最好用的10款装修设计软件 室内设计联盟
最好用的10款装修设计软件
室内设计联盟
最好用的10款装修设计软件1. 爱福窝爱福窝在线装修设计软件是一款免费的室内设计软件，简单易用功能强大，不需要专业技术基础， 2014年天猫家装馆指定为唯一在线家装设计软件，此后在用户体验有了极大提高，现已经成为国内最流行的装修设计软件之一。推荐指数：★★★★★软件特点：① 在线设计无需安装② 免费生成效果图③ 5分钟出效果图④ 海量户型⑤ 众多家具产品随心摆放 2. 美家达人Autodesk公司开发的在线室内软件，所以技术背景值得信赖，功能也是比较突出，尤其是360度动态全景展示很炫，唯一不足的是不够流畅，且操作性上对国人来说不够本土化，素材比较少，已经两年没有更新，有点过时了。推荐指数：★★★★★软件特点：① 在线设计无需安装② 免费生成效果图③ 360°动态全景展示 3. 我家我设计我家我设计智能版软件是家居电商平台新居网的一款软件，典型的重电商运营，轻软件打造，相比上面前面的几款软件不同的是，这款是有客户端的，及时没有联网也可以使用，客户端设计作品还都是同步云端的，客户端是不是优势，看各位口味。推荐指数：★★★★软件特点：① 傻瓜式操作② 可以在线选户型和家具③ 自动生成预算报价
4. 72炫装修软件72炫可以说是相当有名了，起步早，功能也做的比较好。不过需要先下载软件安装，联网获取素材什么的。流程引导很好，逻辑是按照建房子那样来的，容易理解，但是显得繁琐。最后出图效果方面很不错，当然前提是你得有耐心，因为速度很慢，机器容易卡死，偶尔软件崩溃。另外，这软件也两年多没更新了，似乎已经停止运营。QQ群也找不到官方人员。推荐指数：★★★★软件特点：① 在线设计无需安装② 免费生成效果图③ 素材丰富④ 简单易用 5. 拖拖我的家这公司出了好几款软件，有在网页上的，也有客户端软件，有基础免费的，也有付费专业版。他们主要是针对装修公司和设计师做的，界面上做的确实不敢恭维，不过使用起来倒也不难。软件不大稳定，有兼容性问题。就我网页和免费软件的使用看来，专业版的功能应该会比较丰富，但要几千块一个。可以买到破解版的。推荐指数：★★★★软件特点：① 收费的专业版功能比较丰富② 可以在线选户型和家具③ 简单易用 6. 圆方家居设计软件圆方拥有以虚拟现实、3D渲染引擎等为代表的一大批核心技术，在图形图像、家居行业信息化解决方案领域居于行业领先水平，圆方起步比较早，但是现在转型做电商，软件已经弱化了。推荐指数：★★★软件特点：① 智能化风格模板② 多种瓷砖铺贴样式，无需自己拼贴③ 新增的智能灯光引擎，让设计的效果更逼真
7. 99家居装修设计软件99家居3D室内装修设计软件拥有PC、APP、WEB多端互通版本，通过软件设计平台，用户可寻找自家3D户型进行硬、软装搭配设计，漫游体验3D设计效果，操作便捷，容易上手。不过对机子配置要求比较高，立体感不够强，视觉效果不太直观。推荐指数：★★★软件特点：① 海量房产户型·素材② 免费③ 情景化智能购物④ 生成预算清单
8. 酷家乐这是一款在线使用的室内设计软件，刚刚出来不久，用户体验方面还不够成熟。户型图绘制好以后即可进行室内装修设计，操作简单，功能一般。没有用过类似软件的朋友可能还是需要点时间来熟悉。推荐指数：★★★软件特点：① 海量房产户型② 自动布局设计③ 生成预算清单
9. 颐家IDO在线互动设计软件一款集成即时通讯，网络选材，三维虚拟展示和互动设计功能于一身的，面向广大业主和家装设计师的大众软件，这个软件非常简单，能够统计用料用量，最大的好处是他可以在线时时沟通，进行互动设计。但反应速度比较慢，有时会卡住。 推荐指数：★★★软件特点：① 在线沟通，互动设计② 简单易用③ 家装材料在线随意选择
10. Sweet Home3D这是一个免费的室内装潢设计软件,它能帮你通过二维的家居平面图来设计和布置你的家具,还可以用3D的视角预览整个装修布局的全新面貌，快速高质量的传递渲染器，使任何用户都能轻而易举做出专业水准的三维效果图。这是一款国外软件，本地化体验不好，不适合国内的使用习惯。推荐指数：★★ 软件特点：① 简单易用② 在线家具选择
一、 现场图纸核对项目
接到装修办指令，带业主、装修单位人员回房间，针对设计平面图纸进行现场逐一核对，核对下列内容:
1、核对是否动改房屋梁、柱、板、剪力墙;
2、是否在毗连墙上镶嵌装饰物品;
3、是否对原门窗进行改动;
4、核对阳台、露台是否有封闭;
5、核对钢结构图纸中的钢梁间距;
二、 现场交底内容
1、厨房、卫生间、阳台(局部)闭水的方式、时间、防水深度;
2、厨房、卫生间地面、墙面上的水管划线的用途和需要业主关注的事项;
