三方装饰装修施工合同

三方装饰装修施工合同（推荐7篇）

三方装饰装修施工合同 篇1

总包单位(以下简称乙方)：广西____公司

分包单位(以下简称丙方)：广西____公司

根据工程的实际需要，经协商甲方同意乙方将“阳光世纪商业综合楼”的外墙装修工程分包给丙方，为了保证工程的顺利完成，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，特制定本三方协议。明确各自的责权利，以资共同遵守。

一、工程概况：

工程名称：“阳光世纪”商业综合楼外墙装修工程

工程地点：____市____号

工程内容：“阳光世纪”商业综合楼玻璃幕墙、铝塑板幕墙

二、工程承包范围和承包方式：

丙方根据甲、乙方认可的方案以及施工图的要求对商业综合楼的外墙装饰工程工包料施工。

三、结算方式：

1、甲方直接与丙方进行结算，结算方式双方另订协议确定。乙方给丙方在结算手续上提供便利(如为丙方的签证及结算资料盖章等)。

2、甲方按与丙方结算总价的5%给予乙方项目部工程配合费及2%的工程管理费。

3、工程的税金含在丙方的承包价中，由丙方负责激纳。项目部工程配合管理费自身的税金已含在配合管理费内，由乙方激纳。

4、乙方与丙方再另订分包合同具体确定双方责任，不再另行增加费用。

5、至_____年___月____日止阳光世纪工人生活区水、电费用由乙方负责缴纳，此后工人生活区的水、电费用由甲方负责缴纳。

四、工程管理：

乙方与丙方完善分包手续，乙方对工程进行全程跟踪控制管理，并配合丙方施工，竣工资料由丙方负责收集、整理并提交乙方，由乙方汇总统一申报竣工验收。

五、工程款支付：

1、工程款由乙方委托甲方直接拨付给丙方。需支付工程进度款时，由丙方提出申请，乙方签字确认并出具支付委托书后报甲方审核。

2、甲方在给丙方拨付进度工程款的同时，按付款额的5%付给乙方配合费。

六、三方责任约定：

1、甲方责任：甲方根据合同的付款条约，根据工程进度给乙方和丙方，分别拨付配合费和工程进度款。若甲方未能及时付款，则甲方应承担因此造成的损失且工期应顺延。

2、乙方责任：与丙方完善相关分包手续并备案，按分包合同履行总包的权利和义务，负责对丙方施工全过程进行全面管理。协助配合丙方做好现场成品的保护、防火防盗、安全、文明施工管理工作。

3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按时、按质完成施工任务，并保证提供材料的品牌、规格、型号与样本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的质量保修由丙方负责，丙方在质保期内，工程发生质量问题，在接到保修通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权自行维修处理并扣除相应的质保金。质保期内，因工程质量导致的损失，丙方承担相应的赔偿责任，丙方应做好安全生产，文明施工，保证工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全责任由丙方自行负责。

七、本协议履行期间有争议时，三方协商解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。

八、本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份，本协议自订立之日起生效，保修期满后，本协议告终止。

甲方:

乙方：

法定代表人(或委托人):法定代表人(或委托人)：

装饰装修施工合同 篇2

承包方(乙方)：_________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《西安市建筑装饰装修管理条例》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上，就建筑装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议

第一条 工程概况

1、工程名称：________________________

2、工程装饰装修面积：________________________

3、工程地址：________________________

4、施工内容：预算表、预算表及有关设计方案、施工图纸。

5、承包方式：

6、工期：

开工日期：_______ 年_______月________日

竣工日期：_______ 年 _______月_______ 日

总工期限：_______ 天

7、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________________

金额大写：________________________

第二条管理人员的职责

若本工程甲方自行派遣管理人员，负责现场协调、主材确认、工程验收，对乙方进行管理。乙方派遣设计师及项目经理负责工地。 设计师：在开工前代表公司，负责设计与施工的协调，陪客户选购主材。 项目经理：在开工后代表公司，负责材料、施工、调配人员以及解决工期中出现的所有施工问题。 以上人员的职责仅限于本条列明的职责，甲方应该明确各管理人员的职责，以便在履行合同中维护好自身的合法权益。

