弱电智能化酒店管理论文

一、引言随着建筑智能化的发展，目前建筑设置的弱电系统越来越多，其中五星级酒店属于各类建筑业态中弱电系统设置较为全面的。各系统的设置不但方便了酒店的管理，也提高了酒店的品质。如喜达屋集团，不但对旗下各品档次牌酒店的弱电系统设置有详细的规定，更会根据技术的发展和运营的经验每年更新标准。下面小编整理了一些《弱电智能化酒店管理论文 (精选3篇)》，希望对大家有所帮助。

弱电智能化酒店管理论文 篇1：

谈星级酒店弱电系统设计

摘要：随着我国经济快速稳定的发展，人们对于星级酒店的规划设计也提出了越来越高的要求。在信息化技术飞速发展的今天，建筑智能化技术也取得了飞速的进步。目前的许多新型智能星级酒店，都引入了弱电集成系统，以提高星级酒店的智能化管理水平。本文主要针对酒店弱电系统的工程特点，介绍其配电与布局系统的总体规划，最后通过合理进行线缆的铺设，加强酒店的智能化管理阐述星级酒店的弱电工程总体概况。

关键词：星级酒店；弱电；智能化

星级酒店代表着一个城市的较高的建筑水平和服务标准，因而在国际大趋同的今天，为了与国际的服务标准相匹配，也为了完善本土服务行业的发展，提高其服务规格，越来越多的星级酒店引入了弱电系统来提升酒店的服务档次。因而随着智能化星级酒店的迅速崛起，可以见出建筑智能化技术在21世纪呈現出了良好的发展态势，因而许多智能化星级酒店都引进了各种弱电集成系统，但与此同时，一系列与住宅建筑的室外弱电工程相关的一些问题也随之产生。首先，星级酒店的室外弱电线缆的布线与铺设，是智能酒店弱电专业工程设计的一个十分重要的组成部分，在整个酒店的总体规划中占有极其重要的作用，其次，室外弱电线缆的敷设费用占智能系统总投资的较大部分，进行好弱电工程的总体规划与布局，对于节约总投资也具有相当的意义。

一、弱电工程简介

电力应用按照电力输送功率的强弱可以分为强电与弱电两类。一般情况下，弱电系统工程的应用主要包括：电视信号工程，如电视监控系统，有线电视；通信工程，如电话；智能消防工程；扩声与音响工程，如酒店中的背景音乐广播，建筑物中的背景音乐；综合布线工程，主要用于计算机网络。由此可见，弱电系统的应用深入到了我们日常生活的方方面面。

弱电系统作为现代建筑物中智能化管理的重要组成部分，主要分为有两类： 一类是国家规定的安全电压等直流电路，另一类是音频、视频线路、网络线路、电话线路等载有语音、图像、数据信息的信息源。而酒店的弱电系统主要通过加强设备管理的自动化、通信的自动化以及办公的自动化三个方面，加强酒店的宏观配置，使得住户能够在一个更加高档、智能的社区生活。

二、星级酒店弱电工程的特点

（一）智能子系统多、线缆种类多

住宅酒店弱电系统由于受到技术及资金方面的限制，弱电的铺设在以中心管理机房为中心的基础上，还建立了许多子系统对酒店进行进一步的管理与控制，因而在酒店的各栋建筑中敷设了大量的线缆。又根据不同的传输要求，这些电缆具体可以分为铜芯电话电缆、光缆、视频及射频同轴电缆、屏蔽控制电缆及各类铠装电缆等不同种类，可谓种类繁多。这就导致了弱电系统在每个子系统的相同传输方向上，电缆的功能、数量造成了巨大的重复与浪费。

（二）地下管道多

一般星级酒店都需要在地下铺设给水管、消防水管、排污管、高压电缆、采暖空调的热水(蒸汽)管及冷水管、煤气管道等等，这些管道由于有明确的分管机构（各自分属于市话、广电(有线电视)、供电、供水、煤气等不同的市政部门），因而有明确的责任人，各管道的铺设都需要与各个相关管理部门及其下属专业施工单位进行沟通协商，因而能较严格的完成施工图样的设计，各部门间也能较好的协调与配合。但对于弱电工程内部各子系统而言，由于监管单位不明确，相关的规章制度不健全，因而造成了施工单位责任不清等原因，使得弱电系统的铺设不能严格按照要求完成，从而无法保证其施工质量。

