园林工程造价控制论文

园林工程造价控制论文（共8篇）

园林工程造价控制论文 篇1

摘要：在我国经济的快速发展下，园林工程的建设分工越来越细，施工内容也逐渐向着多样化、创新化、复杂化的方向发展，工程的规模也日渐扩大。如何提高对园林工程造价的管理和控制，最大化园林工程的投资效益，是项目管理人员需要重视的一个问题。

关键词：市政园林；工程造价；控制

引言

目前，随着我国社会经济的迅速发展以及人民生活质量的不断提高，对社会环境质量的要求也越来越高，这就促使大量的园林工程被兴建起来。建设园林工程项目，不仅要考虑到它的社会效益，还要考虑到它的经济效益，因此，造价管理对于整个园林工程管理来说是不可或缺的，所以，必须要在建设过程中大力加强对园林工程造价的管理和控制，从而不断降低工程项目的成本。

一、市政园林工程造价控制概述

园林工程造价的有效控制是以合理确定为基础，有效控制为核心，它是贯穿于园林工程全过程的控制。在园林方案设计阶段、园林工程施工阶段，把园林工程造价控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证管理目标的实现，以求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。要有效地控制园林工程造价，应从园林施工组织、施工技术、经济、施工合同与信息管理等多方面采取措施，其中，技术与经济相结合是控制工程造价最为有效的手段。要通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，把控制工程造价观念渗透到设计和施工措施中去。

二、市政园林工程造价的特点

1、园林工程造价资金投入大

相比于一些一些其他的工程，因为涉及的方面比较广，项目比较多，所以园林工程投入的资金较多。也就要求园林工程造价一定要谨慎、严格进行。

2、园林工程造价具有差异性、个别性和特殊性

园林工程不同于一般的土建工程，不同地区的苗木价格有差异，即使同一地区的不同等级的苗木价格也有差异，而且往往苗木的等级分类也不太明显，这在园林工程造价中影响较大，同时园林工程施工所处的地区不同，所耗费的人力成本就不同，这些因素都决定了园林工程造价具有差异性、个别性和特殊性。

3、园林工程造价是一个动态的、具体的、逐步推进的过程

任何工程的完成都要经过一个过程，园林工程也不例外，从最初的决策和最后的完工经过了工程设计阶段、工程招标阶段、工程施工阶段和工程养护阶段。在整个建设期间每个阶段的资金投入都会处于不确定状态，这些在园林工程造价中都要考虑到，所以说园林工程造价要考虑工程的动态性、具体性和发展性，在园林工程造价时将这些因素考虑到造价中。

三、加强市政园林工程造价控制的措施

1、加强对工程造价的认识

在对工程进行设计、对投资人进行选择时，要注意对工程造价进行控制，及 时对出现偏差的情况进行改正，保证造价的差额在规定的范围中，最大化建设项目的效益。在对园林工程造价的管理和控制的过程中，要贯穿到整个建设过程中，所有的环节都要和造价控制紧密联系，要建设出一套完善的管理标准和管理体系，要明确大的社会环境，探索出符合社会发展的造价管理模式，保证造价管理和造价控制的有效性。在对造价进行确定时，要将资源的作用充分发挥出来，最大化园林工程投资的社会效益和经济效益。要充分了解当前的社会环境，对传统的园林工程造价意识进行更新，注重项目前期造价控制的重要性，实现工程造价管理的科学性和有效性。

2、投资决策阶段的造价控制

投资决策阶段应做好基础，开拓渠道、广泛搜集、妥善筛选和合理利用对园林绿化建设有益的各种信息，为项目的正确决策和投资估算提供准确依据。项目决策正确，意味着对项目建设作出科学的决断，优选出最佳投资行动方案，达到资源的合理配置，这样才能合理地估计和计算工程造价，并且在实施最优投资方案过程中，有效地控制工程造价。如何能保证决策正确性。在投资决策阶段做好基础资料的收集，通过调查、研究来收集基础资料，走访园林工程建设兄弟单位进行项目对标，如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要建筑材料、苗木的价格资料，以及现有已建类似园林工程资料，进行横向对比。做好工程造价资料的收集整理工作。每年对园林建设工程所有合同项目子项单价及工程总造价进行

动态比对，分析价格走向趋势，收集、积累造价资料。通过以上方法，随时对投资决策及投资估算提供动态信息，为园林工程建设正确投资决策打好坚实的基础。

3、设计阶段的造价控制

3.1 实行设计方案的公开招投标

招投标制度作为市场经济下的一种重要的采购和竞争手段，已经在园林建设管理中广泛应用，但是工程设计进行招投标推行得不是很广泛。园林工程设计招标的引入，将竞争机制推进到工程项目的最前沿。优秀的园林设计方案，不仅可以使人赏心悦目，也体现了合理的经济性。通过招标，选择优秀设计方案和设计单位，可确保设计的先进性和经济性。

3.2 实行限额设计，控制设计造价

园林工程具有一定的艺术性特征，表现形式又多种多样，衡量标准的尺度也不一样，这就造成了材料的选择使用和工艺要求的自由空间变化较大。建议推行限额设计，即把施工图设计预算控制在总概算内，将投资额和工程量分解到各个专业，再分解到各个单位工程和各个分部工程，从而实现对投资限额的控制与管理。同时也可实现对设计标准、工程数量与概算指标等多方面的有效控制。

4、施工阶段的造价管理

施工阶段造价管理的重点是设计变更、现场签证以及工程造价的管理。在园林绿化施工中设计变更较多，变更费用也较大。应严格控制变更，最好实行“分级控制、限额签证”的制度，严禁通过设计变更提高设计标准，扩大建设规模，增加建设内容等。对必须发生的设计变更，尤其是涉及到费用增减的内容，应做到先算账，后花钱，必须征得设计方、建设方、监理的确认，随时掌握项目费用的额度。严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用，做好各项资料和隐蔽工程的记录，避免出现高额的经济损失。工程造价人员在施工过程中，做好施工图纸的会审，督促施工方按图施工，对施工过程中所采用的施工方案要进行充分论证，做到施工方法先进、技术合理。建设单位更应该尊重科学规律，不能要求施工企业违背自然规律反季节施工嗍。笔者就经历了类似事例，一建设单位为了赶工期要求施工企业在夏季大面积种树后来大部分枯死,最后不得重新种植。

