土建投资控制监理分析论文

摘要：通过对土建施工监理中存在问题进行了分析，并阐述了在施工过程中对常见问题的见解及有效措施。关键词：土建施工；监理；常见问题；有效措施1土建施工监理中常见的问题分析1.1监理企业自身建设不够健全的问题。目前我国建筑业发展尚不规范，工程监理行业中存在竞相压价的恶性竞争行为。今天小编为大家精心挑选了关于《土建投资控制监理分析论文 (精选3篇)》，仅供参考，希望能够帮助到大家。

土建投资控制监理分析论文 篇1：

关于土建工程监理工作的探析

【摘要】土建工程监理工作是对工程质量管理的重要手段，主要负责检测工程质量，严格按照相关规范对工程质量进行衡量，所以土建工程监理涉及内容较多，意义重大。本文作者通过分析土建工程监理工作的特点及其重要作用，提出监理工作中存在的问题及解决方案。

【关键词】土建工程;监理;存在问题

我国土建工程监理工作随着建筑工程的发展而逐渐引起人们重视，监理工作是建筑工程质量的重要保证，对其意义重大。监理工作不仅是对建筑重要环节的监测与检查，它会深入到工程的各个阶段，具有整体性。

1.土建工程监理工作的主要特点

土建工程监理工作是一项系统复杂的工作，其主要特点包括以下几方面：第一，强制性特点。工程监理工作是由法律规定的，必须强制实施的工作。土建工程监理工作的范围有明确的国家法律法规规定，国务院有权干涉，而且法规中还对建筑的具体类型做出了规定。第二，社会认识浅化特点。[1] 当前土建工程监理工作还没有深入人心，在对各个环节监测时常常会受到各个地区的保护措施影响，使其制度推行受到阻碍。监理工作不能很好的在地方市场充分发挥作用，导致不公平竞争泛滥，影响建筑市场的长远发展。第三，不独立特点。监理工作受到政府方面的管理和限制，在市场作用方面受到影响。因为质量监督站转变了职能而强制发挥监理作用，所以，监理工作在政府的保护作用下受到约束和限制。监理工作在各方面条件限制下缺少自主权，没有相对的独立性，而且在监理企业中表现明显。监理企业为了未来发展，既要按照政府政策进行工作，又要满足建设部门提出的条件，在双重风险下，监理企业承受较大压力，而且没有精力进行思考，逐渐丧失了独立判断的能力以及权力。第四，服务性差特点。[2]监理工作人员的实际工作水平较低已成为监理行业的普遍现象，大多数人员都不具备实际管理的经验和能力，专业水平的欠缺以及综合素质的下滑使得监理工作开展的十分困难，因此当前的监理企业缺少良好的服务已成为一大特点。

2.土建工程监理工作的作用

2.1有利于提高土建工程的整体质量

土建工程施工质量影响着整个工程项目的质量，因此，施工监理工作对施工过程实现全过程、全方位、全员监理的方向发展。土建工程监理工作包括工程计划的前期审核，对施工准备情况进行审核，其中包括设备、材料、人员等基础资料。此外，监理工作还负责明确各个专业技术岗位的责任范围和制度规范，实现工程质量责任制。为了建立严格的三级质量保证机制，监理部门的实验室及设备、资料等不能与他人共享。 [3]承包人自检质量保证体系的核心和基础分别由负责人在现场进行验证，监理具有审查的权利和义务，对不符合要求的，可提出改善要求，这样才能有效的保证监理的质量。

