消防建筑电气工程中消防设计的施工要点
【摘要】建筑电气中的消防设计包括了火灾自动报警、消防联动控制与消防设备配电。这些为火灾的先期预报、火灾的及时扑灭、保障人身和财产安全，起到了不可替代的作用。电气消防和给排水及暖通专业联系得非常密切，所以，在设计中必须与这两个专业有良好的沟通，才能确保设计的准确和避免重复更改。在各专业的消防规范中，分别规定了在不同的情况下设计相应的消防设施。本文对建筑电气专业消防设计中的常见问题进行了分析。
【关键词】建筑电气;消防设计;
一、消防配电的设计问题
消防过程中，外电源如果突然断电，则应急柴油发电机组将带动所有正在工作的消防设备自动启动。但是，发电机的功率最多只允许带50%的负荷，若不采取相应的措施，则发电机组很有可能熄火，不再发电。解决办法是可对消防设备进行分批起动。
兼供防火卷帘的应急照明电源容量的计算， 应取这一回路中全部应急照明的负荷，加上电动机功率中最大的一组防火卷帘的负荷。因为所有防火卷帘不会同时下降，而且其动作所用的时间很短。
由共同的裙楼、地下层以及若干塔楼所组成的民用建筑，此种建筑最大的消防负荷的计算应是：各个共用的消防泵应作为必然负荷，必须计入;而消防风机、消防电梯以及应急照明设备，则适合以每个塔楼连同以该塔楼为核心的、划归为该塔楼的裙楼和地下室的部分，作为一个单元进行计算。分别算出各自所消耗的消防负荷，挑选其中位置相邻的两个进行相加，然后选择负荷最大的与消防泵等的必然负荷进行相加，从而，计算出整座建筑中最大的消防负荷。
在工程中，对于非消防电源的切除， 最好选用低压断路器的附件来进行。但是，低压断路器的型号往往与框架电流不同，它的分励线圈在进行分励脱扣时，所用的电流也不相同。为了联动的便捷以及有选择性的进行切除，通常情况下，可以在配电所的低压出线开关，或者在各层的主配电箱上进行非消防电源的切除，然而，这些地方所用的低压断路器的框架电流相对较大，分励脱扣器所需的电流也比较大。直接运用联动回路的直流24V电源来驱动分励脱扣器，是非常危险的，特别是当一个配电箱同时有多个需要分励的低压断路器时，由于分励的电流太大，联动回路的24V电源不可能满足其要求。综上所述，还是应把分励线圈接在220V或者380V的电路中较为可行。
二、注意事项?
1、低压配电系统中导线载流量与断路器整定电流不匹配问题。?
每一个电气设计工程都会遇到电线的载流量与低压短路器的整定电流配合选择及供线路受到短路器的保护问题，对这一问题的处理能力也反映了电气设计人员的基本素质。此类问题主要表现在导线允许持续载流量小于保护该导线的断路器脱扣器的整定电流。貌似简单，但实际施工中涉及到的问题也不少。对此类问题的处理办法是为保护短路器的整定电流要先计算负荷电流，根据负荷电流再选择导线，使电流在导线负荷范围内以便使其受到短路器的有效保护。在这方面应该严格遵循低压配电设计规范，结合实际情况，保障供电安全。?
2、电缆线路的布线问题。?
在现实中，很多建筑工程为了将成本降到最低，选用安全隐患较大的铝芯塑料线。但铝材质导线要比铜芯塑料线机械强度低、电阻大、导电性弱，更重要的是相同规格铝线的使用寿命远远小于铜导线，铝线长时间使用后老化速度较快，容易引发火灾事故。对于住宅建筑物来说，室内线路的直径应根据实际用途尽量选大一些，因為家庭里通常会使用微波炉等会增加线路非线性负荷的电器，这些电器在使用过程中会导致线路产生谐波，而住宅导线的选择通常是按机械强度、发热条件、经济电流密度和电压损失等因素考虑，往往忽略电压质量和这些谐波的影响，故进户线最好选用16毫米铜芯塑料线，以满足室内用电需求。
三、火灾自动报警问题
火灾自动报警系统的设计工作中，最复杂的是各类探测器的设置问题。应当根据场所的不同来选定相应的探测器，手动式的报警按钮，应注意安装间距不得大于30m，安装部位应在明显且便于操作地方。自动报警设备应安装在自动式喷水设备的附近。雨淋报警阀的开启方式有两种：(1)由灭火保护区内就近的感烟、感温探测器所组成的雨门，当它们均已启动后，可通过控制电路来开启雨淋报警阀，返回动作信号。(2)由喷水灭火系统所保护的火灾探测器进行报警。在确认火灾后， 由火灾的自动报警器发出信号至输人、输出模块，然后开启报警阀，并返回动作信号。根据报警的可行性，应采取第二种方式。湿式报警阀开关的接点与消防控制室的手动按钮，应当延时起泵。在没有消防控制室的建筑中，须把湿式报警阀的开关的接点直接引至喷淋泵的控制箱内，实现延时起泵及显示信号的功能。在有消防控制室的建筑中，其控制室内须设置手动式的联动控制台，将接点线路引至控制台，通过转换后，实现自动与手动控制的喷淋泵，并且显示信号。
无管网型的自动灭火装置，规范中未对其与自动报警的联动控制进行规定，如果想对此灭火装置进行联动控制，应由灭火柜的报警控器引出报警信号或联动信号，传至控制室的联动控制台
四、智能建筑中合用消防控制室时应注意的问题
火灾监控系统与智能建筑中其它系统的关系我国智能建筑的建设始于20世纪90年代初，随后便在各地迅速发展起来。2000年，国家发布了推荐性国家标准《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000)。建筑智能化是在建筑这个平台上，由三大系统组成：建筑设备自动化系统(BAS)、办公自动化系统(OAS)和通信网络系统(CAS)。而 BAS包含了三个子系统：建筑设备监控系统、火灾监控系统和安全防范系统，即通常所说的 BA、FA、SA。火灾监控系统在建筑物中可以独立运行，除了完成火灾信息的采集、处理、判断并实施联动控制外，还应该具有与其他系统进行通讯的接口或进行远程信息传输。火灾监控系统可充分利用智能建筑的智能化硬件和软件资源实现联网通讯，为城市消防调度指挥中心、城市综合管理网络提供并与城市其他管理中心共享消防系统的信息。
