家庭装修工作流程
2009-10-28 15:3
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可能你在装修的时候，往往会手忙脚乱，就是因为你可能不知道一些家装流程而导致自己在装修的时候比别人累几倍，到头来装修效果还是一塌糊涂。那么装修中我们最先要了解下装修的一些详细流程这样你就不会在装修中不知道从何开始，从何结束了，装修中也不会
那么混乱。
一、了解比较选择装修公司
整理设想：协调统一家庭成员的想法、意见，多看资料、案例，初步确定风格。
编制预算：根据家庭财政状况，初步确定装修预算并打出富裕。确定装修及主材等可预
见基础项目花费上限并严格执行之。
提示：决算超出预算10％属正常，超出30％不新鲜！
选择方式：包清工最累，包工包料最不放心，还是主材自购，其它让装饰公司搞定吧！
选择公司两种方式供参考：a 委托监理公司招投标；
b 直接到家装市场寻找家装公司；
提示：
直接到家装市场寻找家装公司是通常做法，可以对家装公司和设计师能力进行直观比较；委托监理公司招投标形式尚未被市场普遍认可，监理公司信誉是一方面，其次投标公司多为公装公司涉足家装市场，品牌号召力与一些家装公司尚有差距。无论选择以上哪种方式，家易建议您万不可选择街头装修队，否则遗患无穷。
二、洽谈并敲定装修方案
设计方案 提出要求、绘制草图、全面沟通、实地测量、提供施工和效果图，编制提供
装修预算。
提示：
1、大多数家装公司不单独收取设计费，但设计会有些循规蹈矩，形成套路。
2、部分公司有收费设计师，如果您想张扬个性并且资金宽裕，可以请他们单独设计，不仅因为这些设计师一般均为资深设计，同时也会为您的家装进行全程监督指导。一般收费
2000-3000元，尚属物有所值。
三、签订装修合同
签订合同 确定装修方案和用材，确定工程预算、确定工期，签署合同。
提示：
1、家装公司此时提供的预算仅是可预见项目预算，而结构拆改、走管布线、石膏吊顶、灯具安装等均需阶段工程完毕后按实测计算，切记！
2、谨防家装公司在预算中多报虚报，建议工程预算不要当场确认，最好自行实地测量
重新计算审核。
3、仔细阅读合同，对条文责权不清的应要求其当场明释或签定补充协议。
4、所签订合同应为由国家有关部门统一规范的合同，签定后应由所在市场鉴定或盖章
确定合法有效。
四、施工，请人或亲自监工
准备
1.对居室进行检测——墙、地、顶的平整度和给排水管道。
2.电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录
3.材料准备。
4.人员调度。确定施工人员，并明确工地负责人。
5.工场与现场放样。展示施工图，施工制作要求。
装修公司的施工流程
1.拆除工程 拆除：如是结构性的要办妥手续。搬运：拆除的垃圾及废旧物资。清理：
做施工场地清扫工作。
2.水电煤工程
A.冷热水管的排放及供水设备的安装。
B.电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。
C.煤气管道和煤气器具的排放安装。
3.泥工工程 A.砌砖、隔墙、门窗 B.粉刷 C.晒衣架安装。
4.金属工工程 A.铝合金门窗、塑钢门窗安装。B.防盗门窗、雨棚安装。C.晒衣架安
装。
5.木工工程 A.木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。
B.软卧家具制作（衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等）。
C.铺设地板、踢脚线（板）。D.玻璃制品的镶嵌配装。
6.饰面工程 裱糊贴墙、顶纸（布），软装饰制作。
7.油漆工程 A.批嵌墙、顶面腻子、油漆。B.木质制品批嵌腻子。油漆。C.地板、踢
脚线（板）油漆。D.墙顶面粉刷乳胶漆。
8.安装工程
A.电器开关、插座面板安装、灯具安装。
B.门锁、门铃。
C.卫生洁具三件套及五金配件（水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃）
D.油烟脱排器、热水器、排气扇。
提示：
1、各阶段工程项目不同，重点是确认用材、关键部位现场监督、实地检查验收。
2、严格掌握工程进度，提前选择购买主、辅材料，避免延误工期。
3、煤气、塑钢、地板等需厂家施工的项目应与装修队提前协调，确定细节方案，避免
出现问题相互推委。
五、专人或亲自验收及整修
空间整体验收及整修
1.清场，已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。
2.按验收标准进行验收（如需整改，再进行检验）。
3.提供管线电路图，设备产品的保修卡。
4.根据实际装潢工程量进行总结算，开具发票。
5.发给装潢工程信誉工程保修卡。
提示：
不要只看大面，边边角角是关键，尤其是各种拐角、不同材质交接处。如果此时发现问题尚可立即解决，否则就只有等售后服务了。
六、费用结算
提示：
1、仔细审核各种按实际测量计算的费用，按预算表重审全部费用，避免重复计算。按
合同支付给装修公司费用。
七、保修，付清费用。
装修后服务
装修房子都有什么施工工艺
家装总动员：装修是费心劳力，装修是瘦身蜕皮。装修是挑战身体极限，装修是考验心理承受……装修之前先来了解一下家装流程吧：
一、了解比较选择装修公司
整理设想：协调统一家庭成员的想法、意见，多看资料、案例，初步确定风格。
编制预算：根据家庭财政状况，初步确定装修预算并打出富裕。确定装修及主材等可预
见基础项目花费上限并严格执行之。
提示：决算超出预算10％属正常，超出30％不新鲜！
选择方式：包清工最累，包工包料最不放心，还是主材自购，其它让装饰公司搞定吧！
选择公司两种方式供参考：a 委托监理公司招投标；
b 直接到家装市场寻找家装公司；
提示：
直接到家装市场寻找家装公司是通常做法，可以对家装公司和设计师能力进行直观比较；委托监理公司招投标形式尚未被市场普遍认可，监理公司信誉是一方面，其次投标公司多为公装公司涉足家装市场，品牌号召力与一些家装公司尚有差距。无论选择以上哪种方式，家易建议您万不可选择街头装修队，否则遗患无穷。
二、洽谈并敲定装修方案
