造价工程师答案（精选8篇）
1.
2.机会点4成本期望值=10+6800+3300=112100万元
机会点5成本期望值=106000+6800+1100=113900万元
由于机会点5的成本期望值大于机会点4的成本期望值，所以应当优选机会点4的方案。
机会点1 总成本期望值=(101000+4300) x0.6+ (102000+4300) x0.4=105700万元
机会点2总成本期望值=(99000+4500) x0.6+ (106000+4500) x0.4=106300万元
机会点3总成本期望值=(93000+6800) x0.6+112100x0.4=104720万元
由于机会点3的成本期望值小于机会点1和机会点2的成本期望值，所以应当优选机会点3的方案。
3.按计划工期每天费用=2万元/天
压缩工期每天费用=2+30/5-3=5万元/天
延长工期每天费用=2-20/5+3=1万元/天
由于延长工期每天费用最小，所以应当选延长工期的方案。
4.产值利润率=(120000-106300) /120000=11.42%
(120000-106300-X) /120000=10%
求解，成本降低额=1700万元
【案例三】(20分)
某国有资金建设项目，采用公开招标方式进行公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询的中介机构编制了招标文件和招标控制价。
该项目招标文件包括如下规定：
(1)招标人不组织项目现场勘查活动。
(2)投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒绝回复。
(3)投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准。
(4)招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动。
(5)投标人报价低于招标控制价幅度超过30%的，投标人在评标时须向评标委员会说明报价较低的理由，并提供证据;投标人不能说明理由，提供证据的，将认定为废标。
在项目的投标及评标过程中发生以下事件：
事件1：投标人A为外地企业，对项目所在区域不熟悉，向招标人申请希望招标人安排一名工作人员陪同勘查现场。招标人同意安排一位普通工作人员陪同投标。
事件2：清标发现，投标人A和投标人B的总价和所有分部分项工程综合单价相差相同的比例。
事件3：通过市场调查，工程清单中某材料暂估单价与市场调查价格有较大偏差，为规避风险，投标人C在投标报价计算相关分部分项工程项目综合单价时采用了该材料市场调查的实际价格。
事件4：评标委员会某成员认为投标人D与招标人曾经在多个项目上合作过，从有利于招标人的角度，建议优先选择投标人D为中标候选人。
问题：
1.请逐一分析项目招标文件包括的(1)~(5)项规定是否妥当，并分别说明理由。
2.事件1中，招标人的做法是否妥当?并说明理由。
3.针对事件2,评标委员会应该如何处理?并说明理由。
4.事件3中，投标人C的做法是否妥当?并说明理由。
5.事件4中，该评标委员会成员的做法是否妥当?并说明理由。
【答案】
1.(1)妥当;《招标投标法》第二十一条，招标人根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场。《招投标法实施条例》第二十八条规定招标人不得组织单人或部分潜在投标人踏勘项目现场，因此招标人可以不组织项目现场踏勘。
(2)妥当;《招投标法实施条例》第二十二条潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出;对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复;作出答复前，应当暂停招标投标活动。
(3)不妥当，投标报价由投标人自主确定，招标人不能要求投标人采用指定的人、材、机消耗量标准。
(4)妥当，清标工作组应该由招标人选派或者邀请熟悉招标工程项目情况和招标投标程序、专业 水平和职业素质较高的专业人员组成，招标人也可以委托工程招标代理单位、工程造价咨询单位 或者监理单位组织具备相应条件的人员组成清标工作组。
(5)不妥当，不是低于招标控制价而是适用于低于其他投标报价或者标底、成本的情况。《评标 委员会和评标方法暂行规定》(七部委第12号令)第二十一条规定：在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底的，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竟标，其投标应作为废标处理。
2.事件1中，招标人的做法不妥当。根据《招投标法实施条例》第二十八条规定招标人不得组织单人或部分潜在投标人踏勘项目现场，因此招标人不能安排一名工作人员陪同勘查现场。
3.评标委员会应该把投标人A和B的投标文件做为废标处理。有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：①不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;②不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;③不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人;④不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价[规律性差异;⑤不同投标人的投标文件相互混装;不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
4.不妥当，暂估价不变动和更改。当招标人提供的其他项目清单中列示了材料暂估价时，应根据招标人提供的价格计算材料费，并在分部分项工程量清单与计价表中表现出来。
在建筑工程项目管理中如何有效地进行工程造价的管理, 并在确保工程质量的前提下, 降低工程造价, 是各级工程造价管理部门、投资者比较关注的一个问题。工程造价咨询机构作为一种特殊的服务性社会中介机构, 拥有专业性技术人才, 造价工程师则是工程建设中造价控制的重要组织者和负责人, 具有工程计量审核权、支付工程进度款审核权和工程造价审批权, 对维护国家和社会公共利益, 维护业主和承包商利益, 维护单位自身权益起到了积极作用。造价工程师在工程项目立项决策到竣工投产全过程工作中, 负责编制或审核投资估算、设计概算、施工图预算, 以及工程项目的设计、招投标、施工、结算等各阶段的投资控制工作, 简单地讲就是包括投资工作的事前、事中、事后控制。防止决算超预算, 预算超概算、概算超估算三超现象发生。如何在整个工程项目的管理过程中发挥造价工程师的重要作用, 下面就从决策、设计和招投标 (事前) 、施工 (事中) 、竣工结算 (事后) 等三个阶段的投资控制来论述。
二、事前投资控制
建设工程具有投资规模大、工作内容多、建设周期长、内外部关系复杂等特点。从前期准备到竣工验收程序复杂, 涉及部门众多, 决策、计划、勘察设计、物资供应、财务管理、施工质量、建设工期等各个环节的疏漏, 都将造成重大的经济损失。在不同阶段造价控制的重点和效果是完全不相同的, 建设工程事前技资控制就是对建设项目在建设前期工作的各主要环节的经济活动进行控制。通常一个工程项目的投资主要是由项目的决策阶段和设计阶段所决定, 据有关资料分析, 投资决策和设计阶段为35%～75%;施工阶段为5%～35%;竣工阶段为0～5%。由此看来, 有效控制工程造价, 重点在于决策和设计阶段, 在决策阶段, 主要工作在于编制项目建议书、进行可行性研究, 工作内容有“市场研究”, “技术研究”, “效益研究”。造价工程师要参与设计任务书的编制, 合理确定工程的静态投资, 充分预测动态投资, 保证建设项目决策打足资金, 不留缺口。设计阶段, 更要充分体现利用估算主动控制初步设计, 提出限量设计, 审查设计概预算, 进行技术经济对比挖潜, 降低工程造价。为实现各设计阶段的投资控制目标可采取下列措施。
(一) 把限额设计作为设计阶段造价控制的重要手段。
充分挖掘设计潜力是控制工程造价的关键所在。首先, 制定方案优选制度, 通过设计招标或设计方案竞选方式优化设计方案, 保证选用的设计方案技术先进, 经济合理。然后, 对工程建设设计合同明确突破限额设计的责任。造价工程师在各设计阶段进行投资控制时, 要将投资限额按投资控制目标分解到各专业设计人员, 使设计人员清醒地认识到设计应该从经济角度出发, 进行多方案设计优选, 及时采取纠偏措施, 既满足工程质量和功能使用要求又不超投资限额。造价工程师应协助业主在签订设计合同时明确突破限额设计的责任。如果因设计原因超投资限额, 设计人员必须无偿修改、返工因设计责任进行工程变更, 导致超资限额后果的给予处罚。
(二) 标准设计和价值工程原理的应用。
