建筑方案设计委托书

一份优秀的方案要对活动的各个环节进行详尽的安排，包括实施细节、步骤等，也许你已经写过不少方案，但你真的懂得方案撰写的精髓吗？今天小编给大家找来了《建筑方案设计委托书》的相关内容，希望能给你带来帮助!

第1篇：建筑方案设计委托书

探索建筑工程结算委托审计的管理

摘要：建筑行业在我国经济发展中占有举足轻重的地位，其中工程结算委托审计工作的质量高低，将直接影响着建设与承建单位的利益和进一步的发展。然而该项审计工作具有风险大、难度高和技术性强的特点，在现实的审计工作中难免出现一些问题，因此必须加强工程建设的委托方和被委托方的通力合作，对建筑工程结算委托审计工作进行有效的管理，提高审计工作的质量和效益。

关键词：建筑工程 结算委托审计 管理质量 探索分析

随着经济的发展和社会的进步，我国建筑行业呈现出前所未有的发展势头，无论是政府部门、学校机构、企业组织或个人，都在工程建设方面投入了更多资金技术和人员安排，极大地促进了我国建筑工程行业的发展。而在工程建设过程中一个非常关键的环节就是结算委托审计，但是目前我国部分审计机构还存在一些问题，不仅无法对工程的过程资料、施工合同等进行准确的验收，也无法对工程结算书做出有效的复查审核，对委托方即工程建设单位的利益造成了极大的损害，在一定程度上阻碍了承建单位建设任务的正常进行，因此极易引起建设单位与承建单位的矛盾，对我国建设行业的发展造成严重影响。

1 工程结算委托审计概述

1.1 工程结算委托审计的含义及内容 工程建设委托审计就是工程的建设单位和承建单位通过委托的方式，聘请专业的设计组织对工程建设的结算资料进行复查与审核。它审核的重点包括工程竣工结算编制依据、工程量、工程合同和承担单位的资质等，只有请第三方审核部门介入，才能保证审计工作的公平、公开、公正性，对建设单位与承建单位的利益起到最大程度的保护。

1.2 工程结算委托审计的特点 工程结算委托审计工作对于工程建设的双方而言，具有十分重要的意义，既是对建设单位或者承建单位自身权益的一种保护，同时也能够使他们发现自身工作中的问题，进而提高他们工作的效率和水平。工程结算委托设计具有以下几个特点：第一，它本身代表着一种权责关系。工程建设单位和承建单位以一种委托的方式，赋予审计机构审查的权利，审计机构就必须利用这项权利高质量的完成审计任务，对工程建设和承建单位负责。第二，工程结算委托工作具有很强的技术性要求。工程的建设单位和承建单位将审计的权利交付审计机构，除了是保证审计工作的公正性外，同时也是处于技术水平的需要。审计机构必须要具备较高的审计水平，才能对审计工作的各个环节进行准确、高效的审查，否则就无法真正体现审计工作的效力。第三，审计工作的风险性高。工程建设从大方面来说，是关乎国家经济建设与社会发展，从小方面来说也与建设单位的切身利益息息相关，并且建筑工程本身的施工标准较高，因此对工程结算开展审计工作要承受更大的风险，无论是经济上还是技术上的风险都不能忽视。

2 建筑工程结算委托审计存在的问题

2.1 审计部门的资质不够 在工程建设施工中，建设单位和承建单位没有对审计机构的资质进行准确的调查，就轻易的将审计的重任交给这些没有经过国家许可的审计机构，一方面不能保证审计工作的质量，另一方面在出现审计问题后，这些审计机构往往无处查询，也就无法对这些审计机构进行责任追究，给建设单位和承建单位造成严重的损失。

2.2 审计人员的整体水平有待提高 一些会计师事务所的审计人员，大多数虽然具有一定的理论知识，但是真正的实践经验仍是不足，很多审计人员都是刚刚取得审计资格的学生队伍，更何况是工程建设这样高技术、高风险的审计项目，因而他们的工作水平难以达到审计工作的真实需求;此外，一些审计人员只是对某一方面的工作比较有把握，而不是综合业务能力非常全面的人才，在面对其他问题时他们往往无法及时做出准确的评估，从而导致审计风险的大量出现。

2.3 送审材料不够全面 建筑工程是标准比较严格、技术水平比较高的施工项目，如果送审的材料不是很全面，那么就会影响到审核的最终质量。而一些建筑工程的建设方和承建方在送审材料方面工作不仔细，没有将工程建设的合同、施工资料等悉数送到审计机构进行审查，因此审计结果难免出现一些问题。

3 加强建筑工程结算委托审计的管理措施

3.1 认真调查，慎重选择审计机构 审计机构的资质直接关系到建筑工程审计的质量，因此必须根据相关的要求，严格选定审计机构。对审计机构资质的调查应该包含以下几个方面的内容，首先审计机构是否得到相关部门的许可，这是非常重要的环节，如果是一些皮包公司那么给工程建设造成的损失，将无法彻底追回。其次，审计机构中审计人员的业务水平，一定要达到工程建设的要求，毕竟审计人员是审计工作的主体，只有他们的水平得到保障，才能切实提高工程建设的审计质量。

3.2 严格管理委托合同的签订 委托合同是建筑工程的建设单位与承建单位这两个委托方与审计机构这个被委托方之间，划分权责和利益关系的重要依据，完善合同签订的程序并严格按照合同办事，无论对委托方还是被委托方的权益都是一种较好的保障，同时也是对他们工作的一种约束，尤其是对审计部门的设计工作起到一定的促进作用。在合同中应该明确的规定审计的内容、要求、标准和双方的权责等，此外还可以经过协商，在合同以外签订一些特殊的条款，如指定主要的审核人员、对审核的过程进行全面监督以及安排审核的进度等等，目的就是要让审核机构切实履行自己的职权，保证建筑工程的结算审核的质量，减少不必要的支出提高工程建设单位和承建单位的效益。

3.3 建立审计报告的复查机制 作为工程造价结算的主要依据，工程结算审计报告能够提供一个全面的数据参考，因此一定要保证工程结算审计报告的公正性和准确性，否则就很容易引起合同双方的矛盾，对工程建设的顺利进行造成严重的影响。为此，必须建立一项审计报告的复查制度，而这项制度的建设必须由工程的建设单位和承建单位共同来完成，以保证复查机制的公正性和有效性。在具体的设置时一定要结合工程建设的实际情况以及委托方的实际要求进行，保证复查环节既要全面同时也要有重点，这样复查的效率和质量有了保障，复查的结果才更加有意义，当发现审计报告中有一些质量问题时，应立即要求审计部门进行再次的审计，直到审计工作没有差错为止，而那些拒不改正审计错误的审计机构则应该按照合同进行起诉，追究其相关的法律责任。

3.4 实行委托项且专人负责，加强全过程质量控制前，工程结算委托审计实践告诉我们，工程结算实行委托审计，委托方不能仅是移交资料、收取报告，必须加强全过程的质量控制。为此，委托方应建立工程结算委托审计质量控制责任制，指定专人负责委托项目的管理，加强对资料收审→招投标→合同签订→资料移交→过程管理、协调→报告复检的全过程质量控制。资料收审、招投标、合同签订前面已述不再重复。委托合同签订后，在资料移交环节，委托方首先是要对收审的工程结算资料向受托方进行全面的书面移交，其次是不能忽视向受托方介绍建设工程概况及工程管理状况，提出工程结算审计中应注意的问题和要求。

3.5 建立审计报告复检制度，确保工程结算高质量 工程结算审计报告是承发包双方进行工程价款结算的依据。它要求审计报告中涉及的工程造价的数额要公正、准确，不能有任何偏差，否则，任何一方都不会同意，甚至还会引起三方的相互矛盾，影响社会对审计部门的信任程度。针对目前工程结算委托审计报告质量不高的现实，委托方必须建立审计报告复检制度。复检要贯彻全面检查、突出重点的方针，要针对不同的项目制定切实可行的方案，要全面检查送审资料是否得到了充分利用，是否实施了必要的审计程序，审计证据是否确凿，审计结论是否准确无误。

4 结束语

建筑行业对我国经济的发展起到了巨大的推动作用，而要想提高建筑事业整体的水平、增强其竞争实力，必须在工程建设的过程中选择有资质的审计单位，加强管理工程结算的审计工作，这样就能清楚的了解工程建设各环节的施工情况、大幅度节约工程投资，同时也使工程建设的承建单位认识到自身的不足，在以后的建设中弥补不足，进而提高自身的工作效率，同理审计单位也会在具体的实践中不断发现问题解决问题，最终提升我国审计行业的水平。

参考文献：

[1]刘伟.探索建筑工程结算委托审计的管理[J].中国建筑金属结构，2013(20).

