民用建筑装饰装修工程施工技术要求和质量控制
摘要 现阶段，人们的生活水平和思想认识水平显著提升，人们对于建筑施工质量也有了更高的要求。建筑装饰装修施工是建筑施工工程中的重要环节，其施工管理及质量控制与建筑质量与美观有着紧密联系，同时施工质量的好坏也对人们的身体健康和生活质量有直接影响。如何对建筑装饰装修施工的管理及质量进行控制是当下亟待解决的问题。本文主要围绕建筑装饰装修施工管理及质量控制进行讨论，旨在为建筑装饰装修提供参考。
关键词 建筑装饰装修;施工管理;质量控制
引言
近年来，与建筑物装饰有关的质量问题受到越来越多人们的关注，它们的存在不仅影响了人们的正常生活，而且影响了业主的健康和安全。因此，建筑装饰装修工程的质量控制是关系到人民生命财产安全的重要问题，必须加强对建筑材料质量控制、施工人员技术培训、施工工艺合理控制等各个方面的管理，为提高工程质量创造有利条件。
1 建筑装饰装修工程施工的施工特征
装饰装修工程是建筑工程施工过程中的重要环节，其中装修工程的整体质量管控是这项工程的重中之重。较高质量装饰装修工程不仅更受广大消费者的欢迎，还能提升建筑装饰公司的声誉与口碑。另外，装饰装修工程是在建筑整体结构完工后才进行的工程，因此装修工程质量的高低，与建筑工程整体质量之间存在着密切关系。由此可见，想要将建筑装饰装修工程的质量最大化，应当在确保建筑主体结构符合标准再进行。对建筑进行的装饰装修主要是在室内进行，室内的整体空间以及环境都会对整个装饰工程的质量产生较严重的影响，甚至会严重限制装修工程的顺利进展。所以，在进行建筑装修之前，应当先对施工现场的实际情况进行实地勘测，尽早寻找出可能影响施工质量的因素，并及时采取措施进行解决或者预防。另外，在进行施工过程中，由于施工人员众多，为管理工程整体的管理带来了较大的困难。建筑装饰装修具有工期短、质量要求高、技术强等诸多特点，因此在较短的工期内完成较高的质量控制水平，不仅要对工程进行合理的规划，还应当采取科学、合理的质量管理措施，进而全面提升建筑装修工程的整体质量。随着机械自动化水平不断提高，在建筑装修工程施工过程中，有些工序已经使用了机械设备，但是由于机械设备需要一定的操作技巧在，再加上施工人员的知识文化水平相对较低，导致机械化在装修过程中的应用存在着较大的质量安全隐患，为装修工程的质量控制与管理带来了较大的困难。
2 施工质量管理及控制具有的重要意义
建筑装饰装修是建筑工程施工中的重要环节，在对其进行施工时既要考虑到建筑物基本功能需求能否得到满足，又要将为居民提供安全、舒适、健康的居住环境作为方向与目标。然而，由于建筑装饰装修具有复杂性和应用广泛等特点，对其质量予以高度关注显得尤为重要。强化对建筑装饰装修质量的管理与控制力度，一方面可以使装修装饰工程质量得到保障，降低了安全隐患的发生几率，另一方面也能保证装修工程与客户要求的契合性，对企业生存空间的拓宽具有重要意义。
3 优化建筑裝饰装修工程施工质量控制的举措
3.1 优化在装饰装修施工过程中对于现场的掌控
结合以往建筑装饰装修工程施工过程中常见的质量问题来看，如果想要实现提升整体施工质量的目标，就需要从现场掌控环节人手，将有关质量控制的职责、目标落实到个人层面，继而最大程度上确保质量控制体系能够被渗透到实际的工程项目开展过程中去，以此实现在本质层面上建筑装饰装修工程施工质量水平的提升。比如，在实际的项目工程施工质量控制环节，首先，管理者们应结合自身项目工程的实际情况制定与工程相适配的质量控制方案，并根据方案中的质量控制目标，为不同的人员分配相应的工作职责，使其能够各司其职的同时确保当工程出现质量问题时能够及时的予以反馈、弥补，最大程度上降低质量问题对工程所带来的负面影响，从而实现提升项目工程质量控制的根本目标。