综上所述，建筑电气消防设计主要包括3个方面的内容：火灾自动报警、消防联动控制以及消防设备配电。建筑电气的消防设计属于科技含量很高且十分复杂的电气设计工作，因此，这一工作必须与现行的消防法规、政府政策进行紧密的联系，才能保证建筑电气的消防设计工作得以顺利进行。
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作者：张明辉
建筑工程施工过程中，由于建设方、施工方及建设施工人员普遍缺乏消防安全管理和火灾防范措施，施工现场的火灾事故及损失逐年上升。分析其火灾易发原因，可以从规范施工程序、规范施工作业及落实施工单位主体责任来预防。
建筑施工现场是火灾事故的多发、易发区域，并且具有火势蔓延快、疏散困难、扑救难度大、后果损失严重等特点，如何做好建筑施工现场消防安全工作，是政府监管部门、施工单位和项目管理人员安全工作的重点之一。
火灾易发环节
在建筑施工领域中，外墙外保温施工、临时用房及明火、带电作业等环节是建筑施工现场消防安全的重中之重。
目前我国建筑施工领域中施工现场外墙外保温、隔音及空调系统等工程使用保温材料的地方越来越多，但部分施工现场依然使用国家明令禁止的有机可燃保温材料，如模塑聚苯板(EPS)、挤塑聚苯板(XPS)、PU等，虽然都要求其为阻燃性，但其材料本身的燃烧性能仍属于B2级可燃产品，材料无法做到不燃烧、不爆裂、不蔓延、不流淌、无毒气。此外，地下室外墙防水或屋面防水涂刷冷底子油时，稀释剂有很多采用的是松香水或汽油，有可能引发火灾。外墙采用玻璃幕墙、铝塑板等装饰时，焊接墙体连接件时所产生的电焊火花，极易引燃外墙保温材料。而临时用房是指在施工现场建造的，为建设工程施工服务的各种非永久性建筑物，包括办公用房、宿舍、厨房操作间、食堂、锅炉房、发电机房、变配电房、库房等。目前搭设施工现场临时用房常用的是彩钢板活动板房，主要类型有彩钢板岩棉夹芯板、彩钢板聚氨脂夹芯板、彩钢板聚苯乙烯夹芯板3种板材，但在搭建彩钢板房屋过程中，聚苯乙烯、聚氨酯处于裸露状态，容易被电焊、气焊、切割机等明火作业直接引燃。彩钢板房建成使用后，乱接电线、临近热源、火源，也容易引燃夹层中的聚苯乙烯或聚氨酯。彩钢板聚氨脂夹芯板、彩钢板聚苯乙烯夹芯板燃烧属于复合板材内部燃烧，灭火时只能通过把水打到外部钢板上降温，不能直接扑救起火点，大大影响了灭火速度，且钢板容易坍塌。同时燃烧时会产生大量含有一氧化碳、氰化氢等有毒气体的浓烟。
此外，防水施工作业中，施工现场正负零(指主体工程的一个基准面，在主体工程基准面下工程完成，该进行主体地上工程施工的时候，也就是主体工程达到“正负零”)以下做防水、用汽油喷灯烤SBS改性防水油毡进行粘结等环节，因喷灯产生的明火，极易引发外墙保温材料燃烧。明火施工作业时，施工现场电焊、气焊、切割及使用汽油等作业产生的明火、火星、电火花以及工人在工地现场抽烟等违章行为，极易引发火灾。施工机械中，在建筑物伸缩缝、沉降缝、防震缝即常说的“三缝合一”处使用泡沫板时，未使用前经常堆聚在一堆，用无齿锯或切割机切割材料时产生的火花，极易引发火灾;电焊机作业时，焊渣极易引发火灾事故。施工现场使用的汽油、油漆、稀释剂、松香水、涂料等，以及存放的泡沫板、木材木制品、氧气瓶、乙炔瓶等易燃易爆物品，遇到火星、火花、明火或达到爆炸极限遇火极易引发火灾。在工人宿舍区内使用大功率电器、乱接电源线，用燃气、电磁炉做饭等，极易引发火灾。施工防护方面，现阶段阻燃型安全网的造价是普通安全网的6倍，大部分施工现场脚手架悬挂的安全网都达不到规范规定的阻燃性能要求，一旦发生火灾事故，易导致火情的迅速扩大。冷却塔的主要材料为聚酯玻璃钢，属于燃烧体，因此冷却塔安装、维修、拆卸时不得动用明火，如动用明火，则必须采取相应的安全措施。
施工现场火灾原因
焊接、切割
氧炔焰、电弧焊接、切割工艺流程上决定了其高温火焰;电焊、普通切割产生的高温焊渣、火星也是引发火灾的元凶。
电气、电路
随着机械化水平的提高，施工现场机械化操作和用电量大幅度增加，违章安装电气设备、私拉乱接电气线路现象较为严重，也有的直接将配电装置安装在可燃木制构件上。大功率电器的使用、生活区内私拉乱接导致电线短路从而引发的火灾也不在少数，用电量大、电气线路敷设计不规范也是火灾成因。
火源及易燃、易爆材料
有的施工现场忽略了对烟头等点火源的控制管理：施工现场办公室、宿舍、建筑材料堆场等可燃、易燃物较多，而且部分人员吸烟的随意性强，极易造成火灾危险;忽视易燃易爆化学品的管理：施工单位经常使用氧气、乙炔，大部分食堂采用液化石油气做燃料，一旦使用不当，造成易燃易爆化学品泄漏，遇到明火极易引发火灾事故。
预防火灾事故对策措施
依法依规保施工本质安全
设计单位在进行设计时，严格按照国家法律法规和标准规范进行设计，确保设计产品符合国家相关消防安全法律法规、技术标准和公安消防部门的规定。2010年上海市静安区“11·15”特别重大火灾事故第三条间接原因(设计企业、监理机构工作失职)，突出显示了设计安全的重要性。施工过程中，必须按规定履行必要的审批、审查程序，施工过程必须符合法律法规、标准规范的规定，符合客观规律，不得出现随意压缩工期等现象，自觉接受公安消防部门的监督检查。
合理规划营造安全施工环境
