土建建设工程施工合同

土建建设工程施工合同（精选8篇）

土建建设工程施工合同 篇1

建设单位：贵州梵净山金顶水泥有限公司

（以下简称甲方）承建单位：贵州西园建设工程有限公司

（以下简称乙方）

甲方为了原材料运输和改善环境的需要，把原运输石灰石、页岩、原煤的环山砂石道路改为水泥混凝土路面，现委托龙永强施工队利用春节假期完成，经甲、乙双方协商一致达成以下协议。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：厂区环山砂石道路改建工程。

1.2 工程地点：贵州省印江自治县朗溪镇孟关村土地塘，贵州梵净山金顶水泥有限公司厂区内。

1.3 工程内容：环山原砂石路面改建为混凝土路面约4000m2。

1.4 施工工期：

本工程总工期20日历天（2013年1月30日至2013年2月18日），其中：靠围墙侧一半及另一半的两端与地磅和厂外公路接头处必须在2月9日前完成，其余路面于2月18日前完成。

1.5 工程质量等级：合格

1.6 合同价款：工程总造价暂估54万元，经甲、乙双方协商，包括路槽整形，局部碎石垫层铺摊，钢模制安、P.042.5水泥40碎石，石砂级配的300原C30混凝土路面，胀缝缩逢处理

乙方必须按变更通知书执行，由于甲方变更原因影响施工，工期则相应顺延；

第八条 工程进度

乙方应严格按照1.4款提出的工期要求完成施工任务，否则按第五条进行罚款。

第九条 工程竣工验收

工程完工后，甲乙双方组织有关人员进行实地验收测量，验收合格测量数据双方签字后作为结算依据。

第十条 工程保险

10.1 乙方要做到文明施工，安全施工，负责施工区内的安全、保卫、防火工作；

10.2 工程施工中乙方人员的劳动人身保险，火灾保险，建安工程保险及施工中的劳动保护，安全事故均由乙方自行负责。

第十一条 付款方式

工程开工后五天内，甲方预付工程款伍万元，工程竣工验收合格交付使用后一个月内结清工程款。

第十二条 其它事项

12.1 乙方在施工过程中，要服从甲方人员协调，在与其他施工队伍及当地村民发生矛盾纠纷时，要及时向甲方汇报，由甲方进行协调处理；

土建建设工程施工合同 篇2

1.1 工程建设中合同管理的意义

施工合同是为了明确建设单位和总包单位以及总包单位和分包单位之间在工程项目实施过程中双方的权利和义务所制定的协议。施工企业在施工合同签订前后必须对合同进行全面的分析, 使合同条款周密、详实、严谨, 使合同中的每一句话都有合理地解释, 防止日后双方争论。实施过程中, 要求管理合同的人员必须懂得造价管理, 才能极为专业地加强合同管理, 降低工程风险。

1.2 工程建设中造价控制的意义

造价控制是指在工程建设中把建设工程项目造价控制在预定限额内, 对于工程项目的参建各方都具有极其重要的作用。造价控制往往从多方面实施措施, 加强工程施工过程中的合同管理是目前控制工程造价的重要手段。而且在具体的施工过程中, 施工单位为了获得最大利润, 在工程的实施过程中, 总要合理的控制工程造价, 在保证工程进度、质量的前提下, 实现利润最大化, 使施工企业的经济利益达到最优化。

1.3 工程建设中合同管理与造价控制的关系以及影响

由于土建工程项目的造价必须根据市场的供求情况真实反映施工企业的实际消耗和工作效率, 为了提高工程项目建设的效益, 现如今对施工合同的管理要求非常严格, 要求合同的签订必须周密、详实、严谨, 不能有引起双方争论的模棱两可的解释。而且在合同签订之后的实施过程中, 双方当事人必须对合同进行全面的跟踪管理, 严格按照合同规定进行施工处理。

施工合同是施工阶段造价控制的重要依据。合同管理贯穿到整个施工造价控制过程中。施工合同明确当事双方的权利和义务, 所以要求合同的签订必须公平合理、严谨清晰, 只有这样, 才能保证工程造价的合理合法性, 减少纠纷, 有效地控制工程项目的投资造价。在合同签订后, 要对合同的执行情况进行动态分析, 做好合同的管理工作, 采取积极主动措施, 保证合同能够有效实施。在总价包干模式下, 一般招标文件中都要求设定变更工程量的计算方法, 实行定额计价。根据工程项目施工过程中, 将实际施工图纸与招标图纸进行比较, 采取相同的计价方式, 对造价实行相应的增加或扣减, 让工程项目的造价控制在可预见的范围之内。

从工程项目的造价控制角度来看, 施工合同管理的内容涵盖了实施阶段与造价相关的所有方面, 是解决工程双方经济争议的重要依据。由于合同签订时, 就确定了合同价款, 承包方式, 工程款支付方式, 以及材料供应及价格, 计价方式, 工期质量要求等条款, 所以施工合同要维护双方的合法权益, 如若不履行合同约定, 就会影响另一方的权益。按合同规定, 就要承担相应的责任。以施工合同为依据, 使受害方得到相应的经济补偿, 解决工程双方的经济争议, 确保工程的竣工结算。

施工过程中各类变更对造价的影响。由于在工程项目的施工阶段常常会因为实际的操作出现设计变更、工期变更、施工变更等各种情况。那些对整体项目影响很小的变化, 只要合同双方进行书面确认就可以。但是在实际的施工过程中, 施工图设计变更较多, 而且有的牵扯到平面布局、建筑结构及装修标准等大的变更, 这些都会导致造价的较大变动, 这必然会给工程造价的控制带来很大的困难。这就要求在施工过程中, 必须严格执行工程设计内容, 防止随意变更工程内容、规模以及建设标准, 防止工程造价的提高, 增加工程造价的控制难度。在出现变更时, 合同双方应根据实际情况和合同约定, 确认合同变更的原因, 如果是承包商的质量问题, 造成的返工或工期延误等状况, 合同造价将不予以追加, 由承包商自行承担。

合同管理中主要材料的采购对工程造价的影响。因为材料费用在项目总成本费用中占据了一半以上, 所以材料费用的控制直接影响着整个工程项目的成本控制。材料的消耗量以及进场价格控制是材料费控制的主要方面, 所以在施工过程中, 要严格控制材料的消耗量, 防止超标使用, 而在材料进价方面, 要多方询价, 把握市场情况, 尽量采用供应及时、质优价廉的材料, 以达到工程造价的要求, 取得最好的经济效益。