标准设计是批准的整套标准技术文件图纸, 运用标准设计可以节约设计费用, 加快施工速度, 保证工程质量, 较大幅度降低工程造价。因此应大力推广标准设计。加强设计阶段的技术经济分析, 设计方案进行优化选择不仅从技术上更重要的是从技术与经济相结合的前提下优化设计, 可采用价值工程 (价值系数v=功能系数FI成本系数C) 原理通过对功能和成本的分析将技术问题和经济问题结合起来进行研究, 是设计阶段进行投资控制的科学方法之一。造价工程师要熟练运用价值工程原理, 对所研究方案与费用进行系统分析, 认真审图, 研究图纸中的开阳、远深、层高、结构、材料、设备等是否合理。作出多种方案的功能和成本研究, 选择最优方案, 达到实现各阶段的投资控制。
(三) 充分利用工程造价信息系统。
工程造价信息系统能积累已完工程的造价数据, 掌握国内外经济变化的实时数据, 保证建筑材料、设备、运输、汇率等有关工程造价数据的准确性、时效性。造价工程师应及时将有关的工程造价数据提供给设计人员, 挖掘降低造价潜力, 为限额设计创造条件。在利用这个现代化管理工具的问题上我国整体水平还很落后, 工程造价管理信息系统尚不健全, 影响了造价工程师的咨询业务, 因此造价工程师有义务为健全的信息系统作出贡献。
(四) 招投标阶段标书的制定和审查。
造价工程师在招投标阶段的投资控制中, 应根据现行规范、定额和取费标准、施工图纸、现场因素、工期等进行标底与投资估算对比, 合同价的计算与调整, 审查投标单位提出的工程量、材料、设备清单、单价、经费及价差、各种包干费和主要材料指标, 审核标底造价是否合理等。
我国现行的工程量清单的计价模式已逐渐与国际惯例的计价模式接轨, 提供准确的工程量清单成为造价工程师的主要任务。造价工程师应紧紧控制住投标报价的合理性, 以免高价承包使业主蒙受投资损失;低价承包又会造成某些承包商为降低成本而不规范施工、安全没保障、延误工期、施工质量留隐患, 增加工程项目的全寿命后期维修费用, 实属得不偿失。在评标阶段, 为防止串通抬标, 必须对技资进行有效控制。应使业主认识到合理的工程造价是工程质量的保证, 造价工程师应该对投标的合理报价作出公正的分析。
三、事中进度和投资支付控制
工程实施过程中的造价控制也是十分重要的, 造价工程师应全面地掌握和运用招投标文件、合同协议书及有关设计、施工文件。以合理的工程量清单为依据, 抓住计量支付这个关键环节。认真审核支付申请, 使每笔资金都能得到有效控制和支付。造价工程师在施工阶段的投资支付控制, 就是把计划投资额作为投资控制的目标值。在施工中定期分析投资实际值和目标值的偏差原因, 并采取有效措施加以控制, 保证投资控制目标的实现。
(一) 应对施工组织设计认真审核, 采用经济技术比较方法进行综合评审, 加强投资控制。
施工方法的不同, 对工程造价影响很大, 如某工程项目, 原施工组织设计;土方开挖大量采用机械, 考虑到地下水的影响, 施工机械开挖占75%, 人工开挖占25%, 并有降水设施。在认真审核施工组织设计, 发现开挖基础时间正值枯水期, 机械和人工比例不合理, 经计算调整, 按机械挖土方占92%计, 人工挖土占8%计, 且减少降水费用, 为业主节约了一笔投资。造价工程师还应重点审查施工组织设计中各种不合理施工措施增加的费用, 并防止各种索赔事件的诱因包含在其中, 这种投资的事前控制, 对以后监理工作的投资控制有事半功倍的功效。
(二) 应对工程进度款的支付严格控制。
工程进度款支付是投资控制的有效手段, 是工程质量和进度的有力保证。只有按图施工, 并通过监理人员质量检验合格, 计量核实工程项目进度款, 造价工程师按月计算工程量支付进度款。
(三) 应严格核查工程变更, 保证总投资不被突破。
在施工中, 经常会碰到由于设计工作不细致, 或发生不可预见的事故及其他原因, 进行工程变更的问题。而工程变更是使工程造价提高的重要因素。因此, 在很大程度上, 对工程变更的控制成了施工阶段投资控制的关键。工程变更具有一定的强制性、复杂性, 一般应以监理工程师签发的工程变更令为存在的必要条件。对于工程变更范围, 笔者认为, 应从以下几方面去分析理解:一是由于设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减变动;二是由于设计变更而使得某些工程项目或内容被取消;三是因设计变更或技术规范改变而导致的工程质量、性质或类型改变;四是因设计变更或业主需要而导致工程任何部分的标高、基线、位置、尺寸的改变;五是为使工程顺利竣工而必需实施的任何类型的附加工作和必要工作;六是因施工规范的变更而使得工程任何部分规定的施工顺序或者时间安排的改变;七是不可预见因素而带来的施工难度增加或减少。为便于工程合同造价控制, 针对上述变更情况, 首先应寻求业主与承包商平等协商, 签署变更协议或施工签认单, 再由造价工程师核查认定。同时, 必须依据工程变更内容认真核查工程量清单和估算工程变更价格, 进行技术经济分析比较, 检查每个子项单价、数量和金额的变化情况, 按照承包合同中工程变更价格的条款确定变更价格, 计算该项工程变更对总投资额的影响。应防止承包商事后讲价, 因为如果待工程变更付诸实施再去核实计量, 现场已面目全非, 事后核量不准确。只有规范工程变更操作, 实行事前把关, 主动监控, 工程变更的投资才能得到有效的控制。
(四) 应准确掌握市场价格及工程的施工方法。
在工程项目实施中, 施工承包合同所约定的很多材料、半成品和成品为暂定价, 而合同约定的这部分材料、半成品和成品随品牌、产地、型号等不同, 价格的差别将会发生较大的变化, 特别是一些装饰材料如花岗岩、涂料等, 材料价格相差很大, 对造价影响也较大。当市场行情千变化, 价格差异悬殊太大时, 要求造价工程师对市场加强了解, 掌握人材机的市场行情, 协助业主通过市场调查, 择优选择材料, 还可采用招标采购等手段。
(五) 造价工程师应正确处理和防范施工索赔。
“工程索赔”在国际建设市场中较为流行。它是一项专业性很强的工作, 并形成贯穿于工程施工的全过程和全方位。在施工过程中, 引起索赔的原因很多论证难度大, 一些承包商会寻找索赔机会, 希望索取到费用赔偿, 更想得到更大利润和工期补偿。这就要求造价工程师应精通施工合同条款, 熟悉工程项目的专业技术标准, 公正地当好索赔事件“仲裁员”, 维护合同双方合法权益。发生索赔事件时, 承包商一般会根据自己的记录提出工期或费用索赔报告。造价工程应认真研究合同条款, 首先核查索赔报告是否在索赔事件发生后的有效期内提出, 否则索赔不成立。进而对索赔要求进行辨别和分析。由于施工日记能逐日如实记载工程形象进度和完成的实物工程量、影响工程进度的人为和自然的各种因素, 包括台风、暴雨、现场停水、停电的起止时间。所以, 造价工程师应根据同期施工日记对索赔事件的起因和责任归属进行划分。由于业主或其它原因致使承包离在路工中付出了额外费用且确有证据时, 合同中有明确条款的, 应按索赔程序及时、合理地给予承包商实际损失的补偿, 保证工程正常施工, 防止综合索赔的发生。
索赔事件处理难度大, 要花很大的时间和精力。造价工程师只有积极通过自己的工作防止或尽量减少索赔事件的发生:一是应积累一切可能涉及索赔论证的资料。在研究技术、进度或其它重大问题的会议记录中, 要求与会者签字作为正式文档资料。二是应严格按工作程序开展工作, 避免工作延误发生索赔事件。三是应对设计修改和工程变更严格把关, 仔细测算造价和分析可能带来的索赔问题。四是应提高自身业务素质, 适应工作的需要。对于非承包商责任的工程延期, 如雨季施工可能引起的增加费用的索赔, 这就要求造价工程师能熟练计算网络计划的六个时间参数, 分析工程延期是否对关键线路产生影响, 尽量避开雨季施工, 减少或防止雨季施工增加费用的索赔, 为业主节约投资。五是协助业主及时完成与工程进展密切相关的各项工作, 如按期提供合格施工现场、按质、按量、按期提供施工图纸和材料、设备等工作, 避免因延误造成索赔。同时, 造价工程师应协助业主做好反索赔工作, 促使承包商履行合同约定的义务, 保证工程质量和按时竣工。施工阶段涉及经济费用支出的停窝工签证, 计日工签证, 使用机械签证, 材料代用和材料调价等的签证, 均应由造价工程师审核, 对必要的投资进行有效控制。
四、事后结算阶段的造价控制
为了观察和论证建设工程投资的实际经济和项目的经济效益, 事后结算造价控制是非常重要的。造价工程师在工程竣工结算阶段的投资控制中, 应认真及时审核竣工结算, 编制出工程建设项目的全部费用。这是投资控制的重要环节。审核工程竣工结算及决算审核的具体内容包括:竣工结算是否符合两条款、招投标文件, 复查工程造价调整的依据和内容, 结算是否按定额和工程计量规则、造价主管部门的调价规定等进行编制。要根据合同、图纸、定额及工程预算书等, 对工程变更、工程量增减、材料替换、甲方供应材料设备逐项审核, 不偏不漏。有疑问时, 查看当时施工日记, 并进行现场校核。如施工中钢筋搭接经设计修改为电渣压力焊, 结算书中计算电渣压力焊金额, 但未减去搭接长度钢筋重量和减少搭接区加密箍筋重量, 应予重新核算。如地方政府为绿化山林, 关闭部分采石场, 导致碎石价格上浮, 偏离定额价格, 必须采用当地造价主管部门的地材价差系数进行修正。造价工程师应及时掌握施工方法和材料价格对造价的影响, 不偏不倚, 正确审核竣工结算, 使竣工结算真实反映工程造价。多年来, 从某公司对业主所委托的工程结算审核情况反映出, 核减率均在10%以上, 可见, 在工程竣工结算中, 造价工程师对工程结算进行严格的审核也是一项重要的必不可少的工作。