[2]张建林.高校基建工程结算委托审计的风险与对策[J].价值工程，2013(5).

[3]肖静.高校工程结算委托审计的风险防范[J].西北工业大学学报(社会科学版)，2011(1).

[4]马志宏.浅议高校工程结算委托审计质量控制[J].中国管理信息化，2010(3).

[5]杨柳.高校建设工程结算委托审计质量控制探析[J].高等建筑教育，2010(5).

作者：金璟

第2篇：建筑委托审计制度安排下的博弈分析

[摘要]不同的委托审计制度安排会导致不同的博弈结果。在当前委托审计制度安排下，各方的博弈结果极易造成委托方利益受损，本文从保护委托方利益的角度出发，构建出一种对审计单位和施工单位均有约束力的委托审计制度，使得施工单位编制的预决算尽可能合理。

[关键词]委托审计;制度安排;博弈分析

[

一、博弈论与建筑委托审计制度概述

博弈论是研究决策主体的行为发生直接作用时的决策及这种决策的均衡问题的，其基本假设有二：一是强调局中人的理性，局中人在进行决策时，都必须充分考虑到对弈者之间的相互作用及影响，能够做出理性的选择：二是每个局中人都希望在一定的条件下实现自己利益最大化的目标。下面以博弈论中最著名的“囚徒困境”为例来说明。

“囚徒困境”讲的是两个犯罪嫌疑人被抓住后接受隔离审讯。警察并没有抓住他们犯罪的真凭实据，但想出一个让他们招供的好办法。那就是告诉他们：每个人都有两种选择：坦白或不坦白。如果两人都坦白，各判刑8年：如果两人都不坦白，由于证据不足。各判刑1年，如果其中一人坦白另一人不坦白，坦白的放出去，不坦白的判刑10年。结果是，每个人都选择坦白，各判刑8年。但这个结果，显然不如两个人都不坦白时好。在这里，警察的目的是使囚徒坦白罪行，惩处犯罪，囚徒的目的则是希望刑期越短越好。在隔离审讯的前提下，在这种机制的激励下。两个囚徒作出决策都是从自身利益最大化角度出发，即从缩短刑期的目的出发，但是最终的选择符合警察的目的。

“囚徒梦想”讲的也是两个犯罪嫌疑人被抓住后接受隔离审讯。在这里，警察不能使用严刑拷打来让犯罪嫌疑人坦白，也不能以自由或轻判作为合作的报偿。对较轻的罪行判决1年，对严重的罪行判决8年。不管另一个犯罪嫌疑人说什么，只要有一个犯罪嫌疑人承认严重的罪行就会使每人各判刑8年。审讯的结果是：两个人都从自身的利益出发，选择不坦白(抵赖)。之所以会出现“囚徒梦想”，关键还在于制度安排。这一制度安排没有促使犯罪嫌疑人坦白的激励机制，追求自身利益最大化的目的使二人选择了不坦白，而警察的目的却未能够达到。

博弈规则决定了这是“囚徒困境”问题还是“囚徒梦想”问题。在这两个博弈中，囚徒的目的是一致的，警察的目的也是一致的。但这两个博弈的结果却不同。这种差异是由囚徒的选择不同造成的，选择与偏好有着极大的差别。而制度安排决定了囚徒的选择集。选择是从相关的选择集作出的，即使在相同的目的偏好下，选择也会不同。

建筑委托审计制度是在非信息对称条件下形成的，它涉及建筑单位、施工单位和审计单位三方。这三方中，施工单位作为市场经济的细胞，必须主动适应市场，了解市场，所获信息充分;审计单位要求审计人员具有较强的专业知识，在信息占有方面具有专业优势;建筑单位大部分是非专业人士。在认质认价方面获得的信息较少。作为经济主体，施工单位想尽可能多地得到工程价款。审计单位想尽可能少地付出审计代价并尽可能多地获得审计劳务报酬，建筑单位想尽可能地减少工程开支。在三方博弈中建筑单位拥有非完全信息，常处于弱势被动地位。在这种情况下，如何公平合理地支付价款给施工方，关键在于委托审计制度要合理。

二、当前建筑单位委托审计制度安排下的各方博弈

据调查，当前在建筑单位存在的委托审计制度安排主要有3种形式，即建筑单位支付固定审计费用、建筑单位按审减金额的一定比例支付审计费用和施工单位最终按审减金额的一定比例支付审计费用等3种。

(一)建筑单位支付固定审计费用

建筑单位与审计单位根据专业服务所需的知识和技能、所需专业人员的水平和经验、每一专业人员提供服务所需的时间等因素提前协商确定一个数额，以此支付审计费用。它通常适用于预决算金额较小的基建项目。在这种方式下，对于建筑单位而言，支付的是固定的审计费用;对于审计单位而言，不管审减金额有多大，得到的也是固定的审计费用。如果审计人员恪守职业道德准则，竭尽所能为客户服务，委托方的利益也能得到维护。但是在当前整个社会职业道德水平不高的情况下。这样的付费方式不易调动审计单位的积极性，审计单位有可能采取减少工作量的方式来应付委托方，导致审减金额减少，如果施工单位预决算编制得高，其得到的工程款(预决算金额减去审减金额)就会多;如果施工单位预决算编制得低，其得到的工程款就会少，在对自己利益无任何影响的情况下，施工单位必然会尽可能地编高预决算，以期得到更多的工程款，而建筑单位缺乏必要的复核能力，这样就不能维护其自身利益。

(二)建筑单位按审减金额的一定比例支付审计费用

在这种方式下，对于建筑单位而言。审减金额越大，支付的审计费用就越多，但由于支付工程款金额减少数远远大于审计费用增加数，所以对维护其自身利益有利。对于审计单位而言，审减金额越大，得到的审计费用也越多，可以大大调动审计单位的积极性。由此看来，建筑单位与审计单位利益一致。但如果审计单位缺乏丰富的审计经验，即使保持应有的职业谨慎，审减的金额也不会理想。对施工单位而言，不管结算是否虚报，对自己绝对无任何损失，但有可能会得到审减不到位所带来的好处，施工单位必然会尽可能地编高预决算。

(三)建筑单位按审减金额的一定比例先垫付审计费用，最终审计费用由施工单位支付

在这种方式下，如果施工单位预算编制得过高，那么自己最终支付的审计费用也越多，因此施工单位会将预算编制得尽可能准确。审减金额越少，其支付审计费用也越少，从追求自身利益最大化角度来看，审计单位也会竭尽全力。在当前监管很不到位的情况下，如果审计所付出的成本远远大于其预期利益，就可能出现审计单位与施工单位共谋损害建筑单位利益的情况，审计单位可以获得审计费用外的经济利益，施工单位能得到更多的工程款。建筑单位在缺乏必要的复核能力的情况下，必使其利益受损。

三、“囚徒困境”、“囚徒梦想”对建筑单位委托审计制度安排的启示

上述博弈强调局中人的理性，局中人在进行决策时，都必须充分考虑到对弈者之间的相互作用及影响，才能做出理性的选择。每个局中人都希望在一定的条件下实现自己利益最大化的目标。施工方是理性的“经济人”。其追求自身利益最大化的目标是永远不会改变的。只要有条件，施工方就会虚高编制预决算。在充分考虑施工方利益及其行为选择之后形成的委托审计制度，必须达到以下目的：施工方必须按照规定实事求是地编制预决算，如果不从其规定。不仅不会使其利益增加。反而会使其利益减少。所以，委托审计制度中应形成一种机制，促使施工方实事求是地编制预决算，不采用造假的方法去谋求自己的经济利