3、厨房热水器安装的限制条款，若不按要求安装，煤气公司将不予通气。灶台软管的安装长度不得超过2m,在设计安装橱柜时应作以考虑;
4、厨房烟道的功能介绍和禁止改装要求;
5、装修施工前应将地漏和排水管口进行密封;
6、装修发《项目施工告知书》前，装修公司应对给水管进行压力测试，实验压力为0.8MPa,时间为30分钟，压降0.02 MPa为合格;
7、装修现场房间的用电设备、开关、插座的通电实验，操作给业主、装修公司看，让业主、装修公司签字确认;
8、钢结构电源380v的搭接方式，电费由业主付费;
9、钢结构焊接时应注意保护室内成品设施;
10、 居防系统、弱电的改装方式及付费介绍;
11、 是否可以安装雨蓬，安装方式介绍;
12、 纱窗的安装方式和颜色要求;
13、 晾衣架的安装位置;
14、 厨卫吊顶建议业主尽量使用方形扣板，便于检修;
15、 厨卫排水主管上的检修口应进行预留位置进行检修;
16、 卫生间设置的等电位，是作为室内电器、金属门窗防雷设施，不得拆除和改装;
17、 空调外机安装应根据现场预留尺寸来选购;
18、 飘窗石材安装的技术要求;不得破坏窗户内胶，应将石材靠窗户面进行倒角处理;
19、 消防管道必须由原施工单位进行改装，报消防大队验收;
20、 店招安装必须按《装修须知》规定内容设置，不得超宽、超长、超厚;
三、 过程监控内容
1、是否改动承重结构、毗连墙体;
2、现场示范有人吸烟;
3、建材是否分散规整堆放;
4、强弱电线路是否穿管，线中有无接头，线头有无烫锡;
5、是否改动公共管线;
6、是否在防水层上钉钉牵线铺装地砖;
7、预留的空调位置是否有改动;
8、厨卫排水管头是否密封;
9、飘窗石材是否破坏窗户内胶;
10、 是否乱封闭阳台、露台;
11、 是否搭建花架、房屋;
12、 是否自行改动煤气设施、居防系统、消防系统;
13、 店招是否按要求安装;
14、 雨蓬是否按要求安装;
15、 灭火设施是否齐全、有效;
16、 建材是否按要求、线路运输;
17、 钢结构焊接时，对房间内的玻璃等容易损伤的物品部件保护是否到位。
18、 空调外机安装时是否按制定地点位置安装，安装时有人身安防措施;
四、 个人行为及礼仪礼貌
1、文明礼貌、热情主动，坚持原则，不卑不亢;
2、遇到困难，积极协调相关部门或同事帮助，不信口开河，不乱承诺，承诺的事必须跟进落实到底，做到诚实、可信;
3、对待装修工人视同对待业主一样，建立良好的合作关系，严禁打骂和刁难装修工人;
4、禁止向业主和装修单位推销装修建材和施工单位;
5、在装修现场对需要帮助的人、事应积极帮助他人;
6、注重个人行为，您的行为代表森宇;
7、甘做一名小学生，在装修现场多看、多默想、多问，认真掌握专业技术知识;
8、三勤:脑勤、手勤、腿勤。
住宅小区随着入住率的不断提高，前期装修管理不到位造成的后遗症已逐渐凸显出来。 《福建省建筑装修管理暂行办法》第二十七条规定：物业管理企业应将住宅装修中的禁止行为以及允许施工的时间、废弃物的清运与处置等事项告知装修人。装修人要求提供房屋结构图、管线图的，物业企业应当提供。 《住宅室内装饰装修管理办法》第十五条：装修人对住宅进行装修前，应当告知邻里。 争对装修管理对日后工作的影响，总结了如下几点：
1、水电管线布图未留档，交接处未认真检查试压，导致后期管爆、漏水等引起邻里投诉。 违反《福建省建筑装修管理暂行办法》第十四条规定：应做好排水、供水、供电、通行、通风、采光、环境卫生、油烟排放等方面相邻关系。
2、随意在剪力墙上开门窗，改变房屋使用功能或住改商的。例改厨房为客厅
违反《福建省建筑装修管理暂行办法》第十一条规定：未经原设计单位同意或具有资质等级设计单位提出的设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构。
违反《住宅室内装饰装修管理办法》第五条：
(1)未经原设计单位同意或具有资质等级设计单位提出的设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构。
(2)将没有防水要求的房间或者改为卫生间、厨房间。
(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖混凝土墙体。
3、私自改管为了赶工省时省力，将地漏管、冷凝水管接到公共雨水管。 违反《福建省建筑装修管理暂行办法》第十四条规定：应做好排水、供水、供电、通行、通风、采光、环境卫生、油烟排放等方面相邻关系。
4、贴瓷砖前未做闭水(厨房、卫生间、阳台)造成管边渗水或做好防水楼下业主未通知前来查看并签确认书。
《福建省建筑装修管理暂行办法》第三十条规定：改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准进行施工，并做闭水试验。
