地价值的提升,无疑将成为支撑南沙楼价上涨的又一催化剂,南沙楼价将有可能在高价拍地的支撑下跃上一个新高度,成功“破万”。

受南沙规划利好影响最直接的是南沙楼市,新区政策确立后,南沙楼价已然走到一个新高度,同时南沙土地市场的表现喜人。

今年6月南沙一口气推出4宗宅地,4宗地均成功成交,并吸引万科、敏捷、奥园等大型房企参加竞拍。随后,南沙又一口气推出3宗工业地,也成功拍出。

以富力成功拍下的2012NJY-8号宅地为例,楼面地价达到3286.8元/平方米。按照地价占

文章参考:房道网新闻资讯频道-/fcxw/

房价三分之一计算,包括建安与税费及其他开发成本,估计总成本平均6000元/平方米,而房价将达到10000元/平方米。地价与楼价关联甚密,随着南沙楼面地价的大涨,未来南沙房价“破万”应不是梦。

参考资料:

第7篇:广州南沙保税港区航运物流产业

发展专项资金管理办法

(征求意见稿)

第一章 总则

第一条 为落实《广州南沙新区发展规划》建设具有世界先进水平的综合服务枢纽,强化高端航运服务和建设国际物流枢纽的要求,进一步推动广州南沙保税港区(以下简称保税港区)航运物流产业的集聚,扶持区内企业扩大业务规模,加快的地区经济的发展,根据国家、省、市的有关规定,结合南沙区实际情况,制定本办法。

第二条 本办法所指的扶持航运物流产业发展专项资金(以下简称“专项资金”),是为了贯彻落实国家、省、市和本区促进航运物流产业发展的有关要求,由区财政在本级预算中安排用于支持航运物流企业进行业务发展、市场开拓、人才队伍建设、信息系统建设的专项资金。

第三条

享受本办法的企业,须是在广州南沙保税港区范围内依法设立,税收关系、统计关系均在我区的独立法人经营单位。

第四条

广州南沙开发区保税业务管理局(以下简称“保税局”)、广州南沙开发区财政局(以下简称“财政局”)负责专项资金的管理并组织实施本办法。

第五条 专项资金的管理和使用遵循突出重点、公平公开、科学安排、规范管理、注重绩效、强化监督的原则。实行公开征集、层级申报、中介机构评审、结果公示。

第二章 资金的安排和使用

第六条 专项资金重点用于扶持符合保税港区发展方向的航运物流相关产业,主要采用产业奖励和产业扶持的方式。

(一) 对完成申请,业务经营达到一定规模和对地方社会经济贡献较大的企业给予1000万元(含1000万元)以下的产业奖励资金。

(二) 对于自本办法实施之日后新注册的企业,经评定后,自其注册之日起两年内(按)给予1000万元(含1000万元)以下的产业扶持资金。

第七条 涉及占用南沙开发区土地资源的企业不在本专项资金的奖励范围内。

第八条 奖励对象已经享受南沙本级同类扶持政策优惠的,不再重复享受扶持政策。

第九条

本专项资金所涉的中介机构审计,专项检查及专

2 项调研等费用在专项资金中列支。

第三章 职责分工

第十条

保税局负责专项资金的业务管理,包括确定每年专项资金的使用范围及支持重点,受理申报,组织中介机构评审,会同区财政局研究确定资金使用安排,参与对资金使用的监督、管理和绩效评价。

第十一条

财政局负责专项资金的财政管理工作,包括编制专项资金预算,协同保税局研究确定专项资金使用安排,按财政国库集中支付的规定拨付资金,会同保税局对专项资金使用进行监督检查和绩效评价。

第十二条

享受专项资金单位的法定代表人负责对项目申报资料的准确性和真实性、财政资金使用及效果负总责。

第四章 资金的申报、审核和拨付

第十三条

保税局原则上在每年6月集中受理当年专项资金企业的申请。

第十四条

申报条件。申报专项资金项目的单位须在我区依法登记注册,具有独立法人资格,守法经营,财务管理制度健全,会计信用和纳税信用良好,并主要开展以下业务:

(一)货物运输(陆路运输、水路运输、快递、城市配送);

(二)货运代理、船务代理、报关、报检;

(三)第三方物流、第四方物流;

(四)保税仓储、保税加工、保税维修;

(五)国际中转、拼箱;

(六)国际贸易、离岸贸易;

(七)港口装卸;

(八)与航运物流相关的技术支持、数据服务、培训教育;

(九)交易中心、专业市场。

第十五条 符合条件的申报单位应提交一式2份申报材料,具体如下:

(一)申请专项资金的说明;

(二)《广州南沙开发区保税港区航运物流产业发展资金申请表》;

(三)《工商营业执照》、《税务登记证》和法定代表人身份证复印件;

(四)其他要求提供证明本单位企业规模和经济贡献相关的材料。

第十六条 有下列情形之一,主管部门应不受理申报:

(一)在享受各级政府财政资助中有严重违约行为的;

(二)未按规定进行工商年检的;

(三)其主要财产因债务纠纷已被人民法院采取保全措施

4 的;

(四)正在被人民法院强制执行重大债务裁判的;

(五)违反有关法律法规规定的。

第十七条 保税局委托中介机构对申报企业的资质及奖励、扶持额度进行集中评审,并根据中介机构评审意见确定资金使用安排。

第十八条

实行公示制度。对享受扶持和奖励的企业在“南沙政务公开网”公示5个工作日。公示有异议并经调查属实的,专项资金使用安排相应予以调整。

第十九条

公示后的专项资金使用安排按区专项资金管理程序报批审定后,由保税局和财政局下达专项资金使用安排,并办理资金拨付手续,将专项资金划拨至企业。

第五章 监督和管理

第二十条 申请财政扶持的航运物流企业应根据要求如实提供材料并承担相应的法律责任。

第二十一条 保税局和财政局有权核查企业提供材料的真实性,如发现弄虚作假行为,经查证属实将取消该企业三年内申请本专项资金的资格。被取消资格的企业,其享受的有关优惠政策相应终止。管委会可视情节轻重,采取停止拨付扶持资金、追偿资金及依法追究法律责任等措施。

5 第二十二条 保税局、财政局负责对航运物流企业的跟踪管理,对不再具备申请条件的企业,终止其享受的相关措施和政策。

第二十三条 保税局会财政局委托中介机构对专项资金使用的绩效进行评定,根据评定情况对专项资金的使用进行相应调整。

第二十四条 政府业务主管部门在资金管理工作中应严格遵守财经纪律和廉政建设的有关规定,认真履行职责,自觉接受社会公众和监察、审计等部门的监督检查。

第六章 附 则

第二十五条

本办法由保税局负责解释。

第二十六条 本办法自发布之日起施行,有效期至2017年12月31日。有关法律依据变化或者有效期届满,根据实施情况和实际工作需要对本办法依法评估修订。

附件:广州南沙开发区保税港区航运物流产业发展专项

资金申请表

第8篇:广州南沙拟建CEPA示范区

广州拟在南沙建立CEPA示范区,根据初步思路,示范区包括面积约100平方公里的南沙滨海生态新城主城区和面积约8平方公里的海港城(南部临港产业配套服务中心)两部分,将重点在城市规划建设和管理、专业服务、科技创新与研发设计、教育培训、休闲旅游与健康服务、文化创意与影视制作等领域深化粤港澳合作。

一、示范区共分为六大片区:

(一)城市功能综合服务中心。面积约18平方公里,规划定位为南沙滨海生态新城的重要载体,南沙区行政中心,公共配套服务完善的、多元化的低碳生活社区,南沙生活性服务业的城市动力源。

(二)区域合作综合服务中心。面积约25平方公里,规划定位为充满活力、充满情调的港口新城,具有国际水准的生活、工作和度假的理想滨水场所,南沙地区中远期都市中心。

(三)珠江街东部滨水区。面积约10平方公里,规划利用蕉门水道的滨水地区优越的自然条件,打造粤港澳优质生活圈示范区。

(四)东部新城。面积约22平方公里,规划定位为生态协调、交通便捷、紧凑高效、文明开放的南沙新城示范区,展示21世纪广州城市南拓风貌的窗口地区,充分体现新广州、新南沙的生态与人文特征。

(五)慧谷。面积约10平方公里,规划定位为以技术研发、配套服务、生活居住为主的科技新区。

(六)海港城。面积约8平方公里,规划定位为服务于南沙临港产业发展,提供产业配套服务和生活服务的综合服务中心。

二、从产业合作方面看,示范区共包括四大功能片区:

(一)专业服务合作区。主要推进与港澳在专业服务、航运高端服务、智慧产业、绿色建筑、城市规划建设、绿色交通、低碳社区等领域的合作,重点打造港澳专业服务者的集聚区和高端生态居住示范区。