益。

从审计单位来看。审计单位在开展审计工作时要做到独立、客观和公正，并要求在形式上和实质上均独立于施工单位。但是审计单位要遵循的独立性是以其商业性为基础的。审计单位的独立和公正是时刻与其利益在博弈的。一旦遇到利益大于诚信的时候，故意犯错或有意回避等行为就会产生。对于理性经济人而言。诚信有时是不能得到保障的，而制度是保证诚信最重要的基石。可以采用委托两家审计单位的方法。一旦建筑单位委托两家审计单位开展审计，那么这两家审计单位就相当于“囚徒困境”博弈中的两个局中人，这两家审计单位在考虑是否与施工单位合谋之前。必将考虑另一家审计单位的策略以及相应的收益，同时还要考虑声誉的影响等，才能决定是否参与合谋。在审计单位对是否合谋进行博弈的过程中，建筑单位可以制定相应的策略使得纳什均衡得以实现，从而实现自己的经济利益最大化。当然，委托两家审计单位开展审计增加了成本支出，但是在当前职业道德水平不高的情况下，为了保护建筑单位的经济利益，阻止施工单位与审计单位的合谋，这一举措是必须而且可行的。另外，委托审计单位时还要考虑每家审计单位各自的时机。当同时委托两家审计单位时。这两家审计单位处于上述“囚徒困境”的博弈中。当顺序委托两家审计单位时，委托方可以明确审计单位的位置，即准为第一审计单位。谁为第二审计单位，使其在明确各自位置的基础上进行博弈。还可以不明确告诉他们的位置，使其又处于一个谁为第一审计单位的博弈中，这样博弈的结果更加有利于阻止施工单位与审计单位的利益合谋。

四、建筑单位委托审计制度设计

根据以上分析，合理的委托审计制度安排，至少必须体现以下4个方面的要求：(1)审计单位与施工单位必须保持形式上独立和实质上独立，恪守独立、客观、公正。(2)能够充分调动审计单位的积极性。(3)要对施工单位有一定的约束力。(4)维护委托方的经济利益。笔者从保护建筑单位利益的角度出发。设计出如下委托审计制度：

审计费用按审减金额的一定比例先由建筑单位垫付，然后从支付给施工方的工程款中扣除，该笔费用最后由施工单位负担。建筑单位如果对第一次审计的结论有怀疑，可以单独委托另一家审计机构对第一家审计机构的审计结论进行二次审计。第二次审计审减金额如果超过第一次审计后金额的约定比例，审计费用同样由建筑单位负担，从工程款中扣除：审减金额如果达不到第一次审计后金额的约定比例。审计费用由建筑单位负担。第二次审计后的结论作为最后审计结论。

笔者认为，在施工单位预决算编制虚高的情况下，采用上述委托审计制度，一方面充分调动了审计单位的积极性;另一方面，对施工方编制预决算及施工方与审计方之间的不独立性，从制度上进行一定的约束。

如果施工单位预决算编制得准确，按上述所设计的审计制度，就有可能使得审计单位利益受损。为不影响审计单位的利益，可采用低审计费加额外审计费方式，即审计单位在一般情况下获得最低审计费的基础上采用本文所设计的审计制度。

作者：马殿平　刘　丽　李敏杰

第3篇：中韩设计师与设计委托者对设计价值的认知

摘要：对于中韩设计师和设计委托者对设计价值的认知研究，主要通过假设问题、设定三种不同种类的参照物，通过对这三种参照物的设计价值和设计费进行评价后，利用科学的统计学方法去分析问卷调查的数据，来检验假设的问题是否成立，以得到分析结果。并在此基础上提出了中韩设计师和设计委托者对设计价值的重要度在认知上的普遍性和差异性。

关键词：工业设计;设计师;委托者;产品设计;设计价值;认知

Chinese and Korean Designers and Design Consignors' Recognition of Design Value

CHEN Xiang， CAO Ming

(School of Design， Jiangnan University， Wuxi， Jiangsu 214122)

每年都有很多新产品的设计上市，但每个成功的产品设计背后总有无数失败的产品设计，而作为产品的设计师或设计企业都希望自己的设计方案能够顺利通过上层或设计委托者(客户)的认同。但实际上，设计委托者要认可你的设计方案不是一件简单的事情，他们一方面要平衡设计服务与设计费用是否等价的问题，另一方面还得就产品下一步是否可以准确无误地投入到模具开发阶段，以及它具体在生产上、营销上的投资状况等问题进行评估与思考。①

一、设计价值认知的现状

现在产品设计的设计师为什么总遭到设计委托者对设计方案的不满意，以至于将产品的设计重复又重复。青蛙设计创办人——哈特姆·艾斯林格在他的著作《One Fine Line》中提出关于为什么设计师设计的产品会遭遇拒绝的观点。百分之九十九的'被拒绝'产品都有共同的一个状态：都有一个不合理的产品构想过程，都是根据设计师对于某个产品的想象，所实践出来的半生不熟品。设计师和他们的制造业上的伙伴在观念上出现了断层，限制了他们的设计潜力。结果出现越来越多的“重复”式相框设计——这些只不过就是把现有产品的外观稍做修改，而不是真正改进它们的内涵与功能。那么，什么是委托者认为是好的产品设计和真正需要的设计。对于不同国家、不同的人在不同的研究领域，所提出的观点也各不相同。中国近年来不停地在国际上获得各种各样的产品设计创新奖项，已说明中国从最初的制造大国正慢慢地向产品的创新阶段迈进，这跟设计师的设计水平有关，也跟委托者对设计的理解角度、对设计价值的认知程度，以及设计师和委托者之间的思想沟通都有着关联。而韩国的产品设计一直处于亚洲领先地位，特别是韩国三星公司所设计的GALAXY NOTE系列手机，其销量已经与iPhone手机相抗衡。那么对于中韩设计师和设计委托者两者之间，沟通的桥梁和基准——产品设计价值的研究，以及设计师与设计委托者对设计价值认识上的差异性、对产品设计价值要素认知的重要度，就成了本论文所要研究的主要内容。

二、设计师与设计委托者对价值认知的问题假设

通过假设问题并设定三种不同种类的参照物(鼠标、榨汁机、铅笔刨)，用面对面问卷调查的方式对这三种参照物的设计价值的重要度和设计费进行评价。其假设的问题有：首先，设计师和设计委托者对设计价值中各种值的认识程度不同，使两者对设计价值认识上存在差异;其次，设计的产品类别不同，使设计师和设计委托者对设计价值的认识存在差异;再次，中韩设计师和设计委托者的不同，对设计价值的认识不同;最后，设计师和设计委托者对产品设计的服务费的看法不同，使两者对设计价值认识上存在差异。

三、设计师与设计委托者对价值认知的认证

设计师和设计委托者对设计价值的认识内容主要分为两个层次来考虑。首先，设计师与设计委托者的基本情况(括公司的类型、公司的位置、公司的职员数、设计师在公司的职位、部门、职务、工作年限、公司最近一年的设计投入费和委托产品设计数)。其次，设定假设的三种参照物(鼠标、榨汁机、铅笔刨)的设计价值要素(主要有“审美性价值”“功能性价值”，“经济性价值”，“核心性及创意性价值”，“环境价值”) ②为评价基准并对各设计价值各种值的重要度以及这三种参照物在设计费方面的认知进行调查和分析。

1.调查对象

(1)设计师：中韩设计公司内各30名正在从事设计行业，并且有一定设计经验的设计群体为主要的调查对象，性别不限。(2)设计委托者：中韩设计公司内有业务来往的、有终端产品的设计委托者。但，这些委托者必须是公司内的设计管理者和设计决策者，各30名作为主要调查的对象，性别不限。(3)城市：韩国以釜山、仁川为主，中国以北京，上海为主。

2.调查时间

本次调查首先是在韩国进行，调查时间从2013年的9月1日-9月25日，总共24天的时间来做此调查。第二次的调查是在中国进行，调查时间从2013年11月2日-2013年11月29日，总共27天的时间来做此调查。问卷对中韩设计师和委托者各发放50份的问卷，总200份。因问卷调查牵涉到公司的领导阶层，基本是以一对一的问卷调查的方式来进行。

3.调查构成内容及方法

根据论文的主题，把设计师和设计委托者之间对价值的认识差异研究所得出的数据通过“SPSSWIN 12.0”的统计方法进行整理，再通过T-Test、频度分析、分散分析、one-way ANOVA、交叉分析等来得出分析的结果。

4.调查的结果

(1)设计师和设计委托者对设计价值认知的差异点确实存在。主要体现在设计师对产品的核心性及创意性和审美性的价值的认知比较关注，而设计委托者对产品的功能性价值和经济性价值的认知比较关注。进一步说，所假设的鼠标、榨汁机和铅笔刨这3种产品中，中韩设计师对于鼠标和榨汁机的认知基本相同，即，比较注重审美性价值、核心性价值及创意性价值，设计委托者主要集中在对于鼠标的功能性和经济性价值的重要程度上，两者的共同点是对环境价值的认知上;而在铅笔刨的认知上中国设计师只停留在审美层面上，而韩国设计师既有审美也有创新性的价值认知，中韩设计委托者都对铅笔刨的环境性价值和经济性价值的认知上比较统一。

