小区日常清洁管理方案

在一份优秀的方案中，既要包括各项具体的工作环节，时间节点，执行人，也要包括实现方法、需要的资源和预算等，那么具体要如何操作呢？以下是小编精心整理的《小区日常清洁管理方案》，仅供参考，希望能够帮助到大家。

第1篇：小区日常清洁管理方案

发动机工厂清洁度等级方案管理实例分析

摘要：随着中国汽车市场快速发展，客户对汽车产品的认知能力以及满意度要求不断提升，尤其以发动机售后表现为敏感。发动机的质量最主要体现在行驶过程中的稳定性，其内部清洁度的好坏直接影响了行驶稳定性，进而影响了发动机的整体质量水平。因此，制定发动机工厂清洁度等级方案管理，以此来推进解决发动机制造过程中的问题点，将潜在的隐患从源头避免，确保产品零缺陷，降低客户不满，减少索赔费用。

关键词：发动机;清洁度;等级管理

1背景

清洁度等级方案管理是一个综合性的评价系统，贯穿整个发动机的生产制造及发动机售后市场指数。评价结果分为S、A、B、C、D、E六个级别级，其中s级最高，评价结果需要达到90分以上，其余A：80-89，B：70.79，C：60-69，D：50-59，E为50分以下。评价内容由厂内工程和售后成果指数组成，其中，厂内工程包括工厂工程清洁度、纳品箱清洁度检查、工作环境、零部件改善等几个方面，售后成果指数由整车发动机维修以及发动机售后CS1000(客户满意CustomerSatisfied)指数组成。通过对几个部分的实际检查给出相应得分，最后，综合各项指标得出工厂的分数，划分清洁度等级。

2分类

2.1工厂内工程清洁度审查

此项占总体成绩40%的分数。这里所指的清洁度，大多指的是加工金属屑、加工毛边、加工毛刺等异物质，是加工过程中不可避免的产物。3C(缸盖、缸体、曲轴)部件加工过程中由于加工方法、刀具寿命等原因会导致毛刺毛边现象残留，加工完成品管理不善会造成粘着铁屑，组装线如果没有控制的话会将问题纳品投入到生产中，种种潜在的隐患都会影响发动机的稳定运转，甚至可能造成整机报废。为了避免更多问题的发生，发动机工厂联合各部门制定厂内工程清洁度审查机制，每月定期对生产线设备，工序人员操作方法等进行评审，形成检查结果报告，各责任部门积极改善，促进生产线状态不断的提高。

2.2纳品箱清洁度管理

此项占总体成绩10%的分数。除厂内工程以外，外协零部件的清洁度也很重要。外协企业部品本身状态良好，但由于物流过程、容器管理不善导致产品发生问题，不仅会造成浪费，还有可能在监督不力的情况下流入生产线，进而影响整机的运转。加强纳品箱的清洁度管理，从企业自身物流、物流公司、生管库区、生产线库区及生产线货架等几个方面进行部品BOX的检查，从外观、内部灰尘、异物质和防尘措施等项目进行监管，从而减少物流环节造成的问题。

2.3售后清洁度改善评价

此项占总体30%的分数。售后清洁度的评价主要依赖于售后索赔指数，它是厂内问题是否得以改善的判断依据，因此，厂内改善、改善后的产品投入市场、售后市场信息的分析统计验证三个大的步骤形成了一个闭环的系统，如图1所示。从CS1000指数中，可以分别查看曲轴抱轴、凸轮轴抱轴、OCV卡滞、机油泵卡滯等问题趋势图，通过趋势图判定改善活动是否在有效，进而得出改善活动的等级分数。

2.4工厂工作环境评价

此项占总体10%的分数。生产线的工作环境能体现了企业人文关怀、人性化建设的程度，明亮干净舒适的环境可以灌输给员工清洁度的理念，让员工自发主动的关注生产过程清洁度。员工定期对生产线进行3定5行，工作岗位设备的清理，工作工位的清扫，休息区域维护美化等，使之形成良好的习惯，对推动企业生产线清洁度的提高有事半功倍的效果。

2.5外协部品零部件的改善

此项占总体10%的分数。售后发生问题后，详细了解发生问题的零部件，密切关注涉及到的部件，从油路、水路和电三方面分析，进而对外协零部件的设计、加工、组装线等方面检讨存在问题的可能性，如有需要立即改善。