2.2流程化监理有利于保证施工顺利进行

监理工作具有流程化的特点，其中包括施工前监理、施工过程中监理、施工完成后的监理。首先，施工前监理是将施工环节中可能出现的问题进行预防，设计出应对方案，保证工程质量和顺利进行。监理部门要按照质检程序安排工作，在工程开始之前与施工部门开展质量会议，明确相关工程质量标准，严格落实部门责任，提高各个部门质量保障意识。施工前的设计方案应由监理部门审核，确定其科学、合理、可行后方可进行施工。其次，施工过程中的监理工作是关键环节，工程质量的好坏，依靠的是每一道施工工序是否符合标准，建筑材料是否合格，因此这一部分的监理工作非常重要。在施工过程中要及时检查每一道工序，上一道工序就是下一道工序的基础，如果发现质量问题，必须及时有效的改善或重建，避免出现"失之毫厘，谬以千里"的事情发生。监理工作要审核施工组织设计工作，设计是工程顺利的保证，如果设计存在问题，按照设计进行施工，那造成的损失是无法估计的。设计需审查的重点内容包括总体布局的合理性、施工技术措施的科学性、程序安排的得当性、施工方法切实可行性，未经监理总监审批通过的施工组织设计，将不可以施工，为保证施工完善提供保障。此外，对工程的重要部位要进行重点监理，例如土方的回填，防水层的设置等施工，做好监理记录，保证以后有依据可查询。最后，完成阶段的施工监理工作主要是将施工的效果与该阶段的施工计划进行比对，看实际的施工质量能否达到计划原本的要求，并修正该阶段中的不足，进行相应的改进。

3.土建工程监理工作中存在的问题分析

3.1业主与承包方行为不规范

土建工程在实际施工过程中，受很多因素影响，其中与业主的干预有很大关系，业主的各种要求会影响工程的工期进展，而一些要求可能不符合监理工作中的一些规定，当工程建设过程中出现问题时，业主和施工单位又会将责任归咎于监理部门，致使监理工作进行困难。有些承包单位没有对工程进行技术化和细致化的安排，导致工程施工过程中存在许多问题，质量得不到保障，这样一来就给监理工作带来很大困难。

3.2政府相关制度不健全

政府虽然出台了相关的法律法规对监理工作进行规定，但是这些法律法规仍不健全，主要原因在于监管体制出现问题。其主要表现为监管力度不够，对建筑市场施工过程中的违规行为没有严厉制止。监理工作中缺少专门负责的职能部门，导致责任划分不明确，致使监理行业紊乱无序。

3.3监理人员专业素质较低

监理工作的开展离不开专业性强、职业素养高的工作人员，而目前的监理人员普遍存在工作不规范、专业素质低的现象，在具体的实践方面也存在诸多问题，在知识结构方面缺乏管理知识和法律知识，也导致了在开展监理工作中不能有效地发挥组织以及管理的作用，难以取得监理成效。

4.如何改善土建工程监理工作

针对土建工程监理工作中存在的问题，改善监理工作的措施有以下几方面：第一，规范建筑市场行为，加强监理管理力度。建筑市场行为不规范为监理工作带来一定的困难，影响其发展，所以必须从根源上解决这一问题，加强管理力度，实现文明施工，科学管理。第二，健全监理制度，调整组织机构体制。施工监理企业如果不调整体制，难以适应新形势的要求，而这也会严重影响企业的生存和健康发展，进而影响整个工程监理行业的发展。因此为了进一步适应工程监理自身发展的需要，各级建设行政主管部门应完善监理法规，将不适应施工实际情况的法规进行修改，以积极的态度应对发展的需要。各级建设行政主管部门要严格按照建设部指令和其實施意见的相关要求，把好工程监理企业资质审批关。第三，加强监理人员的素质培训。监理人员的素质提升要依靠素质拓展训练和实际应用训练，要结合当前工作实际情况对其进行培养，建立一支稳定且高素质的人才团队。

结语：

综上所述，监理工作在土建工程中占据重要地位，是工程顺利进行的可靠保证，决定着工程质量好坏、优劣。然而目前的监理行业发展并不乐观，所遇到的问题还没有得到及时的解决，所以监理制度的改革是发展的必经之路。监理行业的发展离不开监理企业的支持，离不开政府部门政策的支持，更离不开建设施工部门的配合。

参考文献：

[1]翁斌.对城市轨道交通建设项目全过程投资控制必要性的认识[J].地下工程与隧道，2010(4)：31-32.