5、私自占用消防通道改为卫生间或贮藏间。
违反《福建省建筑装修管理暂行办法》第十一条规定：拆除与消防安全有关的建筑设施或者建筑构件。
违反《住宅室内装饰装修管理办法》第五条：
(2)将没有防水要求的房间或者改为卫生间、厨房间。
(5)影响建筑结构和使用安全的行为。
6、为了充分利用空间，改小或截短烟道，甚至封闭排烟道。
违反《福建省建筑装修管理暂行办法》第十四条规定：应做好排水、供水、供电、通行、通风、采光、环境卫生、油烟排放等方面相邻关系。
7、一层私家花园随意搭花棚、凉亭、雨遮等。
违反《福建省建筑装修管理暂行办法》第十三条规定：未经城市规划行政主管部门批准，不得擅自搭建建筑物、构筑物，或者改变建筑物使用功能，不得擅自变动原设计立面、彩、外观格式。
8、疏于装修工人的监管，业户将装修工程委托他人或装修公司，工人为了方便，将用剩的油漆等余料倒入污水管内。
违反《福建省建筑装修管理暂行办法》第十五条规定：应加强对易燃材料、物品的使用安全管理，控制和处理施工现场各类粉尘、有害气体、固体废弃物、污水、噪音、振动等对环境的污染和危害。
第二十九条：装修过程中产生的废弃物和其他垃圾，应当按照物业指定位置、方式、时间进行堆放和清运，不得向户外抛洒，不得向垃圾道、下水道、通风孔、消防通道等倾倒。
正确的装修监管流程应是：
一、装修方案的制定:中心经理应在交房前组织中心人员针对不同的户型(站在业主)角度研
究将会造成哪些违规,并制定项目的装修管理方案,让管理人员学习装修管理方案,熟读各类装修管理规定，并在实施的过程中告知提醒业主。
二、装修的申请与审批。
1、装修申请的接待：客服中心接到业主提出的装修申请时应告知办理装修的流程及应准备
提供给中心的具体装修资料(装修平面图必须具备，装修公司的营业执照、资质证书)，并引领业主办理装修申请。
2、申请：业主需提前3—7日向服务管理中心提出装修申请;
a)
b)
c)提供装修平面图纸一份 如实填写《装修申请表》各款内容。装修较大商业商铺需提供城市消防部门的审批文件。
3、审核与审批：
a) 审核过程
——依据《住宅室内装饰装修管理办法》，与业主签订的《房屋装饰装修管理协议》，
《业主临时管理规约》，及公司制定的各项“装修管理规定”的相关规定进行审核，就可能发生违章装修的问题逐条要求业主进行承诺。
b)不宜审批的情况：
——涉及有拆改承重墙的;
——涉及有消防隐患的;
——涉及有破坏预埋管线的;
——涉及有破坏外墙体立面的。
c)审核程序
——审图人员在审核过程中，应严格审核业主提供的装修方案(重要的是对图纸进行审
核)，必须到现场确认装修设计不会对楼宇安全、公共设施设备正常使用及房屋外观造成不良影响的，并给出意见。
d)工程部负责人将审批后的装修申请通知业主，对需要业主修改的，应告之业主修改。 e)装修申请获得批准后，客服中心应通知业主到服务管理中心办理有关手续，并在工
程部的协助下：
——与业主签订各类协议。
——与业主达成共识后发放《装修施工许可证》，装修许可证的有效期为三个月，三个
月过后仍需装修的可到客服中心申请延期并填写《装修延期申请表》。客服部应核实装修的具体进度后，方可办理延期手续。
——业主按装修管理规定交纳相关费用(施工人员应交纳出入证押金)
——指引施工负责人到服务管理中心办理装修人员《施工证》;
a)
b)施工负责人应将施工人员的照片两张和身份证复印件一张交服务中心;服务中心将其中的一张照片和身份证复印件及施工人员的基本情况登记在《装修
工人登记表》上，并制作动态表定期转交一份安管中队，作为施工人员进出管理的依据。
c)
d) 用施工人员的一张照片制作成施工人员的《施工证》。 《施工证》的有效期为最长不超过三个月。
三、施工期间的管理
1、在土工阶段客服人员每日对装修户不少于2次的巡查，每日巡查的过程都应及时告
知业主有关于装修的注意事项及特别提示。巡查时应根据审批后的装修方案严格执行，并将巡查结果记录于《装修管理记录表》中
a)土工阶段是最容易出现违规装修的阶段，巡查土工装修时应注意：
——厨房巡视应注意：烟道井有无破坏、煤气管道是否有改动、是否有将厨房移位、是
否有作好防水处理
——卫生间巡视应注意：烟道井有无破坏、是否有改变卫生间的使用功能、是否有将卫
生间移位、是否有改变管道的线路、是否作好防水处理;
——室内巡视时应注意：是否有拆改承重墙、横梁、柱子、是否有改变使用功能; b)在水电阶段客服人员每日对装修户不少于1次的巡查，巡查时应注意：是否随意
拆改各管线的走向，改变排水管的位置等;
c)在木工阶段客服人员每日对装修户不少于1次的巡查，巡查时应注意告知安装地
板时在楼板打冲击钻时要做好限位，以防将楼板打穿;