(二)休闲旅游与健康服务合作区。主要推进与港澳在休闲旅游、健康服务等领域的合作,重点打造世界邮轮旅游航线的著名节点、粤港澳居民共享的区域健康服务和休闲游憩中心。

(三)科技创新与创意产业合作区。主要推进与港澳在科技创新、教育培训、文化创意、服务外包等领域的合作,重点打造大珠三角产业升级新平台、粤港澳综合性教育培训基地和具有国际影响力的文化创意产业基地。

(四)临港产业配套服务合作区。主要推进与港澳在临港产业配套服务、生活服务等领域的合作,重点打造南沙临港产业综合服务中心。

第9篇:广州市南沙招聘教师资格审查

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广州市南沙招聘教师资格审查

广东教师招聘、广东教师资格的最新资讯、考试公告及真题资料请详情查看广东教师招聘网,我们会及时更新动态! 2017年广东广州市南沙区招聘教师20人公告,中公广东教师考试网现将招聘有关信息整理如下,以供考生参考。

广州南沙招聘教师资格审查

一、招聘条件

(一)基本条件

应聘人员须具备《广东省事业单位公开招聘人员办法》(广东省人民政府令139号)要求的资格条件和以下基本条件:

1、具有中华人民共和国国籍,享有公民的政治权利;

2、遵纪守法,品行端正,具有良好的职业道德,符合有关政审条件;

3、具备良好的身体素质和心理素质,无传染性疾病,无精神病史,热爱教育事业,安心工作,服从安排;

4、具有报考岗位所需的资格条件、业务素质和符合岗位要求的工作能力;

5、符合计划生育政策规定;

6、非广州市常住户籍人员原则上须符合《广州市引进人才入户管理办法》中第六条规定的准入条件。

(二)岗位资格条件

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1、各岗位具体要求见附件1。

2、年龄的计算时间截止至2017年7月31日。

3、所有应聘教师岗位的人员必须持有与报考岗位相对应的教师资格证,所修学的专业必须与应聘的岗位相对应。

4、应聘语文教师岗位的人员普通话水平测试必须达到二级甲等或以上,应聘中学英语教师岗位的人员必须通过全国高校英语专业八级考试。

5、通过考试的拟聘用人员应提供学历、学位鉴定证明。港澳学习、国外留学归来人员报考,须提供教育部中国留学服务中心出具的境外学历、学位认证书。

二、公开招聘对象

符合公开招聘公告中所规定条件的社会人员均可报考。

有下列情形之一的,不得报名:

(一)受行政开除处分未满五年、尚未解除纪律处分或者正在接受纪律审查的人员,以及因涉嫌违法违纪正在接受审计、纪律审查,或者涉嫌犯罪,司法程序尚未终结,或者刑事处罚期限未满的; (二)曾因超生被有关单位依照计划生育相关条例规定作出处理决定,从该处理决定作出之日起未满5年的; (三)近3年内,在广东省机关、事业单位招录(聘)考试、体检或考察中存在违纪、造假等行为的; 广东教师考试网提供广东教师招聘、广东教师资格资讯、真题资料,教师考试选中公,快速提分好轻松

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(四)报考人员不得报考聘用后即构成回避关系的岗位。凡与聘用单位负责人员有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系的应聘人员,不得应聘该单位负责人员的秘书或者人事、财务、纪律检查岗位,以及有直接上下级领导关系的岗位; (五)按照国家有关规定,到定向单位工作未满服务年限或对转任有其他限制性规定的; (六)法律、法规和规章规定不宜聘用的其它情形; 本条所规定的处分期限的计算截止日期为公开招聘考试的报名截止日。

三、招聘程序

(一)报名

1、报名方式:采取网络报名的方式,报考人员登陆广州市人力资源和社会保障局网,按网上提示方式如实填写个人信息注册后进行网上报名。报名时间为2017年7月22日中午12:00时至2017年7月27日中午12:00时止。

2、报名有关要求

(1)报考人员只能选报一个招聘岗位。报考人员应认真对照招聘公告规定的报考条件和《招聘岗位表》中的专业、学历学位、招聘对象及其他资格条件等,不符合招聘公告要求的任何条件之一的,均不可以报名。对岗位表中的专业、学历、学位、资格条件等信息需要咨询时,请报考人员直接与招录单位联系。如在资格审核中发现应聘者不符合报考岗位资格条件的,取消考试资格,责任由应聘者自负。

(2)不得用新、旧两个身份证号同时报名,报名与考试时使用的身份证必须完全一致。一经在网上完成报名流程,不得改报。

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(3)报名时应上传本人近期免冠正面证件电子照片(格式为.jpg格式,大小为20KB以下)。未按规定上传照片的,视同未报名处理。