（三）设计使用处于初步探索期

由于弱电系统在星级酒店中的运用还属于初步的引进与探索期，因而其实际的技术应用与我国的具体国情还存在着一定的差异。譬如对于一些较为复杂的、交叉点较多的楼层间，由于用纵剖面图也不能清楚地表示出弱电管道诸点的标高，因而要绕开交叉障碍物有一定的困难，因此其平面布线图上的标注也无法起到较好的效果，因此在绘制草图与实际平面图时就对绘图人员提出了更高的要求。而从住户的角度来看，星级酒店的入住客人对于服务的品质要求较高，因此酒店必须对其人身财产安全进行更加全面的保护，但是现行弱电系统在消防电气设计方面还是空白，因而一旦发生火灾，将对客人造成巨大损失。

三、合理进行星级酒店的弱电工程总体规划

（一）合理选择酒店中心机房的位置

选择酒店管理中心机房的位置在整个星级酒店的总体规划中扮演着举足轻重的作用。因为中心机房是所有智能子系统的中心设备的控制地，所有的中心指令都由该机房起点向外辐射，将信息传达到各个建筑的子系统中，所以酒店管理中心机房的位置是需要认真、审慎的进行选择。其主要选址要求如下：其一，酒店管理中心机房应尽量选择在整个酒店园区的中心或相对中心的位，使其无论是地上还是地下，都位于酒店的主干道及中心交叉点上，便于地下敷设管道，也便于弱电管道能够沿酒店园区的主干道通向酒店各栋建筑；其二，应加大物业管理中心机房向外敷设弱电管道的方向数，至少也应在两个方向以上，从而避免出线方向少而导致弱电管道过于集中；其三，酒店管理中心机房应与管理中心办事机构建在一处，以便于相互联络及管理，也便于在出现问题时能够第一时间进行调整。

（二）合理规划交接配线区

对于规模较大的星级酒店，应根据工程的总体规划及园区主干道，配合交接配线的布局，将整个酒店园区划分为几个大块，分区进行管理，对其中心地带设置交接配线区。交接配线的基本功能是：连接由酒店管理中心机房引来的干线线缆，通过配线间内的配线设备对线缆进行配线及对弱电信号进行处理分配，使其翻译成各支路电缆能够识别的信号，再加强其信号，分送到配线区内各个建筑内。交接配线间还应具备稳定可靠的市电或配备UPS 不间断电源，以应对突发事件的产生。该配线间还应该经常有管理人员在内对设备行及时的维护管理，并且在有条件的情况下，配线间面积还应适当的加大，整个设备间的室内应特别注意通风及防潮。

（三）合理进行线缆戴设

智能星级酒店常用的布线方式有铠装电缆直埋方式、地下室电缆桥架敷设方式、墙壁电缆方式等多种铺设方式。结合智能星级酒店室外布线的特点，应根据酒店的具体情况，对线缆布线方式进行合理选择。

铠苯电缆直埋方式。用铠装电缆直埋方式进行布线，主要用于在同一路径上，敷设的电缆根数较少的区域，以及辐射范围较窄的区域。如为美化环境以及应对紧急事件而设置的园区广播系统，就比较适合电缆直埋敷设的布线方式。

地下室电缆桥架敷设方式。作为一种现代生活中常用的布线方式，根据现在在许多高档的酒店都会有较多的、甚至是连成一片的地下室，如储藏室，各类车库，应急避难通道等等，电缆桥架在地下室内敷设的方式为敷设弱电线缆提供了方便。

墙壁电缆方式。这是一种在酒店改造项目中经常见到的方式，一般相当于100 对的电话电缆外径及以下外径的其它弱电电缆均可采用墙壁电缆方式敷设。在我国城市电话已经进入到了寻常百姓的家的大背景下，管线装设隐蔽、美观，能够降低市内通话的成本已经成为了线路铺设的基本要求。