d)在油漆阶段客服人员每日对装修户不少于1次的巡查，应注意告知油漆材料不得往
排水管道倾倒，以免将管道堵塞，影响日后生活。
e)其它应注意
——阳台是否有封闭
——整体是否有破坏外立面
——每天应对外立面进行巡查，并将巡查结果记录于《外立面巡查记录表》
2、客服主管每日应对装修户进行一次抽查。并监督客服人员的日常巡查工作是否按要求进
行巡查并做出评价。
3、 中心经理每周应对装修情况进行一次抽查，抽查率为10%，装修户少的情况下原则上每
户每周抽查一次。
4、客服人员在楼宇巡查的过程中应协助装修期间的监管工作。发现情况立即报告项目负责
人，并协助处理。
5、安管部负责装修施工人员进出的管理
6、在装修工人进入小区时应认真核对出入证的真实情况及有效期后方可让其入区，如发现
出入证过期后应礼貌的请其到服务中心办理延期手续。客服中心应核实装修的具体进度后，方可办理延期手续。
7、 当装修材料进入小区时应认真核对装修材料，如遇装修敏感物资(包括空调、打孔机、
无框玻璃、太阳能热水器、拉栅门、遮阳板、角铁铝合金、隐形防盗网)进入时，门岗应立即呼客服人员到门岗核对物品，确认未存在违规的情况下方可让其进入小区，安管员将进入的物品记录于《装修敏感物资进场登记表》中，客服或秩序人员应跟踪敏感物资的使用情况。
8、施工人员携带物品离开小区时，当值门岗应礼貌检查放行手续：
——如已经办理了有效的放行手续时，应礼貌核实放行物品与物品出门条列明的物品
是否相符，不相符只放行物品出门条列明的物品;
——如没有办理有效的放行手续时，应要求物主到服务中心办理有效放行手续;
——物品经核对无误放行后，当值保安员应及时在放行条上签署姓名及日期。
四、常见的违章装修，应注意：
4.5.1擅自开工。
4.5.2乱拉电线、超负荷用电。
4.5.3擅自改动燃气线路，安装燃气用具。
4.5.4空调机不按位置安装。
4.5.5随意改变窗台、窗框、玻璃、阳台、护栏、户门颜色、格调。
4.5.6 随意改变阳台功能。
4.5.7随意封闭阳台，装防盗门、网(高层建筑)。
4.5.8随意拆改墙体。
4.5.9在承重墙、梁、柱上穿孔、削薄、挖槽。
4.5.10私自增加线路负荷。
4.5.11改动上下水、电线。
4.5.12私自开凿面层，破坏防水层。
4.5.13擅自占用通道、天台、屋面。
4.5.14擅自在室外加装灯、牌、广告等。
4.5.15堵塞地漏和排水管道。
4.5.16擅自移动消防设施。
4.5.17擅自改变门的开启方向，使用消防禁品。
4.5.18擅自动火作业。
4.5.19铺装过重的地板材料。
4.5.20随意丢弃装修垃圾，利用公共部位、场地加工装修材料。
4.5.21随意向窗外抛扔物品。
4.5.22随意用电梯运送装修材料(散材料和超长重料)。
4.5.23冲洗地面将水冲向电梯，破坏电梯装饰。
4.5.24不按规定时间施工，制造噪音。
4.5.25破坏公共绿篱、绿地。
4.5.26夜间随意在业主家中留宿。
4.5.27不办理《施工证》，不遵守小区治安管理规定。
4.5.28随意拆掉阳台沉重墙。
4.5.29随意改装智能化系统。
4.5.30不得拆除共墙及在共墙安装水管。
4.6违章装修的处理。
4.6.1装修施工期间，如发现违规装修应立即制止，并发出《违章整改通知单》限期整改;
如遇期仍未整改的应立即通知中心经理知晓并派员前来处理;如发现重大违规装修应立限让其停工并通知中心负责人，由中心经理组织协调解决。
装修施工现场管理考核办法
一、安全文明施工：
1、进入施工现场的施工人员不得穿拖鞋、高跟鞋及短裤进入施工现场，不得雇佣童工。
2、施工单位在施工人员施工前必须给施工人员做好安全教育，告知危险源增强施工人员的安全意识，避免施工过程中事故的发生，并做好安全技术交底工作，施工单位必须编制安全管理制度并报甲方签字审核后执行，现场必须有安全巡检日志，现场必须有安全组织管理机构图。
3、高空作业脚手架必须搭设牢固，脚手板满铺，严禁用弹性跳板(竹跳板)，高空作业人员必须佩戴安全带，穿防滑鞋。
4、脚手架搭设必须与建筑物有点的链接(连墙件)在施工过程中严禁私自拆除连墙件，若影响施工拆除后应立即回复，保证脚手架的牢固。
5、在施工过程中上下传递工具或材料应用绳锁链接运输，严禁向上扔，严禁酒后施工。
6、施工现场的材料应并按种类堆放整齐并进行标识。
7、施工现场严禁打架斗殴，若发现给予重罚，情况严重者清逐出场。
8、施工现场临时用电管理专人负责制，严禁私拉乱接，严禁使用有破损及不合格的电缆，接电不规范，临时电箱必须设有挡雨设施，必须配有漏电保护设施。
9、施工现场的建筑垃圾一日一清，做好施工现场的文明施工管理。
10、施工现场应配备消防器材并定期检查更换，施工现场禁止吸烟。
11、严禁在施工现场住宿做饭。