施工现场合理布局是为施工提供安全生产作业环境，为此应遵守如下要求：一是临时用房、临时设施的布置应满足施工现场防火、灭火及人员安全疏散的要求。二是施工现场的出入口、围墙、围挡，场内临时道路，给水管网或管路和配电线路敷设或架设的走向、高度，施工现场办公用房、宿舍、发电机房、变配电房、可燃材料库房、易燃易爆危险品库房、可燃材料堆场及其加工场、固定动火作业场所，临时消防车道、消防救援场地和消防水源等应纳入施工现场总平面布局。三是施工现场出入口的设置应满足消防车通行的要求，并宜布置在不同方向，其数量不宜少于2个。四是固定动火作业场地应布置在可燃材料堆场及其加工场、易燃易爆危险品库房等全年最小频率风向的上风侧，并宜布置在临时办公用房、宿舍、可燃材料库房、在建工程等全年最小频率风向的上风侧。五是易燃易爆危险品库房应远离明火作业区、人员密集区和建筑物相对集中区。六是可燃材料堆场及其加工场、易燃易爆危险品库房不应布置在架空电力线下。
严把建筑材料质量关
施工现场必须严格执行国家关于施工建材选用的相关要求，如外墙外保温材料必须使用符合国家技术标准要求的，并经有资质机构检验合格的不燃或难燃材料;宿舍、办公用房建筑构件的燃烧性能等级应为A级，当采用金属夹芯板材时，其芯材的燃烧性能等级应为A级;发电机房、变配电房、厨房操作间、锅炉房、可燃材料库房及易燃易爆危险品库房建筑构件的燃烧性能等级应为A级;在建工程作业场所的临时疏散通道应采用不燃、难燃材料建造，并应与在建工程结构施工同步设置。
企业主体责任是关键
确保建筑施工安全，施工单位肩上的责任重大。管理制度上，施工单位应根据建设项目规模、现场消防安全管理的重点，在施工现场建立消防安全管理组织机构及义务消防组织，并确定消防安全负责人和消防安全管理人员，同时应落实相关人员的消防安全管理责任。加强施工现场动火管理加强火源控制，严格执行动火作业审批制度;明火作业时必须落实各项安全防护措施，配齐必要的消防器材，并由专人监护。此外，施工单位应结合自身实际编制施工现场防火技术方案，编制施工现场灭火及应急疏散预案，向施工人员进行消防安全教育和培训，向作业人员进行消防安全技术交底，定期组织消防安全管理人员对施工现场的消防安全进行检查，定期开展灭火及应急疏散的演练并保存施工现场消防安全管理的相关文件和记录，建立现场消防安全管理档案。
人员教育方面，施工现场管理人员、技术人员和劳务人员进场时，必须经过消防安全教育培训，了解施工现场消防安全管理制度、防火技术方案、灭火及应急疏散的主要内容，掌握施工现场临时消防设施的性能及使用维护方法，熟知扑灭初起火灾及自救逃生的知识和技能，会报警、接警，能扑救初起火灾。施工现场的电工、焊工等特种作业人员必须经过培训并持证上岗。全员培训上，施工现场应定期开展消防安全“四个能力”和建设达标活动，将推进消防安全管理、检查消除火灾隐患能力、组织扑救初起火灾能力、组织人员疏散逃生能力和消防宣传教育培训能力落到实处。项目部每日开展消防安全巡查和重点检查，规范可燃、易燃易爆物品的管理，加强用电管理，定期组织应急演练。
建筑施工现场消防安全工作是一项系统工程，只有从施工生产各个方面统筹安排，切实落实责任，才能有效保证建设工程施工安全，为企业又好又快、安全发展保驾护航。 编辑 宁 远
作者：吴凯
摘 要：建筑消防给排水，是城市建设过程当中非常重要的一个部分，直接关系到居民的生命财产安全，是城市经济正常生产的保障。正是如此，建筑消防给排水设施的质量问题就显得非常的关键，它决定了建筑工程的消防能力。随着建筑规模的扩大，消防给排水施工面临着一定的难度，必须有效规范消防给排水施工，才能满足建筑消防的需求。因此，本文以建筑消防给排水为研究对象，分析施工中面临的问题。
关键词：建筑消防;给排水;静水压力;施工及管理问题
随着我国城镇化进程的不断推进，我国各个城市人口密度也不断增大，传统的给排水系统已经无法满足城市现代化建设，这就给城市消防给排水施工提出了更高的要求。就当前给排水施工建设来说，还存在一定问题，从国家到施工单位都要给予高度重视，提高施工技术水平，加大监管力度，增加资金投入，确保建筑消防给排水系统质量。
一、高层建筑消防给排水工程特点
(一)安全可靠性要求高。高层建筑消防给排水工程设计必须要将安全因素放在第一位。 因为高层建筑一旦发生火灾，其救灾难度较高，且容易扩散，影响范围大。 为此，需要保证建筑自身具有一定的自防、自救能力。
(二)静水压力大。高层建筑消防给排水设计要想保证水的安全性， 就必须对静水压力进行严格控制。 静水压力方位全面并且压力会均匀地作用与物体表层的各个部位。 静水压力和受力物体的体积是反比关系， 当静水压力增大至一定限度时就不会对受力物体产生影响，也就不会发生形变。
二、高层建筑消防给排水的施工要点
在高层建筑消防给排水施工当中，具有很高的安全可靠性要求，这是由于在高层建筑当中，往往存在着更多的火灾隐患。而一旦发生火灾，消防人员在扑救过程中，也会面临更大的难题。在物体表面，靜水压力是全方位、均匀的将压力作用于各个方位。物体体积越小，静水压力越大，即使压力很大，也不会对物体形状产生影响。通常情况下，高层建筑的静水压力，将会超过常规单区供水压力的范围，因此要加以注意。另外，高层建筑的排水管道通常更长，并且排水需求更高。因此，管道内部的压力差也会具有较大的浮动。所以，高层建筑必须具有机械强度较高的管道，才能够确保高层建筑消防给排水良好的状态。
三、高层建筑消防给排水的施工问题