五、结语
造价工程师在参与工程造价管理的各个领域中活动空间较大, 是一支高素质的技术、经济类专家队伍, 具有一定的权威性和责任性。但目前社会对工程造价咨询行业的理解和定位相对较低, 造价咨询业务与行业主管部门提出的工程造价咨询应达到的层次之间存在着很大差距, 上级主管部门提出的改革思路在实际工作中难以实施, 全过程的造价管理和控制还没有被社会接受。另外, 由于工程建设体制不规范, 市场无序等现象的存在, 在某种程度上也阻碍了造价咨询市场的健康发展。现阶段我国还处在经济体制转轨过程中, 国有资产仍占工程建设投资的主导地位, 在这些项目中, 业主少有推行全过程的工程造价控制, 而仅仅要求由造价工程师编制工程预结算。尽管工程造价咨询市场还存在诸多不完善, 但随着社会对工程造价咨询服务需求的加大, 无论是事前、事中、事后的投资控制都是不可缺少的, 特别是事前控制, 在我国刚刚起步就显示了很大的作用。随着建设工程投资控制实践的不断发展深入, 投资控制这条路子会越走越宽, 造价工程师将发挥越来越大的作用。
摘要：工程造价控制和管理是建设工程中一项技术性、专业性很强的工作, 它贯穿于投资决策、项目设计、招标投标和建设施工竣工决算各阶段。造价工程师的职责只有贯彻于具体的工作中, 才有其地位和作用。
关键词：造价工程师；房地产业装修工程；造价管理
1引言
随着我国建筑行业的不断发展，房屋装修行业也逐渐变得火热。对于现阶段的房屋装修工程来说，其造价管理工作是整个工程管理的重点内容。房屋装修工程是一项相对系统化的工程，其包括了室内空间的整体设计、装修、家具以及各种装饰的施工。房屋装修工程的造价主要由材料费、人工费、安装费以及其他费用构成。工程造价受到市场环境影响较大，并且不同环节的造价也会存在一定的变化。装修工程开展过程中，其施工需要对通信、建筑、土建、水电等多方面的工程进行统一的安排与协调。
2装修工程中造价管理工作的不足
第一，招投标阶段的问题。在招投标阶段，其造价控制是影响后续造价控制的主要准备阶段。在招投标阶段合同制定的过程中，造价工程师要对于工程中的造价清单进行深入、细致的名列，并且结合市场实际变化情况来对于工程的价款进行反卫星的确定。在现阶段，我国大多数装修工程的工程报价都包含了合计款项和税金，工程清单报价模式则很少有企业来采用。但是在实际装修行业的市场竞争中，很多企业不具有相应的装修资质，其造价管理控制能力也存在很大的不足，种种不规范的行为造成了造价管理中的漏洞与不足。招投标工作开展的过程中，由于部分企业采取一些特殊渠道来达到自己中标的目的，导致了招投标工作不够公开和透明，难以将市场竞争机制进行有效地引入。
第二，设计阶段的问题。很多装修工程施工中，对于装修设计不够重视，并且很多施工单位在施工中采用一体化的方式，即边施工、边设计。这种施工方式难以实现对装修预算的有效编制，不利于后期装修过程中的造价控制。另外，一部分施工企业在装修过程中出于对利益的需求，私自进行装修设计的更改，并且没有经过业主单位和造价审核机构的统一私自动工，这位业主造成了严重的损失，同时造价管理控制工作的开展也就成为了一项空谈。
第三，施工材料造价问题。装修工程开展的过程中，材料费用占整体费用的重要一部分，也是造价管理的主要对象。在现阶段的建筑材料市场中，不同的材料的价格、规格与质量都有很大的不同。在进行材料的采购上，造价管理人员要进行跟踪式的审查与控制，对于采购材料进行严格的比对，并且保证采购材料具有合格的质量标准，并且符合具体施工需求。
3如何提高装修工程造价管理水平
第一，加强招投标阶段的造价控制。在进行装修工程装投标时，造价管理人员要对于工程的造价进行清晰的预估，并且深入到装修市场中了解市场行情和发展规律。在招投标过程中，要做好工程量清单的编制，并且对于投标企业的资质进行严格的审核。在进行评标的过程中，要对不同企业的报价体系进行合理性审查，并且在保证工程质量和需求的基础上，选择标价较低的一方。
第二，加强投资决策阶段的造价控制。在装修工程的决策阶段，要做好工程施工的需求分析，并且对于装修工程时资金管理进行提前的规划，并且出具相应的标准化文件进行管理。在投资决策的过程中，也要对于项目的各项管理责任进行落实，在项目开展的过程中，对市场环境进行详细的调研与预测，进而保证投资决策的合理性，减少装修工程的投资风险，为后续成本造价管理提供良好的基础。
第三，加强设计阶段的造价控制。在工程项目的设计阶段，造价管理就应该随着设计来进行同步的开展。通过对工程设计图与工程量清单进行有效的结合，从而可以实现对后续施工造价管理的规范化开展。通过合理开展装修工程的设计工作，要提高设计部门对成本控制工作的认识，加强设计人员的成本意识，在设计过程中尽可能地引入新材料与新工艺，提高整个装修工程的经济性。工程量清单要随着设计的调整而不断的变化与完善，通过对内容进行及时的补充与更新，从而为预算编制提供良好的依据。在设计方案的选择上，要对多个设计方案进行严格的比对，并且选择更加优秀、规范的设计方案，并且保证设计方案更加符合工程需求，更具有成本控制优势。
第四，加强施工与验收阶段的造价控制。在施工过程中，首先要对于材料采购进行严格的造价管理控制。在对于供货商的选择上，要执行货比三家的原则，在保证材料质量的基础上，选择服务、价格更具有优势的供货商。对于进场材料要进行严格的审查，保证入场材料具有相应的质量合格证明，避免由于材料质量问题出现的返工情况出现，无谓地增加施工成本。在施工过程中，要对于各类材料的领用做好记录，并且對于一些款项的下发要严格遵循合同的规定来开展。对工程中出现的施工变更，要做好相关的审核与汇报工作，并且对于施工变更的合理性进行严格的探讨，避免不合理的变更造成成本造价的增加。在竣工验收阶段，要对于整个项目的各个环节进行仔细的验收，并且指派专业人员对工程各个组成部分完成度以及各种材料、人工、机械等费用的使用情况进行规范的审核与记录。验收阶段的造价控制是整个造价控制的收尾工作，工程造价管理人员必须要予以高度的重视，并且对验收结果进行全面的记录与整理，保证各个工程造价在控制之内。
4结束语
总而言之，在我国建筑工程开展装修施工中，造价管理工作对于企业与个人都有重要的影响。工程造价管理工作的开展，是对建筑装修市场进行规范化管理的关键。在开展装修工程的过程中，造价工程师要提高自身认识，并且以动态化的方式来开展造价管理工作，从招投标决策阶段入手，严格控制每个装修工程的开展阶段，并做好竣工的验收工作，最大限度的提高对造价控制的效果，提高整个装修工程的经济效益。
参考文献：
[1]彭大涛.装饰装修工程造价管理分析[J].门窗.2014（06）
[2]郭龙军.装饰装修工程造价管理与控制探讨[J].现代装饰（理论）.2013（06）
一、判断改错题
1、安装工程是指生产、动力、电信、起重、运输、医疗、试验等设备装配及安装工程，及附属于设备的其他工作；（√）
2、施工图预算是依据施工图设计文件编制的较概算造价更为粗略详细和准确的造价。（×）
3、全国统一定额不分地区，全国适用。（√）
4、清单计价法计算综合单价时，管理费、利润费率是投标人依据工程类别套用的、竞争情况及自己的生产力水平决定的。（×）
5、所有变压器根据需要做绝缘油过滤；（×）
6、电缆安装预算定额计算规则与清单计价规范计算规则完全一致。（√）
7、成套配电箱现浇混凝土墙内嵌入安装时，除设置成套配电箱安装项目外还应设置木套箱安装项目。（×）
8、普通灯具清单项目特征应描述名称、型号、规格、类型，规格主要描述灯泡瓦数灯罩大小。（×）
9、照明开关、插座等不应套用清单规范中小电器项目；（×）
10、接地母线工程量应按设计图示中心线长度以延长米计算，并考虑3.9%的附加长度。（×）
11、总估算、总概算及建设工程总造价构成费用项目相同。（√）
12、脚手架搭拆费计算结果全部（改为：部分）计入人工费。（×）
13、风管制作、安装定额子目中，制作以100kg为单位，（改为：制作）安装以展开面积m2为单位计算工程量。（×）
14、送、配电设备系统调试应区分交流直流及不同的电压等级按“户”（改为：系统）计算工程量。（×）
15、在高层建筑水平方向单独设置扁钢、圆钢作“均压环”时，以延长米计量（增加：并考虑3.9%附加长度）。（×）
16、制作空气幕风管时，按矩形风管平均周长，套用相应风管规格子目，其人工乘以系数3，其余不变。（√）
17、软管（帆布接口）制作安装，按图示尺寸以“m2”为计量单位。（√）
18、风管检查孔重量，按定额附录四“国际通风部件标准重量表”计算。（√）
19、计算风管长度时，不减去部件所占位置的长度。（×）
20、通风空调管道、设备刷油及绝热工程分别套用第十一册管道刷油、设备与矩形管道刷油、金属结构刷油用及绝热工程等有关子目。（√）