12、施工单位在开工之前必须做好已完工程的成品保护，若损坏一切损失由施工单位承担，成品保护不到位或造成二次处理费用由施工单位承担并罚款。
13、施工完成后离开工地必须断水断电。
以上条例若违反一条按每条500元经济处罚，以此叠加。
二、进度管理：
1、开工前必须上报工程总进度计划及进度纠偏措施，总进度计划若滞后每天按工程总造价的5%收取违约金，如有隐瞒或虚报进度者处以每次罚款5000元。
2、每月25日前必须上报本月工程的完成情况(工作总结及完成进度表)及下月份工程安排计划(工作计划)，不按时上报者处以经济处罚2000元/次，如有隐瞒或虚报进度者处以每次罚款5000元。
3、每周五必须上报本周工作完成情况(工作总结)及下周工作计划(工作计划)，不按时上报者处以经济处罚1000元/次，进度计划必须根据施工现场如实上报，如有隐瞒或虚报进度者处以每次罚款5000元。
4、月、周进度未按照上月、周报送的进度计划完成，每滞后一天月进度罚款2000元/周进度罚款500元，工程滞后必须进行纠偏措施加快进度。
5、每周五下午2:30分在天源达装修部开施工协调例会，无故不参加会议的处以经济罚款1000元/次，迟到者200元/次，会议期间严禁接打电话，不允许请假。
6、总进度提前一天完成奖励1000元。
三、质量管理：
1、严格按照《建筑装饰装修质量验收规范》执行，在施工过程中有一项分部分项工程达不到质量要求，必须限期整改，在规定的时间内不整改回复的，一次罚款1000元，如发现恶意偷工减料现象处5000元/次罚款，根据装修部制定的施工细则按分项验收，若发现施工质量问题验收不合格，每次罚款2000元，情节严重者清逐出场，甲方安排其他施工人员施工，所发生的一切费用及损失均由乙方承担。
2、由乙方所购的材料必须符合国家标准与合同约定，进场材料需做报验，如有质量规格不符合标准的不得使用，否则罚款2000元并限期整改，如不整改立即清逐出场。
3、隐蔽工程必须组织甲方代表及相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序，如未经验收擅自进行下道工序施工者，罚款每次2000元，并责令返工整改，费用由施工方承担。
4、施工方必须做好工程资料的收集及整理工作，随工程进度上报项目部审查，如发现资料不完整、不规范罚款500元/次。
一、进场
进场办理手续
1、明确装修业主须知，业主与物业签订有关责任合同。
2、物业单位与装修公司签订施工责任合同。
3、业主付清垃圾清运费及材料运输费(根据预算洽谈的情况来办)。
4、由业主或装修公司自己为施工队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。
施工队进场事宜
1、办物业手续。
2、进场原始房屋现场验收。
3、基本材料及辅助材料预定。
4、组织施工队同设计师作预交底工作，充分领悟设计施工意图，对不符合开工条件的设计进行现场协调。
进场验收
1、门窗：五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。
2、墙壁顶面地面：平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。
3、厨、卫、阳台：墙角无渗水、地面高差规范、管道无漏水、落水管排水通畅。
4、检测入户强电、可视门铃、网路、电话、电视信号线等是否已接通。
5、设计条件：设计条件跟现场现状完全正确无误。
管理建议
双方应办理交接、验收书面文件并由双方签字。提醒设计师督促业主尽早选定大理石，瓷砖，房门，柜门，橱柜等主材以及需要订制的配件。
二、启动阶段 启动阶段人员安排
1、木工
2、泥工
3、小工
4、电工
启动阶段工作安排
1、对保留不作装修的原始门窗及地面进行保护，并设置装修公司营销广告。在现场规划材料及设备的放置区域。
2、安排小工拆除前，要让电工整理并保护好入户的强弱电线盒，并接出临时插座及临时灯，以便后序的施工。
3、安排小工拆除设计图纸中需要改造的原始墙体及地面，并清理垃圾。
4、按设计图纸安排木工设立门框，并安排泥工砌墙以及地面找平。让其符合图纸设计要求，以便后序的施工。
工作时间
一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
管理建议
1、施工队人员：一般1-2人，可另聘小工1名。
2、安排流程和工作时间，木工与泥工不要交叉同时施工。
3、购置材料：进场前要购置门框料，砖块，水泥，白灰，沙子及五金配件。
4、为下期准备：进场前1周要联系好有关安装人员的具体进场时间。
5、结构墙柱一定要禁止敲，安全始终是第一位的!户外窗严禁改装，漏水后极难处理!