5、对竣工后的审核工作进行控制

在进行竣工决算时，严格按照合同进行决算，控制好预算外的费用，对不按规定标准和图纸要求完成的工作量，对费用进行核减。要根据施工合同的具体要求，审核现场签证和设计变更，根据规则计算，不允许出现多算的情况。在报送施工单位对材料用量明细表和工程计算表时，要编制出具体的材料用量明细和完整的结算书，从而达到深化的合理、公正、客观和准确性。

结语

总而言之，在我国经济的不断发展下，居民对生活居住环境的要求也越来越高，有效的提升了我国园林工程的发展。在市政园林工程施工的过程中，要将工程造价的控制作为管理的重点，将工程造价控制在合理的范围中，要将工程建设前期阶段作为造价控制的主要阶段，认真管理好所有的施工环节，尽量保证工程建设实际值和目标值的一致性，对项目建设前期的决策性进行估算，对实施阶段设计的预算和概算进行控制，竣工后对结算进行严格管理，不定期的进行抽查，对出现的偏差及时纠正，使用科学是方法和理论，将工程造价控制在合理的范围中。

参考文献

［1］胡清坡,罗东红.浅谈园林工程造价控制与设计优化[J].价值工程,2012

(16).［2］佘妍雯.园林工程造价控制的方法与应用研究[J].现代园艺,2012(4).［3］李莎,彭博.浅谈园林工程造价控制与设计优化[J].知识经济,2012

(13).［4］杨建昆，高国栋．园林绿化工程的特点及监理要素探析［J］．中国科技信息，2011，9:73－74．

园林工程造价控制论文 篇2

关键词：市政园林工程,造价控制,分析

0 引言

在我国经济的快速发展下, 园林工程的建设分工越来越细, 施工内容也逐渐向着多样化、创新化、复杂化的方向发展, 工程的规模也日渐扩大。如何提高对园林工程造价的管理和控制, 最大化园林工程的投资效益, 是项目管理人员需要重视的一个问题。

1 市政园林工程造价控制的特点和重要性

由于园林工程具有分散规模小、施工内容小, 施工材料的花样和种类多等方面的特点, 在对植物进行养护管理的过程中, 周期比较长, 价格和管理难度相对来说比较高, 很容易受到天气和地域因素的影响。在项目的设计和决策的过程中, 对工程造价产生直接的影响。另外, 施工后期需要花费大量的费用进行苗木绿化, 养护费用也比较高。因此对园林工程的造价进行管理是很有必要的。造价管理作为园林工程施工的过程中的管理的重点, 对工程的经济效益有很大的影响, 对工程项目建设有着指导性的意义。

2 市政园林工程造价管理过程中存在的问题

2.1 设计过程中人员配置存在问题

设计人员要充分的了解工程存在的技术问题以及工程的市场行情。但是在实际的施工过程中, 很多设计人员不熟悉造价方面的概预算定额, 对市场的发展行情把握不准, 影响了设计工作的顺利开展。在人员配置方面也存在比较大的问题, 建设工作无法进行细分, 技术的支持力度相对匮乏。

2.2 行政干预不合理

在市政园林工程建设的过程中, 投资决策的实施情况对园区的日常生活和功能有非常大的影响。但是在长官意识的影响下, 在研究项目可行性的过程中, 研究态度缺乏严谨性, 只是靠人脉关系取得胜利, 一些具有先进的功能技术以及科学经济的建设施工方案未得到充分的运用, 对市政园林工程造价的控制造成了较大的影响。

2.3 投资金额和设计的实用性艺术性存在矛盾

在设计的过程中, 设计人员要对投资人提出相关设计要求进行认真的考虑。但是在实际设计的过程中, 常常会出现设计人员忽视设计方案的经济性和合理性, 过度的注重方案设计的美观性、奢华性和独特性, 导致设计的投资金额控制和设计的艺术实用性存在较大的矛盾。

2.4 工程造价缺乏合理性

相对于城市公共基础设施建设来说, 园林绿化工程的资金投入力度不高, 在设计的过程中, 很难进行专业化、细致化的设计, 经常要根据园林建设的具体面积和工程总价来确定绿化工程的费用, 个别单位为了得到更大的利润, 私自对工程的建设成本和工程的规模进行了扩大, 提高工程的造价。

3 工程造价的控制措施

3.1 决策阶段工程造价的控制

决策阶段对工程造价有直接的影响。在项目决策的过程中, 项目的建设规模、项目的建设区域、项目的建设标准对工程的造价有直接的影响, 在此阶段, 要对投资估算进行编制, 保证估算造价的准确性和全面性, 要将概算造价控制在估算的总额范围中。造价的构成公式为W=C+V+M;其中W为工程造价, C为物化劳动力价值, V为活动劳动力价值, M为剩余劳动力价值。在园林工程中, 园林工程造价主要有工程直接费用和工程间接费用构成, 即:

园林工程造价=工程直接费用+工程间接费用

工程直接费用主要由材料费、机械费和人工费组成。人工费=∑ (定额人工费×分项工程量) 、机械费=∑ (定额材料费×分项工程量) 、机械费=∑ (分项工程量×定额机械费) 。工程间接费用是定额管理站统一规定的, 不可以随意进行增减。

3.2 提高相关从业人员基本素质

园林造价管理人才和设计人才相对匮乏, 很多工程造价管理人员只是可以进行计算、识图、取费、套定额、总价计算等工作, 根本无法适应园林绿化工程建设的发展。为了对园林工程造价进行更好的控制, 要加大对园林绿化从业人员的培训力度, 提高相关从业人员的施工技术水平和造价管理水平。

3.3 提高园林工程造价的控制认识

在对工程进行设计、对投资人进行选择时, 要注意对工程造价进行控制, 及时对出现偏差的情况进行改正, 保证造价的差额在规定的范围中, 最大化建设项目的效益。在对园林工程造价的管理和控制的过程中, 要贯穿到整个建设过程中, 所有的环节都要和造价控制紧密联系, 要建设出一套完善的管理标准和管理体系, 要明确大的社会环境, 探索出符合社会发展的造价管理模式, 保证造价管理和造价控制的有效性。在对造价进行确定时, 要将资源的作用充分发挥出来, 最大化园林工程投资的社会效益和经济效益。要充分了解当前的社会环境, 对传统的园林工程造价意识进行更新, 注重项目前期造价控制的重要性, 实现工程造价管理的科学性和有效性。

