土地入股合作协议书

第1篇：土地入股合作协议书

土地入股合作协议

编号：

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等、自愿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以承包土地经营权入股与甲方共同开展农业产业化综合项目开发等相关事项达成如下协议：

一、合作方式

乙方以土地经营权向甲方入股，甲方负责项目的规划设计、开发建设、经营管理，承担开发、经营及管理所需的主要资金。本协议生效后，甲方按本协议约定向乙方给付红利。

二、合作期限

乙方入股合作期限为30年，自2014年5月15日起至2043年5月15日止。合作到期，双方另行商定合作方式，甲方享有合作优先权。

三、乙方入股土地的基本情况

乙方将其承包经营的太平乡马马村 组暂估 亩土地(详情见土地承包证复印件，以实际核定面积为准，作为协议附件生效)向甲方入股，从事林木、果蔬、花卉、药材种植、养殖(主营项目)生产经营及生态农业旅游服务。

四、乙方分红的标准及结算方式

1、经双方协商，根据项目建设和经营情况，终了时，召开成员大会共同制定红利分配方案;无论甲方经营状况如何，甲方均应按本协议的约定或成员大会制定的方案及时给付乙方红利。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。

2、甲方在年终时将乙方应得的当红利款支付到乙方指定的帐户或现金支付给乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方在本协议约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处理权。

2、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动。

3、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

4、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施，但实施之前应经得乙方同意。

5、甲方负责组织筹集项目开发资金，确定投资规模，项目规划设计，经营管理。

6、在本协议期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。

六、乙方的权利与义务

1、乙方有权按照协议规定收取股权红利，按照协议约定的期限到期收回入股的土地。

2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行协议义务。

3、乙方应协助甲方按协议规定行使土地使用权，帮助处理项目实施过程中的纠纷。

4、乙方应本着相互支持、理解，共同发展、繁荣的原则，给予甲方最大的支持配合，不得不干涉甲方正常的生产经营活动。甲方用工优先乙方，其用工方式及计酬标准由双方另行商定。

5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。

6、在甲方经营期间，乙方不得将已经入股的土地进行任何形式的流转，不得私自以任何形式占用，否则视为违约，造成甲方损失由乙方承担全部经济责任。

七、其它约定

1 / 2

1、在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押，不得二次流转。

2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股及投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系(包括购买土地进行投资)。如进行资产整合、改组，原土地入股人(乙方)有权享有优先权。

3、地面建筑物、构筑物以合作社名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。

4、项目建成投产后，用工优先在土地入股人中选拔，有技术、有能力，品德优良者优先进入生产管理，待遇与其他人平等。

5、协议期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。

6、协议到期后，如甲方经营处于良性发展，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签协议，具体条款另行协商。

7、甲方在与乙方不再续签协议的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方所有。

8、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。

八、协议的变更、解除

有下列情形之一者，本协议可以变更或解除：

1、订立的本协议所依据的国家政策发生重大变化的。

2、因不可抗力(重大自然灾害)使协议无法继续履行的。

3、不按协议规定用途使用土地的。

4、任何一方不履行协议、损害对方利益的。

九、违约责任

1、任何一方违约，违约方赔偿对方全部经济损失。

2、因不可抗力而不能履行协议时，一方当事人应及时通知对方，并提供证明材料。可根据不可抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。

十、争议解决的方法

1、双方发生协议纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、镇人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。

2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。 十

一、其它

1、本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议及附件与本协议具有同等法律效力。

2、本协议一式四份，甲乙双方各一份，送镇、村各一份存档。

3、本协议自签订之日生效。

甲方： 乙方：

法人代表身份证号： 身份证号：

代表人： 代表人：

签约日期：2014年5月 日 签约日期：2014年5月 日

2 / 2

第2篇：土地入股合作协议

土地合作协议

甲方：甘肃文化产业投资控股(集团)有限公司(以下简称甲方) 乙方：临洮新荣农林高科技发展有限公司(以下简称乙方) 鉴证方：临洮县人民政府

为贯彻甘肃全省文化产业大会精神，加快“中国西部影视城项目”(以下简称“项目”)建设的步伐，明确双方在土地开发过程中的权力和义务，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，本着“友好合作、互惠互利、共同发展”的原则，订立本协议，以资共同信守。

