基于土建工程全过程成本控制措施论文

摘要：伴随我国市场制度的日益完善，经济建设速度随之加快，促进工程造价管理工作实现了空前的发展，据此形成了科学性的工程造价管理系统，也获得了相对理想的成绩，为了实现我国土建工程持续健康发展发挥着核心作用。然而因工程建设自身具备着规模较大、涉及面较广等特征，将无法实现有效管控，在土建工程施工中，只有保证工期及施工质量，并重视管理成本，掌控工程全过程造价，以最小化成本投入，才能收获最大化经济效益，促进土建工程行业在激烈的竞争中占有一席之地。故此，本文就土建工程造价控制的意义与造价管理特征，分析土建工程中加强控制全过程成本的价值及存在的问题，提出土建工程全过程的成本控制措施，仅供借鉴。

关键词：土建工程项目;全程成本控制;存在问题;解决措施;

伴随我国生产水平的日益壮大，土建企业迎来了广阔的发展空间，但人们的要求随之不断增加，原有的土建项目已然无法与人们需求相符，因此土建工程施工方法随之多样化，同时土建工程施工全程的成本管理略显尤为关键。工程造价既要对工程全程成本进行控制，还需确保工程施工质量，满足人们对土建工程的相关需求，实现产品应有的价值，这对管理工程造价的员工而言，无疑是巨大挑战。因此加强工程造价的调控尤为关键，这除了关乎土建工程的经济收益，且能提升社会上建筑行业的位置，故而，建设单位需高度关注土建工程的全过程成本控制。

1 土建工程全过程的成本控制意义

土建工程全过程成本是指项目建设中再生产固定资产以及无形资产的形成和流动资金之和。土建工程全过程成本控制指的是针对性控制造价和投资成本，在土建工程施工中，通常采用多元化方法合理控制工程造价，预测项目建设中的风险因素，并对现存的问题有效分析与监督并处理，以此对项目投资进行均衡分配。土建工程贯彻落实全过程成本控制的具体意义如下：(1)可让项目投资处于预先制定的规划下开展，对土建工程全过程成本的变动状况进行全面动态化监测，控制工程全过程成本在允准的范围以内;(2)编制明确的投资预算无法脱离控制工程全过程的成本，可对项目投资的平衡配置，发挥对成本的估算控制作用。减少成本耗费，确保建筑单位经济效益的积极提升。所以土建工程全过程成本控制所发挥的作用非常重要，在项目实际建设中，需要从细节方面对工程全过程成本强化控制;(3)成本控制可对每部分工程资金进行合理配置，控制核心部分造价需高一些，提供诸多资金，并为该这一部分供应更多技术方面的辅助，增加对这部分的监管程度;在普通部分需供应少量资金，这样才能实现避免浪费情况。若是控制造价的效果较好，可以给施工单位节约大量成本，基于久远角度而言，可以节省我国大量资源。土建工程在国民经济的生产总值中意义重大，所以需要对工程全过程成本加强控制，如此才能确保土建工程持续健康的发展。

2 土建工程造价特征

2.1 数额较大

数额较大可以将所有工程的投入速度充分反应，除了具备具备实践较大的优势，还具备着投资量多优势。工程成本较多，容易影响经济利益与干扰，同时还能发生整体经济收益被扰乱的情况，故此，需要对建设工程的投入目标强化重视。

2.2 动态化特征

土建工程项目从招投标开始至后续竣工期间，中间需要持续很长一段时间，所以在此期间容易发生诸多问题，具有很大的不明确性。土建工程在实际建设中，各种不同方面(如不同的材料价位)等都会影响到工程造价，这些原因势必会造成成本跌宕起伏。因此土建工程资金活动的不稳定性较大，只有土建工程竣工后才能对资金情况进行有效策划。

3 土建工程中全过程成本的加强控制价值

工程造价泛指土建工程中所投入的成本及工程竣工后获得的回报，土建工程各方面需预判造价，因此需对工程整体详细审视。虽说人们具备多样化需求，使工程成本逐渐刷新，因此需严格管理工程造价，在工程各部门中合理投入使用资金，在确保工程质量的过程中，实现成本投入的有效节约，并对市场价格加以管控，还是工程造价中存在的困境，但如何立身于市场上唯有此种途径，切不可让成本和价位出现偏差，即可不受市场约束，相反会对市场产生影响，使其在市场上竞争力增加，这即为工程造价优势，最终目标除了实现最大化利益的获取外，但定要确保工程质量，有利于规避工程施工存在透支状况，在节约施工成本的流程中，实现经济收益的提升。

4 土建工程全过程成本控制存在的问题

伴随我国市场机制的日益明确化，诸多施工单位已经将本身实况结合在一起，选用行之有效的成本管控方案，获得了令人满意的成绩。但仍有一些施工单位在管控成本方面的整体水平略显不高，主要内容如下：