第三条 施工图纸及室内环境设计

一、如有变动需双方协商解决。

(1)甲方提供施工图纸，一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

二、、双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。

第四条甲方工作

一、开工三日前要为乙方入场工作创造条件，以不影响施工原则。

二、为施工期间提供水源、电源。

三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

四、遵守物业部门的各项规章制度，乙方入场前甲方应自行到物业缴纳装修押

金;如果施工过程中，确因乙方过失造成扣罚装修押金的，乙方承担扣罚责任，最终在工程决算时在甲方应付工程款中予以扣除。

五、负责协调现场施工队和邻里之间的关系。

六、不得有下列行为：

(1) 随意改动房屋主体和承重结构。

(2) 强迫乙方违章作业施工的其它行为。

七、凡必须涉及以上第“六”条行为的，房屋产权人应当向房屋管理部门或物业

管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，有房屋管理部门或物业管理部门批准。

八、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方作好保卫及消防工作。

九、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

十、由甲方提供的施工图纸，必须清晰明了，标注清楚，由相关设计人员负责向乙方施工队进行设计交底。

第五条 乙方工作

一、应主动出示企业营业执照、施工资质证书。

二、施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规定、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。

三、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。

(1) 无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

(2) 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;保证施工现场的整洁，每日完工后清理施工现场。

四、应甲方要求，如实告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、预算书、参考价格等有关资料以及提供查阅条件。

五、遵守甲方物业部门的相关规定，承担应由乙方交纳的出入证工本费。

六、甲方为少数民族的，乙方在施工中应尊重其民族的风俗习惯。

第六条 工程变更

一、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。

二、合同签订后，若甲方需要删减项目，或变更项目造成工程造价变低的，甲方应承担删减工程造价的20%的减项费用，同时相应报价的管理费不予减少。

三、如果工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，需提前与乙方设计师联系，在双方签订变更单设计师出图后方可进行施工。凡甲方直接与现场施工人员私下商定更改施工内容所引起的一切后责任由甲方承担。乙方严禁施工队和任何人与甲方私下交易。

四、根据国家及物业管理有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气移位、拆除配电箱等项目。请甲方与相关部门及其所在物业管理公司协商，另行解决。

第七条 工期延误

一、对以下原因造成的竣工的日期延误，经甲方确认，工程应顺延：

1、工程量变化或设计变更;

2、不可抗力;

3、甲方同意工期顺延的其他情况。

二、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

三、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期顺延。

四、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

五、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

第八条质量标准

一、工程施工质量标准，双方同意参照_B_标准。(A、《陕西省建筑装饰施工标准》(试行)规定B、《延安市建筑装饰工程质量验收标准》)

二、质量认证部门：国家技术监督部门认证的装修工程质量监督检验站。

三、质量检查监督部门：西安市装饰装修协会。

四、施工过程中，双方对工程质量、空气质量发生争议，可委托有关行政主管部 门、质量技术监督部门认证的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以检测，检测过程支出的相关费用应先由提出申请的一方垫付，最终由责任方承担。

第九条工程验收和保修

一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

(1)材料进场验收、各阶段验收、隐蔽工程验收(包括对隐蔽部分作业面积双方签字的确认)，乙方提前两天通知甲方参加验收，验收中填写工程验收单。

(2)竣工验收。乙方应该通知甲方验收，甲方应该自接收到验收通知后三日内组织验收，填写工程竣工验收单。

二、甲、乙双方应按约定及时办理以上(1、2项)工程质量的检查和验收手续，各阶段验收后应填写工程验收单。如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费由甲方承担，工期也予顺延。

三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单三日内组织验收，应填写工程验收单。验收合格后，双方办理移交手续(见附件六)，结清尾款。签署保修单，提交水电改造图。(未出现在报价单及变更单上的项目乙方不予承担任何责任)

