供用电合同订立时注意事项及法律风险防范
供用电合同作为连接供电企业与客户的纽带，在电力企业依法经营当中占有重要地位。供用电合同的签订和履行是电力经营中一项重要工作，当前，不少供电企业虽已意识到依法处理供用电合同业务的重要性，但由于在供用电合同管理过程中有些实质性的法律问题未能得到足够重视和妥善解决，使供电企业面临着一系列的法律风险。下面，将根据相关法律法规，签订供用电合同时，供电企业应注意事项及如何防范法律风险进行分析。
一、严格审查合同对方签订主体资格
根据《民法典》相关规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。
因此，签订供用电合同的主体须具备相应的民事权利能力和民事行为能力，针对用电方委托代理人签署供用电合同的，要确保代理人有合法有效的代理权。否则，该合同处于无效或效力待定状态。如果合同无效，存在很大法律风险。目前，供用电合同无效或效力待定的情况：一是用电方的主体不适格，二是供用电合同签署人未取得有效授权。
针对存在的以上问题，笔者给出如下法律风险防范建议：
1、供电方应严格审查用电方的主体资格，在其具备签约的民事权利能力和民事行为能力(即主体适格)时签约。
(1)用电方是法人或其他组织的，需要提供用电人有效身份证明(统一社会信用代码证或其他有效证明)、用电地址权属证明(房产证明、租赁协议)、用电项目立项手续。
(2)用电方是自然人的，需是完全行为能力人，需提供有效身份证明、用电地址权属证明(房产证明、租赁协议)。什么是完全行为能力人? 按照《民法典》的规定，年满十八周岁且能够完全辨认自己行为的自然人是完全民事行为能力人。例外情况，年满16周岁且以自己的劳动收入作为生活主要来源的，视为完全民事行为能力人。
2、确保合同签署人适格。用电方是法人或其他组织的，签署供用电合同的人，需是单位的法定代表人、负责人;用电方是自然人的，需要本人亲自签署。不能亲自签署的，可以委托代理人签字，代理人要提供合法有效的授权委托书才可以签署供用电合同。此授权委托书(原件)、代理人的身份证复印件应作为合同附件一并保存。
关于无权代理的法律规定。《民法典》第一百七十一条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未經被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
若发现代理人有上述情况的，按法律规定办理。
二、认真合理逐条填写合同条款。
现在供电企业使用的供用电合同模板，每一条款的设置都有它存在的意义，因此负责签订供用电合同的人员应根据实际情况认真填写合同内容。
1、供用电合同不要留有空格。
根据最高人民法院以往判例结果，合同留有空格，具有非常大的法律风险。最高人民法院认为，将留有空白内容的合同交于合同相对方的，应视为对合同内容的无限授权，合同相对方在空白部分可以填写相应内容。
所以，签订合同时不要留有空格。确实没有需要填写的内容时，在空格处打上“/”或写上“无，”，且使空格、空行留白最小化。尤其是合同的最后一个“特别约定”，有特别约定的，按实际写上约定的内容，无特别约定的，写上“无”。以防范风险。
2、重点条款要特别注意。针对违约金、产权分界点、电费缴纳方式及时间、预付电费等重点条款，需要特别注意，并提示合同对方注意。
(1)关于违约金的约定。原《合同法》第一百八十二条规定“……用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。……”现在，民法典实施后，合同法的这一条，调整至民法典的第六百五十四条中，内容不变。
由此可以看出，用电人逾期不交付电费的，如果双方未签订供用电合同，或在供用电合同中没有约定违约金，供电企业按照《供电营业规则》第九十八条的规定请求人民法院判令用电人支付违约金的，法院或许将不予全部支持。
法院裁判规则：不违反法律强制性规定的情况下，约定的效力要优于法定效力。即法院或仲裁机构在对某一情况存在约定又有法定、且约定内容不违反法律强制性规定的情况下，采纳约定的内容，不采纳法定的内容。
法律适用规则：上位法优于下位法。
《民法典》包括已经废止的《合同法》是由全国人大制订，属于法律，《供电营业规则》是由原电力工业部制定，属于部门规章。《民法典》是上位法，其效力高于《供电营业规则》。人民法院在审理案件时，对于部门规章的态度是“参照”而非“依据”。所谓“依据”，即法院没有选择的自由，必须无条件适用。所谓“参照”，是指如果部门规章符合法律规定或者法律精神的，可以确认其效力予以适用;但如果部门规章不符合法律规定或者法律精神，法院将不予适用。
(2)产权分界点及运维责任的约定。产权界定是处理触电案件的核心。
《供电营业规则》第五十一条：在供电设施上发生事故引起的法律责任，按供电设施产权归属确定。产权归属于谁，谁就承担其拥有的供电设施上发生事故引起的法律责任。但产权所有者不承担受害者因违反安全或其他规章制度，擅自进入供电设施非安全区域内而发生事故引起的法律责任，以及在委托维护的供电设施上，因代理方维护不当所发生事故引起的法律责任。