3.4 对施工材料的价格进行控制

在园林工程建设的过程中, 施工材料的费用占据了比较大的比例, 对园林工程项目的投资金额有比较大的影响。因此要建立合理的材料价格监控制度, 对材料价格信息进行收集。在进行工程造价控制的过程中, 要严格按照材料费=∑ (工程量×材料定额消耗量×材料相应预算价格) 的公式进行控制。

3.5 提高施工过程中造价的管理力度

在施工的过程中, 设计变更是管理的重点。在对施工造价进行管理的过程中, 要将工程造价人员、现场签证管理人员组织起来, 共同对工程造价进行控制管理。按照早发现、早变更的原则对现场签证和设计变更进行管理。为了降低施工变更率, 要仔细对施工图纸进行会审, 提高施工阶段的造价管理力度, 对动态成本及时进行调整, 对设计变更和现场签证程序进行严格管理, 在签证的过程中, 要保证实际情况和签证内容相吻合, 要在工程动态成本中将变更造价反映出来。另外, 要使用以下公式对材料的损耗率进行控制:材料耗损率=材料损耗量/材料总用量×100%。

3.6 对竣工后的审核工作进行控制

在进行竣工决算时, 严格按照合同进行决算, 控制好预算外的费用, 对不按规定标准和图纸要求完成的工作量, 对费用进行核减。要根据施工合同的具体要求, 审核现场签证和设计变更, 根据规则计算, 不允许出现多算的情况。在报送施工单位对材料用量明细表和工程计算表时, 要编制出具体的材料用量明细和完整的结算书, 从而达到深化的合理、公正、客观和准确性。

4 结语

总而言之, 在我国经济的不断发展下, 居民对生活居住环境的要求也越来越高, 有效的提升了我国园林工程的发展。在市政园林工程施工的过程中, 要将工程造价的控制作为管理的重点, 将工程造价控制在合理的范围中, 要将工程建设前期阶段作为造价控制的主要阶段, 认真管理好所有的施工环节, 尽量保证工程建设实际值和目标值的一致性, 对项目建设前期的决策性进行估算, 对实施阶段设计的预算和概算进行控制, 竣工后对结算进行严格管理, 不定期的进行抽查, 对出现的偏差及时纠正, 使用科学是方法和理论, 将工程造价控制在合理的范围中。

参考文献

[1]王雪青.建设工程投资控制[M].北京:知识产权出版社, 2003:45-46.

[2]董三孝.园林工程概预算与施工组织管理[M].北京:中国林业出版社, 2003:99-103.

浅谈园林工程造价控制对策 篇3

【关键词】园林工程，造价控制，投资决策，艺术性。

前言

园林绿化工程造价是指为建设一项园林绿化工程， 在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的园林绿化建设工程价格。园林绿化工程造价是制定园林绿化投资计划和控制投资的有效工具，也是落实园林绿化建设资金的依据，同时也是评价园林投资效果的重要指标。园林绿化工程造价管理包括两方面内容，一是园林绿化建设工程投资费用管理， 一是园林绿化工程价格管理。下面，我们就对当前园林绿化工程造价存在的问题进行了分析，并就如何控制园林绿化工程造价谈几点看法。

1.投资决策多由行政拍板缺乏科学性经济性

由于园林绿化工程多属市政公益工程， 大多由政府投资建设， 其实施的好坏会对园区功能和日常生活产生深刻的影响。但由于部分地方的长官在进行项目可行性研究时，缺乏科学严谨的工作态度，而是由一些领导拍板定案，一些技术先进、功能可靠、经济合理的建设方案得不到重用。在这种情况下，要做好工程造价的控制就十分困难。

2.讲求艺术性与投资金额控制的矛盾

因园林绿化工程具有艺术性、方式多元化、衡量尺度不一等特征，实用性弱于美学需求，所以设计师作品真实意图的表达很容易因投资人设计任务书的局限性受到禁锢。设计师的作品过度依赖投资人狭隘的观点和错误的信号， 设计主体思想缺乏统一，导致最科学的设计方案被人为肢解，最终造成园林绿化项目的投资成本不断递增，投资金额与建设成效无法成正比。

3. 精通造价的人员奇缺导致园林绿化工程造价不合理

相对其他城市公共基础设施建设， 城市园林绿化建设投资金额相对较少，设计单位在有限的设计业务中很难在专业划分及阶段分工上花更多地精力去设置细化。园林工程在具体专业分工上又不够细化， 专业技术力量上在设计阶段的分布存在严重缺位或配置不合理，导致设计阶段造价控制不严或造价失控，超强度地进行非常规建筑设计等，从而人为地提高了工程造价。

4.设计前期调查工作不到位导致造价控制难度加大

其一， 城市园林绿化工程多为城市配套工程或在地质条件较为恶劣的山峦、崖壁、滩涂、滨水区等进行建设，其城市地下管网、地质水文、周边环境、服务对象等都直接影响工程建设成本，前期调查的环境基础资料不到位直接影响造价控制。

其二，园林绿化工程设计前必须认真地对当地的历史脉络、风土人情、地方特色进行翔实地调查研究。如果前期调查不够深入，也会影响园林绿化设计的正确定位，使设计主题偏离，导致设计阶段造价无法把握和工程施工阶段造价无法控制。

5.搞好园林绿化造价控制的措施

5.1 要多角度地科学决策，推行招投标机制，形成投资最高限额

园林绿化工程设计通过公开、公平的招投标竞争，能促进设计单位自觉按设计要求提交实用、安全、经济的设计方案。在评标过程中，引入价值工程分析方法，按各评价指标的重要程度分配权重，可选择出最优设计方案，有利于工程投资的控制。同时，应积极推行限额设计。

5.2 对园林绿化设计方案进行公开评审、论证、公示以控制造价

发布设计信息后，建设单位首先应组织专家、相关技术人员、相关部门及主管领导对收到的设计方案进行评审，通过技术比较、经济分析、效果评价，力求选择经济合理条件下确保使用功能，在满足使用功能条件下追求造型美观，确定以最少的投入创造最大的经济与社会效益的设计方案为中标方案。同时对入选方案和中标方案进行公示，听取社会意见。

