工程结算确认书

工程结算确认书（推荐9篇）

工程结算确认书 篇1

应该说，工程价款的结算是当事人双方的行为，但结算报告是承包人单方作出的，未经发包人认可即被作为结算依据。那么，应如何理解《解释》中按照单方结算报告结算工程价款的基本原理与依据？

根据合同法的基本原理，按照合同的约定结算工程价款是一个基本原则。从正常的结算程序来讲，工程经竣工验收合格后双方就应当结算。首先应由承包人提交竣工结算报告，由发包人复核、审价、确认。如果有争议的，再通过与承包人的复核、议价、确认等程序进行最终的确认。

但实践中，有的发包人收到承包人提交的工程结算文件后迟迟不予答复或者根本不予答复，以达到拖欠工程价款的目的，此种行为严重侵害了承包人的合法权益。正因如此，才有建设部发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中第16条的制度性设定，即发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。由于行政规章没有直接强制适用的法律效力，故司法解释吸收这一制度性规定并赋予其司法强制效力是十分必要的。

由于对单方结算文件的“认可”制度是建立在约定的基础之上的，故合同是否有答复期的约定十分重要。如果没有约定答复期的，则一律适用28天的期限，即当承包方提交结算报告后，发包方最迟应当在该法定期限内履行答复义务。这条规定对制止发包人无正当理由拖欠工程款的不法行为，保护承包人的合法权益发挥了很大作用。从而更好地约束双方当事人，使建设部的这条规定更具有可操作性，体现了充分尊重合同当事人约定的原则。

但是，如果发包方在合同约定的答复期或28天内对承包方的结算文件提出异议的，则不能适用直接“认可”制度，而是应当适用建设部《办法》第十六条第(三)的规定，即发包方对竣工结算文件有异议的，应当在答复期内向承包方提出，并可以在提出之日起的约定期限内与承包方协商；如果无法协商的，则适用“发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的，应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核”的解决机制。但发包方必须在协商期满后的约定期限内向承包方提出工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见。

工程造价鉴定是结算纠纷的一个最终解决机制。包括行政程序中的造价鉴定和司法程序中的造价鉴定。在行政程序中，如发包方和承包方任何一方对工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见仍有异议的，在接到该审核意见后一个月内可以向县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

工程结算确认书 篇2

工程承包项目收入和成本的确认主要以项目期限的长短作为采用“收付实现制”和“权责发生制”的依据。项目的合同周期在1年以下, 金额较小的, 基本按收付实现制核算, 以项目工程款实际到账的时间作为收入, 以相应成本费用的实际发生额作为成本和费用, 项目结算只有一次, 即在项目完全完工、收入和成本完全发生后, 才进行一次性的盈亏结算。但项目的合同周期超过1年以上的, 特别是其合同有规定按进度付款的条款的, 则按权责发生制核算。本文将着重探讨采用权责发生制的对外承包项目的核算。

一、对外承包工程项目的会计处理

(一) 建造合同的结果能够可靠估计的会计处理

会计准则规定, 建造合同的结果能够可靠估计的, 应采用完工百分比法确认收入和费用。建造合同分为固定造价合同和成本加成合同, 对于不同类型的合同, 判断其结果能否可靠的估计的条件也不完全相同。

1. 固定造价合同的结果能够可靠估计通常根据以下条件来判断:

(1) 合同总收入能够可靠的计量;

(2) 与合同相关的经济利益能够流入企业;

(3) 在资产负债表日合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠的确定;

(4) 为完成合同已经发生的成本能够清楚的区分和可靠的计量, 以便实际合同成本能够与以前的预计成本进行比较。

2. 成本加成合同的结果能够可靠估计通常根据以下条件来判断:

(1) 与合同相关的经济利益能够流入企业;

(2) 为完成合同已经发生的成本能够清楚的区分和可靠的计量。

上述条件中, “与合同相关的经济利益能够流入企业”, 即已有把握流入企业的经济利益是指按合同的规定, 承包商完成的进度已得到业主的书面确认。在实际工作中, 用作业主确认证明的书面证明有:业主签发的作为延期证明的承兑汇票, 银行签发的期票、合同中明确的可代表业主的监理对完工证明的签批意见、信用证项下议付的完整单据等。

