自2008年北京奥运会和2010年上海世界博览会的成功举办以来,会展业在我国呈现出快速发展的趋势[1]。大型展会活动通过大手笔宣传,以其高曝光率在宣传城市形象,提升居民自豪感方面有重要的作用。展会活动结束后展馆可持续利用难度增加,建设面积和使用比例与当初规划设计之间存在着大的出入。土地、场馆闲置,高额的维护经费,让很多会馆经营困难,难以给游客提供展会期间的盛况,旅游满意度降低,旅游体验落差大。
2014年4月-10月青岛市世界园艺博览园向全世界开放,等级为A2+B1级,主题定为“让生活走进自然”。展会持续6个月,累计接待游客900万人次。展会结束后经过5个月的调整,青岛世界园艺博览园(简称世园会)以4A景区的姿态于2015年3月28日重新纳客。
青岛世园执委会秘书长李奉利表示“后世园”时代,世园会的开发将以“主题延续、总体保留、功能置换、弹性可持续、经济性”为原则,对园区建筑进行功能转换,转变其简单原始的展示功能,提升展馆的附加值,从长期发展的角度加强世园会后续利用的综合效益,提高后续利用的可实施性[1]。经过几年的发展,我们不难发现,世园会陆续举办了一些活动如:马拉松比赛、啤酒节、植树节、赏灯节、野外生存训练等,甚至成为高校实践基地。但这些活动影响力远远不如2014年。游客也主要集中于青岛市及周边地区,重游率低。在园区不举办活动期间,出现惨淡经营的状况,甚至出现部分当代居民逃票进入园区的情况,整个园区活力不在。旅游接待设施出现闲置,土地开发利用不足,日常运营耗资巨大。世界园艺博览会主题的同质性和主题公园业的竞争使青岛世博园前景堪忧[1]。
大多数城市会通过举办大型展会来表现出其自己的经济结构和经济实力,并且做出相对应的功能和结构的调整和转型[2]。展会的举办直接关系到主办城市的经济增长,在展馆筹建的时候,主办方在规划上对高新技术应用、展馆外观设计等方面投入巨大,未对展会结束后可持续利用做长期的规划。如世博园荣获世界设计建造金奖、国际花园旅游奖年度最佳展会奖、中国建筑工程最高奖鲁班奖、中国土木工程最高奖詹天佑奖、国家优质工程奖等重量级奖项[3]。这足以看出为成功举办展会政府及世园集团在前期建设中耗费了大量的精力和财力。
展会的举办有一个时段性,纵观国内各城市展会,在展会举办期间,主办方会利用前期的宣传、促销等方式,在展会期间获取最大的经济利益,收回成本、创造价值。阶段性成果明显,对展会后期的关注程度明显降低。
展会举办主体以政府为主,政府负责组织招标,进行筹建、招商引资。展会举办后随着各方撤展,持续招商引资难以进行。展馆利用率下降、经济收入锐减等情况凸显,而日常维护费用持续,总体呈现一种经营力不从心的状况。
在展会举办的筹划过程中,不能过分追求最先进科技的利用、独特的外观,也要从整体出发,从长远考虑,考虑到后继的可持续利用,将新颖、现代和绿色、传统相结合。
经济的发展必须以市场为依托,展会的举办同样要走市场化路线。在筹办及举办期间以政府为主导,在后期应该更多的与市场相结合,走政府主导+市场化道路。青岛奥帆中心作为2008年北京奥运会奥帆赛和第29届残奥会帆船比赛举办场地,现由青岛旅游集团经营管理,市场化经营模式下,奥帆中心呈现出良好的发展态势,经济收益颇丰。
后展会时期最重要的问题还是展馆的持续利用问题。展馆一般占地面积比较大,后期利用可以选择划区域、阶段性开发的原则。
以世博园为例,因为游客大部分为周边及当地居民,园区绿化面积大,可以继续利用其“走进自然”的主题,开展休闲活动,选择比较平缓区域做成周边居民的“后花园”免费开放。鉴于现在家庭中孩子影响力颇大,在休闲区域的设置中可以引入游乐元素,结合水上乐园打造亲子乐园。同时引入帐篷区、吊床区、烧烤区等低投入项目,通过提供服务增加经济收入,提升景区的客流量。各类展馆可以选择利用,设置科技馆、主题馆等,这些可以收取一定的费用。采取先开发带动维护的原则,把能够开发利用的部分逐步进行开发。
综上所述,展会在促进区域经济发展、提升区域影响力方面有重要作用,展会后利用展会影响力,利用好展会场馆尤其重要,从筹办到后期利用都要以市场为导向,利用展会品牌创造后继价值。
摘要：能否成功举办大型展会是衡量一个城市活力、竞争力的重要指标之一。很多城市在获得展会活动举办权后，政府花费大量的人力、物力进行场馆设计、兴建，活动结束后随着节事性消失，场地应用活力下降，出现结构性过剩的情况。本文通过对青岛世界园艺博览园在展会举办后利用情况的分析，对园区持续利用途径进行探索，达到延长展会生命周期，提高利用率，创造经济、社会、环境效益的目的。
关键词：后展会,发展途径,青岛世界园艺博览会
[1] 柏豪.青岛世界园艺博览会举办场所后继旅游利用研究[D].贵州大学,2016
[2] 王丽.当代大型会展场馆的后继利用与可持续发展研究——以青岛世园会为例[D].青岛理工大学,2016
[3] http://www.qdshiboyuan.com/html/2017/introduce_0322/83.html.
[4] 晁艺璇,王崇锋.青岛世界园艺博览会房地产效益评价[J].中国石油大学学报(社会科学版),2010(8).