设计方案 提出要求、绘制草图、全面沟通、实地测量、提供施工和效果图，编制提供
装修预算。
提示：
1、大多数家装公司不单独收取设计费，但设计会有些循规蹈矩，形成套路。
2、部分公司有收费设计师，如果您想张扬个性并且资金宽裕，可以请他们单独设计，不仅因为这些设计师一般均为资深设计，同时也会为您的家装进行全程监督指导。一般收费
2000-3000元，尚属物有所值。
三、签订装修合同
签订合同 确定装修方案和用材，确定工程预算、确定工期，签署合同。
提示：
1、家装公司此时提供的预算仅是可预见项目预算，而结构拆改、走管布线、石膏吊顶、灯具安装等均需阶段工程完毕后按实测计算，切记！
2、谨防家装公司在预算中多报虚报，建议工程预算不要当场确认，最好自行实地测量重新
计算审核。
3、仔细阅读合同，对条文责权不清的应要求其当场明释或签定补充协议。
4、所签订合同应为由国家有关部门统一规范的合同，签定后应由所在市场鉴定或盖章
确定合法有效。
四、施工，请人或亲自监工
准备
1.对居室进行检测——墙、地、顶的平整度和给排水管道。
2.电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录
3.材料准备。
4.人员调度。确定施工人员，并明确工地负责人。
5.工场与现场放样。展示施工图，施工制作要求。
装修公司的施工流程
1.拆除工程 拆除：如是结构性的要办妥手续。搬运：拆除的垃圾及废旧物资。清理：
做施工场地清扫工作。
2.水电煤工程
A.冷热水管的排放及供水设备的安装。
B.电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。
C.煤气管道和煤气器具的排放安装。
3.泥工工程 A.砌砖、隔墙、门窗 B.粉刷 C.晒衣架安装。
4.金属工工程 A.铝合金门窗、塑钢门窗安装。B.防盗门窗、雨棚安装。C.晒衣架安
装。
5.木工工程 A.木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。
B.软卧家具制作（衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等）。
C.铺设地板、踢脚线（板）。D.玻璃制品的镶嵌配装。
6.饰面工程 裱糊贴墙、顶纸（布），软装饰制作。
7.油漆工程 A.批嵌墙、顶面腻子、油漆。B.木质制品批嵌腻子。油漆。C.地板、踢
脚线（板）油漆。D.墙顶面粉刷乳胶漆。
8.安装工程
A.电器开关、插座面板安装、灯具安装。
B.门锁、门铃。
C.卫生洁具三件套及五金配件（水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃）
D.油烟脱排器、热水器、排气扇。
提示：
1、各阶段工程项目不同，重点是确认用材、关键部位现场监督、实地检查验收。
2、严格掌握工程进度，提前选择购买主、辅材料，避免延误工期。
3、煤气、塑钢、地板等需厂家施工的项目应与装修队提前协调，确定细节方案，避免
出现问题相互推委。
五、专人或亲自验收及整修
空间整体验收及整修
1.清场，已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。
2.按验收标准进行验收（如需整改，再进行检验）。
3.提供管线电路图，设备产品的保修卡。
4.根据实际装潢工程量进行总结算，开具发票。
5.发给装潢工程信誉工程保修卡。
提示：
不要只看大面，边边角角是关键，尤其是各种拐角、不同材质交接处。如果此时发现问题尚可立即解决，否则就只有等售后服务了。
六、费用结算
提示：
1、仔细审核各种按实际测量计算的费用，按预算表重审全部费用，避免重复计算。按
合同支付给装修公司费用。
七、保修，付清费用。
装修后服务，装修公司承诺了售后服务，最后才付清所以的费用。
这些就是装修过程中的详细流程，对于装修中的业主来说非常重要，在装修的过程也可以根据实际情况来决定一些细节问题，总之自己的房子自己才是最关心的，那么装修中只能
一、家庭档案的特点
家庭档案是档案的一种类型。所谓家庭档案就是家庭中的各位成员在从事社会活动和家庭事务的过程中, 记录并保存起来以备日后查证利用的各种资料及其它各种形式的历史记录。它的特点特点是:私有性、多样性、隐私性、社会性 (是社会的缩影, 影射着社会的发展变化, 反映、记录着社会的进步。它除家庭生活外, 还反映家庭成员与社会活动的情况, 是社会公共档案资源的重要补充, 有相当一部份, 对国家和社会是有永久或长期保存价值的) 。
二、家庭档案的种类
1. 财产类:
家庭收入支出帐目、存单、股票及各类投资交易证卡、有价证券、保险凭据、合同契约、贵重物品清单和发票。
2. 证件类:
房产证、出身证、独生子女证、学生证、毕业证、学位证、工作证、失业证、结婚证、身份证、户口簿、职称及聘书证、荣誉证。
3. 说明书类:
家用电器设备说明书、保修卡、维修单等。
4. 照片声像类:
家庭成员各个时期的照片、结婚、寿庆、旅游观光、聚会娱乐活动等活动形成的照片、录像带、光盘、电脑软件等资料。
5. 健康类:
医疗保健卡、各类检查报告、住院病历、疫苗接种、药物过敏、意外伤害记录及医疗处方、饮食禁忌记录等。
6. 交谊类:
亲朋好友的住址、通讯录、来往信件、贺卡等。
7. 个人履历类:
生日、入学、入团、入党、应聘、升职、自传、简历、日记、奖状、奖牌、各种考试成绩单、年度考核、工作总结、结婚纪念及乔迁日、个人特长爱好、收藏等。
在人民生活水平日趋小康时代, 还会随之产生新门类、新载体的家庭特色档案。
三、建立家庭档案的作用
1. 社会作用:
作为社会“细胞”的家庭, 它所形成的档案, 不仅能全面记载一个家庭的社会实践和事务活动的情况, 而且真实地反映了整个社会 (地区) 的历史面貌, 它作为生产、经营、科研第一手材料, 是研究本地区的历史状况, 对比城乡经济发展状况, 制定本地区社会经济发展规划, 反映社会风貌, 编写地方志等难得的素材。
2. 凭证作用:
是家庭成员上学、就业、工作、要求进步、职称评聘、升职、医疗、退休、享受政府对人民各方面的优惠政策、落实政策, 处理纠纷的重要依据。
