板式家具项目申请

第1篇：板式家具项目申请

项目教学在《家具造型设计》课程中的应用研究

关键词：项目教学;家具造型设计;应用

《家具造型设计》是工业设计专业设置的一门专业课程，该课程将造型理论、设计方法、实践技能和专业经验等融为一体，具有较强的理论性、实践性和技能性。学生通过对《家具造型设计》课程的学习，使学生掌握家具造型设计的基础理论和基本方法，通过前期调研分析，明确家具市场的需求或客户诉求，能结合用户问题和客户需求开展家具系统设计，进而提高学生家具设计各方面的综合能力，以期为后续家具相关课程打下基础。随着我国传统家具行业的转型升级，未来家具企业的发展更加看重创新。《家具造型设计》课程是以家具设计为主的一门课程，需要改变传统重理论轻实践的教学方式，在教学过程中应加强对学生设计创新能力和解决问题能力的培养，为企业输入更多家具设计人才。

1 项目教学概述

项目教学是在课程教学过程中引入企业实际“项目”，根据企业项目流程开展课程教学的一种方式[1]。在项目教学中，教师根据项目流程来设计相应的教学计划，并根据计划设置相应的子项目，在具体教学实施中，由教师根据子项目来引导学生独立完成项目的相关任务，并根据项目过程中所遇到的问题来学习课程中所要求的知识和技能，通过老师理论讲解和学生子项目实践，最终把理论教学与项目实践有机地结合起来。在项目教学实施过程中，需要关注的是学生在完成企业实际项目过程中所遇到的具体问题，教师利用案例教学根据企业在实际项目过程中的解决方式为学生提供指导和参考，让学生真正体会具体实际工作的艰辛和兴趣，为未来学生就业提供实践经验，同时提升学生团队协作和解决具体项目问题的综合能力。

2《家具造型设计》课程的现状

家具造型设计方法是家具设计师必需具备的技能，是完成家具创新设计的基础，在教学过程中应当注重学生实践能力的培养，与企业接轨，通过企业实践项目来提高学生综合设计能力的培养 [2]。《家具造型设计》课程分为理论课和实验课两大部分，但在课程教学中仍存在一些问题。

2.1 教学安排不合理

《家具造型设计》在课程教学安排上存在不合理，目前课程教学比较注重理论的讲解，忽视了课程的实践，导致整体教学效果不理想，学生的家具设计能力没有显著提升。学生毕业后用人单位普遍反映学生的家具设计表达能力、创新能力和动手能力较弱，学生在学习中只是单纯记住一些家具设计的概念和家具造型的基本理论，当学生进入企业参与具体家具设计项目时，其设计能力和动手能力往往达不到企业要求，需要进一步提升。

2.2 教材较陈旧

《家具造型设计》选用的教材陈旧，大多相关教材重理论而轻实践，忽视了家具造型实践教学方面的内容，不能適应该课程设计的总体思路，且不利于实现该课程的目标。教材是进行教学的基本工具，是体现教学内容和知识的载体，好的教材在教学中能起到稳定和保障教学秩序的作用，对教学内容的创新和培养高质量人才非常关键。

2.3 实验项目单一

《家具造型设计》课程在实验项目设置上还存在单一性，传统实验课教学主要强调与理论课教学的衔接性，通过具体完成某一单一性实验项目来进行具体展开，具有较强的理论性、实践性和技能性，但同时影响学生对专业知识的综合学习。比如，某一学生前期选定的实验项目为“儿童坐具造型设计”，那么该学生后期实验活动都将围绕“儿童坐具造型设计”这个选题进行，直至该课程结束，同时该学生在实验课程学习的全过程中，都没有机会完成其他类别家具造型设计的训练活动。因此，由于课程实验项目的单一性，影响了学生对专业学习的扎实性和宽泛性。

2.4 教学方法传统

《家具造型设计》在教学模式上还存在着教学方式传统的问题。目前课程授课形式基本上是教师先进行理论专业知识授课，然后布置任务并作简要的要求和说明，学生听完教师讲课再根据任务进行实践，最终完成家具造型设计作业，这样授课会导致理论教学与实践脱节，教学效果不理想，学生综合设计能力整体较弱，培养的学生达不到家具企业的要求。

2.5 实践缺乏目的性

《家具造型设计》在教学方式流于表面形式，在教室内“闭门造车”式课堂实践，导致学生学习被动，也阻碍了学生的创新思维以及实践能力的培养[3]。目前由于学生设计项目都是虚拟项目，学生没有进入家具企业进行实践考察，导致最终设计出来的家具产品不知是否符合家具企业和市场的需求。在设计过程中，由于学生学习目的性不明确，导致学生作品往往是东拼西凑，最终把作业当成一种形式，难以达到训练的目的。

因此，由于《家具造型设计》在教学模式上存在着设计实践性的不足，教学流于表面形式，还停留在纸上谈兵、闭门造车的阶段，与实际相脱离，学生毕业后很难进入专业角色，这些因素都直接影响着工业设计专业人才的培养，学生毕业后用人单位普遍反映学生的设计表达能力、创新能力和动手能力较弱，所以亟需对《家具造型设计》课程进行教学改革，探索更适合企业需求和学生发展的教学模式。

3 项目教学在《家具造型设计》课程中的应用意义

目前，学生在进行具体家具造型设计时视野不够开阔，以往仅仅停留在网络的“图片”阶段。在《家具造型设计》课程中以地方产业为基础，充分发挥校企协同的优势，建设科研教学平台。

同时，应以多样化项目为载体，开展融合政府、地方产业、高校教学资源，提升学生的综合素质，培养创新型、复合型、应用型的人才，争取利用实际家具造型设计项目让学生亲身参与，从而激发学习热情，让封闭的课堂实践“活”起来，为提高教学效益开辟一条新道路[4-5]。

3.1 明确了培养目标

开展专业课程改革和创新的前提是明确办学的层次和定位，以及明确培养目标。而教学计划是教学工作的总体规范布局，是《家具造型设计》课程改革的开端，它决定着课程改革的最终成效。紧紧围绕教育和社会需求，通过在《家具造型设计》课程中制定更为合理的课程计划和完善的课程教学结构，结合家具产业的供给侧改革、家具行业的持续发展和资源节约、家具产品的工业化制造与个性化需求而设置，把传统的《家具造型设计》课程的“理论+ 实验”模块转变为“理论+ 实验+ 实际案例操作”的教学模块，侧重对理论知识的实践。通过对《家具造型设计》课程的具体案例进行设定和描述，引导学生对典型的特殊情境进行联想、讨论及归纳，让学生根据所学理论知识对子项目进行分析与思考，寻找适合解决方法，并最终完成子项目，缩短教学与实践之间的差距。并把“教学过程”“教学效果”与“知识学习”“能力培养”相结合，将教学质量能力的提升贯穿于整个课程教学中。

3.2 提升了学生的专业设计技能

由知识水平和科研能力出众、实践经验丰富的教师牵头组建家具设计工作室[6-8]。在《家具造型设计》课程教学中挑选出优秀的学生参与工作室中，并通过参与教师和企业的实际设计项目由企业相关设计人员、工程师及设计相关专业教师和相关专业不同年级学生构成。通过对外开展家具设计服务和开展家具单一的项目合作，为学生争取更多的设计实践机会，使学生能完整参与项目立项、创意设计、结构设计、样机制作等整个流程，使学生在步入社会前，就具有作为一个合格家具设计师的基本素质，如图1 所示。

项目教学是由师生共同参与完成一个完整的企业实际项目。项目来源为教师自身申请的家具设计相关科研项目，或与当地家具企业联系和从网络上得到各种家具设计项目课题，但这些家具设计项目均符合教学的目的和要求[9]。在家具设计项目实施上，通过结合企业实际家具设计项目流程，将实际家具设计项目分解为家具设计子项目，通过教师指导，促进学生主动学习与家具项目相关知识，通过参与实际家具设计项目来巩固学生的理论知识，提高学生家具设计的实践技能，如图2 所示。

4 项目教学在《家具造型设计》课程中的应用策略

在《家具造型设计》课程中，具体以项目实践教学为主，学生从项目发布、调研、定位全程参与到子项目中，并根据项目要求完成家具方案的创新设计，参与及跟踪家具模型制作，并直到整个项目流程结束。通过开展完成项目的方式来强化实践教学，充分协调工业设计人才培养与企业生产之间的矛盾，并在校企年度合作中使学生熟悉从产品立项、设计开发到生产上市的全过程。

在校企单一设计项目合作中提升学生的产品创新设计能力[10-12]。

4.1 合理设计项目教学模块

在《家具造型设计》课程的具体设计项目设置上，利用地区产业优势，选择产业集群中规模大、经济实力强的龙头企业进行校企年度合作，并选择规模适中的家具制造企业进行校企年度合作模式和单一设计项目制合作模式，通过与产品研发能力较强的家具企业保持长期的产学研合作，将学生以小组的形式参与到各个设计主题中，为企业开发设计相应的家具产品。同时通过参与政府扶持的政产学研设计竞赛等不同的方式来强化实践教学，以此作为传统设计实践教学实习环节的补充，通过一系列设计项目，教师和学生可以根据项目研究或者自身学习的需要，随时前往企业了解客户需求、产品内部結构、生产制造工艺等，与企业工程师面对面的沟通交流，让学生真正参与到产品设计的整个开发流程中，通过对真实项目的开展、讨论、设计，让学生主动把家具造型设计有关的理论应用在实践中，由此构建项目教学在家具造型设计课程中的设计实践模式。

4.2 制定科学合理的教学计划

根据家具造型设计课程安排制定科学合理的教学计划，对传统的课程课堂教学形式进行改革，让新形式的课堂教学形式更加适应家具行业发展的社会需求及市场需求。由于不同企业开发的家具产品和设计需求差异较大，不同企业之间的需求各不相同，因此让教学紧密联系家具企业的实际需求，对不同企业调整实践教学模式。把实际课题导入教学实践中，让学生根据不同企业需求把市场潮流、创新方式、新材料、新工艺及新技术等充分合理的融入家具设计中，让学生从理论和案例学习中找到设计的乐趣和成就感，强化学生的实践创新能力。

4.3 引入案例教学教学法传授学生理论知识

在《家具造型设计》课程项目教学中同步引入案例教学法，通过设定具体案例情境，引导学生对典型的特殊情境进行联想、讨论与归纳，要求学生投入和参与到课程中，列出解决该案例的优缺点，然后进行解析和应用，以此来缩短理论教学与实践应用之间的差距。通过案例教学法传授家具造型设计相关的基本设计手法、原理，以及针对企业的需求，让学生将所学的知识应用到具体实际实践中。在教学过程中厘清学生特点，培养学生发现问题、解决问题，以及独立思考问题的能力，培养学生的团队合作精神及具体项目操作实施的能力，为后续创造出符合市场需求的家具产品提供支撑。

4.4 为学生安排企业实地调研学习

在课程介绍完授课计划、课程安排后带领学生到家具卖场或家具合作企业进行一次比较直观的认识实习和调研，让学生了解市面上不同家具造型风格的区别，前往家具企业了解客户需求、产品内部结构、生产制造工艺等，同时通过与企业设计师的面对面沟通交流，了解家具企业产品线和设计流程，家具产品开发的具体需求与设计要求，使学生有针对性地开展家具产品开发设计实践活动，让学生对家具造型有整体的认知，可以激发学生的学习热情和创新的积极性，如图3 所示。

4.5 改革课程考核模式

在课程考核上，建立健全的课程评价体系，有利于课程的顺利展开与改进。利用外在企业资源对学生家具设计作品进行考评，聘请企业人员和消费用户对学生家具设计项目进行点评和实践项目分享，使学生明确家具设计实践项目与市场需求的差距，以便继续改进完善家具设计项目，进而使学生进一步了解设计应该真正贴近企业项目的需求，缩短与企业的差距，并不断地提升自己的家具综合设计水平，也让学生更快和更早地适应企业和社会的设计工作环境，提升学生未来的应用性设计能力。

5 结语

在《家具造型设计》课程教学中，将家具设计实际项目导入到教学过程中，通过将实际项目进行分解为不同子项目，由教师指导学生对子项目进行思考和寻找相应解决方法，结合案例教学解析，加深学生对理论知识理解及应用，最终缩短教学与企业实际需求之间的差距。此外，在与企业互动的实践活动中，邀请企业人员对学生家具设计项目进行点评和实际项目分享，使学生进一步了解自身不足，激发学生学习的主动性和积极性。最终培养学生在家具项目设计过程中，提高发现问题、分析问题和解决问题的基本技能，以及能把控整个家具设计项目的实践能力。以便学生在今后的就业岗位上能够与客户、消费者进行更好地沟通，从而设计出满意的家具产品。

作者：李永斌钟光明

第2篇：《家具造型设计》课程与企业项目对接教学改革探究

摘要：《家具造型设计》课程与企业实际项目对接符合高职院校的人才培养模式，通过课程将学生、学校和企业链接起来，让教学从课堂改革到深入企业，校企结合，搭建多方交流平台，让学生更加了解工作职责，重视理论与实践相结合，提升就业能力，提高专业水平。

关键词：《家具造型设计》；企业项目对接；教学改革

一、《家具造型设计》课程与企业项目对接教学的必要性

《家具造型设计》课程是雕刻艺术与家具设计专业的一门核心专业课程，也是室内设计专业与工业设计专业的一门专业课程。《家具造型设计》课程与企业项目对接教学改革研究对学生理论学习、实践能力提升都有重要意义，同时也符合社会发展的根本需求，是培养专业人才的必然趋势。但现状是：虽然学生通过虚拟课题得到了创意和方案完整度的训练，但是设计思维大多天马行空，概念设计意味偏重，以至于缺乏实施性和可行性，所以《家具造型设计》课程亟需与企业合作，开辟一条课程与企业相结合的新思路。

二、《家具造型设计》课程与企业项目对接教学改革目标

在课程进行过程中，带学生去企业一线进行参观学习，把企业的设计课题带到《家具造型设计》的课堂上来，让学生进行实战型训练，把知识即刻转化为实践，并且让企业和学生、教师一起来检验设计课程成果，共同发现问题、分析问题、解决问题，让学生在实践训练中得到飞速提升。本专业在校外常年与佛山维尚集团、城市之窗家具、索菲亚衣柜等全国知名品牌进行校企合作，下一步希望直接将企业的设计项目作为《家具造型设计》课程后半段的练习题目，让学生对项目进行直接体验，进而为以后的教研改革提供现实依据和理论基础。

三、《家具造型设计》课程与企业项目对接教学改革前期准备

在与企业进行项目对接教学之前，需要学生具备符合标准的设计能力。《家具造型设计》课程教学内容主要包括学生对各类型家具的结构材料认知、设计思维导图的绘制、设计主题的确定、设计的创意训练、设计的展开、设计的细化扩初、设计的总体汇报与反思、设计专题训练等内容，是一个循序渐进的分析思考课题、提出设计方案、落实设计方案，到强化训练，帮助学生形成良好的设计思维和设计习惯的过程，环环相扣，让学生由整体构想到局部细节，再由局部返回到整体，培养学生的设计综合分析思考能力和逻辑思维能力。

1.设计调研。建立设计思维导图结构可以让学生在没有设计思绪时，对课题进行理性分析，先把设计问题分解开来准备进行树状或者发射状的因素罗列，把问题中涉及的各方面关系进行网状绘制，找出节点，也就是真正的问题所在的线索，进而找到问题的关键，将解决问题的主要方法作为设计主题。

2.方案整体设计过程阶段性把握。按照确定的主题，需要对设计思维进行拓展，把能够解决此类设计问题的方案都以设计草图的形式来表达，期间出的设计草图越多越好，探索解决问题的多种可能，进而选择一种或者两種最佳方案进行设计扩初，从外观到结构，细化设计的每个部分。

3.各种创意专题训练。为了强化学生的设计创业能力，锻炼学生对设计的认知，可以分主题让学生进行设计训练，比如仿生设计、模块化设计、新中式设计等主题，从而提升学生对设计的创意和把握能力，并达到训练的有量变到质变升级的意义。

4.学生陈述汇总设计方案，并进行设计反思。学生的方案陈述是再次对自己设计思路的整理，同时锻炼了学生的表达能力，也是一种自我认可和自信心的建立，到此步骤才算一个设计真正的完成。另外一个重要方面是，让学生学会审视自己的作品，进行反思和再次修改，使学生养成对设计持续性思考的良好习惯。

四、《家具造型设计》课程与企业项目对接教学改革实施方案

1.课程合理分段，与企业共同制定课程计划

将《家具造型设计》课程进行合理分段，包括理论授课阶段、设计方案练习阶段和企业项目对接阶段，合理分配课程时间，安排好时间段内的学习目标。

提前将课程进度计划和教案与企业的相关设计人员进行沟通，协商与课程同步的企业工作内容中与课程最契合的部分，找到最合适拿到学校来做的实际项目内容，进行充分沟通，为直接切入企业的工作任务甚至是分担企业的设计工作做好准备工作。

2.深化校企合作，与企业合作共同研究建立课程质量控制和评价体系

为提高课程合作实习的质量，提升课程的管理效率及效果，本项目将探索实践校企合作新模式，深化校企合作，提高企业参与意识及配合力度，提升企业指导教师的指导项目的能力和水平，全面跟踪学习的全过程，与企业合作共同研究制定课程开展的管理制度、方法、措施和有效手段，建立课程质量控制和评价体系。设计成果由单方的教师评价变为教师、企业双方评价的模式，让学生更明确学习目标和工作职责，树立起认真负责的专业精神。

3.将合作企业的部分设计项目巧妙的转化为课程的课题内容，让学生深入项目企业进行现场参观学习

学生在接到合作企业的设计项目之后，必须要到企业详细了解该项目产品的生产流程，使学生对设计方案的把握更为具体化，更有针对性。到现场参观学习是学生对企业更加直观了解的一种方式，也是对设计的深化认识，所以需要安排学校和企业为学生在课程期间提供1—2次的参观学习。

4.严格把控设计进度，完善校企课程项目跟进方法和手段

合作企业需要给出明确的设计要求和设计标准，让学生明白在今后的设计研发工作中所需要达到的素质水平，明确需要努力的方向；合作企业设计管理者需关注学生的设计进度，双方保持有效的沟通和互动。企业研发部门人员可以通过网路对学生的设计作品进行跟进。

五、总结

《家具造型设计》课程与企业项目对接将校企合作真正的切入到课程当中，让学生在学校学习中能够体验到具体工作岗位的工作任务。切身体验胜过任何语言，校企合作实践可以让学生更主动的发现与反思自己的不足之处。教学改革有助于课程效果的提升，也有助于学生实际操作能力的提高。

（作者单位：广东建设职业技术学院）

作者：郭晓敏

第3篇：组合式板式家具的创新设计

关键词：组合式;板式家具;创新设计

文章编码：1672-7053(2021)12-0112-02

家具是室内设计中不可或缺的重要元素，随着人们生活质量的不断提高，人们对居住品质提出了新的要求，家具设计要注重创新性和艺术性，满足住户的审美需求，并赋予其一定的文化价值，目前组合式板式家具已经成为家具产业中广受欢迎的种类。想要实现组合式板式家具的持续发展，就需要设计人员融入更为先进的创新理念。组合式板式家具的创新设计与传统的手工实木家具相比，其优势在于它的结构可以拼插组合，可以实现产品的多功能和可塑性强的特点。因此，文章着重对组合式板式家具的创新设计原则及思路进行探讨，以期给人们带来更好的使用体验，提升组合式板式家具的市场竞争力。

1组合式板式家具概述

组合式板式家具是集多种功能于一体，占地少、灵活性大、功能转换简便、实用性强的一款多功能家具。组合式板式家具是根据板式家具的特点，设计制成各种占地面积小、功能多、造型简洁新颖、一物多用的家具。组合式板式家具具有较强的功能性，能够满足人们的日常生活需求，利用人造板材，通过板式连接工艺的应用进行家具组合，充分表现出现代化社会发展的主流趋势，能适应人们快节奏的生活需求，满足更多空间的灵活使用，并为人们带来良好的视觉体验，充分融合了现代美学的艺术价值[1]。为此，组合式板式家具具有使用性能较强、空间资源占用较小的优势。