四、星级酒店弱电系统的发展趋势

（一）整合网络信道

目前许多星级酒店的有线电视、电话网、互联网、局域网、控制网络以及部分子系统都是通过不同的信道同时并存的，这就造成了大量的重复建设，造成了浪费的弊端。通过弱电系统的宏观的规划布局，应采用有局域网与互联网相结合的模式来整合酒店的内部网络，以此保证酒店信息存储的安全、信息交流的快捷并且降低了重复建设的成本。

（二）无线、有线相结合

利用无线城域网接入技术将星级酒店弱电系统的无线、有线相结合，从而使得住户可以更加便捷的在酒店中使用wifi等无线技术随时随地的上网，甩开了网线的困扰。

（三）智能化发展趋势

通过弱电系统对酒店营运、管理、服务三个方面进行一个最优化的综合，以此形成一个安全舒适、高效便利、投入合理的星級酒店，就是酒店弱电系统智能化的趋势。

（四）系统集成趋势

由于酒店弱电系统构建的不全面，因此现在许多的酒店弱电系统的运转都是通过若干子系统各自遵照自身的管理级、通讯协议和操作联合运转的方式实现的，因此数据的传输并不统一。而系统的集成就是为了加强系统整体协调运行的能力，提升各子系统使用网关进行通讯时的效率，从而使酒店弱电系统的构建更加合理、统一、高效。

五、结束语

现今的星级酒店作为一个城市的服务名片，在人们的生活中扮演着越来越重要的角色。因此为了提高其服务的质量与水平，需要更加高新的科技，也需要更加人性化的规划与布局，而弱电工程作为其整体规划中不可小觑的成分，只有不断完善弱电工程的建设，才会使星级酒店管理系统正常的发挥作用，并且使酒店的安全设施更加完善，从而构建出和谐美好的酒店住宿生活。也只有更加不断完善酒店的弱电系统的构建，也才能更好的与国际服务标准接轨，切实保障人们的生命财产安全，为人们提供一个更加舒适的住宿环境。

参考文献：

[1]陈耀辉.浅谈智能酒店室外弱电工程的设计[J].中国集体经济,2011,(10)

[2]黄政辉.酒店弱电系统发展趋势探析[J].装备制造技术,2009,(05)

[3]张建华.浅析北京智能酒店的信息服务模式[J].北京统计,2003,(04)

[4]黄政辉.酒店弱电系统工程解决方案[J].黑龙江科技信息,2009,(15)

[5]边建钢,姚琦赵,伟东海.浅谈综合布线系统在智能化弱电系统中的设计[J].中国科技财富,2009,(06)

[6]王岩.智能化居住小区安防系统的设计实例分析[J].建筑设计管理,2010,(02)

作者：沈辉贤

弱电智能化酒店管理论文 篇2：

武汉联投喜来登酒店弱电设计

一、引言

随着建筑智能化的发展，目前建筑设置的弱电系统越来越多，其中五星级酒店属于各类建筑业态中弱电系统设置较为全面的。各系统的设置不但方便了酒店的管理，也提高了酒店的品质。如喜达屋集团，不但对旗下各品档次牌酒店的弱电系统设置有详细的规定，更会根据技术的发展和运营的经验每年更新标准。本文以武汉联投喜来登酒店的弱电设计为具体项目案例，概述高星级酒店弱电设计的一些特点。

二、 概述

武汉联投喜来登酒店位于联投商业广场37#楼，37#楼地下三层，地面三十五层，超高层建筑，包含商业、办公和酒店。其中酒店范围为地下三层至地面五层，二十一至三十五层，其中地下三至地下一层为酒店各机房用房、后勤管理用房等，地面一至五层为酒店大堂、宴会厅、餐厅等，二十一至三十五层为酒店客房层。酒店消控室设置于地下一层， IT机房设置于四层，酒店客房层各类客房共300间。