合同管理索赔对造价的影响。索赔是在合同履行过程中合同一方由于另一方未履行或未完全履行合同所规定的义务而遭受损失时, 通过一定的合法程序, 向对方提出经济赔偿要求的行为。主要有人为障碍, 工程变更, 材料价格调整等引起索赔的方面, 其理由要正当, 并且要有充分证据, 如招标文件, 合同, 各种施工图纸, 技术规范等, 还有材料采购, 订货, 运输, 进场, 使用方面的凭证。在施工阶段, 由于双方对合同条款理解上的差异, 也会引起加合同纠纷, 所以合同双方必须加强合同的跟踪管理, 做好工程施工记录和文件管理, 根据合同条款进行正确的处理索赔问题。

2 合同实施中的管理

2.1 合同管理的动态性

一般情况下, 工程项目的施工时间比较长, 导致了合同管理的难度较大。因此要实时的对合同进行动态管理。在合同的签订中, 特别是对变更合同的签订, 一定要做到格外谨慎, 防止过早、过量签证, 要依据相关合同条款进行衡量, 收集和整理工程所涉及的各种技术文件, 对合同变更部分进行审核与分析;及时处理停工损失, 严格执行定额标准, 参照有关规定以及工程实际情况, 及时进行补偿。

2.2 合同管理中的工程款支付

合同签订后应建立工程款支付计划台账, 与工程项目进度吻合。根据合同规定支付, 使资金落实到位。工程竣工结算后, 根据合同规定对工程保修金、保证金要进行归还或撤销。

2.3 合同中的索赔管理

在施工过程中, 索赔是一种正常现象, 受人为因素影响较大, 合同是索赔的第一依据, 所以在工程的施工工程中, 一定要加强主动控制, 工作做在前面, 减小工程索赔, 使得工程能够顺利进行, 降低工程造价。

3 施工过程中合同管理及造价控制对策

3.1 在思想上要重视合同管理及造价控制, 处理好两者之间的关系, 不断提高经济效益。

3.2 合理编制施工组织设计, 认真分析招标文件和工程现场情况, 结合施工组织设计合理方法减少中标后的风险。

3.3 建立强有力的合同管理及造价控制管理人员, 增强合同条款的严密性及工程报价的准确性, 加强合同谈判工作, 严把合同签定关。

3.4 加强施工过程的控制, 注重项目实施前合同的交底, 严把材料费, 抓好分包合同管理, 做好计量支付工作, 完善相关签证手续, 加强管理以减少工程索赔。

3.5 工程结算阶段造价控制。提供完善的工程结算资料, 审核后报送业主, 以施工合同和结算审计报告为依据, 结算工程款。

3.6 增强技术管理人员的经济意识, 防止技术人员只注重技术, 而忽略了造价控制, 造成不必要的损失。

4 总论

施工过程中, 合同管理是一门精细的科学, 必须贯穿于工程建设及工程造价控制的全过程, 需要造价管理人员及合同管理人员具备很强的专业知识和雄厚的实践管理经验;合同是造价控制的依据, 必须加以认真研究, 理顺价格、费用及合同的关系, 建立符合项目特点的合同管理体系, 有效控制工程造价, 实现最好的投资效益。

参考文献

[1]何勇.项目业主施工合同管理与造价控制[J].管理与财富.2009.9:83-84.

[2]王胜英.建设项目 (施工阶段) 的合同管理及造价控制[J].四川建材.2006 (3) :183-185.

[3]马南劲.工程建设施工合同管理与造价控制[J].广东科技.2006.3 (151) :157-158.

安装工程和土建工程的施工配合 篇3

[摘要]：建筑工程是在安装工程与土建工程的配合，及各种工种的紧密配合才能顺利进行。任何一种工种存在问题都会给整个工程带来不可估计的损失，所以工程施工中的协调合作很重要。在整个建筑施工中，安装工程是重中之重，而土建工程与安装工程又有着密切的关系。所以如何加强安装工程与土建工程的配合度，成为了建筑施工中的难题。本文就以建筑工程中常见的高层现浇钢筋混凝土结构形式作为例子，探讨安装工程与土建工程在建筑施工中的配合工作。

关键词：基础施工 结构施工 装修施工 配合

1、安装工程与土建工程的配合

1.1、安装与土建工程在工程施工前的配合。建筑工程施工准备阶段主要做好设计审查、施工方案的编制、图纸的审查及材料的准备等工作。对电气安装人员的素质有所要求，安装人员必须掌握良好的土建知识，才能清楚的了解土建设计图上的内容，了解土建给工程的施工方法与施工计划，特别要注意梁、柱、地面、屋面的做法和电气相互间的连接方式，认真校核自己准备使用的安装方法是否符合土建工程的需要。在建筑工程项目的施工图设计阶段，是由电气安装各专业的设计人员对土建结构设计提出具体的技术要求。[2]例如，通风空调的设备构件预留、给排水管道的孔洞预留及电气设电气设备和线路的固定件预埋等，这些施工技术都必须呈现在土建设计图纸上，防止在施工中出现差错或遗漏。同时我们在工程施工之前，要做好管道、零配件、备齐土建及加工制作在施工阶段中的预埋。根据预埋留配编辑施工方案。电气安装人员把施工方案、设计图纸及技术文案交由施工班组进行技术交底。做好技术交底的记录，并签发任务书。从施工准备中，我们可以看出，安装与土建工程存在紧密的联系。

1.2、安装与土建工程在基础施工中的配合。在进行基础施工的时候要注重土建施工人员与电气安装人员的紧密配合工作。及时做好排水管道穿墙套管、强弱电专业的进户电缆穿墙和止水挡板等预留工作。这样可以防止电气安装施工对土建防水层的破坏，导致墙体渗漏。[3]在进行预留的时候，安装人员要与土建施工人员进行有效的沟通，了解土建装修的要求，建筑的位置、标高及装饰的材料等都要标注在设计图纸上，防止施工时遗忘。电气安装要积极配合土建工程的进度，协助土建施工人员做好土建施工图纸的预留孔洞及预埋管线的施工。绘制钢套管图纸，标注钢套管位置，防止水平位置发生误差。在地接安装中，运用基础主筋进行地接，需做好标注，注明需要进行地接的测试。要保护好地下电缆，避免地下地接线受到损坏。

