砖混结构改造工程的加固设计
摘要：目前砖混结构房屋在我国尚大量存在，随时代发展，一些砖混结构房屋因局部功能发生改变，需进行改造。据具体工程选择安全、合理、经济的改造方案，并实现施工相对简单、快捷，是砖混结构改造工程加固设计须考虑的方面。本文结合两个工程案例详细阐述砖混结构改造工程加固设计方法。
关键词：砖混结构;改造工程;加固;混凝土;型钢
一、改造工程现状
砖混结构改造方案须具备几项条件：在设计方面须保证结构能安全使用，不能削弱原有结构各项特性;施工须能可行，改造过程不能出现影响原结构措施;充分利用现有材料与技术，争取使改造加固工程工期、投资、效益最优。砖混结构改造常采用托换方案，即采用型钢或混凝土梁、柱，设置在改造部位，作为新增受力构件。型钢构件常采用双槽钢，受力性能好，施工方法简单安全，施工周期短。混凝土构件与原有结构能采用锚栓连接，新旧结构在加固后共同作用性能更好，但施工周期长。
二、混凝土砖加固改造混结构设计要点
(一)工程概况
某住宅楼为砖混结构，共6层(原5层，1994年增加1层)，1个单元，原建筑物基础采用墙下钢筋混凝土筏板。该房屋于1984年7月竣工。经司法鉴定，得出结论：该住宅结构安全性和使用安全性标准评定为Csu级，住宅部分1—2层墙体多处出现裂缝，已不能满足建筑物承载能力极限状态和正常使用极限状态要求，须采取有效加固和修补措施。
(二)设计要点及计算结果
因该建筑是80年代设计建造，当时规范及设计方法等与现在相比有较大差异，另外结构基础和墙上已有损伤，故首先要按照现行规范，对结构进行重新核算。使用中国建科院PKPM 结构设计软件对该建筑重新建模计算，主要步骤及注意要点：
1、按原图纸将原结构在PMCAD中建模;
2、按目前图书馆布置情况将活荷载5kN/m2输入模型，因该结构为装配式结构，将原图中预制楼板输入，计算时楼面类型选择刚柔性;
3、对10版PKPM鉴定加固模块，按GB50023-2009《建筑抗震鉴定标准》及GB50367-2013《混凝土结构加固设计规范》规定，该建筑加固后的后续使用年限为30年，采用A类建筑抗震鉴定方法，计算时墙体抗震能力将按照89砌体规范进行复核，但实际计算时考虑到最不利情况，按后续使用年限50年，采用C类建筑抗震鉴定方法，按11砌体规范复核墙体抗震能力，计算结果表明，该建筑抗震能力没有大问题，原因在于大庆市为6度设防区，地震力较小，另外该建筑虽建于1981年，但检测砌体砂浆强度达到M5.0，使抗震能力仍较好。
4、据该建筑结构体系合理性，构造措施完整性，砌筑材料强度等确定结构局部影响系数及体系影响系数，进而计算楼层综合抗震能力指数。
(三)加固补强方法
1、地基基础加固
采用加大基础底面方法进行加固。即将原建筑物南向整板基础向外加宽1m，其下设一排钢筋混凝土灌注桩，设计桩径0.3m，桩距1.2m，加宽部分及桩身混凝土强度等级C20。钢筋笼直径小于设计桩径40～60mm，主筋为4Φ12的通长筋，伸出桩顶与基底钢筋焊接，箍筋为6的螺旋筋。具体施工工艺和注意事项为：
新旧基础牢固连接：在灌筑混凝土前应将原基础结合面凿毛露出原基础钢筋并冲洗干净，再抹一层高强度等级水泥砂浆，加强连接。
加宽部分基础：其下铺设垫层采用厚100mmC10混凝土，使其与原基础应力扩散条件相同和变形相协调。
加宽部分的钢筋须与原基础内相应钢筋焊接，焊接接头须符合规范要求。
④灌注桩：成孔时应避免振动过大，成孔后应做好清孔工作，并检查成孔质量和填写施工记录，浇筑完混凝土后应预留试块。灌注桩要求单桩承载力达100kN。桩达龄期后将桩顶浮浆打去，待露出新鲜密实混凝土后再与其上基础连接;同时桩内纵筋也必须伸入加宽基础进行焊接，焊接接头应符合规范要求。
2、墙体加固
采用C20细石混凝土进行墙体加固。在原厚240mm纵墙南侧(仅第1，第2层)现浇厚60mmC20细石混凝土，钢筋采用双向Φ6@200，与墙体连接采用膨胀螺栓，间距以能固定钢筋网为准。具体施工工艺和注意事项为：
施工时将原墙面粉刷层铲去，砖缝剔深10mm，用钢丝刷将墙面刷净，并洒水湿润，以保证混凝土能与原砌体有可靠粘结。
钢筋网遇到楼板时，应在楼板上每隔600mm凿一小洞，放入14的钢筋连接墙体的钢筋网。
三、型钢框式托换方案
(一)工程概况
某车间办公楼建于20世纪80年代，砖混结构，共3层，平面规则，基础采用钢筋混凝土筏板形式。纵横墙承重，承重墙采用MU7.5普通烧结砖，M5混合砂浆砌筑。楼(屋)面板采用预制预应力空心板，各层均设圈梁，转角及纵横墙交接处均无构造柱。因使用功能改变，现将底层⑦轴～⑧轴间外墙及内墙两处原墙体拆除，加开大门洞。