本项目弱电设置了以下系统：通讯接入系统、电话交换系统、计算机网络系统、综合布线系统、移动覆盖系统、无线对讲系统、卫星及有线电视系统、广播系统、信息发布系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡更系统、停车管理系统、火灾自动报警系统、能耗监测系统、建筑设备管理系统、客房管理系统、客房门锁系统、智能化集成系统、酒店机房工程和弱电配電等。

在以上弱电系统中，网络系统、综合布线系统、视频监控系统、火灾自动报警系统、建筑设备监控系统、客房管理系统、客房门锁系统和酒店机房工程相对于别的建筑业态，或要求更严格，或为酒店建筑特有系统，以下分别就以上系统展开简述。

三、 主要系统设计简述

网络系统：本系统设计时在酒店运营方面划分为管理网和客用网，其中客用网络包含无线wifi覆盖；在弱电系统划分为弱电设备专网、IPTV专网和酒店门锁专网。考虑建筑的规模，各套网络均为两层网络架构，即接入层和核心层。

酒店管理网相对于客用网的特点是接入点位不多但内部数据交互较大，且稳定性要求较高，设计时采用接入层千兆到桌面千兆上联至核心，并采用两台模块化核心交换机，并支持虚拟化技术；酒店客用网包含客房的固定端口接入和覆盖酒店各区域的无线wifi接入，采用接入层百兆到桌面（末端）千兆上联至核心，本网络相对于管理网最大的特别是内部交互数据很少，对互联网的接入要求较高；另外喜达屋对无线wifi的覆盖面和信号强度要求很高，，其中电梯轿厢覆盖是难点，本次设计采用轿箱内和电梯井道顶部设置微带赋形波束天线的方式；设计时采用一台模块化核心交换机，并配置无线AP管理器；弱电设备专网主要满足各弱电系统的接入；IPTV只在预留布线点位和线缆，网络设备留待实施时由运营商提供，酒店门锁专网专用于客房门锁。

综合布线系统：喜达屋对于布线系统在点位要求、线缆冗余量、管理性等方面要求更为严格。对于标准客房每间设置5根网线，分别用于写字台上网、写字台电话、床头和卫生间语音、IPTV和RCU；对于垂直部分大对数，客房层芯数20%的冗余，对于会议室，多功能厅，宴会厅所在的楼层，100%冗余；在弱电间配线架，各类网络跳线均采用不同颜色跳线区分，如管理网采用黄色、客用网采用蓝色等。设计时布线采用六类非屏蔽系统已，工作区、水平区语音和数据模块、线缆均采用六类。

视频安防监控系统：设计采用了较先进的网络架构，前端均采用高清网络摄像机，覆盖酒店大堂、电梯厅、电梯轿厢、客房走道、楼梯间、重要房间内部等区域，所有室内均为720P摄像机，通往室外出入口的和室外均采用1080P摄像机；传输部分采用弱电设备专网；存储部分采用IPSAN结构的磁盘阵列；显示部分较为大气的采用拼接屏。

火灾自动报警系统：本系统喜达屋的要求非常严格，所有产品必须具有UL或者同档次认证。在设计上系统的点位高于国标，主要有如下：系统采用环形总线形式；在工程部值班室及话务总机房安装消防报警系统重复显示盘；对于设备点位，所有客房烟感均要求配有独立蜂鸣器，有状况能发出声响；所有人员集中区域如宴会厅、会议室、会所等处须设置声光报警器；

建筑设备管理系统：本系统除常规实现对各机电系统进行监测或监控外，喜达屋有着自己更严格的要求，主要体现在：系统采用知名成熟品牌，需要指出LonWorks、BACnet等主流BA通讯网络；单个DDC监控的点位不超过32个，且每台DDC冗余15%的点位；主要设备如空调箱，一般一台采用单个DD监控；上位机及打印机设置在工程部办公室。另外对于各类传感器的精度，喜达屋要求更为严格。

客房管理系统：本系统为酒店建筑特有系统，类似于智能家居，但非必须设置，属于锦上添花。一般国际知名品牌五星级酒店均会设置，本系统能实现对客房内部风机盘管、照明、床帘、电视等各类设备的控制；如当客人前台登记时但如进入房间，若设置有本系统，则既可开启房间风机盘管将房间设置在一定的温度，等客人进入房间此时房间温暖舒适，一定能增加客人的体验；