1.3、安装于土建工程在结构施工中的配合。电气安装工程的预埋预留工作是整个安装工程的重要程序，依据土建工程的流水作业的顺序和浇筑混凝土进度的需要，认真做好每一个预埋预留配合工作。我们必须重视电器安装的预埋预留工作，因为它与土建工程施工的质量及进度有着密切的关系，也会影响到整个建筑工程的进行，而且当混凝土凝结后，要更改电气的管线是很困难的。首先我们要做好土建工程结构的模板构建工作，在底层钢筋绑扎结束后，在上层钢筋没有绑扎之前及浇混凝土楼板内进行配管的时候，我们必须依据设计图纸上的位置、尺寸，完成放线工作，要注意安全，不要随意踩踏钢筋。在进行浇注混凝土的时候，电气安装人员要积极配合土建人员工作，查看钢筋是否合格，电气管线是否符合要求，如有要及时调整。第二步，要做的就是做好预留孔洞、预埋构件及电气管线铺设工作。土建施工人员只要负责土建设计图纸上已经注明的预埋构件和预留孔洞工作，而安装人员协助土建人员做好检查工作，防止有所遗漏。同时配合土建人员完成施工的预留孔洞及木砖、铁件、吊杆吊卡等预埋构件的准备工作，保证预埋工作的顺利完成。[4]按照土建施工进度做好防雷接地网的焊接，电气管线的预埋。最后逐层做好柱子主钢焊接工作，当到达最顶层的时候，利用柱子主筋焊接和镀锌圆钢，引出屋面防雷网连接与女儿墙，土建人员配合电气人员共同进行电气管线及电气设备的防腐工作，避免在浇注混凝土时覆盖没有防腐的管线及设备。整个预留预埋工作依靠安装与土建的默契配合才能顺利完成。

1.4、安装于土建工程在装修施工中的配合。在进行装修之前，我们要审查水平线与隔墙线是否符合施工要求，因为它是用于确定电气预埋位置及各种开关、插座及灯具位置的重要程序。在核实水平线与隔墙线后，电气安装人员再依据水平线及隔墙线的标准进行预留孔洞工作，预留孔洞要按照设计规范要求进行。全部的暗配管线也要进行核查，核查后疏通管线路径，并穿上带线，堵好管线盒。在涂抹灰的时候，安装人员要配合好土建人员处理好电箱箱盒的收口，电箱的收口要保持平整光滑。电气安装人员施工时，要注意各种风管、探头、冷凝管对装修效果的影响，做好各方面的检修工作。做好防雷线地接，在开关、插座等没有被刷漆前做好电气的预留孔洞工作。进行电器安装时，不能污染墙面和各种电器。等安装结束后，进行土建修补，修补时要保证电器不能受到污染，电器人员与土建人员进行有效的沟通，做好各种装修工作。

1.5、安装于土建工程在竣工收尾时的配合。工程最后一个到程序就是竣工验收。在竣工验收的时候同样也需要安装人员与土建人员的配合。在竣工验收中，首先我们要有完整的竣工审查资料，全面的施工管理文件、全面的技术及建筑施工的材料、构配件、设备的相关文件。[5]主要的建筑负责人要在基础施工、结构施工及装修施工的验收合格书上签字。在竣工验收时，安装人员要具有合格的检测文件。电气安装人员要积极配合土建人员做好验收工作，并协助土建人员整理和保存好相关的文件。

2、结语

厂房土建工程施工合同范本 篇4

乙方（分包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规、规定甲方将大方里景观墙人工、机械及措施工程发包给乙方，为明确双方权利义务，本着自愿、诚信的原则，经双方协商，达成如下协议，双方共同遵守。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

建设规模：约631M

二、承包方式：

综合单价包工不包料；

三、承包范围：

①完成景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油漆工。（包含脚手架子、搭设及拆除、混凝土模板制作拆除）工作。

②本工程所用设备、机械、工具、材料进场卸车，场内材料二次倒运。（包含发电机、搅拌机、等）

③本工程所用水电费用。

综合单价还应包括以下工作内容或费用：

1、首层地面，钢筋砼的施工；外墙雨篷拆除、室外散水坡台阶踏步、女儿墙苯板，女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装拆除及沿线的安装、屋面找平层抹灰，保温苯板的铺设、人工配合回填土、土方夯实、装修架子搭设、外架子拆除、落水管安装；女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘贴、抹灰、内外的挂网、室内地面、浇筑砼、找平。

2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车，场内材料二次倒运。

3、现场安全生产、文明施工、围挡墙、临建设施、所需人工费用支出；

4、主体装修、各工种、厨师及所需机械操作人员（塔吊司机除外）等人人工所需费用支出。

四、承包价格：

本工程采用每延长米综合单价形式承包，所报单价一次包死

1、综合总价：650元/M。

2、乙方材料损耗，在规定范围内；故意损耗材料费用由乙方承担。

五、结算付款方式：

1、本工程完成总进度50%，且完成本合同总价50%工程量后，甲方按完成形象的产值的80%付款。

2、本工程乙方承包范围内全部工程完成后，甲方按完成总产值的95%付款，剩余3%留作保修金，待装饰工程两年保修期满后一次付清。

4、本合同约定的施工内容，如实际甲方有不需要乙方进行施工的项目，甲方应及时通知乙方，工程结算时扣除该项目费用。

5、工程款支付，以现金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提供工人工资表及提供劳务分包人工发票，否则甲方有权拒绝付款。

六、合同工期：

本工程自20xx年9月13日开工，20xx年月日结束。

七、质量要求：

1、质量标准：竣工验收合格。

2、工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工等级验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，必须达到质量评定等级。如因施工质量原因由质监部门或建设单位与监理单位下达的罚款由乙方承担。

3、施工中如发生质量缺陷乙方应及时消除，所发生的工期与材料损失由乙方承担；因乙方原因造成的工程缺陷未能及时消除，甲方有权自行或委托第三方消除工程缺陷，由此发生的费用由乙方承担，乙方应承担相应违约责任。

八、甲方责任和权利

1、委派同志为该工程现场施工管理人，统一协调指导施工。

2、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；

3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制月施工计划、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收；

4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；

5、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；

6、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备燃料、周转材料、安全设施保证施工需要。塔吊司机应早4点晚6点工作。

7、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬；

8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

九、乙方责任和权利

1、委派同志为现场施工负责人，参加工程生产协调会，具体负责本项目工程的施工管理。

2、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方（工程承包人）负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，不得录用有精神疾病、传染病人员或年龄大于50周岁的人员及童工等不适于本工作相符合人群工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、财产损失、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；

