地产广告语大杂烩（通用6篇）
我的优点，有点坏；我的缺点，坏得不明显 有的人生观，不需要和别人有关 偶尔，也会守点规矩 不要动不动，就被我打动 离心力，吸引力，摆脱哪个更容易 停下来好看，动起来要你好看
复地上城
别让这座城市，留下你的青春，却留不下你 如果可以谈一辈子恋爱，谁还会急着结婚？ 亲爱的，不想每天在别人的房子里等你回家
万科幸福style 幸福不是他送我多少双鞋，而是他陪我走了多少路 爱就去争取，管他谁先主动
成功的速度，一定要超过父母老去的速度 我一直羡慕我男朋友有一个世界上最好的女朋友 用最真实的自己，才能遇见最应该的那个人 我希望在不勇敢时有人替我坚强 你的美是别人学不来的气质
西香郡
我们没有宝马，但我们甜过青梅竹马 我不是高富帅，但我有我的可爱 我不是总裁，但我是人才 有人啃老，我啃脑 中贸广场
“曾经我们都想成为令狐冲，坦荡之心笑傲江湖，路见不平拔刀相助。” 出手吧，英雄。以最纯真的闪亮，坚守天地正气。
“你的美貌来自你的心。”记住妈妈说的话，不管你多大，不论多少人觉得傻。退下吧，拜金主义。用最惊艳的智慧，淡然华而不实。
“谁都破坏不了谁的世界。一无所有的人，才拥有赢下全世界的可能。” 无所谓，加油。用最广阔的胸襟，完胜一败涂地。
“离别的造访太过迅速，与世界的每个相遇，都是难得。” 不悲伤，不虚度。用最清澈的珍惜，洗涤心灵荒芜。
“难忘你的不求回报，教会了我一诺千金。” 谢谢你，陌生人。以最无价的信任，融化冷若冰霜。
“愿以漫长一生，说完一句承诺。”
一起走，别担心。用最无言的包容，执手暴雨狂风。
“这世界，由她最平凡的唠叨编织而成。” 多穿衣，孩子。用最深沉的体贴，回报辛劳一生。
“每天早上看到的，仍是二十岁时看到的太阳。” 心不老，一生骄阳。用最永恒的童心，更迭岁月沧桑。
“年轻时，我们对任何事情都能一笑了之。” 别逗了，2012。用最微小的微笑，粉碎惊涛骇浪。山湖珺璟
所有人关心你能走多远，只有他们关心你在路上有多累 四十岁了，全世界只有他们把你看成孩子 他从不给你掌声，却把你当做一生最大的骄傲 人生有两个方向很重要：一个是出门，一个是回家。
遇见你之前，他最爱的字眼叫“远行”，有了你之后，最让她心动的是“回家”
因为我只有千万分之一的机会遇到你，所以，你值得100%的好生活。曾经总觉得家以外的世界很美，现在发现家才是最美的世界 太多人对你有太多期待，最在乎还是家的温暖等待
红星二锅头
把激情燃烧的岁月，灌进喉咙 铁哥们，是这样炼成的 没有痛苦，不算痛快
用子弹放倒敌人，用二锅头放倒兄弟 将所有一言难尽，一饮而尽
美洲故事
搭档，不只是一个名词，更是一个动词。有多少人，能相识微末，能富贵与共。不辜负，不简单！
镁光灯，知名度，让我们看到最风光的你，也藏起了汗水、泪水，另一面更美的你。有梦想，不简单！
忘掉过程，记住掌声。没有人生来就是舞台的主角，重要的是，一直站在舞台上。有坚持，不简单！
搜索
失败不过如此，明天重新开始 没有三头六臂，如何让老板满意 放下婚姻，人生也能焕然一新 生命短暂，我比烟花灿烂 人生是场交易，何不将计就计 我不相信眼泪，只想把握住机会 有情有义，才是男人魅力 不用客气，现在该我出人头地
万科青年置业计划
爱自己，没有情敌，总会有个人配得上你的爱，在此之前，好好照顾自己。爱人到内人，是爱得漂亮；老婆到老婆婆，是活得漂亮 回家，或者把爸妈接过来，一家人总要住一起。万科青年置业计划，让爱住下来
朝九晚五
20岁朝三暮四，三十岁朝九晚五 岁月不饶人，尤其饶不了女人
据说，在30岁前用下半身思考的男人，目前还在思考下半生 人间正道是上班
你和老板谈加薪，老板和你谈理想
20岁想做改变世界的人，30岁做了被世界改变的人
耐克奥运“活出伟大系列” 伟大的反义词不是失败，而是不去拼 伟大不在于超越对手，而在于超越最快的自己 伟大与经验无关
他们也许没记住你的名字，但记住了你的伟大 伟大可以是第一，也可以是第六 再没有悬念的伟大，也是靠努力得来的 有的人相信，比金银更有分量的是铁 伟大有时不在于赢到冠军，只在于赢到尊重 伟大不会放弃你，除非你先放弃追寻它 你的伟大，远不止一两分的得失 他们质疑你的成绩，但不能质疑你的伟大 伟大只属于那些敢于追寻它的人 冠军只能有一个，伟大不止 伟大是战到最后一秒
三个亚军证明你三次想赢冠军的决心 最美的是你自己为自己骄傲的微笑
九龙仓时代上城 父亲节
有个人，说你长大的时候，也是你松开他手掌的时候。你离开多久了？ 有个人，是童年里从不换电池的大号玩具。你会陪他玩吗？ 有个人，我们经常向他索取，却从不说谢谢。你说了吗？
有个人，是允许我们永远透支的银行，却从不收半点利息。你还了吗？ 有个人，是世界上从来不会收起的伞，无论何时何地。你会是这样的伞吗？
龙湖源著
天街里，你用首富的眼光，看待首付的问题
在矮穷挫看来，用十万起的首付，一并解决了品质的首府的问题 在白富美看来，用十万起的首付，一并解决了时尚消费的收付问题 在土肥圆看来，用十万起的首付，一并解决了未来收腹的问题
小金铺
买金铺就像挤公车，不怕旁人多，就怕自己没座
小金铺和好男人的共同特点：越老越值钱。问题是，要趁早下手 从小刘到刘老板的最快速度，除了开玩笑，就是有间小金铺 谁说赚钱就得闲不住，关键是没选对铺
Who are you 他是他，你是你 有人说你身高只有164公分，那又怎样？你又不想成为林书豪 有人说你高中都没毕业，那又怎样？你又不想成为留美博士 有人说你是个骗子天才，那又怎样？你又不想成为打假斗士
有人说你是蓄谋已久的阴谋，那又怎样？生我之前，妈妈并不知道我会做什么
有人说你长了一张鼻尖到头顶27厘米的马脸，那又怎样？凤姐想嫁的是高富帅，而你也不是马英九
徜徉集
老实说，第二次失恋„„要比第一次习惯
还记得那些年我们一起追的女孩儿不？都说往事如烟，结果戒烟还挺难 最近很忙？忙，比杜甫还忙 小时候梦想都挺大，现在呢？90㎡
加油，是对梦想生活的细微鼓励。即便油价涨了，还好地铁及时到
繁华里 儿童节
小时候，“爸爸”会叫错，但不会认错；长大了，“爸爸”不会叫错，但故意认错。大人真健忘
小时候，兜里有玻璃球就有伙伴，长大了，兜里有夜明珠也不一定有朋友。大人真势利 小时候，脖子上一把钥匙一个家，长大了，很多把钥匙却找不到家。大人真笨 小时候，我们相信魔术，所以快乐；长大了，我们拆穿魔术才满足。大人真没劲 小时候，我们爱玩过家家，长大了，我们和所有人玩过家家。大人的演技真差 小时候，想变超人是为了拯救地球；长大了，想变超人是为了占有地球