3实施过程

3.1工厂内工程清洁度审查

据统计，售后问题最主要是集中在缸盖OCV卡滞、曲轴抱轴、凸轮轴抱轴、机油泵卡滞、气门室罩漏油等，通过问题旧件回收分析得出，这些问题的源头绝大多数与厂内生产线工程的清洁度相关。工程清洁度检查项目包括生产线设备的检查，工序的操作检查，成品半成品存放区域的检查等。

设备是生产进行的前提，设备的生产能力直接决定了产品的好坏。设备的检查包括：日常点检，日常维护，在线设备力度等。清洗机是加工零部件清洁度的保证设备，评价清洗机设备，要分列出细化的内容，包括清洗机清洗压力是否达标、温度是否达标、高压是否正常、喷嘴位置是否正确、后过滤适用与否、清洗机工作时有无防止二次污染构造、是否能够去除毛刺等内容，然后对这些内容的重要程度分配分数，根据现场审核结果给出实际得分，最终得到清洗机设备的得分，如法炮制，各种设备审查汇集到一起，就构成了设备方面的检查结果，如图2：

根据此表格的得分情况，发动机生技和保全部门将能力不足的设备进行更换或者维修，然后由质量部门进行验证，直到设备能够到达预期的效果，这样才能算是合格，可以进行正常的生产活动。

工程由许多工序组成，而且每个工序或多或少都会影响到下道工序的质量，尤其是以加工线的前工序对后工序的影响非常重要，有的工序直接为后面工序加工的基准，因此，各工序都有自己操作规范和操作基准。工程管理的审查，需要对每个工序进行评价，是否按照操作规范操作基准进行，其中最主要的内容是要保证本工序完成后达到预期的效果。

成品半成品的管理也是非常重要的。生产线需要在线缓冲区域来平衡生产线的生产速度，此区域也是工程中存在潜在危害的一个环节。缸盖的存放托盘，如果长时间不管理的话，会残留铝屑，定期将这些托盘上面清理，很好的避免了再次黏上缸盖投入生产线。

3.2纳品箱清洁度管理

纳品箱的清洁度往往会被忽视，但是绝大多数零部件都必须使用纳品箱运送到生产线，所以纳品箱的清洁度也非常重要。如果纳品太脏，里面异物杂物就会比较多，影响了产品的外观清洁度，如果生产者进行清理的话，势必影响生产线的运转率，因此，纳品箱的清洁度问题必须重视，此项的检查也作为清洁度等级检查的必要项。

纳品箱检查成员一般由发动机质量、装配和生管的人员共同组成，每月进行一次定期检查，形成纳品箱清洁度检查报告，并作出图表，分配责任，下图即为某问题点及其改善情况。

自实施纳品箱清洁度管理以来，取得了很大的成效，发动机工厂内责任部门的问题点在逐渐减少，可见厂内员工对纳品箱的管理意识有了很大的提高，乱码乱放，随手码放的情况基本上已经杜绝。

3.3售后清洁度改善评价

售后清洁度改善情况也是工厂清洁度等级评价的组成部分，主要评价的内容为发动机部件售后品质改善力度，分为几个方面：索赔/修理不良指数管理、售后品质调查、工程品质改善、部品品质管理、索赔革新改善等。由售后人员定期对发动机售后索赔信息进行统计，分列出客户满意CS(CustomerSatisfied)系列指数，从中截取和清洁度相关的问题点进行关注，包括曲轴抱轴、凸轮轴抱轴、机油泵卡滞、OCV卡滞，以此验证改善效果，并逆诊断工程中存在的不足，下图即为品质改善表详细内容。

3.4工厂工作环境评价

工作环境的评价是一个不固定的内容，设备长期不清理会落满浮土，加上润滑油或者防锈油等，很容易形成油泥，工作工位同样会有浮土和油的侵扰。这就要求员工定期对生产线进行3D5S，从设备的表面到设备的角落，从浮土到油渍，从工作岗位到休息区域等，会对清洁度的管理更加全面。评价工作环境，主要是看3D5S是否到位，浮土是否清除干净，油泥是否还有残留，工作区域内是否还留有清理不彻底的死角等。每日发动机工厂进行班组3D5S管理，使得工厂整体的环境很干净整洁。