根据建造合同准则, 以下方法可以用于确定合同完工进度:累计实际发生的合同成本占预计总成本的比例, 已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例, 已完合同工作的测量。由于预算的多变和隐含的假设条件会较大的影响预算, 所以实务中经常会结合会计稳健性原则, 在项目最终结算前, 将项目的利润暂定为零, 所以成本就按收入数平行结转。

(二) 建造合同的结果不能可靠估计的会计处理

如果建造合同的结果不能可靠的估计, 则不能采用完工百分比法确认合同收入和合同费用, 而应分别以下情况进行会计处理:

1. 合同成本能够收回的, 合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认, 合同成本在其发生的当期确认为费用。

2. 合同成本不能收回的, 应在发生时立即确认为费用, 不确认收入。

如果预计总成本将超过合同预计总收入, 应将预计损失立即确认为当期费用。

(三) 合同收入和合同费用的确认和计量

采用完工百分比法确认合同收入和合同费用, 关键要确定完工进度, 根据完工程度, 确认当期的收入和费用。用公式表示如下:

当期确认的合同收入= (合同总收入×完工程度) -以前会计年度累计确认的收入

当期确认的毛利= (合同总收入-合同预计总成本) ×完工程度-以前会计年度累计确认的毛利

当期确认的合同费用=当期确认的合同收入-当期确认的毛利-以前年度预计损失准备

二、对外承包工程项目核算面临的问题及建议

(一) 完工百分比和合同成本能否收回具有很大的职业判断空间, 很可能成为企业进行“盈余管理”的工具。完工百分比即已经完成的工程量占总工程量的比例, 从道理上讲, 这样确认的收入应该是公正合理的, 但是, 在实际工作中不尽合理。因为不同的人员对完工百分比可能做出不同的职业判断。再者在工程建造过程中, 即使已完工工程也需要业主或监理部门的检验认可, 其中经常涉及工程量的调增或调减。成本的发生多数情况下先于收入, 尤其是总承包项目中包含相当数量的设备和材料, 而又未将这部分内容用信用证方式进行结算, 这时候成本确已发生, 而按完工百分比来计算的成本只是其中一小部分。因此, 根据完工百分比确认收入也具有一定的不确定性。合同成本能否收回更具有很强的随意性, 一项施工合同的成本到底能否收回, 施工企业可以对其中任何一种判断做出充分的解释。因此, 笔者认为这样规定很可能成为工程企业“盈余管理”的有效工具, 具有调节利润的可能性。

(二) 合同结果能够可靠估计和合同结果不能够可靠估计同时存在于一个施工合同中, 两者发生的合同成本很难准确辨别。对于某项施工合同, 由于其生产经营活动是连续不断的, 导致合同结果能否可靠估计的合同成本在账目中是很难辨别的。因此, 增加了会计处理的难度。

(三) 如果施工企业确认的工程合同收入超过与业主的结算价款, 假设不考虑其他因素, 在资产负债表上增加未分配利润期末数, 这样不符合谨慎性原则。在目前的工程建造合同中, 与业主的结算价款实际上就是业主对工程企业已完工工程的验收计价。没有业主确认, 工程企业自行计算的工程合同收入有时不会得到业主的认可, 因此, 具有一定的风险。

工程结算确认书 篇3

摘要：为了能准确、合理地确定工程造价，使结算工作顺利进行，减少建设单位与施工单位之间结算纠纷，目前，我国采用财政委托社会中介咨询机构对工程结算进行审查，以及审计部门对工程结算进行再监督。

关键词：工程竣工结算审查工程造价

0引言

为了能准确、合理地确定工程造价，使结算工作顺利进行，减少建设单位与施工单位之间结算纠纷，目前，我国采用财政委托社会中介咨询机构对工程结算进行审查，以及审计部门对工程结算进行再监督。这样，既减少建设单位与施工企业之间的结算纠纷，维护双方各自的经济利益，又能准确、合理地确定工程价款，控制工程造价。为了把好工程竣工结算的审查关，在审查中应从以下几方面入手：

1核定施工工程量

核定施工工程量是工程竣工结算审查的关键。由于工程量的计算多并且繁琐，图纸显示抽象，容易造成高估冒算。因此，一是要重点审核投资比例较大的分项工程，如钢筋混凝土结构架、板、柱以及高级装饰项目等。二是要重点审核容易混淆或有漏洞的项目，如建筑工程中的内外墙体应以实砌体积计算，要扣除梁、柱、门、窗体积。在实际计算中施工单位往往不扣或少扣梁、柱的体积。三是要防止仪表、卫生器具、管道的阀门已计入定额，施工单位又计入安装工程量。四是防止钢筋混凝土基础T形交接重复计算，以及梁、板、柱交接处受力筋重复计算等。