3. 参考作用:
是日常生活的得力助手, 随着社会生产和科学技术的飞速发展, 人们的生活水平提高了, 各式各样的家用电器、通讯、电子设备进入千家万户, 成为家庭的生活伴侣, 为日后正确使用和维护提供必要的参考。对家庭理财, 培养教育子女 (学习、工作、生活、发展方向, 兴趣爱好) 也具有参考作用。
四、建立家庭档案的意义
1.家庭档案是档案的重要组成部份, 是生产、经营、科学研究的可靠资料, 是社会公共资源的重要补充, 为社会积聚了宝贵财富, 充实了国家档案资源宝库。
2.《档案法》、《档案法实施办法》能得到更广泛、深入的宣传, 提高和加强全社会的档案意识, 全民皆兵, 都来积极关心、支持、参与、促进档案事业的全面发展。
3.家庭档案是传播传承精神文明的有效载体, 它有助于家庭成员思想道德修养, 有助于家庭和睦, 建立良好的家风, 极大地促进社会文明和进步。
4.家庭的理财记录, 使成员对家庭收入, 消费情况心中有数, 是勤俭节约, 艰苦朴素的教育素材。
5.家庭的《宝宝日记》, 记录了子女的成长过程, 反映了父母哺育他们的情与爱, 培养子女尊老爱幼的社会美德, 树立亲情感, 责任感, 幸福感。
6.毕业同学录, 题词册, 记载学友的亲情嘱咐, 热情鼓励。每当生活中碰到烦恼, 工作中受到挫折的时候, 翻阅它, 就会一扫心中的抑郁, 恢复活力和生机。
7.家庭中的家史、自传、回忆录、荣誉证、录音录像, 真实地记录了长辈们家庭事务和社会实践的一些经历, 是作者辛勤工作和生活的结晶, 每当欣赏它, 是温馨的回忆, 能体验人生创业的艰难, 感受事业成功的喜悦。使其能更加珍惜工作和生活, 更加努力奋斗。是教育子女的素材, 对子女是一种示范, 引导子女成长进步, 也让子女对已逝长辈的思念, 真可谓“音容宛在, 永远活在儿女们的心中”, 令长辈们安慰和骄傲。
8.家庭中的影集、邮集及收藏品是休闲文化的重要组成部份, 利用节假日和休闲时间, 浏览欣赏它们, 能丰富业余生活, 陶冶情操, 使其精神愉快, 心情舒畅。
五、家庭档案的整理和保管
家庭档案是由有价值的文书材料及其它载体材料转化而来, 必须具有保存价值和利用价值, 并经整理保存起来以后, 才能称之为家庭档案。因此, 必须进行系统规范的整理保管, 使之成为真正意义的家庭档案。
照片、录音、录像、光碟这类特殊材质档案按家庭原有册 (盒、袋) , 以内容、时间顺序依次排列编顺序号。每册 (盒、袋) 的内容和形成时间写在其封面或背脊上。册内的照片应编号, 在照片的背面或用卡片写明拍摄时间、地点、人物、内容。底片的编号与其照片编号要相对应, 底片装袋 (册) 后, 集中放在铁 (钢) 盒里, 这样密封性好, 不易受潮。
家庭档案的装具要求不象单位那么严, 可根据家庭的具体情况不拘一格选择, 但无论用什么装具, 必须掌握两个原则:一是不能损害档案原件, 二是便于查找利用。
家庭档案的保管也要象机关单位那样用专柜分门别类排放, 科学地管理。不能与食品、衣物混放, 要防虫、防潮湿、防霉变、防光、字迹褪色、防纸张脆化, 录音录像档案光 (磁) 盘等磁性材料要避免靠近带有磁性的地方。对家庭档案的保管也要认真负责, 做到仔细、周全, 要做好清洁卫生, 维护工作, 要经常检查, 发现档案有破损, 要及时采取措施补救和修复。要记住利用后, “物归原主”, 避免随手放置, 查找困难。
总之, 家庭档案的建立形成, 要处处体现系统、规范, 便于保管和利用。各级档案管理部门应重视的, 可以利用报刊、电视讲座、宣传栏、光碟、录像、照片等多种形式宣传、倡导、指导广大家庭建立家庭档案, 掀起开展建立家庭档案活动高潮, 全面提高全社会的档案意识, 促进社会文明和进步, 推动档案事业的全面发展。
参考文献
[1]吴宝康.档案学概论[M].中国人民出版社, 1998 (1) .
[2]冯惠玲.档案管理学[M].中国人民出版社, 1999 (6) .
作为某“四大”咨询部的项目经理，Jolin从事咨询已有五年，主要服务于国内上市公司、大型国有企业和国外上市的民营企业，从事內部控制、风险评估和战略咨询等项工作，“客户在哪儿，我们就在哪儿。”Jolin总是这样说，快节奏、高效率的业务内容使她几乎没有过多时间去整理家庭理财的事宜。
“白天跟客户进行访谈开会，大量地沟通，不在看资料，就在钻研学习，进行质量把控，下班后做汇总整理。”有人说，做咨询就像是寻医问诊，根据客户描述的症状，接收委托意向与要求，运用专业的知识经验，做诊断、提建议，帮助企业和企业家解决管理经营问题，鉴别机遇，强化变革，以实现目标。
强化的工作环境不仅考验了Jolin快速学习的能力，也培养了她细致干练的工作作风。在Jolin看来，简而言之的咨询即识别风险，为客户梳理流程和思路，“就像打通了任督二脉，使企业运作更健康。”
Jolin对流程梳理的价值显现赞不绝口，并运用在家庭规划和财务管理上，将生活安排得井井有条。
“家庭的财务安排，我以需求为导向，不同阶段的收入和支出比例不一。作为年轻的家庭，我们尚在储蓄阶段，并计划今年底在京买房。”Jolin说，“风险即不确定性，买房我有衡量风险和承受能力，若明年房价大跳水，对我来说是风险，但又必须得找个地方住，属刚性需求，考虑能够承受，所以我会去做。”
基于专业性和独立性的要求，Jolin自叹不如金融公司的朋友有消息或投资渠道，行业也有严格的投资限制。在这样的情况下，考虑到现阶段的用钱需求和家庭状况，Jolin设计了稳健又灵活的家庭理财流程。
工作太忙没时间天天盯理财，加之近年来经济环境不佳，投资的股票也早早地清空退了场，Jolin将钱主要放在了银行定存上。“每个工资到账日，除了保持固定的活期资金，我会将其余的钱即刻定存，不然会损失很多利息。如果碰巧定存到期，有合适的理财产品也会买，但绝不会为等一款产品将钱放活期太久，支取不灵活是理财产品的问题，它不适合我下一步买房计划，故而量不多。”
Jolin的定存首选三个月，主要考虑到利息在不断变化，三个月期既高出活期四倍的利率，又能与变息周期基本保持同步，次次在短时间内获得新利率。“2011年三个月的存款利率一度升得很高，且三个月比一年期解冻方便，损失利息不多。”