5、做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

6、乙方必须服从甲方转发的建设单位及监理工程师的指令。

7、乙方严禁将工程再转包。如乙方将工程进行转包，甲方有权单方终止本合同，由此造成的一切后果和损失由乙方自行负责，并向甲方支付本合同价款30%的违约金。

8、乙方承担政府部门规定应由乙方承担的相关费用，乙方负责提供相应的资质、执照、安全生产许可证复印件（原件备查）。

9、甲方向乙方付款时，乙方要向甲方上报工人工资表。

10、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

11、在乙方施工工程中，因乙方原因造成自身或他人人身财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

12、乙方当具有从事本合同约定工程项目的资质条件，若乙方不具备相应资质与条件乙方应向甲方支付本合同约定价款30%的违约金，并承担一切法律后果。

十、工程材料、周转材料、工器具、机械设备

1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供应到现场，乙方应协助甲方管理保管好现场的各种材料，对浪费现象甲方有权要求乙方进行赔偿；

2、乙方安排专人负责从甲方领取工器具、周转材料，领用后要妥善保管、合理使用。用完后要原数原样及时返还，如有丢失损坏按甲方购买价格进行赔偿，正常损耗除外。

3、根据工程需要甲方负责提供大、中、小型机械设备，并保证机械设备及零部件和燃油、液压油、黄油等。并保证机械设备质量，保证完好率100%，乙方负责使用与维修，因乙方使用不当造成机械设备损坏，维修及购买配件所发生的款项从工程结算款中扣除。工程竣工时，甲方验收机械设备完好率100%，机械若不能正常使用，甲方按造成的损失程度从给付乙方的工程款中扣除。

4、若因乙方保管、使用不善发生丢失、损坏，乙方除应予赔偿外，还应承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

十一、安全生产、文明施工、劳动保护

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力或违反安全操作规程造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方负完全的法律责任，并承担由此造成的一切经济损失。

2、乙方有权对施工现场作业条件、施工程序中存在的安全隐患提出批评建议，有权拒绝违章指挥和冒险作业；甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

3、一旦发生伤亡等安全事故，乙方须立即通知甲方，并采取必要的处理措施，发生的费用及责任由责任方自行承担；无法澄清事故责任的，应按相关规定处理。可委托该项目的政府监管部门或监察部门调查事故责任，得出最终结论双方均予以认可。

4、甲方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

5、文明施工：乙方按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，设专人管理生活区、工作区的卫生，做好自身责任区的治安保卫工作；乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐。所用机械及时清理保养，对每次检查未符合要求的，乙方将给予甲方每次50—500元的违约金。

6、乙方在工程完工时，负责将建筑场地因施工造成的各种障碍物清除，做到工完场清。

7、未经许可工地严禁住有女工和职工家属，违反此约定乙方应支付500/次元违约金。

8、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律清退，造成后果重大影响的移送司法机关依法追究责任，甲方有权终止本劳务承包合同的履行。

9、乙方现场要求统一着装（工作服），配戴统一安全帽（由甲方统一指导采购，费用由乙方承担，工程结束后不退回）。

十二、违约责任

1、由于甲方原因造成的工期延误，工期可顺延，甲方应支付乙方延长工时的损失费用。若乙方原因导致不能按规定工期完成，每拖延一天违约金为2000元。

2、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准或因乙方原因造成的工程缺陷未及时消除时，乙方应向甲方支付违约金为合同额的1%，并于甲方指定期限内达到合同约定工程质量要求或相关标准。

3、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，所造成的损失由责任方负责外（此损失乙方应予先行赔付），应向甲方支付违约金为合同额的1%。乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。

4、在施工过程中乙方不听从现场指挥，工期、质量缺陷经整改后仍达不到要求，甲方可责令乙方退出施工现场更换施工队伍。乙方须无条件撤出现场，对已完工程甲方将按完成量的90%给予结算。

5、甲方如发现乙方在施工过程中有材料浪费现象，将按所浪费材料金额的双倍给予赔偿，乙方还应承担违约金500元/人次。

6、乙方违约后，另乙方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

十三、特殊约定

1、因乙方拖欠工程人工费引起的债务纠纷，并致使甲方已经或者可能向第三方支付上列款项时，甲方有权用建设单位给付的工程款或顶替工程款的实物或乙方提供的担保物来支付上列款项。如出现上述不足以支付的情形，由乙方承担损失及相应的法律责任；

2、本工程的各类现场承认只代表实际事实的发生均不再单独进行结算，综合单价均已包括其工作内容。

十四、争议解决

因合同履行发生争议，双方应协商解决，如协商不成时，向合同签订地哈尔滨市道里区人民法院管辖。

十五、合同解除

1、如果乙方不按照本合同的约定支付劳务报酬，乙方可以停止工作。停止工作到甲方向乙方发放劳务报酬之日期间所造成的误工补工由甲方支付，一周内甲方仍不支付劳务报酬，乙方可以发出通知解除合同。

2、如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后7个工作日内撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬。

3、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因建设单位原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。

4、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

十六、合同终止

双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止，乙方不得拖欠工人工资，如果拖欠后果自负。

十七、其他约定

由乙方提供有效的劳务公司资质相关证件及劳务人工发票，否则甲方有权拒绝付款。未尽事宜双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）

法定代表人或委托代理人（签字）：

单位地址：

电话：

传真：

邮政编码：

乙方：（盖章）

法定代表人或委托代理人（签字）：

单位地址：

电话：

传真：

邮政编码：

年月日

厂房土建工程施工合同范本二

建设单位：（简称甲方）

施工单位：（简称乙方）

甲方现有钢结构厂房工程，委托乙方负责进行施工，为了明确分工、互相协助、保质保量，按期完成施工任务，经双方协商，签订如下合同：

第一条、工程名称：

第二条、工程地点：

第三条、工程概况：厂房面积约。

第四条、工程承包形式及施工依据：

1、承包形式：制作、安装厂房钢结构。

2、承包范围：

钢构部分：厂房钢结构部份的制作与安装。含预埋件、钢柱、钢梁、屋墙面檀条和彩钢瓦等。

3、施工依据：按甲方要求（施工图纸，工程技术联系单，有关规范为准，材料型号、规格以图纸和工程预算表）为准。

第五条、材料必须是国有正规大厂的国标材，并附来材质检报告。工程质量：按甲方要求满足图纸和有关施工规范要求，工程质量达到合格标准。

第六条、工期：工程工期为天。如遇雨天、停电等不可抗拒因素影响的情况，或由甲方原因造成延误的情况，则按实际天数工期顺延。

第七条、工程造价：

1、工程造价：

A、钢构为屋面验收元/m2。

B、配套设施根据报价单按实际结算（不含税）。

2、工程项目若有增加时双方再确认增加工程造价。

第八条、付款方式：

合同签订后甲方按乙方的工程进度进行付款，完工验收合格后留总工程款5%作为质保金，在工程验收后壹个月内付清。

第九条、施工：

1、乙方在施工前应制定安全措施，并承担施工安全责任。在施工过程中必须加强安全意识教育并现场督导落实，为现场施工人员购买足够的人身意外等保险，如出现安全及意外事故由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

