家装工程预算论文

家装犹如一个表面由鲜花装扮，内部却布满机关的美丽陷阱。面对良莠不齐的家装市场，纷繁复杂的装修步骤，门类繁多的建材产品，绝大多数业主，尤其是首装业主，都会头昏脑胀，踏错一步就会掉进家装的陷阱。正因为如此，这几年来，消费者对家装行业的投诉居高不下。下面小编整理了一些《家装工程预算论文 (精选3篇)》，仅供参考，大家一起来看看吧。

家装工程预算论文 篇1：

浅谈互联网环境下家装的发展前景

摘 要：互联网正在改变着传统家装行业的市场格局，一场暴风雨式的变革即将来临，而互联网最有价值之处在于对已有行业的潜力进行再次挖掘，用互联网的思维去重新提升传统行业，家装行业的变革时代已经来临。

关键词： 家装行业;O2O;家装电商

本文系湖北省教育科学“十二五”规划立项课题《互联网“云家装”技术在建筑装饰专业中的教学研究》，批准时间为2014年10月。

十几年前，大家几乎没有什么装修的概念，就是随便找个游击队简单刷刷墙就行了，到了 2001年的时候，“外来军团”开始纷纷进驻中原。这些来自北京、上海、广东以及南京等地的品牌家装公司，就如一阵春风，吹暖中原家装这个广阔的市场。它们带来了先进的理念、便捷的服务和国际流行的时尚风潮，让更多的消费者懂得了什么是真正的装修。设计不再千篇一律，各种风格争奇斗艳。随后，套餐装修、体验消费、智能化家居等家装新形势令消费者应接不暇，也一步步推进着人居理念的革新。进入21世纪，又逐步形成了“轻装修重装饰”的环保家装理念。家装以昂扬的势头不断向前发展，新概念层出不穷。及至近两年，传统行业正在接受着新一轮互联网浪潮的冲击，家装业也不例外，而互联网最有价值之处不在于自己能够生产很多新东西，而在于它能够对已有行业的潜力进行再次挖掘，用互联网的思维去重新提振传统行业。

一、互联网改变传统家装行业的市场格局

2010年，中国家装行业进入发展瓶颈，一方面是营销观点的改变和创新;另一方面，针对新媒体及数字网络环境下营销技术的提升，产品创新与突破必然成为各家装企业追求的目标。同时，家装网络营销所需人员大量增加，大部分家装企业开始尝试网站建设、网站推广及搜索引擎推广等网络营销服务。数据显示，利用互联网代替传统营销渠道可以节约10%以上的成本，这样巨大的诱惑使得家装企业无需其他人的助推，义无反顾地跳入到网络营销的大河中。到了2011年，几乎所有人、所有媒体都在关注这么一个概念O2O( OnlinetoOffline)，这是线上和线下的资源转化能力，我们传统的团购、淘宝、京东等商业模式就是最直接的体现。在这个充满机遇和挑战的时代，传统家装企业要用快速迭代的思想和行动去拥抱互联网，拥抱电商O2O。

中国建筑装饰协会的数据显示，2012年住宅装饰装修总产值达到1.3万亿元，与公共建筑装修总产值(1.37万亿)基本持平。另外，《中国建筑装饰行业十二五规划》指出，2015年装饰行业总产值将达3.8万亿元，推算得住宅装饰产值在1.9万亿左右。根据艾瑞网发布的数据显示，2013年我国线上家居装潢行业交易额规模仅为955.1亿元，占行业整体规模的8.3%。由此可见，行业发展空间和发展潜力还很巨大，而互联网的介入使传统家装行业的市场格局正在悄悄发生着变化，一场暴风雨式的变革即将来临，这种状况对于传统家装行业来讲无疑是黎明前最黑暗的时刻。然而，从另外一个方面来讲，互联网是一个非常年轻的平台，传统家装公司想要转型就必须抓住这一点，互联网+家装在做好服务的同时，产品要公开和透明，这不仅是消费者的保障也是对装饰公司的保障，清楚明白的消费当然会深受大众的首选。让装修过程变成一个透明、方便、快捷、可信的事情，使最终的所见即所得的整家将不再是一个梦想。

