高层商业建筑火灾危险性特点及成因分析与预防对策研究

高层商业建筑火灾危险性特点及成因分析与预防对策研究（共7篇）

高层商业建筑火灾危险性特点及成因分析与预防对策研究 篇1

摘要：对高层商业建筑火灾危险性特点及成因进行了具体分析,研究和探讨了高层商业建筑防火措施.作 者：丰丙章 刘杰 刘国良 FENG Bing-zhang LIU Jie LIU Guo-liang 作者单位：丰丙章,刘杰,FENG Bing-zhang,LIU Jie(淄博市公安消防支队,山东,淄博,255000)

刘国良,LIU Guo-liang(山东财政学院,东方学院,山东,泰安,271000)

高层商业建筑火灾危险性特点及成因分析与预防对策研究 篇2

关键词：高层住宅,防火间距,耐火极限

0、引言

随着我国城镇化建设速度的快速提升, 城市土地价格暴涨, 用地日趋紧张。高层住宅因为容纳的人数多, 受到房产开发商的青睐, 加之市民观念的转变和现代技术进步, 居民购买高层住宅建筑成为首选, 高层居民楼也成为我国大中城市主要的住宅结构形式。高层住宅数量日趋增多, 成为现代城市的标志。由于社会、土地和人口诸多因素的影响, 在将来较长一段时间, 高层住宅建筑将是我国大中城市住宅楼的主要建筑形式。高层住宅节约用地, 美化环境, 给城市带来了更加广阔亮丽的工作空间[1]。但高层住宅建筑火灾危险性大, 发生火灾扑救困难, 对居民的安全构成极大威胁。因此, 研究高层住宅火灾的特点, 采取相应的预防措施, 对保证人民生命财产安全, 促进社会和谐稳定意义深远。

1、高层住宅火灾特点

(1) 高层住宅火灾蔓延速度快。高层住宅由于向高空发展, 竖向井道多, 如楼梯间、电梯间、电缆井、管道井等, 易形成竖向的“烟囱效应”, 造成火势蔓延途径多、速度快。而火灾竖向蔓延的速度比水平蔓延速度快5倍。发生火灾时, 这些井道就像一座座高耸的烟囱, 使火势迅速波及到较高楼层形成立体大火。香港九龙嘉利大厦 (16层, 总高度60m) 电梯维修时起火, 火势顺管道间迅速蔓延, 五分钟遍及整幢大楼, 致使大楼内许多人来不及逃生, 最终造成40人死亡, 80多人受伤。

(2) 高层住宅火灾扑救困难大。高层住宅结构复杂, 空间体积大, 给消防灭火带来特殊困难。特别是住宅楼内堆积大量可燃物, 通风条件差, 容易形成大量烟雾。当火沿着建筑内空间发展时, 消防人员会因烟雾阻碍和垂直攀登距离过长而延误战机;当火沿建筑外墙向上蔓延时, 消防人员往往会因消防云梯高度不够和供水不足而无法扑灭升腾的火焰。日本东京1幢28层大楼位于20层的1位住户因电视机起火引发家庭火灾, 由于该楼防火分隔设计不好, 室内大火沿建筑外墙和楼内走廊迅速蔓延, 很快波及到大楼24个层面。消防云梯高度无法达到火源, 消防员只得一步步爬登20层楼梯, 使救火行动十分困难和危险。

高层居住建筑高度大, 消防登高车辆举高有限, 难以从外部实施火灾扑救。目前, 我国消防登高车的最大举高101米, 也仅有一辆, 而北京、上海等大城市超过百米的高层住宅数量增多, 一旦发生火灾很难实施外部快速扑救。

(3) 高层住宅火灾持续时间长, 损失大。高层住宅内设备及构件多, 一旦失火, 燃烧时间将会很长。在长时间高温作用下, 钢筋混凝土构件和钢结构虽然不能燃烧, 但长时间高温作用导致材料强度、刚度降低, 建筑遭受破坏产生开裂而发生整体或局部倒塌, 造成严重财产损失和人员伤亡。居民住宅楼内在有限空间堆放大量的家用电器、衣物及家具, 加之装饰采用的大量易燃材料, 发生火灾后, 物资移动困难, 财物损失严重。

(4) 高层住宅安全疏散困难。高层住宅容纳人数多, 垂直距离大, 加之火灾中人们的恐慌心理, 使安全疏散成为一个较难解决的间题。特别是目前我国老龄化人口增多, 住宅楼内老弱病残及小孩的比例远高于其他类建筑, 但这些人行动能力差, 自救力弱, 这些导致高层住宅发生火灾人员伤亡大。

(5) 高层住宅火灾危害面大。现代城市规模日益扩大, 人口众多, 建筑物密集。新建建筑物与其他建筑之间应有一定的合理距离即防火间距, 否则一旦发生火灾容易造成“火烧连营”的恶果。如我国东北某大城市一高层住宅起火, 正值8级大风, 火势迅速蔓延, 波及5条街道, 数百幢房屋被毁。

2、高层住宅防火设计分析

高层住宅防火设计已成为现代城市防火减灾非常重要的一部分。根据国内外高层住宅发展趋势和我国消防的实际情况, 结合近年来发生的高层住宅火灾案例, 提出设计中预防的措施。