3.5外协部品零部件的改善

除了3C部品外，发动机的其余零部件均为外协企业纳品，对于外协零部件的控制非常重要，尤其是一些重要关键零部件。发动机售后发生问题，通过旧件回收，验证，分析，判定发生问题的根本原因。如果是零部件本身的原因，发动机质量会对外协企业进行质量监控，包括去企业生产现场进行检查，核实发生问题的根本原因，确认改善对策是否落实到位等相应措施。GAMMA机油泵卡滞的情况比较多，在工厂内工程改善的同时，发动机外协零部件机油粗滤器的滤网也進行了相应的变更，网格的大小减小尺寸，网格数量增加，经过验证并适用此改善之后，机油泵卡滞的现象明显减少，从表1可以看出：

外协零部件在发动机总成中占绝大多数比例，其改善方向也是具有很宽广的范围，积极的推动零部件改善，也能从一定程度推动发动机整体清洁度的水平，因此也会作为发动机工厂清洁度等级方案管理的参考项目。

4效果

自发动机工厂着手实施发动机工厂清洁度等级方案管理之后，发动机售后市场表现取得了很明显的效果：

据统计，全系列发动机CS1000(1000台整车客户满意度)指数中的缸盖OCV卡滞现象下降了50%以上，尤其以新款GAMMA发动机系列的OCV滤网一体化改造很成功，改造之后发动机缸盖OCV卡滞现象基本上杜绝;GAMMA发动机机油泵卡滞现象经过清洁度等级管理，采取一系列改善活动之后，曲轴抱轴、凸轮轴抱轴的现象下降了60%，此两项改善内容在评价整车IQS指标上功不可没。

采用清洁度等级方案管理，积极调动了各个部门全员参与，积极响应，按照实际情况制定解决方案，极大程度的保证了发动机生产线的生产水平，保证了发动机的质量。

作者：康新龙唐延琴祁桦桦

第2篇：小区清洁领班岗位职责

1负责协助主管工作，带领班组人员，按时按质完成任务。

2 负责小区、宿舍、公共设备、公共卫生区域的环境卫生。

3 协调本部门与其他各部门之间的关系，并进行有效的合作。

4做好本班组工作安排和调动，并及时记录每天工作状况。

5认真记录每天的工作内容，并做好每位员工的考勤工作。

6主持召开每天班会，传达上级指令，下达工作要求，及时将本班情况向主管汇报。

7认真检查每次机械操作前后的清洁保养。

第3篇：小区清洁工岗位职责

篇一：小区清洁工岗位职责

1负责小区楼梯级、地下车库、马路、昔地、天面、雨棚、平台、公共场地的清扫、清洁。

2负责楼道、扶手、门窗、电子门、电表箱、信报箱、楼道开关、灯具的擦抹。

3负责楼道、天面、地下车库内杂物的清理。

4负责垃圾池、垃圾箱内垃圾的清运、并按标准进行清洗。

5负责将各责任区垃圾拖运到垃圾中转站上车,并对中转站进行清洁。

6负责宿舍区的卫生清洁,以及保管好各自所使用的工具。

7 严格按照《清洁作业执行计划》作业。

8对小区内发生的违章现象进行劝阻和制止。

9完成公司领导交办的其它工作与突击性的工作。

篇二：小区清洁工岗位职责

1、仪容端正、着装整齐，服从公司的统一调度和工作安排。

2、按公司要求高标准做好责任区内的清扫保洁工作。

3、及时纠正责任区内装修垃圾及生活垃圾的乱堆乱放行为。

4、按时收集小区的生活垃圾并清运至指定地点;定期对小区公共部位进行消杀工作。

5、协助管理处做好小区安防工作，发现可疑人或事，应立即向管理处负责人报告。

6、负责收集住户对小区环卫及管理服务工作的意见和建议，及时向领导汇报;做好责任区环境卫生宣传和管理工作台。

7、完成公司临时指派的其他工作。

篇三：小区清洁工岗位职责

一、坚守岗位，按时上下班，上班佩戴工作牌，做到服装整齐、干净。

二、熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况，对所负责范围内卫生全面负责。

三、每日分两次清运垃圾到中转站。

四、公共保洁要做到，每日负责清扫公共走廊、楼梯、电梯、停车尝绿地、公共设施周边环境等一次。每周清洁楼梯扶手两次，清洁公共场所门窗一次。并保持区内公共面积无纸屑、烟头、痰迹、污垢，保持清洁卫生。