(二)验算结果
按改造方案对砖混结构进行相应基础承载力验算，原有筏板基础能满足上部荷载承载力要求。因此只需考虑改造加固后结构安全可靠，施工过程方便可行。不能因改造加固造成其他部位损坏。
(三)加固改造方案
此次改造将底层纵墙局部拆除，对结构空间刚度和整体性影响不大。因要求洞口两侧要开至最大，墙体上部拆至原有圈梁下且施工周期要短，故采用型钢框式托换方案，并据现场实际情况调整设计方案。经勘察原砖混结构房屋圈梁高 120 mm，高度较小，如托梁采用化学锚栓与圈梁连接，施工进度及施工效果均不理想。该砖混结构房屋纵横墙交接处无构造柱，在保证受力满足要求前提下，须保证加固后新增型钢框架与原有结构整体作用。
针对以上问题，加固设计方案调整如下：采用圈梁外包通长角钢替代化学锚栓;在纵横墙交接处增加混凝土键与墙体采用拉结筋有效连接。
(四)施工要点
1、施工托梁时，先在原有圈梁两侧各凿出通长水平缝，并将圈梁角部磨圆，角钢与圈梁结合面涂粘结剂，伸入角钢。再每隔一定距离凿出一条水平缝，伸入钢板与角钢焊接。然后将托梁高度范围内墙体凿除一侧，放入一根槽钢，同样做法安装另一侧槽钢。双槽钢下连接缀板，亦以凿缝形式伸入，与槽钢翼缘焊接，形成格构式组合梁。托梁槽钢两端安装封板，形成封闭式箱形截面。封闭式箱形截面在加强托梁强度及稳定性同时，有利于防腐蚀及便于工程装修装饰。
2、在纵横墙交接处设置混凝土键，入墙深度180 mm，采用无收缩C25混凝土，配置4Φ8钢筋和3Φ6箍筋。因新增支承柱为双槽钢，为保证其与混凝土鍵有效连接，工程中采取连接方式：混凝土键外面预埋钢板埋件，与新增柱焊接;清除原墙饰面贴砖基面后，用Φ12拉结钢筋一边与支承柱翼缘焊接，一边与距离墙边1500 mm(或门窗洞口处)墙内混凝土块连接。
参考文献
[1]孙会社，王明明.某砖混结构教学楼工程典型问题鉴定与分析[J].山西建筑. 2009(30)
[2]薄明军.砖混结构砌体存在的问题及改进方法[J].内蒙古煤炭经济. 2011(06)
[3]马国栋，董剑飞.浅谈砖混结构建筑物施工质量控制要点[J].民营科技. 2012(07)
作者：余明
【摘 要】近年来，我国经济的快速发展使得建筑工程成就显著，同时也带来了不少工程质量问题，其中建筑基础方面的问题占很大一部分比重，尤其是砖混结构的住房，常常在主体封顶后出现不均匀沉降、倾斜、开裂等问题，这些问题如果不能得到妥善解决，直接影响房屋的质量，使得建筑不能正常使用。
【关键词】砖混结构;住房;问题;方案
1 砖混结构的概念
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。这种结构体系有其优缺点，虽然随着科技技术发展，运用已经不多，但是仍有一定的市场。
1.1 砖混结构纠偏扶正技术
现有的砖混建筑有的因地基浸水、地基沉降不均、附加水平外力、施工质量低劣等因素，产生了不同程度的倾斜，产生不均匀沉降.墙体开裂等，使其安全性降低，抗震能力减弱，导致建筑物无法投入使用。对倾斜房屋纠偏扶正一般采用顶桩排土、浸水加压、顶升法等纠偏扶正技术。本文主要研究针对房屋倾斜这一偏差进行纠偏加固的情况，主要方法为 “静压桩螺旋可控纠偏方法”。
2 “静压桩螺旋可控纠偏方法”的原理
房屋纠偏原理主要是对倾斜房屋纠偏扶正加固，其实质，一是增加房屋的抗倾覆力矩，二是设法减少房屋的倾覆力矩，使房屋结构趋于稳定。顶桩排土、浸水加压、沉井降水等方法着眼点在扶正。通过扶正使建筑物重心趋近形心 ，减少建筑物倾斜自重产生的附加水平推力以达到减少倾复覆力矩的目的。
“静压桩螺旋可控纠偏方法”在房屋纠偏上一直应用比较广泛，其原理是先在基础之下压人穿透湿陷性土层的钢筋混凝土桩，再在桩顶安装特制的螺旋装置控制纠偏。桩的持力层为砂岩，部分地方粉质土太厚，因桩反力受到限制有可能穿不透，可取粉质粘土为持力层。
3 “静压桩螺旋可控纠偏方法”的具体措施
3.1 压桩顺序及工艺
为使沉降小的一侧略有回倾，控制或消除沉降大的一侧的施工附加沉降，一是要在同一轴线上从西向东施工(即先从沉降小的一侧开始);二是要在不均匀沉降(倾斜)的方向上对称开挖及压桩。其施工工艺：
沉降观测→沉降小的桩位开挖→压桩→接桩→压桩→支撑工字钢，安装螺旋装置→沉降大的桩位升挖→压桩→接桩→压桩→预压桩→工字钢柱支撑，安装中螺旋装置→纠偏调整→沉降观测→迫降措施→沉降观测(达到回倾值后)→封桩。