21、风口制作安装应合并为一个子目计算。（×）
22、柔性软风管安装，按图示管道中心线长度以“m”为计量单位，柔性软风管阀门安装以“个”为计量单位。（√）
23、风管测定孔制作安装，按重量计算。（×）
24、制作空气幕风管时，按矩形风管平均周长，套用相应风管规格子目。（×）
25、各类风口安装，分别根据风口周长（或直径）不同分别以“个”计，钢百叶窗根据框内面积不同以“个”计。（√）
二、填空题
1、变压器安装计量单位为台”，按 种类、容量 不同列项。
2、当导线截面积大于等于 10mm2 时应考虑设置焊压接线端子；
3、利用圈梁钢筋做均压环时，定额按焊接2 根钢筋考虑，按圈梁中心线长度，以100m 为单位计量；
4、定额中普通接线盒安装应区分接线 盒和开关盒按不同安装方式来列项。
5、电话电缆一般为多芯成对线芯，计算工程量时应 按图示长度并考虑预留以延长米计算，不乘以线芯对数。
6、电缆密封保护管应以根为计量单位计算工程量。
7、室内、外给水管道以距外墙皮1.5米处或水表井为分界点。
8、安装工程施工图预算计算的特点之一是用定额系数计算部分费用，计算所得费用均
计入 直接工程费。
9、计算系统调试费的单位工程包括采暖工程和通风空调工程。
10、配管、线槽安装不扣除管路中间的接线盒、灯头盒、插座盒、开关盒 所占长度。
11、单芯电缆套同截面三芯电缆子目，基价乘以系数0.66。
12、分段组装式空调器应以 100kg为单位计算工程量并套用相应定额子目。
13、小便槽冲洗管安装定额计量单位是米。
14、室内外采暖管道的分界点是外墙皮外1.5米。
15、支架除锈刷漆应套金属结构除锈刷漆子目并以100kg为单位计量。
三、选择题（30分）
1、SC20暗配管工程量50米，定额含量（103.000）/100m带括号表示。SC20预算价格为4元/米，配管主材费（C）
A212元B194元C206元D200元
2、工程造价计算时，规费属于不可竞争费，应按规定计入（B）
A直接费B 间接费C 管理费D 措施费
3、配电箱安装清单项目包括的工程内容（ABC）。
A、本体安装B、焊、压接线端子C、基础型钢D、木套箱
4、下列（AB）应套用普通灯具安装定额子目
A、壁灯B、半圆罩吸顶灯C、双管荧光灯D、防水防尘灯
5、防雷接地工程中需要单独列项的是（BD）。
A接地母线挖填土方B柱主筋引下线C避雷网支持卡子D断接卡子
6、管内穿线，导线为BV-5*4，应套（B）子目
A控制电缆B 动力导线C 电力电缆D 照明导线
7、在DN25的10米钢管内穿VV-5*10的电缆，则电缆长度（C）
A（10+预留）*5B50米C10+预留D10米
8、高低压配电柜基础型钢制作安装应以（A）为单位单独列项计算
A10米BkgC 台D吨
9、动力配电箱与照明配电箱的不同之处是（A）
A引出的回路为三相还是单相B引入的回路为三相还是单相
C用于照明回路还是插座回路D进线由室外引入还是由室内其他箱引入
10、某6层住宅楼共3个单元，每个单元每层2户，每户各引入一路电视信号线路，同轴电缆调试量为（C）
A1个系统B18户C 36户D3个系统
11、电话系统中，壁龛应区分（C）以个为单位列项计算
A安装方式B安装高度C 分配的电话线对数D接入的电话线对数
12、电话线（RVS-2*0.5-SC15）安装工程量为（D）
A配管工程量B管工程量*2C（管工程量+规定预留）*2D管工程量+规定预留
13、给水管道需要单独列项的试验项目有（BC）
A 水压试验B消毒C冲洗D吹扫
14、管道工程中套管种类很多，定额中以个为单位计量的有（BCD）
A 钢套管B防水套管C填料套管D铁皮套管
15、排水设施多以套或组为单位计量，下列选项中（CD）是以个为单位计量
A 蹲便器B 排水栓C 地漏D 地面清扫口
16、（B）是指实际操作高度超过定额考虑的操作高度时计取的费用。
A、高层建筑增加费B、超高增加费C、高空作业费D、高空作业保险费
17、人工接地极计量单位为（D）
A、个B、组C、mD、根
18、电缆进入建筑物时预留量是（D）。
A、0.5mB、1mC、1.5mD、2.0m19、SC15暗配管计算工程量100米，定额含量（103.000）/100m带括号表示。SC15预算价格为3元/米，配管主材费（B）
A、300元B、309元C、103元D、3.09元
20、在DN25的20米钢管内穿VV-3*16+2*10的电缆，则电缆长度（B）米
A、（20+预留）*3和（20+预留）*2B、20+预留C、60和40D2021、电话线（RVS-2*0.5-SC15）安装工程量为（D）
A、（配管工程量+规定预留）*2B、配管工程量*2C、配管工程量D、配管工程量+规定预留
22、采暖工程中，以下（C）定额项目需要单独列项计算。
A、三通安装B、水压试验C、水冲洗D、钢制闭式散热器防腐
23、风机盘管配管套用（A）定额
A、第8册《给排水采暖燃气工程》B、第1册《机械设备安装》C、第6册《工业管道》 D、第7册《消防及安全防范设施》
24、按2013版工程量清单计价规范，（C）未单独设置清单项目
A、套管B、管道支吊架C、管道水冲洗D、管道刷油
25、静压箱尺寸为500*400*800，则静压箱制作安装工程量为（C）
A、1.2 m2B、1.04m2C、1.84m2D、1.44m226、窗式空调器安装如为分体式时，其（B）乘以系数2。
A、机械B、人工C、材料D、基价
27、通风管道和部件的定额，制作与安装是（C）的。
A、不分开的B、分开的C、有的是分开D、以上都不对
28、整个通风系统设计采用渐缩管均匀送风时，圆形风管按平均直径，矩形风管按平均周长，套用相应规格子目，其（B）应乘以系数2.5。
A、材料B、人工C、机械D、基价
29、计算风管长度时，包括（B）长度。
A、部件B、管件C、阀门D、软接头
四、简答题（20分）
1、写出导线、电缆预留部位计预留长度（每种至少3处）
导线预留部位：进出建筑物（1.5米）；进出配电箱、柜（半周长）；单独安装的开关（0.3米）
电缆预留部位：进出建筑物（2米）；电缆进高低压开关柜（盘下进线）2米，进控制箱（半周长）；中间头（两端各2m）、终端头（1.5米）
2、电话系统一般可设置哪些定额子目？写出列项原则及计量单位？
（1）组线箱：个，按引出的电话线对数不同列项（2）分线箱：个，按引出的电话线对数不同列项（3）电话插座: 个，按安装方式不同列项（4）插座盒安装：个，按材质及安装方式列项（5）配管：10米，按材质规格及敷设方式列项（6）电话线：10m，按规格不同列项。（7）电话电缆：10m，按电缆线芯对数列项；（8）电缆密封保护管：根，按规格列项
3、管道刷油清单项目如何描述项目特征，工作内容包括哪些？
答：项目特征应描述：1）除锈级别，2）油漆品种，3）涂刷遍数、漆膜厚 度，4）标志色方式、品种
工作内容：包括除锈和调配涂刷
4、写出给水管道安装列项原则及工程量计算规则
答：给水管道按照材质、连接方式、种类、位置、规格不同列项
(1)合同规定
①预付款按合同价的20%支付，支付预付款及进度款达到合同价的40%时，开始抵扣预付工程款，在下月起个月平均扣回。
②保修金按5%扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的10%扣留，扣完为止。
③工程提前1天奖励1000，推迟1天罚款2000。
④合同规定,当物价比签订合同时上涨≥5%时，依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整：
P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)
其中0.15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费在合同总价中的比重。
单项上涨小于5%者不予调整，其他情况均不予调整。
(2)工程如期开工后，在施工过程中：
①4月份赶上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元;中途机械发生故障检修，延误工期1天,费用损失1万元。
②5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。
③6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2天，且又停工待图15天，窝工损失6万元。
④为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不仅点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 未拖延，反而比合同工期提前10天完成。
⑤假定以上损失工期均在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。
(3)该工程实际完成产值见表6—19(各索赔费用不包括在内)。
(4)各月实际造价指数见表6—20。
问题:
(1)施工单位可索赔工期多少?费用多少?