验收项目
1、墙壁改建尺寸无误，地面找平高度无误
2、如有现浇混凝土则要级配合格、锚固牢靠
3、严格符合规范要求，且合格率应100%才能通过
4、工程量确认，增减项目确认
三、水电阶段
水电阶段人员安排
1、水工
2、电工
3、泥工
4、小工
5、墙面开孔队伍
6、防水工人
水电阶段之前的工作
1、安排专业空调工人完成空调管道铺设。
2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、新风系统等安排进场。
工作程序
1、划水平线、管路走向线——各工钟
2、钻空调洞、排气扇洞、水管及电线套管过梁过墙洞——外包开孔工人
3、给排水管——水工
4、电线——电工
5、弱电线——电工或外包专业智能布线施工队
6、卫生间墙面及地面，阳台地面及所需防水的地方做防水处理
7、验收——专业人员+业主
8、测量水电项目的工程量——预算人员+业主
工作时间
一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同
管理建议
1、施工队人员：一般2-3人，可另聘小工1名。
2、安排流程和工作时间，水管与布线不要交叉同时施工。
3、购置材料：进场前1周要联系好有关安装的具体时间，并在安装前购置好水管，排水管，电线套管等材料。
4、为下期准备：结束前1周应联系泥、木施工用的材料并确认进场时间。
5、及时验收：水电项目应100%合格。
验收项目
1、验收设备良好，运行正常
2、空调预设铜管如在墙面及落水管要开槽埋设并用砂浆覆盖平整
3、水管测压、不渗漏，排水管试水通畅，管路走向要平直，热水管要加保温套，排污管包裹隔音棉，爬墙面及地面的水管、排水管要开槽埋设并用砂浆覆盖平整
4、电线套管走向要平直，强弱电线套管要分离，如必须要设置在一起则要分离50CM以上，爬墙面及地面以及过原顶的电线套管要开槽埋设并用砂浆覆盖平整，所布电线套管要合理通畅，以便以后布线
5、防水工程要做到无死角，在地面上要做渗水测试
6、严格符合规范要求，且合格率应100%才能通过
7、工程量确认，增减项目确认
四、毛坯施工(木工)阶段
毛坯(木工)阶段人员安排
1、木工
2、小工
工作程序
1、制作吊顶基层
2、制作造型木作基层
3、制作门套基层
4、制作楼梯栏杆
5、制作木窗台基层
6、制作木制柜体
7、覆盖表面木作工程
8、如有护墙板或墙面线条则制作基层，如要安装实木地板龙骨则在地面瓷砖或大理石铺设后进行铺设
9、覆盖石膏板吊顶，如有线条则通知制作商家入户测量定制并安装
10、厨房、卫生间、阳台安装吊顶龙骨(一般安排在墙面瓷砖铺贴以后)
工作时间
一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
管理建议
1、木工施工人员：一般2-3人，可另聘小工1名。
2、安排流程和工作时间。
3、木作面制作完毕后宜立即封底漆二度。
4、购置材料：进场前1周要联系好有关安装的具体时间，并购置制作所需的主材及辅材。
5、为下期准备：结束前1周应联系泥水施工用的材料并确认进场时间。
6、及时验收：提高木工施工项目合格率。
验收项目
1、龙骨安装牢固、平整，全检无咯吱声
2、吊顶牢固、平整，吊顶造型及尺寸无误
3、柜体稳固、接口牢靠，门套基层垂直度
4、工程量确认，增减项目确认
五、毛坯施工(泥工)阶段
毛坯(泥工)阶段人员安排
1、泥工
2、小工
工作程序
1、检查并修补墙面及地面铺设管道后不平整的地方
2、浴缸或浴房基础砌筑
3、铺贴阳台、厨房、卫生间墙砖(预留最下面一层，铺贴地砖后再铺)
4、铺贴阳台、厨房、卫生间地砖
5、铺贴大厅，餐厅，玄关等有需铺贴的墙面及地面
6、强化地板的地面冲底
工作时间
一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同
管理建议
1、泥工施工人员：一般2-3人，可另聘小工1名。,
2、安排流程和工作时间。
4、购置材料：进场前1周要联系好有关安装的具体时间，并购置制作所需的主材及辅材
5、为下期准备：结束前1周应联系油漆施工用的材料并确认进场时间。
6、联系制作门及柜门商家入户测量，并联系设计师跟业主选定款式及颜色，如设计有护墙板则联系护墙板商家测量制作。
7、联系大理石商家入户测量，并联系设计师跟业主选定款式，设计分隔等。
8、及时验收：提高泥工施工项目合格率。
验收项目
1、表面平整，衔接缝细密均匀、横平竖直
2、卫生间级阳台地面2.5‰坡度
3、墙面、地面砖无空鼓
4、阴阳角方正顺直
5、砖石表面无污染、缺口，地砖以及大理石墙面要进行成品保护
6、强化地板地面要平整，预留好要铺设地板的高度
7、工程量确认，增减项目确认
六、油漆施工阶段
油漆阶段人员安排
1、油漆工
2、小工
工作程序
1、石膏板吊顶自攻螺丝点防锈漆
2、墙壁表面的建筑刮白打磨处理
3、吊顶及墙壁表面腻子
4、吊顶及墙壁表面底漆
5、吊顶及墙壁表面面漆(大理石门窗套及电线等安装以后)
6、糊裱墙纸
工作时间
一般5周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，单独作业
管理建议
1、油漆工施工人员：一般1-3人。
2、安排流程和工作时间。
3、面漆前室内确保清洁，忌抽烟、油污。
4、购置材料：进场前1周要联系好有关安装的具体时间，并购置制作所需的主材及辅材，如需墙纸则提醒设计师督促业主选定商家及款式并安排进场时间。
5、为下期准备：结束前1周应联系安装施工用的各项材料并确认进场时间。
6、及时验收：提高油漆工施工项目合格率。
验收项目
1、锈眼处理
2、表面平整，铲掉原墙面刮白
3、吊顶及墙面防开裂处理
4、阴阳角方正顺直，线条平整无缺角
5、裱糊工程无起翘，接缝良好