(2)设计师和设计委托者对每个产品所拥有的设计价值认知的差异性，决定了设计委托者对产品的投资也有所不同，但设计师对设计费的认知上相同。进一步说，如果设计委托者比较注重功能性价值，那么他们对产品的投资会高于只注重审美性价值的产品。

(3)国家的不同，设计师和设计委托者对鼠标、榨汁机和铅笔刨这三种产品设计价值的认知存在差异。其一，韩国的情况：韩国的设计师对于鼠标、榨汁机的审美性价值、核心性及创意性价值比较重视，设计委托者比较重视其功能性的价值，两者的共同点是缺乏对于环境的设计价值的认知;对于铅笔刨的设计价值认知上各设计师的认知基本相同，但设计委托者只对经济性价值的认知比较重视。其二，中国的情况：中国的设计师对于鼠标的审美性价值、核心性及创意性价值比较重视，设计委托者比较重视其功能性的价值和经济性价值。而对于榨汁机的设计价值认知上各设计师的认知与对鼠标的认知相同，但不同的是设计委托者只对经济性价值的认知比较重视，然而不管是对鼠标还是榨汁机两者的共同点都是缺乏对于环境的设计价值的认知。最后，设计师在对于铅笔刨的设计价值认知上只停留在审美性价值上，设计委托者只重视对经济性价值的认知。

(4)产品的类别不同对设计价值的认知存在差异。设计师在对鼠标和榨汁机的认知上还是只对审美性价值、核心性及创意性价值比较重视，而设计委托者比较重视其功能性的价值和经济性价值，两者的共同点是在对于环境的设计价值的认知上;在对铅笔刨的设计价值认知上，设计师与前面对鼠标和榨汁机的相同，不同的是设计委托者只对经济性价值比较重视。

四、结论

通过文献调查、相关事例调查和通过假设问、用实际的问卷调查来检验假设是否成立等方式，找出设计师和设计依赖者在对产品设计价值上的共同点及差异，将其内在的隐性价值外显化。首先，确定了设计师和设计委托者对设计价值的普遍性认知。即，设计师注重对产品的审美性价值和核心性及创意性价值的认知，设计委托者注重对产品的功能性价值和经济性价值的认知，以及两者都不重视对环境性价值的认知。其次，设计师和设计委托者对环境价值的认知相同。再次，对设计价值要素认知的重要程度不同，决定了对设计费用的支付程度不同。设计师对设计价值要素的认知程度基本相同，而设计委托者对设计价值的认知程度是要看对设计费用投资程度的不同而有所差异。

通过中韩设计师在对待设计价值认知上存在的这些普遍性与差异点，并将这些研究成果与设计师实际产品设计的过程相结合，可以有针对性的了解设计委托者的意图，摒弃设计师思考问题上的错误导向，进行有效性、可行性的产品设计。为中国及韩国以及其它国家的目前正在设计及设计相关行业的其他设计师，起到一定的指导作用。对于专职从事设计的设计师在做产品设计之前，可以通过对产品设计价值的这个基础、根本层面的认识，找到为设计委托者设计产品的“设计点”和以及产品设计的定位，为产品设计的正确方向和最后走向成功找到另外一种解决思路和方法，同时也为设计师自身价值的提高，找到了“入场口”。(责任编辑：徐智本)

① 王效杰《工业设计：趋势与策略》，中国轻工业出版社，2009年版，第181页。

② 陈香《产品设计价值评价基准的再设定》，《艺术百家》，2013年第3期。

作者：陈香 曹鸣

第4篇：建筑设计委托书

建筑设计委托书怎么写?请看xiexiebang委托书的小编为您推荐的委托书范文。

建筑设计委托书

委托单位(公章)：___________　200 ___年_____月____日

工程名称：__________________________

工程基本情况：______________________________________________________________________________________

总建筑面积：_________平方米 结构：总长乘宽长宽_________(米) 层数：__________

工程总造价：_____________________________

工程位置：__________________________________________________________________________________________

一、建筑专业：

1.总平面图

2.相邻建筑物关系

3.建筑物市内外自然高差

4.建筑物自然地面确定

二、各层功能要求：____________________________________

三、各层层高及檐地高：________________________________

四、屋面形式：________________________________________

五、建筑物内外装修要求：

1.外墙面：____________ 2.内墙面：__________ 卫生间：_____________ 厨房：______

其他间：_____________

3.顶棚：________ 4.地面：____________

5.门窗：________ 6.其他：____________

结构专业：

一、工程地质勘察资料：

二、相邻建筑物基础形式，埋置深度，基础宽度：

三、建筑场地内是否有隐蔽物如：旧建筑基础、坑、井、地道、墓等，并提供位置和走向：

四、场地其他情况：______________________

五、基础上部结构要求：

1.各层是否有特殊设备;设置位置，型号，荷载：_________________

2.各层是否有特殊荷载，位置及大小：___________________________

3.各层楼板、墙面是否有特殊开洞，其位置及尺寸：_______________________

4.结构设计其他要求：_________________________________________________

给排水专业：

一、建筑物给水、排水，人口、出口方向：

二、是否要求供应热水及其他要求：

三、消防供水情况：

四、建筑物处给水管网管径、压力情况：

五、给水调节间位置：

六、给排水专业其他要求：

采暖专业：

一、采暖方式，周围采暖条件，采暖人口方向：

二、市政统一供热时，建筑物处给回水管道压力差值：

三、是否有特殊通风要求：

四、其他要求：

电气专业：

一、建筑物供电人口方向：_________________________________

二、电气照明设计要求：___________________________________

三、建筑物处的市网线径及电压情况：

四、电话系统设计要求：___________________________________

五、电视系统设计要求：___________________________________

六、其他要求：___________________________________________

补充说明：_______________________________________________

受委托单位(章)：________

_______年_______月______日

第5篇：建筑设计委托书

设 计 任 务 书

甲方：xxxx房地产开发有限公司

乙方：xxxx建筑设计院

甲方委托乙方对xxxx工程按照规划局批准方案进行施工图设计。各专业设计委托内容如下：

工程概况如下：

Xxx

建筑专业

1.1工程做法：见万嘉工程做法.xls

1.2门窗。

1.2.1户门：户门采用四防门(防火、防盗、保温、隔声);

1.2.2入口单元门：为普通对讲安全门。

1.2.3外窗：采用塑钢框中空玻璃窗。所有外窗均按照外墙结构墙体居外墙皮齐安装

1.2.4内门：预留门洞

1.阳台门：按塑钢框中空玻璃窗门进行热工计算，用户自理。

2.防火门：均为钢制防火门(管井门下设100高门槛)。

1.3外装修

1. 外墙面主要为高档外墙涂料。材质位置及颜色见立面图。

2. 室外台阶、坡道：入口台阶:花岗石火烧板;

3. 散水：水泥面散水，800宽。

1.5屋面及防水

1.5.1屋面

1.屋面排水方式：有组织外排水。

2.屋面保温

3. 平屋面(不上人)：采用聚苯板，具体厚度按照热工计算

平屋面(上人)：采用聚苯板，具体厚度按照热工计算。

1.5.2防水工程

1. 屋面防水：防水等级为Ⅱ级，为两道防水设防。

平屋面(上人/不上人)：选用3+3厚SBS-Ⅱ(聚酯胎)防水卷

材

2.雨棚防水：选用防水砂浆

3. 卫生间防水：1.5厚聚氨酯涂膜(单组份)防水层，均沿墙上卷300高;喷

淋区域卷起1800mm

1.6 百叶：

钢制成品百叶，高度见图，颜色见图纸说明。

1.7 护窗栏杆：不锈钢内栏杆。

2. 建筑层高：

一层商业：4.2米

二、三层商业办公：3.8米

公寓(四层及以上)：3.3米

3.楼电梯：

2.1电梯：

已提供样本，以确定基坑深度，冲顶高度及机房高度。

2..2楼梯栏杆：不锈钢栏杆

4. 本工程节能执行《居住建筑节能设计标准》DB13(J)63-2011。

5. 建筑设计选用图集为05J系列图集。

结构专业说明

1.本工程的建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙

类。抗震设防烈度：7度，0.15g，第二组。

2.满足现行规范要求，并力求钢筋及混凝土用量经济、合理。

3.商业和公寓建筑均采用混凝土框架结构。

4.结构受力钢筋优先采用Ⅲ级钢筋，其余根据设计需要自由选用。柱箍筋、梁箍筋：

采用HRB400;楼板、基础：采用HRB400。

5.垫层混凝土强度等级采用C10，结构混凝土强度等级采用C30~C35。

6.基础结合具体上部荷载及地基土质情况采用：柱下独立基础。

7.为提高项目经济性：

i. 地热做法：除面层20mm按砂浆面砖考虑容重：20KN/M3外其余50mm发泡混

凝土,按容重≤22KN/M3控制。具体参照建筑工程做法

8. 满足建筑空间要求。

设备专业

1、给水：经与自来水公司联系，本小区1~3区共用1套环状管网，于xx大街设2条引入管(均DN200)，引入管间市政干管上有阀门。水压均为0.3MPa。6层及以下直接接市政水。3-2楼给水进户管从东南侧进户，3-3楼从东南侧进户。

