造价控制建筑工程论文提纲

论文题目：历史风貌建筑整修项目工程造价控制研究

摘要：近十几年来,天津市政府越来越重视对历史风貌建筑的保护与开发,但终究整修资金是有限的。大量建筑已近百年历史,砖木结构的房屋已经糟朽严重;且之前保护意识不够,随意拆改现象普遍存在。这就意味着,大量需要修缮的建筑与有限的整修资金,形成一对矛盾。历史风貌建筑整修项目本身具有工作内容琐碎,设计变更较多,施工现场情况复杂的特点,很容易造成造价失控的现象。鉴于此,对历史风貌建筑整修项目的造价控制工作势在必行。本文围绕历史风貌建筑整修项目的造价控制为主题,以总结前期阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工阶段对造价的影响因素为线索,结合自己的工作经历,展开对历史风貌建筑整修项目造价控制的研究。本研究的主要工作体现如下:一、历史风貌建筑整修工程与一般新建工程相比,牵涉面更广,具有技术的复杂性、预算的经验性、施工的不可预见性,因此工程造价控制存在问题更多,控制难度更大。本论文以具体工程为实例,全面系统地展开对历史风貌建筑整修工程造价控制的研究。二、系统分析历史风貌建筑造价的影响因素。本文在分析历史风貌建筑特点的基础上,研究造价控制当中存在的问题,对影响该类项目在前期阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工阶段五个阶段中的造价控制的因素做系统分析。三、构建影响造价控制因素的模型。在历史风貌建筑整修项目造价控制研究当中引入层次分析法,在理论分析的基础上,通过层次分析法获得五个阶段各因素的权重,并根据权重排序,最后检验该判断的可靠性,从而得出结论。四、在历史风貌建筑整修项目造价控制中,过去是“事中事后控制”,转变为“事前控制”。引导建设单位在事前根据影响造价控制因素的重要性程度进行“预案指导”,避免有限的整修资金已经浪费而无法弥补的情况,在事前,有针对性的做好造价控制工作。

关键词：历史风貌建筑;层次分析法;工程造价控制;影响因素

学科专业：工程管理（专业学位）

摘要

ABSTRACT

第一章 绪论

1.1 研究背景、目的及意义

1.2 国内外研究综述

1.3 论文的研究思路与方法

1.4 研究内容与技术路线

1.5 本章小结

第二章 造价控制理论综述

2.1 建设项目造价管理

2.2 历史风貌建筑整修项目造价控制

2.3 本章小结

第三章 历史风貌建筑整修项目造价控制分析

3.1 历史风貌建筑整修项目造价控制现状

3.2 历史风貌建筑整修项目造价控制特点

3.3 历史风貌建筑整修项目造价控制因素分析

3.4 本章小结

第四章 历史风貌建筑整修项目造价控制方法

4.1 层次分析法

4.2 层次分析法的基本原理与步骤

4.3 构造基于层次分析法的造价控制分析模型

4.4 本章小结

第五章 历史风貌建筑整修项目造价控制实证研究

5.1 项目概况

5.2 基于层次分析法的项目造价控制分析

5.3 本章小结

第六章 结论与展望

6.1 研究结论

6.2 研究局限及后续研究问题

参考文献

致谢