2组合式板式家具创新设计的意义

2.1更加符合现代人的使用需求

组合式板式家具进行设计创新更符合现代人的多样化使用需求。组合式板式家具已从传统的框架式结构转向如今的板块式结构，因为模块化板式家具设计是基于组合系统的概念，家具可以根据不同需求进行拆卸并重新组合，以满足家具形式的多样性。创新后的组合式板式家具其价格比传统家具更有市场优势，装配组合可塑性强，可大可小，可增可减，使人们具有新鲜感。可以使消费者在组合环节的创造力得到发挥，消费者自己像建造积木一样自由组合家具，这样还能呈现出消费者的个性。

2.2赋予组合式家具更多的实用功能

组合式板式家具进行设计创新能使家具具有更多的实用功能。组合式板式家具模板组合，包括书柜、厅柜和衣柜3个系列与80多块标准板件，能组成除厨房和卫生间以外的门厅家具、客厅家具、餐厅、书房和卧室等任何功能居住空间，同时还可以根据同一功能、不同尺寸的空间进行组合，打破了家具对房间的面积要求。因为组合家具其价格比传统家具更便宜，可塑性更强，可大可小，可添可减，可组合变化，可以在不同的空间进行组合，所以组合式板式家具为消费者提供了前所未有的实用功能。

3组合式板式家具的创新设计原则

3.1功能性原则

组合式板式家具是多个单体家具的相互组合，因此，在进行组合式板式家具创新设计时要满足用户的需求，设计出符合用户需求的功能。首先，结合室内空间的整体格局，了解住户对组合式板式家具的功能需求及个性化需求，满足用户的物质与精神的双重需求。其次，根据板式家具的结构、空间及模组等方面及整体室内装修特点，实现家具功能性设计[2]。包含组合式板式家具材料尺寸、造型方法、组合形式等方面的功能性，通过组合式板式家具组合的多样化形式(折叠、占地、包装、运输等)，体现出组合式板式家具产品的基本功能和拓展功能。

3.2艺术性原则

在进行组合式板式家具设计时，不仅要注重生活实用性，还需要具有一定的艺术审美性，能够吸引高端产品用户。因此，在造型和颜色选择的过程中，要注重现代化文化艺术的融入，满足人们的多样性审美需求。在进行组合式板式家具在造型设计时，要参考美学设计的基本规律，合理运用形式化法则进行艺术造型创新，塑造出优美的艺术形态;在材料购买的过程中，要确定材料的肌理和纹路，结合室内设计的整体格局，进行拼接工艺的选择，并对组合式板式家具的产品结构进行合理调整，融入艺术审美元素，注重设计情感的体现，满足人们多样化的心理需求。家具外观的形式美，能够在视觉观感中发挥引导性作用，在设计过程中要注重家具尺寸和比例的參数调整，采用稳定轻巧的设计理念，合理运用中国传统的对称结构美感和西方的非对称结构美感[3]。

3.3环保性原则

随着科技发展和设计创新，组合式板式家具开始将选择的目标转向环保性材料。常用的几种环保性材料，如木塑复合材料、人造环保生态材料和纸质材料，它们都是组合式板式家具的主要设计材料，这也是现代化科技的发展产物，与实木材料相比，具有卓越的功能特性，能够有效弥补传统木材的应用缺点，但需要保证材料的环保性[4]。符合国家环保标准的板材，能够满足生产加工的强度需求，而一些存在生长缺陷的木材，也能够为人造性环保性板材的制作提供便利。纤维板、胶合板、刨花板、竹集成材等板材，在切割和拼接等工艺开展的过程中，能够有效避免传统木材的天然缺陷，实现木材资源的重复利用，满足环保性的发展原则，同时人造板材在加工时能够有效节约制作成本[5]。

4组合式板式家具技术创新设计思路

4.1外观设计的创新

家具作为人们日常生活不可或缺的重要产品，在组合式板式家具设计的过程中，要充分考量用户的设计需求。

在造型上，板式家具的功能特点主要体现在外观造型和板件之间的互换性上，当前我国的家具市场具有一定的趋同性。因此，设计师在进行组合式板式家具设计的过程中，要减少固有家具设计经验的影响。在使用时可以快速地按照所需的功能进行组合和拆卸，按照不同的形态进行拼装。

在材质上，打造绿色环保的组合式板式家具。随着生态文明发展战略的提出，需要注重绿色环保材料的应用，在进行家具产品设计时，可以采用全新的设计工艺延长家具的使用寿命，保证家具废弃后不会对环境造成污染，充分考量家具设计所具有的环保属性，进行木材资源的合理利用，控制好涂料和胶料的使用，加强绿色涂料和胶料的研发工作。

4.2制作工艺的创新

4.2.1标准化设计

组合式板式家具采用标准化的设计流程与创新性设计。传统的流水线家具制作，让材形式呈现出趋同性，随着信息技术的飞速发展，需要改变传统的组合式板式家具的制作工艺，进行先进设备和技术的引进，聘请专业的设计人才。在完成家具材料采购后，根据设计要求进行板式家具的拼接和裁板，并结合传统的设计经验进行材料切割和加工处理，根据艺术设计要求在原材料上雕刻艺术图案，并采用气压喷涂手法上色。整个这个制作工艺流程均采用全自动标准化设计后的生产加工工艺，组合式家具标准化设计，能够降低组合式板式家具的制作时间，并融入现代化机械美感，在进行组合式板式家具设计的过程中。与此同时，标准化设计还体现在家具构件上，企业可以采用标准化的家具构件提高家具组合环节的整体性和技术性。为此，组合式家具在制作工艺上采取标准化设计，从家具设计结构上进行创新，增加组合式样板家具的使用寿命，标准化的创新也能充分体现出多元化家具材料的艺术特性。

4.2.2模块化设计

组合式板式家具的设计，在拼装和组合设计过程中，可采用模块化的设计。用户在使用和拼装时可根据具体使用空间进行自由拼接组合，甚至可以是一个标准模块、专用模块或者是多个相同组合模块进行组合，满足更多消费者的使用需求。其中模块化设计包含以下几个方面：

标准模块——标准单体，如板式材料、箱式材料等;

专用模块——非标准单体，如板式材料、实体材料等;

接口模块——五金配件，如板式材料、实体材料、折叠家具等;

标准模块——标准单体、标准板件，如板式材料、实体材料、箱式材料等;

专用模块——非标准单体、非标准板件，如板式材料、实体材料、箱式材料、折叠家具等;

因此，模块化设计使组合式板式家具具有组合性、通用性、标准性。因此，能够使组合式板式家具产品生产和组装形式更加多元化，实现大批量生产和大规规模化定制。

5总结

综上所述，在我国当前存在的产品设计同质化和用户需求个性化背景下，当前国家经济发展、可持续发展与人们對产品需求的个性化和功能化的矛盾问题。文章对当下人们所关注的组合式板式家具进行研究，在对组合式板式家具目前设计现状的基础上，提出了在进行组合式板式家具的创新设计时，需要充分考量创新设计的功能性原则、艺术性原则、环保性原则，采用先进的技术工艺，满足用户多元化的设计需求，为家具企业创造更高的经济效益。

作者：何艳

第4篇：板式家具项目申报材料

板式家具项目

申报材料

泓域咨询/ / 规划设计/ / 投资分析

报告说明—

家具定制化趋势驱动人造板消费量提升家具机械制造业的上游包括标准零部件、电气件、机械加工件、金属型材生产等行业，下游主要为家具制造业。

该板式家具项目计划总投资 21479.79 万元，其中：固定资产投资16079.79 万元，占项目总投资的 74.86%;流动资金 5400.00 万元，占项目总投资的 25.14%。

达产年营业收入 42993.00 万元，总成本费用 33886.70 万元，税金及附加 373.88 万元，利润总额 9106.30 万元，利税总额 10736.22 万元，税后净利润 6829.72 万元，达产年纳税总额 3906.49 万元;达产年投资利润率 42.39%，投资利税率 49.98%，投资回报率 31.80%，全部投资回收期4.65 年，提供就业职位 720 个。

板式家具企业必须改变陈旧的观念，树立一种创新的观念，开发拥有自主知识产权的板式家具产品。新产品的开发是企业创新能力与品牌竞争力之间相互关联、相互作用的载体。所以，板式家具企业必须把创新化做起来，走一条不断改变的创新之路，没有最好，只有更好是板式家具企业孜孜不倦的追求。

第一章

基本情况

第二章

投资单位说明

第三章

项目背景、必要性

第四章

市场分析

第五章

项目规划方案

第六章

项目建设地研究

第七章

土建方案说明

第八章

项目工艺说明

第九章

环境影响概况

第十章

项目安全卫生

第十一章

项目风险评估

第十二章

项目节能评估

第十三章

实施方案

第十四章

投资方案说明

第十五章

项目经济效益

第十六章

综合评价结论

第十七章

项目招投标方案

第一章

基本情况

一、项目提出的理由

板式家具简洁时尚、质量稳定、价格实惠，备受消费者青睐。随着我国经济的快速发展，楼市刚性需求的不断升温，目前市场上已有的板式家具还不能完全满足消费者的需求，板式家具作为大众消费品，正面临着前所未有的机遇和挑战。

对于板式家具想必也很少人听过，但很多人对板式家具并没有一个清楚的概念。板式家具其实就是使用人造板材进行五金构件拆装组合，贴面使用仿自然纹理板材装饰的家具。而且它的色泽、手感都和实木家具没有太大的差别，唯一不同的就是以板材为基材加工生产而成。

二、项目概况

(一)项目名称

板式家具项目

(二)项目选址

xx 临港经济开发区

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地;应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

(三)项目用地规模

项目总用地面积 55787.88 平方米(折合约 83.64 亩)。

(四)项目用地控制指标

该工程规划建筑系数 68.40%，建筑容积率 1.01，建设区域绿化覆盖率5.48%，固定资产投资强度 192.25 万元/亩。

(五)土建工程指标

项目净用地面积 55787.88 平方米，建筑物基底占地面积 38158.91 平方米，总建筑面积 56345.76 平方米，其中：规划建设主体工程 34251.41平方米，项目规划绿化面积 3086.75 平方米。

(六)设备选型方案

项目计划购置设备共计 119 台(套)，设备购置费 6045.34 万元。

(七)节能分析

1、项目年用电量 1039938.85 千瓦时，折合 127.81 吨标准煤。

2、项目年总用水量 32724.43 立方米，折合 2.79 吨标准煤。

3、“板式家具项目投资建设项目”，年用电量 1039938.85 千瓦时，年总用水量 32724.43 立方米，项目年综合总耗能量(当量值)130.60 吨标准煤/年。达产年综合节能量 45.89 吨标准煤/年，项目总节能率 21.89%，能源利用效果良好。

(八)环境保护

项目符合 xx 临港经济开发区发展规划，符合 xx 临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

(九)项目总投资及资金构成

项目预计总投资 21479.79 万元，其中：固定资产投资 16079.79 万元，占项目总投资的 74.86%;流动资金 5400.00 万元，占项目总投资的 25.14%。

(十)资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

(十一)项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入 42993.00 万元，总成本费用 33886.70 万元，税金及附加 373.88 万元，利润总额 9106.30 万元，利税总额 10736.22 万元，税后净利润 6829.72 万元，达产年纳税总额 3906.49 万元;达产年投资利润率 42.39%，投资利税率 49.98%，投资回报率 31.80%，全部投资回收期4.65 年，提供就业职位 720 个。

(十二)进度规划

本期工程项目建设期限规划 12 个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，

使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xx 临港经济开发区及 xx 临港经济开发区板式家具行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进 xx 临港经济开发区板式家具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx 实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“板式家具项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xx 临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位 720 个，达产年纳税总额 3906.49 万元，可以促进 xx 临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率 42.39%，投资利税率 49.98%，全部投资回报率 31.80%，全部投资回收期 4.65 年，固定资产投资回收期 4.65 年(含建设期)，项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的 85%以上，党中央、国务院一直高度

重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等 15 个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造 2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。

新一轮科技革命以新一代信息技术的应用融合为核心特征，“互联网+”成为产业发展的重要方向。高端、智能、绿色、服务成为产业发展的新趋势;互联网突破时空限制，世界知名企业实现全球协同化设计和生产;智能制造技术在设计、研发、制造等环节的应用日趋泛化深化;基于融合化、服务化、平台化的新业态和新模式成为产业新形态。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注 1

占地面积

平方米

55787.88

83.64 亩

1.1

容积率

1.01

1.2

建筑系数

68.40%

1.3

投资强度

万元/亩

192.25

1.4

基底面积

平方米

38158.91

1.5

总建筑面积

平方米

56345.76

1.6

绿化面积

平方米

3086.75

绿化率 5.48%

总投资

万元

21479.79

2.1

固定资产投资

万元

16079.79

2.1.1

土建工程投资

万元

4941.17

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

23.00%

2.1.2

设备投资

万元

6045.34

2.1.2.1

设备投资占比

28.14%

2.1.3

其它投资

万元

5093.28

2.1.3.1

其它投资占比

23.71%

2.1.4

固定资产投资占比

74.86%

2.2

流动资金

万元

5400.00

2.2.1

流动资金占比

25.14%

收入

万元

42993.00

总成本

万元

33886.70

利润总额

万元

9106.30

净利润

万元

6829.72

所得税

万元

1.01

增值税

万元

1256.04

税金及附加

万元

373.88

纳税总额

万元

3906.49

利税总额

万元

10736.22

投资利润率

42.39%

投资利税率

49.98%

投资回报率

31.80%

回收期

年

4.65

设备数量

台(套)

119

年用电量

千瓦时

1039938.85

年用水量

立方米

32724.43

总能耗

吨标准煤

130.60

节能率

21.89%

节能量

吨标准煤

45.89

员工数量

人

720

第二章

投资单位说明

一、项目承办单位基本情况

(一)公司名称

xxx(集团)有限公司

(二)公司简介

本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

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公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司已拥有 ISO/TS16949质量管理体系以及 ISO14001 环境管理体系，以及 ERP 生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx 实业发展公司实现营业收入 29313.16 万元，同比增长27.47%(6316.30 万元)。其中，主营业业务板式家具生产及销售收入为25535.37 万元，占营业总收入的 87.11%。

上年度营收情况一览表

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计 1

营业收入

6155.76

8207.68

7621.42

7328.29

29313.16

主营业务收入

5362.43

7149.90

6639.20

6383.84

25535.37

2.1

板式家具(A)

1769.60

2359.47

2190.93

2106.67

8426.67

2.2

板式家具(B)

1233.36

1644.48

1527.02

1468.28

5873.14

2.3

板式家具(C)

911.61

1215.48

1128.66

1085.25

4341.01

2.4

板式家具(D)

643.49

857.99

796.70

766.06

3064.24

2.5

板式家具(E)

428.99

571.99

531.14

510.71

2042.83

2.6

板式家具(F)

268.12

357.50

331.96

319.19

1276.77

2.7

板式家具(...)

107.25

143.00

132.78

127.68

510.71

其他业务收入

793.34

1057.78

982.23

944.45

3777.79

根据初步统计测算，公司实现利润总额 6464.23 万元，较去年同期相比增长 936.57 万元，增长率 16.94%;实现净利润 4848.17 万元，较去年同期相比增长 938.80 万元，增长率 24.01%。

上年度主要经济指标

项目单位指标完成营业收入

万元

29313.16

完成主营业务收入

万元

25535.37

主营业务收入占比

87.11%

营业收入增长率(同比)

27.47%

营业收入增长量(同比)

万元

6316.30

利润总额

万元

6464.23

利润总额增长率

16.94%

利润总额增长量

万元

936.57

净利润

万元

4848.17

净利润增长率

24.01%

净利润增长量

万元

938.80

投资利润率

46.63%

投资回报率

34.98%

财务内部收益率

26.22%

企业总资产

万元

42576.43

流动资产总额占比

万元

35.40%

流动资产总额

万元

15073.07

资产负债率

38.73%

第三章

项目背景、必要性

一、板式家具项目背景分析

板式家具企业必须改变陈旧的观念，树立一种创新的观念，开发拥有自主知识产权的板式家具产品。新产品的开发是企业创新能力与品牌竞争力之间相互关联、相互作用的载体。所以，板式家具企业必

须把创新化做起来，走一条不断改变的创新之路，没有最好，只有更好是板式家具企业孜孜不倦的追求。

中国板式家具业产业格局分布不平衡的状况一直存在。随着信息、资金、人才、管理经验在全国加速流动，产业格局的地区平衡是市场的必然要求。板式家具企业贴近销售市场组织生产，既可以充分利用当地劳动力，降低用工成本，又可以减少物流成本，同时企业贴近消费者，能及时地了解消费者需求，生产出消费者满意的产品。板式家具产业的平衡布局，是对过去产业布局不平衡的市场自动纠正。

品牌联盟多为市场优势企业结盟，去解决一些优势企业遇到的共性问题，这是品牌联盟产生的最初的动力。但是品牌联盟多了，优势企业的共性少了，联盟的意义自然会消减。说到底，各个企业的业绩还得依靠企业自身的努力去创造，联盟与协会只能起到辅助的作用。

从总体上看，板式家具企业确实会受到房地产业的影响。但是具体到一个企业，其经营的方向是否正确是决定性的。市场环境再好，企业也可能倒闭;市场环境很差，企业也有可能逆势上扬。

二、板式家具项目建设必要性分析

家具定制化趋势驱动人造板消费量提升家具机械制造业的上游包括标准零部件、电气件、机械加工件、金属型材生产等行业，下游主要为家具制造业。

家具按材料可分为实木家具、板式家具、竹藤家具以及其他非木质家具等。板式家具是以人造板为基本材料，在当今世界可开采森林资源日益短缺的情况下，充分利用速生商品林等资源发展人造板，对保护环境、满足经济建设和社会发展具有重要意义。全国人造板的产量截止 2016 年已达到 30,042 万立方米，同比增长 5%，全国人造板的产量保持了稳定持续的增长。

2017 年家具制造业累计完成主营业务收入 9113 亿元，同比增长3.8%，近 10 年年均复合增速达 14.5%;利润总额 565 亿元，同比增长5.2%，年均复合增速达 20.7%。

家具制造业中，2017 年定制家具渗透率为 30%，传统家具渗透率为 70%;按板式家具制造企业 100 亿元产值对应采购约 8 亿板式家具机械估算;以定制家具 30%年增速，传统成品家具以年均 5%进行测算，预计 2020 年，板式家具市场规模将达到 6800 亿元，年复合增速达到14.3%。在更新需求和新增需求的驱动下，2017 年板式家具设备市场规模约 104 亿元，2020 年可达 183 亿元。

我国板式家具机械制造企业经营规模普遍较小，行业集中度较低，其原因主要是：首先是板式家具机械行业低端产品的技术门槛不高，产品和技术容易相互模仿，机械制造行业具有相关技术基础或市场资源的企业可以通过兼营或转型方式进入板式家具机械行业;其次，下游家具制造企业集中度也较低，大多数中小型家具企业的生产机械化、自动化程度不高，对低端板式家具机械产品存在需求。

近几年，我国板式家具机械设备水平与国外的差距越来越小，电子技术、数控技术、激光技术的发展，给家具机械的自动化、柔性化和集成化带来了新的活力。

第四章

市场分析

一、板式家具行业分析

从近期统计数据来看，国内 500 多个家具品牌中，板式家具约占总数量的三分之一，从套房家具角度来计算，板式家具占套房家具的数量的一半以上。从市场销售额来说，板式家具占套房家具销售的 60%至 70%。从市场数据来看，板式家具行业走势良好。

原材料上涨、人工和物流运输成本的攀升，卖场租金居高不下等，使得板式家具行业压力凸显。目前我国板式家具主要面临三方面的生存挑战：一、板式家具成本过高利润薄弱，与实木、欧美家具相比，利润相对薄弱，企业亟须控制成本，做精做细;二、场租贵、投资大、见效慢，板式家具占地面积相对较大，租金成本高昂，投资大且见效慢;三、板式家具市场混乱，以次充好现象严重，甲醛问题成为行业公认的难题，材料如果达不到环保要求，就很容易造成室内空气超标，导致消费者对板式家具不信任。