在高层建筑消防给排水施工当中，消防给水管网、消防栓、自动喷水灭火系统等方面，都可能发生一定的问题。在实际施工当中，根据要求，室内消防管网应当采用两条以上的环形管网，同时接入两条不同的市政给水管网。但是在实际施工当中，为了降低成本，有时会将两条环状水管同时接入一条市政管网，当市政管网断水与该建筑物本体发生火灾同时发生造成了较大的隐患。在消防栓的方面，对于一些室内墙砖消防栓洞口，由于没有对衡量进行设置，因而在容易受到荷载力的影响发生形变，影响消防栓门的启动开关。而施工人员在气焊切割过程中，会影响墙体和栓口的角度，影响消防水带的安装和排水系统的出水。在自动喷水灭火系统中，由于管道设置、管材选型等方面的影响，自动喷水灭火系统将会发生一定的故障。施工方有时为了控制成本，在装置中会对单层镀金钢管进行应用，因而难以确保施工质量。另外，在施工中，消防栓的位置不够确定，还有一些开发商为了自己本体建筑的美观，没用将消火栓的信息标明显或者将消火栓暗藏于建筑墙体比较隐蔽的地方，导致发生火灾时，消防人员找不到就近的消火栓，不能及时在第一时间保障群众的人生安全以及财产安全。
四、高层建筑消防给排水的施工管理
(一)施工单位的选择。在高层建筑消防给排水施工管理当中，甲方在对施工单位进行选择的时候，应当对施工单位的水平进行有效的保证，从而使其能够更好的开展消防给排水施工。对于施工单位的合理选择，应当保证施工的范围对相应凭证的持有。如果施工单位的能力、技术、资质等，不符合实际施工的要求，甲方不能进行选择，如果发现了存在违规施工的行为，必须严格的进行治理。在施工当中，甲方还应当有效的监督施工单位。在确保施工单位具有足够的技术资质的前提下，还需要确保其规范性的施工操作，从而避免高层建筑消防给排水施工质量受到错误操作的影响。在完成消防设计方案之后，施工单位在实际施工当中，如果没有得到授权和许可，绝不能擅自对设计方案进行更改，以免影响消防给排水的作用和效果。
(二)监督部门的建立。在高层建筑消防给排水施工管理当中，虽然通常都会有第三方的监理单位对施工过程进行监督，但是，甲方依然应当建立专门的施工监督部门，确保施工的顺利进行。在高层建筑消防给排水施工当中，往往具有非常复杂的施工过程。即使是一些细节之处发生小小的问题，都会对整个工程的施工质量产生影响。因此，甲方应当对专门的施工监督部门进行建立，在消防给排水施工现场，及时的对施工质量进行监督和检查。如果发现存在违规操作、质量不合格等情况，必须严令施工方限期整改，避免对后续的施工造成影响。通过这种方式，将能够更加有效的确保消防给排水施工的质量，从而更好的确保高层建筑的消防安全。
(三)建设单位的责任。在高层建筑消防给排水施工管理当中，建设单位的领导应当高度重视工程施工，应当基于充足的人力、物力、财力支持，确保消防给排水施工能够良好的进行。而且，建设单位应当积极的与施工单位建立联系，在各个施工环节当中，确保施工方能够严格的根据设计方案进行操作。建设单位不能为了降低成本，而对施工设计图纸进行随意更改，尤其是一些较为重要的消防项目，必须给予足够的重视。施工施工单位的施工水平与能力有限，建设单位不能用其进行施工，坚决杜绝一些施工单位通过非正规渠道获得施工机会的现象。
(四)消防产品的检查。在高层建筑消防当中，消防产品是一个十分重要的部分。在实际施工当中，如果对质量不合格的消防产品进行了应用，一旦高层建筑发生火灾，这些消防产品不但不能及时有效的扑灭火源，甚至还会起到相反的效果。所以，甲方应当充分注重消防产品的质量问题，并且对消防产品进行检查，同时一定要选择质量合格的消防产品，应用在消防给排水施工当中。在实际进行应用之前，对于消防产品质量的检测，应当严格的按照国家的标准规范进行，在得到合格的检测报告之后，才能够对其进行应用。在消防产品的实际应用过程中，甲方也应当定期的对其质量进行检查，避免在长时间的使用过程中，发生的性能、质量变化等，影响其实际应用效果。因此，对于这些消防产品，必须保证符合标准要求的质量，才能够在发生火灾的时候，使用这些消防产品控制火灾，扑灭大火，保证高层建筑的安全。
五、结语
在当前的社会当中，随着建筑领域的不断发展，建筑施工技术水平不断提高，因此建筑高度也在不断提升。作为当前城市当中一种主要的建筑形式，高层建筑具有很多不同于传统多层建筑的特点。而对于高层建筑来说，消防安全则显得更为重要。所以，在高层建筑中，对于消防给排水，甲方应当进行妥善的施工管理采取有效的措施应对施工中可能存在的问题，从而更好的确保高层建筑的消防安全。
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作者：岳希龙
消防工程施工合同
甲方： 湖南颐而康保健连锁股份有限公司
乙方： __________________________
合同签订地：湖南省长沙市芙蓉中路二段89号华天新城长城大厦7楼
依据《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，甲乙双方经协商一致，达成如下协议。 第一条：工程概况
1、工程名称：颐而康_______店消防工程
2、工程地点：_______________(面积约____平方米)
3、工程内容：消防设计、施工图、平面布局图、自动报警系统、自动喷淋系统、疏散指示及应急照明系统、消火栓、灭火器___个、防毒面具___个，调试、消防设施检测确保消防设施设备正常使用。(详见合同附件)
乙方负责以上消防设施的检测、项目报建及验收(预算书内内容)，其质量标准必须达到消防验收标准。
4、乙方负责进行电气检测及装饰材料检测，并保证检测结果达到消防验收标准，检测费用由乙方负责。 第二条：工程承包方式、结算
1、承包内容：乙方包工、包料、包工程设计、包消防职能部门验收合格(必须有消防部门下达的消防工程验收意见书和同意开业意见书)。
2、乙方负责办理消防工程报建、验收备案合格的手续。
3、乙方须在甲方规定的时间内完成本合同约定的工程内容，并进行消防设
施检测，以达到消防部门验收标准，同时对未达标的部分进行整改直至合格。 第三条：工程工期