(1) 合理设计高层住宅的防火间距。为了有效防止火灾蔓延, 并为消防扑救创造条件, 在设计之初必须确定合理的防火间距。防火间距应保证在建筑物发生火灾时, 其相邻建筑在辐射热的作用下, 不加任何保护而又不被火侵入, 同时又满足消防扑救需要。高层住宅防火间距不应小于国家建筑消防设计规定数值 (见表1) 。

(2) 设计消防楼梯间。高层住宅的楼梯间必须设计成防烟楼梯或封闭式楼梯。这样既能保证火灾时人员的安全疏散, 又能阻止火势蔓延。电梯间必须用非燃烧材料制作, 材料耐火极限不低于3小时。电梯间内设2部及以上电梯时应用墙隔开, 墙体采用非燃烧材料。竖向井道如管道井、电缆井等必须采取防火分隔措施, 每隔2或3层用不低于楼板耐火极限的非燃烧材料密封堵塞。高度超过100m的建筑的管道间应每层进行防火分隔[2]。在施工过程中, 一方面因管道安装需要, 只有在所有管道安装完成后才能分隔封堵;另一方面在布满管道的竖井内封堵密实操作上困难较多, 一些设计施工单位常常忽略此项内容。因而在设计和施工中应加强监督检查, 特别在竣工验收时要作为重点检查事项。

(3) 设计严密的阻隔火设施。为阻止火势通过窗子向上蔓延, 相邻两个楼层窗间墙高度不得小于l m。若相邻两楼层窗间墙高度小于l m, 墙体不起阻火作用。走廊两侧的隔墙用非燃烧材料砌筑, 耐火极限不小于1小时。高层住宅内的防火墙不宜开设门窗洞口, 可燃材料严禁穿越防火墙。公共面积超过l000m2的较大空间应在适当位置设防火卷帘。防火卷帘由钢板或铝合金制作, 平时不影响建筑内空间使用, 发生火灾时自动落下进行防火分隔。但当防火卷帘的耐火极限达不到防火墙的耐火极限时, 应在设计中加上自动喷水灭火系统, 喷头距离防火卷帘水平距离不能大于2m。

(4) 设计防排烟系统。为了有效控制火灾时烟气流动蔓延, 给扑救工作减少难度, 应进行防排烟系统设计。首先划分防烟分区, 每个防烟分区建筑面积不超过5 0 0 m 2, 而后选择防排烟方式。目前国内外常用的有自然排烟、加压送风排烟和机械排烟, 可根据具体情况选择。

(5) 设置消防电梯和避难层。消防电梯在发生火灾时用来运送消防人员、消防器材和抢救伤员。因为发生火灾时为保障消防人员安全, 必须切断电源, 平时使用的工作电梯全部停止运转, 只有靠消防电梯才能及时进行扑救活动。同时在设计时还可设置安全辅助设施如疏散阳台, 高空救生缓降器等。超高层住宅楼层多, 人员密度大, 火灾时很难保证在短时间撤出火场。加之出现意外阻塞等情况, 应当在适当位置设计临时避难的安全区即避难层, 这是当前国际防火设计的一项重要内容。两个避难层之间不宜超过15层, 避难层净面积应能满足避难人数要求, 可按5人/m2计算。避难区的建筑装修材料应采用非燃烧体, 严禁可燃气体管道穿过避难区。

(6) 设计直升飞机停机坪。目前世界上登高消防车最大工作高度是120rn, 直接吸水扑救火灾的最大供水高度80m。高层住宅发生火灾, 特别在有风天气, 风势多变, 仅凭常规消防器械很难接近火灾现场。同时, 从火灾现场看, 人员的疏散不是向上就是向下, 而火势常将人逼上屋顶。因而可以考虑在高层住宅顶部设计直升飞机停机坪, 用直升飞机疏散受困人员。如美国哥伦比亚市一幢40层大楼发生火灾, 4架直升机用3个小时救出500人。直升机还可运送消防器械, 必要时载水灭火。实验表明, 直升机一次可载水2吨, 对付7m/s以下的中等风力火灾是完全成功的。高度超过100m且标准层面积大于1000m2的高层住宅必须设停机坪。

3、结语

居安思危, 防患于未然。高层住宅的火灾具有特殊性, 灾害的破坏性巨大。只有认真分析造成火灾的原因, 有针对性做好高层住宅防火规划和设计, 才能减少灾害的发生, 保障人民群众生命财产安全和社会的和谐稳定。

参考文献

[1]江见鲸.土木工程概论[M]。高等教育出版社, 2008.

[2]包世华.高层住宅设计[M].北京:清华大学出版社, 2008.