我国板式家具行业亟须突破瓶颈迎来大发展：一、促进产业升级，促使工业化和自动化水平的提高，更大程度上以装备代替人工，产业

订货管理，产品发展管理，到市场营销部门都要应用信息化技术，大力开展人才结构;二、坚持走设计创新之路，重视低碳、绿色环保，使加工工艺的简单化，从设计层面解决家具的生产矛盾;三、优化产业结构，提升产品质量;四、定制家具正逐渐深入，越来越多的消费者更愿意按照自身的生活习惯设置家具的内部结构，提高生活品质，定制家具将成为潮流;五、努力开拓市场，促进家具生产的多元化，建立多种营销渠道，促进网络销售的快速发展，随着网络技术的日趋成熟和人们消费观念的转变，家具网购将成为趋势。

进入 21 世纪后，随着城市化和城镇化建设步伐的加快，住宅将作为一种商品入驻市场，为各类家具和配套产品提供了发展空间，我国家具行业正面临着前所未有的机遇。板式家具代表了行业发展的主流方向，前景可期。

二、板式家具市场分析预测

板式家具常见的饰面材料有薄木、三聚氰胺浸渍纸、木纹纸、PVC胶板、聚酯漆面等。天然木皮饰面由于使用的实木贴皮，相对难保养，饰面的耐磨性耐高温性防水性，比三聚氰胺饰面板差很多。

板式家具是以人造板为主要基材、以板件为基本结构的拆装组合式家具。所用人造板有禾香板、胶合板，细木工板、刨花板、中纤板等。板式家具是全部经表面装饰的人造板材加五金件连接而成的家具，具有可拆卸、造型富于变化、外观时尚、不易变形、质量稳定、价格实惠等基本特征。从上下游产业链来看，上游原料，主要是人造板市场，目前处于比较饱和的状态，一般人造板已经不具有很大的增值空间，在新材料、新方法和新工艺方面，是可以有较大的增值空间。销售方面，定制化已经成为趋势，O2O 营销也越来越受到重视，因此这方面的增长空间大。

近年来全球板式家具产值总体呈现上升趋势，从 2013 年的1070.32 亿美元发展到 2017 年的 1158.55 亿美元，复合增长率约为2.00%，发展平稳，处于行业稳定期，整体行业缓慢上升。全球板式家具行业价格较为平稳，基本低端产品价格已经降至历史最低点，无法继续下降;高端产品价格呈现温和上涨趋势。

板式家具行业属于家具行业中的新兴子行业，暂未形成统一的行业标准，对于初级、小规模的生产加工要求低，新进入者的门槛并不高，但要形成一定的规模和品牌优势则仍面临较高的壁垒。中国板式家具行业目前处于行业的成熟期，不过面临着行业内部的结构调整，属于成熟期前半部分，调整期之后会有一个大的上升。预计 2022 年前后市场规模将突破 3500 亿元。

长期来看，板式家具行业中占主导的消费人群是自住型和改善型住房需求者，投机投资房地产者并不能给板式家具行业带来实际的经济效益，过热的房地产投资和过高的房价反而抑制了板式家具行业的发展。近年来，各级政府从市场管理、土地、金融、税收各个层面对房地产进行持续深入调控，较好的遏制了部分城市房价非理性上涨及投机投资型购房需求，同时缓解和改善了部分家庭住房问题，促进了房地产市场稳健发展。

经过了房产调控的观望期，房地产行业仍将面临一定时间的调整，但对中高档家具生产企业影响有限，对中低档家具生产企业影响较大。主要原因是中高档家具主要满足的是居住的刚性需求，而房地产主要调控的是投资需求以及打击房产市场的投机行为，反过来对消费者自住房起到了一定的促进和保护作用。中高档家具企业受益的是房地产

的刚性需求及中国中产阶级阶层的崛起，因此受其影响不大，且在行业增速放缓过程中，其品牌及服务可能带来份额的提升。

另外，随着房地产市场调控力度加大，短期内无力购房和受政策限制无法再次购房的家庭，会通过老房翻新和更换家具来改善居住环境，使得二次装修的需求递增。随着“轻装修重装饰”理念逐步盛行，家具成为房屋装饰中的重要一环，它决定了装饰的最终效果，因而二次装修也将推动家具消费的增加。

在中国经济发展的大背景下，我国居民消费收入仍将以每年 6-8%的速度增长，这将形成板式家具行业增长的大基础。同时，新婚人群的增加，对于家具的刚性配置需求将成为板式家具行业增长的第二级。另外，从中长期来看，房地产行业健康稳定的发展预期成为行业政策的推动力。在这多种驱动力的共同作用下，板式家具行业仍将保持较好的增长势头。

第五章

项目规划方案

一、产品规划

项目主要产品为板式家具，根据市场情况，预计年产值 42993.00 万元。

进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。

二、建设规模

(一)用地规模

该项目总征地面积 55787.88 平方米(折合约 83.64 亩)，其中：净用地面积 55787.88 平方米(红线范围折合约 83.64 亩)。项目规划总建筑面积 56345.76 平方米，其中：规划建设主体工程 34251.41 平方米，计容建筑面积 56345.76 平方米;预计建筑工程投资 4941.17 万元。

(二)设备购置

项目计划购置设备共计 119 台(套)，设备购置费 6045.34 万元。

(三)产能规模

项目计划总投资 21479.79 万元;预计年实现营业收入 42993.00 万元。

第六章

项目建设地研究

一、项目选址

该项目选址位于 xx 临港经济开发区。

园区推动新型工业化和信息化两化融合发展。鼓励产业园区制订信息化行业解决方案，提高行业信息化应用的深度和广度。大力实施企业信息化登高计划，积极开展企业信息化试点，支持企业信息化外包服务。推动产业园区信息基础设施建设，依托云计算服务平台，建立公共基础数据库、经济运行监测、运营管理、产业服务、信用管理等公共信息服务平台发展，共享信息化成果。

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地;应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。

二、用地控制指标

投资项目土地综合利用率 100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)中规定的产品制造行业土地综合利用率≥90.00%的规定;同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率≥95.00%”的具体要求。投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)中规定的产品制造行业绿化覆盖率≤20.00%的规定;同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率≤20.00%”的具体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数 68.40%，建筑容积率 1.01，建设区域绿化覆盖率 5.48%，固定资产投资强度 192.25 万元/亩。

土建工程投资一览表

序号项目单位指标备注 1

占地面积

平方米

55787.88

83.64 亩

基底面积

平方米

38158.91

建筑面积

平方米

56345.76

4941.17 万元

容积率

1.01

建筑系数

68.40%

主体工程

平方米

34251.41

绿化面积

平方米

3086.75

绿化率

5.48%

投资强度

万元/亩

192.25

四、节约用地措施

在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

五、总图布置方案

1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。达到工艺流程(经营程序)顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。undefined

项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入(出)、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合

当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。

给水系统由项目建设地给水管网直供;场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力≥0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。

3、

低压配电系统采用 TN 接地型式;车间配电室采用 TN-S 型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分必须与 PE 线可靠连接为一体;保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻 R≤1.00 欧姆。电源设备选用隔爆型dⅡBT4 级防爆电器，照明导线穿钢管敷设，其他环境按一般建筑物设计;进入易燃易爆区域的各类电缆采用防火性能较高的阻燃电缆;场内配电采用放射式配电方式，室外电缆直埋或电缆沟敷设，直埋埋深 1.00 米，过路及穿墙以钢管保护。

4、场内运输主要为原材料的卸车进库;生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运;场内运输由装载机、叉车及胶轮车承

担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输的需求。

厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风;当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。

六、选址综合评价

投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点―项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。拟建项目用地位置周围 5.00 千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。

第七章

土建方案说明

一、建筑工程设计原则

项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计;在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。

本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重

自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。

二、土建工程设计年限及安全等级

根据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)的规定，投资项目中所有建(构)筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。

三、建筑工程设计总体要求

建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积 56345.76 平方米，其中：计容建筑面积56345.76 平方米，计划建筑工程投资 4941.17 万元，占项目总投资的23.00%。

第八章

项目工艺说明

一、技术管理特点

按目前市场的需求情况，原料存储时间约为 20-30 天，存放在原料仓库内;投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的

需要。原材料仓库按品种分类存储;库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。

项目产品数据管理技术(PDM)：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM 明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。投资项目将通过 PDM 与 ERP 系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过 MES 系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP 及 PDM 等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。

二、项目工艺技术设计方案

在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显

现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。工艺技术经济合理性与可靠性相结合的原则：在确保产品质量稳定可靠的前提下，生产工艺和技术的选择还必须针对生产规模、产品制造工艺特性要求，采用合理的工艺流程，同时，配备先进、经济、合理的生产设备，使项目产品生产工艺流程、设备配置及自动化水平与生产规模及产品质量相匹配，力求技术上实用、经济上合理。以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。

技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长;在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平;根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：

三、设备选型方案

项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降

低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 119 台(套)，设备购置费 6045.34 万元。

第九章

环境影响概况

牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，全面落实制造强国战略，坚持节约资源和保护环境基本国策，高举绿色发展大旗，紧紧围绕资源能源利用效率和清洁生产水平提升，以传统工业绿色化改造为重点，以绿色科技创新为支撑，以法规标准制度建设为保障，实施绿色制造工程，加快构建绿色制造体系，大力发展绿色制造产业，推动绿色产品、绿色工厂、绿色园区和绿色供应链全面发展，建立健全工业绿色发展长效机制，提高绿色国际竞争力，走高效、清洁、低碳、循环的绿色发展道路，推动工业文明与生态文明和谐共融，实现人与自然和谐相处。到 2020 年，绿色发展理念成为工业全领域全过程的普遍要求，工业绿色发展推进机制基本形成，绿色制造产业成为经济增长新引擎和国际竞争新优势，工业绿色发展整体水平显著提升。能源利用效率显著提升。工业能源消耗增速减

缓，六大高耗能行业占工业增加值比重继续下降，部分重化工业能源消耗出现拐点，主要行业单位产品能耗达到或接近世界先进水平，部分工业行业碳排放量接近峰值，绿色低碳能源占工业能源消费量的比重明显提高。资源利用水平明显提高。单位工业增加值用水量进一步下降，大宗工业固体废物综合利用率进一步提高，主要再生资源回收利用率稳步上升。

一、建设区域环境质量现状

投资项目拟建区域范围内土壤中 pH、Zn、Cr 等指标均达到了《土壤环境质量标准》(GB15618)中的Ⅱ级标准要求，土壤环境现状质量较好。投资项目所在地大气环境质量功能区划定为Ⅱ类区，执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)Ⅱ级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。

二、建设期环境保护

(一)建设期大气环境影响防治对策

运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料;冲洗轮胎并定时洒水抵尘，以减少运输过程中的扬尘。施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护，取土场及弃土堆边缘设置土工围栏，在施工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散范围;根据有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成粉尘污染可减少 40.00%，车辆尾气污染可减少 30.00%;采取上述措施后，建设期扬尘不会对周围环境产生较大的影响，并且随着施工的结束而

消失。在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异;由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。

(二)建设期噪声环境影响防治对策

尽量采用低噪声的施工设备，如以液压工具代替气压工具，同时，尽可能采用噪声低的施工方法，施工机械应尽可能放置于对周围敏感点造成影响最小的地点。

(三)建设期水环境影响防治对策

施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水;各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为 SS。施工单位应设置临时厕所等生活设施;施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS 等，生活废水经临时化粪池处理，达到《污水综合排放标准》(GB8978)Ⅱ级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。

(四)建设期固体废弃物环境影响防治对策

施工过程中的水土流失，不但会影响工程进度和工程质量，而且由此产生的泥沙会对场址周围环境产生影响;在施工场地上，雨水径流将以

“黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥水”沉积后将会堵塞排水沟及地下排水管网，对场址周围的排水系统产生影响;同时，泥浆水还会夹带施工场地上的水泥等污染物进入水体，造成受纳水体的污染。土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工过程中，土壤暴露在雨、风和其他干扰之中，泥土转运、装卸、作业过程中的临时堆放，都可能出现散落和水土流失;同时，施工中土壤结构会受到破坏，土壤抵抗侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由于降雨所发生的土壤侵蚀，将会造成项目建设施工过程中水土流失。

(五)建设期生态环境保护措施

土地利用资源影响：项目建设前土地使用功能以农业生产为主，随着项目的建设，土体可利用潜在资源受到一定破坏，开发利用时应边建设边征用。水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害;这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出;随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。

三、运营期环境保护

(一)运营期废水影响分析及防治对策

通过废水处理指标数据显示，生活废水经过场区净化池的隔油、滤渣处理后符合生活废水排放标准，达标排入项目建设地生活废水管道，经水

质净化厂处理后达标排放。生活和办公废水分别通过隔油池、化粪池及沉淀池处理达到《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3082)相关标准后，经场内管道汇集，进入Ⅱ级生化处理系统。

(二)运营期废气影响分析及防治对策

焊接烟尘经稀释和扩散后，符合《大气污染物综合排放标准》(GB16297)中无组织排放监控浓度限值要求;因此，在考虑员工身体健康的情况下，经车间通风换气等措施后，该焊接烟尘无组织外排对外环境影响可以忽略不计。通过以上分析可知，投资项目产生的各类固体废弃物均能得到妥善处置，拟建项目产生的各种固体废弃物处理措施均立足于废物的综合利用或委托处置，操作比较简单没有技术上的问题，在正常工况条件下，运营期每年产生的各类工业固体废弃物物经过回用于生产、外销综合利用以及委托具有经营资证的单位外运处理等方式，处置率达到 100.00%，不直接排入环境，对项目周围环境基本无影响。

(三)运营期噪声影响分析及防治对策

采取声源与外界隔开的方式降噪，减少噪声对环境的污染，使风机和水泵的噪声减少到 65.00dB(A)以下;对场区的空地进行绿化，可以进一步减低环境噪声。在设备安装过程中，提高噪声设备的安装精确度，做好平衡调试，安装时采用减震、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件(如减震器、橡胶隔振垫等)，增加惰性块(钢筋混凝土基础)的重量以增加其稳定性，从而有效地降低振动的强度;对设备基础安装减振垫减少

噪声的传递。建议项目承办单位加强管理，严格控制和规范降噪设施，厂界声环境可以满足所采用的《工业企业厂界噪声分级标准》(GB12348)中的Ⅱ类标准限值要求，噪声源对厂界噪声的贡献值较小，可以保证厂界噪声达标，有效地保护周围声环境质量。

四、项目建设对区域经济的影响

要完成国民经济“十三五”及 2020 年远景规划，项目建设地必须加强工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，发挥和创造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增强产业聚集效应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经济总量，才能促进工业经济持续、健康、快速发展。项目建设地的建设将是区域经济合作的大好时机，随着项目建设地的交通条件和城市基础设施的不断改善以及工业发展的硬件和投资软环境的进一步完善，将会吸引大量外来投资，因此，项目的实施，必将为项目建设地工业的腾飞带来新的发展机遇。项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加，将会刺激邮电通讯、信息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业为主的第三产业的发展，增加就业机会，提高人民的生活水平。区域经济将得到快速的发展，人民生活水平不断提高，对服务的需求也向高速度、高质量的专业化转化，服务行业将走市场化、产业化和社会化的发展方向，商业服务的专业批发市场、零售网点和综合的集散仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展

五、废弃物处理

对于项目承办单位内产生的危险废弃物，可以相容的危险废弃物进行集中处理、处置。不能在项目建设区域内回收利用的部分按危险废弃物收集、保存、管理、运输等相关规范和规定运送有资质的危险废弃物处置单位进行处理。

六、特殊环境影响分析

积极推行生活垃圾分类收集，建成运营后全面核实工业废物产生情况，实施工业废物特性检测，特别是正确识别危险废弃物，避免将危险废弃物作为一般工业废物处理造成污染。投资项目几乎无污染物排放，对周围环境影响很小，不会改变当地环境质量现状;而当地环境质量较好，符合投资项目建设的各项要求。

七、清洁生产

主体工程布置尽量靠近动力中心，以减少管路和动力线路的能量损失。选用低损高效节能变压器降低能耗;采用节能型光源及混合照明，充分利用自然光，以减少电能的消耗。

八、环境保护综合评价

投资项目产生的污染物在设计中制定较完善的污染防治措施，只要这些措施能够确保实施，就可以使污染物达标排放，对周围环境造成的影响减少到最低程度，从而达到预定的环境保护目标，获得良好的社会、经济和环境效益;总之，从环境保护角度而言，在保证落实各项...

第5篇：板式家具生产加工项目申报材料

板式家具生产加工项目

申报材料

泓域咨询/ / 规划设计/ / 投资分析

报告说明—

该板式家具项目计划总投资 8396.64 万元，其中：固定资产投资7461.18 万元，占项目总投资的 88.86%;流动资金 935.46 万元，占项目总投资的 11.14%。

达产年营业收入 8866.00 万元，总成本费用 6937.76 万元，税金及附加 133.59 万元，利润总额 1928.24 万元，利税总额 2327.79 万元，税后净利润 1446.18 万元，达产年纳税总额 881.61 万元;达产年投资利润率22.96%，投资利税率 27.72%，投资回报率 17.22%，全部投资回收期 7.31年，提供就业职位 183 个。

第一章

概况

一、项目概况

(一)项目名称及背景

板式家具生产加工项目

家具定制化趋势驱动人造板消费量提升家具机械制造业的上游包括标准零部件、电气件、机械加工件、金属型材生产等行业，下游主要为家具制造业。

(二)项目选址

某保税区

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

(三)项目用地规模

项目总用地面积 25419.37 平方米(折合约 38.11 亩)。

(四)项目用地控制指标

该工程规划建筑系数 79.94%，建筑容积率 1.43，建设区域绿化覆盖率6.97%，固定资产投资强度 195.78 万元/亩。

(五)土建工程指标

项目净用地面积 25419.37 平方米，建筑物基底占地面积 20320.24 平方米，总建筑面积 36349.70 平方米，其中：规划建设主体工程 28759.04平方米，项目规划绿化面积 2533.99 平方米。

(六)设备选型方案

项目计划购置设备共计 125 台(套)，设备购置费 2269.94 万元。

(七)节能分析

1、项目年用电量 864839.21 千瓦时，折合 106.29 吨标准煤。

2、项目年总用水量 9692.22 立方米，折合 0.83 吨标准煤。

3、“板式家具生产加工项目投资建设项目”，年用电量 864839.21 千瓦时，年总用水量 9692.22 立方米，项目年综合总耗能量(当量值)107.12 吨标准煤/年。达产年综合节能量 45.91 吨标准煤/年，项目总节能率 21.88%，能源利用效果良好。

(八)环境保护

项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

(九)项目总投资及资金构成

项目预计总投资 8396.64 万元，其中：固定资产投资 7461.18 万元，占项目总投资的 88.86%;流动资金 935.46 万元，占项目总投资的 11.14%。

(十)资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

(十一)项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入 8866.00 万元，总成本费用 6937.76 万元，税金及附加 133.59 万元，利润总额 1928.24 万元，利税总额 2327.79 万元，税后净利润 1446.18 万元，达产年纳税总额 881.61 万元;达产年投资利润率22.96%，投资利税率 27.72%，投资回报率 17.22%，全部投资回收期 7.31年，提供就业职位 183 个。

(十二)进度规划

本期工程项目建设期限规划 12 个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某保税区及某保税区板式家具行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某保税区板式家具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx 公司为适应国内外市场需求，拟建“板式家具生产加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某保税区经济发展，为社会提供就业职位 183 个，达产年纳税总额 881.61 万元，可以促进某保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率 22.96%，投资利税率 27.72%，全部投资回报率 17.22%，全部投资回收期 7.31 年，固定资产投资回收期 7.31 年(含建设期)，项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，

完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。

全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，树立创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，坚定不移走产业强市道路，主动融入全球产业分工体系，全面落实“中国制造 2025”，以信息化与工业化深度融合为主线，以提高经济发展质量和效益为中心，积极发展新产业、新技术、新业态和新模式，大力推进产业智能化、绿色化、服务化、高端化发展，全力构建以新兴产业为先导、先进制造业为主体、现代服务业为支撑的现代产业新体系，把我市打造成为国内一流，具有国际影响力的制造强市，在新的起点上重振我市产业雄风，为建设“经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高”新我市夯实坚强的产业基础。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注 1

占地面积

平方米

25419.37

38.11 亩

1.1

容积率

1.43

1.2

建筑系数

79.94%

1.3

投资强度

万元/亩

195.78

1.4

基底面积

平方米

20320.24

1.5

总建筑面积

平方米

36349.70

1.6

绿化面积

平方米

2533.99

绿化率 6.97%

总投资

万元

8396.64

2.1

固定资产投资

万元

7461.18

2.1.1

土建工程投资

万元

2607.01

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

31.05%

2.1.2

设备投资

万元

2269.94

2.1.2.1

设备投资占比

27.03%

2.1.3

其它投资

万元

2584.23

2.1.3.1

其它投资占比

30.78%

2.1.4

固定资产投资占比

88.86%

2.2

流动资金

万元

935.46

2.2.1

流动资金占比

11.14%

收入

万元

8866.00

总成本

万元

6937.76

利润总额

万元

1928.24

净利润

万元

1446.18

所得税

万元

1.43

增值税

万元

265.96

税金及附加

万元

133.59

纳税总额

万元

881.61

利税总额

万元

2327.79

投资利润率

22.96%

投资利税率

27.72%

投资回报率

17.22%

回收期

年

7.31

设备数量

台(套)

125

年用电量

千瓦时

864839.21

年用水量

立方米

9692.22

总能耗

吨标准煤

107.12

节能率

21.88%

节能量

吨标准煤

45.91

员工数量

人

183

第二章

项目建设单位

一、项目承办单位基本情况

(一)公司名称

xxx 有限公司

(二)公司简介

公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。

公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。

公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投

项目具备扎实的人力资源基础。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本;着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本;坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。

二、公司经济效益分析

上一，xxx 公司实现营业收入 6245.42 万元，同比增长 19.62%(1024.58 万元)。其中，主营业业务板式家具生产及销售收入为 5603.97万元，占营业总收入的 89.73%。

上营收情况一览表

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计 1

营业收入

1311.54

1748.72

1623.81

1561.36

6245.42

主营业务收入

1176.83

1569.11

1457.03

1400.99

5603.97

2.1

板式家具(A)

388.36

517.81

480.82

462.33

1849.31

2.2

板式家具(B)

270.67

360.90

335.12

322.23

1288.91

2.3

板式家具(C)

200.06

266.75

247.70

238.17

952.67

2.4

板式家具(D)

141.22

188.29

174.84

168.12

672.48

2.5

板式家具(E)

94.15

125.53

116.56

112.08

448.32

2.6

板式家具(F)

58.84

78.46

72.85

70.05

280.20

2.7

板式家具(...)