《民法典》第一千二百四十条：从事高空、高压、地下挖掘活动或者使用高速轨道运输工具造成他人损害的，经营者应当承担侵权责任，但能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的，不承担责任。被侵权人对损害的发生有过失的，可以减轻经营者的责任。
从以上法律规定可以看出，发生触电事故后，承担责任的主体基本上是电力设施的产权人。
因此，我们要与用户在《供用电合同》中应明确约定供电设施的产权分界点及维护管理责任，还应通过附图的形式标明产权分界点的具体地理位置，明确责任承担主体，避免法律风险。值得注意的是：产权分界点的产权归属也应明确。
(3)关于运维责任的约定。
一般情况下，运维责任与产权挂钩，产权属于谁，谁就承担运维责任。如果用电人从安全、经济角度考虑，可以将其所有的电力设施委托给供电企业运维，这个时候需要另外签订书面的运维委托协议。
其他合同条款也应谨慎填写，比如约定预付电费不计息、合同的签订日期。
在填写合同条款时，对个别条款理解不透、拿不准如何填写时，咨询律师或公司的法律顾问，确保合同约定内容合法、合理、有效、有用。
三、先签合同后送电
如果在签订供用电合同前对客户提前送电，一旦发生电费、用电事故等纠纷，双方权利义务和责任划分将缺少依据，容易导致纠纷升级、责任难以确定，影响供用电秩序。
作者：付晓梅 时凯
董事的注意义务，在通常情况下是指董事在实施行为时应达到一定的标准的义务。它要求董事在管理公司业务时，应当尽一个理性、谨慎的人在同样情况下能够尽到的注意，积极谋求公司利益的最大化。董事的注意义务包括勤勉、注意、技能三个方面的内容。但是在公司破产过程中，出现了一些管理的空洞，如果仍旧按照平时的状态来要求董事，由于其特殊的状态和严重的信息不对称，则极有可能造成将债权人放在十分不利的位置上，其权益得不到必要的保障。因而对公司破产时董事注意义务的强化的研究是有意义的。
一、破产状态债权债务关系的变化
按照经济学中的状态依存所有权理论，正常经营的公司的剩余索取者是股东，股东承担公司的风险，因此是公司的所有者。但在破产情况下，由于公司的财产不足以清偿公司的全部债务，因此承担公司风险的是债权人，此时公司的债权人是公司的剩余索取者，是公司的所有者。因此，在破产情形下，董事应该对新的所有者公司债权人负责。但由于在平时公司的债权人是不能干涉公司的经营的，所以对债权人的预防性保护在公司破产时就显露出其不足之处。因为正常经营的公司的所有者(股东)，是可以通过任免董事来保证董事能够维护其利益的。而公司债权人则没有这些权利，所以，为了保护债权人的利益，弥补破产之前对债权人利益保护的不足，一些国家规定了破产情形下董事的特殊注意义务。
二、英美法系对破产时董事注意义务的规定
1.英美法系的法律一般规定，如果董事会意识到公司将陷入不可避免的破产境地，则其有义务及时向法院申请破产，而不能从事有可能扩大公司债务的行为。
如英国《1986年破产法》第214条规定，当公司破产时，董事如未表现出可合理期待一个担任该公司董事的任应具有的通常知识、机能和经验，及该董事实际具有的通常知识、机能和经验，则可能会导致他个人的责任。
澳大利亚公司法第5.7B部分确立了一项通过清算人向违反了公司法第588G节规定允许公司在破产时交易的董事寻求赔偿的制度。第588R(1)节明确规定，一个被清算的公司的债权人，在公司清算人的书面同意下，可以依第588M节的规定提起与公司欠债权人债务有关的诉讼。如果清算人在接到债权人请求后3个月内没有同意该诉讼的，则债权人即使在没有清算人的同意提取诉讼的情况下，也可以针对该不当董事依第588M(3)节的规定，提起个人直接诉讼。但此处存在法律后果的不同，如果清算人接到债权人的申请，并同意起诉的，公司是诉讼中的原告，而清算人则是公司原告的代表，此时发生的赔偿是针对公司的，但如果债权人自己提起诉讼的，则其提起的是个人诉讼，其自身可以获得赔偿。当然，公司的清算人有自由裁量权来决定是自己提取诉讼还是允许公司债权人提取诉讼。
另外，澳大利亚公司法过去第301(5)节也规定，董事有责任确保公司能够支付到期债务，否则董事应该即时申请公司破产。另外，澳大利亚法律改革委员会在其名为《一般破产调查》的报告中认为，董事有责任监督公司的管理，并且只有董事负有阻止公司进行破产交易的义务。与此相关，澳大利亚公司法第588G节规定，(1)该节适用于以下情形：(a)当公司发生某项债务时某人是公司的董事;(b)该公司在当时已经丧失支付能力，或者由于该项债务或者由于包括该项债务的当时的一系列债务而陷入破产境地;(c)在当时，有合理理由怀疑公司已经陷入破产境地，或者依当时的情形会陷入破产境地;(d)该行为是在本部分开始实施后发生的。(2)如果由于以下情形，董事没有阻止公司发生该项债务，则董事违反本节的规定：(a)董事在当时意识到有理由存在此种怀疑;(b)一个处于公司中相似地位的理智的人在相似的情形下会存在此种意识。