2、甲方无偿提供现场安装施工用水电。进入工地的道路和厂房地面由甲方负责平整好供乙方运输车辆进入。

3、甲方任命驻工地代表为乙方任命驻工地代表为任命的驻工地代表分别代表各方签发有关工程联系单、签证单、结算单等及办理工程相关事宜。

第十条、验收：

1、验收依据：以签订合同时甲方提供的施工图纸及施工变更通知、国家现行规范标准为依据。

2、工程质量等级合格。

3、甲方应在本项目钢结构工程完工一星期内组织验收。

第十一条、保修时间及内容：本厂房钢结构保修期为年，自验收合格后起计。保修期内因乙方施工原因引起该厂房的质量问题，乙方负责返工修理，如系自然灾害（如地震、台风等）或人为破坏不属于乙方负责而引起的质量问题和损坏相应责任由甲方自行负责。

第十二条、法律责任

1、在施工过程中，因甲方原因致乙方造成损失由甲方负责，乙方因违反安全制度和操作规程所造成事故由乙方负责。

2、乙方必须按照合同规定的时间进行施工，保证按时完成任务，保质保量。如因乙方延误工时出现质量问题，所造成的损失由乙方负责。

3、合同依法成立，具有法律约束力，合同发生纠纷时，甲乙双方应本着实事求是的精神及时协商解决。如协商不成，任何一方可向合同管理机关申请或仲裁，及向人民法院起诉。

第十三条、本合同一式二份，双方各执一份，如有未尽事宜，双方共同协商后再另行补充。

甲方（盖章）

代表签字：

乙方：（盖章）

代表签字：

年月日

厂房土建工程施工合同范本三

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，为确保工程质量完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：土建

4、建筑面积：二号厂房面积约为4500平方米，三号厂房面积约为1500平方米，结算时以实际完成量为准。

第二条：承包方式

1、包工包料，乙方负责采购施工所需的建筑材料、施工，并负责所有施工用具设备；

2、施工费用：依据20xx定额计算工程单价，二号厂房单价为432.87元/平方米，三号厂房单价为473.48元/平方米，二号三号总造价约为260万元，以上工程以实际完成面积结算（不含税）

3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，待完工后一并纳入结算。

4、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，甲方在不影响施工的前提下可随时对工程进行检查监督，因质量问题造成返工的所有损失由乙方全部承担。

第三条：工程工期

1、自合同签订90天。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和不可抗力原因交工日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权按200元/日从应付款中扣除。

第四条：工程质量

1、整个工程按甲方要求按质、按量完成，并达到合格。

2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

第五条：施工费结算方式

1、合同签定的，乙方应积极组织施工人员进行施工，桩基础工程完工后，甲方付给乙方30%工程款；基础到正负零付30%；工程竣工验收合格付30%；剩余10%作为工程保修金，自工程竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金。保修期内如出现质量问题，乙方应及时进行处理，否则甲方有权自行维修，人工及材料费从保修金中扣除。

2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定。

第六条：材料供应

施工所需的材料由甲方现场确认质量后才能用于施工，否则造成的损失由乙方自行承担。

第七条：工程验收

工程质量必须达到合同所定的标准及规范要求。工程竣工30日内，因甲方原因未进行验收视为本工程已经验收合格。

第八条：安全生产及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生伤、亡等一切安全事故，由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。

2、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

3、该合同一式二份，甲、乙双方各执一份，协议未尽事宜由双方共同协商解决。

甲方：

年月日

乙方：

土建建设工程施工合同 篇5

（一）2010-10-11 13:26 来源于网络 【大 中 小】【打印】【我要纠错】

第一部分通用合同条款

一、词语涵义

1.词语涵义

除上下文另有要求者外，合同中下列词语应具有本条所赋予的涵义：

1.1有关合同双方和监理单位的词语

（1）发包方：指专用合同条款中写明的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

（2）承包方：指已由发包方授标，并与发包方正式签署协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

（3）分包人：指本合同中从承包方分包某一部分工程的当事人。

（4）监理单位：指专用合同条款中写明的由发包方委托对本合同实施监理的当事人。

1.2有关合同组成文件的词语

（1）合同：指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作所列入本合同条件第3条的全部文件以及其它在协议书中明确列入的文件。

（2）技术条款：指本合同的技术条款和由监理单位作出的或批准的对技术条款的任何修改或补充文件。

（3）图纸：指招标图纸和发包方按合同规定向承包方提供的所有图纸（包括配套说明和有关资料）以及投标图纸和由承包方提交并经监理单位批准的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

（4）施工图纸：指上述第（3）项规定的图纸中由发包方提供或由承包方提交并经监理单位批准的直接用于施工放样的图纸。

（5）投标书：指承包方为完成本合同规定的各项工作，向发包方提交并为发包方所接受的投标报价书、已标价的工程量清单和经发包方确认进入合同的其它文件。

（6）中标通知书：指发包方正式向承包方授标的通知书。

1.3有关工程和设备的词语

（1）工程：指永久工程和临时工程。

（2）永久工程：指按本合同规定应建造的并移交给发包方使用的工程（包括工程设备）。

（3）临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程（不包括施工设备）。

（4）主体工程：指专用合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。

（5）单位工程：指专用合同条款中写明的单位工程。

（6）工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其它类似的设备和装置。

（7）施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和不包括临时工程和材料在内的其它一切物品。

（8）承包方设备：指承包方的施工设备。

（9）进点：指承包方接到开工通知后进入施工场地。

1.4有关工期的词语

（1）开工通知：指发包方委托监理单位通知承包方开工的函件。

（2）开工日期：指开工通知中写明的开工日。

（3）完工日期：指本合同规定的全部工程、单位工程或部分工程完工和通过完工验收后在移交证书（或临时移交证书）中写明的完工日。

1.5有关合同价格和费用的词语

（1）合同价格：指协议书中写明的为完成合同规定的各项工作应付给承包方的总金额。

（2）费用：指为实施本合同所发生的所有开支，包括管理费和应分摊的其它费用，但不包括利润。

1.6其它词语

（1）施工场地（或施工地）：指由发包方提供的用于本合同工程的场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其它场所。