23.54

31.38

29.14

28.02

112.08

其他业务收入

134.70

179.61

166.78

160.36

641.45

根据初步统计测算，公司实现利润总额 1314.50 万元，较去年同期相比增长 104.87 万元，增长率 8.67%;实现净利润 985.88 万元，较去年同期相比增长 160.80 万元，增长率 19.49%。

上主要经济指标

项目单位指标完成营业收入

万元

6245.42

完成主营业务收入

万元

5603.97

主营业务收入占比

89.73%

营业收入增长率(同比)

19.62%

营业收入增长量(同比)

万元

1024.58

利润总额

万元

1314.50

利润总额增长率

8.67%

利润总额增长量

万元

104.87

净利润

万元

985.88

净利润增长率

19.49%

净利润增长量

万元

160.80

投资利润率

25.26%

投资回报率

18.95%

财务内部收益率

22.96%

企业总资产

万元

19876.47

流动资产总额占比

万元

37.46%

流动资产总额

万元

7445.94

资产负债率

47.36%

第三章

背景、必要性分析

一、板式家具项目背景分析

板式家具行业属于家具行业中的新兴子行业，暂未形成统一的行业标准，对于初级、小规模的生产加工要求低，新进入者的门槛并不高，但要形成一定的规模和品牌优势则仍面临较高的壁垒。中国板式家具行业目前处于行业的成熟期，不过面临着行业内部的结构调整，

属于成熟期前半部分，调整期之后会有一个大的上升。预计 2022 年前后市场规模将突破 3500 亿元。

另外，随着房地产市场调控力度加大，短期内无力购房和受政策限制无法再次购房的家庭，会通过老房翻新和更换家具来改善居住环

境，使得二次装修的需求递增。随着“轻装修重装饰”理念逐步盛行，家具成为房屋装饰中的重要一环，它决定了装饰的最终效果，因而二次装修也将推动家具消费的增加。

二、板式家具项目建设必要性分析

意按照自身的生活习惯设置家具的内部结构，提高生活品质，定制家具将成为潮流;五、努力开拓市场，促进家具生产的多元化，建立多种营销渠道，促进网络销售的快速发展，随着网络技术的日趋成熟和人们消费观念的转变，家具网购将成为趋势。

第四章

市场前景分析

一、板式家具行业分析

二、板式家具市场分析预测

家具定制化趋势驱动人造板消费量提升家具机械制造业的上游包括标准零部件、电气件、机械加工件、金属型材生产等行业，下游主要为家具制造业。

2017 年家具制造业累计完成主营业务收入 9113 亿元，同比增长3.8%，近 10 年年均复合增速达 14.5%;利润总额 565 亿元，同比增长5.2%，年均复合增速达 20.7%。

我国板式家具机械制造企业经营规模普遍较小，行业集中度较低，其原因主要是：首先是板式家具机械行业低端产品的技术门槛不高，产品和技术容易相互模仿，机械制造行业具有相关技术基础或市场资

源的企业可以通过兼营或转型方式进入板式家具机械行业;其次，下游家具制造企业集中度也较低，大多数中小型家具企业的生产机械化、自动化程度不高，对低端板式家具机械产品存在需求。

第五章

项目规划分析

一、产品规划

项目主要产品为板式家具，根据市场情况，预计年产值 8866.00 万元。

随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测;目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需

大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。

二、建设规模

(一)用地规模

该项目总征地面积 25419.37 平方米(折合约 38.11 亩)，其中：净用地面积 25419.37 平方米(红线范围折合约 38.11 亩)。项目规划总建筑面积 36349.70 平方米，其中：规划建设主体工程 28759.04 平方米，计容建筑面积 36349.70 平方米;预计建筑工程投资 2607.01 万元。

(二)设备购置

项目计划购置设备共计 125 台(套)，设备购置费 2269.94 万元。

(三)产能规模

项目计划总投资 8396.64 万元;预计年实现营业收入 8866.00 万元。

第六章

选址可行性研究

一、项目选址

该项目选址位于某保税区。

园区是市政府于 1996 年批准成立的市级经济园区，当时批准的建设用地为 6 平方公里。围绕做大做强优势产业，改造提升传统产业，加快发展

战略性新兴产业和生产性服务业，突出扶大引强，实施龙头带动，引导产业合理布局、错位发展，推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展，推进东进东接，力争到 2020 年，全市工业规模进一步壮大，产业结构进一步优化，创新能力进一步增强，发展水平进一步提升。“十三五”期间，全市规模总产值年均增速在 11.3%以上，到 2020 年，规模工业总产值达 3500 亿元，力争达到 4000 亿元。全市规模工业增加值年均增速在 11%以上，到 2020 年，规模工业增加值力争达到 1000 亿元。到 2020 年，当地工业化率提高到 41%，工业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到100 亿元，战略性新兴产业产值达到 400 亿元，占规模以上工业总产值比重大幅提升，达到 12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到 2020 年，工业增加值达到 900 亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到 50%。规上工业企业数超 2000 家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长 15%和 28%，其它主要指标均保持中高速增长。

二、用地控制指标

建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)文件规定的具体要求。根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)中规定的产品制造行业固定资产投资强度≥1259.00 万元/公顷的规定;同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00 万元/公顷”的具体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数 79.94%，建筑容积率 1.43，建设区域绿化覆盖率 6.97%，固定资产投资强度 195.78 万元/亩。

土建工程投资一览表

序号项目单位指标备注 1

占地面积

平方米

25419.37

38.11 亩

基底面积

平方米

20320.24

建筑面积

平方米

36349.70

2607.01 万元

容积率

1.43

建筑系数

79.94%

主体工程

平方米

28759.04

绿化面积

平方米

2533.99

绿化率

6.97%

投资强度

万元/亩

195.78

四、节约用地措施

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

五、总图布置方案

1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。

2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当

地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。

投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。

3、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等;因此，室外消防用水量按 25.00L/S，火灾延续时间按 2.00 小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑;室内消防栓用水量 15.00L/S，火灾延续时间按 2.00 小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。

低压配电系统采用 TN-C-S 接地型式，电源中性线在进户处作重复接地，接地装置均利用建筑物基础，重复接地后 PE 线和 N 线完全分开。车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于 10.00 欧姆，其他特殊设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。

4、该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。undefined

卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于 10.00 次/小时。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50℃-16.50℃，需采暖的库房 5.50℃-8.50℃，公用站房 14.50℃，办

公室、生活间 18.50℃，卫生间 15.50℃;采暖热媒为 95.50℃-75.00℃采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为 0.40Mpa。工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。

六、选址综合评价

建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)文件规定的具体要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物;供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区;所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。

第七章

项目工程设计研究

一、建筑工程设计原则

建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》(GB50016)要求。

本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。

二、土建工程设计年限及安全等级

根据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)的规定，投资项目中所有建(构)筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)的规定，投资项目中所有建(构)筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。

三、建筑工程设计总体要求

根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利用地方建设材料;在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积 36349.70 平方米，其中：计容建筑面积36349.70 平方米，计划建筑工程投资 2607.01 万元，占项目总投资的31.05%。

第八章

项目工艺可行性

一、技术管理特点

投资项目原料采购后应按质量(等级)要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。

项目产品流程化设计：在设计阶段引入 CAE 分析，避免过多的“设计―分析循环”，明显减少设计总费用和设计周期。产品的流程化设计包括从三维的几何造型设计、ANSYS 分析到产品实验，通过 CAD 和 CAE 的平滑过度双向互动，进而避免 CAD 与 CAE 的重复工作，提高设计效率，通过流程化控制提高设计制造质量的稳定性。在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。项目产品制

造执行系统(MES)：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。

二、项目工艺技术设计方案

遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高项目产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要;项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响;尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理;项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。

投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性;投资项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。

三、设备选型方案

项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能的了解，投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键设备拟从国外进口，国内采购以人民币支付。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 125 台(套)，设备购置费 2269.94 万元。

第九章

环境保护和绿色生产

全面推进绿色发展，要突出抓好重点工作。绿色发展是一项庞大的系统工程，涉及方方面面，要统筹兼顾，协同推进。当前，要按照市委的部署要求，重点抓好以下几方面工作。要加强生态空间规划，统筹布局生产空间、生活空间和生态空间，严守资源消耗上限、环境质量底线和生态保护红线;要打好污染防治“三大战役”，重拳出击，铁腕整治大气、水和土壤污染影响环境质量的突出问题;要全面开展大规模绿化全市行动，大力实施森林城市，通道、水系、产业、集镇村庄绿化，森林精准提质和森林资源保护“七大工程”，实现绿化全覆盖，建设长江上游沱江中游生态屏障;要发展绿色产业助推转型升级，积极构建科技含量高、资源消耗低、环境污染少的产业结构，着力发展高端成长型产业、战略性新兴产业，促进制造业绿色改造升级，建设绿色工厂，发展绿色园区，打造绿色供应链。绿色制造产业快速发展。绿色产品大幅增长，电动汽车及太阳能、风电等新能源技术装备制造水平显著提升，节能环保装备、产品与服务等绿色产业形成新的经济增长点。绿色制造体系初步建立。绿色制造标准体系基本建立，绿色设计与评价得到广泛应用，建立百家绿色示范园区和千家绿色示范工厂，推广普及万种绿色产品，主要产业初步形成绿色供应链。

一、建设区域环境质量现状

投资项目拟建区域范围内土壤中 pH、Zn、Cr 等指标均达到了《土壤环境质量标准》(GB15618)中的Ⅱ级标准要求，土壤环境现状质量较好。

二、建设期环境保护

(一)建设期大气环境影响防治对策

施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于 5.00 千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度(15.00 千米/小时计)情况下的三分之一;另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异;由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。

(二)建设期噪声环境影响防治对策

在高噪声设备周围设置掩蔽物;通过场界设置临时隔声屏障和选用低噪音施工机械等有效措施后，使施工现场噪音满足(GB12523)《建筑施工场界噪声标准限值》的要求，即昼间≤60.00dB(A)、夜间≤50.00dB(A)，从而减少施工噪音对周围居民的影响。项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午间(12:00-14:00)及晚间(22:00-6:00)严禁高噪设备施工，降低人为噪声，合理布局施工现场，严格按照

施工噪声管理的有关规定执行，在施工过程中，施工单位应严格执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523)中的有关规定，避免施工噪声扰民事件的发生。施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。

(三)建设期水环境影响防治对策

水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS 等，类比水质为 20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。施工单位应设置临时厕所等生活设施;施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS 等，生活废水经临时化粪池处理，达到《污水综合排放标准》(GB8978)Ⅱ级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。

(四)建设期固体废弃物环境影响防治对策

施工单位在开工前，应当与当地环境卫生行政主管部门签订环境卫生责任书，对施工过程中产生的渣土和各类建筑垃圾应当及时清理，保持施工现场整洁;在建设期间，应认真核实土石方量避免多余弃土，多余废弃物和弃土必须及时清运，以免影响周围环境。

(五)建设期生态环境保护措施

水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害;这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出;随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象;因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。

三、运营期环境保护

(一)运营期废水影响分析及防治对策

投资项目正常经营所产生的生活和办公废水主要有：食堂餐饮废水、工作人员和来往人员生活废水、卫生间污水等，主要污染因子 CODcr、SS、氨氮、动植物油等;根据检测，项目实际运营中办公及生活废水中污染物排放指标 CODcr 约 620.00mg/L，SS 约 500.00mg/L，氨氮约 35.00mg/L，BOD5 约 200.00mg/L。清净水回收系统采用专用管道和设施收集工艺设备工艺排水、循环水的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水处理系统处理后达到再生水水质指标后作为循环水补水。

(二)运营期废气影响分析及防治对策

拟建项目焊装工序焊接烟尘产生量约为 0.09 吨/年，通过加强车间的机械通风设施，避免电焊烟尘在车间内累积，废气随车间通风设施排至室外，车间内的电焊烟尘浓度能达到《工作场所有害因素职业接触限值》(GBZ2.1)中电焊烟尘加权平均容许浓度≤4.00mg/?的要求。机械加工设备运行过程中使用的皂化液、润滑油、乳化液不能再使用而需清理，这些危险废弃物经公司统一收集定置存放，交给具有相应资质的单位定期回收再利用。通过以上分析可知，投资项目产生的各类固体废弃物均能得到妥善处置，拟建项目产生的各种固体废弃物处理措施均立足于废物的综合利用或委托处置，操作比较简单没有技术上的问题，在正常工况条件下，运营期每年产生的各类工业固体废弃物物经过回用于生产、外销综合利用以及委托具有经营资证的单位外运处理等方式，处置率达到 100.00%，不直接排入环境，对项目周围环境基本无影响。

(三)运营期噪声影响分析及防治对策

采取吸声、隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各主要设备的噪音可降低到 30.00dB(A)-50.00dB(A)之间，均可达到预期效果，可使噪声强度达到《工业企业厂界噪声分级标准》Ⅱ类要求，昼间≤60.00dB(A)，夜间≤50.00dB(A)。

四、项目建设对区域经济的影响

随着经济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的建设、移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术将广泛应用，

促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外，运输业也将得到快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材料、产品的运输，其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起的交通运输。由此可见，项目的建设，将会带动区域第三产业的发展，就业机会和人民生活水平将得到稳步上升。项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加，将会刺激邮电通讯、信息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业为主的第三产业的发展，增加就业机会，提高人民的生活水平。区域经济将得到快速的发展，人民生活水平不断提高，对服务的需求也向高速度、高质量的专业化转化，服务行业将走市场化、产业化和社会化的发展方向，商业服务的专业批发市场、零售网点和综合的集散仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道路、商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，区域的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经济收入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质量会得到提高，表现为长期的有利的影响。投资项目建设对提高工业发展的质量和效益起到一定的促进作用，并为地方带来良好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提高居民经济收入，从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。

五、废弃物处理

投资项目采用的项目产品生产工艺路线成熟、先进、可靠，可降低物料消耗，节约能源，保护环境。源头管理首先要求项目承办单位使用清洁生产原料、工艺和产品，禁止物耗能耗大、污染严重的工艺和设备进入项目建设区域，生产设计过程中要改进工艺，降低废物毒性，有利于减少最终处置的废物量。项目承办单位环境管理部门要通过环境审计制度正确引导废物产生者的行为，对废物产生量和产生环节、企业削减和循环利用废物的能力做出评估，提出防治对策，促进危险废弃物的最小量化管理。投资项目积极采用先进技术对各设备排放的“三...

第6篇：板式家具生产制造项目申报材料

板式家具生产制造项目

申报材料

泓域咨询机构

承诺书

申请人郑重承诺如下：

“板式家具生产制造项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。

公司法人代表签字：

xxx 实业发展公司(盖章)

xxx 年 xx 月 xx 日

项目概要

家具定制化趋势驱动人造板消费量提升家具机械制造业的上游包括标准零部件、电气件、机械加工件、金属型材生产等行业，下游主要为家具制造业。

该板式家具项目计划总投资 18926.66 万元，其中：固定资产投资13668.32 万元，占项目总投资的 72.22%;流动资金 5258.34 万元，占项目总投资的 27.78%。

达产年营业收入 40967.00 万元，总成本费用 31517.04 万元，税金及附加 357.37 万元，利润总额 9449.96 万元，利税总额 11110.77万元，税后净利润 7087.47 万元，达产年纳税总额 4023.30 万元;达产年投资利润率 49.93%，投资利税率 58.70%，投资回报率 37.45%，全部投资回收期 4.17 年，提供就业职位 740 个。

报告根据我国相关行业市场需求的变化趋势，分析投资项目项目产品的发展前景，论证项目产品的国内外市场需求并确定项目的目标市场、价格定位，以此分析市场风险，确定风险防范措施等。

报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评价等。

第一章

项目承办单位基本情况

一、公司概况

公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。

本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基

础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。

公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。

二、所属行业基本情况

三、公司经济效益分析

上一，xxx 有限公司实现营业收入 27339.74 万元，同比增长32.72%(6739.95 万元)。其中，主营业业务板式家具生产及销售收入为 25275.83 万元，占营业总收入的 92.45%。

上主要经济指标

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计 1

营业收入

5741.35

7655.13

7108.33

6834.94

27339.74

主营业务收入

5307.92

7077.23

6571.72

6318.96

25275.83

2.1

板式家具(A)

1751.62

2335.49

2168.67

2085.26

8341.02

2.2

板式家具(B)

1220.82

1627.76

1511.49

1453.36

5813.44

2.3

板式家具(C)

902.35

1203.13

1117.19

1074.22

4296.89

2.4

板式家具(D)

636.95

849.27

788.61

758.27

3033.10

2.5

板式家具(E)

424.63

566.18

525.74

505.52

2022.07

2.6

板式家具(F)

265.40

353.86

328.59

315.95

1263.79

2.7

板式家具(...)