聚美优品的广告
你只闻到我的香水，却没看到我的汗水 你有你的规则，我有我的选择 你否定我的现在，我决定我的未来
你嘲笑我一无所有不配去爱，我可怜你总是等待 你可以轻视我们的年轻，我们会证明这是谁的时代 梦想是注定孤独的旅行，路上少不了质疑和嘲笑 但，那又怎样？
哪怕遍体鳞伤，也要活得漂亮 我是陈鸥，我为自己代言
城市+习惯了追逐别人身影，却迷失了自己的路
纽约米兰伦敦和巴黎协奏节拍的每一次闪光，她指尖的灵感都是时尚栏目的标注。然后，当风华失宠转身逃离，才惊悟独自肆意的魔术般传奇，都成了替人度身裁剪的集体婚礼嫁衣。一直保持同步别人脚步，却总在即将上演的其目前止步，你也是？
我们不是缺少束缚，而是缺少忘掉束缚
标准分类格式化程序的每一次驱动，他脑尖的锐利就成为IT封面追捧的标识。然后装配强大阵容的幕后推手，也不能填补个体沦丧的束手无策。更注定无法躲避每个人心底都存留的叛逆。一直遵守集体意识愿意防守，却总是陷入个人意志失守。你也是？
向左，找到了向右的方向
准星在十字街口的每一次屏蔽，她鼻尖的敏锐就迷失了答案的精确标记。然后，一切斩获都挤压为尘封记忆。即使曾经无数次华丽包裹的战绩，也掩藏不住被掠夺外衣的透视裸体。一直秉执指数风向永不偏离，却总让收盘后的自我意识瞬间逃离。你也是
抛弃这个世界的人，也在被这个世界抛弃
穿梭城市天际线守猎色香的每一次欢宴，他舌尖的贪婪就成了米其林饥渴标签，然后，渲染为独家昭示绝密的瞩目，就算被绑架攻略满汉全席的同谋，也无法掩饰不经意间暴露品赏百态后的厌恶。一直坚定在聚光灯下扮酷，却总在梦醒时遍尝人世冷酷。你也是？
重要的不是拥有什么，而是放下了什么
斑斓被黑夜围剿后的每一次逃亡，他笔尖的锋芒就转换成蓝头版标题，然后，力透纸背定格了文艺朝向，习惯的重复年度颁奖礼上空的光环锦簇，最终还是演变为一场超现实主义神话剧集的落幕。一直不愿意主动放下拥有，却总在登顶后被动失去所有。你也是？ 东城御园（解放刚需族，温暖深圳梦）在老板车里什么时候最舒服？把它当司机的时候 总是在房东的房子里，做着当房东的梦
欧洲街
姿色再少，也觉得自己有几分姿色；衣服再多，也觉得自己缺少衣服。有女人的地方就有消费。
每月不回家的理由：应酬7次，聚会4次，吵架不敢回家3次。有男人的地方就有消费。
爸爸、爸爸的爸爸、爸爸的妈妈，妈妈、妈妈的妈妈，妈妈的爸爸都为他买单。有孩子的地方就有消费
心情好要购物，心情不好要购物，一个人要瞎拼，一群人要血拼。有人的地方就有消费。
只要半个平米的价格，日韩新马泰都玩了一圈； 一两个平米的价格，欧美列国也回来了； 下一步只好策划去埃及南非这些更为神奇的所在；
几年下来，全世界你都玩遍，可能还没花完一个厨房的价钱； 但是那时候，说不定你的世界观都已经变了。生活在于经历，而不在于平米； 富裕在于感悟，而不在于别墅。
协信
有多少“送她回家”的瞬间，做出“送她一个家”的决定 有多少“过年回家”的心，藏着“明年安家”城里的愿望 有多少“下班回家”的路上，盘算着从出租屋“离家出走”的决心
2011年度事件盘点
降价是KFS的通行证，是购房者的座右铭 KFS集体跑路的时代，楼盘也得拼爹啊 三百六十行，行行到头都是KFS 凤凰水城
我的过去可能是演员大过自己，我的生活永远是自己就是自己 有时候，天地会让我们相互看不见，那是因为我们都在海里 当你看到我不像我的时候，那我一定是发现了另外一个我 你在哪里看到我不重要，重要的是我在哪里看到你
巴黎时刻
在花店展示书的气质，在书店展示花的魅力 周末出门不出远门，晚上看电影不看热闹 WIFI草地集结令，STIVEN准备好苹果 和爱人粤式早茶，邀爱人川香麻辣
第一湾
世界如何变，河总会在这里
无论身处世界的那个角落，总能听见母亲的召唤 实现了无数理想，有多少人实现了最初的梦想 过去似乎越来越远，女儿却在岸边捕到了我童年的回忆 一年比一年渴望无风的平静，却依然会醉心于河畔的自然风 一直觉得追逐世界的理想很伟岸，直到在岸边看到自己的倒影
中贸广场
青，胜于坚持蓝
或者轻易放弃输给现实，或者始终坚持赢取梦想 你梦想的明天，在你今天的梦里（步履不停的追梦人，相约梦想首映礼）
华业玫瑰园
再美的承诺，终比不过即刻兑现的实力，只想为了你，勇往直前，不退却
其实我知道，五年前的哪天，你嫁给我背负了多么大的压力，而我从未在你父亲面前立下任何誓言，只顾埋头苦干，因为我懂得，再美的承诺，重比不过可兑现的实力。致敬每个勇往直前的生命
再长的路，挡不住归家似箭的脚步，只为最初的梦想，勇往直前，不畏惧 “孩子，离家这么远，以后要照顾好自己，不用担心我和你爸。”
其实我懂，我就是你们一生的牵挂，而你们何尝不是儿行千里时刻的思念。一路走来，始终是离家那一刻心中最初的梦想。
“五年后，在那座城市，我希望每天能看到你们的微笑。” 致敬每个勇往直前的生命
再伟大的偶像，终究是他人镌刻的一生。忠于你的风格，勇往直前，不随流
璀璨都市，耀眼了人生，也动摇着初心。多少次的选择，多少次的困难，多少次的劝诫，一个不变信念却始终相伴：要勇往直前的唯一力量就是热爱你所做的一切并忠于它。致敬每个勇往直前的生命
时光还没老，我们也别散。你总是在我故作坚强的时拆穿我。你的才华让我相信你有改变世界的魔力
你的笑声远比你讲的笑话好笑，你的身上好像没有烦恼 不是你说谎有多厉害，而是听你谎言的我们选择相信你 每一件你为我做的无聊小事，我都明白那是很在乎我的表现 只有你给我开的玩笑我不会生气 送风而上，挫折会给你加倍的勇气
半山午后 偷点时间给半山
你继续都市生活，我告老还山 你纠缠俗务不断，我投奔半山 他和她的故事，只有它知道
我们屡屡不期而至，我们随时分道扬镳 想把你捞进夕阳，想把你彻底戒掉 你来时漫山浓状，你走后时间不老
金茂悦龙山
不高兴 下班后不想回家 不高兴 老婆总是别人的好 不高兴 别人家的孩子不操心 没头脑 挤住三环内中了烟尘的毒 没头脑 花三房的钱买了主城两房 没头脑 早知换房难就不要过渡了
合生愉景湾 深圳，你睡得好吗？ 是什么偷走了你的优质睡眠
我不是在睡觉，是在梦想的路上打个盹 我不是在睡觉，是为了十万年薪的期待 多少个清晨，渴望唤醒自己的是阳光而不是闹钟
争分夺秒，试图给严重掏空的身体一丝哪怕微不足道的补偿 即便是在最繁忙的地铁上，我也只是为梦想挤出更多希望
万科范儿
