消防维修保养合同

消防维修保养合同（推荐10篇）

消防维修保养合同 篇1

甲 方：

乙 方：

为了加强和落实市防火安全工作，确保大厦消防系统工程正常运行，保证大厦内的消防设施、设备安全可靠，经双方协商，甲方委托乙方公司进行维护及保养，为明确双方责任，特签订以下合同，以期共同遵守。

第一条费用及付款

1、保养维护费年共计83000元整。

2、合同生效后10日之内甲方应付给乙方维护款70%，即58100元整。维保到期10天内付清余款，即24900元整。

第二条工作内容及标准

2.1 工作内容

2.1.1 定期（以维护保养收费表上所列次数为准，下同）检查消防控制室、水泵房运作环境及火灾报警控制主机、感烟探测器、感温探测器、火灾联动报警按钮、警铃、声光报警器、模块、火灾显示盘、消防泵、喷淋泵、泵控柜、洒水喷头、阀门等设施是否处于正常完好运作状态。

2.1.2 当所维保的系统发生故障时，及时到达现场排除故障。

2.1.3在维保过程中发现有损坏设备维保方应尽力修复。如确实不能修复，维保方应告知业主方，确定更换后由维保方购买，支出款额报至业主方结算。

2.1.4 对所维保的系统提供技术咨询及合理的讲授。

2.1.5 协助业主处理好被维保系统运行中所产生的相关技术疑难问题。

2.2 工作程序

2.2.1 每季度正常检查日期：由双方确定整个维保期的具体检查日期，在双方维保合同中得到体现，有特殊变化更改需经双方提前三天确认。

2.2.2 所维保的系统发生故障时，由物业或业主方及时通知维保方，维保方及时派 1

人员到现场，维保方人员在工作时应出示维保工作单，在工作结束后，应由物业或业主方代表对其所做的工作单签署意见。

2.2.3 遇有需更换配件材料或当日不能修复的系统，维保人员应及时将系统修复的工期、材料清单及维保方案告知物业或业主方。

2.2.4 对被维保系统所产生的非维保范围的故障问题，如：人为损坏、自然损坏等，维保方人员应在事先及时将情况告知业主或物业方，并取得业主方或物业方的书面确认后，方可再行修复和排除故障。

2.2.5 业主方或物业方对所维保的系统、维保人员有意见或分歧时，可打投诉电话与维保单位联系、解决。

2.3 工作标准

2.3.1 火灾报警系统各设施故障排除工作流程

2.3.1.1 火灾报警控制主机：先进行自检、排故。从报警故障原因、消音、复位、火警信号、报警记忆、备用电池等功能测试一遍，然后再检查线路或其它方面的故障原因。

2.3.1.2 探测器检查：采用专用检测仪器对探测器作模拟火灾响应试验和故障报警试验，并检查环境情况，找出病因，然后做出排故方案。

2.3.1.3 信号回路检查：采用专用检测，对回路电压、回路运作电阻、回路对地电阻进行测试（只针对回路所控制的范围），找出病因，然后排除故障。

2.3.1.4 手动报警按钮检查：进行模拟火灾响应试验和故障报警试验，抽检5%查看损坏或环境情况。

2.3.1.5 警铃检查：进行模拟火灾响应试验和故障报警试验，抽检5%查看损坏或环境情况。

2.3.1.6 线路检查维护：针对性对管线、接线箱（盒）等线路进行检查，对不需更换材料的管线及时修复，并告知结论。

2.3.1.7 当业主或物业对所维保的系统故障确认并通知维保方后，维保方应在24小时内赶到现场抢修，并及时修复。特殊情况无法及时到达或修复时，维保方应及时告知业主或物业方情况并取得业主方的谅解。

2.3.1.8 对应清洗的探测器，及时告知业主方组织清洗及方法。

2.3.1.9 工作结束后，应告知业主或物业方相关注意事项。

2.3.2 消火栓系统

2.3.2.1 定期检查消防泵房的工作环境、消防栓泵、稳压设备、消火栓泵控柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。

2.3.2.2 消防泵房现场手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

2.3.2.3 消防控制中心远程手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

2.3.2.4 利用消火栓箱内的消火栓按钮远程联运启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

2.3.2.5 用最不利点消火栓放水启动消火栓稳压泵，检查管网压力和水质，定期进行全样检测。

2.3.2.6 检查室内消火栓箱及内部配件情况，每月按安装总量30%抽样，定期进行全样检测。

2.3.2.7 检查室外消火栓安装、外观是否完好，定期进行全样检测。

2.3.2.8 工作结束后，应告知业主或物业方相关注意事项。

2.3.3 自动喷水灭火系统

2.3.3.1 定期检查消防泵房的工作环境、喷淋泵、稳压设备、喷淋泵控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、洒水喷头、水力警铃、水流指示器、末端放水装置、水泵接合器、储水设备是否正常完好状态。

2.3.3.2 消防泵房现场手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

2.3.3.3 消防控制中心远程手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

2.3.3.4 用末端放水装置进行放水试验，启动自动稳压泵及喷淋主、备泵，并在消防控制中心观察其运行反馈信号，同时观察湿式报警阀、水流指示器、水力警铃报警功能是否正常，定期进行全样检测。

2.3.3.5 检查喷淋泵接合器外观、周围等否处于完好状态，定期进行全样检测。

2.3.3.6 工作结束后，应告知业主或物业方相关注意事项。

2.3.4 消防广播通讯系统

2.3.4.1 定期检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。

2.3.4.2 每月按安装总量30%试验电话插孔和结讲电话的通话质量，定期进行全样检测。

2.3.4.3 定期按安装总量30%试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否正常，定期进行全样检测。

2.3.4.4 每季度进行线路维护检查，确保处于正常完好状态。

2.3.4.5工作结束后，应告知业主或物业方相关注意事项。

2.3.5 消防联动控制系统

2.3.5.1 定期检查消防联动控制台上的各种控制按钮、信号灯、消防电源及切换设备是否处于正常完好状态。

2.3.5.2 定期试验消防电梯的迫降功能是否正常，以及被联运的其它消防设施功能是否正常。

2.3.5.3 定期试验消防电源的末端切换功能是否正常。

2.3.5.4 定期进行切断非消防电源切断试验。

2.3.5.5 工作结束后，应告知业主或物业方相关注意事项。

2.4注意事项

2.4.1 所维保范围的系统设施，特别是控制室以外的被维保消防设施。任何人不得擅自移动或拆毁。若需移动或拆毁，应先经得业主或物业方、并通知维保单位经确认后方可实施。