此外，出于行业习惯，分析家庭收支状况，也是Jolin必做的功课之一。“每月固定看一下流水，利用网上银行和信用卡账单，将基础数据剔出来做Excel汇总表，收支情况，分析变化，五分钟搞定，一般银行卡会保留1～2年的记录。”而每半年或一年，Jolin又会再花五分钟，做出Excel表，清晰各月花费的金额、去向和不同点，算一下平均数和占比，进行合理性分析。
“工作前两年，收入少花费多，基本攒不到钱，再往后薪水增长，每月花费反倒没太大变化，这时我便注意差异在哪，自我评估合理性，目的为将来的消费更理性，该花的花，节省的部分积少成多。”每天起床收拾时，Jolin会打开中央二套的财经频道听，而银行短信通知也一直开通。
“数字只是客观事实，但做到心中有数，花费有度，方便预测；编制家庭收支的预算、执行预算分析、跟踪和控制；对于过去和未来的花销和收入做到心中有数。”不管做什么事情，都需要评估可能会遇到哪些风险，考虑如何规避或降低这些风险，又或者要怎样去承受？Jolin家的第一个五年计划，除了财务管理规划，也包含了两人在事业上努力拼搏的职业规划。
“规划好就直接落实。家庭类似两个人的合伙制公司，老公把钱交给我管，是对我的信任，所以我也一定做到透明、清晰、明白，我们经常沟通商量。家和企业一样，作为财务管理者，你不论什么时候问我收支情况，我都一清二楚。”Jolin自信地说。
10 TIPS
1每月的收入和支出如何分配？
20%支出，10%预备基金，70%投资理财。
2常用信用卡有几张？选择的原因？
一张招商银行信用卡；固定使用，还款方便，服务不错。
3 一般情况下，钱包会放多少现金？主要用途是？
500-1000元左右，日常的零星支出，不刷卡时用。
4个人的购物习惯如何？喜欢的女性消费品牌？
我是一个不太爱花钱的人，购物频率不高。运动或休闲时尚（如Zara、HM）。
5逛街的时候，喜欢去哪里？
和老公一起，常去奥特莱斯、迪卡侬或大悦城，距离较近，经典综合。
6个人的投资风险偏好？做过哪些投资？
保守型。早期做过股票，目前筹备大额支出，以银行定存、银行理财为主。
7一般业余的休闲活动如何安排？
看电影，基本每个周末都会去郊游，农家乐或者爬爬山。
8网购的频率高吗？经常去哪个网站？
频率不高，一个月大概两次。常去淘宝、1号店、京东商城、亚马逊等网站。
9除了基本的社会保险和车险外，有无购买其他商业保险？
一份商业医疗保险，一份人身意外保险。
10是否购买（银行、信托、基金等）理财产品？
目前家庭在储蓄阶段，资金不多，比较保守，有买保本型银行理财产品，但考虑到支取限制，所选期限一般不会超过50天。
Jolin
咨询公司项目经理
现居地：北京
专业：英语，财务金融
星座：天蝎座
爱好：看书、听音乐、看电影、运动
喜欢的明星：奥黛丽·赫本
最喜欢的电影：《楚门的世界》
印象深刻的书：《平凡的世界》
《普罗旺斯的一年》
最近在读的书：《遇见未知的自己》、《遇见心想事成的自己》。
理财感悟：你不理财，财不理你。
很多客户都听说过室内设计工作室或者装修公司，但您有没有听说过“室内装修工作室”呢？那么为什么有些公司不用装修公司而要用工作室呢？
郑州空间艺术室内装修工作室将为您解答：
之所以用工作室的概念，而不起什么装修公司、装饰工程公司，主要就是想与一般的装修公司区别开，空间艺术主要是表达的是一种“精”的理念。
1、工作室将对一般装修公司的流程、服务、资料等细节统统进行科学规范管理。以求提供给客户更专业、更细节化、更省心的装修一条龙服务。
2、工作室专业为客户提供家居室内装修的服务，而装修公司或者装饰工程公司则承接各类装修工程，也就包括家装和工装等，所以空间艺术就是以家装为主，专业设计、专业施工，不再接受其它工装项目。
3、工作室有独特的室内装修理念，主要体现在对施工材料使用、施工工艺流程的严格控制和要求，例如：我们提供建材产品、设计、软装的配套服务，以求让客户省心、放心、安心。并且提供一对一的服务，也就一名工作人员针对一位客户，从开始施工到以后的售后均有一位工作人员负责到底。
开 发 部 采 购 员 工 作 流 程
1
目
录
一， 采购员采购流程------------------------------------------ 3 1，基础知识------------------------------------------------3
1.1， 宗旨-----------------------------------------------3 1.2， 采购员基本知识---------------------------------3
2， 工程施工------------------------------------------------5
2.1，在新工地开工之前工作-------------------------5 2.2，新工地施工期间工作----------------------------5
二，采购员的报账流程------------------------------------9
1， 采购根据清单打电脑单-------------------------------9 2， 根据清单和电脑单制报销单------------------------10 3， 根据费用报销单签字报账---------------------------11 4， 报账注意事项-----------------------------------------11
三， 采购员的日常工作流程-----------------------------12
1， 每月收取供应商欠款清单----------------------------12 2， 收单注意事项------------------------------------------12
四， 采购员高压线-------------------------------------12
2
一、采购员采购流程
1. 基础知识
1.1 宗旨 认真贯彻执行公司各项管理规定和流程， 遵守各项规章制 度。确保公司设备，材料财产安全和现金、票据安全。 1.2 采购员基本知识：
1.1.1 采购员要熟悉各种材料，以及材料的质量，规格，
价格及用途。 遵循：1 看外观、2 闻味道、3 验质量