（2）书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电传、电报、传真和电子邮件等。

（3）天：指日历天。

二、合同文件

2.语言文字和法律

2.1语言文字

本合同使用的语言文字为汉语文字。

2.2法律、法规和规章

适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国的法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的省、自治区、直辖市的地方法规和规章。

3.合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应能互相解释，互为说明。当合同文件出现含糊不清或不一致时，由监理单位作出解释或修正。除合同另有规定外，解释合同文件的优先顺序如下：

（1）协议书（包括协议书备忘录）；

（2）中标通知书；

（3）投标报价书；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术条款；

（7）图纸；

（8）已标价的工程量清单；

（9）组成合同的其它文件。

三、双方的一般义务和责任

4.发包方的一般义务和责任

4.1遵守法律、法规和规章

发包方应在其组织实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规和规章，并应承担由于其自身违反上述法律、法规和规章的责任。

4.2发布开工通知

发包方应委托监理单位按合同规定的日期向承包方发布开工通知。

4.3安排监理单位及时进点实施监理

发包方应在开工通知发布前安排监理单位及时进入工地开展监理工作。

4.4提供施工用地

发包方应按专用合同条款规定的承包方用地范围和时限，办清施工用地范围内的征地和移民，按时向承包方提供施工用地。

4.5提供部分施工准备工程

发包方应按技术条款的有关规定，完成应由发包方承担的施工准备工程，并按合同规定的时限提供承包方使用。

4.6移交测量基准

发包方应按第27.1款和技术条款的有关规定，委托监理单位向承包方移交现场测量基准点及其有关资料。

4.7办理保险

发包方应按合同规定负责办理由发包方投保的保险。

4.8提供已有的水文和地质勘探资料

发包方应向承包方提供已有的与本合同工程有关的水文和地质勘探资料，但只对列入合同文件的水文和地质勘探资料负责，不对承包方使用上述资料所作的分析、判断和推论负责。

4.9及时提供图纸

发包方应委托监理单位在合同规定的时限内向承包方提供应由发包方负责提供的图纸。

4.10支付合同价款

发包方应按第33、35条和36条的规定支付合同价款。

4.11统一管理工程的文明施工

发包方应按国家有关规定负责统一管理本工程的文明施工，为承包方实现文明施工目标创造必要的条件。

4.12治安保卫和施工安全

发包方应按第29条的有关规定履行其治安保卫和施工安全职责。

4.13环境保护

发包方应按环境保护的法律、法规和规章的有关规定统一筹划本工程的环境保护工作，负责审查承包方按第30条规定所采取的环境保护措施，并监督其实施。

4.14组织工程验收

发包方应按第52条的规定主持和组织工程的完工验收。

4.15其它一般义务和责任

发包方应承担专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。

5.承包方的一般义务和责任

5.1遵守法律、法规和规章

承包方应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，并保证发包方免于承担由于承包方违反上述法律、法规和规章的任何责任。

5.2提交履约担保证件

承包方应按第6条的规定向发包方提交履约担保证件。

5.3及时进点施工

承包方应在接到开工通知后及时调遣人员和调配施工设备、材料进入工地，按施工总进度要求完成施工准备工作。

5.4执行监理单位的指示，按时完成各项承包工作

承包方应认真执行监理单位发出的与合同有关的任何指示，按合同规定的内容和时间完成全部承包工作。除合同另有规定外，承包方应提供为完成本合同工作所需的劳务、材料、施工设施、工程设备和其它物品。

5.5提交施工组织设计、施工措施计划和部分施工图纸

承包方应按合同规定的内容和时间要求，编制施工组织设计、施工措施计划和由承包方负责的施工图纸提交监理单位审批，并对现场作业和施工方法的完备和可靠负全部责任。

5.6办理保险

承包方应按合同规定负责办理由承包方投保的保险。

5.7文明施工

承包方应按国家有关规定文明施工，并应在施工组织设计中提出施工全过程的文明施工措施计划。

5.8保证工程质量

承包方应严格按技术条款中规定的质量要求完成各项工作。

5.9保证工程施工和人员的安全

承包方应按第29条的有关规定认真采取施工安全措施，确保工程和由其管辖的人员、材料、设施和设备的安全，并应采取有效措施防止工地附近建筑物和居民的生命财产遭受损害。

5.10环境保护

承包方应遵守环境保护的法律、法规和规章，并应按第30条的规定采取必要的措施保护工地及其附近的环境免受因其施工引起的污染、噪声和其它因素所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失。

5.11避免施工对公众利益的损害

承包方在进行本合同规定的各项工作时，应保障发包方和其他人的财产和利益以及使用公用道路、水源和公共设施的权利免受损害。

5.12为其他人提供方便

承包方应按监理单位的指示为其他人在本地或附近实施与本工程有关的其它各项工作提供必要的条件。除合同另有规定外，有关提供条件的内容和费用应在监理单位的协调下另行签订协议。若达不成协议，则由监理单位作出决定，有关各方遵照执行。

5.13工程维护和保修

工程未移交发包方前，承包方应负责管理和维护；移交后承包方应承担保修期内的缺陷修复工作。若工程移交证书颁发时尚有部分未完工程需要保修期内继续完成，则承包方还应负责该未完工程的管理和维护工作，直至完工后移交给发包方为止。

5.14完工清场和撤离

承包方应在合同规定的期限内完成工地清理并按期撤退人员、设备和剩余材料。5.15其它一般义务和责任

承包方应承担专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。

土建施工简易合同 篇6

承包人(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签定本合同。

第一条神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施工(楼梯及一楼线交板包工包材)。总承包价为：。

第二条工程工期为天，自20xx年6月日起至20xx年月日止。(备注：二楼土建为天，负一楼及一楼共天。)