(2)该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少?
(3)每月实际应结算工程款为多少?
答案解析
问题(1)
①工期索赔计算:
公网停电2天(非承包商原因,属业主风险);
返工时间2天(业主原因);
停工待图15天(业主原因);
机械检修1天(承包商原因);
故可索赔工期为2+2+15=19(天)。
②费用索赔计算:
防雨损失费2万元(合同中已包括);
公网停电损失3万元(非承包商原因,属业主风险);
返工损失5万元(业主原因);
停工待图损失6万元(业主原因);点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法
机械修理费1万元(承包商原因);
赶工措施费5万元(承包商原因);
故可索赔费用为3+5+6=14(万元)。
问题(2)
该工程预付款为6000×20%=1200(万元);
起扣点为6000×40%=2400(万元);
保修金为6000×5%=300(万元)。
问题(3)
每月实际付款:
2月份:实际完成1000(万元);
应支付1000×0.9=900(万元);
累计1200+900=2100(万元)
3月份：实际完成1200(万元);
应支付1200×0.9=1080(万元);
累计2100+1080=3180(万元);
4月份：实际完成1200(万元);
应支付1200-300-(300-1000×0.1-1200×0.1)=820(万元)。
5月份：实际完成1200(万元)。
材料上涨140-130/130×100%=7.69%>5%,应调整价款。
调整后价款为：1200×(0.15+0.6×140/130+0.25)=1200×1.046=1255(万元);点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法
实际付款：1255-300+3=958(万元)。
6月份：实际完成800(万元);
人工上涨120-110/110×100%=9.09%>5%;
调整后价款：800×(0.15×120/110+0.6+0.25)=810.91(万元);
实际付款：810.91-300+11=521.91(万元)。
7月份：实际完成600(万元);
工期提前奖励：(10+19)×10000=29万元;
实际付款：600-300+29=329万元。
【造价真题】1.某基岩被3组较规则的X型裂隙切割成大块状，多数为构造裂隙，间距0.5m~1.0m，裂隙多密闭少有填充物，此基岩的裂隙对基础工程( )。
A.无影响
B.影响不大
C.影响很大
D.影响很严重
【答案】B
【2014造价真题】2.有明显季节性循环交替的裂隙水为( )。
A.风化裂隙水
B.成岩裂隙水
C.层状构造裂隙水
D.脉状构造裂隙水
【答案】A
【2014造价真题】3.在渗流水力坡度小于临界水力坡度的土层中施工建筑物深基础时，可能出现( )。
A.轻微流砂
B.中等流砂
C.严重流砂
D.机械潜蚀
【答案】D
【2014造价真题】4.隧道选线应尽可能避开( )。
A.褶皱核部
B.褶皱两侧
C.与岩层走向垂直
D.与裂缝垂直
【答案】B
【2014造价真题】5.对地下工程围岩出现的拉应力区多采用的加固措施是( )。
A.混凝土支撑
B.锚杆支护
C.喷混凝土
D.挂网喷混凝土
【答案】B
【2014造价真题】6.对路基稳定最不利的是( )。
A.岩层倾角小于坡面倾角的逆向坡
B.岩层倾角大于坡面倾角的逆向坡
C.岩层倾角小于坡面倾角的顺向坡
D.岩层倾角大于坡面倾角的顺向坡
【答案】C
【2014造价真题】7.力求节省钢材且截面最小的大型结构应采用。
A.钢结构
B.型钢混凝土结构
C.钢筋混凝土结构
D.混合结构
【答案】B
【2014造价真题】8.高层建筑抵抗水平荷载最有效的结构是()。
A.剪力墙结构
B.框架结构
C.筒体结构
D.混合结构
【答案】C
【2014造价真题】 9.平屋面的涂膜防水构造有正置式和倒置式，所谓正置式()。
A.隔热保温层在涂膜防水层之上
B.隔热保温层在找平层之上
C.隔热保温层在涂膜防水层之下
D.隔热保温层在找平层之下
【答案】
【2014造价真题】10.地下室墙体垂直防水卷材外侧一般做完水泥砂浆保护层后再做( )
A.500mm宽隔水层
B. 500mm宽滤水层
C.一道冷底子油和两道热沥青
D.砖保护墙
【答案】D
【2014造价真题】11.坡屋顶的钢筋混凝土折板结构一般是( )。
A.由屋架支承的
B.由檩条支承
C.整体现浇的
D.由托架支承的
【答案】C
【2014造价真题】12.级配砾石可用于( )。
A.高级公路沥青混凝土路面的基层
B.高速公路水泥混凝土路面的基层
C.一级公路沥青混凝土路面的基层
D.各级沥青碎石路面的基层
【答案】D
【2014造价真题】13.大跨度悬索桥的刚架式桥塔通常采用( )。
A.T形截面
B.箱形截面
C.I形截面
D.П形式截面
【答案】B
【解析】刚架式桥塔通常采用箱形截面。
【2014造价真题】14.地基承载力较低、台身较高、跨径较大的桥梁，应优先采用( )。
A.重力式桥台
B.轻型桥台
C.埋置式桥台
D.框架式桥台
【答案】D
【2014造价真题】15.根据地形和水流条件，涵洞的洞底纵坡应为12%，此涵洞的基础应( )。
A.做成连续纵坡
B.在底部每隔3～5mm设防滑横墙
C.做成阶梯形
D.分段做成阶梯形
【答案】D
【2014造价真题】16.综合考虑行车和排水与通风，公路隧道的纵坡i应是( )。
A.0.1%≤i≤1%
B.0.3%≤i≤3%
C.0.4%≤i≤4%
D.0.5%≤i≤5%
【答案】B
【2014造价真题】17.街道宽度大于60m时，自来水和污水管道应埋设于( )。
A.分车带
B.街道内两侧
C.人行道
D.行车道
【答案】B
【解析】设计地下工程管网.工程管网的线路要取直，并尽可能平行建筑红线安排。
一些常规做法是：
建筑线与红线之间的地带，
用于敷设电缆;
人行道
用于敷设热力管网或通行式综合管道;
分车带
用于敷设自来水、污水、煤气管及照明电缆;
街道宽度超过60m时，自来水和污水管道都应设在街道内两侧;
【来源】第二章第三节知识点二：主要地下工程组成及构造
【2014造价真题】18.热轧钢筋的级别提高，则其( )。
A.屈服强度提高，极限强度下降
B.极限强度提高，塑性提高
C.屈服强度提高，塑性下降
D.屈服强度提高，塑性提高
【答案】C
【2014造价真题】19.受反复冰冻的混凝土结构应优先选用( )。
A.普通硅酸盐水泥
B.矿渣硅酸盐水泥
C.火山灰质硅酸盐水泥
D.粉煤灰硅酸盐水泥
【答案】A
【2014造价真题】20.规定II类砂的含泥量按质量计所占比例应为()
A.<1.0%
B.<2.0%
C.<3.0%
D.<5.0%
【答案】C
【2014造价真题】21.与普通混凝土相比，掺高效减水剂的高强度混凝土()
A.早期强度低，后期强度增长幅度低
B.早期强度高，后期强度增长幅度低
C.早期强度低，后期强度增长幅度高
D.早期强度高，后期强度增长幅度高
【答案】B
【2014造价真题】22.隔热效果最好的砌块是()
A.粉煤灰砌块
B.中型空心砌块
C.混凝土小型空心砌块
D.蒸压加气混凝土砌块
【答案】D
【2014造价真题】23.制作光泽度高、花纹耐久、抗风化、耐火、防潮性好的水磨石板材，应采用()
A.硫酸铝水泥
B.高铝水泥
C.硅酸盐水泥
D.普通硅酸盐水泥
【答案】B
【2014造价真题】24.弹性和耐久性较高的防水涂料是()
A.氯丁橡胶改性沥青防水涂料
B.聚氨酯防水涂料
C.SBS橡胶改性沥青防水涂料
D.聚氯乙烯改性沥青防水涂料
【答案】B
【2014造价真题】25.拌制外墙保温砂浆多用()
A.玻化微珠
B.石棉
C.膨胀蛭石
D.玻璃棉
【答案】A
【解析】玻化微珠是一种酸性玻璃质溶岩矿物质(松脂岩矿砂)，内部多孔、表面玻化封闭，呈球状体细径颗粒。玻化微珠吸水率低，易分散，可提高砂浆流动性，还具有防火、吸音隔热等性能，是一种具有高性能的无机轻质绝热材料，广泛应用于外墙内外保温砂浆、装饰板、保温板的轻质骨料
【来源】第三章第九节知识点一：保温隔热材料
【2014造价真题】26.采用明排水法开挖基坑，在基坑开挖过程中设置的集水坑应()
A.布置在基础范围以内
B.布置在基坑底部中央
C.布置在地下水走向的上游
D.经常低于挖土面1.0m以上
【答案】C
【2014造价真题】27.用推土机回填管沟，当无倒车余地时一般采用()
A.沟槽推土法
B.斜角推土法
C.下坡推土法
D.分批集中，一次推土法
【答案】B