2、消火栓：

室外部分：由市政自来水管网供给。

室内部分：采用临时加压供水，小区2-2车库内设有消防水池及泵房(供水压力：

1.45MPa)，2-3楼顶设于高位水箱及增压稳压装置。

3-2楼给水进户管从西北侧进户，3-3楼从西北侧进户。

消火栓入口设减压装置。

3、喷淋：3-2楼、3-3楼可分为若干段(不超过3000平方米)，每段作为独立建筑，规避设置喷淋系统。

4、生活热水不采用太阳能系统，卫生间设储热式电热水器，开水间设置电热宝。卫生间和开水间直接不设置热水管。

5、3-2楼污水出户方向东南侧，3-3楼污水出户方向东南侧。

6、热源：二次网水温55/45℃。供水压力0.6Mpa

采暖采用地盘管系统，3-2楼采暖管从西北侧进户，3-3楼采暖管从西北侧进户。

7、中水系统：不考虑。

8、空调，全部采用分体空调，预留插座即可。

9、商业部分：

1)卫生间管道明装，设计到卫生器具。

2)商业水表适当集中设于室外水表井内。

3)采暖方式：地盘管。分集水器位置明装，设于户间墙上。

4)分集水器前设温控阀。热表设于室内，室外设关断闸阀。

5)卫生间采用坐便器。

三层预留上下水。

卫生间通风采用UPVC管至屋顶。

预留电热水器插座。

给水室内PP-R管，室外PE管，消防：采用普通焊接管。采暖干管道埋地部分：关断闸阀前采用高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管，关断闸阀后采用PP-R管;明装部分立管采用热镀锌管，地盘管采用PE-X管。

水表、暖表设于楼的一侧，排水设于另一侧，允许商业给水、排水、采暖进出户管穿越另一商户地面下，且不设暖沟。.

空调均为分体式空调。

外网：

排水管材主管道采用钢筋混凝土管，其余采用HDPE双壁波纹管。

化粪池采用混凝土预制。

电气专业

1.设计范围：照明系统、动力系统、综合布线系统、有线电视系统、监控系统、对讲系

统、火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统、防雷接地系统。

2.强电部分：

2.1根据当地电力部门要求，本项目计量高供高计，单体内设仅设考核电表。

2.2公寓配电室设置在本楼一层。

2.3公寓部分电度表按照10块表/箱设置，设在每层电井外壁上。商业网点总电表柜设在外山墙。

2.4公寓部分的用电负荷标准：建筑面积60～90平米按4KW/户;90～150平米按6KW/户，150平米以上时超出的建筑面积可按50W/平米计算。

2.5户内配电箱于隐蔽处暗装，底边距地1.8m。照明回路的导线截面为2.5mm2，空调、厨房、卫生间插座回路的导线截面均为4mm2，其他插座回路的导线截面为2.5mm2。

2.6电源进户室外覆土埋地引入，楼内走廊照明采用声光控延时开关。

3.弱电部分：

3.1，多媒体机柜及电视光节点箱设在一层电井内。

3.2公寓和商业网点设多媒体箱。公寓客厅和卧室均设置电视和信息插座，商业设电视和信息插座。

3.3电梯轿箱、住宅出入口设置监控摄像头。

3.4设计对讲系统，单体入口设对讲主机。

3.6设计火灾自动报警系统。

3.7电梯轿箱内预留手机信号放大系统。

3.8设计漏电火灾报警系统，线路引至小区消防控制室。

4.其他：

4.1本工程要求采取明敷避雷带方式。

4.2其他未尽事项由设计院根据电气相关规范执行。

4.3设计范围仅为照明系统、综合布线系统、有线电视系统和防雷接地系统。

第6篇：建筑规划设计委托书

一、项目简介1、地块基本特征概述：

规模尺寸：占地176.3亩，北临海曲东路，东距临沂路约一百米，南距迎宾路约 米，西临风景秀丽的沙墩河公园，地块大致呈现规则型四方形;

区位：地块位于临沂路与沙墩河公园之间，就日照市新市区局部区域现状而言，属于新市区的偏西地带，就大城区范围而言，属于中心区，具突出的区位价值;

环境：位于新市区临沂路与沙墩河公园之间的本案，居住环境自然十分理想，随着周边多个现代住宅小区的陆续建成，地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的提升;

交通：地处新市区海曲东路与临沂路两大城市主干道大的交界点，路况很好，交通出行十分便利，地块周边开通的公交线路较多，而且运作较规范，该小区地理优越。

生活配套：地块处于新市区的偏西地带，周边的生活配套较为完善。

2、开发意向：

小区的方案设计理念为：以人为本，以业为荣，人无我有，人有我优

小区的方案设计宗旨为：一流的外观，一流的内涵，一流的生活设施、一流的物业管理

小区的设计主题为：人文、境界、舒适、安全

二、规划设计依据

1、日照市规划建设委员会日建规字[2007]21号文，主要指标要求：容积率：≤ 1.8,绿化率:≥35%,建筑密度：≤22%;

2、本委托书。

三、总体规划构想

小区拟建成品质高雅的中高档花园住宅，拟建有大众活动场所、旱冰场、网球场、体育健身等基础设施，拟建有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园、商业网点等服务设施，冬季供暖，小区绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的家。

根据所取得地块的历史背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案，以形成独特的风格和形象。在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出唯一性，使人一见即想入住，激发人们购房的欲望

1、规划布局基本原则

(1)与城市规划体系合理衔接;

(2)在保证较低成本的情况下将规划做得较好;

(3)分期分组团开发策略，本项目一次规划设计，分多期实施，每期均具备独立完整的实施方案，以利用于分期投入及灵活的滚动销售;

(4)尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素;

(5)将合理组织景观视线通廊，设置重要景观节点;

(6)注重社区天际轮廓线的节奏与韵律设计;

(7)注重社区规划布局的层次感与梯度感设计，达成和谐统一;

(8)在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。

(9)以小高层住宅为主，错落有致。所有建筑都应成为亮点，主要建筑要突出标志性

2、建筑风格构想

(1)以现代风格为主，线条流畅，富有诗意和个性;

(2)小高层、高层建筑可采用一些 的风格元素。

3、建筑外立面设计

外立面应以“ ”为设计理念，体现本项目的“ ”主题。重视第五立面(屋顶)的设计，使其在功能和景观上成为本地的唯一性，强调色彩的变化，要生动，富有跳跃感，创导时尚潮流，外墙色调要求：与小区环境相协调， 考虑有色塑钢窗，并带有隐形纱窗，阳台可采用异形(分观赏和休闲用)，外观造型别致美观，阳台尤其要体现人无我有、人有我优的特点，以增加卖点。

4、单体设计

(1)多层单体楼盘建议设计成板式，局部呈错齿状。少部分多层单体(如组团衔接处/对接处)让组团景观自然延伸进来，以弱化与组团联系不够紧密的感觉,但须注意的是:在与参与性、互动性景观衔接处，景观过渡不可太浓厚，不要产生视觉阻断性;

(2)小高层、高层单体楼型建议点式与板式相结合。使组团景观的连续性增强，同时弱化人行走时建筑过密的压抑感，进一步提高整体均好性，同时可考虑部分架空层作室外半封闭娱乐、活动空间及设备设施房之用;

(3)小高层、高层的单体可设计成一梯两户、三户、四户，最高层为复式结构，屋顶设私家屋顶花园，以提高绿化面积，增加卖点;