高层商业建筑火灾危险性特点及成因分析与预防对策研究 篇3

浅谈现代社会高层建筑火灾特点及处置

摘要：我国在进入世界贸易组织后,经济建设更加迅猛的发展起来,城市现代化建设步伐加快,随之,城市用地也愈发的`紧张,高层建筑如雨后春笋般拔地而起,而相对的消防工作也要同步提升.在高层灭火救援专业队伍建设中,要认清高层建筑的现状,强化专业技术装备的配置,加强专业技战术应用和对策研究,使我们消防部队在灭火救援中得到更好的成效,做到防、灭结合的效果.作 者：杨明明    解江    杨志恒  作者单位：杨明明(石家庄市公安消防支队特勤第二中队,石家庄,050000)

解江(石家庄市公安消防支队第八中队,石家庄,050000)

杨志恒(石家庄市公安消防支队,石家庄,050000)

期 刊：价值工程  ISTIC  Journal：VALUE ENGINEERING 年，卷(期)：, 29(9) 分类号：X932 关键词：高层建筑    灭火救援    疏散   

高层商业建筑火灾危险性特点及成因分析与预防对策研究 篇4

高层建筑由于功能的需要，内部设有楼梯间、电梯井、管道井、电缆井、排气道、垃圾道等竖向管井，这些井道一般贯穿若干或整个楼层，如果在设计时没有考虑防火分隔措施或对防火分隔措施处理不好，发生火灾时，其好像一座座高耸的烟囱，抽拔烟火成为火势迅速蔓延的途径。

助长高层建筑火灾迅速蔓延的还有风力因素，俗话说“风助火势”。建筑越高，风速越大。风能使通常不具威胁的火源变得非常危险，或使蔓延可能很小的火势急剧扩大成灾。风越大其严重程度也相应增大。

2.安全疏散困难

高层建筑的特点:一是层数多，垂直疏散距离远，

需要较长时间刁能疏散到安全场所;二是人员比较集中，疏散时容易出现拥挤情况;三是发生火灾时烟气和火势向竖向蔓延快，给安全疏散带来困难，而平时使用的电梯由于不防烟火和停电等原因停止使用。所以，火灾时，高层建设的安全疏散主要靠疏散楼梯，如果楼梯间不能有效地防止烟火侵人，则烟气就会很快灌满楼梯间，从而严重阻碍人们的安全疏散，威胁人们的生命安全。

3.扑救难度大

扑救高层建筑火灾主要立足于室内消防给水设施。由于受到消防设施条件的限制，常常给扑救工作带来不少困难。

另外，有的高层建筑没有考虑消防电梯，扑救火灾时，消防人员只得“全副武装”冲向高楼，不仅消耗大量体力，还会与自上而下疏散的人员发生“对撞”，延误灭火战机，如遇到楼梯被烟火封住，消防人员冲不上去，消防扑救工作则更为困难。

4.功能复杂，起火因素多

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1 导致高层建筑火灾发生的基本原因

为全面了解高层建筑火灾事故发生的具体原因, 我国消防部门针对多起高层建筑火灾事故进行了分析, 通过对事故的调查与分析了解到, 导致高层建筑火灾发生的具体原因主要集中在以下几个方面:因电气问题是引起高层建筑火灾的最主要原因;用火不慎以及吸烟问题同样也是引起高层建筑火灾的重要原因之一;动火引起的火灾;违章操作;防火、雷击以及其他原因引起的高层建筑火灾。通过导致高层建筑火灾的基本情况来看, 导致火灾发生的原因是多方面, 既有人为原因, 同时还涉及到管理原因及其他方面的多种原因。各种原因相互作用相互影响, 共同造成了我国高层建筑火灾的严重局面。

2 对高层建筑火灾进行风险分析所应采取的基本方法

2.1 事故树方法 (FTA)

事故树分析源于美国贝尔电话实验室, 是一种描述事故因果关系的有方向的“树”, 从要分析的特定事故或故障开始, 层层分析事故发生的原因, 直到找出事故的基本原因。事故树分析作为安全评价和事故预测的一种先进的科学方法, 已得到国内外公认, 并被广泛采用。

2.2 进行事故树分析所依据的主要步骤

事故树的绘制涉及到人身安全、系统安全等, 具有综合性的特点。只有准确绘制事故树, 才能进行正确的分析, 提出确实有效的防护措施, 起到真正作用。事故树绘制步骤内容, 根据定性、定量分析, 分为以下几步:第一步, 确定所分析的系统, 即确定系统所包括的内容及其边界范围。第二步, 熟悉所分析的系统, 指熟悉系统的整个情况, 包括系统性能、运行情况及各种重要参数等, 如工作程序、重要参数、作业情况、周围环境等。必要时, 要绘出工艺流程图及人、机、环境之间的位置关系图。第三步, 调查系统发生的事故。熟悉系统后, 进行调查过去已发生的事故, 包括未遂事故。调查分析过去、现在和未来可能发生的事故, 同时调查同类系统曾发生的所有同类事故。第四步, 确定事故树顶上事件, 指确定所要分析的对象事件, 是事故发生的结果。对调查的事故, 分析危险程度和发生频繁程度, 找出容易发生且后果严重的事故, 作为顶上事件。第五步, 调查与顶上事件有关的所有原因事件和各种影响因素。这是一个关键步骤, 事故树的准确、完善与否, 要看对原因事件和各种影响因素的调查结果。第六步, 绘制事故树。按照绘制事故树的原则, 从顶上事件起, 对原因事件进行演绎分析, 一层一层往下分析各自的直接原因事件。同时, 根据彼此间的逻辑关系, 用逻辑门连接上下层事件, 直到所要求的分析深度, 形成一株倒置的逻辑树形图。第七步, 事故树定性分析。定性分析是事故分析的核心内容之一, 其目的是分析该类事故的发生规律及特点, 通过求取最小割集 (或最小经集) , 找出控制事故的可行方案, 并从事故树结构、发生概率分析各基本事件的重要程度, 以便按轻重缓急分别采取对策。按照事故树的结构和逻辑关系, 把各基本原因事件转换为布尔代数模型, 进行化简, 得出最小经集和最小割集, 从而确定基本原因事件的结构重要度。第八步, 定量分析, 包括确定各基本事件的故障率或失误率。求取顶上事件发生的概率, 将计算结果与通过统计分析得出的事故发生概率进行比较。根据基本原因事件发生的概率, 运用布尔代数模型进行计算, 得出顶上事件发生的概率。第九步, 安全性评价。根据损失率的大小评价该类事故的危险性。