【2014造价真题】28.北方寒冷地区采用轻型井点降水时，井点管与集水总管连接应用()
A. PVC-U管
B. PVC-C管
C. PP-R管
D. 橡胶软管
【答案】D
【2014造价真题】29.关于预应力后张法的施工工艺，下列说法正确的是()
A.灌浆孔的间距，对预埋金属螺旋管不宜大于40m
B.张拉预应力筋时，设计无规定的，构件混凝土的强度不低于设计强度等级的75%
C.对后张法预应力梁，张拉时现浇结构混凝土的龄期不宜小于5d
D.孔道灌浆所用水泥浆拌和后至灌浆完毕的时间不宜超过35min
【答案】B
【2014造价真题】30.跨度18m的钢屋架拼装应采用()
A.构件平装法
B.构件立装法
C.利用模具拼装法
D.利用桁架拼装法
【答案】A
【2014造价真题】31.单斗抓铲挖掘机的作业特点是()
A.前进向下，自重切土
B.后退向下，自重切土
C.后退向下，强制切土
D.直上直下，自重切土
【答案】D
【2014造价真题】32. 相对其他施工方法，板柱框架结构的楼板采用升板法施工的优点是()
A.节约模板，造价较低
B.机械化程度高，造价较低
C.用钢量小，造价较低
D.不用大型机械，适宜狭地施工
【答案】D
【2014造价真题】33.关于钢筋混凝土预制桩加工制作，说法正确的是()
A. 长度在10m以上的桩必须工厂预制
B. 重叠法预制不宜超过5层
C. 重叠法预制下层桩强度达到设计强度70%时方可灌注上层桩
D. 桩的强度达到设计强度的70%方可起吊
【答案】D
【2014造价真题】34.混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于()
A.8%
B.9%
C.10%
D.12%
【答案】A
【2014造价真题】35.下列土类中宜选用作路堤填料的是()
A.粉性土
B.亚砂土
C.重黏土
D.植物土
【答案】B
【2014造价真题】36.路基石方开挖，在高作业面施工时为保证爆破岩石块度均匀，常采用的装药形式为()
A.集中药包
B.分散药包
C.药壶药包
D.坑道药包
【答案】B
【2014造价真题】37.桥梁墩台基础施工时，在砂夹卵石层中，优先采用的主要沉桩方法为()
A.锤击沉桩
B.射水沉桩
C.振动沉桩
D.静力沉桩
【答案】B
【解析】射水沉桩施工方法的选择应视土质情况而异，在砂夹卵石层或坚硬土层中，一般以射水为主，锤击或振动为辅;在亚黏土或黏土中，为避免降低承载力，一般以锤击或振动为主，以射水为辅，并应适当控制射水时间和水量。
【来源】第四章第二节知识点二：桥梁工程施工技术
【2014造价真题】38.城市建筑的基础工程，采用地下连续墙施工的主要优点在于( )。
A.开挖基坑的土方外运方便
B.墙段之间接头质量易控制，施工方便
C施工技术简单，便于管理
D施工振动小，周边干扰小
【答案】D
【2014造价真题】39.地下连续墙混凝土浇灌应满足以下要求( )。
A.水泥用量不宜小于400kg/m
B.导管内径约为粗骨料粒径的3倍
C.混凝土水灰比不应小于0.6
D.混凝土强度等级不高于C20
【答案】A
【2014造价真题】40.隧道工程喷射混凝土施工，说法正确的是( )。
A.工作风压随输送管距增加而降低
B.喷嘴与作业面的距离应小于0.5m
C.喷嘴水压通常应比工作风压大
D.喷射混凝土骨料含水率应大于8%
【答案】C
【2014造价真题】41.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-)规定，以下说法正确的是( )。
A.分部分项工程量清单与定额所采用的计量单位相同
B.同一建设项目的多个单位工程的相同项目可采用不同的计量单位分别计量
C.以“m”“m”“m”等为单位的应按四舍五入的原则取整
D.项目特征反映了分部分项和措施项目自身价值的本质特征
【答案】D
【2014造价真题】42.多层建筑物二层以上楼层按其外墙结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者计算全面积，其层高是指( )。
A.上下两层楼面结构标高之间的垂直距离
B.本层地面与屋面底板结构标高之间的垂直距离
C.最上一层层高是其楼面至屋面底板结构标高之间的垂直距离
D.最上层用屋面板找坡的以其楼面至屋面板最高处板面结构之间的垂直距离
【答案】A
【2014造价真题】43地下室的建筑面积计算正确的是( )。
A.外墙保护墙上口外边线所围水平面积
B.层高2.10m及以上者计算全面积
C.层高不足2.2m者应计算1/2面积
D.层高在1.90m以下者不计算面积
【答案】C
【2014造价真题】44.有永久性顶盖且顶高4.2m无围护结构的场馆看台，其建筑面积计算正确的是( )。
A.按看台底板结构外围水平面积计算
B.按顶盖水平投影面积计算
C.按看台底板结构外围水平面积的1/2计算
D.按顶盖水平投影面积的1/2计算
【答案】D
【2014造价真题】45.建筑物内的管道井，其建筑面积计算说法正确的是()
A.不计算建筑面积
B.按管道井图示结构内边线面积计算
C.按管道井的净空面积的1/2乘以层数计算
D.按自然层计算建筑面积
【答案】D
【2014造价真题】46.某建筑首层面积500m2，场地较为平整，其自然地标高为+87.5m，外地面标高为+87.15m，则其场地土方清单列项和工程量分别是()
A.按平整场地列项：500m2
B.按一般土方列项：500m2
C.按平整场地列项：175m3
D.按一般土方列项：175m3
【答案】
【2014造价真题】47.某建筑工程挖土方工程量需要通过现场鉴定核定，已知用斗容量为1.5m3的轮胎式装载机运土500车，则挖土工程量应为()
A.501.92 m3
B.576.92 m3
C.623.15 m3
D.750 m3
【答案】B
【2014造价真题】48.根据《房屋建筑与装饰工程量计量规范》(GB 50854―2013)规定，关于现浇混凝土柱工程量计算，说法正确的是()
A.有梁板矩形独立柱工程量按柱设计截面积乘以自柱基底面至板面高度以体积计算
B.无梁板矩形柱工程量按柱设计截面积乘以自楼板上表面至柱帽上表面高度以体积计算
C. 框架柱工程量按柱设计截面积乘以自柱基底面至柱顶面高度以体积计算
D. 构造柱按设计尺寸自柱底面至顶面全高以体积计算
【答案】D
【2014造价真题】49.已知某现浇钢筋混凝土梁长6400mm，截面为800*1200mm，设计用φ12mm箍筋，单位理论重量为0.888kg/m，单根箍筋两个弯钩增加长度共160mm，钢筋保护厚度为25mm，箍筋间距为200mm，则10根梁的箍筋工程量为()
A.1.112t
B.1.117t
C.1.146t
D.1.193t
【答案】C
【2014造价真题】50.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50584-2013)规定，关于预制混凝土构件工程量计算，说法正确的是()
A. 预制组合屋架，按设计图示尺寸以体积计算，不扣除预埋铁件所占体积
B. 预制网架板，按设计图示尺寸以体积计算，不扣除孔洞占体积
C. 预制空心板，按设计图示尺寸以体积计算，不扣除空心板空洞所占体积
D. 预制混凝土楼梯设计图示尺寸以体积计算，不扣除空心踏步板空洞体积
【答案】A
【2014造价真题】51.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)规定，关于金属结构工程量计算，说法正确的是()。
A.钢管柱牛腿列入其他项目中
B.钢网架按设计图示尺寸以质量计算
C.金属结构工程量应扣除孔眼、切边质量
D.金属结构工程量应增加铆钉、螺栓质量
【答案】B
【2014造价真题】52.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)规定，有关木结构工程量计算，说法正确的是( )。
A.木屋架的跨度应以墙或柱的支撑点间的距离计算
B.木屋架的马尾、折角工程量不予计算
C.钢木屋架钢拉杆、连接螺栓不单独列项计算
D.木柱区分不同规格以高度计算
【答案】C
【2014造价真题】53.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)规定，关于厂库房大门工程量计算，说法正确的是( )。
A.防护铁丝门按设计数量以质量计算
B.金属格栅门按设计图示门框以面积计算
C.钢质花饰大门按设计图示数量以质量计算
D.全钢板大门按设计图示洞口尺寸以面积计算
【答案】D
【2014造价真题】54.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)规定，关于金属窗工程量计算，说法正确的是( )。