3.2 完工后的质量控制工作
建筑装饰装修项目完成后，负责人还要将关注点放在事后质量控制上，从而使项目施工质量得到保障。具体来讲，可以从以下几点切入：首先，隐蔽工程和薄弱事项的质量管理控制工作是需要关注的焦点问题，对此，需要深入到隐蔽工程和薄弱事项当中，对每一个细节进行严格检查。其次，项目的密封保护力度要予以强化，防止因外力因素给建筑造成损坏的情况。再次，对相关证件予以合理保存。项目经过验收并通过后，要对项目施工过程中的证书进行保存处理，为后续安全科学管理工作的开展奠定基础。最后，保证潜藏问题的及时发现和解决。项目完工后，如果发现存在质量问题，那么就要对其进行明确，并采取行之有效的措施对其进行解决，这也是避免因质量问题给企业带来不利影响的重要措施。
3.3 提高施工人员素质
由于操作粗心和施工人员素质低，造成壁纸不均匀和墙壁颜色不均匀的问题。主要解决办法是及时提高员工的素质。首先，我们应该对贴壁纸时特定的剪纸尺寸做出具体的规定。剪纸时，以壁纸的上开口为准，下开口可比上开口略长10 - 20毫米。同时，应规定墙面喷涂乳胶漆的具体稀释比例。其次，要加强对施工人员的培训和教育，使施工人员能够记住基本的施工要求，采取正确的施工措施。最后，要建立合理的奖惩制度，对不按规定操作或操作失误的员工进行适当的处罚，对项目完成质量好的员工适当提高工资水平和奖金水平。通过对操作人员的技能培训教育、合理的额奖惩制度可以逐步提高员工的素质，减少因为员工素质不高带来的装饰装修质量问题，促进企业的进一步发展。
3.4 严抓建筑材料质量管理
在建筑材料方面，购置过程中严格把控材料的质量，针对材料进行质量和规格等方面的检测至关重要，也是保障建筑装饰装修工程质量最为直接的保障手段。如今的建材市场在管理和审核等方面并不够完善，大量不满足质量标准的材料在市场中随处可见，而这些劣质材料往往在价格高低层级中都有存在，若是这些材料一经投入使用，那么必然会为建筑埋下隐患。所以，必须要严抓建筑材料的质量检测以及管理等方面的工作，积极落实建筑材料的鉴别与选择工作，根据相关的质量标准来选取质量能够符合要求，且无危害性的材料。
3.5室内装修环境的质量管控
人们生活水平不断提高的同时，对环保的重视程度逐渐上升。现阶段，绿色、节能、环保等爱护环境的理念已经深入人心。为满足人们的要求，在进行装修过程中，应当着重选择绿色环保的施工材料，尽量不适用对人体有害的物质，将健康环保理念运用到装饰选材工作中。另外，装修工程设计过程中，应当着重选择尽可能降低污染以及使用有害物质的施工工艺。例如，在进行装修过程中，应当减少使用喷漆工艺，着重选择免漆板，有助于降低甲醛等有害气体对人体产生的危害。另外，工程设计方案应当注重标明严禁使用哪些施工工艺，进而达到对施工质量控制管理的目的。
结语
综上所述，生活水平的提升衍生了人们对于建筑物的需求，近几年，随着我国建筑工程行业发展的深入，越来越多的人们在关注建筑装饰装修工程美观性的同时重视到了实际工程的质量水平，由此本文通过上述问题进行研究，希望能够对未来的工程施工质量控制作出帮助。
参考文献：
[1]张银霞.浅谈建筑装饰装修工程质量控制及通病防治[J]四川水泥，2017，49 (2)： 331.
[2]李晓林.建筑装饰装修工程施工质量控制措施探讨[J]四川水泥，2018(2)：275.
