业主授权委托书
致:丽晶国际物业服务中心
兹授权 代表本人 就丽晶国际 号楼 __房,办理室内装修工程所有相关事宜,由此产生的一切后果,由我业主方自行与洪广佳进行沟通协商,与管理处无关。
本授权委托书仅办理对应的该单元装修事宜期间有效。
被授权人签名/公章:
特此证明。
业主方(签名/盖章):
年 月 日
致:xx公司
兹授权租户 (个人/公司)代表本人(业主) 就xx公司 楼 单元办理室内装修工程所有相关事宜,由此产生的一切后果,由我业主方自行与租户进行沟通协商,并承担法律责任,与管理处无关。
本授权委托书一经本人(业主)签署并送达贵司,即构成对本人(业主)及租户 具有法律约束文件。
本授权委托书仅办理对应的该单元公司装修事宜期间有效。
被授权人签名/公章:
特此证明。
业主方(签名/盖章):
年 月 日
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXX房产业主授权委托书
兹委托XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX全权代理我所拥有产权及收益权的租赁管理业务,有效期为年月日至年月日。
本委托与《XXXXXX房产房屋出租托管合同》、授权人身份证复印件,房屋产权证明复印件同时使用,凭此可履行代理租赁一切事项。
附:委托人身份证复印件
房屋产权证明复印件
授权人:
年月日
本人声明
尊敬的物业管理处:
本人已授权XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX全权代理本人所有的租赁管理业务,有效期为年月日至年月日。
见此声明如见我本人,望物业管理处配合XXXXXXX处理此房屋租赁管理范畴内事宜,并望贵处根据有关条例继续履行该处房屋的物业管理职责。
特此声明!
业主(签名):
年月日
委托书
xxx公司:
兹有商品房买受人身份证 购买坐落于单元/商铺/车位,现委托贵公司代为办理国有土地使用证。
委托人:
联系电话:年月日
装修须知
欢迎您成为*******小区的业主,为方便业主顺利、有序、高效地完成房屋的装修,维护您和我公司的共同利益,现将房屋装修流程及注意事项做如下说明
一、 业主在装修前,须提供下列资料、图纸:
1. 装修公司在办理装修手续时,应持营业执照、资质证书、等复印件各一份。 2. 装修前对房屋水、电、暖进行改造时,为方便后期统一管理及业主房屋维修,房屋的水、电改造都需要到我项目客服中心报备,并将改造完成的图纸交予我客服中心备案。
3. 室内结构不作调整,设备设施不作更改,只作墙面、地面简易装修,在签订《私人装修承诺书》后,以上两项不作要求。
二、材料进场及装修注意事项
1.业主进场装修须办理装修手续并获得施工许可证,装修工人进出须办理临时出入证。业主免费办理2张业主出入证。
2.装修前必须对您户内的强弱电,给排水系统进行检查,如有问题请及时告知项目客户服务中心,由客户服务中心协调施工方进行维修解决。在维修完成后方可进行装修,否则装修后出现问题造成的损失物业项目部将不承担相应责任,并由业主或装修公司承担。
3.装修废料及垃圾必须做到袋装化,不得堆放在楼道内,垃圾日清并堆放到指定的地点。
4.装修材料的进场,必须先与物业客服中心进行进场预约,禁止大型装修材料车进入园区,必须以袋装的形式用小推车将材料送入户内。
5. 装修施工现场必须安装简易马桶,并不准施工人员使用电炉、煤气炉做饭。 6.进行气焊、电焊等动火作业时,必须到物业客服中心办理《动火作业证》,通过我物业工程人员检查后,方可施工。气、电焊操作工必须持证操作,装修现场自备1-2个手提灭火器。
7.承重墙体、分户墙不能拆打、抠;地面不能开槽。如有需要拆改的地方需到项目物业客服中心填写《拆墙承诺书》,并由物业工程部进行现场监督。 8.卫生间在进行装修时,必须先做48小时闭水试验,并在客服中心备案。防水做好后通知客服中心进行报备,并由客服中心通知您楼下业主对您做的防水进行验收。若无问题后方可进行下一道工序。
9.阳台应按物业项目部统一标准封闭,并保证空调位及冷凝水管不在封闭区域内;洗衣机排水不能从生活阳台空调排水管排放;空调安装应按物业项目部统一规定的位置进行摆放,冷凝水接入空调排水管集中排放,不得散排;油烟必须排入排烟道。
10.不能将废弃涂料、油漆、清洗涂刷工具的废水直接倒入主排水管内,防止堵塞管道。因此而造成相邻管道堵塞以及渗水导致的财产损失,由本单元所有该户型装修的业主共同承担相应的费用。
11.不能在外墙安装遮阳蓬,挡雨板及太阳能热水器、晾衣架;装修中不得损伤建筑物及构筑物,并且不得改变楼宇的外观原貌。 12.严禁拆改、封闭包装天然气管道。
13.项目统一规划防盗网规格和样式供业主选择,如有需要更换防盗门或安装防盗窗,必须由业主本人到项目客服中心进行报备,如未进行报备擅自更换,业主则自行承担相关损失。
14.在您购买空调时,必须先到户内确认空调位置,以及空调位的尺寸大小,以便后期的顺利安装。如在未确定空调位的大小时,就对空调进行购买,所出现的问题由业主本人自行承担。
. 以上为本小区装修须知,为保证装修的顺利有序进行,望业主自觉遵守,积极配合。
*******小区客户服务中心
一、装修前请仔细阅读《业主手册》!
二、中央空调出风口、回风口由开发公司提供,木装修开始时,请业主到物业客服部领用。另外,装修工人在预留中央空调出风口、回风口尺寸时,请业主到物业客服部咨询一下。
三、阅读《业主手册》里的《住宅室内装饰装修管理办法》!铺地砖时,客厅、餐厅、卧室未做防水,请您告诉装修工人在拌砂浆时,注意别向楼下渗水。特别提醒在铺木地板前,打垫层时,房间内最好铺层塑料薄膜,以免给楼下已装修好的业主造成损失。如给别人造成损失后果自负。
四、加装防盗网(如内阳台、窗户)材质必须为不锈钢,朝外正面为棱角形。一致凸出墙面20CM,安装统一有序、无安全隐患。另外,为了安全,建议安装防盗窗时要留逃生口。
五、不得在室外另行安装空调、太阳能热水器、晾衣架和遮阳蓬等。
六、禁止在过道、绿化带、外墙、屋面、天台和其它公共场地悬挂、张贴或树立广告及招牌等有碍观瞻的物品。
七、装修期间,请您将装修垃圾装袋后运送到单元门口指定位置。装修垃圾禁止从窗户向外抛。发现一次,罚款200元。
八、中央空调冷凝管在装修时禁止改动。改动后,给您装修好的房屋造成漏水,损失后果自负。
九、装修进料使用电梯上料者,需谨慎操作,若造成任何损坏,当事人负全责。
河南润诚物业服务有限责任公司
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