接到甲方书面通知，二日内开工，在甲方装修工程结束后一周内必须完工。 第四条：工程造价及付款方式
1、工程造价：工程总价人民币__________。
2、付款方式：签订合同后5日内付合同总价____ 的预付款，即人民币 _______;工程进入调试前，付合同总价____，即人民币 _________;工程全部完工并拿到消防部门下达的消防验收合格的正式文件后再支付余款___，即人民币_________。剩余5%即人民币________整作为本工程的质保金，在本工程验收合格后满一年没有质量问题，由甲方一次性支付给乙方。
3、关于税票：本工程内消防设施设备、设计、检测、培训、保险及工程实体等税款均包含在工程总价内，由乙方(或收款单位)分别出具合法的等额有效发票，在收取甲方第三次款项时一次性提供给甲方。 第五条：施工质量及完工后服务
1、严格按照消防规范及国家相关文件规范施工。
2、依据正规设计单位设计的图纸施工，设计变更须征得甲方同意。
3、施工需要的材料设备，必须符合国家消防产品质量技术参数标准，必须是国家相关部门认可的合格产品。工程验收后，需向甲方提供有关的产品检验报告、合格证书等。
4、甲方应对材料设备进行验收，隐蔽工程隐蔽之前必须先经甲方验收。
5、施工中不得破坏甲方的装修格局，如确需变更须经甲方同意，并现场确认方案，办理相关签证。
6、乙方在施工中所需用的水、电及材料、工具存放室由甲方负责解决。但
现场有关材料、工具由乙方自行保管。
7、隐蔽工程、试压、自检由乙方提前一天通知甲方工地代表到施工现场进行检查，同时，如工程合格，甲方应在现场检查后当天内办理工程签证手续。
8、工程竣工并通过消防部门验收合格后，在乙方竣工工程验收资料上明确交工日期，通知甲方进行验收，办理竣工验收报告。
9、工程竣工验收后，乙方负责免费保修壹年，并终生维修，壹年后维修只收取成本费用。(保修期从消防验收备案合格之日起计算)
10、工程竣工且投入使用后，在质保期内，如因甲方人为操作不当或不可抗力原因发生而引起的维护，乙方收取维修成本费用。
11、如系统发生故障，乙方接到保修维护通知后，须在24小时内派人到现场负责维修。
12、工程竣工验收后，乙方负责对甲方有关消防管理人员进行培训，使其基本掌握系统的操作、维修和保养知识，并制订操作程序和使用说明书提供给甲方。 第六条：双方职责
(一)甲方职责
1、保证工程合法，提供项目所在楼盘的相关消防验收资料，及时提供报建所需资料。
2、派驻工地代表人员对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工及验收签证。
3、负责协调施工各方的关系，处理与承担跟物业等有关各方的联络。
4、根据合同规定的要求，按时办理拨款和结算，并将工程款付至乙方指定账号。
(二)乙方职责
1、施工前及时做好各项施工准备工作，并向甲方提交开工申请通知书。
2、按照合同规定，做好材料和设备的采购、供应和管理工作。
3、提供设计图和竣工图各壹套，及时提交竣工验收资料，办理工程竣工结算。
4、严格遵守甲方、装饰施工方颁布的有关工地规章制度。
5、乙方按质按时完成工程施工，不得延误。如因乙方的原因所造成的一切损失，包括但不限于工程质量、安全事故等均由乙方负责承担。
6、乙方应全面负责消防施工过程中的安全，如施工过程中发生事故，由乙方负责处理，所造成的一切损失由乙方负责赔偿。
7、工程验收合格，且交付使用后，在消防系统没有任何变化的前提下，一年内乙方应保证工程所在门店不因消防问题受到消防部门的处罚或承担其他责任，如发生以上现象，由乙方负责处理并承担一切费用和损失。 第七条：违约责任
1、如乙方未在本合同约定的期限内完工，每延迟一天，乙方应向甲方支付500元的违约金，如延迟15天以上，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的费用。
2、乙方在施工过程中应使用符合国家标准的材料和设备，如材料设备不合格，乙方应进行更换并负责返修，由此造成的损失由乙方承担。如乙方拒绝更换或返工，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方支付的费用。
3、乙方应保证工程符合质量标准，如工程达不到标准，乙方应进行返工，因返工所延误工期，按本条第一项执行。如因工程不合格造成的一切损失由乙方承担。
第八条：其他事项
1、本合同一式四份，甲乙方各执二份。
2、乙方在装饰完工后及时完成消防工程验收备案合格的手续
3、乙方免费为甲方培训1一2名设备维护、操作控制人员。
4、本合同生效后，双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为合同的补充，具有同等法律效力。
5、如因本合同及本合同相关事项发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成由本合同签订地人民法院管辖。
6、本合同自双方签章之日起生效。
甲方(盖章)
甲方代表：
联系电话： 乙方(盖章) 乙方代表： 联系电话：
签订日期：__年__月__日
重庆阳艺机电设备安装有限公司
消防工程承包合同
发包方：(以下简称甲方)
承包方：重庆阳艺机电设备安装有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并在乙方充分了解本项目的具体情况和认真查阅本项目的消防设计施工图后，就乙方承建珞璜工业园马宗片区安居房项目(21号楼、