[3]范亚青.建筑装饰装修工程施工质量与管理研究[J]建材与装饰.2019( 26)：158-159
作者：朱宁
一、 系统布线
1、 火灾自动报警系统的传输线路的线芯截面，除满足技术条件外，还应满足机械强度要求。穿管敷设的铜芯绝缘导线最小截面不应小于1.0mm2;线槽内敷设的绝缘导线，最小截面不应小于0.75mm2;多芯电缆最小截面不应小于0.5mm2
2、 其传输线路应采用穿金属管，经阻燃处理的硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线。
3、 当采用暗敷设时，应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不宜小于3cm。
4、 当采用明敷时，应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上涂防火涂料保护。
5、 当采用经阻燃处理的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆井或吊顶内有防火保护措施的封闭式线槽内。
6、 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同槽孔内。
7、 导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结，导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。
8、 从接线盒，线槽等处引至探测器底盒、控制设备盒、扬声器箱的线路，均应加金属软管保护。
9、 敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。
10、 火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路导线用500V 的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20MΩ。
二、 火灾探测器安装
1、 探测器至墙壁，梁边的水平距离不应小于0.5m。
2、 探测器周围0.5m 内，不应有遮挡物。
3、 探测器至空调送风口的水平距离，不应小于1.5m，并宜接近回风口安装;至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m。
4、 在宽度小于3m 的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距不超过10m; 感烟探测器的安装间距，不超过15m;探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距一半。
5、 探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角度不应大于45°。
6、 探测器的底座应固定牢靠，如有报警确认灯，应面向便于人员观察的入口方向。
7、 探测器的外接导线，应留有不小于15cm 的余量。
8、 探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。
三、 手动火灾警报按钮的安装
1、 手动火灾报警按钮应安装在墙上其底边距地(楼)面高度1.3~1.5m 处. 且应有明显标志。从一个防火分区内任何位置到最邻近手动火灾报警按钮的步行距离不应大于30m。
2、 手动火灾报警按钮应安装牢固，不得倾斜。
3、 手动火灾报警按钮的外接导线应留有不小于10cm 的余量，且在其端部应有明显标志。
四、 火灾报警警铃及门灯安装
1、警铃是振动性很强的讯响设备，固定螺栓上要加弹簧垫片。
2、门灯需选用相配套的灯位盒或相应的接线盒，预埋在门上方墙内，且不应凸出墙体装饰面。
五、 火灾报警控制器的安装
1、火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度宜为1.3~1.5m。
2、控制器应安装牢固，不得倾斜，安装在轻质墙上时，应采取加固措施。
3、控制器主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。
六、 火灾应急广播
1、民用建筑内公共场所，每个扬声器的额定功率不应小于3W，其数量应能保证从一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m。走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m。
2、在环境噪声大于60dB 的场所所设置的扬声器，在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15dB。