6、工程量确认，增减项目确认
七、安装阶段
安装阶段人员安排
1、木工
2、水电工
3、泥工
4、油漆工
5、小工
工作程序
1、安装灯具、插座、开关
2、安装洁具、龙头
3、窗套、门套、窗台大理石安装(亦在面漆前)
4、厨房橱柜安装，泥工配合瓷砖修补
5、护墙板、家具门、成品门安装
6、地板龙骨检查并安装地板
7、卫生间、厨房、阳台铝合金吊顶安装，玻璃制品安装
8、油漆收头
9、踢脚板安装
10、电器安装(厨卫电器)
11、安装晾衣架，窗帘轨
12、全面检查室内、户外，全面清洁
工作时间
一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
管理建议
1、所有工种施工人员到位。
2、安排流程和工作时间。
3、考虑与木作面交叉作业顺序。
4、适当余留备用材料，剩余材料、设备退场。
5、清洁，建议自己做一遍，可以发现残留缺陷，便于整改。
6、及时验收：所有项目均合格。
验收项目
1、灯具、插座、电话、可视门铃、电视视频线、宽带、音响线等通畅无短路
2、龙头出水顺畅，开关有效，左冷右热，洁具连接、浴缸、马桶盛水无渗漏
3、窗套、门套、窗台大理石安装拼接良好，无胶痕，接缝细密
4、厨房橱柜安装要求柜体稳固、接口牢靠，与墙体接缝细密均匀，密封胶平直光滑
5、护墙板表面拼接良好，无胶痕、翘口，门方向正确、开启灵活、四角方正， 没有下坠
6、木地板表面平整，接缝细密严实，无翘鼓，跟其他地面借口平整
7、卫生间、厨房、阳台铝合金吊顶布局合理，拼版平整，接缝细密均匀
8、木门套，踢脚线表面平直，接缝严密
9、工程量确认，增减项目确认
八、竣工验收阶段
竣工验收人员安排
1、木工
2、水电工
3、泥工
4、油漆工
5、小工
6、监理
7、工程量审核人员
8、业主
工作程序
1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线
2、检查水管、龙头、洁具，工程量确认
3、检查地面砖、墙砖，工程量确认
4、检查吊顶石膏板、金属扣板，工程量确认
5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位，工程量确认
6、检查吊顶、墙面涂料，壁纸，工程量确认
工作时间
一般1天左右，根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。
管理建议
1、所有工种施工人员到位。
2、所有部位清查
3、及时验收签字：所有项目均合格后及时签字，切忌拖拉或不放心。
验收项目
1、所有部位合格
2、工程量确认，增减项目确认
施工现场管理规定 (一)、总则
1、为了强化施工现场管理，做到文明施工，提高企业声誉，提高施工人员素质，特制定本
规定。
2、本规定对施工现场管理工作中所涉及到的主要环节，均制定了相应的规章制度或标准。
有关人员必须根据本规定的内容和要求来规范自己的行为，检验自己的工作。 (二)、细则
一、现场施工人员行为规范
1、维护企业的声誉，树立企业的形象，创建企业品牌。
2、严禁衣着不整，穿拖鞋作业。
3、文明施工，工作中不得大声喧哗、打闹、打架。
4、施工现场严禁吸烟、喝酒。
5、私人物品要收拾整齐，集中放置。
6、非施工人员不得留宿在施工现场。
7、施工现场发生的一切问题，施工负责人处理不了的，要及时反映给公司，由上级进行解
决。
8、施工现场每天的中午、晚上必须进行清整。物料码放整齐，废料及时处理，保证现成卫
生整洁，作业面宽敞。
9、施工现场的卫生间、厨房不得有残渣剩饭以及其他生活垃圾。严禁讲残渣剩饭及杂物倒
入坐便及下水管道。
10、未经现场监理许可，不得变更施工内容及施工工序。
二、安全工作
1、施工现场严禁吸烟，喝酒
2、易燃物品入漆类、胶类、稀释剂类等，容器要盖严。设专门存放区域，设专人管理。
3、施工用临时配电盘严禁一闸多机。
4、电动机具体操作完毕，不惜随时拔掉插销，切断电源。
5、任何电动机具，使用中严禁以裸线头直接插入插座进行作业。
6、木工作业时留下锯末等易燃物要随时清理，严禁现场无序堆放。
7、责任专人管理房间钥匙，负责对无人和风雪的门窗关闭检查。
8、严禁电工单人作业。
三、撤场
各工种完活后，最后一道工序撤场前，必须做到活完料场清，达到交接标准。
四、工作标准
1、施工队负责人: ? 组织安排施工生产，协调瓦、木、油、水、电诸工种的交叉作业。 ? 保证施工质量及工程工期。
? 对具体施工人员做清楚细致的安全交底和技术交底工作。 ? 指导施工人员的施工工艺，质量检验，处理技术事故。 ? 协调一般项目计划工作变更等有关事宜。
2、施工人员: ? 服从命令，听从指挥，顾全工程大局。 ? 完成当天生产任务，并保证质量。 ? 工作中注意保护上道工序的成品，做到不损坏，不污染。 ? 科学使用材料。 ? 遵守公司各项规章制度。
五、施工现场业务承揽
1、严禁施工人员利用施工现场私自承揽业务。
2、客户到施工现场洽谈业务，施工人员负责人要立即向公司汇报，由公司派人出面洽
谈。
3、洽谈成功，按公司规定由施工队继续承担施工任务。
六、违规处罚
1、在施工现场衣着不整、穿拖鞋工作，每人次罚款15元。
2、在施工现场不穿公司统一发的工作服，每人次罚款15元。
3、施工现场使用电炉子做饭，罚款100元。
4、施工现场油漆、稀释剂类易燃物品使用不加盖或不做安全保护的，罚款30元。
5、施工现场应设立吸烟区，吸烟后所余烟头应放在规定的含水容器内，严禁乱丢乱弃，
如施工现场发现烟头，每枚烟头罚款5元。
6、油工在作业时吸烟的，每人次罚款100元。
7、油工在作业时未使用安全手灯的,每人次罚款20元
8、未将施工现场管理制度及效果图张贴明处，罚款15元。
9、未将“ 装饰正在施工”窗贴2快粘贴在窗户玻璃明显处,罚款15元.