5.3 加强设计变更管理，实行限额动态控制

在园林工程建设中设计变更是不可避免的，如果在设计阶段进行变更，修改图纸即可，若在施工中进行变更，必将造成投资方重大的损失。该情况园林绿化工程建设中表现尤为突出，倘若进行限额设计，实行限额动态控制，在方案及施工图经济合理的前提下，人为要求进行设计变更的行为将大大减少。

5.4 加强园林绿化工程实施阶段的造价管理

在园林绿化工程项目的管理可分为三个阶段：招标管理阶段、施工管理阶段和结算阶段。在招投标管理阶段中，招标文件应对工程造价的计价方式、定额及费用的取定、增加工程的结算方式等有明确规定。项目实施阶段，必须要按照合同办事，做好各项资料的记录和收集工作，全面履行合同内容，有效地控制工程造价。提供的工程量清单，要按照国家或地方颁布的计算规则即统一的工程项目划分方法、统一的计量单位及统一的工程量计算规则，根据设计图纸计算并予以统计、排列，从而得出清单，对将要影响报价的项目予以划分。另外，因为工程量清单中计算出的工程量为不完整工程量，考虑建设单位的利益，应明确中标价中的综合单价为不变价，工程量清单的数量按实际施工实做实计。

5.5 控制材料用量，合理确定材料价格

在工程造价的控制中材料价格的控制是主要的， 材料费在工程中往往占有很大的比重，一般占预算费用的70%，占直接费的80%左右。因此必须在施工阶段严格按照合同中的材料用量控制，合理确定材料价格，从而有效地控制工程造价。 而且材料品种价格繁多，造价管理人员应密切注意市场行情，随着工程进展情况深入现场、市场，掌握第一手的施工情况及材料信息，为竣工决算提供有力的依据。

5.6 严把变更关，将园林绿化工程预算控制在概算内

在园林绿化施工中引起变更的原因很多，会给工程造价留下活口因素。所以在施工过程中，必须严把变更关，最好实行“分级控制、限额签证”的制度。对必须发生的设计变更， 尤其是涉及到费用增减的设计变更， 必须经设计单位代表、建设单位现场代表、监理工程师共同签字，而且应尽是提前实现这类型变更，减少损失，因为已完成或部分完成的工程内容还需拆除，势必造成重大变更损失。

5.7 严格现场签证管理，掌握工程造价变化

在施工过程中，建设单位要加强现场施工管理，督促施工方按图施工，建设单位的现场代表要督促施工方做好各种记录，特别是隐蔽工程记录和签证工作，减少结算时的扯皮现象。许多工程就是由于现场签证不严肃，给工程结算带来非常大的麻烦，导致相当大的经济损失，因此严格现场签证管理，是施工阶段控制工程造价的关键。

5.8 加强结算管理，严格把好审核关

在工程竣工决算时，审核人员应坚持按合同办事，对工程预算外的费用严格控制， 对于未按图纸要求完成的工作量及未按规定执行的施工签证一律核减费用； 凡合同条款明确包含的费用，属于风险费包含的费用，未按合同条款履行的违约等一律减费用，严格把好审核关。在结算审核中，还应注意审核项目的单价、结算书中分项的正确性及程序及准确性，结合现场的实际情况分析计算。

6.结语

园林工程设计阶段的造价控制管理，涉及面广、环节多，相应的外部环境还不成熟， 要做好这项工作应从规范行业做起，在政府有关部门的支持下加强管理，科学引导，使广大园林工作者充分认识到设计阶段造价控制管理的重要意义。

【参考文献】

[1]尚梅。工程估价与造价管理。北京：化学工业出版社，2008.

园林工程施工质量的控制措施 篇4

摘要：园林建设工程质量有个产生、形成和实现的过程。在此过程中为使工程具有适用性，需要进行一系列的作业技术和活动，必须使这些作业技术和活动在受控状态下进行，才能建筑出满足规定质量要求的优质工程。本文结合笔者多年园林工程管理经验，对于现代园林工程的质量形成因素、阶段因素及其质量特点进行了分析，并且提出了科学、合理的施工质量控制措施，仅供同行参考。

关键词：园林工程；施工质量；控制措施

一、园林工程质量的形成因素和阶段因素分析

1.人的质量意识和质量能力

人是质量活动的主体，对园林工程而言，人是泛指与工程有关的单位、组织及个人，包括建设单位、勘察设计单位、施工承包单位、监理及咨询服务单位、政府主管及工程质量监督监测单位、策划者、设计者、作业者、管理者等。

2.园林建筑材料、植物材料及相关工程用品的质量

园林工程质量的水平很大程度上取决于园林材料和栽培园艺的发展，原材料及园林建筑装饰材料及其制品的开发，导致人们对风景园林和景观建设产品的需求不断趋新、趋美和多样性。因此，合理选择材料，所用材料、构配件和工程用品的质量规格、性能特征是否符合设计规定标准，直接关系到园林工程质量的形成。

3.工程施工环境

工程施工及环境包括地质、地貌、水文、气候等自然环境及施工现场的通风、照明、安全卫生防护设施等劳动作业环境，以及由工程承发包合同所涉及的多单位、多专业共同施工的管理关系，组织协调方式和现场质量控制系统等构成的环境，对工程质量的形成产生相当的影响。

4.决策因素

决策因素是指经过可行性研究、资源论证、市场预测、决策的质量。决策人应从科学发展观的高度，充分考虑质量目标的控制水平和可能实现的技术经济条件，确保社会资源不浪费。

5.设计阶段因素

园林植物的选择、植物资源的生态习性以及园林建筑物构造与结构设计的合理性、可靠性以及可施工性都直接影响工程质量。

6.工程施工阶段质量

施工阶段是实现质量目标的重要过程，首要的是施工方案的质量，包括施工技术方案和施工组织方案。施工技术方案是指施工的技术、工艺、方法和机械、设备、模具等施工手段的配置；施工组织方案是指施工程序、工艺顺序、施工流向、劳动组织方面的决定和安排。通常的施工程序是先准备后施工，先场外后场内，先地下后地上，先深后浅，先栽植后道路，先绿化后铺装等，都应在施工方案中明确，并编制相应的施工组织设计。