2.4.2 对非维保系统所产生的自身问题和故障，维保方酌情收取成本费，每人次不低于300元。

2.4.3 物业方或业主方对管理、所维保系统的物业人员在发生异动或变更时，应与接手人做好任内的书面交接纪录，特别是技术方面记录，必要时应向维保方出示。

2.4.4 对平日消防等职能部门提出的消防方面检查或整改意见，业主或物业方在收到后，应及时告知维保方，以便及时处置。未及时告知，贻误维保时间，应由贻误方承担损失责任。

第三条 其他

1、本合同有效期 壹 年，合同期满后，双方可续签，本合同自 2006 年 7 月 15 日

起执行。

2、保养期自2006 年7 月 15 日至2007 年 7 月 15 日止。

3、合同一式肆份，各执贰份，具同等法律效力。

4、合同未尽事宜，由双方本着友好合作的态度协商解决。

注：

1、大酒店：38000元

2、物 业：11000元

3、其 它：34000元

甲 方：上海有限公司乙 方：上海有限公司

代 表：代 表：

日 期：日 期：

24小时报修维护

报修电话：（白天）

（夜间）

消防维修保养合同 篇2

关键词：登高平台消防车操作,维修保养技术,灭火抢险救护

登高平台消防车又名平台车, 在我国消防事业中是非常重要的消防工具, 相信即使作为一名普通百姓在发生火灾的时候一定也见到过这种消防车出勤。平台车的操作使用、如何维护保养好平台车, 都是十分重要的知识, 不但可以通过更好的操作平台车提高消防人员的素质, 还可以通过提高平台车保养技术延长车辆的使用寿命, 节约成本, 同时更好的服务民众, 保卫社会主义现代化事业建设。

1 平台车的组成结构

登高平台消防车主要结构构成包括几个部分:变幅与伸缩机构、平衡与回转机构、上下车液压系统、电气控制系统等。就平台车而言其变幅机构有三个部分, 即上臂、中臂、下臂变幅。要重点讲一下副大梁与支腿部分, 从“地位”上来说, 副大梁是基础件, 用四个支腿承受整个平台车的重量与外载荷[1]。支腿是一种H型的伸缩支腿, 可以根据实际需要进行伸缩的调节, 即使平台车所停的路面状况不好, 凹凸不平, 有了支腿的调节, 也可以很好地进行工作, 并且在支腿下方有照明灯的配置, 在夜间作业的时候可以用来照明, 同时也可当做安全指示灯使用。

2 平台车的特点和用途

平台车的特点有:操作起来可以非常灵活, 并且不用担心其安全可靠性, 在需要高空作业的时候, 能够充分适应不同的工作环境。

平台车的用途有:最基础的作用当然是灭火抢险, 保证人民的人身财产安全不受损失, 保证国家经济建设顺利发展。还可以用于其他行业的高空作业, 比如高层建筑物的粉刷装饰等。在国防方面, 架设高架天线、雷达等可以用到平台车[2]。

3 平台车的性能

平台车的性能主要包括操作性能与安全性能方面, 平台车操作过程中有些需要注意的地方, 如其支腿的展开时间是有秒数规定的, 如果是轻型车支腿展开时间不能够少于31s, 重型车的话不能够大于39s。在安全性能方面, 需要注意液压系统、水平仪、液压锁等的安全操作与使用。液压系统工作平稳, 没有漏油、爬行或者是抖动等现象发生;水平仪是用来监测车身的水平状况, 如果在监测过程中发现车身倾斜范围超标, 这时候支腿就要保证整机的稳定性。液压锁的主要作用是保持工作臂的正常工况, 如果发生液压系统的故障, 需要液压锁来“解围”。

4 平台车的使用工况

平台车被编入的是“战斗班”, 当然这是在平台车的服役期间, 如果是需要对平台车进行维修与保养可以在战斗班中暂时撤出。平台车的主要任务就是在接到命令的时候在最短的时间内开赴火场, 在消防人员的专业操作下发挥其功效, 灭火救人, 将人身与财产损失降到最低, 平台车在火场需要保持战备状态, 并且要根据火场情况“机动作战”。

平台车一般有两个基本的工况:其一, 待命时期, 事实上, 平台车大部分都是待命时期, 但是要时刻处于备战状态, 消防员每天都会换班维护检查消防车的整体车况;其二, 执行任务, 这个时期就是开赴火场救火救人, 这个工况需要持续多少时间是由很多因素共同决定的, 如出动半径、火势大小, 包括火场的灭火条件是不是有利等。

5 提高平台车安全性的措施

最基本的平台车的使用说明需要烂熟于心, 在火场的时候很多突发情况让人来不及思考太多, 充分掌握平台车的各个部分的操作使用技巧就显得尤为重要, 可以帮助消防员在最紧要的关头做出正确的操作。在维护平台车的方面, 要保证周期化的检查以保证车辆的热状态和载荷状态都是最优, 同时对于平台车的修理维护技术需要一步一步的提升。平台车可靠性的信息系统需要进行完善, 作为消防员需要遵循正规的操作步骤与方法, 否则不仅仅会引起平台车的故障, 在灭火过程中势必会影响到灭火进程, 严重的会直接威胁到人民的生命与财产安全。

6 平台车的操作注意点

注意点一:整车的调整:支承调平。选择停车位的时候尽量选择平整、土质较硬的位置, 然后分动箱操纵杆挂空挡, 操作支腿与操纵杆、发动机, 打开开关并接通车上的电路。

注意点二:上车操作。至于操作前观察平台车旁边的障碍物情况, 在确定好没有妨碍物的同时才可以放心操作, 注意上臂中臂与下臂离开托架的距离要达到0.5m才可正常操作。

注意点三:喷水操作。喷水操作之前的准备工作需要做好, 包括连接好水带与水路的供水口, 确定好压力水源, 在打开阀门的时候需要缓慢并且小心, 开始消防之后, 要注意水炮的瞄准方向, 注意调节水炮的流量。

7 结论

我国消防事业的顺利发展直接关系着经济建设的顺利进行, 同时与人们生活水平的提升也有着密不可分的关系。所以, 在消防工作中提高灭火抢险救护功能水平十分重要, 而“工欲善其事必先利其器”, 登高平台消防车作为消防的重要装备, 必须提高其操作的熟练程度, 对其进行定期的维护与维修, 提高维修人员的技术水平, 保障消防车随时处于最好的状态, 发生火灾之时能够第一时间开赴现场, 做到最有效的救援, 保证人民生命与财产安全不受侵犯。

参考文献

[1]蒋桂发.登高平台消防车操作要点及在灭火救援中的应用[J].汽车实用技术, 2015 (6) :95-96.

