建筑给水排水安装质量的好坏, 直接影响建筑物的使用价值和安全保障。高层建筑大多为框剪或筒体结构, 随主体结构预留预埋的套管、孔洞及管井洞到位准确情况, 是保证工程质量的关键, 同时也反映管理人员的技术水平。要强化此项工作, 充分地消化给水排水施工图和有关部位的建筑、结构图;对设备洁具等的安装尺寸, 管配件的安装尺寸及安装工艺都必须事先熟悉, 对照结构图标的预留预埋尺寸, 用给水排水专业的要求审视核定, 绘制给水排水预埋图, 对暂时不能确定的尺寸作适当的放大。确定套管、孔洞及管井洞时应考虑土建与安装的误差, 留有余地, 避免结构打凿。下面结合本人多年建筑给排水施工监理经验, 谈谈高层建筑给排水施工的质量控制, 可供同行参考!
在高层建设工程施工过程中, 给排水安装工程的施工与其他工种的施工 (如土建、电气、综合布线等) 有着非常密切的关系, 控制好它们之间的配合、协调施工, 能节省工料, 加快施工进度, 确保工程质量。
因此能否控制、协调好各工种的工作是衡量给排水监理工作是否到位的重要标志之一。在给排水安装施工过程中, 监理工程师须针对管道安装的不同阶段进行控制、协调、检查, 有的放矢, 严格要求, 才能达到事半功倍的效果。在建设工程施工的不同阶段, 给排水管道施工安装的控制重点是不同的, 总体来讲, 为了对给排水施工监理进行切实的控制, 其控制要点可分析如下:
在高层住宅主体施工阶段, 给排水专业涉及的专业面多, 有时也涉及多个施工单位。这时给排水专业监理工程师应做好组师、业主、承包商进一步了解工程项目特征的一个重要过程。
总之, 有效的施工图技术交底与会审是项目施工的首要环节。参与项目实施的各方均应重视, 绝不能让施工图技术交底与图纸会审成为形式或者是走过场。
在建设工程施工的不同阶段, 给排水管道施工安装的控制重点是不同的, 因此对于其监理工作的具体措施也是不同的:
首先, 监理工作必须熟悉施工图及设计意图、要求, 熟悉、了解室内给排水管道与室外给排水管道的连接位置, 管道过基础、墙壁、楼板的位置标高和施工方法;了解设计图要求的主要材料规格、型号及质量标准, 以及建设方或施工单位投标时承诺采用的材料品牌, 严格控制工程进场的主要材料, 为工程施工质量打好最基本的、最关键的基础。严格审核施工单位提交的由其技术负责人签字审批的施工组织设计 (方案) , 详细审核其是否满足工程的施工需要, 及时签发施工组织设计 (方案) 报审表, 并要求施工单位在施工中按审批认可的施工组织设计 (方案) 执行。
在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处, 监理工程师应跟踪检查是否按设计及施工规范要求预留了孔洞和设置了合格的套管 (对有严格防水要求的, 需采用柔性防水套管;一般防水要求的采用刚性防水套管;无防水要求的设预留孔即可) , 并要求管道安装完成后其上部净空不得小于建筑物的沉降量, 一般不宜小于150mm。
在首层室内地面回填及捣制混凝土前, 应要求施工单位安装完成埋地的给排水管道, 注意伸出地面管道的垂直度及对照图纸有无遗漏, 安装位置是否符合现场要求。给水管必须做水压及通水试验, 当符合要求时应及时给施工单位办理隐蔽工程验收手续, 签发隐蔽验收记录。再要求施工单位将各预留管临时封堵好, 配合土建堵孔洞和回填土。
要求所有埋地金属管, 在安装前按设计要求做好防腐处理。敷设好的管道应及时进行灌水试验, 注意观察管道水满后水位是否下降, 检查管道各接口及管子本身有无渗漏。检查管道过墙壁和楼板处, 是否按要求设置了金属或塑料套管 (排水立管穿楼板处需设置钢套管) , 注意检查各预留孔洞和套管位置及大小是否符合图纸及现场要求, 有无遗漏。安装在一般楼板处的套管, 其顶部高出装饰地面20mm即可, 而安装在卫生间及厨房内的套管, 其顶部应高出装饰地面50mm, 套管底部应与楼板底面平;安装在墙壁内的套管, 其两端应与饰面平。