二、家装电商的表现形式

目前的互联网家装市场，还没有形成一家独大的局面。笼统地讲，家装电商主要分为四大类型：

(一)比较原始的互联网应用状态

这一类型的主要表现形式主要体现在企业的官方网站公开相关信息，或以微信、微薄、博客等自媒体方式向不特定的大多数人传递信息，或在网站发布广告的形式进行，并没有进行实质性的互动活动，这一类只属于比较原始的互联网应用状态，与家装电商关系不大。

(二)传统实体家装模式与互联网模式相融合

许多比较著名的实力强大的传统家装实体企业比如东易日盛、龙发装饰公司、金螳螂装饰、嘉禾装饰等在发展瓶颈期，抓住互联网的营销模式，紧跟时代潮流，除了继续加强实体家装的宣传与销售，更是花大气力改造传统模式的利益分配链条，并建立起有互联网基因的事业部和团队。东易日盛于2013年创新性地推出了中国家装行业唯一的“整家产品”品牌——速美集屋;嘉禾装饰2013年推出的“云家装”平台已启动“云设计”“云施工”“云体验”等中心;金螳螂更是在2014年先与家装E站合作，之后又自建家装网站。

(三)O2O平台上新兴的家装电商企业

家装E站依托天猫已完成逆袭，以加盟的模式形成自己的品牌影响力，截至目前，已在全国签约了260多个城市，迅速布局全国家装市场，并在“全国首家推出标准设计、标准主材、标准施工的线上购物与线下体验”一站式家装服务交易平台。或象酷家乐这样的装修设计网站，装修用户可以在酷家乐快速完成户型图绘制、获得免费户型风水报告、户型改造建议。再如海尔家居旗下的百变加，全球集中采购，借力“有住网”每年十几万套的工程订单采购基量和全国用户配套产品的集约式采购，打破传统装饰企业以区域性采购和采购渠道(面向代理商采购)的限制，最大程度地节约采购成本，并让利消费者，实现产品超值。

(四)是第三方“中介”平台

如土拨鼠、土巴兔等，业务涵盖装修和主材团购等，本质还是中介属性;是实现业主、设计师、装修公司与商家之间真实互动、共享多赢的平台;或是工长俱乐部，比如新浪工长俱乐部、星皖工长俱乐部，聚集及包装一批专业工长，减少用户的装修经济成本，但对后期的施工过程监理不足。

三、家装行业的发展趋势

2015年两会期间，政府工作报告里称，新兴产业和新兴业态是竞争高地，制定“互联网+”行动计划，推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等与现代制造业相结合，促进电子商务、工业互联网和互联网金融健康发展，引导互联网企业拓展国际市场。李克强总理提出的“互联网+”成为网络热词，引起各行业普遍热议。那么家装行业该何去何从呢?笔者认为应该从以下四个方面做为切入点：

(一)产品标准化

为什么家装行业、品牌公司和游击队(小公司或工队)的占比永远是1：n的状况?为什么这个行业的品牌集中度永远无法提高?这都是因为家装服务一直以来无法做到真正的规范化、标准化，用户选择品牌装企和游击队并无本质差异。这令人失望的市场格局，恰恰是品牌装企能够在互联网时代抢占先机的机会所在。

对于家装企业而言，标准化是家装公司从线下走上线上的必经之路，这是因为现在越来越多的消费者更加依赖互联网消费，所以要将家装分类做成标准化产品。比如企业可以推出不同面积的户型包10个，形成相应的10个设计包(风格包)，10个档次的施工包，施工包也有若干个小施工包，10个材料包，材料由或全包或半包或高中低等档次组成，通过这种量化以后使消费者可以根据自己的喜好和购买能力去购买不同的产品包并进行自由DIY。

(二)体验真实化

家装产品线上交易以后，线下体验成为了一个重要环节，消费者通过参观不同风格样板间、配套室内建材、家具、陈设、工程预算这种一站式家装体验，让消费者更直观地了解家装产品的美感、舒适性、安全性等，有一种所看即所得的真实感，比如嘉禾装饰的魔块家居，雅庭装饰的蘑菇，等等。目前体验模式主要是去各个企业的线下体验馆，在科技昌明的现代有没有什么的更好方式使消费者足不出户就能预先体验产品性能，再决定是否亲临体验馆呢?