客房门锁系统：本系统目前一般采用离线式，若客人超时则无法进入房间，须至前台重新写卡。本项目在设计时采用在线式系统，在酒店走道吊顶内设置无线AP，可实时接受门锁的信号，并设置一套酒店门锁专网，通过专网前台、客房部能处能实时知道门锁状态。本系统网络传输数据量不大，核心交换机配置了模块化核心交换机。

酒店机房工程：一般项目此类机房按国标C级设置，本项目机房依照喜达屋标准设计时更加严格。机房面积约100㎡，设置了电信接入区、程控交换区、网络设备区和IT办公室；IT办公区设置了半高玻璃隔断监视网络机房的运行状况；安防方面设置了视频监控系统和门禁系统，监控记录保存90天；消防方面设置了气体灭火系统；环境方面则设置了5台5P的精密空调用以保障恒温恒湿。

弱电配电：对于弱电配电，目前各类规范对于各系统末端设备并无强制要求，此方面喜达屋要求具体且严格。所有弱电末端、传输和中心设备均采用UPS供电。设计时采用了4台UPS，IT机房两台，供IT机房核心设备和楼层弱电间交换机使用；消控室2台，共弱电设备专网和末端如摄像机、门禁等设备使用。

四、 网络性能概析

由于建筑设置的弱电系统越来越多，之前各系统独立导致建设时各自布线，弱电间线缆越来越多，也增大后期管理的难度，故目前弱电系统支持IP，特别是传输部分的以太网化成为趋势，在设计时采用一套弱电设备专网成为趋势。就常规弱电除了视频监控系统为动态录像，数据存储量超大，传输要求也高，如720P的码流，一般需按2～3M每秒计算，其余系统如门禁系统、建筑设备管理系统、广播系统等若采用网络传输，其数据量是很小的，即使加上数据量较大的信息发布、IPTV等，若设置一套千兆以太网，完全可以所有系统合用一套网络，通过划分VLAN保障每个系统的通道。当然从安全的角度、可靠性的角度来看，各地有不同的规定，如上海规定视频监控接入层交换机最大只能用24口，酒店会要求客房门锁单独设置一套网络等。

五、 结语

本文简单概述了喜达屋品牌五星级酒店相对于其他建筑业态在弱电各系统方面的更高的要求，并简单分析了目前各系统对于网络传输需求。随着云计算、无线技术和物联网等的发展，IP地址V6版本的容量极大，未来能实现所有系统所有设备均通过以太网传输，弱电的设计和施工将非常便利。

作者：高晓佳

弱电智能化酒店管理论文 篇3：

弱电工程施工和管理研究与探讨

摘要　弱电工程项目的质量控制的关键是对工程的设计、施工和管理过程进行严格的控制和把关，并按规范步骤进行操作和实施。通过工程的前期，勾通、技术选择、需求确定、配置青单和施工图纸等措施可规范设计过程。通过施工前会议、施工要点、材料和设备采购、工程进度、万案设计等措施可规范施工过程。通过制定施工组织和协调管理等措施可规范施工管理。通过规范的设计、施工和管理可以提高工程质量和工程效益。

关键词　弱电工程，设计过程。施工要点，工程管理

O　引言

随着现代弱电高新技术的迅速发展，智能建筑中的弱电技术应用越来越广泛。弱电系统主要分为两类，一类是指控制电压在交流36V以下，直流24V以下，如24V直流控制电源或应急照明灯备用电源的电子系统，另一类是指载有语音、图像、数据等信息，如电话、电视、计算机信息的电子系统。常见的弱电系统包括，闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、电子巡更系统、停车场管理系统、可视对讲系统、家庭智能化系统及安防系统、背景音乐系统、LED显示系统、等离子拼接屏系统、DLP大屏系统、三表抄送系统、楼宇自控系统、防雷与接地系统、寻呼对讲及专业对讲系统、弱电管道系统、UPS不间断电源系统、机房系统、综合布线系统、计算机局域网系统、物业管理系统、多功能会议室系统、有线电视系统、卫星电视系统、卫星通讯系统、消防系统、电话通讯系统、酒店管理系统、视频点播系统、人力资源管理系统等等。