3.2 设计及施工要点
(1)首先要计算需要静压桩的数量和设计桩位布置图表：计算方法是整幢
建筑物的每个单元的总恒荷载除以由
地基土性指标计算出的单桩承载力标准值，这样就能够得出一共需要的桩数。另外在桩位布置中，可以布置的不均匀，可以在沉降较大的部位多布置一些桩，沉降较小的部位少布置一些，这样能够在一定程度上起到调节倾斜度的作用。
其次 在螺旋升降装置的設计中螺旋升降装置是这种方式应用的核心。在螺旋传动中， 螺旋副的牙型有梯形螺纹、锯齿形螺纹、圆螺纹、方螺纹和三角形螺纹这五种，在实际工作中采用三角型螺纹。这种三角形螺纹的主要材质是45 号碳素结构钢。在具体工程中， 应根据最大受力要求选择螺旋装置的参数。
图1 螺旋升降装置结构
最后对顶升实行调降，然后依次进行各点升降量计算，利用压桩顺序可以与建筑物倾斜垂直的方向建筑物的一端向另一端推进。针要在建筑物倾斜的方向，进行对称开挖导坑和进行压桩，切记导坑和压桩的数量在开始的时候不能够过多，这样才能够方便减小施工对建筑物的影响。
3.3 工程实例研究
(1)某砖混结构房屋长48m， 宽7. 8m， 高15. 0m，共4 个单元， 总建筑面积2031平方米，三年之后发生倾斜如图(2)，最大倾斜值为17. 5cm， 是高度的1. 13% ， 大于《危险房屋鉴定标准》( CJ13—86) 中规定的0. 7%，出现裂缝，鉴定之后属于危房。
图2 发生倾斜住宅示意图
产生倾斜原因：在基础下10m范围内有不均匀的松散杂土，属于深层地基不均匀问题，
住宅每层都设有圈梁， 截面面积为0.12平方米 的基础圈梁，圈梁没有出现裂缝。基础为条形毛石基础。使用单位要求既要加固， 又要纠倾， 且方法要可靠， 保证一次成功。
(2)采取措施：
根据实际考察情况，采用静压桩螺旋可控纠倾法。钢筋混凝土小桩的截面为20×20平方厘米，通过计算每个单元的恒载设计值为12500kN， 这样每个单元布置52 根桩，平均受力240kN， 考虑到没有拆除的旧毛石基础，这部分起到分担作用担作用， 取单桩承载力标准值Rk= 220kN，并且要求在施工的最终压桩力不能小于330kN。所以采用的螺旋装置为M36×3， 可承受350kN 的最大荷数。
(3)主要施工步骤：
利用风镐破除部分旧基础，然后开挖宽度为60cm 的导坑， 在导坑内用油压千斤顶顶住基础后进行压桩，然后把桩长10. 5m进行接桩， 原则上桩端到达松散土位置以下的密实砾砂层。但是在实际施工中要由压桩力控制，没有达到这样深度，利用静载荷试验， 发现承载力满足要求。所以一二单元不用纠倾。主要对倾斜大三、四单元进行纠倾。在三、四单元的
安装螺旋装置开始纠倾，调节升降螺帽拧转的圈数， 利用顶升与迫降两种方式相结合，在倾斜小的西面凿掉一部分毛石基础， 并在西侧二层楼压5吨重的袋装水泥，使东侧有顶升，这样倾斜度空隙就出现了，纠倾后将螺杆螺帽焊死， 用混凝土外包桩头及螺旋装置封桩， 并填补裂缝和补全拆除的旧基础。施工结束后继续观测150d， 发现后期沉降很小， 没有复倾，这样整个楼被扶正，通过验收之后，居民迁回， 投入正常使用。该工程纠倾加固的费用
仅是拆除重建费用的25%。有效减少了施工费用。
5 结论
通过实例能够了解静压桩螺旋可控纠偏方法是针对房屋倾斜纠偏有一定的明显效果，在此方法中，最主要需注意的保证成桩质量，如接桩和压桩时采用吊锤控制的方法调整桩的垂直;节与节之间采用硫磺胶泥接桩，一定要快而均匀;在压桩时为了确保桩顶不被损坏应将钢帽套在桩顶上，再放千斤顶施压;凡开挖的桩位在垂直于基础梁轴线方向拓宽等。对于实时监测是纠偏的重要环节。纠偏设计图纸必须根据施工过程的沉降监测数据及时调整，用监测指导压桩、掏土和封桩。在挖土之前进行检查和沉降观测，在挖土之后压桩之前再进行观测和墙体裂缝观测。最后针对纠偏的效果也要进行检测，以便于掌握整体纠偏的步骤。另外采用静压桩螺旋可控纠偏方法，还需要注意的一点事封桩前对沉降大的一侧的桩施加预应力，可以使房屋倾斜率得到明显控制，其中预应力施加的构造措施需要根据实际情况进行专门设计，进行实时调节，但必须配备较多的千斤顶。
结束语：
砖混纠偏工程是一项复杂的工程，在施工的过程中一定要按照一定的规则进行施工，这样才能够保证施工质量，保证纠偏能够顺利进行。
参考文献：
[1]赖允瑾，周生华.上海某多层砖混结构的倾斜分析和纠偏加固[C].//首届全国既有结构加固改造设计与施工技术交流会论文集.2007：470-472.