一、土地位置和面积：

此地块座落于临洮县太石镇上咀村巴子坪，地类用途为农林用地，使用权类型为出让，终止日期为2053年1月9日，使用权面积为97.32公顷(见附图，具体地块边界见测绘部门最终测定的墨线图)。

二、土地价格：

乙方按万元/亩的综合单价取得上述开发土地。综合单价包括土地出让金、土地补偿费、人员安置费、拆迁补偿补助费等乙方取得上述净地所需支付的全部费用和对上述土地进行综合开发所需缴纳的建设项目大配套费。经双方协商，乙方以万元/亩的综合单价，整体作价为亿元，参股甲方。

三、乙方责任：

1、负责完成项目经营性土地的征用和报批手续，确保项目经营性土地性质和土地手续的合法与完善。

2、负责取得临洮县人民政府允许其对项目经营性土地进行招商开发的书面授权，并根据书面授权。在上述土地征用和报批手续完善之前，负责协调临洮县国土资源局将上述土地预供应到甲方名下，并签订《土地预供应协议》。

3、负责协调临洮县规划主管部门对上述地块进行规划用地的控制，确保由甲方取得建设规划用地的批复。

4、负责为甲方办理上述地块开发的建设项目大配套费的减免。

5、负责在年底前，通过合法的方式和程序，将此地块预供应到甲方名下。

6、负责协调并落实让甲方享受到该项目作为当地政府重点建设工程项目和当地政府重点招商引资项目应享受的各项优惠政策。

四、甲方责任：

负责以双方协议土地整体价值完成乙方参股的法定手续，使乙方享有与参股比例同等的法定权利。

五、违约责任：

1、若乙方不能确保此土地在约定的时间内合法有效地出让到甲方名下，甲方有权追究乙方的违约责任，并停止项目基础设施建设的投资。乙方应支付甲方已投资和发生费用，并赔偿甲方的损失。

2、若甲方不能按约定的时间履行责任，乙方有权追究甲方的违约责任。

六、其他：

1、本协议未尽事宜，双方友好协商解决，并以补充协议形式予以明确。

2、本协议壹式陆份，甲、乙双方各执贰份，鉴证方各执壹份，自肆方签字、盖章之日起生效。

甲 方：甘肃文化产业投资控股(集团)有限公司(盖章)

代 表：(签字)

乙 方：临洮新荣农林高科技发展有限公司(盖章)

代 表：(签字)

鉴证方：临洮县人民政府(盖章)

代 表：(签字)

第3篇：2土地入股合作协议

土地入股合作合同书

甲方：

(以下称甲方) 乙方：

(以下称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《公司法》等法律、法规和有关国家政策的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方种植生物柴油原料林——千年桐树，与乙方土地入股等有关事项达成如下协议：

一、入股土地基本情况及用途

乙方将位于 镇 村 组 亩土地向甲方入股(以种植核定面积为准)，从事(主营项目)种植千年桐树生产经营。以上土地入股按果仁总收入的20%股份分红。

二、土地入股期限

入股期限为____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、股份分红与结算方式

乙方以土地入股产生效益后，双方按照股份比例分红。乙方收入金额为：以乙方入股的土地种植 的总重量，乘以 单价每公斤 元，再乘以乙方 %的股份，所得金额就是乙方每年股份全部的收入。(乙方 %的股份限指入股土地 总收入的20%,该股份与公司其它经营项目没有任何关系)千年桐收获的果仁价格按保护价 元/公斤由公司统一收购，如市场柴油价格上涨，则千年桐果仁收购价随市场柴油价格上涨幅度的比例而调整，调整幅度由甲方决定。

四、支付时间

每年年终(12月1日——31日)甲方必须把乙方所得的款项付到乙方的账上。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务, 甲方承担入股林地经营权证流转的所需费用。

2.甲方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 3.甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。 4.甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

5.甲方负责炼山、开垦土地、树苗、专用肥料、栽树, 负责种植后的补栽、施肥浇水、垦抚锄草、病虫防治、护林防火、修整道路、采摘去壳、管理人员工资、交通工具、办公场地建设等费用开支及一切用工安排。