适用该项条文的一个重要因素就是如何确定董事“存在合理理由期待公司会破产”。有人建议，这一变化的分歧指数必须是重大的。有人建议期待与预期是含义相同的，而与怀疑有很大的不同。期待超出单纯的希望或可能性。它预示着一种对期待的结果的信任。而怀疑某事存在并不仅仅是一个白痴在妄想其是否存在;它是一种积极确定的实际理解的感觉或不信任，得出一种轻微的观点，但并没有充分的证据。结果怀疑某项事实存在并不仅仅是考虑存在的可能性。而董事被期待密切监督公司的运营，并确认破产警示信号。如果董事忽视这些信号和建议，则法院可以命令他们对破产公司的债务承担个人责任。
这些立法尝试的一个重要结果并不是提高董事注意义务，也没有加重董事的注意和勤勉义务标准，而是将董事对股东负有的信义义务及其法律责任在特殊情况下扩展至对公司债权人。只有下述取消董事资格制度才是真正的在破产时提高董事的注意义务标准。
2.破产时因不胜任而取消董事的资格。为了进一步保护公司债权人的利益，英国更是专门规定了取消董事资格制度。根据取消董事资格法案第6节的规定，对于破产的公司，如果认定其董事不适格(严重违反注意义务)，则可以取消其资格，规定其在2-15年内不可担任新的公司的董事。这些都是对董事注意义务的强化规定。笔者建议，中国公司法中应该也既从弱化董事注意义务的角度引入商业判断规则，又从强调董事注意义务的角度引入破产情形下董事的注意义务，从而实现董事自由决策和保护公共利益的平衡。
(1)不适格的含义。不适格可以包括违反注意义务(即未避免粗心的错误)、违反技能义务(即缺乏所需的有关特定的公司经营的知识)、违反勤勉义务(即忽视一般性的义务以及未能积极的获知公司事务的信息等)。在本阶段需要问的问题是法官在选择的案例中是否应该补充更多的公司董事注意义务、技能义务和勤勉义务。
(2)不胜任的标准是违反商业道德、轻率和重大不胜任等，这些是法院进行审理时的指导性意见。对于违反商业道德和轻率这两种具有主观可归责性的理由法院要分析其主观恶性，并据此根据案件情节作出相应的判断，而对于重大不胜任这一纯粹客观性理由，要严格认定标准，可以归纳“重大”的常见情形和细化认定标准，防止法院滥用自由裁量权。
(3)不适格的内容。精选的依1986年公司董事取消资格法案第6节所作的判决表明违反勤勉义务是最一般的因不适格而取消公司董事资格的理由。在大量的案件中，董事因未能表现出一个董事所需的勤勉而被取消资格。例如，在Re Firedart Ltd案中，法院认为董事不适格，理由是他未
保存适当的财务会计记录。检查的有关不作为案件、不负责任的委任的案件和缺乏监督的案件的范围表明，董事通常因未能表现被期望的积极参与公司事务的水平而被取消资格。或者，在Re Burnman Marketing Services Ltd案中，法院认为被告通过不作为而漠视其作为董事的职责。再有，在Re Continental Assurance Co of London plc案中，Chadwick法官指出一个处于被告地位的胜任的董事本应该清楚正在发生的事情，因此，“他的不知情就显示出严重的不胜任或有关公司事务的疏忽。”精选的案例表明违反技能义务有时也可以成为取消资格的理由。一个可以得出结论董事不仅因为违反勤勉义务(未能进行监督，不作为)而且因为技能义务被认定不适格的案例是Barings案。董事没有表现出承担此类工作的人所要求的特殊能力。如Jonathan Parker法官所言，“如果经理人不能适当的理解他正在管理的经营，他就不能采取与之有关的拥有可靠信息的管理。”法官主要指出Tuckey先生具有的非常有限的、一般的和表面的理解完全不足以使其应对管理角色。
认真研究有关第6节的案件，我们可以得出结论违反注意义务通常不是(或者根本不是)不适格的理由。因此，被检验的案例表明在因不适格而取消董事资格时，有证据显示法院可以补充勤勉义务，有时也可以补充技能义务。然而，没有多少证据显示违反客观的注意义务是取消资格案件的理由。没有证据显示董事因作出鲁莽的错误而被取消资格。在分析中很明显法院会依第6节对未能积极获知公司事务信息的董事取消其资格，有时因缺乏要求有关公司特定经营的知识而取消其资格(主要的例证是Barings案)。
至于技能义务，还有一点需要明确。按年代顺序分析有关注意、技能和勤勉义务的案例，我们可以发现还没有案例中表明法官发现董事应对其违反技能义务的行为负责。而在取消资格案件中，法官通过采用更严格的对技能义务的立场而补充了普通法的薄弱环节。
(4)不适格的具体情形。第一，没有适当地保存财务账簿和/或未遵守法定报告的规定;第
二，当公司陷入破产境地时进行交易或继续向董事或管理者支付薪酬;第三，公司资本(严重)不足;第四，通过继任的凤凰公司(死而复生的公司)进行交易和/或使用禁止的公司名称;第五，错误使用公司资金或财产;第六，不负责任的集团内部贷款等;第七，过度支付薪酬;第八，不负责任的任命;第九，交易终止后继续招致义务;第十，不诚实、欺诈的自我交易;第十一，违反信托或信义义务;第十二，对特定债权人优先支付或者有选择的支付债权人;第十三，未与官方接管人合作，对法院缺乏诚意;第十四，不作为。