[2]徐振齐.砖混结构加固加层改造设计与施工实例分析[J].山西建筑，2011，37(29)： 47-49.
[3]何瑞淼.浅谈砖混结构加固的质量控制[J].城市建设理论研究(电子版)，2012，(16).
作者：陈敏军 虞利军
近年来，我国的城市化规模不断加快，钢筋砼框架结构建筑和钢筋砼构件在砖混结构建筑物中的应用不断增加，同时，一些砖混结构工程的施工质量存在严重的质量问题。施工质量是整个建筑物整体质量的核心，国家统计数据显示，近两年来，根据我国各类结构建筑所出现的事故统计，砖混结构占到七成以上，有三成以上的倒塌事故是由砖砌体质量不合格所导致的，由这些统计数据我们可以清楚的认识到，施工质量在保证整个建筑质量中是多么重要。工程质量控制是保证建筑工程质量的目标核心，施工质量控制无疑是整个砖混结构工程施工的核心，从多年的砖混结构工程施工经验来看，工程的质量控制必须要坚持以预防为主的原则，重视事前控制，将质量问题扼杀在摇篮中，降低质量安全风险，保证工程整体质量。本文通过对砖混结构工程施工中存在的质量问题进行简单分析，并提出以泾阳县金盾纺织综合楼六层建筑的施工为例，提出若干的质量控制意见，希望与广大同仁共勉。
1.砖混结构工程施工中存在的质量问题
上文提到过，我国近年来的城市化规模加快，城市建筑速度也在逐渐加快，但是在快速的建筑工程建设过程中，由于钢筋砼框架结构在建筑过程中的不断增多，有些建筑施工企业对砖混结构工程的施工质量要求不严格，在进行建筑施工过程中存在严重的施工质量隐患，使得近年来我国砖混结构的事故率正在不断上升，对社会、人民生命财产造成了巨大的危害。这些砖混结构工程施工中存在的主要的质量问题有：建筑材料质量不达标;建筑用砂浆强度不稳定、和易性不合格;灰缝砂浆饱满度不够;组砌混乱等问题都严重的影响了砖混结构工程的质量。
2.砖混结构工程施工中的质量控制
以下质量控制建议以泾阳县金盾纺织综合楼为例进行简单阐述。泾阳县金盾纺织综合楼为六层建筑，建筑总面积8996平方米，工程建筑设计为砖混结构工程，建筑地点为泾阳县粮集路中段金盾纺织纺织(泾阳)有限公司院内，施工时间为当年十月份至第二年八月份，总投资560万元。
2.1测量标点的控制
泾阳县金盾纺织综合楼是六层建筑为砖混结构工程建设，在进行基槽开挖放线时，要求必须用龙门板仔细做好轴线的标志，并对标志进行妥善的保护，在附近做好标高标志，在砖砌基础完成，土方回填夯实完成后，在基础的四角用明显标记标注轴线标志，后将标高引至四角和各个楼梯间的适当位置，并做好标记。在基础和每层结构施工完成后，要求及时的核对轴线和标高，在允许的偏差范围内的可以进行调整，偏差较大的要求必须返工。
2.2材料质量控制
无论什么建筑工程，保证建筑质量的基础就在于保证建筑材料的质量。因此，泾阳县金盾纺织综合楼施工所采购的建筑材料要求必须进行严格的质量控制，保证每项工程建筑材料的质量达标。砖混结构用砖必须要根据不同批次进行严格验收，检验外形尺寸是否合格，抗折强度试验是否合格。必须要对所用水泥的稳定性进行实验，检验合格后才可使用，并保证不同品种水泥不可混合使用，采用有质量保证的大型生产企业的水泥，保证材料质量。砖混结构所用的石灰膏必须完全熟化，不得采用脱水硬化的石灰膏，检验石灰膏混合成分，保证塑性作用达到建筑施工要求。砌筑砂浆用砂宜选用中砂，强度等级为M10的水泥混合砂浆，砂的含泥量不应超过5%，保证砂浆强度及和易性。
2.3砂浆配比合格
泾阳县金盾纺织综合楼所要求的六层建筑所使用的砂浆必须是在稠度、分层度、强度三项砂浆指标均合格的砂浆，必须严格按照砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ/T98-96)的要求标准来执行。严格按照重量拌制砂浆，不能使用体积比法拌制砂浆;必须经过实验室试配后才可以进行砂浆和易性配比，合理配比砂浆的稠度和保水性，保证砂浆和易性，使砂浆饱满，灰缝均匀，并降低砂浆成本;砖混结构所用的砂浆必须要保证随伴随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆都必须要在拌成后的3到4小时内使用完毕，以保证砂浆最佳使用状态;砌筑过程中要注意保证竖向灰缝的砂浆饱满，增强砌体的整体性和墙体的抗渗性能。
2.4严禁干砖砌筑、重视组砌方式
在进行泾阳县金盾纺织综合楼的砖混结构建筑建设过程中，要求禁止干砖砌筑，这种砌筑方式会很快吸收砂浆中所含的水份，影响砂浆强度，同时这样也难以同砂浆进行粘结，不便于接下来的挤揉操作，这样，砂浆的饱满度和灰缝的厚度都难以达标，也就会严重影响砌体的强度和整体性。所以，在施工中，必须要求提前将粘土砖进行浇水，使其湿润，检查断开砖，浸润粘土砖的水深厚度不能小于10毫米，这是保证整个砌体质量的一项关键措施。
2.5重视水平灰缝厚度
在这栋砖混结构建筑施工中，要求对灰缝厚度引起重视，如果灰缝不均匀或高差悬殊，就会使得纵横墙不能相交，这就将大大降低砌体的强度和整体性。因此，要坚持在施工中大角、楼梯间或相距10～15米的纵横墙的相交处立皮数杆的传统施工方法，并做到勤看、勤吊、勤靠等安全检查工作，保证水平灰缝厚度均匀，以提高砌筑的整体质量。此外，砌筑用砖的尺寸不规格,也是造成水平灰缝厚薄不均匀的另一个重要原因,因此，必须要严格抓好砌筑砖的质量。
3.结语
砖混结构工程施工的作业量一般较大，工程面较广，劳动强度较高，工序环节较多，保证施工质量存在很大的难度。因此，泾阳县金盾纺织综合楼的六层砖混结构建筑的施工必须要加强对施工人员的技术培训，并严格制定安全管理标准，同时要严格监督工程建筑材料的质量安全，并在施工过程中不断进行检查，以达到整个工程的质量控制要求。
参考文献
[1] 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002.