四、保修期自工程竣工甲方验收日期起为贰年。水、电、防渗漏工程的保修期为五年。

五、乙方包工包料(不包括甲方自行购买之部分材料)工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。

六、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果，不在保修范围。维修的材料和人工费均由甲方负责。

七、甲方凭乙方开具的《西安市建筑装饰装修工程质量保修卡》享受保修，无保修卡的概不享受保修。

甲方：

乙方：

住宅装饰装修施工合同（共） 篇3

发包人（甲方）：

委托代理人（姓名）： 民族：

住所： 身份证号：

联系电话： 手机号码：

承包人（乙方）：

营业执照号码：

经营场所：

法定代表人： 联系电话：

委托代理人： 联系电话：

规范服务达标证号：

本工程设计师： 联系电话：

施工队负责人：联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定的原则，结合本工程的具体情况，双方在平等、自愿、公平、诚信、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况

1.1施工地点：

1.2工程装饰装修面积：

1.3工程户型：

1.4工程内容：（见报价单和图纸）

1.5工程承包方式：经双方商定，采取下列第种方式：

（1）承包人包工、包全部材料（见附件二）。

（2）承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分材料（见附件一、二）。

（3）承包人包清工、发包人提供全部材料（见附件一）。

1.6工程期限日（以实际工作日计算）：

开工日期 年 月 日

竣工日期年 月日

1.7工程造价和报价单

（1）工程造价为（人民币）（金额大写）￥：

（2）双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部分的工程款按实际发生另计。

（3）工程报价（见附件三）。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，发包人应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸和室内环境质量

3.1双方提供的施工图纸和室内环境质量指标必须符合国家有关规定的要求。

3.2双方应当对施工图纸和室内环境质量指标予以确认。

3.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

第四条发包人义务

4．1开工三日前要为承包人人场施工创造条件，以不影响施工为原则。

4.2无偿提供施工期间的水源、．电源和冬季供暖。

4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

4.4应书面告知乙方施工人员有关规定，以便乙方施工人员遵守物业管理部门的各项规章制度。

4．5负责协调承包人施工人员与邻居之间的关系。

4．6负责垃圾外运输及处理。

4．7不得有下列行为：

（1）随意改动房屋主体和承重结构。

（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

（3）在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等其它管道设施。

（5）强令承包人违章作业施工的其他行为。

4.8凡必须涉及4.6款所列内容的，发包人应向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全适用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

4.9施工期间发包人仍需部分使用该居室的，发包人则应负责配合承包人做好保卫及消防工作。

4.10参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

第五条承包人义务

5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全保质、按期完成本合同约定的工作内容。

5.2严格执行建设行政主管部门的工程内容：

（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

（2）不得扰民及污染环境。

（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任。

（4）负责工程成品、设备和居民留存家具陈设的保护。

（5）保证居室内上、下水管畅通和卫生间的清洁。

（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

（7）负责将装修垃圾装袋并及时清运到物业指定位置。

5．3发包人为少数民族的，承包人在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

第六条材料供应

6.1发包人提供的材料：

（1）发包人负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，发包、承包双方应办理交接手续，承包人发现发包人提供的材料、设备有质量问题或规格差异、应及时向发包人提出，发包人仍表示使用的，由此造成工程质量问题影响装饰设计效果，责任由发包人承担。发包人供应的材料按时抵达现场后，由承包人负责保管，由于保管不当造成的损失，由承包人负责赔偿。

（2）发包人采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经发包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给发包人。

6.2承包人提供的材料

承包人供应的材料、设备，应提前通知发包人到现场验收，双方就设备质量、环保标准共同验收，由发包人确认备案o

6.3双方所提供的建筑装饰材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》并出具具有法律效力的装饰材料合格证书和检测报告。

第七条质量标准

7.1本工程施工质量执行dbj08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31—t30—1999《住宅装饰装修验收标准》和建设行政主管部门及行业所制定的其它地方标准、质量评定验收标准，以及施工图纸、做法说明设计变更文件。