3、客房设置专用扬声器时，其功率不宜小于1.0W。
4、火灾时应能在消防控制室将火灾为疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。
5、应设置火灾应急广播备用扩音机，其容量不应小于火灾需同时广播的范围内火灾应急广播扬声器最大容量总和的1.5 倍。酒店所有的消防广播语言除中文之外必须要有3种以上的国际通用语言进行循环播放。
七、消防专用电话
1、消防控制室应设置消防专用电话总机，且宜选择共电式电话总机或对讲通信电话设备。
2、在下列部位应设置消防专用电话分机
3、消防控制室、消防值班室或酒店消防站等处，应设置可直接报警的外线电话。
八、隐蔽工程验收及中间验收
1、通常火灾自动报警系统的部分水平管线，是预埋在砼楼板内。需与结构主体施工密切配合，预埋工作完成后或须由施工单位、监理单位、业主方共同进行隐蔽工程验收，合格后经三方签字，才能进入下道工序施工。
2、电气绝缘检查。
九、火灾自动报警系统的调试系统调试应由安装单位会同有关厂家一起进行
1、应先分别对探测器、火灾报警控制器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查。正常后方可进行系统调试。
2、火灾自动报警系统通电后，对报警控制器进行下列功能检查。 (a)火灾报警自检功能; (b)消音、复位功能; (c)故障报警功能; (d)火灾优先功能; (e)报警记忆功能; (f)电源自动转换和备用电源自动充电功能; (g)备用电源的欠压和过压报警功能;
3、对备用电源连续充放电3 次后，主电源和备用电源能自动转换。
4、应采用专用检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误。
5、应分别由主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统各项控制功能和联动功能。
6、火灾自动报警系统应在连续运行120h 无故障后，才能填写调试报告。
十、系统的验收
1、火灾自动报警系统竣工验收，应在公安消防监督机构监督下，由建设主管单位主持，设计、施工、调试等单位参加，共同进行。
2、火灾自动报警系统验收前，建设单位应向公安消防监督机构提交验收申请报告，并附下列技术文件：
(a)建筑工程消防验收登记表; (b)系统竣工图
(c)施工记录(包括隐蔽工程验收记录) (d)调试报告
(e)管理、维护人员登记表;
3、系统竣工验收
十一、事后控制要点
1、产品保护
(1)安装探测器时，应先安装底座，调试时再安装探头。 (2)端子箱安装完毕后，应注意上锁，保护箱体不受污染。
(3)区域报警控制器和集中报警控制器、柜、盘安装时，应注意保持墙面清洁。安装后应采取防尘和防潮等措施，最好及时将门上锁。 2.技术数据的移交
(1)火灾自动报警系统工程验收登记表;
(2)施工记录(包括隐蔽工程验收记录，中间验收记录等); (3)调试报告; (4)系统竣工图;
(5)重大工伤事故报告; (6)质量事故报告;
(7)各种设备、材料的出产合格证、说明书; (8)施工中补充的技术交底和新工艺交底。
1.系统布线：
(1)火灾自动报警系统工程的布线，应符合现行国家标准《电气装置1KV 及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96 的规定。
(2) 火灾自动报警系统的传输线路的线芯截面，除满足技术条件外，还应满足机械强度要求。穿管敷设的铜芯绝缘导线最小截面不应小于1.0mm2;线槽内敷设的绝缘导线，最小截面不应小于0.75mm2;多芯电缆最小截面不应小于0.5mm2。13809003119 (3)其传输线路应采用穿金属管，经阻燃处理的硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线。 (4)当采用暗敷设时，应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不宜小于3cm。
(5)当采用明敷时，应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上涂防火涂料保护。
(6)当采用经阻燃处理的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆井或吊顶内有防火保护措施的封闭式线槽内。
( 7)不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同槽孔内。
(8)导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结，导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。