2审核材料用量及价差

材料用量审核，主要是审核钢材、红砖、水泥等主要材料的消耗数量是否准确，列入直接费的材料是否符合预算价格。材料代用和变更是否有签证，材料总价是否符合应找差的规定，数量、实际价格、差价计算是否准确，并应在审核工程项目材料用量的基础上，依据预算定额统一基价的取费价格，对照材料耗用时的实际市场价格，审核退补价差的金额的真实性。

3审查隐蔽验收记录

验收的主要内容是否符合设计及质量要求，其中设计要求中包含了工程造价的成份达到或符合设计要求，也就达到或符合设计要求的造价。因此，作好隐蔽工程验收记录是进行工程结算的前提。目前，在很多建设项目中隐蔽工程没有验收记录，到竣工结算时，施工企业才找有关人员后补记录，然后列入结算。有的甚至没有发生也列入结算，这种事后补办的隐蔽工程验收记录，不仅存在严重质量隐患，而且使工程造价提高，并且存在严重徇私舞弊腐败现象，因此，在审宣隐蔽工程的价款时，一定要严格审查验收记录手续的完整性、合法性。验收记录上除了监理工程师及有关人员确认外，还要加盖建设单位公章并注明记录日期，防止事后补办记录或虚假记录的发生，为竣工结算减少纠纷馆平道路，有效地控制工程造价。

4审查设计变更签证

设计变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，并经建设单位、监理工程师审查同意。重大的设计变更应经原审批部门审批，否则不应列入结算。在审查设计变更时，除了有完整的变更手续外，还要注意工程量的计算，对计算有误的工程量进行调整，对不符合变更手续要求的不能列入结算。

5审查工程定额的套用

主要审查工程所套用定额是否与工程应执行的定额标准相符，工程预算所列各分项工程预算定额与设计文件是否相符，工程名称、规格。计算单位是否一致。正确把握预算定额套用，避免高套、错套和提高工程项目定额直接费等问题。

6审核工程类别

对施工单位的资质和工程类别进行审核，是保证工程取费合理的前提，确定工程类别，应按照国家规定的规范认真核对。

7审查各项费用的计取

建筑安装工程取费标准，应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定。在审查时，应审查各项费率、价格指数或换算系数是否正确，价差调整计算是否符合要求，并在核实费用计算程序时要注意以下几点：①各项费用计取基数，如安装工程间接费等是以人工费为基数，这个人工费是定额人工费与人工合调整部分之和。②取费标准的确定与地区分类工程类别是否相符。③取费定额是否与采用的预算定额相配套。④按规定有些签证应放在独立费用中，是否放在定额直接出中取的费计算。⑤有无不该计取的费用。⑥结算中是否按照国家和地方有关调整结算文件规定计取费用。⑦费用计列是否有漏项。⑧材料正负差调整是否全面、准确。⑨施工企业资质等级取费项目有无挂靠高套现象。⑩有无随意调整人工费单价。

8审查附属工程

在审核竣工结算时，对列入建安主体的水、电、暖与室外配套的附属工程，应分别审核，防止施工费用的混淆、重复计算。

9防止各种计算误差

工程阶段性确认书档 篇4

北京奥信建筑工程设备安装有限公司宁夏分公司

你公司施工的石嘴山市大武口区创展大厦消防工程为包工包料包验收包干价为150万元，甲方宁夏华远房地产开发有限责任公司，已支付给乙方北京奥信建筑工程设备安装有限公司30万元工程款，剩余价款120万元按照合同用于低顶宁夏华远房地产开发有限责任公司新世纪花园A-54营业房购房款（此房面积194.96㎡，单价6300元/㎡，房款共计1169760）

现因北京奥信建筑工程设备安装有限公司资金周转需要，向宁夏华远房地产开发有限责任公司申请创展大厦消防工程阶段性工程量确定，经双方共同确认，乙方已完成工程量计价为80万元价款。该80万元的工程价款计入乙方上述营业房的房款（该工程价款需提供发票）。剩余工程包干价款待乙方把原双方签订的工程合同完全履行后再计入房款。