[2]孟晓忠.建筑工程施工阶段质量监理的控制措施[J].中小企业管理与科技(下旬刊)，2011，(12).

[3]孟晓忠.建筑工程施工阶段质量监理的控制措施[J].中小企业管理与科技：下旬刊，2011.

作者：杨德忠

土建投资控制监理分析论文 篇2：

土建施工监理中应注意的常见问题及措施

摘 要：通过对土建施工监理中存在问题进行了分析，并阐述了在施工过程中对常见问题的见解及有效措施。

关键词：土建施工;监理;常见问题;有效措施

1 土建施工监理中常见的问题分析

1.1 监理企业自身建设不够健全的问题。目前我国建筑业发展尚不规范，工程监理行业中存在竞相压价的恶性竞争行为。同时，监理企业良莠不齐、形式各异，有挂靠的、也有出租资质的，这些情况导致监理的诚信下降，使相当一部分业主对监理承担全过程管理不放心。由此，监理单位虽然承担了在建项目质量、投资、进度控制、合同管理、组织协调等服务活动，但业主很难放弃对施工队伍的选择、物资采购、进度款的拨付、工期进度的要求等一系列管理权限。

1.2 监理制度建立的初衷与现实问题存在的差距的问题。由于工程质量管理过分强调监理的作用，造成我国工程监理企业业务职能过于单一，大部分工作范围仅限于施工质量管理，但对于项目决策策划、设计阶段、投资控制、合同管理、工期控制、项目运营涉及较少。

1.3 关于监理服务收费比较低的问题。由于我国当前的监理内容大都局限于施工阶段的质量监督，工作相对较简单，收费水平普遍低于设计和其它咨询服务行业，也远低于国外监理咨询公司的监理取费。我国监理取费率在0.6%～2.5%之间。收费低导致监理人员收人过低，难以配置各种专业的高级监理人员，致使监理工作质量处于较低的水平上运行。另外，低收费也使监理企业能够和愿意提供的服务水平越来越低，反之又导致目前监理市场上的压价行为屡禁不止，造成了我国建设监理行业发展惡性循环的局面;另一方面，监理行业中具有自身特色和优势的监理企业越少越容易被市场认为监理企业提供的工程监理服务大同小异，也就容易导致监理市场价格的混乱。

1.4 关于规范业主行为问题。近年来，国家出台了《建筑法》《招标投标法》《建设工程监理规范》但有些业主法律意识淡薄，或对监理程序不熟悉，使得工程建设过程中存在一些挥手工程、政绩工程等。

2 对监理中存在的问题的见解及措施

2.1 图纸会审。图纸会审是为了使施工单位和各方熟悉了解图纸、工程特点和设计意图，找出需要解决的难题，了解图纸中存在的问题，消除图纸的差错，将质量隐患消灭在萌芽之中，以确保工程按图纸、按要求完成。图纸会审由承担施工阶段监理任务的监理单位负责组织，施工单位、建设单位、设计单位等相关参建单位参加。通过会审，发现图纸中是否有施工不便之处，并视具体情况与施工单位进行研讨，对施工方法、施工工艺等加以改进，以确保施工质量;或与设计单位进行探讨，提出监理建议，看是否能做设计变更或对局部加以修改，并及时解决。

2.2 安全监理。《建设工程安全生产管理条例》(以下简称《条例》)的颁布实施，以法律形式赋予监理单位安全生产的监理职责。在施工现场中普遍存在乱接线，配电器内闸刀无标示，配电器不上锁，无保护接电;不带安全帽，在天气炎热时最为明显;高空作业时不扣安全带;安全网本身不合格，搭设不严密，有漏洞等现象。施工现场临时用电、基坑支护与降水、土方开挖、人工挖孔桩、模板工程、起重吊装、脚手架、拆除工程、爆破、卸料平台，以及采用新结构、新工艺、新材料、新技术、新设备等都存在安全隐患，应对以上问题做出专项安全施工方案、审查，合格后方可实施，同时要加强对施工单位和业主的安全教育。