(三)服务规范化

家装电商虽然也是一种消费产品，但他和一般的吃喝穿用的产品不同，那些产品可以通过产品本身的产地、规格、质地、含量、配料等确定产品价格与质量，对服务能力相对要求较低。家装消费是一个过程消费，客户的消费体验应该是贯穿从咨询、签单、设计、施工和全部建材、家具家电到位的整个过程，而且强调这是一个过程，而非最后的成果。因此，进行沟通、服务的时间相对来说会更长，即便是产品交易成功，还会产生大量的售后服务需求。2015年6月，由中国建筑装饰协会住宅装饰装修委员会牵头发起的中国首个互联网家装服务标准在北京正式发布，成为今年家居行业拥抱“O2O”模式的又一大动作，将有利于规范行业乱象，虽然不知结果如何，但可以预想到服务一旦规范化将又是一次行业洗牌。

(四)整合一体化

众所周知，家装涉及材料购买、设计、施工等众多环节，交易复杂、链条长、供给分散，而消费者在装修过程中要跑各种材料市场、装修公司、家电市场、灯具市场、家具市场，既费时又费力，所以消费者特别希望通过一站式的方式解决所有问题，这对家装企业发展来说既是机遇也是挑战。

如何解决这个问题呢?企业的资金有限，能力有限、精力有限，所以就要想颠覆“大而全”思想，以资源整合形式扩大品牌影响力，说白了就是家装企业和材料商的友盟联合，进行捆绑式经营的一种方式。整合资源可以很好地减少中间商对于消费者装修环节上产生的费用，也减少了流通环节产生的费用，从而大幅度降低了材料的成本费用，能够最大限度地迎合消费者对家装的需求，真正实现消费者轻松装修、拎包入住的愿望。

根据艾瑞网数据分析显示，通过各种渠道接触了解不同年内层次消费者的需求，打破信息的不对称性格局，对产生的大数据进行整合利用，竭尽所能透明一切信息，使得资源利用最大化，并为消费者提供优质的产品和服务，才是未来发展趋势，这也是O2O模式的核心竞争力。

参考文献：

[1]唐人.开启泛家装电商新时代[J].It经理世界，2014，(22).

[2]艾瑞网数据分析：2014年中国家装电商行业研究报告，2015.1.

[3]家装电商—电商对家装消费过程重造[J].真情家居，2013.

[4]中国建筑装饰协会会长李秉仁在首届互联网建筑装饰行业高峰论坛上讲话，2015.10.

作者简介：

邱海燕，湖北轻工职业技术学院讲师。研究方向：室内设计。

作者：邱海燕

家装工程预算论文 篇2：

别让我们的房子掉进家装陷阱

家装犹如一个表面由鲜花装扮，内部却布满机关的美丽陷阱。面对良莠不齐的家装市场，纷繁复杂的装修步骤，门类繁多的建材产品，绝大多数业主，尤其是首装业主，都会头昏脑胀，踏错一步就会掉进家装的陷阱。正因为如此，这几年来，消费者对家装行业的投诉居高不下。

家装行业有一句流行语：“一年之计在于冬”，意思是很多业主为了赶在春节前住新房而选择年底装修，这成了装修公司冲刺全年业绩的重头戏。因此，在2011年冬季到来之前，本刊特别邀请几位家装受害者及家装从业人员接受采访，揭露家装行业的种种黑幕，期待能够给您一双慧眼，让您远离家装陷阱，轻松装修!愿读者在实际操作时能睁大眼睛，引以为戒，防患于未然。

真后悔呀!轻易在合同上签了字

受访人：王杰，29岁，公司职员，家住南京市江宁区

2011年2月，毕业七年的我终于在父母的帮助下，贷款买下了江宁区一幢90平方米的新房。

拿到新房钥匙后，我开始找装修公司。经过比较，我选择了一家虽没有什么名气，但价格最便宜的装修公司。接待我的项目经理姓伍，他简单问了我和妻子的装修意愿和要求后，便拿来一份合同让我们看。因为这家公司规模不大，所以我看合同时比较仔细。

当我想向伍经理咨询有关合同的一些细节时，他正在接电话，只含糊地点了点头就转脸做别的事去了。

见我有些不高兴，伍经理找来一个姓王的设计师和我谈。小王倒是很热情，这也抵消了我之前被怠慢的怨气。小王提出可以先去看看房子，然后再谈具体的施工细节，我一口答应。

第二天，小王来了以后一边在各个房间用尺子测量，一边问着我对装修的想法。他忙完后，对我说：“我觉得进门的墙角可以装个壁橱，上面再加个玄关既节省空间，又增加了视觉效果。”我觉得他说得很对，于是问他价格。他说：“做壁橱和玄关其实用不了多少材料，到时候我跟工人说一下，免费给你做。”听了这话，我心里真是开心极了。当时正好是午饭时间，我就拉着小王在楼下的小饭店里喝了两杯。推杯换盏间，我们越发聊得投机，对小王也越发信任。