从上述分析可知，取消董事资格法案可能会补充董事的注意、勤勉和技能义务，特别是勤勉和技能义务。
三、我国《公司法》应该规定破产时董事的注意义务
中国公司法和破产法等相关法律中完全没有规定董事在破产情形下的特殊注意义务，这不利于对董事行为进行有效的约束。当前中国董事侵害公司股东以及侵害公司债权人利益的行为比比皆是，在破产的问题上存在很多人为的操作。尤其是侵害公司债权人利益的行为导致社会的整体信用缺失，人们缺乏信任感和安全感，通过破产大量鲸吞国有资产的事情也时有发生，这不利于经济的持续发展。针对这一情况，借鉴国际上先进的规则，我国应该充分考虑在公司破产时董事注意义务的强化的特别要求，为我国公司企业尤其是国有独资公司的健康发展，营造良好的经济环境提高法律依据和保障。
(作者单位：六盘水市委党校)
作者：王 平
摘 要：为了保证电梯能在使用中有良好的安全性，应认识到电梯安全检验工作的重要性，并能结合电梯运行特点以及安全检验需要，制定科学的电梯设备安全检验方案。本文就电梯设备安全检验关键点进行了分析。
关键词：电梯;建筑物;检验;关键
在建筑物楼层不断提升之后，电梯已经成为了居民生活中必要的辅助设备，为居民提供极大的便利。但受到电梯运行模式以及使用环境的影响，在电梯使用阶段中有时也会出现一些危险，威胁到电梯乘坐人员安全，因此也就需要做好电梯安全检验工作。
1 电梯设备技术资料检查审查
由于电梯设备运行后安全性对居民个人安全联系密切，因此电梯安全检验一直是极为重要的工作，并且在开展电梯设备安全检验的时候要能做好多方面工作，尤其要能做好电梯设备技术资料检查工作，而这也是确保电梯有良好质量的基础。
1.1 电梯设备安装监督环节关键资料分析
（1）制造单位的整机型式试验合格证的覆盖范围是否涵盖待检电梯梯型。（2）安装单位的安装资质证是否涵盖待检电梯梯型，这里存在资質的级别和时效发生问题，更多的侧重在级别上。（3）安装质量证明文件的出具与安装告知书的安装单位是否一致。注意安装质量证明是要求安装单位对自己的安装行为进行质量保证，而不是要求制造单位对电梯进行整机质量保证。（4）核对告知书参数与出厂合格证、图纸是否一致。（5）留意安全保护装置和主妻部件型式试验合格证是否齐全并在有效期内。（6）记录出厂合格证上安全保护装置和主要部件的型号、编号，留待现场检验时复核是否与实物一致。
1.2 定期检验环节关键资料
在电梯设备使用阶段中往往发生磨损等问题，需要工作人员能开展定期安全检验工作，而在这一方面检验工作中也需要重点做好相应资料检查。首先要确认电梯设备维护资质证明当中是否涵盖了待维护电梯的型号，以及电梯设备维护单位实际维护资质，只有确定电梯维护单位在这两方面均达到要求才能开展后续的工作。其次，建筑物当中的电梯使用频率较高，因此也就要制定出科学的电梯设备维护周期，一般会将电梯的实际维护周围控制为15天左右。但部分电梯维护单位认为电梯维护周围为一月一次即可，因此也就可能由于电梯设备超期维护而导致电梯运行安全性以及稳定性受到较大影响。面对这种情况需要工作人员能即使在保养单据上签署正确维护日期，保证电梯能得到有效维护、保养。
第三要保证电梯设备的钥匙有良好的管理。从电梯设备整个有效管理以及安全检验工作来看，电梯钥匙在有效进行电梯设备管理方面起到了关键性作用。由于大部分电梯安全事故均发生在电梯井当中，因此使用电梯钥匙开启电梯层面也被视为电梯安全事故的起点。鉴于此，也就需要管理部门的工作人员能积极、严谨的对电梯钥匙进行管理，通过高质量的电梯钥匙管理来确保电梯有稳定、安全的运行质量，也只有做好源头方面的电梯安全管理工作才能避免电梯在后续的运行中出现安全问题，同时安全检验人员还要能在开展工作的时候做好相应的协助工作，从全方面实现电梯运行安全性的强化。
2 机房安全检验工作分析
（1）从整个电梯设备安全检验工作来看，机房通道门以及机房通道是检验中较容易被忽视的部分，同时也是安全检验工作开展难度较大的部分。在实际开展安全检验工作的时候应能重点做好几方面，首先要重视机房安全管理，部分机房由于被人所忽视，因此在机房长期使用中存在着机房未上锁，甚至没有在机房上配备相应安全标识的情况，这也就容易导致一些非专业人员进入到机房当中，引发一些安全事故。
其次，要做好机房清理工作，部分建筑物的机房外部空间被各种杂物所占据、堵塞，在机房当中出现故障的时候，技术人员往往要花费大力气才能达到机房，这直接导致故障排除、处理耗时增加，一旦在故障中涉及了人员被困问题，那么也就增加了故障危害。因此在开展电梯安全检验时候也要重要通道进行检验，全面的提升电梯运行安全性。
第三，部分建筑物当中的电梯是后期加装的，这些后加装的电梯虽然能也为人们生活提供了较大便利，但其中也有部分加装电梯忽视了电梯和楼梯之间的联系性，在对机房中故障进行排除的时候需要工作人员通过私人住宅，这也让电梯机房故障排除存在了较大困难。
（2）进入机房后检验人员常忽略了固定照明及插座的检验，或者看到实物存在就确认通过，未检验配置是否合适，照明装置和插座是否有效等。这种情况多存在于旧建筑里，设施长期没人管理，或占用了电梯专用插座供其它设备使用，维保单位没意识或觉得没义务向用户提出，使隐患一直存在。