10、木制柜中严禁存放任何物品(客户物品除外),违者罚款20-50元.
11、现场卫生间不配备临时蹲便器及木制固定架,罚款20元.
12、随便动用甲方业主的生活器具及设施,罚款30元.
13、私自挪用、偷盗、倒卖、损坏客户施工材料,除照价赔偿外,视情节轻重另罚款100-1000 元.
14、以裸线头直接插入插座进行作业及接线板裸露，罚款20元。
15、施工中所有电线头(无论有电无电,弱电除外)未用电工包布包裹,每根线头罚款5元
16、非施工人员逗留及留宿在现场，罚款20-100元。
17、施工现场只允许一名女同志在场,必须穿工作服,违者罚款20元.
18、施工现场严禁儿童在场,违者罚款100元.
19、施工队负责人及施工人员应严格守时，必须24小时与公司保持联系，违者罚款20 ——200元。
20、施工过程中无特殊情况，施工队负责人不得擅离施工现场，确因工作需要暂离现
场时，施工队负责人应指定一人负责现场管理。若发现现场无人负责，罚款20 ——200元。
21、施工人员向业主索取财物接受吃请，罚款30——200元。
22、施工人员在施工现场聚众赌博、打架斗殴，罚款30——200元。
23、利用施工现场私自承揽业务，罚款500——3000元。
24、装饰工程日后出现重大事故，如灯具掉下、窗帘杆掉下等，除对业主进行照价赔
偿外，另罚款500——3000元。
25、私自对施工现场原有门窗等物品进行买卖、损坏，除照价赔偿外，另罚款100——
1000元。
26、工程完工后，门帘因安装质量而掉下，除赔偿因此造成损失外，另罚款200——
500元。
27、对于施工现场普遍存在混乱的现象.公司规定必须划分工作区、材料区、生活区三
块.工作区—工作区严禁放置与正在施工无关的物品(例如:不是正在施工的材料,生
活用品等),工作区垃圾不能每天只晚上清理一次,必须随乱随清;材料区—所有材料
必须放在指定材料区内(指定房间内),水泥沙子瓷砖如遇现场条件有难度的话可已
经监理同意放置在其它指定地点,所有材料必须码放整齐,严禁随意码放;生活区—
做饭、吃饭、洗漱等必须在生活区,公司指定生活区在卫生间、厨房及厨房阳台处, 生活区必须保证清洁,其他区域严禁生活区物品出现.施工队应根据自身情况,有条
件的话不要在现场吃住(近期公司不做硬性要求).如施工人员住在现场,行李被褥等
必须码放整齐并在一处.处罚—违反以上规定每人次处罚施工队25-50元.
28、施工人员严禁踩踏乳胶漆桶、801强力胶桶等进行施工.违反以上规定每人次处罚
施工队20元.
29、施工队必须按照公司规定(材质确认单)进材料,如发现非规定品牌及假冒材料,公司
将处罚.处罚—违反以上规定每人次处罚施工队50-500元. 30、所有已与公司签订合作合同的施工队工长如在合同期内未经公司同意,擅自不承接
装饰工程及不能正常承接装饰工程量的,公司有权解除已签订的合作合同,并扣除
全部工程押金及质保金,给公司造成损失的,公司将依法追究经济赔偿.
31、成品保护防盗门、暖气(老式铸铁暖气除外)、石材窗台板必须做保护,违者罚款20 元. 注: 其他违规行为视情节轻重,公司将酌情进行处罚.如有严重违规行为,移交司法部门处
理.
七、现场工艺规范:
1、水电路必须使用机器开槽.违规罚款20-200元.
2、电路连接处必须有管件连接,客户如提供86#线合必须使用锁母,客户如提供84#线合
可使用锁母或线管进盒,必须使用塑铜线(楼板处除外).违规罚款20-200元.
3、施工中对于线路阻燃管应注意保护,如遇损坏应及时更换.违规罚款20-200元.
4、吊顶内电线必须穿线管,接头必须用接线盒.违规罚款20-200元.
5、安装吊灯严禁下木楔,必须下涨管,大型的必须下铁涨管.违规罚款20-200元.
6、PVC及塑钢板吊顶必须四边用木龙骨,严禁使用胶粘.违规罚款20-200元. 注: 对于其它违反公司工艺规定的视情节轻重罚款20-2000元. (三)、附则
1、本规定由 制定，各条款之内容经公司总裁审批后颁布执行，修改时亦同。
2、本规定适用于 所属各级工作人员，各施工现场。 某某装饰有限公司 年 月
施工队负责人签字:
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