消防维修保养合同 篇3

【关键词】消防技术；维修管理；平台

0.引言

我国随着经济建设的不断发展，消防部队的装备系统也得到加强，国家为消防部队配备了高技术含量的装备，这些高技术含量的装备趋于复杂化，在出现故障点时无法及时维修，这就出现了高级装备搁置不动的窘迫局面。消防技术装备的维修成为了消防部队的首要问题。为了消防技术装备可以得到有效地使用，建议将系统同现有的检测故障设备相结合，防范于未然，缓解使用单位对技术力量匮乏的难题。装备的维修管理系统可以使消防装备的维护、附件的缺损、系统的状态进行简单的排故障的诊断能力，并提出维修意见。

1.论述装备维修管理系统的结构和功能

鉴于用户单位对装备维修管理的具体需要，装备维修管理系统由三部分组成：装备维修管理服务子系统、装备故障判断子系统、故障申报平台子系统。维修管理子系统主要为通用系统提供简单操作能力，一般是由综合管理人员或指挥人员进行操作。装备故障判断子系统主要作为加快装备维修时间、排除简单故障的辅助作用，一般由装备使用人员进行操控。故障申报平台系统主要是将无法处理的故障点及时整合后申报到系统中，为求最短时间内解决故障的作用，主要是由装备人员进行操控。

1.1系统业务范围

业务范围主要针对客户登陆、信息查询、退出三个方面进行的，系统牵涉到的业务大框可以区分为：系统维护、装备维护、人员维护、资料查询、文件传输、作战管理、故障检查七大方面。

1.2讲解系统功能

通过管理业务和业务流程的划分，可由三个子系统组成系统模型：装备维护管理服务子系统、装备故障判断子系统和故障申告子系统。这三个子系统和整体框架一起组成了装备维护管理系统。下面将对这三个子系统进行简单介绍：

1.2.1装备维护管理服务子系统

它为装备维修管理系统提供了通用功能，是装备故障信息的操控者，主要面对的是装备的综合管理人员，包括登陆、信息查询、装备查询、装备维修、耗材管理、装备资料、故障接收、系统管理等模块。

1.2.2装备故障判断子系统

装备故障判断子系统是用来完成常见的简易故障排查、确定故障点、故障内容、并提出简易处理方案的系统。这样可以使用户单位的操作人员根据提示进行简单的维修操作，而不用为了等待专业维修人员而浪费宝贵的时间，这样不仅缩短了维修时间，更加快了战斗力。

1.2.3故障申告子系统

故障申告子系统是客户和装备部门系统之间的纽带，它起到了信息传输的作用。提高了装备维修的效率，加快了维修的时间，保障了系统的运转，及时获得故障内容，加大装备保障能力。故障申报子系统是故障内容的发送者。

2.系统相关的设计

2.1系统的目标

为用户单位提供方便快捷的查询工作；对装备进行故障诊断工作；对装备实行故障申报工作；详细记录各类装备维护统计数据工作；保管装备系统相关资料工作。

2.2系统遵循的原则

2.2.1用户第一

系统的设计必须遵循客户的需求，来完成系统方案要求的目标及功能，这也是系统设计时期的根本需求。

2.2.2高效率

处理业务的速度、处理业务的量成为当今社会高效率维护的标杆。

2.2.3可信度

包括系统硬件、软件的可信度。这关系到系统物理模型设计和数据安全完整性的要求。

2.2.4灵活度

系统是有规律的变化的。所以在进行系统设计时，要考量到周围的环境变化、信息处理技术的变化和系统功能的变化。

3.相关技能

3.1专家系统知识形式

专家系统是一个运用知识建立起来的计算机软件系统，它可以模拟专家，在某一领域内做出杰出贡献，并运用知识，经过推理，在该领域做出重要决策。

装备故障判断子系统就是根据专家系统的相关技术，结合开发平台，创建了装备故障判断子系统的知识宝库，这样才可以尽快的对故障进行排查、诊断，并提供良好的维修建议。

系统中出现“状态”字样，是告知记录只有在激活状态下才可以使用。如果显示屏上为“1”，则表示处在激活的状态，如果显示屏上为“0”，则表示处在记录错误的静止状态。

故障诊断里的“规则”往往是指领域专家由长期的作战经验中得出的有律可寻的结论。规则库内分为车辆故障、设备故障、救援器材故障。每个子库内又有若干张表，每张表对应的故障类型都有不同。

装备故障辅助诊断知识库里的实例及规则并不是独立体，而是紧密相连的，而且可以通过系统中的知识查询对实例进行探讨，查询出准规则并将其存放到一个临时库里，之后请相应领域的专家对这些规则进行逐一排查，合格品留下，不合格的删除掉。

3.2水路、油路、液路、气路系统的动态显示

消防技术装备当中很多重要的零部件都牵涉到了水路、油路、液路、气路的系统。为了将实际工作过程中的各项工作状态很好的展现出来，在系统的控件中进行扩展功能，这样可以做到系统开发工具下显示的动画画面，很好的衔接了各路系统的工作流程，有利于维护人员方便查看对照。

3.3远程协助维护决策

系统的远程协助维护功能，可以便于维护人员同远方人员进行信息的传导工作。可以做到外场维修人员按照远程提供的信息，做好准备工作。该功能可以做到最快时间完成修理工作，并且将经验分享给大家，降低培训要求，减少器材的维护时间，加快了使用效率。

4.结束语

国家为消防部队不断配备新型复杂化的装备，由于信息化水平的日益提高，对装备维护的要求也迫在眉睫，认真分析了维修过程、存在的问题，并依据掌握的知识，设计研发装备维修管理系统，分析出如何进行故障申报，在辅助维护功能的前提下，要做到器材原理、使用、维护、保养的教学。系统工作时安全可靠，辅助功能强大，操作简便，这是对装备保障信息化建设进行的一次改革。

【参考文献】

[1]冉海潮，郭英军，孙丽华，张金峰.大空间建筑消防系统故障风险定量分析的新方法[J].中国安全科学学报，2006（11）.