如果青春不曾放肆，老来何以话说当年？ 假如生命只有三天，我愿与你不羁缠绵
秋天过后，冬天就来了，大街上的美腿，只能期待来年了 许多事物，都已美得天地不容，在美好青春，再不放肆就老了
万科海港城
跑步机不会带你去任何地方——我们只有一生 以前没敢做的事，以后也不会做 真正的成长，可不是看两集奥特曼
了然
只有迟到的理解，没有过时的父爱 你回家了，父母的家就回来了 有一种不会化妆的爱，是父母的唠叨
复地上城
花园里最美的花，是你笑靥如花 我最喜欢的事，是在阳光下无所事事 花园里的万种风情，也不及你的风情万种
复地花屿城
朋友对我说，别跟他谈理想，他戒了 关于理想，需要执着的去实现！
年轻时，我喜欢看城市的霓虹把梦照亮 时过境迁，那些七彩缤纷的梦依旧没变
其实做老板也有很多受委屈的时候。没地方诉心事，哪儿折腾得出那么大胸襟 曾经妄想，要将天地间最美的事物都纳为私藏，时至今日，花园的梦想依然不灭
蹓跶
如果你走得太快，幸福也会懒得追你 有一种和专门和青春作对的怪物，叫做加班 你这几年最休闲的，就是这条裤子
晒出去的衣服什么时候会干，要看阳光和风的心情 真的勇士，敢于直面自己关掉的手机 爱情就是一边等着迟到的人，一边说，不着急 别人都以为我远，我只是近得不明显 80㎡的空间发福了，随变的空间不随便
万科品牌：
每个人都有自己的个性，需求，自然也与众不同。人生是场不停辗转的旅程，家是最好的停靠。
有一个安放身心的支点，所有梦想，都可以勇敢去追求。再奢华的建筑，也无法替代亲情常伴的温暖。
当城市的天空日渐变得拥挤，理应还人们一个安逸的生活环境。在一个面包丰盛的时代，最饥渴的往往是精神。
那些以建设城市为自豪的人，比任何人都更有理由在这个城市拥有一个家。不论城市如何变迁，记忆，永远不会迁移。抛去一切浮夸的欲望，安全，是最基本的需求。对自然，对人心存敬畏，才是对土地真正的尊重。在风风雨雨的岁月里，最难得的是始终守望相助。万科，专筑为家。
戴尔XPS13 无边忌 系列宣传片 什么是我该活出的样子？ 接受一段被赋予使命的人生？ 活出你们所期待的模样？ 还是无所顾忌的走出去？ 四代嫡传，家族使命 人生不是一场按部就班的延续 荒腔走板，挑战经典 冒犯，才是对经典的最好致敬 风格交融，另辟蹊径 只有走歧路，才会有奇遇 我是裘继戎 一次次的无边之举 让我总是下一个裘继戎 敢冒犯，无边忌
什么是女人该活出的样子 按照上帝的设定，世俗的界定 还是无所顾忌的自我决定
淡妆轻抹的年纪，用汗水伤痕妆扮自己 或许曲线操控了时代的审美 但我的棱角不愿就此妥协 像男人一样，去拼，去输，再去赢 一样很女人 我是张蓝心，一次次的无边之举 让我总是下一个张蓝心 敢冒犯，无边忌
别为了那些不属于你的观众，去演绎不擅长的人生。
及时沟通：壹号城邦
门前的大花园，路过很花时间 孩子在自然里补习，我要恶补呼吸 厨房菜鸟很能做饭
(1) 房地产广告, 是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。房地产广告并不是建筑实体简单的推销, 它的策划和推广过程实际上是对楼盘的二度创造。它能使楼盘增值, 发掘出更多市场需求, 形成一种消费理念, 引导人们的消费行为, 甚至能够提升人们对于优质生活的追求。
房地产广告的对房地产营销起着至关重要的作用, 它是销售的完美的助力, 是企业形象的塑造与产品价值的创造。具体来说有以下三个作用:
(2) 1) 宣传功能:提高知名度的功能。房地产广告在市场营销中的地位和作用是通过广告宣传, 促使消费者在购买同类产品时有兴趣购买本企业生产经营的产品, 从而获得经济效益的目的。
2) 信息传播的功能:使消费者更加清楚地了解本楼盘的情况, 以助于消费者购买;同时消费者也可以把一些信息反馈给开发商, 更好地达到信息传播的目的。
3) 指导消费的功能:通常在房地产广告发布之前, 首先界定本楼盘的目标市场, 分析本楼盘适合的目标人群, 然后制定广告策略。广告就是通过信息的传播给消费者以指导, 使消费者购买到自己满意的住宅。
2 地产广告现存问题
2.1 虚假广告
房地产项目开发周期较长, 且开发资金数目巨大, 为了尽快收回投资, 减少资金投放周期, 几乎所有的房地产企业都使用期房销售。为了配合这种预售形式, 开发商往往在项目初建之时, 便开始对外进行项目宣传与包装从而吸引购房者, 更有甚者, 一些房地产商通过各种形式的虚假广告诱骗购房者, 进而侵害购房者合法权益。所以, 这种提前无实体的推广最终容易导致:建成并交付的使用的商品房实况与广告宣传不符或开发商不能兑现广告中所承诺的事项。从而造成夸大配套设施、虚构房地产开发资质、虚假承诺、对国家政策进行误导性宣传、形成价格联盟, 鼓吹房价不断上涨等现象。比如所谓的“海景房”, 只能看见一条发臭的小河沟;什么“公共配备设施完善, 24小时保安巡逻”实际只是在传达室配备一个看门人等等。
2.2 广告创意的缺乏、抄袭严重
在创意方面, 缺乏创新精神, 抄袭现象非常严重。很多策划却为了达到某种销售目的开始抄袭、模仿较为成功的创意, 求得短期效益。并且这股风气越来越浓。于是各种媒体上房地产广告成灾, 都在用同一种模式宣传自己的房子如何如何好, 看的购房者眼花缭乱, 看的购房者不知所措。因此, 这种忽视广告创意, 只为告知信息的地产广告。不仅不能很好地吸引消费者的“眼球”, 更不能有效地让受众记住你所传播的项目的信息, 更加不可能塑造出企业的品牌形象。
2.3 低俗思想泛滥
开发商为了引起更多购房者的注意, 把大量的心思放在怎样制造“卖点”。其结果造成电脑拼图泛滥, 诗情画意的揉作, 生拼硬凑的词语。
1) 宣扬过度消费。广告语中什么“帝王”、“尊贵”、“世界级的享受”、“专为贵族阶层的设计”词汇的运用, 无一不是在宣扬这物质至上的生活理念, 给社会带来了极为不良的影响。
2) 广告与带明显的歧视色彩。例如:“不想卖房, 搞定丈母娘”这一广告语, 一度成为许多父母挑选女婿的标准, 很多小青年为了结婚, 逼迫父母掏钱为自己买婚房。这给尚未具备物质基础的年青人的思想和心理上的冲击极大, 引导人们不择手段购房。
3) 广告内容低俗。“色情”暗示。如某房产广告语“再低, 就不可能了”其配图为一位穿红色低胸裙子的女郎。这类广告无一不是在传播一种不良社会文化。
2.4 媒介选择不合理