主体装修施工阶段是给排水设置系统安装的阶段, 管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置;安装U-PVC塑料排水立管时必须按设计、图纸要求的位置设置伸缩节, 如无设计要求, 伸缩节间距不得大于4m。在立管安装前, 要求施工单位先打通该立管各楼层预留的孔洞, 自上至下吊线, 并弹出立管安装的垂直中心线, 作为立管安装的基准线。立管安装后, 均应检查其是否位于立管安装的垂直线上, 在该立管垂直度及与墙之间的距离符合要求后, 用管卡固定好。及时将各层孔洞按施工规范及设计要求修补好。排水立管上应按规定设检查口, 检查中心距地面一般为1100mm, 并应高于该层卫生器具上边缘150mm;排水立管底部的弯管处需按要求设支墩。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实, 且端面光滑。注意检查是否有管道的接口设置在套管内。首层埋地管, 地下室底板、电梯坑排水管, 直接安装在楼板内的排水管, 沉箱内排水管, 吊顶内排水管, 直接安装在墙体内的空调冷凝水管等排水管道在隐蔽前需做灌水试验, 其灌水高度应不低于底层地面高度, 满水15min后, 再灌满延续5min, 液面不下降为合格。当符合要求时及时给施工单位办理隐蔽工程验收手续。排水立管及水平干管需做通球试验, 通球直径不得小于排水管管径的2/3, 通球率必须达到100%。排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通。要求生活污、废水排水管安装时不得穿越卧室、门厅等房间。雨水斗与基层接触处要留宽20mm、深50mm的凹槽, 嵌填密封材料;同时要求在水落口周围直径500mm范围内做成不小于5%的坡度。厕所、盥洗室、卫生间、未封闭的阳台以及建筑物的管道技术层内应设置地漏, 并应要求施工单位将其安装在地面的最低处, 无存水弯的地漏应带水封, 且水封深度不能小于50mm。当清扫口设置在楼板或地坪上时应与地面平, 污水管起点的清扫口与污水横管相垂直的墙面的距离, 不得小于150mm。
建筑给排水系统除根据外观检查、水压试验、通水试验和灌水试验的结果进行验收外, 还须对工程质量进行检查。对管道工程质量检查的主要内容包括:管道的平面位置、标高、坡向、管径、管材是否符合设计要求;管道、支架、卫生器具位置是否正确, 安装是否牢固;阀件、水表、水泵等安装有无漏水现象, 卫生器具排水是否通畅, 以及管道油漆和保温是否符合设计要求。
给排水工程应按检验批、分项、分部或单位工程验收, 按国家有关规范和标准进行验收和质量评定。总之, 给排水专业监理工程师必须要求施工单位严格按业主方要求、施工图、设计要求、施工工序、施工规范、验收规定以及其他有关建筑安装规范进行施工, 这是对建筑安装工程施工的最低要求, 同时也是争取单位工程优良的关键。
当前, 建筑给排水与人们的生活息息相关, 优质的安装施工质量和科学的管理是保障管网系统高效安全运行的必要条件, 而且也可以改进和弥补设计施工中的某些不足。随着我国工程建设项目管理体制改革的不断深化, 工程质量有了显著提高, 这也给监理工程提出了更高的要求。给排水工程质量的好坏, 将直接关系到建设项目的使用状况, 其对建设项目的社会效益、经济效益的影响显而易见。
为了满足给排水工程施工技术要求, 提高施工质量, 需要施工人员不断学习, 提高自身的技术素质, 才能确保施工的安全、质量、稳定、灵活性, 满足建筑给排水的发展需要。为了能更好地满足工程质量发展的需要, 给排水专业的监理工作应制定相应的监控措施, 建立以工程质量为控制目标, 以施工过程为基础, 以工序质量为核心, 深入、细致地进行工程监理, 确保工程质量!
摘要：本文对高层建筑工程给排水施工质量控制的措施进行了分析, 可供同行给排水工程管理技术人员参考!
关键词：高层建筑,安装工程,给排水,施工监理,措施
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