五、每日巡视各责任范围的清洁卫生状况，发现问题及时解决，并做好工作记录。

六、积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质。

七、处理与清洁卫生相关的其它事宜。

篇四：小区清洁工岗位职责

1、住宅区的环境卫生由各保洁员分楼、分片包干打扫，实行每日定时清扫和日常保洁相结合;统一着装、佩带上岗证;

2、负责清扫楼房内、外包括绿化带内的砖块、纸片、瓜果皮、树叶及其它废弃物、垃圾

第4篇：丰美小区清洁活动策划书

一、活动背景：今日的世界由于经济的高速发展表现出更为宽阔的空间，然而，我们曾经火热的心灵却开始变得冷漠，有些本不该变的东西也在变，与人方便与己方便，成了互相利用的通行证。然而，无论时代如何变化，那些决定人类向前发展的基本要素没有变，那些人类任何时候都在追求的美好事物没有变。至此之际，莆田学院土建系青年志愿者开展共建和谐小区志愿服务活动。

二、活动目的：

清洁小区并向老人们宣传防欺诈的意识，帮助孩子增强自我保护意识，了解自我保护方法。

三、活动人员：

莆田学院土建系志愿者(98人)

六、活动时间：

2013年5月26日

上午8：00至11：00下午3:00至6:00

七、活动地点：

丰美小区

九、活动内容

1、前期准备：在学校范围内招募志愿者参与此次活动，提前分

配好各志愿者工作并讲明活动注意事项。

2、开展流程：

(1)7:30 志愿者在红楼前集中点名

(2) 8:00 整队出发，乘车至公园开始活动

(3)11:00 回校

(4)下午14:30 集合志愿者在红楼前集中点名

(5)18:00 到达活动目的，由负责人及已经熟悉情况的干事带领招募的志愿者进行活动

3、工作内容：

(1) 参加活动的志愿者分为两个小组，一个小组60人，负责

打扫小区内的公共场所;另一小组38人负责在社区内设点宣传安全保健知识并解答居民的一些关于保健方面的疑问。小组由活动负责人统一组织安排。活动完之后集合志愿者、清点工具，然后集体乘车返校

活动安全预案(安全第一，预案领先)

防范预案：

(1) 要求同学排好队伍，从出发点到目的地井然有序的到达。

(2) 要求同学在乘车过程中不抽烟。

(3) 要求同学结伴进行合作及携带手机，防范迷路走失。应急预案：

(1) 志愿者在活动往返路上出现学生被撞等交通事故，应视情节

严重程度进行调解，如不可以应即使拨打110求助并且保护好现场及扶受伤学生到附近药店进行伤口处理。

(2) 志愿者在活动往返路上如突然下雨打雷等恶劣天气应立即

到屋檐下或公共场所以及可避雨的地方进行避雨。

(3) 在活动过程中遇到其他人员滑倒流血，用面巾纸擦洗伤口并

视其伤口严重程度进行处理。

(4)此次外出人员不要携带大量现金和贵重物品以防扒窃偷盗。

(5)走路要遵守相应规则。要讲文明讲礼貌，不感情用事，不与

旁人发生口角。如发生冲突则就近向派出所或其他安保人员寻求帮助。

(6)此次外出人员要有集体感、时间观，要严格遵循活动计划，

不擅自离队。并要求他们携带通讯工具(手机要充满电，保持开机状态)。

第5篇：校园日常清洁标准

观音溪初中校园日常清洁标准

1、每天早、中、晚打扫三次。

2、硬化的公地做到无树叶、无建筑垃圾、无食品袋、无任何白色垃圾、无明显泥沙等。

3、楼道做到无任何垃圾，楼道栏杆无明显灰尘。

4、教室窗台上无任何杂物，无明显灰尘;卫生角清洁工具摆放整齐，盆、桶里面的水在搞完清洁后要倒掉;地板上无任何垃圾，桌凳要摆放整齐;天花板、墙壁无蜘蛛网、无脚印;讲桌上的物品摆放整齐，讲桌里不能有任何垃圾，教室内无闲置桌凳。