[2] 《砌体结构设计规范》GB50003-2001.
(作者单位：泾阳县城乡建筑工程规划设计事务所陕西咸阳713700)
作者：严迎莹
主体工程(砖混结构模板施工技术要领)
施工准备
(一) 作业条件
1、 好墙身+0.5m水平控制线，检查砖墙的位置是否符合要求，办理预检手续。
2、 构造柱钢筋绑扎完毕，并办好隐检手续。
3、 检查构造柱内是否清理干净，包括砖墙舌头灰，钢筋上挂的灰浆及柱根部的落地灰。
(二) 材质要求
定型组合钢模板(长度有600、750、900、1200、1500mm，宽度为100、200、300mm)，阴阳角模板，要平整、干净。
(三) 主要工机具
打眼电钻、搬手、钳子、锤子等。
二、 质量要求
具体要求请参照本书“箱型基础工程”章节中“模板工程”相应部分。
三、 工艺流程
准备工作→支构造柱、圈梁、板缝模板→办预检
四、 操作工艺
(一) 准备工作
支模板前将构造柱、圈梁及板缝内的杂物全部清理干净。
(二) 构造柱模板
1、 构造柱模板采用定型组合钢模板或竹胶板模板，柱箍用50×100mm的方木(如果有成套的角
钢柱箍，也可使用)。
2、 外墙转角部位：外侧用阳角模板与平模拼装，模板与墙交接处的宽度不应少于50mm。用
50×100mm方木做柱箍，用木楔子楔紧。每根构造柱的柱箍不得少于三道。内侧模用阴角模板，“U”型钢筋钉固定。模板与墙面接触部分，加密封条，防止漏浆。
3、 内墙十字交点部位：用阴角模板拼装。先用“U”型钢筋钉临时固定，再调整模板的垂直度，
符合要求后，用“U”型钢筋钉固定。固定用钢筋钉每侧不少于三个。
(三) 圈梁模板
1、 钢筋绑扎完以后，将钢筋箍套穿过砖墙预留孔，并将缺口方木在墙的两侧立好，摆放圈梁钢
模板并用U型卡子连接。用木楔子将缺口方木和模板固定牢固。缺口方木支立的间距为l～
1.2m。
2、 检查模板的标高。如不符合要求，调整缺口方木的角度并达到设计要求。上口宽度用短钢筋
控制。
(四) 板缝模板
板缝宽度4cm，用50x50mm方木做底(或ф48～ф50的钢管)。大于4cm的用竹胶板做底模，伸人板底5～10mm，留出凹槽。
1、 板缝模板采用木支撑，尽量避免采用吊杆方法。将20×40×2500mm的木条一端锯出一个“V”
形口，与50×50mm的木条卡住，利用木支撑的弹力将板缝模板固定，每条板缝的支撑不少于2个。
五、 成品保护
1、
2、
3、
1、 在砖墙上支撑圈梁模板时，要防止撞动最上一皮砖。 支完摸板后，要保持模内的清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。 保护钢筋不受扰动。
六、 应注意的质量问题 砖墙挤拉变形：由于砌砖时间短，砂浆强度未达到支模的要求，因此墙体被挤拉变形。在施
工过程中，结合砂浆试验的强度，确定一个合适的支模开始时间。
2、 混凝土流坠：模板板缝过大;模板与墙体接触面未做处理。支模前，必须挑选钢模板，清除
那些变形大、接口不平整的模板。在模板与墙体接触的部分贴上密封条，能有效的防止混凝土流坠。
板缝模板下沉：支撑点选的不对或支撑点少。
1、工程质量控制资料——验收资料
⑴、主体结构分部(子分部)工程质量控制资料核查记录
⑵、主体结构分部(子分部)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
⑶、主体结构分部(子分部)工程质量验收记录
⑷、主体结构分部(子分部)工程质量验收登记表
2、工程质量控制资料——施工技术管理资料
⑴、主体结构分部(子分部)工程开工报告
⑵、分部(子分部)工程施工方案
⑶、设计图纸会审、变更及洽商记录
⑷、分项工程质量技术交底卡
⑸、砖混结构工程基线复核
⑹、砖混结构分部(子分部)工程质量验收申请表
⑺、砖混结构分部(子分部)工程小结
3、工程质量控制资料——产品质量证明文件
⑴、水泥出厂合格证、进场物理性能检验报告及汇总表
⑵、钢筋出厂合格证、进场力学性能、工艺性能检验报告及汇总表⑶、砌体材料出厂质量证明书、进场物理性能检验报告及汇总表⑷、砂进场物理性能检验报告及汇总表
⑸、碎石、卵石进场物理性能检验报告及汇总表
⑹、防水材料出厂合格证及进场检验报告
⑺、预制构件合格证或试验报告
4、工程质量控制资料——试验报告
⑴、砂浆配合比设计报告
⑵、砂浆试块抗压强度试验结果汇总表
⑶、砂浆试块抗压强度试验结果计算表
⑷、砂浆试块抗压强度试验报告
5、工程质量控制资料——施工记录
⑴、隐蔽工程验收记录
6、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
⑴、建筑物垂直度、标高、全高测量记录
7、工程质量评定资料
⑴、砖混结构工程分项工程质量评定表
工程质量评估报告
主体结构分部
工程名称：子长县涧峪岔阳坪小区 总监理工程师：强宏伟 总技术负责人：刘 君 编制日期：2013年6月3日