随着房地产行业的快速上升, 房地产广告铺天盖地而来, 消费者早已麻木, 许多企业由于缺乏对媒体的了解, 不懂得对媒体进行最佳组合, 而花费大量的广告费用, 但是又不能影响消费者的心智, 那么, 这无疑是开发商最不想看到的后果。比如有的企业投放广告要么选择一种媒体, 不但效果没达到, 反而债台高筑, 再无回天之力。
3 地产广告战略制定
确定市场目标结合上述的当前房地产广告所面临的各种挑战, 房地产在当前形势下应该从以下几个方面去突破创新, 有效的房地产广告策划可以带来新的广告生命, 文化注入可以让房地产广告更加进入受众心理, 优秀的媒介组合和创新可以在经济寒冬下节约广告费用, 加强监督可以更加有效的规范房地产广告市场使其长远的健康的发展下去。
3.1 准确的市场定位
在如今的房地产市场上, 为什么有的产品销售不佳, 有的却销售良好呢?究其原因, 不外是开放商混淆了营销、推销和促销的关系, 对产品前期定位不准确的原因。要有准确的定位效果, 房地产消费是理性最高的领域之一, 属于一次性投入的产品。在广告推广中, 单纯依靠具体的广告计划、媒体投入、创意、炒作等, 很难使消费者凭借广告印象而产生消费行动。鉴于此, 强化广告公司对于整个项目的深层次介入, 制定系统科学的前期整体规划, 是整个广告策划的光剑。最需要的才是最好的。
3.2 广告策略[1]
基于地产广告的特殊性及对其宣传的特殊要求, 在实际运作中, 可采取以下营销策略:
3.2.1 定位策略:以实体为主流
市场定位的根本目的是使楼盘处于与众不同的优势地位, 从而让开发商在行业竞争中占据优势地位。这种以实体定位为主流的策略, 其根据目标客户群的要求, 主要突出房子的环境、设施、价格等方面优势, 且极为有用。因此, 企业可以倾力打造一套以围绕楼盘的各种优势为主的、优质且实际的广告宣传方案。
3.2.2 诉求策略:以“真”与“情”动人[2]
在广告策划中, 针对不同的目标受众运用不同的广告诉求手法。
第一, 运用理性诉求真实、准确的地传达房子的特性、服务的优势及购房所得的利益等。在传达房子信息时, 广告还可以作一系列的演示, 以求加深可信度。
第二, 运用感性诉求, 让广告中的快乐、幸福、满足、温馨的家庭氛围感染受众;或是营造一种生活情趣, 让受众对于这种情趣心生向往, 唤起积极的心里感受。如:轻松、自得、惬意等;还可以以个性化的内容和个性化的风格, 充分展示诉求对象鲜明的自我观念与期许。“在自己的私家花园里种上一棵常青的桂花树, 透过双层生态窗欣赏河景和绿意, 使得建筑也成为一个充满人性的绿色城堡。”这是成都上河城的广告正文。没有华丽的言词, 有的只是一种怀旧, 它营造出了极富感染力的怀旧氛围, 透出深深的眷恋情结, 直沁心脾, 深入人心, 实现了文案对于表现形式恰当、有效的把握, 达到了广告效果与广告文案策划的协调与统一。
3.2.3 表现策略:以“独特”获胜
广告定位策略重点通常是楼盘的优点和特色。而广告表现策略则具有更深层次的内涵, 即楼盘带给客户的是生活品位的提高和由此而生的自豪感、优越感。这种策略要求用创意对广告信息进行包装并确定广告设计、制作风格和形式, 而且广告创意讲求新颖独特, 但不能离奇古怪。如:广州天河翠湖山庄以“这么好的房子, 我想知道谁住在里面?”的广告语, 精准的把握, 让客户自然的产生优越感与自豪感。
3.2.4 媒介策略:以“最优”组合为武器
广告媒介策略首先要求开发商和代理商合理选择媒体组合, 形成全方位的广告空间, 扩大广告受众的数量。在新的市场环境中, 互联网的迅猛发展为房地产广告提供更大的空间, 如何充分利用互联网这一平台为房地产寻找更大契机, 是现今房地产广告应该注重的部分。合理的媒介组合, 将会以最少的成本给房地产带来最大的利益。例如:某上海楼盘理想的媒体组合是这样设计的:客户坐飞机回上海, 在座位上看到《东方航空报》中的楼盘广告, 下飞机后坐汽车回市区, 在虹桥路上看到同样内容的户外看板, 晚上打开电脑, 该楼盘的广告赫然在目;第二天早上打开手机, 同样信息又飘然而至。其次, 要合理安排广告发布时间、持续时间、频率、各媒体发布顺序等, 特别重要的广告要提前预定好发布时间和版位。
3.2.5 促销策略:以“实在”获得信赖
房地产广告强调立竿见影, 时效性强, 投入风险也大。若想短期内达到销售目的, 则要与促销相结合, 给人“过了这村没有这店”的感觉, 从而促使楼盘在短期内大量成交。与此同时, 要将“超级大礼包”放在地面, 吸引购房者, 别放卫星。别让消费者认为你的企业连促销礼品都以虚假为主, 更何况你的产品。从而因小失大, 失去促销策略原本所要达到的效果。
3.2.6 品牌策略:以“品牌”赢得收益
有的消费者看好了一套房子, 对房子的地理位置、户型和价格都很满意, 楼盘广告上的承诺也很诱人, 但他还是不敢买, 原因是开发商没有名气, 不敢完全相信, 这令消费者内心十分矛盾。其实, 这是房地产市场一个很普遍的现象, 这个现象反映了消费者对房地产品牌的需求。因此, (3) 企业品牌永远大于楼盘品牌。而对于跨年度长期发展的大型项目而言, 除了注重做好促销宣传外, 还应拨出专门费用, 用于品牌宣传。品牌策略, 这种投入期长, 收益期也长的策略, 可以为以后发展新项目累计品牌资产, 以品牌延伸效应带动产业扩张;并且, 品牌战略将会给国内无新意、无创意、滥抄袭的房地产广告带来新的生机, 开创的房地产广告的新篇章。
4 结语
中国的房地产广告应有个性。这是本文从国内经济发展到信息时代对广告传播的冲击, 再到国内房地产所处形势与广告对于房地产的重要性等一系列现状分析后所得出的重要结论。品牌永远是一家企业制胜关键。房地产广告, 作为房地产营销至关重要的一环, 在现今的中国发挥越来越重要的作用, 如何做好广告策划, 灵活运用品牌差异化, 让企业铸就成功, 是中国房地产广告现今最迫切需要的, 也是最重要的手段。
摘要：自改革开放以来, 随着中国经济的高速发展, 房地产业发展迅猛。然而, 在新的政策、新的市场环境中, 房地产广告对楼盘销售起着更加重要的作用, 消费者对房地产广告的诉求方式等的要求也开始提高。面临如此挑战, 房地产商为了增加房产销售量, 除了提高楼盘质量外, 更加加大了对创作出强吸引力的房地产广告的投入。在这种条件下, 如何创作出吸引力强的房地产广告的研究变得极其重要。
关键词：房地产广告,策略,诉求方式,媒介组合,实体定位
参考文献
[1]房地产广告也需要策略[N].深圳商报.