1.1.2 材料分类 A. 板材类(细木工板、欧松板、澳松板、多层板、饰面板， 铝塑板) a) 不应有起鼓、起皮、裂纹、缺角、翘曲、污垢和图 案不完整等缺陷。 b) 不应有脱胶、变色和腐蚀。 c) 细木工板中间拼缝不应大于 4MM。 d) 单板无异味 表面平整，边缘应整齐，色泽一致。 e) 木线用料不得有死节、虫眼和裂缝，且顺直、均匀。 B. 电工电料类(电线，穿线管，下线盒，电线) a) 所用管和电线、下线盒必须符合载荷和设计要求，
3
有出厂合格和验收报告，符合国家标准。 b) 下线盒必须采用国际金属盒或硬塑盒。 c) 穿线管必须采用国标硬塑管。 d) 埋于地下受力较大处的硬塑料管， 宜使用比一般硬 塑料管壁厚的重型管,符合国标准。 e) 金属电线保护管的管壁、管口及接线盒穿线孔应平滑无毛刺，外形不应有压扁和裂缝。
C. 吊顶材料(石膏板，轻钢龙骨，吊丝)
a) 轻钢龙骨有正规厂家生产出厂合格证，无翘曲、无磕碰， 厚度≥1.2mm,符合国家标准,表面平整。 b) 石膏板规格尺寸一致，没有起泡，受潮，无掉角 无毛 边，符合国家标准无色差，花纹顺畅。
c) 吊顶吊丝要使用国际标准≥8 厘，用千分尺卡。 D. 防水材料 a) 必须采用国标环保型材料，检验出厂合格证和环 保标志认证,符合国家标准 E. 漆胶类(乳胶漆，
木器漆，防锈漆) a)必须采用国标环保型材料，检验出厂合格证和环 保标志认证,符合国家标准. F. 钢材类(方管，角铁，钢筋)
a)使用的规格型号必须达到工程使用标准，用千分
尺卡。
4
B)大批量的钢材按实际吨价进行称量购买。
1.1.3 工程工种用材料分类：
A. 木工用材料 B. 油漆工用材料 C. 电工用材料 D. 电焊工用材料 E. 泥工用材料 F. 水工用材料 G. 勤杂工用材料
2. 工程施工
2.1.在新工地开工之前工作:
2.1.1 整理好上一个工地剩余材料。
2.1.2 统计出各个材料的规格，数量并登记备查。
2.1.3 提前沟通好各个部门和供应商。
2.2.新工地施工期间工作：
2.2.1 首先和新店验货员沟通各种材料的验收工作，和仓库
管理员，门岗防损员沟通材料的防盗工作。
5
2.2.2
根据现在合作的供应商的材料价格和规格型号，做 市场调研，货比三家，和性价比最高的供应商合作， 上报部门主管批准。平均做到一月 4 次市场调研。
2.2.3 工人施工需使用材料时，必须填写工程材料申购单，
其中材料名称，规格，数量，材料申报人，申报人联 系方式必须填写清楚，附下表:
****** 有 限 公 司
工 程 材 料 申 购 单
工程名称：
材料名称 单位 规格 年
数量
月
日 备注
材料申报人： 材料采购员：
联系方式： 审 批 人：
6
2.2.4 在施工期间根据接收到的工程施工用料单， 首先查看
整理的上一个工地剩余材料，首先使用，缺货后再到 市场购买。
2.2.5 根据施工用料单购买材料，购买的材料要开具清单，
并注明：日期，名称，数量，单价，金额，供应商地 址，供应商电话。采购员要查看并确保材料的规格和 质量。
2.2.6 购买的.材料运到工地后， 首先， 让其验货员验货入库，
签字确认。采购员要配合验货员点清材料的数量，验 货员要在材料来货登记本中进行登记，写清，材料名 称，数量，单价，金额。
2.2.7 购买的大件货物(如石膏板，木工板，轻钢龙骨等) ，
在市场直接找卸车工到工地卸车。小件材料在采购员 未到现场的情况下，电话提前通知仓管，让其准备接 货和卸货并通知用料工人，材料已到，及时施工。在 遇到快下班时，材料未配完的情况下，提前通知仓管 大约几点到货，让其提前做好准备工作。
7
2.2.8 采购员要和仓库管理员沟通事项：
A. 沟通运回的材料是何工种用料，分别放置，以确保工 人领料时能够快速找到，以防混乱。 B. 材料到仓库后采购员配合仓管员第一时间通知相应 报料工种材料已到，及时施工。 C. 确保易破易损材料的防损放置(如石膏板，防火板， 玻璃，灯具，陶瓷卫浴等) 。 D. 确保贵重材料的防盗放置(如
电线，电磁感应阀等) 。 E. 对仓库材料认真做好防火，防盗，防雨，防变质，搞 好仓库的清洁卫生工作。 F. 低值易耗品的节约领用问题。
2.2.9 在以后的购买材料中，根据工程用料单，首先查看工
地仓库中是否有货，后再购买。
2.2.10 在施工期间要配合和检查仓库管理员，门岗防损员
的材料防盗工作。以防止材料的丢失。
2.2.11 工程完工后及时整理剩余材料。
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二、采购员的报账流程
1. 采购根据清单打电脑单
1.1 根据验货员签字确认的清单(如图一) ，到微机室打电
脑单(如图二) 。 图一：
图二：
2. 根据清单和电脑单制报销单
2.1 电脑单和清单要一一对应，清单附在电脑单后，整理
填写费用报销单(如图三) 。 图三：
3. 根据费用报销单签字报账
3.1 先让部门主管审核签字 3.2 后到财务副总处签字 3.3 再到审计审核打孔后报账。
4. 报账注意事项
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4.1 在出纳处报账时，注意大金额全部汇款，尽量不要携
带大量现金。
4.2 日常工作中及时报账，以防止积累过多造成单据混乱
而错账。
4.3 定期盘点自己的账目金额，确保不错款。 4.4 工程完工后及时抽取在财务处的欠条。
三、采购员的日常工作流程
1. 每月收取供应商欠款清单
1.1 每月月底到市场收取合作供应商的用于日常维护各门
店正常经营维修使用的用料欠款单据，整理报账并结 账。 1.2 根据收取的欠款单据填写财产验收单如图 1.3 根据填写的财产验收单要和清单一一对应， 金额相符， 后填写费用报销单， 把财产验收单和清单附在费用报 销单后。 1.4 根据填写的费用报工程装修采购员工作流程01销单报账(参考报账流程)
2. 收单注意事项
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2.1 在收取维修用料单时，要查看门店验货签字和日期，
如有问题要及时和相应门店沟通确认。
2.2 供应商发货运到相应门店的材料， 要和相应门店沟通