弱电系统的应用是社会信息化的需要，它提供了安全、便捷的服务，提高了办公和管理的效率。伴随行业的需要，从事弱电工程的公司和企业也越来越多，很多公司和企业由于在设计、施工和管理等环节不够规范，造成了客户和施工方双方的.损失。本文从弱电工程的设计过程、施工过程和项目管理等几--个方面进行探讨，旨在更好提高工程质量。

1　工程设计过程

1.1　前期沟通

工程设计过程中的前期沟通非常重要，通过前期沟通可以了解客户的技术需求、功能需求、资金配备等，了解房型结构、地理位置、装修设计等，为进一步的设计做好准备。通常我们从以下几个方面进行沟通

(1)了解建筑状况(面积、房型、线路等)。了解建筑结构、布局和面积是技术选择的+重要依据，也可为后期安装，留下设备所需的接口，同时也可以考虑线路和设备的重用性等。

(2)了解装修布线进度。如果错过最好的布线时机，以后就很难布线了，所以必须和装饰公司的人沟通好这—个环节。

(3)了解用户需求。了解用户需要什么系统，功能需求是什么、技术需求是什么、工期及造价要求等。

(4)让客户了解技术需求。对一个系统的实施有很多种方式，比如监控系统，可以采用全数字化监控系统，也可以采用模拟传输加数字存储，可以设计远程访问，可以设计多处监控，也可以设计集中监控等等，不同的方式采用的设备和工程造价就有所区别，实现的技术及后期维护也不一样，尽量让客户明白技术需求对工程的如期开工和完工有很大的帮助。

1.2　技术选择

技术选择是需要综合考虑的，除了必须满足客户的功能和造价需求以外，主要可从以下几个方面考虑

(1)建筑的布局、结构和面积

不同的系统对布局、结构和面积要求可能不同，但有一些是相同的，比如传输线缆在传输距离上都有一定的距离和范围的要求，这就需要我们选择适合面积和距离的传输线缆和设备。比如在智能灯光和智能家电系统中，房子的面积对技术的选择影响很大，通常使用的X-10技术只适合于500平米以内，而Rmbus总线技术对面积没有什么影响，适用于大的豪宅别墅，以及酒店，KTV等。

(2)现场的环境

有时候客户的现场环境会影响技术的选择，比如，我们到现场的时候，装修已经到位，已经改不了了，或者改的话很麻烦，或代价很大，就可以选择比较合适的技术。

(3)客户的意见

尽量听取客户的意见，要和客尸—起确定使用哪种技术。

(4)施工的难度

有时候根据现场的情况只能按照某一种方式布线，或者说由于施工方面的难度无法采取其他的布线方式。模块安装的位置就是要便于施工，后期要方便安装维修。

1.3　最后需求的确定

客户初步了解系统后，可根据客户的经济承受能力和需要来选择相应的系统，务必使客户确认所要的系统。只有客户确定系统后我们才能做后继的工作。如果客户无法确定系统或发散性思维太丰富，以致于想的太多而无法确定所需系统，这时我们可以用表格的形式来帮客户确定需求。需求确定以后，才能做方案，不然可能会出现经常改方案的情况。

1.4　提供设计方案所需资料

当客户确定系统后，进入作正式方案的前期，此时必须要客户提供相关的详细资料，如房间的大小、分区域的平面布置图、建筑平面图、装修图纸、一些必要和不必要的产品放置位置等。