限你公司于8月20日完成本工程第三方检测完成，所有资料上报消防支队。如完不成按原合同执行处罚。

工程造价审核结果确认函 篇5

华润万家有限公司：

我司于20 13 年8 月 10日向贵单位提交的《中山市水秀花园店工程造价审核委托书》，贵单位自己或已委托第三方工程造价咨询公司对该项工程进行工程造价审核，经审核后该项工程造价金额合计人民币 187503.00 元（大写：人民币壹拾捌萬柒仟伍佰零叁圆）。

对上述工程造价审核结果，我司同意按人民币 187500.00元（大写：人民币 壹拾捌萬柒仟伍佰 圆）对该项工程予以结算（该结算造价中包含人民币 5，103.00 元第三方造价公司的审计费用，和该项目罚款0元，上述费用我司同意在贵我结算合同中给予扣除）。

确认人：公司（盖公章）

工程竣工结算报告 篇6

工程成本(预测)分析 第1页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 一 材料费

1、建筑工程

2、装饰工程

3、安装工程 二 人工费

1、建筑工程

2、装饰工程

3、安装工程

4、支模工资 三 机械费 四 周转材料租赁费

1、模板

2、架材 五 措施费

1、塔吊(卷扬机)

2、垂直运输费.六 检测、办证费

工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页 2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它.十三 公司收取的管理费 预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息.十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费 预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页 2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金.十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费 预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费.十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费 预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资.九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设.八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注.七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页.2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元.工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

预算工程造价 元.工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页 2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它.十三 公司收取的管理费 预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息.十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费 预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金.十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费 预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费.十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费 预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资.九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设.八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注.七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页.2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元.工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

预算工程造价 元.工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页 2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费

.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

2序号 项 目 名 称 单位 单价 合价(元)平米造价(元/M)备 注 七 外架搭设 八 现场管理人员工资 九 规费 十 税金 十一 资金利息 十二 项目临设费及其它 十三 公司收取的管理费.预算工程造价 元 工程成本预测总合计 元 工程成本(预测)分析 第2页

工程结算确认书 篇7

1 工程预结算主要内容

通过合理有效的工程预结算管理, 保证工程造价管理工作顺利开展、加快工程进度、确保工程质量。工程预结算是工程造价管理的关键, 同时也是工程造价管理工作重点内容之一。工程预结算内容有一定的体系, 运作起来也较为复杂, 给相应管理过程造成了许多困难。工程预结算工作内容宽泛, 一般包含:工程整体建设成本计算、工程量计算、工程项目竣工结算等三大部分。其中, 工程量计算是工程项目预结算管理工作最基础的部分, 通过这部分预算, 能够从全面了解并掌握工程资金整体投入情况和支出应用细节。在工程量计算基础上进行工程整体建设成本计算, 通过对工程建设各方面、各环节、各流程资金支出情况的预算, 细化了资金使用范围。项目完成后, 进行工程项目竣工结算, 对工程中各项预算进行全面审核检测, 看是否符合工程预算或者超标, 这也是预结算工作总结部分。

2 工程预结算中资金预结算

从以上提到的情况来看, 工程量计算、工程整体建设成本计算和工程项目竣工结算是构成工程预结算最重要的工作内容。工程预结算中的资金预算就是对建筑项目工程整体建设成本进行合理计算。要想良好的完成计算工作, 就需要有整体核算意识, 预算人员需要对整个工程量进行大体预算, 充分避免盲目预算。工程资金预算需要掌握整体工程情况, 通过各方面全覆盖预算, 预估出实际工程需要的费用, 然后通过预算和实际相对比, 大体得到整体工程量资金用量。工程量计算结果是能够影响工程成本的, 在计算时, 一定要仔细严密, 精准的计算出各个施工环节工程量情况, 只有这样才能计算出精确的符合工程需要的预算。可以说, 在预算环节, 工程量计算相对复杂, 一定要由专业技术人员来进行计算, 在充分掌握了整体建设目标后, 按照施工图纸要求, 通过对工程项目具体质量标准、施工工艺、技术流程等选择, 进一步确定计算结果。那么在对工程整体建设成本进行预算时, 就需要全方位考虑, 主要从工程量、机械设备、建筑材料、人员开支、银行贷款偿还、监理等方面对所需费用进行考量, 明确资金使用量, 这是资金预算中最重要内容。在预算中, 不能只看到大量资金投入走向, 更重要的是注重细节上的预算, 细节决定生产效能, 只有具备严格谨慎的工伤态度, 才能精准的预算出科学的数据, 达到指导生产的目的。工程项目竣工结算需要结合工程项目实际资金使用情况, 然后再对比预算费用, 二者对比进行总结式预算, 也就是对预算进行总结与审核, 这能够有效计算出最后项目收益率。