（3）限速器的检验.查看齿轮、轴承、弹簧等零件，其能否安全灵活地进行运作，是否需要添加一些润滑油：查看电气触点部分是否的干净、清洁，要防止有灰尘及氧化物的出现：查看钢丝绳与制动块的间隙会不会有摩擦的发生。
（4）关于制动器控制的检验：一是查看两个独立的装置是否是在制动器电磁铁线圈的电路上，当停止电梯运行时，若其中-个接触器的触点不能被打开，那么至少在下一次运行方向时，接触器的触点必须得改变，并避免电梯的继续运行。尤其验收时检验工作要加以重视。二是抱闸间隙不易过大，通常是以运转着的制动轮在松闸后，其闸瓦不发生碰擦为佳。三是通过轿箱空载上行，可以使用急停方式进行实验，这时就要定期检查轿箱是否能安全、可靠地停止下来。
3 层门与轿门的检验分析
当轿厢地坎与井道内表面间距超标时，轿厢可以采取轿门机械锁的措施。对于轿门机械锁的检验，应当符合层门锁的电气和机械要求。现部分新梯会在轿门设置机械锁钩，但并没有满足全部条件要求，不能认为是轿门机械锁，检验中应严格辨别。在安装监检中，如有轿门机械锁，应在整机合格证上体现该项，并提供型式试验合格证;在用梯加装的视为重大维修，应提供部件合格证和型式试验合格证。
对由数个间接机械连接的门扇组成的滑动门，未被锁住的其他门扇的闭合位置应有-个符合规范要求的电气装置来证实。如厂家使用的双碰轮电气安全装置，电气装置安装应水平，两个碰轮位置应存在高低差;利用门扇上的碰板分别顶起前轮或后轮，强行令电气触点接通或断开，由此验证门扇的闭合或开启。
层门电气安全装置的检验：根据GB7588-2003（电梯制造与安装安全规范》规定：“轿厢运动前应将层门有效地锁紧在闭合位置上，轿厢应在锁紧元件啮合不小于7mm时才能启动。”门锁触点存在弹性，可能使锁紧元件啮合未达到7mm，甚至未啮合就接通门锁电气回路，导致坠落或剪切事故的发生。
4 结束语
电梯已经是人们正常生活中基础性的设备，而为了保证电梯在运行阶段中有良好的安全性，需要工作人员从多个方面做好电梯安全检查工作，避免电梯运行中出现危险。
参考文献
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[4]吾布力·阿布都维力.浅谈成品油检验中需要注意的问题[J].工业，2016（6）：00244-00244.
作者：孙薇
对仪容仪表(校服、头发、佩戴等)、迟到、自行车骑行、外带食品问题进行检查。
1.学生执勤时间：7：00—7：40分
12：30—13：00
老师执勤时间：7：10—7：40分
12：30—12：50 2. 学生到校：7：30分算迟到
12：45分算迟到
3. 对于迟到的同学进行询问，同时报姓名和学号，不能只报学号或者姓名，不能让迟到的同学看到记录本上其它人的学号
4. 学生迟到原则上凭学生证进校，没带学生证出示带有姓名学号的练习本，执勤同学保存，执勤结束后交还迟到同学的班主任。班主任办公室情况在最后页封面。严禁不上交作业和证件，就放其进校。 5.遇不听劝阻者，叫执勤老师或保安协助管理。事后报德育处。 6.礼貌、热情向师生问好。
7. 日期项目记录格式：
月/日 ，如2月25日迟到，记为 2/25△，记载要清晰，要不然看不清字迹无法汇总。
8. 每班级页面第一行有各违规记录标志： 请按各项标志记好。 9. 佩戴好督导员胸牌。
面试时间很短，一般只有三分钟的个人简介时间，要充分利用好，评委一般都不认识面试生，在校的学习情况和个人能力都要这三分钟去展示，在面试前，可以在家练习几次，注意下面的几点：
1、面试时评委较多，不要怯场;首先要仪态大方，举止自然得体。
2、面试时间比较短，不要花太多时间过多介绍自己的专业知识，(因为专业知识有相应的专业知识考试)，简单扼要讲述，比如在校期间成绩优秀，参加过多次假期XX活动，在学生会任过职等，自己毕业后的一些工作经验等，只要不太夸张，没有评委和你较真。
3、重点讲自己的一些意愿，为什么选择这家单位。
廉江市人民医院一些背景：可以在医院的网站上了解。如果没有到过医院，最好到医院来实地走走，到处都有文化的标语(通道的两侧，停车场周围，住院部病区，办公场所等都有)。医院近正在创建广东医学院非直属附属医院，年底应该可以评得上。正在创建三级医院，有希望，因为在广东省内县级医院，廉江市人民医院排名第二，第一是高州医院。
总之，面试是一场考试，关键是自己的发挥，不要太在意，也不要太放松。
下面的短篇给你面试时讲述参考，再结合自己的想法。
在介绍完自己的身份和专业知识后，再讲为什么要选择这家医院
你可以说：在等待面试这几天，我几次到医院参观，感受比较深的是这家医院文化氛围比较浓厚，员工的精神面貌比较好，从医院网站和医院的宣传栏得知，医院正在努力向三级医院迈进，我是一名廉江籍医学生，内心感到很自豪，也非常想加入到这个大家庭，和大家一起努力，我本人能吃苦耐劳，能安心在廉江工作。为不远的将来医院评上三级医院，让廉江父老乡亲不出廉江就可以真正享受到曾经要到湛江或广州大医院才能享受到的医疗服务。
请大家给我一个机会，谢谢!