1.5　产品价格配置清单

产品配置和价格清单是客户所关心的主要技术文件。通过产品配置客户可以了解系统能否实现所需功能，通过价格清单客户可以很好地进行工程预算和资金调控。

1.6　CAD图纸

CAD的施工图为工程实施方案的最后—个内容。要做出正确的布线施工图，不仅必须对系统和产品有一定的了解，还必须掌握对产品的工作原理。

2　工程施工要点

2.1　工程的初期安排

2.1.1　根据业主的要求，合理合配好拳种资源

(1)根据工程施工及进度要求，确定施工人员的配备，

(2)确定各种材料的采购渠道及进货商，冶谈并确定材料的质量要求，价位，以及供货周期，供货质量保证等方面的具体要求、条件

(3)根据要求合理分配各个系统的设备、材料、施工费用等项。

2.1.2　施工前全议

施工前会议要解决的问题是，组建团队，明确责任和权利，并对以下问题进行说明和探讨。

(1)理解设计思路

(2]制定施工进度表

(3)制定施工规范和要求

(4)确定位置、走线、面板、机柜

(5)配电电源考虑

(6)预埋管线

(7)线材的要求及穿线方法、测线、打标记

(8)产品安装(控制模块、面板、机柜)

(9)功能调试(工作表)

2.1.3　布线要点

(1)弄清楚房型的基本结构

(2)了解产品配置的种类和数量

(3)确定点位

(4)看懂施工设计图，勘察现场，发现问题及时与设计交流

(5)弱电线路埋管、穿线、标记

(6)调整、检查

2.2　弱电系统工程流程

弱电系统工作流程如图l所示。

2.3　智能化工程应注意的环节

2.3.1　材料、设备采购

在各种材料、没备采购洽谈中应严格注意材料供应商的信誉保证度，对各种材料、设备的质量要严格把关，质量应有确定保证，最好能有检验证明，有可能的话应做多家供应商设备对

比，以确保质量、价位最佳。

2.3.2　方案设计

在方案设计中，应确保与业主的充分沟通。根据业主要求设计出初稿后要充分征求业主意见，确定方案是否符合业主要求。特别是各个系统配置、选型等若不满足要求，则要进行方案修改，以达到业主的要求为准。推荐的各种系统设备应对客户作详细的说明。

2.3.3　工程讲度控制

在整个工程施工中应严格控制好整体进度。原材料的购进应保证工程进度要求，各种系统没备的进场时间要适时，要根据进度进行安装调试。工程中需要单独施工的部分应预留出施工空间，以便随后施工时方便设备进出。施工过程中如遇有与方案设计冲突需做调整时，必须征得客尸的同意。产品的安装要随工程进度进行，要在装修结束时完成，不能过早将产品装上，以免人为损坏。

3　工程组织和管理

施工组织及过程管理的总体构想及实施是工程能否保质保量按期完成的关键，它的好坏直接影响到建设单位的投资效益、设计效果以及施工单位的综合经济效益，为此要配备一批施工经验丰富、技术水平高、懂经营、会管理、善协调的管理人员进行施工组织工作。

3.1　施工组织管理需要

建立项目经理领导的现场组织管理机制，通过计划制定、落实、检查以及定期分析、总结使工程计划进度符合工程实际而不失控。组织保证措施如下

(1)实施严密的计划保证体系，在坚决执行总进度计划不变的前提下，检查各分项工程施工进度计划，以计划任务书、施工任务书形式逐级下达保证按期执行实施。

(2)各施工队、作业班组按计划目标承包任务，确立施工任务和质量要求，使施工班组必须保证按计划完成规定的任务。

(3)工程计划进度全面交底，将计划变成施工人员的自觉行动，充分发挥管理人员和施工人员的积极性。

(4)对施工全过程实行工序质量预控，将质量问题解决在施工过程中，坚持跟踪检查，提高施工一次成优率，以工序质量保证最终工程质量，对每一个分项工程将按照质检点控制图进行分级检查。

(5)严格图纸交底及技术交底制度，未经图纸会审及技术交底，任何人不许开工。

(6)严格实行“二检制”，进行自检、互检，责任到人，严格按质保体系的检查点及检查表格规定的内容，认真检查并填写检查记录，经检查上道工序不合格的，未经整改下道工序不许施工。

(7)制订规范的工作职责和工作制度，使技术管理条理化、专业化。其工作范围及程序如图2所示。

3.2　施工过程管理

施工过程是施工的主体，也是管理的核心，是组织管理、劳动管理、技术管理、物资供应管理、协调配合工作的集中反映。施工过程管理的好坏直接影响到工程进度、施工质量、工程成本，做好施工过程的管理工作。施工采取流水作业，分系统立体交叉的方式进行。