3 工程预结算中常见问题

尽管现代管理方法不断更新, 并且不断被应用普及, 各行业管理方法、理念走向科学化、具体化、现代化, 但是在工程预结算管理工作中, 还有许多需要解决的现实问题, 这些问题是完全可以通过科学有效的方法解决的。常见的问题有以下四个方面, 一是管理组织不完善, 管理能力还有待进一步提升;二是在各级工程招标、投标时, 缺少严格的制度约束, 造成投标与实际能力有一定差距, 制度缺陷造成实施不到位;三是管理方向不明晰, 责任层次混乱, 导致的管理责任不清, 出现问题找不到责任单位和责任人, 容易推卸责任;四是工程预结算管理制度不够严密, 造成资金和人力上的资源浪费。

4 工程预结算控制管理措施

只有不断加强工程预算管理与控制, 才能有效解决工程预结算过程中存在的问题和弊端。只有加大管控力度, 运用科学的方法, 对工程项目投入资金做一个全面完善的管理与分配方案, 让有限的资金发挥最大的效用, 使企业在经济活动中, 获得丰厚的回报, 只有通过有效科学的措施, 才能进一步保证针对性的解决工程预结算中出现的问题和弊端。

4.1 严格执行工程预结算工作基本原则

在对各级各类工程进行预结算管理控制时, 为了能够准确无误的做好工程资金管理, 需要各级管理人员充分掌握和熟悉工程预结算基本工作原则, 只有精通原则, 才能确保工程预结算的精确。相关管理部门制定的措施和制度, 一定要有人执行落实, 不然也只能是纸上谈兵, 落不到实处, 要加强对人员的培训, 增强业务能力, 还要提升提升科学预算的意识, 这样才能把措施落实到位, 保证预算科学准确, 达到指导生产经营活动的目的。

4.2 加强工程预算审核以及投资计划管理

为了避免资金被挪用或大量资金闲置问题, 国家制定了一系列管理措施和办法, 从根本是堵塞漏洞, 不断加大对工程预算的审核能力, 在保证资金用途明确后, 进行资金划拨。一项工程, 投入的资金决大部分用在了工程的投资上, 只有合理科学的进行预算, 才能规划出资金用途, 保证工程预留一定有流动资金, 有效促进生产顺利进行。按目前我国实行的投资计划分级管理方式, 投资总额不变的情况下, 实行的是分部门、分地区进行投资预算。一些国家级项目, 工程所需资金都是由中央财政和地方财政按照建设项目的隶属关系和计划安排权限、国务院各部门和各地区的安排项目拨给的, 实行专款专用, 制定好的工程项目预算方案, 需要提交到主管部门、财政机关、银行等多家单位, 一级一级通过管理部门审核, 如果不能通过审核, 则预算不能正式运用。通过各级管理制度, 把投资控制在符合工程要求内, 实现企业经济最大效益。国家规范要求的是工程建设企业需要在银行立户, 为方便银行监督管理, 企业需要向银行提交批准工程建设计划、项目建议书、设计任务书、设计概算以及投资包干合同, 不同部门不同单位的参与, 加强了管理细节、提升了管理层级, 有利于资金监督管理。

5 结束语

综上所述, 我们看到工程预结算中的资金预结算关系到整体工程能否顺利开展, 是工程造价中至关重要的内容。工程预结算能够有效的促进企业生产经营管理、全面降低工程成本造价、提高企业经济效益最大化。只有在进行工程预结算过程中, 坚持工程盈利前提, 制定科学合理的工程预结算, 才能将工程预结算中的资金预结算做到更加精准可行, 保证企业经济活动可持续发展的能力, 为企业未来拓展奠定坚实基础。

摘要：工程预结算中的资金预结算和控制管理一直贯穿在整个工程造价中, 现代企业管理中, 工程预结算是工程项目造价管理最重要的内容之一, 工程预结算中资金预结算是合理确定工程造价的必要程序与重要手段, 合理科学的预结算能够有效控制工程造价、防范投资流失。文章主要从工程预结算中资金预结算与控制管理入手, 通过系统分析与研究, 提出能够促进管理工程资金预结算的有效措施和办法, 仅供同行参考。

关键词：工程预结算,资金预结算,控制管理

参考文献

[1]肖琳.关于对我国建筑工程预结算常见问题及控制措施的探微[J].中国对外贸易 (英文版) , 2011 (4) :155.