106.16

141.54

131.43

126.38

505.52

其他业务收入

433.42

577.89

536.62

515.98

2063.91

根据初步统计测算，公司实现利润总额 6112.02 万元，较去年同期相比增长 1331.11 万元，增长率 27.84%;实现净利润 4584.02 万元，较去年同期相比增长 812.84 万元，增长率 21.55%。

上主要经济指标

项目单位指标完成营业收入

万元

27339.74

完成主营业务收入

万元

25275.83

主营业务收入占比

92.45%

营业收入增长率(同比)

32.72%

营业收入增长量(同比)

万元

6739.95

利润总额

万元

6112.02

利润总额增长率

27.84%

利润总额增长量

万元

1331.11

净利润

万元

4584.02

净利润增长率

21.55%

净利润增长量

万元

812.84

投资利润率

54.92%

投资回报率

41.19%

财务内部收益率

29.67%

企业总资产

万元

45908.47

流动资产总额占比

万元

29.63%

流动资产总额

万元

13601.41

资产负债率

25.61%

第二章

项目技术工艺特点及优势

一、技术方案

(一)技术方案选用方向

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争能力。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等

设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。

4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。

5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。

6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。

(三)工艺技术方案选用原则

1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。

(四)工艺技术方案要求

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗;严格按照电气机械和器材制造行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。

2、建立完善柔性生产模式;本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期;益而益(集团)有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低

故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。

二、项目工艺技术设计方案

(一)技术来源及先进性说明

项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。

(二)项目技术优势分析

本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：

1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长;在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平;根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。

2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性;该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺

路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。

3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性;本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。

4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。

第三章

背景及必要性

一、板式家具项目背景分析

家具定制化趋势驱动人造板消费量提升家具机械制造业的上游包括标准零部件、电气件、机械加工件、金属型材生产等行业，下游主要为家具制造业。

2017 年家具制造业累计完成主营业务收入 9113 亿元，同比增长3.8%，近 10 年年均复合增速达 14.5%;利润总额 565 亿元，同比增长5.2%，年均复合增速达 20.7%。

家具制造业中，2017 年定制家具渗透率为 30%，传统家具渗透率为 70%;按板式家具制造企业 100 亿元产值对应采购约 8 亿板式家具机械估算;以定制家具 30%年增速，传统成品家具以年均 5%进行测算，

预计 2020 年，板式家具市场规模将达到 6800 亿元，年复合增速达到14.3%。在更新需求和新增需求的驱动下，2017 年板式家具设备市场规模约 104 亿元，2020 年可达 183 亿元。

二、鼓励中小企业发展

改革开放 40 年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012 年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续 5 年超过 60%，最高时候达到 65.4%;尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经

成为投资的主力军。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的 85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等 15 个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造 2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。

“十三五”时期，国内外经济发展形势依然错综复杂。从国际看，世界经济深度调整、复苏乏力，外部环境的不稳定不确定因素增加，中小企业外贸形势依然严峻，出口增长放缓。从国内看，发展阶段的转变使经济发展进入新常态，经济增速从高速增长转向中高速增长，经济增长方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济增长动力从物质要素投入为主转向创新驱动为主。新常态对经济发展带来新挑战，中小企业遇到的困难和问题尤为突出。要激发中小企业创业创新活力，就是要鼓励创办小企业，开发新岗位，以创业促就业，力争使中小企业数量持续增加，向社会提供更多的就业机会和岗位。要最大限度减少对微观事物的管理，市场机制能有效调节的经济活动

一律取消审批，对保留的行政审批事项规范管理、提高效率;直接面对基层、量大面广、属于能交由市场解决或交由地方管理更方便有效的经济社会事项，一律下放地方和基层管理。同时，注重放管结合，切实防止审批事项边减边增、明减暗增现象发生。进一步加大商事制度改革的政策宣传。尽快建立与商事制度改革相配套的后续市场监管体系，加强部门间的沟通衔接，明确监管责任，规范监管行为。

三、宏观经济形势分析

着眼大势认识当前经济形势，还要有长远眼光。影响当前经济形势的各种不利因素，都是我们前进中必然遇到的问题。这些问题，既有短期的也有长期的，既有周期性的也有结构性的。不能只盯眼前，纠结于局部，要从过往、现在和将来发展的大趋势中，辨析短期因素与长期因素的不同影响;从中外发展大量实践中，不断深化对周期性问题与结构性症结的认识。惟此，才能跳出问题解决问题，立足于我国经济的内在韧性和巨大潜力，更加精准地抓住主要矛盾，有针对性地一一化解，最终赢得经济发展长期向好的未来。

四、板式家具项目建设必要性分析

板式家具简洁时尚、质量稳定、价格实惠，备受消费者青睐。随着我国经济的快速发展，楼市刚性需求的不断升温，目前市场上已有

的板式家具还不能完全满足消费者的需求，板式家具作为大众消费品，正面临着前所未有的机遇和挑战。

我国板式家具行业亟须突破瓶颈迎来大发展：一、促进产业升级，促使工业化和自动化水平的提高，更大程度上以装备代替人工，产业订货管理，产品发展管理，到市场营销部门都要应用信息化技术，大力开展人才结构;二、坚持走设计创新之路，重视低碳、绿色环保，使加工工艺的简单化，从设计层面解决家具的生产矛盾;三、优化产业结构，提升产品质量;四、定制家具正逐渐深入，越来越多的消费者更愿意按照自身的生活习惯设置家具的内部结构，提高生活品质，定制家具将成为潮流;五、努力开拓市场，促进家具生产的多元化，建立多种营销渠道，促进网络销售的快速发展，随着网络技术的日趋成熟和人们消费观念的转变，家具网购将成为趋势。

五、板式家具行业分析

对于板式家具想必也很少人听过，但很多人对板式家具并没有一个清楚的概念。板式家具其实就是使用人造板材进行五金构件拆装组合，贴面使用仿自然纹理板材装饰的家具。而且它的色泽、手感都和

实木家具没有太大的差别，唯一不同的就是以板材为基材加工生产而成。

近年来全球板式家具产值总体呈现上升趋势，从 2013 年的1070.32 亿美元发展到 2017 年的 1158.55 亿美元，复合增长率约为2.00%，发展平稳，处于行业稳定期，整体行业缓慢上升。全球板式家

具行业价格较为平稳，基本低端产品价格已经降至历史最低点，无法继续下降;高端产品价格呈现温和上涨趋势。

经过了房产调控的观望期，房地产行业仍将面临一定时间的调整，但对中高档家具生产企业影响有限，对中低档家具生产企业影响较大。主要原因是中高档家具主要满足的是居住的刚性需求，而房地产主要

调控的是投资需求以及打击房产市场的投机行为，反过来对消费者自住房起到了一定的促进和保护作用。中高档家具企业受益的是房地产的刚性需求及中国中产阶级阶层的崛起，因此受其影响不大，且在行业增速放缓过程中，其品牌及服务可能带来份额的提升。

六、板式家具市场分析预测

板式家具企业必须改变陈旧的观念，树立一种创新的观念，开发拥有自主知识产权的板式家具产品。新产品的开发是企业创新能力与

品牌竞争力之间相互关联、相互作用的载体。所以，板式家具企业必须把创新化做起来，走一条不断改变的创新之路，没有最好，只有更好是板式家具企业孜孜不倦的追求。

第四章

项目建设主要内容和规模

(一)用地规模

该项目总征地面积 50238.44 平方米(折合约 75.32 亩)，其中：净用地面积 50238.44 平方米(红线范围折合约 75.32 亩)。项目规划总建筑面积 51745.59 平方米，其中：规划建设主体工程 35823.73 平方米，计容建筑面积 51745.59 平方米;预计建筑工程投资 3715.27 万元。

(二)设备购置

项目计划购置设备共计 155 台(套)，设备购置费 5059.82 万元。

二、产值规模

项目计划总投资 18926.66 万元;预计年实现营业收入 40967.00万元。

第五章

项目建设地点

一、板式家具项目建设选址原则

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据板式家具项目选址的一般原则和板式家具项目建设地的实际情况，“板式家具项目”选址应遵循以下原则：

1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。

2、与板式家具项目建设地的建成区有较方便的联系。

3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。

4、城市基础设施等配套较为完善。

5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。

6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。

二、板式家具项目选址方案及土地权属

(一)板式家具项目选址方案

1、板式家具项目建设单位通过对板式家具项目拟建场地缜密调研，充分考虑了板式家具项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。

2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的板式家具项目最佳建设地点—板式家具项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为板式家具项目建设提供了良好的投资环境。

(二)工程地质条件

1、根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)标准要求，板式家具项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程板式家具项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。

2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统(Q4)杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa;建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程板式家具项目建设。

三、板式家具项目用地总体要求

(一)板式家具项目用地控制指标分析

1、“板式家具项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

2、建设板式家具项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业板式家具项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)文件规定的具体要求。

(二)板式家具项目建设条件比选方案

1、板式家具项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了板式家具项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，板式家具项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的板式家具项目最佳建设地点—板式家具项目建设地，本期工程板式家具项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证板式家具项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为板式家具项目建设提供了良好的投资环境。

2、由板式家具项目建设单位承办的“板式家具项目”，拟选址在板式家具项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、

地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合板式家具项目选址要求。

(三)板式家具项目用地总体规划方案

本期工程项目建设规划建筑系数 60.48%，建筑容积率 1.03，建设区域绿化覆盖率 6.11%，固定资产投资强度 181.47 万元/亩。

(四)板式家具项目节约用地措施

1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，板式家具项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

2、在板式家具项目建设过程中，板式家具项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程板式家具项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

第六章

工程方案

一、工程设计条件

板式家具项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程板式家具项目建设。

二、建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)。

2、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)。

3、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)。

三、主要材料选用标准要求

(一)混凝土要求

根据《混凝土结构耐久性设计规范》(GB/T50476)之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用 C30 混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用 C25 混凝土，设备基础混凝土强度等级采用 C30 级，基础混凝土垫层为 C15 级，基础垫层混凝土为 C15 级。

(二)钢筋及建筑构件选用标准要求

1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用 HRB400，箍筋及其他次要构件为 HPB300。

2、HPB300 级钢筋选用 E43 系列焊条，HRB400 级钢筋选用 E50 系列焊条。

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积 51745.59 平方米，其中：计容建筑面积 51745.59 平方米，计划建筑工程投资 3715.27 万元，占项目总投资的 19.63%。

第七章

设备选型分析

一、设备选型

(一)设备选型的原则

1、选用的设备必须有较高的生产效率，能降低劳动强度，满足生产规模的要求，

2、为满足产品生产的质量要求，关键设备为知名厂家生产的品牌产品，

3、按经济规律办事，讲求投资经济效益，在充分考虑设备的先进性和适用性的同时，综合考虑各设备的性价比和寿命年限。

(二)设备选型方向

1、以“比质、比价、比先进”为原则。选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，不断提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。

2、主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、配套、平衡”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求。该项目所选设备必须技术先进、性能可靠，

达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。

3、设备性能价格比合理，使投资方能够以合理的投资获得生产高质量产品的生产设备。对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平。在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。

4、以甄选优质供应商为原则。选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家。根据生产经验和技术力量，该项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。

(三)设备配置方案

该项目的生产及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环保要求。先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键。因此，关键工艺设备必须选择国内外著名生产厂商的

产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环保型产品。

根据生产规模和生产工艺的要求，本着“先进、合理、科学、节能、高效”的原则，该项目对比考察了多个生产设备制造企业，优选了产品生产专用设备和检测仪器等国内先进的环保节能型设备，确保该项目生产及产品检验的需要。

项目计划购置设备共计 155 台(套)，设备购置费 5059.82 万元。

第八章

节能分析

一、节能概述

倡导全民参与，推动全社会树立节能是第一能源、节约就是增加资源的理念，深入开展全民节约行动和节能“进机关、进单位、进企业、进军营、进商超、进宾馆、进学校、进家庭、进社区、进农村”等“十进”活动。

二、节能法规及标准

(一)节能法律及法规

1、《中华人民共和国节约能源法》

2、《中华人民共和国可再生能源法》

3、《中华人民共和国电力法》

4、《中华人民共和国建筑法》

5、《中华人民共和国清洁生产促进法》

6、《中华人民共和国计量法》

(二)节能标准依据

1、《工业企业能源管理导则》(GB/T15587-2008)

2、《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2008)

3、《评价企业合理用电技术导则》(GB/T3485-1998)

4、《评价企业合理用热技术导则》(GB/T3486-1993)

5、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167-2006)

6、《企业能源审计技术通则》(GB/T17166-1997)

7、《企业节能量计算方法》(GB/T13234-2009)

三、项目所在地能源消费及能源供应条件

1、供水条件：本期工程项目供水由 xx 新兴产业示范基地自来水管网供应，能够保证项目用水需要。

2、供电条件：本期工程项目电源由 xx 新兴产业示范基地变配(供)电系统供应，可满足项目用电需要。

四、能源消费种类和数量分析

(一)项目用电量测算

1、本期工程项目电力消耗主要包括生产用电及照明辅助用电，生产用电主要包括生产设备用电和公用辅助工程设备用电。1046366.76千瓦时，折合 128.60 标准煤。

2、本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构成，根据项目生产工艺用电和办

公及生活用电情况测算该项目全年用电量 1046366.76 千瓦时，折合128.60 标准煤。

(二)项目用水量测算

1、项目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要求。

2、项目实施后总用水量 29382.09 立方米/年，折合 2.51 吨标准煤。

二、项目预期节能综合评价

项目位于 xx 新兴产业示范基地，项目建成后年消耗能源总量折合标煤 131.11 吨，节能量折合标煤 36.98 吨，节能率 24.14%。

第九章

总平面布置与运输

一、总图布置方案

(一)平面布置总体设计原则

达到工艺流程(经营程序)顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

(二)主要工程布置设计要求

场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。

(三)绿化设计

场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。

(四)辅助工程设计

1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。

2、

3、车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于 10.00 欧姆，其他特殊设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。室外电源采用三相四线制 380V/220V，室内采用三相五线制，照明灯具电压为 220V;场内动力、照明负荷按“Ⅲ类”用电负荷设计;自 10KV 电网引一路架空线作为主电源引入场内 10KV 终端杆，经避雷器保护后，以电缆方式引入场内配电室。10KV 配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器(SPD)。配电系统采用 TN-C-S 制，变压器中性点接地，接地电阻 R≤4.00 欧姆，高压配电设备采

用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。

4、工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风;当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。

二、运输组成

(一)运输组成总体设计

1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

2、外部运输和内部运输可采用送货制;采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化;把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。

(二)场内运输

1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运;运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。

2、场内运输主要为原材料的卸车进库;生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运;场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。

(三)场外运输

1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运;产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。

2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。

3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资;主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。

4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。

(四)运输方式

由于需要考虑板式家具产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。

第十章

环境保护、职业安全卫生

力争到 2020 年建立比较完善的发展循环经济法律法规体系、政策支持体系、体制与技术创新体系和激励约束机制。资源利用效率大幅度提高，废物最终处置量明显减少，建成大批符合循环经济发展要求的典型企业。推进绿色消费，完善再生资源回收利用体系。建设一批符合循环经济发展要求的工业(农业)园区和资源节约型、环境友好型城市。按照产业结构绿色化、能源利用绿色化、运营管理绿色化、基础设施绿色化的要求，重点在我区现有自治区级以上工业园区中选择一批基础条件好、代表性强的工业园区，开展绿色园区创建示范。在园区规划、空间布局、产业链设计、能源利用、资源利用、基础设施、生态环境、运行管理等方面贯彻资源节约和环境友好理念，推行园区综合能源资源一体化解决方案，推动园区基础设施的共建共享，实现园区能源梯级利用、水资源循环利用、废物交换利用、土地节约集约利用、余热余压废热资源回收利用，提升园区资源能源利用效率。不断补全完善园区内产业的绿色链条，推进园区信息、技术服务平台建设，推动园区内企业开发绿色产品、主导产业创建绿色工厂，龙头企业建设绿色供应链，实现园区整体的绿色发展。

一、建设区域环境质量现状

项目建设区域 CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr 质量指数在 0.43-0.50 之间，BOD5 质量指数在 0.29-0.32 之间，氨氮质量指数在 0.26-0.27 之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表水环境质量标准执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准。

二、建设期环境保护

(一)建设期大气环境影响防治对策

对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的 TSP 污染距离减小到 30.00 米以内范围。对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。避免大风天气作业;应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响;建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环

境空气质量影响较小;如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。

(二)建设期噪声环境影响防治对策

建筑施工在不同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动式声源，无明显的指向性;基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动式空气压缩机和风镐等，基本属于固定声源;结构阶段是建筑施工中周期最长的阶段，使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源包括各种运输设备、振捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数量较少。项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声;不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达 88.00dB(A)-93.00dB(A)和 82.00dB(A)-90.00dB(A)，打桩机的噪声级范围可达 95.00dB(A)-105.00dB(A)，施工中机械设备产生的噪声最大值约为 110.00dB(A)，特别是夜间施工时

影响更为严重;根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级(源强)。项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午间(12:00-14:00)及晚间(22:00-6:00)严禁高噪设备施工，降低人为噪声，合理布局施工现场，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，在施工过程中，施工单位应严格执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523)中的有关规定，避免施工噪声扰民事件的发生。

(三)建设期水环境影响防治对策

水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。生活废水：建筑施工队员...

第7篇：家具项目规划方案

家具项目

规划方案

泓域咨询

家具项目规划方案说明

中国家具制造行业“十三五”发展规划制定了 2020 年我国家具行业的各项发展目标，推动我国家具行业不断发展;商品房销售面积逐渐增长，提升家具行业需求从而促进产业规模提升。2018 年，家具行业短暂调整，产品结构不断升级，定制家具市场规模逆势增长，主要消费人群也向一线城市高收入人群集中。我国人均家具支出水平较发达国家还有一定差距，未来家具产品将向高端化、定制化等方向发展，发展前景良好。

家具行业是我国国民经济重要的民生产业和具有显著国际竞争力的产业，在满足消费需求、提升生活品质、促进国际贸易、充分吸纳就业、推动区域经济、构建和谐社会等方面起到重要作用。

为落实《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》和《中国制造 2025》文件精神，指导未来五年中国家具制造行业的稳定发展，继续推动中国由“家具大国”向“家具强国”迈进。中国家具协会根据行业实际情况制订《中国家具制造行业“十三五”发展规划》，规划期为 2016 年至 2020 年。“十三五”规划中对家具行业主营业务收入、商品零售额、企业盈利水平、出口值等指标作出了具体规划，推动我国家具行业不断发展。

家具行业需求与商品房销售面积有关，房地产行业销售火爆也带动了家具行业销售收入的增长。2018 年，受累于“史上最严”房地产调控政策、中美贸易摩擦等因素，商品房销售面积增

速开始下滑，全年商品房销售面积约 17.14 亿平方米，增速下滑至 1.60%，按照每平米 500 元的家具购置需求，2018 年家具行业需求规模约为 8585 亿元。整体来看，随着新一代年轻人步入社会，商品房销售是刚性需求，而房屋置业之后的家具更换也将不断带来家具行业需求，从而提升家具行业的市场规模。

2018 年，家具行业销售收入 8 年来首次出现下降，全年累计销售收入为 7011.9 亿元，同比下降 22.57%。主要原因为家具行业经历了8 年以上的连续增长，市场逐渐饱和，行业进入调整期，加之商品房销售面积增速下滑、产品结构调整等导致行业销售收入下降。

家具行业进入调整期，但定制家具市场规模却逆势增长。2018 年，定制家具市场规模约为2901 亿元，较上年同比增长 20.22%;近 7 年来，定制家具市场规模增速始终保持在 20%以上。随着中产阶级的增加，越来越多的消费群体开始关注居家的整体生活艺术，旧式的成品家具已不能满足消费者对个性化生活的追求，人们更喜欢在居家生活中加入更多自主的创意与特色，这使得人们对定制家具的需求呈现上升趋势。

家具产品的需求主要集中于一线城市，2018 年一线城市家具消费占全国比重的 47.25%，远高于其他城市，一线城市消费者是家具消费的主力人群，二线城市和三线城市远不及一线城市的家具消费需求，二线城市家具消费仅占全国比重的 16.48%，三线城市更少，仅占全国比重的 5.95%。家具消费者常驻的前十个城市都是一二线城市，其中广州、上海、北京三个地区的消费者购买力最强，远高于其他城市。

按照商品房销售面积测算，2018 年我国家具消费市场需求约为 8585 亿元，

而销售收入仅为 7011.9 亿元，还有一定的发展空间。从人均家具消费支出来看，我国 2018 年人均家具消费支出为 2694.62 元，远低于同期美国的6435.21 元和英国的 5399.62 元，与发达国家相比还有一定差距，行业存在一定的发展空间。

2018 年，家具市场销售收入出现下滑，但仅为短暂调整，未来随着人们审美观念的转变，个性化需求的增加，我国家具行业将呈现“两极化”的发展趋势，一极是高档家具消费的逐渐增长，另一极是平价家具产品消费的逐渐下滑，但是由于高档家具、定制家具利润率较高，家具行业市场规模依然会呈现不断增长的趋势，家具行业发展前景良好。

该家具项目计划总投资 5367.86 万元，其中：固定资产投资 3880.39万元，占项目总投资的 72.29%;流动资金 1487.47 万元，占项目总投资的27.71%。

达产年营业收入 9921.00 万元，总成本费用 7688.57 万元，税金及附加 100.58 万元，利润总额 2232.43 万元，利税总额 2640.93 万元，税后净利润 1674.32 万元，达产年纳税总额 966.61 万元;达产年投资利润率41.59%，投资利税率 49.20%，投资回报率 31.19%，全部投资回收期 4.71年，提供就业职位 151 个。

坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。注重发挥投资项目的经济效益、区域规模效益和环境保护效益协同发展，利用项目承办单位在项目产品方面的生产技术优势，使投资项目产品达到国际领先

水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。

......