消防设施维修保养合同范本最新 篇4

甲方:（以下简称甲方）

乙方:（以下简称乙方）

为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此特别需要对消防系统工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行，现制定以下消防维修、保养措施：

第一条维护保养的具体内容

1、火灾自动报警系统及联动控制系统

2、室内外消火栓系统

3、自动喷淋灭火系统

4、防排烟系统

第二条维护保养的要求

1、对场所内消防工程的各系统，乙方每月进行两次检查并填制专用表格（表格附后），将有双方签章认可。

2、根据检测，对系统中存在即发生、发现的问题进行维护、保养，使其恢复正常运行；如设备出现老化、损坏等需要更换的情况，将有甲方负责购臵并承担费用，乙方负责安装、维修、保养并承担耗材的费用。

3、乙方每月对消防水泵、送风机及排烟机进行一次试运行，确保其能正常启动。

4、如场所内部装修、改造或人为因素造成的线路损坏或故障，其费用另行结算。

5、对甲方专职消防工作人员进行一次免费培训，培训时间由甲方提前15日通知乙方，地点及培训人员由甲方设定组织。

第三条双方责任

（一）甲方责任：

1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常维护、值班工作，并填写好系统运行日登记表及日检表。

2、甲方工作人员一旦发现问题应及时通知乙方进行处理，并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。

3、甲方应指定专人负责施工现场并配合乙方做好相关部门的协调工作，同时派专人监督乙方维修质量并应及时提出意见，以保证乙方下一步工作的及时顺利进行。

4、甲方应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。

（二）乙方责任：

1、乙方联系电话必须24小时不间断有人接听，在接到甲方电话2小时内，必须派员到现场进行处理。

2、乙方根据合同签订的维保项目定期检查，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。

3、乙方在本项目施工期间应遵守政府有关安全、消防和施工安全用电的规定以及甲方的有关要求,违反上述规定,则应承担全部责任。

4、乙方维修工作完毕后应保证所有消防设施均为正常运行状态，确保甲方消防安全。

第四条违约

1、乙方两次不按时到达现场处理故障，即视为违约，由此造成的损失由乙方负责。

2、在维修过程中，如果甲方发现乙方维修质量达不到合同和规范要求,乙方应视情节至少赔偿甲方总合同额3％的经济损失。

3、甲方不按时付款乙方有权要求甲方赔偿乙方总合同额3％的经济损失，造成的任何责任由甲方负责，并负责乙方各项损失的赔偿。

第五条合同造价

本合同最终造价：￥25000.00元（含耗材），大写：贰万伍仟元整。

第六条合同期限及付款方式

1、本合同有效期为 壹 年，自 2011 年 1 月 1 日起生效至 2011 年 12 月31 日废止

2、维修保养费用每6个月付一次，共付两次。第一次结算即2011年7月5日前，第二次结算即2012年1月5日前，每次结算金额均为合同造价的50%，即12500.00元（大写：壹万贰仟伍佰元整）。

第七条其他

1、本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜或有补充、变更的，双方应经友好协商，签订补充协议。甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

委托代理人:委托代理人

年月日年月日

消防系统维保合同

消防维修合同范本 篇5

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合本维修工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同。

一、工程名称、施工地点、施工内容、质量要求

1、工程名称：

2、施工地点:

3、维修内容：

1，火灾自动报警及消防联动系统，设备包括所有登记在地址码烟感、温感探测器、楼层显示器、手动报警按钮、输入及输出模块、消火栓按钮、防火阀，排烟阀、排烟风机、电源切换、消防广播系统及应急照明，疏散照明等及危险品库，EOG室增加防爆探头，和消防联动有关的设施、设备进行修复 或更换。

2，增加声光报警器和报警电话，以便在发生火灾时全厂能听到，能报告主控室具体情况。

4、质量要求：达到整个消防系统能正常工作，运行状态良好，并能达到消防部门的各种技术检测要求。按照国家现行消防自动报警及联动系统行业规范进行测试、检查、调整、修理。

二、工程总造价及其支付方式： 。

(一)本维修工程报价为人民币 叁拾捌万伍仟元 元，( 385000 元)。

(二)工程款支付：

1、合同签订之日起甲方支付乙方总工程款的30%，即 115500 元。

2、工程施工完毕，甲方验收合格后，甲方支付乙方总工程款的50%，即 192500 元。试运行3个月，无问题剩余20%，即 77000全部付清。

3、本工程金额为总价承包。乙方应承担其施工期间内的所有风险,不得追加任何工程款。

三、工期：

1、本合同签订后，乙方于 年 月 日进场，到 月 日止， 完成消防系统维修工作。(以通过甲方组织人员或第三方验收合格为准)。

2、在履约过程中，因为变更所影响的工期或甲方责任、不可抗力等造成工期延期的，经甲、乙双方签证认可后作出工期调整，以此确定竣工日期。

3、维修结束、现场清理完毕后，乙方书面通知甲方组织人员验收。验收报告由甲乙双方签字，作为结算工程款的依据。

四、设备及材料供应方式

1. 本工程所需设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。

2. 乙方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生工程质量事故或造成返工损失，均 由乙方负责。

五、工程质量及验收交工

1. 工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收规范。

2. 工程竣工后，由乙方提交应由乙方提供的竣工工程验收资料，明确交工日期，通知甲方组织工程验收。

3. 工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确定本工程质量保修期为一年，探头保修期为二年。

六、双方责任

(一)甲方责任

1、遵守甲方管理规定的情况下，为乙方维修人员进入维修区域提供方便。

2、不得允许非乙方人员修理、改动、更换火灾自动报警系统及联动系统的任何部件。

(二)、乙方责任

1. 在施工前乙方应确定是否需须取得公安消防大队许可，如后续牵涉到的和消防许可，报建及相关手续方面的问题所引起的停工或行政处罚等经济损失由乙方负责。在施工期间甲方的消防安全由乙方负责。

2. 按照国家现行行业规范和合同中规定的要求对本消防系统进行检查修复，并做好测试及维修记录。

3、服从甲方现场管理，确保安全、文明施工。施工中由乙方原因造成的一切安全责任事故及损失由乙方自负。

4、施工中乙方不得损坏、污染甲方现有的、不在施工范围内的建筑设备及设施，如有损坏费用均由乙方负担。

5、遵守甲方有关场地管理的规定并办理有关的手续。工程结束时，及时提交竣工验收资料，施工现场及周围垃圾及时清理干净，并运出甲方公司。

6、工程验收不合格，乙方必须返工，由此造成的损失由乙方负责。

7工程竣工交验后，乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班人员，使其基本掌握系统的维护、操作和保修。

8、本维修工程自验收合格起质保期为一年。在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工程质量问题，负责无偿修理。

七、违约责任：

1、除不可抗力(战争、天灾等)外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须向另一方支付合同总造价 10 %的违约金，违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应就不足部分承担赔偿责任。