7.工程养护质量

由于园林工程质量对生态和景观的要求(这两项质量的形成取决于施工过程和工程养护)，因此园林工程最终产品的形成取决于工程养护期的工作质量。工程养护对绿化景观含量高的工程尤其重要，这就是园林工程行业人士常说的“三分施工，七分养管”的意义所在。

二、园林工程质量的特点分析

园林工程产品质量与工业产品质量的形成有显著的不同。园林工程产品位置固定，占地面积通常较大，园林建筑单体结构较复杂、体量较小、分布零散、整体协调性要求高；园林

植物材料具有生命力；施工工艺流动性大，操作方法多样；园林要素构成复杂，质量要求不同，特别是对满足的质量要求很难把握；露天作业受自然和气候条件制约因素多，建设周期较长。所有这些特点，导致了园林工程质量控制难度与其他建设项目的不同，具体表现在：

1)制约工程质量的因素多，随机的、不确定的因素多。

2)工程质量波动大，复杂性高。

3)考核判断工程质量的难度大。

4)工程软质景观质量考评标准带有很强的专业性、地方性和主观性。

5)技术检测手段很不完善。

6)产品检查很难拆卸解体。

因此，园林工程质量控制成为项目经理的首要工作任务，必须早期介入工程并进行全过程、全方位的质量控制。

三、园林施工质量控制措施

1.施工准备的质量控制

1.1.施工准备工作

工程项目开工前的准备工作是保证园林建筑施工与安装顺利进行的重要环节，它直接影响工程建设的速度、质量和工程成本，因此必须予以重视。由于园林建筑产品的多样性及园林建筑施工的流动性，每项园林建设工程都要单独地进行施工准备工作。施工准备工作的内容繁多，一般要延续到园林建筑安装施工的全过程，而且还需要分阶段进行。首先要进行园林建设项目开工前的全场性施工准备；一个单项工程开工前还要再进行单项工程的施工准备；在施工全过程中要进行经常性的作业准备和冬雨季施工准备等。从管理主体看，有建设单位的施工准备和施工单位的施工准备。

1.2.建设单位的施工准备质量控制

在承发包合同签订后，建设单位、施工单位、监理单位都应对自己责任内的事情努力去做，都要为项目的按时开工积极创造条件，而建设单位的工作更不容忽视。建设单位责任内的准备工作质量控制主要是对其准备工作内容逐条逐项认真完成，为工程项目的开工创造一切有利条件。

1.3.承包商的施工准备质量控制

承包商的施工准备质量控制其重点是对承包商的技术准备的质量控制，而技术准备的质量控制的关键是施工项目管理实施规划(质量计划)的编制和审核。承包商施工技术准备中的施工项目管理实施规划的质量控制要求如下：

(1)施工项目管理实施规划的编制、审查和批准要符合规定的程序。

(2)施工项目管理实施规划应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则。

(3)施工项目管理实施规划要具有针对性和可操作性。

(4)技术方案要具有先进性。

(5)质量管理和技术管理体系以及质量保证措施要健全且切实可行。

(6)安全、环保、消防和文明施工措施应切实可行并符合有关规定。综上所述，施工准备工作应贯穿于整个施工全过程中，既有阶段性又有连续性，必须按规定做好。各项准备工作达到规定程度即可申报开工。

2.水池工程防水质量控制措施

2.1、刚性防水层质量控制措施

首先，所采用的砂浆必须严格按配比拌制。其次，基层应仔细抹压密实，使面层坚硬、密实，不得出现龟裂起砂等缺陷。第三，阴阳角处的防水层，均应抹成圆角，阴角圆弧R=50mm，阳角圆弧R=10mm。第四，加强养护工作，防止早期脱水而影响水泥砂浆的水化反应。

2.2、柔性防水层

首先，找平层要保证表面抹压密实，转角处应作成圆弧形。其次，卷材长短边的搭接长度分别不应小于100mm、150mm，上下两层及相邻卷材的接缝要错开，上下两层不得相互垂直铺贴，转角处和管道处应增设附加层，收头粘结牢固，严禁有皱折、空鼓、起泡、翘边或收头、封门不严等缺陷。

2.3、防水保护层

防水工程施工完毕后，回填过程中防水保护层的保护工作也是比较重要的。柔性防水在回填过程中容易被坚硬的回填物质划伤和破坏，采用合适的保护材料，比如苯板等质地比较柔软的板材，随施工的进展及时对防水进行保护，既可以保证防水质量又可以提高回填工作的进度。

四、结语

总之，质量控制目标是施工管理中的一个主要目标。在市场竞争机制下，质量是企业的信誉，有了信誉，才能提高竞争力和效益。质量与进度、成本、安全之间有着密切的联系，它们之间存在着辩证统一的关系，进度过快、成本降低都可能降低工程质量，进而产生安全隐患。所以，质量是园林工程施工的核心，要达到一个高的工程施工质量，就需要进行全面质量管理和控制。

参考文献

园林建筑工程成本控制措施论文 篇5

现阶段环境保护是社会的重点关注对象，园林规划也成为建筑工程项目的重头戏。很多城市都对绿化特别是居民区绿化做出了明确的规定，绿化率是建筑工程项目最终审核的参考标准之一。正是因为这方面的因素，很多建筑商为了能够得到某个项目的开发权，在向有关主管部门上报规划方案时，都严格按照要求的绿化率来执行。然而建筑商开发工程项目的最终目的还是为了盈利，很多规划上体现出来的绿地区域在实际完成项目中并不符合标准，甚至于将一些绿地作为它用。相关审查部门一旦发现之后，建筑商还要按照要求还原绿地或者接收巨额罚款，看似初衷很好的增加利润方式，最后得到的结果却是工程成本失控。