2.3 对分包单位进行调查。监理工程师审查总承包单位提交的《分包单位资质报审表》时，主要是审查施工承包合同是否允许分包、分包的范围和工程部位是否可进行分包，分包单位是否具有按工程承包合同规定的条件完成分包工程任务的能力。若监理工程师认为该分包单位基本具备分包条件，则应在进一步调查后由总监理工程师予以书面确认。

2.4 抓好监理人和施工单位技术人员业务培训。要做好施工现场安全监理工作，就要求监理人员一方面要提高安全意识，充分认识到安全监理工作的重要性;另一方面要了解和掌握施工安全知识、安全技能，甚至设备性能、操作规程，以及安全法规等。

2.5 做好监理交接工作。在做好组织设计及各项专项施工方案的审核、进场材料报验、各道工序、各分部分项及单位工程的施工质量监控在设计和相关规范标准以内外，还要针对不同工程的特点难点对施工方进行交底。根据我们的实践经验，监理的系统交底可分三次进行：对土建施工方，一般分为施工单位进场后、主体工程开工前及竣工验收前这三次;对设备安装方，分成安装单位进场后、设备主体工程安装前及设备调试开始前这三次。每次交底工作各有侧重点，第一次主要围绕各项有关建设制度和程序的落实、适用规范标准和表式、单位工程、分部分项工程划分和设计交底图纸会审事项;第二次交底重点在落实关键质量控制点、施工质量控制措施及工序报验、施工方的“三检”和监理方的抽验抽检复核复验等事项上;第三次则主要进行有关调试试验、后期整改和资料的归档编制等方面，使之符合规范性及时性和准确性要求，保证工程能够圆满竣工、验收移交。

3 改扩建工程需注重的问题及措施

3.1 在原有生产厂址上进行的项目改造或扩建工程，大多是在不影响原有工厂正常生产运营的基础上进行的(“边生产边施工”)，对先前预埋或敷设在地下管线的情况不清。在对一些单体工程进行施工时，为保证原有生产正常，还须增排临时工艺管线、敷设临时动力电缆等其他过渡设施，工程进度节点往往会受以上诸多因素牵连，同时施工区域与生产区域无法划分清楚，故对施工及安全管理均会产生影响。

3.2 相应的监理对策和措施

3.2.1 土建动工前通过查找原有工程竣工图、求教运营单位技术和管理人员，了解拟施工区域地下管线、电缆等分布情况，并可采取打样洞样沟等方式掌握拟施工区域地下管线、电缆等分布情况，做到心中有数，避免不必要的管线损坏事故。

3.2.2 为保证扩建工程顺利施工，同时又不影响正常的生产运营，在编制或实施必要的临排过渡措施前须征求并得到运营单位的认可和支持，以达到经济合理方便生产之目的。

3.2.3 土建施工中要注意对周边原有构筑物设施的保护，做好周边已有构筑物的沉降观测及监控，对发生的沉降地基偏差值、相邻构筑物沉降差及单体构筑物的不均匀沉降值尤加注意。同时尽可能划分及隔离好施工区域和生产区域，将施工安全的风险降低到最低值。

4 结语

建筑工程监理具有保证工程项目的质量、保护国家利益和社会公共利益以及合法权益等方面的作用。要继续深化监理重要性的认识，提高监理的工作地位和社会地位，摆脱监理存在的困境，使得监理事业健康发展。

参考文献

[1] 李洪松.浅析建筑工程施工监理难点及对策[J].河南建材，2008，4.

[2] 刘忠齐.建筑工程安全生产管理之我见[J].建筑与发展，2009年第07期.

[3] 沈秀毅.专家系统在建筑工程施工监理质量控制中的应用[J].安徽建筑，2007，2.