2、由于乙方原因不能按工期修复完成的，每逾期一日，按工程总造价的 3 %向甲方计付违约金。逾期超过 十日，甲方有权单方解除合同，乙方除支付上述款项及返还甲方全部已付款项外，还须按合同总价款的 3 %向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分承担赔偿责任。

八、其他事宜：

1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。

2、双方在执行本合同中发生纠纷，双方应先行协商，若协商不成时，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。

3、双方签订认可的维修方案及其它经双方签字确认的书面材料均为本合同的组成部分，与本合同具同等效力。

4、本合同及其附件自双方签字、盖章之日起生效。

5、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

消防系统维护保养合同 篇6

乙方：

根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》，为了提高消防系统抗御火灾的能力，使自动消防系统随时处于完好的技术状态，充分发挥其应有的作用，有效的预防和减少火灾损失，经甲乙双方商定达成如下合同条款：

一、工程名称：成都高尔酒店消防维护 二、工程地点：都江堰市大观镇高尔夫山庄

三、维保时间： 壹 年(1月1日起至月31日止)。

四、维护、保养内容

火灾自动报警系统 ▲ 自动喷淋系统 ▲ 消火栓系统

消防应急照明系统 共计 4 大系统

五、双方义务和责任

(一)、甲方

1.甲方届时向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防水、电系统控制平面图，主要产品设备资料等(包括器材厂商提供产品质量保证书);如上述资料甲方无法提供或存在暂时困难，甲乙双方应在履行合同中逐步完善，乙方向甲方提供力所能及的帮助。移交给乙方维护、保养的工程应是无故障运行的，并经消防监督机构验收合格的工程;

2.甲方不得将消防系统的设施设备违规使用，若因此发生损坏，在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担;

3.甲方应指派经过培训的专业人员在消防控制中心值班，值班人员应能正确使用设备，并具有日常维护能力;

4.值班的消防人员，应对设备运行情况作好记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大维修项目的协调、乙方定期的维护、保养记录须签字保存存档;

5.为确保已坏消防报警设备的及时更换，甲方应提前预备一批设备，现阶段具体预备清单详见《附件》;

6.甲方如进行装修，事前必须通知乙方，甲方负责协调落实装修改造工程期间的消防安全工作，向乙方提供建审意见和验收意见，消防部门验收合格后纳入维保范围。

(二)、乙方

1.乙方承接甲方的消防系统维护、保养任务后，对工程消防系统做到精心检修，科学维护，保证系统常年处于良好运转状态;

2.受甲方委托，乙方代表甲方对消防工程进行标准、规范化验收，对未验收或验收未合格部分，乙方应主动配合甲方要求施工单位限时完成，直到验收合格; 3.乙方有责任培训甲方指派的专业消防管理值班员，使之能做到及时处理识别各类火灾报警信号及火灾发生时能正确操作;每年对甲方工作人员进行两次消防专业知识培训，培训的人员控制在15人以内;

4.在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若遇不可避免地对原装修材料的损坏，修复工作应事先告之甲方，双方协商解决办法;

5.消防系统出现故障后，甲方值班人员又不能有效地解决处理时，应及时通知乙方，乙方实行24小时值班(联系人：朱进 13558728034 )，乙方应迅速指派工程师或维修人员立即赶赴现场，如24小时不能排除故障，采取应急措施并通报甲方，并将记录情况存档;

6.乙方每年底将消防系统工程的维保情况通报甲方，甲方签章确认后，由乙方送消防部门，以确保有关部门掌握系统现状;

7. 甲方有重要接待事项应增加人员24小时值守，配合甲方完成消防部门对该项目进行每年的例行检查;

8.乙方开展维保工作前需预先向甲方提供检测时间表，并经甲方同意后方可实施;

9.乙方半月进行一次例行检测，并做好相应的检测报告;

10.乙方每季度对所负责维护保养的各个系统进行一次抽样率不低于10%的测试检查，并出具检测报告双方存档，该检测报告要求细化到每个受检点位的工作情况;

11.乙方建立日常走访制度，确保维护、保养工作的高质量;

12.对甲方提供的图纸资料作好__，发生泄密应追究有关责任; 13.合同期满后乙方如数归还甲方的相关资料。

六、维护保养费用及其付款结算办法：

1.甲方每年支付大写：人民币贰万圆整)作为当年乙方的维护、保养费;

2.费用支付：本合同签订生效后七日之内支付合同总金额的8000.00元，维护期间满半年再付5000.00元，剩余金额在合同满一年后10天内支付。

3.在本维护、保养合同执行的工作年度以内，每一次维保检测当中，发现消防系统的消防器材、部件损坏，不能修复时，需更换的，其材料费一次性不大于100元由乙方承担，大于100元的，超出部分由甲方承担(双方认价)。器材设备因甲方使用不当，造成人为损坏的，其一切费用由甲方承担;器材设备因乙方维护、保养不当造成人为损坏的，其一切费用由乙方承担，更换材料时，甲方委托乙方采购，但事先应协商价格;

4、合同生效后甲、乙双方共同对甲方消防系统进行一次全面检查，对存在的问题和消防隐患由乙方提出整改方案，甲方承担设备、材料等的更换费用，乙方承担人工费用。

5.本合同的付款方式为转账支票; 6.甲方为乙方维护人员提供工作便利。

七、维保方案：

乙方在收到甲方付给的维保费后，应根据甲方提供的竣工资料和检测报告情况，编制维护、保养方案，报甲方认可。

八、违约责任：

1.甲方应按合同规定付款。每延误一天向乙方支付总价3‰的滞纳金。

2.因乙方原因造成消防设备设施工作失灵，甚至发生火灾事故未能及时报警给甲方造成的经济损失，由乙方承担赔偿责任(依据有关部门的鉴定为准)。

3.合同期执行完一年时，乙方应提供年度维保报告，报予甲方及公安消防部门;合同期间若乙方不能按合同对消防系统进行维护保养或因此造成火灾事故，甲方有权提前终止合同。

4.双方不得无故终止合同，否则由无故终止合同方向对方双倍偿付未履行合同金额的违约金。

九、其它

1、本合同双方签字盖章生效。

2、本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，消防监督机关一份。

3、未尽事宜，双方协商解决，附件同具法律效力。

甲方： 乙方：

油库工程消防电气安装维修研究 篇7

关键词：油库工程,消防电气,安装维护

随着我国经济的不断发展, 石油企业突飞猛进发展, 油库工程建设更是不断的投入到建设和使用中, 在面临巨大机遇的同时施工单位也面临巨大考验, 也就给施工企业提出较高要求, 同时对油库消防电气建设较高要求。油库消防电气主要是指消防监控消防报警及消防联动体系, 科学的安装与维护油库消防电气系统, 能够及时发现油库火灾, 并采取有效措施, 保护国家和人民的生命财产安全。