1.2设计阶段不到位而导致变更多

纵观当前的园林建筑工程项目，无不大气恢弘，奢侈豪华，处处体现着高贵的气息。有时会让人产生错觉，这是绿化用园林还是观赏用园林，是自家小区还是圆明园。很多开发商为了能够吸引社会大众的目光，不计成本的使用大量花岗岩、大理石、高级灯具、进口喷泉等材料，只为凸显经济实力，忽略园林本身价值。奢侈豪华并没有什么对错之说，但建筑工程项目毕竟要考虑到经济利益，营销策略和建筑质量是能够获得利润，但成本控制同样也很重要，简单化园林设计不见得起不到吸引注意力的作用。建筑商完全可以在文化底蕴、园林价值和人文气息上下功夫，通过优化园林设计来降低项目成本，同时获得社会大众的认可。

1.3施工过程成本管理水平较低

园林绿化工程造价控制简论 篇6

1 园林绿化工程造价控制的意义

园林绿化工程不仅艺术性强, 而且涉及范围广, 需要多个专业和部门通力合作才能保证工程的正常进行。重视和做好园林绿化工程造价控制工作, 可以节约工程投资, 减少建设过程中不必要的花费, 同时还能够科学调节各个施工环节, 在合理降低工程成本的基础上, 提高和保证工程质量。由此可见, 园林绿化工程造价控制具有相当积极的现实意义。

2 园林绿化工程造价特点分析

2.1 工程造价受地域影响较大

即便是相同工程, 当所处地域不同时, 可能导致数倍的造价差。绿化工程一般涉及征地与动迁, 这是一笔非常庞大的支出, 导致绿化工程造价偏高、市区高于郊区高、公共绿地高于社区绿地的普遍规律。

2.2 业主和设计师会对园林绿化工程造价产生直接且重要的影响

园林绿化工程表现方式多种多样, 衡量尺度也存在差异, 使工程造价存在一定的弹性空间。另外, 设计取费通常按照工程造价比例进行计提, 部分设计单位受利益驱使, 普遍存在提升造价的倾向。

2.3 苗木费用属于主要组成部分

在园林绿化工程造价中, 苗木费用属于主要组成部分。最近几年, 苗木市场价格不仅较乱, 而且波动较大, 很难准确把握。

2.4 不同专业在计价方式上存在一定的差异

园林绿化工程不仅涉及多项内容, 而且日益复杂化, 另外, 园林绿化工程涉及多专业协同作业问题, 但不同专业在计价方式上存在一定的差异。现阶段的工程结算普遍采用定额计价这种模式, 同时涉及定额套用应用, 如果出现定额错套或者高套等问题, 则会给工程造价带来极大的影响。

2.5 需要投入一定的绿化养护费用

绿化养护费用通常包括三个阶段, 一是栽植期养护, 二是成活率期养护, 三是日常管理期养护。对于绿化种植工程费用而言, 其一般只包括栽植期养护费用, 而现阶段的部分业主在和施工单位签订合同时, 没有考虑另外两个阶段的养护费用问题, 导致后期养护费用无法落实, 这对于植物的成活和生长极为不利, 也会影响园林绿化工程的最终效果。

3 园林工程造价控制存在问题

3.1 投资决策多由行政拍板缺乏科学性经济性

由于园林绿化工程多属市政公益工程, 大多由政府投资建设, 其实施的好坏会对园区功能和日常生活产生深刻的影响。但由于部分地方的长官意识作崇, 在进行项目可行性研究时, 缺乏科学严谨的工作态度, 而是由一些领导拍板定案, 靠人脉关系取胜, 一些技术先进、功能可靠、经济合理的建设方案得不到重用。在这种情况下, 要做好工程造价的控制十分困难。

3.2 讲求艺术性与投资金额控制的矛盾

因园林绿化工程具有艺术性、方式多元化、衡量尺度不一等特征, 实用性弱于美学需求, 所以设计师作品真实意图的表达很容易因投资人设计任务书的局限性受到禁锢。由于目前园林设计方案未完全进入招投标市场, 存在不透明性, 设计师的作品过度依赖投资人狭隘的观点和错误的信号, 设计主体思想缺乏统一, 导致最优化、最合理、最科学的设计方案被人为肢解, 只考虑作品的标新立异、方案的奢华和惟美, 无暇顾及经济技术问题, 最终造成园林绿化项目的投资成本不断递增, 投资金额与建设成效无法成正比。

3.3 精通造价的人员奇缺导致园林绿化工程造价不合理

相对其他城市公共基础设施建设, 城市园林绿化建设投资金额相对较少, 有限的市场份额使得设计队伍建设进退两难, 设计单位在有限的设计业务中很难在专业划分及阶段分工上花更多地精力去设置细化。园林设计队伍中部分设计人员不熟悉本专业的概预算定额、建筑材料市场价格, 而预算人员对工程技术问题往往不太熟悉, 同时受市场份额和企业运作人力资源承受能力的影响, 园林工程在具体专业分工上又不够细化, 专业技术力量上在设计阶段的分布存在严重缺位或配置不合理, 导致设计阶段造价控制不严或造价失控。在具体造价实施中, 园林绿林项目设计费的多少, 取决于工程总造价的高低和建设面积的大小, 致使有的设计单位为了追求利润, 盲目扩大工程规模和提高单位面积建造成本, 特别在绿化苗木中使用大规格苗木, 增加苗木种植密度, 过多采用珍稀名贵植物, 非常奢侈地使用昂贵的建筑材料, 超强度地进行非常规建筑设计等, 人为地提高了工程造价。

3.4 设计前期调查工作不到位导致造价控制难度加大

(1) 城市园林绿化工程多为城市配套工程或在地质条件较为恶劣的山峦、崖壁、滩涂、滨水区等进行建设, 其城市地下管网、地质水文、周边环境、服务对象等都直接影响工程建设成本, 前期调查的环境基础资料不到位直接影响造价控制。 (2) 园林绿化工程不仅具有感官休憩功能, 更重要的是体现一种精神意境、历史文化底蕴和人文气息, 所以设计前必须认真地对当地的历史脉络、风土人情、地方特色进行翔实的调查研究。如果前期调查不够深入, 也会影响园林绿化设计的正确定位, 使设计主题偏离, 导致设计阶段造价无法把握和工程施工阶段造价无法控制。

4 加强园林绿化工程造价控制的措施

4.1 完善施工前期的造价控制

园林绿化工程前期造价控制工作至关重要, 肩负着编制投资估算以及准确确定施工预算的重要任务, 会对园林绿化工程的设计和施工产生极大的影响。

4.1.1 应重视和做好园林绿化工程的投资预算编制工作。

投资预算获得批准之后会被当作整个园林绿化工程的最高投资限额, 所以, 应严格落实投资估算工作, 保证其合理性, 这样才能从根本上预防园林绿化工程造价控制中“三超”问题的出现。