3 对高层建筑火灾事故进行有效防控所应采取的具体措施

3.1 采用安全技术对策对高层建筑火灾进行防控

在进行高层建筑建筑是应优先选择阻燃性良好的建筑材料作为工程施工的的首选材料, 同时在进行室内装修时, 用户应尽量选择防火性装修擦料, 切不可以为降低些许的装修费用而选择价格低廉, 防火性能较差的材料用于装修。另外还需要高层建筑电气进行合理设计, 保障电气设计在最大用电负荷的作用下, 仍然能够平稳运行。在施工过程中还要保障施工人员依据合理的设计方案, 进行电气线路铺设工作, 同时还要在施工过程中加强管理, 保障线路铺设质量。在线路使用过程中, 要加强管理, 一旦发现线路故障, 要及时的采取有效措施予以解决。在高层建筑当中要针对高层建筑防火问题, 配备完善的防火设施, 每个楼层都要配备灭火器材, 同时消防部门还需要对高层建筑内的没活器材进行检查, 一旦发现不符合高层建筑防火需求的情况, 必须进行严肃的处理。

3.2 对高层建筑火灾进行防控所应采取的安全管理措施

消防部门作为有效控制高层建筑火灾的主观部门, 在对高层建筑物内的消防设施进行全面的检查与分析, 对高层建筑内防火设计不合理的地方, 要及时的饿提出整改意见, 并对落实整改方案进行有效地监督与控制。尤其是一些公共场所以及经营性场所, 人员比较密集, 人员的流动性比较大的地方, 消防部门一定要加大检查与监督力度。针对高层建筑防火问题, 有关部门应事先建立高层建筑防火应急预案, 一旦发生火灾, 能够保障人员能够在第一时间继续有序的撤离。同时还应加强高层建筑防火的法制化建设, 在对高层建筑进行防火管理与监控时, 要坚持贯彻执行关于消防灭火的法律法规以及规章制度和初起火扑救常识, 加强宣传教育, 使“消防安全”警钟长鸣。同时还要进一步贯彻落实消防安全管理责任机制。把消防安全工作落实到每位员工的岗位职责上;各部门各岗位发现火灾隐患及时提出整改意见, 使消防安全问题及时得到解决, 火灾隐患得到整改。

结束语

导致高层建筑火灾事故发生的原因是多方面的, 各种原因又处于相互影响、相互作用的状态下, 因此若想有效地控制好高层建筑火灾事故就必须采用综合型的管理手段, 运用现代化的管理方法, 对导致高层建筑火灾事故的全部原因进行有效的防控, 尽可能的消除各种潜在的诱发火灾事故发生的因素。只有这样才能够改善我国高层建筑火灾的局面。

参考文献

[1]高云, 张浩, 弋俊楠.高层建筑火灾致因因素分析与防火安全对策[J].中国安全科学学报.2009 (06) .

[2]雷友学.浅谈高层建筑火灾的特点及防火对策[J].广东科技.2009 (04) .

高层商业建筑火灾危险性特点及成因分析与预防对策研究 篇6

1违章混合建筑特性

1.1 违章混合建筑定义

笔者所称违章混合建筑的定义局限于消防安全范畴,是指内部员工住宿与生产、仓储和经营中的一种(含本数)以上使用功能混合设置在同一建筑空间内且存在建造违法、使用违规、管理违章中的一种或多种违章(法)事实的建筑。

1.2 违章混合建筑滋生原因

20世纪90年代以来,随着我国市场经济的蓬勃兴起,广东、福建和浙江等东部沿海地区工业化、城市化和市场化进程明显加快,受追求经济效益最大化的逐利观念影响,再加上土地资源制约、大量外来务工人员涌入等客观因素,区域民营经济发达地区相继产生了大量的员工住宿与多种使用功能混合的建筑,其中很大一部分带有违章(法)性质。

1.3 使用特性

违章混合建筑在我国地域分布广、使用类别多、火灾危险性大。多数违章混合建筑属于改变建筑使用性质,在民用建筑内私自从事生产、储存和经营等活动。使用中以服装加工、日用品、小化工生产等劳动密集型产业居多,具有明显的季节性、私密性和区域集中性,大多火灾危险性在丙类(含)以上,属于人员密集场所。