探讨如何做好工程预结算 篇8

摘要：建设工程的经济价值预测是由工程预算反映出来的，而工程设计施工实施之后，工程的技术经济指标的价值则是由工程结算反映出来，工程结算也是决定工程造价的最后一个关键环节。做好工程预结算的编制质量，并对预结算实行动态化的管理，才能保证工程造价得到有效的控制，从而提高工程的经济效益。本文浅谈影响工程预结算的因素，以及对于如何做好工程预结算的对策进行分析。

关键词：工程预结算；影响因素；控制对策

1. 影响工程预结算的因素

1.1影响工程预算准确性的因素。工程预算正确与否受到很多方面因素的制约，既有主观方面的因素，也有客观方面的因素。下面从几方面谈谈：

（1）工程阶段性。现今，很多建设工程都是采取一边施工一边设计的方式。因此进行施工的时候施工图还并没有完整地制作出来，在这种情形下进行工程预算的编制，很难控制工程技术经济指标的准确性。另一方面针对招投标工程，我国现今大多事采用工程量清单计价模式，所以工程的预算是在设计阶段工程施工前就编制完成的，然而由于设计图纸与实际的施工图纸存在差异，致使工程预算缺乏可预见性。（2）工程的实体费用。工程的实体费用包含有在工程实施过程中实际消耗的材料费、人工费、机械费。人工费和材料费是随着市场价格的变化而变化。工程项目一般都是采取在施工前限定价的原则：也就是在工程预算编制的时候，就按照当时工程造价管理部门所公布的价格信息确定各项费用的价格，由此作为工程结算价格的依据。（3）工程变更。在施工期间，由于受到实际情况的影响，为了能更好地完成施工，不可避免地会对工程设计进行相应的调整和修改，这是由工程的阶段性决定的，也是致使工程预算受到不可预见的工程变更而导致准确性下降的原因。（4）施工工艺。在实际的施工过程中，由于施工的环境是在不断变化中的，所以施工的难度会不断的加大，施工的技术和施工的方案也要随之进行变化。然而不论是施工技术，还是施工的方案都有可能采用新的工艺和新的措施，从而影响工程预算的准确性。（5）工程量计算。预算工作的重要环节之一就是工程量的计算，在进行编制预算的时候，相关工作人员在设计图纸或是施工图纸上的内容是否表达得充分、准确、清晰、明了，以及有没有合理使用对工程量计算规则，这些对于计算工程量的准确性都有着直接的影响。

1.2影响工程结算准确性的因素。工程结算的内容包括施工组织设计、图纸会审纪要、设计修改和变更、施工方案、现场签证、隐蔽工程记录、国家政策性调价、材料价格差异等等在实际施工过程中所发生的费用。然而在实际的施工过程中由于不能正确将工程实际发生的情况反映出来，从未影响了工程结算编制的准确性，进而对整个工程的技术经济指标都产生影响。

（1）合同的执行情况。在合同订立的时候，合同双方没有将设计工程经济利益，并可能会发生的经济纠纷明确地将解决办法列入合同中。又或者是在合同条款中存在意思模糊，容易引起争议，从而致使合同的执行情况不好，在进行工程结算的时候，只能经过合同双方讨论达到共识之后，才能解决。

（2）结算资料的完整性。工程结算的资料包含有工程变更证明文件、招投标文件、施工图纸、竣工图纸、结算书等。这其中对工程结算影响最大的是工程变更证明文件，它的完整性与否直接影响到结算编制的正确性。如今，为了确保施工的进度，许多工程对变更工程都是采取先施工后签证，然而施工方在进行工程结算的时候，补充变更证明文件常常会遇到一些困难，这就使得工程结算编制的准确性受到一定程度的影响。