7.2装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325---XX）的标准执行。

第八条工程验收

8.1双方约定在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

（1）材料验收；

（2）隐蔽工程验收；

（3）竣工验收；

（4）双方约定的其他事项。

8．2工程完工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到竣工通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署验收单。

8．3双方未办理验收手续，发包人不得人住，如发包人擅自人住视验收合格，由此造成的损失由发包人承担。

8．4竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题并经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后，可视为验收。

8．5本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年。

第九条工程款支付方式

9．1合同签字生效后，发包人按下列表格中的约定时间向承包人支付工程款，付款比例由双方协商确定。

工程款付款时间表

付款时间 付款比例 金额

合同签订后开工前三天 元

工期过半油漆工进场 元

竣工验收验收合格当天 元

增加工程项目签订工程项目变更单时 元

9.2双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交发包人。

9.3工程结算（见附件五）。

第十条合同的变更和解除

10.1工程项目如需变更，需提前与对方联系。经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期（见附件四）。甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。

10.2合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理法律手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价

款％支付违约金，解除本合同。

第十一条违约责任

11.1对以下原因造成的竣工日期延误，经发包人确认，工期应当顺延：

（1）工程量变化或设计变更；

（2）不可抗力；

（3）发包人同意工期顺延的其它情况。

11.2对以下原因造成的竣工日期的延误，工期应当顺延，每误工一天，甲方应向乙方支付合同价款2‰违约金。

（1）发包人未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

（2）发包人未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

（3）因发包人责任造成工期延误的其它情况。

11.3因承包人责任不能按期完工的，工期不顺延，因承包人原因造成工程质量存在问题返工费由承包人承担，工期不顺延，并向发包人支付合同价款的2‰违约金。

第十二条争议解决方式

12.1凡因履行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，也可向建设行政主管部门、工商行政主管部门申请调解。

12.2协商、调解不成的，双方选择按下列第种方式处理。

（1）将争议提交仲裁委员会，请求按照其仲裁规定进行仲裁。

（2）依法向人民法院提起诉讼。

第十三条附则

13.1本合同经发包人、承包人双方签字（盖章）后生效。

13.2工程开工前，发包人应将房屋外门钥匙把交承包人施工保管，工程竣工验收时，发包人负责提供新锁把，由承包人当场安装交付使用。

13.3本合同签订后，工程不得转包。

13.4本合同一式份，发包人、承包人双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在家居装饰有形市场签订的合同，本合同应一式三份，发包人、承包人双方及市场有关部门各执一份。