报告主要内容：项目概况、投资背景及必要性分析、市场分析预测、产品规划及建设规模、项目选址研究、土建工程方案、工艺原则及设备选型、环境保护概述、生产安全、项目风险应对说明、项目节能说明、项目计划安排、投资方案分析、经济效益、项目结论等。

第一章

项目概况

一、项目概况

(一)项目名称

家具项目

家具行业需求与商品房销售面积有关，

房地产行业销售火爆也带动了家具行业销售收入的增长。2018 年，受累于“史上最严”房地产调控政策、中美贸易摩擦等因素，商品房销售面积增速开始下滑，全年商品房销售面积约 17.14 亿平方米，增速下滑至 1.60%，按照每平米 500 元的家具购置需求，2018 年家具行业需求规模约为 8585 亿元。整体来看，随着新一代年轻人步入社会，商品房销售是刚性需求，而房屋置业之后的家具更换也将不断带来家具行业需求，从而提升家具行业的市场规模。

中广州、上海、北京三个地区的消费者购买力最强，远高于其他城市。

按照商品房销售面积测算，2018 年我国家具消费市场需求约为 8585 亿元，而销售收入仅为 7011.9 亿元，还有一定的发展空间。从人均家具消费支出来看，我国 2018 年人均家具消费支出为 2694.62 元，远低于同期美国的6435.21 元和英国的 5399.62 元，与发达国家相比还有一定差距，行业存在一定的发展空间。

(二)项目选址

某某工业园区

(三)项目用地规模

项目总用地面积 15907.95 平方米(折合约 23.85 亩)。

(四)项目用地控制指标

该工程规划建筑系数 68.67%，建筑容积率 1.41，建设区域绿化覆盖率5.95%，固定资产投资强度 162.70 万元/亩。

(五)土建工程指标

项目净用地面积 15907.95 平方米，建筑物基底占地面积 10923.99 平方米，总建筑面积 22430.21 平方米，其中：规划建设主体工程 16309.80平方米，项目规划绿化面积 1334.36 平方米。

(六)设备选型方案

项目计划购置设备共计 119 台(套)，设备购置费 1310.12 万元。

(七)节能分析

1、项目年用电量 1116585.62 千瓦时，折合 137.23 吨标准煤。

2、项目年总用水量 4117.74 立方米，折合 0.35 吨标准煤。

3、“家具项目投资建设项目”，年用电量 1116585.62 千瓦时，年总用水量 4117.74 立方米，项目年综合总耗能量(当量值)137.58 吨标准煤/年。达产年综合节能量 41.10 吨标准煤/年，项目总节能率 20.96%，能源利用效果良好。

(八)环境保护

项目符合某某工业园区发展规划，符合某某工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

(九)项目总投资及资金构成

项目预计总投资 5367.86 万元，其中：固定资产投资 3880.39 万元，占项目总投资的 72.29%;流动资金 1487.47 万元，占项目总投资的 27.71%。

(十)资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

(十一)项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入 9921.00 万元，总成本费用 7688.57 万元，税金及附加 100.58 万元，利润总额 2232.43 万元，利税总额 2640.93 万元，税后净利润 1674.32 万元，达产年纳税总额 966.61 万元;达产年投资利润率41.59%，投资利税率 49.20%，投资回报率 31.19%，全部投资回收期 4.71年，提供就业职位 151 个。

(十二)进度规划

本期工程项目建设期限规划 12 个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。

二、报告说明

对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析(市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策);对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析(技术能力、管理能力、外部建设

条件);项目投资者或承办者的优劣势分析等。该项目报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。

作为投资决策前必不可少的关键环节，报告是在前一阶段的报告获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工业园区及某某工业园区家具行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某工业园区家具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx 公司为适应国内外市场需求，拟建“家具项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业园区经济发展，为社会提供就业职位 151个，达产年纳税总额 966.61 万元，可以促进某某工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率 41.59%，投资利税率 49.20%，全部投资回报率 31.19%，全部投资回收期 4.71 年，固定资产投资回收期 4.71 年(含建设期)，项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017 年年底，我国实有个体工商户 6579.4 万户，私营企业 2726.3 万户，广义民营企业合计占全部市场主体的 94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了 60%以上 GDP，贡献了 70%以上的技术创新和新产品开发，提供了 80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注 1

占地面积

平方米

15907.95

23.85 亩

1.1

容积率

1.41

1.2

建筑系数

68.67%

1.3

投资强度

万元/亩

162.70

1.4

基底面积

平方米

10923.99

1.5

总建筑面积

平方米

22430.21

1.6

绿化面积

平方米

1334.36

绿化率 5.95%

总投资

万元

5367.86

2.1

固定资产投资

万元

3880.39

2.1.1

土建工程投资

万元

1822.05

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

33.94%

2.1.2

设备投资

万元

1310.12

2.1.2.1

设备投资占比

24.41%

2.1.3

其它投资

万元

748.22

2.1.3.1

其它投资占比

13.94%

2.1.4

固定资产投资占比

72.29%

2.2

流动资金

万元

1487.47

2.2.1

流动资金占比

27.71%

收入

万元

9921.00

总成本

万元

7688.57

利润总额

万元

2232.43

净利润

万元

1674.32

所得税

万元

1.41

增值税

万元

307.92

税金及附加

万元

100.58

纳税总额

万元

966.61

利税总额

万元

2640.93

投资利润率

41.59%

投资利税率

49.20%

投资回报率

31.19%

回收期

年

4.71

设备数量

台(套)

119

年用电量

千瓦时

1116585.62

年用水量

立方米

4117.74

总能耗

吨标准煤

137.58

节能率

20.96%

节能量

吨标准煤

41.10

员工数量

人

151

第二章

投资背景及必要性分析

家具行业是我国重要的轻工业之一，截至 2015 年底，我国家具行业规模以上(年营业收入 2,000 万元及以上)企业达到 5,546 家，规模以上家具企业主营业务收入累计达 7,880.67 亿元。

随着经济全球化的快速发展，家具产业供应中心逐渐向发展中国家转移。经过多年的积累和发展，我国家具产业在生产规模、生产效率、生产成本等方面的优势逐渐显现，国际家具贸易地位不断提升，进一步发展成为全球家具产品供应中心，截至 2015 年底，中国家具产品出口额为 528.03 亿美元，同比上升 1.50%。

通过对家具市场行业现状分析，由于年轻一代家居消费群体风格多样化、需求个性化特征日益明显，其不但注重家居产品的功能需要，也注重装饰美观、彰显个性的需要。成品家居产品由于设计相对标准化和大众化，难以满足消费者个性化需求;定制家居产品则可以最大程度的满足用户个性化需求，增加家居装饰的整体性和艺术感。因此，定制家居成为家居消费群体年轻化的最大受益者。

从装修房产面积来看，消费者装修面积以中小面积为主，调查数据显示，居室装修面积在 50-130 平米之间的占比达到 72%，其中 50-90 平米占 30%，90-130 平米占 42%。在中小户型占主导的背景下，消

费者对空间利用率的要求提高。定制家居根据消费者室内空间布局特点进行产品设计，可以充分合理地利用有效的空间，定制家居市场需求不断提高。

通过对家具市场行业现状分析，截止 2017 年底，我国家具行业规模以上企业达到 6000 家，与上年相比增加 39 家。同时亏损企业 608家，比上年同期增加 108 家，亏损面为 10.13%。中国家具行业整体亏损总额不断增加，2017 年亏损总额已经达到 22.5 亿元，比 2016 年同期增加 3.2 亿元。到 2018 上半年全国家具制造业企业数量已经增长至6217 家，其中亏损 958 家，亏损面为 15.4%，亏损总额达 20.6 亿元。

2018 年上半年我国家具行业规模以上企业实现主营业务收入3927.6 亿元，同比增长 7%，达到 2017 全年主营收入的 43.37%。回顾2012-2017 年家具制造业营业收入情况：近六年来，我国家具制造业营业收入保持稳步上涨，但 2013-2016 年，我国家具制造业营业收入增长速度逐年下降，2017 年增速却意外反弹，提高 0.5 个百分点。

2018 下半年家具行业零售预测从 2012-2017 年间，我国家具类零售整体保持平稳增长趋势。2012-2017 年全国家具类零售额持续增长，2017 年零售总额达 2809 亿元，相比 2016 年的 2781 亿元增加了 28 亿

元，根据中商产业研究院预计，2018 年全国家具类消费将继续保持稳中有长趋势，预计 2018 年全国家具类零售额将突破 3000 亿元。

家具与人们的日常生活密切相关，经济的发展会带动家具行业整体进步，而家具行业的发展状况也能够反映出社会物质文明和生产力水平。2006 年至 2015 年，全球家具行业呈稳定发展态势，全球家具行业总产值由 2006 年 3,250 亿美元上升至 2015 年 4,550 亿美元。从长期角度看，随着世界经济逐步复苏以及新兴市场的快速崛起，未来世界家具行业发展前景广阔。

第三章

承办单位概况

一、项目承办单位基本情况

(一)公司名称

xxx 科技公司

(二)公司简介

公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。

公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一;项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权 50 多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为 AAAA 企业，全国工业知识产权运用标杆企业。

二、公司经济效益分析

上一，xxx 公司实现营业收入 8988.46 万元，同比增长 22.25%(1635.71 万元)。其中，主营业业务家具生产及销售收入为 7314.11 万元，

占营业总收入的 81.37%。

上营收情况一览表

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计 1

营业收入

1887.58

2516.77

2337.00

2247.11

8988.46

主营业务收入

1535.96

2047.95

1901.67

1828.53

7314.11

2.1

家具(A)

506.87

675.82

627.55

603.41

2413.66

2.2

家具(B)

353.27

471.03

437.38

420.56

1682.25

2.3

家具(C)

261.11

348.15

323.28

310.85

1243.40

2.4

家具(D)

184.32

245.75

228.20

219.42

877.69

2.5

家具(E)

122.88

163.84

152.13

146.28

585.13

2.6

家具(F)

76.80

102.40

95.08

91.43

365.71

2.7

家具(...)

30.72

40.96

38.03

36.57

146.28

其他业务收入

351.61

468.82

435.33

418.59

1674.35

根据初步统计测算，公司实现利润总额 1859.69 万元，较去年同期相比增长 251.52 万元，增长率 15.64%;实现净利润 1394.77 万元，较去年同期相比增长 212.12 万元，增长率 17.94%。

上主要经济指标

项目单位指标完成营业收入

万元

8988.46

完成主营业务收入

万元

7314.11

主营业务收入占比

81.37%

营业收入增长率(同比)

22.25%

营业收入增长量(同比)

万元

1635.71

利润总额

万元

1859.69

利润总额增长率

15.64%

利润总额增长量

万元

251.52

净利润

万元

1394.77

净利润增长率

17.94%

净利润增长量

万元

212.12

投资利润率

45.75%

投资回报率

34.31%

财务内部收益率

25.88%

企业总资产

万元

9479.03

流动资产总额占比

万元

36.60%

流动资产总额

万元

3469.63

资产负债率

42.32%

第四章

土建工程方案

一、建筑工程设计原则

建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》(GB50016)要求。

二、项目总平面设计要求

功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。

三、土建工程设计年限及安全等级

建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果(危及人的生命、造成经济损失)的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为Ⅰ级。

四、建筑工程设计总体要求

该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通

风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求;所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求;环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色;所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。

五、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积 22430.21 平方米，其中：计容建筑面积22430.21 平方米，计划建筑工程投资 1822.05 万元，占项目总投资的33.94%。

第五章

项目选址研究

一、项目选址原则

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。undefined

二、项目选址

该项目选址位于某某工业园区。

园区规划面积 50 平方公里，启动区面积为 10 平方公里，处于多条高速公路交织地带，是贵州省东西、南北交通节点城市，也是陆路出海通道必经之地。铁路与公路交通极其便利。目前园区内已成为全省重要的经济增长极，是发挥自身资源优势与产业集群效应的重要平台。

三、建设条件分析

项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定;其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求;其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公

用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。

四、用地控制指标

根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)中规定的产品制造行业固定资产投资强度≥1259.00 万元/公顷的规定;同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00 万元/公顷”的具体要求。投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)中规定的产品制造行业占地税收产出率≥150.00 万元/公顷的规定;同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥150.00 万元/公顷”的具体要求。

五、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数 68.67%，建筑容积率 1.41，建设区域绿化覆盖率 5.95%，固定资产投资强度 162.70 万元/亩。

土建工程投资一览表

序号项目单位指标备注 1

占地面积

平方米

15907.95

23.85 亩

基底面积

平方米

10923.99

建筑面积

平方米

22430.21

1822.05 万元

容积率

1.41

建筑系数

68.67%

主体工程

平方米

16309.80

绿化面积

平方米

1334.36

绿化率

5.95%

投资强度

万元/亩

162.70

六、节约用地措施

采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。undefined

七、总图布置方案

(一)平面布置总体设计原则

同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。按照建(构)

筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷;这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。undefined

(二)主要工程布置设计要求

道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。

(三)绿化设计

(四)辅助工程设计

1、给水系统由项目建设地给水管网直供;场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。

2、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压 0.35Mpa。项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一

提供，供水管网水压大于 0.40Mpa 可以满足项目用水需求;进厂总管径选用 DN300?L，各车间分管选用 DN50?L-DN100?L，给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要;室外给水主管道采用 PP-R 给水管，消防管道采用热镀锌钢管。

3、项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路装有电度表，便于各车间成本核算;在 10KV 电源进线处设置电能总计量;每路 10KV 出线柜均装设有功电度表和无功电度表。配电系统采用 TN-C-S 制，变压器中性点接地，接地电阻 R≤4.00 欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。

4、项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制;采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化;把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公

路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。

5、卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于 10.00 次/小时。项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置;选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供;系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。

八、选址综合评价

设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。

第六章

工艺原则及设备选型

一、原辅材料采购及管理

所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。undefined

二、技术管理特点

项目产品制造执行系统(MES)：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。

三、项目工艺技术设计方案

(一)工艺技术方案要求

工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要;项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响;尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理;项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。

(二)项目技术优势分析

技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长;在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平;根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。

四、设备选型方案

以甄选优质供应商为原则;选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险;投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求;投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比

和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 119 台(套)，设备购置费 1310.12 万元。

第七章

环境保护概述

绿色示范园区创建，选择一批基础条件好、代表性强的工业园区，开展绿色园区创建示范工程。到 2020 年，创建百家示范意义强、综合水平高的绿色园区。绿色供应链示范。以供应链核心企业为抓手，开展试点示范，实施绿色采购，推行生产者责任延伸制度，在信息通信、汽车、家电、纺织等行业培育百家绿色供应链示范企业。进入 21 世纪，大规模开发利用化石能源导致的能源危机、环境危机日益凸显，建立在化石能源基础上的传统工业文明陷入困境。国际金融危机爆发后，以资源消耗和需求拉动为支撑的经济增长模式受到了巨大冲击。后危机时代，发达国家开始重新审视工业部门在财富形成和积累中的重要作用，相继提出了“再工业化”战略，旨在以创新激发制造业活力，重振实体经济。同时，在全球经济艰难复苏和深度调整的大背景下，发达国家实施“绿色新政”，意图通过发展新兴绿色产业和绿色技术，发掘新的绿色增长点，将全球工业带入绿色化发展的新路径，为重塑全球产业链、推动消费者行为变革提供持续动力，进而在实体经济领域新一轮国际竞争中占据制高点。

一、建设区域环境质量现状

项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》(GB/T14848-93)中的Ⅲ类标准要求，水质现状较好。项目建设区域 CODcr、

BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr 质量指数在 0.43-0.50 之间，BOD5 质量指数在 0.29-0.32 之间，氨氮质量指数在 0.26-0.27 之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表水环境质量标准执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准。根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区划为Ⅱ类区，声环境质量标准执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中Ⅱ类区标准：昼间 60.00dB(A)、夜间50.00dB(A)。

二、建设期环境保护

(一)建设期大气环境影响防治对策

施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于 5.00 千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度(15.00 千米/小时计)情况下的三分之一;另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。土建建筑施工应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应在临时工棚内进行，加水泥时尽量靠近搅拌机料口，加料速度宜缓慢，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒，搅拌时要有喷雾降尘措施。对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响;建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小;如果有条件，

建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。

(二)建设期噪声环境影响防治对策

项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声;不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达 88.00dB(A)-93.00dB(A)和 82.00dB(A)-90.00dB(A)，打桩机的噪声级范围可达95.00dB(A)-105.00dB(A)，施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.00dB(A)，特别是夜间施工时影响更为严重;根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级(源强)。项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声;不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达 88.00dB(A)-93.00dB(A)和82.00dB(A)-90.00dB(A)，打桩机的噪声级范围可达 95.00dB(A)-105.00dB(A)，施工中机械设备产生的噪声最大值约为 110.00dB(A)，特别是夜间施工时影响更为严重;根据类比调查和现场资料分析，确定投

资项目建设期主要施工设备产噪声级(源强)。施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同时作业的高噪施工机械的数量，尽可能减轻声源叠加影响。

(三)建设期水环境影响防治对策

生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS 等，类比水质为 20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。

(四)建设期固体废弃物环境影响防治对策

土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工过程中，土壤暴露在雨、风和其他干扰之中，泥土转运、装卸、作业过程中的临时堆放，都可能出现散落和水土流失;同时，施工中土壤结构会受到破坏，土壤抵抗侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由于降雨所发生的土壤侵蚀，将会造成项目建设施工过程中水土流失。随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。

(五)建设期生态环境保护措施

三、运营期环境保护

(一)运营期废水影响分析及防治对策

职工生活废水和办公污水经场区地埋式生活废水处理设施处理达到《污水综合排放标准》(GB8978)表 4 中Ⅰ级排放标准后，排入项目建设区域污水管网，最终排入污水处理厂，其主要污染物为 CODcr 和氨氮，投资项目废水排放量较小且水质简单，对污水处理厂水质影响不大，不会降低其现有水环境功能级别，所排污水对外环境影响较小。清净水回收系统采用专用管道和设施收集工艺设备工艺排水、循环水的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水处理系统处理后达到再生水水质指标后作为循环水补水。

(二)运营期废气影响分析及防治对策

投资项目在表面涂装生产过程中可能会产生少量的挥发气体无组织排放，排放量约为 350.00?/h，排放速率为 0.05?K/h，因此，需要在车间内安装集气换气装置，利用配置内的功能回收系统，通过对表面涂装生产过程中产生的废气进行集中通风吸附、净化，减少生产现场的废气弥散而影响生产环境，采取措施后，车间内废气浓度降低到 0.26mg/?。

(三)运营期噪声影响分析及防治对策

采取吸声、隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各主要设备的噪音可降低到 30.00dB(A)-50.00dB(A)之间，均可达到预期效果，可使噪

声强度达到《工业企业厂界噪声分级标准》Ⅱ类要求，昼间≤60.00dB(A)，夜间≤50.00dB(A)。采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料，在建筑中采用薄板共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。建议项目承办单位加强管理，严格控制和规范降噪设施，厂界声环境可以满足所采用的《工业企业厂界噪声分级标准》(GB12348)中的Ⅱ类标准限值要求，噪声源对厂界噪声的贡献值较小，可以保证厂界噪声达标，有效地保护周围声环境质量。

四、项目建设对区域经济的影响

项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加，将会刺激邮电通讯、信息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业为主的第三产业的发展，增加就业机会，提高人民的生活水平。区域经济将得到快速的发展，人民生活水平不断提高，对服务的需求也向高速度、高质量的专业化转化，服务行业将走市场化、产业化和社会化的发展方向，商业服务的专业批发市场、零售网点和综合的集散仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展

五、废弃物处理

项目承办单位的危险废弃物管理部门、进入项目建设区域各行业的废物产生部门、废物的处理、处置部门共同协作，建立危险废弃物管理系统。在环保主管部门指导下，建立起有效的法律、法规体系，要具有相应的处

理、贮存和处置设施及危险废弃物再利用的能力，有良性的资金筹措渠道。管理模式上，项目建设区域统一监督管理，统筹...