A、B栋及幼儿园) 的消防工程施工等事宜，达成如下协议，双方承诺并保证以下协议内容为真实可信，并自愿、及时、完全履行。
第一条工程概况：
1、工程名称：珞璜工业园马宗片区安居房项目
2、工程地点：江津几江东部新城D11-2
3、工程承包范围及内容：防排烟系统、报警系统、消火栓系统、喷淋系统、(不含消防水池、防火卷帘门、木质防火门、PVC落水管阻火圈、应急照明疏散指示系统、及前期预埋)消防工程所涵盖的全部项目及内容。
第二条合同价款、承包方式、计价标准
1、本合同单价为：以甲方向业主方的报价下浮28%(清单报价表附后)
2、本价款经双方协商确定为包工包料的合同承包单价，只提供等额的材料发票、工程用材料及设备的检测试验费、工程竣工验收及交付使用所产生的各种检测试验费、开槽补烂发生的费用、系统调试与联动试车费、竣工资料的收集整理归档及移交所产生的费用等。
3、乙方向甲方申领工程款时必须向甲方提供足额材料(普通发票)发票。
第三条开、竣工日期
开工日期：2014年月日
竣工日期：年月日，工期天。(土建完工达到验收条件后一个月) 说明：乙方的实际竣工日期以消防部门颁发的合格意见书为准。
第四条质量、安全及文明施工：
1、工程质量标准：乙方保证工程质量经消防部门一次性验收达到合格等级。
2、工程施工期间的安全责任，按《中华人民共和国生产安全法》及《建筑工程安全管理条例》的相关规定由乙方执行并承担责任。工伤保险已由土建总承包方统一申报，但乙方在施工期间人员参保申报和工伤理赔由乙方自行按相关规定办理，并承担用工主体由于工伤事故造成的工伤赔付和一切损失。
3、乙方进入施工现场必须服从土建总包方现场项目部的一切关于安全文明施工的管理。
第五条甲方的权利义务：
1、负责本工程开工前与政府部门的相关手续的办理，(总承包施工许可证已完善)，创造良好的施工条件，保证工程施工的顺利进行。提供电源及水源接口(乙方按土建总包方项目部的相关规定自行搭设至其使用点)。
2、合同签订前向乙方提供施工图纸及经消防部门颁发的初步设计审核意见书各一套。
3、委托监理单位对工程施工安全、质量、进度进行监控，并协调现场相关事宜。
4、合同签订后根据乙方读图进度及时组织设计交底、图纸答疑和施工交底等工作。
5、负责协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)等方面工作。
6、因施工需用现场的起重机械、施工电梯，甲方应协调给予使用，并向乙方提供材料临时堆放场地。
7、组织工程中间验收和竣工验收，并严格按合同约定期限、金额支付乙方工程款。
8、其他需要配合乙方施工需要的工作，甲方应积极支持。甲方不向乙方提供食宿。
9、双方交流以书面纪要并由项目负责人或技术负责人签字为准。
10、现场技术负责人：。
第六条乙方的权利和义务：
1、负责在技术交底后3天内向甲方提供施工组织设计和进度计划。
2、遵照合同约定及时进入施工现场完成施工准备工作，完善开工手续，并认真执行甲方和监理工程师下达的与本合同有关事宜。
3、严格按照施工图纸和技术规范要求施工，在甲方现场代表和监理监督下，保质保量按时完成全部施工承包工作。
4、按合同约定做好工程量和工期变更的确认，工程量进度结算报批，中间验收和竣工验收的报验。
5、在全部工程完成后，按土建总包方要求拆除临时设施，清除生活区及施工场地废弃物。做到工完、料尽、场地清。
6、乙方项目经理按本合同约定行使权利，履行职责，项目经理离开工地应委派代表行使其职责并报监理工程师、甲方代表(含土建总包项目部)同意。
7、工程完工后，向甲方提供合格的竣工资料两套(移交相关部门的由乙方另行负责按时完善)。
8、免费为甲方培训维管人员2人。
9、乙方项目负责人和技术负责人应在施工组织方案中加以明确。
10、乙方若将工程局部分包，应经甲方同意，并负责管理其分包方，并向甲方承担由于分包发生的一切责任。
第七条在本合同履行期间，出现以下情况，工程工期顺延：
1、不可抗力;
2、甲方未能按合同约定提供图纸及开工条件;
3、甲方未能按约定日期支付工程进度款;
4、甲方代表和监理同意工期顺延的其他情况;
5、甲方(含工程监理)未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行且又无其他能穿插的工作;
6、因甲方发包的土建、装修等未完善所发生的交叉阻工;
第八条工程款的支付时间及方式
1、工程合同签订不预付备料款。
2、乙方进场施工后，根据工程当月进度，每月付80%的工程进度款(每月25日报进度量，次月10日前支付)具体计量及计价方式;按实际已安装就位并经现场监理及甲方代表检查合格的工程量作为计付进度款的计价依据。
3、按时验收完毕并取得合格意见书后一月内付足97%，余款3%作为工程保修金，
保修期满10个工作日内无息退还，每次支付款的同时应扣除乙方未尽保修义务时甲方或该项目物业公司所发生的费用。
第九条工程量变更：
工程设计变更：以甲方设计部门变更通知书为准，甲方必须在施工前7天下达变更通知书，甲乙双方授权代表签字生效，否则乙方不受理，由此造成的损失由甲方承担。
第十条竣工验收与结算：
(一)、竣工验收
1、甲方收到工程竣工验收报告后，由甲方委托乙方组织有关单位验收(乙方并承担验收的一切费用)，并在甲方要求的期限内达到验收合格并取得消防等部门合格意见书。为了保证工程能一次性竣工验收合格，因此，在乙方提出竣工验收前应由乙方邀请消防管理部门对整个项目进行预验收，以便各承建单位能按时整改。预验收提出的问题参建各方均相互监督整改(土建总包方的整改主要由乙方负责监督)，并各自承担自身整改费用及分责承担二次验收费用。