确认材料已到门店，后让相关人员签字确认。
2.3 报账后及时结清货款， 以确保公司信誉和维护良好的
合作关系。
四、采购员高压线
1. 遵守公司相关规章制度 2. 采购员诚信建设，禁止吃，拿，卡，要供应商。 3. 禁止在未和主管沟通批准的情况下私自换材料供应商。 4. 遵守交通规则，严禁在交通行走中不戴头盔和高速行驶。 5. 禁止采购员在工作中有破坏公司形象的行为。
帮扶农村生育困难家庭工作情况小结
我局紧紧围绕县委、县政府的工作部署，认真做好农村计划生育家庭帮扶工作，成立了帮扶工作领导小组，制定科学的帮扶方案。
今年，我局对口帮扶的对象是天平镇保燕村加雀2组的何振中。该户共有人口3人，何振中本人已年近70，其妻长期患病，生活不能自理，其子今年5岁，家庭无经济收入，生活比较困难。何振中同志积极响应国家号召，领取了独生子女证。
我局根据工作计划，于2010年8月31日下午，由局党委副书记霍炳养同志带队，带上慰问品和慰问金来到天平镇保燕村加雀2组的何振中的家里开展慰问活动。霍炳养同志亲切询问他们在生产、生活中遇到有什么实际困难、冬天被子够不够，孩子的健康状况怎么样、有没有凑足买化肥的钱……最后，局领导表示，一定会尽力帮助他们，争取早日脱贫致富。受助的何振中一家十分感动，再三向我局党委表示感谢。
我局将进一步通过与当地政府、民政、计生等部门联系沟通，争取能解决何振中同志家里厨房存在的安全隐患问题；多方筹措资金，帮助解决该户农药、化肥、种子等问题，给予农业生产技术指导。
1 家庭农场培训工作开展现状
发展家庭农场可解决农业产业的稳定性和持续性难题, 促进农业现代化发展[2]。为了培育发展家庭农场建设, 全国各地都在积极筹办家庭农场培训班, 课程涉及“我国家庭农场发展有关问题”“现代农业经营基本知识”“农产品质量安全”“农产品市场营销”“国外家庭农场介绍”“家庭农场建设与管理”等众多关于家庭农场的知识内容, 采用集中理论培训与现场咨询指导相结合、理论与实践相结合、培训与互动相结合等多种培训方式进行, 参加培训的学员大都认为培训实用性强、收效大。
2 存在的问题
2.1 农民自主学习意识不强
当前许多农民对“要我培训”与“我要培训”观念模糊, 很多地方政府组织培训工作, 农民配合力度不够, 有些乡镇还需要发放误工补贴, 即使有任务下达, 来参加培训的也多为年龄偏大且未真正从事农业工作的农民, 只是为了完成任务而参加培训, 从而导致培训效果不明显。部分农民在生产中缺乏主动性, 并没有意识到参加家庭农场培训可以提升自身素质以及家庭的生活状况。
2.2 家庭农场与农民合作社概念混淆
农民专业合作社和家庭农场作为2个新型农业经营主体在农业生产经营中起到了十分重要的作用, 已经成为当前农业发展中的重要力量。农民专业合作社是以农村家庭承包经营为基础, 通过提供农产品的销售、加工、运输、贮藏以及与农业生产经营有关的技术、信息等服务来实现成员互助目的的组织。而家庭农场是以家庭成员为单位组成的家庭式企业。事实上, 农民专业合作社和家庭农场结合是最佳的现代农业模式, 两者相辅相成、各司其职, 可以达到一个共同受益的状况。
2.3 缺乏对农民教育培训的宣传
受地域因素限制, 农户居住较为分散, 农民对外界新知识、新技术知之甚少, 对家庭农场的概念也并不十分清楚, 而农民教育培训宣传跟不上, 宣传途径狭窄, 主流媒体宣传更是极少见到[3]。目前, 我国家庭农场发展还处于起步阶段, 与国外发达国家相比还不成熟。因此, 要进一步发展家庭农场, 就要学习国外成熟的家庭农场经营模式, 同时也要了解家庭农场将是未来农业发展的一个新型模式, 要积极参加培训, 学习家庭农场的经营理念, 依照国家政策, 发展好家庭农场。
3 对策
3.1 加强重视
高度重视农民科技培训工作, 各地要加大对家庭农场经营者的培训, 把农民培训纳入年度目标考核, 根据各地农业劳动力基数, 下达培训任务、确立培训目标、丰富培训内容、及时反馈培训效果等, 引导职业化农民, 使农业生产逐渐标准化、专业化[4]。
3.2 完善政策措施
要完善相关政策措施, 使家庭农场的认定标准以及扶持政策明朗化, 鼓励各类人员兴办家庭农场。完善农业保险, 让家庭农场经营者无后顾之忧[5]。但同时也要注意发展家庭农场是一个渐进的过程, 要靠农民自己选择, 防止脱离当地实际、违背农民意愿。
3.3 突出重点
突出培训重点, 分层次培训, 选择农民感兴趣、适合农业产业化发展的培训内容, 将家庭农场经营者纳入现代农业技术、新型职业农民、农村实用人才、“阳光工程”等培育计划。培训也按层次, 根据不同的培训需求进行分类, 针对不同的需求层次确定相应的培训目标, 家庭农场培训最好是以40岁以下的中青年农民为主, 农业科技示范户带头参加培训, 发挥好示范带头作用。
3.4 完善教育制度
完善农业职业教育制度, 鼓励家庭农场经营者通过多种形式参加中高等职业教育提高学历层次, 取得职业资格证书或农民技术职称[6,7]。通过集中授课培训和生产实践后, 培训单位要对学员进行考试考核, 按时发放证书, 做到应培尽培、应发尽发、深入推进, 将培育发展家庭农场放在更加突出的位置。
4 结语
通过2013年、2014年的1号文件可以看出, 国家对于农业政策的支持持续走强, 这一系列举措给家庭农场带来了巨大的发展机会。因此, 当下的首要任务就是要加强家庭农场培训工作, 从培训情况分析, 及时发现其中存在的问题, 采取行之有效的措施不断完善家庭农场培训工作, 推进家庭农场发展, 促进农业规模化、集约化[8,9]。
参考文献
[1]钱明, 黄国桢.种养结合家庭农场的基本模式及发展意义[J].现代农业科技, 2012 (19) :294-295, 297.
[2]顾晓峰.小型种养结合生态家庭农场模式的探索与研究[D].上海:上海交通大学, 2010.
[3]高学增, 周如勃.我们怎样解决办家庭农场中的一些具体问题[J].中国农垦, 1984 (3) :3-4.
[4]杨决平, 庄静, 卞吉.浅谈松江区家庭农场培训的现状与建议[J].上海农业科技, 2012 (1) :7.
[5]刘一军.总结经验教训办好家庭农场[J].国营农场经济研究资料, 1986 (15) :26-28.