下午，我们一起去了公司，在签合同的时候，小王说：“合同很细，没必要看了，直接签字，有什么问题找我好了。”见小王如此大包大揽，我毫不犹豫地把装修合同签了，并交了一万元首付款。

工人进场后，见小王几乎天天在场，我也放心了许多。他跟我说：“要是你工作忙，不用天天来看，有什么情况我会打电话跟你商量。”

一来是我和妻子都要上班，单位宿舍又太远;二来是去了也看不懂，每次都弄个灰头土脸的，所以我从开始的两天去一次，发展到后来一周去一次。而每次去，小王几乎都在工地上，这让我更加放心了。

2011年5月底，接到小王的电话，说已经完工了，请我去验收。那天我专门请了假，兴冲冲地直奔新家。看着崭新而明亮的新居，我开心极了。但我仔细察看后却发现，我原本预定的松下牌电器开关和插座统统变成了其他品牌，所有木质门框与我当初设想的颜色有明显差距。

我打电话给小王，他说：“电源开关与插座，合同里写明‘为了不影响工期，乙方可以调换同档次、同规格材料’。”他还说，“油漆有色差是很正常的，而且现在是新漆，经过半年左右的时间氧化，就会正常了。”

挂了电话，我赶忙找出合同来查看，果然在合同中看到了乙方可以调换材料的条款。

三天后，装修公司要求我结算剩下来的尾款。我本想就不满意的地方，与他们理论并扣工程款。没想到一进公司，伍经理竟然说要我追加工程款。他拿出计算器把项目一项项地算给我看。合同中规定“各种橱柜、地柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算，工程量少于1米的按1米计算，超过1米按延米据实计算”。我家主卧的大衣柜2.47米以3米计、电视柜3.2米以4米计……仅这个“延米”算法，就让我多支付了一大笔费用。然后，他又给我算了壁橱和玄关的工本、材料费。我当时就急了，我说：“这个是小王让工人免费帮我加的，为什么现在要收钱?”伍经理不急不慢地解释说：“你和设计师私下商定的我们不管，但项目增加是要加钱的，这点合同里也有说明。”说着，他指着合同第七条：施工中如有项目增减，则按实际发生价格计算。

我给小王打电话，谁知对方已经停机，伍经理说他已经辞职了。

看着账单，我傻了眼。装修原本预计5万元，结果最后花了7万元。我真后悔当初不该那么轻易签字。

【点评】很多业主在遇到装修纠纷后很难得到及时公正的解决，主要原因在于签订家装合同之初就留下了很多隐患。小公司往往会用不规范的合同来诓骗业主，在合同中玩文字游戏。所以业主在签订装修合同时，一定要逐条审阅，有看不明白的条款一定要让对方解释清楚。必要时，应要求设计师将解释写到合同备注中，以防后患。

业主在签订合同时，必须在合同中写明具体、详细的装修项目，装修的具体要求以及关键项目施工工艺，口头承诺一定要在合同中有文字体现。若日后发生纠纷，消费者就可以凭以上书面证据，依法维护自己的合法权益。

真恼火呀!就这样被吃了10万元回扣

受访人：李宇，34岁，外企白领，家住上海市长宁区

我和妻子对装修一窍不通，而且工作很忙，身边也没朋友懂，只好寄希望于装修公司。2011年3月的一个周末，我找到新家附近的一家装修公司，和我洽谈的是一个姓乔的男设计师。交流中我发现他十分爽快，为了省事，我决定将设计、材料、施工等全由他安排，但总价不能超过30万元，当时他说：“行，不过无法保证。”

不久，我在他的带领下，来到陶瓷城买瓷砖。我们先转了几家专卖店，但他都能说出不买的理由，最后他带我到一个门外打着“促销”字牌的店铺。进去一看，我觉得这里的瓷砖质量不错，可价格很高——80厘米×80厘米的地砖，竟然要两百多元一块。我觉得太贵了，但他不断在我耳边说：“这个牌子不错，我以前用这地砖装过很多家，而且我能帮你用低价买到，因为老板跟我很熟……”果然，在他的几番讨价还价后，老板最终说：“行吧，乔师傅，看在你的面子上，我就给这位客户打七折。”这样一算，确实比其他店的要便宜些，于是我赶紧付款。