第三条施工安全。承包人应严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及发生的费用，均由乙方负责。

第四条甲方在施工过程中应协调施工现场的临时用水、用电等相关事宜。

第五条工期完工后，如甲方验收不合格，乙方应无偿返工。

第六条本合同于20xx年月日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。

发包单位(甲方)： 电话：

承包人(乙方)： 电话：

浅谈土建工程的施工 篇7

1 土建施工技术的预算

土建施工技术的预算不仅是确定工料消耗和工程造价的文件, 更对工程投资是否经济合理提供了重要依据, 是控制工程造价的重要环节。

1.1 墙体的设计要求

平墙仅可以用砧石墙制作。框架间的墙与非框架间的墙以及内墙和外墙都要分开计算。另外划分墙基和墙身的分界线一定要符合规定, 不能根据用户和其他要求而擅自更改。

1.2 打桩定额的预算要求

打桩分部的定额不适用于支架及打试桩或室内的打桩, 而仅适用于民用和建筑工业的路上桩基工程。对于预算中不能重计的费用也有要求, 比如扩孔五厘米工程量已包含在人工挖孔桩定额内。

1.3 脚手架的要求标准

有的房屋要计算高层建筑增加费, 如高于20厘米以上的楼层;有的住宅要增加防护措施增加费, 因其有临街的房屋;要计算满堂脚架的天棚高度要大于3.6米, 如果天棚和墙面均为勾缝或刷浆, 应计算满堂脚手架的五分之一, 要是天棚和墙面其中之一为勾缝或刷浆, 应计算满堂脚手架的一半。而住宅底层层高小于2.2米的柴火间却不能计算脚手架。

1.4 柱、梁、板的建筑要求

现代建筑越来越注重科学搭配的条理性, 而这其中对柱、梁、板的使用及要求有着不可忽视的作用, 一般说来, 适用于按图标尺寸以实际体积计算柱、梁、板的工程量。

1.5 门、窗的建筑标准

对于门、窗工程量应与砧墙中所扣除的门、窗面积相符;这样才能更加凸显科学搭配的合理性;设计过程中不同种类的门、窗应分别套价。

1.6 楼地面的换算方式

对于楼地面的审查必须要注意各层地面面积总和与相应建筑面积是否相符。不同地面有不同的换算方式。当块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算, 直至相符才能达到预期效果。

2 土建工程的施工

2.1 屋面防水层的施工

在土建工程中, 屋面施工结构较为复杂, 特别需要注意的是, 为了达到防治渗漏的目的, 屋面工程的防水工作必须按照标准严格做好。这需要以下三方面的技术要求协调作用:首先, 应把屋面工程坡度和厚度的数据提供给各安装部门, 并把预留时间留给各专业部门, 以便他们铺设出面层管路和隔热保温层内各种管路。其次, 铺设出屋面管路也非常重要, 在完成找平层涂抹后, 要检查各种设备管线是否符合要求, 可以组织各专业安装人员, 监理技术人员及组织建设单位检查无误并签字, 一定要形成文字文件存档这样有利的书面材料和证据。最后, 要注意一些细节, 要合适原始设计, 看采用的屋顶设备与屋顶大型设备基础是否与建设单位意向采用得相一致, 如果有不同之处, 就要找设备供货厂家和设计单位及时研究解决问题。

满足以上三方面, 房屋防水层的施工才能在土建筑专业人员的安排下顺利进行。

2.2 外墙结构施工

外墙结构施工需要注意以下三方面: (1) 百叶窗和外墙风口的安装要和外墙装修同步进行。建筑物的室外排气孔洞和室外新风进口孔洞的预留位置需要与安装专业进行协调; (2) 在进行高层建筑施工时, 不仅在每个铝合金床的家口上焊接防雷底线, 还要从防雷主筋引下线用镀锌扁钢引出柱子。每个2至3米还要设防雷均压环; (3) 要说明排水雨管的修饰。雨水管道也需要土建专业的良好配合, 即便它属于给排水专业的施工。外墙结构关系到整个建筑物的美观, 所以针对以上三方面应予以加强, 这样才能衬托出建筑的实际效果以及建筑带给人们生活上的至美感。

2.3 管线铺设施工注意事宜

在机械化日益普遍的今天, 土建工程中各专业都会涉及到大型设备的安装, 特别是对管线铺设的施工, 尤其需要注意: (1) 施工前要提前对结构封顶和塔式起重机的拆除日期予以通知, 提前时间约为两个月, 各专业人员需在塔吊拆除前完成屋顶大型设备的安装。 (2) 根据土建建筑图, 当设备运达后, 应向各专业人员提供各部位的具体数据, 以此来确定其管口位置。 (3) 由于封闭式管道竖井, 等到数据下达并确认后, 土建专业要先协调好施工顺序, 并且各施工人员应按照先里后外、先大后小的原则, 先安装内侧管道, 后安装外侧管道;先安装管径大的, 后安装管径小的。 (4) 对于高低压变配电室、消防及保安中控室、计算机房、通讯机房等, 涉及的电路较为密集, 不管设在哪个区域, 为了防止造成渗水漏水事故都要对其顶部以上区域必须预设防水层。

3 土建工程的施工保障措施

要想在竞争如此激烈的社会中取胜, 就要向市场提供好的建筑产品, 投资人在招标时不仅要考察建筑企业的施工现场管理水平, 还要审视施工企业的资质。

3.1 如何对土建施工现场人员进行管理

人员管理也是土建施工非常重要的方面。一是要提高员工的技术素质和思想素质。二使要有明确的管理体制。

3.2 如何制定土建施工现场安全管理措施

任何工作都是安全第一位。正所谓“身体是革命的本钱”。所以我们要制定行之有效的安全管理措施。管理的内容是有效控制人的不安全行为和物的不安全状态, 对施工中的不安全因素进行管理, 要加强施工队伍的安全教育, 这也是十分必要的。落实安全责任和实施安全责任管理, 要坚持生产与安全同步, 安全要对生产有促进与保证的作用, 要消除不必要的事故, 以免对公司财产造成损失。

3.3 如何管理土建施工现场的材料

对土建施工现场才俩奥的管理分为两个方面。首先是材料的供应, 在施工之前要广泛收集对比供货信息, 配合设计方确定施工所需材料的材质、品牌、规格等来寻找到物美价廉的材料, 并且对工程所需的材料进行货源的调查研究, 精心计算所需材料的数量并计划安排好。再一个是材料的分类堆放, 只有合理规划好材料的位置, 按现场进度安排材料的进场顺序, 把材料归类对方于需要的场地, 根据施工组织平面布置图指定位置堆放。

结束语

建筑企业的主战场就是施工现场。它使企业的经济目标装化为物质成果。我们要有不断进取的精神和尖端的专业技能以及优异的管理水平来时的土建施工顺利地进行。想要把土建施工有条不紊的开展下去就需要施工企业具备擅长分析土建施工现场管理必要性的能力, 我们要突破难关把我国的经济建设的更加富强。

参考文献

[1]涂全波.伟大的土木工程[M].北京:教育科学出版社, 2000.