[6]农业部下发《关于促进家庭农场发展的指导意见》[J].农业工程技术:农产品加工业, 2014 (3) :45.
[7]构建新型农业经营体系促进家庭农场健康发展———解读农业部关于促进家庭农场发展的指导意见[J].山西农经, 2014 (1) :7-8.
[8]管叔琪, 王光宇.安徽省家庭农场创业发展亟盼政策给力[J].农业与技术, 2014 (1) :229-230.
前两天和一个雷厉风行、做事果敢泼辣的编辑部主任吃饭，她向我反映了一下最近工作的焦头烂额，比如采访临时取消，拍摄场地突然收费，马上要借衣服等等，这些都不曾让她退下阵来，反而越挫越勇，然而席间突然一个电话，她崩溃了!是她“老母”!
老母从故乡来，此次专程见她相恋6年、即将结婚的男友的家长，双方父母要共商结婚大事。
从言语中，可以判断，老母下午抵京。希望女儿来接，顺便带一双平底鞋挽救自己为盛装出席而被高跟鞋折磨得寸步难行的脚，但是女儿下午有个非常重要的采访，不能来，这让母亲非常不高兴，已经打来几个电话问怎么办了。女儿只有和男友沟通。男友也上班，何况鞋还在她这儿，怎么交接都是问题。采访又已然迫在眉睫，她此瓢刚摁，那瓢又起，一改平日强势姿态，百般应承，温言软语，看到这里。我不禁感慨，原来最影响工作的不是工作关系——最让我们束手无措、真正为难的，不是动辄问咎的老板，不是永远“欲求不满”的客户，不是看似亲密的旁观者同事，却来自家庭。
对此，我也初有体会，最近，我正被我的母亲搞得焦头烂额，多多少少影响了写稿。事情是这样的。我单身了一些日子，前一段突然老树开花，找到男友，作为我的母亲，一个53岁的单身女性。面对着女儿的喜讯，陷入了人生中一次重大伤痛，简而言之，就是矛盾加失落。原来在她幻想的格局中。她的Team是“我和我闺女”，现在依旧是幻想的格局，她发现她的Team只有她自己。她一方面越为我高兴，一方面也就越为自己伤悲。
我承认，此前二十余年，我妈一直对我“放纵式管理”，从来不缠人，但这次她爆发了，或喜或悲，或打探或猜疑。我的那点智商当真不够用(女人的情绪荷尔蒙真复杂)。不由得，我想到此前同事刘龙静报的一个选题，她说“我们可以做婆媳关系”，我才疏学浅，当时还问“那跟工作有什么关系”。现在推己及人，这个选题很必要，自己老妈都搞不定，别人的老妈一出现，真的工作都不要做了。
一个同事说，这样的关系叫弱关系，同样影响工作的弱关系还有男女朋友关系，这个暂且不表，没见过吵了架不影响工作的，只见过分了手工作业绩突飞猛进的。我这里想表一表的是母子关系对工作的影响。各位看官，这个例子就来自上一期，你们非常喜欢看的“特别策划”栏目编辑马新莉。做特别策划编辑代表着巨大的工作量，连续三天每天只睡三五个小时是常事，马新莉上期做特别策划的时候半岁多的儿子突然发烧三十九度多，这边分身乏术，只有找婆婆帮忙，乘着哭声的翅膀干活。这还不算最心痛，据说她有一次赶着采访，好不容易喂孩子吃了奶，刚要出门，宝宝又全吐了出来，时间不够。马新莉只有先走，留还不能吃辅食的儿子饿一天，那心情，应该怨恨自己到想剖腹了吧!
每每想到这些，我就对人生前路感到丧气，难道每天都在这样首鼠两端的日子中度过?
前期准备阶段
一、图纸会审
设计图纸就酒店功能布局是否合理，结构构造是否合理。是否符合酒店日后正常营业节能相符合。给排水，管道布局是否合理，是否方便今后各区域计量。电变压器、配电箱空开功率是否够、是否方便今后各区域计量。弱电电话，网线功能布局是否合理，音控设备是否满足酒店会议、宴会需要。空调功能布局是否合理（新风量、空调功率是否够）。消防功能须经当地消防审核确定、防火分区、防排烟、喷淋、烟感等既要符合规范，又要满足装修效果。厨房设备功能布局是否合理；送、排风量是否达到要求。
二、分系统或工种分阶段招投标
1.系统为：勘察、监理单位、土建、外墙、水、电、弱电、消防、暖通、电梯、装修等施工单位。
2.完成试桩单位招投标和试桩的施工。
3.场地“三通一平”的实施，临建房搭设，施工临时排水、施工路口手续的办理及各种施工许可证的报批报建
施工阶段
一、材料进场验收：
1、严格把捂材料验收质量关主要材料应有供应单位或加工单位资格证书，出厂质量证明书，并有合格证及说明书。必须符合消防、环保的要求。
2、核对所有材料是否和签订合同一致。
3、验收所有管道、电线、五金洁具、设备、电器、家具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录
4、验收所有建筑、装修材料（钢筋、水泥、砌体材料、混凝土、木工板、饰面板、石膏板、石材、铝板、油漆、墙纸、轻钢龙骨等）是否符合设计或合同要求并填写验收纪录
5、要对所有材料这些验收资料进行存档。附材料验收表：
二、现场管理：
1、和工程中标单位或班组一起就（土建、外墙，水，电，消防，暖通，装修）制定施工工程进度表。
2、和相关施工班主负责人签订以下责任书并要对材料这些资料进行存档，a、工地用电安全责任书，b、工地消防安全责任书，C、工地文明施工责任书，d、工地施工人员人身安全责任书。
3、每天进行各施工班组协调会，及时协调各施工班组之间问题，做到有问题及时解决，要求工地垃圾日日清。
4、建立安全、防火管理制度：由公司安全管理人员，24小时值班，定期巡视工地及消防设施，发现施工班组有违规情况及时制止，对工地施工人员进行登记备案并发给出入证；安全管理人员必须检查所有出门人员随身所带的物品。
建筑装修工程施工现场管理程序
5、每天对照工地施工进度表检查工地进度；
6、每天巡视各施工班组，检查施工是否符合国家规范，又不规范地方开出整改联系单责令施工班组整改；
7、对现场施工与图纸不符时，按现场情况或联系设计单位及时调整以免影响工期。