买木料和油漆之类的东西时，乔师傅事先打了个电话给我，那天我正好很忙，问能不能推迟一天，他却不同意：“我们还有很多其他工程要做，耽搁一天，就损失很大呀!”我只好请了两个小时假跟他去装饰城，本来打算自己做主的，可因为时间太紧，乔师傅又不断催促，还给我分析哪个牌子的木料好，哪种油漆污染严重等，最后，我只好按照他的建议买了木料和油漆。

由于是复式房，需要买一个楼梯。我选了一个价格中等的，乔师傅却建议我买另一个，我一看价格，太高了，坚持要买便宜的，谁知乔师傅说：“你自己再瞧瞧，这色彩、品质、款式，都不符合整体设计风格嘛!你硬要买那种也可以，但如果最后效果不协调，我可不负责!你几百万元的房子都买了，还在乎多这一两千元钱吗?好看、舒适才是最重要的!”

尽管他的话中带有“威胁”的成分，但我仔细一想，觉得他说得很有道理，于是一咬牙又买了。就这样，所有的装修材料甚至包括家具，我都是按照乔师傅的“眼光”和“设计风格”去买的，店铺、品牌等基本上都由他“指定”。但如此一来，费用越花越多，却又不能停工，只好借钱。2011年7月，装修完毕后，我一算，足足花了50万元，还不包括家具!结账时，我有些责怪乔师傅，他却笑着说：“兄弟，我不帮你多选些好材料，你这家能装得这么漂亮吗?”

单从效果来说，我承认确实比我预想的要好，但这是我多花不少钱的结果啊!

最近，有个同学的朋友从深圳过来，他也是设计师，看了我家装修后，他说：“你上当了，乔师傅至少从你这里捞了10万元回扣……”他还告诉了我其中的许多真相。

【点评】家装公司吃材料商回扣，已成为业内最大也是最让消费者吃亏的“潜规则”之一。据了解，按照“行规”，瓷砖的回扣有15%～25%，面板开关约20%，中央空调多在5%～10%，楼梯回扣约30%～40%。由于楼梯和中央空调之类，售价本身就高，回扣自然很惊人，一台中央空调拿到2000多元的回扣是“小意思”，而一个中档楼梯能拿到五六千元，高档的楼梯回扣甚至高达1万元。

能够成功吃回扣的主要是装修公司的设计师，其次是项目经理。因为很多业主不懂装修，单纯从建材质量、环保、效果等方面考虑，业主都会相信设计师，加上设计师文化高，有“独特眼光和艺术鉴赏力”，业主一般认为不会被骗。而且设计师常常会通过“无意”推荐、利诱、美学“陷阱”，甚至威逼等方式，糊弄业主购买材料。

真无奈呀!其实我也想光明正大地挣钱

爆料人：邹晓强，28岁，初中文化，湖南衡阳人

装修的水有多深，行业外的人大多是不了解的。我从16岁开始，就在广州跟老乡一起搞装修，先是干杂工，后来搞水管安装，并考了电工证，贴瓷砖、刷墙也会，但不精。十多年来，我所经历的装修黑幕，数都数不完。比如水电铺设、贴瓷砖、刷墙等，都属于基础装修，但每一项又涉及很多环节和材料，装修公司就喜欢抓住业主不了解详情这一点，想方设法让业主多掏钱。

水电装修猫腻最多，基本上是能蒙就蒙，能骗就骗。现在的住房装修，光水电铺设，少则几千，多则上万元。实际上，水电铺设一般是按照工程量来计算，一般的业主在签合同时，只问单价，根本没考虑到底要用多少材料，这个数量都是由工头说了算，所以碰到厚道一点的工头是业主的福气。

2009年，我和一帮老乡被雇用到广州一家较有名气的大公司干活。虽然被雇用到大公司，但收入并不比自己干高，只是不用担心失业而已。由于工程费是业主与公司结算，公司再付钱给我们，公司常常有意压低我们的工资，这就大大降低了我们的积极性和责任心。

我们“心情不好”时，自然会影响到房子装修的质量。比如铺贴墙砖、地砖是一个技术性较强的工序，如果工人偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题。铺贴瓷砖用的水泥和黏结剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落。贴砖看上去比较简单，但要贴好砖，最起码得有十多年的工龄。