（3）综合单价的合理性。综合单价包含施工材料的合理性和合法性、安装单价的合理性，其中施工材料的合理性对于工程结算的编制影响最大。一般来说，合同签订之后，综合单价就已经确定了，然而由于工程变更会导致出现新增加的单价，或是某些单价变化，这些内容在工程变更证明文件上很难详细地反映出来，因此也就很难确定其客观性和真实性，从而影响单价的合理性。

2.如何提高工程预结算编制质量的对策分析

2.1提高工程预算的编制质量

（1）做好准备工作。在编制工程预算之前，要广泛收集各种资料，包括工程所在地的地形测量图、工程勘察的地址报告、各类标准图集、施工设计图纸及其说明，還要对施工环境进行调查，将施工组织的设计拟定好，做好施工技术的研究，通过工程造价管理部门，对现行的工程计价依据做好收集及了解工作，包含取费文件、建设工程综合定额、地区性材料指导价、统一的工程计算规则等等，做好这些准备工作，才能确定工程预算的编制方法。（2）施工与预算有机结合。在进行工程量及套用定额单价的计算致歉，要先对定额总说明、册说明、章说明及附录都充分熟悉，对那部分包含在定额中，那部分不在定额之列都要明明白白，学习定额问题解答，了解定额子目分项步骤，对工程量计算的规则要很熟练。在这个基础上，设计和施工的图纸也要认真阅读，又特别是总平面布置图的阅读，对于掌握整个工程的全貌有着重要的作用，编制人员一定要对它进行仔细地阅读，做到心中一盘棋。（3）提高工程的可预见性。如前所述，建筑工程具有不可预见性的特点，这反映在工程的阶段性、工程变更、材料和人工价格、施工技术、施工难度、施工周期等等，这些都会影响预算编制的准确性，除此之外，编制人员可以通过经验的总结，在编制工程预算的时候就将这些不可预见的费用考虑在内，从而更合理地确定单价，这样有利于将工程预算和工程结算之间的差距缩小。

2.2有效控制工程结算

（1）提高工程造价预结算管理人员的素质。建筑工程造价预算对造价预算管理人员提出了较高的要求，造价预算管理人员要掌握工程预算的专业知识、相关的法律法规政策，对设计、材料设备采购、现场工艺、工程整体结构、投资分析控制等方面的知识应熟悉。工程造价预算工作又是一项工作时间长、工作内容项目繁多，要求非常细致的工作。就是对造价预算非常熟悉的人员，也难免有一些疏漏和难以处理的棘手问题，加上现在新材料、新技术不断出现，必须要不断学习才能较好地完成工作任务。对图纸、当地法规文件、地方特色一定要了解透。造价预算管理人员还要深入工程第一线，因为现场的实际情况和图纸上的有时候差别很大。（2）实行静态与动态相结合的管理模式。静态管理是对造价预算实务中的人工、材料、机械台班、消耗量的统一管理，全国有统一法定的定额，这是定数。但是市场中的人工、材料等是在不断变化之中的，整个市场都是动态的，单一的用静态的定额来预算，难免造成工程风险投资增大。尤其是人才、材料市场波动得非常频繁，城乡区别大，定额中的预算价格与实际价格的价差增大，必须引出静态与动态相结合的管理模式，以对市场经济中的政策变化和价格起伏。（3）重视工程索赔。索赔是工程承包合同履行中，当事人一方因对方不履行或不完全履行既定的义务，或者由于对方的行为使权利人受到损失时，要求对方补偿损失的权利。索赔是工程承包中发生概率较高的常见现象。由于各种主、客观素的影响，使得工程）承包中不可避免地出现索赔，进而导致项目的投资发生变化。因此，预算人员必须将索赔额的编制提高到一定的重视程度，在平时的施工阶段只要有索赔事件发生，就按规定办理索赔程序及完善相关文件，尽早达成共识，减少结算时不必要的争议，提高结算效率。

结语

工程预结算工作是一项技术性和政策性很强的工作，一个全面的、准确的、实事求是的工程预结算，将直接体现企业的经济效益。工程预结算的准确性，对合理确定工程造价控制工程成本，提高企业经济效益起着重要的作用。所以，如何控制好工程预结算的质量，仍然需要广大工作人员的实践与研究。