(9)从接线盒，线槽等处引至探测器底盒、控制设备盒、扬声器箱的线路，均应加金属软管保护。
(10)敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。
(11)火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路导线用500V 的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20MΩ。 2.火灾探测器的安装
(1)探测器至墙壁，梁边的水平距离不应小于0.5m。 (2)探测器周围0.5m 内，不应有遮挡物。
(3) 探测器至空调送风口的水平距离，不应小于1.5m， 并宜接近回风口安装;至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m。13809003119 (4)在宽度小于3m 的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。
感温探测器的安装间距不超过10m; 感烟探测器的安装间距，不超过15m; 探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距一半。
(5) 探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角度不应大于45°。
(6)探测器的底座应固定牢靠，如有报警确认灯，应面向便于人员观察的入口方向。 (7)探测器的外接导线，应留有不小于15cm 的余量。
(8)探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。
3.手动火灾报警按钮的安装
手动火灾报警按钮可以起到确认火情或者人工发出火警信号的特殊作用，所以每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。
(1)手动火灾报警按钮应安装在墙上其底边距地(楼)面高度1.3~1.5m 处. 且应有明显标志。从一个防火分区内任何位置到最邻近手动火灾报警按钮的步行距离不应大于30m。 (2)手动火灾报警按钮应安装牢固，不得倾斜。 (3)手动火灾报警按钮的外接导线应留有不小于10cm 的余量，且在其端部应有明显标志。 4.火灾报警警铃及门灯安装 (1)警铃是振动性很强的讯响设备，固定螺栓上要加弹簧垫片。
(2)门灯需选用相配套的灯位盒或相应的接线盒，预埋在门上方墙内，且不应凸出墙体装饰面。
5.火灾报警控制器的安装
(1)火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度宜为1.3~1.5m。 (2)控制器应安装牢固，不得倾斜，安装在轻质墙上时，应采取加固措施。
(3)控制器主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。
(4)控制器的接地应牢固，并有明显标志，消防控制室专设工作接地装置时，接地电阻值不应大于4Ω;采用共同接地时，接地电阻值不应大于1Ω。 6.火灾应急广播
(1)民用建筑内公共场所，每个扬声器的额定功率不应小于3W，其数量应能保证从一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m。走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m。
(2)在环境噪声大于60dB 的场所所设置的扬声器，在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15dB。
(3)客房设置专用扬声器时，其功率不宜小于1.0W。
(4)火灾时应能在消防控制室将火灾为疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。
(5)应设置火灾应急广播备用扩音机，其容量不应小于火灾需同时广播的范围内火灾应急广播扬声器最大容量总和的1.5 倍。酒店所有的消防广播语言除中文之外必须要有3种以上的国际通用语言进行循环播放。 7.消防专用电话/13809003119 (1)消防控制室应设置消防专用电话总机，且宜选择共电式电话总机或对讲通信电话设备。 (2)在下列部位应设置消防专用电话分机
①消防水泵房、备用发电机房、锅炉房、配变电室、主要通风机房、排烟机房、消防电梯机房及其它与消防联动控制有关且经常有人值班的机房。 ②灭火控制系统操作装置处或控制室。 ③酒店消防值班室、总调度室。
④设有手动火灾报警按钮、消防栓按钮等处宜设置电话塞孔。电话塞孔在墙上安装时，其底边距地面高度宜为1.3~1.5。