8、对隐蔽工程及重要和关键工序的监控：（如桩基工程、标高、轴线、重要部位的砼浇灌、钢筋绑扎、防水工程、脚手架工程等）要会同监理单位到施工现场进行检查。
9、根据国家施工规范对工地日常检查
1）吊顶工程检查是否符合吊杆距离，主、次龙距离，石膏板接缝距离,石膏板固定螺丝、之间距离。
2）顶面木饰面造型检查，接口和连接固定牢固度，是否基层做防火处理，饰面板接缝，色差，花纹是否对齐，平整度，阴、阳角垂直度
3）墙面木饰面造型检查，接口和连接固定牢固度，是否基层做防火处理，基层做防潮处理，饰面板接缝，色差，花纹是否对齐，平整度，阴、阳角垂直度。4）油漆检查，是否符合施工工艺要求，表面是否有色差；表面光滑度。
5）卫生间地面、墙面检查防潮处理；铺贴是否空鼓，平整度，阴、阳角垂直度。6）墙面粉饰工程检查，墙面粉饰平整度，阴、阳角垂直度。
7）墙纸底层滚油二遍，不漏滚，墙纸接缝平整，花纹图案、线条纵横连贯。8）地面检查平整度，基层牢固度，瓷砖或大理石磨光板面要平滑，磨光度要符合要求，纹理排列要统一；铺贴是否空鼓，色差，花纹是否对齐，平整度。9）门窗安装要做水平和垂直的校正，门框木质必须坚实，门框靠墙面做好防潮处理。
10）灯具检查电线施工工艺是否符合要求，接地、接零、防雷是否可靠，亮灯是否符合酒店运营要求，是否在同一条支线上。
11）五金电器检查安装位置是否正确，固定是否牢固，使用是否方便。
12）上下水管道支架是否固定牢固，排水管道是否有坡度，不能有积水，雨、污、废、透气管道是否分开，给排水是否通畅，试压是否符合工作压力1.5倍，保压24小时压力是否符合标准。检修是否方便。
13）检查空调送风，排风排烟系统工作是否正常，是否符合设计要求，风管施工工艺是否符合要求，漏风率是否符合要求。
14）检查消防系统，喷淋、报警及消火栓安装工作是否正常。
15）幕墙工程：主体结构与幕墙连接是否牢靠，各种预埋件及焊接部位的防腐处理
10、对施工单位报审的进度款、签证、变更等的审核工作
11、及时统计酒店装修后期相应配套设备（卫生洁具，五金家电，地毯，家具，灯具等）采购物品的数量。
12、及时跟踪设施设备安装调试，检查设施设备是否符合合同注明设备，做好相应调试报告并且存档。
三、验收
1、协助消防验收，协助公安进行监控验收，助质检站进行特种设备电梯、锅
建筑装修工程施工现场管理程序
炉验收，协助卫生防疫站进行厨房验收，协助环保局进行环保设施验收，在验收当中不符合要求事项，列出清单，由相关装修单位或班组进行立即整改，直到相关部门出具验收合格书面报告为止。
2、相关项目（水、电、弱电、消防、设备，装修等）负责人，监理有关人员，中标施工单位有关负责人员，酒店管理有关人员一起对装修完成项目进行整体验收（包括设施设备）。并填写装修验收报告；在验收当中不符合要求事项，列出清单。由相关装修单位或班组进行立即整改。直到符合相关要求，且出具整体验收报告。
四、资料整理和移交
1、收集各种需存档资料，收集相应设施设备合格证，使用说明书，保修卡，待装修完成后移交酒店运营方
2、和酒店营业管理财务部移交所有固定资产清单，法律文书，合同文本一杯酒店存档。
3、和酒店人力资源部移交酒店所有门锁钥匙。
4、和酒店相关使用部门移交相关的设施设备。
5、列好各施工班组负责人联系电话，相关设施设备厂家保修联系电话移交酒店工程今后保修联系。
6、和酒店相关部门移交相关竣工资料。
7、审核装修决算。
根据本辖区居民实际装修状况及装修需求，且依照本公司现有装修管理模式特制订此【业主装修控制流程】。
第一步，待接到业主装修申请时，首先要业主出示【交房通知单】，其次由物管中心确认业主身份信息是否准确无误，查找
房源位置并与业主进行核对。确认无误后，业主上交【
交房通知单】与物管中心存档备案。
第二步，查验业主应缴物业管理费用是否交清，未交清物业管理费用
的须交齐相关费用才能办理相关装修手续。
第三步，业主需缴纳【装修保证金】2000元和垃圾清运费3元每平
第四步，以上费用交清后，业主需办理以下【装修手续】：
1，业主领取【业主手册】一式两份，并在【物业服务合同】
一项签字后方能生效。一份业主自留并要求须详细阅读
手册中的相关内容，一份归物管中心存档备案。
2，业主须签署以下几项装修文件：【装修管理协议】，【装修重要事项告知书】，【业主家庭情况登记表】
【业主（住户）入住验房表】，【承诺书】以上文件一
式两份须签字生效。一份归业主所有并要求业主详
细阅读此项内容业主签字后则视为完全接受其文
件内容。一份归物管中心存档备案。
第五步，业主在【业主领取钥匙登记表】，【天然气使用证】领用表上
签字后方可领取房屋钥匙及【天然气使用证】，用电方面由
物管中心提供【用户电表号】自行去电力部门办理相关用电
手续。
第六步，业主提出房屋装修日期时，物管中心与业主详细讲解装修重
要事项，并查验房屋结构布局应有照片和文字记录存档。第七步，装修进场时，物管中心对装修材料，装修公司资质及人员
进行查验并做好相关文字记录备案。同时由物管中心开具
【装修人员临时出入证】并对装修人员身份信息登记。进场
后由物管中心对装修人员讲解装修的相关重要事项。第八步，装修过程中物管中心不定时的对其进行巡视，并对巡视内容
及结果作好记录。杜绝违规装修事情的发生，一旦发现立刻
令其停止装修，由此产生的损失业主需自行承担。
第九步，房屋装修完毕后业主提出验房申请，物管中心去现场对照装
修前的【验房表】及相关装修管理文件进行初步验收，验收
合格后业主进行为期三个月的试住。试住前业主须缴纳装修
期间所产生的用水费用及本年度的物业管理费用。第十步，业主试住结束后提出房屋复验申请，物管中心复验若未发现
房屋出现异常，则业主即可进行办理正常入住手续同时退还
装修保证金。
由于时间仓促经验不足，有未尽之事宜还望海涵！
制作人：王亚新