4.1.2 公开招标。

对园林绿化工程进行设计时, 建议使用公开招标的模式, 面向社会公开征集园林绿化工程的设计方案, 有机运用竞争机制, 在一系列竞标方案中挑选出集经济性和实用性于一体的最理想方案, 如此一来, 能够实现对园林绿化工程设计阶段工程造价的合理控制。

4.1.3 提高设计概算的精确度。

对园林绿化工程造价进行控制时, 需尽可能地提高设计概算的精确度, 使设计概算成为有效的造价控制依据。设计单位应采取相关措施, 有机协调施工技术、工程造价之间关系, 同时基于经济性以及可行性的角度对若干设计方案予以比较和选择, 从而选出最适宜的设计方案。

4.1.4 认真编制施工图预算。

施工图预算是工程前期投资决策以及工程设计环节技术经济整体水平的集中体现, 为后期工程造价控制工作提供了不可或缺的依据。所以, 在施工图预算工作中, 应高度重视, 严格把关, 及时且有效地调整偏差和纠正错漏, 为整个园林绿化工程造价控制工作奠定一个理想的基础。

4.2 加强工程建设阶段的造价控制

在园林绿化工程招标阶段, 应准确计算工程标底, 同时保证招标工作的公平性、公开性以及公正性, 防止出现不正当竞争行为。在签订合同的过程中, 应细致研读合同条款, 同时要求明确规定所有费用的计算以及结算方式。在园林绿化工程施工阶段, 应保证所有施工环节均能够百分百的按照合同规定执行, 对施工环节出现的隐蔽签证以及设计变更问题, 应予以真实且准确的记录, 为将来结算工作提供有用的依据。在园林绿化工程结算阶段, 应准确计算工程量, 防止施工方受利益驱使而重复计算工程量的问题, 从而实现对工程造价的有效控制。当确定园林绿化工程的质量符合设计要求之后, 才可依据合同上的相关规定进行工程款的支付。

4.3 明确工程使用的材料的价格

相较普通建筑工程而言, 园林绿化工程在工程造价控制方面表现出了一定的不同之处, 尤其是苗木成本问题, 其在整个工程款项中占了很大一个比例, 所以, 重视和控制好苗木材料费便显得尤为重要了, 会对整个园林绿化工程的造价控制产生重大影响。采购苗木材料时, 应密切关注市场的最新动向, 通过比较和选择在适当的时间和地点进行采购。与此同时, 应最大限度地保证苗木的质量以及成活率等, 使其满足园林绿化工程的要求。在保证园林绿化工程质量的基础上, 保证园林绿化工程的造价得到科学、理想的控制。除此之外, 严格监督以及控制施工环境环节所涉及的材料用量, 科学准确地确定材料价格, 会对园林绿化工程造价控制工作产生十分积极的影响。

5 结语

园林绿化工程造价控制工作属于一项系统工程, 应进行全方位以及全过程的控制。工程造价人员应尽早介入以获得工作上的主动, 应将工程造价控制工作的焦点集中在建设前期以及设计阶段, 在设计阶段应主动参与工程的投资分析工作, 提出合理化建议, 同时做好监督工作, 能动地影响设计工作, 使工程造价科学控制理念真正融入工程前期以及设计阶段的所有环节。

园林绿化工程造价控制工作具有一定的动态特点, 因而应密切监测市场行情变化, 搜集相关信息以供分析和决策。只有主动、积极介入, 才能保证园林绿化工程造价控制工作得以高效开展。

工程造价控制工作的重要性毋庸置疑, 是所有业主特别关心的部分。工程造价人员应充分发自身的专业优势, 为业主负责, 积极做好本职工作, 向业主交上一份满意的答卷。

摘要：讨论了园林绿化工程造价控制, 阐述了园林绿化工程造价控制的意义, 分析了园林绿化工程造价特点, 讨论了加强园林绿化工程造价控制的措施, 主要包括完善施工前期的造价控制, 加强工程建设阶段的造价控制以及明确工程使用的材料的价格等, 希望能够为园林绿化工程造价控制工作的高效开展提供一些有益的参考。

关键词：园林绿化工程,造价控制,材料价格

参考文献

[1]朱红梅.园林绿化工程造价特点及造价控制措施[J].山西建筑, 2011 (9)

[2] 李阳晖.浅谈亚运城园林绿化工程前期决策、设计及招标阶段的造价控制[J].价值工程, 2010 (9)

[3] 严古华.浅谈园林绿化工程造价控制要点[J].河南科技, 2010 (14)

[4] 邱名泉.如何做好园林绿化工程施工阶段造价控制[J].河南建材, 2010 (6)

园林工程施工质量控制策略 篇7

关键词：园林工程;施工质量;控制

中图分类号：TU986.3 文献标识码：A

0.前言

园林工程作为城市建设中一个较为重要的组成部分，对国家的发展起到了很好的促进作用，给人们的生活和工作增添了很多生活乐趣。但随着园林工程项目的增多，园林工程施工过程中也出现了多多少少的施工质量问题，因此，文章在分析园林工程项目施工特点基础上提出了几项进行质量控制的措施。

1.园林工程的特点阐述

园林工程简单来说就是进行园林的建设，为人们提供更好的生活工作环境。园林工程项目具有其特有的一些特点：

一、管理对象具有生命性，园林工程的建设必定依靠绿色植物，通过人工合理的种植和布置，达到美化环境的作用，还可以通过种植一些具有净化空气、除尘等功能的植物达到降低城市污染的目的。

二、园林工程项目工程多而复杂，园林工程施工具有工程量多而杂，管理难度大的特点，因此对园林施工人员的专业素质要求也比较高，只有良好的技术和知识才能在工程多而复杂的园林建设总控制好工程质量。

三、园林工程项目的艺术性要求，为了更好地美化城市环境，园林工程项目在植物花草的搭配上都有讲究，不论是颜色上还是形态上都比较注重艺术形式的表达，园林工程施工过程中，还要定期的给植物进行修剪工作，增加艺术气息。