(4)海曲东路车流量大，沿海曲东路一侧的住宅要采取有效降噪措施。

5、朝向：绝大多数要求与海曲东路平行，但可有适当的偏角(10度以内)，须注意日照市常年风向与建筑朝向的关系。

6、关于会所、建筑单体、楼型设计，于此只建议要注重审美个性与独特品味的创新设计及与周围建筑景观的协调性。

7、商业物业设计细则及建筑风格提示

(1)建筑风格必须与小区的整体风格相吻合，但因其使用功能的不同，建议其层高在 米左右，以便适应经营范围的变化;

(2)商铺开间设计在 米，进深 米，海曲东路的商铺进深可较大，沿沙墩河公园的商铺进深稍小，小区内商业进深最小;

(3)建议海曲东路的商铺总面积可考虑大些，既可在经营时引进一龙头店，用来带动经营氛围，又可预留下来，招进诸如电信、金融、邮政等服务业单位，以完善该区域的社区配套;沿沙墩河公园的商铺总面积可考虑小一些，以满足功能及小型投资者的需要，面积可考虑在( 米Ⅹ 米或 米Ⅹ 米);

(4)集中式商用物业，均需考虑停车场的设置。开发期间，以门前广场停放车辆，招徕顾客。社区发展成熟后，车辆可停放于其下的地下停车库，建议其地下停车库可与小区内地下停车库连通，以便调剂使用。

第7篇：建筑授权委托书范本

委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。在现在的社会生活中，需要在处理事务上使用委托书的次数愈发增多，那么你有了解过委托书吗?以下是小编帮大家整理的建筑授权委托书范本，希望对大家有所帮助。建筑授权委托书范本1

本授权委托书声明：我 (姓名)系 (总公司名称)的法定代表人，现授权委托 (分公司名称)的 (姓名)为我公司签署 工程投标文件的法定代表人的`授权委托

代理人，我承认代理人全权代表我所签署的 工程投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别： 年龄：

身份证号码：

投标人(盖章)：

法定代表人(签字或盖章)：

授权委托日期： 年 月 日建筑授权委托书范本2

xxx工程指挥部：

兹委托 某某 (居民身份证编号： xxxxxxxx )为我单位的委托代理人，代表我单位就 xxx工程 合同(合同编号： xxxx )签署投标文件、进行谈判、签订合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书未尾所示，特此证明。

授权委托单位：某水利工程局

法定代表人：

委托代理人：

2XX年x月x 日建筑授权委托书范本3

本人(姓名)系(企业名称)的法定代表人，现委托本单位人员(姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义到贵单位办理招标投标网上注册及密匙领取事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：(1)法定代表人身份证明原件和法定代表人身份证复印件

(2)委托代理人身份证复印件

企业名称：(盖单位章)

法定代表人：(签字)

委托代理人：(签字)

联系电话：(固定电话)(移动电话)

年月日

注：(1)法定代表人不亲自办理而委托代理人办理适用。

(2)法定代表人委托他人办理的，委托代理人应是企业本单位的人员。建筑授权委托书范本4

一、法定代表人身份证明书

单位名称：xx地产

单位性质：合资企业

地 址：xx区

成立时间：20xx年3月1日

经营期限：13

姓 名：____xx______，性别：_男________，年龄：41务：工程师 xx法定代表人。

特此证明。

投标人：____________________________(盖章)

日 期：20xx年7月6日

二、投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我xx 系xx地产

的法定代表人，现授权委托 xx建筑工程 的 xx 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：____________(签字)，性别：_____，年龄：_____，

身份证号码：xx 职务：项目经理，

投标人：________________________________________(盖章)

法定代表人：______________________________(签字或盖章)

授权委托日期：20xx年7月6日建筑授权委托书范本5

授 权 委 托 书

xx建设工程有限公司 ：

兹委托(姓名)职务：为我方的委托代理人，代表我方参与项目施工招标过程中的投标，谈判及签约等具体工作，并签署所有相关文件材料、协议施工合同。

我方对上述被委托人的行为承担全部责任。

除非以书面形式通知你方撤销本授权，否则本授权委托书有效期将至评标结束，或如果我方被确定为中标单位，将延续至合同签订为止。无论本授权委托书撤销或有效期届满，均不影响被授权人在被授权期间所签订的任何文件材料的有效性。

投标人：(公司全称，盖章)

法定代表人：(姓名 ，签字) 职务：

委托代表人： (姓名 ，签字) 职务：

日 期： 年 月日建筑授权委托书范本6

一、法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：

经营期限：

姓 名：__________，性别：_________，年龄：_________，职务：_________________ 系_________________________________________________的法定代表人。 特此证明。

投标人：____________________________(盖章)

日 期：____________年________月________日

二、投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我____________系__________________________的法定代表人，现授权委托__________________________的___________为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容

。 代理人无转委托权，特此委托。

代理人：____________(签字)，性别：_____，年龄：_____，

身份证号码：____________________职务：______________，

投标人：________________________________________(盖章)

法定代表人：______________________________(签字或盖章)

授权委托日期：______________年__________月__________日

第8篇：建筑工程委托书

建筑工程委托书范文3篇

项目委托管理作为一个新兴事物在建筑工程工艺日益复杂的今天为非建筑专业企业的管理提供了良好的方式,特别是对中小企业,更有节约成本、提高管理质量等重要意义。本文是小编为大家整理的建筑工程委托书的范文，仅供参考。

建筑工程委托书范文篇一：

建筑工程项目委托书

甲方： 乙方：

为保证xxxxxxxx房地产有限责任公司开发的xxxxxxxxx楼项目的顺利实施，经甲乙双方协商同意，达成以下一致意见：

一、项目概况：

1、项目名称：xxxxxxxxxxxxx楼及地下车库

2、项目地点：xxxxxxxx市xxxxxxxxx路

二、双方权利与义务：

1、甲方承包的xxxxxxxxxxxxx楼及地下车库工程全权委托乙方，由乙方全面负责xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程的一切事务。

2、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程实施细则及程序以xxxxx房地产有限责任公司与xxxxx建筑安装工程有限公司签订的《建筑安装工程施工承包合同》各项条款为准。

3、乙方负责xxxxxxxxxxxxxxx工程的现场技术与安全，组建项目部及劳务队，债权、债务由乙方负责，乙方自主经营，自负盈亏，工地发生的一切事务及纠纷甲方概不负责。

4、委托协议一经生效，乙方自觉与xxxxxxxxxxxx建筑安装工程有限公司沟通协商相关问题(包括拨款、现场技术及安全等)，甲方不再参与。

5、地下室封顶前一个月甲方必须办完一切相关手续给乙方，否则由此造成的损失由甲方负责。

6、本委托书自签字之日起生效。

7、委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)： 身份证号码： 联系方式： 年月日

乙方(签字)：身份证号码：联系方式： 年月日

建筑工程委托书范文篇二：

工程施工委托书

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《安防工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第1条、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包方式：

1.4工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。

1.5合同总价款(人民币大写)：

第2条、甲方工作

2.1开工前向乙方提供经确认的施工图纸1份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物、协调好工程现场出现的影响施工进度的事项、清除工程现场的不安全因素、办理施工所涉及的各种申请、批复等手续。

2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3负责周边环境的保护，协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。

第3条、乙方工作

3.1参加甲方组织的施工图纸现场交底，拟定施工方案和进度计划。

3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、消防安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或甲方要求进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场安全保卫工作。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意更改原设计。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第4条、关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2因甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方原因造成停工8小时以上(1周内累计计算)，工期相应顺延。

4.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

4.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应及时办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，但应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

建筑工程委托书范文篇三：

工程建设授权委托书

一、授权委托书(工程建设)

本人 (姓名)系 (企业名称)的法定代表人，现委托本单位人员 (姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义到贵单位办理招标投标网上注册及密匙领取事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：(1)法定代表人身份证明原件和法定代表人身份证复印件

(2)委托代理人身份证复印件

企业名称： (盖单位章)

法定代表人： (签字)

委托代理人： (签字)

联系电话： (固定电话) (移动电话)

年 月 日

注：(1)法定代表人不亲自办理而委托代理人办理适用。

(2)法定代表人委托他人办理的，委托代理人应是企业本单位的人员。

二、法定代表人身份证明(工程建设) 企业名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 系 (投标人名称)的法定代表人(职务： 特此证明。

附：法定代表人身份证复印件

企业名称： ( 盖单位章)