(3)消防控制室、消防值班室或酒店消防站等处，应设置可直接报警的外线电话。 8.隐蔽工程验收及中间验收
(1)通常火灾自动报警系统的部分水平管线，是预埋在砼楼板内。需与结构主体施工密切配合，预埋工作完成后或须由施工单位、监理单位、业主方共同进行隐蔽工程验收，合格后经三方签字，才能进入下道工序施工。 (2)电气绝缘检查。 (a)在穿线焊接包头完成后
(b)电气装置全部安装完毕后;
(c)地极探测检查须进行绝缘摇测检查，作为中间验收，不符合设计及规范要求的要立即检查处理。
9.火灾自动报警系统的调试系统调试应由安装单位会同有关厂家一起进行。
(1)应先分别对探测器、火灾报警控制器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查。正常后方可进行系统调试。 (2)火灾自动报警系统通电后，对报警控制器进行下列功能检查。 (a)火灾报警自检功能; (b)消音、复位功能; (c)故障报警功能; (d)火灾优先功能; (e)报警记忆功能;
(f)电源自动转换和备用电源自动充电功能; (g)备用电源的欠压和过压报警功能;
(3) 对备用电源连续充放电3 次后，主电源和备用电源能自动转换。 (4)应采用专用检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误。
(5)应分别由主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统各项控制功能和联动功能。 (6) 火灾自动报警系统应在连续运行120h 无故障后，才能填写调试报告。 10.系统的验收/13809003119 (1)火灾自动报警系统竣工验收，应在公安消防监督机构监督下，由建设主管单位主持，设计、施工、调试等单位参加，共同进行。
(2)火灾自动报警系统验收前，建设单位应向公安消防监督机构提交验收申请报告，并附下列技术文件;
(a)建筑工程消防验收登记表; (b)系统竣工图
(c)施工记录(包括隐蔽工程验收记录) (d)调试报告
(e)管理、维护人员登记表; (3)系统竣工验收
(a)消防用电设备电源的自动切换装置，应进行3 次切换试验，每次试验均应正常。 (b)火灾报警控制器应按下列要求进行功能抽验; ①实际安装数量在5 台以下者，全部抽验; ②实际安装数量在6 台~10 台者，抽验5 台;
③实际安装数量超过10 台者，按实际安装数量30%~50%的比例、但不小于5 台抽验。抽验时每个功能应重复1~2 次，被抽验控制器的基本功能应符合现行国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》中的功能要求。 (c)火灾探测器(包括手动报警按钮)， 应按下列要求进行模拟火灾响应试验和故障报警抽验;
①实际安装数量在100 只以下者，抽验10 只;13809003119 ②实际安装数量超过100 只，按实际安装数量5%~10%的比例、但不少于10 只抽验。被抽验探测器的试验均应正常。
(d)室内消火栓的功能验收应在出水压力符合现行国家有关建筑设计防火规范的条件下进行，并应符合下列要求：
①工作泵、备用泵转换运行1~3 次; ②消防控制室内操作启、停泵1~3 次;
③消火栓处操作启泵按钮按5%~10%的比例抽验。以上控制功能应正常，信号应正确。 (e)自动喷水灭火系统的抽验，应在符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》的条件下，抽验下列控制功能：
①工作泵、备用泵转换运行1~3 次; ②消防控制室内操作启、停泵1~3 次; ③水流指示器、闸阀关闭器及电动阀等按实际安装数量的10%~30%的比例进行末端放水试验。上述控制功能、信号均应正常。
(f)卤代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等灭火系统的抽验，应在符合现行各有关系统设计规范的条件下按实际安装数量的20%~30%抽验下列控制功能; ①人工启动和紧急切断试验1~3 次;
②与固定灭火设备联动控制的其它设备(包括关闭防火门窗、停止空调风机、关闭防火阀、落下防火幕等)试验1~3 次;
③抽一个防护区进行喷放试验(卤代烷系统应采用氮气等介质代替)。
(g)电动防火门、防火卷帘的抽验，应按实际安装数量的10%~20%抽验联动控制功能，其控制功能、信号均应正常。
(h)通风空调和防排烟设备(包括风机和阀门)的抽验，应按实际安装数量的10%~20%抽验联动控制功能，其控制功能、信号均应正常。
(i)消防电梯的检验应进行1~2 次人工控制和自动控制功能检验，其控制功能、信号均应正常。
(j)火灾事故广播设备的检验，应按实际安装数量的10%~20%进行下列功能检验。 ①在消防控制室选层广播; ②共享的扬声器强行切换试验; ③备用扩音机控制功能试验。
上述控制功能应正常，语音应清楚。