1 油库消防电气系统工艺可分如下部分

(1) 电气管线系统; (2) 监控系统; (3) 报警系统; (4) 防护系统。

2 油库消防电气系统安装

(1) 电气管线系统按用途可分为电力 (强电) 和控制 (弱电) 两部分

安装用的电缆保护管时, 应依据《电气装置工程施工及验收规范》中的有关规定, 依据设计选用合乎国家标准的防爆钢管, 套扣连接时内口不得有毛刺, 以防再穿电缆时划破电缆保护层, 并做好防腐处理, 确保使用安全。

安装用的电缆敷设, 应依据《电气装置工程施工及验收规范》中的有关规定, 因电缆敷设属于隐蔽工项目, 电缆好坏隐蔽后无法检查, 存在隐患也较大, 所以依据设计选用合乎国家标准的防爆阻燃铜芯电缆, 安装前每根电缆都必须试漏试验, 使得安全隐患降到最低, 确保运行安全。

电缆端头制作安装, 应采用阻燃材料, 严格按规范和设计要求制作安装。

系统接地装置的安装: (1) a工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆, 不得利用镀锌扁铁或金属软管。 (2) 由消防控制室引至接地体的工作接地线, 在通过墙壁时, 应穿入钢管或其它坚固的保护管。 (3) 工作接地线与保护接地线, 必须分开, 保护接地导体不得利用金属软管。 (4) 接地装置施工完毕后, 应及时作隐蔽工程验收。验收应包括下列内容:a.测量接地电阻, 并作记录;b.查验应提交的技术文件。

(2) 监控系统可分为室内系统和室外系统

室内系统设备主要有主机系统及箱柜和显示系统。室内系统主机选用高精度的设备, 安装调试严格要求达到设计和规范要求, 接口安装严密;箱柜安装选择正规厂家符合国家标准的成套产品, 按照设计和规范规定质量标准严格要求安装;显示系统选用高清晰设备, 链接安装调试要求达到设计和规范要求, 接口安装严密。

室外系统设备主要有监控摄像系统和火灾探测器系统以及周界系统监控摄像设备按设计选择符合国家标准的高精度成套产品;按设计要求部位安装, 尽量考虑监控面范围较大, 多台设备安装, 要综合考虑尽量监控到全面, 安装后反复对系统调试, 并做好调试记录;

火灾探测器系统, 按设计选择符合国家标准的高精度成套产品;按设计要求部位和高度安装, 也要考虑全面探测, 安装后反复对系统调试, 并做好调试记录;

周界系统按设计选择符合国家标准的高精度成套产品;按设计要求部位安装, 安装后反复对系统调试, 并做好调试记录;

(3) 报警系统分为自动报警系统和手动报警系统

自动报警系统的火灾自动报警器设备, 按设计选择国家认定和石油系统入围厂家产品, 安装后专业人员对其反复调试试验, 并且认真做好相关数据原始记录。

手动报警系统由手动报警按钮和报警控制器组成, 油库工程虽然有自动报警器, 还是要安装手动报警装置, 要求要安装独立报警系统, 单独布线, 安装高度应在距地面1.5米处, 安装牢固, 并且要明显标志。

(4) 防护系统为人体静电保护装置及接地装置

人体静电装置要按设计选择高精度符合国家标准的设备, 安装后进行反复调试, 并做好原始记录。

接地装置要按设计严格设置安装, 跨接部分要安装牢固, 安装后也要做好调试, 调试合格方可进行下道工序;并做好试验的原始记录。

应急照明:应急照明是电气设计中的一个重要组成部分, 它同人身、设备安全密切相关。随着改革开放以来, 建筑内部设施不断完善, 使得应急照明越来越受到重视。

根据《火灾自动报警系统设计规范》的有关条文, 确认火灾后, 应能切断有关部位的非消防电源。为此, 在通常设计中, 一般将普通照明也一并切除。然而, 照明是在紧急情况下保持人心稳定的重要因素。由于应急及诱导照明的照度与普通照明比, 相差悬殊, 突然切除普通照明, 仅靠应急及诱导照明, 按规范设置的应急及诱导照明已能满足疏散照明要求, 只是在疏散阶段, 对稳定人心, 普通照明有比无好。并且, 当人员基本疏散完毕时, 普通照明必须切除。另外, 为确保用电安全及防止通过电气设备、线路扩大火势, 普通照明的配电导线应采用阻燃型, 并应严格按有关消防规范敷线, 同时其配电回路应设置漏电保护。在火灾确认后, 普通照明可立即切除, 但应适当增加应急及诱导照明的数量, 以尽量减少照度差所造成的人心恐慌。

总之安装全过程都必须遵循规范规程和设计要求进行, 工作认真, 质量达到标准, 记录真实, 确保消防电气系统运行正常。

3 油库消防电气的维护

所谓油库消防电气的维护也就是通过油库工作人员经常或定期对已安装好油库消防电气系统的检查, 对油库消防电气系统的维护保养。从而保证油库消防电气系统的正常运行。

油库消防电气的维护可按以下步骤进行:

(1) 经常或定期检查油库消防电气。油库的专业人员, 依据《建筑消防设施检测规范》的有关规定, 要对整个油库工程消防电气系统及其工作情况进行检查, 室内设备是否运行正常有无异常, 室外设备有无被风雨损坏等, 详细记录相应的检查数据, 方便对消防电气设备的维护与管理。

(2) 经常或定期对油库消防电气系统保养。有关部门指派油库的专业技术人员对已安装好的设备进行定期保养, 责任落实, 形成一个完整和有效的管理机制。必须确保油库消防电气系统连续而持久的正常运行, 任何人绝不可以断电和以任何借口让油库消防电气设备长期带故障运行。

室内设备经常清理设备内积灰, 检查部件接点是否有损坏, 机械设备运转是否正常, 如发现问题及时维修, 以确保设备有一个良好的运行条件。室外设备经常清理设备内积灰, 检查部件接点是否有损坏, 机械设备运转是否正常, 还必须检查是被风雨损坏, 如发现问题及时维修, 有条件可以设置防风雨罩, 以确保设备有一个良好的运行条件。

4 结束语

油库工程中消防电气设备直接关系到报警系统能否正常运行和抵御火灾的能力, 所以油库消防电气工程安装与维护质量的优劣, 能否是设备正常持久运行是很重要的, 只有科学的安装和专业而定期的维护, 才能保证国家和人们的生命财产安全, 从而提高企业社会信誉度, 有着较强的竞争力。

参考文献

[1]李军.论建筑工程消防电气的安装与维护.城市建设理论研究 (电子版) .