)。

电话：

年 月 日

注：(1)法定代表人亲自办理而不委托代理人办理适用。

授权委托书(政府采购)

__________________(采购组织机构名称)：

本授权声明： (投标人名称) (法定代表人姓名、职务)授权 (被授权人姓名、职务)为我方合法代表，办理电子备案手续事宜。委托期限从 年 月 日至

年 月 日止。

特此声明。

授权(委托)法定代表人签字：

授权(委托)法定代表人身份证号码：

被授权代表人签字：

授权代表身份证号码：

投标人名称(盖章)：

日 期：

第9篇：最新建筑工程授权委托书范本

导语：因为建筑工程分类较多、涉及到的步骤非常多、在工程中遇到的突发情况也是多到棘手。所以很多时候，为了快速的解决突发状况，通常口头约定一些事项。但是，难免不会发生纠纷。这时候，一纸书面授权就显得尤为重要了。下面，小编为您分析建筑工程授权委托书范本的重要性,希望可以帮助到大家。

一、建筑工程施工授权委托书的格式

建筑工程施工授权委托书并无固定的格式要求，要想完整地表达意思，尽量规避风险，其主要包括以下几个部分。

1、委托人和受托人的基本信息

一般包括委托人、受托人的姓名、性别、工作职务、身份证号码、联系地址、联系电话等。基本信息尽量完备和详细，这样方便第三人核对相关信息，以及相关事项的通知。在实务中，这些基本信息不一定要全部表述，但身份证号码和联系电话不可或缺。建筑工程施工授权委托书是由委托人签署，出具给第三人表明受托人有代理权，所以在建筑工程施工授权委托书中不仅要有受托人的基本信息，也得有委托人的基本信息。

2、致送单位

在建筑工程施工授权委托书场合的致送单位具体就是指受托人以委托人的名义与之发生代理行为关系的第三人。如果事先已经有明确第三人，就需要在建筑工程施工授权委托书中加上致送单位，这样能固定建筑工程施工授权委托书的使用范围，受托人再向其他人出具建筑工程施工授权委托书，对委托人不发生法律效力。受托人毕竟不是委托人本人，只是委托人做事的工具，就存在可能不尽责而侵害委托人利益的可能性，明确致送单位，就能尽量限制受托人不当行为的风险。

3、委托事项

委托事项简单说就是委托人到底委托受托人与第三人干什么。委托事项一定要表达清楚，希望受托人干什么就在建筑工程施工授权委托书中一项一项列清楚，这样才能预期受托人行为的范围，以便达到控制自己的风险。如果委托事项不明确，基于保护第三人对于法律文书的信赖，建筑工程施工授权委托书会被认定为授权不明，从而由委托人和受托人对第三人承担连带责任。因授权不明，受托人就可能超越委托人的本意做事，但委托人却要为此承担责任;受托人本是为他人做事，行为后果应当由委托人承担，但却因授权不明而承担了补充连带责任，所以说委托事项不明的，对第三人没什么风险，但对委托人和受托人风险较大。

4、委托权限

让受托人干什么事已经在委托事项中表达清楚了，下面就得说明受托人可以在多大权限内干这件事，这就是委托权限。受托人的代理权限可以分为“宽授权”和“窄授权”。宽授权顾名思义代理权限比较广，受托人能干的事比较多。宽授权便于受托人做事，对第三人比较有利，代理人自己就能拍板做事，不需要事事向委托人汇报，这样能提高做事效率。宽授权对委托人的风险就是较难防范受托人不当行为带来的风险。窄授权就是授权范围比较窄，受托人可能只是个传声筒，事事需要向委托人汇报，等委托人拍板。不管是宽授权还是窄授权都要把委托权限表达清楚，受托人有什么权限就一项一项列清楚，避免在列举委托权限后面加上“等”这样的字样，这会带来授权不明的法律风险。宽授权里值得说道说道的就是全权代理的问题。

5、全权代理的问题

全权代理又称全权委托简单理解就是委托人能干的事受托人都能干。因为全权委托的受托人的权限过大，但受托人毕竟不是委托人本人，并不能向委托人那样保护自身的利益，所以法律对全权代理还是有所限制的。代理具体可分为民事代理和诉讼代理，前者指代理委托人实施民事行为，后者指代理委托人实施民事诉讼行为。

在诉讼代理场合，法律对于“全权代理”是有明确规定。《民事诉讼法意见》第69条明确规定，建筑工程施工授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的，诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提出反诉或者上诉。也就是说诉讼代理人想实施上述处分当事人实体权利或与实体权利密切相关的诉讼权利，必须要有当事人明确的特别授权，如果仅表述成“全权代理”，诉讼代理人是无权实施上述行为的。

在民事代理场合，“全权代理”并没有象诉讼代理那样有明确的规定。在民事代理场合，如果建筑工程施工授权委托书中写明“全权代理”的一般会被认定为有效，代理人可以为被代理人所为的一起行为，行为的后果由被代理人承担。在民事代理场合，“全权代理”也有可能被认定为授权不明，从而由被代理人与代理人向第三人承担连带责任。所以说在民事代理场合还是需要把代理人的代理权限写清楚，不要图省事就写全权代理。下面介绍一种在民事代理场合全权代理的范例。

全权代理的范例：

“委托人委托受托人作为特别授权的全权代表，有权代表委托人同意、放弃、变更本合同各条款，代为收取相关款项，并代理委托人签署与履行本合同有关的一切法律文件。凡受托人在上述权限内签署的书面文件，均视为已经获得委托人的全面授权。委托人承认该等书面文件的法律效力，主动配合履行相应义务，并承担相应法律责任。”

6、转委托的问题

转委托又称复代理，是指代理人为了被代理人的利益将其享有的代理权转托给他人而产生的代理，是相对于本代理而言的。被代理人是基于对代理人的信任才委托其代理处理相关事宜，但与代理人选任的复代理人之间并没有信任基础，所以原则上代理人并无转委托的权限。代理人只有在四种情形下才享有转委托的权限：被代理人事先明确授权;事先征得被代理人同意;事后得到被代理人追认;紧急情况下，为了被代理人利益的。

委托人根据自身的利益考虑决定是否有必要赋予受托人转委托的权限。如果想赋予受托人转委托的权限一定要在建筑工程施工授权委托书中予以明确，否则受托人一般不可以转委托他人。如果委托人希望受托人本人亲自办理委托事宜，而不能转委托他人，在建筑工程施工授权委托书中可以写也可以不写“受托人无转委托的权利”的字样，因为即使不写明，法律规定受托人原则上是无转委托的权利，但在办理建筑工程施工授权委托书公证的场合，有些情况下公证机构要求必须写明受托人是否有转委托的权利。

实务中，如果不想赋予受托人转委托权利，最好在建筑工程施工授权委托书中表达清楚，断了受托人擅自转委托可能出现损害委托人利益的念头。

禁止转委托的范例：

“受托人需亲自完成委托事项，无转委托的权利。”

7、委托人对授权行为的责任承担问题

受托人以委托人的名义，在委托权限范围内与第三人为法律行为，其行为的法律后果自然得由委托人承担。需要在建筑工程施工授权委托书中明确表明委托人对于受托人在授权范围内的一切行为予以认可，并承担行为的法律后果。

委托人责任承担的范例：

“受托人在委托权限内代理委托人就委托事项所实施的法律行为，委托人均予以承认，由此造成的法律后果，均由委托人承担。”

8、委托期限

实务中很多建筑工程施工授权委托书非常简单，根本没有关于委托期限的表述。明确委托期限对各方都非常重要。对委托人来说，如果没有委托期限，就不可预期受托人不当行为带来的风险。一旦有明确委托期限，委托人知道其只对受托人在委托期限内的行为负责。对受托人来说，只能在委托期限内行事，超过委托期限，必须取得委托人的授权，否则行为的后果就需要自己来承担。对于第三人来说，只可在委托权限内与受托人进行法律行为，超过委托期限必须让受托人取得委托人的授权，否则有委托人不承担受托人超过委托期限行为后果的风险。

委托期限尽量表达明确，这能才有可预期性，也方便操作。委托期限一般有两种表达方式：1.知道委托事项完成时间的。如果事先就知道委托事项完成时间的，或者委托人希望限定时间的，委托期限可以表述成“委托期限自某年某月某日至某年某月某日。”2.不知道委托事项完成时间的。如果事先不能确定或无法确定委托事项的完成时间，委托期限可以表述成“委托期限自委托人签署建筑工程施工授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。”