——已经没有什么能阻止人类的各种秀了。某网友吐槽，她在医院输液时，护士如此贴心地提醒她。
2.“中国钢琴演奏人才辈出的最大秘密在于，学生们每天可以保证8小时练习。”
——西班牙埃菲社刊文称，过去人们常常认为来自东方的钢琴演奏者可以弹得很快，却非常机械单调，缺乏激情、灵感和必要的乐感，然而现在许多欧美音乐老师也惊叹中国学生的水平。3.“对于中国足球来说，时间都去哪儿了？”
——央视主持人白岩松谈道，12年前，中国队唯一的世界杯之旅就遭遇过哥斯达黎加，赛前还有很多人乐观地认为中国队有戏，但最终以0：2落败。12年的时间，两队的落差大到可以发电的地步。哥斯达黎加全国只有460多万人口，还没有北京机动车的数量多。
4.“为了得到自由。”
——著名历史学家章开沅教授前不久向华中师范大学陈书，请辞“资深教授”。“资深教授”是人文社科领域的最高学术头衔，享受与院士同等待遇，且同样是终身制。讲到请辞原因时，章教授如是说。他还指出：终身制是个问题，要改革。5.“它就在那儿，所有的证据都表明它确实存在，但就像那个痛苦的土地测量员一样，我就是找不到城堡的入口。”
——某网友引卡夫卡的《城堡》为题，细述自己赶在北京市新的住房公积金政策实施之前提取公积金的种种艰辛，讽刺的是，当他好不容易万事俱备的时候，却被告知新政策已提前落地。他不禁感叹：“我取自己的钱花竟如此艰难”。
6.“多大点事！糖醋鲤鱼、剁椒鱼头、水煮鱼、麻辣鱼、冷锅鱼„„吃货们在哪里？”
——因密西西比河亚洲鲤鱼泛滥成灾。近日，奥巴马签署法案，关闭密西西比河一座水闸，阻止亚洲鲤鱼逆流而上进入五大湖。对此，中国网友表示。7.“百姓买不起房你不管，开发商卖不了房你来管。”
——35城楼市库存创近5年新高，地方救市蠢蠢欲动。网友精彩跟帖
8．“我们有最强大的看客阵容。”
——世界杯期间，观众发现无论是世界杯用球“桑巴荣耀”、吉祥物犰狳，还是地铁列车，甚至是官方加油工具“卡塞罗拉”等，都出现了“中国制造”的身影。大家都欢呼雀跃着咱们中国元素都去巴西了，但是你们有谁看见中国队了吗？
9.“我既不代表谁，也不推广谁，就做一家店而已。”
——北京国贸环球金融中心的地下室，一层之隔，上面是高级白领出入的外资银行，下面是北大硕士、90后的张天一开的仅有14个座位的米粉店。张天一说，给群体贴标签是很傻的事情。
二.微盘点
1.2014年南京青年奥林匹克运动会
青奥会是一个为青少年举办的国际赛事，是青年人全球范围内最高水平的综合体育赛事，参赛选手年龄限制定为15至18岁，比赛项目大部分与奥林匹克运动会相同，少部分不一样。该运动会旨在聚集世界范围内所有的具有天赋的青年运动员，以组织一项具有高度竞技水平的赛事；此外，还应该在奥林匹克精神方面成为一项具有教育意义的项目，让青少年们从运动中收获健康的生活方式。青奥会整合了教育和文化内容，鼓励青年人以奥林匹克的价值观来生活，并成为奥林匹克主义的大使。
2014年南京青年奥林匹克运动会，又称南京青奥会，于2014年8月16日20时在中国南京开幕。南京青奥是继北京奥运会后中国的又一个重大奥运赛事，是中国首次举办的青奥会，亦是中国第二次举办的奥运赛事，共设28个大项、222个小项，将有204个国家的3787名运动员参加比赛，是参赛国家和地区最多的体育大赛之一。
2.巴西世界杯德国夺冠
2014年巴西世界杯将在2014年6月13日至7月14日于巴西举行。2003年3月7日，国际足联宣布2014年世界杯将在南美洲举行，是自从1978年阿根廷以来，再次在南美洲举行。2014年7月14日3时(巴西时间12日16时)，第20届世界杯决赛在里约热内卢马拉卡纳球场打响，德国加时1比0绝杀阿根廷，24年来首度夺冠，成为首支在南美登顶的欧洲球队。
3.史上最大苹果手机iphone6
北京时间2014年9月10日凌晨1点，苹果公司在加州库比蒂诺德安萨学院的弗林特艺术中心举行2014年秋季新品发布会，正式发布其新一代产品 iPhone 6。iPhone6屏幕尺寸设计分为4.7和iphone6 plus5.5英寸两个版本。这是苹果历史上最大的手机。iPhone 6于10月17日在中国内地上市。全新的iPhone 6在设计上回归最初，机身中框部分采用了弧形设计。机身的厚度不增反降，iPhone 6的机身厚度只有6.9毫米，是迄今为止机身厚度最薄的iPhone手机产品。核心硬件方面，苹果在iPhone 6上使用了全新的A8处理器。A8的处理能力将比之前5S上使用的A7提高25%的处理速度。除此以外A8内还集成了一颗协处理器M8，专为测量来自加速感应器、陀螺仪和指南针的运动数据而设计，保证低电压的同时，完成传感器的运算动作。苹果依旧在iPhone 6上使用800万像素的后置iSight摄像头和130万像素的前置摄像头组合，配合f/2.2的光圈以及双色温闪光灯。苹果继续优化了摄像头技术，对焦的速度是之前的两倍，并增强了人脸检测的准确度。视频方面iPhone 6可以拍摄30或60帧的1080P动态视频。此外，由于此次iPhone 6的机身设计过薄，导致摄像头模块是突出手机表面的。
4.今年暑假，本应阳光明媚，却成了美丽少女们的“黑色八月”。“重庆女大学生遭黑车司机杀害”、“苏州19岁女大学生被抢劫遇害”、“济南22岁女大学生搭黑车遭囚禁”等事件相继发生。“女大学生失联遇害”的话题成为网上各大媒介的舆论聚焦点。据乐思舆情中心“女大学生失联遇害”专题的监测数据显示，从8月17日至29日短短12天时间里，女学生失联遇害事件的舆情声量达54903条，话题舆情关注度长时间保持在高位，舆情高潮迭起。
而女大学的频频失联遇害引发公众对女生安全问题的关注，女性安全防范意识和自我保护能力成为话题热议焦点。
5.清华现超级学霸：15门课满分 有两项科研专利
“15门满分100分，4门99分，1门98分。”一张列在幻灯片上的清华大学基础学科成绩单，昨日引来众多网友的围观和膜拜。该幻灯片出自2014年清华大学本科生特等奖学金答辩会，答辩人便是这份成绩单创造者——清华大学电子工程系2011级学生韩衍隽。
一张幻灯片让韩衍隽成了一些网友膜拜的“学神”，但韩衍隽出色的不只是成绩单。公示的申请材料显示，除了连续三年获得班级第一外，韩衍隽还先后获得“挑战杯”、“全国大学生数学竞赛”等一系列知名的大学生竞赛特等奖、一等奖等奖项，并发表了多篇英文专业论文，取得了两项科研专利。
6.2014诺贝尔文学奖最热七人