3.2.1　流水作业、立体交叉施工

根据系统工程进行平面的和竖向的划分，采取分区段按顺序投入施工的方式进行流水作业。比如综合布线系统，首先划分出建筑群子系统、垂直子系统、水平子系统、工作区子系统、设备间子系统、管理间子系统、进线子系统等，然后进行团队划分，分区、分段按顺序施工及管理。

3.2.2　施工过程的协调配合

施工过程中的协调配合就是项目管理者利用协调、调度的方式，充分利用内外因素的相互作用关系，使工程按照计划保证质量，圆满完成任务。所以协调工作是项目组织实施的一个重要环节，也是项目管理水平的体现。它主要体现在以下几个方面。

(1)与业主的协调配合

①业主协调提供各相关专业的详细图纸。

②智能化施工单位就大楼的弱电系统全面向业主负责，并指派专人与业主联络。

③智能化施工单位应按业主的要求对整个弱电子系统工程进行管理，并负责在规定的时间内将系统按业主规定的设计标准交付业主使用。

④智能化施工单位应及时向业主汇报工程进行中出现的各项问题及处理过程，使业主对工程进展情况了如指掌。

⑤业主应为智能化施工单位的施工提供必要的条件，并协调智能化施工单位与其它非智能化单位的相互关系，使整个工程协调有序的进行。

⑥业主应有专门的工程联络人或监理与总包单位联络。

⑦业主应提供弱电系统所需的各种设计文件及技术资料。

⑧业主应提供必要的文件、证明，以方便弱电施工单位向有关部门办理各种手续。

(2)与监理单位的协调配合

①智能化施工单位接受业主委托的监理的监督。

②智能化施工单位应及时提交监理单位要求的各项资料。

③智能化施工单位接受监理单位对其提交的有关技术文件和材料的审查核验。

④智能化施工单位应重视监理单位提出的意见和建议，并积极配合实施。

⑤监理单位应协调智能化施工单位和土建、水电安装等其他施工单位的关系，以便更好地配合工程进度，保证工程质量。

⑥监理单位应及时传达最新的管理规定和措施，智能化施工单位应积极响应落实各项规定。

(3)与设计单位的协调配合

①智能化施工单位应向设计单位提供必要的产品介绍、设计手册、图纸、注意事项等技术资料，以便设计单位做出合理的设计或修改。

②设计单位应根据智能化施工单位的意见，更改设计，以配合新系统的功能要求。

③根据机房设置提供足够满足要求的电源及其它要求。

④根据施工单位提供的数据，校验负荷，保证大楼的安全。

⑤设计单位应协调智能化设计与其它各专业的关系，以使整个建筑设计合理、实用。

(4)与装饰等工程的协调配合

提供所需的相关设备和人员，确保在分工交接点上能与其它承包方配合，并确保负责的工作按正确的程序施工。在施工进行的各个阶段中，还应主动与其它有关承包方讨论，协调和落实各分工交接点。

(5)与机电总包单位的协调配合

①纳入总承包单位的管理中，服从总承包单位的协调管理，配台总承包单位做好质量、进度、安全方面的工作。

②与各专业分包单位(包括甲供设备供应商)的交叉施工与协调管理工作，在总承包单位的总体协调管理下，按各专业工种界面做到有序施工，配合总承包单位做好各专业分包单位的协调管理工作。

弱电工程在实施过程中会涉及到很多方面的关系，为了处理好这些关系就需要协调。项目协调管理的范围如图3“所示。

4　结束语

弱电工程是综合应用计算机技木、网络技术、通讯技术、电子技木、自动化技术、土建技术等技术进行施工的工程，随着信息化社会的发展，弱电工程项目和产业将有更大的发展和市场空间。作为舡单位一定要从设计过程.施工过程及项目管理上严格把关，才能真正交付给业主符合要求的智能化的办公、学习、生活和娱乐的空间。我们也注意到影响工程质量和效益的环节有很多，无论哪个环节都需要严格管理和规范操作，这也是作为工程部门和公司应努力的方向。

作者：陈厚桥