4.1 控制成本的观念不先进

以往土建工程施工单位控制成本的观念以能否节省为主，仅是单一强调减少全过程的施工成本，并实现相关开销的节约。基于市场经济背景下，此类节省成本为主的控制成本理念，一方面会让土建施工行业的经济效益及短期看似高成本积极性受挫，从而导致土建施工行业技术的改革与产品换代受影响;另一方面由于局部特殊要求导致行业稳定发展的目标受到损害。

4.2 前期成本控制工作的重视度不够

在完成投资决策后，对土建施工行业造价的关键阶段就是设计阶段，若在此阶段尚未对施工全过程造价严格管控，而是控制后续施工与计算阶段，无法掌握控制造价的核心。由此，前期对造价所产生的影响是最大的，所以也是控制造假的主要阶段，该阶段切不可被忽略，需要严谨对待，并对土建工程整体负责。

4.3 造价控制人员的综合素质不高

造价工程师在土建工程施工中发挥着重要作用，其作为土建工程之魂，但他们的工作任务既复杂又艰巨，如工作周期较长、压力较大、对工程质量全面掌控的重任，还关系到工程是否能成功。因此造价工程师自身需具备较高抗压力及身体素质。然而在我国土建工程的领域上，造价工程师的综合素质仍有待提高，有些工程师的专业不过关，身体素质不高，无法跟进工程进度，这样一来，容易造成工程延期，工程施工风险的与预测能力不足，如此工程各部门无法实现有效衔接，造成工程各部门具有诸多不和谐之处，影响其施工质量。因工程师的综合素质有待提升，自身对工程的责任不明确，还会影响土建施工行业整体的发展水平，无法抵御他人的诱惑与压迫，使其工作原则发生变化，甚至于泄露商业信息，从而对工程质量与效果造成影响，因此土建工程需对造价工程师的综合素质严格审核。

4.4 设计更改的约束制度不足

在各类工程项目的施工中，常见状况就是设计更改，因诸多因素引发施工计划更改，若准备工作不充分、投资数额、建设指标、设计核查、完成承包合同的程度、招投标文件等尚未严格把关，造成施工中不断发生变更，且并未监督设计更改是否科学合理，从而引发设计变更方面的经济损失，且相应的职责约束不足。

4.5 现场的签证问题

因工程的监理人尚未明确掌握工程的预结算知识以及管理及时或者掌握力度不足，针对无需签证工程盲目签证。有些施工单位在填写签证时，见证者尚未详细审核就盖章签字。土建工程施工单位落实签证工作时，发生了巧立名目及弄虚作假的情况，在遇到具体问题时，尚未进行签证手续的及时办理。造成施工签证现场非常混乱，非常不利于造价控制工作的开展。

4.6 造价和施工技术尚未密切结合

在如今的土建工程施工中，造价和施工技术尚未实现密切结合，导致技术员工的设计观念守旧，经济意识淡化，对于新技术、新成果的应用程度不强，使控制成本理念下降，且在土建工程的全过程建设中，造价工程师尚未积极参与，仅是造价控制方面出现问题后才进行复核，使得土建工程仅对概算预算规范以及经济方面的造价加强控制。导致控制造价工作发生脱节，所以发生此类情况，这就无法提高土建工程全过程成本的控制效果。

5 土建工程全过程的成本控制措施

5.1 增强工程成本全过程的控制

土建工程成本全过程控制工作包含很多内容，其中一个重点内容就是造价控制。在土建工程施工流程中，财务各部门需按照工程实况，进行其运行造价的科学控制，确定本身在管理工作中的责任，并进行密切控制成本方案的制定，给资金流通和使用提供参考。在此流程中，需进行造价控制机制的完善建立，综合研究控制成本的各项细节，包含计量成本、核算成本、检测成本等。同时在成本的合理控制中，还需对成本影响的各种潜在原因全面思考，如施工原材料价格、且修施工机械成本等，这对提高成本的利用效果很有利，且规避成本发生漏算错算状况。此外，每项施工环节都需反复核对施工完成状况和工程目标，查看施工成本有无满足预期目标，并进行及时调节，保证对成本实现有效控制。基于土建工程全过程成本的控制角度而言，需从三方面控制，即人力、材料、机械。管理施工人员成本作为造价控制得以实现的主要手段。对于施工者成本控制需根据施工流程严格明确施工人员，在材料控制方面，需确保材料质量全面提升的前提下，尽可能减少材料成本的投入。维护机械设施作为提高工程质量的核心，故此土建工程建设单位需对机械成本重视控制。