作者：何耀沛

土建投资控制监理分析论文 篇3：

建筑工程中土建施工的监理质量控制要点

摘要：现阶段，建筑行业是我国经济发展的支柱产业之一，住房关乎百姓的切身利益，是广大民众长期关注的行业。土建工程是建筑工程整体质量的重要保障，土建施工阶段，监理质量控制的作用越来越重要。从建筑工程施工的具体情况来看，建筑工程本身就是一项工作量较多的工程项目，涉及的专业和领域也较多，工程的整体情况较为复杂，土建是基础中的基础，必须通过强化监理质量控制要点保证建筑工程的整体质量。基于此，本文章对建筑工程中土建施工的监理质量控制要点进行探讨，以供相关从业人员参考。

关键词：建筑工程;土建施工;监理质量;控制要点

引言

建筑工程是促进城市发展和改善民生的主要措施，也是人们生活的基本保障。建筑工程质量和人们的财产安全有着直接性的关联，提高施工监理管理工作可以有效的提高建筑工程建设质量，保证房屋在施工之后可以投入使用。为了保证工程质量，施工单位需要重视监理管理工作，把监理工作作为建设工作当中的重要环节。

一、建筑工程中土建施工监理概述

建筑工程施工过程中对其进行科学的全程监理，有效提升建筑工程的整体质量。监理内容主要包括对施工的前、中、后期阶段进行监督管理，在工程所涉及的前期决策阶段、勘察设计以及后期的保护、维修等工作进行全程监理。在工程项目施工中的任何一个环节的细节都会对工程的整体质量造成不同程度的影响，为减少工程安全隐患，进行科学的全程监理，实现各部门之间的有效合作，进而推动建筑企业利益与实际质量共赢的发展目标。在我国建筑工程施工过程中，专项的监理服务可实现建筑工程经济利益与实际质量的有效融合，为工程的整体质量提供良好的保障。

二、土建施工监理质量控制的有效作用

(一)控制施工质量

监理开展建筑工程质量控制，其开展意义主要体现在以下几方面：其一，严格审查方案，保证施工方案满足合同内容及工程建设标准。其二，协调各方关系，在建筑工程开展时，由于参与方较多，难免会产生误会、矛盾，监理作为第三方参与机构，在协调各参与方关系，保证建筑工程有序开展具有重要意义。其三，验收建筑工程，建筑工程质量是否合格的权利牢牢掌握在监理单位手中，在質量验收时，建设单位应保证公正性、客观性。其四，控制全局，工程监理需通过制定细则，全方位把控建筑工程质量。

(二)保障监理工作规范化

在项目建设中，确保投资控制在预算关键指标以内是项目管理的一项重要任务。由于建筑工程建设周期长、影响因素多、建设问题大，工程建设过程复杂，控制工程投资非常重要。工作中制定了投资控制的要点和目标，以实现对项目投资监测的真正有效控制。我国也出台了相关建筑工程监理制度，相关从业者一定要按照相关规定严格执行，使我国工程监理更加规范有序。

三、建筑工程中土建施工的监理质量控制要点

(一)重视制定质量管理目标的控制要点

在建筑工程的土建施工中，制定监理质量目标是有效进行质量控制的要点之一。在建立工程合同之后，首先要明确监理质量控制的目标，使其具备更高的可操作性和可实现性。在具体工作的开展中，还需要将具体的目标当作施工开展的主要方向，确保整个土建施工的顺利推进，不会影响工程的施工进度。监理质量目标要想得到贯彻和落实，使其达到预期目标，就需要将质量目标进行分解和规划。