9、委托人的落款签名

落款签名看似简单，其实大学问。建筑工程施工授权委托书主文无论以什么形式出现，不管是打印稿还是手写的，只有落款处是委托人本人签收的才生效，所以要确保落款处委托人的签章有效。

9.1 如果委托人是自然人

理论上讲建筑工程施工授权委托书只要自然人签字就生效，但其实并不保险，一些别有用心的人，虽然字是本人签的，但是他签的字并不是正常时候书写的字体，导致笔迹鉴定产生错误。所以自然人签署建筑工程施工授权委托书保险的做法是，不但委托人本人要签字，而且要摁手印。摁手印管用的是因为人的指纹是唯一的。摁手印也是有讲究的，一定要摁清楚了，让指纹清晰可见，千万不要印泥使用过多，导致摁出来就是一团红，这样是无法指纹鉴定的。

9.2 如果委托人是法人或其他组织

如果委托人是法人或其他组织，最优的署名方式是盖法人公章，再由法定代表人或负责人签名;其次是只盖法人公章，而没有法定代表人或负责人签名;最不可取的是只有法定代表人或负责人签名，而没有加盖法人公章。前两种方式没有什么问题，能够表示法人或其他组织的合法授权，但第三种方式理论上也是没有问题的，但容易出现法人或其他组织否认其法定代表人或负责人签字效力的情形。

法定代表人与法人之间是代表关系，与法人是一个民事主体，不发生效力归属的问题。法定代表人以法人的名义进行民事活动，无需特别授权，这种权利是法律直接授予的。理论上说，法定代表人个人签名和法人盖公章是具体同等法律效力的，但法定代表人是双重人格，其行为既可能是职务行为，也可能是个人行为，如果建筑工程施工授权委托书没有盖法人公章，法人就可能以法定代表人的签名是个人行为，而不是职务行为来否定建筑工程施工授权委托书的效力。

10、签署日期

落款处委托人的签署日期看是很小的事情，所以委托人处理起来就很随便，甚至随便到只是签名不写签署日期。随便之处就是风险之所在，就是将来吃苦果的地方。

这里以诉讼代理为例来说明签署日期的重要性。当事人《建筑工程施工授权委托书》中的签署日期是确认律师对某一案件承担责任的期限起点。诉讼程序的每一个程序都是有法律明确规定的时间节点，逾期则无权启动这一程序。如，超过举证期限再举证就可能导致证据失权，超过举证期限就无权再提出增加、变更诉讼请求或提出反诉等后果，如果律师在接受委托时，举证期限已经届满，在这种情况下，委托人没有在《建筑工程施工授权委托书》中注明签署日期，恰逢委托人比较搞，那律师就等着被投诉，甚至被起诉吧。

11、建筑工程施工授权委托书的附件

建筑工程施工授权委托书的附件主要包括委托人和受托人的主体身份信息资料。自然人的就提供身份证复印件，法人或其他组织的就提供营业执照复印件。提供身份信息的好处，一来有便于核对委托人及受托人的身份信息;二来一旦将来打官司可以直接作为立案的证据材料。公司的营业执照复印件一般到工商局就可以调取，但自然人的身份信息有些派出所可以调取，有些不可以调取，所以第三人在接受建筑工程施工授权委托书时就应当要求委托人和受托人提供主体身份信息的资料，这样可以免去很多麻烦。

二、建筑工程施工授权委托书的份数

建筑工程施工授权委托书是委托人出具的由委托人或受托人交付给第三人表述受托人有代理权限的法律文书。所以说建筑工程施工授权委托书至少得一份，这一份是交给第三人的。最好委托人也保留一份，以便遇到特殊情形用以表面受托人有代理权之用。如果建筑工程施工授权委托书是两份的，那么需要在建筑工程施工授权委托书正文中表述“该建筑工程施工授权委托书一式二份，委托人和第三人各执一份”这样的字样。受托人是否有必要持有建筑工程施工授权委托书?一般情形下没有必要，建筑工程施工授权委托书交付给第三人就已经表面受托人有合法授权。

三、避免出具空白的建筑工程施工授权委托书

有些委托人为了图方便会对受托人出具一些空白的建筑工程施工授权委托书，再由受托人根据需要自行填写，这样做其实风险很大。这样就避开了委托人事先对第三人资信的审查，甚至有可能出现受托人和第三人恶意串通损害委托人利益的情形。

空白的建筑工程施工授权委托书还可能形成表见代理。委托人向受托人出具空白的建筑工程施工授权委托书，后来取消委托后没有及时收回，如果行为人向第三人出具该建筑工程施工授权委托书，第三人有理由相信其有代理权。表见代理本质上是无权代理，但因为无权代理人有使第三人相信其有代理权的表现(如，持有空白的建筑工程施工授权委托书)，且第三人是善意并无过失的情况下，表见代理对委托人来说产生有权代理的法律效果。所以要避免出具空白的建筑工程施工授权委托书，防止形成表见代理。

四、建筑工程施工授权委托书的公证

理论上讲建筑工程施工授权委托书只要是委托人本人签署的即有效，无需办理公证。实务中建筑工程施工授权委托书办理公证，主要是想通过公证的方式来证明建筑工程施工授权委托书签章的真实性，防止委托人否认授权，从而导致建筑工程施工授权委托书无效。公证的建筑工程施工授权委托书还有个好处就是一旦打官司，经过公证的建筑工程施工授权委托书证明的事实，当事人免于举证。

当然如果建筑工程施工授权委托书能够办理公证是最好，这样对建筑工程施工授权委托书签章的真实性就不容置疑。如果委托事项重大，建筑工程施工授权委托书最好办理公证。办理建筑工程施工授权委托书公证成本也较小，一般自然人个人申办的每件收费 200 元;法人或其他组织申办的每件收费500元。花点小钱就能避免不必要的麻烦，当然值了。

五、委托和代理的关系

经常有人将两者混为一谈，其实两者没有必然联系。代理是三方主体(委托人、受托人、第三人)之间的法律关系，委托是两方主体(委托人、受托人)之间法律关系。存在没有委托照样产生代理的场合，如，法定代理。有存在委托，但受托人从事的不是代理行为，如，代理从事事实行为。二者的联系也仅在于委托代理的场合。在委托代理中，委托合同是代理权产生的基础法律关系。

六、委托合同和委托授权的关系

委托合同是代理权产生的一种基础法律关系，委托人和受托人之间有委托合同，所以委托人单方授权给受托人，受托人因此取得代理权。受托人的代理权并非直接来至于委托合同，而是来至于委托人的授权行为。委托授权的基础法律关系有委托合同关系、劳动合同关系、雇佣关系、职务关系等等，甚至在现实生活中还没有达成委托合意，但已经委托授权的，当然多数委托代理的基础关系都是委托合同。委托授权独立于委托合同，委托授权的书面形式即表现为建筑工程施工授权委托书。

七、任意解除权

委托是以委托人与受托人双方信任为基础的，如果一方不守信，失信于另一方，继续保持委托关系就没有必要了，所以法律赋予了委托人与受托人可以随时解除委托关系，而且不需要有任何理由。因一方解除委托给对方造成损失的，除不可归责于该方当事人外，应当赔偿损失。因为法律赋予了委托人及受托人任意解除权，所以实务中“不可撤销建筑工程施工授权委托书”可能会因为违反法律的规定而被认定为无效。有些公证机构也明确规定了对于不可撤销的建筑工程施工授权委托书不予公证。

综上可知，本文对建筑工程施工授权委托书相关操作实务中需要注意事项进行了分析。

最新建筑工程授权委托书范本

1某第三级橡胶坝复建工程指挥部：

兹委托 某某 (居民身份证编号： xxxxxxxx )为我单位的委托代理人，代表我单位就 某市第三级橡胶坝复建工程 合同(合同编号： xxxx )签署投标文件、进行谈判、签订合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书未尾所示，特此证明。

授权委托单位：某水利工程局

法定代表人：

委托代理人：

20XX年 xx月 xx 日

最新建筑工程授权委托书范本二

本授权委托书声明：我 (姓名)系 (总公司名称)的法定代表人，现授权委托 (分公司名称)的 (姓名)为我公司签署 工程投标文件的法定代表人的授权委托

代理人，我承认代理人全权代表我所签署的 工程投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别： 年龄：

身份证号码：

投标人(盖章)：

法定代表人(签字或盖章)：

授权委托日期： 年 月 日