(k)消防通讯设备的检验，应符合下列要求：
①消防控制室与设备间所设的对讲电话进行1~3 通话试验; ②电话插孔按实际安装数量的5%~10%进行通话试验;
③消防控制室的外线电话与“119 台”进行1~3 次通话试验。 上述功能应正常，语音应清楚。13809003119 本节各项检验项目中，当有不合格者时，应限期修复或更换，并进行修复或更换，并进行复验。复验时，对有抽验比例要求的，应进行加倍试验。复验不合格者，不能通过验收。
三、事后控制要点： 1.产品保护
(1)安装探测器时，应先安装底座，调试时再安装探头。 (2)端子箱安装完毕后，应注意上锁，保护箱体不受污染。
(3)区域报警控制器和集中报警控制器、柜、盘安装时，应注意保持墙面清洁。安装后应采取防尘和防潮等措施，最好及时将门上锁。 2.技术数据的移交
(1)火灾自动报警系统工程验收登记表;
(2)施工记录(包括隐蔽工程验收记录，中间验收记录等); (3)调试报告; (4)系统竣工图;
(5)重大工伤事故报告; (6)质量事故报告;
(7)各种设备、材料的出产合格证、说明书; (8)施工中补充的技术交底和新工艺交底。
根据国家消防法规和有关规定，为确保酒店装修、施工期间的消防安全，明确甲乙双方的消防安全责任，特签订此责任书。
甲方：新昌江大酒店(保安部)
乙方：
一、甲方责任：
1、乙方施工人员在施工前须进行一次消防安全培训教育，使施工人员掌握消防“三懂三会”( 懂得生产操作中的不安全因素及火灾的预防措施、懂得火场的逃生方法、懂得初起火灾的扑救方法，会报警、会使用各种灭火器材、会扑救初起火灾、会组织人员疏散)和酒店的有关管理制度，并由甲方向乙方施工人员核发临时施工出入证。
2、甲方负责对乙方施工现场的消防安全监督检查。每日进行一次防火检查，督促施工现场火险隐患的整改，并负责监督施工现场的灭火器材配备情况。
3、甲方负责对乙方施工现场的用电线路安装的监督管理。临时用电必须采用绝缘护套线，插座、插头要有可靠的绝缘保护，不得用裸线头代替插头，并保证线路不超负荷运行。
二、乙方责任：
1、乙方进入施工现场，必须自觉遵守酒店的规章制度，必须佩戴施工出入证，无施工出入证者，酒店保安部按非施工人员处理。
2、乙方必须严格按消防部门“建筑设计防火审核意见书”要求施工。
3、乙方工作人员在施工现场严禁吸烟、用火，并有明显标志张贴。确属施工需要动用明火作业时，必须经酒店保安部门审批同意，并按要求落实防火措施、监护人和灭火器材。
4、乙方每天必须清除施工现场的木屑、刨花等可燃物品。作业后的氧气、乙炔瓶等危险物品应按甲方保安部门指定存放。
5、乙方对施工现场所用电器设备保持良好的工作状态，工作结束后，及时切断电源，排除隐患。
6、乙方在装修墙面、吊灯、铺设地毯作业时，如果用黏合剂和油漆等化学危险品应严格控制用数，并不得存放施工现场。
7、乙方在施工现场因工程需要改动酒店消防设施时，应按酒店工程部、保安部门及属地消防部门审核同意后主可进行。
8、乙方在每天工作结束后，必须对施工现场进行一次全面的防火检查，在确认后无火险隐患后，切断有关电源，关闭施工现场。
9、乙方负责施工现场的夜间消防安全值班。
三、违约负责：
1、凡双方不遵守本书条例发生火灾事故的，按国家有关法律、法规追究防火负责人的法律责任。
2、乙方违反本书条例均处50~100元的罚款。违反本责任条例，造成火灾的，除赔偿经济损失外，并根据国家有关法律、法规追究施工单位防火负责人和当事人法律责任。
本责任书一式四份，甲、乙双方各两份。
甲方(章)： 乙方(章)：
甲方防火负责人： 乙方防火负责人：
年 月 日 年 月 日
消防设计申报提供的装修图纸明细及要求
(二装工程)
一、 装修设计蓝图：(图纸要标明轴位;设计、审核、审定人员需腊纸签名再出蓝图;图纸最小要A3纸，按图纸标明的比例出图，所有蓝图单张折A4纸大小，不用装订)
1、 装修图纸封面、图纸目录、设计说明;
2、 装修单元平面间隔(并需标出所有间隔的尺寸标注及所用材料)、平面布置(标明所有房间、走道等空间的面积、有可开外推窗的单元要标明开窗位置及开窗面积)、天花布置(不同的选材要标明或不同型号及规格都要标明)、地面铺设图(不同的选材要标明或不同型号及规格都要标明)。
3、 装修单元平面疏散及应急标志示意图;(每个外部出口顶部需安装“安全出口及应急灯”;走道内的“疏散标注应安装在0.3米上下，部分转弯位的“疏散标注”如无法安装1米以下的，可天花吊装。)
4、 装修配电平面布置图、插座图及配电系统图;
5、 涉及到其它装修材料选用的单元可采用立面图、剖面图和节点详图表示。
6、 装修单元所在楼层平面布置图(需显示防火分区示意图、要标明装修单元位置及用阴影显示);涉及高层建筑的，所在楼层下面的避难层图纸也要提供。
7、 建筑首层平面布置图;
8、 建筑总平面图;
注：以上图纸要以下单位签盖：
1、 建设单位盖公章;