5、绿化地带无任何白色垃圾、无建筑垃圾、无明显的或过多的杂草。

6、阳沟内无任何白色垃圾、无树叶、无明显沉积物。

7、各办公室、功能室人员要负责相关办公室、功能室清洁(物理实验室、生物实验室由王炳云负责;化学实验室由常金钟负责;多媒体教室由杨宗鑫负责;微机室由贺宗丽负责;会议室由小学三年级一斑负责;乒乓球室由王坤负责;体育保管室由李明权负责;舞蹈室、更衣室由唐海英负责;健身室由李明权负责;门卫室由陆勇、邓伟、杨轩负责;团队办公室由杨远锐、罗付勇负责。各功能室清洁卫生负责人因各功能室负责人的调整也相应调整)，做到物品摆放整齐，无蜘蛛网、无垃圾、窗台干净整洁、桌凳摆放整齐;各办公室要将值周人员安排表贴在办公室，并交一份到政教处存档。

8、厕所蹲位、便槽、尿槽、水槽做到无任何杂物、垃圾，墙壁无蜘蛛网，地板无积水、无杂物、无垃圾，劳动工具摆放整齐。

9、围墙、室外墙壁上无张贴物、牛皮癣。

10、任何地带的墙壁不能出现乱涂乱画的现象。

观音溪初中清洁卫生检查和保洁制度

1、每天早、中、晚定时检查三次。

2、每天由值周教师、值周领导、政教处不定时抽查校园清洁，并根据抽查情况对各班进行通报、扣分。

3、各班每节课下课必须派学生到公地保洁。

4、各班教育学生不乱丢垃圾，如发现有乱丢垃圾的学生，经核实后，将对该班进行扣分处理;体育教师上体育课时要教育学生不乱丢垃圾，并在上体育课前后安排学生对操场进行保洁。

观音溪初中城乡环境治理评选优秀办法

1、城乡环境综合治理优秀班级

根据上级文件精神，每一学期评选一次，依据清洁分名次分别在小学

(低、中、高年级各一名)和初中(

一、

二、三年级各一名)评选出城乡环境综合治理优秀班级，并奖班级活动经费50元(凡是被上级通报一次，取消评选城乡环境综合治理优秀班级资格)。

二、

五、六村各设优秀班级一名，其中二村的城乡环境综合治理优秀班级和城乡环境综合治理优秀教师奖金减半(村小凡是被学校领导检查有问题，并通报二次或被上级通报一次的，均取消评选城乡环境综合治理优秀班级资格)。

2、城乡环境综合治理优秀教师

获得学校城乡环境综合治理优秀班级的班主任即获城乡环境综合治理优秀教师奖，并奖励奖金100元。

3、城乡环境综合治理优秀学生

获得城乡环境综合治理优秀班级的班级，每个班评选5名城乡环境综合治理优秀学生，其他班级每个班评选1名城乡环境综合治理优秀学生。城乡环境综合治理优秀学生获得奖状一张，学习用品或学习读物一件。

4、获得城乡环境综合治理优秀班级和优秀教师的班级和个人除享受本办法中的待遇外，还将按照观音溪初中相关制度享受加分待遇。

观音溪初中清洁检查扣分细则

1、每天早、中、晚打扫三次，每缺一次扣10分。

2、每周末未彻底大扫除，每缺一次扣10分。

3、乱丢果皮、纸屑等杂物的，扣2分/人次，乱倒垃圾或倒垃圾不到位的扣2分;撮箕里面有一半以上垃圾没倒者，扣2分/次。

4、桌凳、扫把等摆放不整齐的，扣2分/次。盆、桶里面有水的扣2分/次。

5、门、窗台、栏杆等处多灰尘，扣2分/次;墙壁、厕所乱涂乱画扣2分/次。

6、在桌凳、墙壁、黑板上乱写乱画的，乱踏上迹印的，每处扣2分。

7、灯管、屋顶有蛛网、灰尘的扣2分，蜘蛛网、灰尘特别多的，扣5分。

8、公地、教室等有纸屑、塑料袋、砖头、石块等杂物各2分/处。

9、厕所厕所蹲位、便槽、尿槽、水槽有杂物、垃圾、积水等，每处扣2分。

10、阳沟、绿化地带有果皮、纸屑、塑料袋等杂物的每处扣2分。阳沟有明显沉积物扣2分/次。

11、有其它不清洁的，根据上面条款参照扣分。

观音溪初级中学

2011年3月15日

第6篇：日常清洁保养服务合同

为创造甲方洁净优美、舒适卫生的购物环境，乙方竭诚为甲方提供先进而完善的现代物业清洁管理服务，经双方友好协商并根据甲方对清洁服务的要求，特拟定本合同：

一、保洁服务内容

1、乙方为甲方提供以下各项清洁服务：

A、甲方经营场所内地面、消防楼梯、墙面、斜坡、天花、空调风口、收银台、公共凳

子的清洁;