如果有评委问你医院有什么不足的地方：
你可以说，医院门诊比较小，分布比较散(不在一栋楼，口腔、儿科在旁边的简易门诊，骨科门诊在行政楼一楼，中医门诊在中医院)，和医院的大环境不是很协调。
还有一点，医院文化比较偏重于感恩的。
一.什么是期房和现房
答：商品房买卖中的期房和现房有特定的含义。
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 所谓现房是指开发商已办妥房地产证大产证的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。
二.怎样保证"售楼书"的内容具有法律效力
答：保证"售楼书"的内容具有法律效力最简单的办法是，将自己认为"售楼书"中重要的承诺在合同中明确约定，并规定开发商违约应承担的法律责任。
三.什么是得房率
答：目前在购房合同中涉及的面积概念有：建筑面积、套内建筑面积和公用分摊面积。在测绘技术上，还有套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积，其中套内 建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。市场上所谓的得房率是没有规范定义的。对消费者而言，具有重要意义的是套内建筑面积。在签订合同时，可要求开发商将合同涉及的建筑面积、套内建筑面积和公用分摊面积分别填列，并约定交房面积增减时的处理办法。
四.购买非商品房和"联建参建"房有哪些风险
答：商品房是列入商品房投资计划的，对于非商品房是不能以商品房的名义进行预售和销售的，购买非商品房和"联建参建"房如签商品房预、销售合同往往会造成合同无效。 另外，购买了非商品房和"联建参建"房的隐患是权证迟迟不能办理。
五.为什么说签好购房合同是买房子的关键
答：买房子是一件大事，必须慎之又慎。因此，《城市房地产管理法》专门规定，房屋买卖"应当签订书面转让合同"。 从法律角度来看，购房完全是一种市场行为，买卖双方当事人的权利和义务通过合同由双方自行约定。作为购房者来讲，一定要主张在购房合同中对所购房屋的面积、价格、质量、环境、交房日期、违约责任等事项加以详细约定。一旦房地产公司违约，购房者就可以 依据合同追究其违约责任。如果购房合同签订的不够具体、全面、严密，一旦发生纠纷，购房者的合法权益将难以得到保障。
六.购房合同应包括哪些内容
答：购房合同应包括下列内容：
1. 买卖当事人的姓名或者名称、住所;
2. 所购房屋的坐落地点、面积、直至范围、幢号、层次、室号;
3. 土地所有权性质;
4. 土地使用权获得方式和使用期限;
5. 房地产的规划使用性质;
6. 所购房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准;
7. 所购房屋交接日期、质量保证、使用说明;
8. 所购房屋的价格、支付方式和期限;
9. 违约责任;
10. 争议的解决方式;
11. 买卖当事人约定的其他事项。
七."无预售许可证"能否签订购房协议
答：不能。根据国家法律、法规规定，商品房预售必须在取得预售许可证后方能进行，未领取预售许可证的，不得进行商品房预售，不得以预定、预约、认购、定购 等方式变相预售商品房。消费者购置期房预售商品房时，应请房产商出示预售许可证。如经纪机构代理该商品房，应出示该预售商品房的预售许可证或复印件。如不能或不愿出示，可向地区 房地产管理部门投诉、举报。
八.签订购房协议前为什么一定先看购房合同
答：定购协议往往很简单，只对房屋价格、何时签订购房合同、付款方式等少量内容做约定，许多重要内容如交付日期、违约责任等都未涉及。 购房者签订购房协议后，由于一些房地产公司对示范本中的面积增减处理条款、质量赔偿条款、交付条款、违约责任条款进行修改，并且将修改后的内容事先印制作为示范合同的补充条款并作为不可协商的条款，如购房者对购房合同不能达成一致，开发商往往会以购房人违反定购协议的，也应要求房地产公司提供该公司的购房 合同样本，对购房合同条款包括补充条款搞清后，方能决定是否签署定购协议。
签定正式购房合同
签完认购书后，接下来就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。
购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：
二者区别在于：
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。
购房合同的主要内容包括以下几方面：
1. 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、 内销房、外销房等;
2. 房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定 等;
3. 付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
4. 交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
5. 质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、 公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
6. 产权登记和物业管理的约定;
7. 保修责任;
8. 乙方使用权限;
9. 双方认定的争议仲裁机构;
10. 违约赔偿责任;
11. 其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：
1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲 突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。
2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。 房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。
3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。
4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。
5、违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：
(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;
(2)购房者不按期付款;
(3)开发商不按期交房;
(4)面积变动超过约定幅度;
(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;
(6)产权过户手续不全或不能按期办理。
购买新房时的专业验房秘籍
【案例导读】
由房地产内部专业人士提供的这份秘籍向您展示：验房程序;验房顺序;验房常用工具;验房专用工具;验房注意问题及简单操作方法等专业技巧，防止您付了房款才发现问题„„
【案例正文】
验房程序：
一、查看两书一表：质保书、使用说明书、竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积。
二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。
三、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
四、交合理费用(包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费) 验房顺序：