6.甲方在开垦山地中，要砍除林地上原有大小树木及柴草。种植洞穴规格为：40厘米×40厘米×50厘米(深)，种植间距为4米×4米、5米×5米、6米×6米根据土地肥沃状况确定。

7.千年桐树结果有收入则按本合同第三条进行分配。从栽种后第六年 起，甲方保证乙方每年最低收入400元/亩，如不足400元/亩 甲方必须补足 给乙方。因不可抗拒的天灾人祸造成的损失除外，甲乙双方互不追究责任。

8.甲方负责果树培育管理全过程的技术服务, 加强生产管理, 使桐树增产增收。

9.甲方在入股的土地上，可以修路，可修简易建筑物及附属设施。 10.果实回收权归甲方所有, 甲方保证回收全部合格果实. 乙方无权经营、截留或倒卖果子, 情节严重者甲方将诉请依法论处。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

2.乙方与发包方的承包合同仍然有效，乙方作为承包方应履行的义务仍应由乙方承担。

3.乙方有权监督甲方经营土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。 4.乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户之间发生的用水、用电、道路、治安等方面的纠纷; 不干涉甲方正常的生产经营活动。

5.合同签定后，乙方必须提供入股土地所有资料积极协助甲方办理“林地使用流转证”到“湖南玖荣林业生物能源开发有限公司郴州分公司”经营。

6.乙方投入土地入股在海拔750米以下，必须充分利用土质较好的荒地、空地、残次林地。对于自行占用粮田及国家禁止使用的土地入股对甲方所造成的损失由乙方承担。入股土地的矛盾纠纷由乙方负责解决。

7.乙方必须维护甲方的生产、生活环境、保护甲方的正常工作秩序。所需劳动用工由甲方决定，乙方不能以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。

七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理

合同期满后，乙方收回该土地承包经营权。千年桐树无偿归乙方所有。甲方对该土地进行投入而提高土地生产能力的、在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上构(附)建物等，甲方自行拆除、搬走，甲方不需要的设施无偿归乙方所有。

八、合同的变更、解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

1.经甲乙双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的。 2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。 3.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。 4.不按合同规定用途使用土地的。

九、违约责任

1.一方违约给对方造成的损失，违约方应赔偿对方全部经济损失。违约方应向对方支付10%的违约金。(按3000元/亩计算)

2.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并提供证明资料，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

十、争议解决方式

双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商、或协商调解不成的，可以向当地人民法院起诉。

十一、其他约定

1.合同期内，国家对有关开发千年桐树的政策性补贴等归甲方所有，乙 方争取的有关地方补贴等归乙方所有。

2.合同期内，如果该土地被依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资 产及附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地费归乙方所有。 3.在本合同期满后，若乙方需继续流转该土地，在同等条件下甲方享有优先权。 4.本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经甲乙双方协商一致后订出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式六份，甲方执三份，乙方、鉴证单位各执一份。

甲方(签章)：

项目总部(签章)：

农户签字：

乙方(签章)： 鉴证单位(签章)： 年月 日

第4篇：农村土地入股合作合同[精选]

土地入股合作合同书

甲方：(以下称甲方)

乙方：(以下称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：

一、合作方式

乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。

二、合作期限

乙方入股合作期限为30年，自2012年月 日起至年月 日止。

三、乙方入股土地的基本情况

乙方用于投资入股的土地位于村组，暂估面积亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。

土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。

四、乙方分红的标准及结算方式

1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：

项目建设投产十年内按保底价每亩每年元的标准分红给乙方;十年后按每亩每年元分红给乙方;二十年后按每亩每年元分红给乙方。

2、乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。

3、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一红利款付到乙方指定的帐户。以后，在上一期满前30日给付下一红利。

五、甲方的权利与义务

1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。

2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。

3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。

4、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道

路及其它相关生产必须设施。

6、甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地。

7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。

六、乙方的权利与义务

1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。

2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。

3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。

4、合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到名下。

5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。

七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理

1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购臵的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方所有。

2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。

八、其它约定

1、在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。

2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，(包括购买土地进行投资)。如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。