13.5双方可书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由承包人承担的责任的，仍以本合同为准。

13.6因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

第十四条其他约定1、2、3、4、5、第十五条合同附件

合同附件为合同的组成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署时间，附件内容如下：

l、附件一：发包人提供材料、设备明细表

2、附件二：承包人提供材料、设备明细表

3、附件三：工程报价单

4、附件四：工程质量验收单

5、附件五：工程项目变更单

6、附件六：工程结算单

7、附件七：工程报修单

发包人（盖章）： 承包人（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

年 月 日年 月 日

附件一：

发包人提供材料、设备明细表

序号 材料或设备名称、品牌规格 型号质量等级单位 数量 供应时间 送达地点 备注

发包人代表： 承包人代表：

年 月 日

附件二：

发包人提供材料、设备明细表

序号 材料或设备名称、品牌规格型号 质量等级 单位 数量 供应时间 送达地点 备注

发包人代表： 承包人代表：

年 月 日

附件三：

工程报价单

序号 项目 数量 单位 单价 合计 附：工艺做法用料说明

发包人代表： 承包人代表：

年 月 日

附件四：

工程质量验收单

日期 检验项目 名称 检验结果 检验签字

合格 不合格补验

甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）

年 月 日

附件五：

工程项目变更单

甲方：

乙方：

变更内容原设计新设计增减费用（+-）

详细说明：

甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）

年 月 日

备注：（1）若变更内容过多请另附说明；

（2）增加项目金额、减少项目金额后，应将实付金额在签署变更单时将价款一次付清。

附件六：

工程项目变更单

甲方：

乙方：

序号 项目 金额 备注

1工程合同总价 元

2变更增加项目 元

3变更减少项目 元

4工程结算总额元

5甲方已付金额 元

6甲方结算应付金额 元

甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）

年 月 日

附件七：

工程保修单

甲方：

乙方：

公司名称联系电话

用户名称登记编号

装修房屋地址联系电话

施工单位负责人 施工负责人

项目施工日期 竣工验收日期

保修期限年月日至年月日

发包人代表：（签字盖章）承包人代表：（签字盖章）

年 月 日

备注：

（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为贰年。

（2）保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修。

（3）保修期内由于承包人使用不当造成损坏，直至不能正常使用，由发包人自行负责。

装饰装修工程施工合同(简单) 篇4

发包人（甲方）:______________________________________________________________ 承包人（乙方）:______________________________________________________________

根据甲乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包________________________装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

一、工程装饰总面积：_______________ m；

二、工程内容及做法：以报价单为准；

三、工程承包方式包工包料：不包括主材；

四、工程承包总造价为：______________ ,不含税金；

五、甲方应给乙方创造施工条件：

（1）、乙方进工地前甲方必须达到施工条件；

（2）、工程用水电必须到位；

（3）、甲方必须配置一名工程管理人员，协调管理；

六、本工程工期为：____________________________

七、由甲方造成的停工（如停水、停电或资金不到位）乙方受到的损失由甲方负责，必须支付相应的损失；

八、由于工程变更或停工，工期要适当协商延长；

九、乙方施工准责：

（1）、施工中要严格执行施工规范，质量标准，安全操作规范，防火规定。保质、保量按期完成协议规定的工程内容；

（2）、严格遵守甲方的一些要求和规定；

（3）、工地保证做到整洁、干净、文明施工；

十、工程款结算协议如下：首付50%__________________，中期付45%______________，余下部分工程验收后一次付清；

十一、如果工程变更和增项，双方必须书面协定；

十二、乙方不负责工程用水、电及垃圾清运等费用；

十三、其它：__________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方同意签字后生效。

甲方：

乙方：

家庭装饰装修施工合同 篇5

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本合同，具体条款如下：

1、工程概况：私人房产装修，面积平方米。

2。

承包范围：客、卧、厨房+阳台、卫生间及其他附属设施的室内装修工程。承包方式：包工、包料。

3、工程质量标准：国家质量及环保标准，以验收合格为准。

4、工程造价：

5、付款方式：合同生效后，预付工程款巷总额的程款以现金方式支付给承包方。

6、合同争议解决：双方发生争议协商解决不成的，直接向甲方所在地仲裁委员会申请解决。

7、施工时间：每天早8:30—12:00，下午13:30—17:30。工期 天。

8、合同未尽事宜，由双方本着谅解的原则协商处理。

9、本合同一式二份，由甲乙双方各执壹份。合同由本人签字（签章）后生效。

家庭居室装饰装修工程施工合同 篇6

发包人：_________

委托代理人：_________

住所：_________

承包人：_________

住所：_________

营业执照号：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

本工程设计人：_________

施工队负责人：_________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条　工程概况

1．1　工程地点：_________

1．2　工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。

1．3　工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。

（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。

1．4　工程期限_________天，开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

1．5　合同价款：本合同工程造价为（大写）：_________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。

第二条　工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条　施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

3．1　发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

3．2　发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

第四条　发包人义务

4．1　开工前_________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

4．2　提供施工期间的水源、电源；

4．3　负责协调施工队与邻里之间的关系；

4．4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4．5　施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4．6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条　承包人义务

5．1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

5．2　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5．3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

5．4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条　工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。

第七条　材料的提供

7．1　由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

7．2　由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条　工期延误

8．1　对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

8．2　因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

8．3　发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8．4　因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第九条　质量标准