第8篇：费县鼎春家具厂木质家具生产项目

环境保护验收意见

2018年8月1日，费县鼎春家具厂木质家具生产项目在费县鼎春家具厂会议室召开了竣工环境保护验收会，根据项目竣工环境保护验收监测报告并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出意见如下：

一、工程建设基本情况

费县鼎春家具厂木质家具生产项目位于临沂市费县马庄镇西北320m，租赁费县马庄万顺木业有限公司原厂房。项目占地面积10665m2，其中生产厂房及附属设施占地面积5998m2，总投资500万元，其中环保投资49万元，环保投资占总投资比例为9.8%。项目备案号：2018-371325-21-03-014617，项目建设内容包括木工车间一座、喷漆车间一座、办公楼一座、宿舍楼一座、门卫室一座，项目木工车间主要进行家具部件机加工，喷漆车间设有底漆房一间、打磨房一间、面漆房一间，主要进行家具的打磨及上漆，年生产木质家具2930套。本项目计划劳动定员30人，其中管理人员1人，技术人员1名，生产和销售人员28名，一班制，每天工作时间8小时，年工作300天，年工作2400小时。

本项目2018年05月开工建设，于2018年06月建成投运。

企业于2018年3月委托北京工大智源科技发展有限公司编制完成了《费县鼎春家具厂木质家具生产项目环境影响报告表》，费县环境保护局于2018年05月22日以费环管字[2018]285号文对该项目环境影响报告表进行了批复。

受企业委托，青岛衡立检测有限公司承担本项目的竣工环境保护验收监测工作。接受委托后，该公司对项目区域进行了现场勘查和资料收集，编制了验收监测实施方案，并于2018年7月13日~7月14日对项目进行了现场监测及检查，根据监测和检查的结果编制了本验收监测报告。

本次验收只针对费县鼎春家具厂木质家具生产项目。

二、项目变更情况

经过资料核实及现场勘查，本项目实际建设情况增加了宿舍数量，环评要求喷漆车间产生的有机废气经2套“水帘+逆流喷淋吸附塔+UV光解”处理后经15m高排气

筒(H

2、H3)排放;无组织废气通过加强车间通风进行强制扩散。实际建设为喷漆车间产生的有机废气经2套“水帘+逆流喷淋吸附塔+纤维球过滤前处理+UV光解”处理后经15m高排气筒(H

2、H3)排放;无组织废气通过加强车间通风进行强制扩散。优化了废气处理方式。

根据《关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通知》(环办[2015]52号)和《关于办理环境影响评价文件变更有关事项的通知》(鲁环评函[2012]27号)，项目未发生重大变更项目，符合验收条件。

三、环境保护设施建设情况

(一)废水

本项目废水主要为职工生活产生的生活污水、喷枪清洗用水、喷漆房水帘柜排水、喷淋吸附塔排水，生活污水产生量为504m3/a，生活污水经化粪池处理后，定期外运堆肥，不外排;喷枪清洗排水、喷漆房水帘柜排水、喷淋吸附塔排水，进入厂区循环沉淀池，经沉淀后回用于喷淋吸附塔，不外排。

(二)废气

有组织废气产生及治理措施：该项目有组织废气来源为该项目营运期木加工车间开料、平刨等产生的粉尘和喷涂车间产生的VOCs。木加工车间产尘设备均配备了吸尘罩及管道，收集后的粉尘废气经中央除尘系统处理，处理后通过15m排气筒(H1)排放。面漆喷漆房产生的废气通过抽风装置引入水帘+喷淋吸附塔+纤维球过滤前处理+UV光氧催化装置处理，处理后经15m排气筒(H2)排放。底漆喷漆房产生的废气通过抽风装置引入水帘+喷淋吸附塔+纤维球过滤前处理+UV光氧催化装置处理，处理后经15m排气筒(H3)排放。

项目无组织废气为木工车间产生的无组织粉尘、无组织拼板废气和喷面、底漆房无组织有机废气及打磨粉尘。

(三)噪声

本项目主要噪声源为单片锯、修边机、数控双边镂、方眼钻、冷压机等，噪声声级值约75~90dB(A)，各产噪设备集中在生产车间内。通过选用高效低噪声设备，采用隔音较好效果的材料作为厂房墙壁材料，加强厂区绿化等措施降低噪声。

(四)固废

本项目产生的固废主要为边角料、木屑、除尘器收集的粉尘及漆渣、废机油、废漆桶、废固化剂桶、废稀释剂桶、废灯管、生活垃圾。边角料、木屑、除尘器收集的粉尘，集中收集后外售，不外排;漆渣、废机油、废漆桶、废固化剂桶、废稀释剂桶、废灯管均属于危险废物，收集后危废暂存间暂存，委托临沂大道资源再生有限公司处理;生活垃圾收集后，经由环卫部门定期清运。

四、环境保护设施调试效果

青岛衡立检测有限公司编制的《费县鼎春家具厂木质家具生产项目竣工环境保护验收监测报告》表明，验收检测期间：

1、工况调查

验收监测期间，项目生产运行正常，实际运行负荷分别达到设计生产负荷的75%以上，符合验收监测的条件，验收监测期间的监测结果具有代表性。

2、废水：本项目废水主要为职工生活产生的生活污水、喷枪清洗用水、喷漆房水帘柜排水、喷淋吸附塔排水，生活污水产生量为504m3/a，生活污水经化粪池处理后，定期外运堆肥，不外排;喷枪清洗排水、喷漆房水帘柜排水、喷淋吸附塔排水，进入厂区循环沉淀池，经沉淀后回用于喷淋吸附塔，不外排。

3、废气：

验收监测期间，木工车间废气排气筒颗粒物最大排放浓度为1.6mg/m3，小于其标准限值20mg/m3;最大排放速率为0.035kg/h，小于其标准限值3.5kg/h。

综上，木工车间废气排气筒颗粒物颗粒物排放浓度满足《山东省区域性大气污染物综合排放标准》(DB37/2376-2013 )表2中一般控制区标准要求，颗粒物排放速率满足《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2 中二级排放标准。

验收监测期间，面漆喷漆房废气排气筒(处理前)挥发性有机物最大排放浓度为25.9mg/m3，最大排放速率为0.40kg/h。面漆喷漆房废气排气筒(处理后)颗粒物最大排放浓度为4.2mg/m3，小于其标准限值20mg/m3;最大排放速率为0.074kg/h，小于其标准限值3.5kg/h。挥发性有机物最大排放浓度为7.52mg/m3，小于其标准限值40mg/m3;最大排放速率为0.14kg/h，小于其标准限值2.4kg/h。面漆喷漆房废气处理设施挥发性有机物处理效率为78.4%。

综上，面漆喷漆房废气排气筒(处理后)颗粒物排放浓度满足《山东省区域性大气污染物综合排放标准》(DB37/2376-2013 )表2中一般控制区标准要求，

颗粒物排放速率满足《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2 中二级排放标准;VOCs排放浓度、排放速率满足《挥发性有机物排放标准第3部分：家具制造业》(DB37/2801.3-2017)表1Ⅱ时段标准要求。

验收监测期间，底漆喷漆房废气排气筒(处理前)挥发性有机物最大排放浓度为7.43mg/m3，最大排放速率为0.12kg/h。底漆喷漆房废气排气筒(处理后)颗粒物最大排放浓度为2.4mg/m3，小于其标准限值20mg/m3;最大排放速率为0.0461kg/h，小于其标准限值3.5kg/h。挥发性有机物最大排放浓度为0.431mg/m3，小于其标准限值40mg/m3;最大排放速率为8.2×10-3kg/h，小于其标准限值2.4kg/h。底漆喷漆房废气处理设施挥发性有机物处理效率为94%。底漆车间废气排气筒(处理后)颗粒物排放浓度满足《山东省区域性大气污染物综合排放标准》(DB37/2376-2013 )表2中一般控制区标准要求，颗粒物排放速率满足《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2 中二级排放标准;VOCs排放浓度、排放速率满足《挥发性有机物排放标准第3部分：家具制造业》(DB37/2801.3-2017)表1Ⅱ时段标准要求。

验收监测期间，无组织排放废气厂界监控点颗粒物最大浓度为0.205 mg/m3，小于其标准限值1.0 mg/m3;挥发性有机物最大浓度为0.154mg/m3，小于其标准限值2.0 mg/m3。

综上，验收监测期间，无组织排放废气厂界监控点颗粒物排放浓度满足《大气污染物综合排放标准》(GB 16297-1996)表2无组织监控点浓度限值;VOCs排放浓度满足《挥发性有机物排放标准第3部分：家具制造业》(DB37/2801.3-2017)表2中标准要求。

4、噪声：验收监测期间，厂界昼间噪声测定值在55.9 ~ 68.4 dB(A)之间，小于其标准限值(昼间：60dB(A))。

综上，验收监测期间，厂界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB 12348-2008)表1中2类标准要求。

5、固体废物：本项目产生的固废主要为边角料、木屑、除尘器收集的粉尘及漆渣、废机油、废漆桶、废固化剂桶、废稀释剂桶、废灯管、生活垃圾。边角料、木屑、除尘器收集的粉尘，集中收集后外售，不外排;漆渣、废机油、废漆桶、废固化剂桶、废稀释剂桶、废灯管均属于危险废物，收集后危废暂存间暂存，委托临沂大道资源再生有限公司处理;生活垃圾收集后，经由环卫部门定期清运。

五、验收结论

费县鼎春家具厂木质家具生产项目环保手续齐全，环境污染防治和环境风险防范措施基本可行，主要污染物能够达标排放。项目符合建设项目竣工环境保护验收条件，厂区按照以下意见整改完成后，方可通过验收。

六、整改要求和建议

1、加强管理，补充完善环保设施的运行、维护保养记录，确保环保设施的正常运转，外排污染物持续、稳定、达标排放。

2、制定环保管理专员，制定污染物检测计划，委托有相应监测能力的单位开展定期监测。

3、建设规范的危险废物暂存库，完善危险废物标签，及时加强危险废物的管理，地面做好防腐、防渗，设置防爆灯、磅秤、台账，开关需为防爆开关，做好防雨，防遗失措施，补充废光氧催化灯管、废光触媒棉的危废处理协议，对危险废物的暂存和处置须严格按照《危险废物贮存污染控制标准》(GB18597-2001)及修改单要求进行，废胶膜纸按照危险废物管理规范进行收集、贮存、处置。

4、完善污染物排污口建设，及时封闭采样口，完善相关标识，建设永久性采用平台，倾斜角度不大于45度，护栏高度不低于1.1米，平台面积不小于1.5平方米，平台距采样口1.2-1.3米。

5、完善化粪池的建设，生活污水不得外排，完善雨污水分离系统，生活污水需经化粪池处理后外运堆肥，补充化粪池抽运协议。

6、制定环境风险应急预案，并定期演练。

7、建设一般固体废物暂存库，做到防风、防雨、防晒，完善标识、标牌。

8、完善产尘设备的粉尘收集措施，加强粉尘的收集。

9、底漆喷涂车间进行密闭。

10、按照环评要求建设循环水池。

七、验收报告修改意见

1、补充验收法律法规的依据。

2、细化环评批复、实际建设变更分析。

3、根据厂区整改情况，重新完善验收检测报告。

4、核实调查危险废物产生、贮存情况、危险废物协议的签订情况。

2018年08月01日

第9篇：家具项目策划方案

家具项目

策划方案

泓域咨询机构

摘要说明—

2014-2017 年，我国家具行业销售收入逐年增长，受外部环境不稳定等因素的影响，2018 年，我国家具制造行业销售收入较 2017 年大幅减少，为7012 亿元。从销售区域来看，2018 年，我国家具主要销往一、二线城市，其中一线城市占我国家具销售收入总额的 47%，二线城市占比 16%。从细分市场来看，2018 年，我国家具行业木质家具销售收入达 4485 亿元，占我国家具行业总收入的 64%，占比第一，其次为金属家具，销售收入达 1304 亿元，占比约为 19%，竹、藤家具和塑料家具市场份额相对较小，分别占比2%、1%。我国家具行业发展前景广阔，尽管今年受外部环境不稳定等因素的影响，产销双双下滑，但随着我国政策的出台，我国家具行业的发展环境将逐渐趋于稳定，到 2024 年，我国家具行业市场规模将超过 1 万亿元。

国际区域来看，全球不同区域家具销售模式各有差异，其中德国与法国家具销售渠道相对集中，专业渠道销售额占比超过 70%，而英国和美国综合渠道销售占比行对高，在 30%以上。主要原因在于德国和法国拥有比较强势的家具零售商，其中，德国最大的五家家具销售商是 VKG 公司、GFM 公司、Kreis 公司、Metro 公司及欧洲家具公司，他们控制着德国 20%的销售市场。日本家具销售线上占比约为 20%，线下零售渠道以百货商店为主，占比超六成。

中国家居装饰及家具市场中零售消费占比超六成：2016 年我国家居装饰及家具行业销售额为 3.99 万亿元，从消费方式看，可划分为零售消费

和批发消费，零售消费占 2016 年整个家居装饰及家具市场销售额的 65.15%，主要包括家庭及个人为满足自己的需求而购买的家居装饰及家具产品。目前的分销渠道主要有连锁家具商场(占比 23%)，非连锁家具商场(占比37.39%)，线上零售(占比 7.21%)，其他分销渠道(占比 32.4%)。

2017 年，家居装饰及家具行业的销售额达 4.5 万亿元，同比增 12.7%，2016 年销售额为 3.99 万亿元，其中零售市场规模为 2.60 万亿元，占比65.15%。2011 年至 2016 年，受益于国民经济的平稳发展、国内家居家具行业零售销售额由 1.51 万亿元增加至 2.60 万亿元，年复合增长率为 11.48%，预计未来五年复合增长率达到 11.12%。

家居家具行业主要包括三类产品：家具、住房装修(含耐用品家具及消费品)以及轻型建筑材料。其中轻型建筑材料占比约为 54.44%(2016 年)，轻型建筑材料的需求与新屋销售相关，且通常比家具及住房装修需求更具周期性。

中国家居市场整体增速放缓，家居景气度下降。2017 年，限额以上单位家具类零售额 2808.9 亿元，同比增长 12.8%，同比增速小幅放缓;装修装饰行业产值为 12017.27 亿元，同比增长 6.39%，增速有所放缓。建材家居景气指数(BHI)进入下降轨道，购买力指数、销售能力指数降幅较快，对出租率指数带来较大压力——18年 9 月出租率指数下探至 98.10。

连锁家居卖场崛起助力品牌家具企业远行：连锁龙头是连锁商场业态核心竞争力的代表，即拥有多样的产品组合、广泛的品牌知名度、领先的产品质量和一流的购物环境。品牌知名度上，以连锁商场第一龙头红星美凯龙为例，其利用广泛的品牌知名度获取

了强大的话语权，如与众多知名上游家居制造商签订战略合作协议，以及投资布局产业链上游。从地理位置分布看，红星美凯龙因其强大的品牌知名度而可以选择租金相对便宜的位置布局，而小型连锁商场则必须通过优越的地理位置吸引客流。

20 世纪 90 年代日本经济经历了‚失去的十年‛，消费的各细分子行业的行业发展、竞争格局、消费行为都发生了深刻变革。1975 年-2004 年，日本的消费观念由‚‘消费即美德’、‘越大越好’、追随美国、私人住宅和私家车是当时最主流消费商品‛转向‚个性化、多样化、差别化、品牌化‛，享乐主义和理想主义同时出现，对品牌和个性化的侧重加强。2005 年之后，日本社会老龄化加剧、不婚族继续膨胀，整个日本社会主流消费观再次发生裂变，转向‚朴素化、休闲化、本土化、日本审美‛，对消费品也从大量独占转向分享、租赁，极简消费趋势显现。中国未来十年不会大范围出现日本的极简消费局面，主要原因一是中国城镇化率还有较大提升空间，2017 年中国城镇化率达到 58.52%，仅相当于上世纪 60 年代日本城镇化率水平，城镇化率提升未来较长时间仍有望拉动家居消费规模增长;二是中国人口基数大、老龄化速度慢于日本，主力消费人群仍会保持较大规模，且适婚年龄层人群对房屋的刚性需求仍较强，对家具装饰产品潜在需求仍大。整体来看，中国家具行业未来十年发展环境并不悲观，无论是宜得利通过小额高频消费拉动低频定制家具的消费提高客户粘性模式，还是大塚家具高端化服务模式均可借鉴，未来随着整装等新渠道渐次崛起，品牌家具企业发展空间更为广阔。

该家具项目计划总投资 13525.70 万元，其中：固定资产投资 9718.00万元，占项目总投资的 71.85%;流动资金 3807.70 万元，占项目总投资的28.15%。

达产年营业收入 27475.00 万元，总成本费用 21265.99 万元，税金及附加 240.79 万元，利润总额 6209.01 万元，利税总额 7306.22 万元，税后净利润 4656.76 万元，达产年纳税总额 2649.46 万元;达产年投资利润率45.91%，投资利税率 54.02%，投资回报率 34.43%，全部投资回收期 4.40年，提供就业职位 531 个。

报告内容：项目基本情况、项目背景研究分析、市场研究、建设规划分析、项目选址可行性分析、土建方案、项目工艺技术、清洁生产和环境保护、项目职业保护、项目风险概况、节能概况、进度计划、项目投资分析、经济效益评估、项目综合评价等。

规划设计/投资分析/产业运营

家具项目策划方案目录

第一章

项目基本情况

第二章

项目背景研究分析

第三章

建设规划分析

第四章

项目选址可行性分析

第五章

土建方案

第六章

项目工艺技术

第七章

清洁生产和环境保护

第八章

项目职业保护

第九章

项目风险概况

第十章

节能概况

第十一章

进度计划

第十二章

项目投资分析

第十三章

经济效益评估

第十四章

招标方案

第十五章

项目综合评价

第一章

项目基本情况

一、项目承办单位基本情况

(一)公司名称

xxx 公司

(二)公司简介

经过 10 余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。公司满怀信心，发扬‚正直、诚信、务实、创新‛的企业精神和‚追求卓越，回报社会‛ 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。

公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一;项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部

分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权 50 多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为 AAAA 企业，全国工业知识产权运用标杆企业。

公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。

公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。

(三)公司经济效益分析

上一，xxx 投资公司实现营业收入 18551.53 万元，同比增长12.99%(2133.29 万元)。其中，主营业业务家具生产及销售收入为17296.26 万元，占营业总收入的 93.23%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额 4865.22 万元，较去年同期相比增长 1149.03 万元，增长率 30.92%;实现净利润 3648.91 万元，较去年

同期相比增长 641.15 万元，增长率 21.32%。

上主要经济指标

项目单位指标完成营业收入

万元

18551.53

完成主营业务收入

万元

17296.26

主营业务收入占比

93.23%

营业收入增长率(同比)

12.99%

营业收入增长量(同比)

万元

2133.29

利润总额

万元

4865.22

利润总额增长率

30.92%

利润总额增长量

万元

1149.03

净利润

万元

3648.91

净利润增长率

21.32%

净利润增长量

万元

641.15

投资利润率

50.50%

投资回报率

37.87%

财务内部收益率

29.51%

企业总资产

万元

29262.81

流动资产总额占比

万元

32.70%

流动资产总额

万元

9570.24

资产负债率

33.66%

二、项目概况

(一)项目名称

家具项目

(二)项目选址

某某临港经济技术开发区

(三)项目用地规模

项目总用地面积 34503.91 平方米(折合约 51.73 亩)。

(四)项目用地控制指标

该工程规划建筑系数 54.58%，建筑容积率 1.60，建设区域绿化覆盖率6.08%，固定资产投资强度 187.86 万元/亩。

(五)土建工程指标

项目净用地面积 34503.91 平方米，建筑物基底占地面积 18832.23 平方米，总建筑面积 55206.26 平方米，其中：规划建设主体工程 39300.91平方米，项目规划绿化面积 3354.57 平方米。