3、如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必须征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。

4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。

5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。

6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人平等。

7、本协议一经签订，依据《公司法》组建公司董事会，乙方可委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。

8、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。

9、合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。

九、合同的变更、解除

有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：

1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。

2、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法继续履行的。

3、不按合同规定用途使用土地的。

十、违约责任

1、一方违约应按乙方叁拾年红利总和的10%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。

2、因不可抗力而不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并提供证明材料。可根据不可抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。

十一、争议解决的方法

1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。

2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。

十二、合同生效

本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)

鉴证单位(签章)

乙方(签章) 2012年日 签订日期：月

第5篇：土地入股协议书

甲方：

乙方：湖北省孝感市双峰山森林公园红旗村柯家湾农业合作社

甲乙双方根据《中华人民共和国公司加农户土地入股承包法》和《中华人民共同国森林法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有关事宜达成一致，订立本合同。

一、入股面积

入股面积以《土地承包证》所记载的面积为准，甲方将红旗村委会六组分配承包的土地全部入股乙方，其中：水田 亩，旱地 亩，从事生态农业开发项目。

二、入股方式。股份按确定的土地扭转价格折算(1元1股)，并由乙方发给《湖北省孝感市双峰山森林公园红旗村柯家湾农业合作社股份登记证》。

三、入股期限

以甲方土地承包期为限。

四、甲乙双方义务

甲方不干预乙方正常的生产经营活动。

甲方经乙方允许后，可在原土地上进行耕种，但需符合乙方规划。 乙方劳动用工在同等条件下，优先照顾甲方人员。

五、违约责任

1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为相应的经济损失。

2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

六、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会调解解决。

不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地入股仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1、在本合同期满后，若甲方需要继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

2、本合同自签字之日起生效，本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，红旗村委会存一份。

甲方(签章)： 身份证号： 乙方法人代表(签章)：

乙方公章：湖北省孝感市双峰山森林公园红旗村柯家湾农业合作社

年 月 日

第6篇：土地入股协议书范文

农村土地承包经营权入股合同

入股方(以下简称甲方)：

住所：

镇

村

组 受让方(以下简称乙方)：

地址：

。

甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。

一、入股面积

甲方将其承包经营的

镇

村

组亩土地(详情见下表)向乙方入股，从事(主营项目)

生产经营。前述入股土地折合成股份后为股。 入股土地详细情况： 地块名称： 面积： 东至 西至 南至 北至

合计(大写)

亩(小写)

亩 含地上附着物：

二、入股期限 入股期限为

年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。

三、股权分红与支付方式

乙方以货币形式支付。即合计需由乙方支付甲方股权红利元。乙方向甲方支付完毕上述股权红利后，不再继续分红，甲方的继承人也不得继续主张股权红利。

四、支付时间

上述股权红利分次支付， 于年月日前支付元; 于年月日前支付元; 于年月日前支付元。

五、交付土地的时间

甲方应于

年

月

日之前将拟入股的土地交付乙方。

六、权利和义务的特别约定

1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

4.甲方在土地承包经营权流转后，应经发包方(村民委员会)同意并甲方所在地镇(办事处)土地流转交易服务分中心备案。 5.甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本村、组集体织与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。

7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

8.乙方应当向甲方开具股权证明书，并依照合同规定按时足额支付股权红利。乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。 9.乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地农业用途，不得给土地造成永久性损害。

10.国家各类政策性惠农补贴、保险以及有关救灾款等，相关手续和责任利益分摊按约定履行。 具体为

。

七、合同的变更或解除

(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的; 2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

3.一方违约，使合同无法履行的;

4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的： 5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

1.不按合同规定用途使用土地的;

2.恶意荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;

3.不按时限支付股权红利的。

八、违约责任

1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为：元。 2.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

3.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

九、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。

不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向市农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在地镇农村土地流转交易服务中心鉴证、备案后生效。

2、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同有同等效力。

3、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，甲方所在地村/组集体组织、市、镇土地流转交易服务中心各执一份。

甲方：

乙方：

身份证号：

法人代表身份证号：

住址：

地址：

签约日期：年月日

鉴证单位：(签章) 鉴证人：

鉴证日期：年月日