双方约定本工程施工质量标准：_________。

施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条　工程验收和保修

10．1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________。

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。

10．2　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单。

10．3　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。

第十一条　工程款支付方式

11．1　双方约定按以下第_________种方式支付工程款：

（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

┌────┬──────┬──────┐

││││

│支付次数│支付时间│支付金额│

││││

├────┼──────┼──────┤

││││

│第一次　│开工前三日　│支付元│

││││

├────┼──────┼──────┤

││││

│第二次　│工程进度过半│支付元│

││││

├────┼──────┼──────┤

││││

│第三次　│双方验收合格│支付元│

││││

└────┴──────┴──────┘

工程进度过关指：_________

（2）其他支付方式：_________。

11．2　工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

11．3　工程款合部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条　违约责任

12．1　合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12．2　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

12．3　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12．4　发包人未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。

12．5　由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

12．6　由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。

第十三条　合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条　几项具体规定

14．1　因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_________元（此费用不在工程价款内）。

14．2　施工期间，发包人将外屋钥匙_________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_________把，由承包人当场负责安装交付使用。

14．3　施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分

第十五条　其他约定事项：_________

第十六条　附则

16．1　本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

16．2　本合同签订后工程不得转包。

16．3　本合同一式_________份，双方各执_________份，_________部门_________份

16．4　合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包人（盖章）：_________承包人（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

┌──────────────────────────────────┐

│　鉴（公）证意见：│

││

││

││

││

│　经　办　人：鉴（公）证机关（章）│

││

│年月日│

││

││

│（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）│

││

└──────────────────────────────────┘

附件

附表1-1：　家庭居室装饰装修工程施工项目确认表

（一）┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐

│序│施工项目　│居室│居室│居室│居室│门厅│厨房│卫生间│卫生间│阳台│

│号││1 M2│2 M2│3 M2│4 M2│ M2 │ M2 │1　M2 │2　M2 │ M2 │

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│1.涂料││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│一│2.乳胶漆　││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│、│3.吊顶││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│4.顶纸││││││││││

│顶├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│5.灯池││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│棚│6.塑料板　││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│7.颜色││││││││││

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│1.通体砖　││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│二│2.釉面砖　││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│、│3.木地板　││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│地│4.花岗岩　││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│5.地毯││││││││││

│面├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│6.颜色││││││││││

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│1.涂料││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│三│2.乳胶漆　││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│、│3.壁纸││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│4.软包││││││││││

│墙├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│5.壁板││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│面│6.大理石　││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│7.瓷砖││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│8.颜色││││││││││

└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘

附表1-2：　家庭居室装饰装修工程施工项目确认表

（二）┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐

│序│施工项目　│居室│居室│居室│居室│门厅│厨房│卫生间│卫生间│阳台│

│号││1 M2│2 M2│3 M2│4 M2│ M2 │ M2 │1　M2 │2　M2 │ M2 │

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│1.涂料││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│33.挂镜线 ││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│34.饰物、││││││││││