1.4 具体建筑模式和特点

(1)住宅转化型。

城镇和近郊的违章混合建筑多为农民自用房、联建房和拆迁安置房擅自变更使用功能而形成。农民自用房成了厂房、库房和经营用房后,业主为图便利和节约成本,和雇佣员工同时居住在该建筑内,形成下店(厂)上住宿的使用格局,由于“绵羊效应”,极易在一个地区迅速蔓延。

(2)厂房改建型。

随着一些企业生产规模的急剧膨胀,现有厂房使用面积受限,受土地政策、审批环节和资金周转的制约,业主不能或不愿新建生产、仓储、住宿用房,于是因陋就简,在厂房内乱堆货物或在仓库内进行生产,员工住宿用房就设在这些场所内。还有一些规模小、生产简单的私人企业根据订单临时利用空置房屋或廉价厂房召集人员组织季节性生产,为降低成本,也将员工安排在厂房、仓库内集中住宿。

(3)沿街商住型。

此类违章混合建筑多位于沿街城市道路两旁,建筑底层往往采用耐火等级低的材质擅自搭建为二层,底部为营业用房,二楼(阁楼)用于员工住宿。还有一些规模较大的营业性场所,虽然占用了多个楼层,但是其性质仍为“底商上住”的形式,员工住宿与商业区同样处在同一建筑空间内,防火分隔和消防安全疏散等方面不符合现行法规。

1.5 违章混合建筑之违法属性

该类建筑从源头审批、建设施工、后期使用和管理过程中违反多部国家法律、法规和规章。仅消防安全方面的法规可列举如下:一是违反《中华人民共和国消防法》第十五条“在设有车间或仓库的建筑物内,不得设置员工集体宿舍”之规定;二是违反《安全生产法》第三十四条 “生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内,并应当与

员工宿舍保持安全距离”之规定;三是违反《建筑设计防火规范》第3.5.1条“每层建筑面积超过250 m2或同一时间的生产人数超过20人的丙类厂房的安全出口数目均不应少于2个”之规定等。

2违章混合建筑火灾危险性

2.1 违章混合建筑火灾危险性

此类建筑内部通常设一部敞开式楼梯,员工住宿与生产、仓储和经营场所混为一体,主要火灾危险性有:生产、经营和仓储场地管理混乱,原材料、辅料、成品堆放无序,员工疏散逃生通道不畅,内部用火用电随意,消防设施严重不足,企业业主及员工消防意识淡薄、消防知识缺乏、逃生技能不足。一旦发生火灾,其内部原料、产品、半成品燃烧后会释放出大量一氧化碳、氢化氰、氯化氢、二氧化碳等有毒害的气体。再加上建筑内部缺少有效防火分隔和第二通道,内部住宿人员往往无法安全逃生,导致窒息死亡。

2.2 违章混合建筑火灾特征

(1)火灾报警迟。

违章混合建筑火灾多发生在夜间,发现时间晚,火灾报警迟,消防队到达现场时往往火势已发展到猛烈燃烧阶段,错失最佳灭火救援时机。

(2)火灾荷载大。

为了充分利用房屋,节省生产成本,一般企业主都在屋内各房间、走道,甚至楼梯上堆放大量原材料、半成品、成品等可燃物品,建筑内火灾荷载大。

(3)逃生难度大。

违章混合建筑内的员工宿舍基本都被设置在建筑物顶部,而业主为了防盗需要,安装了防盗铁窗,一旦发生火灾,员工很难有效逃生。

(4)烟气蔓延快。

违章混合建筑内楼梯大多为敞开式,且多数不靠外墙,无自然通风,一旦发生火灾容易产生“烟囱效应”,高温有毒烟气通过楼梯间迅速向上蔓延,给员工造成致命威胁。

(5)电气火灾多。

违章混合建筑内原始用电大多为民居用电负荷。建筑被改成厂房或经营用房后,线路用电电流加大,长期处于过负荷输电状态的线路极易过热和老化,再加上业主平时用火用电行为不规范,线路不穿管保护,私自乱拉、乱接,电气火灾一触即发。

3抑制违章混合建筑火灾的对策

3.1 坚持源头控制,防止产生新的违章混合建筑

3.1.1 优化建筑模式

建筑设计师有时成为违章混合建筑的始作俑者,这一点往往被政府、业主甚至设计师本人所忽视。这些建筑设计师遵循习惯思维,迁就农民习惯,沿袭当地风俗,将建筑的室内楼梯设计在建筑中间,从底楼敞开通向顶层。在火灾发生时,往往就是这部在设计和审核时都不为人所重视的楼梯夺去大量人员的生命。因为,这部室内敞开楼梯既破坏了内部防火分隔,又成了烟火蔓延的通道。火灾中,高温有毒烟气充斥在楼梯里,封堵了内部员工的逃生去路,根本无法起到安全疏散的初衷。改变传统意义上的农村建筑模式,看似微小,实则意义重大。在违章混合建筑集群区域,优化建筑设计显得尤为重要。在违章混合建筑的整治中,为提高这部室内疏散楼梯的安全性,“亡羊补牢”所花的人力、精力和财力要比当初合理设计的建筑建设成本高出数倍。