[2]周文生.有关电气安装维护与管理探讨.世界家苑, 2011-8.

[3]GB 50116-98火灾自动报警系统设计规范.

[4]GB 50116-98火灾自动报警系统施工及验收规范.

[5]GBJ 16-87建筑设计防火规范.

消防设施维护保养合同范本 篇8

乙 方：__________________________________

双方依据《中华人民共和国消防法》和其它相关法规、《合同法》，并根据现有消防设施的具体运行状况，签订维护保养合同，以资双方共同遵守。

第一条：维修保养工程名称 ___________________________

第二条：维修保养工程地点 ___________________________

第三条：委托维修保养项目内容

1、火灾报警及消防联动控制系统;

2、防排烟系统;

3、消防水灭火系统;

4、气体灭火系统;

5、泡沫灭火系统;

6、二氧化碳灭火器维修罐粉;

7、防火卷联门系统维修：

8、安全出口标志消防应急灯系统维修;

第四条：甲方职责

1、提供建筑消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件;

2、维护保养期间，负责解决维护保养需用的水源、电源和出入甲方各相关场所的证件手续等，联动试验时各有关系统、设备的维护管理等有关人员应积极配合并提供方便;

3、对乙方所提出的意见和建议应及时回复，并搞好消防设施的日常维修管理工作;

4、维护保养期间，承担本单位的消防安全工作，防止消防设施被破坏，防止火灾事故发生;

5、检查和监督维护保养工作质量。

6、在合同期内如有设备出现损坏问题，由甲方出资，乙方负责更换维修。

7、维修期间甲方应给予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不负任何责任。

8、甲方应及时向乙方支付委托管理费用。

第五条：乙方职责

1、认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：

1.1负责并协助消防设施使用单位编制和完善消防设施日常检查测试操作规程和管理制度：

1.2按照国家相关消防规范规定，对委托维护保养的消防设施进行定期的技术性能测试检查和消防系统功能性操作试验检查及修善;并将技术性能测试检查，消防系统功能性操作试检查及修善结果报甲方备查;

1.3委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维修，恢复消防系统的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告;

1.4建筑物进行改建或重新进行室内装修时，对所属区域的消防设施的恢复开通状况和功能进行检查测试;

1.5建筑物进行改建或重新进行室内装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置(敷设管线)、安装时，负责协助甲方制定消防设施整改方案;

1.6建筑使用性质或室内装修改变，需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施改建方案。

2、对委托维护保养的消防设施每季度出具《消防设施维护保养报告》交甲方批示。

3、消防设施维护保养合同有效期间，消防设施发生故障，在接到甲方通知后，于24小时内派人员到现场维修;

4、对下列重大问题向甲方及时提出整改意见，并报请甲方整改和更换其消防设施;

4.1由于设备老化，或者设备及原安装本身固有的质量问题致使消防设施出现重大故障或功能瘫痪，;

4.2消防设施已经淘汰或其品牌不明及相关资料不齐，零配件无法保证。

第六条：质量标准

双方按国家相关消防规范进行维护保养和验收。

第七条：合同期限

本合同期限为_______年__月__日至_____年__月__日止，共___月。

第八条：维修保养费用

经双方协商，该项工作每年的维护保养费_____元/平米，建筑面积共______平米，合计金额(小写¥____元)(大写人民币：__________)

第九条：付款结算方式

本合同维护保养费按季度支付，并在当季度第一周内支付，计人民币 元整(¥ 元)。(包含年底消检费用及电检费用)

第十条：违约责任及纠纷解决方式

1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行维护保养职责，概由甲方负责。

2、乙方应严格按照建筑消防设施维护保养标准进行维护保养工作。

3、甲方不按合同约定支付维修保养费，应按中华人民银行规定流动资金贷款利息向乙方支付实际拖欠款总额的利息。

4、因甲方原因导致合同中止的，甲方应付清合同期所规定的全部款项。

第十一条：其它约定

1、与本合同相关的文件资料、协议书项目登记表及由双方签定认可的会议纪要补充协议等文件均为本合同附件，与本合同具的同等法律效力;

2、本合同包含维护保养用的工机具辅材，不包含消防设施的材料、设备更换;

3、合同范围内的消防设施整改和改、扩建工程所需材料、设备及工程量由乙方现场考察后报请甲方核准。整改和改建工程费用由甲方核准认定后另行结算;

4、本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，另一份交由当地消防部门备案，本合同由甲方和乙方双方代表签字盖章后即生效。

5、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决。

6、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方均不得擅自对合同内容进行变更，合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同内容。

甲方：乙方：

消防报警系统维修保养协议 篇9

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方友好协商，就甲方楼所配置的报警系统、水灭火系统（室内部分）以及气体灭火系统工程（以下简称系统）的维修保养达成如下协议。

一、维修保养承诺

1、乙方每月对甲方楼的消防系统进行一次全面的功能检查，保证系统正常运行。

2、甲方的探测器出现误报，需要清洗检测时，由乙方进行，乙方清洗检测后必须出具书面报告。

3、日常维修，乙方在收到甲方安全管理部门的通知（包括信件、电传、电子邮件及电话）收后8小时内服务人员必须到达现场。

4、系统每次维修保养，服务人员应认真填写《工程维修纪录》，甲乙双方经办人签字盖章后，双方各自存档。

5、乙方为甲方服务期间，甲方必须派专人配合施工，并配备现场施工所需的配套设施。

6、由于报警设备线路问题引起的故障的维修，双方协商解决。

7、每月一次的联动设备（含末端放水、探测器抽点检查、手动报警按钮抽点检查、消防广播等）的试验安排在星期

六、日进行，不影响甲方的正常上班。

8、特殊情况有上级主管部门的检查，甲方提前通知乙方，以便通过相关检查、抽查。

二、维护费用及付款方式

1、维护保养费总额为：叁万叁仟元整(￥)