著名博彩公司英国立博博彩公司和unibet公司近日发布了今年的赔率榜单，村上春树连续六年入围，并稳居诺贝尔文学奖赔率榜单第一。据瑞典皇家学院官方网站的数据显示，今年诺贝尔文学奖有210位提名候选人，其中36位是首次获提名。
按照全球最大博彩公司英国立博诺贝尔文学奖赔率，今年诺贝尔文学奖最热七人分别为：村上春树（日本小说家）、恩古吉·瓦·提安哥（肯尼亚作家）、伊斯梅尔·卡达莱（阿尔巴尼亚作家、诗人）、阿西娅·吉巴尔（阿尔及利亚法语女作家）、斯维拉娜·亚历塞维奇（白俄罗斯的女记者和散文作家）、乔伊斯·卡罗尔·奥茨（美国小说家）、阿多尼斯（叙利亚诗人）。
7.电信终于开窍了 免费WiFi随便用
9月29日，中国电信广东公司正式在全省21个城市推出“114Free”WiFi，为智能手机及移动终端用户提供免费上网服务。此次中国电信广东公司提供的免费WiFi服务不仅向中国电信的天翼用户提供免费服务，同时也对中国移动和中国联通等其他运营商的手机用户提供服务。每个人2M带宽，每30分钟需要重新登录一次，看10秒钟广告。“114Free”WiFi主要由中国电信旗下的号码百事通负责管理，目前已在广东省内建成信号基站5万多个，覆盖该省近6000个重点商圈。
8.低头族专用人行道
重庆市著名景区“洋人街”上，一条长长的人行道被划出一侧，作为走路玩手机的“低头族”的专用人行道。这条长165英尺的人行道被一条白线分成了两边：一边允许使用手机，但“风险自负”；另一边不允许使用手机。
改设计的灵感来自《国家地理》频道去年七月播出的节目“大脑超越大众（Mind Over Masses）”，该节目也通过类似的人行道标志对路人进行了行为实验。
三.新热词 1.冰桶挑战
冰桶挑战全称为“ALS冰桶挑战赛”（ALS Ice Bucket Challenge），要求参与者在网络上发布自己被冰水浇遍全身的视频内容，然后该参与者便可以要求其他人来参与这一活动。活动规定，被邀请者要么在24小时内接受挑战，要么就选择为对抗“肌肉萎缩性侧索硬化症”捐出100美元。该活动旨在是让更多人知道被称为渐冻人的罕见疾病，同时也达到募款帮助治疗的目的。
2.弹幕电影
弹幕起源于日本，原本是视频网站一种用于互动的字幕技术，方便大家边看边吐槽，用户的发言打成字幕飞在视频上，看上去就像射击游戏里飞来飞去的弹幕（俗称：靶子）。弹幕在二次元的世界里已经流行了好几年，属于宅基腐热衷的小众文化。2014年2月，推特网站与美国影院广告公司达成合作，后者将在其覆盖的19800面银幕播放来自推特的推文和短视频，“电影+网友吐槽”已成为一种全球观影新潮流。弹幕电影是靠短信发送来实现的。《秦时明月》是国内最早做弹幕的电影，于2014年8月3日晚在北京首映。现场观众入场时，工作人员给每人发了一张小卡片，上面写有“编辑60字以内短信发送到××××××××，您的各种吐槽将显示在银幕两侧”，每条短信收费1毛。
3.挖掘机技术哪家强
挖掘机技术哪家强本是蓝翔技校招生的广告语，最先在网易跟贴与各大论坛里零星出现，后演变成网络流行语。并演变出了古文体、学术体等多种体裁。通常的使用方法是，先一本正经地讲述一个故事，然后在故事的结尾引导到“挖掘”“挖坑”“埋了”等相关词汇，然后问一句“挖掘技术哪家强”，随后又演变为“那么问题来了”，使得该词的使用场合更加广泛。
4.电影《黄金时代》
《黄金时代》由许鞍华执导，李樯编剧和监制，汤唯、冯绍峰、黄轩，郝蕾，袁泉，王志文，朱亚文，田原，丁嘉丽，王千源，沙溢，祖峰，张译，冯雷，袁文康，陈月末，王紫逸，张嘉译，王景春，杨雪等主演电影。影片以民国时代为大背景，以民国传奇女作家萧红特立独行的人生以及爱情经历为引子，塑造当年一群意气风发的热血青年，还原了一个充满自由理想、海阔天空的时代。《黄金时代》是第71届威尼斯国际电影节闭幕影片。第51届台湾电影金马奖2014年10月1日公布入围名单，电影《黄金时代》获得包括最佳影片、最佳导演、最佳原创剧本、最佳女主角及最佳女配角共5项最重要奖项的提名。
5.微信6.0
微信6.0是一个里程碑式的版本，实现了从图文信息到视频信息的进化。新版微信以“视频时代”为进入画面的关键词，并且配上了许巍的歌曲《我们》，旨在表达微信将借新的视频拍摄、分享功能，实现从图片到视频的跨界。用户可以在聊天过程中，到聊天界面下拉菜单中找到“小视频”，拍一段视频，然后到朋友圈进行分享，时长为6秒。为了不给用户带来太大的流量使用压力，微信限制了拍摄时长，并且会对视频进行压缩。在小视频之外，卡包功能也是新版微信的一大亮点，该功能和iPhone中的Passbook相似，能够聚合传统实物钱包里的银行卡、优惠券以及电影票等信息。用户可以将会员卡、优惠券等电子凭证以二维码的形式保存、展示，与微信支付打通。今后消费者通过手机就可支付及使用会员卡、优惠券等。卡包功能推出后，卡券使用的便捷性和易用性将大大提升。微信6.0中还支持给微信钱包设置手势密码，加强了微信钱包的安全性。除此之外，微信游戏中心也进行了改版升级。在新版游戏中心里，用户不仅可以领取游戏礼包，还能快速启动游戏。同时，新版微信将游戏中心进行全新改版，并划分为“我的消息”、“我的礼包”、“最近在玩”、“好友在玩”、“试下热门”五个版块，加强了个性元素和社交元素。
6.阿里巴巴
阿里巴巴（英语：Alibaba Corporation；纽交所，证券代码“BABA”），中国最大的网络公司和世界第二大网络公司，是由马云在1999年一手创立企业对企业的网上贸易市场平台。2003年5月，马云投资一亿元人民币建立个人网上贸易市场平台——淘宝网。2004年10月，阿里巴巴投资成立支付宝公司，面向中国电子商务市场推出基于中介的安全交易服务。阿里巴巴在香港成立公司总部，在中国杭州成立中国总部，并在海外设立美国硅谷、伦敦等分支机构、合资企业3家。并在中国超过40个城市设有销售中心。2014年2月10日，阿里巴巴对高德公司股票进行全面收购。6月5日11点11分，恒大在御景半岛酒店举行发布会，宣布阿里集团以12亿入股恒大足球，恒大和阿里各自占50%股权。2014年9月19日，阿里巴巴登陆纽交所，以每股美国存托股68美元的发行价，成为美国融资额最大的IPO。
7.转发超500次
发布非法不适宜内容被转发500次带来刑事责任。诽谤的信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上，或者被转发次数达到五百次以上的，就属于情节严重，认定为犯罪；后果标准，行为人实施诽谤，造成被害人或者其近亲属精神失常、自残、自杀等严重后果的，不论网帖内容被点击和转发的次数是多少，就构成诽谤罪。