[2]邵新裴.施工新技术[J]筑韵, 2009, 第一期.

土建施工工程的现场管理分析 篇8

关键词：土建施工；现场管理；安全技术

土建技术管理工作的出发点不应是单纯技术观点或单纯追求企业的经济效益。而应当认真贯彻执行国家有关方针政策即为产品使用者着想；努力实现城市规划的要求；为实现经济、社会、环境三个效益服务；从现实出发考虑长远需要，从技术上解决经营方面的一些问题。房地产公司的工程土建技术管理还要解决土建与水、暖、强电、弱电、燃气到品种繁多的建材产品和设备等多项技术工种的衔接问题。面对一项工程，房地产公司它要衔接、协调各阶段、各工种之间的关系。

1、土建管理工作的现状

在土建管理工作中，包含工程管理和施工管理两个部分。而无论是哪个部分，起主导作用的都是人。目前在我国3500 万建筑从业人员中，有近2500万是农民工，而建筑方面培养的技校生每年只有30000人。建筑方面的本科生、专科生也只有33000人。这两个数据同3500万的建筑从业人员相比。显得微不足道，可见我国建筑业专业技术人员和管理人员还相当稀缺。土建管理工作还存在以下：如何组织设计和制订工程建设计划；如何配合相关部门做好设备安装的设计、概算、招标工程量审核、安装调试等工作；如何配合施工单位按照相关管理制度、安装图纸、操作规范和进度要求完成土建和设备安装任务；如何及时处理工程管理中发生的异议和投诉，不断提高服务满意度；如何建立土建施工等进度记录和台账.做好与施工单位的设备安装图纸等资料的交接存档工作。

2、土建施工现场管理的对策

在工程建设前，就应该先做好各种具备预见性的计划工作。例如材料管理、工程设计、人员安排、施工组织等。并要做好风险性预测，注意工程施工中可能会出现的突发状况，有个心理准备。同时，事先计划需具备灵活性，能根据实际安排随时调整。某些关键环节，更要做好精确计划。

2.1加大现场的安全管理

首先，要明确安全管理的主要内容。安全管理包括对人的安全管理，对物的安全管理以及对于环境因素的安全预测和考量。安全小组应该时刻注意施工人员是否佩戴安全帽，电线有没有违规乱接的现象出现，施工脚手架是否牢靠合理，防火工作是否做到位等等。并要做好施工人员的安全教育工作，争取做到防患于未然。其次，要端正态度，一丝不苟地做好安全检查工作，消除不安全因素。施工现场人员众多，除了安全保安人员外，施工人员自身也该具备应有的安全知识，全力支持安全管理工作。最后，在施工方案或是工程设计中，必须对周边环境进行全面的考虑，要有一套基本的文明施工章程，遵循施工所在地的环境管理制度。与此同时，需做好安全和生产之间的关系。明确安全的重要性，以预防为主，并用安全保证俨然有序的生产工作。使两者相辅相成相互促进，而不是让两者互相制约，影响工程进度。

2.2加大现场的质量管理

首先，要做好施工前期准备工作。规划好理想的班组，对于不同的工程建设，做好不同的方案设计。并组织技术上的革新工作，保证施工的可行性和先进性。做好试验工作，了解不同程序中所用材料的性能，结构，材料强度以及和拌料的百分比。对于设计图纸，应该进行深度了解，在了解的基础上提出异议，和甲方与设计人员进行探讨，进行修正，使其切实符合现场施工工作。其次，工程的技术负责人员应该做好示范工作，对施工班组和施工人员做好技术示范，明确质量标准。汇总施工技术各方各面的要点、明确质量要求，写明检查方法，备注常见问题以及应对措施。将它们做成文件，下发施工人员，在施工时应该先交底再施工。再次，施工技术水平是工程质量好坏与否的关键所在，纯属标准的工艺，能使施工人员事半功倍。所以施工人员本身必须有较高的业务水平，能掌握工程工艺流程。对于那些技术不熟练的施工人员，施工单位应该对其进行培训和教导，保证施工工艺的先进性和可行性。除此之外，施工人员必须并具备应有的责任心，对自己分内的工作一丝不苟，开展自检工作，严格按照质量标准来要求自己，尽量做到精益求精。最后，制定质量检查方案，确定责任分布。在质检时明确不合格的原因，是工人操作，还是施工材料问题。如果人为因素，应该责任到人。

2.3加大现场的材料监管

建筑工程的材料费用能占用工程造价的百分之六七十。加大对材料的监管力度，能提高材料的利用率，节约成本，减少浪费。施工单位在平时，就该广泛收集货源信息，对这些货源进行调查，结合自己的施工所在地，依照“就地取源、降低成本”的原则，找到物美价廉的合适货物。财购人员必须熟悉业务，拥有良好的心理素质。能做到货比三家，买到质量从优的货物。货物运到后，则要做好材料的保管。切忌违规乱放，以防出现潮湿、挤压、损坏等种种状况，造成材料上不必要的浪费。其次，要根据施工设计和实际需求，做好所需材料、设备的统计工作。在工程进行时，时时关注下材料的“膨胀收缩”。首先，要根据施工的进度以及实际情况，安排各种材料的进场。而不该钢筋水泥木板一窝蜂地涌向施工现场。其次，必须做好材料的验收。对材料进行例行检查，查看质量是否过关，然后做好登记工作，上报相关负责单位。第三，材料的堆放。材料应该分类堆放，且根据现场的平面布置图以及实际施工情况做好不同区域的材料堆放。另外，有些材料需要防潮，则要放在干爽的地方，有些材料忌阳光直射，则要放在阴凉的地方。

3、结束语

要保证建筑工程的质量和进度，就要对土建工程现场管理进行不断优化，加强施工中每个环节的管理，最大限度保证工程质量。

参考文献 ：

[1]李战.建筑工程施工管理的现状和对策[J]土建工程，2012