一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
验房常用工具：
一、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺
二、 电钳工具：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头：电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯
三、 辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔
验房专用工具：垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。
自己验房注意问题及简单操作方法：
1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走
2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复;
4、 空鼓：手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。
5、 验电：
A、检查插座：
五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座 安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
C、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。
D、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
E、检查弱电插座数目：
F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
G、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
6、视镜(猫眼)：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。
7、测高度：用盒尺检查房顶，取4-5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5m(或者2.6m)说明房顶没有倾斜。
8、 测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同
时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)。
9、 测乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要提出重新补腻子刷漆，如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
10、镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。
11、楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出。
12、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
13、检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。
14、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
15、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞)，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
16、厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角，阳角达90度，四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。
18、闭存水试验、水表空转试验：(重要检验项目)
19、卫生间：
A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。
B:如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。
20、暖气片：
A:暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。
B:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求，否则影响采暖。
1、核实确认对方当事人的主体资格 这个注意以下四点
1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。
2、合同对方为法人：
到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性;
核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书;
签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 你可以去工商局信用网去查他的家底
3、合同对方为“其他组织”：
对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。
4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名
以上四点是对合同主体进行确认和验证防止被人骗了还不知道是谁，找不到人
二、合同形式：
合同是经济活动中非常重要的载体，具有法律效力。具有多种形式
1、 必须以书面形式签订合同;
2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字;
3、倒签合同要标明合同背景。
也就是大家在经济交往中一定注意不管关系多好多信任一定要签订书面的合同 防止以后发生纠纷
三、合同的必备条款要具体、明确 这是很重要的一点
1、当事人名称须真实、一致;
2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;
3、注意验收方法、程序和时间;
4、履行方式须具体：交货方式、结算方式;
5、履行期限须确定某一时间点或时间段
6、尽量明确本司所在地为合同履行地;
7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法;
8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或仲裁委员会仲裁。 每一条都很重要
上面的这些条款老板都要注意
盖章的传真件和合同有同样的法律效力
四、订约前的合同义务
1、尽协助、通知义务;
2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。 上面我已经作了解释
五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。
六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。
合同签订履行过程中的注意事项：
合同签订前业务员要对合同进行自审。业务员在签订合同前要坚持公司利益至上的原则，合同条款不得损害公司利益和形象。若严重损害了公司的利益和形象，这样的合同就没有必要拿回公司进行审核。