A.彩板钢窗按设计图示尺寸以框外围展开面积计算
B.金属纱窗按框的外围尺寸以面积计算
C.金属百叶窗按框外围尺寸以面积计算
D.金属橱窗按设计图示洞口尺寸以面积计算
【答案】B
【2014造价真题】55.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)规定，有关防腐工程量计算，说法正确的是( )。
A.隔离层平面防腐，门洞开口部分按图示面积计入
B.隔离层立面防腐，门洞口侧壁部分不计算
C.砌筑沥青浸渍砖，按图示水平投影面积计算
D.立面防腐涂料，门洞侧壁按展开面积并入墙面积内
【答案】D
【2014造价真题】56. 根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50584-2013)规定，有关保温、隔热工程()，说法正确的是()
A. 与天棚相连的梁的保温工程量并入天棚工程量
B. 与墙相连的柱的保温工程量按柱工程量计算
C. 门窗洞口侧壁的保温工程量不计
D. 梁保温工程量按设计图示尺寸以梁的中心线长度计算
【答案】A
【2014造价真题】57. 根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50584-2013)规定，关于楼地面防水防潮工程量计算，说法正确的是()
A. 按设计图示尺寸以面积计算
B. 按主墙间净面积计算，搭接和反边部分不计
C. 反边高度≤300mm部分不计算
D. 反边高度>300mm部分计入楼地面防水
【答案】A
【2014造价真题】58. 根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50584-2013)规定，关于屋面防水工程量计算，说法正确的是()
A. 斜屋面卷材防水按水平投影面积计算
B. 女儿墙、伸缩缝等处卷材防水弯起部分不计
C. 屋面排水管按设计图示数量以根计算
D. 屋面变形缝卷材防水按设计图示尺寸以长度计算
【答案】D
【2014造价真题】59.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013)规定，关于天棚装饰工程量计算，说法正确的是( )。
A.灯带(槽)按设计图示尺寸以框外围面积计算
B.灯带(槽)按设计图示尺寸以延长米计算
C.送风口按设计图示尺寸以结构内边线面积计算
D.回风口按设计图示尺寸以面积计算
【答案】A
【2014造价真题】60.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013)规定，有关拆除工程工程量计算正确的是()。
A.砖砌体拆除以其立面投影面积计算
B.墙柱面龙骨及饰面拆除按延长米计算
C.窗台板拆除以水平投影面积计算
D.栏杆、栏板拆除按拆除部位面积计算
【答案】D
1.造价工程师考试土建计量考点预习：木窗
2.造价工程师考试土建计量讲义：路面施工
3.20造价工程师考试土建计量重点讲义：水泥
4.2017造价工程师考试土建计量考点预习：零星砌砖
5.2017年造价工程师考试土建计量讲义：平整场地
6.2017年造价工程师考试土建计量讲义：钢结构
7.2017年造价工程师考试土建计量讲义：木屋架
8.2017年造价工程师考试土建计量讲义：混凝土
9.2017造价工程师考试土建计量考点预习：挖土
一、工程造价管理和造价投资的内涵
工程造价管理的目的是降低造价或者将造价控制在限定的范围内, 它综合了法律、经济和技术等多种手段, 对项目建设的整个过程的造价进行了全方位的管理, 包括预测、监督、控制和优化等等, 从而可以全面实现项目投资的整体效益。目前我国工程造价管理有很多不同的含义, 通常认为工程造价有以下两方面:一是投资费用, 二是产品价格。投资费用是从投资者角度来分析的, 属于投资管理范围, 真实地反映建设项目实际的全部开支各预期资金的投资费用;而产品价格主要是反映工程在市场交易中的价格, 这是属于承包商方面来讨论的, 是价格管理的范围, 它们有不同的经济过程和意义。但从专业的角度来看, 工程造价应该具有独特的含义, 但包含的内涵却是丰富多彩的, 故工程造价应该是工程建造的价格, 是建造工程项目全部投入的成本费用。造价投资是一种行为过程, 它包含工程项目资金的投入、项目实施、项目控制和资金回收等几方面内容, 直接关系到工程的造价、过程控制和竣工之后的结算。因此, 投资的行为过程比起造价管理来说是要漫长一些, 虽然工程造价管理和工程造价投资都属于资金运作, 但是造价是将货币资金转变为达到特定目标额度范围内的资产, 而投资则是将货币资金转变为资产, 同时凭借资产的使用来达到货币资金的回收, 二者又存在着一定的差别。
二、我国工程造价管理和造价投资现状
目前我国工程造价管理和造价投资是在上世纪80年代初才开始建立与完善起来, 政府相关部门也可以直接参与和管理经济活动, 并设计了各工程阶段预算和概算, 有具体的编制原则和内容、方法, 以及审批的办法, 还规定了费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理等权限, 从而形成了相对稳定和完备的概预算定额管理体系。工程施工的主要设备材料的价格、人工工资和利税分配, 都会在概预算制度上进行确定, 同时也对政府进行投资发挥了重大作用。但随着市场经济体制的进一步发展和完善, 在我国现行的工程造价管理和造价投资上也暴露出越来越多的问题, 主要表现在以下几点。
1. 没有全面实施信息化管理。
工程造价管理和工程造价投资的最终目的就是要实现投资收益的最大化。在工程建设全过程中就是要通过工程造价管理和控制, 将人力、物力和资金充分地进行合理化利用。自从建筑产品进入市场后, 受社会经济的影响, 市场对工程造价信息的需求也越来越多, 但目前我国各企业在工程造价管理和工程造价投资上还没有全面实施信息化管理, 信息传播的速度没不快。通常在这一管理和投资过程中, 我国工程造价管理工作大多数还停留在“三性一静”、“四算”分离和“三超”上, 给企业造成了很大的资源浪费。
2. 工程造价控制重施工轻设计。
目前我国工程建设项目对进行建设前期阶段不太重视, 也不会过多地去进行设计和预算, 没有做好充分的工程造价预算, 就进行工程造价投资, 通过把重点放在工程项目建设的后期阶段, 或者是工程进行到最后的核算阶段, 因此往往造成投资超限的现象。我国工程建设项目在进行工程造价上还没有像发达国家那样重视事前预控和事中控制, 都是较注重技术, 对工程具体造价多少都不太关注, 等建设完后才一起进行核算。因此总是会事与愿违, 导致建筑设计人员不得不反复更改设计, 又反复施工。
3. 缺乏健全的工程造价咨询机构。
目前我国很多地方都建立了工程造价咨询机构, 但都不太健全, 也没有充分发挥其应有的咨询作用。大多数工程造价咨询单位规模都比较小, 实力不雄厚, 而且技术力量也不强大, 无论从哪方面来看都不太完善, 自身也存在很多问题, 基础差, 行业管理体制比较混乱, 受主管部门的约束过多, 严重阻碍了公平竞争的发展, 所以很难适应千变万化和竞争激烈的市场。
4. 缺乏高素质的工程造价技术人才。
工程造价技术人员必需要获得工程造价师资格证才能进行实践工作。但是目前我国很多工程造价人员虽然已经取得了从业资格, 但是综合素质和技术并不高, 也没有太多的实践经验, 都是在主管部门和领导的意志下进行工作, 所开展的工作内容也很单一, 服务的领域也不宽广, 甚至有少数工程造价技术人员在实际工作中是无证上岗的, 很难满足日趋多元化的社会主义市场经济体制的需要。因此, 急需一大批为项目投资提供科学决策依据的高素质综合型工程造价专业人才。
三、我国工程造价管理和造价投资的具体策略
从我国工程造价管理和造价投资现状分析得出, 要想从根本上来解决这些实际问题, 笔者认为应从以下几方面来进行完善。
1. 改变传统观念, 树立全新的造价投资意识。
改变传统观念, 树立全新的造价投资意识, 是目前我国工程造价管理和工程造价投资所有面临的实际问题。管理和投资的目的就是要对工程造价进行全面的研究和分析, 根据工程实施的状况和实施过程中出现的一系列问题, 进行正确的调整和改正, 保证工程项目的造价控制在合适的范围内, 以便更好地实现工程项目投资管理的目标。
2. 提高工程造价信息化管理的力度。
近几年来, 由于信息网络的快速发展, 网络已变得无孔不入, 工程造价管理和工程造价投资已越来越依赖电脑技术和网络技术, 今后, 我国工程造价越来越趋向信息化管理。如工程造价可以通过网络向各个市场发布材价信息, 让各企业进行对比和测定, 并通过市场竞争来进行定价, 确保材价的合理性。因此, 提高工程造价信息化管理的力度, 高度重视工程造价和投资的信息化管理, 将是我国工程造价领域和建筑业的必经之路。