因此,建议国家公布一些标准的优化型建筑设计套型图集,结合当前如火如荼的社会主义新农村建设,进行大规模推广,从而彻底避免农民自建房的随意性。出台农村、集镇建筑用房设计的相关规定,强制农村和集镇在建筑设计中将中间楼梯设计到建筑靠外墙部位,且直通室外。在农户建造居住房时,还可从宅基地面积指标中拿出一部分由地方政府科学规划、严格标准、统一建造一些适合出租且安全性能达标的建筑,既解决失地农民生活来源,又提高了农民生活品质,还提升了建筑安全性能。

3.1.2 依法强化管控

目前,《中华人民共和国消防法》等国家法规缺少对违章混合建筑管理的具体规定,相关主体责任不明,而且这样势必把整治责任与监督部门关联起来。对于面广量大的违章混合建筑,仅靠一两家部门监督管理,既不合理,又不可能。要使违章混合建筑在源头上得到真正遏止,急需立法监管,除了出台监管法规外,还应在《公司法》、《劳动保护法》和《建筑法》等法律体系中相应予以明确,国土、发改、规划、建设、工商等部门制定和落实村镇建设规划时,应严格土地使用和建设工程审批,严格房屋权属和工商注册登记,坚决堵住违章混合建筑产生源头。

3.1.3 防止产生新的违章混合建筑

不可否认,当前东部地区出现在违章混合建筑内从事生产、经营的活动是一种经济成本低,产出效益高的初级阶段家庭作坊式生产模式,为原始资本积累过程中民营“首选”的经济模式。但是,我们不希望这种危险的生产方式由我国东部沿海经济发达地区向中、西部地区蔓延,不希望西部地区由于失于监管,再重新积聚产生大量的违章混合建筑,更不希望西部地区政府及相关部门人员面对迫切需要整治的面广量大的违章混合建筑时发愁而痛心感慨。因此,为预防将来付出更大的经济和政治成本,防范工作显得至关重要。

3.2 坚持科学整治,逐步减少现有违章混合建筑

3.2.1 坚持科学的整治理念

整治是消除现有违章混合建筑火灾隐患的必由途径。无论是政府部门还是业主单位,必须树立科学的整治理念,要“以发生火灾后的心情”来对待整治工作。现在的显性经济投入是为了换取未来隐性消防安全。应强化市、县、镇三级政府的整治责任,建立“联合执法、分类整治、舆论监督、跟踪问效”的工作机制。以落实整改措施而不影响企业经济发展为上策,以最终消除违章混合建筑火灾危险性为目标。这也是落实党的十七大精神,全面构建和谐社会,实现安全生产与经济建设协调、可持续发展之所需。

3.2.2 技术改造与整治

(1)对零散违章混合建筑的技术改造。

对违章混合建筑进行现行技术改造,目的旨在提高其安全系数和抗御火灾能力。整改措施属于“亡羊补牢”式的补救措施,按照公安部《住宿与生产储存经营合用场所消防安全技术要求》(GA703-2007),适用于2007年8月1日以前产生的建筑。主要措施包括:一是内部防火隔断,通过设置防火墙、安装防火门,堵塞内部孔洞等措施来实现内部人员住宿与生产、经营、仓储部位的彻底分离;二是在建筑内部人员住宿部位和生产车间设置符合消防技术标准的独立疏散通道、安全出口;三是强化建筑内消防安全管理,配齐配足灭火器、逃生器材和固定逃生设施,安装点式火灾报警、简易自动喷水灭火等系统。

(2)对区域性集中违章混合建筑的整治。

对块状经济明显、产业规模大、违章混合建筑聚集的区域,建议由上级政府给优惠政策及土地指标,当地政府出专项资金及土地,规划建设园区或标准厂房建筑,引导小企业搬迁至已建好的标准厂房和工业园区内,使原来分散的家庭作坊转向规范型的现代生产企业模式,或实行联合的方式生产,使用多家合用大跨度生产厂房。对一些火灾隐患突出的区域性集中违章混合建筑,按照《重大火灾隐患判定、督办及立销案办法(试行)》的规定程序,可由上一级政府实施挂牌督办,督促当地政府排出整治时间进度表,实行整改倒计时,限期完成整改。在工作方法上可参照某市政府的做法,整治中调集专门力量,组成综合执法组进驻,采取“包干负责”的形式,挨家挨户上门指导,提供技术咨询,落实整改措施,可收到事半功倍的成效。

3.2.3 内部人员搬出

技术整治难以实施的可将员工搬出违章混合建筑。实际上,政府可建设一批如“安心工程”、“员工公寓”等规模化、标准化的外来员工宿舍,或由当地政府统一租用闲置房,解决好迁出人员的住宿问题。特别指出的是,政府有关部门不能片面地强调员工搬出而忽视后期监管。任由大量的务工人员分散承租,则极易形成新的出租房火灾隐患。

3.2.4 强制性关停

对既不实施内部技术改造,又拒绝将员工住宿搬出违章混合建筑的,要坚决予以关停并处罚款。一般在实际操作中,可由当地人民政府根据国务院《关于特大安全事故行政责任追究的规定》(国务院302号令)之规定,向有可能发生特大火灾事故的违章混合建筑发出《责令暂时停产停业决定书》,同时各主管部门应协调配合,联合执法,其中包括:工商部门检查企业的经营行为;劳动部门检查企业用工情况;公安部门检查业主和从业人员的违法违规情况;税务部门检查其依法纳税情况;质监部门检查经营户的产品质量等。