8.手机三贱客
手机三贱客是指“wifi信号弱”、“手机电量不足”和“长时间加载”。这三种状况不仅令手机低头族们无法忍受，也令“强迫症患者”抓狂。2014年初，有网友将这三种状况绘制成漫画图传至网络，在微博里引起了众多网友的争相吐槽，称”手机三贱客“令人捉急，令人狂燥。有网友们还总结出了汽车、上网等不同版本的“三贱客”，甚至还有人扩充成了“手机九贱客”。
9.安全感工资
安全感工资，是指能够给自己带来生活安全感的工资数额。安全感工资源于网络流传的一份安全感工资榜单，引发网友的讨论，但对于榜单的准确性很多人持怀疑态度。安全感工资，是在职工自我感觉在安全感范围之内的工资数额，就是所得工资在下次发薪前能否满足个人的开销，若能够满足甚至有富余，即有安全感，反之则无安全感。2014年3月，“全国各大城市安全感工资标准”在网上热传引起网友热议，在榜单所列的13个城市中，上海以9250元的工资排名第1，深圳、北京分别以8780元、8550元位列第二、三名，而西安以5400元的工资排名第12，超过了天津的5350元。榜单一出，不少网友都留言表示自己“拖了后腿”“没有安全感”，也有网友质疑“安全感工资标准”不靠谱。有社会学人士表示，每个人的安全感，有很强的主观性，不存在一个共用的标尺，工资并不等同于安全感。安全感工资如下：上海9250元，深圳8780元，北京8550元，温州8020元，杭州7880元，广州7750元，苏州7320元，厦门6600元，青岛6260元，南京5980元，成都5660元，西安5400元，天津5350元。
10.网购“后悔期”
Build To Order，即产品按照客户订单生产，按照用户的需求制作，这是由Intel领头的一个大规模的计划，这种便携式系统通常允许系统集成商根据客户的要求，加入处理器、内存和硬盘以实现按需求生产，可以升级，可以定制，并且以后还将过渡到机型外壳和颜色也自由选择。整款机器将是完全在Intel构架上组装完成，使用Intel的Mobile移动处理器、使用Intel的芯片组主板。
18. Cache
即高速缓冲存储器，是位于CPU与主内存间的一种容量较小但速度很高的存储器。由于CPU的速度远高于主内存，CPU直接从内存中存取数据要等待一定时间周期，Cache中保存着CPU刚用过或循环使用的一部分数据，当CPU再次使用该部分数据时可从Cache中直接调用,这样就减少了CPU的等待时间,提高了系统的效率。Cache又分为一级Cache(L1 Cache)和二级Cache(L2 Cache)，L1 Cache集成在CPU内部，L2 Cache早期一般是焊在主板上,现在也都集成在CPU内部，常见的容量有256KB或512KB L2 Cache。
19. CardBus
一种32位个人计算机卡的工业标准总线。它允许用户通过32位接口使用FastEtherent和高速SCSI及图像捕捉等技术。Cardbus可使32位PCI设备包装成16位PC卡形式，以插进PC卡插槽。Cardbus在33MHz总线上达到132M／s的传输速率。16位PC卡接口提供的modem和10MbDsLAN连接不能适应快速以太网技术。Cardbus插槽使用3.3V技术，以提高笔记本电池的使用寿命。
20. CD－ROM/CD－R/CD－RW
CD－ROM是只读光盘是一种能够存储大量数据的外部存储媒体，一张压缩光盘的直径大约是4.5英寸，1/8英寸厚，能容纳约660兆字节的数据，
所有的CD-ROM盘都是用一张母盘压制而成，然后封装到聚碳酸酯的保护外壳里。记录在母盘上的数据呈螺旋状，由中心向外散开，磁盘表面有许许多多微小的坑，那就是记录的数字信息。读CD-ROM上的数据时，是利用激光束扫描光盘，根据激光在小坑上的反射变化得到数字信息。CD-ROM驱动器的速率以“X倍速”表示，其速率的标准有2倍速，4倍速，8倍速等，目前可达到52倍速。但CD－ROM已经趋于淘汰，逐渐被DVD－ROM所代替。
CD－R即可写入式CD光盘，可以对其进行写入操作，但不能擦写已写入的内容；CD－RW则既可以写入，又可以擦写，但可擦写的次数是有限的。对CD－RW进行写入和擦写操作需要使用CD－RW驱动器，也就是我们常说的CD刻录机。刻录机也可以写入CD－R盘片。
21. CDMA无线上网卡
CDMA是码分多址（Code－DivisionMultiple Access）技术的缩写，是近年来在数字移动通信进程中出现的一种先进的无线扩频通信技术。CDMA无线上网卡类似于GPRS无线上网卡，采用PC卡接口，可以插入错新网实现无线Internet接入。在一般环境下最快的可达153K，几乎是GPRS速度的四倍。虽然CDMA 1X比GPRS快了数倍，但目前由于国内CDMA 1X网络尚不是很成熟，往往达不到这个速度。
22. Centrino Mobile Technology
即迅驰移动技术。1月9日，英特尔正式宣布即将推出的无线移动计算技术的品牌名称：迅驰移动计算技术。这一全新品牌代表了英特尔为错新网提供的最佳技术，基于全新移动处理器微架构和无线连接功能，并在电池寿命、轻薄外形和移动性能方面具有增强特性。
迅驰并非是一款CPU，而是一整套的技术，包括三大组成部分：
一个微处理器：代号Banias，没有采用传统的P－3，P－4的标记，而是直接被称为Pentium－M，主频从1.3GHz起，目前最高的为1.7GHz。
与P－M处理器配套的Intel I855芯片组
Intel Pro/Wireless LAN无线网卡
1、xx丽晶：纯粹英伦华庭
2、柏涛雅苑：依水而居，北欧情怀
3、半山海景别墅：悠悠山海间，我心自高远
4、保利白云山庄：云山深处好居庭
5、xx冠云山庄：山水间，天地间
6、xx京贸国际公寓：兑现你的生活梦想
7、xx世纪城：窗外，心灵与西山一同宽广
8、xx幸福二村：居藏龙卧虎地，享人生写意时
9、xx远洋风景：流水的风景
10、碧桂园：给您一个五星级的家
11、茶马驿栈：精明置业时机，享受附加值，财富最大化
12、城市精神，自然风景，渗透私人空间
13、创意时尚，天天嘉年华
14、大格局下的西海岸
15、大唐新都：原创生活，非常空间
16、带着些许闲散情绪，安享私藏一片湖的幸福
17、东方莱茵：品鉴品位，宜家宜人
18、繁华，不落幕的居家风景
19、风和日丽：入住准现楼，升值在望