B、甲方办公室的地面、台面、电话、椅子的日常清洁;

C、男女洗手间专人负责地面、墙面、卫生洁具保洁;

D、不锈钢柜台的地脚线壁面一带;

E、铺位区域地面及不锈栏杆、休闲区域的清洁、保洁、购物车的收集;

F、后仓地面及垃圾房以及垃圾桶、烟灰缸以及收银台下的垃圾篓的清倒;

G、垃圾清运至甲方管理范围内的垃圾站;

H、广播通知(或其它)后的应急处理;

I、为甲方办公室销毁废弃资料;

J、清洗整个风柜房;

K、临时清刮、清洗冻库、堆场以及熟食部;

L、手推车、购物车的收集及定期清洗、消毒;

M、定时将商场内垃圾清理到后场垃圾房;

N、每年对商场建筑物外墙进行二次保洁。

2、以下区域须协同解决：

A、购物广场内的货架、货柜部分;

B、购物广场加工操作间日常保洁工作(乙方负责每天用机器清洗地面一次);

二、乙方人员管理

1、乙方派驻甲方的管理主管为乙方之全权代表，每天负责巡视甲方上述清洁卫生。并

收集甲方意见，任何有关甲方清洁卫生投诉，乙方均应即时处理。乙方应选派优秀的管理员对保洁现场的作业进行指导和管理。

2、乙方派驻的服务人员应身着统一服装(按甲、乙双方协商)，并佩带印有乙方公司

标志的工作证且须上、下班、就餐时间打卡。

3、乙方的服务人员必须遵守甲方的各种规章制度，保持甲方良好的工作环境和秩序，

爱护甲方的财物并注意言行举止以维护甲方良好的企业形象。乙方派入甲方的服务人员如发生违反甲方规章制度或者有关方面的条例时，甲方有权随时向乙方提出更换服务人员的要求，乙方必须在三日内调换相关服务人员。

4、乙方将按本合同附件规定的清洁范围和工作要求，严格遵守有关安全作业的规定，

高质量完成各项工作。

5、因乙方服务人员的不当作业而引致甲方及其员工、任何第三方人身损害或财产损失

的，由乙方承担相应的赔偿责任。

6、乙方服务人员在工作中发生的伤害事故系乙方工伤，乙方应对乙方服务人员的工伤

承担全部责任，与甲方无涉。

7、乙方应严格管理派出人员保守甲方商业秘密，乙方服务人员不得窃取或泄露其接触

到的甲方的商业秘密。

三、甲方责任

1、保证为乙方的日常清洁卫生提供必要的水电供应;

2、为乙方提供工具房作为乙方存放卫生清洁机械、工具材料之用;

3、负责购买公共场地设置的烟灰筒、胶篓、垃圾箱等卫生洁具;

4、负责检查、监督乙方的工作质量，指出存在的问题。

四、乙方责任

1、乙方应提供完好的清洁设备确保本合同的履行，如有损坏应尽快维修。

2、负责按清洁卫生标准进行日常清洁管理。

3、严格按照商场清洁卫生标准进行日常清洁、保洁工作，发现问题及时解决。

4、负责制定清洁卫生工作条例与定期保养方法;

5、选派素质较高、服务态度均好的服务人员进驻甲方购物广场工作，并对进驻的服务

人员进行业务培训和遵纪守法教育;

6、严守有关安全作业的规定;

7、乙方服务人员有下列行为之一者，则不允许再在甲方商场作清洁工作：

A、以任何方式占用、占有、偷窃、偷吃商场物品或甲方员工私人物品;

B、在墙面、卫生间、电梯内涂、刻、画;

C、将设备脱落之零件丢入垃圾中;

D、受到商场楼层经理两次以上投诉者;

E、未经许可在非工作区域逗留、劝阻不听;

F、私自触摸防火卷帘开关、造成损失;

G、在商场内非吸烟区吸烟;