子长县涧峪岔保障房建设项目监理部
工程概况：保障房1#、2#、3#、4#住宅楼，建筑面积19637.56㎡，耐久年限50年，该工程采用C30钢筋砼条形基础，建设层数为六层，结构形式为砖混结构。该工程由四川中汇力公司投资建设，陕西圣豪建筑工程有限公司施工，陕西中晟设计院设计，西安工程地质勘测公司勘察，陕西省工程监理有限责任公司承担监理业务。
一、工程质量和见证取样情况：
本工程原材料、半成品及构配件均按照有关规定对钢筋、水泥、砂、石子、砖等材料进行见证取样，试验合格方可用于工程。对于不合格的材料，限期撤离施工现场。
二、隐蔽工程验收情况：
严格按设计图纸、国家建设工程强制性条文、施工质量验收规范进行监理。本工程所有隐蔽工程在隐蔽前，先由施工班组自检，专职质检员检查合格后，按程序向监理人员报验，监理人员检查验收合格后方准其隐蔽，隐蔽工程重点抓钢筋、混凝土和墙体线管预埋工程，均验收合格且验收记录完整。
三、检验批、分项工程、子分部工程验收情况：
根据GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准及县质监站有关规定要求，将该工程主体结构分部划分为砌体结构、混凝土结构两个子分部工程，砖砌体(配筋砌体)、钢筋、模板、砼、现浇结构五个分项工程，各分项工程划分为 630 个检验批，已
2 检查各检验批、分项工程、子分部工程合格，通过验收。
四、结构实体的检测情况：
砌体结构四层以下采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆，砼结构强度等级基础垫层C
15、基础C30、其余所有现浇构件均为C25,经县质检站对结构实体进行回弹法检测，主体结构检测达到设计强度的要求。本主体分部工程共留置同条件养护混凝土试块共78 份，标准养护试块共 78 份，砌体砂浆试块共 48 组，试压报告齐全。实际强度达到设计要求。
五、工程质量控制资料审查情况：
该工程实体质量控制资料内容完整，反映了工程实体材料质量及结构安全性能，均达到设计和规范要求。
六、观感验收情况：
验收小组认为该项目主体结构分部工程观感质量没有明显达不到要求的部位，砼结构、砌体等子分部工程整体质量较好，主体结构整体观感较好，对个别存在一般缺陷的部位，已经施工单位返修，综合四方验收主体的意见，经施工单位进一步处理，观感质量评价为一般。
七、总体评价：
该工程主体结构分部工程验收的组织、程序和内容均符合GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准和各专业施工质量验收规范的要求。
子分部、分项工程、检验批划分符合统一标准，各子分部工 3 程，经检验质量合格;质量控制资料完整;安全和功能检验报告符合规范要求;观感质量验收评价为好。主体结构分部工程同意通过验收。
八、工程存在的问题及建议：
问题：
1、混凝土成形交差，主要原因施工方要求进度加快， 拆模过早;
2、个别过梁下有活砖。
3、个别构造柱混凝土有漏浆现象，接槎处夹渣，未清理干净;
4、墙体平整度差，灰缝不均匀;
建议：在以后的项目施工中，加强对施工队技术交底的检查与控制，加强施工人员对新规范的学习，加强检验批的过程控制，强化质量验收的手段。
总技术负责人签字：
总监理工程师签字：
2013年6月 3日
石棉县灾后重建安居房工程广元堡片区
施工总结
一、 工程概况：
石棉县灾后重建安居房工程广元堡片区为4幢独立建筑组成，位于石棉县广元堡，建筑面积为：12480㎡，工程造918.6561万元。建设单位是石棉县棉城街道办事处，由石棉县城乡规划建筑勘察设计室设计，由石棉县建设工程质量监督站进行工程质量全程监督管理，由雅安黎明监理建设有限公司监理，由资阳市中樑建筑工程有限公司承建。
工程设计抗震设防为8度设防，地震分组为第一组，结构安全等级为二级，基础为墙下条形刚性基础，主体结构为砖混结构，屋面为刚性防水屋面。砌体结构施工质量控制等级为B级。楼地面采用豆石楼地面;墙面除卫生间1.8米高贴瓷砖外均为仿瓷。天棚：卧室、饭厅、客厅、阳台采用仿瓷;外墙面装饰为防水外墙漆。门窗工程:采用防盗门、木门和PVC门，窗为PVC窗。 阳台、楼道采用横向金属栏杆。给排水安装部分：室内给水管采用PP-R管，排水采用U-PVC排水管。电气室内电线全部采用国标铜芯线，灯具为普通灯具。
整个工程施工均按设计和合同要求施工内容进行施工。
二、施工组织实施情况
我公司承接该工程施工任务后，先组织技术人员察看施工现场，查阅图纸，编制施工组织方案，施工安全方案，安排施工队伍和机械设备进场。施工中，从源头上把好工程质量关，分部分项工程施工使