20、观海台：生活就该期待美好
21、孩子的起步就与优越同步
22、海虹景：城市在变，世界观也要变
23、翰景轩：极目天河色，风来翰墨香
24、黄埔雅苑：尊贵生活嘉年华
25、建设知识型，生态型花园城区
26、建筑覆盖率仅%，令视野更为广阔
27、金色家园：无限城市简约生活
28、金色嘉苑：水光山色中的幸福家园
29、xx走廊：xx走廊，一场与众不同的城市诡计游戏，全情体验行走的变幻情趣
30、荔港南湾：全方位立体化教育文化社区
31、临江花园：经典生活品质
32、绿地集团：居住问题的答疑者，舒适生活的提案人
33、美庐锦园：海风轻拂，芳草绿，悠然在我家
34、情缘城市：缘采自你，情结xx
35、荣和山水美地：让世界向往的故乡
36、山湖居：半山生活，高贵不贵
37、xx五角世贸商城：百舸争流，谁能竞风流
38、xx国际商会大厦：商务超国界，抢先赢未来
39、世纪村：倾情演绎国际文明居住标准
40、谁控制了海洋，谁就控制了一切
41、水云间：亲近太阳，享受未来
42、四季花城：有一个美丽的地方
43、天然居：好环境，好心情
44、完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章
45、万科金域蓝湾：寻找真正懂得享受生活的人
46、未来城：无可挑战的优势，无可限量的空间
47、西南商圈：重获新生，王者复活
48、喜年中心：让生活更有风格
49、新江湾城：绿色生态港，国际智慧城
50、星河雅居：星河传奇，因你而起
51、雅云轩：生活可以更写意
52、阳光海岸：美景与生活的邂逅
53、益田花园豪园居：都市纯生活，人文全接触
54、拥有与自己身份地位相等的花园社区
55、在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋
56、在自然中体验自由的生存
57、长城盛世家园：丰盛生活焕发无限姿采
58、招商海月花园：拥有海月，拥抱生活
59、中海阳光棕榈园：日子缓缓，生活散散
当前，很多广告只是闭着眼睛强调单纯的卖点，或者是盛产半土半洋串了味的汉语夹生饭，以此表现与中华文化的结合。广告需要沟通，可没有共同语言就没有沟通，中国的房地产这么多年来只是做了所谓的广告，而没有和中国的市场真正沟通：
一、复制现象：
目前多数开发商仍然停留在“从银行贷款，从消费者手中赚钱”的传统经验上，项目投资靠感觉，不是建立在科学的市场控测基础上，项目开发跟风现象日趋严重，产品广告没有深刻扎实的内容，一会儿欧陆风情，一会儿绿色社区，时而洋房别墅，时而都市田园，时而豪华公寓，楼盘没有独特的个性，更别谈品牌魅力了，广告一味沉迷于自我陶醉，不调查消费者真正需求，表现形式和卖点固定且落俗。消费者看得多了一样的卖点，反而熟识无睹，广告便像一阵风过去了，起不到应有的效果。
房地产行业有句经典名言：“location、location、location”(位置、位置、还是位置)，即是说位置决定一切，所以房地产广告对位置卓越、交通便利这一类说辞情有独衷。到处是“市中心纯正精英生活”、“城市中央生活区”等等，“房子可以复制，地段不能COPY!……”之类的广告语更是随处可见。“地铁上盖物业”也就成了许多城市的房地产项目卖点。
以上等等类似的卖点在很多房地产广告中都能见到，因为这些是老百姓在购房时最关注的项目，但是过多的雷同炒卖是否能起到好的宣传效果呢?这也许是房地产广告中应该考虑的问题。
二、虚假违规广告行为：
虽然国家已经出台了《房地产广告管理条例》等一系列相关法律法规来规范房地产广告市场，但是虚假违规的广告行为仍随处可见。虚假和不规范的广告行为，直接误导消费者，导致商品房销售纠纷大量产生。主要表现为：(1)不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告。(2)盗用其它项目预售许可证进行广告宣传。(3)发布虚假广告承诺与实际不符，或者根本无法兑现。(4)广告内容不规范，包括不按规定刊登预售许可证号或刊登虚假预售许可证号和使用《房地产公告管理规定》禁止的公告用语及不按规定明示价格、面积等内容。
三、广告作品表现形式错位：
3.1仿像制作粗制滥造：
不是感觉很多房地产广告上的图片都似曾相识?因为广告公司都用一样的图片库。把很多简单而毫无关联的图片放在一起，既不能使人产生感性的联想，也看不出与房地产项目间的逻辑关系，这样的平面广告又有谁会为之动心呢。而肆意的拼凑往往使得广告画面在色彩、结构、形式上脏、乱、差，没有任何艺术性与美感可言，图形夸张变形、异象环生，甚至可以说是污染人的眼睛。或者是运用夸张的表现奢华、皇室、富贵的庸俗物质图片，满眼的纸醉金迷。有的房地产广告在设计中虽然运用了中国传统文化符号, 但符号的运用要有其深层涵义, 才能使作品不平庸, 有意味, 如果只是简单的照搬照抄符号元素, 这样的设计虽然有意识的融入文化内容, 但是结果反而会使作品流于肤浅, 没有根基可寻, 与那些运用庸俗图片的广告作品没有本质上的差别，起不到应有的效果。
3.2洋面孔的滥用
在中国的房地产广告中经常能遇到很多不知名的、带着神经质笑容的外国人面孔，以示国际化色彩的体现。或者看到很多张美女帅哥的脸，让人误以为是其它产品广告。不讲究的画面再配上不伦不类的人物表情，实在令人费解。
3.3“别出心裁”的广告文案：
“广告作品地构成和广告信息地传达最不可缺少的要素是语言和文字。”“广告文案是指已经完成的广告作品的全部的语言文字部分。”文案在平面广告中是广告信息传播的符号，广告文案要对广告创意进行语言文字表现，对广告信息进行合理组织，而房地产广告的文案却让人时常琢磨不透。这边一个“豪宅分水岭”，那边一个“城市新地标”，这边一个“CEO的首选”，那边一个“知本家的乐园”。为了卖房子，吸引消费者，房地产广告不断出新出奇。于是出现了很多的现实问题。
结束语：
房地产广告业正面临着大众化与低俗化、追求经济利益与唯利是图、借鉴经验与全盘西化、价值多元与信仰危机的矛盾。这些矛盾一旦激化便会导致严重的社会问题，但是，因为商业广告的特性，让其进行自律的可行性微乎其微，所以必须大力提倡社会道德和舆论监督、完善法律法规、社会责任宣传等形式来进行改善。
参考文献
[1]、高志宏, 徐智明.广告文案写作——成功广告文案的诞生[M].中国物价出版社, 1997:1-4.
[2]、张金海.二十世纪广告传播理论研究[M].武汉大学出版社, 2002:185-216.