(二)施工进度控制监理管理

施工进度和房屋建设质量有着一定的关联，所以保证施工进度也是施工监理管理工作的主要要点。一旦房屋工期因为一些外界因素导致了延期，可能需要对居民赔付相应的费用。所以说施工进度也是监理管理重点内容之一。为了减少建设成本，提高开发商的经济利益，监理管理人员在施工进度方面需要发挥出自己的作用。第一，在施工之前需要保证施工图纸的可实施性，与施工单位的技术人员一起到现场进行勘察和研究，对于施工当中可能会出现的问题提前做好解决方案和应急方案，避免因为施工技术导致施工延期。第二，需要构建相应的工期管理制度，在施工当中需要严格按照施工进度进行施工，落实好施工计划和施工方案。第三，在施工之前需要和施工方进行谈话，提高施工方的责任意识。除此之外，还需要增加现场管理，对施工当中可能会出现的问题进行整理并找到最佳的解决方案。

(三)优化项目监理工作制度

建筑项目监理工作的进行需要在科学合理的制度和监理系统基础上完成，才能确保项目监理工作的进行有章可循，依照制度和要求来开展工作，加大监理力度，确保建设项目建设的安全和速度，保质保量如期完成。正因如此，进行项目监理工作时，需要搭建监理工作团队，依据项目建设的实践状况拟定科学合理的监理工作计划和工作开展细则，依据权责明确、总监理工程师负责制和综合效益等原则，提升项目监理水准，完善监理制度。如脚手架项目建设期间，技术人员可依据建设计划和建设要求，拟定科学的建设方案，而后由主要责任人签字确认，再交由监理人员审批。监理人员审查阶段涉及多个内容，不但要注意原料质量、图纸、承载计算标准等内容，还需要于建设期间做现场指导，注意脚手架架构能否符合项目建设的要求，确定其荷载情况。

(四)提升监理人员的综合素养

在建筑工程运行过程中，提升监理人员的综合素养可有效促进监理工作的多元化发展，相应的工程监理工作中对于监理人员的能力与素质要求较为严格，因此应提升监理人员的整体技术水平，为建筑工程的施工质量提供完善的技术支撑。相关技术单位应开展相应的技术水平提升培训，在此过程中对监理人员的现有工作水平进行及时的考核，使其充分掌握全新的监理技术，提高工程的监理质量。除此之外，应对监理人员的心理素质进行定向培训，做好相关监理人员的思想政治培养工作，使其在监管过程中具备良好的职业道德，树立正确的岗位价值观。面对监理过程中所出现的诸多问题及时处理，加强监理人员对监理工作的重视程度，对工作所涉及的细节进行细化说明。

(五)对市场机制进行规范形成约束

由于监理工作的开展将会直接影响到建筑工程的整体质量，首先需要建立完善的市场管理机制，使得每个单位之间的权责能够分明。在开展实际的工作时，则需要避免出现越界以及责任推诿的情况。此外，还需要对监理的取费标准进行制定，从而避免出现同行之间出现价格战，恶意竞争的情况，这样也是为了能够让企业保持正常运营，让监理单位也能够取得更好的发展环境。政府方面则需要对市场的情况进行保护，也以免监理行业出现这些情况。通过制定相关法律法规，达到监督监管目的，从而保证监理工作能够得到顺利开展，使得建筑工作质量得到提升。

结束语

综上所述，在现代建筑工程的施工中，土建施工的监理质量控制对建筑的施工质量有着十分重要的影响作用。监理控制中工作目标的完成度也会影响建筑工程效益目标的实现。所以在现代建筑施工中，监理工作也是一个必不可少的环节，并且通过强化监理质量控制要点强化施工人员的责任意识，也促进了目标和施工的细分，保障了各个阶段、各工序的施工质量，从而进一步保障了建筑工程的施工质量和成本。

参考文献

[1]林志强.浅谈工程监理在建筑施工质量管理中的作用[J].建设科技，2020(24)：102-104.

[2]龚强.建筑工程监理的质量控制对策分析[J].居舍，2020(36)：157-158.

[3]胡翔.房屋建筑工程监理工作的相关问题研究[J].居舍，2020(36)：159-160.

[4]周花.建筑工程监理人员的责任风险及其规避[J].居舍，2020(36)：163-164.

[5]陈超.建筑工程监理过程中的监理安全管理责任探讨[J].居舍，2020(36)：165-166.

作者：覃建恒