2、因特殊原因，甲方要求工程部分单项竣工的，双方另行签订单项竣工合同，明确双方责任和工程价款的支付方法。
3、工程未经竣工验收或竣工验收报告未通过的，甲方不得使用。未经乙方同意，甲方自行使用时(住户进场装修或入住)，由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担责任。但如果乙方未能在甲方规定的期限内取得消防等部门合格意见书的除外。
(二)、竣工结算
1、工程竣工验收合格后7个工作日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照约定的方式和价款进行工程竣工结算。
2、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后30天内进行核实，确认或者提出修改意见。否则，视为完全同意乙方提交的竣工结算报告及结算资料。
3、甲、乙双方完成竣工结算后60天内甲方无正当理由不按本合同约定支付工程竣工结算款，从第8天起按银行贷款同期利率支付拖欠工程价款的利息给乙方，乙方因实现该债权的所有费用均由甲方承担。
第十一条违约责任：
1、合同生效之日起，甲、乙双方必须全面履行合同约定;
2、本工程合同生效后，由于甲方原因，中止或解除合同，应向乙方支付工程总造价5%的违约金;若因乙方原因致使合同终止、解除，则由乙方向甲方支付工程总造价5%的违约金。
第十二条其他条款：
1、无论甲供或乙供设备、材料均应满足设计和规范对产品质量标准的要求，并提供产品合格证、质量报告、3C认证等相关资料，并对产品质量、工程质量负责。
2、甲方保证按本合同约定按时按量支付乙方工程款，如甲方按合同约定如期如数支付给乙方工程款而乙方未按时支付施工人员应得的工资，甲方有权停止乙方施工，造成的工期延误，由乙方按合同约定承担违约责任。同时甲方有权立即与乙方解除合同，乙方三日内无条件退场，乙方已完合格工程的造价按本合同第八条2条款约定的方式与乙方结算。
3、本工程的质保期为两年。(在质保期中未经乙方许可，甲方擅自改动消防设施，由甲方承担一切责任。)
第十三条争议的解决：
本合同在履行过程中如发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成，双方均可向履约地人民法院提起诉讼。
第十四条本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力;
第十五条本合同未尽事宜，经双方协商签订补充合同，其补充合同与主合同具有同等的法律效力。本协议项下的预算书、图纸、计划书等所有通知、函件、声明、纪要等都构成本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方：乙方：重庆阳艺机电设备安装
有限公司
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
2014年月日2014年月日
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商同意，按合同法相关条款订立本合同如下：
一、合同内容：消防设施改造(自动喷淋系统，自动报警系统)
二、合同金额：工程总包干价共计贰拾叁万元整。
三、改造方案：
1、自动报警系统：将原所有报警设备进行全面更换，系统线路不更换。
2、自动喷淋系统：对
3、
9、F1的喷淋系统进行调整，对其他楼层加装喷淋系统，并对原有泵房进行改造。
四、双方权利义务：乙方按相关规范要求进行改造安装，安装完毕后对系统设备进行调试运行，并给甲方人员进行相关培训。配合甲方进行相关申报验收工作，并提供与乙方相关的资料，与甲方相关的由甲方提供。额外费用增项内容：地下室如因图纸设计规范要求需增加其他消防设施、安全通道、消防水池、泵房隔墙、自动报警系统线路如需全部更换的，所增加项目费用不在本合同总包干价款内，双方另外协商确定。
五、付款方式：合同签订后甲方向乙方支付工程预什款共计柒万元整，系统设备安装完成后，甲方向乙方支付共计壹拾叁万元整，其余款项工程经消防验收合格后支付清共叁万元整，以收据做为结算凭证。
六、合同未尽事宜双方协商解决，所增加附件均与本合同同效力。
七、本合同一式贰份，签字盖章后生效。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)： 日期：日期：
消防施工合同
发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。具体条款如下：
一、安装内容
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图 2) 设计变更规定的范围 3) 技术核定单规定的范围
4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。
二、工程工期
1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为 日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。
2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。
3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提 1 前奖励1000元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款.