四、材料的市场价格变动性强，园林工程所用的材料受地域要求强，施工用料的数量大，种类繁多，施工的时间周期也较长，因此受市场调节的作用，园林工程的投资成本较难控制，给工程造价带来很多不便。

五、工程施工的季节性和长期性，前面说到园林工程项目的施工时间周期长，这主要是因为植物的生长具有其周期，不同的植物生长周期不同，施工时间也会有所不同，这就增加了园林工程项目施工的难度，另外，为了达到园林工程的设计要求，对不同植物的维护也是必不可少的，这也是园林工程施工长期性的主要原因之一。

2.园林工程施工中存在的问题

园林工程建设是一项负责的工作，涉及的对象较多，需要各部门的协调和配合，实际过程中，园林工程项目施工中存在较多问题，主要有以下几个方面：

2.1人员素质问题

任何工程项目的施工对施工人员的专业素质要求都比较高，园林项目施工也不例外，它要求园林的管理者和设计者以及施工人员都具有相应的园林工程专业知识。

2.2园林工程质量缺乏必要的监督

目前，园林工程项目的工程质量管理制度还不是很完善，在工程施工过程中出现的问题得不到及时的解决，导致后续工作无法按时开始，另外，出现问题时找不到直接的负责人，导致问题一再拖延，使得园林工程施工进程缓慢，最后在赶工期的过程中，易造成工程质量问题，另一方面，园林工程施工的外部监督制度也不完善，外部的有力监督对保障工程质量是非常必要的，如果外部监督不利，必定影响工程质量。

2.3工程造价方面的问题

园林工程的施工采用的也是投招标机制，如果建设方一味的追求低造价，甚至在施工过程中偷工减料，必定会影响园林施工的质量。因此，实际过程中应该在保证施工质量的前提下，合理的选取施工方案，坚持资源利用最大化和成本最小化的原则。

2.4 园林工程设计缺乏合理性和科学性

如果园林工程设计缺乏合理性和科学性，也会导致园林工程项目的质量出现问题。受设计人员的素质或其他方面因素的影响，园林工程设计往往缺乏合理性，最终导致了园林工程质量达不到预期的标准。

3.园林工程施工质量控制策略

园林工程施工的质量问题受人为因素比重很大，因此，制定园林工程施工质量控制策略也要多在人员素质等方面采取措施。

3.1加大园林施工人员的培训力度

前面提到园林工程项目的质量高低受施工人员的技术水平和专业知识的掌握程度的影响，因此，加大对园林施工人员的培训力度有利于提高施工人员的整体素质，从而保证园林工程质量。另外，在园林规划设计阶段，应该选取专业素质设计人员的设计方案，这对保证工程质量也是有益的。第三，提高园林管理者的管理水平也非常重要，一个好的管理者必定会使得施工工作事半功倍，同时，也能很好地监督施工人员，从而在很大的程度上提高了园林施工管理工作保证了工程质量。

3.2完善相关的规章制度

我国的园林工程施工质量标准还不是很完善，为了有效控制工程质量，加强质量管理工作有必要完善相关的规章制度，明确责任主体，从而在施工过程中可以采取有效措施应对各种问题的出现。

3.3严格控制施工材料的质量，根据施工对象特性施工

工程施工材料的质量直接影响着整个工程的质量，因此，严格把控好施工材料的质量关，从土壤质量到苗木质量，从管线质量到控制设备质量，管理者都应层层把关，进行全方面的质量控制，以使项目达到预期的质量标准。另外，园林工程受气候影响较大，这是因为施工对象都具有自身的生长周期，实际过程中应该根据施工对象的特性进行施工。

3.4加强施工质量监督工作

加强施工质量监督工作要求管理者建立良好的监督团队，完善监督制度，做好监督工作，保证园林工程材料的使用效果，从而辅助提高园林工程管理工作，另外，建筑单位可以跟专业的监督单位建立合作关系，从而保证工程质量。

4.结束语

社会经济的发展和人民精神追求的提高使得我国园林工程建设事业快速发展，虽然在实际过程中园林工程质量问题层出不穷，但依旧可以依靠各项措施严格把控好工程质量。园林工程质量的提高不仅依靠完善的质量管理制度，也需要工作人员整体素质的提高和技术的熟练掌握，建设者根据工程的实际问题进行全面分析，从而选取最合理的施工方案。

参考文献：

[1]肖平.园林工程施工质量控制策略探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（14）.

[2]姜健.浅谈园林工程施工质量控制[J].房地产导刊，2014，（9）：231-231.

园林工程造价控制论文 篇8

近年来随着经济的不断发展，现代城市的发展与人民群众生活水平的提高共同的促进了人们对生活环境水平的要求的提高。生态环境的不断发展建设成为城市建设新的发展点。而城市园林工程的发展也使得人们对于园林工程施工质量管理的要求有所上升。因此如何构建一个科学合理且系统完善的园林工程施工质量管理的整套设施以及如何做好园林工程施工质量管控工作，是保证园林工程施工质量管理以及提升园林工程整体质量的重要抓手。总的来说，园林绿化已经成为了现代城市的文明化、现代化的关键组成部分，同时另一方面这也大大的促进并规范了城市园林绿化事业的有序化、规范化发展。

1园林工程整体性概述

对于工程人员来说，园林工程的建设要求非常高。园林工程的建设需要相关建设人员精通艺术设计以及土壤学、植物学等各种专业知识，另一方面需要相关工程人员细致严谨的施工，施工要求必要的且较为繁琐的工序和施工计划，因此其在施工过程难度很大。但相对来说园林工程的规划建设施工，也是艺术的发展与升华以及再创造加工过程，园林工程的建设施工能够将植物资源利用起来，为居住在城市中的人民群众呈现良好景观效果，另一方面还能净化美化环境，这也正是需要要求相关工程人员能够优化整合资源，具备园林景观的审美能力，将有限的园林资源进行合理分配。另外，园林工程管理对象主要是花草树木为代表的园林植物，管理对象纷繁复杂，因此相关园林工程工程人员主要围绕植物的特点与城市建设相匹配从而进行园林设计，而其目的就是使园林达到净化空气效果，发挥城市园林植物绿化美化环境的最终目标。