合同签订后，积极组织市场部、设计部、生产部、安控部、售后服务部等相关负责人召开研讨会议，仔细研读分析合同内容，特别注意合同中约定的双方责任、付款方式、工期、违约责任等条款。各部门应相互协调，依据合同约定的工期制定出各部门完成本工程的合理时间，各部门应在规定的时间内完成工作，如若不能按时完成工作应说明理由，并提供法律规定的证据材料以排除自身原因。
安装过程中应特别注意工期问题，安装负责人按规定与对方确认安装进度。如若出现影响设备正常安装造成安装不能正常的情况，安控人员应及时同业务员联系，说明情况，由业务员与设备购买方进行沟通，业务员要与设备购买方就延期事由及期限进行确认，或直接用邮寄的方式致函，说明延期事由与期限，注意保存证据材料。
遇到对方延期付款等情况，公司业务及售后人员不能以对方不付款等事项为由将设备停用、拆除其设备元件或停止售后服务，可以通过其他途径结果双方之间的纠纷。
各部门之间应相互沟通，积极解决施工过程中出现的问题。
二、启动前的车内检查
1、洁净程度：检查车内各处的洁净程度，应该没有任何脏东西，尤其是角落等 处，如果比较脏则可能 是别人挑剩下的或者有问题调整过的车。同时应该检查所有饰面是否含有破损的地方，如中空台、座椅 、车顶、车地面等。
2、座椅：座椅表面应清洁、完好，乘坐时应该基本舒适，不应该感觉到座椅内有异物影响乘坐。如果 座椅可以进行多方向调节，应该进行调整测试，必须能够达到各个方向的限位点，且调整过程能够保持 平顺、无异响。如果后做可以进行折叠，应该检查折叠的效果。如果座椅可以放倒一定角度，应该进行 角度方面的调整测试。如果头枕可调也应该调整检查。
3、中控台：检查中控各部分是否完整、按键是否可靠(车还没有点火，基本上可以随便按) ，表面是 否整洁，不应该有划痕和污迹。带有遮阳板、化妆镜的可以一并检查。对于车内其他按键也一并在点火 前进行初步检查，如中空门锁、窗、后排空调开关、方向盘上的转向、灯光等等。
4、储物空间：检查车内每一个储物空间的整洁度，和开启、锁闭的可靠性。目前车内储物空间很多， 尽量不要遗漏，如中空台部分的多个储物盒、车门、座椅下面和后面、前后中央扶手等处。
5、保险带：仔细检查每一条保险带拉开、自动回收、锁止的可靠性，应该平稳顺畅。模拟并检查保险 带在发生作用时的可靠性，就是用手特别迅速的拉动保险带。如果是高低可调的保险带，还应该进行调 整测试 以上各部分主要为车内的部分检查，主要是目前轿车更多地采用了电动调节方式，很多功能在没有 点火前无法测试(例如电动调节座椅、车窗、后视镜) 。同时，绝大部分轿车已经开始采用电子油门、 转向助力、辅助刹车，在点火前这些助力都没有打开，所以如果遇到打不动方向等问题请不要使用瞒力 。这些地方一般都属于非技术性小问题，因此销售商和生产商一般关注都不多，容易出现或多或少的问 题，因此请您务必仔细检查，切末偷懒。之所以建议大家在点火前对各个按键进行按键测试，主要是考
虑绝大部分车在没有点火前按键还没有起作用，不用担心按错键而影响到功能。在汽车点火后，请大家 不要随便乱动不知用途的按键，务必在熟读说明书后再对这些功能键进行功能试验。
三、启动后的静止 检查
1、发动机待速：发动机点火应该短暂且顺利，起动后发动机转速应平稳，无抖动和杂音。质量较好的 车应该只能听到很小的噪音，且噪音不应该刺耳，同时应该感觉不到从方向盘、档把等地方传到车内的 抖动。启动一小段
时间后，发动机转速表应该维持在一定数值范围内(800-1200 转左右) ，指针应该很 稳定。过一段时间以后，还应该检查水温表(70-90 摄氏度左右) 、机油温度表等显示是否正常。
2、仪表盘：仪表盘是否清楚、各指示灯及转速、速度、油表、水温表、里程表、时钟、电压表等是否 正常。有一些自检灯只在启动时闪几下，启动时请留意。通常有 ABS、刹车、车门开启提示、机油警示 、刹车片过薄警示、水温异常、油温异常、未系安全带、灯光、转向等多个指示灯，而其中大部分正常 行驶时应该是不亮的，一般当有红色警示灯亮时您就应该多注意了。应该注意里程表，对于新车而言， 行驶里程应该越少越好(场内移动过程中也会行使一部分里程) 。对于带有行车电脑的，还应该逐项检 查行车电脑显示是否正常、稳定、可靠。
3、方向盘：检查方向盘是否转动自如，自由行程是否过大，回轮后位置是否正确。如果是多向可调方 向盘还应该测试调节是否方便，是否在各个位置都能够很好的控制转向。
4、变速箱：变速器换挡应轻便灵活，挡位准确，不挡、不乱挡、无异响，连续换档时应该流畅。 (应 该是原地测试档位，请不要松开离合或者刹车)
5、制动/离合/油门：制动/离合踏板应该脚感舒适、软硬适中，且行程应该适当、自由行程不应过长， 在整个行程中应该平稳顺畅、无异响异动。 (此时请保持空档或驻车档)油门只能轻点，发动机应该给 予响应，转速应该随着油门稳定的变动。手刹行程应该适中，且效果可靠。制动踏板踩到最大力，保持 一分钟，踏板不能有缓慢下移现象。
6、后视镜/车窗/天窗：应该对后视镜、车窗、天窗进行逐一检查，在开启、闭合的过程中应该自如、
平稳、顺畅，不应该有明显的噪音。后视镜应该视野合理、成像清晰，两侧后视镜及中央后视镜经过调 整后应该能够基本覆盖身后视野。车窗应该洁净、平整，视线清晰。带有天窗的，应该对天窗的滑动/ 开启/倾斜等进行检查。如果车窗/天窗带有一键式或防夹功能的，应该在保证安全的条件下进行必要的 测试。各项调整功能，尤其是电动调节功能必须都能够调整到最大限位，带有后视镜折叠功能(电动或 者手动)的需要测试折叠的可靠性。如果是带有记忆功能的高级轿车，还应该对记忆功能进行测试。
7、灯光：依次检查各项灯光，示宽灯、近光灯、远光灯、雾灯、转向灯、刹车灯、倒车灯、高位刹车 灯、仪表盘照明、车门灯、阅读灯、化装灯、储物箱照明灯、后备箱照明灯等等，灯光应该明亮、稳定 ，开关应当可靠。对称安装的灯的类型、规格、充
充色及照射高度应一致，变换远近灯光，亮度及照射位 置应正确，不偏离、散光，各种灯的安装及光度应符合厂家出厂说明要求。
8、雨刷系统：各档位(慢速、间歇、快速、自动感应、多级可调)速度是否合理(绝对不要再在无水 情况下使用雨刷器) ，喷水系统是否工作正常。雨刷扫过玻璃时，应该基本上没有刮玻璃的噪音，且扫 水方面没有明显的遗漏。
9、空调：空调系统出风正常，调整冷热后应该能够在一定时间内吹出冷/热风。调整风口应该可以顺利 关闭、开启或者转向指定角度，带风口开度调节的应该同时测试开度。调整风的循环模式，如内外循环 、除霜模式、出风模式等，应该立刻给予响应，各风口的风量相应作出变更。出风口不应该吹出过多污 物和异味，且在风量不是很大时，不应该有明显的风声。如果是自动空调，可以感觉一下温控功能是否 可靠、准确。如果带有电辅助加热后视镜、后挡风、座椅的，还应该进行通断及效果测试。 0、音响/影音系统：检查卡带/收音机/CD 运转时的效果(提车前请准备好卡带、CD) ，注意静电噪音、 接受灵敏度、抗干扰能力(可以将手机放在旁边然后拨号) 、音质、挑碟、换碟等方面是否正常、可靠 。对于多喇叭系统，应该留意每个喇叭是否都能够正常发声，并通过调节音响的高低音、左右声道、前 后音场、混音模式等进行进一步检查。如果是带有影视系统、导航系统的车型，还应该对这些系统进行 逐一测试。
以上各部分为待速情况下可以检查的主要项目，当然也包括一些更加细节的地方没有描述，如点烟 器工作是否正常、可靠，喇叭声音是否正常等。以上各部分对于信誉良好的销售商来说，您也可以省一 些心，因为他们理论上应该在接货时已经完成了对以上项目的测试。为了确保可靠，建议您仔细检查以 上各个项目，因为大部分同行使的安全性、舒适性有关，与车内外装饰上的一些瑕疵相比更为关键。尤 其是那些直接同驾驶安全性有关的项目，如安全带、转向、制动、雨刷等项目更要倍加注意。
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