2、费用在维保期过后系统恢复正常后一次性付清。

3、维护过程中如发现设备损坏，更换配件费用由甲方承担（配件价格见价格清单，配件价格在合同期内不得变更）。如需更换配件价格清单以外设备由双

方协商，按市场价格结算。凡更换配件由甲方现场签证。

三、本协议有效期为壹年。

维保时间：2010年1月1 日至 2010 年 12月31 日

如甲乙任何一方在保养期后不再继续进行下一年维保协议，任何一方均必须在协议未完的三个月前书面通知对方停止下一年的保养协议，否则下一年的保养协议自动生效。维保协议期一定维持不少于一年期长及在年中单方面不可取消协议。

四、违约处理

协议一方出现违约时，甲乙双方友好协商解决违约事项，协商不成时，双方均有权向法院提起诉讼。

五、本协议双方签字盖章后生效，协议一式四份，甲乙双方各执二份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

消防维修保养合同 篇10

1 消防装备维护保养过程中存在的问题

消防装备种类庞杂, 既包括消防工作中使用到的灭火器材、灭火剂、照明、通讯、排烟、救生等类工具, 还包括消防人员在消防工作中需要的防护服装、呼吸器具等类的个人防护器具。当前的消防装备主要有技术先进、精密度高、价值高等特点, 为了确保消防装备的正常工作, 消防装备的维护和保养工作也有费用高、难度大的特点。现从以下几个方面具体分析消防装备维护与保养过程中存在的问题。

1.1 先进消防装备多进口, 维护保养存在障碍

为了适应当前消防工作需要, 很多消防设备需要配备更高的精密度和智能性、先进性, 在购置消防装备时, 多选用进口消防装备。而很多进口消防装备的使用和养护说明只有外文形式, 没有或缺少中文使用和养护说明, 导致消防装备购进之后难以进行正常维护和保养。若消防部队内部缺少通晓外文和消防装备养护的专门人员, 消防装备的日常维护和保养工作更是难以科学、有效进行。加之消防部队存在技术和养护人员新老更替的问题, 熟悉某类消防装备的技术人员离开部队之后, 部队中负责消防装备养护工作的新人短时间内难以胜任大量消防装备尤其是进口消防装备的日常维护和保养工作, 极易造成消防装备保养不当的问题, 从而导致很多高值的消防装备增加损耗、缩短装备使用寿命。

1.2 消防装备配件不全或不配套

很多消防部队购置的消防装备配件存在不全和不配套的问题, 这种问题在消防部门比较常见且严重影响消防工作的正常进行。消防装备配件不全和不配套的原因有多种, 主要取决于装备供应商。消防部门的消防装备多而复杂, 在消防装备购置时容易出现疏忽, 不能全面、及时地检查和发现装备各个零配件的齐全性和配套性, 很多供应商没有认识到消防装备对消防工作的重要性, 为采购小组提供零配件不全、不配套的消防装备, 导致消防装备购置之后极易出现不能使用的情况和维护保养时零配件不配套的问题。另外, 很多消防部队在进行消防装备购置时未能统一装备供应来源, 或在需要进行不同供应来源采购时未能仔细核对消防装备及零配件型号的匹配程度, 严重影响后期消防装备的维护和保养工作。

1.3 耗材装备未能及时检查和更换

消防装备种类繁杂, 其中有很多种类的消防装备 (如正压式空气呼吸器、抛投器、有毒气体探测仪、强制呼吸送风器等装备) 属于耗材装备, 应在一定的使用期限及时淘汰和更换其配件并进行检测维护。由于消防装备数量和种类繁多、维护和保养经济限制等原因, 一些消防部队不能全面、及时地进行耗材装备检测和配件更换, 导致消防装备使用时间超出规定期限, 严重影响消防工作的正常进行并威胁消防人员的人身安全。

1.4 装备检测维修周期过长, 维护保养难度大

消防装备科技含量越来越高、更新换代越来越快, 装备维修和检测难度也随着增大。很多进口装备及先进消防装备需要专业检测设备和维修机构进行日常维修和检测, 但由于维修和养护经济条件限制等原因, 一些消防部队对一些高值、科技含量高的消防装备自行检测和维修, 导致消防装备维修和检测周期延长, 维修及检测时间不固定。另外, 一些进口消防装备及精密消防装备需要送回厂家返修和检测的, 更加延长了装备的维修和检测周期, 严重影响消防部队正常工作的进行。

2 加强消防装备维护与保养的措施

2.1 统一协调供应源, 完善售后服务

消防部门应在进行消防装备购置之前充分整理和总结之前的装备购置经验, 统一装备供应来源, 或在需要进行不同供应来源采购时仔细核对消防装备及零配件型号的匹配程度, 尽量固定购置某几家经销商和供应商的装备及零配件产品, 并与相应供应商及经销商建立战略合作伙伴关系, 加强与供应商及经销商之间的联系与合作, 变被动为主动, 既要在装备购置时加以一定的制约, 又要共同完善售后服务, 避免出现多头维修、无法修理及维修、检测周期长的问题。进行消防装备购置时, 既要考虑装备价格, 又要综合考虑厂家及供应商信誉、资质及售后服务质量, 以有效避免消防装备不通用、装备配件短缺和不配套等问题。

2.2 提升维护保养人员素质, 加强养护组织管理

消防部门应注重消防装备养护人员综合素养与能力的培养和锻炼, 定期组织厂家技术人员与内部装备养护人员进行技术交流及维修、养护技能培训, 尽量为进口消防装备配备中文养护说明和指南, 针对性地组织进行装备及时培训教育及装备检测员培训教育, 从多方面加强对消防装备维修养护人员进行专业维护和保养技能与素质的培养和训练, 帮助基层消防人员与专业消防装备养护人员尽快适应和掌握消防装备使用和养护方法, 全面提升消防装备养护质量。

总之, 消防装备有技术先进、精密度高、价值高等特点, 是抢险救灾工作的重要工具, 消防装备的日常保养维护是保障消防工作正常进行的根本, 消防部门应有针对性地采取有效的维护保养措施, 切实保障消防工作质量和消防人员的安全。

摘要：社会生活中的抢险救灾离不开消防队伍, 消防部队在繁荣安定的社会中扮演者极为重要的角色。消防装备是抢险救灾工作的重要工具, 消防装备的日常保养维护是保障消防工作正常进行的根本。分析当前消防装备维护保养过程现状及问题, 有针对性地采取有效的维护保养措施, 是提升消防装备质量和消防工作效率的有力保证。

关键词：消防装备,维护保养,问题,措施

参考文献

[1]王霖.浅谈消防装备维护保养过程中存在的问题[J].内蒙古科技与经济, 2011 (12) :83-84.