再说说木工。为了赚钱，装修公司一般会拆项目“多头报价”。本来很简单的一个衣橱，在业主看来，只要报出总价就可以了，但是精明的装修公司都喜欢拆开来报价：需要多少木板、多少油漆、多少腻子粉、多少人工等等，按这种方法报出的价格总和，肯定要比整体报价贵得多。比如油漆，本可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷完，但是我们不这样做，都是拆开来施工和计算，这样不但价格上去了，工期也肯定要比整体运作多得多。

我们还经常在墙面工程上忽悠业主。很多新楼盘交房时，上的是涂料，装修时必须铲除原墙皮后，涂刷一遍界面剂，裂纹处用牛皮纸绷带塞上，再用白乳胶粘贴，披挂两遍腻子，等干燥后再打磨平。一般装修是用瓦刀抹腻子，如果是精品装修就应该用靠尺来刮腻子、上乳胶漆：一遍底漆、两遍面漆……公司为了把总价格搞上去，通常把一个墙面工程，拆分成铲除墙皮、界面剂、刮腻子、上底漆、上面漆等好几项小工程，甚至还有机械费，并且将顺序打乱，每项都进行报价，看得业主头晕眼花，似乎每一项都很有道理，然后糊里糊涂地签合同。

最可悲的是，我觉得现在很多装修工只追求日工费，质量意识普遍不高。比如100平方米的房子，正常情况下需要18升底漆一桶、18升面漆两桶，但有的工人为了偷懒，或赶着忙别的工程，只刷一桶面漆就算了。一次，我有个工友把业主买的整桶漆倒入厕所，用水一冲，然后说：“已经刷过两桶了。”

说实在的，我们自己也看不惯这行业里的种种黑幕，也想光明正大地挣钱，可是面对这样的风气，我们又能怎么办呢?

专家建议：这些陷阱你也要小心

(许国忠：北京百万家园监理公司总经理)

除了前文提到的各种陷阱外，如今，还有两种陷阱，导致越来越多的业主上当受骗，请一定要小心!

环保陷阱

从前期设计、室内装饰材料以及家具、配饰等方面全盘考虑环保。同时，消费者应加强装修后对室内进行空气质量检测的意识，在与装修公司签订合同时，应将室内空气质量达标一项也写入合同，并请检测人员分步骤对装修中的房间进行检测，如在没有铺装地板前检测一次，进家具前检测一次，分别记录数据，一旦出现环保问题，就可以非常明确地分出材料商和装修公司的责任。

总工程量陷阱

合同一定要具有以下内容——明确的、合法的合同主体;合同双方公平合理的责任与义务以及违约责任;详细的施工内容和工程预算明细表;准确的开工、竣工时间以及工期;费用的承担及支付;工程质量的验收标准;售后服务的约定;知情材料及合同附件;解决争议的办法。最好再补充一下，超出约定工程量不得多余百分之多少，这样设计师一旦想通过在合同中隐瞒项目来减少装修总价吸引消费者，出现质量问题，合同就成为消费者维护权益的最有力武器。

《天下男人》提醒：面对陷阱，靠谁都不如靠自己

2011年以来，由于高房价、限购限贷等因素，使得楼市疲软，导致装修市场萎缩了不少，而另一方面，材料以及人力成本的上涨压缩了家装的利润空间，在这种困境之下，装修公司要么被迫转型或倒闭，要么给消费者设“陷阱”。因此，消费者在选择装修公司时要格外小心，特别是在年底的旺季装修，一定要在选择家装公司上慎重再慎重，不要一味追求低价，有时间的业主可以找找该公司之前装修过的业主，了解其装修口碑。另外，业主还要掌握家庭装修的开支比例。在整体家居装修、布置中，装修占50%，家具占30%，家用电器及其他占20%;在装修预算中，设计费用占10%～15%，人工费占30%～35%，材料费占50%～55%。只要按照这个比例分配，就能有效地控制预算，避免因为一时冲动而多花钱。而且，消费者在装修之初，就要做出一个整体装修计划来，做得越详细越好。总之，只要多费心思，多做计划，尽量做到每一步都心中有数，就能把浪费率降到最低，也可防备掉入装修公司的“价格陷阱”。

作者：唐新勇 钟健

家装工程预算论文 篇3：

如何应对装修陷阱

房价飞涨已加重了购房市民的负担,房屋装修中的猫腻更是令人防不胜防。一些家装公司为了招揽业务,经常打出“低价装修”、“装修套餐”旗号,给消费者送上“温柔一刀”。面对不同公司形形色色的装修报价,“全包”、“部分包”,业主该如何应对装修陷阱,理性消费呢?