3. 建立完善的工程计价体系, 提高自身的竞争力。
目前, 我国的建筑经济责任制度还存在很多弊端, 而且有很多制度都还不完善, 对建筑内部的具体事宜分工不细致, 也不到位, 很难形成统一和完善的责任制度。再加之很多工程项目造价管理人员的素质良莠不齐, 有些计价人员在建筑项目管理造价上没有认识的底蕴, 全凭粗浅意识里的想法一意孤行, 所以很容易造成造价失去控制的现象。为了避免造成资金流失, 保证施工企业获得最高的投资利益, 就要建立完善的工程计价体系, 并且有效推行, 在提高自身竞争力的同时, 使工程造价管理和工程造价投资更加有效地实行。
4. 加大对工程造价专业人员的培训力度。
目前我国工程造价预算人员的业务水平并不高, 有些预算人员没有经过专门培训, 也没有获取合格的资格证就私自上岗。因此, 使工程造价进行预算时也会有偏事实, 导致整个工程建设的不成功, 结果让建筑、设计人员反复进行建造, 既浪费了物力和人力, 又使建筑资金无法周转, 出现所编制的工程预结算不正确。所以, 针对这种情况, 加大对工程造价专业人员的培训力度已经显得十分重要, 要结合目前工程造价的信息化管理, 对专业人员进行工程预结算专业电脑培训, 培养他们运用电脑编审工程预结算, 从而推广普及电脑在工程造价管理中的应用。进一步提高预算员的综合业务素质, 定期对预算人员进行业务讨论, 对造价管理献计献策。
综上所述, 要想有效地控制工程项目造作管理和投资, 就要管理好工程项目的每一个环节, 不能忽视任何一个可能提高造价的细节问题, 保证工程项目达到投资的预期目标, 实现双赢的目的。因此, 随着社会市场经济的发展, 总结以往的经验, 进一步提高建筑单位的管理能力和技术水平, 编制出更完善的工程造价管理和投资制度来为工程企业服务是十分迫切的, 也是适应目前市场经济发展所需的。
摘要：近年来, 随着我国市场经济的快速发展, 许多企业都如雨后春笋, 正在不断蓬勃兴起, 无论是电力还是建筑等行业, 都在很大程度上推动了国民经济的发展。因此也导致了行业之间的竞争也越来越白热化, 各企业要想从众多企业中脱颍而出, 就要在工程造价和工程造价投资上下功夫。对此, 文章分析了工程造价管理和投资控制的内涵和现状, 并探讨了相应的策略, 以求企业稳步向前发展。
关键词：工程造价管理,工程造价,投资控制,研究
参考文献
[1]陈慧龙.浅析工程造价管理与投资控制[J].煤炭工程, 2008 (6)
[2]孟翔, 赵凯.浅析工程造价管理与投资控制[J].河南省土木建筑学会2010年学术大会论文集, 2010 (3)
[3]李玲, 杜艳丽.路桥工程施工阶段造价控制与管理[J].经营管理, 2011 (17)
[4]李建华.现行政府投资模式的建设工程造价投资控制与管理存在的问题与思考[J].科技创新导报, 2009, (4) .
【关键词】土建工程造价；影响因素；降低对策；材料成本；人工费
引言
土建工程造价管理是一项系统和复杂的工作，牵涉到多个方面，影响因素也是多方面的。其中施工阶段的造价管理是整个工程造价管理的关键，加强该阶段造价管理具有重要现实意义。文章结合土建工程建设实际情况，分析造价影响因素，并提出造价管理策略。希望能引起人们对这一问题的进一步关注，能对加强土建工程造价管理发挥指导作用。
1.土建工程造价的影响要素
1.1工程进度。如果土建工程工期太长，直接费用减少，但间接费用会增加。如果工期较短，所耗费的人力、物力、财力越集中，代价越高。因而必须对施工进度合理安排，确定最优工期，降低造价。
1.2工程质量。提高工程质量是施工企业的目标，如果质量不合格，出现返工现象，往往会增加成本。但如果为片面提高土建工程质量，消耗大量人力和物力也是不正确的。因此，必须在一定造价限制下，对人力、物力进行合理安排，既保证土建工程质量，又合理控制造价。
1.3工程结算。结算是造价管理的重要环节，结算时应该根据实际情况做好控制和监督工作，严格按合同规定、造价计划、施工进度办理好土建工程结算。
1.4控制“三超”。土建工程施工中，一直存在着严重“三超”现象，竣工决算超过施工预算与施工阶段有关，其重要原因是没有做好施工阶段造价管理工作。比如施工阶段设计变更，没有考虑好实际情况，导致设计变更不符合要求，增加土建工程造价。
2.土建工程造价降低的对策
2.1合理组织施工，正确安排工序。合理组织施工看似与工程造价没有什么联系，但对土建施工合理安排，能充分利用各种人力物力资源，保证施工顺利进行，在一定程度上也会节省成本。因此要根据土建工程具体特点，对施工材料、施工所要使用的机械、资料、施工人员进行合理调度，保证最佳安排方式，为施工有序进行做好准备。同时，正确安排工序，从土建工程建设总体目标出发，根据建设要求合理安排工序，保证土建工程施工连续、均衡、有序进行。避免不必要的重复性工作，避免因重复性工作而带来人力、物力、财力等不必要浪费，有效降低工程造价。
2.2进行机械化施工，科学调配物质。土建工程机械化施工有利于项目顺利进行，有利于各种资源合理安排，能减少不必要支出，节约成本。要重视相关机械设备运用，使其在土建工程建设中充分发挥作用。加强对机械设备的维修、保养和管理，对现有设备合理调度和使用。将大型机械和小型机械结合起来使用，充分发挥不同机械的作用，更好为施工服务。将机械化和半机械化结合起来，充分发挥机械设备作业优势，但也不能忽视施工人员的作用。做好物资调配工作，合理确定土建施工需要使用的各种物质运输路线，对物质合理调配，提高机械使用效率，做好物资调运工作。达到提高工程质量、降低工程造价的目的。
2.3保证材料供应，节约材料成本。做好材料采购工作，加强与材料供应方沟通，选择质量可靠，价格合理的材料供应商，保证材料供应及时到位，不允许在土建施工中发生因材料短缺而停工现象。同时加强材料入场检测，不合格材料一律不能进入施工现场。注意节约材料，避免材料浪费，防止因材料浪费而增加土建工程造价。重视新材料运用，新材料不僅性能良好，而且造价低廉，土建施工中运用能收到良好效果。例如，某土建工程造价2亿元。针对工程质量高，材料档次高的特点，项目建设部将质量控制重点放在材料采购方面。严格执行材料采购各项制度，层层把关，设立严格的责任制度。对进场材料实行严格检验，保证材料符合质量标准。同时还十分注重土建工程设计阶段和施工阶段对材料质量的控制，通过多方面努力，不但顺利完成土建工程施工任务，还保证工程质量，赢得建设单位和社会的一致好评。
2.4重视施工现场管理，避免造价增加。加强土建施工现场管理能够证各项工作按规定顺利进行，保证每道工序符合施工要求，避免返工现象发生，防止增加额外成本。事实上，土建施工现场常常会发生设计变更、施工干扰、工程分包或转包现象，这些情况发生不仅会影响土建工程质量，还会延误工期，浪费原材料，提高工程造价。为此，必须加强土建施工现场管理，做好各项协调工作，充分发挥业主、施工方、设计方、监理方的作用，认真履行职责。建立土建施工现场管理责任制，明确各方职责和权限，将责任落实各个部门和个人，使他们在权限范围内认真履行职责。此外还要加强原材料、半成品、设备以及隐蔽工程等质量验收工作，做好施工现场管理与控制，保证土建施工活动有效开展。
2.5注重施工队伍建设，提高施工人员造价控制水平。重视优秀人才吸收和引进工作，不断充实施工队伍和管理队伍，建立一支有水平、高素质队伍，为做好各项工作准备人才力量。同时，加强对各类人才管理和培训工作，不断提高他们的业务素质，培养他们爱岗敬业、勤劳奉献的精神和作风，增强他们的责任感，使他们认真履行职责。尤其是要重视土建工程定额标准、专业工程资料和数据的分析，为土建工程造价管理奠定基础。加强管理人员概预算专业知识培训，掌握先进管理经验，全面提高素质，实现对土建工程造价的有效控制。
3.结束语
土建工程造价管理是一项系统和复杂的工作，也是一项技术性、经济学很强的工作。而施工阶段造价管理是整个工程造价管理的重要组成部分，在土建工程建设中具有重要意义。因此，在土建工程建设中需要高度重视造价管理工作，根据具体情况采取相应的造价管理策略。只有采取系统全面的管理措施，加强管理工作，合理组织施工、保证材料供应、重视新技术新工艺新材料运用、加强土建施工现场管理，提高施工队伍的素质。才能更好实现对施工阶段的造价管理，将造价控制在合理的范围内，提高土建工程项目建设综合效益。
参考文献
[1]冉守霞.浅析土建工程造价控制管理措施[J].中国科技投资，2012（3），58-59.
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