│　│镜子││││││││││

└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘

发包人代表（签字）：_________承包人代表（签字）：_________

附表2：　家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

┌────┬──────────────┬────────┬───────┐

│　序号　│工程项目及做法│计量单位│工程量│

├────┼──────────────┼────────┼───────┤

│││││

├────┼──────────────┼────────┼───────┤

│││││

├────┼──────────────┼────────┼───────┤

│││││

├────┼──────────────┼────────┼───────┤

│││││

└────┴──────────────┴────────┴───────┘

发包人代表（签字）：_________承包人代表（签字）：_________

附表3：　家庭居室装饰装修工程报价单

金额单位：元

┌─┬────────────────────┬──┬──┬──┬────┐

│序│装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级│数量│单位│单价│合计金额│

│号││││││

├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

│1 ││││││

├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

│2 ││││││

├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

│3 ││││││

├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

│4 ││││││

└─┴────────────────────┴──┴──┴──┴────┘

发包人代表（签字）：承包人代表（签字）：

附表4：　发包人提供装饰装修材料明细表

金额单位：元

┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬────────┐

│材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│　供应至的地点　│

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

││││││││││

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

││││││││││

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

││││││││││

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

││││││││││

└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────────┘

发包人代表（签字）：_________承包人代表（签字）：_________

附表5：　承包人提供装饰装修材料明细表

金额单位：元

┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬────────┐

│材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│　供应至的地点　│

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

││││││││││

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

││││││││││

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

││││││││││

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

││││││││││

└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────────┘

发包人代表（签字）：_________承包人代表（签字）：_________

附表6：　家庭居室装饰装修工程设计图纸

┌────────────────────────────────────┐

││

││

││

││

││

││

││

└────────────────────────────────────┘

发包人代表（签字）：_________承包人代表（签字）：_________

附表7：　家庭居室装饰装修工程变更单

┌────────┬───────┬───────┬───────────┐

│变更内容│原设计│新设计│增减费用（+-）│

├────────┼───────┼───────┼───────────┤

│││││

├────────┼───────┼───────┼───────────┤

│││││

├────────┼───────┼───────┼───────────┤

│││││

├────────┴───────┴───────┴───────────┤

│详细说明：│

││

││

││

││

││

└────────────────────────────────────┘

注：若变更内容过多请另附说明

发包人代表（签字）：_________承包人代表（签字）：_________

附表8：　家庭居室装饰装修工程验收单

┌────┬─────────────┬────────┬────────┐

│　序号　│主要验收项目名称│验收日期│验收结果│

├────┼─────────────┼────────┼────────┤

│││││

├────┼─────────────┼────────┼────────┤

│││││

├────┼─────────────┼────────┼────────┤

│││││

├────┼─────────────┼────────┼────────┤

│││││

├────┴─────────────┴────────┴────────┤

│整体工程验收结果│

├────────────────────────────────────┤

│年月日│

└────────────────────────────────────┘

发包人代表（签字）：_________承包人代表（签字）：_________

附表9：　家庭居室装饰装修工程结算单

┌──┬─────────┬───────────────────────┐

│1│合同原金额││

├──┼─────────┼───────────────────────┤

│2│变更增加值││

├──┼─────────┼───────────────────────┤

│3│变更减值││

├──┼─────────┼───────────────────────┤

│4│发包人已付金额││

├──┼─────────┼───────────────────────┤

│5│发包人结算应付金额││

└──┴─────────┴───────────────────────┘

发包人代表（签字盖章）：_________承包人代表（签字盖章）：_________

附表10：　家庭居室装饰装修工程保修单

┌──────┬──────────┬──────┬────────────┐

│公司名称││联系电话││

├──────┼──────────┼──────┼────────────┤

│用户姓名││登记编号││

├──────┼──────────┴──────┴────────────┤

│装修房屋地址││

├──────┼──────────┬──────┬────────────┤

│设计负责人　││施工负责人　││

├──────┼──────────┼──────┼────────────┤

│进场施工日期││竣工验收日期││

├──────┼──────────┴──────┴────────────┤

│保修期限│＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日│

└──────┴──────────────────────────────┘

家庭居室装饰装修工程施工合同 篇7

│序│施工项目 │居室│居室│居室│居室│门厅│厨房│卫生间│卫生间│阳台│

│号│ │1 M2│2 M2│3 M2│4 M2│ M2 │ M2 │1 M2 │2 M2 │ M2 │

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │1.涂料 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│一│2.乳胶漆 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│、│3.吊顶 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │4.顶纸 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│顶├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │5.灯池 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│棚│6.塑料板 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │7.颜色 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │1.通体砖 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│二│2.釉面砖 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│、│3.木地板 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│地│4.花岗岩 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │5.地毯 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│面├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │6.颜色 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │1.涂料 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│三│2.乳胶漆 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│、│3.壁纸 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │4.软包 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│墙├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │5.壁板 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│面│6.大理石 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │7.瓷砖 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │8.颜色 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘

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