参考文献：

[1]杨利芳.影响工程预结算因素与问题分析[J].技术与市场.2011（3）

工程结算审计 篇9

网站首页 》》业界动态 》》 建筑机械资料>>建筑安装工程竣工结算审计内容和方法

时间：2009-2-17 11:15:10 文章来自于：(中国建筑机械网)

建筑安装工程投资经历时间长，影响因素多，是竣工结算审计中的重点和难点。下面，就如何进行建筑安装工程竣工结算审计，谈一些个人看法：

一、审前准备工作竣工结算审计，是在承包商上报竣工结算基础上进行的。在进行审计前，应考虑各项影响因素，做好充分准备工作。

1．审查工程建筑各级批文，如可行性研究报告和批复，申请立项书和批复，设计、规划、土地、计划等部门审批，工程招投标过程和工程施工中文件往来。

2．查看施工合同和协议。了解计算取费标准和调整取费标准的依据。

3．查看竣工图纸和竣工决策书和施工组织设计或施工方案。

二、审计内容竣工结算审计重点，应放在工程量计算是否准确，预算单价套用、各项取费、施工索赔是否正确这几方面。

1．审计工程量审计工程量，一般按竣工图逐项审查，一般工业与民用建筑项目分为：

（1）土石方工程；

（2）桩基工程；

（3）砖石工程；

（4）混凝土、钢筋混凝土及模板工程；

（5）金属结构工程；

（6）木结构工程；

（7）屋面工程；

（8）防腐保温及防水工程；

（9）脚手架及垂直运输工程；

（10）楼地面工程；

（11）装饰工程；

（12）门窗工程；

（13）构筑物工程；

（14）水暖工程；

（15）电气照明工程；

（16）设备及其安装工程。这部分工程量审查，分别按不同地区不同计算规则正确计算，逐项审查，看有没有混淆、错算或漏算现象，防止高估冒算现象发生。

2．审计预算单价的套用审计预算单价套用，是竣工结算审计主要内容之一。在审计时应注意以下几个方面：

（1）预算中所列各分项工程预算单价与预算定额是否相符，其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与单位估价表一致，防止高套定额情况。

（2）对换算单价，审查换算的分项工程是否是定额中允许换算的，审查换算是否正确。

（3）对补充定额的编制是否符合编制原则，单位估价表计算是否正确。

3．审计其他有关费用其它费用计算，各地标准不同，审查时，应按当地标准和合同协议条款执行。并注意以下几个方面的问题：

（1）承包商是否按本企业级别和企业性质计取费用，有无高套取费标准。

（2）间接费计取是否与承包商资质和合同协议条款一致。

（3）预算外调增材料价差，是否按实际计取，价差部分是否多计间接费。

（4）有无将不需要安装的设备计取为安装工程的间接费中。

（5）有无巧立名目，乱摊费用现象。

4．施工索赔部分造价审计：

（1）所提出索赔必须以合同为依据；

（2）提出索赔必须有双方认可签字；

（3）提出索赔必须有实际损失；

（4）索赔费用计取符合国际或国内标准。

当双方对合同文件有异议时，国内合同按国内合同文件顺序解释，国际工程，按照FIDIC合同文件顺序解释，特别是按FIDIC条款订合同，索赔费用应重点审计。

三、审计方法审查结算方法有多种，在审计前，通过收集资料，经过论证，采取合理审查方法，可达到事半功倍的效果。

1.逐项审查法，也称全面审查法。优点是全面、细致，审计质量高，效果好。缺点是工作量大，时间长，国内单价合同和国际合同条件下工程可采用此法。

2．标准预算审查法。目前，因我国各地区采用标准不相同，这种方法使用范围较少，现在，在发达地区，利用这种方法，又快又准，是一项有效的方法。

3．重点审查法。这种方法，主要适应于国内总价合同，审计重点放在变更和索赔上，特别是重点突出，审计时间短，效果好。同时，审计人员还可以利用对此审查法，“筛选”审查法，手册审查法等手段做为补充，以保证审计的准确性。

四、审计步骤。

1．做好审计前准备工作。

（1）熟悉竣工图、施工图和各种合同文件；

（2）了解审计范围和采用标准；

（3）明确采用单价和调整原则。

2．选择合适审%考试大%计方法，按相应内容计算。

由于工程规模不一，合同订立时间不一，施工企业不同，应对不同情况，采用不同审计方法进行审计。

3．综合整理审计资料，并与业主和承包商交换意见，立案后编制竣工预算书。