强制关停是整治的一项最严厉的打击手段。例如,2006年9月14日和10月21日,浙江省湖州市吴兴区织里镇连续发生两起重大违章混合建筑火灾事故,共造成23人死亡。湖州市委、市政府痛定思痛,痛下决心,举全市之力,从市、区、镇三级抽调2 300多名干部,建立由市领导直接坐镇指挥的指挥部,对织里镇1 045幢违章混合建筑全面开展集中停业整治,为了弥补疏散出口的不足,仅室外逃生连廊架设的总长度就达到100多千米。

3.3 建立预警机制,严格后期动态监管

在整治取得成效后,加强管理,建章立制,在一定时期内始终保持对违章混合建筑治理的高压态势,防止违章混合建筑出现反弹、回潮现象。在乡镇、街道尤其是区域性集中的乡镇、街道,设立消防工作办公室或消防安全监控机构,确定由镇、街道领导负责,分片划区,实行网格化管理,全面负责监管工作。同时,发动专职、义务消防队员和派出所、警务室民警、驻村保安员、驻所消防协管员以及当地民间组织、治安巡查队,对违章混合建筑进行严格动态监管。设立违章混合建筑举报奖励机制,发现一家,就坚决把它消灭在萌芽状态。对新发现的违章混合建筑必须坚决督促整改,并对责任人严惩不贷,决不姑息偏袒。建议有条件的乡镇可开发违章混合建筑火灾隐患排查统计和分析软件,以实现对违章混合建筑火灾隐患的动态监管。

3.4 建立长效机制

3.4.1 扶大扶强扶优,实行有序规划建设

违章混合建筑较多的地区必须在编制城镇总体规划中落实逐步消灭违章混合建筑的规划。在土地指标和建设上,向力求整改的违章混合建筑业主倾斜,优先解决其整改中土地指标紧张、资金短缺等问题;在税收

及资金借贷等政策上,向建筑安全性能好、管理规范、规模化的企业倾斜;在编制和落实消防规划上,明确配套与工业用地性质相同的员工集体宿舍,按照工业向开发区和园区集中、居住向中心镇集中的要求,合理确定消防安全布局,真正实现 “生产进园区、生活进社区、商贸进市场”,促进经济持续健康安全发展。同时,加快违章混合建筑密集区的城镇公共消防基础设施建设步伐,确保各类消防队伍的固定经费来源。

3.4.2 加大消防社会化宣传力度

违章混合建筑的整治与预防必须深入社会民众之心,真正促使众多建筑业主及员工主动接受消防安全知识。政府及相关宣传、安全等部门应依法承担责任与义务,通过多渠道的宣传提升违章混合建筑业主及员工的消防意识,增强他们的逃生技能和防范知识。对于违章混合建筑密集地区更应努力开展此项工作,加大消防宣传的力度。

摘要：从阐述违章混合建筑定义、滋生原因、使用特性和建筑模式特点入手,分析此类建筑的火灾危险性和火灾特征,结合实际工作经验,从堵源头、技术改造、后期监管和长效防范机制建设等四方面对如何防止违章混合建筑的滋生及消除其火灾隐患提出了具体的研究对策。

关键词：消防,违章混合建筑,消防监督

参考文献

[1]连长华,张河文.“三合一”建筑火灾隐患整治对策的探对[J].消防科学与技术,2006,25(S2):165-167.

高层商业建筑火灾危险性特点及成因分析与预防对策研究 篇7

集成的高层建筑火灾情况下发现, 高层建筑火灾具有以下特性:遇明火传播速度快, 疏散困难, 火灾扑救难度大, 消防排烟多。

1.火势蔓延在三个方面快速的性能, 一台室内可燃物较多的高层建筑室内装饰, 家具和用品大多数港口都是易燃物, 特别是在高层写字楼, 打字纸复印机和各种很容易燃烧;管道井和楼梯间范围之内, 一方面, 高层建筑容易造成烟囱效应, 使火向上蔓延, 尤其是办公楼, 写字楼等高层写字楼;此外, 高层建筑抵御风行动也使得火势迅速蔓延。

2.在长距离的疏散困难排气性能, 疏散, 撤离和其他人员的手段有限集中。高层建筑内部人员多而复杂, 楼层高, 垂直疏散距离长, 由于各种轴, 使得火火和烟雾的情况下, 迅速向上蔓延, 增加疏散的难度。

3.消防外部灭火救援难扑救难度大的进攻表现, 消防梯的数量和现在高度有限, 而且往往在两侧主席台高层建筑, 登高车起火大楼附近难以扑救和救援活动, 这往往需要进行消防救援灭火和救援行动在消防队的攻击是一个极大的考验。