(六)设备选型方案

项目计划购置设备共计 126 台(套)，设备购置费 3779.17 万元。

(七)节能分析

1、项目年用电量 555892.51 千瓦时，折合 68.32 吨标准煤。

2、项目年总用水量 16936.48 立方米，折合 1.45 吨标准煤。

3、‚家具项目投资建设项目‛，年用电量 555892.51 千瓦时，年总用水量 16936.48 立方米，项目年综合总耗能量(当量值)69.77 吨标准煤/年。

达产年综合节能量 28.50 吨标准煤/年，项目总节能率 21.62%，能源利用效果良好。

(八)环境保护

项目符合某某临港经济技术开发区发展规划，符合某某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

(九)项目总投资及资金构成

项目预计总投资 13525.70 万元，其中：固定资产投资 9718.00 万元，占项目总投资的 71.85%;流动资金 3807.70 万元，占项目总投资的 28.15%。

(十)资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

(十一)项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入 27475.00 万元，总成本费用 21265.99 万元，税金及附加 240.79 万元，利润总额 6209.01 万元，利税总额 7306.22 万元，税后净利润 4656.76 万元，达产年纳税总额 2649.46 万元;达产年投资利润率 45.91%，投资利税率 54.02%，投资回报率 34.43%，全部投资回收期4.40 年，提供就业职位 531 个。

(十二)进度规划

本期工程项目建设期限规划 12 个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某临港经济技术开发区及某某临港经济技术开发区家具行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某临港经济技术开发区家具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx 投资公司为适应国内外市场需求，拟建‚家具项目‛，本期工程项目的建设能够有力促进某某临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位 531 个，达产年纳税总额 2649.46 万元，可以促进某某临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率 45.91%，投资利税率 54.02%，全部投资回报率 34.43%，全部投资回收期 4.40 年，固定资产投资回收期 4.40 年(含建设期)，项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、从经济的贡献看，截至 2017 年底，我国民营企业的数量超过 2700万家，个体工商户超过了 6500 万户，注册资本超过 165 万亿元，民营经济占 GDP 的比重超过了 60%，撑起了我国经济的‚半壁江山‛。作为中国经济

最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注 1

占地面积

平方米

34503.91

51.73 亩

1.1

容积率

1.60

1.2

建筑系数

54.58%

1.3

投资强度

万元/亩

187.86

1.4

基底面积

平方米

18832.23

1.5

总建筑面积

平方米

55206.26

1.6

绿化面积

平方米

3354.57

绿化率 6.08%

总投资

万元

13525.70

2.1

固定资产投资

万元

9718.00

2.1.1

土建工程投资

万元

4946.37

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

36.57%

2.1.2

设备投资

万元

3779.17

2.1.2.1

设备投资占比

27.94%

2.1.3

其它投资

万元

992.46

2.1.3.1

其它投资占比

7.34%

2.1.4

固定资产投资占比

71.85%

2.2

流动资金

万元

3807.70

2.2.1

流动资金占比

28.15%

收入

万元

27475.00

总成本

万元

21265.99

利润总额

万元

6209.01

净利润

万元

4656.76

所得税

万元

1.60

增值税

万元

856.42

税金及附加

万元

240.79

纳税总额

万元

2649.46

利税总额

万元

7306.22

投资利润率

45.91%

投资利税率

54.02%

投资回报率

34.43%

回收期

年

4.40

设备数量

台(套)

126

年用电量

千瓦时

555892.51

年用水量

立方米

16936.48

总能耗

吨标准煤

69.77

节能率

21.62%

节能量

吨标准煤

28.50

员工数量

人

531

第二章

项目背景研究分析

家具作为家装中极为重要的组成部分行业这几年发展也慢慢的出现改革，目前中国市场从事家具行业的人数极为庞大，市场的改变必然会影响整个行业的运作模式。

纵观家具行业的发展历程，每一次家具行业的巨大飞跃都与新材料和工艺技术的运用密不可分。在漫长的千年时间里，木材、竹子等易于加工的植物性材料成为制作家具的主要材料，近千年的传统的家具大多为木质家具;进入现代，钢铁和合金材料开始进入家具行业，钢木结构的家具开始出现，家具的功能、造型和外观有了许多变化;紧接着以 PE、PVC、ABS 为代表的高分子材料的大量使用促进了家具行业的快速迭代，带来了四方面的深刻变化。

第一是杂交新材料的大量出现。高分子材料既可以单独使用于家具之中，也可以与其它粉末状物体聚合形成新的材料，例如与木粉、稻壳、秸秆相结合，诞生了木塑材料;与石粉相结合，诞生了石塑材料：与粉煤灰相结合，诞生了碳金材料等等。这些种类繁多的新材料拥有各种各样不尽相同的物理特性，在家具制造尤其是在特种环境下使用的特种家具的制造中大显身手。

第二是家具材料从消耗自然资源转变为绿色环保可回收。有高分子材料参与的许多改性新材料都具有可回收利用的属性，一旦家具不再使用，可以通过破碎变成粉末再重新压制成板材，做成新的家具。

第三是解决困扰家具界百年的甲醛问题，使得健康零甲醛成为可能。家具从实木家具过渡到现代的以密度板家具为主，密度板由树脂胶粘剂粘合木屑而成，树脂胶粘剂中不可避免的含有甲醛，这些甲醛通过密度板制作的家具和装修材料散发于居民家中，给人体健康带来极大的威胁，成为现代家具行业挥之不去的噩梦。而通过高分子材料结合木屑等粉末制作而成的新型板材，因为高分子材料中不含甲醛，所以这些新材料板材和制作而成的家具几乎没有甲醛释放，保证了人们的身体健康。

第四是将评判家具优劣的标准从材料价值转变为使用价值。在木质材料一统家具行业的年代，家具的功能都是相同的，那么评判家具优劣的标准除做工外，就是木质材料的名贵程度，紫檀、黄花梨、红木、榉木等名贵木材制作的家具不仅具有实用功能，而且还被赋予了保值增值的功能。而随着新材料进入家具生产领域，使得家具具有更多的造型、更多的功能，在使用的舒适性方面产生了明显的差别，家

具消费的主力军 90 后和 00 后购买家具的标准已经从讲究名贵用料转变为对舒适性和美观性的青睐。

第三章

建设规划分析

一、产品规划

项目主要产品为家具，根据市场情况，预计年产值 27475.00 万元。

通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里;针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx 省同行业其他企业相比，拥有‚立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强‛的优势，因此，发展相关产业前景广阔。

二、建设规模

(一)用地规模

该项目总征地面积 34503.91 平方米(折合约 51.73 亩)，其中：净用地面积 34503.91 平方米(红线范围折合约 51.73 亩)。项目规划总建筑面

积 55206.26 平方米，其中：规划建设主体工程 39300.91 平方米，计容建筑面积 55206.26 平方米;预计建筑工程投资 4946.37 万元。

(二)设备购置

项目计划购置设备共计 126 台(套)，设备购置费 3779.17 万元。

(三)产能规模

项目计划总投资 13525.70 万元;预计年实现营业收入 27475.00 万元。

第四章

项目选址可行性分析

一、项目选址原则

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

二、项目选址

该项目选址位于某某临港经济技术开发区。

三、建设条件分析

项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定;其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求;其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，

从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产;随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照‚质量一流、服务至上‛的原则来创出品牌的美誉度;经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。

四、用地控制指标

根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)中规定的产品制造行业建筑容积率≥0.80 的规定;同时，满足项目建设地确定的‚建筑容积率≥1.50‛的具体要求。投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)中规定的行业产品制造行业占地产出收益率≥5000.00 万元/公顷的规定;同时，满足项目建设地确定的‚占地产出收益率≥6000.00 万元/公顷‛的具体要求。

五、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数 54.58%，建筑容积率 1.60，建设区域绿化覆盖率 6.08%，固定资产投资强度 187.86 万元/亩。

土建工程投资一览表

序号项目单位指标备注

占地面积

平方米

34503.91

51.73 亩

基底面积

平方米

18832.23

建筑面积

平方米

55206.26

4946.37 万元

容积率

1.60

建筑系数

54.58%

主体工程

平方米

39300.91

绿化面积

平方米

3354.57

绿化率

6.08%

投资强度

万元/亩

187.86

六、节约用地措施

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。

七、总图布置方案

(一)平面布置总体设计原则

同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

(二)主要工程布置设计要求

车间布置方案需要达到‚物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便‛的要求。

(三)绿化设计

投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个‚环境优美、统一协调‛的建筑空间。场区绿化设计要达到‚营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境‛之目的。undefined

(四)辅助工程设计

1、

2、项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压大于 0.40Mpa 可以满足项目用水需求;进厂总管径选用 DN300?L，各车间分管选用 DN50?L-DN100?L，给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要;室外给水主管道采用 PP-R 给水管，消防管道采用热镀锌钢管。项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水

质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。

3、投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为 380V/220V;场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为 10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为 380V/220V;场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。

4、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资;主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。

5、话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。

八、选址综合评价

投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充

足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00 公里的范围内，供货运输时间约在 2.00 小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点―项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合《工业项目建设用地控制指标(2008 版)》中的相关规定要求。

第五章

土建方案

一、建筑工程设计原则

建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》(GB50016)要求。项目承办单位本着‚适用、安全、经济、美观‛的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计;在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。

二、项目总平面设计要求

本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑‚功能、美观、经济‛三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。

三、土建工程设计年限及安全等级

建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果(危及人的生命、造成经济损失)的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为Ⅰ级。

四、建筑工程设计总体要求

土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求;所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求;环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色;所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。

五、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积 55206.26 平方米，其中：计容建筑面积55206.26 平方米，计划建筑工程投资 4946.37 万元，占项目总投资的36.57%。

第六章

项目工艺技术

一、原辅材料采购及管理

原材料仓库按品种分类存储;库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。

二、技术管理特点

三、项目工艺技术设计方案

(一)工艺技术方案要求

在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。对于生产技术方案的选用，遵循‚利用资源‛的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗;严格按照相关行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的项目产品和良好的服务。在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的‚三同时‛原则，

注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。

(二)项目技术优势分析

投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：

四、设备选型方案

以甄选优质供应商为原则;选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险;投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 126 台(套)，设备购置费 3779.17 万元。

第七章

清洁生产和环境保护

按照用地集约化、生产洁净化、废物资源化、能源低碳化原则，重点在电力、煤炭、化工、冶金、建材、装备制造、农畜产品加工、医药、战略性新兴产业等重点行业选择一批工作基础好、代表性强的企业开展绿色工厂创建。鼓励企业采用绿色建筑技术建设改造厂房，预留可再生能源应用场所，合理布局厂区内能量流、物质流路径，推广绿色设计和绿色采购，开发生产绿色产品。采用先进适用的清洁生产工艺技术和高效末端治理装备，淘汰落后设备，推广余热回收、水循环利用、重金属污染减量化、有毒有害原料替代、废渣资源化等绿色工艺路线，建立资源回收循环利用机制，降低资源和能源消耗，提高资源利用效率，减少污染排放，实现工厂的绿色生产。鼓励企业建立能源管理中心，开展电力需求侧管理工作。以制造业行业龙头企业及循环经济工业园、低碳园区、生态工业园区等为重点，选择基础条件较好的企业、园区，对照相关评价标准要求，组织开展本地区绿色工厂、绿色产品、绿色园区、绿色供应链的对标摸底，初步确定 2018 至 2020 年创建申报绿色工厂、绿色产品、绿色园区及绿色产业链的重点企业、园区名单，建立市级绿色项目库。

一、建设区域环境质量现状

项目建设区域 CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr 质量指数在0.43-0.50 之间，BOD5 质量指数在 0.29-0.32 之间，氨氮质量指数在 0.26-

0.27 之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表水环境质量标准执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准。投资项目建设地点―项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和 PM10，根据当地环境监测部门连续 5.00 天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10 和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气质量标准》Ⅱ级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。

二、建设期环境保护

(一)建设期大气环境影响防治对策

对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。避免大风天气作业;应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。避免大风天气作业;应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。

(二)建设期噪声环境影响防治对策

在高噪声设备周围设置掩蔽物;通过场界设置临时隔声屏障和选用低噪音施工机械等有效措施后，使施工现场噪音满足(GB12523)《建筑施工场界噪声标准限值》的要求，即昼间≤60.00dB(A)、夜间≤50.00dB

(A)，从而减少施工噪音对周围居民的影响。项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午间(12:00-14:00)及晚间(22:00-6:00)严禁高噪设备施工，降低人为噪声，合理布局施工现场，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，在施工过程中，施工单位应严格执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523)中的有关规定，避免施工噪声扰民事件的发生。

(三)建设期水环境影响防治对策

(四)建设期固体废弃物环境影响防治对策

土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工过程中，土壤暴露在雨、风和其他干扰之中，泥土转运、装卸、作业过程中的临时堆放，都可能出现散落和水土流失;同时，施工中土壤结构会受到破坏，土壤抵抗侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由于降雨所发生的土壤侵蚀，将会造成项目建设施工过程中水土流失。由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，

因此，要求项目承办单位和施工单位必须做好施工垃圾管理，采取积极有效的措施，避免建设期间产生的固体废弃物对周围环境造成的影响。

(五)建设期生态环境保护措施

三、运营期环境保护

(一)运营期废水影响分析及防治对策

为了充分利用各种水质的水，提高水的重复利用率，投资项目运营期的废水治理及利用以‚清污分流‛、‚梯级利用‛的原则进行设计。将不同水质的水分开设置，而且，场区排水系统划分为生产排水、生活排水、清净下水和事故水等管道排放系统。为了充分利用各种水质的水，提高水的重复利用率，投资项目运营期的废水治理及利用以‚清污分流‛、‚梯级利用‛的原则进行设计。将不同水质的水分开设置，而且，场区排水系统划分为生产排水、生活排水、清净下水和事故水等管道排放系统。清净水回收系统采用专用管道和设施收集工艺设备工艺排水、循环水的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水处理系统处理后达到再生水水质指标后作为循环水补水。

(二)运营期废气影响分析及防治对策

生产过程产生的粉尘由布袋除尘设备处理后，经 15.00 米烟囱高空排放，其排放浓度和排放速率达到《大气污染物综合排放标准》(GB16297)标准表 2 中颗粒物Ⅱ级排放标准要求，经过以上的处理措施后，基本上不会对周边环境产生影响。

(三)运营期噪声影响分析及防治对策

在设备安装过程中，提高噪声设备的安装精确度，做好平衡调试，安装时采用减震、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件(如减震器、橡胶隔振垫等)，增加惰性块(钢筋混凝土基础)的重量以增加其稳定性，从而有效地降低振动的强度;对设备基础安装减振垫减少噪声的传递。采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料，在建筑中采用薄板共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。采取吸声、隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各主要设备的噪音可降低到 30.00dB(A)-50.00dB(A)之间，均可达到预期效果，可使噪声强度达到《工业企业厂界噪声分级标准》Ⅱ类要求，昼间≤60.00dB(A)，夜间≤50.00dB(A)。

四、项目建设对区域经济的影响

要完成国民经济‚十三五‛及 2020 年远景规划，项目建设地必须加强工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，发挥和创

造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增强产业聚集效应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经济总量，才能促进工业经济持续、健康、快速发展。项目建设地的建设将是区域经济合作的大好时机，随着项目建设地的交通条件和城市基础设施的不断改善以及工业发展的硬件和投资软环境的进一步完善，将会吸引大量外来投资，因此，项目的实施，必将为项目建设地工业的腾飞带来新的发展机遇。

五、废弃物处理

源头管理首先要求项目承办单位使用清洁生产原料、工艺和产品，禁止物耗能耗大、污染严重的工艺和设备进入项目建设区域，生产设计过程中要改进工艺，降低废物毒性，有利于减少最终处置的废物量。项目承办单位环境管理部门要通过环境审计制度正确引导废物产生者的行为，对废物产生量和产生环节、企业削减和循环利用废物的能力做出评估，提出防治对策，促进危险废弃物的最小量化管理。项目承办单位对危险废弃物全过程管理优先原则是：推行源头避免废物产生的减量化原则;首先应采用减量化技术，推行无废、低废清洁工艺。强调废物的重复使用和循环再生，能量回收;在废物产生后应采用资源化技术，大力开展综合利用和废物交换。采用合理处置废物，无害化处理处置技术，最终强化对危险废弃物污染的控制。对于项目承办单位内产生的危险废弃物，可以相容的危险废弃物进行集中处理、处置。不能在项目建设区域内回收利用的部分按危险废

弃物收集、保存、管理、运输等相关规范和规定运送有资质的危险废弃物处置单位进行处理。

六、特殊环境影响分析

加强绿化建设;根据建设区域不同的生态绿化功能，对生态绿化进行合理配置，改变林相单一现状，构建安全、稳定的植物群落，并为其他生物提供良好的栖息环境;以大型乔木为主，适当考虑林下灌层的发育，构筑‚多廊多点多面，点、线、面结合‛的绿化体系。项目建设地没有明显的地质灾害，建设区域存在滑坡、地面塌陷、地面沉降及地质裂缝等地质灾害的可能行较小，对工程建设、居民生命财产和活动等范围不受影响或称危害不大;当地地区的地震烈度为Ⅷ度，投资项目建筑物的抗震设防烈度为Ⅷ度;项目的建设不会给该地区带来地质灾害。砂石料统一堆放，采取遮盖措施;对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度减少扬尘量;开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走;运输车辆不应装载过满，采取密闭措施减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料。

七、清洁生产

项目承办单位能够将环境保护策略持续应用于整个生产过程和产品服务中，项目生产过程产生的污染物能够达到资源化、无害化处理。

八、环境保护综合评价

1、投资项目产生的污染物在设计中制定较完善的污染防治措施，只要这些措施能够确保实施，就可以使污染物达标排放，对周围环境造成的影

响减少到最低程度，从而达到预定的环境保护目标，获得良好的社会、经济和环境效益;总之，从环境保护角度而言，在保证落实各项污染物治理措施的前提下，投资项目的建设是可行的。工程采用先进可靠的工艺技术，减少污染物发生量，对必须排放的污染物采取必要的控制措施，达到排放标准后外排，投资项目对外环境的影响很小，可实现社会效益、经济效益和环境效益的统一。从投资项目原材料、产品和污染物产生指标等方面综合而言，项目的生产工艺较成熟，排污量较小，符合清洁生产的原则要求，体现了循环经济理念。根据建设项目环境影响评价内容判定，投资项目产生的污染因素属常规性的，针对其采取的污染治理措施技术是成熟、可靠的;项目承办单位通过对项目建设期及运营期加强管理，严格按照有关标准落实相应的环境保护措施，不会对周围环境造成影响。

2、清洁生产涵盖企业原料、工艺、装备、管理等诸多方面，企业需要的往往是包括行业对标、问题与潜力识别、技术筛选、经济可行性分析和融资支持等在内的一体化解决方案，而不仅仅是简单的一份清洁生产审核报告，这就要求清洁生产服务机构必须具备相当的业务能力。目前，我国清洁生产咨询服务机构业务水平良莠不齐，与企业需求尚有较大差距，清洁生产服务市场管理不完善，一些地区还存在地方保护主义，清洁生产服务行业急需创新、规范和发展壮大。充分利用多边和双边合作机制，加强节能减排、气候变化、清洁技术、清洁能源开发等方面的交流对话，积极参与工业绿色发展相关谈判和相关规则制定，推动建立公平、透明、合理

的全球绿色发展新秩序。加强与联合国开发计划署、全球环境基金等的合作，继续推进与联合国工业发展组织在工业绿色发展领域的合作交流。在中欧、中美及相关国际组织等合作框架下，推动双边及多边政府部门、研究机构、行业协会、相关企业间的交流互动，深入推进中欧绿色产品政策交流与对话，加强中美绿色能源开发利用领域交流合作。支持港澳等地区与内地合作开展节能环保展示交流活动。通过实施绿色制造体系工程，到2020 年，创建百家绿色设计示范企业，百家绿色设计中心，力争开发推广万种绿色产品。

3、环境保护措施设计与环境影响分析应以项目的《环境影响评价报告书》为最终依据，xxx 投资公司将尽快委托有相应资质的单位开展‚环境影响评价‛工作。

第八章

项目职业保护

一、消防安全

(...

板式家具项目申请

第1篇：板式家具项目申请

第2篇：《家具造型设计》课程与企业项目对接教学改革探究

第3篇：组合式板式家具的创新设计

第4篇：板式家具项目申报材料

第5篇：板式家具生产加工项目申报材料

第6篇：板式家具生产制造项目申报材料

第7篇：家具项目规划方案

第8篇：费县鼎春家具厂木质家具生产项目

第9篇：家具项目策划方案

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