1 用的建筑原材料先送石棉县建设工程质量检测站进行材料试验试配、检测，合格后方可进场使用。对施工操作及每一工序，我公司严格执行国家现行的工程质量施工与验收规范要求，对工程质量进行严格把关，特别是隐蔽工程验收项目，经监理、设计和质监人员验收合格后，方进行下一工序施工，从而保证了工程质量。
我公司以“科学、求实、创新”的态度确保工程技术先进、质量可靠、优质低耗。我公司对工程全过程的施工管理严格按照GB/T19001-ISO9001：2000质量体系运行。公司领导和有关职能部门及项目经理部的全体人员，对工程高度重视，同时从制度上予以保证，从技术上精心筹划，从责任上具体落实，确保本工程建设成为一个合格工程。
具体做了以下几方面的施工管理工作：
1、成立由公司总经理为首的工程领导小组，项目经理部直接隶属公司总部，由公司法人代表授权项目经理处理施工现场一切事务。
2、强有力的工程项目部，由项目经理选用思想好，业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目经理部。
3、健立健全项目部管理岗位责任制，定期对各专业进行考核。项目经理，业主或监理认为不称职的管理人员及施工班组立即更换。
4、强化激励与约束机制，实施工作目标考核，公司针对本项目制定“工程项目管理责任目标考核与奖惩办法”，以推动项目整体管理水平的提高，激发全体管理人员的工作责任与积极性。
5、项目经理部加强同业主、质监站、设计院及监理单位的联系，每日召开一次现场办公会，重点解决项目的资金、技术、质量、进度
2 等问题，以确保资金为前提，劳动项目各项工作的高效运转。
6、每天下午召开由项目经理主持的班子碰头会，对项目的工作进行协调安排。
7、加强劳动用工管理，先用组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期按时完成。
8、项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神，提高工作技能。鼓励参战人员艰苦创业，同时提高其福利待遇，让他们以旺盛的精力积极投入工程建设。
三、主要建筑原材料试验和试块试验强度记录情况
1、水泥、钢材、砂石试验、红砖全部为合格产品，并经现场抽样检测和送检都达到设计和规范要求。
2、砼、砂浆强度等级完全按设计拌制，经石棉县建设工程质量检测站检测，全部一次性合格。
3、装饰材料、给排水安装、电气安装、防水材料全部使用合格产品，并具备合格证。
四、分项工程质量情况
1、基础工程：本工程采用基础为墙下条形刚性基础，1幢、3幢、基础开挖到设计深度，基底土层为砂卵石层，地基承载力能满足设计要求。2幢和4幢基础开挖到设计深度后，基底土层部分为回填土，地基承载力达不到设计要求，后经各方协商，进行基础设计变更，并附设计变更通知，按设计变更后的要求进行施工，施工完成后，施工质量完全达到设计要求。
2、主体工程：施工中从支模的安装，钢筋的绑扎到砼的浇筑，每
3 个环节严格把关，对一些特别的部位，如梁柱的节点钢筋的安装绑扎质量进行重点治理，从而保证了砼结构质量。砖砌体能安规范砌筑，垂直度比较好，灰缝饱满，横平竖直，按规范设置拉结筋及钢筋砖过梁，内外墙的丁字墙、转角位基本做到同时组砌，梁底最后一皮砖，做到了加强砂浆标号，斜砌迫实，所以在主体施工中基本消除了质量通病，收到了较好的效果。
3、楼地面工程：特别注重楼梯级差的控制，按地面的阳台、浴厕之间的跌级控制，由于整体楼面是做素装豆石地面，压光，所以施工中严格控制好整体的平整度及阴阳角细部、地漏口的施工处理，做到了预留有序。卫生间的防滑地砖粘贴符合设计要求。
4、门窗工程：防盗门、木质夹板门和PVC门窗框安装，做到水泥砂浆充填，控制了空鼓现象，基本上做到方正，牢固、推拉畅顺，接缝严密，玻璃干净明亮，整体美观。木门购进严格把关，检查合格后方可进行使用，安装时做到消除门底吊高的质量通病。
5、装饰工程：外墙裙贴砖按设计要求，按线条分缝处理。总体镶贴质量比较好，无空鼓，表面平整，洁净、色泽协调，阴阳角线条顺直。内墙、天棚抹灰质量，墙面平整、光泽、阴阳角方正、顺直、无脱皮、空鼓、爆灰现象，经检查、现场抽查均符合规范要求，细部质量有较大的提高。外墙乳胶漆和内墙仿瓷颜色光泽基本均匀，涂饰均匀，粘结牢固，无漏刷，无起皮和反锈。涂层与其他装饰材料连接处吻合，界面清晰。分色直线度都控制在规范允许的范围内。
6、屋面工程：防水层平整无渗漏，隔热层纵横缝、伸缩缝分格顺
4 直美观，坡度散水方向、如阴阳角弧度位比较规范。
五、分部分项单位工程质量评定情况
1、基础工程：共检 5项，其中合格 5项，合格率100 %，自评 。
2、主体工程：共检 5项，其中合格 5项，合格率100 %，自评 。
3、装饰工程：共检 9项，其中合格9项，合格率 100%，自评
4、屋面工程：共检 1项，其中合格1 项，合格率 100%，自评
5、 给排水工程：共检 6项，其中合格 6，合格率 100%，自评。