4.火灾烟雾更是由于上升导致大量可燃材料的建筑物内, 这种燃料将产生大量的烟雾, 火灾烟雾有毒, 调光和恐怖将使疏散和灭火救援的变体更是难上加难。

与低层建筑和多层建筑相比具有多个“超五”高层建筑具有多层次, 内饰, 电力煤气设备, 管道和室内官轴, 特别是大型高层办公楼, 火, 火力猛燃烧, 浓烟, 高温后, 火势迅速蔓延。高层建筑火灾蔓延快, 疏散困难, 火灾扑救难度大, 火和烟的特点, 这决定了高层建筑火灾扑救和疏散将是非常困难的, 这将造成重大人员伤亡和经济损失。根据高层建筑火灾的特点, 一旦发生火灾将会带来非常严重的后果, 特别是在发生火灾的情况下, 建筑防火安全和疏散通道不能用于了解情况, 有很大的可能会增加危险受伤的, 对参与灭火救援的建筑既救援人员和消防人员, 也会影响灭火救援技术和战术计划的有效性。因此, 高层建筑, 特别是高层办公楼火灾研究和消防疏散和救援的技术和策略是非常必要的。

二、高层办公建筑防火设计基础

(一) 建筑性能化防火设计的概念。

性能化防火设计, 也被称为基于性能的设计, 是基于消防安全工程, 以数字化手段研究为火灾危险建筑物的方式在研究建有科学的预测和评估, 探索符合既定的消防安全全面的设计优化和设计目标。性能化防火设计理念是基于消防安全, 设计和预期火灾损失目标, 综合考虑, 防火科学, 高效, 全面的经济最佳效率为目标, 为客户提供建筑设计更人性化, 更科学和消防技术意味着在这个阶段的灵活性, 创新, 我们的概念应该是更好地融入设计防火工作现状, 增强建筑防火设计的整体水平, 也符合全球发展共识和目标线。

(二) 高层办公建筑性能化防火设计相关应用。

在大型开放式办公空间的高层写字楼属于开放空间的水平, 当时超过监管要求上限面积火区的办公标准层面积, 防火分区, 应一分为二, 并确保每个分区楼梯疏散人数达到监管要求。在一些写字楼, 尤其是在高层办公塔楼, 防火分区设计的额外消防师显然是不经济的。

高层办公建筑, 空间和疏散避难空间, 以保证逃生安全的重要场所。我们现有的空间的设计要求规范并不能保证实际火灾现场逃生的效果, 并在具体的建筑设计项目, 经常需要考虑建立自己的因素, 并讨论了优化设计, 提出更有效的设计策略。性能为基础的设计, 以达到上述的优化方法是视觉和基础的一种有效手段。

现代高层办公建筑使用的双层玻璃, 高档室内装修等建筑施工现代化高层办公楼应用程序实现的性能绿色建筑和写字楼品质的提升, 而且还必须面对新的结构和材料防火带来了设计挑战。我们的防火设计规范的双层玻璃是不完美的, 在实际工程应用中需要通过性能化防火设计方法火灾风险评估, 并提出具体的防火设计。

(三) 高层办公建筑性能化防火设计的安全性判据。

基于性能的消防安全设计是一个复杂的系统设计, 消防安全性能化防火设计的设计是一个复杂的系统, 由消防安全设计的设计, 基于绩效的评估, 并进一步优化这种有机交互设计流程实现设计防火规范的目的, 以满足现行规范要求, 或达到安全的水平相当于能满足消防规范和消防安全评估的构成方式和手段来实现这一过程中, 更有效的和普遍的适用性。

性能化防火设计时下广受尊崇的现代设计防火规范是解决高层写字楼公共建筑的设计, 在“办公模式”规范准则并没有取得较好的消防设计的重点, 难点问最好的办法来解决问题, 这样设计的结果, 以适应时代和社会发展的要求。

三、结论与展望

随着世界经济的快速发展, 全球范围内数量、高度甚至施工质量高层办公大楼都在不断攀登新的高度。与此同时, 建筑防火设计的补充, 能够确保用户的安全永远是走在了前列, 不断适应的概念和时代的防火要求战略, 建设以速度赶上快速发展。基于性能化防火设计理念是世界上研究火的领域, 已经在中国各大, 大型建设项目已逐步应用趋势, 更好地发挥他们解决了建筑防火设计优势的困难。

摘要：随着经济的持续发和城市规模的逐渐增长, 城市的建筑正朝着高层和城市的发展, 高层办公楼是高层建筑的重要类型之一。高层建筑火灾蔓延速度快, 火灾烟雾大、人员疏散困难、灭火扑救困难等缺点, 使人员疏散和消防救援是非常困难的。基于性能的消防安全设计, 在发生火灾的建筑防火设计要求更多的灵活性和适用性的新时代领域的高级研究。因此, 重点对高层办公楼基于性能的设计研究, 勘探和性能化防火设计理论的应用, 方法, 解决了消防安全设计难点, 提高建筑综合消防安全的新时代, 避免和减轻火灾危害可能出现, 最终实现建筑功能的优化设计艺术, 安全和经济利益, 将是非常有价值的研究课题。

关键词：高层建筑,火灾,防火

参考文献

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[2]李椿年.人在火灾中的行为[M].西安:西安科学技术出版社, 1989.

[3]张树平.建筑火灾中人的行为反应研究[D].西安建筑科技大学, 2004.

[4]马莉莉.建筑消防过程中人员安全疏散问题的计算机模拟研究[D].武汉大学, 2004.