2、 装修设计单位盖公章及设计出图章;(设计单位是否能在审批出证部门的官方网站查询到该公司的相关资质证书内容)
3、 同时提供营业执照、设计资质等相关证明文件(图纸上所签名的技术负责人、项目负责人及设计相关人员都要提供相关的资质证明文件)。 (如申报要求有变更，以消防监督部门要求为准)
新华贸商铺装修之前需要按物业的装修管理规定提报相关的装修手续，办理开工许可证。
1.1内铺：
1.1.1商铺1 ~3层跨消防分区的需要单独提报消防改造方案，并报消防支队办理消防审批手续;
1.1.2内铺并铺装修不改变消防分区，面积不超过100m2的，可以不办理消防审批手续，但开工前需告知消防支队监管部门备案;
1.2外铺
1.2.1外铺装修开工之前需要向消防支队进行消防装修备案，办理相关的消防审批手续
1.2.2外铺面积不超过300m2不改变消防分区，不拆改消防设施，可以直接向消防支队申请办理开业前检查
1.3特殊行业或公司另有要求的 除外
参考文件
《中华人民共和国消防法 》(1998年4月29日中华人民共和国主席令第4号)
《建设工程消防监督管理规定》(中华人民共和国公安部令第119号) 《建筑工程施工许可管理办法》(中华人民共和国建设部令第91号)
1.竣工资料的主要内容及要求
(1)竣工工程项目一览表：包括竣工工程名称、位置、结构、层次、面积和附有设备、装置等。
(2)图纸会审记录
(3)材料代用核定单
(4)施工组织方案和技术交底资料
装饰工程施工组织方案应内容齐全，审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺变动，要编入交工验收资料。
技术交底包括设计交底、施工组织设计交底、主要分项工程施工技术交底、合同要点交底等。各项交底要有正式书面文字记录和双方签认手续。
(5)材料、购配件、成品出厂证明和检验报告。
装饰材料、材料半成品、成品均有出厂质量合格证明，表明出厂
合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件(复印件)单位印章。
门(窗)框、门(窗)扇、石材、瓷砖除要有出厂质量合格证外，还应附有现场检验报告。
防火材料要有国家标准的合格证书和消防部门的使用许可证。
防火材料要有合格证或试验报告;水泥出厂要有合格证或检验报告;焊接要有试验报告和焊条合格证书;钢材出厂要有合格证及试验报告。
(6)施工记录
1、贴墙纸要有基层含水率记录;
2、浴室、厕所、地下室等有防水要求的房间，要有24h以上蓄水试验记录，并附验收手续;
3、工程质量事故的发生和处理记录。包括事故报告、处理方案和实施记录。
(7)装饰施工试验报告
贴瓷砖的砂浆在现场自行配制，应经过试贴确定配比。试验报告注明组成的材料和配比，并说明试验结果，由业主签字确认。
(8)预检记录
包括现场基准点、楼层基准线、预留孔洞和预埋件位置的检查记录。
(9)隐检记录
派指墙面、吊顶等项目的隐检记录。
(10)装饰工程质量检验评定资料
包括所有分项工程应有的质量评定表及分布工程汇总评定表。
(11)交竣工验收书
装饰工程施工单位(承包方)、建设单位(发包方)和设计单位(设计师)三方签认的竣工验收单，送质量监督部门进行核验，合格后签发的核定书。
(12)设计变更、洽商记录
设计变更、洽商记录应有设计、施工单位和建设单位二方代表签证，经济洽商可由装饰工程施工单位和建设单位两方代表签证;
分包工程有关设计变更和洽商记录应通过装饰总承包单位办理;设计变更、洽商记录按签证日期先后顺序编号，做到齐全、完整。 (13)竣工图
凡原施工图无变更的，可在新的原施工图上加盖“竣工图”标志后作为竣工图;
无大变更的可在原图上改绘，有重大变更的应重新绘制竣工图。
(14)施工日记
(15)其他(封面、总目录)
2.竣工资料的归档
凡是移交的工程档案的技术资料，必须做到真实、完整、有代表性，能如实地反映工程的施工中的情况。这些档案资料不得擅自修改，更不得伪造。同时，凡移交的档案资料，必须按照技术管理权限，经过技术负责人审查签认;对曾存在的问题，评语是确切，经过认真的复查，并做出处理结论。
3.对工程竣工资料的承诺：
(1)、按照泰安市城市建设档案管理的有关规定，在工程施工过程中及时做好工程档案的收集、整理、汇总工作。
(2)、在工程竣工验收后，向发包方提供符合国家档案部门要求，按规格编制成册的完整的工程竣工图及有关的工程技术档案资料，经监理方签收后由承包人提交发包人归档并同时提交有关归档的证明文件。
推荐阅读：
酒店客房设计装修标准07-20
房屋施工装修合同09-13
装修改造施工承包合同06-16
网吧装修施工合同06-17
别墅精装修施工流程06-06
装修施工技术交底资料07-02
三方装饰装修施工合同07-03
移动基站装修施工方案07-13
厂房装修工程施工方案07-21
施工组织设计精装修07-24