提防装修广告陷阱

家装公司常常打出各类广告,推出诸如“人工费五折”,不赚钱做样板房,甚至还推出低得离谱的500元每平方全包的套餐式报价。但是仔细一看就发现,套餐对材料用量和计费单位做出了种种不合理的限制,如果超出规定量,消费者就要支付天价的增项费用。此处的陷阱在于消费者并不知道每一项收费单价,无法与其他公司报价比较。以“500元全包”为例,仔细一看发现套餐装修内居然不含很多最基础的装修内容如:阳台防水、砸墙、砌墙、砸踢脚线、包水管、厕所回填、过道吊顶等,结账时大大超出预期,陷阱由此产生。

因此,大家要善于识破套餐收费等欺诈性广告,多注意限制性的条款,对人工和辅料费明显低于或等于成本价的要多留个心眼,根据最新公布的家装工程指导价理性消费。

关注装修预算陷阱

装修工程预算由人工费、材料费、采用工艺、合理损耗四个部分组成。目前能对预算完整做出合理解释的公司不多,装修预算陷阱五花八门,主要包括:报价与图纸中面积、长度尺寸、使用材料及工艺等情况不一致;拉低某个单项价格,抬高人工费用;故意少报数量或刻意遗漏某些主材和必做项目;模糊施工工艺和材料的品质、级别、规格;整体项目拆分为多个单项报价;故意列入已淘汰的工艺或做法;偷换材料计量单位,运用非常规的算法混淆视线;做低常见项目报价,做高较难比较项目报价;笼统报价,不标明细;直接费用表面打折,附加费用拉高;禁止消费者签约前拿走预算表等。

因此,消费者最好聘请有资质、专业性强、施工人员稳定的家装公司。多学习装修常识,了解工程施工工艺标准。审核预算前先看图纸与预算尺寸是否一致,工程项目是否齐全,计量单位是否准确,材料和工艺说明是否具体,特殊情况如水路、电路施工按实际情况结算。审查费用不能只盯牢某个项目的单项价格,要看综合人工、损耗、机械等各方面及其他项目费用。

避免装修合同陷阱

一些不正规装修公司会在合同中设置很多陷阱,如混淆“设计资质”、“施工资质”,或利用其他公司的资质证书来蒙骗消费者;有些挂靠、承包的装修公司故意漏写委托代理人、姓名及联系电话;装修方案仅是口头介绍,无相应施工图纸,合同与预算不一致;另外还特别制定一些模糊条款,如原品牌材料没货时,乙方可临时更换相同材料,不明确是同质量、同品牌还是同价格。又如要求减少合同规定的项目,视为部分违约,须支付减项金额20%的违约金和一定比例设计费。或出现“按最后实际施工量作为结算依据”的条款,“水泥沙子层厚度不得超过5厘米,否则另外收地面平整的費用”的限制。

因此,消费者首先要核实家装公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料,了解其强弱项、工程质量、装饰材料的环保性、设计、售后服务、投诉等方面情况。然后应看清楚条文再签合同,要明确工程内容和用料,主要包括:施工项目、尺寸、材料型号、等级和品牌、价格,具体施工工艺和工序,材料供应时间、地点,严格按照消费者签字认可的施工图施工。图纸要有详尽的尺寸和材料标示,材料验收要双方签字,工程项目有增减调整,要签订《工程变更单》和书面变更合同,包括工期约定,付款进度控制,违约方的责任及处置办法,保修期和保修范围,装修过程中水电费用支付问题等。

慎对装修开工后的陷阱

装修开工材料进场时,为防止偷工减料,以次充好,最好一开始请懂行的人或监理一同到场验收,并不定时随访。对于家装公司劝说多做一些木工活、打柜、吊顶等,要坚定立场,按照实际情况定夺。如果装修工差遣你买东西,最好每次买完后留下发票或收据以便核对。此外,避免工人不经消费者同意擅自变卖所谓的“废品”。■

编辑:黄灵yeshzhwu@gmail.com

作者：亦墨