5.2 造价工程师综合素质的加强提升

工程造价作为既复杂又艰巨的一门学科，土建工程中的造价工程师必须具备加强专业知识，以及良好的身体素质及心理素质。为了能够实现工作任务的有序完成，提高造价工程师的综合素质尤为关键。因此采取以下处理方法：(1)造价工程师需要对土建知识自主研究，优化自身的专业知识面，提升其它类土建专业的相关知识;(2)造价工程师需积极参与单位组织的专业培训活动，通过对其的系统性培训实时定期考察，提升自我综合素质，使土建工程队伍更充实;(3)注重理论和实际结合，除了需增加土建造价专业知识，还需与实际结合起来打好基础，确保工程造价具备科学性。

5.3 决策阶段的造价控制

决策阶段直接影响着工程造价，特别是工程选址、明确建设标准、选择工艺及设备等都与工程造价高低密切相关。所以工程决策阶段需要将决策前期的准备工作做好，搜集与整理设备运行状况、技术参数、设备问题等资料。进一步分析存在的问题，认真分析与总结，逐渐修正与补充，唯有做好前期的准备工作，才能确保工程项目的稳定发展。对工程可行性的研究报告也需贯彻落实，按照其发展要求与前景，明确工程建设规模以及标准，而后进行可行性与有说服力立项申请的编写，力争立项时间可以提前。最后分析工程经济收益，科学编制项目的投资预算。投资预算的编制需要从具体方面入手，尽量做到细致化与全面化，并做到有根有据，针对土建工程施工流程容易发生的影响问题，需要充分思考的前提下，与市场状况及价位浮动参数相结合，发挥出工程投资预算应有的作用。

5.4 设计阶段的造价控制

土建工程整体的造价控制流程中，设计计算作为主要控制环节，基于时间角度而言，控制工程造价的主要环节就是前期的决策与设计阶段，具体是对材质、工程量、设施等控制方面。选择方案需要和结合相结合，以此为投资效益提升的基础，选择新型技术与现代技术确保设计与施工的稳定开展。总体而言，若是选用现代化技术，势必会提升工程质量，且有利于促进生产效果的最大化提升，但投资量较大。所以需在经济基础下详细研究，按照我国国情与企业实况，明确行之有效的施工方案。在控制工程造价时，并非只让工程造价减少，则是工程造价控制价值的提升。即价值性工程观念下，逐渐提升生产功能，确保减少产品生产成本的前提下，实现更所功能，促进产品总值全面提升，可见设计是否经济合理作为减少成本的关键。

5.5 招投标阶段的造价控制

在工程造价控制中，控制招投标造价作为主要阶段，明确招标低价和投标价位关乎着工程整体的造价方面，所以需要严格管控项目招投标阶段的造价。先通过合同管理系统的严格建立，对合同牵涉的工程价位、工程变更、工程处理、工程阶段方法、条例合理性等内容进行重点掌握，及时追踪考察与评测每份合同结算额度，以此对工程投资的总成本进行动态化反馈。工程的招投标工作需按照我国法规严格开展，使招投标工作秉承公平、公正、公开的原则，合理明确标底，做好签订承包合同的工作，促进承包工程的最大化降低，尽量封堵全部漏洞，降低因变更而增加成本，从而对工程施工造价管理强化管理。工程招投标阶段明确其目标成本，制定科学性造价控制目标，作为土建工程全过程成本控制的关键之一。

5.6 竣工阶段阶段的造价控制

作为工程建设单位而言，需由专项审核人员严格把控审核关，并对工程预算以外的成本严格控制，对于尚未根据施工设计要求开展的工程量，及其尚未根据规范实施现场签证，全部都要核减成本。首先，基于控制建设成本方面而言，需注重核查竣工结算是否真实可靠，避免建设费用中设计以外的成本在建设成本中混入;如此，工程结算编制依据的控制，主要包括计算材料差价、合同协议、会审图纸记录、定额、签证单变更、设计变更等相关审核工作，在具体审核工作中，需查看会审图纸的记录以及设计更改能否通过设计单位盖章，施工现场的签证单能否获得甲方和乙方的共同盖章签字明确。其次，严格审查工程预算中存在的不合规因素，如费用重复计算、工程量多算、单价高套等，竣工阶段阶段需严格控制工程预算中考虑不周到问题;最后，编制竣工决算报告需满足具体需求，认真研究工程的投资量以及应用状况，从而对造价控制经验合理总结。

结语

总之，在我国建筑行业中，土建工程属于非常重要的工程之一，需要对其标准度深层管理与控制。其中工程全过程成本控制更要高度关注，如此才能确保工程质量逐渐提升的同时，对工作者本身专业素质的强化管控，从而为我国土建工程项目持续稳定的发展提供保障。

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