(4)报考人员须在报名资料提交后报名时间截止前登录报名网站,查询系统确认报名通过情况。

(5)网络报名环节不做人工资格审核,由报名系统自动初审,报考人员须对报名材料的真实性负责。凡提供虚假材料的,一经查实,取消报考资格或录用资格,并记录在案。

(6)每个岗位的计划招聘人数与报名人数的比例原则上达到1:3以上(含1:3)才准予开考。对于专业岗位未达到开考比例的,按有关规定执行。

(二)现场确认

网上报名成功的考生,均需进行现场确认,否则不能参加考试。请于规定时间内携带本人身份证和报名登记表到指定地点进行现场确认,领取面试通知书。现场确认时间和地点如下:

时间:7月29日9:00-17:30; 地点:广州市南沙区金隆小学。

(三)考试

招聘坚持德才兼备的用人标准,贯彻公开、平等、竞争、择优的原则。考试由面试、专业能力测试和笔试三个环节组成。各考试环节,考生均须严格按照考试要求携带身份证(含临时身份证或公安部门开具的带有相片的有效身份证明)和南沙区教育局发放的考试通知单依时到达考场进行考试,未按时报到或中途擅自离开考场视为放弃考试。考生在各考试环节均不能向考官透露个人信息,否则取消考试资格。

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面试、专业能力测试和笔试分别按30%、40%和30%的比例计入考试综合成绩。考试综合成绩按四舍五入保留小数点后2位。

1、面试

(1)面试的时间和地点:面试时间初定在2017年8月1-2日。具体时间以面试通知书为准。

(2)面试的对象:成功现场确认的考生均需参加面试。

(3)面试主要考察应聘者与岗位匹配的情况。面试采取无领导小组讨论的方式,满分为100分,按30%折算进入综合成绩。面试成绩按四舍五入保留小数点后2位,于本次面试时段以书面形式现场通知考生。面试合格成绩为60分,面试必须达到合格成绩才有资格进入下一环节。依据面试合格成绩从高分到低分顺序,按照招聘岗位数1:5的比例确定进入专业能力测试人员名单。

2、资格审查

(1)通过面试的考生均需参加现场资格审查。资格审查所需携带的证明材料见《资格审查目录表》(附件2)。现场资格审查的具体时间、地点在广州市人力资源和社会保障局网站公布。

(2)凡与招聘条件不符的,或不能提供规定证件材料的,或不在规定时间接受资格审查的,均不得参加专业能力测试,可根据面试合格成绩高低顺序依次替补。资格审查合格的,发放《专业能力测试通知书》,专业能力测试具体时间、地点详见《专业能力测试通知书》。

3、专业能力测试

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(1)专业能力测试时间的时间和地点:专业能力测试时间初定在2017年8月4-5日。具体时间以通知为准。

(2)专业能力测试的对象:依据考生所报考岗位面试合格成绩从高分到低分顺序,以招聘岗位数与面试人数1:5的比例确定进入专业能力测试人员名单,如通过面试的人数达不到该岗位计划招聘数的5倍,专业能力测试对象为面试成绩≧60分的实有人数。

(3)专业能力测试采用授课或说课的形式进行,满分为100分,按40%折算进入综合成绩。合格成绩为60分,专业能力测试必须达到合格成绩才有资格进入下一环节,成绩按四舍五入保留小数点后2位,于本次专业能力测试时段以书面形式现场通知考生。

4、笔试

(1)笔试时间和地点:笔试时间初定在8月6日,具体以通知为准。

(2)笔试对象:依据考生所报考岗位,按照面试成绩30%、专业能力测试成绩40%比例的合成成绩从高分到低分的顺序,以1:3的比例确定进入笔试人员名单,如通过专业能力测试的人数达不到该岗位计划招聘数的3倍,笔试对象为通过面试和专业能力测试的实有人数。

(3)笔试内容:

中小学教师的笔试内容包括教育学、心理学方面的基本理论知识,课堂教学、班级(团队)管理常规知识,新课程改革理念,有关基础教育的政策、法规,中小学生心理健康教育相关知识,校园突发事件应急处理等; (4)笔试采取闭卷方式,考试时间为120分钟,满分为100分,按30%折算进入综合成绩。合格成绩为60分,笔试必须达到合格成绩才有资格进入下一环节。

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(5)笔试成绩和是否进入体检可在笔试后10个工作日内通过广州市人力资源和社会保障局网站查询。

5、考试综合成绩

考试综合成绩按面试成绩占30%、专业能力测试成绩占40%、笔试成绩占30%的比例合成。考试综合成绩按四舍五入保留小数点后2位,不满60分不予聘用。

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