H、将外人领入非客人购物区域。

8、若因乙方或乙方服务人员于甲方商场内作业期间进行的行为(除第二条第5款项以

外)造成甲方及其员工、任何第三方的任何损失，或与第三方发生纠纷的，均由乙方负责。

9、乙方保证每天向甲方商场提供足够的服务人员，以确保服务质量符合本合同约定和

甲方的要求。

10、乙方履行合同过程中应遵守公认的商业道德，诚实记录各种服务项目执行的活动及

一切文件档案，并在工作报告和回答询问时诚实地反映事实情况。

五、保洁安全生产

1、乙方在服务中,严格执行有关安全规定和要求,登高必须头戴安全帽,身系安全带,脚

穿软底鞋,使用安全绳。

2、加强服务人员的安全教育,提高安全责任感,严格按操作规范施工,现场管理人员负责

督促检查。

3、作业前应对电器机械设备和安全部分进行检查,发现问题整改后方可施工。如果由于

乙方原因造成工伤事故，乙方应自行负责。

4、发生违反安全操作规程的现象,应立即责令停工整改,发生事故苗子及事故要依照

“三不放过”的原则处理。

5、每次作业结束时,要切断电源,做好清场工作。

6、严格遵守劳动纪律,不得在施工场所任意串岗,如因工作需要进入其他场所,需经现场

管理员的同意。

7、乙方须遵守所有关于聘用及相关的当地法律、法规、法令、条例及规定，与其服务

人员签订劳动合同，乙方应负责依法向其雇用的服务人员支付所有工资福利和其他补贴，按照本合同的规定，甲方不负责向乙方的服务人员支付任何工资福利或尽其他义务。

8、甲方任何时候都可能会调查乙方的服务人员或受供应商控制的第三方的身份、工作

许可证的情况。对于任何这样的要求，乙方应予以合作，向甲方提供所有必需的文件。

9、如果乙方违反这一部分的规定，乙方需补偿对甲方所造成的损失，包括但不限于对

甲方信誉和声望的损害，财务上的损失，例如：律师费、政府执法部门的罚款等。如果乙方违反这一部分的约定，甲方可以有权自行马上终止本合同。

六、合同期限

1、合同期限自_2013_年_10_月__12日至_2014_年_10_月_12_日止。

2、本合同期满后，如需续约或商讨有关问题，甲、乙双方应在合同期满前一个月另行

协商，甲方有权在乙方合约期满后采取多方竞标方式，择优合作，但在同等价格下优先考虑乙方、如有补充和续签均须双方协商一致并采用书面形式。

七、履约保证金、服务费用和支付方式

1、乙方应于本合同生效之日起___日内，支付人民币__/__元(大写：__/__元整)(相

当于一个月的服务费)作为履行本合同的履约保证金。若乙方无违约行为，则在本合同终止之日起__/__日内，甲方无息返还履约保证金。

2、乙方依照本合同约定向甲方提供服务，服务费用为：每月人民币_元(大写: _叁万

玖仟陆佰__元整)。

3、甲方按上述服务费用金额按月支付给乙方。甲方应在收到乙方开出的经甲方确认金

额的正式发票及乙方提供的其已依法向乙方服务人员发放工资福利的相关证明后日内将服务费支付至乙方银行账户。

八、违约责任

1、如乙方提供的服务质量达不到合同规定的标准，应偿付相当于月服务费的5%的违约

金给甲方，同时甲方有权终止本合同。

2、如乙方服务质量达不到合同和甲方要求，且经甲方三次书面告知乙方，而服务质量

仍得不到改进的，甲方有权终止本合同。

3、若乙方对相同需整改的问题，在甲方通知2周内仍未进行整改，则甲方有权要求终

止合同。

4、一方单方面终止本合同或被通知合同不再续约时，另一方须提前一个月书面通知对

方，通知期满，本合同自行终止。

5、若甲方发现乙方未按时依法支付乙方清洁人员的工资、医疗、装备、养老保险、行

业保险等费用的，甲方有权将乙方未支付期间的服务费用扣留并有权随时终止本合同。

九、争议的解决

1、双方对于合同之事项发生争议时，应当通过友好协商及时解决;协商不成的，则任

何一方均有权向甲方总公司，即锦江麦德龙现购自运有限公司所在地人民法院提起诉讼。

2、对于本合同之某一条款产生争议而引起的协商、调解或诉讼，不影响其他条款的履

行。

十、其他

1、本合同书一式四份，甲、乙双方各执二份，经双方签字盖章后即时生效。

2、在本合同生效后，如有未尽事宜，双方经友好协商同意后，以正式文件补充，补充

后的文件与本合同具有同等效力。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项的权利和义务全部或部分地转让给任何第

三方。

4、本合同附件与本合同构成一个完整的协议，与本合同具有同等效力，乙方应予严格

遵照执行。