三、工程质量要求：
1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。
2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。
3)鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。
四、工程价款：
工程包干价：人民币 圆整(小写￥ 元)。 其中：① 火灾自动报警系统：人民币 元;
② 自动喷淋灭火系统：人民币 元;
③ 消火栓系统 ： 人民币 元;
五、结算方式
1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。
2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警 元/点，喷淋 元/点,新做消火栓280元/个,移改消火栓200元/个
3)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。
4)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的50%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的70%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%;5%作为工程质保金，一年后支付。 六：保修
执行国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》。
2 保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。
七、双方责任
(一)甲方责任：
1)提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。 2)及时组织材料进场。
3)为乙方提供合适的工作条件。
4)按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织验收。
(二)乙方责任：
1)严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会。
2)负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。
3)负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。
4)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。
5)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款。
6)统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次罚款20元，未戴安全帽的每人每次罚款100元。高空作业未系安全带每人次罚款500元。
7)乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。如发生安全责任事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的5%作为处罚，情节严重的应无条件退场。
8)负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。 9)乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则由乙方承担差额费用。
3 10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的5%作为处罚。
八、其它事项：
1)甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方承担经济损失责任。
2)乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因联系不上的，第一次罚款50元，其后每发生一次罚款100元。
3)当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采用如下方式进行处理
①无条件更换现场管理人员; ②无条件进行经济处罚;
③无条件接受项目部的工作面割让; ④中止双方合同，无条件退场。
4)本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。 5)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址： 地址：
电话： 电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
消防施工合同
发包方:
(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。具体条款如下：
一、安装内容
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
1)
甲方提供的消防系统施工图、系统图
2)
设计变更规定的范围
3)
技术核定单规定的范围
4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。
二、工程工期
1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为
日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。
2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。
3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前奖励1000元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款.
三、工程质量要求：
1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。
2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。
3)鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。
四、工程价款：
工程包干价：人民币
圆整(小写￥
元)。
其中：①
火灾自动报警系统：人民币
元;
②
自动喷淋灭火系统：人民币
元;
③
消火栓系统
：
人民币
元;
五、结算方式
1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。
2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警
元/点，喷淋
元/点,新做消火栓280元/个,移改消火栓200元/个
3)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。
4)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的50%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的70%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%;5%作为工程质保金，一年后支付。
六：保修
执行国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》。
保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。
七、双方责任
(一)
甲方责任：
1)提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。
2)及时组织材料进场。
3)为乙方提供合适的工作条件。
4)按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织验收。
(二)
乙方责任：
1)严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会。
2)负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。
3)负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。
4)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。
5)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款。
6)统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次罚款20元，未戴安全帽的每人每次罚款100元。高空作业未系安全带每人次罚款500元。
7)乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。如发生安全责任事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的5%作为处罚，情节严重的应无条件退场。
8)负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。
9)乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则由乙方承担差额费用。
10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的5%作为处罚。
八、其它事项：
1)甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方承担经济损失责任。
2)乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因联系不上的，第一次罚款50元，其后每发生一次罚款100元。
3)当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采用如下方式进行处理
①无条件更换现场管理人员;
②无条件进行经济处罚;
③无条件接受项目部的工作面割让;
④中止双方合同，无条件退场。
4)本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。
5)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
地址：
地址：
电话：
电话：
日期：
年
月
日
日期：
年
月
日
合同编号：
签订地点：
发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：工程地点：工程内容：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期与工期顺延
开工日期：竣工日期：除不可抗力外，工期均不得顺延。
四、质量标准与工程量确认
工程质量标准：
五、合同价款
金额(大写)：元(人民币)
￥：元
六、合同价款支付方式：
七、工程变更：
八、工程验收与质量保修：
1、工程具备竣工验收条件，承包人按管件工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工验收报告，由发包人会同承包人及有关部门进行验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见，承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
2、质量保修按国家有关规定执行。
九、安全施工：
承包人应按《安全生产许可条例》、《安全生产法》施工规范作业。如出现安全事故，承包人承担全部责任和费用以及因此而造成的所有经济损失，与发包人无关。
十、违约责任：
1、工程质量必须达到国家消防验收标准，同时要求消防验收一次通过，否则造成返工以及返工所发生的费用由承包人负责直至合格为止，承包人应按合同工期完成工程(工程量)否则每拖延一天罚承包人元，连续十日或无正当理由累计十日不施工作自动解除合同。对已施工项目概不结算，作承包人放弃工程款处理，并承担因此原因给发包人造成的经济损失。
2、因承包人不履行合同义务，造成工程停工或停延，全部责任由承包人负责，对已施工的所有工程量概不结算，并限日内自行退场。
十一、争议解决方式：按下列第种方式解决
1、请上级主管部门协调解决。
2、向工程所在地人民法院起诉。
十二、承包人承诺：
1、承包人因该项目对外产生的债务，全部由承包人负责偿还，如因该项目导致发包人被起诉，承包人愿意作为此案的当事人参加诉讼，并向发包人承担法律责任。
十三、其它：
十四、合同份数：本合同一式肆份，发包人、承包人各执贰份。
十五、合同生效与终止：
本合同经双方签字盖章后生效，按国家规定质量保修期满结清保修款后本合同终止。
发包人：承包人：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
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