6、电气工程：共检6 项，其中合格6 项，合格率100 %，自评
每幢检查6个分部，共4幢共检查24个分部，其中 24个分部均为合格，单位工程质量综合评定为合格 。
六、安全生产文明施工
本工程在整个施工过程中，加强现场施工安全管理工作，落实贯彻执行施工技术安全操作规程及有关规定，签定施工安全责任制，健全施工班前活动，完善安全交底工作，发现隐患及时整改，并坚持外排栅、钢井架的分段验收，公司实行工地的安全评分检查制度，工程由始至终未发生过安全事故，实现了“五无”施工，安全资料及时整理。本工程在整个施工过程中，编制施工方案，做好技术交底，加强施工技术管理工作，实行质量安全目标责任制，做到有计划地进行施工，合理安排人力、物力，同时密切与现场甲方、设计、质监和监理等部门联系，听取合理意见，使施工中出现的问题能及时处理，有效地控制了质量安全隐患。
七、施工体会
5 本工程在领导们和有关部门的大力支持和配合下，工程质量和安全得到了保证，使工程任务顺利完成。
在施工中还存在很多薄弱环节，如对一些质量上的通病未能完全治理。今后，在施工中应多学习宝贵经验，提高和加强施工现场管理水平，重视施工安全、质量、文明施工工作，使施工水平再上新的台阶。
资阳市中樑建筑工程有限责任公司
石棉县灾后重建安居房工程广元堡片区项目部 2009年12月 30日
6
钢结构是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。
钢、钢筋混凝土结构是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。
钢筋混凝土结构是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。混合结构是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。
砖木结构是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。其他结构是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。
框剪结构与框架结构的主要区别就是多了剪力墙，框架结构的竖向刚度不强，高层或超高层的框架结构建筑更是如此!为了解决这个问题故使用剪力墙。你可以去了框架结构。
框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。
1.框架-剪力墙结构，出称为框剪结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能。框剪结构中的剪力墙可以单独设置，也可以利用电梯井、楼梯间、管道井等墙体。因此，这种结构已被广泛地应用于各类房屋建筑。
2.框剪结构的变形是剪弯型。众所周知，框架结构的变形是剪切型，上部层间相对变形小，下部层间相对变形大。剪力墙结构的变形为弯曲型，上部层间相对变形大，下部层间相对变形小。对于框剪结构，由于两种结构协同工作变形协调，形成了弯剪变形，从而减小了结砍的层间相对位移比和顶点位移比，使结构的侧向刚度得到了提高。
3.水平荷载主要由剪力墙来承受。从受力特点看，由于框剪结构中的剪力墙侧向刚度比框架的侧向刚度大得多，在水平荷载作用下，一般情况下，约80%以上用剪力墙来承担。因此，使框架结构在水平荷载作用下所分配的楼层剪力，沿高度分布比样均匀，各层梁柱的弯矩比较接近，有利于减小梁柱规格，便于施工。
参考资料
一.工程概况
二.施工方案
1.施工程序与施工流向
(1)施工程序与各部分工程的施工顺序
本工程的分部工程划分及施工程序为：基础—主体—屋面—楼地面—装饰工程
基础工程的施工顺序：机械挖土—混凝土垫层—砖基础—基础圈梁—回填土。
主体工程的施工顺序：脚手架—砌砖墙—扎构造柱钢筋—柱支模—浇柱混凝土—楼梯支模—扎楼梯钢筋—浇楼梯混凝土—扎梁筋—梁支模—浇梁混凝土—养护—安装楼板
屋面工程的施工顺序：找平层—保温层—找平层—防水层
楼地面工程的施工顺序：垫层—地面
装饰工程及其他的施工顺序：天棚、内墙抹灰→安装门窗→玻璃油漆→墙面喷白
(2)施工段的划分与施工流向
基础工程：分为三段，
2.施工方法及机具选择
(1)挖基槽后
采两台挖掘机，两台装载机，8辆自卸汽车配合外运。待基坑开挖出一定范围后进行人工刷坡，依据现场土质和周围环境情进行人工刷
坡，依据现场土质和周围环境情况计划坡比，放坡系数为1：0.33，人工刷坡与机械开挖同时进行。要求配合机械挖土的施工人员清楚挖土区域及机械前后行走范围及回转半径，严禁在机械前后行走范围及回转半径内行走及施工配合作业。
(2)
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